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PASTA
TCNICA

Normas para Elaborao de Projetos e Execuo de Obras nas


Lojas do Pantanal Shopping

Reviso 23/Maro/2015
0

ndice

1.

Introduo

2.

Glossrio

3.

Caractersticas Fsicas das Lojas

3.1 Construo Civil

3.1.1
3.1.2
3.1.3
3.1.4

3.2

Instalaes
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
3.2.5
3.2.6
3.2.7
3.2.8

4.

Pisos
Paredes
Tetos
Fachadas

Eltrica
Telefone
Hidrulica
Esgoto
Gs
Preveno e Combate a Incndio
Ar Condicionado
Exausto de Gordura e de Sanitrios

Normas para Elaborao e Apresentao dos Projetos


4.1
4.2

Observaes Gerais
Projeto de Arquitetura
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.2.6
4.2.7
4.2.8

4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9

Pisos
Paredes
Fachadas
Letreiros Internos
Letreiros Externos (na fachada do Shopping)
Forro e Espao Areo
Mezaninos
Atendimento a PNEs

Projeto
Projeto
Projeto
Projeto
Projeto
Projeto
Projeto

Estrutural do Mezanino
das Instalaes Eltricas
das Instalaes Telefnicas
das Instalaes Hidrulicas
das Instalaes de Esgoto
das Instalaes de Gs
de Sistema de Preveno e Combate a Incndio

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31
34
1

4.10
4.11
4.12
4.13

5.

6.

Projeto
Projeto
Projeto
Projeto

de Sistema de Extino de Incndio para Dutos e Coifas


de Ar Condicionado
de Exausto Mecnica das Lojas de Alimentao
de Exausto Mecnica de Sanitrios

38
42
46
55

Normas para Execuo de Obras

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5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
5.10
5.11
5.12
5.13
5.14
5.15
5.16
5.17

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68

Conceitos Gerais
Autorizao para Incio de Obras
Licenciamento das Obras
Tapume Padro
Acesso e Circulao do Pessoal da Obra
Entrada e Sada de Materiais / Estacionamento
Circulao e Depsito de Materiais
gua e Energia para Obra
Execuo dos Servios
Entulhos
Fiscalizao
Responsabilidades
Deveres e Obrigaes do Lojista
Segurana do Trabalho
Testes de Instalaes
Liberao da Loja para Inaugurao
Consideraes Finais

Anexos

68

Anexo 01 Carimbo Padro Para Projetos

69

Anexo 02 Detalhe de Interligaes Eltricas do Condicionador de Ar (Fan-Coil)

70

Anexo 03 Detalhe de Interligaes Hidrulicas do Condicionador de Ar (Fan-Coil)

71

Anexo 04 - Detalhe da Caixa de Comando do Ar Condicionado

72

Anexo 05 Folha de Dados Padro Ar Condicionado

73

Anexo 06 Cadastro para Obras em Lojas

74

Anexo 08 Relao de Pessoal para Acesso ao Shopping para Obras dos Lojistas

75

Anexo 07 Detalhe do Tapume para as Lojas da Expanso do L1(Antes da Inaugurao) 76


Anexo 09 Teste das Instalaes Prediais

77

Anexo 10 Solicitao de Vistoria Final

78

Anexo 11 Quadro Eltrico p/ Condicionador de Ar - Esquema de Fora e Comando

79

Anexo 12 - Quadro Eltrico p/ Ventiladores e Exaustores - Esquema de Fora e Comando 80

1. Introduo
O presente documento tem como objetivo informar aos novos Lojistas e seus
prepostos as condies para o desenvolvimento dos projetos e execuo das obras
de lojas, e visa orientar, esclarecer e dar subsdios para a instalao da mesma, o
que proporcionar a qualidade, segurana e eficincia operacional adequadas ao
Shopping, e a tranquilidade e bem estar dos demais lojistas, funcionrios e
clientes.
muito importante que os Lojistas deem conhecimento a todos os seus prepostos
responsveis pela elaborao dos projetos e execuo das obras de todo o
contedo desta Pasta Tcnica.
Os Lojistas ao aceitarem o contrato de aluguel com os proprietrios do Shopping
obrigam-se a cumprir integralmente as instrues, permitindo ampla e total
fiscalizao quanto ao cumprimento destas, sendo de sua responsabilidade a no
observncia de qualquer informao contida neste documento. O no
cumprimento destas instrues poder ocasionar a paralisao das obras por parte
do Shopping.
Os lojistas j instalados tambm devem seguir as instrues quando forem
realizar obras e reformas em suas instalaes.
Em resumo, as seguintes informaes constam deste documento:

As caractersticas das lojas em osso, tais como foram entregues pelo


Shopping aos primeiros Lojistas.

As normas para elaborao e apresentao dos projetos.

As normas para execuo das obras.


Para esclarecer dvidas e dar seguimento a entrega de projetos e incio de obras,
entre em contato com o Departamento de Arquitetura do Shopping, com as
arquitetas Lila Parisi e Letcia Costa tel. (65) 3617-4009 e-mails
lila.parisi@pantanalshopping.com.br leticia.costa@pantanalshopping.com.br, e
marque um encontro na administrao do Shopping.
No caso das lojas em expanso no L1, entre em contato com o Comit Tcnico,
com a arquiteta Ana Lucia tel. (65) 3617-4066 ou e-mail
ana.coelho@concremat.com.br.Esta equipe estar disposio para contribuir
com o sucesso de sua loja.
Os casos omissos neste documento sero resolvidos pelo Shopping, o qual poder,
a qualquer tempo, alterar a presente Pasta Tcnica.

Os Projetos devem ser entregues com antecedncia. O prazo para a anlise de


at 10 dias corridos.
3

2. Glossrio
ABNT - Associao Brasileira de Normas Tcnicas.
ART Anotao de Responsabilidade Tcnica emitida pelo CREA (Conselho
Regional de Engenharia e Arquitetura).
Comit Comit Tcnico de Atendimento ao Lojista.
Fiscalizao Empresa, Profissional ou Preposto designado pelo Shopping para
acompanhar o andamento e a fidelidade da execuo das obras dos Lojistas.
Loja Espao comercial objeto de contrato de locao, podendo ser loja ou
quiosque.
Lojista Locatrio da loja ou seu preposto legal (construtora, subcontratados,
empreiteiros ou funcionrios da obra).
Mall rea de circulao interna, corredores do Shopping por onde os clientes
circulam livremente.
RRT Registro de Responsabilidade Tcnica emitido pelo CAU (Conselho de
Arquitetura e Urbanismo).
Shopping Proprietrios, administradores ou equipe tcnica do Shopping,
variando em funo do contexto.
Tapume Fechamento em divisrias do tipo Eucatex com adesivo decorativo
padro do Shopping.

3. Caractersticas Fsicas das Lojas


O detalhamento abaixo se refere s condies fsicas como entregues pelo
Shopping aos primeiros Lojistas a ocupar as lojas: em osso. No caso em que o
espao comercial j foi previamente ocupado este se encontra modificado, e a
posio de entrada, dimetros e bitolas das instalaes deve ser verificada in loco.

3.1 Construo Civil


3.1.1 Pisos

Executados em concreto armado, com sobrecarga de 300Kgf/m entregues


em osso, com rebaixo varivel em relao ao nvel acabado do corredor
comercial.

3.1.2 Paredes

Laterais e fundos: executadas em alvenaria de blocos cermicos, blocos de


concreto, ou divisrias drywall com perfil aparente, de acordo com a
localizao, entregues em osso.
Ocasionalmente poder haver dutos ou tubulaes do Shopping junto as
paredes, sendo que nestes casos em hiptese alguma podero ser
removidos ou relocados e, a critrio do Shopping, poder ser necessrio
prever aberturas ou visitas para acesso a tais instalaes.

3.1.3 Tetos

Laje de concreto armado com sobrecarga de 50Kgf/m ou cobertura em


estrutura metlica com sobrecarga de 45Kgf/m, entregue em osso.
Ocasionalmente poder haver dutos ou tubulaes do Shopping junto ao
teto, sendo que nestes casos em hiptese alguma podero ser removidos
ou realocados e, a critrio do Shopping, poder ser necessrio prever
aberturas ou visitas no forro para acesso a tais instalaes.

3.1.4 Fachadas

As lojas sero delimitadas lateralmente por perfis tubulares metlicos, no


piso por cantoneira metlica, abaixo do nvel do forro do mall por rodateto
metlico de acabamento (que conter a numerao da loja) e, no
estrutural, portanto no podendo receber qualquer tipo de carga e, acima
deste, fechadas com Drywall.
5

3.2

As lojas de alimentao podero ter o alinhamento e perfis limtrofes


apresentados de forma diferente do acima, e cada caso ser tratado
individualmente pelo Shopping.

Instalaes

O espao areo das lojas poder, em algumas situaes, ser ocupado no todo ou
em parte pela passagem de tubulaes ou dutos, assim como poder haver
descidas de prumadas junto a pilares ou paredes, as quais no podero, em
nenhuma hiptese, ser deslocadas ou removidas.

3.2.1 Eltrica

As lojas so alimentadas pelo Shopping e possuem medidor de energia


individual instalado nos Centros de Medio e alimentadores at o limite da
loja.
A carga disponibilizada para a loja est indicada na Planta Tcnica.
A rede eltrica disponibilizada pelo Shopping seguir os seguintes
parmetros:
-

P3:
P2:
P1:
P1:

tenso de 380V, trifsico + neutro + terra.


tenso de 220V, monofsico + neutro + terra.
Satlites - tenso de 220V, monofsico + neutro + terra.
Mega Lojas - tenso de 380V, trifsico + neutro + terra.

3.2.2 Telefone

Ser entregue cabo CI em infraestrutura galvanizada metlica, no limite da


loja, ligado ao sistema do shopping.
Satlites: CI4 pares.
Mega Lojas: CI-10 pares.
ncoras: CI-20 pares.

3.2.3 Hidrulica
Quando aplicvel, um ponto de gua no limite do alinhamento da loja, na entrada
da loja ou em seu permetro, conforme dimetro indicado na Planta Tcnica da
loja.
3.2.4 Esgoto
6

Um ponto de dreno de 50 mm para ligao do fan-coil de ar condicionado,


no sendo permitido seu uso para outros fins.

Quando aplicvel, um ponto de esgoto primrio, dimetro de 75 mm ou


100 mm.
As lojas de alimentao e restaurantes, recebero adicionalmente um ponto
para despejo de gordura.

3.2.5 Gs

Quando aplicvel, um ponto de gs no limite do alinhamento da loja, na


entrada da loja ou em seu permetro. O dimetro do ponto de entrega est
indicado na Pasta Tcnica.
O Shopping possui rede de gs GLP instalado pela COPAGS. O lojista
dever entrar em contato com a COPAGS e solicitar sua ligao.

3.2.6 Sistemas de Preveno e Combate a Incndio (Hidrantes, Chuveiros


Automticos, Extintores, Sistemas Fixos de Extino e Deteco).

Um ponto de ligao de chuveiros automticos, no limite da fachada ou


seu permetro, com registro de bloqueio e operado exclusivamente pelo
Shopping, no dimetro indicado na Planta Tcnica.
Quando o Hidrante do mall mais prximo da loja, no conseguir alcanar
todos os compartimentos da loja (inclusive o mezanino), o shopping
disponibilizar no limite da loja um ponto de ligao ao sistema de
Hidrante, com registro de bloqueio, operado exclusivamente pelo shopping.

Um ponto de interligao ao sistema de deteco de incndio do Shopping.

3.2.7 Ar Condicionado

Um ponto de alimentao e retorno de gua gelada, com registros, no


limite do alinhamento da loja, com dimetro, carga trmica e vazo de
gua indicado na Planta Tcnica.

Um ponto de dreno para esgotamento de gua de condensao do fan-coil.


Em lojas com ponto de esgoto para banheiro o dreno do ar condicionado
deve ser lanado no ralo sifonado.

Um ponto de fornecimento de ar exterior com damper ou registro de


regulagem de vazo, no limite das lojas, com a seo indicada na Planta
Tcnica. Eventualmente podero existir mais de um ponto de tomada de ar
7

exterior, cabendo ao Lojista interlig-los de forma a obter a vazo


necessria ao seu projeto de ar condicionado.

3.2.8 Exausto de Gordura e de Sanitrios

Nas lojas de alimentao, restaurantes e lojas com sanitrios, sero


disponibilizados meios para que o lojista alcance a rea externa para
descarga de ar e / ou captao de ar exterior, em locais e com as
dimenses indicadas na Planta Tcnica.
Os dutos de exausto e ventilao podero passar por aberturas no
telhado metlico ou aberturas em laje de concreto e shafts.
Toda a rede de dutos, desde a loja at alcanar o ambiente externo dever
ser executada pelo lojista.
Em casos excepcionais, o shopping poder deixar um duto de espera no
limite da loja, com uma conexo por meio de lona, para que o lojista
interligue a sua rede de exausto e / ou tomada de ar.

4. Normas de Elaborao e Apresentao dos Projetos


4.1

Observaes Gerais

4.1.1

Os projetos das Lojas devem ser elaborados por profissionais habilitados,


de acordo com a ABNT, Normas do Corpo de Bombeiros de Mato Grosso,
Normas das Concessionrias, Normas municipais, estaduais e federais
aplicveis e conforme especificado neste documento.

4.1.2

Antes da elaborao dos projetos, os lojistas ou seu responsvel tcnico


devero entrar em contato com o setor de Arquitetura & Ambiente e
agendar uma reunio prvia para que sejam passadas todas as
informaes e devidas orientaes.

4.1.3

A aprovao dos projetos de arquitetura e de instalaes junto aos rgos


competentes responsabilidade do Lojista, bem como a obteno dos
necessrios documentos que autorizam a operao comercial.

4.1.4

Os projetos devem ser submetidos aprovao do Shopping, antes da


execuo de quaisquer obras ou modificaes desejadas pelo Lojista,
conforme consta nas NORMAS GERAIS COMPLEMENTARES AO CONTRATO
DE LOCAO.

4.1.5

A Liberao para Execuo do projeto pelo Shopping no significa que


este assume qualquer responsabilidade por sua elaborao, a qual caber
aos projetistas contratados pelo Lojista.

4.1.6

No caso de reforma de lojas, todas as irregularidades existentes devem ser


corrigidas de acordo com as instrues desta Pasta Tcnica.

4.1.7

Na hiptese de diviso de uma loja, todas as utilidades, bem como a


estrutura metlica de mezanino, devero ser independentes nas lojas que
resultarem desta diviso. De modo anlogo, na fuso de uma ou mais
lojas, todas as instalaes devero ser unificadas.

4.1.8

O Lojista deve projetar e executar todas as obras das lojas dentro dos
limites fixados pelas paredes divisrias (fundos e laterais) e perfis
metlicos de limite de loja.

4.1.9

Se existirem dispositivos e equipamentos do Shopping que passem dentro


da loja, o Lojista deve projetar e executar o acesso (visita) de acordo com
a orientao do Shopping.

