Sesion 6 FSCD Costos Indirectos

Centro de Capacitacin Profesional
de la Pennsula
Sesin 6. FSCD Costos Indirectos de un

proyecto de construccin
No importa la cantidad de cosas buenas que hagas sino la calidad con
que las realices
Sesin 5. Costos indirectos de un

de la Pennsula
Costos Unitarios en la Industria de la Construccin

Costo
Materiales
+
Mano de Obra
+
Maquinaria y
Equipo
Suma = Costo Directo
Sesin 4. Costo Directo: Materiales y

Mano de Obra
de la Pennsula
Precios Unitarios en la Industria de la Construccin
Precio Unitario (precio de venta) = Costo Directo x F.S.C.D.

En donde
F.S.C.D. = Factor de Sobre Costo Directo (%)
Costos Indirectos (%)
F.S.C.D.
+
Costos por Financiamiento (%)
+
Costos por utilidad (%)
Costos Adicionales (%)
Sesin 6. Costos Indirectos de un

de la Pennsula
Antes de empezar a realizar el calculo del Factor de Sobre Costo Directo

(FSCD) es necesario cumplir con los siguientes requisitos mnimos:
1. Que todos los conceptos que conforman el catalogo del proyecto ya
estn analizados a costo directo (Presupuesto a costo directo)
2. Que el programa de ejecucin del proyecto ya este realizado conforme
al catlogo de conceptos (Programa de avance fsico y financiero)

de la Pennsula
Determinacin del costo directo del proyecto

Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
Costo Directo
PZA
1.00
Partida 2: CIMENTACIN
ZAPATA (ZL-01) DE CONCRETO DE FC= 250
KG/CM2 DE DIMENSIONES 2.00 X 2.00 X 0.40
MTS. REFORZADA CON VARILLAS DE 5/8" @ 20
CMS. EN AMBOS SENTIDOS EN LECHO
SUPERIOR
E
INFERIOR,
RECUBRIMIENTO
MINIMO DE 5 CMS (VER CROQUIS DE DETALLE),
INCLUYE: PLANTILLA DE NIVELACION DE 5 CMS
CON CONCRETO FC=100 KG/CM2, HABILITADO
DE ACERO, CIMBRADO, GANCHOS, DOBLECES,
AMARRES,
COLADO
Y
VIBRADO
DEL
CONCRETO,
CURADO,
DESCIMBRADO,
MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y
EQUIPO.

de la Pennsula
Listado de insumos a utilizar

Materiales:
Cemento
Polvo
Grava
Agua
Acero del 3 al 8 (varilla corrugada)
Alambre recocido
Madera de pino de 1era
Clavos de 2 1/2
Diesel
Maquinaria y equipo:
Revolvedora de 1 saco
Vibrador para concreto
Mano de obra
Oficial Fierrero
Oficial carpintero
Oficial albail
Ayudante general
Pen
Cuadrillas:
Cimbrado y descimbrado
Habilitado de acero
Fabricacin del concreto
Colocacin del concreto
Costos bsicos:
Concreto fc=250 kg/cm2
Concreto fc=100 kg/cm2
Acero en cimentacin
Cimbra en zapatas

de la Pennsula
Clave
Listado de Insumos
Descripcion
Materiales
Cemento gris
Polvo de piedra
Grava 3/4"
Agua
Acero del 3 al 8 (varilla corrugada)
Alambre recocido
Madera de pino de 1era
Clavos de 2 1/2"
Diesel
Mano de obra
Oficial Fierrero
Oficial Carpintero
Oficial Albail
Ayudante General
Peon
Maquinaria y equipo
Revolvedora de 1 saco
Unidad
Costo
Ton
m3
m3
m3
Ton
Kg
P-t
Kg
Lts
$2,400.00
$150.00
$150.00
$25.00
$12,000.00
$25.00
$10.00
$20.00
$12.00
Jor
Jor
Jor
Jor
Jor
$502.21
$502.21
$502.21
$339.57
$258.86
Hora
Hora
$22.27
$43.28

