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RUBIENE CALLEGARIO
ARACRUZ
2012
RUBIENE CALLEGARIO
ARACRUZ
2012
RUBIENE CALLEGARIO
COMISSO EXAMINADORA
AGRADECIMENTOS
RESUMO
LISTA DE FIGURA
Figura 1: Vista da cidade de Blumenau que foi construda entre vales e na margem
do rio, 2010. .............................................................................................................. 24
Figura 2: Ruas alagadas no Rio de Janeiro, 2011. ................................................... 24
Figura 3: Deslizamento em Terespolis, Rio de Janeiro, 2011. ................................ 25
Figura 4: Esquema de trabalhos de Haussmann em Paris, 2009. ............................ 26
Figura 5: Esquema de taxa de ocupao .................................................................. 34
Figura 6: Mapa de localizao de Uberlndia. .......................................................... 43
Figura 7: Taxas de crescimento da populao (1940/2000) ..................................... 44
Figura 8: Localizao/diviso dos bairros do setor sul de Uberlndia. ...................... 45
Figura 9: Subdiviso socioeconmica do setor sul de Uberlndia. ........................... 46
Figura 10: Vista Cidade Mossor/RN ........................................................................ 48
Figura 11: Principais eixos de expanso urbana de Mossor. .................................. 50
Figura 12: Principal centro de Maracs. .................................................................... 51
Figura 13: Mapa expanso urbana de Maracs de 1930 a 2005 .............................. 52
Figura 14: Fluxos intra e interurbanos de Maracs. .................................................. 53
Figura 15: Ncleo Antonio Prado, 1889 .................................................................... 54
Figura 16: Francilvnia, 1860 .................................................................................... 55
Figura 17: Ocupao desordenada s margens do Rio Doce, 1918 ......................... 55
Figura 18: Construo da Estrada de Ferro Norte do Rio Doce, 1927 ...................... 56
Figura 19: Construo da Ponte Florentino Avidos, 1926 ......................................... 56
Figura 20: Estrada de Ferro na Av. Getulio Vargas, 1910 ......................................... 57
Figura 21: Retirada dos trilhos da Av. Getulio Vargas, 1975 ..................................... 58
Figura 22:Pinho Manso ........................................................................................... 69
Figura 23: Terminal Rodoferrovirio Colatina ............................................................ 70
LISTA DE FOTOS
LISTA DE MAPAS
10
LISTA DE TABELAS
11
SUMRIO
INTRODUO .......................................................................................................... 13
1
ESTUDOS DE CASO......................................................................................... 43
2.1 EXPANSO URBANA DO SETOR SUL DA CIDADE DE UBERLNDIA MG:
UM ESTUDO DOS PROCESSOS DE EXCLUSO E SEGREGAO
SOCIOESPACIAL .................................................................................................. 43
2.2 O PROCESSO DE URBANIZAO DA CIDADE DE MOSSOR/RN: DOS
PROCESSOS HISTRICOS ESTRUTURA URBANA ATUAL .......................... 48
2.3 PRODUO E EXPANSO URBANA NAS PEQUENAS CIDADES: ESTUDO
DE CASO SOBRE MARACS BA ...................................................................... 51
12
13
INTRODUO
14
15
16
1.1
17
18
1.2
19
relaes espaciais. O espao urbano nada mais que um reflexo da sociedade que
nele vive. (CORRA, 1995)
O espao urbano assume, portanto, uma dimenso simblica que, todavia,
varia conforme os diferentes grupos sociais, etrios etc. Mas o cotidiano e o
futuro prximo acham-se enquadrados num contexto de fragmentao
desigual do espao, levando conflitos sociais, como greves operrias e
movimentos sociais urbanos. (Ferrari, 2009 p.21).
20
urbano,
que
segundo
Silva
(1993),
podem
ocorrer
como
21
vazios, para que com a compreenso desses fatores encontre solues dos
problemas de desenvolvimento das cidades e embasamento para processos de
planejamento urbano.