4.1.10 O Lojista deve conferir no local todas as medidas, dimetros e bitolas


fornecidas na Planta Tcnica, antes de elaborar os projetos.
9

4.1.11 Havendo necessidade de alterao das caractersticas das


instalaes e ou da infra estrutura entregue pelo shopping ao
lojista, o Shopping analisar a viabilidade tcnica e se houver
possibilidade o Shopping executar as alteraes necessrias
sendo que todos os custos, inclusive de reviso dos projetos do
Shopping, sero de responsabilidade do Lojista.
4.1.12 Os Lojistas devem submeter ao Shopping os seguintes documentos:

Projeto
Projeto
Projeto
Projeto
Projeto

de Arquitetura (incluindo teto refletido compatibilizado);


da Estrutura do Mezanino (se houver);
das Instalaes Eltricas;
das Instalaes Telefnicas;
das Instalaes Hidrosanitrias (se houver);

Projeto das Instalaes de Gs (se houver);


Projeto de Sistemas Preventivos e de Combate Incndio (Chuveiros
Automticos, Hidrantes, Extintores e Deteco);
Projeto de Ar Condicionado;
Projeto de Exausto das Lojas de Alimentao (se houver);
Projeto de Exausto Mecnica de Sanitrios;
Seguro de obra;
Cronograma de obra;
Cadastro do Lojista e responsvel pela obra e projeto;
Detalhamento do adesivo para tapume;
Arts / RRT dos projetos e de execuo;

4.1.13 Somente sero aceitos e considerados entregues os projetos cabveis


recebidos em sua totalidade. Todos os desenhos e memoriais devero
conter, alm das informaes padro, o nome fantasia e o nmero da
loja, escala, data, nome e assinatura do locatrio, nome, assinatura e
carimbo (com CREA) do projetista devidamente habilitado pelo CREA.
As pranchas de todos os projetos devero conter carimbo padro do
Shopping, conforme modelo do Anexo 01 (ver captulo 6), indicando com
clareza no carimbo, nome fantasia e n da loja, referncia do projeto, ttulo
e n do desenho, escala, data, nmero com ndices de modificao e data da
reviso, assinatura do lojista e profissional habilitado pelo CAU (arquitetos)
ou pelo CREA (engenheiros).
4.1.14 Os projetos devero estar acompanhados de memorial descritivo,
especificaes detalhadas, memrias de clculo, quadros de carga e clculo
de demanda que se fizerem necessrios.
4.1.15 Os projetos devero ser entregues ao Shopping dentro do horrio de 9:00
as 18:00.
10

4.1.16 Para analise o projeto dever ser entregue ao Shopping 3 vias impressas
dobradas em tamanho A4, e em arquivo eletrnico, em formato AutoCAD
2000 (no mnimo) e PDF (CD ou DVD).
4.1.17 Cada projeto deve ser acompanhado da respectiva ART / RRT do projetista
responsvel tcnico, juntamente com os comprovantes de pagamento e
cpia do CREA / CAU.
4.1.18 Os projetos devero ser apresentados com o nvel tcnico adequado a
norma tcnica da ABNT 6492, permitindo fcil anlise por parte do
Shopping.
4.1.19 O Shopping poder solicitar revises nos projetos caso venha a ser
verificada situao em desacordo com estas Normas, ou ainda solicitar
detalhes complementares que julgar necessrios. As revises e detalhes
solicitados devero ser entregues em 3 vias impressas e em arquivo
eletrnico em formato AutoCAD 2000 (no mnimo) e PDF (CD ou DVD).
4.1.20 A critrio do Shopping, o Lojista dever entregar os projetos as built das
diversas especialidades, tambm em 2 vias impressas e 1 arquivo
eletrnico.
4.1.21 Os projetos, memoriais descritivos e especificaes, aps liberados pelo
Shopping, sero devolvidos ao Lojista em 1 via e "Liberados para
Execuo".
4.1.22 A aceitao por parte do Shopping das obras de cada LOJISTA no o exime
das aprovaes dos projetos e obras (caso necessrio), e das legalizaes
de suas instalaes comerciais nos respectivos rgos Competentes.
4.1.23 O Lojista dever encaminhar ao Shopping cpias de todas as aprovaes
dos rgos competentes. A entrega dos projetos "Liberados para
Execuo pelo Shopping no garante a aprovao dos projetos nos rgos
Pblicos e Concessionrias, assim como a aprovao destes no significa a
liberao por parte do Shopping.

11

4.2 Projetos de Arquitetura


Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise
e aprovao do Shopping:

Planta baixa da loja totalmente cotada, indicando a disposio do


mobilirio, paginao de piso, pilares do mezanino (se houver), junta de
dilatao do Shopping (se houver);
Planta baixa do mezanino totalmente cotada, indicando a disposio do
mobilirio;
Corte longitudinal e transversal, totalmente cotado, passando pelos locais
de maior interesse para melhor elucidao do projeto (no deixar de cotar
o p direito sob e sobre o mezanino);
Planta do teto refletido, incluindo luminrias, difusores de ar condicionado,
caixas de som e visitas tcnicas;
Vista colorida da fachada, com representao da(s) vitrine(s), letreiro,
porta e demais elementos, com suas dimenses cores e materiais a serem
utilizados e tipo de fixao, para avaliao da fachada e sua integrao
com o padro esttico do shopping;
Memorial Descritivo.
Detalhe do letreiro, escala 1:10 ou 1:20;
Detalhe das portas, escala 1:10 ou 1:20;
Perspectivas (internas e externas);
RRT do autor do projeto.

Observao: todos as plantas devem ser na escala 1:25 ou 1:50, salvo os


detalhes que devem ser em escala maior.
4.2.1 Pisos

Para o P2 e P3 adotar sobrecarga mxima total de 300 kgf/m e carga


mxima pontuais 1,5 tf distribuda em chapa de ao de 30cm x 30cm x
e o espaamento mnimo entre estas cargas de 2,00m, compreendendo
revestimentos, mveis, equipamentos, divisrias, sobrecarga do mezanino
e outras sobrecargas;

Para as regies apoiadas diretamente no solo, a sobrecarga livre desde


que seja projetada fundao especfica para o mezanino;

No so admitidas cargas puntiformes;

Executado em concreto armado, ser entregue em osso com rebaixo


aproximado de 5 a 8 cm em relao ao nvel acabado do mall ou no nvel
do mall (piso existente do locatrio anterior); qualquer desnvel de piso no
interior da loja dever ser feito com piso falso, no se admitindo
enchimentos que possam acarretar sobrecarga acima da considerada em
12

projeto; qualquer desnvel diferente do citado acima, caber ao lojista a


sua regularizao;

As lojas em frente ao mall nivelado devero ter o piso acabado no mesmo


nvel do mall, sendo proibida a existncia de degraus na entrada das Lojas.
Os planos internos em nveis diferentes devero apresentar afastamento
mnimo de 2,0 m em relao linha neutra;

Nos casos de Lojas em frente ao mall desnivelado (em rampa), deve-se


colocar uma soleira, rampada, para integrar a parte externa com a loja, de
modo que proporcione harmonia, conforto e segurana ao usurio;

Trilhos e ferrolhos para fechamento das lojas devero ser embutidos no


contrapiso interno da loja no representando nenhum tipo de desnvel,
com o piso acabado, da loja e mall;

No caso de recuo da fachada, em relao ao limite da loja, aconselhvel


a utilizao do mesmo revestimento utilizado no mall do Shopping para
evitar qualquer inibio do consumidor ao entrar na loja. Caso seja
diferente, o material utilizado no piso dever ser submetido aprovao do
shopping;

Os mezaninos, se houverem, devem ter sobrecarga mxima de 300


Kgf/m, incluindo peso prprio e sobrecarga til do mesmo. Consultar a
seo Projeto Estrutural do Mezanino para outras informaes;

Todas as alvenarias porventura existentes esto includas na sobrecarga


til, portanto, sugerimos a utilizao de paredes leves (divisrias de gesso)
ou de outro material leve incombustvel;

O piso deve ser revestido com material nobre, resistente e durvel, no se


admitindo carpete. O uso do piso vinlico deve ser submetido aprovao
do Shopping;

No deve haver obstculos na entrada da loja, tais como: tapetes, degraus


ou desnveis;

O mobilirio e/ou decorao devem permitir livre acesso s caixas de


inspeo das instalaes eltricas e telefnicas, bem como aos dispositivos
e equipamentos das instalaes de exausto, ventilao, ar condicionado e
de proteo contra incndio;

Na hiptese de recuo da fachada, o revestimento do piso na rea de recuo


deve ser previamente aprovado pelo Shopping. Essa rea no pode ser
utilizada como rea de vendas e/ou exposio de mercadorias;

13

Os pisos das lojas que possurem instalaes hidrosanitrias devero ser


impermeabilizados com manta de 3 mm classe 2, construdas de acordo
com a NBR 9952, estruturada no local das reas midas, de maneira que
se forme uma bacia com laterais impermeabilizadas no mnimo com 30 cm
de altura, e se houver previso do Shopping (ponto de esgotamento),
instalar um dreno. A impermeabilizao deve ser testada na presena da
fiscalizao, devendo a bacia formada pela manta, ficar submersa em gua
por pelo menos 24h sem apresentar vazamentos;

As operaes de alimentao devero prever impermeabilizao em 100%


da rea molhada (cozinha e preparo), demais lojas que se utilizam de gua
potvel e esgoto sero analisadas caso a caso;

Enchimentos de piso no devem ser executados com entulhos, mas sim


com plaqueado de concreto, concreto celular, argila expandida, bloco Sical
ou outro material leve, no podendo esta sobrecarga ultrapassar 50
Kg/m;

As juntas de dilatao estrutural da edificao devem ser respeitadas e


representadas em projeto, sendo que os acabamentos das lojas (tanto
pisos, paredes e forros), quanto os demais elementos construtivos,
devero ser projetados e executados de modo a manter a funcionalidade
das mesmas;

Devero ser respeitadas as normas para acabamento dos pisos e detalhes


de impermeabilizao nas reas das juntas de dilatao no interior da loja.
O Shopping no se responsabiliza por danos causados aos pisos ou
acabamentos de paredes devido ao fechamento das juntas de dilatao,
sendo que o lojista ser o responsvel pela manuteno da mesma bem
como por danos causados as lojas limtrofes.

4.2.2 Paredes

As paredes que limitam a loja cumprem apenas a funo de vedao, e


podem receber apenas revestimentos. Nenhuma instalao pode ser
embutida e nenhuma estrutura pode ser apoiada nessas paredes, como
mezaninos, prateleiras, forros, vitrines, elementos que necessitem de
chumbador, etc. Admite-se fixao de buchas de nylon no tamanho
mximo S8. Caso seja necessrio embutir instalaes deve-se construir
outra alvenaria sobreposta alvenaria do Shopping;

Quando em drywall, a parede dever ser complementada pelo lojista com


placa drywall de 12,5mm, modelo standard;

Todas as paredes internas devem ser de material incombustvel (drywall ou


bloco de concreto celular), no se admitindo madeira, mesmo que sejam
14

tratadas com produtos retardantes da combusto, no sero aceitas


paredes em alvenaria exceto sobre as reas em solo;

Quando for o caso, devem ser previstos dispositivos para inspeo e/ou
desobstruo de canalizaes do Shopping existentes na loja;

As portas voltadas para a circulao de servio do Shopping, quando


existirem, no podero ser retiradas ou reposicionadas devendo o projeto
do lojista adequar-se a tal posio;

As paredes sero entregues no estado em que se encontram cabendo ao


lojista uma prvia inspeo e qualquer interveno que se faa
necessrias.

4.2.3 Fachadas

O alinhamento das fachadas definido pelos perfis metlicos horizontais e


verticais existentes (rodateto, cantoneira de piso e perfis entre lojas).
Nenhum elemento de fachada pode ultrapassar o alinhamento, exceto o
letreiro, que pode avanar at 0,15m sobre o corredor comercial;

Todos os elementos estruturais da fachada devem ser apoiados na laje do


piso, ou seja, nenhum elemento estrutural da fachada dever ser fixado ou
apoiado nos perfis metlicos laterais e rodateto que limitam a loja, no forro
do mall ou mesmo nas estruturas das galerias tcnicas. Deve ser
apresentado projeto especfico com o detalhe de suportao da estrutura
da fachada da loja;

Os materiais especificados devem ser nobres, resistentes e durveis, tais


como: mrmore, granito, madeira e ao, e devem estar em harmonia com
os demais elementos do Shopping. No so aceitos reboco pintado e
espelho. Quando julgados de m qualidade, a critrio do Shopping,
comprometendo o nvel de acabamento desejado, sero impugnados e sua
reconstruo ser a expensas do Lojista;

O acabamento da fachada deve contemplar todo o limite da loja, ou seja, ir


at os perfis metlicos horizontais e verticais;

As vitrines transparentes devero ocupar pelo menos 70% da rea da


fachada no osso, considerando-se sua altura e largura total.

As vitrines no podem possuir nenhum tipo de acesso externo;

S so permitidos vidros laminados, incolores, lisos e transparentes, com


espessura mnima de 10 mm e fixaes adequadas aos vos. No
permitido colocar na fachada qualquer outra inscrio alm do letreiro.
15

Marcas de produtos, adesivos, banners, cartazes, cartes de crdito e


outros dizeres ou informaes devem ser colocados no interior da loja. Os
adesivos de vitrine sero permitidos aps aprovao da arte pelas reas de
Marketing e Arquitetura & Ambiente do Shopping;

As portas, quando de vidro, devero ser, obrigatoriamente, de vidro


temperado, e devem ter desenho e qualidade condizentes com o conjunto
da fachada, e abrindo para o interior da loja. O vo das portas que
permanecero abertas no horrio de funcionamento do shopping dever
ter dimenses mnimas de 1,20m de largura e 2,10m de altura. No caso de
portas pivotantes, estas quando abertas no podem ultrapassar o limite da
fachada, invadindo a rea de mall;

Quando os elementos que decoram a vitrine da loja no representem um


obstculo bvio para clientes, devero ser instaladas, para prevenir
acidentes, barras adesivas indicadoras no vidro da vitrine;

As vitrines devem ser iluminadas com lmpadas LED, halgenas, dicricas


ou vapor metlico. No sero aceitas lmpadas fluorescentes (tubulares ou
compactas) nas vitrines. Em todos os casos os aparelhos de iluminao
devem ser apropriados para evitar o ofuscamento dos clientes na rea de
mall;

No admitido neon exposto (aparente) na fachada;

No permitido o uso de iluminao intermitente e/ou de movimento na


loja;

A instalao de televisores no interior da loja, (exclusivamente para


demonstrao de produtos), ser permitida mediante aprovao prvia,
por escrito, do Shopping. Nesses casos o aparelho deve ficar, no mnimo, 2
(dois) metros afastado da fachada. vedada, portanto, a instalao de
televisores, teles e assemelhados na fachada da loja;

As vitrines devem ter rodap com altura mnima de 10 cm;

O rodap deve ser executado em material incombustvel, resistente a


impactos, liso e imune a gua e/ou produtos empregados na limpeza do
piso das reas comuns. Por exemplo: granito polido e ao inox;

A utilizao de porta de enrolar opcional sendo obrigatrias somente nas


lojas ncoras, devendo as mesmas serem vazadas (padro Transvision
micro furos) de maneira que seja possvel ver o interior e ao mesmo tempo
impedir a passagem de mercadorias ou pequenos objetos. No caso de
fechamento em porta de lona (lojas de praa de alimentao) prever faixa
transparente acima do peitoril como visor com altura de 1m;
16

Os balces das lojas da praa de alimentao, incluindo sua projeo,


devem ter recuo mnimo de 60 cm do alinhamento da fachada com o mall,
indicado pela cantoneira metlica de piso. No permitido instalar totens,
banner, mobilirio fora do limite da loja.

4.2.4 Letreiros Internos


O projeto de fachada dever mostrar o letreiro, devendo o mesmo conter
apenas o nome fantasia da loja, no sendo admitido merchandising no
letreiro ou em qualquer lugar da loja que possa ser visto do mall. Em
caso de modificao do nome fantasia em relao ao contrato, o Shopping
dever ser comunicado previamente, por escrito, para seu assentimento,
tambm por escrito. Os adesivos de cartes de crditos e outros no
devero estar aplicados nos vidros da fachada para no competir com a
marca da loja;

Nenhum elemento de fachada pode ultrapassar o alinhamento, exceto o


letreiro, que pode avanar at 0,15m sobre o corredor comercial;

Caso a fachada no seja totalmente em vidro, o local onde se encontrar o


letreiro dever ser de material incombustvel;

O letreiro de identificao das lojas deve ser includo entre as alturas de


2,20m e altura mxima de 3,90m (base do perfil rodateto), com exceo
do 1 Piso que dever ter a anlise baseada na altura do p direito por ser
mais baixo, onde a altura final do letreiro tambm ser submetida
anlise;

O letreiro pode ocupar at 35% (trinta e cinco por cento) da rea


destinada para essa finalidade. Sero submetidos a previa anlise do
shopping sofrendo alteraes solicitadas pelo departamento de A & A se
assim julgar necessrio;

S permitido 1 (um) letreiro por alinhamento de fachada;

O letreiro, tal como a fachada, deve ser construdo com materiais nobres,
resistentes e durveis. vedada a utilizao de qualquer tipo de lona. No
permitido, por exemplo, executar letreiro com aplicaes planas,
adesivos ou pintura sobre um painel, inclusive aqueles de bandeja acrlica
ou lona vinlica; As lojas que atualmente utilizam esses materiais devero
se adequar a esse dispositivo quando forem reformadas;

No so permitidos letreiros do tipo bandeira;

O letreiro deve conter apenas o nome fantasia da loja (de acordo com o
contrato), no sendo permitida a colocao de outra marca e/ou
merchandising;
17

No admitido neon exposto (aparente) no letreiro, exceto quando este


for um critrio do Shopping. Podem ser aceitos, sob consulta e aprovao
formal, pequenos detalhes em neon aparente;

A iluminao dos letreiros pode ser direta (refletores) ou indireta,


cuidando-se para que no apaream os bulbos das lmpadas e reatores.
vedada a instalao de luminrias no mall para iluminar os letreiros;

No projeto de arquitetura, inserir detalhe executivo do letreiro / luminoso


com a maior riqueza de detalhes possvel para facilitar a anlise do mesmo
(planta, corte, materiais, cores, fonte de letra, etc), antes da execuo;

As reas de letreiros e vitrines sero cuidadosamente analisadas


de modo a assegurar os padres de harmonia e esttica previstos
pelo Shopping que poder a seu critrio, impugnar ou solicitar
revises nos projetos.

