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LA MOLINA
Certificacin LEED
Nombres:
-
LIMA- PERU
2015- I
tabla de contenido
Introduccin ................................................................................................................................. 3
Certificacion LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) ............................. 4
Importancia .................................................................................................................................. 4
Beneficios .................................................................................................................................... 4
Propsito ...................................................................................................................................... 6
Categoras y puntos leed .......................................................................................................... 7
Proceso de certificacin ............................................................................................................ 9
Tipos de proyectos ................................................................................................................... 10
Niveles de certificacin ............................................................................................................ 11
Costos ........................................................................................................................................ 12
Casos ......................................................................................................................................... 13
Productos forestales usados .................................................................................................. 15
Conclusiones ............................................................................................................................. 16
Reflexiones ................................................................................................................................ 17
BIBLIOGRAFIA ......................................................................................................................... 19
Introduccin
Importancia
la
Beneficios
En general, las construcciones LEED son menos costosas de operar y mantener,
ahorran agua y energa. Adems, presentan tasas ms altas de arrendamiento o
alquiler que los edificios convencionales, son ms saludables y seguras para los
ocupantes y son una representacin fsica de los valores de las organizaciones que las
poseen y las ocupan (USGBC,2012)
Per Green Building Council seala datos estadsticos de los edificios LEED del Per:
Eficiencia Agua
Energa y atmosfera
Reduccin
Mas de 40% de agua
Conserva
530 000L/ ao
Reduccin de emisin
Conserva
4.2 toneladas de carbono Ms de 158 300 KW por
anuales
ao
Propsito
Fuente: http://www.five.es/foroescv/wp-content/uploads/2012.pdf
LEED adems de calificar el desempeo de los edificios en cada una de las cinco
reas ya descritas, tambin tiene dos categoras de puntaje extra:
Proceso de certificacin
Tipos de proyectos
Actualmente cuenta con sistemas de calificacin para diversos tipos de proyectos:
Niveles de certificacin
40 a 49 puntos
50 a 59 puntos
60 a 79 puntos
80 o ms puntos
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Fuente: http://www.five.es/foroescv/wp-content/uploads/2012.pdf
Costos
En general, los costos de estas edificaciones son entre 5% y 10% ms que un edificio
convencional pero, en el largo plazo, producen ahorros en energa de hasta 30% y de
un consumo de agua de hasta un 50%.
Un estudio en comparacin de costos de construccin tradicional vs construccin
LEED indica que un edificio LEED requiere un aumento en el presupuesto de un
9.31% (Arias y Pinzn, 2011), este aumento se debe a que no hubo suficientes
proveedores de bienes y servicios especializados en construcciones LEED.
Costo tradicional
Total
$ 4 180 915.303
Costo de
construccin LEED
VAR %
$ 4 570 231.796
9.31%
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Algo ms detallado de este estudio con respecto a las categoras o captulos en costos
directos se muestra en el siguiente grfico.
Se observa que las categoras Energa y atmosfera y Calidad del aire interior, son
los de mayor inversin, sin importar que condicin tengan, es decir, que sea tradicional
o sea LEED estos siempre tendrn mayor incidencia en el presupuesto, porque la
realizacin de la fachada requiere de materiales especiales. Es importante desatacar
que la comparacin entre la construccin LEED y la tradicional, no se observan
diferencias mayores al 1.54% por categora, lo cual resulta alentador para las
constructoras (Cabas y Garrido, 2011).
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Casos
-
La certificacin LEED al
Real Diez se suma a otros
proyectos
de
manejo
ambiental de Centenario,
como el Techo Verde ms
grande del pas (1,200 m2)
en el Real Seis, y el jardn
vertical de 1,800 m2 en el
Centro Empresarial Real
donde tambin se ha
logrado reducir el 24% del
agua usada.
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Todos los productos mencionados (que son solo algunos de los muchos que hay)
presentan la certificacin LEED como productos de:
-
Conclusiones
Las construcciones LEED son amigables con el medio ambiente.
