INTRODUCCION

La construccin de viviendas ha sido, desde principios de nuestra existencia, una

de las actividades fundamentales de la sociedad debido a la necesidad intrnseca
de buscar refugio para combatir la adversidad del clima. A lo largo de los aos, el
sector inmobiliario ha ido evolucionando con el fin de satisfacer mejor las
necesidades de las personas, en el cual permiten estar en permanente
comunicacin, la automatizacin y el control remoto de mltiples aparatos y el
ahorro energtico, nos estamos refiriendo a la domtica, una solucin de futuro,
pero que ya comienza a estar presente en nuestras vidas.
La palabra domtica fue inventada en Francia (pas pionero en Europa) y est
formada por la contraccin de domus (vivienda) ms automtica. La vivienda
domtica nace para facilitar la vida a los ciudadanos, haciendo ms cmoda, ms
segura y con mayores posibilidades de comunicacin y ahorro energtico. Algunos
de los aspectos relacionadas a la domtica no son exclusivos del hogar, sino que
tambin puede ser aplicados en otros lugares, como por ejemplo: oficinas
(inmtica), estadios, Edificio de oficinas, Corporativas, Multiusuario, Hoteles,
Hospitales, Universidades, Industrias, etc.
Para definir una vivienda domtica hay que tener en cuenta al menos dos puntos
de vista: el usuario y el punto de vista tcnico.
Desde el punto de vista del usuario, una vivienda domtica es aquello que
proporciona una mayor calidad de vida a travs de las nuevas tecnologas. Desde
el punto de vista tecnolgico, es aquella en la que se integran los distintos
aparatos domsticos que tienen la capacidad de intercomunicarse entre ellos a
travs de un soporte de comunicaciones, de modo que puedan realizar tareas que
hasta ahora se venan haciendo de forma manual.
Comenzaremos dando una panormica de esta nueva tecnologa, la domtica,
para comprender su estado actual de desarrollo y la forma en que se puede
aplicar en funcin de las necesidades de cada usuario. Hoy da existe una gran
variedad de sistemas comercializados, y es importante saber cul o cules de
ellos aplicar para construir edificios que no pueden ser obsoletos en un corto
periodo de tiempo.

ORIGEN DE LA DOMOTICA Y EDIFICIOS INTELIGENTES

Se remota a la dcada de los setenta, cuando tras muchas investigaciones
aparecieron los primeros dispositivos de automatizacin de edificios basados en la
aun exitosa tecnologa X-10. Durante los aos siguientes la comunidad
internacional mostro un creciente inters por la bsqueda de la casa ideal,
comenzando diversos ensayos con avanzados electrodomsticos y dispositivos
automticos para el hogar. Los primeros sistemas comerciales fueron instalados,
sobre todo, en estados unidos y se limitaban a la regulacin de la temperatura
ambiente de los edificios de oficinas y poco mas. A finales de la dcada de los 80 y
principios de los 90, se empezaron a incorporar en estos edificios los SCE
(Sistema de cableado estructural) para facilitar la conexin de todo tipo de
terminales y perifricos entre si, utilizando un cableado estndar y tomar
repartidas por todo el edificio. Adems de los datos, estos sistemas de cableado
permitan el transporte de la voz y la conexin de algunos dispositivos de control y
de seguridad, por lo que a estos edificios, que disponan de un SCE, se les
empez a llamar edificios inteligentes.
Una definicin de edificio inteligente sobre un edificio inteligente, por lo que se
citaran diferentes conceptos, de acuerdo a la compaa, institucin o profesional
de que se trate.
Posteriormente, los automatismos destinados a edificios de la oficinas, junto con
otros especficos, se han ido aplicando tambin a las viviendas particulares y
otros tipos de edificios, donde el nmero de necesidades a cubrir es mucho ms
amplio, dando origen a la vivienda domtica.
Estructura de un edificio inteligente
Valindonos de un smil entre el edificio y el ser humano, podemos constatar que
en un edificio inteligente encontramos los siguientes elementos:

Sensores (sentidos)

Actuadores electromecnicos (msculos)

Infraestructura de cableado (sistema nervioso)

Procesador (cerebro)

De esta forma y una vez que nos disponemos a dotar a un edificio con todo ste
entramado de mecanismos y conexiones tendremos cinco puntos bsicos que
deberemos abordar los siguientes puntos:

Estndar domtico

Preinstalacin

Sensores

Actuadores

Software de control

DOMOTICA
La domtica se aplica a la ciencia y a los elementos desarrollados por ella que
proporcionan algn nivel de automatizacin o automatismo dentro de la casa;
pudiendo ser desde un simple temporizador para encender y apagar una luz o
aparato a una hora determinada, hasta los mas complejos sistemas capaces de
interactuar con cualquier elemento electrnico de la casa
La vivienda domtica es, por lo tanto, aquella que integra una serie de
automatismo en materia de electricidad, electrnica, robotica, informtica y
telecomunicaciones, con el objetivo de asegurar al usuario un aumento del
confort, de la seguridad, del ahorro energtico, de las facilidades de
comunicacin, y de las posibilidades de entrenamiento.
En este contexto se suele utilizar tambin mucho el concepto de hogar inteligente,
el cual era de hecho era empleado antes de que naciese el de domtica. El
termino inteligente se utiliza en mbitos informticos para distinguir aquellos
terminales con capacidad autnoma.

ltimamente, se viene utilizando ampliamente el termino hogar digital ya que es,

gracias a la digitalizacin, que son posibles los nuevos equipos y/o servicios.

FUNCIONES
DE LA DOMOTICA
El conjunto de servicios que ofrece la domtica dentro del hogar estn dirigidos a
la

gestin

de

cuatro

telecomunicaciones

funciones

bsicas:

confort,

seguridad,

energa

La domtica se centra en cuatro objetivos bsicos: energa, confort, seguridad y

comunicaciones.

Energa: Los sistemas inteligentes permiten una buena gestin de la calefaccin,

del aire acondicionado, de aquellas luces que hemos olvidado apagar y todo a
base de una gestin cmoda e inteligente. Lo que permite una ptima
administracin de energa y, consecuentemente el ahorro de costos que ello
origina.

Confort: Con este tipo de sistemas pueden controlarse la temperatura ambiente,

la climatizacin de la piscina, automatizacin de determinados electrodomsticos,
msica ambiental, despertador, o por ejemplo, la posibilidad de consultar y
controlar el sistema desde PC remota, todo esto al alcance de la mano o de la voz.
Los servicios de la domtica y confort proporcionan al usuario una mejora
considerable en la calidad de vida ya que reducen el trabajo domstico,
aumentando el bienestar y aportando una serie de comodidades.
Como aspectos ms importantes podemos destacar:
Automatizacin

Control de Accesos.

Control local y remoto de la iluminacin de la vivienda. -

Iluminacin por

deteccin de presencia - Automatizacin de persianas y toldos.

-

Programas de estilo de vida

Control y gestin de la energa

Acceso electrnico al hogar. Domoporteros

Control del horario de las visitas. Perfiles de accesos.

Control de Alarmas tcnicas

-

Deteccin de fugas de gas, agua, fuego y humo.

Avisos y llamadas automticas (telfono, e-mail, SMS)

Realizacin de acciones preventivas automticas: cierre de la llave de agua

principal, apertura de persianas, etc.

Climatizacin
-

Control

aire

de la caldera o el
acondicionado de

la

vivienda

desde

PC,

telfono

mvil, o PDA.

Control

de riesgo.

Lectura

remota

cualquier

de

contadores
-

Lectura de forma remota y automtica de contadores agua, gas y

electricidad.

Seguridad: La seguridad no slo es aquella vieja sirena que se activa cuando

alguien intenta forzar nuestra puerta, ahora es algo ms, es el dispositivo
inteligente que puede llamar a la oficina si alguien amenaza la seguridad del
hogar, es el dispositivo que puede encender las luces simulando presencia en la

casa

disuadir

as a los

intrusos,

qu no?,

por

activar

una

cmara

que

grabe

en

La gestin
seguridad

vdeo.
de
la
debe

contemplar tanto la seguridad del patrimonio como la seguridad personal. Del

mismo modo, un sistema de seguridad debe abarcar las tres reas bsicas de
seguridad: prevencin, la alarma y la reaccin.
Adems de las funciones antiintrusin, un sistema de seguridad debe detectar
humos, gas, fuego, inundaciones, etc. (alarmas tcnicas), ligadas al confort
(temperatura, iluminacin,) o lo que se viene a denominar alarmas mdicas para
la atencin a distancia (teleasistencia) de personas ancianas o enfermas, que
monitorizan algunos de sus parmetros biomtricos o permiten el aviso en caso de
accidente, como puede ser una cada.
-

Seguridad Patrimonial. Gestiona el control de acceso y el control de presencia, as

como la simulacin de presencia.
Seguridad Personal. De una forma especial a mayores y personas con algn tipo
de discapacidad, o enfermas, que son los denominados servicios de teleasistencia
que veremos posteriormente.
Incidentes y Averas. Visto anteriormente en el apartado de control de alarmas
tcnicas.