4.2.5 Letreiros Externos (na fachada do Shopping)

De acordo com a Lei Complementar Municipal n 205A de 08 de Janeiro de


2010, fica proibido utilizao de letreiros na fachada.

4.2.6 Forro e Espao Areo

O peso do forro adicionado ao das instalaes em forro no poder


ultrapassar 50kgf/m quando apoiadas nas estruturas de concreto, e
45kgf/m quando apoiadas em estrutura metlica.

Os materiais empregados nas instalaes sobre o forro devem ser


incombustveis.

Considerar afastamento (tipo tabica) junto as alvenarias limtrofes em todo


o permetro da loja para evitar que os materiais trabalhem de forma
distinta prevenindo trincas e rachaduras.

Os materiais utilizados na construo do forro devem ser incombustveis,


tais como: metal, gesso, l de vidro, l de rocha, madeira mineralizada
(painel wall). A estrutura de suporte do forro deve ser metlica; no se
admite o uso de elementos de madeira, mesmo que sejam tratados com
produtos retardantes da combusto.

Prever alapo para acesso aos registros das tubulaes de gua gelada e
acesso para manuteno do fan-coil fixado laje (locar na planta de forro).
18

Prever na planta os pontos das caixas de som.

O espao areo de algumas lojas poder eventualmente ser utilizado para


passagem de dutos ou tubulaes do Shopping, bem como descidas de
prumadas junto a pilares ou paredes. No ser atendido qualquer pedido
de desvio ou remoo dos mesmos, uma vez que so indispensveis ao
funcionamento do Shopping.

Na hiptese de recuo da fachada, mediante prvia aprovao do Shopping,


o revestimento do forro na rea de recuo deve ser previamente aprovado
pelo Shopping. Essa rea no pode ser utilizada como rea de vendas e/ou
exposio de mercadorias.

O forro de gesso no poder ser fechado antes da vistoria e aprovao da


engenharia do shopping; ocasio no qual sero verificadas as instalaes
em geral inclusive a pintura da estrutura metlica; no caso de fechamento
no autorizado, o lojista ficar sujeito remoo do mesmo independente
do prazo da obra.

4.2.7 Mezaninos

Os projetos dos mezaninos devem obedecer legislao local em vigor,


determinadas, pelos rgos competentes.
P direito da loja, abaixo do mezanino, mnimo de 2,50 m.
P direito do mezanino, mnimo de 2,15 m.
Deve ocupar at 50% da rea da loja.

Caso o mezanino ocupe at 25% de rea da loja, o p direito deve


observar os seguintes limites:
da loja, abaixo do mezanino, mnimo de 2,20 m.
do mezanino, mnimo de 2,10 m.

O piso do mezanino deve ser executado com materiais incombustveis, tais


como metais, steel-deck, madeira mineralizada (painel wall). vedada a
utilizao de madeira natural, mesmo que tratada com produtos
retardantes da combusto. No ser permitida a utilizao de prateleiras
de madeira ou plstico;

No podero ser apoiados nas paredes divisrias das lojas, nem na laje
superior;

As divisrias de fechamento do mezanino devem ser executadas com


material incombustvel, tal como chapa tipo wall, gesso ou similar; No
ser admitido o uso de madeira, mesmo que tratada, ou alvenaria
convencional;
19

A largura til mnima da escada de mezanino no destinado a pblico


funo da rea do mesmo, conforme segue: (i) At 80m - 0,80m; (ii)
Para mezaninos com rea maior do que 80m a escada de acesso deve ter
largura mnima de 1,10m. Considerar-se- inclinao mxima de 76 %
(setenta e seis por cento) de modo a resultar espelho mximo de 19 cm e
patamar mnimo de 25 cm e providas de corrimo. Escadas verticais tipo
"marinheiro" somente sero permitidas para acesso a plataformas tcnicas
dos equipamentos de ar condicionado e nunca para acesso aos mezaninos
utilizados ou no como estoque;

Escadas para mezaninos com rea superior a 200 m devero obedecer a


NBR 9077.

As escadas de acesso do mezanino devem ainda, no mnimo, atender ao


Cdigo de Obras do Municpio quanto largura, piso, espelho e possuir
corrimo contnuo em ambos os lados;

Caso alguma face do mezanino fique aberta para a loja, esta dever estar
protegida com guarda-corpo de, no mnimo, 1.10m (um metro e 10
centmetros) metro de altura a partir do piso acabado do mezanino. O
guarda-corpo dever obedecer a NBR 14718;

No caso de aproveita de mezanino existente, dever ser apresentado um


laudo atestando que o mesmo se encontra dentro das normas tcnicas
vigentes e uma ART deste laudo ou ainda a atualizao do projeto + ART;

Os mezaninos no podero ser utilizados como reas de venda.

4.2.8 Atendimento a Portadores de Necessidade Especiais

As lojas devero atender a NBR 9050.

Provadores.
Sugerimos que as lojas possuam pelo menos 1 (um)
provador com caractersticas fsicas (largura da porta, espao livre) para
atender a portadores de necessidade especial.

4.2.9 Vestirio para lojista

As lojas de alimentao devem possuir pelo menos 1 (um) espao para


vestirio locado no interior da loja.

20

4.3 Projeto Estrutural do Mezanino


4.3.1 Documentao
Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise
e aprovao do Shopping:

Desenhos, na escala 1:25 ou 1:50, com especificaes de todos os


materiais:

Planta com locao e carga dos pilares


Planta da estrutura
Corte longitudinal e transversal
Detalhes construtivos, incluindo fixao da chapa de apoio sobre a laje

Memria de Clculo e indicao de cargas nos pilares e cargas por m


consideradas (peso prprio e sobrecarga de utilizao separadamente).

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

4.3.2 Observaes Gerais

Devem ser obedecidas as normas da NBR 8800;

Os pilares do mezanino devem ser apoiados unicamente na laje de piso;

As paredes divisrias das lojas, os pilares, as lajes e as vigas da estrutura


do Shopping no podem ser utilizadas como apoio ou ponto de
atirantamento de qualquer elemento da estrutura;

Para os mezaninos que esto localizados sobre o terreno natural, devero


ser executadas fundaes de acordo com as especificidades de cada
mezanino. Caso ocorra alguma interferncia nas fundaes existentes
(vigas de travamento, sapatas e blocos), sero analisadas pelo shopping,
solues a partir do memorial de clculo e das cargas indicadas;

Nas lojas sobre lajes de concreto (P2 e P3), foram previstas vigas
intermedirias nas paredes laterais e de fundo. Os mezaninos devero ser
apoiados tanto nas vigas laterais como nas de fundo. Nas fachadas das
lojas no foram previstas vigas intermedirias;

A carga mxima total permitida para o mezanino de 300 Kgf/m (peso


prprio do mezanino mais sobrecarga);

21

A estrutura do mezanino dever ser metlica, com pilares assentes em


chapa de dimenses mnimas de 0,30m x 0,30m, com , com carga
pontual mxima de 1,5 t;

A distncia entre pilares dever ser no mnimo 2 m;

Os materiais empregados na construo devem ser incombustveis;

4.4 Projeto das Instalaes Eltricas


4.4.1 Documentao
Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise
e aprovao do Shopping:

Desenhos, nas escalas 1:25 ou 1:50, com especificaes de todos os


materiais:
Planta baixa das instalaes eltricas do piso e teto da loja;
Planta baixa das instalaes eltricas do mezanino;
Diagrama unifilar conforme;
Quadro de cargas com clculo da demanda geral e balanceamento de
fases.
Detalhes dos suportes de fixao e sustentao, das conexes e das
interligaes.

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

Memorial Descritivo
Descrio das instalaes e protees do sistema.
Memorial de calculo do dimensionamento dos condutores de
alimentao e das protees.
Especificao dos materiais, incluindo modelos de luminrias e
lmpadas.

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

4.4.2 Observaes Gerais

Cargas. A carga disponibilizada para cada lojista estar representada na


planta tcnica fornecida.
22

Normas. Devem ser obedecidas as normas NBR-5410 da ABNT e as


normas da Concessionria local;

Medidor de Energia. As Lojas possuem medidor de energia individual,


localizado na central de medio, atravs do qual verificado o consumo
mensal e realizado o rateio da conta de energia;

Tenso. Considerar a tenso de alimentao para as lojas conforme


segue:
-

P3:
P2:
P1:
P1:

tenso de 380V, trifsico + neutro + terra.


tenso de 220V, monofsico + neutro + terra.
Satlites - tenso de 220V, monofsico + neutro + terra.
Mega Lojas - tenso de 380V, trifsico + neutro + terra.

Alimentador. O alimentador de energia ser entregue no limite da loja e o


lojista dever providenciar o seu prolongamento atravs de eletrodutos at
o seu quadro de distribuio, sendo que a emenda dever ser realizada em
caixa de passagem metlica apropriada, atravs de conectores adequados;

Carga Mxima. A totalidade da carga eltrica prevista no projeto deve


estar perfeitamente equilibrada entre as fases e no superar aquela
fornecida pelo Shopping;

Caso a carga do projeto do Lojista ultrapasse a carga disponvel, e sejam


necessrios alteraes no sistema de energia do Shopping, a execuo e
os custos destas alteraes correro por conta do Lojista, com a
superviso do Shopping;

Demanda. Para clculo da demanda de energia da loja podero ser


utilizados os seguintes parmetros:
Iluminao...................
Tomadas de uso geral.....
Equipamentos fixos........
Ar condicionado............

100%
50%
70%
100%

Iluminao. O projeto luminotcnico dever priorizar o desempenho e


conforto visual proporcionados por luminrias e lmpadas adequadas,
posicionadas de maneira a iluminar a loja uniformemente, e de modo a
impedir o ofuscamento. Nas vitrines devem-se utilizar lmpadas LED,
halgenas, dicricas ou vapor metlico, e no ser permitido utilizar
lmpadas fluorescentes tubulares ou compactas. Na loja podem-se utilizar
lmpadas fluorescentes, mas estas devem estar instaladas embutidas em
luminrias com refletores espelhados e aletas, ou com difusor de vidro.
23

Todos os reatores devem ser preferencialmente eletrnicos ou no mnimo,


convencionais de alto fator de potncia, sempre incorporado s luminrias.
Todas as lmpadas devero ser instaladas em luminrias metlicas;

Iluminao de Emergncia. Prever luminrias de emergncia suficientes


para atender aos seguintes quesitos: (a) no mnimo 1 luminria autnoma
para cada 50 m; (b) 1 luminria junto ao caixa; (c) 1 luminria prxima
sada para o mall; (d) no mnimo uma luminria na loja e outra no
mezanino; (e) uma luminria na escada de acesso ao mezanino; (f) uma
luminria na casa de mquinas. As luminrias de emergncia devem ter
autonomia de no mnimo 2 horas e obedecer s especificaes da NBR
10898;

Prever um circuito independente para a iluminao de emergncia, onde


este circuito devera permanecer constantemente alimentado;

Quadro Eltrico. Para todas as lojas devem ser projetados quadros


eltricos, que dever ser instalado dentro da loja;
O quadro de distribuio deve ser construdo em caixa metlica com
tampa, com 1 (um) barramento em barra de cobre para cada fase, 1
(um) barramento isolado para neutro e 1 (um) barramento para
terra aterrado na estrutura do quadro, com parafusos suficientes
para todos os circuitos;
Os quadros devem ser instalados em local de livre acesso,
permanentemente visvel, com no mnimo 1 m de rea livre e com
sua aresta superior a 1,8 m do piso;
Devero ser utilizados mini-disjuntores industriais, do tipo DIN
(norma NBR IEC 60947/2);
A tampa externa do quadro deve possuir plaqueta de identificao
com o nome do quadro;
A tampa interna do quadro deve conter identificao de todos os
circuitos parciais, indicando o disjuntor e a funo do circuito, em
papel plastificado colado tampa;
No caso de lojas que possurem quadro de interruptores, identificar
esses interruptores de acordo com a localizao e com o circuito
correspondente;
Todos os circuitos devem ser conectados ao quadro atravs de
terminais pr isolados.

24

Interruptor de Proteo contra Fuga a Terra. Todas as cargas da loja


devero ser protegidas por interruptor diferencial residual IDR, com no
mximo 300mA de sensibilidade, instalado aps disjuntor termomagntico
com capacidade de ruptura de 10 kA, ou dispositivo integrado, onde
combinam-se as funes do disjuntor termomagntico e do interruptor
diferencial, disjuntor diferencial residual DDR. Assim, a instalao interna
da loja deve possuir neutro isolado;

Disjuntores Gerais e Parciais. Todos os disjuntores trifsicos devem ter


capacidade de ruptura no inferior a 10 kA em 220 V, e os disjuntores
monofsicos no inferiores a 5kA em 127 V. Todos os disjuntores devem
ser do tipo mini-disjuntores tipo industrial, atendendo a Norma NBR IEC
60947/2, de fabricao Siemens, Merlin Gerin, Moeller Electric (Antiga
Klockner Moeller) ou similar. No ser permitido o acoplamento de
disjuntores monopolares para substituio de disjuntores bipolares ou
tripolares;

Quadros de Comando. Os quadros de comando devem conter


barramentos para 3 fases + N (isolado) + T adequados capacidade do
sistema, devem ter volume interno suficiente para dissipao do calor.
Quando a alimentao for trifsica, os quadros de comando de
equipamentos trifsicos devem ter sensores de falta de fase;

Eletrodutos. Utilizar eletrodutos rgidos de PVC (NBR 6150/1980)


antichama quando embutidos no contra-piso ou paredes (construdas
sobrepostas s paredes limtrofes), ou sobre o forro. Utilizar eletrodutos
galvanizados (NBR 5624/1988) rgidos quando forem instalados aparentes.
No ser permitido utilizar eletrodutos de PVC flexveis ou mangueiras, ou
cabos mltiplos. No permitido embutir eletrodutos nas paredes
limtrofes ou em elementos estruturais do shopping. Adotar dimetro
mnimo igual a (20 mm);

Condutores. Os fios e cabos devero ser de cobre, 750V, obedecer s


normas da ABNT e ter o selo do INMETRO. Adotar bitola mnima dos
condutores em circuitos igual a 2,5 mm. Rabichos de luminrias, que
devem ser individuais, podem ser de cabo mltiplo 3 x 1,5 mm, e a
distncia entre a caixa e a luminria no ultrapasse 1,5 m;
Os condutores devem ainda obedecer ao seguinte cdigo de cores:
UTILIZAO
Fase............
Fase............
Fase............
Neutro.........
Retorno.......
Terra...........

