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Presentacin de la Empresa
La presente
Misin
Faza Mussa Construcciones y Proyectos C.A tiene como misin
la
Visin
Proyectar la ejecucin correcta y eficaz de todos los proyectos propuestos;
as como garantizar obras civiles aplicando los reglamentos y normativas
establecida en la Construccin Civil Venezolanas (normas covenin).
Estructura Organizativa
La Estructura Organizativa consta de un Organigrama Vertical de forma
descendiente, de los niveles superiores hacia los niveles inferiores. Segn Gmez
(1985) describe el organigrama como las jerarquas suprema que se presenta en
la parte superior ligadas por lneas que presentan la comunicacin de autoridad y
responsabilidad a las dems jerarquas que se colocan hacia abajo a medida que
decrece su importancia.
Actualmente la Empresa Faza Mussa, Construcciones y Proyectos, C.A, se
encuentra organizada en diferentes departamentos conformados por distintos
Profesionales de carcter tcnicos de Administrativos, trabajando la direccin y
supervisin directa de la Gerencia.
Gerencia General
Constituida por el Director general, que se encarga de dirigir todos y cada
uno de los departamentos restantes de la Empresa.
Departamento Administrativo
Se encarga de conformar las transacciones mercantiles y los Registros de
las actividades econmicas como las actividades bancarias y de los pagos de la
nomina, pagos de IVA, pagos ISLR, tramitaciones del INCE, seguro social,
Banavih, servicio nacional de contratista, Inpsasel, declaraciones trimestrales ante
el ministerio del trabajo (MINTRA), Coordinar, supervisar y controlar la
ejecucin de los procedimientos administrativos y contables que rigen el
funcionamiento interno de la organizacin.
Capitulo II
Descripcin del problema
Objetivos de la Investigacin
Objetivos General
Realizar actividades en el Departamento de control de Proyecto y Obra por la
Empresa Faza Mussa Construcciones y Proyectos C.A
Objetivos Especficos
Diagnosticar el proceso de Inspeccin ejecutadas en la Empresa Faza Mussa
Construccin y Proyectos C.A.
Elaboracin de Cmputos Mtricos.
Actualizacin de Presupuestos y Anlisis de Precios Unitarios.
Revisin de Planos de Arquitectura, Estructura, Instalaciones Sanitarias,
Instalaciones Elctricas.
Analizar, entender y evaluar los diferentes instrumentos y procesos requeridos
para llevar a cabo la inspeccin de obras civiles.
Supervisar las obras civiles (Viviendas Unifamiliares).
Justificacin
La Inspeccin de las Obras Civiles de la Empresa Faza Mussa
Construcciones y Proyectos C.A, es la razn principal de la presente
investigacin, objetivo fundamental es supervisar y fiscalizar que la ejecucin de
los proyectos se lleve a cabo segn los clculos y los planos. Para realizar una
Inspeccin o Supervisin efectiva, hay garantizar el buen desempeo de las
actividades correspondientes a la Construcciones y Proyectos de la mpresa Faza
Mussa Construcciones y Proyectos C.A para colaborar con los intereses de la
empresa, en cuento al rendimiento, que es un factor muy importante en una obra,
la calidad donde es necesario contar con un personal calificado, la seguridad es de
suma importancia y es con ella que se debe prever accidentes que puede ocasionar
en el transcurso de una obra y la funcionalidad de la Obra en Ejecucin y que
sirva de precedente para otros proyectos en el futuro. Directamente se
beneficiaran la Empresa y los usuarios de las distintas Obras y Proyectos.
Capitulo III
de la obra,
en el
CONCLUSIONES
Durante el tiempo invertido en la realizacin de las pasantias se pudo cultivar
los conocimientos bsicos necesarios para el desarrollo de la especializacin
profesional que se quiere realizar en la parte de la construccin y Proyectos.
Las pasantas fueron una experiencia que contaron con la parte tcnica y
prctica, En lo que respecta a la parte tcnica se pudo observar que es un trabajo
que se realiza de forma organizada tratando de determinar lo ms pronto una
actividad, En la parte practica se utilizaron todas las tcnicas de construccin
necesarias para la ejecucin de la obra comprobando las medidas establecidas en
los planos.