Comunicacin: Entre los mundos de la electrnica y la informtica existir esa

comunicacin que har posible todo lo anterior, para permitir la interrelacin entre
los distintos equipos.
Los elementos de campo (detectores, sensores, captadores, etc.), transmitirn las
seales a una unidad central inteligente que tratar y elaborar la informacin
recibida. En funcin de dicha informacin y de una determinada programacin, la
unidad central actuar sobre determinados circuitos de potencia relacionados con
las seales recogidas por los elementos de campo correspondientes.
Ocio

y Entretenimiento: En este apartado se describen servicios en cuyo

epicentro se encuentran el TV, el PC, las videoconsola, el equipo de sonido, etc.

-

TV y video bajo demanda. Consiste en la recepcin de canales temticos

travs del acceso de banda ancha.

-

Minicadena. Con el aadido de poder escuchar canales de radio en

Internet.
-

TV Digital interactiva.

TV a la carta.

Alquiler de juegos.

Juegos en red.

RAZONES PARA EMPLEAR DOMTICA

ahorro de energa.
incremento del tiempo de vida de los equipos.
valor agregado a la edificacin.
Ubicuidad.
seguridad
contribuye con la ecologa

 los proveedores de servicios que incrementan la posibilidad de servicios.

VENTAJAS DE LA DOMTICA
Entre las principales ventajas que ofrece la domtica se puede mencionar a los
siguientes:
Contribuye en la disminucin del gasto energtico a travs del control de
la temperatura interna de los cuartos, la iluminacin y el control del
consumo de electricidad, teniendo como resultado mayor ahorro y cuidado
del medio ambiente.
La comodidad de las casas inteligentes es ptima, y se logra a travs del
control

del

medio ambiente interno

con

la programacin de

horarios

especficos para equipos de climatizacin, iluminacin, etc.

A largo plazo permiten ahorrar y economizar convirtindose en casi
Autosustentables ahorrando y pagando la inversin que se hizo al hacerlas
o instalarlas.
Permiten llevar un control y registro del consumo de energticos que
permite comparar lo consumido de manera limpia es decir los recursos que
se extrajeron de recursos renovables a los comunes usados.
Un sistema domtico permite integrar cualquier dispositivo que no sea
inteligente al sistema.
Se puede enlazar con casi cualquier dispositivo con acceso a internet.

DESVENTAJAS DE LA DOMTICA
La inversin inicial es un poco cara dependiendo del Sistema.
Si el sistema de suministro de energa ya sea almacenado por celdas
solares o de alimentacin llega a fallar esta queda inhabilitada casi en
su totalidad.
Al ser el internet su principal medio de comunicacin se expone al
sistema a ser invadido por algn software malicioso contribuyendo a la
manipulacin y monitoreo sin permiso por el usuario principal.

ANTECEDENTES DE LA DOMTICA EN EL PER

La escuela tecnolgica Cibertec planteaque(29)La domtica ingres en el Per en

ladcada

del

2000Por

otro

lado

un artculo

online

de

la

revista Caretas(30)expresa que a principios del sigloXX el tiempo empleado en los

quehaceres del hogar era un promedio de 60 horas enEstados Unidos, cosa que
era mucho ms dramtico en nuestro pas, sin embargo, duranteese periodo se
aparecieron los primeros artefactos inteligentes que impulsaron eldesarrollo
domtico en el mundo y a menor escala en nuestro pas.
DESARROLLO DE LA DOMTICA EN EL PER
De

acuerdo

la

tesis

del

Ingeniero

WallyRodrguezde

la

Pontfica

UniversidadCatlica del Per: Existen muchas empresas en diferentes pases

generando grandesarrollo en la domtica, pero en el Per sta es una tecnologa
que

seencuentra

sin

mucho

desarrollo

en

la

actualidad.

