Resumen Final de

Derecho Civil
UNIDAD I:

Cdigo

Civil.

Persona.

Personas

Fsicas
Cdigo Civil Argentino
Podramos definirlo como el conjunto ordenado, sistemtica y unificado de
normas que comprende toda la materia civil, que se encargan de regular la
conducta o el comportamiento de las personas en las distintas situaciones o
hechos en los cuales intervienen, desde su nacimiento hasta su muerte, y
tambin luego de ella (sucesin).
La codificacin de las normas facilita el estudio del derecho y permite
obtener un mejor conocimiento de la ley. Sin embargo, presente la desventaja
de que paraliza el rgimen normativo, sin permitirle evolucionar paralelamente
con la sociedad que regular.
Antecedentes de su sancin
Hasta la sancin del Cdigo Civil, tuvo vigencia en nuestro pas la legislacin
espaola, no ordenada y muy dispersa. El hecho de que la misma fuese muy
difusa y contradictoria, junto con la independencia de 1810, el propsito de
lograr la unidad nacional y el dictamen de la Constitucin Nacional (1853),
hicieron que la sancin de un Cdigo Civil Nacional fuese impostergable.
Su sancin tuvo origen en la ley N 36 del ao 1863 en base a la cual el
presidente Bartolom Mitre design para redactarlo al Dr. Dalmacio Vlez
Sarsfield. Primeramente se fueron armando los borradores, de los cuales se
obtuvo luego el ejemplar en limpio que fue pasado al gobierno para su
impresin y posterior destruccin.
Las principales fuentes que fueron utilizadas por Vlez Sarsfield fueron:
El Cdigo de Napolen El Esbozo de Freitas El Derecho Romano
El Derecho Cannico Artculos de otros Cdigos
La Legislacin espaola y el derecho patrio
Debieron pasar 4 aos para que Vlez Sarsfield finalizara su obra. En 1869
concluy la impresin de todo el cdigo. Sarmiento, presidente en dicho
momento, envi un mensaje al Congreso propiciando la ley que pusiera
vigencia el proyecto del C.C. Finalmente fue aprobado a libro cerrado (sin sufrir
modificaciones) en septiembre de dicho ao. No obstante, para la fecha de
vigencia del cdigo se fijo la del 1 de Enero de 1871.
El cdigo se compone de:
4.051 artculos, divididos en dos ttulos preliminares:
1)De
las 2)Del modo de contar los intervalos del derecho
leyes

 Cuatro libros, que comprenden secciones -salvo el tercero-, ttulos y

captulos:
1)Libro Primero: de las personas en general y de los derechos personales en
las relaciones de familia.
2)Libro Segundo: de los derechos personales en las relaciones civiles (de las
obligaciones, los hechos y actos jurdicos).
3)Libro Tercero: de los derechos y acciones reales, las cosas y la posesin.
4)Libro Cuarto: de la trasmisin de los derechos en general, de sucesiones
en general, de los privilegios y de la prescripcin.
Un ttulo complementario: de la aplicacin de las leyes civiles.
Principales Reformas: Ley 17711 (BUSCAR MS REFORMAS)
La Ley 17.711 fue sancionada en el ao 1968. Abarca la modificacin,
sustitucin, derogacin e inclusin de aproximadamente 200 artculos. Se trata
de una reforma parcial, pero de trascendencia que tuvo en consideracin los
cambios que venan solicitando la doctrina y los Congresos. Las innovaciones
ms significativas fueron:
La reduccin de la mayora de edad de los 22 a los 21 aos.
La emancipacin por habilitacin de edad.
Supresin de todo rastro de incapacidad de la mujer casada.
Indemnizacin
del
dao Introduccin teora del riesgo creado.
moral.
Introduccin del divorcio sin necesidad de un juicio contencioso.
Intro de las teoras del ejercicio abusivo de los derechos, lesin subjetiva e
imprevisin.
La inclusin del principio de buena fe como regla para la interpretacin de
los contratos.
La posibilidad de reducir la indemnizacin en los cuasidelitos.
El pacto comisorio implcito en los contratos.
Los derechos reales sobre inmuebles son oponibles a terceros con su
inscripcin.
Modificaciones al rgimen de la sociedad conyugal (por ejemplo, para
disponer los bienes en el matrimonio se necesita el consentimiento del otro
cnyuge).
Lo favorable de esta reforma es que, a pesar de haber trado dudas en
cuanto a su alcance, permiti actualizar un Cdigo que, debido al transcurso
del tiempo y a la inevitable evolucin de la sociedad, estaba desactualizado.
Principales Reformas: Ley 23264
Dicha ley modifica el rgimen de patria potestad, filiacin y derechos
sucesorios. Entre algunas de sus reformas, cabe destacar:
Respecto de los padres, tutores o guardadores de los menores, el juez podr
declarar la privacin o la suspensin de la patria potestad, o de la tutela o
guarda, segn el caso.

 Siempre que en el C.C. y sus leyes complementarias se refiera a los hijos

naturales, extramatrimoniales o ilegtimos en contraposicin o para discriminar
derechos o deberes respecto a los hijos legtimos, la situacin de aquellos
deber ser equiparada segn el artculo 240: La filiacin (vnculo jurdico que
liga a un individuo con sus padres) puede tener lugar por naturaleza (existe el
lazo biolgico entre el hijo y los padres) o por adopcin (no existe el lazo
biolgico entre el hijo y los padres). La filiacin por naturaleza puede ser
matrimonial (cuando los padres estn casados) o extramatrimonial (cuando
NO). La filiacin matrimonial y la extramatrimonial, as como la adoptiva plena,
surten los mismos efectos conforme a las disposiciones del Cdigo.
En cuanto a la patria potestad, deber entenderse que tal ejercicio es
compartido por ambos padres (mientras que antes solo le corresponda al
padre).
Otras reformas importantes:
Ley 23515: dicha ley restablece el divorcio vincular como causal de
disolucin del vnculo matrimonial.
Ley 23579: se determinar que la mayora de edad se obtiene a los 18 aos,
aunque las obligaciones alimenticias siguen mantenindose hasta los 21 aos.
Ley 26618: introduce una reforma respecto al rgimen del matrimonio:
autoriza y permite el matrimonio igualitario. Ahora matrimonio es la unin de
dos personas.
Notas del Cdigo
Las notas que contiene el Cdigo Civil son una caracterstica singular del
Cdigo de Vlez, que no existe en ningn cdigo contemporneo. Se basan en
ilustraciones escritas al pie de muchos de sus art que sirvieron y sirven para el
estudio del derecho civil. Comprenden la cita de leyes anlogas, las fuentes de
cada artculo, explicaciones, fundamentos, ejemplos, etctera.

Persona
Son personas todos los entes capaces de adquirir derechos y contraer
obligaciones. No se es persona porque el Derecho lo crea, sino que por ser
persona el individuo, es el Derecho quien crea leyes y normas jurdicas que
rigen su conducta, ya sea activa (adquirir derechos) o pasiva (contraer
obligaciones). Segn el cdigo, las mismas se clasifican en:
1. Personas de existencia visible, personas fsicas o naturales: todos los entes
que presenten signos caractersticos de humanidad, sin distincin de cualidad
o accidentes.
2. Personas de existencia ideal o personas jurdicas.

Persona Fsica
Comienzo
Se reconoce la existencia de la personalidad humana desde el momento de
la concepcin del ser en el seno materno. A dichas personas de las denomina
personas por nacer, y pueden adquirir ciertos derechos: 1. Adquirir bienes

por donacin, herencia o legado; 2. Reclamar alimentos en su beneficio; 3.

Percibir indemnizaciones por seguro.
Donacin: una persona, conocida como donante, se obliga a transferir
gratuitamente la totalidad o parte de sus bienes a otra, conocida como
donatario. El donante no responde por eviccin, a no ser que expresamente se
obligue a ello.
Herencia: acto jurdico mediante el cual una persona que fallece transmite
sus bienes, derechos y obligaciones a otra u otras personas, que se denominan
herederos. As, se entiende por heredero la persona fsica o jurdica que tiene
derecho a una parte de los bienes de una herencia.
Legado: acto a travs del cual una persona, en su testamento, decide
repartir una parte muy concreta de sus bienes a otra persona determinada.
Hablamos en todo caso de bienes individuales, y no de porciones del
patrimonio.
Sin embargo, dicho derecho tiene una condicin: es necesario que la persona
nazca con vida y logre vivir separado completamente del seno materno
-aunque sean solo algunos segundos-, y adems que haya estado concebido al
momento de la muerte del causante (herencia) o al momento de efectuarse la
donacin. En el caso que dicho requisito no se cumpla, se considerar que la
persona jams existi.
Para determinar la poca en que se produjo la concepcin se toma el da del
nacimiento y se contabilizan (desde el da anterior) hacia atrs 300 das (10
meses), que es el tiempo mximo que puede durar un embarazo. Luego se
contabilizan a partir del da del nacimiento 180 das (seis meses) que es el
tiempo mnimo. La ley presume que la concepcin ocurri dentro de los 120
das de diferencia.
Fin
En las legislaciones antiguas eran varias las causas de la extincin jurdica
de las personas fsicas, tales como la muerte, la esclavitud y otras.
Actualmente, solamente la muerte natural pone trmino a la vida del hombre,
lo que altera las relaciones jurdicas. El trmino natural no excluye el caso de
una muerte violenta que tambin pone fin a la vida de la persona. Es vital
destacar que la muerte afecta las relaciones jurdicas de la persona y a la
eficacia jurdica de sus atributos.
Puede ocurrir que dos personas fallezcan, de las cuales una sea heredera de
la otra en circunstancias tales que no se logra saber en qu orden murieron y si
se transmitieron los derechos entre ellas. En tal caso, los bienes
correspondern a los herederos legtimos de casa persona.
Simple Ausencia. Ausencia con presuncin de fallecimiento
Simple ausencia: cuando una persona hubiere desaparecido del lugar de su
domicilio o residencia, sin que de ella se tengan noticias y sin haber dejado
apoderado, o habiendo dejado y que el mismo fuese insuficiente, podr el juez
designar un curador a sus bienes, para lo cual sern preferidos los parientes
idneos del ausente.