de la Pennsula
Cuadrillas de mano de obra

Concepto: Cuadrilla para cimbra y descimbra (1 oficial carpintero obra
negra + 1 ayudante general)
Unidad: Jornal
Concepto
Unidad
Cantidad
Precio Unitario
Importe
Oficial carpintero
O.N.
Jornal
1.00
$502.21
$502.21
Ayudante general
Jornal
1.00
$339.57
$339.57
COSTO =
Concepto: Cuadrilla para habilitado de acero (1 ofic. Fierrero + 1
ayudante)
$841.78
Unidad: Jornal
Concepto
Unidad
Cantidad
Precio Unitario
Importe
Oficial fierrero
Jornal
1.00
$502.21
$502.21
Ayudante general
Jornal
1.00
$339.57
$339.57
COSTO =
$841.78

de la Pennsula
Cuadrillas de mano de obra

Concepto: Cuadrilla para fabricacin de concreto con revolvedora (1
ofic. Albail + 6 peones)
Unidad: Jornal
Concepto
Unidad
Cantidad
Precio Unitario
Importe
Oficial albail
Jornal
1.00
$502.21
$502.21
Pen
Jornal
6.00
$258.86
$1,553.16
COSTO =
Concepto: Cuadrilla para colocacin de concreto en cimentacin (1 ofic.
Albail + 2 peones)
$2,055.37
Unidad: Jornal
Concepto
Unidad
Cantidad
Precio Unitario
Importe
Oficial albail
Jornal
1.00
$502.21
$502.21
Pen
Jornal
2.00
$258.86
$339.57
COSTO =
$761.07

de la Pennsula
Costo bsico de la cimbra

Unidad: M2
Concepto: Cimbra para zapatas aisladas de

cimentacin a base de madera de pino de primera
Concepto
Unidad
Cantidad
Precio Unitario
Importe
Madera de pino de
1era
Pie-Tablon
6.30
$10.00
$63.00
Diesel
Lts
0.5
$12.00
$6.00
Clavos
Kg
0.25
$20.00
$5.00
Cuadrilla 1 (1 ofic.
Carpintero O.N. + 1
Ayud. General)
Jornal
0.08333
$841.78
$70.14
Herramienta menor
% M.O.
3.00
$70.14
$2.10
COSTO =
$146.24

de la Pennsula
Costo bsico del acero

Concepto: Habilitado de acero en cimentacion a base
de varillas corrugadas del 3 al 8 (3/8 a 1 pulgada)
Unidad: Ton
Concepto
Unidad
Cantidad
Precio Unitario
Importe
Varilla corrugada 3
al 8
Tonelada
1.1
$12,000
$13,200
Alambre recocido
Kg
30.00
$25.00
$750.00
Cuadrilla para
habilitado de acero
(1 ofic. Fierrero + 1
ayudante)
Jornal
7.00
$841.78
$5,892.46
Herramienta menor
% M.O.
3.00
$5,892.46
$176.77
COSTO =
$20,019.23

de la Pennsula
Costo bsico del concreto

Concepto: Concreto fc= 250 kg/cm2 agregado mximo , fabricacin
con revolvedora
Unidad: M3
Concepto
Unidad
Cantidad
Precio Unitario
Importe
Cemento
Tonelada
0.4
$2,400
$960.00
Arena
M3
0.5415
$150
$81.23
Grava
M3
0.646
$150
$96.90
Agua
M3
0.2375
$25
$5.94
Cuadr. Fab.
concreto
Jor
0.047610
$2,055.03
$97.86
Revolvedora
Hora
0.2857
$43.28
$12.37
COSTO =
$1,257.24

de la Pennsula
Costo bsico del concreto

Concepto: Concreto fc= 100 kg/cm2 agregado mximo , fabricacin
con revolvedora
Unidad: M3
Concepto
Unidad
Cantidad
Precio Unitario
Importe
Cemento
Tonelada
0.25
$2,400
$600.00
Arena
M3
0.570
$150
$85.50
Grava
M3
0.665
$150
$99.75
Agua
M3
0.256
$25
$6.40
Cuadr. Fab.
concreto
Jor
0.047610
$2,055.03
$97.86
Revolvedora
Hora
0.2857
$43.28
$12.37
COSTO =
$901.88

de la Pennsula
Calculo del costo directo
zapata (zl-01) de concreto de fc= 250 kg/cm2 de dimensiones 2.00 x 2.00 x 0.40 mts. reforzada
con varillas de 5/8" @ 20 cms. en ambos sentidos en lecho superior e inferior, recubrimiento
mnimo de 5 cms (ver croquis de detalle), incluye: plantilla de nivelacin de 5 cms con concreto
fc=100 kg/cm2, habilitado de acero, cimbrado, ganchos, dobleces, amarres, colado y vibrado
del concreto, curado, descimbrado, materiales, mano de obra, herramienta y equipo
Concepto
Cuadrilla para la colocacin del concreto
Unidad
Cantidad
Precio Unitario
Importe
Jor
0.18
$761.07
$136.99
Sub total mano de obra

