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MARCO REFERENCIAL
Resea Histrica
En el ao 2000 por orden del Presidente de la Repblica se da inicio a la
construccin de un proyecto de 5000 viviendas, a la cual le dio el nombre de
Urbanizacin Ciudad Varyn. Estas 5000 viviendas estn distribuidas por
etapas y sectores que en total suman ochos sectores entre ellos; El Samn,
Araguaney, Bucare, los Caobos, Jabillo, los Cedros, Apamate, la cumbre.
En el ao 2004, se realiza la entrega oficial de las viviendas de la primera
etapa de la Urb. Ciudad Varyn Araguaney, esta se encuentra distribuida en
cuatro etapas; Araguaney I, II, III y IV, la cual suman un total de 830
viviendas.
Es para el ao 2005 cuando se otorga la segunda etapa de la Urb. Ciudad
Varyn Sector Bucare dividida en tres etapas Bucare I, II y bucare planta
para una totalidad de 1200 viviendas.
A partir de ese momento el urbanismo comenz a experimentar una serie
de aumento poblacional y a la vez una gran demanda de artculos y
productos de consumo, salud y entretenimiento.
Antecedentes de la Investigacin
En toda investigacin es necesario conocer los trabajos y estudios
anteriores esto con el fin de lograr una visin clara de lo que se est
realizando, en este orden de ideas se presenta una serie de investigacin
Bases Tericas
Arquitectura
Segn Kahn (1967), "Ante todo debo decir que la arquitectura no existe.
Existe una obra de arquitectura. Y una obra de arquitectura es una oferta a la
arquitectura en la esperanza de que sta obra pueda convertirse en parte del
Diseo Arquitectnico
En la actualidad, debe satisfacer las necesidades de espacios habitables
para el ser humano, en lo esttico y lo tecnolgico. El diseo arquitectnico
presenta soluciones tcnicas y constructivas para los proyectos de
arquitectura. Algunos de los aspectos que se tienen en cuenta para el diseo
arquitectnico son la creatividad, la organizacin, el entorno fsico, la
funcionalidad, la construccin y viabilidad financiera.
El diseo arquitectnico debe ser apropiado, emplear la tecnologa en los
sistemas estructurales, buscar la eficiencia y la productividad, permitir la
accesibilidad a todos los segmentos sociales.
para
la
construccin,
es
arquitectnico.
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determinante
para
el
diseo
Diseo Estructural
Segn Bails (1802), define a la estructura como la distribucin, y orden de
las partes de un edificio.
El diseo estructural debe ser visto como una aproximacin creativa para
la solucin constructiva de un problema de ingeniera civil planteado por la
sociedad a la que se pertenece.
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Cuadro 1.
Zonas Climticas para el Diseo de Edificaciones en Venezuela.
Zona
1
Altitud (m)
0 a 400
Tipo de Clima
Clido Hmedo
a
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Caliente Hmedo
400 a 700
Clido Hmedo
700 a 1.100
1.100 a 1.700
Clido Hmedo
A
Moderado
Moderado
1.700 a 2.200
Moderado a Frio
2.200 en
adelante
Frio
Carpano,
Ciudad
Bolvar,
Coro,
Cumana, El Tigre, El Viga, Guanare,
Guarenas, La Asuncin, Maiqueta,
Maracaibo, Maturn, Piritu, Porlamar,
Puerto Ordaz, Punto Fijo, San Carlos,
San Felipe, San Fernando, Tucacas,
Tucupita.
Barquisimeto, Caracas, El tocuyo,
Maracay, san Casimiro, San Juan de los
Morros, Valencia, Valera.
Caracas, Caripe, Rubio, San Cristbal,
Santa Elena, Trujillo.
Bocono, La Grita, los Teques, Mrida,
San Antonio de los Altos
Bailadores, Colonia Tovar, Timotes,
Galipn
Apartaderos, Mucuchies, Mucurub,
Santo Domingo
Mtodos Probabilsticos
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Estructura Metlica
Segn Urban (2008), las Estructuras Metlicas constituyen un sistema
constructivo muy difundido en varios pases, cuyo empleo suele crecer en
funcin de la industrializacin alcanzada en la regin o pas donde se utiliza.
