MEMORIA DESCRIPTIVA

EDIFICIO MULTIFAMILIAR REDUCTO

INSTALACIONES SANITARIAS

1 GENERALIDADES.La presente Memoria describe los conceptos tomados para definir las Instalaciones Sanitarias del
Edificio Multifamiliar Reducto.
La dotacin diaria de agua se ha evaluado en conformidad con lo estipulado por el Reglamento
Nacional de Construcciones, definindose que:
-

Area de estacionamientos

Area de jardines

Departamentos 4 dormitorios

2,850 m 2 x 2 lts./m 2.

5,700 lts.

886 m 2 x 2 lts./m 2.

1,772 lts.

36 Dptos. x 1,350 lts.

: 48,600 lts.

Consumo total diario

56,072 lts.

El Edificio residencial est conformado por tres mdulos o bloques distribuidos de la siguiente
manera:
Tres pisos y un semistano; en los tres niveles superiores existirn en total 36 departamentos de
cuatro dormitorios cada uno: en el semistano estarn los estacionamientos de la edificacin.
El sistema planteado para el suministro y distribucin de Agua Fra contempla la utilizacin de un
sistema indirecto, conformado por: dos cisternas de almacenamiento de agua para consumo
domstico, presurizado por un equipo de bombeo de presin constante y caudal variable
conformado por tres electrobombas centrfugas y una cisterna para el sistema de proteccin contra
incendios.
2 DOTACION DIARIA Y SISTEMA DE ABASTECIMIENTO.Para el clculo de la dotacin diaria, se han considerado los valores y parmetros estipulados en el
Reglamento Nacional de Edificaciones, de acuerdo al nmero de dormitorios por cada departamento,
definindose que:
-

Area de estacionamientos
Area de jardines
Departamentos 4 dormitorios

2,850 m 2 x 2 lts./m 2.
886 m 2 x 2 lts./m 2.
36 Dptos. x 1,350 lts
Consumo total diario

=
=
.=
=

5,700 lts.
1,772 lts.
48,600 lts.
56,072 lts.

Para el abastecimiento de agua se ha considerado un sistema indirecto conformado por una cisterna y
un equipo de bombeo de velocidad variable a presin constante.
El caudal requerido para el llenado de la cisterna es de 3.9 lps (considerando cuatro horas para el
llenado de la cisterna); la mxima demanda probable ha sido calculada mediante el mtodo de las
Unidades Hunter y es de 1,152 UH, las cules son equivalentes a 8.5 lps.
3 ABASTECIMIENTO DE AGUA.-