Una

de

las

principalesrazones es que la mayora de los profesionales de las carreras afines

nose encuentran investigando ni desarrollando temas relacionados a estetipo de
tecnologa.
Debido a la falta de informacin de esta tecnologa, podemos decir que no existe
Una suficiente cultura domtica en el Per. El cliente, frente a la domtica,
realmente no sabe que solicitar o que criterios elegir a la hora de la compra. No se
conoce realmente en qu consiste y se ve como una necesidad superflua, un
gasto innecesario o lujoso desde el punto de vista del cliente. Adems, de percibir
como algo muy costoso todo lo relacionado a la domtica. Existe tambin el
problema de desconocimiento de la tecnologa, es decir el cliente se siente
incapacitado para manejar aparatos complicados en base a tecnologas
demasiado complejas para ellos. Por ende, el desarrollo de la domtica tiene que
ir de la mano con la correcta difusin de esta tecnologa.
l Per tiene la posibilidad de adquirir y desarrollar esta tecnologa, si bien se sabe
estos significara una inversin inicial, la calidad de vida del usuario se vera
mejorada, incrementando la seguridad, el confort y generando un considerable
ahorro. Por otro lado existen proyectos como el desarrollado por la Universidad
Nacional de Ingeniera (UNI) y el Fondo de Innovacin, Ciencia y Tecnologa
(FINCyT), en el que se plantea el diseo y construccin de casas anti heladas en

poblaciones alto andinas; las cuales retendrn la energa solar por el da y las
irradiarn por la noche.
IMPACTO DE LA DOMTICAEN EL PER
IMPACTO TECNOLGICO
De acuerdo a la tesis del Ingeniero Wally Rodrguez de la Pontfica Universidad
Catlica del Per: Actualmente, la domtica no slo est enfocada a una eficiente
gestin de los elementos del sistema, sino tambin de brindarle al usuario la
capacidad y facilidad de poder controlar y monitorear su vivienda, oficina, negocio,
etc. desde cualquier lugar, sin importar la ubicacin donde est, y sin tener
dificultades, de una manera eficaz y eficiente.
Sin embargo, la gran variedad de estndares usados en la comunicacin y
conexin de dispositivos domticos, ya sea por cable oinalmbrico, conlleva a una
incompatibilidad entre los diferentes dispositivos. Muchas de las alternativas en la
actualidad implican el uso de una arquitectura en la cual se utilizan controladores
que se comunican con los dispositivos, y gracias a esos esfactibleel acceso
remoto al sistema. Sin embargo, el protocolo utilizado para la comunicacin entre
los dispositivos domticos y el controlador son cerrados .Esta es una solucin
comn de compaas que quieren monopolizar el mercado de la domtica
(EchelonsLonWorks, BTicinos Myhome, Sistema de Casa, etc.), obligando a los
usuarios a comprar sus equipos, actuadores, sensores y aplicaciones para las
interfaces del usuario.

IMPACTO SOCIAL
Segn el artculo Primeros pasos hacia la Domtica en el Per de Beder
Alvarado.
La aplicacin de la legislacin adecuada para el desarrollo de la Domtica ya se
inici

en

Lima,yen

algunas

municipalidades

para

solicitar

la

licencia

deconstruccin de una edificacin se deber presentar a la Municipalidad, como

parte del expediente tcnico, el Proyecto Tcnico de instalaciones de
telecomunicaciones ,conforme a la Norma EM.020 del Reglamento Nacional de
Edificaciones

ser

refrendado

por

un

ingeniero

electrnico

de

telecomunicaciones, colegiado y habilitado por el Colegio de Ingenieros del Per.

Esto constituye un primer paso para que los ingenieros electrnicos puedan en
corto plazo desarrollar edificaciones inteligentes.
El Captulo de Ingeniera Electrnica, del CD Lima del CIP, viene trabajando y ha
iniciado una campaa de difusin de esta norma en los gobiernos locales, con la
finalidad de promocionar la participacin de los electrnicos en las Gerencias de
Desarrollo Urbano de las Municipalidades del Pas.
IMPACTO ECONMICO
Una publicacin dela Universidad Ricardo Palma expresa que: Las necesidades
de crear sistemas autmatas que permitan el control, seguridad, ahorro de energa
y comunicacin, son prestaciones que aportan valor aadido a la gestin tcnica
en los proyectos de edificaciones para los sectores pblico y privado; creando
entornos y ambientes que facilitan la habitabilidad y uso de una infraestructura
moderna que aprovecha y hace uso de los diversos avances tecnolgicos.
El desarrollo sostenible del pas, ha permitido que en las ltimas dcadas los
sectores productivos, tales como la industria, la construccin, la minera, etc.,
experimenten un augey crecimiento de proyectos de inversin pblica y privada.
Para lo cual se genera la necesidad de contar con profesionales altamente
capaces de aprovechar y desarrollar los diversos medios, elementos y avances
tecnolgicos en beneficio de la sociedad y los sectores productivos del pas.
Por otro lado el diario Correo por medio de un artculo publicado en su pgina web
expresa que las empresas requieren la instalacin de sistemas automatizados
debido a que el ahorro del tiempo, que es una ventaja de la automatizacin, se
traduce en un ahorro de dinero.

