NUMERO: _________ ( __ ).

En la ciudad de Guatemala a los ______ das del mes de ______- del

ao _______. Ante m: _____________, Notario, comparecen por una parte el seor ___________,
de ______ aos de edad, soltero, guatemalteco, Perito Agrnomo, con domicilio en el departamento
de _____, quien por no ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la cdula de
vecindad numero de orden _- (_) y numero de Registro__, extendida por el alcalde municipal de
______, departamento de __________. El compareciente acta en su calidad de alcalde Municipal
de _______, departamento de _____, calidad que acredita con la certificacin extendida por la Junta
electora

Departamental

de

_____________,

del

tribunal

supremo

electora,

de

fecha

__________________, en donde consta el acuerdo numero ____ guin ________, en la cual se

hace la adjudicacin del cargo y con la certificacin del punto noveno del acta de toma de posesin,
numero ____, guin ____, extendida por la Secretaria general de la Municipalidad de _______,
departamento de ________, de fecha _________; y por la otra parte, en su carcter de Presidente y
en representacin legal de la EMPRESA ELCTRICA DE GUATEMALA, SOCIEDAD ANNIMA,
( Que en lo que sigue de esta escritura se le denominara LA EMPRESA), El seor _______, de
cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero en sistemas, de este domicilio, quien es
persona de mi anterior conocimiento, acreditando su personera con su nombramiento contenido en
el acta notarial que autorice en esta ciudad el da _ de _______ del ao _____, el cual se encuentra
inscrito en el Registro mercantil General de la Republica, con numero ___, folio ___ del libro _ de
auxiliares de comercio. Hago constar que tengo a la vista la documentacin relacionada y que las
representaciones que se ejercitan a mi juicio son suficientes de conformidad con la ley, para este
acto, asegurndome los comparecientes ser de los datos de identificacin antes consignados,
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y capacidad plena para celebrar el CONTRATO
DE CONSTITUCIN DE SERVIDUMBRE DE CONDUCCIN DE ENERGA ELCTRICA, contenida
en las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor _______________, que en la calidad de
Alcalde con la que representa a la Municipalidad esta es la nica propietaria de un terreno situado
en el municipio de ________, departamento de _____________, siendo rustica y por advertencia

del notario, expresa que dicha finca le pertenece exclusivamente al Municipio y no se encuentra
gravada, ni anotada, sin ninguna limitacin en su dominio, careciendo de Registro y matricula fiscal,
con las siguientes colindancias: Al norte; Mil metros con el seor _____, Al oriente; Mil metros con el
seor _, Al Poniente: Mil metros con el seor _, y al sur; Mil metros con la seora
__________________. SEGUNDA: Por el presente acto y por el precio de ___________
QUETZALES ( ______) que declara tener a su entera satisfaccin, aparte de otras ventajas que de
ello derivan, constituye sobre la finca identificada en la clusula anterior: SERVIDUMBRE DE
CONDUCCIN DE ENERGA ELCTRICA, de conformidad con las siguientes estipulaciones: a)
Predio Sirviente: Ser la finca relacionada en la clusula primera b) Predio dominante: La finca de
la Empresa, registrada con el numero _, folio ______, del libro _, de Guatemala, del Registro
General de la Propiedad de la zona central, c) La servidumbre consiste en la instalacin de lneas
de conducto de energa elctrica, postes, torres, cables, transformadores, anclas y dems equipo
que sea necesario para su objetivo de conducir y distribuir energa elctrica, d) la servidumbre
comprende la facultad amplia y expresa de hacer las instalaciones, inspeccionarlas, repararlas,
removerlas, reconstruirlas y transitar a lo largo del rea afectada, pudiendo la Empresa efectuar
todos los actos que sean necesarias para lograr lo indicado anteriormente, incluyndose la tala,
poda, botadura de rboles, as como la remocin de obstculos si fuera necesario; e) Verticalmente,
debajo de los cables no se podr sembrar rboles, levantar construcciones, y la servidumbre
constituida en esta escritura a perpetuidad, f) si llegare a obtener titulo supletorio sobre el terreno de
la servidumbre constituida en esta escritura,, tanto El seor _, como la Empresa podrn obtener
inscripcin de la servidumbre en el registro respectivo, con la sola presentacin del testimonio de
esta escritura. CUARTA. Los comparecientes me manifiestan que en los trminos consignados
aceptan para s, la Constitucin de Servidumbre de conduccin de energa Elctrica, y que yo, el
notario doy fe: a) De haber tenido a la vista los documentos de identificacin individualizados, as
como los documentos con que acreditan la representacin los otorgantes, b) de que advert a los
otorgantes sobre las limitaciones del bien inmueble y c) de que le ntegramente el contenido de

este instrumento, y los otorgantes, bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos
legales, la aceptan, ratifican, y firman, juntamente con el notario que autoriza.