Ausencia con presuncin de fallecimiento: Desaparicin de una persona de

su domicilio o residencia en la Repblica, en circunstancias de tiempo o peligro
que hacen presumir su muerte, sin importar si ha dejado o no apoderado o
bienes en estado de abandono.
Los posibles casos de ausencia con presuncin de fallecimiento son:
1. Caso ordinario: la desaparicin dura tres aos (desde la ltima noticia del
desaparecido).
2. Caso extraordinario genrico: cuando el ausente hubiese desaparecido
encontrndose en un lugar con peligro de muerte (incendios, terremotos,
secuestros) y no se tuvieran noticia pasados dos aos, contabilizados desde
que ocurri el suceso.
3. Caso extraordinario especfico: cuando desapareci encontrndose en una
nave o aeronave naufragada o perdida, sin tenerse noticias de la existencia de
la persona por un plazo de seis meses desde que sucedi el hecho.
Da presuntivo de fallecimiento
Determinar dicho da es vital ya que, entre otras cosas, se abre la sucesin
del presunto muerto. El juez es el encargado de hacerlo, y segn el caso ser:
1. ltimo da del primer ao y medio.
2. Da del suceso, o, en su defecto, el da del trmino medio de la poca en que
ocurri.
3. ltimo da que se tuvo noticia del buque o avin.
Perodos/Etapas
1. Provisoria: indisponibilidad relativa de los bienes recibidos. El heredero no
puede disponer ni gravar los bienes del presunto fallecido sin autorizacin
judicial. El fin de dicha etapa se produce cuando pasan 5 aos desde el da
presuntivo de fallecimiento u 80 desde el nacimiento de la persona
desaparecida.
2. Definitiva: durante esta etapa el heredero puede disponer libremente de los
bienes, y se extingue la sociedad conyugal de pleno derecho.
Efectos
Las consecuencias civiles que produce la declaracin del fallecimiento
presunto son las mismas que genera la muerte efectiva.
En el matrimonio es causa de disolubilidad, debido a que solo se producir la
disolucin en el caso que la presunta viuda contraiga nuevas nupcias. Durante
la etapa provisoria el cnyuge puede oponerse a la separacin de bienes y
asumir la administracin de los bienes gananciales, contraer nuevas nupcias y
pedir la separacin de bienes.
En cuanto a los bienes del presunto muerto, los mismos se transfieren a los
herederos.
Reaparicin del ausente
1. En la etapa provisoria: se deja sin efecto la transmisin de bienes al
heredero y ste debe restituir al reaparecido los bienes, los productos y los
frutos devengados pero no los percibidos o consumidos.

2. En la etapa definitiva: restituye los bienes y productos que existan y en el

estado en que se hallen.
Atributos de la persona
Son las cualidades propias de las personas y cuya ausencia implicara su
inexistencia como tal. Los mismos son necesarios (no puede haber personas
sin ellos), nicos (cada persona slo puede tener un solo atributo de la misma
clase), imprescriptibles (no se adquieren ni se pierden por el transcurso del
tiempo), inembargables, vitalicios (conforman a la persona mientras viva),
absolutos (oponibles a terceros).

 Nombre
Es el medio a travs del cual la persona se identifica dentro de su familia y
dentro de la sociedad. Est integrado por el nombre de pila (distingue a cada
una de las personas dentro de su familia) acompaado del apellido (IDEM
dentro de la sociedad).
El nombre es un derecho y un deber de toda persona fsica, aunque las
personas jurdicas tambin tienen derecho al nombre. Las principales
caractersticas del nombre son:
Es necesario, toda persona debe tener uno que lo identifique.
Es nico, ya que nadie puede tener ms de un denominacin.
Es inajenable, debido a que est fuera del comercio.
Es inmutable. Despus de asentados en la partida de nacimiento el
nombre y apellido no podrn ser cambiados ni modificados sino por
resolucin judicial, cuando mediaren justos motivos (por ejemplo para
corregir un error).
Los padres de la persona son los encargados de elegir el nombre, el cual se
adquiere luego de su inscripcin en el acta de nacimiento. El derecho a elegir
el nombre de pila se ejercer libremente, aunque existen ciertas salvedades.
No pueden inscribirse:
o Ms de 3 nombres. Apellidos como nombre.
o Primeros nombres idnticos a los de hermanos vivos.
o Nombres extravagantes, contrarios a la moral y las buenas costumbres.
o Nombres extranjeros, a excepcin de los castellanizados y los que siendo
fcil de pronunciacin no tengan traduccin al idioma nacional. A los hijos
extranjeros se les admite nombres de su pas de origen.
Ahora bien es importante analizar las siguientes situaciones:
o Los hijos matrimoniales llevarn el apellido del padre, el del padre
compuesto, el del padre y la madre, o la combinacin de los ltimos dos.
o Los hijos extramatrimoniales reconocidos por uno de sus progenitores
llevarn el apellido de ste y si es reconocido por ambos prevalecern las
reglas del tem anterior.
o El hijo adoptivo deber llevar el primer apellido del adoptante, en el caso de
que se trate de una adopcin plena, o el apellido del adoptante junto con el de
la familia de sangre, si fuese adopcin simple.
o En el caso de que el hijo no fuese reconocido por ninguno de sus
progenitores, es obligacin del Funcionario Pblico establecerle un nombre
comn.
o Ser optativo para la mujer casada adicionar el apellido del marido.
Decretada la separacin, o en el caso de la viuda, ser optativo para la mujer
conservar el apellido del marido. Si la mujer contrajera nuevas nupcias
perder el apellido de su anterior cnyuge.
Domicilio

Se lo considera el asiento jurdico de las personas, y es vital que toda

persona tenga uno. Es necesario distinguir el domicilio como concepto jurdica
(fijado por la ley) de la residencia como concepto material (lugar donde habita
habitualmente la persona con cierta estabilidad) y de la habitacin (lugar
donde transitoriamente se halla la persona).
El Cdigo Civil clasifica al domicilio en:
1. General: esta clasificacin se aplica a la generalidad de los derechos y
obligaciones de una persona. El domicilio general es el verdadero atributo de la
persona. Es necesario y nico, ya que toda persona tiene uno solo, y la
constitucin de uno nuevo simplemente extingue el anterior. Este domicilio
puede ser real o legal:
a)Domicilio Real: lugar donde la persona tiene establecido el asiento
principal de su familia y/o negocio. La persona reside en dicho lugar
habitualmente y tiene el nimo de seguir permaneciendo all. Estos dos
elementos constitutivos se denominan corpus (la residencia habitual y
efectiva) y animus (intencin de continuar residiendo). En el caso que la
persona posea diferentes negocios en distintas localidades (habitacin
alternativa) la ley establece que el domicilio se ubicar en donde est la
familia. El domicilio puede cambiarse de un lugar a otro, lo cual se
manifiesta con la traslacin de la residencia de un lugar a otro junto con el
nimo de permanecer en la nueva residencia y tener all su principal
establecimiento. Lo importante del D.R. es que el mismo determina en donde
se va a abrir la sucesin de un causante.
Este domicilio se caracteriza por:
Ser un domicilio real, en cuanto tiene como base la residencia efectiva de
la persona en el lugar, a diferencia del legal que es forzoso.
Ser voluntario, ya que su constitucin, mantenimiento y extincin
dependen de la voluntad de la persona a la que afecta, a diferencia del legal
que es independiente de la voluntad e impuesto por la ley.
Ser de libre eleccin, ya que la ley le permite al interesado elegir y
trasladar su domicilio segn su conveniencia o sus posibilidades.
b)Domicilio Legal: lugar donde la ley presume sin admitir prueba en
contrario (aunque NO est ah presente) que una persona reside de una
manera permanente para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de
sus obligaciones, aunque as no lo fuese.
Dicho domicilio se caracteriza por:
Ser un domicilio forzoso: la ley lo impone independientem. de la voluntad
de la pers.
Ser ficticio: la ley supone la presencia de la pers. en ese lugar que puede
no ser real.
2. Especial: aquel domicilio que las partes en un contrato eligen libre y
voluntariamente para el cumplimiento de sus obligaciones. Se pueden
constituir tantos domicilios especiales como las partes quieran. Algunos
ejemplos: domicilio procesal, el matrimonial, el comercial, el de sucursales, etc.

3. Domicilio de origen: es el lugar del domicilio del padre en el da del

nacimiento de sus hijos, y es una hiptesis de domicilio legar porque es
impuesto por la ley.
Estado
El estado civil o estado de familia es la situacin o posicin que una persona
ocupa con relacin a la familia a la que pertenece y dentro de la sociedad. Una
de sus principales caractersticas es la reciprocidad, es decir, que al estado de
una persona corresponde otro igual o desigual correlativo (esposo-esposa,
padre-hijo, etc.). Dicho atributo pertenece nicamente a las personas fsicas.
Puede considerarse:
Respecto de la persona misma (sexo, edad, profesin).
Respecto de la familia (casado, soltero, viudo, pariente).
Respecto de la sociedad (argentino, extranjero).
Capacidad
La capacidad de una persona es la aptitud para adquirir derechos y contraer
obligaciones por s mismo, es decir, ser titular de sus relaciones jurdicas. La
ley establece que TODAS las personas son capaces, es decir que la capacidad
es la regla, mientras que la incapacidad es la excepcin ya que la ley indica
quienes lo son.
Existen dos tipos de capacidades:
1. De Derecho: aptitud que tienen las personas para ser titulares de los
derechos (adquirir).
2. De Hecho: aptitud que tienen las personas para ejercer sus derechos.
La capacidad se caracteriza por ser graduable, es decir que se la tiene en
mayor o menor medida. Es importante aclarar que la desigualdad de capacidad
entre las personas no afecta a la igualdad ante la ley.
La ausencia de capacidad por parte del sujeto se denomina incapacidad. De
acuerdo a la clasificacin, la incapacidad puede ser de derecho o de hecho, y a
su vez puede ser absoluta (no acepta excepcin) o relativa (acepta ciertas
excepciones):
1. Incapacidad de Derecho: carencia de aptitud para adquirir derechos.
a. Absoluta: la incapacidad de derecho es imposible que sea absoluta, ya que
si no ello implicara la muerte civil de la persona, ya que dejara de ser
susceptible de adquirir derechos y contraer obligaciones, es decir, dejara de
ser persona.
b.Relativa: la ley se encarga de establecer privaciones al incapaz de
derecho. Por ejemplo, los padres no pueden adquirir los bienes de sus hijos
menores de edad, igual los jueces respecto de su juzgado, los escribanos no
pueden beneficiarse con los bienes de un testamento que no le pertenece,
los esposos no pueden contratar entre s, etc.
2. Incapacidad de Hecho: carencia de aptitud para ejercerse por s mismo los
derechos que se poseen. Se produce porque no se posee la madurez
necesaria para realizar los actos. Por ende la ley protege al incapaz. La

persona no puede actuar por s misma, pero si puede hacer a travs de 3ros
(representantes legales).
a. Absoluta: personas por nacer, los menores impberes, los dementes y los
sordo-mudos que no saben dar a entender por escrito.
b.Relativa: menores adultos (personas que poseen entre 14 y 18 aos de
edad)

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Es importante aclarar algunas cuestiones de dichas incapacidades:

La incapacidad de hecho se establece debido a una insuficiencia fsica o
psicolgica, por lo que la ley protege al incapaz de hecho; mientras que la
incapacidad de derecho se funda por una razn de orden moral, por lo que la
ley se impone contra ellos.
La de hecho es una nulidad relativa, mientras que la de derecho es una
nulidad absoluta.
Personas por nacer
Como anteriormente dijimos, dijimos que son personas por nacer las que no
habiendo nacido estn concebidas en el seno materno. Son capaces de
derecho, ya que pueden adquirir ciertos derechos a travs de herencias,
legados o donaciones -aunque no pueden contraer obligaciones-. Sin embargo,
son incapaces de hecho absoluto, debido a que claramente no pueden actuar
por s solo, sino que lo hacen a travs de sus representantes legales: sus
padres (quienes ejercen la patria potestad), o un curador, en el caso que los
mismos tambin sean incapaces o faltaren.
Dementes
Son aquellas personas que poseen ciertas alteraciones mentales que les
impide dirigir su persona y administrar sus bienes por s mismo. Ninguna
persona ser considerada demente sin que la demencia sea previamente
verificada y declarada por un juez (juicio de insania). La declaracin judicial de
demencia no podr hacerse sino a solicitud de parte. Los que pueden pedir la
declaracin por demencia son: cnyuge no divorciado, los parientes, cnsul,
cualquier persona que si los actos del demente los perjudicara. Es necesario
que la persona tenga ms de 14 aos para poder solicitar la demencia.
El juicio se inicia con un certificado donde se indican las dolencias y su
incapacidad. Durante el juicio debe nombrarse al presunto demente un curador
provisorio que lo represente y defienda, hasta que se pronuncie la sentencia
definitiva. Necesariamente debe darse un peritaje por el mdico forense, que
determine el cuadro clnico, indicando si es necesario la internacin del
demente, la ayuda de 3ros, o bien, si puede desenvolverse por s solo. En el
caso de que el Juez dicte la demencia de la persona, se inscribir la misma en
el Registro Civil en el Acta de Nacimiento de la persona, y se le designar a la
misma un curador quien la cuidar y representar legalmente en los actos que
el incapaz realice.
Luego de todo ello la persona es considerada incapaz; no obstante, todos los
actos que realiz la persona antes de la sentencia NO son nulos, excepto los
que haya realizado luego de padecer la enfermedad, cuestin que se asienta
en el peritaje.
Es importante destacar que el demente es capaz de hecho ya que puede
adquirir derechos y contraer obligaciones por s mismo, lo que no puede hacer
es ejercer los mismos, por lo que es incapaz de hecho absoluto y requiere de
un representante legal.