22
23
24
Alm desse exemplo da cidade de Blumenau (Figura 1), pode-se encontrar tambm
imveis de classe mdia alta construdos sem licena em encostas, ilhas e faixas
marginais de proteo de cursos dguas.
25
26
1.3
27
28
certo, mas que indispensvel para que se trabalhe cada vez mais prximo da
realidade existente
No Brasil sua regulamentao est prevista pela Constituio Federal, art. 182, que
estabelece as diretrizes gerais da poltica urbana e tem por objetivo ordenar o pleno
desenvolvimento das funes sociais da cidade e garantir o bem- estar de seus
habitantes, e tambm pelo estatuto da cidade que veio regulamentar os arts. 182 e
183 da Constituio Federal que define as bases para a elaborao do Plano
Diretor, as quais so resumidas abaixo.
1. Quanto obrigatoriedade do Plano, a mesma foi estendida s seguintes
situaes:
29
delimitao
das
reas
urbanas
onde
podero
ser
aplicados
O Plano Diretor dever ser revisto, pelo menos, a cada dez anos;
O plano diretor deve ser elaborado e conduzido sob a coordenao do poder publico
municipal, mas, garantida a participao do diferentes agentes sociais de forma
democrtica e negociada, sem perder de vista que sempre estar em jogo, na
30
1.3.1.1 Zoneamento
31
32
topografia
discretamente
acidentada,
para
se
tornarem
33
34
35
36
37
38
Planejamento
Estratgico
representa
transposio
de
conceitos
do
Bryson (2004, apud Saboya, 2008) sugere as seguintes etapas para o Planejamento
Estratgico:
39
as
estratgias
processo
de
planejamento
40
Diante dessa analise entende-se que o planejamento, a partir das prioridades, busca
encontrar meios para eliminar ou diminuir os obstculos que ameaam o
desenvolvimento municipal, afim de san-los.
O envolvimento de todos os atores do processo fundamental e enriquece a viso
do problema, indo no sentido de alcanar um maior realismo.
Outro ponto forte do planejamento estratgico a concentrao em fatores-chave,
indo em contrapartida com os planos tradicionais que realizam grandes diagnsticos
atuando sobre todos os aspectos, porm se mostrando ineficaz no combate aos
problemas. (SABOYA, 2008)
Com a tendncia atual de se pontuar problemas mais importantes a fim de resolvelos mais rapidamente, o planejamento estratgico se mostra mais eficaz que os
demais, embora ainda com algumas falhas, j que trabalha com esse principio.
41
42
43
2 ESTUDOS DE CASO
2.1
44
45
A partir do estudo realizado observou-se que no se deve afirmar que o setor sul
seja destinado a atender determinados grupos de renda, devido a diversidade de
classe sociais encontradas no local e tambm devido ao direcionamento de
expanso, que se encontra voltado para a regio, atendendo as diversas classe,
sendo os grupos de alta renda com os condomnios horizontais, a classe mdia com
os condomnios verticais e a classe mais baixa com os loteamentos populares.
(SILVA, 2012)
46
47
do
acervo
terico
que
apresenta
trabalho,
sua
estruturao
48
2.2
A cidade de Mossor foi escolhida propondo uma abordagem que contribui para
explicar os processos que ocorrem nas cidades de pequeno e mdio porto, como o
seu caso. (PINHEIRO, 2006)
A expanso urbana da cidade desde sua formao idntica ao processo natural de
urbanizao brasileiro cujo crescimento determinado pelo desenvolvimento
capitalista alm de ser desorganizado. Sua expanso se dividiu em especializaes
econmicas o que determinou vrios momentos de expanso na cidade. Enfim,
somente dentro do contexto histrico e conceitual foi possvel explicar a expanso
urbana dessa cidade desde a sua formao at os dias atuais, tratando-se de um
processo multidisciplinar. (PINHEIRO, 2006)
49
Analise
bibliogrfica,
buscando
aprender
os
fatores
marcantes
da
urbanizao do municpio;
50
51
2.3
52
53
54
3 O MUNICPIO DE COLATINA
sobre
clima,
hidrografia,
topografia,
tipo
do
solo,
3.1
A histria de Colatina tem seu incio em 1888 com a chegada dos primeiros
imigrantes italianos. Vindos do lado sul do Rio Doce, atravs do Rio Santa Maria e
encontravam-se em confluncia com Rio Mutum em Boapaba, surgiu assim em 1889
o Ncleo Antnio Prado (Figura 15).