Se lo elige por sus ventajas en plazos de obra, relacin costo de mano de
obra costo de materiales, financiacin, etc.
Las estructuras metlicas poseen una gran capacidad resistente por el
empleo de acero. Esto le confiere la posibilidad de lograr soluciones de gran
envergadura, como cubrir grandes luces, cargas importantes. Al ser sus
piezas prefabricadas, y con medios de unin de gran flexibilidad, se acortan
los plazos de obra significativamente.
La estructura caracterstica es la de entramados con nudos articulados,
con vigas simplemente apoyadas o continuas, con complementos singulares
de celosa para arriostrar el conjunto.
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Ventajas
cargas.
Edificios en terrenos deficientes donde son previsibles asientos
diferenciales apreciables; en estos casos se prefiere los entramados
Figura 1. Tabla Bsica de los Perfiles Estructurales de Venezuela. Tomado del Manual
Conduven (2009).
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Rectitud de Vigas
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Excavacin
Segn Bails (1802), define la excavacin como la operacin de sacar la
tierra, abriendo una zanja, de un paraje donde estorba, para echar los
cimientos de un muro.
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Muro
Segn Torres R (2003) Los muros tienen como finalidad resistir las
presiones laterales o empujes producidos por el material retenido detrs de
ellos, su estabilidad se debe fundamentalmente al peso propio y al peso del
material que esta sobre su fundacin. Los muros de fundacin se comportan
bsicamente como voladizos en su base.
Teora de Sismo
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Tipos de Sismos
Al generarse un temblor las ondas ssmicas se propagan en todas
direcciones, provocando el movimiento del suelo tanto en forma horizontal
como vertical.
En los temblores oscilatorios el movimiento es horizontal, se produce un
balanceo y se siente como si nos moviramos de un lado a otro.
En los trepidatorios las sacudidas son verticales, es decir, de arriba hacia
abajo y viceversa, pudiendo provocar que los objetos sean lanzados al aire.
Zonificacin Ssmica
Mapa de una regin que indica reas donde el nivel de peligrosidad
ssmica es casi constante o donde se exigen los mismos criterios para el
diseo sismoresistente.
Topografa
Segn Santiso (2002), La topografa es la ciencia y el arte de efectuar las
mediciones necesarias para determinar las posiciones relativas de los
puntos, ya sea arriba, sobre o debajo de la superficie de la tierra, o para
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Usos de la Topografa
Segn Santiso, los primeros levantamientos topogrficos se efectan con
el propsito de establecer los linderos de los predios. Todo proyecto de
ingeniera, sin importar la magnitud, se basa de alguna manera en las
mediciones efectuadas por los levantamientos topogrficos hechos durante
la etapa de proyecto y adems se deben construir a partir de las lneas y
puntos establecidos por el topgrafo.
Dentro del levantamiento topogrfico se efectan los siguientes
procedimientos:
-
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civiles.
Adaptabilidad para la fundacin.
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Losacero
Segn el portal en lnea Lamigal (2012), La Losacero es una lmina de
acero galvanizado estructural, creada para encofrar entrepisos, placas y
techos. Es producida a partir de acero laminado en fro, previamente
galvanizado mediante un proceso continuo de inmersin en caliente, con un
punto de rotura mnimo de 33 ksi, ASTM A525, A527, A446.
Las propiedades de la lmina estn calculadas conforme con las
publicaciones de la American Iron Steel Institute (Instituto Americano del
Hierro y el Acero).
Ventajas
-
vigas y columnas.
No es necesario colocar cabillas de refuerzo, ya que el diseo de la
lmina y el concreto se integran en la placa, permitiendo al acero
Usos
La versatilidad de Losacero 1,5 ofrece la posibilidad de utilizarla en
ampliaciones de viviendas, techos, mezzaninas, oficinas. Su instalacin slo
requiere de conocimientos bsicos de construccin, o de asesora tcnica.
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Construccin de Terraplenes
Merritt (1992), Comprende todos los trabajos necesarios para la
construccin y compactacin de terraplenes, a fin de lograr las densidades,
cotas y secciones transversales indicadas en los planos y especificaciones
de la obra.