CORES
Vermelho
Branco
Preto
Azul claro
Amarelo ou cinza
Verde o verde/amarelo
25

Os fios acima de 4mm inclusive devem ser emendados com conectores


de mola (preferencialmente) ou emendas torcidas e dobradas isoladas
com fita de alta fuso isolante e fita isolante da 3M ou Pirelli. Os fios e
cabos acima de 6 mm devem ser emendados com conectores de
presso ou mecnicos. As emendas devem sempre ser feitas dentro de
caixas de passagem. Prever condutor terra (T) em todos os eletrodutos.
O condutor neutro nunca poder ser conectado ao condutor terra.
Circuitos. Prever circuitos separados para iluminao e tomadas. Os
equipamentos eltricos de maior potncia como aqueles de ar
condicionado, frio alimentar e cozinha, devem ser alimentados pelo
sistema trifsico + T (terra).
Dever ser previsto circuito independente para Iluminao da vitrine e do
letreiro, comandado por temporizador programvel, de modo a permitir
que a vitrine e o letreiro sejam ligados nos horrios em que shopping
estiver aberto ao pblico e a loja no esteja, por exemplo, Domingos e
Feriados.
Em lojas que possurem equipamentos com Steamer ou ferro de
passar roupas, especificar um circuito independente para estes
equipamentos com alimentao mnima de 4 mm.
Os comandos dos equipamentos devem ser fornecidos e instalados
com os mesmos. No caso de maquinas de Ar Condicionado, o
comando dever constar no projeto de climatizao;

Caixas de Passagem. Utilizar caixas de passagem de PVC quando forem


embutidas, sendo que os eletrodutos devem ser fixados s caixas com
arruelas e buchas de alumnio. Em instalaes aparentes ou sobre o forro
utilizar conduletes de alumnio. A cada duas curvas de 90 no eletroduto
deve ser usada uma caixa de passagem.

Perfilados e Eletrocalhas. Podem ser utilizados perfilados e eletrocalhas


metlicas, com fixaes e tampas adequadas.

Aterramento. O alimentador da loja contm condutor terra. Este condutor


terra dever ser conectado ao barramento de terra do QDL, no qual
estaro conectados todos os condutores terra da rede interna. Todos os
circuitos devem conter condutor terra. Todas as tomadas devem conter o
pino terra e serem aterradas. O esquema de aterramento dever ser TN-S.
Todas as estruturas metlicas devem ser aterradas.

Testes
26

Toda a instalao eltrica dever ser testada na presena do Comit. O


teste dever ser conduzido pelo responsvel tcnico da empresa
instaladora contratada pelo lojista, sendo realizados no mnimo os testes e
verificaes abaixo:

Equilbrio entre as fases com variao menor que 5%;


Aterramento do quadro eltrico e de todos os circuitos;
Testar o funcionamento do DR;
Identificao de todos os circuitos;
Fator de potncia acima de 0,92.

O instalador dever enviar ao Comit, laudo da realizao dos testes e


verificaes, em papel timbrado da instaladora, onde constaro a data da
realizao dos testes, o nome e o nmero do CREA do responsvel tcnico e
o resultado dos testes.
Caso os testes no sejam realizados a loja no ser autorizada a abrir.

27

4.5 Projeto das Instalaes Telefnicas


4.5.1 Documentao
Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise
e aprovao do Shopping:

Desenhos, nas escalas 1:25 ou 1:50 com especificaes de todos os


materiais:
Planta das instalaes telefnicas da loja.
Planta das instalaes telefnicas do mezanino.
Detalhes dos suportes de fixao e sustentao, das conexes e das
interligaes.

Memorial Descritivo
Descrio das instalaes.
Especificao dos materiais,
lmpadas.

incluindo

modelos

de

luminrias

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

4.5.2 Observaes Gerais

As especificaes das tubulaes e caixas de passagem so as mesmas das


instalaes eltricas descritas no sub-item anterior.

Caso sejam necessrios acrscimos, as despesas de cabeamento interno e


infra-estrutura a partir do DG principal do Shopping at a caixa de
passagem da loja, correro por conta do Lojista.

Todas as tubulaes sem fiao devem levar guia de arame n. 22.

28

4.6 Projeto das Instalaes Hidrulicas

4.6.1 Documentao
Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser apresentados ao
Shopping:

Planta baixa das instalaes hidrulicas, na escala 1:25 ou 1:50.


Corte indicando a altura dos pontos.
Esquema isomtrico.
Especificao de todos os materiais e servios.

ART, Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

4.6.2 Observaes Gerais

Normas. Devem ser obedecidas as normas NBR-5626/98 e NBR 7198/93.

Registro Geral. Deve ser previsto um registro geral no interior da loja, na


juno da rede interna e a alimentao do shopping.

Medidor. O consumo de gua das lojas do Piso 03 ser medido por


medidor j instalado pelo shopping, localizado nos Centros de Medio. J
no caso de parte do Piso 01 (lojas que possuem ponto de gua), os
medidores sero dados pelo Shopping. As Lojas do Piso 02 no possuem
ponto de gua.
Caso os lojistas do Piso 02 ou lojistas do Piso 01 (que no possuam ponto
de gua), necessitem de um ponto de gua, essa solicitao dever ser
feita ao Shopping e o custo dessa operao ser de responsabilidade do
Lojista.

Tubos e Conexes. Os tubos e conexes para gua fria devem ser de PVC
soldvel da marca Tigre ou Amanco, e os para gua quente devem ser de
cobre classe A da Eluma, isolados com calha trmica. As tubulaes podem
ser aparentes ou embutidas em paredes de alvenaria construdas pelo
Lojista (no devem ser embutidas em paredes limtrofes).

Testes. Todas as tubulaes devero ser testadas, com acompanhamento


da Fiscalizao do Shopping, antes de ligadas rede principal a uma
presso 1,5 vezes a presso de trabalho, durante 1 hora, sem haver queda
de presso.
Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao no sero
considerados vlidos e a loja no ser liberada para inaugurao.
29

4.7

Aquecedores. Os aquecedores devero ser eltricos e ter vlvula de


segurana devidamente instalada (entre o tambor de aquecimento e o
registro), e dreno em cobre despejando sobre um ralo instalado para este
fim.

Projeto das Instalaes de Esgoto

4.7.1 Documentao
Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser apresentados ao
Shopping:
Planta baixa das instalaes de esgoto, na escala 1:25 ou 1:50.
Detalhamento.
Especificao de todos os materiais e servios.

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

4.7.2 Observaes Gerais

Normas. Deve ser obedecida a norma NBR-8160/99.

Tubos e Conexes. Os tubos e conexes para esgoto devero ser de PVC


Srie R (Tigre ou Amanco). Quando a tubulao de esgoto for utilizada
para escoar gua em alta temperatura, como dreno de mquina de lavar
pratos, deve ser de ferro fundido, cobre nos primeiros 3 metros ou
Duratop. Todos os ralos devem ser sifonados.

Caixa para reteno de Slidos. Cada uma das pias da cozinha dever
possuir caixa sifonada Girafcil da Tigre (ou equivalente) com cesto de
limpeza. Os despejos destas caixas sifonada e de todos os ralos de piso da
cozinha devero seguir para o tubo de gordura deixado pelo shopping no
interior da loja.

Dreno do Ar Condicionado. Todas as lojas possuem um ponto de dreno


de ar condicionado. No ser permitido o despejo de qualquer tipo de
esgoto (primrio ou secundrio) neste dreno, mas somente o dreno de
gua de condensao do ar condicionado.
Testes. Todas as tubulaes devero ser testadas, com acompanhamento
da Fiscalizao do Shopping, antes de ligadas rede principal, com
presso esttica (tubulao simplesmente cheia de gua) durante 15
minutos sem haver vazamentos.
Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao no sero
considerados vlidos e a loja no ser liberada para inaugurao.
30

4.8

Projeto das Instalaes de Gs

4.8.1

Documentos
Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser apresentados ao
Shopping:

Planta baixa das instalaes de gs, na escala 1:25 ou 1:50.


Corte indicando a altura dos pontos.
Esquema isomtrico.
Especificao de todos os materiais e servios.

ART, Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

4.8.2

Observaes Gerais

Normas. Deve ser obedecida a norma NBR 13933/97 da ABNT.

Tipo de Gs. O gs distribudo no shopping GLP.

Medidor. O consumo de gs da loja ser medido pela COPAGZ em


medidor instalado no PI de gs no P3. O Lojista dever, com a
antecedncia necessria, solicitar COPAGZ a instalao do medidor de
gs da loja, e comunicar ao Shopping a data de instalao do mesmo para
que seja liberado o acesso.

Tubos, Conexes e Mangueiras. a tubulao de gs dever ser


executada conforme abaixo:

Ao carbono preto, com ou sem costura, conforme NBR 5580 e 5590, com
espessura mnima correspondente a schedule 40.

Tubos de conduo de cobre rgido sem costura conforme NBR 13206.

Tubo de conduo de cobre flexvel sem costura classes 2 ou 3 conforme


NBR 14745.

A vedao das roscas, quando no soldadas, dever ser efetuada com


araldite industrial.
As conexes podero ser em:
Ferro malevel preto, NBR 6943 e NBR 6925.
Cobre e ligas de cobre, para acoplamento roscado ou soldado, conforme
nbr 11720.
31

Conexes de compresso para uso com tubos de cobre, conforme NBR


15277.
Quando a tubulao for roscada, as conexes devero ser vedadas com
teflon; proibido o uso de fibras vegetais ou tinta como vedantes.

Para conexo aos equipamentos dever ser utilizado tubo flexvel metlico
construdo de acordo com a NBR 14177.
Apresentar um registro de esfera junto ao ponto de fornecimento antes da
vlvula solenoide, em rea de fcil acesso.
Os registros devero ser esfricos, de bronze forjado ou ao inox de
fabricao deca, Nigara, Ciwal ou similar de modelo aprovado pela
COPAGAZ.

Vedaes. Todas as vedaes entre tubos e conexes devem ser feitas


com Araldite Industrial.

Proteo da Tubulao. Quando as tubulaes forem enterradas devem


ser protegidas com fita Scotchrap e envelopadas em concreto.

Vazios. terminantemente proibido que qualquer trecho de tubulao de


gs passe em vazios. Nas paredes, o trecho que envolve as tubulaes
deve ser preenchido com tijolo macio ou envelopadas em concreto. No
piso, absolutamente necessrio que as tubulaes no passem por pisos
elevados ou qualquer outro trecho em que se possa acumular gs, mas sim
no enchimento do contrapiso.

Ventilao. Devero ser previstas as reas de ventilao exigidas pela


COPAGAZ e pela NBR.

Testes. Todas as tubulaes devero ser testadas, com acompanhamento


da Fiscalizao do Shopping, antes de ligadas rede principal, de acordo
com a NBR13933, com ar ou gs inerte a uma presso de 1,5 vezes a
presso de trabalho ou 0,2kgf/cm (a que for maior), durante 1 hora, sem
haver queda de presso. Deve ser utilizado compressor de ar para este fim
e manmetro digital ou analgico aferido, com escala compatvel com a
presso a ser medida.

O lojista ou seu preposto dever comunicar com antecedncia mnima de


48h, a realizao dos testes nas instalaes, para que o shopping possa se
planejar para acompanh-los.
Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao no sero
considerados vlidos e a loja no ser liberada para inaugurao.
32

Botijes de Gs (GLP). terminantemente proibida a instalao de


botijes de gs (glp) no interior da loja.

Gases ou Lquidos Inflamveis. proibida a instalao de recipientes


com lquido ou gs inflamvel no interior da loja.

33

4.9

Projeto de Sistema de Preveno e Combate a Incndio


(Chuveiro Automtico, Hidrantes, Extintores e Deteco)

4.9.1 Documentos
O projeto deve considerar as normas do Corpo de Bombeiros do Estado do
Mato Grosso, as normas NBR 10897/2007 - verso corrigida 01.02.2008, NBR
13714/00, NBR 12693 e NBR 9441/98 da ABNT e os seguintes
documentos, no mnimo, devero ser apresentados:
Planta baixa da loja e mezanino, indicando os dimetros das tubulaes,
posio da rede de chuveiros automticos, hidrantes, extintores e
sensores de deteco, na escala 1:25 ou 1:50.
Cortes, se necessrio para o perfeito entendimento.
Esquema isomtrico.
Detalhamento de suportes de fixao das tubulaes.
Especificao de todos os materiais e servios.
ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

4.9.2

As lojas do shopping se classificam como Risco Comum (ordinrio) grupo


II.

4.9.3

O Lojista responsvel pelo projeto de Preveno e Combate a Incndio


de sua loja e sua aprovao no Corpo de Bombeiros do Estado do Mato
Grosso

4.9.4

Recomenda-se que o Lojista contrate para executar os projetos e execuo


de obras empresas ou profissionais credenciados pelo Corpo de Bombeiros
do Estado do Mato Grosso, para que sejam possveis as aprovaes neste
rgo.

4.9.5 Chuveiros Automticos

Normas. Deve ser obedecida a norma NBR 10897/90 da ABNT.

Alimentao. O Shopping fornecer um ponto de alimentao com


registro na entrada da loja, cujo dimetro consta na Planta Tcnica da loja
e dever ser verificado pelo Responsvel Tcnico da Obra no local.
Caso o dimetro da alimentao existente seja insuficiente para atender ao
nmero de pontos necessrios para a loja, o aumento da rede ser
executado pelo shopping custeado pelo Lojista.

Tubos e Conexes. Devero ser conforme abaixo:


34

Ao carbono, com ou sem costura, conforme NBR 5580, NBR 5590 e ASTM
a135, roscados para dimetros at 2" e soldados para dimetros
superiores.
Ao soldado ou unido com sulco laminado, para presses at 2,07 MPa e
devem ser conforme NBR 5580- classe leve, NBR 5590 - classe normal,
ASTM A 135 - sch 10.
Cobre (sem costura), conforme NBR 13206.
As roscas devero ser do tipo bsp (25 kg/cm). No ser admitida luva para
emenda das tubulaes.
As conexes devero ser em ferro malevel (NBR 6943 e NBR 6925) para
dimetros at 2" e em ao carbono soldvel para dimetros superiores,
conforme ANSI b 16.9.

Pintura. Toda a rede deve ser pintada com primer e pintura de


acabamento na cor vermelha, mesmo quando as tubulaes estiverem
sobre o forro.

Bicos. Os bicos de chuveiros automticos devem ser de , fabricados de


acordo com a NBR 6135, com selo do Inmetro e obedecendo as seguintes
temperaturas de acionamento:
68 - bulbo vermelho para rea de loja, mezaninos e vitrine
79 - bulbo amarelo para rea de cozinha.

Distribuio de bicos.
rea mxima para cada bico = 12 m.
Prever um bico de chuveiros automticos no compartimento do fan-coil.
Prever um bico para cada compartimento fechado, independente da
rea, tais como: provadores, vitrines fechadas e depsitos.
Considerar as seguintes distncias:






Mxima entre dois bicos ...........


Mnima entre dois bicos ...........
Mxima da parede ..................
Mnima da parede ...................
Mxima do bico laje do teto .....

4,60
1,80
2,30
0,60
0,30

m
m
m
m
m

Prever bicos de chuveiros automticos nas reas sobre o forro nos


casos em que haja materiais combustveis neste espao.

Suportes. Tubos at 1 inclusive devem ser fixados com braadeira


econmica e tirante rosqueado de , admitindo-se a utilizao de fita
perfurada caso a instalao no seja aparente. Tubos superiores a 1
devem ser fixados com braadeira econmica e tirante rosqueado de . O
35

espaamento dos suportes deve ser no mximo 3,70m para tubos at 1


inclusive, e 4,60m para dimetros superiores.

Testes. Todas as tubulaes devero ser testadas pelo lojista, de acordo


com a NBR 10897, com acompanhamento da Fiscalizao do Shopping,
antes de ligadas rede principal, com gua a uma presso de 14 Kgf/cm,
durante 2 horas, sem haver queda de presso.

O lojista ou seu preposto dever comunicar com antecedncia mnima de


48h, a realizao dos testes nas instalaes, para que o shopping possa se
planejar para acompanh-los.
Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao no sero
considerados vlidos e a loja no ser liberada para inaugurao.

Certificado de Aprovao. O Lojista dever entregar ao Shopping cpia


do Certificado de Aprovao das instalaes pelo Corpo de Bombeiros.

4.9.6 Hidrantes

Normas. Deve ser obedecida a norma NBR 13714/00 da ABNT.

Quando o Hidrante do mall mais prximo da loja, no conseguir alcanar


todos os compartimentos da loja (inclusive o mezanino), o Lojista dever
projetar e executar pontos de hidrantes dentro da loja, de acordo com as
normas do Corpo de Bombeiros (MT), levando-se em considerao os
hidrantes existentes no mall.