55
56
57
Em 1928 toda superestrutura da ponte, com 750 metros, foi concluda. A partir do 7
km de via frrea concludo, desistiu-se da ideia da ferrovia. Ate 1940 a ponte era
coberta de pranches de madeira, e a partir dai construram o piso de concreto.
Mesmo no concludo a ponte Florentino Avidos foi um verdadeiro marco na
colonizao do Norte Capixaba.
Alm da ponte, outro fato importante para o desenvolvimento da regio foi a
construo da Estrada de Ferro Vitoria Minas em 1906, passando pelo centro da
cidade (Figura 20), ganhando importncia, pois passava a ter comunicao direta
com a Capital do Estado. Foi a partir dai, que teve o incio o seu desenvolvimento
urbano.
58
Esse fato marcou mais uma etapa no desenvolvimento da cidade, que teve seu
processo de industrializao no incio dos anos 70, colocando-a como uma das
maiores economias do Estado, tendo tambm um grande potencial de expanso.
A partir da o processo de ocupao de Colatina no ocorreu de maneira diferente
da realidade da maioria das cidades brasileiras.
As terras da cidade compradas pelas famlias que chegavam para a instalao de
fazendas e cultivo de caf, concentravam-se nas mos de poucos, surgindo as
ocupaes irregulares por aqueles que no possuam poder aquisitivo melhor.
Esse processo de ocupao aliado a falta de planejamento e a grande demanda de
pessoas que chegava nas cidades, resultou numa srie de problemas que deixaram
consequncias na cidade at hoje.
As ocupaes s margens dos rios, construes em reas de risco e em reas de
preservao so alguns dos exemplos das sequelas deixadas por esse crescimento
desordenado.
Com o desenvolvimento, criaram-se leis e projetos para o planejamento e
organizao do espao j constitudo em busca de melhorar a paisagem urbana
deixada pelo processo de ocupao irregular e garantir maior conforto e segurana
aos moradores dessas reas, alm de traar diretrizes para novas ocupaes.
O desenvolvimento da infra estrutura e da economia ao longo dos anos passou a
propiciar melhores condies na cidade, e como consequncia o parcelamento do
59
solo foi proliferando, fazendo com que as terras antes adquiridas para o cultivo de
caf, se tornassem loteamentos, possibilitando a converso de um espao rural em
terra urbana, valorizada e mercantilizada em pedaos.
Na ultima dcada os loteamentos particulares so os principais responsveis pela
expanso territorial da cidade.
Conforme o Mapa 1, nos ultimo 12 anos foram loteadas 24 glebas urbanas, sendo
04 desse total loteamentos populares feitos atravs do programa Minha Casa Minha
Vida entre parceria da prefeitura com o Governo Federal.
60
DATA
Residencial Riviera
2000
Residencial Riviera II
2001
Vila Nomia
2003
2005
Nomia Vitalli
2005
Amrico Ferrari
2006
Monte Olimpio
2006
Casa do Menino
2006
2007
10
2007
11
2007
12
Residencial Itajuby
2007
13
2008
14
2009
15
2010
16
Parque Monterrosso
2010
17
Nilson Soella
2010
18
Morelatto
2010
19
Santa Clara
2010
20
Morelatto I
2011
21
Vista Linda
2011
22
Alvorada
2011
23
2011
24
2011
25
Villa Verdi
2012
61
3.2
ASPECTOS SOCIOECONMICOS
62
63
A Tabela 6 mostra que maior parte da populao est em idade ativa (97,9%) porm
somente 57,9 % desse total encontra-se com algum tipo de ocupao.