Para el abastecimiento de agua de este edificio, se ha previsto una conexin domiciliaria de 1-1/2" de
dimetro, la cul empalmar a la red de agua potable existente en la calle Los Alcanfores, tal como se
indica en el plano IS-4-10.
El agua captada de la red, ser almacenada en las dos cisternas para consumo domstico, ubicadas en
el stano de la edificacin, cuya capacidad de almacenamiento es de 43.3 M 3 cada una, ver plano IS-110; desde stas cisternas, mediante el equipo de bombeo, se impulsar el agua hacia las tres
Alimentadoras de Agua, que abastecen a los tres bloques que conforman el edificio; desde cada una de
las Alimentadoras de Agua se abastece a todos los departamentos ubicados en los tres pisos de cada
uno de los bloques que conforman la edificacin. En todos los pisos se ha proyectado la instalacin de
un banco de medidores de caudal; stos medidores de caudal servirn para medir los consumos
internos, necesarios para el abastecimiento de cada uno de los departamentos ubicados en el edificio
multifamiliar, ver esquema de alimentadoras de agua en el plano IS-10-10.
El equipo de bombeo estar conformado por tres electrobombas centrfugas de velocidad variable a
presin constante, las cuales funcionarn en forma alternada y secuencial; el caudal de cada una de
ellas es de 4.00 lps., caudal que es superior a la mxima demanda probable de la edificacin.
En todos los departamentos, se ha previsto la instalacin de una vlvula de interrupcin general al
ingreso de cada departamento y tambin en cada bao ambiente sanitario.
Para el calentamiento de agua se ha proyectado para cada uno de los departamentos, la instalacin de
un calentador elctrico del tipo vertical de colgar de 110 litros de capacidad de almacenamiento.
Las tuberas para el sistema de agua fra sern de PVC-CL 10 con uniones roscadas.
Las tuberas para el sistema de agua caliente sern de CPVC con uniones del tipo embone.
4 RED DE AGUA CONTRA INCENDIO.Ver memoria descriptiva del sistema contra incendio.
5 RED COLECTORA DE DESAGUES.Para la evacuacin de las aguas servidas de los distintos niveles de cada uno de los tres mdulos que
conforman la edificacin, se ha proyectado la instalacin de catorce montantes de desage, que
recolectarn las aguas servidas provenientes de los ambientes sanitarios ms prximos a ellas. Todas
stas montantes descargarn las aguas servidas hacia los colectores de los mdulos que conforman el
edificio, los cuales se empalmarn a los colectores de desages que se encuentra ubicados en las
calles: Uno, Dos y Tres, mediante conexiones domiciliarias de desage de 6" de dimetro, tal como se
muestra en el plano IS-4-10.
El drenaje del rebose proveniente de cada una de las dos cisternas, ser recolectado en dos cajuelas de
rebose, segn como se muestra en el plano IS-1-10, las cuales se empalmar al pozo sumidero,
ubicado en el interior del cuarto de bombas, a ste pozo sumidero, tambin llegan las aguas
recolectadas por la red de drenaje del semistano; desde sta cmara, las aguas almacenadas son
impulsadas hacia la caja de registro ubicada en la parte exterior de la edificacin, mediante un equipo
de bombeo conformado por dos electro-bombas sumergibles del tipo inatorable, que pueden funcionar
en forma alternada y/o simultnea.
En todos los baos y ambientes sanitarios, se ha previsto la instalacin de registros de piso
convenientemente ubicados, los cuales van a permitir el acceso al interior de la red colectora, en caso
se presentaran problemas con el flujo en el interior de los colectores interiores de cada departamento.

Las tuberas para el sistema de desages y la red complementaria de ventilacin sern de PVC-SAL.
El material de las tuberas de las montantes de desage, de las tuberas colgadas y de las tuberas
instaladas entre cajas de registro ser PVC-SAL tipo pesado.
La tubera de impulsin de desages ser de PVC-CL 10.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
EDIFICIO MULTIFAMILIAR REDUCTO
INSTALACIONES SANITARIAS

1.0

ALCANCE.-

El presente captulo comprende las especificaciones tcnicas para los materiales que conforman
las redes de: agua fra, agua caliente, agua contra incendio, desage y ventilacin; a ejecutarse
dentro de los lmites de las reas construidas, as como los terminales para su empalme a las
redes exteriores.
2.0

DISPOSICIONES GENERALES.-

Cualquier trabajo, material o equipo que se muestre en las Especificaciones, pero que no
aparezca en los planos y que se necesite para completar las instalaciones sanitarias, deber ser
considerado en su propuesta por los contratistas, el no hacerlo, conllevar que tenga que ser
suministrado por los Contratistas, sin costo alguno para el propietario como parte de dichas
instalaciones.
Detalles de trabajos y materiales no usualmente mostrados en los Planos y Especificaciones, pero
necesarios para la instalacin, deben ser incluidos en el trabajo del Contratista, de igual manera
que si se hubiese mostrado en los documentos mencionados.
En su oferta, el Contratista notificar por escrito, de cualquier material o equipo que se indique y
que se considere posiblemente inadecuado o inaceptable, de acuerdo a las leyes, reglamentos y
ordenanzas de las autoridades competentes, as como cualquier trabajo necesario que haya sido
omitido.
Si no se hiciera sta notificacin las eventuales infracciones u omisiones en que incurra, sern
subsanadas directamente por el Contratista, sin costo alguno para el Propietario.
Cuando en alguna Especificacin, proceso o material se indique nombre de fabricante o nmero
de catlogo, se entender que es simple referencia en cuanto a la calidad, dimensiones y tipo del
equipo o material.
3.0MATERIALES.3.1
3.2