Herramienta menor
Unidad: Pza
$136.99
Hora
0.50
$22.27
$11.14
% M.O.
3.00
$136.99
$4.11
Sub total maquinaria y equipo
$15.25
Habilitado de acero del 3 al 8 en cimentacin
Jor
0.14568
$20,019.23
$2,916.40
Cimbra comn en zapatas de concreto
M2
3.2
$146.26
$468.03
Concreto fc=250 kg/cm2 agregado mximo inc.

Fabricacin con revolvedora
M3
1.60
$1,260.58
$2,016.93
Concreto fc=100 kg/cm2 agregado mximo inc.

Fabricacin con revolvedora
M3
0.20
$908.16
$181.63
Sub total costos bsicos
$5,582.99
COSTO DIRECTO = $5,735.23

de la Pennsula
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
Costo
Directo
Importe
PZA
1.00
$5,735.23
$5,735.23
Partida 2: CIMENTACIN
ZAPATA (ZL-01) DE CONCRETO DE FC=
250 KG/CM2 DE DIMENSIONES 2.00 X 2.00
X 0.40 MTS. REFORZADA CON VARILLAS
DE 5/8" @ 20 CMS. EN AMBOS SENTIDOS
EN LECHO SUPERIOR E INFERIOR,
RECUBRIMIENTO MINIMO DE 5 CMS (VER
CROQUIS DE DETALLE),
INCLUYE:
PLANTILLA DE NIVELACION DE 5 CMS
CON CONCRETO FC=100 KG/CM2,
HABILITADO DE ACERO, CIMBRADO,
GANCHOS,
DOBLECES,
AMARRES,
COLADO Y VIBRADO DEL CONCRETO,
CURADO, DESCIMBRADO, MATERIALES,
MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y
EQUIPO.

de la Pennsula
RESUMEN DEL PRESUPUESTO

de la Pennsula
PRECIO UNITARIO A COSTO DIRECTO

de la Pennsula
El costo indirecto corresponde a los gastos generales

necesarios para la ejecucin de los trabajos no incluidos
en los costos directos que realiza el contratista, tanto en
sus oficinas centrales como en la obra, y comprende entre
otros: los gastos de administracin, organizacin,
direccin tcnica, vigilancia, supervisin, construccin de
instalaciones generales necesarias para realizar conceptos
de trabajo, el transporte de maquinaria o equipo de
construccin, imprevistos y, en su caso, prestaciones
laborales y sociales correspondientes al personal directivo
y administrativo.

de la Pennsula
Los costos indirectos se expresarn como un porcentaje del costo directo de cada concepto
de trabajo. Dicho porcentaje se calcular sumando los importes de los gastos generales que
resulten aplicables y dividiendo esta suma entre el costo directo total de la obra de que se
trate.
Los gastos generales que podrn tomarse en consideracin para integrar el costo
indirecto y que pueden aplicarse indistintamente a la administracin de oficinas centrales
o a la administracin de oficinas de campo o ambas, segn el caso, son los siguientes:
I.
Honorarios, sueldos y prestaciones
II. Depreciacin, mantenimiento y rentas
III. Servicios
IV. Fletes y acarreos
V. Gastos de oficina
VI. Capacitacin y adiestramiento
VII. Seguridad e higiene
VIII. Seguros y fianzas
IX. Trabajos previos y auxiliares