64
65
66
O municpio possui seis distritos (Mapa 5): ngelo Frechiani, Baunilha, Boapaba,
Graa Aranha, Itapina e a Sede.
Colatina vem se desenvolvendo em diversos setores ao longo dos anos, o que atrai
principalmente a populao da rea rural e tambm pessoas de municpios vizinhos
que buscam melhores condies de vida.
A Tabela 10 indica o peso da economia do municpio, possuindo um PIB, em 2009,
de 1.724.502, alm do destaque do setor tercirio com 75,91% das atividades.
67
A cidade se destaca na Regio Centro Oeste por possui o maior polo de confeco
do estado, o que a denominou como Capital do Polo de Confeces segundo a Lei
Estadual 9.786/2012. uma das maiores potencialidades econmicas da regio
onde existem, segunda uma reportagem da TV Gazeta Norte, cerca de 520
empresas instaladas no polo e destas, 78% so micros, 19% pequenas e 3%
grandes.
A maior novidade no setor da moda na cidade o Shopping Atacadista Moda Brasil
que possui mais de 70 lojas com marcas de todo o estado alm de restaurante,
68
servios bancrios, estacionamento e muito mais, tendo como publico alvo lojistas
de todo o estado do Espirito Santo, Sul da Bahia, Leste de Minas Gerais e Norte
Fluminense (RJ).
As atividades no setor da agropecuria tambm so desenvolvidas na regio, j que
maior parte do seu territrio pertence a rea rural.
Na agricultura (Tabela 12) tem-se o cultivo da lavoura com destaque para o caf
conilon e a cana de acar, a silvicultura, a extrao vegetal e atualmente a
fruticultura. J na pecuria (Tabela 13) a criao de rebanho bovino para corte e
leite o que fortalece a atividade, aproveitando sua vasta rea de pastagens.
69
70
Com isso o governo do estado, juntamente com a prefeitura, firmou parceria com a
Nvabra Energia ES S.A. para o fomento da cultura do pinho, que vem sendo
desenvolvida.
Alm de todos os produtos e atividades supracitados, o desenvolvimento no setor
industrial vem crescendo a cada dia. O primeiro investimento nesse setor foi em
2006 a criao de um terminal de cargas (Figura 23) e um polo industrial na regio
de Maria Ortiz, com o propsito de proporcionar maior desenvolvimento econmico e
social e consolidar uma nova fronteira logstica no Espirito Santo. Ele surgiu como
alternativa para escoar os granitos das jazidas concentradas no norte capixaba.
Projetos no param de surgir para alavancar o setor industrial. Neste ano foi iniciado
a construo de outro polo industrial (Foto 1), mais prximo da sede urbana da
cidade. Esse polo est sendo criado para a implantao de novas indstrias e para
abrigar as indstrias de confeco da cidade. A ideia retirar as indstrias de
confeco de dentro da cidade, visando desocupar terrenos situados em locais com
alto valor imobilirio.
71
72
3.3
ASPECTOS AMBIENTAIS
3.3.1 Clima
73
Atravs das zonas naturais (Figura 26) observa-se que normalmente a poca mais
chuvosa ocorre de novembro a dezembro, e a mais seca de maio a setembro, com
temperatura variando na maior parte do territrio de 18 a 34 (Tabela 14).
74
75
3.3.2 Hidrografia
Colatina cortada pelo Rio Doce e est inserida na Bacia Hidrogrfica do Rio Doce
(Figura 27), que abrange os estados de Minas Gerais (230 municpios) e o Esprito
Santo (26 municpios).
A Bacia do Rio Doce a maior do estado do Esprito Santo possuindo uma rea de
83.500km sendo 86% em Minas Gerais e 14% no Esprito Santo.
O municpio de Colatina possui como principais afluentes (Mapa 7) do Rio Doce no
lado sul do rio: Rio Santa Maria do Rio Doce (Foto 2); e no lado norte do rio: Rio
Pancas (Foto 3) .