Tecnolgico del hogar en el Per

Las viviendas inteligentes an no se han difundido mucho en nuestro medio, pero
ya contamos con la tecnologa necesaria para ello, afirma Elmer Ramrez, jefe del
departamento de electrotecnia industrial del instituto Tecsup. El ingeniero refiere
que su institucin ha diseado un curso de domtica, y que el objetivo es capacitar
a sus alumnos para la demanda que de todas maneras vendr.
Actualmente, con un presupuesto desde US$200 ya se puede dotar de cierto
grado de inteligencia y comodidad a la casa. Por ejemplo, sistemas de control
miden la temperatura externa: cuando sta baja lo suficiente, el aire acondicionado
se apagar sin intervencin del dueo de casa. O si se olvida la manguera
conectada en el jardn, un sistema automtico medir la cantidad de agua que
necesitan las plantas, y en cuanto se llegue a ese punto la caera se cerrar sin
que usted se entere.
Los medios tecnolgicos para realizar dichas tareas ya existen desde hace varias
dcadas, pero en aos recientes se estn aplicando de manera masiva para
construir casas o industrias inteligentes. De hecho, en los pases desarrollados ya
hay gente que compra robots para que ayuden en las tareas domsticas. En el
Per recin se est usando la domtica en los edificios modernos, pero en un nivel
bastante bsico. Sin embargo, a juzgar por la expansin de otro tipo de
tecnologas, pronto comenzar a ser muy comn introducir la automatizacin en
los hogares. Hasta qu grado? Es imposible saberlo. Pero la tendencia ya est
en marcha.

PRINCIPALES EDIFICIOS INTELIGENTES EN EL PER

Pablo Huapaya Gerente de Territorio para Per y Bolivia de Panduit explic que
"actualmente, la construccin en el pas se encuentra en una etapa de transicin.
De un momento a otro los usuarios no solo buscan un edificio que sea un simple
cascarn de concreto, acero y vidrio, sino uno que mejore su comodidad,

seguridad y funcionalidad. Esta nueva generacin de edificios, implementado

de soluciones informticas, son los llamados Edificios Inteligentes".
Entre los edificios inteligentes ms importantes en el Per podemos encontrar a
los siguientes:
Torre Javier Prado
Ubicado en la urbanizacin Jardn, que est situado en la Av. Javier Prado y
colinda con las calles Francisco Masas y la calle Las Begonias en San Isidro,
provincia de Lima.
La torre de oficinas est diseada con todas las caractersticas y requerimientos
de un edificio inteligente bajo las normas del RNE Reglamento Nacional de
Edificaciones, NFPA normas internacionales de seguridad y un sistema de
seguridad especialmente diseado para la torre.
Caractersticas de Instalacin

16 ascensores para atender a los empleados y al pblico en general

Aire acondicionado centralizado y monitoreado de modo independiente.
Equipos automticos de extraccin de CO.
Equipos de presurizacin activados automticamente en caso de incendios.
Grupo Electrgeno que se activa en casos de corte de suministro y
abastece

los circuitos de

emergencia

de iluminacin,

ascensores,

sistemas de seguridad y equipos de emergencia.