Tubera y Accesorios para Agua Fra:

La tubera ser de PVC rgido, Clase 10, con uniones roscadas, para las tuberas con
dimetro menor igual a 2". Para las tuberas de mayor dimetro las uniones sern tipo
embone e/c.
Los accesorios sern de PVC rgido, Clase 10, con uniones roscadas.
Los accesorios de empalme de la red con los tubos de abasto de las griferas sern de
Fierro Galvanizado de Bronce.
Las uniones roscadas se hermetizarn, empleando cinta tefln similar.
Los dos primeros metros del empalme del termo-tanque con la red interior de agua fra, se
realizar utilizando tubera de cobre rgido tipo L.
Tubera y Accesorios para Agua Caliente:

3.3
3.4
3.5
-

3.6
3.7
*

La tubera ser de CPVC, con uniones tipo espiga y campana para hermetizar con
pegamento del fabricante de la tubera.
Los accesorios sern del tipo para pegar. Para instalar vlvulas de interrupcin, vlvulas
check, griferas de las duchas tinas y de los tubos de abasto de las griferas de los otros
aparatos sanitarios, se emplearn accesorios adaptadores, los cuales sern de CPVC.
Los dos primeros metros del empalme del termo-tanque con la red interior de agua
caliente, se realizar utilizando tubera de cobre rgido tipo L.
Tubera para Agua Contra Incendio:
La tubera ser de Acero al Carbono Cdula 40 sin costura, con uniones roscadas para
dimetros menores iguales a 4" y con uniones soldadas para dimetros mayores a 4".
Los accesorios sern del mismo material que la tubera, con uniones roscadas soldadas
segn sea el dimetro.
Las uniones roscadas se hermetizarn, empleando cinta tefln similar.
Tubera y Accesorios para Desage y Ventilacin:
La tubera ser de PVC-SAL o PVC-SAP, segn se indique en los planos o en la Memoria
Descriptiva; con uniones tipo embone.
Los accesorios sern de PVC fabricados por inyeccin, con uniones tipo embone.
Las uniones sern selladas con pegamento especial del fabricante de la tubera.
Vlvulas:
Las vlvulas tipo compuerta sern de bronce con uniones roscadas, para dimetros de 21/2 y menores; para una presin de trabajo de 125 lbs/pulg2.
Las vlvulas de dimetro igual mayor a 4", ubicadas en el interior del cuarto de bmbas,
sern con uniones bridadas; para una presin de trabajo de 125 lbs/pulg2.
Las vlvulas check tipo horizontal tipo vertical sern de Bronce con uniones roscadas,
para una presin de trabajo de 125 lbs/pulg2.
Todas las vlvulas del sistema contra incendio, sern para una presin de trabajo de 250
lbs/pulg2.
Las vlvulas se instalarn segn sea el dimetro de ellas entre uniones bridadas, las cuales
sern de acero al carbono entre uniones universales, las cuales sern de Fierro
Galvanizado de bronce con uniones roscadas, para el agua fra y el agua caliente.
Registros de piso y Sumideros:
Los Registros para la red colectora de Desages, sern de bronce con tapa para roscar, la
cual estar provista de una ranura en bajo relieve que sirve para ajustar desajustar la
tapa.
Los Sumideros para la red colectora de Desages, sern de bronce con rejilla removible
roscada.
Para la instalacin de los Registros y Sumideros, se debe dejar en el piso una pieza de
transicin entre el accesorio de PVC y el accesorio de bronce.
Pases para Tuberas:
Los pases para tuberas a travs de las estructuras de concreto armado sern de dos tipos:
Pases simples, que se instalarn antes del vaciado del concreto, ser un niple de tubera de
fierro galvanizado con un dimetro inmediato superior al de la tubera que cruza la
estructura.
Pases hermticos, se instalarn en los muros y fondo de la cisterna y el tanque elevado.
Sern de tubera de fierro negro cdula 80 sin costura, la cual ir estopada y emplomada
en el interior de una cabeza postiza de Fierro Fundido, la misma que previamente ha sido
empotrada en el muro al momento de ser vaciada la estructura de concreto; como

alternativa podr utilizarse una plancha cuadrada de fierro de 3/16", cuyo lado tendr una
longitud equivalente al triple del dimetro exterior de la tubera, la plancha llevar una
perforacin al centro, del mismo dimetro que el de la tubera, a la cual ir soldada por
ambas caras.
4.0