Nestes casos o Shopping indicar o ponto da rede do shopping no qual


ser ligado o novo ramal, a ser executado pelo Lojista.

Em cada hidrante dever ser instalado um acionador manual tipo quebre o


vidro que dever ser interligado ao sistema de deteco da loja.

Cada caixa de hidrante dever conter:

Dois lances de mangueiras de 1 do tipo II.


Vlvula angular de 2 de bronze.
Adaptador tipo Storz de 2 x 1.
Esguicho tipo jato regulvel.
Chave de mangueira de 1.

Testes. Todas as tubulaes devero ser testadas, de acordo com a NBR


13714, com acompanhamento da Fiscalizao do Shopping, antes de
36

ligadas rede principal, com gua a uma presso de 15 Kgf/cm, durante


2 horas, sem haver queda de presso.

O lojista ou seu preposto dever comunicar com antecedncia mnima de


48h, a realizao dos testes nas instalaes, para que o shopping possa se
planejar para acompanh-los.
Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao no sero
considerados vlidos e a loja no ser liberada para inaugurao.

4.9.7 Extintores

Normas. Deve ser obedecida a norma NBR 12693/93 da ABNT.

As lojas at 50 m devero ter no mnimo 2 (dois) extintores (gua


pressurizada - 10l e um de CO2 - 6 kg) localizados preferencialmente junto
aos quadros de luz.

As lojas com rea superior a 50 m devero possuir extintores de tipo e


em quantidade adequada carga de incndio da loja, desde que em
qualquer ponto da loja seja possvel alcanar um extintor percorrendo no
mximo 15m.

Os extintores devero ter a marca de conformidade ABNT/Inmetro, estar


fixados na altura correta e sinalizados de acordo com as normas do Corpo
de Bombeiros do Estado.

A manuteno dos extintores ser responsabilidade do Lojista que dever


manter os extintores dentro da validade e presso.

4.9.8 Deteco

Norma. Os projetos devero estar de acordo com a NBR 9441/98 e NBR


17240/2010 da ABNT.

Cada LOJA dever instalar um sistema de deteco e alarme de incndio


que ser interligado ao sistema do Shopping (por equipe prpria) atravs
do mdulo de endereamento localizado acima do forro do Shopping,
prximo fachada do lado de fora da loja.

Os detectores sero do tipo convencional ptico, fabricao Bosch mod. F


220.

37

Lojas com mais de 20 detectores, devero instalar Central de Deteco


(Bosch) e disponibilizar um contato NA para interligao com a central de
deteco do Shopping.

Caber ao Lojista a execuo de tubulao e fiao para interligao dos


detectores no interior da loja ao mdulo de endereamento.

A ligao dos fios no mdulo de endereamento ser efetuada pelo


Shopping, aps os testes de funcionamento da rede interna de deteco da
loja.

Especificaes mnimas da central de alarme: dever informar defeito e


alarme atravs de contato NA, dever conter carregador flutuador de
baterias, baterias para suprir a falta de energia por 2 horas e boto de
reset.
Manuteno. O Lojista deve contratar empresa credenciada para fazer a
manuteno do sistema de deteco de incndio, deixando os respectivos
relatrios disposio do Shopping.

4.10 Projeto de Sistema Fixo de Extino de Incndio para


Dutos e Coifas
4.10.1
Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser apresentados ou
postados eletronicamente para anlise e liberao do Consultor do
Shopping:

Planta baixa com indicao de toda a rede, tubulaes, difusores,


sensor de fogo e cilindro do agente extintor, indicando os dimetros
das tubulaes, na escala 1:25 ou 1:50;
Cortes ou elevao necessrios para o perfeito entendimento;
Esquema isomtrico;
Detalhamento de suportes de fixao das tubulaes;
Descrio dos sistemas;
Especificao de todos os materiais, servios e operao da central de
controle do sistema de extino.
ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do
projeto.

4.10.2 Observaes Gerais

Normas. O projeto deve considerar a norma NBR 14518 da ABNT.


A necessidade de instalao de sistema fixo de extino, dever ser de
acordo com o enquadramento da cozinha e dos seus equipamentos de
coco, conforme tabelas 1 e 2 abaixo:
38

TABELA 1
CLASSIFICAO DOS EQUIPAMENTOS DE COCO
Tipo I
Foges
Fritadeiras

Tipo II
Banho- Maria
Caldeiro

Churrasqueira
eltrica
Churrasqueira Gs

Forno eltrico / gs
Cozinhador
massas

Tipo III
Forno lenha
Churrasqueira
Carvo

de

Chapa Quente
Charbroiler
Nota: A classificao do sistema de exausto, quanto a este tpico, deve
ser feita pela presena dos equipamentos mais crticos sob o mesmo
captor.
As cozinhas devero atender aos requisitos indicados na tabela 2 abaixo:
TABELA 2
REQUISITOS BSICOS DO SISTEMA DE EXAUSTO
Classificao
da Cozinha
Tipo I
ou
Tipo III

Tipo II

Especificaes do Sistema de Exausto


Dutos em ao carbono com espessura mnima de
1,50mm ou ao inoxidvel com 1,25mm, soldados ou
flangeados.
Captores com filtros.
Requer damper corta-fogo.
Requer sistema fixo de extino de incndio.
Duto em ao de acordo com a NBR 6401, chavetado,
soldado ou flangeado.
Captores sem filtros.
Requer damper corta-fogo.
Dispensa sistema fixo de extino de incndio.

Conforme pode ser visto acima, somente as cozinhas do Tipo I e Tipo III
que necessitam de sistemas automticos fixos de extino.

Sistema. O sistema ser composto de:


Bicos de injeo do agente extintor em dutos e/ou coifas;
Cilindros do agente extintor;
Distribuio do agente extintor atravs de tubos (ao-carbono, sem
costura, preto ou galvanizado, classe SCH 40 ASTM A-53, com o
39

dimetro mnimo de 1/2) e conexes classe 300, vlvulas, difusores e


mangueiras;
Dispositivos de operao como vlvulas, controle de descarga e
interrupo de descarga;
Painel de comando;
Botoeira para acionamento manual do sistema, localizado junto coifa,
alm do disparo automtico atravs do sensor de fogo instalado no duto
de exausto entre a coifa e o equipamento de purificao de ar para
ativao do alarme sonoro-visual.
Intertravamento eltrico;
Dever ser previsto o intertravamento
equipamentos deste sistema, de modo que:

eltrico

dos

diversos

Ocorra o desligamento da exausto, do insuflamento, da ventilao do


ar climatizado e fechamento do damper corta-fogo caso o sistema de
extino de incndio seja ativado.
O ventilador de suprimento de ar exterior e o equipamento de
purificao de ar (equipamento e o ventilador de extrao) s operem
simultaneamente.
Desligue toda a instalao em caso do equipamento de purificao
(filtro eletrosttico) esteja obstrudo (contato entre as malhas de
filtragem), por falta de manuteno apropriada.
Segurana Pessoal
Devem ser previstos meios para rpido abandono do pessoal dos
ambientes com coifas protegidas com CO2. O ambiente deve conter placa
com os seguintes dizeres:
 ATENO AMBIENTE PROTEGIDO COM SISTEMA FIXO
DE EXTINO: AO ALARME, ABANDONE O RECINTO.
Tubulaes: devem ser aparentes, pintadas de vermelho.
Vlvulas: devem ser localizadas de modo a serem facilmente acessveis
para operao manual e manuteno e no devem estar sujeitas
possibilidade de danos de origem qumica ou mecnica. Deve ser instalada
uma vlvula de alvio no manifold.
Painel de controle e sinalizao: deve possuir alimentao eltrica de modo
a estar sempre energizado. Em caso de queda de energia, a alimentao
deve ser automaticamente transferida para uma fonte de alimentao de
emergncia (sistema de bateria para 12 horas). Este painel dever ser
temporizado para retardar o acionamento do sistema em 30 (trinta)
segundos aps o soar do alarme.
Notas:
40

Os sistemas de extino de incndio e damper corta-fogo devero ainda


possuir dispositivos que permitam sua operao de forma totalmente
manual, sem necessidade, por exemplo, de energia eltrica ou outra
fonte de energia para acionamento destes dispositivos de segurana
(fechamento do damper e abertura da vlvula de injeo), alm dos
dispositivos citados anteriormente.
A quantidade requerida do agente extintor deve ser calculada
considerando o volume necessrio para inundao do filtro lavador de
gases e / ou do precipitador eletrosttico, dutos e coifas.
O dimensionamento da tubulao deve ser feito com base na vazo
requerida em cada difusor, dentro dos requisitos de presso residual de
projeto.
O sistema dever ser projetado e instalado por firma especializada,
devendo o projeto ser apresentado para liberao do Consultor do
Comit juntamente com a ART do autor do projeto.

Central de Controle. A Central dever ser capaz de disparar a cabea de


disparo do agente extintor com retardo, dever ter no mnimo 2 (dois)
laos, dever informar defeito e alarme atravs de contato eltrico
normalmente aberto (NA), ser alimentada eletricamente pelo quadro QDL,
e dever conter carregador flutuador de baterias com baterias para suprir
falta de energia e boto de reset.

A Central de Controle dever ser interligada Central de Deteco de


Incndio do Shopping atravs do mdulo de interface localizada no limite
da Loja, cabendo ao Lojista a execuo de tubulao e fiao para esta
interligao. A ligao dos fios no mdulo de interface ser executada pelo
Shopping aps o teste do sistema fixo de extino.

O mdulo de interface ser fornecido e instalado pelo Shopping.

Testes. O sistema fixo extino, dampers, detectores de chama e os intertravamentos devero ser testados antes de interligados a Central de
Deteco do Shopping.
Quando solicititados, os lojistas devero permitir livre acesso equipe de
consultores do Shopping para acompanhamento dos testes.

Manuteno. O Lojista deve contratar empresa credenciada para fazer a


manuteno do sistema de extino de incndio nas coifas com CO2,
deixando os respectivos relatrios disposio do Shopping.

41

Projeto de Ar Condicionado

4.11.1 Documentao
Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise
e aprovao do Shopping:

Desenhos, nas escalas 1:25 ou 1:50, com especificaes de todos os


materiais:

Planta baixa das instalaes de ar condicionado da loja (dutos de


insuflamento, tomada e duto de ar exterior, tubulaes de gua gelada,
fan-coils, controles e diagramas de fora).
Planta baixa das instalaes de ar condicionado do mezanino (dutos de
insuflamento, tomada e duto de ar exterior, tubulaes de gua gelada,
fan-coils, controles e diagramas de fora).
Cortes das casas de mquinas com instalaes.
Cortes das instalaes de ar condicionado.
Detalhes dos suportes de fixao e sustentao.
Detalhes das condies de acesso ao fan-coil para manuteno,
limpeza e retirada de filtros.

Importante: Consultar Anexo 02, 03 e 04 (ver captulo 06).

Memorial Descritivo

Descrio dos sistemas;


Resumo das cargas trmicas (memria de clculo);
Folha de seleo da serpentina do condicionador de ar;
Especificaes dos equipamentos e controles;
Folha de dados do sistema e equipamento conforme Anexo 05;
Especificaes dos materiais e servios;

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

4.11.2 Observaes Gerais

Normas. Devem ser obedecidas as normas NBR- 16401 da ABNT e, em


casos omissos, as normas da American Society of Heating , Refrigerating
and Air Conditioning Engineers (ASHRAE), bem como portaria n. 3.523,
de 28/08/98, do Ministrio da Sade.

42

Previses do Shopping. A carga trmica mxima (TR), a vazo de gua


gelada mxima (m/h) e a vazo de ar exterior mxima (m/h) previstos
para cada loja esto definidas na planta tcnica.
Necessidades maiores devero ser solicitadas com antecedncia ao
Shopping que avaliar a disponibilidade do sistema de ar condicionado do
Shopping. Se for vivel atender solicitao, e forem necessrias
alteraes na rede para atender ao projeto da loja, estas sero executadas
pelo Shopping por conta do Lojista.

Carga Trmica. Premissas a serem consideradas no clculo da carga


trmica:

Condies externas:
- temperatura ar vero, bulbo seco 36 C
- temperatura ar vero, bulbo mido 27 C

Condies internas nas lojas:


- temperatura ar vero, bulbo seco 24 C 1 C
- umidade relativa do ar 55 % 5 %

Corredor:
- temperatura ar vero, bulbo seco 24 C

rea total condicionada:


- rea da Loja.

Taxa de ocupao mxima:


- 6,0 m2/pessoa (exceto para restaurante, quando se deve considerar 1,5
m2/pessoa).
Taxa de iluminao mxima:
- 60 W/m2 (ou taxa definida nos projetos de iluminao ou eltrica).
Taxa de ar externo mxima:
- 7,5 l/s/pessoa

Condicionador de Ar (Fan-coil). Os Condicionadores de Ar devero:


Ser de fabricantes renomados no mercado nacional (Carrier, Coldex,
Hitachi, York ou Trane, Trox).
Ser confeccionado com gabinete em chapa de ao galvanizada e pintado
com tinta de acabamento.
Possuir um ou dois ventiladores centrfugos de dupla aspirao.
Possuir serpentina dupla para circulao de gua gelada com 4 + 4 filas,
dimensionada para condies extremas de operao, com temperatura
43

da alimentao de gua gelada = 7 C 1 C, com t = 8,5 C . Como


se trata de um sistema de ar condicionado com termoacumulao de
gua gelada, considerar a possibilidade de que a temperatura da gua
de alimentao alcance 9C.
O lojista dever apresentar folha de seleo da serpentina emitida por
software do fabricante do fan-coil.
Considerar diferencial de presso nas redes de alimentao e retorno de
gua gelada = 0,5 kg/cm.
Possuir filtros de ar, descartveis, classe G3, instalados conforme
instrues do fabricante.
O motor do fan-coil dever ser monofsico (para as lojas do P2), classe
B, com tenso de 220V, 60Hz.
As serpentinas devero ter no mximo 10 aletas/pol.

Casa de Mquinas. O fan-coil deve ser instalado em sala exclusiva,


localizada no mezanino da loja, com fcil acesso para inspeo e
manuteno.
No sendo vivel a soluo, o projeto da instalao do fan-coil dever
prever:
Plataforma de manuteno com largura mnima de 60 cm.
Abertura para acesso plataforma com dimenso mnima de 1m x 1m.
Caixa de mistura equipada com dampers de retorno e de ar externo,
sendo este ltimo para interligao com o respectivo duto.
Bandeja sob o fan coil e tubulaes para captao de eventual
condensao e vazamentos, com dreno.
O fan-coil dever estar apoiado sobre amortecedores de vibrao.

Em qualquer dos casos so indispensveis:

Ponto de luz;
Suportes isoladores de vibrao (isoamortecedores).
Espao suficiente para manuteno e limpeza do fan-coil.
Obs: A tomada de ar de retorno dever ser sempre feita diretamente do
ambiente condicionado e encaminhado via duto at a casa de mquinas
ou a caixa de mistura.

Controles. O sistema de controle do ar condicionado ser composto de


duas vlvulas (vlvula de controle e balanceamento) e sensores de
temperatura, os quais sero fornecidos pelo Shopping e instalados no
interior da loja, j a vlvula de esfera com filtro Y ser instalada externa a
caixa de controle ficando a cargo do lojista.
44

Dutos. Os dutos de distribuio de ar devero ser executados de acordo


com a NBR 16401. Devero ser em chapa galvanizada e, quando isolados,
utilizar manta de l de vidro 16kg/m2, sem aglutinante combustvel e
espessura mnima de 25 mm, recoberta com papel aluminizado tipo Kraft.
vedado o uso de poliestireno expandido (isopor ou similar). Dutos com
rea da seco transversal superior a 0,25m no podem ser fixados com
fitas perfuradas.