76
Foto 2: Encontro do Rio Santa Maria do Rio Doce com Rio Doce
Fonte: Acervo Pessoal, 2012
77
78
Segundo Perfil Dados Gerais do IBGE (2012) o relevo (Mapa 9) do municpio varia
de ondulado a montanhoso.
79
3.4
80
81
82
83
Alm dessa anlise, vale destacar os usos definidos pelo zoneamento urbano (Mapa
11), que so:
Residenciais;
Industriais;
Uso diverso;
Proteo Ambiental;
Especial;
Proteo aeroporturia.
Vale destacar que, as zonas definidas pelo zoneamento, em alguns casos, esto em
desacordo com a realidade encontrada na cidade.
84
85
A cidade possui sistema virio composto por vias locais, municipais, estaduais e
uma rodovia federal (Mapa 12). As principais vias estaduais que passam pelo
municpio so:
ES 080 (Foto 7) que corta toda cidade dando acesso ao Norte a So Domingos do
Norte e ao Sul a Santa Tereza;
86
A BR 259 (Figura 29) uma rodovia federal, que passa pelo municpio dando
acesso ao Leste a capital Vitria e a Oeste ao estado de minas Gerais.
87
88
Alm das rodovias, o sistema virio conta com a ferrovia EFVM (Estrada de Ferro
Vitoria Minas) (Figura 30) e um aeroporto de mbito regional (Figura 31).
89
90
Essa novo traado de acesso cidade tem por objetivo estabelecer uma rota
alternativa para os veculos da regio noroeste, alm de evitar o trafego intenso na
rea urbana que no possui estrutura viria para absorver toda a demanda. Essa
rota ter acesso na rea urbana da cidade pela Rodovia do Contorno (Foto 11), fator
de grande importncia, pois estar ligada ao acesso de entrada do Polo Industrial
(Foto 12), que est sendo construdo na cidade, nas margens da mesma rodovia
.
Foto 11: Trecho da ampliao da ES 080 prximo a BR 259
Fonte: Acervo Pessoal, 2012
91
3.4.3 Saneamento
92
93
Recentemente, foi implantado na cidade o sistema de coleta seletiva (Foto 14), que
busca separar lixo mido do lixo seco para facilitar o processo de reciclagem e
destino do lixo seco.
94
3.5
EQUIPAMENTOS PUBLICOS
3.5.1 Sade
O municpio equipado com edificaes de sade (Mapa 14) com 331 tipos de
prestadores de servios (Tabela 15), o que atrai um significativo volume das
populaes municipais rurais e de outros municpios de seu entorno. Como
principais hospitais pblicos esto o Hospital e Maternidade Silvio Avidos (Foto 15),
onde tambm funciona o Pronto Socorro (Foto 16), o Hospital So Jos (Foto 17)
que alm de atendimento publico possui uma ala para atendimento particular e a
Santa Casa de Misericrdia (Foto 18) que tambm conta com pronto Atendimento.
95
96
97
3.5.2 Educao
98
99
Alm das escolas encontradas na rea urbana da cidade, algumas localidades rurais
possuem escola para os anos iniciais. As escolas com ensino mdio e superior
(IFES ou faculdades particulares) s se encontram na rea urbana.
100
4 ANLISE DA EXPANSO
4.1
LEGISLAO APLICADA
101
102
103
O Rio Doce, que corta toda a cidade, onde se situa a ponte Florentino Avidos (Foto
20) possui 650 metros de largura, sendo assim, segundo o Cdigo Florestal deveria
ser respeitado uma faixa marginal de 500 metros de largura mnima, como sendo
rea de preservao permanente. O Rio Santa Maria (Foto 21) possui
aproximadamente 30 metros de leito e o Rio Pancas aproximadamente 40 metros,
sendo assim deveria ter sido respeitado uma faixa marginal em ambos de 50 metros
de largura.
104
Alm do Cdigo Florestal, a lei municipal 5.273/2007, Plano Diretor Municipal, relata
em seu art. 120 que para cursos dgua maior que 50 metros de largura a faixa
marginal de preservao ser de 50 metros.