En cuanto a las actividades que la empresa a desarrollado se pueden
mencionar la elaboracin de proyectos de viviendas unifamiliares, como lo es el
caso de residencias Macarena I en el conjunto Casanova en Palo Negro; cabe
destacar que la ejecucin de este proyecto no solo ha incluido los clculos y
elaboracin de planos ; sino todo el tramite correspondiente a la consulta de
variables urbanas y las correspondientes permisos ante la alcalda del Municipio
Libertador del Estado Aragua como tambin la ejecucin de obras civiles una ves
aprobado los permisos correspondientes que incluyeron obras de urbanismo,
movimientos de tierra, saneamiento , obras preliminares, toda la infraestructura,
estructura y acabados de las viviendas.
Se puede concluir que se debe realizar en equipo, mediante la intervencin
continua del personal capacitado de la Empresa, para que el mismo pueda llegar a
feliz trmino en el tiempo establecido.
RECOMENDACIONES
A la Empresa
El compromiso se hace mayor y el cumplimiento del deber es prioridad, es por
esto que se deben tomar en cuenta la total organizacin de estas actividades para
optimizar las acciones actuales y futuras de toda empresa.
En cuanto a la atencin al pasante por parte de la empresa se puede decir que
fue excelente ya que siempre brindaron todo el apoyo tanto terico como prctico
durante la ejecucin de los trabajos.
A la Institucin
Redoblar esfuerzos en el aprendizaje en la elaboracin de Cmputos Mtricos
y Presupuestos de obra y as de esta manera disminuir el alto grado de dificulta
que se presenta al pasante a la hora de asumir el compromiso de la administracin
de una obra.
BIBLIOGRAFIA
ANEXOS
Anexo 1
Logo de la Empresa
Anexo 2
Organigrama de la Empresa
Anexo 3
Cronograma de actividades
Anexo 4
Empresa Faza Mussa Construcciones y Proyectos C.A
Anexo 5
Familiarizacin con el Proyecto
Anexo 6
La actualizacin del Presupuesto de viviendas unifamiliares ubicadas en
residencia Palo Negro cuyo Urb. se conoce como Conjunto Casanova
Unidad
Cantidad
Precio
Total
M2
183,36
5,46
1.001,15
M3
45,9
80,55
3.697,25
M3
23,21
271,30
6.296,87
M3
45,37
171,51
7.781,30
M3
32,4
61,97
2.007,82
M3
45,37
122,64
5.564,18
OBRAS PRELIMINARES.
1
E-122.200.000
TALA DE VEGETACION HERBACEA A MANO
(MACHETEO), CON ALTURA MAYOR DE 1.50 MTS.
E-134.010.000
CARGA A MANO DEL MATERIAL, PROVENIENTE DE
LAS DEMOLICIONES O PREPARACION DEL SITIO.
E-311.110.150
EXCAVACION EN TIERRA A MANO, PARA ASIENTO DE
FUNDACIONES,
ZANJAS
U
OTROS,
HASTA
PROFUNDIDADES COMPRENDIDAS ENTRE 0 Y 1.50 M.
E-221.000.000
CONSTRUCCION DE TERRAPLENES, UTILIZANDO
MATERIAL TRANSPORTADO POR CAMIONES.
E-213.100.000
REMOCION DE LA CAPA VEGETAL O TIERRA
DESECHABLE, INCLUYENDO CARGA EN CUALQUIER
TIPO DE MATERIAL, CON EMPLEO DE TRACTOR Y
CARGADOR.
E-317.000.000
COMPACTACION DE RELLENO CON USO DE
APISONADORES
DE
PERCUSION
CORRESPONDIENTES
A
LOS
ASIENTOS
DE
FUNDACIONES, ZANJAS, U OTROS.
E-319.100.000
M3
4,86
425,48
2.067,83
28.416,39
M3
3,77
1176,32
4.434,73
M3
5,44
1233,60
6.710,78
M3
11,69
1167,59
13.649,08
M2
16,47
265,39
4.370,97
KG
416,54
19,76
8.230,83
KG
175,4
15,31
2.685,37
ACERO Y COMCRETO
8
E-323.000.121
E-325.000.121
E-326.000.121
E-341.010.110
E-351.110.210
SUMINISTRO,
TRANSPORTE,
PREPARACION
Y
COLOCACION DE ACERO DE REFUERZO Fy = 4200
KGF/CM2, UTILIZANDO CABILLA MENOR DEL N 3
PARA INFRAESTRUCTURA. INCLUYE TRANS. DE
MATERIALES HASTA 50 KM.