Cuenta con Sistemas de Seguridad controlando problemas como incendio o
intrusin.
Aeropuerto Jorge Chvez
Segn Pablo Huapaya Gerente de Territorio para Per y Bolivia de Panduit "Se
podra decir que el edificio est 100% integrado. Desde los televisores donde
aparecen los vuelos, hasta los controles de acceso para diversas reas, que son
sofisticados y muy fuertes. Toda esta informacin est conectada a una red de
comunicaciones que van a un centro de datos, pues se busc que todo est
integrado en un nivel de sistema"
En el ao 2011, se le instalo un nuevo radar y un sistema de aterrizaje por
instrumentos ILS CAT III (que comprende sistemas de ayuda luminosa, equipos de
ILS y el Sistema Automtico de Informacin Meteorolgica AWOS). Con ello, podr
recibir vuelos inclusive en condiciones de nula visibilidad, convirtindose en un

terminal Categora III, la misma que en Sudamrica solo ostentan los de Buenos
Aires y Santiago.

Banco Interbank
El edificio del Banco Interbank construido en el 2001, ubicado en el cruce de la Av.
Javier Prado y la Va Expresa tiene una posicin tal que permite a los usuarios
utilizar en gran medida la luz solar para desarrollar sus actividades. La Torre ha
sido

elegida

como

una

de

las

construcciones ms

espectaculares de Latinoamrica. Fue diseada por el arquitecto austriaco Hans

Hollein, uno de los de ms reconocidos del mundo, ganador de importantes
premios como el Pritzker en 1985.
Cuenta con sistemas electrnicos, tales como Control de Accesos y circuito
Cerrado de Televisin, que son operados a travs del centro de control de una
manera centralizada.
Caractersticas de Instalacin
Registro de consumo energtico elctrico a travs de controladores digitales.
Extraccin de monxido de carbono en stanos.
Deteccin y alarma de incendio.
Seguridad a travs de un panel inteligente que se encarga del monitoreo de los
dispositivos de seguridad.
Circuito cerrado de televisin.
Control de acceso.
Control electromecnico.

 Adems, cuenta con un helipuerto en el ltimo piso.

Centro Empresarial Real, San Isidro
Es el primer complejo empresarial planificado de Per, hito del mercado
inmobiliario local por su arquitectura de vanguardia y modernos atributos
tcnicos. Ubicado en San Isidro, este parque empresarial est conformado por 9
edificios desarrollados segn estndares de calidad internacional
Este complejo de oficinas dispone de acceso a las redes de fibra ptica y a la
transmisin de datos inalmbrica, lo que garantiza un eficiente servicio de
telecomunicacin y el ancho de banda. Adems cuenta con vas de acceso y
circulacin privadas as como un sistema de seguridad y control centralizado que
garantizan la tranquilidad de sus ocupantes.
Caractersticas de Instalacin:
Aire acondicionado central.
Sistema centralizado de seguridad, control de accesos y CCTV.
Sistema de prevencin, deteccin y combate de incendios.
Ascensores.
Disponibilidad de fibra ptica y ancho de banda.
Red de protocolos de comunicacin, que permiten la comunicacin de todo el
sistema domtico instalado, que se pueden dividir en tres partes:
Establecimiento de la comunicacin, Trasmisin de los datos, Final de la
comunicacin.

PRINCIPALES EDIFICIOS INTELIGENTES EN EL MUNDO

Torre Javier Prado, ubicado en la urbanizacin Jardn, que est situado en la

Av. Javier Prado y colinda con las calles Francisco Masas y la calle Las
Begonias en San Isidro, provincia de Lima. El edificio construido bajo las norma
RNE y NFPA.

Aeropuerto Jorge Chvez, es un edificio 100% integrado. Desde los televisores

donde aparecen los vuelos, hasta los controles de acceso para diversas reas,
que son sofisticados y muy fuertes. Toda la informacin est conectada a una red
de comunicaciones que van a un centro de datos.

La Torre del Edificio Interbank ha sido elegida como una de las

construcciones ms espectaculares de Latinoamrica. Fue diseada por el

arquitecto austriaco Hans Hollein, uno de los de ms reconocidos del mundo,

ganador de importantes premios como el Pritzker en 1985.

El Centro Empresarial Real de San Isidro Es el primer complejo empresarial

planificado de Per, hito del mercado inmobiliario local por su arquitectura de
vanguardia y modernos atributos tcnicos. Est conformado por 9 edificios
desarrollados segn estndares de calidad internacional

Edifico Inteligente de Shandong (China) es un edifico de oficinas y es

considerado el edificio ms grande que utiliza energa solar de todo el planeta.
Lo destacado de este complejo es su cubierta inclinada en forma de sector
circular, que acta como soporte de una serie de paneles solares.