El precio unitario de estas Partidas incluye el esparcimiento, acarreo
interno de la tierra, riego, compactacin y conformacin de la rasante, as
como el suministro de agua, maquinarias y herramientas y mano de obra
necesarios. Se excluye el material de relleno.
El volumen de terrapln terminado se determinar por el mtodo de las
secciones transversales obtenidas al efectuar su replanteo, el cual se medir
en m3.
Las tolerancias admisibles para la conformacin final y acabado de
terraplenes sern las siguientes:
-
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COVENIN
en
su
norma
2003-89
(1989)
establece:
Velocidad
Concreto Armado
Rosell (1995), consiste en la utilizacin de concreto reforzado con barras
o mallas de acero, llamadas armaduras. Tambin es posible armarlo con
fibras, tales como fibras plsticas, fibra de vidrio, fibras de acero o
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Centro Comercial
Sarlo (1998) expresa en el Diario la Jornada Semanal de Mxico que un
Centro Comercial:
Es un simulacro de ciudad de servicios en miniatura, donde todos los
extremos de lo urbano han sido liquidados: la intemperie, que los pasajes y
las arcadas del siglo XIX solo interrumpan sin anular; los ruidos, que no
respondan a una programacin unificada; la gran escala producida por los
edificios de varios pisos, las dobles y triples elevaciones de los cines y
teatros, las superficies vidriadas tres, cuatro, cinco veces ms grandes que el
ms amplio de los negocios. Estos rasgos, producidos a veces por el azar y
otras por el diseo, son (o fueron) la marca de una identidad urbana.
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Cuadro 2.
Clasificacin por Tamao de los Centros Comerciales.
Denominacin
Muy grande
Grande
Mediano
pequeo
Siglas
MG
GR
ME
PE
SBA
ms de 79.999 m
entre 40.000 y 79.999 m
entre 20.000 y 39.999 m
entre 5.000 y 19.999 m
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Fashion Mall
De dimensiones enormes con una tienda departamental grande, as como
al menos 150 locales comerciales de venta minorista, generalmente de ropa
y artculos de uso personal, casi siempre climatizadas, cerradas y de varios
pisos y habitualmente acompaados de cines. Por lo general no poseen
supermercados.
Community Center
De uso diario, por consiguiente con supermercado. Vende artculos de
uso comn, variedad de productos que son de uso diario, y son visitadas por
lo menos 1 vez a la semana. Son cerradas, climatizadas, de slo 1 piso y
suelen contar con cines.
Town Center
No necesariamente es un ancla de grandes dimensiones, pero s varias
chicas y con productos de uso cotidiano con muchos servicios (tintoreras,
merceras, convivencia, blancos, electrodomsticos, generalmente con
pasillos interiores, aunque no siempre son cerradas.
Online
El centro comercial online es la forma de comprar que la gente ms est
aceptando ltimamente, y es que las comodidades de poder comprar desde
su casa o puesto de trabajo, sin la necesidad de desplazarse gastando
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gasolina y/o tiempo, est causando furor. Este tipo de centros comerciales
destaca por su crecimiento estadstico de ventas en los ltimos aos.
LifeStyle Center
Es una variante de los community center o de los fashion mall en los
que se combinan hoteles, condominios, centro de convenciones, entre otros.
Strip Mall
Centros comerciales de calle, ms comnmente de servicios, sin embargo
con variedad de giros y algo de ropa, ya sea de una marca en especial pero
muy exclusiva, o bien de uso comn, tienen slo los pasillos frontales a los
locales, no son climatizadas, el estacionamiento est enfrente de cada local,
hay desde 1 hasta 3 pisos, comnmente tienen algunos de los locales
destinados a oficinas.
Comercio
Segn Sabino (1991), "El intercambio de bienes y servicios ya sea
realizado directamente, bajo la forma de trueque, o indirectamente, por
medio del dinero. La tendencia a cambiar bienes diferentes responde a un
criterio de maximizacin de utilidad que se desarrolla en los seres humanos
desde sus ms tempranos orgenes. El comercio, puede decirse, es la
expresin ms o menos consolidada y estable de esta tendencia natural al
intercambio".
