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Lote 5
Provincia: PISCO
Departamento:
ICA
Lote 5
Provincia: PISCO
Departamento:
ICA
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VALOR DE LA OBRA
Valor Total de la Obra:
S/. 17,885.00
Nuevos Soles
Mz.
Lote
Provincia: PISCO
Departamento:
ICA
ICA
, a los
25
Mayo
del ao
2012
CLAUSULAS CONTRACTUALES
CLUSULA PRIMERA.- NATURALEZA DEL CONTRATO
Las partes dejan establecido que es un Contrato de Gestin, Administracin y Ejecucin de Obra mediante el cual EL CONTRATISTA se obliga a gestionar, administrar y ejecutar, por encargo
y a nombre DEL JEFE DE FAMILIA, las compras de los materiales ; el pago de la mano de obra especializada y no especializada; el pago del alquiler de los equipos, maquinarias,
herramientas y vehculos que se requiera, edificacin y cualquier otro pago para la ejecucin de la obra, hasta el monto econmico establecido en el presupuesto de la obra descrito en el
numeral V de las especificaciones generales, en el cual se indica el beneficio que corresponde AL CONTRATISTA.
El cumplimiento de la prestacin a cargo de EL CONTRATISTA est determinado por el resultado del servicio.
EL CONTRATISTA es independiente en la toma de todas las decisiones necesarias para la gestin, administracin, direccin y ejecucin de LA OBRA: estando sujeto al marco impuesto en
las especificaciones tcnicas y memoria descriptiva manifestadas en los planos aprobados por la municipalidad respectiva.
Las partes convienen que por concepto de la gestin, administracin, direccin tcnica, ejecucin y costos financieros de este proyecto, EL CONTRATISTA recibir en compensacin
nicamente el 10.54% de costo directo de la obra segn se indica en el respectivo presupuesto, documento que por separado forma parte integrante del presente contrato.
CLUSULA SEGUNDA.- RETRIBUCIN:
Las partes acuerdan que el valor total de LA OBRA descrito en el numeral V de las Especificaciones comprender la ejecucin de todo el costo del proyecto aprobado. EL CONTRATISTA,
pagar a cuenta y a nombre de EL JEFE DE FAMILIA la compra de materiales, el pago de la mano de obra, el alquiler de equipos, maquinaria, herramientas, transporte, los tributos, la
direccin tcnica, gastos administrativos y financieros, la Gestin y Administracin de EL CONTRATISTA, adems de cualquier otro gasto que sea necesario cubrir para la realizacin de la
obra, hasta el monto econmico establecido en el presupuesto de obra.
Las partes establecen que, segn lo estipula el D. Ley 727, que excluye el rgimen laboral de construccin civil, a las personas naturales que construyen directamente su vivienda, cuando el
costo de la obra supere las 50 UIT; siendo el costo de esta obra menor a los 50 UIT (Unidades Impositivas Tributarias), la mano de obra est excluida del Rgimen de Construccin Civil.
Las partes convienen que el valor total de la Obra asciende a la suma de S/. 17,885.00 Nuevos Soles, suma de dinero que ser cancelada con el Bono Familiar Habitacional que asciende a S/.
17,155.00 Nuevos Soles y el monto correspondiente al ahorro S/. 730.00 Nuevos Soles
El valor total descrito en el numeral V de las Especificaciones Generales incluye adems del costo de los materiales, pago de mano de obra y alquileres de equipo y herramientas.
CLUSULA TERCERA: SOLUCIN DE CONTROVERSIAS
Las partes renuncian expresamente al fuero de sus respectivos domicilios y acuerdan que para la solucin de cualquier conflicto que se derive de la celebracin o ejecucin o interpretacin
del presente contrato se sometern a la competencia de los jueces y tribunales del Distrito Judicial donde se ejecute la obra.
CLUSULA CUARTA.- DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
Queda claramente establecida la naturaleza civil del presente contrato de obra, el mismo que se regular por las normas correspondientes del Cdigo Civil de 1984.
En la ciudad de
ICA
, a los
25
Mayo
del ao
2012