INSTALACION Y PRUEBAS.-

El contratista antes de iniciar la ejecucin de la instalacin, deber estudiar los Planos y

Especificaciones tcnicas, para evitar errores e interferencias.
Las tuberas de agua fra, agua caliente, agua contra incendio, desage y ventilacin; se
instalarn y probarn antes del vaciado de los pisos, dejndose los tramos verticales con una
longitud suficiente por sobre el piso, de manera que se puedan ejecutar libremente los empalmes
que sean necesarios.
Una vez terminada la instalacin de la red parte de ella y antes de cubrir la tubera, se la
someter a la prueba hidrulica la cual consiste en:
Tuberas de agua: llenar con agua, eliminando el aire contenido en el interior de la tubera; luego
se somete a la tubera llena de agua a una presin (mediante una bomba de mano) de 150
lbs/pulg2. durante 30 minutos, observando que durante el perodo de prueba no se produzcan
fugas filtraciones.
Tuberas de desage: llenar la tubera con agua despus de haber taponado las salidas, debiendo
permanecer la tubera llena y sin presentar fugas ni exudaciones durante 24 horas por lo menos.

MEMORIA DESCRIPTIVA
EDIFICIO MULTIFAMILIAR REDUCTO
SISTEMA AGUA CONTRA INCENDIO

GENERALIDADES.-

Esta Memoria Descriptiva, corresponde al sistema de Agua Contra Incendio, para el edificio
multifamiliar.
La presente Memoria Descriptiva presenta los requerimientos mnimos necesarios para la
instalacin del sistema de agua contra incendio y de un sistema de rociadores automticos contra
incendio en el stano. Incluye la seleccin de rociadores, tuberas, vlvulas, as como todo el
material y accesorios necesarios para una instalacin completa.
El diseo de este sistema est basado en la intencin de proporcionar un grado razonable de
proteccin de propiedades y vida mediante un diseo, instalacin y procedimientos de pruebas
basados en buenas prcticas y principios de ingeniera, habindose tomado los cdigos de
referencia publicados por la norma NFPA 13 y el Reglamento Nacional de Edificaciones.
B

DESCRIPCIN GENERAL.-

Se ha diseado una red de agua contra incendio, la cual es alimentada desde la cisterna mediante
una electro-bomba centrfuga, la cual impulsa el agua hacia la alimentadora de agua contra
incendio, que abastece a la red de rociadores automticos contra incendio, que ser instalada en
el semistano del edificio multifamiliar.
En el stano, se ha previsto la instalacin de tres gabinetes contra incendio, tal como se indica en
el plano IS-2-10.
El sistema tambin puede ser abastecido desde el exterior, por los equipos del cuerpo de
bomberos de la ciudad, para lo cual se ha proyectado una unin siamesa del tipo poste de 4" de
dimetro con dos bocas de 2-1/2", la cual se encuentra ubicada en el frente de la edificacin
colindante con la calle Los Alcanfores.
As mismo se ha proyectado la instalacin de una vlvula de purga que permitir el drenaje de
todo el sistema contra incendios, en caso sea necesario ejecutar labores de mantenimiento en el
mismo.
El sistema contra incendio es independiente del sistema de abastecimiento del edificio, por lo
cual, se abastecer de la red de agua especfica para esta funcin; la bomba principal de agua
contra incendios se alimenta desde la cisterna de 49.3 M3 de capacidad; para mantener el sistema
presurizado, se ha proyectado la instalacin de una bomba jockey.
C

FACTORES DE DISEO.-

El sistema ha sido diseado en base a las normas NFPA 13, en todo lo referente al riesgo de la
ocupacin, densidad de aplicacin de agua, nmero de rociadores, rea de cobertura por
rociador, montante contra incendio. etc.