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La cesacin de la incapacidad por el completo restablecimiento de los

dementes, slo puede lograrse luego de un nuevo examen de sanidad y
despus de una nueva declaracin judicial. El demente puede, an declarado
como tal, atravesar intervalos lcidos, y en cuyo caso los actos sern vlidos.
Sordo-mudos
La ley considera incapaces de hecho absoluto a los sordo-mudos que no
pueden darse a entender por escrito. Al igual que en el caso de los dementes,
el examen de los facultativos verificar si pueden darse a entender por escrito.
En caso negativo, se le asignar un curador que lo represente legalmente en
todos sus actos. Los mdicos examinarn tambin si padecen de enfermedad
mental que les impida dirigir su persona o administrar sus bienes y en tal caso
se seguir el trmite de incapacidad por demencia.
En cuanto al juicio, se aplica el mismo rgimen que en los dementes.
Los menores: Impberes, adultos, emancipados.
Son menores las personas que no hubiesen cumplido la edad de 18 aos. El
motivo de la incapacidad radica en la insuficiencia de madurez del sujeto.
Son menores impberes los que an no tuvieran la edad de 14 aos
cumplidos, y adultos los que habiendo cumplido dicha edad, no posean aun la
mayora de edad, la cual se logra actualmente a los 18 aos.
Los menores impberes son capaces de derecho (pueden adquirir y ser
titulares de sus propios derechos) e incapaces de hecho absoluto. Sin embargo
la realidad jurdica les otorga ciertas facultades mnimas:
1. Desde los diez aos pueden adquirir posesin de las cosas.
2. Pueden contraer suministros que le sean de urgente necesidad,
3. Desde los 12 con autorizacin de los padres puede ejercer oficio, profesin o
industria.
4. Puede hacer compras de poco monto, viajar en transporte pblico, entre
otras.
Los menores adultos, en cambio, incapaces de hecho relativo. Esto se debe a
que adquieren mayor madurez, pero no la suficiente, por lo que pueden
realizar por s mismo todos aquellos actos que la ley no le prohbe. Los mismos
poseen ciertas facultades que no tienen los menores impberes, entre las que
se destacan:
1. El menor puede administrar y disponer libremente los bienes que adquiere
con el producto de su trabajo.
2. Pueden defenderse en juicio penal, demandar a los padres por alimentos, ser
testigo en juicio civil o laboral, contraer obligaciones naturales.
3. Pueden, con autorizacin de los padres, salir al extranjero, estar en juicio
civil, etc.
4. Pueden casarse con autorizacin de los padres y del juez.
Ambos tipos de menores son incapaces de hecho, por lo que la ley los
protege, y para ello les otorga representantes legales que son los padres o los
tutores en el caso de que no existieran los primeros, los cuales debern
representarlos en aquellos actos que la ley considere que los incapaces no
pueden actuar por s mismos.

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Dicha incapacidad cesa cuando se adquiere la mayora de edad y por su

emancipacin antes de que fuesen mayores.

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Mayora de edad
Las personas adquieren la mayora de edad al cumplir los 18 aos de edad.
La misma habilita para el ejercicio de todos los actos de la vida civil, sin
depender de formalidad alguna o de la autorizacin de los padres o
representantes legales.
No obstante, la mayora de edad antes de los 18 aos puede obtener a
travs de la emancipacin: institucin por la cual los menores de edad quedan
liberados de la incapacidad que pesaba sobre ellos, con anticipacin a la
mayora de edad.
Los menores que contrajeren matrimonio se emancipan y adquieren la
capacidad civil, aunque con ciertas limitaciones. Para ello es indispensable la
autorizacin de los padres o tutores, y la del juez. Si se casasen sin
autorizacin no tendrn, hasta los 18 aos, la administracin y disposicin de
los bienes recibidos o que recibieren a ttulo gratuito.
La emancipacin por matrimonio es irrevocable y produce el efecto de
habilitar a los casados para todos los actos de la civil, salvo ciertas
limitaciones:
Aprobar las cuentas de sus tutores y darle finiquito (darlas por concluidas)
Hacer donacin de bienes que hubiesen recibido a ttulo gratuito.
Afianzar obligaciones
Para que sean legales dichos actos es necesario que los menores
emancipados los realicen a travs de sus representantes legales
correspondientes. Los mismos debern rendir cuenta al finalizar su funcin o
cuando la persona deje de ser incapaz.
Los emancipados adquieren la capacidad de administracin y disposicin sus
bienes, pero respecto de los adquiridos por ttulo gratuito, ya sea antes o
despus de la emancipacin, slo tendrn la administracin; para disponer de
ellos debern solicitar autorizacin judicial salvo que existiere acuerdo entre
ambos cnyuges y uno fuese mayor.
Emancipacin Acadmica:
La misma se obtiene cuando se logra un ttulo habilitante de profesin, antes
de la mayora de edad (18 aos) y se obtiene la autorizacin de los padres para
ejercer la misma.
Interdiccin civil del penado
La reclusin y prisin por ms de 3 aos llevan produce:
Inhabilitacin absoluta, por el tiempo de la condena.
Privacin, mientras dure la pena, de la patria potestad, de la administracin
de los bienes y del derecho de disponer de ellos por actos entre vivos.
Los inhabilitados del artculo 152 bis
La ley 17.711 incorpor para ciertas personas que, por diversas razones, sin
llegar a la situacin extrema en la que se encuentran los incapaces, necesitan
proteccin especial, el instituto de la inhabilitacin. En principio, los

14

inhabilitados conservan sus

disposicin de sus bienes.

facultades

de

administracin

pero

no

de

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Segn el artculo mencionado, podr inhabilitarse judicialmente:

1. A quienes por embriaguez habitual o uso de estupefacientes estn expuestos
a realizar actos jurdicos que lo perjudiquen.
2. A los disminuidos en sus facultades mentales, sin llegar a ser dementes.
3. Aquellas personas prdigas que despilfarran su patrimonio, pudiendo
perjudicar a su familia. Solo podr ocurrir la inhabilitacin si la persona
imputada tuviere cnyuge, ascendientes o descendientes, y haya despilfarrado
una parte de su patrimonio.
A los inhabilitados se les nombrar un curador, y se aplicarn las normas
relativas a la declaracin de incapacidad por demencia y rehabilitacin.
Los inhabilitados no podrn disponer de sus bienes por actos entre vivos sin
la aprobacin del curador. Podrn otorgar por s solos actos de administracin.

UNIDAD II:

Personas Jurdicas.

Personas Jurdicas
El Cdigo distingue a las personas de existencia ideal de las de existencia
visible por exclusin: todos los entes susceptibles de adquirir derechos y
contraer obligaciones que no sean personas de existencia visible son persones
de existencia ideal o personas jurdicas
Este tipo de personas nacen como consecuencia de la necesidad del hombre
de asociarse para alcanzar objetivos que por s solo no los alcanzara.
Son tambin personas jurdicas los Estados Extranjeros (nacionales,
provinciales y municipales) y los entes colectivos extranjeros.
Las PJ pueden adquirir los derechos que el Cdigo Civil Argentino permite y
realizar los actos jurdicos que no prohbe el mismo, y establece el contrato
constitutivo o su estatuto.
Independencia de personalidad
El artculo 39 de nuestro CC establece que las personas jurdicas sern
consideradas como personas enteramente distinta de sus miembros. Los
bienes que pertenezcan a la asociacin no pertenecen a ninguno de sus
miembros, y ninguno de sus miembros est obligado a satisfacer las deudas de
la entidad si no se hubiese obligado como fiador con ella. Esto genera ciertas
consecuencias jurdicas:
1. Distinta personalidad: cada entidad es un sujeto de derecho independiente y
titular exclusivo de las relaciones jurdicas en que interviene.
2. Distinto patrimonio: la pers. jurdica tiene un patrimonio que no se confunde
con los de sus miembros. Su patrimonio est compuesto por todos los bienes
de que ella es titular.
3. Distinta responsabilidad: la actuacin de la entidad compromete su propia
responsabilidad, y no la de los miembros, quienes a travs de sus actos
solamente conforman la actividad de la misma.
4. Fungibilidad de los miembros: no es indispensable para la existencia de la
entidad la permanencia de los miembros originarios/fundadores. Los miembros
de la misma pueden variar, sin que su posicin jurdica se vea alterada
(aunque es necesario que sean 2 o +).

16

Caracteres de la persona jurdica:

Su existencia ayuda al bien comn de la sociedad.
Estn reglamentadas por el Estado. Si bien esto es obvio en el caso del
Estado Nacional y dems organismos, si analizamos las asociaciones y
fundaciones, las mismas estn regidas por sus estatutos, los cuales requieren
la aprobacin del Estado.
Su Naturaleza Jurdica
1. Teora de la ficcin: la persona jurdica es considerada como una creacin del
derecho, una ficcin por la cual se la considera como si fuera persona.
2. Teora de la realidad organicista: niega que slo el ser humano sea sujeto de
derecho y afirma la existencia de un ente real distinto de los miembros de la
persona jurdica. El ente posee voluntad propia, distinta de la de sus miembros
individualmente.
Clasificacin
Segn la reforma de la ley 17.711, las personas jurdicas se dividen en
personas de derecho pblico y personas de derecho privado.
Tienen carcter pblico:
1. El Estado Nacional, las Provincias y Municipios.
2. La iglesia Catlica. 3. Las entidades autrquicas
Tienen carcter privado:
1. Las asociaciones y fundaciones que tengan por objeto el bien comn, posean
patrimonio propio, sean capaces de adquirir bienes, no subsistan del Estado y
tengan autorizacin para funcionar, aunque no requieren autorizacin del
Estado para funcionar.
2. Las sociedades civiles y comerciales, y otras entidades, que tengan
capacidad para adquirir derechos y contraer obligaciones.
Diferencias: mientras que las personas jurdicas pblicas son creadas por
una ley especial, las personas privadas nacen de la voluntad de sus miembros
o fundadores; las entidades pblicas se proponen inmediata y directamente un
fin de inters pblico, en cambio, las privadas solo persiguen por lo general,
una ventaja para sus miembros.