de la Pennsula
I.
Honorarios, sueldos y prestaciones

a) Personal directivo;
b) Personal tcnico;
c) Personal administrativo;
d) Cuota patronal del Seguro Social y del Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores;
e) Prestaciones a que obliga la Ley Federal del Trabajo para el personal enunciado
en los incisos a., b., y c.;
f) Pasajes y viticos del personal enunciado en los incisos a., b. y c., y
g) Los que deriven de la suscripcin de contratos de trabajo, para el personal
enunciado en los incisos a., b. y c.;
II. Depreciacin, mantenimiento y rentas de los siguientes conceptos:
a) Edificios y locales;
b) Locales de mantenimiento y guarda;
c) Bodegas;
d) Instalaciones generales;
e) Equipos, muebles y enseres;
f) Depreciacin o renta, y operacin de vehculos, y
g) Campamentos;
III. Servicios de los siguientes conceptos:
a) Consultores, asesores, servicios y laboratorios, y
b) Estudios e investigaciones;

de la Pennsula
IV. Fletes y acarreos de los siguientes conceptos:

a) Campamentos;
b) Equipo de construccin;
c) Plantas y elementos para instalaciones, y
d) Mobiliario;
V. Gastos de oficina de los siguientes conceptos:
a) Papelera y tiles de escritorio;
b) Correos, fax, telfonos, telgrafos, radio;
c) Equipo de computacin;
d) Situacin de fondos;
e) Copias y duplicados;
f) Luz, gas y otros consumos, y
g) Gastos de la licitacin;
VI. Capacitacin y adiestramiento;
VII. Seguridad e higiene;
VIII.Seguros y fianzas, y
IX. Trabajos previos y auxiliares de los siguientes conceptos:
a) Construccin y conservacin de caminos de acceso;
b) Montajes y desmantelamientos de equipo, y
c) Construccin de instalaciones generales:
1. De campamentos;
2. De equipo de construccin, y
3. De plantas y elementos para instalaciones.

de la Pennsula
IV. Fletes y acarreos de los siguientes conceptos:

a) Campamentos;
b) Equipo de construccin;
c) Plantas y elementos para instalaciones, y
d) Mobiliario;
V. Gastos de oficina de los siguientes conceptos:
a) Papelera y tiles de escritorio;
b) Correos, fax, telfonos, telgrafos, radio;
c) Equipo de computacin;
d) Situacin de fondos;
e) Copias y duplicados;
f) Luz, gas y otros consumos, y
g) Gastos de la licitacin;
VI. Capacitacin y adiestramiento;
VII. Seguridad e higiene;
VIII.Seguros y fianzas, y
IX. Trabajos previos y auxiliares de los siguientes conceptos:
a) Construccin y conservacin de caminos de acceso;
b) Montajes y desmantelamientos de equipo, y
c) Construccin de instalaciones generales:
1. De campamentos;
2. De equipo de construccin, y
3. De plantas y elementos para instalaciones.

de la Pennsula
Anlisis de costos indirectos de oficina central

Informacin requerida:
Costo directo de la obra: $ 90,508.18
Volumen de obra anual a costo directo: $ 4,000,000.00
Honorarios, sueldos y
prestaciones (A.C.)
Costo anual
% costo directo
Costos del proyecto
Administrador general
$ 288,000.00
7.20 %
$ 6,516.58
Jefe de proyectos y concursos
$ 216,000.00
5.40 %
$ 4,887.44
Auxiliar de contabilidad
$ 162,000.00
4.05 %
$ 3,665.57
Secretaria de oficina
$ 126,000.00
3.15 %
$ 2,851.00
Chofer de oficina
$ 126,000.00
3.15 %
$ 2,851.00
$ 918,000.00
22.95 %
$ 20,771.59
Totales

de la Pennsula

prestaciones (A.C.)
Costo anual
% costo directo
Costos del proyecto
Administrador general
$ 250,000.00
4.16 %
$3,771.16
Jefe de proyectos y concursos
$ 200,000.00
3.33 %
$3,016.93
Auxiliar de contabilidad
$ 140,000.00
2.33%
$2,111.85
Secretaria de oficina
$ 120,000.00
2.00%
$1,810.16
Chofer de oficina
$ 120,000.00
2.00%
$1,810.16
13.82%
$12,520.26
Totales

de la Pennsula

Gastos de oficina (A.C.)
Costo anual
% costo directo
Costos del proyecto
Papelera y tiles
$ 6,000.00
0.15 %
$ 135.76
Equipo de oficina
$ 5,000.00
0.125 %
$ 113.13
Luz, agua, telfono, internet
$ 24,000.00
0.60 %
$ 543.04
Gastos de concursos
$ 5,000.00
0.125 %
$ 113.13
Combustibles
$ 24,000.00
0.60 %
$ 543.04
$ 64,000.00
1.60 %
$ 1,448.13
Totales