METODOS DE INSTALACIN.-

La instalacin de las tuberas contra incendio, el sistema de rociadores contra incendio, se deber
efectuar segn las normas NFPA 13. Todos los materiales a instalarse debern ser nuevos y
listados por UL para uso en sistemas contra incendio. El instalador deber emplear buenas
prcticas de ingeniera para instalaciones mecnicas.
El instalador ser responsable de suministrar todas las herramientas, equipos y accesorios
necesarios para la instalacin, siendo responsabilidad del propietario suministrar nicamente agua
y energa elctrica.
La instalacin deber efectuarse de una manera sistemtica, siguiendo el cronograma de
instalacin, previamente acordado con el propietario. El instalador deber coordinar todas las
actividades a realizar con los especialistas que, al momento de la instalacin, mantengan
operaciones en el Edificio.
Toda desviacin de la instalacin en referencia a lo que est indicado en los planos deber ser
consultado con el Proyectista antes de efectuar dicho cambio.
No se permitirn modificaciones en cuanto a la cantidad y ubicacin de los rociadores o en los
dimetros de las tuberas a instalarse.
1.

Unin de Tubos y Accesorios

Las uniones de tubos y accesorios debern efectuarse bajo los siguientes mtodos y segn el
dimetro del tubo.

Tubera de 2" y Menores

Se debern usar uniones roscadas en todos los casos, pudindose utilizar uniones ranuradas
o bridas para unir los ramales con las troncales de distribucin. No se permitir la soldadura
de tubos de 2" o menores, debido a que dificulta el servicio o mantenimiento del sistema.

Tubera de 2-1/2 y Mayores

Se podrn usar uniones soldadas, ranuradas o bridadas. En todo caso se debern respetar
las uniones ranuradas requeridas para proteccin antissmica y se debern instalar sin
excepcin.

Uniones Roscadas
Las roscas debern ser fabricadas de acuerdo a la norma ANSI/ASME B1.20.1. El tubo no
deber penetrar el codo o tee ms all de la rosca del accesorio. Se deber utilizar un
sellador en cada unin, ste deber ser del tipo cinta tefln o compuesto con tefln, no
pudindose usar compuestos para empaquetaduras. El compuesto deber aplicarse
solamente a la rosca del tubo mas no al accesorio.
El tubo entre codos y tees deber ser de una sola pieza. No se permitir uniones, coples o
soldadura de tubos excepto cuando la distancia entre codos y/o tees exceda el largo de un
tubo.

Uniones Ranuradas
n instalaciones ranuradas, el conjunto de cople, empaque y ranura deber ser aprobado por
NFPA 13 y listado por UL, para uso en sistemas contra incendio. Las empaquetaduras de los
coples ranurados debern ser del tipo para uso en sistemas hmedos de rociadores contra
incendio. Las ranuras para unin de tubos y accesorios debern ser fabricadas segn las
indicaciones del fabricante de las uniones o acoples. El trabajo deber ser efectuado por
personal calificado.

Las uniones ranuradas requeridas para proteccin antissmica debern ser instaladas sin
excepcin.
6