Personas Jurdicas Pblicas

Las personas jurdicas sobre las cuales legisla el Cdigo son las que, de una
existencia necesaria o posible, son creadas con un objeto conveniente al
pueblo.
Entre estas se destacan:
El Estado Nacional o Provincial: el Estado es la persona jurdica por excelencia,
ya que representa a toda sociedad organizada poltica, jurdica y
econmicamente.
Las Municipalidades: de la nacin o de las provincias (segn el nuevo art. 33
del CC).
La Iglesia Catlica: es la nica iglesia considerada como persona jurdica
pblica (IDEM)

17

 Los Organismos Estatales Autrquicos: las mismas nacieron debido a la

complejidad y extensin que han adquirido las actividades del Estado, que
obliga a la descentralizacin del poder. Los desprendimientos de la
administracin pblica son autrquicos, ya que se gobiernan por s mismo y
gozan de personera jurdica.

Personas Jurdicas Privadas

La definicin y enumeracin de las mismas se marc anteriormente.
Para que tanto las fundaciones como las asociaciones fuesen consideradas
personas jurdicas privadas, existen ciertos requisitos que se exigen para ello:
1. Un acto de voluntad creador de la institucin: la creacin resultar del
acuerdo de los asociados o miembros de la fundacin.
2. Un fin de bien comn, no es necesario que se propongan un fin inmediato de
bien pblico general, siempre que el mismo resulte del objeto y de las
actividades de la entidad.
3. Necesitan poseer un patrimonio propio, lo que lleva implcito la capacidad de
adquirir bienes. Adems la ley exige que no subsistan exclusivamente de los
subsidios estatales. Esto no quiere decir que el Estado no pueda otorgarles
asignaciones, pero el mismo no puede aportar todo el capital de la entidad, ya
que en tal caso la persona jurdica sera uno de sus organismos, y por
consecuencia, sera de carcter pblico.
4. Es necesaria la autorizacin del Estado para la existencia de las personas
jurdicas.
Diferencias entre Asociacin y Fundacin
Fines: las corporaciones tienen un fin propio (el bien comn de los asociados)
y las fundaciones un fin ajeno que les seala el fundador.
Patrimonio: en las corp. lo proveen sus miembros, y en las fundaciones, el
fundador.
Diferencias entre Asociacin y Sociedades
Mientras que en las sociedades siempre existe un fin de lucro y distribuyen
dividendos o ganancias entre sus socios, ello no ocurre en las asociaciones.

Asociaciones
Las mismas podran definirse como las agrupaciones humanas reunidas con
el propsito comn de realizar un objetivo de bien general, sea ultrasta o
lucrativo, que tiene la particularidad de que son creadas por el acuerdo de
voluntades de varias personas.
rganos de Gobierno
Estos son creados por estatutos, pero por lo general toda asociacin tiene:
1. La Asamblea (deliberante): es la autoridad suprema de la institucin.
Nombra y remueve a la comisin directiva, controla y aprueba o desaprueba su
gestin, y hasta tiene la facultad de modificar los estatutos. Las asambleas
pueden ser ordinarias (cuando tratan asuntos de rutina) o extraordinarios
(asuntos urgentes). Se define como qurum al nmero necesario para

18

deliberar (+1) y mayora a la proporcin de votos necesarios para llegar a

una decisin vlida (3/2)
2. El Directorio o Comisin Directiva (ejecutivo): lleva a cabo las decisiones de
la asamblea.
3. El Sndico (de contralor): es el encargado de controlar y revisar las cuentas.

19

Derechos y Obligaciones de los miembros

Derechos: estn regulados por el contrato, el objeto de la asociacin o por
las disposiciones de sus estatutos. Existen derecho que dependen de la ley y
no pueden ser ignoradas por los estatutos, como es el derecho a retirarse de la
asociacin, de no ser expulsado arbitrariamente, etc. Otros derechos nacen de
los estatutos o del contrato, los cuales otorgan privilegios a los fundadores. Por
ltimo estn los derechos estatutarios susceptibles de modificacin, como por
ejemplo el derecho a votar en las asambleas, a ser elegido y elegir
administradores, a usar las instalaciones.
Obligaciones: entre los deberes se establecen el de pagar las cuotas de
ingreso, obedecer los estatutos y reglamentos internos, asistir a las reuniones
de las asambleas, cooperar con el objetivo de la asociacin, y evitar todo acto
que perjudique a la entidad.

Fundaciones
Son personas jurdicas creadas con un objetivo altruista y dotadas de
patrimonio para su cumplimiento. A diferencia de las asociaciones, estn
reguladas por la ley.
La fundacin es un acto de voluntad del fundador, el cual puede ser una
persona fsica o jurdica, puede surgir de un acto entre vivos o de un
testamento, pero no tiene vida jurdica mientras no reciba la autorizacin del
Estado para funcionar como tal. Son requisitos tener estatutos, datos de los
fundadores y patrimonio propio.
Constitucin
Las fundaciones se constituyen por instrumento pblico o privado con las
firmas certificadas por escribano pblico. El mismo debe ser otorgado por los
fundadores, si la institucin tiene lugar por acto entre vivos, o persona
autorizada por el juez de la sucesin si lo fuere por disposicin testamentaria.
Deber ser entregado a la autoridad administrativa de control y as obtener la
autorizacin para funcionar.
rganos de Gobierno
El fundador: su actuacin se limita a constituir la fundacin, aportar el dinero
para que la misma funcione, y sealar las finalidades a travs del estatuto que
l redacta.
rganos administrativos: se encargan del proceso de actuacin de la
fundacin, segn la voluntad del fundador. El gobierno y la administracin son
ejercidas por:
o Consejo de administracin: rgano mximo, es quien se encarga de lograr
el cumplimiento de la voluntad del fundador.
o Comit ejecutivo: acta bajo la inmediata supervisin del consejo
administrativo.
Comienzo de la existencia de las Personas Jurdicas Privadas
Segn el art. 45, comienza la existencia de las corporaciones, asociaciones,
fundaciones, como personas jurdicas, desde el da en que fuesen autorizadas

20

por la ley o por el Estado, con aprobacin de sus estatutos y confirmacin de

los prelados en la parte religiosa.
1. Los entes autrquicos y dems organismos pblicos nacen cuando la ley los
crea.
2. Las sociedades civiles nacen cuando se firma el contrato social, y gozan de
personera por el solo hecho de estar constituidas regularmente (ya que se
hace por escritura pblica).
3. Las sociedades comerciales nacen como personas jurdicas a partir de su
inscripcin en el Registro Pblico de Comercio.
4. Las asociaciones y fundaciones nacen cuando la autoridad pblica (El
Estado) las autoriza para funcionar, aunque se toma la fecha de inicio.
La autorizacin estatal marca el comienzo de la existencia de las PJ, pero
cuando la autorizacin legal fuese posterior a su fundacin, quedar legitimada
su existencia como persona jurdica en el momento en que se verific la
fundacin, por lo que todos los actos que puedan realizar los socios fundadores
se suponen hechos por la persona jurdica.
Ahora bien, si no se obtuviese la autorizacin legal, en el caso de las
fundaciones, dichos actos solo obligan a los socios fundadores actuantes en
forma solidaria e ilimitada, y las donaciones y legados que hubiese obtenido el
ente quedan sin efecto.
Atributos de la Persona Jurdica
Al igual que las personas fsicas, las PJ tambin tienen atributos de la
personalidad, es decir, cualidades inseparables de ella que la distinguen del
resto. Entre ellos se destacan:
1. Nombre: toda persona de existencia ideal tiene el derecho y la obligacin de
tener un nombre. El mismo puede ser libremente elegido, siempre que no
afecte los derechos de otras personas (fsicas o jurdicas). Para ello se han
establecido ciertas pautas:
a. No pueden adoptarse nombres pertenecientes a otras entidades ya
conocidas.
b.Tampoco el nombre de algn socio, salvo que se agregue como
denominacin el carcter de la sociedad y su objeto. (Por ej: Gabriel Garca y
CIA).
c. No pueden usarse nombres que llevan al error respecto a instituciones del
Estado (en un decreto se prohibi usar la palabra Nacin o Nacional).
2. Domicilio: la Persona Jurdica debe tener un domicilio legal como asiento
jurdico de la persona. El domicilio general es fijado por el lugar que indica su
estatuto. En cuanto a sus sucursales, las mismas se tratan de domicilios
especiales.
3. Capacidad: al igual que en las personas fsicas, la capacidad de las personas
jurdicas es la capacidad que tiene para adquirir derechos y contraer
obligaciones. En s, pueden adquirir todos los derechos de los cuales pueden
ser titulares las personas fsicas, a excepcin de aquellos que el hombre tiene
como tal (matrimonio, parentesco, etc.)

21

Sin embargo, regido por el principio de especialidad, la capacidad de las PJ

slo puede ejercerse en orden a los fines de su institucin, que son aquellos
que el Estado comprob como dirigidos al bien comn. Por ltimo, a diferencias
de las personas fsicas, las jurdicas solo pueden constituir usufructo, uso,
habitacin, servidumbres personales hasta 20 aos (las personas naturales
para toda la vida).

22

Los Estatutos
Los estatutos son las reglas bsicas sobre las cuales se estructura la
organizacin y la vida las personas jurdicas. En ellos se determinan su nombre,
domicilio y capacidad, fin de su institucin, derechos y derechos de sus
miembros y de sus rganos directivos, formacin e inversin de patrimonio y
destino de los bienes en caso de extincin.
Es necesario que las actividades de las personas jurdicas y la conducta de
sus miembros se adecuen y se ajusten a las disposiciones de sus estatutos.
stos emanan de la voluntad de la persona jurdica y del Estado, claramente,
ya que debe aprobarlos.
Representacin
Como nuestro Cdigo Civil est influenciado por la teora de la ficcin, se
considera que las personas de existencia ideal son incapaces de hecho, por lo
que la ley les otorga representantes para protegerlas. Por ello la sociedad
responde por todos los actos y contratos celebrados por el administrador o por
quien ejerza la representacin legal de la sociedad, que la ley o su estatuto
haya asignado.
Si un socio de la sociedad realizar un vnculo jurdico en representacin legal
dentro del mandato, el acto se le asume a la entidad jurdica, y no al socio en
particular. En cambio, si el socio excede su mandato, el vnculo se le atribuye a
l mismo personalmente. Es por ello que es importante diferenciar entre el
ente jurdico en s y sus miembros que lo componen.
Contrato de Mandato: una parte (mandante) le da a otra (mandatario), la
cual debe aceptar, el poder para representarla legalmente, es decir, para
realizar un acto jurdico, o una serie de ellos, a nombre y por cuenta del
mandante. El mandante queda obligado frente a terceros por todos los actos
ejecutados por el mandatario, como si l mismo hubiera actuado y se hubiera
obligado.
Responsabilidad Contractual
Segn el artculo 42 las personas jurdicas pueden ser demandadas por
acciones civiles y puede hacerse ejecucin en sus bienes. Por incumplimiento
de contrato, las personas jurdicas son plenamente responsables de los actos
que realicen sus administradores o representantes legales, mientras stos
acten dentro de los lmites del mandato. En caso de excederse, solamente
producir efecto sobre los mandatarios.
Esto es importante, ya que si como consecuencia del acto celebrado por una
persona sin el poder suficiente para representarla, la persona jurdica hubiera
experimentado un enriquecimiento, la misma est obligada a responder por las
consecuencias del acto hasta el lmite de dicho beneficio.
Responsabilidad Extracontractual
Solo los actos ejercidos por los representantes legales dentro de los lmites
del mandato obligan a la persona jurdica; pero como no se puede otorgar
mandata legalmente vlido para cometer actos o hechos ilcitos, las personas