A situao encontrada na cidade bem diferente da exigida pelas leis. A evoluo
territorial da cidade acarretou vrios problemas, dentre eles a ocupao s margens
dos rios existentes no permetro urbano. Toda a margem norte do Rio Doce (Foto
22) habitada sem nenhum afastamento e a margem sul possui construes um
pouco mais afastadas porem encontra-se sem nenhum afastamento o calado da
Avenida Beira Rio (Foto 23), observando-se alguns trechos com vegetao prxima
ao rio (Foto 24).
105
O Rio Santa Maria (Foto 25) e o Rio Pancas (Foto 26) tambm no possuem
nenhum tipo de afastamento tendo construes muito prximas a seu leito, que em
perodos de enchentes ficam alagadas.
106
No inicio do processo de ocupao da cidade, parte da margem sul do Rio Doce foi
aterrada nas proximidades da atual rodoviria, e em 2005, foram iniciadas as obras
do enrocamento no Rio Doce (Figura 37), com o objetivo de ampliar a Avenida Beira
Rio. No maior trecho foram avanados para dentro do rio 160 metros e na menor 70
107
metros (Figura 38). A ampliao foi de 1300 metros com um aterro de 130.000m.
(PMC, 2012)
Durante a obra, houve uma paralisao pelo Ministrio Publico Federal exigindo os
estudos de impacto ambiental solicitados pelos rgos ambientais federais. A
elaborao do projeto data da dcada de 90, onde foram realizados os estudos
ambientais, conhecidos como EIA-RIMA. Em 2001, o projeto foi apresentado ao
IBAMA, que liberou o inicio das obras. (PMC, 2012)
Foi uma obra de grande impacto para a cidade, pois estreitou o leito do rio naquele
ponto diminuindo seu percurso, o que prejudica a cidade em perodos de enchentes.
108
Por outro lado, a rea possui um projeto de urbanizao (Figura 39) com a finalidade
de torn-la um espao publico de lazer que atualmente palco de alguns shows e
eventos realizados na cidade.
Alm da faixa marginal ao redor de cursos dgua o Cdigo Florestal define como
rea de preservao permanente em seu art. 4, os topos de morros, montes,
montanhas e serras, com altura mnima de 100 (cem) metros e inclinao mdia
maior que 25%. Em Colatina, so encontradas essas reas em diversos pontos da
cidade devido a sua topografia, porm a maioria delas j ocupadas. Devido ao seu
crescimento sem planejamento essas reas foram sendo habitadas, o que ocorre
at os dias atuais, como visto nos loteamentos populares da PMC.
Algumas delas ainda encontram-se sem ocupao, porm em locais com fortes
estimuladores de crescimento o que futuramente poder auxiliar no processo de
ocupao.
Segundo a Resoluo Conama n 004/85 estabelece em seu art. 3, que so
reservas ecolgicas as florestas e formaes de vegetao natural situada ao longo
dos rios cuja largura mnima ser:
II - de 5 (cinco) metros para rios com menos de 10 (dez) metros de largura;
- igual metade da largura dos corpos d'gua que meam de 10 (dez) a 200
(duzentos) metros;
- de 100 (cem) metros para todos os cursos d'gua cuja largura seja superior a 200
(duzentos) metros;
Sendo assim, deveria ser obedecido uma faixa de 200 metros ao redor do Rio Doce,
15 metros no Rio Santa Maria e 20 metros no Rio Pancas, conforme observado no
Apndice 5.
109
Esta reserva possui uma rea de 105 hectares sendo 25 hectares de remanescentes
da mata atlntica. Est sendo criada nessa rea uma unidade de conservao,
atravs de parceria entre o poder pblico local, o Instituto Estadual de Meio
Ambiente (IEMA) e o Instituto Terra. A reserva, em estgio avanado de degradao
(Foto 28), tem grande importncia ecolgica para aquela regio, bem como para
recuperao das fontes naturais de gua, que inclusive abastecem parte da cidade.