13
E-351.120.210
SUMINISTRO,
TRANSPORTE,
PREPARACION
Y
COLOCACION DE ACERO DE REFUERZO Fy =4200
KGF/CM2, UTILIZANDO CABILLAS N 4 A N 7, PARA
INFRAESTRUCTURA (1/2 A 7/8). INCLUYE TRANS. DE
MATERIALES HASTA 50 KM.
14
E-351.200.250
SUMINISTRO,
TRANSPORTE,
PREPARACION
Y
COLOCACION DE MALLA SOLDADA DE ACERO, TIPO
TRUCKSON. PARA INFRAESTRUCTURA. INCLUYE
TRANS. MATERIAL HASTA 50 KM.
KG
199,22
15,50
3.087,91
43.169,68
ALBAILERIA Y ACABADOS
15
E-411.011.015
43.357,00
M2
41,43
236,07
9.780,38
M2
62,4
181,00
11.294,40
M2
99,2
165,43
16.410,66
M2
74,99
243,00
18.222,57
M2
99,2
72,58
7.199,94
M2
5,92
1939,74
11.483,26
E-437.028.262
SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE
VENTANAS DE PERFILES DE ALUMINIO Y VIDRIO.
INCLUYE MARCO DE TUBO DE 3X1,VIDRIO y TRANS.
MATERIALES HASTA 50 KM.
23
156,92
E-421.233.301
CAPA IMPERMEABILIZANTE EN LOSAS INCLINADAS,
CON MANTO REAL CON FIBRA, E = 2,7 MM. ( CASOS
ESPECIALES). INCLUYE TRANS. MATERIALES HASTA
50 KM.
22
276,3
E-414.094.050
CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN
PISOS, CON CERAMICA NACIONAL, ACABADO
NATURAL.
INCLUYE
FRISO
BASE.
TRANS.
MATERIALES HASTA 50 KM.
21
M2
E-413.218.007
RECUBRIMIENTO EXTERIOR EN TECHO, CON TEJAS
CRIOLLAS. INCLUYE MORTERO BASE. INCLUYE
TRANS. MATERIALES HASTA 50 KM.
20
26.893,63
E-412.202.003
19
164,85
E-412.106.007
CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN
PAREDES, CON PORCELANA DE COLOR, ACABADO
NATURAL. INCLUYE FRISO BASE.
18
163,14
E-412.102.003
CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN
PAREDES, CON MORTERO A BASE DE CAL, ACABADO
LISO, INCLUYE FRISO BASE DE 0 A 3 NIVELES.
17
M2
E-447-S/C
M2
99,2
343,75
34.099,90
M2
12,92
681,00
8.798,52
E-447.011.231
SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE
PUERTAS DE MADERA ENTAMBORADA, TIPO
BATIENTE. INCLUYE TRANS. MATERIALES HASTA 50
KM.
187.540,25
PINTURAS Y CERRADURAS
25
E-461.S/C.
TEXTURIZADO EN TECHO, COLOR BLANCO
26
M2
87,41
80,30
7.019,02
ML
72,31
19,58
1.415,83
M2
25,84
48,33
1.248,85
E-461.000.801
E-462.000.702
BARNIZ EN PUERTAS DE MADERA, INCLUYENDO
FONDO SELLADO. INCLUYE TRANS. MATERIAL HASTA
50 KM.
28
E-463.100.503
M2
234,85
43,37
10.185,44
29
M2
62,04
46,29
2.871,83
30
PZA
392,80
2.356,80
31
PZA
446,06
892,12
25.989,90
ELECTRICIDAD
32
E-511.111.013
I.E. TUBERIA PLASTICA RIGIDA LIVIANA, PVC,
EMBUTIDA. DIAMETRO 1/2". (13 MM.). INCLUYE
TRANS. MATERIAL HASTA 50 KM.
33
ML
32
29,19
934,00
LIVIANA, PVC,
MM.). INCLUYE
ML
131,7
30,12
3.966,43
ML
14
45,34
634,76
E-511.111.019
I.E.TUBERIA PLASTICA RIGIDA
EMBUTIDA. DIAMETRO 3/4". (19
TRANS. MATERIAL HASTA 50 KM.
34
35
E-511.111.025
E-521.223.030
74,32
2.080,96
PZA
11
47,69
524,55
47,50
0,00
PZA
PZA
422,56
422,56
PZA
63,93
63,93
.