23

jurdicas estaban exentas de toda responsabilidad por los que hayan cometido
sus administradores.
Sin embargo todo ello fue modificado por la ley 17.711, la cual admite tal
responsabilidad. Las personas jurdicas responden por los daos que causen
quienes las administren o representen legalmente. Tambin responden por los
daos que causen sus dependientes o las cosas. Las personas responden
extracontractualmente (responsabilidad derivada de los hechos ilcitos) en la
medida en que el hecho ilcito haya sido cometido en virtud de la funcin que
cumplen sus representantes.
Fin de las existencia de las Personas Jurdicas
La extincin de las personas jurdicas se realiza por o decreto o ley que retira
la personera y que fundarse en alguna causa legtima. Las distintas causas
son:
a)Disolucin Voluntaria: proviene de la deliberacin de los miembros, con las
mayoras necesarias. Si se trata de una persona jurdica que necesita de la
autorizacin estatal para funcionar, el Estado debe tambin aprobar la
disolucin voluntaria.
b)Disolucin Forzada: puede ser determina por la ley (no obstante la voluntad
de sus miembros) o por resolucin estatal. Entre los motivos, podemos
mencionar:
1. Imposibilidad de cumplimiento de los estatutos.
2. Incumplimiento graves a los estatutos.
3. Necesidad o conveniencia para los intereses pblicos.
4. Por la muerte de sus miembros, an cuando quede uno vivo. No obstante,
la muerte no es causante de disolucin de la entidad hasta que el Estado no
lo declare.
5. Por la conclusin de los bienes destinados a sostenerlas, falta de
patrimonio (quiebra)
c) Cumplimiento del objeto o el plazo de la persona jurdica: cuando la persona
jurdica cumple o agota su objeto o finalidad para el cual fue creada, o se
cumple el plazo para el cual fue constituida (si es que existiese), debe
considerarse extinguida su existencia. Las PJ que no necesiten autorizacin
estatal para funcionar solamente se extinguen con la voluntad de sus
miembros formalmente expresada.
Destino de los bienes
En el caso de las sociedades, los bienes se reparten entre los socios,
mientras que en las asociaciones o fundaciones, los estatutos son los que
deben establecer el destino de dichos bienes. Luego de la disolucin, se
determinan 3 etapas:
1. Liquidacin: los directivos deben liquidar (reducir a dinero) los bienes de la
entidad.
2. Pago de deudas: si el ente tuviese pagos pendientes, los mismos se tornan
exigibles.
3. Saldo: se destinan los bienes segn lo previsto en los estatutos.

24

Cuando finaliza la existencia de las asociaciones o fundaciones a sus bienes

se les da el destino previsto por sus estatutos. Si el mismo no lo prev, en las
asociaciones quedan vacantes (pasan a ser del Estado) y en las fundaciones se
destinan a obras de bien pblico. En ninguno de los casos, los bienes pueden
ser repartidos entre los miembros.

25

Las Organizaciones no Gubernamentales

Las asociaciones que no tienen existencia legal como personas jurdicas,
sern consideradas como simples asociaciones civiles o religiosas, s/ su fin. No
obstante, para ser sujetos de derecho es necesario que la constitucin se haga
por escritura pblica o instrumentos privados con las firmas certificadas por
escribano pblico. En caso contrario, los miembros y administradores asumen
la responsabilidad solidaria por todos los actos.
Es decir, son sujetos de derecho sin llegar a ser personas jurdicas. EJ: Green
Peace.

UNIDAD III:

Patrimonio.

El Patrimonio
Segn el artculo 2312 de nuestro Cdigo Civil, se denomina patrimonio al
conjunto de bienes de una persona. El mismo no est compuesto por las cosas
econmicamente valiosas, sino por los derechos que sobre ellas se tienen.
Para entender claramente este tema, en necesario aclarar ciertos conceptos:
Cosas: son los objetos materiales susceptibles de tener un valor. Dichas
disposiciones tambin son aplicables a la energa y las fuerzas naturales
susceptibles de apropiacin.
Bienes: son los objetos inmateriales y materiales susceptibles de valor.
Patrimonio: es el conjunto de bienes que posee una persona.
Su naturaleza
Concepcin clsica: segn esta doctrina, el patrimonio es considerado como
un atributo de la persona, ya que todo ente debe tener patrimonio, an cuando
no tuviese bienes. El mismo es nico (ya que nadie tiene ms de un
patrimonio), e inalienable, debido a que pueden transmitirse los bienes, pero
no la totalidad del patrimonio. Y adems es el mismo independientemente de
los elementos que lo componen.
Doctrina moderna: establece que el patrimonio no puede ser considerado un
atributo de la persona, ya que algunas carecen del mismo. Afirman no puede
ser independiente de los elementos que lo componen, porque si no hay
derechos, tampoco existe patrimonio. Adems, afirman que no es
intransferible, ya que la enajenacin de bienes supone la transmisin de una
parte de l. Por ltimo, niegan que sea nico e indivisible, debido a que una
persona puede ser titular de ms de un patrimonio.
Hoy en da, se puede afirmar que el patrimonio es nico e indivisible, por la
razn de que el titular es una sola persona. Aunque existen ciertas excepciones
en las que una misma persona posee dos o ms patrimonios:
Cuando se acepta una herencia con beneficio de inventario.
El heredero con presuncin de fallecimiento es titular de sus bienes y de los
del ausente.
Los bienes propios y los gananciales de los cnyuges

26

Derechos Patrimoniales y Extrapatrimoniales

Los derechos patrimoniales son aquellos que sirven para la satisfaccin de
necesidades econmicas del titular y que son apreciables en dinero. Los
mismos se dividen en: derechos personales (obligaciones/crditos), derechos
reales y derechos intelectuales.
Los derechos extrapatrimoniales son aquellos que son intransmisibles e
imprescriptibles, son inherentes a la persona y no son susceptibles de tener un
valor. Estos no pueden ser considerados parte del patrimonio de la persona; no
obstante, la violacin de los mismos puede obligar a quien los viole a
indemnizar a la vctima, traducindose en un derecho con valor econmico.
Son ejemplos el derecho a la vida, a la libertad, al voto, a la intimidad.
Derechos Personales
Vnculo jurdico en virtud del cual un sujeto activo o acreedor tiene la
facultad de exigirle a un sujeto pasivo o deudor el cumplimiento de una
determina prestacin, la cual puede consistir en dar, hacer o no hacer algo. Sus
principales caractersticas son:
1. Hay tres elementos: el sujeto activo (acreedor), el sujeto pasivo (deudor), y
la prestacin.
2. Son relativos, ya que se tienen contra personas. Las acciones solo pueden
dirigirse contra los deudores y tienden a la extincin del derecho cuando se
paga la obligacin.
3. Son ilimitados en su nmero, ya que pueden crearse tantos derechos
personales como convengan, formando el contrato una regla a la cual deben
someterse.
4. No gozan del privilegio de hacerlo valer cuando la cosa se halle en posesin
de la otra persona (acreedor).
5. Supone una igualdad de la cosa para sus diversos titulares, salvo el caso de
privilegios.
6. Nacen o se trasmiten sin requisitos formales.
7. No se modifican al adquirirse por usucapin (o prescripcin adquisitiva).
Derechos Reales
Es la facultad que se tiene directamente sobre una cosa. Sus caractersticas
son:
1. Hay dos elementos: el titular y la cosa sobre la cual se ejerce el derecho.
2. Son absolutos, debido a que se tienen erga omnes, es decir, contra cualquier
tercero que pretenda perturbar al titular en el goce y uso de la cosa. A
excepcin de los derechos reales de garanta, los cuales tienden a la extincin,
ya que actan como accesorios de una obligacin de carcter personal.
3. El titular goza de la facultad de hacerlo valer contra cualquiera que se halle
en posesin de la cosa.
4. Descarta los derechos creditorios y determina su rango segn la antigedad.
5. Son creados por la Ley, y por ello su nmero es limitado. Nuestro Cdigo Civil
enumera el dominio y condominio, el usufructo (derecho de usar la cosa ajena
y aprovecharse de ella, sin deteriorarla) el uso y la habitacin, las

27

servidumbres activas, el derecho de hipoteca, la prenda y la anticresis, la

posesin y los derechos reales del derecho mercantil.
6. Para la trasmisin de los derechos reales deben cumplirse ciertos requisitos
de formalidad que la ley reglamente, los cuales son ms rigurosos en el caso
de los inmuebles
7. Son susceptibles de adquirirse por usucapin o prescripcin adquisitiva:
hacerse dueo de una cosa sin otro ttulo ms que el uso continuado de la
misma durante cierto tiempo. Para ello se requiere poseerla siempre en
concepto de dueo, de forma continuada, de forma pacfica sin que haya sido
reclamada por nadie, y durante el tiempo que fije la ley (si se trata de cosas
muebles registrables son 10 aos; si se trata de cosas inmuebles sern 10 aos
si el verdadero propietario habita en la provincia donde el inmueble est
habitado, y 20 aos, si est domiciliado fuera de la misma).
8. Tienen duracin ilimitada y no se extinguen por el uso. No obstante, los
derechos reales de garanta se extinguen cuando lo hace la obligacin personal
de que la cual son accesorios. En el caso de la hipoteca, la misma caduca si no
se renueva luego de 20 aos. El uso y la habitacin, y las servidumbres activas
se extinguen por el NO uso.
9. Tienen la facultad de librarse de las cargas que pesan sobre ellos mediante
el abandono. No obstante, esto no rige en los de garanta que son accesorios a
un crdito.
Derechos de Propiedad Intelectual
Son los derechos a explotar econmicamente una creacin intelectual por
parte de su autor. Todo autor o inventor es propietario exclusivo de su obra,
invento o descubrimiento, por el trmino que le acuerde la ley. El autor tiene la
facultad de disponer de su obra, de publicarla, de ejecutarla, de representarla y
exponerla en pblico, de enajenarla, de traducirla y de reproducirla en
cualquier forma.
La propiedad intelectual sobre sus obras corresponde a los autores durante
su vida y a sus herederos hasta 70, a partir de la fecha de su fallecimiento.

El patrimonio como prenda de los acreedores

Todos los bienes de una persona (muebles o inmuebles, presentes o futuros)
estn afectados o responden al cumplimiento de sus obligaciones, es decir, que
los acreedores tienen derecho a ejecutar los bienes del deudor y cobrarse de
ellos, siempre y cuando el sujeto pasivo no cumpliera con sus obligaciones. En
otras palabras: el patrimonio del deudor es la garanta/prenda comn de los
acreedores.
No obstante existen ciertos bienes que son inembargables, es decir, que
estn excluidos de la garanta comn por el hecho de que no debe privarse al
hombre de aquellos bienes indispensables para cubrir sus necesidades vitales.
Entre ellos se destacan:
Sueldos en la actividad privada: son inembargables hasta el monto del
salario mnimo vital. Si se excede, dicho exceso puede ser un 10% cuando el
sueldo no alcanza a ser el doble del mnimo vital, y un 20% en el caso que
fuese el duplo.

