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Anlise de Investimentos
Essa taxa, expressa em termos percentuais, determinada por meio de uma srie de
fatores que so considerados, dentre os quais podemos destacar:
O volume de dinheiro disponvel para a operao.
Os riscos envolvidos na operao.
Como o clculo financeiro para anlise de investimentos fundamental para a
continuidade do processo de anlise financeira, realizaremos pequena reviso dos
conceitos bsicos de Matemtica Financeira, atendo-nos ao processo denominado de
capitalizao composta.
(*) Existe outro regime de
capitalizao, denominado
de Capitalizao Simples, que
possui menor amplitude de
utilizao no mercado.
Como fonte suplementar de
pesquisa sugerimos o livro
Matemtica Financeira,
aplicaes anlise de
investimentos de SAMANEZ,
C., Ed. PEARSON Prentice Hall,
2006.
Anlise de Investimentos
Para que possamos apresentar as frmulas que sero utilizadas, vamos determinar os
significados de signos utilizados nas expresses.
Por meio da expresso abaixo, podemos calcular qualquer uma das variveis acima,
desde que as demais sejam conhecidas.
S = P (1 + i )
S = 1.000 1 +
100
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Equivalncia de Capitais
Trata-se de outro conceito fundamental para a anlise financeira.
Dizemos que capitais so equivalentes se, quando levados mesma data de vencimento
e mesma taxa de juros, produzirem o mesmo montante.
Por exemplo: Uma compra poder ser realizada vista, no valor de R$1.500,00 ou
financiada por meio de uma entrada no valor de 30%, mais dois pagamentos mensais e
iguais, com taxa de juros compostos de 5% ao ms.
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PMT = R$ 564,70
Portanto a operao composta por 30% de entrada e dois pagamentos iguais, mensais
e consecutivos de R$ 564,70 equivalem a uma compra vista no valor de R$ 1.500,00.
Vamos comprovar a operao?
O valor da entrada, composto por 30% do valor do bem corresponde a
Se o valor do bem vista igual a R$ 1500,00 e voc deu uma entrada de R$450,00,
apenas o saldo objeto do financiamento.
Valor financiado em 2 vezes
iguais, mensais e consecutivas.
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1.050,0 =
PMT
1
1 +
100
PMT
5
1 +
100
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Taxa nominal
ao ms.
Taxa Efetiva
ao ms.
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Utilizando esses conceitos, convertemos a taxa de juros de 45% ao ano para taxa
mensal, obtendo o valor de exatamente 3,14480 % ao ms. Se utilizarmos para a
converso a taxa de 3,14480 % ao ms e calcularmos a taxa mensal correspondente
obteremos o valor de 45 % ao ms.
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Podemos considerar cada PMT, com um montante (FV) a ser pagos em duas datas
distintas, sendo (PV) igual soma dos (PVs) de cada prestao.
Exemplo, caso o valor presente seja igual a R$ 1.200,00, pelo perodo de 4 meses e a
taxa de juros igual a 5% a ms, calcule a prestao correspondente (PMT).
Substituindo os dados:
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