PZA
70,60
494,20
PZA
22
133,43
2.935,46
PZA
1400,00
1.400,00
PZA
10
231,22
2.312,20
PZA
467,94
467,94
E-561.110.030
I.E. INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO ( BREAKER)
CON ENCHUFE, 1 POLO, 10 KA ICC, 120/240 V, CAP. 30
A. (THQC).
46
28
E-551.120.612
I.E. TABLERO METALICO CONVERTIBLE, EMBUTIDO,
CON PUERTA, 2 FASES+ NEUTRO, 12 CIRCUITOS,
BARRAS DE 125 A. NO INCLUYE BREAKER. INCLUYE
TRANS. MATERIAL.
45
PZA
E-542.112.220
I.E. TOMACORRIENTES CON TAPA METALICA, PUENTE
Y TORNILLOS, SENCILLO, DOS (2) FASES, 20 A.
44
10.329,16
E-541.121.120
I.E. INTERRUPTORES COMBINABLES DOBLES, CON
TAPA METALICA, PUENTE Y TORNILLOS, 20 AMP.
43
20,01
E-541.111.120
I.E. INTERRUPTORES COMBINABLES SIMPLES, CON
TAPA METALICA, PUENTE Y TORNILLOS, 20 A.
42
516,2
E-538.242.416
I.E. CAJA METALICA (60 x 60 x 40) CM PARA
DISTRIBUCION (24 x 24 x 16)". INCLUYE TRANS.
MATERIAL HASTA 50 KM.
41
ML
E-531.451.212
I.E. CAJETIN METALICO 5" x 5" x 1".
40
1.261,88
E-531.381.212
I.E. CAJETIN METALICO OCTOGONAL DE 4 x 1/2 x 3/4.
39
31,39
E-531.311.010
I.E. CAJETIN METALICO, SALIDA 3/4'', PROFUNDIDAD 1
1/2'' CUADRADOS 4 x 4 '' ( 10.2 x 10.2 cm ).
38
40,2
E-521.223.023
I.E. CABLE DE COBRE, TRENSADO, REVESTIDO, THW,
CALIBRE 12 AWG. (2.32 MM).
37
ML
E-561.210.050
I.E. INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO ( BREAKER )
CON ENCHUFE, 2 POLOS, 10 KA ICC, 120/240 V, CAP.
50 A. (THQC).
SUB TOATAL
ELECTRICIDAD
27.828,04
16,4
6.764,84
PLOMERIA
47
E-611.142.S/C.
SUMINISTRO,TRANSPORTE E INSTALACION DE
TUBERIA AGUAS CLARAS , POLIPROPILENO , ASTM
D=1/2". AMBIENTE EXTERIOR AL RECINTO SANITARIO
48
E-611.142.S/C.
ML
412,49
188,97
1.700,73
ML
20,32
104,68
2.127,10
ML
131,36
788,16
ML
24
208,32
4.999,68
PTO
32
268,19
8.582,08
PTO
33
213,00
7.029,00
E-621.132.S/C.
SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION PUNTOS
AGUAS CLARAS DE POLIPROPILENO, ASTM D =1/2".
AMBIENTE INTERIOR AL RECINTO SANITARIO.
54
ML
E-612.142.102
SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACIN TUBERIA
AGUAS RESIDUALES,PVC,ASTM D=4". AMBIENTE
EXTERIOR AL RECINTO SANITARIO.
53
1.681,08
E-612.142.076
SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE
TUBERIA AGUAS RESIDUALES, PVC, ASTM D=3".
AMBIENTE EXTERIOR AL RECINTO SANITARIO
52
140,09
E-612.142.S/C.
SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE
TUBERIA AGUA RESIDUALES, PVC, ASTM D=2".
AMBIENTE EXTERIOR AL RECINTO SANITARIO
51
12
E-611.142.S/C.
SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE
TUBERIA AGUAS CLARAS, POLIPROPILENO , ASTM D=
1 1/2" AMBIENTE EXTERIOR AL RECINTO SANITARIO
50
ML
E-622.131.051
SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION PUNTOS
DE AGUAS NEGRAS, DE P.V.C. D=2 " ( E= 1.8 mm ).
AMBIENTE INTERIOR AL RECINTO SANITARIO.
55
E-622.131.076
PTO
338,91
1.016,73
56
PTO
476,58
1.429,74
57
PZA
151,51
454,53
PZA
3625,16
10.875,48
58
E-662.111.121
59
E-666.120.000
SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE
LLAVE DE DUCHA EN TUBOS DE POLIPROPILENO DE
DOS LLAVES DIAMETRO IGUAL A 3/4" INTERNO
RECINTO SANITARIO.