28

 Sueldos de empleados pblicos: hasta el 20%. Es inembargable su SAC

tambin.
Jubilaciones y pensiones, salvo para satisfacer cuotas de alimentos.
El bien de familia, la vivienda del trabajador, las ropas y muebles de
indispensable uso.
Los bienes del dominio pblico del Estados y los del dominio privado que
estn afectados a un servicio pblico.
Distintas clases de acreedores
No todos los acreedores estn en un pie de igualdad para el cobro de sus
crditos. En el caso de que todos los bienes del deudor no cubran el total de las
obligaciones de los acreedores, no sera justo que todos los acreedores se
beneficien igualitariamente.
Es por ello que se crearon diferentes categoras de acreedores:
1. Acreedores Privilegiados: son aquellos a quienes la ley les otorga el privilegio
de ser pagados con preferencia a otros. Pueden ser privilegios generales sobre
todos los bienes muebles e inmuebles, generales sobre todos los bienes
muebles, o privilegios especiales que recaen sobre un bien determinado.
2. Acreedores con garanta real: son aquellos que tienen a su favor un derecho
real de garanta sobre la cosa dada en garanta (acreedor hipotecario,
prendario), es decir, que el incumplimiento por parte del deudor est
respaldado por el bien que se otorga como prenda, aunque la cosa gravada no
alcanza para pagar.
3. Acreedores quirografarios o comunes: son aquellos que carecen de toda
preferencia. Luego de pagar los crditos privilegiados o con garanta real se les
paga a los comunes.
Ejecucin de los Crditos: Individual y Colectiva
La ejecucin individual es la que hace cada acreedor individuamente contra
su deudor demandndole para el cobro de su crdito.
La ejecucin colectiva es la que se produce cuando hay concurso o quiebra,
a lo que se llega cuando hay cesacin de pagos e insolvencia del deudor para
afrontar sus compromisos, lo que ocurre cuando el pasivo supera al activo. La
quiebra es para los comerciantes y el concurso civil para los no comerciantes.
Es colectiva esta ejecucin por cuanto se presentan todos los acreedores para
el cobro.
Medidas precautorias
El acreedor, para asegurar el pago de la deuda por parte del sujeto pasivo,
puede, a travs de un abogado, iniciar una accin judicial para inmovilizar
jurdicamente los bienes del deudor hasta la suma de la deuda y sus
honorarios. Se hace un embargo preventivo o un secuestro de las cosas, por
la orden de un juez.
En el caso que el acreedor no conozca los bienes del deudor, se anota
cualquier bien que adquiera el deudor en los registros y se embarga (inhibicin
general de bienes).
Acciones integratorias del patrimonio

29

Son aquellas acciones que tienden a mantener y conservar la integridad del

patrimonio, de tal modo que este no disminuya. Para ello se otorgan tres
acciones patrimoniales:
1. Accin Subrogatoria u Oblicua: en ella intervienen un acreedor contra el
deudor de su deudor. Si un acreedor es adeudado, y ese deudor es adeudado
por otro, el primero tiene derecho a cobrar su deuda al deudor de su deudor, a
travs de un abogado. Se supone que el deudor, por negligencia, no ejerce sus
derechos, porque el crdito, al final, ser en beneficio de sus acreedores y no
de l. En s el deudor de mi deudor, es mi deudor.
2. Accin Revocatoria: se refiere al caso en que el deudor enajena (vende) sus
bienes para sustraerlos a la ejecucin de sus acreedores, originando o
agravando su insolvencia. El acreedor, en dicho caso, podr solicitar la
revocacin de los actos fraudes realizados por el deudor. Requiere que el
deudor se halle en estado de insolvencia al realizar la demanda, que el crdito
sea de fecha anterior al acto, y si es oneroso, la complicidad del tercero.
3. Accin de Simulacin: la simulacin es una declaracin de voluntad real,
decidida de comn acuerdo entre las partes, con la finalidad de provocar un
engao a terceros (en este caso a los acreedores). Si un deudor realiza dicho
acto p/ poner sus bienes a nombre de terceros, y se demuestra la simulacin, el
contrato se anula, las cosas vuelven a su estado real, y se benefician los
acreedores.

Bienes y Cosas
Se llaman cosas a los objetos materiales susceptibles de tener un valor.
Tambin son consideradas cosas la energa y las fuerzas naturales susceptibles
de apropiacin.
Por otro lado, la palabra bienes tiene dos sentidos: uno amplio (que los
define como el conjunto de objetos materiales (cosas) e inmateriales
susceptibles de valor econmico) y otro estricto (que las limita el concepto solo
a los objetos inmateriales econmicamente valiosos, es decir, los derechos
patrimoniales).
Clasificacin de las cosas
1. Cosas muebles e inmuebles: inmuebles son los que se encuentran fijo en un
lugar, en cambio los muebles pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea por
sus propios medios o por una fuerza externa. No obstante existen inmuebles
que pueden ser transportados.
Ahora bien, las cosas inmuebles pueden serlo:
Por su naturaleza: son las cosas que se encuentran por s mismas
inmovilizadas, como el suelo, todos los slidos o fluidos que la componen, todo
lo que est incorporado de manera orgnica al suelo, entre otros.
Por accesin fsica: son las cosas muebles que se encuentran realmente
inmovilizadas por su adhesin fsica al suelo, siendo la misma perpetua.
Por destino o accesin moral: son las cosas puestas por el propietario al
servicio de un inmueble. Es necesario que hayan sido puestas al servicio del

30

inmueble, con carcter permanente y colocadas por el propietario o sus

representantes.
Por su carcter representativo: son los instrumentos pblicos que respaldan
la adquisicin de derechos reales sobre inmuebles, con exclusin de los
derechos reales de hipoteca y anticresis (ya que son accesorios de un derecho
personal).
Las cosas muebles, por su lado, pueden serlo:
Por su naturaleza: son los que pueden transportarse de un lugar a otro, sea
movindose por s mismo o por una fuerza externa, con excepcin de los
accesorios a inmuebles. Lo son tambin las partes slidas o fluidas del suelos
separadas de l; las construcciones asentadas en el suelo provisoriamente; los
tesoros, monedas y dems objetos puestos bajo del suelo; los materiales
reunidos para la construccin de un edificio, mientras no se estn usando; los
materiales que resulten de una destruccin de un edificio.
Por su carcter representativo: son todos los instrumentos pblicos o
privados que respalden la adquisicin de derechos personales, los instrumentos
pblicos que respalden la adquisicin de los derechos reales de hipoteca y
anticresis, y los instrumentos pblicos o privados que respalden la adquisicin
de derechos reales sobre muebles.
Semovientes: son los que pueden trasladarse por s mismos.
Automotores: son los que se utilizan para la movilizacin, y se trasladan por
medio de una fuerza externa. Para el domino de los automviles, es necesario
que el mismo est inscripto en el registro del automotor.
Muebles pos anticipacin: son los inmuebles por naturaleza o por accesin,
pero que estn destinadas a ser separadas del suelo y convertirse en muebles.
2. Cosas fungibles y no fungibles: son fungibles aquellas en que todo individuo
de la especie equivale a otro individuo de la misma especie, y que pueden
sustituirse las unas de las otras de la misma calidad y en igual cantidad (solo
los muebles). No son fungibles aquellas cosas que no pueden ser reemplazadas
por otras de una manera perfecta.
3. Cosas consumibles y no consumibles: son consumibles aquellas cuya
existencia se extingue con el primer uso (comida) y dejan de pertenecer al
patrimonio de una persona con el primer uso (dinero). Sern no consumibles
las cosas que no dejan de existir con su primer uso, aunque puedan
consumirse o se deterioren luego de un tiempo (ropa).
4. Cosas divisibles y no divisibles: son divisibles las que pueden ser divididas en
porciones reales, cada una de las cuales forma un todo homogneo y anlogo,
tanto en las partes como en la cosa misma (dinero). Las indivisibles, son
aquellas que no pueden ser divididas o partidas sin destruirlas, o cuando dicha
divisin haga antieconmico su uso (auto).
5. Cosas registrables y no registrables: son registrables aquellos cuya
registracin es obligatoria (buques, aeronaves, autos) y no registrables, en el
caso contrario.

31

6. Cosas principales y accesorias: las cosas principales existen para s y por s

mismas, en cambio las accesorias existen por otra cosa de la cual dependen.
Las cosas accesorias siguen la suerte de lo principal, se les aplica su mismo
rgimen jurdico y el dueo de la principal es dueo las accesorias. Si la
principal se extingue, tambin lo hace la accesoria.
7. Cosas dentro y fuera del comercio: estn dentro del comercio las cosas cuya
enajenacin (donacin, venta o trueque) no fuere expresamente prohibida por
la ley o dependiente de una autorizacin pblica. Las cosas fuera del comercio
se clasifican en:
Bienes absolutamente inalienables: son aquellas cosas cuya enajenacin
est prohibida por la ley, o se prohibieron por actos entre vivos o disposiciones
de ltima voluntad, cuando el Cdigo Civil permita tales prohibiciones. (bienes
pblicos del Estado)
Bienes relativamente inalienables: son las que necesitan una autorizacin
pblica previa para que puedan ser enajenados. (bienes privados del Estado)

32

Las cosas con relacin a las personas

1. Bienes pblicos del Estado: son los mares territoriales; los mares interiores,
bahas y puertos; los ros y sus cauces; las playas del mar y las riberas internas
de los ros; los lagos navegables; las islas en el mar territorial; las calles,
plazas, caminos, puentes y cualquier otra obra pblica construida para utilidad
comn; los documentos oficiales de los poderes del Estado; y las ruinas y
yacimientos. Estn afectados al uso de la comunidad y existe el goce general y
directo de los bienes por todos los ciudadanos. Son inalienables,
inembargables, inejecutables, imprescriptible, y de uso gratuito.
2. Bienes privados del Estado: son aquellos que el Estado posee como persona
jurdica y sobre los cuales ejerce un derecho de propiedad similar al de los
particulares. Son: todas las tierras dentro de la Argentina que no tengan dueo,
las minas de piedras preciosas y fsiles, los muros, puentes, ferrocarriles o
cualquier otra obra pblica; las embarcaciones.
Es necesario distinguir dos tipos de bienes privados del Estado:
Los que estn afectados directamente a un servicio pblico, los cuales no
pueden embargarse, aunque el Estado si pueden venderlos, arrendarlos, etc.
Estn destinadas a servir inmediatamente a la sociedad.
Los que NO estn afectados a un servicio pblico y cuya utilidad general es
solo mediata. Estos bienes son embargables, y tambin pueden venderse.
Bienes Municipales
Son los que el Estado ha puesto bajo el condominio de las municipalidades.
Bienes de la Iglesia
Se tratan de los bienes afectados directamente por el culto, con todas las
consecuencias que ello importa. Consisten en los templos y cosas sagradas y
religiosas. Naturalmente las autoridades eclesisticas son las nicas capaces
de desafectar esos bienes (conceder su uso, y pasan a ser dominio privado).
Las leyes autorizan la enajenacin en los sig. casos:
Por
evidente Por
utilidad Por razn de empleo en obras
necesidad
manifiesta
piadosas
No obstante, es importante destacar que solo las Iglesias Catlicas son
consideradas personas jurdicas pblicas. Las iglesias no catlicas, al ser
personas jurdicas privadas, pueden enajenar todos sus bienes.
Bienes de los particulares
Las cosas que no fuesen bienes del Estado, de las municipalidades o de las
Iglesias, son bienes de los particulares. Ante esto, se establecen ciertas reglas:
Las construcciones hechas por particulares en terrenos que les pertenezcan,
son de dominio particular o privado, aunque permitan su uso a todos.
El uso y goce de los lagos que no son navegables, pertenece a los propietarios
ribereos.
Las vertientes que nacen y mueren en una misma heredad, pertenecen, en
propiedad, uso y goce, al dueo de la heredad (Porcin de terreno cultivado
perteneciente a un mismo dueo).