Rede Hidrulica. As instalaes hidrulicas devero ser executadas com


tubos galvanizados, SCH-40, sem costura, ou DIN 2440, isolados
termicamente com espuma de borracha elastomrica ref. Armaflex-AF,
fab. Armacell, com as seguintes espessuras:
Para tubos com dimetro de at 25 mm, o isolamento deve ter espessura
da parede de 19 mm. Para dimetros entre 32 mm e 125 mm deve ter
espessura de parede de 32 mm e para tubos acima de 125 mm de
dimetro o isolamento deve ser feito com duas camadas de manta com 25
mm cada.
A tubulao de gua gelada do condicionador dever ser instalada
seguindo a seguinte configurao:

Entrada do Condicionador:
Vlvula de Bloqueio Esfera (corpo de lato forjado para 10 BAR) at
2, gaveta (corpo em ao carbono fundido, classe 150) at 3.
Unio para insero da caixa de controle de gua gelada.
Poo para termmetro.
Termmetro do tipo capela.

Sada do Condicionador:
Vlvula de bloqueio - Esfera (corpo de lato forjado para 10 BAR) at
2, gaveta (corpo em ao carbono fundido, classe 150) at 3.
Poo para termmetro.
Termmetro tipo capela.
T com registro de esfera para dreno do condicionador de ar.

Quadro Eltrico do Fan-coil. O Quadro Eltrico do Condicionador de Ar


(QECA) dever ser dotado de disjuntor chave magntica, rel de
sobrecarga, rel de falta de fase, botoeiras liga/desliga tipo push-bottom.
Motores com potncia at 5CV podero ser acionados diretamente. Acima
desta potncia dever ser instalado soft starter. Motores com potncia
acima de 5Cvs devero ter seu fator de potncia corrigido para 0,92.
Este quadro dever ser equipado com um contator auxiliar, energizado
apenas quando o fan-coil estiver ligado, ou contatos auxiliares do contator
principal, que obrigar o fechamento da vlvula de duas vias quando o
45

equipamento estiver desligado, impedindo a recirculao de gua gelada


na serpentina. O diagrama de comando est indicado no Anexo 10.
Nas lojas que possuam sistema de exausto, este deve ser eletricamente
intertravado com o sistema de ar condicionado, de modo a impedir a
operao de apenas um dos sistemas, conforme diagrama de comando do
Anexo 12.

Ar Exterior. fornecido pelo Shopping um ponto de tomada de ar


exterior, no limite das lojas. Eventualmente podero existir mais de um
ponto de tomada de ar exterior, cabendo ao Lojista interliga-los de forma a
obter a vazo necessria ao seu projeto de ar condicionado.
Para as lojas de alimentao e restaurantes o lojista dever captar ar
exterior diretamente no meio externo mediante furo a ser feito pelo lojista,
no telhado do shopping. A estanqueidade em torno do duto a ser instalado
pelo lojista de responsabilidade do mesmo.

Dreno. Todas as lojas possuem um ponto de dreno de ar condicionado.


No ser permitido o despejo de qualquer tipo de esgoto (primrio ou
secundrio) neste dreno, mas somente o dreno de gua de condensao
do ar condicionado.
O Lojista dever prever a interligao do dreno da bandeja da gua de
condensao das vlvulas de controle e da bandeja da gua de
condensao do fan-coil e da caixa de controle ao ponto de dreno de ar
condicionado fornecido pelo Shopping no interior da loja.

Testes. Cabe ao instalador responsvel o balanceamento e regulagem final


da instalao interna da loja, que deve fornecer oficialmente as medies
mnimas:

Capacidade da mquina (TR).


Vazo de ar.
Temperatura do ambiente.
Temperatura de insuflamento.
Temperatura de retorno.
Correntes nas fases R, S e T (se for o caso).
Teste de presso da rede hidrulica : 14 kg/cm durante 2 horas.

O lojista ou seu preposto dever comunicar com antecedncia mnima de


48h, a realizao dos testes nas instalaes, para que o shopping possa se
planejar para acompanh-los.
Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao no sero
considerados vlidos e a loja no ser liberada para inaugurao.
46

Reforma de Lojas. Em caso de reforma da loja, na qual no se altere o


sistema de ar condicionado, deve ser apresentado Parecer Tcnico,
acompanhado de ART, cujas recomendaes devero ser atendidas
durante a reforma.

Manuteno. O Lojista deve contratar empresa especializada para fazer a


manuteno de seu fan-coil. Para lojas com condicionadores de ar acima
de 5TR, o lojista dever obedecer a Portaria 3523 do Ministrio da Sade,
mantendo no estabelecimento PMOC do seu sistema de ar condicionado,
deixando os respectivos relatrios disposio do Shopping.

47

4.11 Projeto de Exausto Mecnica das Lojas de Alimentao


4.12.1

Documentao

Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise e


aprovao do Shopping:
Desenhos, na escalas 1:25 ou 1:50, com especificaes de todos os
materiais;
Planta baixa das instalaes de exausto incluindo dutos de exausto,
dutos de insuflamento de ar exterior, coifas, ventiladores de
insuflamento e exausto, filtro eletrosttico ou lavador de gases, e
damper corta-fogo, com todas as cotas, dimenses e detalhes
indispensveis ao perfeito entendimento do projeto;
Cortes necessrios para o perfeito entendimento das instalaes;
Detalhes da(s) casa(s) de mquinas para equipamentos, definindo as
condies de acesso, manuteno e retirada de filtros;
Esquema das ligaes eltricas de fora, comando e superviso e
detalhes do quadro de comando;
Detalhes dos suportes de fixao;

Memorial Descritivo

Memria de clculo, abrangendo todo seu dimensionamento;


Memorial de descrio do sistema, destacando as bases de clculo de
vazes de ar, folhas de dados de seleo de equipamentos;
Critrios de clculos;
Folhas de dados dos sistemas e equipamentos;
Especificaes dos equipamentos, controles, materiais e servios,
incluindo marcas e modelos;

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto

4.12.2 Observaes Gerais

Normas. Deve ser obedecida a norma NBR 14518/00 Sistemas de


Ventilao para Cozinhas Profissionais da ABNT e, em casos omissos, as
normas internacionais da ASHRAE e da American Conference of
Governmental Industrial Hygienist.

Conceito Geral. O Shopping tem como vizinhos diversos prdios


residenciais que so sensveis aos efeitos desfavorveis que instalaes
indevidamente projetadas, executadas ou mantidas podem trazer. Assim,
48

os sistemas de Ventilao Mecnica (exausto e insuflamento) tm por


objetivo atender s seguintes condies de operao:
Proteger o meio ambiente contra concentrao de poluentes (CO2, CO,
Vapores de Gordura, etc.);
Garantir os requisitos para proteo e segurana contra incndio;
Contribuir para a higiene do local de preparo e coco, bem como das
demais reas da Loja;
Remover os vapores de gordura e outros gases decorrentes do processo
de coco de alimentos;
Remover parte do calor gerado nos processos de coco;
Reter os vapores de gordura e odor antes de descarregar na atmosfera
As cozinhas de lojas devero ser enquadradas de acordo com a Tabela 1 abaixo:
TABELA 1
CLASSIFICAO DOS EQUIPAMENTOS DE COCO
Tipo I
Tipo II
Tipo III
Foges
Banho- Maria
Forno lenha
Fritadeiras
Caldeiro
Churrasqueira
Carvo
Churrasqueira eltrica
Forno eltrico / gs
Churrasqueira Gs
Cozinhador de massas
Chapa Quente
Charbroiler
Nota: A classificao do sistema de exausto, quanto a este tpico, deve ser
feita pela presena dos equipamentos mais crticos sob o mesmo captor
As cozinhas devero tender aos requisitos indicados na tabela 2 abaixo:

Classificao
da Cozinha

Tipo I ou
Tipo III

Tipo II

TABELA 2
REQUISITOS BSICOS DO SISTEMA DE EXAUSTO
Especificaes do Sistema de Exausto
Dutos em ao carbono com espessura mnima de 1,50mm
ou ao inoxidvel com 1,25mm, soldados ou flangeados.
Captores com filtros.
Requer damper corta-fogo.
Requer sistema fixo de extino de incndio.
Duto em ao de acordo com a NBR 6401, chavetado,
soldado ou flangeado.
Captores sem filtros.
Requer damper corta-fogo.
Dispensa sistema fixo de extino de incndio.

49

Nota: Os sistemas de exausto que atenderem simultaneamente a equipamentos


geradores e no geradores de vapores de leo e/ou partculas de gordura sero
classificados como do Tipo I.

Limites de Fornecimento. O shopping disponibilizar o telhado de


cobertura metlica como meio de se alcanar o ambiente externo para
captao e descarga do ar exaurido.
Todo equipamento utilizado no sistema de ventilao e exausto mecnica
dever ser instalado no interior da prpria loja e conectado rede de dutos
at acima do telhado.

Coifas. As coifas metlicas devem ser dimensionadas excedendo os


equipamentos de coco em pelo menos 0,15 m para cada lado, equipadas
com filtros retentores de gordura (filtro inercial) e confeccionadas em ao
inox. Esto liberadas da instalao do filtro inercial, as Lojas que somente
produzirem calor nos seus equipamentos de cozinha, sem nenhum tipo de
coco. Devero possuir calhas coletoras de gordura sob os filtros e,
tambm, em todo o permetro da coifa, ser providas de drenos com bujes
ou registros.
As coifas, se atenderem a equipamentos que utilizam combustveis slidos
como fonte trmica no poder ser de chapa galvanizada.

Dutos. Todos os dutos de exausto, desde o ponto de conexo s coifas,


at o ponto de descarga, devero ser executados em chapa de ao preta
com espessura mnima de 1,50mm, ou chapa de ao inoxidvel com
espessura mnima de 1,25mm.
No caso em que dutos metlicos atravessem reas condominiais, estes
devero ser termicamente isolados com material incombustvel especfico
para altas temperaturas (800C).
Nos sistemas de EM que atendem exclusivamente a equipamentos que
liberem somente calor e/ou vapor dgua ser permitida a utilizao de
dutos de chapa de ao galvanizada, nas espessuras previstas na NBR
16401 da ABNT, com juntas flangeadas ou com chavetas do mesmo
material do duto.
Nos sistemas de EM que atendem equipamentos que utilizam combustveis
slidos (carvo ou lenha) como fonte trmica, os dutos no podero ser de
chapa galvanizada.
Nos casos em que for empregada, como fonte trmica, combustvel slido
(carvo ou lenha), ser obrigatria a utilizao desses elementos com rede
de dutos exclusiva.
50

Os dutos construdos de chapa de ao preta devero ser protegidos com


manta de l de rocha ou isolante base de minerais, desde que atendam
condio de incombustibilidade.
Todas as juntas (tanto entre sees quanto longitudinais) devero ser
soldadas, totalmente estanques a vazamentos de lquidos.
As juntas entre sees podero ser tambm flangeadas desde que os
flanges sejam fabricados no mesmo material e com a mesma espessura de
chapa empregada na construo do duto e utilizem juntas que assegurem
vedao e incombustibilidade.
Os trechos de dutos no enclausurados em material refratrio, bem como
as mudanas de direo (acidentes), devero ser providos de portas de
inspeo com espaamento a cada 2m e dimenses capazes de permitir
completa limpeza interna do duto. Recomenda-se utilizar portas de
inspeo de 19cm x 45cm.
As portas de inspeo devero ser fabricadas do mesmo material do duto,
ser localizadas, preferencialmente, na lateral do mesmo, prevendo
distncia, entre a face inferior da porta de inspeo e a face inferior do
duto, no inferior a 5cm e providas de juntas que assegurem vedao e
incombustibilidade.
Devero ser previstos drenos na parte inferior da prumada para limpeza e
manuteno e, nos trechos horizontais devem ser executados com ligeiro
desnvel para impedir a reteno de gordura.
Caso o duto no seja aparente dever haver visita no forro para
manuteno.

Admisso de Ar Exterior para Exausto. A admisso permanente de ar


a ser exaurido dever ser assegurada, de maneira adequada, por meios
naturais (com velocidade mxima de duzentos metros por minuto nos vos
de admisso) ou por suprimento mecnico.
Condies locais devero ser consideradas (tais como poeira e gases
poluentes presentes no ar exterior) indicando a necessidade de tratamento
(filtragem, etc.) do ar de admisso.
No caso de suprimento de ar exterior por meio de dispositivos mecnicos
de ventilao, recomenda-se que o mesmo seja previamente filtrado, no
mnimo, por filtros de eficincia equivalente classe G4 da NBR 16401 da
ABNT.
A vazo de ar exterior dever ser ligeiramente inferior vazo de extrao
(aproximadamente 90%), de modo a manter a cozinha em subpresso em
51

relao ao mall do shopping, garantindo que no haja sada de cheiro da


cozinha para o mall.
O sistema de insuflamento dever ser provido dos seguintes elementos
bsicos:
a) Caixa Ventiladora, composta por gabinete metlico, equipado com
ventilador centrfugo e bateria de filtros G4.
b) Rede de Dutos para distribuio de ar na zona de coco dotada de
grelhas com registros, confeccionada em chapa galvanizada, conforme
normas da ABNT NBR 16401.
Os filtros devero ser do tipo eletrosttico, washpull ou lavador de gases,
especficos para reteno de gordura em instalaes comerciais com
eficincia mnima de 97% para partculas maiores do que 10microns, no
poluir o ambiente e no causar incmodos a terceiros.
Os filtros devero ter suas condies operacionais claramente indicadas
nos catlogos do fabricante.

Testes. Enquanto no forem aprovadas normas de ensaios ou nveis


mximos permitidos de poluio especficos e/ou mtodos de ensaio para
aprovao destes equipamentos, o shopping somente ir considerar o
sistema de EM pronto para operar aps teste de campo, com a
comprovao do funcionamento adequado do sistema, com produo de
gordura e fumaa no local.
O lojista ou seu preposto dever comunicar com antecedncia mnima de
48h, a realizao dos testes nas instalaes, para que o shopping possa se
planejar para acompanh-los.
Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao no sero
considerados vlidos e a loja no ser liberada para inaugurao.

Dampers Corta-Fogo. Em todas as conexes de coifas com a rede de


dutos de exausto, devem ser previstos dampers corta-fogo.
Os dampers corta-fogo devero ter acionamento automtico, pela ao de
elementos sensores de chama (localizados nos dutos a montante dos
ventiladores), devendo ento ser atuados por dispositivos mecnicos,
eltricos ou pneumticos.
Quando forem empregados os dampers, estes devero estar intertravados
eletricamente com os equipamentos do sistema EM ao qual pertenam,
para que, no caso de atuao dos mesmos, seja interrompida
automaticamente a operao dos equipamentos. Nestes casos, o diagrama
52

eltrico de comando do sistema de EM dever ser apresentado junto com


os projetos para anlise do shopping.
Exaustores. Os ventiladores para os sistemas de E.M. devero ser do tipo
centrfugo, metlicos, de simples aspirao de ps para trs, com dutos de
aspirao e descarga conectados ao ventilador. Devero ter carcaa
bipartida ou porta de inspeo, para possibilitar os trabalhos rotineiros de
limpeza interna. As carcaas devero ser dotadas de dispositivos para
drenagem em seu ponto mais baixo.

A velocidade de ar mxima de descarga do ventilador recomendada ser


de 14 m/s.
Todo equipamento dotado de motores e/ou partes mveis, dever ser
equipado com sistema que evite a transmisso de vibraes para a
estrutura do Shopping, especialmente os ventiladores.
Os dutos de aspirao e descarga devero ser ligados aos ventiladores
mediante conexes flexveis, em material incombustvel, de modo a
atenuarem a transmisso de vibraes do ventilador para os dutos.

Quadro Eltrico de Ventilao Mecnica. O Quadro Eltrico de


Ventilao Mecnica (QEVM), que ir atender aos ventiladores e filtro
eletrosttico, dever ser dotado de disjuntor tripolar, chave magntica,
rel de sobrecarga, rel de falta de fase, botoeiras liga/desliga tipo pushbottom e interligao com o QDL.

Intertravamento Eltrico. Os motores dos ventiladores dos sistemas de


ventilao mecnica e do condicionador de ar devero ser intertravados
eletricamente com o Sistema de Combate a Incndio CO2- damper(s) cortafogo, de modo que:
Os ventiladores para captao do ar exterior, exausto e o filtro
eletrosttico s operem simultaneamente.
Ocorra o fechamento dos dumpers corta-fogo na ativao do sistema.
O sistema de exausto deve ainda ser eletricamente intertravado com o
sistema de ar condicionado, de modo a impedir a operao de apenas um
dos sistemas.