60
527,86
1.055,72
PZA
321,23
2.248,61
PZA
123,23
369,69
PZA
1900,44
1.900,44
E-666.371.051
I/S SUMINISTRO TRANSPORTE E INSTALACION DE
TAPON DE REGISTRO CIRCULAR, DE BRONCE PARA
TUBO DE DESCARGA DE 2 PGDS. DE DIAMETRO (51
MM).
62
E-666.311.051
I.S. SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE
CENTRO PISO CIRCULAR STANDARD, DE BRONCE,
PARA TUBO DE DESCARGA DE 2 PGDS. DE DIAMETRO
51 MM.
61
PZA
E-679.400.003
SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE
BATEA DE CONCRETO. INCLUYE SIFON Y LLAVE.
INCLUYE TRANS. MATERIAL HASTA 50 KM.
SUB TOTAL
PLOMERIA
53.023,60
bote
444,91
1.779,65
PZA
2,007,71
6.233,13
PZA
1091,36
5.456,80
ML
62,76
213,30
13.386,71
KG
276,27
25,14
6.945,43
VARIOS
63
E-903.142.S/C.
TRANSPORTE
URBANO
EN
CAMIONES
DE
MATERIALES, PROVENIENTES DE MOVIMIENTO DE
TIERRA, MEDIDO POR SECCIONES, A DISTANCIA
MAYOR DE 20 KM.
64
E-661.224.111
E-S/C
SUMINISTRO, TRANSPORTE
CLARABOLLA.
66
INSTALACION
DE
E-437.071.015
MARCO DE HIERRO, CAL. 18 PARA PARED, E = 15 CMS
CON BISAGRA 3". INCLUYE TRANS. MATERIALES
HASTA 50 KM.
67
E-361,114,101
SUMINISTRO TRANSPORTE Y COLOCACION DE
ACERO ESTRUCTURAL PARA LA FABRICACION DE
VIGAS DE CARGAS
SUB TOTAL
VARIOS
Obras Extras Complemenarias
6
8 E-S/C.
33.801,71
PTO
611,39
611,39
PZA
405,53
405,53
PZA
285,28
570,56
ML
18,5
100,50
1.859,25
ML
16
157,30
2.516,80
PTO
634,63
634,63
PZA
523,00
2.615,00
70,68
101,75
7.191,69
6
E-S/C.
9
Suministro transporte y colocacion de
breakers 3x60 amp.
7
E-S/C.
0
Construccion de brocales de ducha
7
E-S/C.
1
suministro, transporte y colocacion de
listelo en baos
7
E-S/C.
2
construccion de huellas para estacionamiento e=12 cms, incluye encofrado
7
E-S/C.
3
Conexiones de A/B, incluye tuberia
y llave de paso.
7
E-S/C.
4
Suministro transporte y colocacion de
rejilla de ventilacion, incluye marco
1 E-326.000.S/C.
Concreto para la construccion de
sobre piso Fc= 150 Kgf/cm2, espesor
M2
E-S/C
UND
0,00
SUBTOTAL:
IVA 12%:
TOTAL:
815.943,97
97.913,28
913.857,25
Anexo 9
Fase constructiva
INFORME DE PASANTIAS
REALIZAR ACTIVIDADES EN EL DEPARTAMENTO DE CONTROL DE
PROYECTO Y OBRAS DE LA EMPRESA FAZA MUSSA CONTRUCCIONES
Y PROYECTOS C.A
Introduccin
INFORME DE PASANTA
REALIZAR ACTIVIDADES EN EL DEPARTAMENTO DE CONTROL DE
PROYECTO Y OBRA POR LA EMPRESA FAZA MUSSA
CONSTRUCCIONES Y P`ROYECTOS
INFORME DE PASANTA
_________________________
Nombre: Macias Enrique
Tutor Acadmico
CI: 3.910.491
_____________________________
Ing. Ali Faza
Tutor Empresarial
CI: 7.266.710
__________________________
Nombre del tutor
_____________________________
nombre del coordinador
Metodolgico
CI:
de Pasantas
CI:
GERENTE
GENERAL
GERENTE DE
OPERACIONES
PERSONAL
ADMINISTRATIV
O
PERSONAL
ADMINISTRATIV
O
PERSONAL
OBRERO