33

UNIDAD IV:

Hechos y Actos Jurdicos.

Los hechos en general

Toda relacin jurdica est compuesta por elementos, entre ellos estn el
sujeto, el objeto y la causa. No obstante, toda relacin jurdica reconoce su
origen (causa eficiente) en un hecho que le antecede, y la calidad de est
influir en la calidad de la relacin.
Los hechos que le importan al derecho son los que causen un efecto jurdico.
Estos se denominan hechos jurdicos: todo acontecimiento susceptible de
producir efectos jurdicos, ya se la adquisicin, modificacin, transmisin o
extincin de derechos.
El artculo 896 distingue tres etapas distintas:
1. La de nacimiento: la adquisicin de derechos puede ser originaria (nace
independientemente de otra relacin jurdica) o derivada (proviene de una
preexistente RJ)
2. La de modificacin o transferencia: es subjetiva cuando cambia el titular del
derecho (cesin de crditos) u objetiva cuando hay mutacin del objeto de la
relacin (novacin).
3. La de extincin del derecho: la extincin propiamente dicha implica que el
derecho desaparece definitivamente (destruccin de una cosa), mientras que
la prdida significa la extincin para su anterior titular, pero el derecho subsiste
en el nuevo adquirente.
Clasificacin de los hechos jurdicos

Hechos Naturales: hechos jurdicos realizados sin la intervencin del hombre

(nacimiento, fallecimiento por causas naturales, etc.).
Hechos Humanos: hechos jurdicos realizados por el hombre.
Hechos Voluntarios: hechos jurdicos humanos realizados cumpliendo las
condiciones internas (discernimiento, libertad e intencin) y la condicin
externa de la manifestacin de la voluntad de las partes.
Hechos Involuntarios: hechos jurdicos humanos a los que les falta o estn
viciados algunos de los elementos de la voluntad. Estos actos no producen por
s oblig alguna.

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 Actos Lcitos: son aquellos hechos voluntarios que no estn prohibidos por la
ley. Nadie est obligado a hacer lo que la ley no obligo ni privado de lo que ella
no prohbe.
Actos Ilcitos: son aquellos hechos voluntarios contrarios a la ley, los cuales
producen daos, y originan la obligacin de indemnizar al damnificado por
parte del autor.
Simples Actos Lcitos: actos lcitos realizados con fines prcticos, culturales,
deportivos, sin la intencin inmediata de producir efectos jurdicos, aunque la
ley les otorga tal efecto.
Actos Jurdicos: actos lcitos realizados con la intencin de producir efectos
jurdicos, es decir, la adquisicin, modificacin, transmisin o extincin de un
derecho.
Delitos: hechos ilcitos realizados con la intencin de daar, con dolo.
Cuasidelitos: hechos ilcitos realizados con culpa o imprudencia inexcusable.
La diferencia entre un acto y un hecho jurdico radica en que todo acto
jurdico es tambin un hecho jurdico, sin embargo, ello no puede cumplirse a
la inversa.

Actos Voluntarios
Son aquellos hechos humanos que se realizan con las siguientes condiciones
internas:
1. Discernimiento: consiste en la aptitud comprender, entender y conseguir
distinguir lo verdadero de lo falso, lo justo de lo injusto, lo conveniente de lo
inconveniente. La misma crece con el curso de los aos, por lo que la ley
establece que las personas tienen discernimiento desde los 14 aos para los
actos lcitos y desde los 10 aos para los ilcitos. Las causas que impiden el
discernimiento son la inmadurez mental del sujeto y la declaracin insania del
mismo.
2. Libertad: consiste en el ejercicio del albedro, de la facultad de
autodeterminarse. Existe libertad cuando la persona acta libre de amenazas.
La carencia de libertad debe ser demostrada por la existencia de una causa
externa que manipul la voluntad de la persona
3. Intencin: consiste en el propsito de la voluntad en la realizacin de cada
uno de los actos conscientes. Cuando concuerda el fin del acto con el resultado
obtenido en el mismo, se dice que dicho acto es intencionado. Las causas que
impiden la intencin son el error o la ignorancia, y el dolo. El primero es
accidental, y el segundo es provocado.
En razn de que los actos voluntarios son realizados con discernimiento,
intencin y libertad, al autor del acto le son imputables sus consecuencias. Las
mismas se consideran causadas por ste cuando eran previsibles. Existen las
siguientes clases de consecuencias:
Inmediatas: consecuencias de un hecho que acostumbra suceder. Son
imputables jurdicamente al autor del hecho (sin importar si hubo culpa o dolo).

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 Mediatas: consecuencias que resultan solamente de la conexin de un hecho

con un acontecimiento distinto. Son imputables al autor del hecho si eran
previsibles.
Casuales: consecuencias mediatas que no pueden preverse. No son
imputables al autor.
Remotas: consecuencias vinculadas muy lejanamente con el hecho. No son
imputables.
Formas de manifestar la voluntad
Para que un acto sea voluntario, adems de reunir las condiciones internas
(discernimiento, libertad e intencin), es necesario que exista un hecho
exterior denominado manifestacin de la voluntad. El artculo 913 dice:
Ningn hecho tendr el carcter de voluntario sin un hecho exterior por el
cual la voluntad se manifieste.

36

La declaracin de la voluntad puede ser:

Formal: cuando la forma de manifestar la voluntad debe reunir ciertos
requisitos exigidos por la ley para que el acto tenga validez.
No Formal: cuando la forma puede ser elegida libremente por las partes, ya
que no est sujeta a ningn requisito. Es decir, cuando rige el principio de
libertad de las formas.
Expresa: cuando la voluntad se manifiesta verbalmente, o por escrito, o por
otros signos inequvocos con referencia a determinados objetos. Existe la
intencin de exteriorizar la voluntad por parte de los sujetos.
Tcita: resulta de aquellos actos por los cuales se puede conocer con certeza
la existencia de la voluntad, en los casos que no se exija una expresin
positiva, o cuando no haya una protesta o declaracin expresa contraria. La
manifestacin tcita es el resultado de los diversos actos que realiza el sujeto
que demuestran la existencia de una voluntad, independientemente de la
intencin de querer exteriorizarla.
Presumida por la ley: se trata de un tipo de manifestacin tcita, aunque con
la diferencia de que es la ley quien supone la existencia de una determinada
voluntad. Ej.: si el deudor posee un documento donde consta su obligacin, la
ley presume que el acreedor de lo ha entregado voluntariamente.
El silencio como manifestacin de voluntad
El silencio opuesto a actos no es considerado como una manifestacin de
voluntad. Sin embargo, existen ciertas excepciones contempladas por la ley
donde s es considerado:
1. Cuando existe una obligacin legal de expresarse (Por ej.: obligacin de
declarar si es o no propia la firma de un documento; el silencio significa
reconocer tal firma como propia).
2. Cuando existe obligacin de explicarse por las relaciones de la familia.
(existe obligacin del marido de oponerse a la paternidad dentro del ao a
partir de la fecha de la inscrip.).
3. Cuando existe obligacin de explicarse entre el silencio actual y las
declaraciones precedentes (Ej.: si una persona recibe regularmente mercadera
a $10 y un mes la recibe a $12, y no reclama por ello, se entiende que acepta
el nuevo precio).

Actos Jurdicos
Son actos jurdicos los actos voluntarios lcitos que tengan por fin inmediato
establecer entre las personas que lo celebran relaciones jurdicas, es decir,
crear, modificar, transferir, conservar o extinguir derechos.
Clasificacin de los actos jurdicos
1. Actos positivos o negativos
Los actos jurdicos son positivos o negativos, segn que sea la realizacin u
omisin de un acto, para que un derecho comience o acabe. Es decir, si es
positivo la obligacin ser de dar o de hacer, y si es negativo, de no hacer.

37

2. Actos unilaterales o bilaterales

Son unilaterales cuando basta (alcanza) para formarlos la voluntad de una
sola persona (testamento, comodato, depsito, mutuo, mandato, donacin).
Son bilaterales cuando requieren el consentimiento unnime de las dos o ms
partes que celebran el acto jurdico (las dos partes se obligan recprocamente).
3. Actos entre vivos o de ltima voluntad
Son actos entre vivos aquellos cuya eficacia no dependen del fallecimiento
de aquellos de cuya voluntad emanan. En cambio, los de ltima voluntad no
deben producir efectos jurdicos sino despus del fallecimiento de aquellos
cuya voluntad emanan.
4. Actos onerosos o gratuitos
Son onerosos aquellos que otorgan alguna ventaja a cualquiera de las
partes, aunque sta a su vez queda obligada a satisfacer una contraprestacin.
Los actos gratuitos son los que benefician exclusivamente a una sola de las
partes intervinientes, sin que ella quede obligada a contraprestacin alguna
(donacin, legado, testamento). Onerosos: ambas partes hacen un sacrificio
econmico para beneficiarse. Gratuitos: solo una parte lo hace.
5. Actos principales o accesorios
Son principales aquellos cuya existencia no depende de la existencia de otro
acto. En cambio, son accesorios aquellos cuya existencia SI depende de la
existencia de otro acto.
6. Actos puros y simples, o modales
Son puros y simples los actos que presentan elementos esenciales del acto,
es decir, las partes, el objeto y la forma. Son modales, en cambio, cuando
adems poseen ciertos elementos accidentales, tales como el plazo, la
condicin y el cargo (MS ADELANTE).
7. Actos patrimoniales o extrapatrimoniales
Los actos patrimoniales son aquellos que tienen un contenido econmico. En
cambio, los extrapatrimoniales, son aquellos que se refieren a derechos y
obligaciones no susceptibles de tener un valor econmico (filiacin, adopcin,
matrimonio).
8. Actos patrimoniales de administracin o de disposicin
Ser de administracin aquel acto que tienda a la conservacin y explotacin
del patrimonio (percepcin de alquileres). En cambio, ser de disposicin aquel
que introduzca una modificacin sustancial en el patrimonio.
9. Actos formales o no formales
Son formales aquellos actos cuya validez depende de que se hayan cumplido
las formas exigidas por la ley o por la voluntad de las partes que pactan una
determinada forma. No formales son aquellos para los que la ley no seala
forma alguna, pudiendo las partes elegirla libremente segn sus necesidades y
conveniencias.
Los actos formales a la vez se dividen en:
Solemnes: son aquellos en que la omisin de la forma legal provoca no solo
la nulidad del acto, sino que los priva de todo efecto. La forma es exigida para
la validez del acto