de la Pennsula
Anlisis de costos indirectos de oficina en obra

Semana 1
J V S D
1 2 3 4
Concepto
Unidad
Cantidad
Desmonte y limpieza del terreno
M2
36.00
Trazo y Nivelacion del terreno
M2
4.00
Excavacion con maquinaria
M3
25.60
Colocacion de anclas en roca
Pza
6.00
Zapata de concreto de 2.00 x 2.00 x 0.40 mts
Pza
1.00
Dado de concreto de 0.80 x 0.80 mts
Ml
1.20
Relleno con material producto de excavaciones
M3
6.40
Instalacion de columna CML-01
Kg
996.08
Instalacion de columna CML-02
Kg
304.67
Instalacion de estructura de ptr
Kg
334.50
Aplicacin dePintura anticorrosiva
M2
14.77
Colocacion de letrero
Lot
1.00
Semana 2
Semana 3
Semana 4
Semana 5
L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

de la Pennsula

Duracin de la obra: 30 das naturales
prestaciones (A.O.)
Costo
Semanal
Costo del proyecto

4.3 semanas
% Costo directo
Residente de obra
$ 2,250.00
$ 9,675.00
10.68 %
Chofer en obra
$ 1,250.00
$ 5,375.00
5.93 %
Velador
$ 750.00
$ 3,225.00
3.56 %
$ 4,250.00
$ 18,275.00
20.57 %
Totales

de la Pennsula

Duracin de la obra: 30 das naturales
Gastos de oficina (A.O.)
Costo
Semanal
Costo del proyecto

4.3 semanas
% Costo directo
Papelera y tiles
$ 200.00
Telfonos
$ 100.00
Combustibles
$ 500.00
$ 800.00
Totales
Los costos indirectos del proyecto se obtienen sumando los costos indirectos de
oficina central mas los costos indirectos de oficina en obra

de la Pennsula
Costos indirectos de
un proyecto
Oficina central
Oficina en obra
$ 15,000.00
$ 25,000.00
16.5 %
27.62 %
44.12 %

de la Pennsula
SESIN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

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Sesin 6. FSCD Costos Indirectos de un

Sesin 5. Costos indirectos de un

Costos Unitarios en la Industria de la Construccin

Suma = Costo Directo

Sesin 4. Costo Directo: Materiales y

Precios Unitarios en la Industria de la Construccin

Precio Unitario (precio de venta) = Costo Directo x F.S.C.D.

Costos Adicionales (%)

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Antes de empezar a realizar el calculo del Factor de Sobre Costo Directo

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Determinacin del costo directo del proyecto

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Listado de insumos a utilizar

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Cuadrillas de mano de obra

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Cuadrillas de mano de obra

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Costo bsico de la cimbra

Concepto: Cimbra para zapatas aisladas de

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Costo bsico del acero

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Costo bsico del concreto

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Costo bsico del concreto

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Calculo del costo directo

Sub total mano de obra

Sub total maquinaria y equipo

Habilitado de acero del 3 al 8 en cimentacin

Cimbra comn en zapatas de concreto

Concreto fc=250 kg/cm2 agregado mximo inc.

Concreto fc=100 kg/cm2 agregado mximo inc.

Sub total costos bsicos

COSTO DIRECTO = $5,735.23

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Sesin 6. Costos Indirectos de un

RESUMEN DEL PRESUPUESTO

Sesin 6. Costos Indirectos de un

PRECIO UNITARIO A COSTO DIRECTO

Sesin 6. Costos Indirectos de un

El costo indirecto corresponde a los gastos generales

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Honorarios, sueldos y prestaciones

Sesin 6. Costos Indirectos de un

IV. Fletes y acarreos de los siguientes conceptos:

Sesin 6. Costos Indirectos de un

IV. Fletes y acarreos de los siguientes conceptos:

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Anlisis de costos indirectos de oficina central

Costos del proyecto

Jefe de proyectos y concursos

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Anlisis de costos indirectos de oficina central

Costos del proyecto

Jefe de proyectos y concursos

Sesin 6. Costos Indirectos de un

Anlisis de costos indirectos de oficina central

Costos del proyecto