Es un rascacielos diseado para tener una gran eficiencia energtica, ubicado

en el cruce de la calle Jinsui con la Avenida Zhujiang Oeste, en el distrito de
Tianhe, Guangzhou, China. El diseo de la Torre ro Perla se asienta como un
nuevo estndar para los futuros rascacielos.
Call Center Santander Quertaro Ganador del premio IMEI "Ingeniero Jorge
Martnez Anaya" al Edificio Inteligente y Sustentable del 2008. (47)Se trata del
Centro de llamadas ms avanzado del mundo, con capacidad para dos mil
posiciones.

Edificio Bicentenario Chile (Santiago) Cuenta con acceso controlado por

biometra [mediante el uso de huellas dactilares], cmaras de seguridad con
registro de 30 das, televigilancia y monitoreo las 24 horas por Internet y
detectores de movimiento ultrasnicos.

El Nido, diseado por el estudio de arquitectos suizo Herzog y De Meuron, est

formado por vigas de acero que se retuercen, fue la sede de las ceremonias de
inauguracin de los Juegos, del campeonato de atletismo y de la final del
torneo de ftbol.

El Cubo, tiene una estructura cuadrada cuyas paredes estn formadas por
figuras polidricas plsticas, que por la noche se ilumina de azul y que tiene
capacidad para 17,000 espectadores. Es capaz de posibilitar el cambio de
direccin de los rayos solares hacia el interior.

OBJETIVOS:
Los objetivos o finalidad de un edificio inteligente, son los siguientes:
Arquitectnicos

Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes,

propietarios y operadores del edificio.

La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios.
El diseo arquitectnico adecuado y correcto.
La funcionalidad del edificio.
La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio.

Mayor confort para el usuario.

La no interrupcin del trabajo de terceros en los cambios o

modificaciones.
El incremento de la seguridad.
El incremento de la estimulacin en el trabajo.
La humanizacin de la oficina.

Tecnolgicos

La disponibilidad de medios tcnicos avanzados de telecomunicaciones.

La automatizacin de las instalaciones.
La integracin de servicios

Ambientales

La creacin de un edificio saludable.

El ahorro energtico.
El cuidado del medio ambiente.

Econmicos

La reduccin de los altos costos de operacin y mantenimiento.

Beneficios econmicos para la cartera del cliente.
Incremento de la vida til del edificio.
La posibilidad de cobrar precios ms altos por la renta o venta de

espacios.
La relacin costo-beneficio.
El incremento del prestigio de la compaa.

CONCLUSIONES

La domtica es un punto clave para conseguir una integracin, entre

seguridad y comodidad, llegando a tener un hogar conectado con el mundo
exterior.

La domtica implica beneficios muy importantes para aquellas personas

que tienen alguna discapacidad o dependencia de tecnologa.

La vivienda domtica, no tiene barrera de conocimientos tecnolgicos, el

usuario no debe ser alguien especializado en un rea de la informtica, sino
tener curiosidad de estar a la par con la exigencia de la vida moderna.

La tecnologa en el hogar debe ir juntamente relacionados con los servicios

de internet y servicios web, de esta manera obtendremos un avance
domtico ms acelerado

Si bien el acceso a una vivienda domtica tiene un costo algo elevado, este
precio se compensa con el ahorro energtico que se genera a mediano
plazo y adems de la comodidad y servicios que nos permitirn en ciertos
casos ahorrar tiempo que podremos dedicar a otras actividades. Adems es
comn en estos tiempos que nos encontremos a la vanguardia de la
tecnologa lo cual se ha incrementado con la llegada de aparatos de control
automtico.

El desarrollo de la domtica en el Per, fue retrasado con respecto a otros

pases sin embargo la situacin de crecimiento econmico actual en
nuestro Pas ha hecho posible que las personas requieran en sus viviendas
instalaciones energticamente sostenibles y con un confort por lo menos
medio, lo que se traduce en cambio positivo en el impacto ambiental y en el
bienestar econmico y personal de los usuarios.

Como ya se ha visto la tecnologa de la domtica tanto en diseo como en

tecnologa est ms avanzada en otros pases. Pero todos estos edificios
tienen los mismos propsitos en los que se basa esta tecnologa confort,

seguridad y ahorro energtico; este ltimo va ganando mayor importancia

debido a los ya conocidos problemas medioambientales, es por ello que
otro trmino empleado es tambin el de Edificios Verdes