Uniones Soldadas
Tubera de 2-1/2" y mayores se podrn instalar por el mtodo de soldadura y bridado
cumpliendo con los siguientes requisitos:
(Nota: se permitir la soldadura de tubos de 2" cuando estn acoplados directamente a la
troncal).
El personal de soldadura deber estar calificado bajo la norma AWS 10.9 nivel AR-3. No se
permitir utilizar personal no calificado para que realice trabajos de soldadura. El instalador
ser responsable de acatar esta disposicin y deber documentar sus procedimientos para
calificar y supervisar a los soldadores. Estos documentos debern estar disponibles en obra
para inspeccin del propietario o su representante.
Cuando se perfora la tubera para soldar un tubo o accesorio se deber tener en cuenta lo
siguiente:
a. Los orificios en las tuberas se deben cortar de acuerdo al dimetro interior del tubo o
accesorio de salida y de acuerdo con su forma.
b. Los discos del corte debern ser recuperados y estar disponibles para inspeccin.
c. Las aberturas deben quedar lisas y libres de toda obstruccin o escoria.
d. Todo residuo o limadura debe ser removido del interior del tubo antes de su instalacin.
d. Los elementos a soldar no debern penetrar el dimetro interior del tubo y causar
obstrucciones en el flujo de agua.
Todo trabajo de soldadura deber efectuarse antes de la instalacin de la tubera. No se
permitir trabajo de soldadura en tubera que est colgada, excepto trabajo incidental a
las pruebas y puesta en servicio del sistema.
El trabajo de soldadura deber efectuarse en el taller del instalador. No se permitir
soldadura dentro del rea del edificio excepto bajo autorizacin y supervisin directa del
propietario o su representante.
No se permitir sustituir uniones soldadas en lugar de uniones ranuradas, cuando stas
estn indicadas en los planos para proteccin antissmica.
Se debern respetar todos los requerimientos de la NFPA 13, referente a flexibilidad del
sistema y proteccin antissmica.

COMPONENTES DEL SISTEMA

Todos los materiales a emplearse en la instalacin de estos sistemas debern estar aprobados por
NFPA y UL/FM para uso en sistemas contra incendio,
Los soportes, anclajes y abrazaderas usados para sujetar la tubera y accesorios de la bomba
contra incendio debern ser prefabricados y del tipo aprobado por NFPA y UL/FM para uso en
sistemas contra incendio. Varillas y ngulos o platinas para soportes podrn ser fabricadas por el
instalador, teniendo en cuenta que el componente directamente acoplado al tubo o accesorios
deber ser prefabricado y listado por UL/FM.
1.

Tubera
La tubera a utilizarse en el sistema de agua contra incendio y en la red de rociadores ser de

acero negro sin costura, cdula 40, fabricada segn el mtodo ASTM A-53 para todos los
dimetros.
Todo el sistema deber ser instalado de tal manera que soporte una presin de trabajo de
175 psi.
2.

Accesorios
Debido a la cantidad y variedad de accesorios en forma y dimetro que se utilizan en
sistemas contra incendio y que no son de uso en nuestro medio, el contratista tendr libertad
de elegir cualquier combinacin de accesorios, respetando la normas NFPA 13, as como las
indicaciones de esta memoria descriptiva.
El contratista deber efectuar el listado requerido de accesorios para una instalacin
completa del equipo listado (bombas, vlvulas, rociadores).
El listado final de accesorios, deber ser presentado al Proyectista, para su aprobacin. Se
recomienda utilizar accesorios de marcas reconocidas tales como Grinnell, Viking, Central,
etc.

3.

Vlvulas
Todas las vlvulas a utilizarse en la instalacin del sistema contra incendio, incluido el cuarto
de bombas, debern ser aprobadas por NFPA y listadas por UL para uso en sistemas contra
incendio.
La instalacin de las vlvulas se harn segn lo indicado en los planos, usando los mtodos
de roscado, bridado o ranurado, segn el tipo y dimetro de vlvula. Las vlvulas bridadas
debern ser instaladas usando empaquetaduras y pernos nuevos. Las vlvulas de conexin
ranurada debern ser instaladas segn las recomendaciones del fabricante, ubicadas y
posicionadas para fcil operacin y servicio. Las vlvulas roscadas debern ser instaladas
del mismo modo que una unin roscada.
La vlvula de los gabinetes contra incendio ser del tipo angular roscado para la manguera
1-1/2"; con salida macho NST y con certificacin UL/FM.

4.