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Reflexiones
Alvaro Vilcanqui
Los mecanismos como el LEED pueden generar nuevos campos de trabajo con un menor
impacto sobre el medio ambiente pues los materiales de construccin y su fabricacin utilizan
una menor cantidad de productos nocivos lo que puede impulsar a sectores sociales a
participar en la generacin de materiales con bajo impacto y alto valor responsable con el
medio ambiente
Desde mi punto de vista plantea una alternativa responsable para el problema de la demanda
de energa, si a esto se le suma el hecho que ms de la mitad de la poblacin mundial vive en
zonas urbanas (banco mundial), la tendencia actual es al desarrollo vertical de las ciudades
modernas con lo cual creo que con el paso de los aos contar con una certificacin tipo LEED
no ser optativo o voluntario sino que se dar como una poltica de estado obligatoria, sin
embargo se debe trabajar visualizando los dems problemas que afectan a las ciudades como
la contaminacin del parque automotor, contaminacin de las aguas, etc.
Cristina Susaya
Considero que la Certificacin LEED es una alternativa de construccin que en
general beneficia muchsimo a nuestro planeta y ofrece una mejor calidad de vida a las
personas.
Teniendo en cuenta que hoy en da existe una gran demanda en construccin de
viviendas, la implementacin del sistema LEED en estas, seria sinnimo de
aprovechamiento racional y sustentable de los recursos naturales. Es por ello que el
gobierno debe de incentivar a que las empresas dedicadas a este rubro, obtengan
esta certificacin, puede que el proceso sea largo y meticuloso, pero a la larga
ofrecer un retorno de la inversin en los sistemas mecnicos y sobre todo elctricos
en beneficio del propietario.
As mismo se debe mejorar la divulgacin de este tipo de certificacin para que toda
la cadena de involucrados (diseadores, proveedores, contratistas, etc) tenga un
conocimiento pleno de lo que se busca y requiere y se evite sobre costos.
Por ultimo como seres humanos responsables con la naturaleza y el medio ambiente
creo que en un futuro esto ms que una alternativa debe de ser una obligacin
jurdica para cualquier tipo de construccin.
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Angela Miranda
Considero que este tema est empezando a tener mucho auge en la actualidad, ya
que ahora hay mucho ms consciencia sobre el cuidado del medio ambiente; aun as
debera ser obligatorio y no voluntario, en todos los mbitos planteados y ms aun en
las industrias que son las que ms contaminan.
Todos podemos y debemos hacer algo a favor del ambiente , para esto tenemos que
ir mucho ms all, se necesita cambiar esquemas, formas de pensar y hbitos
sobretodo; ya no podemos hacer las cosas como siempre las hemos hecho, solo
buscando el beneficio individual (monetario).
Nos debemos comprometer desde estudiantes ha hacer ms investigaciones para
lograr nuevas tecnologas que aporten sobre este tema, hacerlo nos traer ms que
una satisfaccin personal, sobre todo la satisfaccin de ayudar a nuestro mundo a
evitar su degradacin.
Brayhan Quispe
Despus de ver que hay varias alternativas de como mitigar la produccin de
contaminantes, pues tenemos que tomar conciencia de que es hora de empezar a
utilizar estos productos diariamente o lo ms seguido posible, cuestan un poco ms
pero el ahorro se ve a largo plazo ya que tambin son muy eficientes y durables.
Por otro lado las dems empresas o construcciones futuras pues deberan tener como
base construir un edificio con miras a tener una certificacin leed, por qu no tan solo
beneficia a la empresa y al ambiente, sino mejora el ambiente de los trabajadores
ayudando as al rendimiento de los trabajadores
Elvis Flores
Mi opinin es que certificacin LEED es muy aceptable porque considera la
ecoeficiencia de materiales o insumos, agua y energa; la reduccin de emisiones GEI,
la reduccin de efluentes contaminantes al ambiente; y adems que tiene un beneficio
econmico positivo. Este sistema parece algo ideal, pero la certificacin LEED lo hizo
posible.
En el contexto urbano que vivimos, como ciudadanos debemos buscar educarnos, y
este sistema facilita ya que para vivir o estar en estas construcciones LEED, debemos
tener conciencia ambiental. Esto implica saber y valorar las consecuencias de
nuestras acciones como consumidores de energa, agua, materiales, entre otros.
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BIBLIOGRAFIA
Consejo
Peruano
de
Construccin
Sostenible.
En
lnea
<http://es.slideshare.net/COBER4/115-hector-miranda-per-gbc-new-generation5572383> revisado 15/04/15
Grupo Polpaico. Acercca de la certificacin LEED. En lnea:< http://neufertcdn.archdaily.net/uploads/product_file/file/898/Certificaci_n_LEED.pdf
>
revisado 15/04/15
LEED.
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