ADENDA CONTRATO DE OBRA

MODALIDAD DE CONSTRUCCIN EN SITIO PROPIO (CSP)

POSTULACIN INDIVIDUAL
ESPECIFICACIONES E INFORMACIN GENERALES
I.

DATOS DE LA ENTIDAD TCNICA O CONTRATISTA

Denominacin Social: A & V INVERSIONES S.A.C
Domicilio
: AV. HONORIO DELGADO N 586 URBANIZACION EL BOSQUE - TRUJILLO
RUC N
: 204820333963
Inscrita en la Partida Electrnica N 1103958
Cdigo de Registro de Entidad Tcnica (vigente): LIB526-11
Nombres y Apellidos de Representante Legal: GUIDO ALBERTO VALLADARES HUAMANCHUMO
Domicilio
: AV. LA RIBERA N 504 URB. MARIA DEL SOCORRO DISTRITO DE HUANCHACO - TRUJILLO
DNI N
: 17971695
Poder Inscrito en Partida Electrnica N: 1103958
II.

DATOS DE LA JEFATURA DE FAMILIA O COMITENTE

Nombres y Apellidos:
JESUS ULDARICO CACERES CANGANA
DNI N: 22276447
Domicilio: CENTRO POBLADO HUMAY
Mz. F
Distritos: HUMAY
Nombres y Apellidos:
ANTONIA SALAZAR MORALES DE CACERES
DNI N: 43387745
Domicilio: CENTRO POBLADO HUMAY
Mz. F
Distritos: HUMAY

Lote 8
Provincia: PISCO

Departamento:

ICA

Lote 8
Provincia: PISCO

Departamento:

ICA

III.

INFORMACIN DE LA OBRA A EJECUTARSE:

Modalidad de Aplicacin del bono Familiar Habitacional: Construccin en Sitio Propio
La obra a ejecutarse se da en conformidad con los planos, presupuesto, memoria descriptiva y especificaciones tcnicas indicadas en el Registro de Proyectos del programa Techo Propio.
Los trabajos de construccin a realizarse guardan conformidad con la Licencia de Edificacin otorgada por la Municipalidad correspondiente.

IV.

INFORMACIN DEL PREDIO SOBRE EL QUE SE REALIZA LA OBRA

Ubicacin:
CENTRO POBLADO HUMAY
Distritos: HUMAY
rea:
422.20
m2
Partida Electrnica / Ficha Registral: N
P07071276

V.

VI.

VII.

VALOR DE LA OBRA
Valor Total de la Obra:

S/. 17,885.00

Mz.

F Lote

Provincia: PISCO
del Registro Pblico de

Nuevos Soles

Departamento:

ICA

ICA

(Diecisiete mil ochocientos ochentaicinco con 00/100 Nuevos Soles)

CONDICIONES DE ENTREGA DE LA OBRA

a) La fecha de inicio de la obra ser contabilizada a partir del desembolso del Bono Familiar Habitacional a favor de la Entidad Tcnica por parte del Fondo MIVIVIENDA S.A.
b) Tiempo de Ejecucin 90 das calendarios.
c) Penalidad por retraso en la entrega por causas imputables a la Entidad Tcnica: 1% diario del valor Total de la obra.
FECHA DE FIRMA DE CONTRATO:
En la ciudad de
ICA

, a los

23

das del mes de

Mayo

del ao

2012

CLAUSULAS CONTRACTUALES
CLUSULA PRIMERA.- NATURALEZA DEL CONTRATO
Las partes dejan establecido que es un Contrato de Gestin, Administracin y Ejecucin de Obra mediante el cual EL CONTRATISTA se obliga a gestionar, administrar y ejecutar, por encargo
y a nombre DEL JEFE DE FAMILIA, las compras de los materiales ; el pago de la mano de obra especializada y no especializada; el pago del alquiler de los equipos, maquinarias,
herramientas y vehculos que se requiera, edificacin y cualquier otro pago para la ejecucin de la obra, hasta el monto econmico establecido en el presupuesto de la obra descrito en el
numeral V de las especificaciones generales, en el cual se indica el beneficio que corresponde AL CONTRATISTA.
El cumplimiento de la prestacin a cargo de EL CONTRATISTA est determinado por el resultado del servicio.
EL CONTRATISTA es independiente en la toma de todas las decisiones necesarias para la gestin, administracin, direccin y ejecucin de LA OBRA: estando sujeto al marco impuesto en
las especificaciones tcnicas y memoria descriptiva manifestadas en los planos aprobados por la municipalidad respectiva.
Las partes convienen que por concepto de la gestin, administracin, direccin tcnica, ejecucin y costos financieros de este proyecto, EL CONTRATISTA recibir en compensacin
nicamente el 10.54% de costo directo de la obra segn se indica en el respectivo presupuesto, documento que por separado forma parte integrante del presente contrato.
CLUSULA SEGUNDA.- RETRIBUCIN:
Las partes acuerdan que el valor total de LA OBRA descrito en el numeral V de las Especificaciones comprender la ejecucin de todo el costo del proyecto aprobado. EL CONTRATISTA,
pagar a cuenta y a nombre de EL JEFE DE FAMILIA la compra de materiales, el pago de la mano de obra, el alquiler de equipos, maquinaria, herramientas, transporte, los tributos, la
direccin tcnica, gastos administrativos y financieros, la Gestin y Administracin de EL CONTRATISTA, adems de cualquier otro gasto que sea necesario cubrir para la realizacin de la
obra, hasta el monto econmico establecido en el presupuesto de obra.
Las partes establecen que, segn lo estipula el D. Ley 727, que excluye el rgimen laboral de construccin civil, a las personas naturales que construyen directamente su vivienda, cuando el
costo de la obra supere las 50 UIT; siendo el costo de esta obra menor a los 50 UIT (Unidades Impositivas Tributarias), la mano de obra est excluida del Rgimen de Construccin Civil.
Las partes convienen que el valor total de la Obra asciende a la suma de S/. 17,885.00 Nuevos Soles, suma de dinero que ser cancelada con el Bono Familiar Habitacional que asciende a S/.
17,155.00 Nuevos Soles y el monto correspondiente al ahorro S/. 730.00 Nuevos Soles
El valor total descrito en el numeral V de las Especificaciones Generales incluye adems del costo de los materiales, pago de mano de obra y alquileres de equipo y herramientas.
CLUSULA TERCERA: SOLUCIN DE CONTROVERSIAS
Las partes renuncian expresamente al fuero de sus respectivos domicilios y acuerdan que para la solucin de cualquier conflicto que se derive de la celebracin o ejecucin o interpretacin
del presente contrato se sometern a la competencia de los jueces y tribunales del Distrito Judicial donde se ejecute la obra.
CLUSULA CUARTA.- DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
Queda claramente establecida la naturaleza civil del presente contrato de obra, el mismo que se regular por las normas correspondientes del Cdigo Civil de 1984.

En la ciudad de

ICA

, a los

JESUS ULDARICO CACERES CANGANA

DNI N: 22276447

23

das del mes de

Mayo

del ao

ANTONIA SALAZAR MORALES DE CACERES

DNI N: 43387745

2012