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Polticas culturales
Trabajo Final
Sistema de Educacin Abierta y a Distancia - Matheu 4098 - 7600 Mar del Plata
CREAP / Localidad
Fecha
26 de Julio de 2014
Alumno
Karpinskyj Loza, Natasha Sofa.
materiales.
a). Ambiental: se refiere a las caractersticas de la relacin entre el edificio y el entorno;
intensidad y modalidad con la que se dispone sobre el suelo, escala de agrupacin de tipos
similares y analogas formales y funcionales que mantiene cada edificio con la situacin
inmediata, conformando un tejido de valor especial desde el punto de vista paisajstico y
ambiental. En esta categora se incluye:
1. Integracin a un conjunto homogneo o conformacin de un sitio especial que caracterice el
paisaje urbano.
2. Cualidades de parques, jardines o forestacin especial.
3. Grado de integracin de los espacios pblicos y privados.
Objetivos:
Artculo 2: Son objetivos de la presente:
a). Establecer la tutela oficial de los bienes patrimoniales dentro del Partido de General
Pueyrredn.
b).Promover desde el Municipio y solicitar a otros organismos competentes, la declaracin
como bienes del patrimonio cultural, de los bienes muebles e inmuebles comprendidos en el
artculo 1.
c). Organizar las acciones indispensables para que se realice el relevamiento, registro,
inventario y valoracin de edificios, sitios, conjuntos, monumentos, documentos y todos
aquellos elementos que se consideren de valor testimonial.
d). Formular conjuntamente con los propietarios, las pautas jurdicas, econmicas, tcnicas y
las que fueren de utilidad, con el objeto de lograr una adecuada preservacin de los bienes.
e). Proponer la ejecucin de programas de restauracin, conservacin, reutilizacin,
refuncionalizacin, acciones de rescate, y todas aquellas que tiendan a preservar los bienes.
f). La propuesta y ejecucin de programas de difusin del patrimonio cultural, y la publicidad de
estudios e investigaciones sobre el tema.
g). La promocin de medidas tributarias y financieras para aquellas personas e instituciones
que conserven, o quieran efectuar tareas tendientes a conservar bienes de inters patrimonial.
h). La concertacin de convenios con organismos pblicos o privados, para la ejecucin de
intervenciones que se efecten sobre dichos bienes, bajo supervisin y direccin de la
autoridad de aplicacin.
i). Promover una adecuada coordinacin entre las dependencias especficas municipales, a fin
de obtener la informacin asesoramiento y unificacin de criterios en el anlisis y ejecucin de
las acciones.
j). Gestionar la cooperacin y asesoramiento de las Comisiones Nacional y Provincial de
Monumentos, Sitios y Lugares Histricos, organismos gubernamentales y no gubernamentales
y todos aquellos que se consideren convenientes para el logro de los fines descriptos.
Autoridad de Aplicacin.
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Para cumplir con estos requisitos el Departamento Ejecutivo podr establecer plazos.
Artculo 10: No sern de aplicacin para los inmuebles de inters patrimonial las previsiones
del punto 2.4.2. c) del Reglamento General de Construcciones.
Promocin de uso de Suelo e Indicadores.
Artculo 11: En bienes declarados de inters patrimonial podrn admitirse en concepto de
reconocimiento a su preservacin, actividades no contempladas en el distrito de pertenencia,
as como indicadores urbansticos especiales, previo dictamen tcnico del rea competente.
Extensin de Derechos de Construccin.
Artculo 12: Gozarn de exencin del pago de derechos de construccin los propietarios que
realicen en inmuebles de inters patrimonial intervenciones aprobadas por la autoridad de
aplicacin y que tengan por finalidad revalorizarlos, refuncionalizarlos, restaurarlos, reciclarlos,
asegurar su solidez o garantizar su estabilidad estructural, sin alterar las principales
caractersticas que le otorgan valor patrimonial.
Indicadores Urbansticos.
Artculo 13: Las parcelas donde se encuentren inmuebles declarados de inters patrimonial
quedarn afectadas en caso de su demolicin o destruccin a los siguientes indicadores
urbansticos:
a).FOS, FOT, Densidad, Plano Lmite, retiros de frente, fondo y laterales: los mismos que
posea la construccin preexistente, o bien los vigentes para el distrito segn el COT, lo que en
cada caso resulte ms restrictivo para la parcela.
b).Estmulos: no sern de aplicacin ninguno de los estmulos previstos en el COT:
Notificacin y Publicidad.
Artculo 14: El Departamento Ejecutivo notificar a los propietarios, dentro de los quince das,
de la declaracin de inters patrimonial de sus bienes, entregndoles asimismo copia de la
presente y del modelo de convenio. Convendr a su vez lo necesario, a fin de la anotacin de
la condicin de inters patrimonial de los inmuebles afectados por la presente en el Registro de
la Propiedad Inmueble, as como de los Convenios que se suscriban.
Dispondr tambin que conste en los recibos de tasas municipales y en la certificacin de libre
deuda del inmueble, un texto que diga: "Inmueble de Inters Patrimonial (Sujeto a la
Ordenanza N ).
Artculo 15: El listado de los bienes declarados de inters patrimonial integrar el ANEXO I de
la presente, con independencia de sus respectivas ordenanzas de declaratoria. El
Departamento Ejecutivo proveer su permanente publicidad y difusin, estando facultado para
su actualizacin, ordenamiento y correccin de errores materiales.
Sealizacin:
Artculo 16: Dispnese la sealizacin, por parte del Departamento Ejecutivo, de los inmuebles
declarados de inters patrimonial. En la misma deber constar la antigedad del edificio, el
nmero de ordenanza de declaracin, y dems datos que considere de inters la autoridad de
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