Reforma de Lojas. Em caso de reforma da loja, na qual no se altere o


sistema de ar condicionado, deve ser apresentado Parecer Tcnico,
acompanhado de ART, cujas recomendaes devero ser atendidas
durante a reforma.

53

Manuteno. O Lojista deve contratar empresa especializada para fazer a


manuteno de seu sistema de exausto, incluindo filtros e lavador de
gases, deixando os respectivos relatrios disposio do Shopping.
Os dutos de descarga de gordura devero ser lavados ao menos uma vez
a cada 6 meses.
sabido que a manuteno em filtros de gordura e limpeza permanente
dos dutos de descarga primordial para a segurana do sistema, por isso
o lojista deve ter ateno especial a este item.
Ateno: O lojista ser responsvel pela manuteno e limpeza peridica
dos dutos de descarga internos e externos sua loja, isto , no percurso
desde sua coifa at o ponto de descarga para a rea externa.

54

4.12 Projeto de Exausto Mecnica de Sanitrios


4.13.1 Documentao
Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise
e aprovao do Shopping:

Desenhos, na escalas 1:25 ou 1:50, com especificaes de todos os


materiais.
Planta baixa das instalaes de exausto incluindo dutos de exausto,
dutos de insuflamento de ar exterior, coifas, ventiladores de
insuflamento e exausto;
Cortes necessrios para o perfeito entendimento das instalaes;
Detalhes da(s) casa(s) de mquinas para equipamentos, definindo as
condies de acesso, manuteno e retirada de filtros;
Esquema das ligaes eltricas de fora, comando e superviso e
detalhes do quadro de comando;
Detalhes dos suportes de fixao;

Memorial Descritivo

Memria de clculo, abrangendo todo seu dimensionamento;


Memorial de descrio do sistema, destacando as bases de clculo de
vazes de ar, folhas de dados de seleo de equipamentos;
Folhas de dados do sistema e equipamentos;
Especificaes dos equipamentos e controles;
Especificaes dos materiais e servios, incluindo marcas e modelos;

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto

4.13.2 Observaes Gerais

Normas. Deve ser obedecida a norma da ABNT, e, em casos omissos, as


normas internacionais da ASHRAE.

Dutos. Os dutos para exausto e insuflamento de sanitrios devem ser


executados com chapa galvanizada, e isolados com l de vidro caso
passem por reas condicionadas.

Exaustores. Ventilador(es) Centrfugo, de simples aspirao, com rotor de


ps curvadas, inclinadas para frente, para o sistema de exausto com
visita de acesso voluta para limpeza e manuteno.
55

Todo equipamento dotado de motores e/ou partes mveis, dever ser


equipado com sistema que evite a transmisso de vibraes para a
estrutura do Shopping, especialmente os ventiladores.

Intertravamento Eltrico. Os motores dos ventiladores dos sistemas de


ventilao mecnica e do condicionador de ar devero ser intertravados
eletricamente com o Sistema de Combate a Incndio, quando se tratar de
loja de alimentao e lojas com sanitrios.

Quadro Eltrico de Ventilao Mecnica. O Quadro Eltrico de


Ventilao Mecnica (QEVM) dever ser dotado de disjuntor trifsico, chave
magntica, rel de sobrecarga, rel de falta de fase, botoeiras liga/desliga
tipo push-bottom.

Insuflamento. As instalaes de exausto devem sempre prever o


suprimento de 90% da vazo de ar exaurido com ar exterior filtrado.

Reforma de Lojas. Em caso de reforma da loja, na qual no se altere o


sistema de exausto, deve ser apresentado Parecer Tcnico, acompanhado
de ART, cujas recomendaes devero ser atendidas durante a reforma.

Manuteno. O Lojista deve contratar empresa credenciada para fazer a


manuteno de seu sistema de exausto, deixando os respectivos
relatrios disposio do Shopping.

56

5. Normas para Execuo de Obras


5.1

Conceitos Gerais

Como durante as obras de novos Lojistas ou reformas o Shopping continua


em pleno funcionamento, muito importante que os profissionais
envolvidos na execuo dos diversos servios estejam conscientes das
obrigaes abaixo:
Proteger as pessoas (Clientes, Lojistas e Funcionrios).
Proteger o patrimnio (do Shopping, dos demais Lojistas e dos
Clientes).
Proteger o negcio dos demais Lojistas e do Shopping significa
tomar medidas para que as vendas no diminuam, reduzindo o
impacto negativo das obras no conforto (inclusive conforto visual),
comodidade e bem estar dos clientes. Os problemas mais comuns,
que devem ser evitados, so o barulho, poeira, cheiro, gua e danos
a mercadorias.

5.2

Autorizao para Incio de Obras


O primeiro passo do Lojista entrar em contato com o Shopping, ou no
caso das lojas da expanso do L1, com o Comit Tcnico, e marcar um
encontro na administrao do Shopping.
Neste encontro sero fornecidas informaes primordiais para o bom
desenvolvimento dos projetos e obras, e dvidas podero ser esclarecidas.
muito importante que o Lojista tenha todos os servios contratados sob a
coordenao de um nico profissional, que ser o interlocutor e preposto
do Lojista junto ao Shopping, indicando-o antes do incio das obras.
Para se obter a Autorizao para Incio de Obras os seguintes documentos,
impreterivelmente, devero ter sido entregues ao Shopping:

1. Contrato de locao devidamente assinado e entregue administrao


do shopping;
2. Cadastro para Obras em Lojas, conforme Anexo 06 e Anexo 07 (ver
captulo 06) com assinatura e carimbo do Lojista ou seu representante
legal, com as seguintes informaes:
57

Nome, endereo, telefones e email da pessoa responsvel pela loja


que representar
o Lojista no relacionamento com o Shopping.
Nome, nmero do CREA, endereo, telefone e email do Responsvel
Tcnico pela execuo da obra, legalmente habilitado.
Nome, telefone e email do arquiteto da obra.

3. Aplice de seguro de Responsabilidade Civil contra terceiros e aplice de


Incndio, com cobertura compatvel com os riscos da obra.

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA, em nome do


Responsvel Tcnico da Obra, para a execuo das obras.

Os diversos servios da obra s sero liberados aps a ART e a Liberao


para Execuo dos projetos de acordo com a seguinte tabela:

Cas
o
um
Demolies
Execuo de demolies
a
Obras Civis
Execuo de obras civis
Projeto de Arquitetura
ART
Execuo de estrutura do
Projeto Estrutural do
engl
Estrutura do Mezanino
mezanino
Mezanino
obe
Instalaes Eltricas,
Execuo das instalaes
Projetos de Instalaes
vri
Telefnicas, Hidrulicas,
eltricas, telefnicas, hidroEltricas, Telefnicas,
os
Esgoto e Gs
sanitrias e gs
Hidrulicas, Esgoto e Gs
dest
Instalaes de Proteo
Execuo das instalaes de
Projetos de Incndio
es
contra Incndio (chuveiros proteo contra Incndio
(chuveiros automticos,
serv
automticos, hidrantes e
(chuveiros automticos,
Hidrantes, Extintores e
ios
deteco)
hidrantes e deteco)
Deteco)
este
Instalaes de Ar
Execuo das instalaes de Ar
s
Projeto de Ar Condicionado e
Condicionado, Ventilao e Condicionado, Ventilao e
dev
Ventilao, de Exausto
Exausto
Exausto
em
vir
Instalaes de Extino de Execuo das instalaes de
Projeto de CO2
Incndio por CO2
Extino de Incndio por CO2
des
crim
inados no corpo da mesma. Caso contrrio, no ser considerado suficiente
e a execuo do servio no ser liberado.
Servios

5.3

Descrio da ART

Projetos "Liberados para


Execuo" pelo Shopping

Licenciamento das Obras

responsabilidade de o Lojista licenciar as obras junto aos rgos


competentes, bem como obter os necessrios documentos que autorizam a
operao comercial.
58

5.4

Tapume Padro
Lojas na rea do Shopping em funcionamento:

fornecido e instalado pelo Shopping em painis tipo EUCATEX com miolo


celular, revestido de chapa melamnica na cor branca, estruturado em
perfis de ao com pintura epxi na cor branca.

O tapume ser montado a 80 cm da linha da fachada. No podem ser


depositados materiais no espao entre o tapume e a vitrine.

Ser fornecido pelo Shopping um tapete tipo PLURIGOMA com as


dimenses do tapume, para proteo do piso no espao entre o tapume e a
vitrine

No permitido afixar cartazes, placas ou adesivos no tapume.

A retirada do tapume feita, aps a vistoria final das obras e somente


aps autorizao do Shopping. A vistoria final deve ser solicitada, por
escrito, pelo Lojista, com no mnimo 48 (quarenta e oito) horas de
antecedncia, conforme Anexo 10 (ver captulo 06).

Caso seja necessrio, uma cpia das chaves da porta do tapume, antes do
incio das obras, deve ser entregue ao Shopping.

Lojas na rea da Expanso do Piso 01:


No mximo 5 (cinco) dias corridos aps o recebimento da Liberao para
Execuo de Obra, a Loja dever ser fechada com tapume, de acordo com
modelo fornecido pelo Anexo 08 (ver captulo 06), no limite determinado. No
tapume, constaro as seguintes informaes bsicas:
1.
2.
3.
4.

Nmero da loja.
Nome fantasia.
O documento de Liberao para execuo de Obra.
Placa da empresa responsvel pela execuo da obra.

Quando solicitado, o Lojista dever efetuar a desmontagem do tapume, para


permitir eventuais trabalhos do Shopping. Quando o trabalho estiver
finalizado o Shopping liberar a recolocao do tapume.

5.5

Acesso e Circulao do Pessoal da Obra


59

O responsvel tcnico pela execuo da obra deve enviar para o


Departamento de Arquitetura do Shopping, autorizao para entrada do
pessoal da obra nas reas internas do Shopping, de acordo com Anexo 07
(ver captulo 6), com antecedncia de 48 horas antes do incio dos
servios.

A autorizao dever ser renovada a cada 15 dias, prazo a partir do qual


ela perder a validade.

O Shopping no autorizar a entrada de pessoal para execuo de servios


que no estejam liberados pelo Shopping por falta de ART / RRT ou projeto
Liberado para Execuo.

O Shopping, por medida de segurana poder proceder a revista geral ou


seletiva em qualquer pessoa que desejar entrar e sair do shopping para
trabalhar nas lojas, podendo, a seu critrio, abrir malas, pastas, caixas ou
sacos.

No ser permitida a entrada, locomoo e execuo de qualquer trabalho,


na rea interna do Shopping, de empregados seminus, descalos, usando
tamancos, chinelos ou sandlias.

Os funcionrios das empreiteiras dos Lojistas devem utilizar os sanitrios


indicados pelos seguranas, ou seja, no podero freqentar os banheiros
de clientes localizados nos pavimentos 1, 2 e 3.

O Lojista ou seu preposto dever providenciar barreira de conteno com


tapete, capacho, pano de cho ou similar, e mant-la mida para
aumentar sua eficincia, para ser colocada na entrada da loja, junto
porta do tapume pelo lado interno da loja, para limpeza dos sapatos e
evitar o transporte de sujeira para o mall.

5.6

Entrada e Sada de Materiais / Estacionamento

permitida somente no horrio das 06h00min s 23:30h, na portaria de


servio da rea de docas.

O Lojista ser o nico responsvel pelo recebimento, vigia e transporte dos


materiais e equipamentos, no sendo permitida a descarga sem a presena
do seu preposto ou responsvel devidamente autorizado.

Os veculos que procederem carga e descarga fora da rea destinada a


este fim (docas) estaro sujeitos ao pagamento do estacionamento
60

conforme tabela em vigor. Materiais vinculados obra no podero circular


pelo estacionamento.

5.7

5.8

Os veculos de entrega permanecero no local de descarga apenas o tempo


estritamente necessrio, no sendo permitido o estacionamento de
qualquer veculo nestes locais.

Circulao e Depsito de Materiais

Todos os materiais, mquinas e ferramentas, devem ser depositados no


interior da loja, sendo sua guarda de exclusiva responsabilidade do Lojista
e seus prepostos.

A armazenagem dos materiais no interior das lojas deve ser feita de modo
a evitar sobrecarga superior a 300 Kg/m na laje do piso.

Agregados, materiais para concretos, argamassas, revestimentos e outros


materiais que possam danificar os acabamentos das reas comuns do
Shopping, tais como areia, pedra, gesso entre outros, no podero ser
transportados soltos ou a granel, mas somente ensacados.

As argamassas utilizadas na obra devero ser do tipo pr-fabricadas,


entregue em sacos fechados.

O transporte de materiais, no interior das dependncias do Shopping, que


no se fizer manualmente, somente poder ser feito por carros de mo
com rodas de borracha (pneu com cmara) de propriedade do Lojista
e/ou preposto. O carro de mo deve andar sempre sobre forrao de lona
plstica executada pelo Lojista, que deve ser retirada ao final do
transporte.

O Shopping deve ser comunicado com 48 horas de antecedncia, para


conhecimento e autorizao, sobre o transporte de equipamentos ou
materiais que ultrapassem a peso de 300 Kgf.

Ser de responsabilidade exclusiva do Lojista todo e qualquer dano


causado ao Shopping ou a terceiros durante o transporte de materiais,
equipamentos ou circulao de operrios nas dependncias do shopping.

gua e Energia para Obra


A rede para a distribuio de energia eltrica provisria ser fornecida na
tenso 380 / 220 V.

61

O Lojista dever instalar dentro da loja um quadro eltrico de chapa


metlica com disjuntor tripolar de proteo e IDR, devidamente aterrado,
para proteger a instalao eltrica provisria de iluminao e fora.

Alertamos para o alto risco que as provisrias de obra mal executadas


podem ocasionar, especialmente s pessoas que trabalham na obra, pois a
tenso da energia 380V entre fases e 220V entre fase e neutro ou terra.
Assim, o Lojista deve manter todas as emendas permanentemente
isoladas, instalar interruptores ou disjuntores para as lmpadas, e utilizar
condutores nas bitolas adequadas s cargas utilizadas. Lembrem-se que a
proteo das pessoas prioridade no Shopping.
O Shopping disponibilizar pontos de gua para execuo das obras, em
locais estratgicos, ao longo do Mall ou na rea externa, de forma a
possibilitar a captao de gua pelo Lojista. terminante proibida a
retirada de gua de hidrantes, rede de chuveiros automticos e rede da
gua gelada, assim como proibido utilizar os banheiros pblicos do
shopping para este fim.

5.9

O lojista dever providenciar recipiente de plstico com medidas


suficientes, para ser instalado permanentemente abaixo da torneira de
gua provisria, afim de evitar inundao da laje, e infiltrao para os
pavimentos inferiores.

Execuo dos Servios


Horrio de trabalho: todos os servios que provoquem barulho, estampidos
(tiros de pistola), vibraes, poeira, cheiro ou de que qualquer outra forma
prejudique o bem estar de clientes e outros lojistas, devem ser executados
durante o horrio em que o Shopping estiver fechado ao pblico.
Os servios de solda tambm devem ser executados neste mesmo horrio.

62

A obra que no obedecer ao item anterior ser paralisada e poder ter sua
energia cortada, a critrio do Shopping.
Todas as obras devem ser executadas dentro da loja, independente do
horrio, sendo terminantemente proibido o uso de reas comuns (corredor
comercial, ptios externos, galerias de servio) para esse fim.
O preparo das massas, concretos, argamassas somente pode ser feito
dentro do espao de cada loja, dentro de masseira apropriada, pois as
lajes no so impermeabilizadas. Todos os danos a terceiros, inclusive por
gua de massas, sero de responsabilidade dos Lojistas em cuja obra
originou a causa dos danos.
Para utilizao de mquinas de solda e maaricos necessrio que o
Shopping seja comunicado com 48 horas de antecedncia, para que, aps
avaliao das condies tcnicas, a capacidade de carga da entrada de
energia possa ser ampliada e a equipe de segurana (brigada de incndio)
seja programada para acompanhar os servios.
Nenhuma pea estrutural (viga, pilar ou laje) ou instalao de qualquer
tipo do Shopping pode ser alterada pelo Lojista, sob pena de multa a
critrio do Shopping.