110
111
metros do Aeroporto Regional do Norte do Esprito Santo, possuindo uma rea total
de 145.255,91m2, com mais de 85% da rea est revegetada. (SANEAR, 2012)
112
113
114
QUANTIDADE
REA TOTAL
Aeroporto
11.959,95
Ayrton Senna
254.120,23
Alvorada
36.268,30
Amrico Ferrari
16.463,45
Moacyr Brotas
22.876,55
Beluar Ville
7.612,44
Bosque da princesa
55.417,25
19.892,82
Columbia
57.181,23
Condomnio Brotas
1.860,81
4.498,18
4.217,83
Jardim Planalto
35.022,05
Morada do Sol
43.643,82
19.998,86
Morelatto
26.550,36
Nilson Soela
28.514,83
Nomia Vitalli
41.651.67
104.940,16
66.336,08
Parque Monterosso
17.398,29
21.246,67
Reynaldo Guerra
5.656,68
30.667,07
Residencial Colibris
42.560,95
Residencial Itajuby
6.183,93
26.506,74
Residencial Riviera I
66.809,34
5.667,26
137.304,01
Riviera II
56.127,27
San Diego
8.600,00
Santa Clara
57.730,00
Santa Helena
14.690,35
Santa Margarida
15.769,09
Santa Monica 2
7.986,72
Villageo Pancieri
25.961,66
Vista da Serra
29.527,85
Vista Linda
7.465,71
4.463,70
19.042,44
115
Tabela 18: Parmetros para a Definio das Diretrizes Gerais de Desenvolvimento do Sistema
116
117
118
119
No deixa de ser
beneficio para cidade uma vez que esses empreendimentos ajudam no seu
desenvolvimento.
Diante dessas abordagens observa-se a necessidade da implantao de algum
instrumento de planejamento urbano com o objetivo de ordenar a expanso dos
120
121
5.1
ESTIMULADORES
Nesta
vertente,
os
estimuladores
so
fatores
que
contribuem
para
publica
que
fortalece
consolidao
de
reas
precrias
(assentamentos subnormais).
Tais fatores, tanto os estimuladores quanto os inibidores, so de grande importncia
no estudo da expanso urbana, pois a partir deles podem-se definir quais so
realmente as reas propicias ao crescimento, ficando mais fcil sua classificao
quanto o uso do solo, pois a partir do estimulador existente no local j se consegue
direcionar qual uso ser difundido naquele local.
fato que a cidade de Colatina possui grandes reas vazias que tendem, com o
passar dos anos, a serem ocupadas. Para avaliar esse crescimento, seguindo a
122
123
124
Com a implantao da variante da ES 080 (Foto 33) que far um desvio na rodovia a
partir do distrito de Ponte do Pancas dando acesso a BR 259 (Rodovia do
Contorno), todo o trafego que passava pelo bairro e acabava contribuindo com seu
desenvolvimento atravs dos servios que oferece, no ir mais existir o que vai
acarretar na inibio do seu crescimento. Em consequncia disso toda regio por
onde ir passar a variante poder ser desenvolvida, especialmente s proximidades
da BR 259, pois alm da variante est em fase de implantao um polo industrial
(Foto 34) que ir abrigar empresas da regio e novas empresas nos setores
moveleiros e de confeco.
125
126
As
instituies
educacionais
pblicas
privadas
so
importantes,
no
127
Vila Nomia;
Nomia Vitalli;
Parque Monterosso;
Santa Clara;
128
Alm desses loteamentos, a famlia ainda possui terras que provavelmente tero o
mesmo uso. A cidade possui vrios ncleos urbanos que tendem a crescer e criar
novas centralidades que iro contribuir para o desenvolvimento e expanso de
algumas reas vazias da cidade.
5.2
INIBIDORES
129
130
crescimento
de
elementos
que
possam
vir
atrapalhar
seu
desenvolvimento futuro, alm de facilitar a identificao dos seus usos, perante aos
estimuladores identificados.
131
132
6 CONSIDERAES FINAIS
133
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