Soportes
Los soportes sern de material ferroso y se podrn utilizar cualquiera de las formas
mostradas en los planos permitidas por la NFPA. Las tuberas y los soportes del sistema de
rociadores no podrn ser utilizados para sostener otros componentes ajenos al sistema.
Los soportes del sistema debern estar conectados directamente a los miembros
estructurales del edificio, calculando que cada colgador debe soportar cinco veces el peso
del tubo lleno de agua ms 114 kg (250 Ib).
Para soportes anclados a un techo de concreto se podr utilizar pernos de expansin (Hlti
Kwk Bolt II) y/o anclajes de rosca interior (Hilti HDI similar), siempre y cuando sean listados
por UL. Por ningn motivo podr utilizarse tacos tarugos de madera.
La distancia mxima entre soportes no debe exceder los 3.7 metros para dimetros hasta 11/4" 4.6 metros para dimetros de 1-1/2" y mayores. Cada seccin de tubo que exceda
1.00 metro de largo deber tener un soporte. Referirse a la norma NFPA 13 para ms
informacin sobre soportes. Cualquiera de las formas que describe la norma son aceptables
a condicin de que se repitan uniformemente a travs del sistema.

5.

Proteccin Antissmica

Se deber prevenir y minimizar la fractura de tuberas por efectos de movimientos ssmicos,

debiendo tenerse en cuenta lo siguiente:
La tubera deber ser flexible cuando sea necesario, segn lo indicado en los planos NFPA
13.
La tubera deber estar unida a la estructura para que tenga un movimiento mnimo relativo
pero permitiendo su expansin y movimientos determinados tanto en estructuras como en el
sistema de colgado.
6.

Rociadores Contra Incendio

Debido a la carga trmica, densidad de ocupacin y dificultad para extincin manual de
incendios, el estacionamiento vehicular del stano del edificio se ha dotado de un sistema de
rociadores automticos contra incendio.
El diseo realizado y los clculos hidrulicos se basan en las caractersticas de rociadores
marca Viking de reconocida calidad. Esto no limita al contratista de presentar alternativas
como Grinnell o cualquier otra marca que cumpla con las mismas caractersticas del rociador
especificado (modelo, temperatura, dimetro, factor K).
En las reas protegidas por rociadores contra incendio se debern respetar todas las normas
NFPA 13 para su instalacin. Para la instalacin de los rociadores se deber usar la llave de
boca que suministra el fabricante no pudiendo usarse ninguna otra herramienta para este fin,
bajo riesgo de daos al sensor trmico del rociador. Cualquier rociador que fuese daado,
doblado o alterado de cualquier forma deber ser reemplazado y desechado.
El contratista suministrar seis rociadores adicionales para ser incluidos en el gabinete de
repuestos y dos rociadores adicionales para reemplazar rociadores fallados y/o daados
durante la instalacin.
Se deber incluir una llave de instalacin de rociadores, en el gabinete de rociadores de
repuesto.

7.

Gabinetes Contra incendio

El gabinete contra incendio estar provisto de los siguientes elementos:
- Vlvula angular de 1-1/2"
- Manguera de dimetro 1-1/2", con pitn ajustable a chorro - neblina de
longitud
- Extintor de 6 kgs. de polvo qumico seco para fuegos tipo ABC

agua y 30 mts de

En el interior del gabinete contra incendio, la manguera estar conectada a la vlvula angular
de 1-1/2" y enrollada sobre s misma (estilo donut) de manera que pueda ser utilizada en el
acto (no se necesitar el rack porta-manguera del gabinete).
8.

Siamesa de Inyeccin
El sistema contra incendio est dotado de una siamesa de inyeccin, ubicada cerca al
ingreso principal del Edificio segn lo indicado en los planos.
La instalacin de la siamesa deber considerar las penetraciones en la vereda y tambin
evitar posibles obstrucciones en la conexin de las mangueras a las siamesas por parte del
Cuerpo de Bomberos para suministrar el caudal de agua a travs del sistema.