El mismo autor nos expone dos diferentes tipos de comercio, "el comercio
formal y el informal" los que concepta de la siguiente manera:
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Economa
Para Mankiw (2002), en su libro "Principios de Economa", considera que
el trmino economa proviene de la palabra griega que significa "el que
administra un hogar". A criterio de Mankiw, los hogares y la economa tienen
mucho en comn, debido a que la sociedad al igual que un hogar, debe
gestionar adecuadamente sus recursos ya que stos son escasos.
En otras palabras se podra considerar que la economa es la base de
cualquier sociedad sin ella no habra intercambios comerciales, polticos y
culturales. Es el conjunto de bienes y poder adquisitivo de manera individual
del que se definen las distintas clases sociales y gobiernos que han creado
sus propios monopolios econmicos, no cabe duda que la economa hace
posible la distribucin de la riqueza.
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Bases Legales
Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela de 1999
Captulo II
De la Competencia del Poder Pblico Nacional
Artculo 156. Es de la competencia del Poder Pblico Nacional:
Prrafo 19: El establecimiento, coordinacin y unificacin de normas y
procedimientos tcnicos para obras de ingeniera, de arquitectura y de
urbanismo, y la legislacin sobre ordenacin urbanstica, (pg. 30).
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necesarias
para
actualizar
su
alcance
contenido,
versin
podemos
citar
la
ampliacin
del
Comentario,
la
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Sistema de Variables
Segn Arias (2006). La variable es una caractersticas o cualidad;
magnitud o cantidad, que puede sufrir cambios, y que es objeto de anlisis,
medicin, manipulacin y control de una investigacin (p.57). Los tipos de
variables utilizados para objetos de investigacin se clasifican en:
-
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Cuadro 3.
Sistema de Variables.
VARIABLES
DEPENDIENTE
DISEO ESTRUCTURAL Y
ARQUITECTNICO DEL CENTRO
COMERCIAL
INDEPENDIENTE
TERRENO Y DISTRIBUCIN DEL ESPACIO
Nota: Elaborado por el Autor. Para Trabajo Especial de Grado del Instituto Universitario
Politcnico Santiago Mario Extensin Barinas (2013)
Barinas:
Es una ciudad del occidente venezolano, capital del municipio y Estado
homnimos.
Bucare:
Es uno de los rboles ms llamativos y vistosos de la ciudad venezolana
de Mrida y sus alrededores, as como de otras partes, tanto
de Venezuela como de otros pases de la zona intertropical americana.
Carga
Son todos los pesos o reacciones que debe soportar una edificacin tanto
grande como un rascacielos o puentes a desnivel como pequea como una
casa o un pavimento
Cartela
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Pieza de chapa metlica o acero con forma triangular que soldada a una
superficie o barra se utiliza para reforzar la unin de sta con otras barras,
formando un ngulo recto.
Centro Comercial
Es una construccin que consta de uno o varios edificios, por lo general de
gran tamao, que albergan locales y oficinas comerciales aglutinados en un
espacio determinado.
Cimiento
Parte sobre la que se asienta un edificio u otra construccin.
Ciudad Varyn
Es una Urbanizacin de gran extensin ubicada a las afueras de la ciudad de
Barinas, del Estado con el mismo nombre que su capital, en la va que
comunica con el Estado Tchira.
Columna
Es el elemento estructural vertical empleado para sostener la carga de la
edificacin, es un elemento sometido principalmente a compresin.
Diseo:
Se define como el proceso previo de configuracin mental, "pre-figuracin",
en la bsqueda de una solucin en cualquier campo.
Edificio
Construccin fabricada con materiales resistentes que se destina a vivienda
y a otros usos.
Estructura
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Losa
Son elementos estructurales bidimensionales, en los que la tercera
dimensin es pequea comparada con las otras dos dimensiones bsicas.
Municipio:
Es una entidad administrativa que puede agrupar una sola localidad o varias,
que puede hacer referencia a una ciudad, pueblo o aldea.
Nivel
Hace referencia a una "altura" relativa a otra altura; generalmente se toma
como punto de referencia una base.
Poliestireno
Es un polmero termoplstico que se obtiene de la polimerizacin del
estireno.
Sector:
El trmino sector hace referencia a la parte seccionada o cortada de un todo.
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