O Shopping em nenhuma hiptese est obrigado a fornecer mquinas,


equipamentos, materiais e bens de servios s obras dos Lojistas.

As obras devero ser executadas em conformidade com os projetos e


especificaes submetidos ao Shopping e por ele liberados para
execuo.

O lojista dever providenciar um quadro de energia provisrio com DR, no


sero permitidas gambiarras eltricas.

Durante toda a durao da obra, o lojista dever proteger o piso do mall,


entre o tapume e o comeo da loja, com um plstico preto (tipo lona
terreiro) ou carpete;

O interior da loja funcionar como vestirio de seus empregados, no se


admitindo qualquer espcie de alojamento ou dormitrio.

Os servios que interfiram na instalao do SHOPPING (fechamento do


registro do sprinkler, ou de gua gelada, ligao de energia eltrica), s
podero ser efetuados pelo Shopping, e devem ser solicitados com 48
horas de antecedncia.

Antes do fechamento do forro, especialmente se em gesso, o Lojista


dever solicitar ao Shopping, vistoria das instalaes j executadas.
63

5.10 Entulhos

Todo entulho e lixo produzido no interior da loja devero ser ensacados e


retirados pelo Lojista. O Shopping no disponibilizar local para depsito
de entulho fora do espao da prpria loja.

O entulho ensacado deve ser depositado no piso da loja de forma


distribuda respeitando-se a sobrecarga mxima de 300 kg/m.

5.11 Fiscalizao

O Shopping mantm uma equipe de profissionais para fiscalizar a execuo


das obras das lojas. Qualquer membro da equipe de fiscalizao tem livre
acesso ao interior de qualquer loja em execuo, para verificar o
andamento dos servios ou a qualidade dos mesmos, antes e aps a
inaugurao da loja.

A falta de objeo, por parte da fiscalizao, a qualquer alterao dos


servios em relao aos projetos, no significa a aprovao desta, podendo
ser exigida sua retificao a qualquer tempo, mesmo aps a inaugurao
da loja.

O Shopping pode exigir a substituio de empreiteiras contratadas pelo


Lojista, bem como de qualquer operrio a seu servio, que sejam
considerados tecnicamente inidneos ou inconvenientes, sem que isto
implique em responsabilidade quanto aos atrasos que possam advir destas
providncias.

A fiscalizao do Shopping no exclui a responsabilidade do Lojista pelo


emprego de materiais e tcnicas inadequadas, uma vez que se destina
apenas a fiscalizar os trabalhos e fazer cumprir os dispositivos constantes
nesta Norma.

O Shopping pode suspender qualquer trabalho no qual se evidencie risco


de acidente, o no cumprimento do projeto aprovado, o no atendimento
s posturas municipais ou o descumprimento das instrues constantes
nesta Norma, sem que isto implique em responsabilidade quanto aos
atrasos que possam advir desta providncias.

A suspenso dos trabalhos no exime os Lojistas das obrigaes e


penalidades previstas no contrato de locao referentes a prazos e multas.

Os casos omissos sero resolvidos pelo Shopping, nos assuntos que


concernem sua autoridade.
64

5.12 Responsabilidades

Os Lojistas so responsveis por todos os danos e prejuzos causados por


si ou seus prepostos s lojas de terceiros e a quaisquer partes do
Shopping, correndo por sua conta o integral custeio das despesas
necessrias aos consertos ou reparaes, os quais sero executados pelo
Lojista ou, na sua inadimplncia, pelo Shopping para posterior reembolso
pelo Lojista.

Os Lojistas so responsveis por cumprir e fazer cumprir, por parte de


seus prepostos, empreiteiros e operrios, todas as normas, leis, portarias e
regulamentos relativos segurana de trabalho, e so responsveis pelos
danos oriundos dos descumprimentos desta Norma.

O Shopping mantm vigilante, no corredor comercial, para a segurana de


pessoas e patrimonial nas reas comuns. A vigilncia de cada loja de
responsabilidade exclusiva do Lojista.

de responsabilidade do LOJISTA a obteno do alvar de funcionamento


de sua LOJA, assim como o licenciamento de seu letreiro.

A no observncia de qualquer dos procedimentos descritos nestas normas


ensejar a cobrana de multas contratuais referidas nas NORMAS GERAIS
COMPLEMENTARES DO CONTRATO DE LOCAO.

5.13 Deveres e Obrigaes do Lojista

Incumbe ao Lojista cumprir e impor a seus empregados e a terceiros


contratados a observncia dos seguintes deveres e obrigaes:

Cumprir prontamente as ordens de servios recebidas do Shopping, bem


como as regulamentaes decorrentes dos regimentos, instrues,
circulares, avisos e demais disposies normativas aplicveis no que
couber ao Lojista, expedidas pelo Shopping.

Contribuir para que no local de trabalho, e em toda a obra, seja mantido o


respeito, higiene, moralidade, ordem e segurana.

Apresentar-se no local de trabalho em trajes adequados e em boas


condies de higiene, sendo obrigatrio o uso de calados fechados e
capacetes.

No retirar de seu lugar prprio, sem a competente autorizao, qualquer


objeto ou material das reas comuns do Shopping.
65

No permitir a apresentao de funcionrios em estado de embriaguez, e


tambm a ingesto de bebidas alcolicas ou a utilizao de qualquer
substncia txica, bem como a prtica de jogos de azar nas dependncias
do Shopping ou das prprias lojas.

Afastar, imediatamente, qualquer funcionrio cuja permanncia na obra


seja considerada inconveniente pelo Shopping.

Retirar do canteiro de obras todos os materiais rejeitados pela fiscalizao.

Cumprir as obrigaes trabalhistas com todos os funcionrios, incluindo


recolhimento de todos os encargos sociais.

5.14 Segurana do Trabalho

Todo empregado cujo servio exigir proteo especial, deve receber e


utilizar os EPI - Equipamento de Proteo Individual, fornecido pelo Lojista.

terminantemente proibido o uso de fogareiros, estufas e equipamentos


e/ou botijes a gs dentro do prdio, sendo permitido somente o uso de
equipamentos que utilizam eletricidade ou oxignio e acetileno.

Durante todo o perodo de execuo das obras de instalao das lojas,


obrigatria a existncia de 01 (um) extintor de CO2 de 6 kg e 1 (um)
extintor de gua pressurizada de 10 l, para cada loja, e um conjunto
adicional de extintores para lojas com rea acima de 200 m.

Alerta-se a todos os Lojistas e instaladores para os riscos de incndio em


geral e, em especial, na ocasio de soldas, maaricos e aplicao de colas
para frmicas, carpetes e outros. Estes servios somente sero permitidos
aps autorizao prvia do Departamento de Arquitetura ou Operaes do
Shopping, por escrito.
Aps esta autorizao o Shopping disponibilizar a permanncia de uma
equipe da Brigada de Incndio do Shopping para acompanhar os servios.

As recomendaes feitas pela Fiscalizao do Shopping, sobre as questes


de segurana, arrumao, rudo e limpeza, devem ser, obrigatoriamente,
acatadas de imediato pelo Lojista.

Todos os acidentes devem ser informados ao Shopping, imediatamente,


sem que isto implique em partilhar da sua responsabilidade, que nica e
exclusivamente do Lojista.

66

Quando ocorrer acidente com funcionrio do Lojista, o acidentado ser


acompanhado por um representante do mesmo, que se incumbir de
tomar as medidas cabveis.

O Lojista deve cumprir as leis, normas e portarias que regulam a


Segurana do Trabalho, alm das contidas nas presentes instrues.

proibido o transporte ou consumo de bebidas alcolicas no interior das


lojas, sendo prontamente afastado o infrator, ou ainda pessoas em estado
de embriagues.

proibido o porte e uso de armas de fogo ou armas brancas por


funcionrios dos Lojistas, mesmo que possuam autorizao legal para tal.

5.15 Testes de Instalaes

Por questes de segurana do Shopping ou para diminuir o risco de


infiltraes futuras, todas as instalaes hidro-sanitrias, de gs, de
chuveiros automticos, de deteco, hidrulica do sistema de ar
condicionado devem ser testadas pelo Lojista, na presena da Fiscalizao
do Shopping, na concluso de cada servio, durante a execuo das obras,
mediante requerimento por escrito do Responsvel Tcnico pela Obra,
Anexo 09 (ver captulo 06).

O lojista dever comunicar ao shopping com antecedncia mnima de 48h a


realizao do teste.

Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao no sero


considerados vlidos e a loja no ser liberada para inaugurao.

A rede de chuveiros automticos, hidrantes, gua gelada (ar


condicionado), gua fria ou quente deve ser submetida a uma presso
interna de 4 Kgf/cm2 de gua por 24 horas, sem que acontea queda de
presso.

A rede de esgoto deve ser totalmente preenchida de gua sem que


aconteam vazamentos em 24 horas.

As tubulaes de gs devem ser submetidas a uma presso interna de ar


(utilizar compressor de ar) de 6 Kgf/cm2, por 48 horas, sem que acontea
queda de presso.

Nas instalaes eltricas sero medidas as correntes por fase com toda a
carga da loja acionada, para avaliao da carga instalada e balanceamento
de fases.
67

O sistema de deteco de incndio ser testado para avaliar a sinalizao


de defeito (retirada de detector) e sinalizao de fogo na central de
deteco da loja e do Shopping.

5.16 Liberao da Loja para Inaugurao

Depender de vistoria final por parte do Departamento de Arquitetura do


Shopping a autorizao para retirada de tapume e a liberao da loja para
inaugurao, devendo a mesma ser solicitada pelo Lojista, por escrito,
conforme o Anexo 10 (ver captulo 06).

5.17 Consideraes Finais


Sempre que, por motivo de ordem tcnica insupervel, ou determinao
das autoridades competentes, das concessionrias de servios pblicos, for
necessrio introduzir modificaes na edificao, e / ou no interior da loja,
inclusive as de estrutura, eltrica, hidrulica, ar condicionado, esgoto,
telefonia, etc., ser lcito ao Shopping, antes e depois da inaugurao da
loja, promover tais modificaes independentemente da anuncia dos
Lojistas.

6. Anexos

68

ANEXO 01 CARIMBO PADRO PARA PROJETOS

69

ANEXO 02 DETALHE DE INTERLIGAES ELTRICAS DO


CONDICIONADOR DE AR (FAN-COIL)

A Posio do equipamento meramente ilustrativa, as normas deste caderno devem ser seguidas.

70

ANEXO 03 DETALHE DE INTERLIGAES HIDRULICAS


DO CONDICIONADOR DE AR (FAN-COIL)

A Posio do equipamento meramente ilustrativa, as normas deste caderno devem ser seguidas.

71

ANEXO 04 - DETALHE DA CAIXA DE COMANDO DO AR CONDICIONADO

72

ANEXO 05 FOLHA DE DADOS PADRO AR CONDICIONADO


CONDIES OPERACIONAIS DA LOJA

Carga trmica:

________

TR

Vazo de ar insuflado:

________

m3/h

Vazo de ar exterior:

________

m3/h

m2

CONDICIONADOR DE AR

rea beneficiada:

________

Local de instalao:

____________________

Quantidade:

________

CARACTERSTICAS PARA SELEO

Carga Trmica:

Total:

_________

Kcal/h

Sensvel:

_________

Kcal/h

Caractersticas Psicromtricas do ar:


entrada: Temperatura BS/BU:

_____ C / _____ C

sada: Temperatura BS/BU:

_____ C / _____ C

DADOS FSICOS DA SERPENTINA DE RESFRIAMENTO

Tipo: Aletada c/ Tubos de Cobre

______ O.D.

rea de Face / N de Filas / N de Circuitos:

______m2 x ______ Filas x ______ Circuitos

Velocidade de Face:

______ m/s

Velocidade nos Tubos:

______ m/s

Perda de Ar:

______ mmca

Perda de gua:

______mca

CARACTERSTICAS DO(S) VENTILADOR(ES)

Tipo: _____________________

Rotor: _______________________

Velocidade de Descarga:

______ m/s

Presso Esttica Externa:

______ mmca

Potncia do Motor:

______ CV

FABRICANTE/MODELO
_______________________________________________ /_________________________________________________

73

ANEXO 06 CADASTRO PARA OBRAS EM LOJAS

DADOS DA LOJA
LOJA N
NOME FANTASIA
RAZO SOCIAL
DADOS DO PROPRIETRIO DA LOJA
NOME:
ENDEREO:
TEL. COMERCIAL:
TEL.CELULAR:
E MAIL:
DADOS DO RESPONSVEL PELA EXECUO DA OBRA
NOME:
ENDEREO:
TEL. COMERCIAL:
TEL.CELULAR:
E MAIL:
EMPRESA:
DADOS DO ARQUITETO RESPONSVEL PELO PROJETO
NOME:
ENDEREO:
TEL. COMERCIAL:
TEL.CELULAR:
E MAIL:
EMPRESA:
DADOS DO ENCARREGADO DA OBRA
NOME:
TEL. CELULAR:

Assinatura do proprietrio
DATA _____/_____/_____

74

ANEXO 07 RELAO DE PESSOAL PARA ACESSO AO SHOPPING


PARA OBRAS DOS LOJISTAS

Cuiab, ________ de ______________ de 201____.

Ao Pantanal Shopping
LOJA: _____________________________________________, N: _______, PISO: _______.

Prezados Senhores,

Vimos por meio desta, encaminhar relao de nomes, identidade e funes do pessoal que prestar
servio na obra da loja.
Nome completo

Funo /Cargo

Identidade

rg.
Expedidor

Sem mais para o momento,

Atenciosamente,

_______________________________________________
Nome e Assinatura do responsvel da obra
75

ANEXO 08 DETALHE DO TAPUME PARA AS LOJAS DA EXPANSO DO L1


(ANTES DA INAUGURAO)

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PLACA PADRO

NOTAS:
1.
2.
3.
4.
5.

Execuo do tapume com chapas de OSB 220 cm (altura) x 122 cm (largura) x 1 cm (espessura).
No utilizar Madeirit em nenhuma hiptese (pode causar manchas no granito do Shopping).
Estruturar com sarrafo de 3 x 3 internamente.
Fixar placa 100 cm x 30 cm (obrigatrio).
Desenhos sem escala.

76

ANEXO 09 TESTE DAS INSTALAES PREDIAIS

Cuiab, ______ de ________________ de 201___.

Ao Pantanal Shopping
LOJA: _______________________________________________, N: _______, PISO: _______.

Prezados Senhores,

Vimos, por meio desta, solicitar a presena da FISCALIZAO do SHOPPING para


acompanhamento do teste da(s) instalao(es) abaixo indicadas a ser(em) realizado(s) no dia
____/ ____/ ____, em conformidade com o prescrito neste Caderno.

Eltrica;
gua fria;
Esgoto;
Gs;
Chuveiros automticos;
Hidrante;
Deteco de incndio;
Deteco do CO2;
Teste no sistema de ar condicionado;
Teste no sistema de exausto mecnica;

O responsvel pelo teste ser o Sr. _________________________________________________.

Sem mais para o momento,

Atenciosamente,

_______________________________________________
Nome e Assinatura do responsvel da obra

77

ANEXO 10 SOLICITAO DE VISTORIA FINAL

Cuiab, ______ de ________________ de 201__.

Ao Pantanal Shopping
LOJA: ________________________________________________, N: _______, PISO: _______.

Prezados Senhores,

Vimos, por meio desta, comunicar a V. Sas. que as obras estaro concludas no dia ______ de
_______________ de 201__.
Desta forma, solicitamos a execuo da Vistoria Final da obra para retirada do tapume, autorizao
para inaugurao e incio das atividades comerciais.

Atenciosamente,

_______________________________________________
Nome e Assinatura do Lojista

78

ANEXO 11 QUADRO ELTRICO PARA CONDICIONADOR DE AR (FAN-COIL)


ESQUEMA DE FORA E COMANDO

Desconsiderar o uso de fuzvel. Substituir por disjuntor.

79

ANEXO 12 - QUADRO ELTRICO PARA VENTILADORES E EXAUSTORES


ESQUEMA DE FORA E COMANDO

Desconsiderar o uso de fuzvel. Substituir por disjuntor.

80