ACABADOS Y PRUEBAS

Todo el sistema excepto: las cabezas de los rociadores automticos, vlvulas de bronce y
accesorios de la bomba contra incendio; debern ser acabados con una (1) capa de pintura
anticorrosiva (zincromato) y dos capas de esmalte rojo, color INDECOPI S-1.
Todas las vlvulas debern ser claramente identificadas con numeracin, texto indicando el rea
de servicio y flecha indicando el sentido del flujo. Las vlvulas de drenaje y prueba del sistema
debern igualmente identificarse, indicando que se prohbe su operacin por personal no
autorizado.
Todas las vlvulas excepto las de grifos y gabinetes debern disponer de candados que impidan
cambiar su posicin normal de operacin por personal no autorizado. Los candados de vlvulas y
accesorios debern ser amaestrados y disponer de por lo menos seis llaves.
Como paso previo a las pruebas hidrostticas, se deber enjuagar y llenar totalmente con agua
potable, las tuberas del sistema, asegurndose que no existan o se formen bolsones de aire que
puedan afectar la prueba o el funcionamiento de la bomba jockey.
Las pruebas se realizarn segn las normas NFPA 13 y se realizarn seccin por seccin con toda
la tubera instalada hasta las salidas para los rociadores, las cuales tendrn tapones durante la
prueba inicial. Si por algn motivo se debe desconectar una unin accesorio, la prueba
hidrosttica se deber realizar nuevamente para garantizar la integridad del sistema.
La prueba hidrosttica de tuberas se realizar a una presin de 200 psi por un perodo de dos
horas, sin que se presenten fugas. Los ramales del sistema de rociadores debern ser probados
con tapones, durante la prueba inicial. Concluida satisfactoriamente esta prueba se proceder a
una prueba final, donde se instalarn los rociadores y se probar el sistema a una presin de 175
psi por dos horas, sin que se presenten fugas. Una prueba final asegurar el funcionamiento de la
alarma de flujo, vlvulas, etc.
G

CONDICIONES DE TRABAJO

1.

Horario de trabajo
El instalador deber coordnar con la Supervisin de la obra, el horario de trabajo y deber
acordar un cronograma de instalacin, el cual deber cumplirse rigurosamente.

2.

Responsabilidad
El instalador deber tener como profesional responsable un ingeniero, titulado y colegiado
con experiencia en la instalacin de sistemas contra incendio que certifique el 100% de la
instalacin en adicin a la garanta de marca que se requiere, tanto para el equipo como para
el sistema instalado.
Debe quedar claro que el contrato ser del tipo "Llave en Mano", por !o que el propietario no
dispondr de ninguna herramienta personal y/o mano de obra. Todos estos trabajos se
efectuarn por cuenta del instalador.
Asimismo, cualquier movimiento de otras instalaciones que se requiera para efectuar una
instalacin, deber ser previamente coordinada con el profesional responsable de las otras
obras y el Supervisor del propietario, segn el cronograma de trabajo preparado.
El instalador deber portar un seguro vigente durante el perodo de instalacin que cubra al
contratista por daos y perjuicios hasta el 100% del valor del contrato y que indemnice al

propietario contra cualquier demanda resultante del trabajo de instalacin.

3.

Seguridad en Obra
Toda mquina, herramienta o equipo utilizado por el contratista en las instalaciones del
sistema, deber cumplir con la buena prctica y condiciones de seguridad exigidas por el
propietario y su Asesor de seguridad.
Cualquier anomala y/o acto inseguro que genere el contratista. segn su envergadura,
resultarn en la paralizacin de las labores hasta que se elimine el acto y/o condicin
insegura. El personal de seguridad de la obra ser el encargado de fiscalizar esta funcin.
Las demoras o daos materiales que generen estas paralizaciones de obra sern
responsabilidad del contratista.

4.

Area de Taller y Trabajo

El propietario habilitar para el contratista un rea a utilizarse como almacenamiento, oficina
y taller de obra. El trabajo de taller se limitar al roscado, ranurado y preparacin de tubos,
accesorios y soportes previos a su instalacin. El trabajo de pintura deber realizarse en el
rea de taller. Una vez colgada la tubera solo se podr realizar trabajo de retoque.

5.

Consultas
Cualquier consulta de aspecto tcnico referente a materiales, equipo, instalacin o
modificaciones del sistema propuesto, deber ser resuelta por el Ingeniero Proyectista.