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 No solemnes: son aquellos en los que, al no respetarse la formalidad legal,

son vlidos como tales, pero solo podrn obtener sus efectos queridos por
medio de la formalidad impuesta por la ley, mediante la conversin.
Elementos de los Actos Jurdicos
Elementos esenciales: son aquellos factores que indispensablemente deben
estar para que el acto exista. Es decir, la existencia del acto depende de dichos
elementos. Entre ellos:
o Sujeto: es titular de la relacin jurdico. Puede ser una persona fsica o
jurdica. Es necesario que sea capaz.
o Objeto: consiste en aquellas cosas que las partes se comprometen a dar o en
las conductas que se comprometen a realizar. Es la materia sobre la que recae
la voluntad del sujeto. Si se trata de cosas, estas deben encontrarse en el
comercio y no deben estar prohibidas. En cuanto a las conductas, deben ser
hechos que no sean imposibles, ilcitos, contrarios a las buenas costumbres,
prohibidos por las leyes, o perjudiquen a un tercero.
o Forma: manera en que las partes exteriorizan el acuerdo de voluntades.
o Causa: es el motivo determinante de la realizacin del acto.
Elementos accidentales: son aquellos que pueden o no estar en el acto
jurdico, ya que dependen de la voluntad de las partes. Los mismo, alteran los
efectos normales de los AJ.
Modalidad de los Actos Jurdicos
Se denomina modalidad a ciertos elementos accidentales que alteran los
efectos normales de dichos actos, tornando incierta la existencia del derecho,
postergando su ejercicio o gravando obligaciones accesorias para su
adquisicin. Las tres modalidades son:
1. La Condicin: clausula por la cual se somete la adquisicin o la extincin de
un derecho a la realizacin de un hecho futuro e incierto (que puede o no
suceder). La condicin puede ser suspensiva (cuando se condiciona la
adquisicin de un derecho) o resolutoria (cuando la realizacin del hecho
produce la extincin de un derecho). Tambin se clasifica en positiva (si la
obligacin es de dar o hacer) y negativa (no hacer).
2. El Plazo: clausula por la cual se posterga la adquisicin o la extincin de un
derecho por la realizacin de un hecho futuro y cierto (efectivamente va
ocurrir). Tambin se denomina plazo al lapso que va desde la celebracin del
acto y el momento que ocurre el hecho. El plazo puede ser cierto (se sabe en
qu momento terminar) o incierto (no se sabe). Al igual que la condicin, y
por idnticos motivos, se clasifica en suspensivo y resolutorio.
3. El cargo: implica una obligacin accesoria que se impone con carcter
excepcional al adquirente de un derecho. Puede ser simple (su incumplimiento
no afecta el derecho principal) o resolutorio (de no cumplirse el cargo, se
resuelve el acto jurdico).

Prueba, forma y efectos de los hechos y actos jurdicos

Se denomina forma a la manera en que se exterioriza la voluntad de las
partes que intervienen en cualquier acto jurdico. La prueba, por su parte,

39

consiste en la demostracin de la existencia del acto, lo cual debe ser posterior

al nacimiento del acto: todo el que invoca un hecho debe probarlo. Los medios
de pruebas son legislados por nuestro derecho positivo. Los medios de pruebas
se ven ms adelante en contratos.

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Instrumentos Pblicos
Son aquellas pruebas documentadas que son otorgadas por un oficial
pblico, escribano o juez de paz con las formalidades que la ley establece. El
elemento esencial es el oficial pblico, que con su autoridad da plena fe de la
seriedad del acto, y es por ello que la ley les reconocer autenticidad. No
obstante, no es un requisito en todos.
El artculo 979 establece que son instrumentos pblicos:
Las escrituras pblicas hechas por escribanos pblicos o por otros
funcionarios con las mismas atribuciones, y las copias de esos libros sacadas
en la forma que la ley prescribe.
Cualquier otro instrumento que extendieron los escribanos o funcionarios
pblicos en la forma que las leyes hubieren determinado.
Los asientos en los libros de los correros, en los casos y en la forma que
determine el CC
Las actas judiciales hechas en los expedientes por los escribanos pblicos, y
firmadas por las partes (en los casos y); y las copias de esas actas que se
sacasen x orden del juez.
Las letras aceptadas por el gobierno o sus delegados, los billetes, o cualquier
ttulo de crdito emitido por el tesoro pblico, las cuentas sacadas de los libros
fiscales autorizadas por el encargado de llevarlas.
Las letras de particulares, dadas en pago de derechos de aduana con
expresin de que pertenecen al tesoro pblico.
Las inscripciones de la deuda pblica, tanto nacionales como provinciales.
Los billetes, libretas, y toda clula emitida por los bancos autorizados para
ello.
Los asientos de los matrimonios en los libros parroquiales, o en los registros
municipales, y sus copias: Tambin los asientos de nacimiento y de
defunciones.
Para que el instrumento pblico sea vlido es necesario que se cumplan
ciertos requisitos de validez:
1. Que el oficial o funcionario pblico sea capaz.
2. Que el oficial o funcionario pblico sea competente.
3. Que el instrumento sea otorgado con las formalidades que establece la ley.
Fuerza Probatoria
El principio general es que los instrumentos pblicos gozan de presuncin de
autenticidad por parte de la ley, prueban por s mismo entre las partes y con
respecto a tercero, bastando su sola exhibicin (presentacin).
En cuanto al valor probatorio del contenido deben distinguirse:
Hechos cumplidos por el oficial pblico: se refiere a lo que el oficial pblico
ha hecho en el ejercicio de sus funciones. Estos hechos hacen plena fe del
contenido del instrumento hasta que el mismo sea acusado de falso.

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 Manifestacin de las partes: se refiere a la sinceridad del contenido de las

declaraciones de las partes en el acto que el oficial pblico recibe y transcribe
sin obligacin de comprobar su veracidad.
Clusulas dispositivas: los instrumentos pblicos hacen plena fe no solo
entre las partes, sino contra terceros en cuanto al hecho de hacerse ejecutado
el acto.
Clausulas enunciativas: se refieren a manifestaciones de las partes, que
podran omitirse sin que se altere el objeto del acto.
Escritura pblica
Son una clase especial de instrumentos pblicos, que se caracterizan por ser
otorgados por los escribanos o sus sustitutos legales. Debe cumplir los
requisitos de todo instrumento pblico:
Capacidad del escribano autorizante.
Competencia del escribano autorizante.
Observancia de las formalidades legales.
En cuanto a la forma de las escrituras pblicas, la ley establece los
siguientes requisitos:
1. Deben ser hechas en el libro de registro o protocolo.
2. Deben hacerse en idioma nacional.
3. Deben contener la indicacin del lugar y fecha de la celebracin.
4. No es necesario que sean de puo y letra del escribano.
5. Las cantidades deben detallarse en letras y no en nmero.
6. Los entrerrenglones y borraduras deben ser salvados de puo y letra por el
escribano.
7. No se necesitan testigos, slo cuando los requiera el escribano, las partes lo
juzguen conveniente o cuando son exigidos legalmente.
8. El escribano debe dar fe que conoce a las partes, y debe leer la escritura a
las partes antes de que stas firmen. Deben estar firmados por las partes y el
escribano.
Instrumento Privado
Son documentos firmados por las partes, sin la intervencin de oficial pblico
alguno. Es decir, son instrumentos particulares firmados por las partes. Este
tipo de miedo de prueba no est sometido a formalidades especiales
El principio que los rige es la libertad de formas, ya que las partes pueden
elegir libremente de que manera exteriorizar su voluntad (ya sea por escrito,
verbal, etc.). De dicho principios se derivan las siguientes consecuencias:
Los instrumentos privados pueden ser firmados en cualquier da.
No es indispensable detallar en el documento el lugar de la celebracin, ni el
nombre y domicilio de las partes.
Las cantidades pueden ser escritas indistintamente en letras o nmeros.
La escritura puede ser impresa, mecanografiada o manuscrita, salvo la firma
que, por su importancia, debe ser escrita en manuscrita.

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 Las enmiendas y agregados no salvados, en partes no esenciales del

documento, no perjudican su validez, si bien pueden alterar la fuerza
probatoria.
El reconocimiento judicial de la firma, le da validez al instrumento privado y
en los juicios tiene el mismo alcance que los instrumentos pblicos.
No obstante, este principio de libertad de formas tiene dos limitaciones o
condiciones, que son la firma y el doble ejemplar (para la prueba).
La Firma
La firma de las partes es la condicin esencial para la existencia de todo acto
jurdico bajo forma privada. La firma es el modo habitual de signar (suscribir)
las manifestaciones de voluntad de una persona. La misma debe ser hecha por
el testador, toda escrita de su puo y letra (estn excluidos los sellos sin firma)
y adems deben aparecer al pie del documento y slo por excepcin al
margen. Es importante decir que la misma no puede ser reemplaza por signos
o iniciales, a no ser que as fuese la forma habitual de firmar.
Firma en blanco: la firma tambin puede realizar con el documento en blanco
para que luego ste se llene de acuerdo a las instrucciones del firmante. Esto
es perfectamente lcito, como lo es tambin el documento que se dej
parcialmente en blanco.
Ante la posibilidad de que sea llenado fraudulentamente o fuera de lo
acordado, la ley le otorga al firmante la facultad de impugnar (oponerse) el
contenido del documento.
Presenta la ventaja de eliminar toda dificultad respecto de los poderes del
mandatario, quien queda habilitado para celebrar cualquier clase de acto que
se le pida, pero exhibe la desventaja para el mandante por el riesgo de tener
que asumir cualquier compromiso.
Firma a ruego: la firma a ruego es la firma efectuada por otra persona que no
es la que quiere manifestar su voluntad, basndose en el impedimento de sta.
Cabe mencionar que necesita de testigos que verifiquen que esto es verdad.
Impresin del dgito pulgar: algunos niegan el carcter de instrumento
privado a los documentos en los que obra la impresin digital del otorgante,
mientras que otra doctrina afirma que sirve como principio de prueba por
escrito.
El doble ejemplar
Este requisito no es general como lo es la firma, sino relativo a cierta clase
de documentos, ya que no es exigible en los actos no contractuales, contratos
unilaterales y contratos comerciales. Los actos bilaterales (las partes se obligan
recprocamente) deben ser redactados en tantos originales como partes haya
con inters distinto. Basta que el ejemplar que quede en poder de cada parte
tenga la firma de las otras.
La fecha cierta
Los instrumentos privados, an despus de reconocidos, no prueban contra
terceros o contra los sucesores, la verdad de la fecha expresada en ellos. Es

43

decir, que para que los instrumentos privados sean oponibles a terceros deben
tener fecha cierta.

44

La fecha cierta del instrumento privado con relacin a los sucesores o a

terceros ser:
La de su exhibicin en juicio.
La de su reconocimiento frente a un escribano y dos testigos que firmaren.
La de su transcripcin en cualquier registro pblico.
La del fallecimiento del firmante, testigo o redactor.
Valor probatorio de los instrumentos privados
Los instrumentos privados, a diferencia de los pblicos, carecen de
autenticidad por s, porque no se sabe si la firma emana de las partes.
Necesitan ser reconocidos por la parte a la que se atribuyen, o ser declarada
judicialmente su autenticidad. El reconocimiento puede ser expreso o tcito
(silencio sobre la firma). Una vez ocurrido ello, el instrumento privado adquiere
el mismo valor que el pblico pero solo entre las partes y los sucesores.

Efectos de los actos jurdicos

Principio: el acto jurdico solo produce efectos que le son propios a las partes
del mismo, sin beneficiar ni perjudicar a terceros.
Partes: son las personas sobre quienes recaen los efectos del acto.
Terceros:
o Acreedores: a quienes no alcanzan los efectos de los actos jurdicos de su
deudor.
o Sucesores particulares: aquellos a los cuales se transmite un objeto
particular que sale de los bienes de otra persona.
o Terceros propiamente dicho: quienes no se encuentran en ninguna de las
dos situaciones anteriores, y no han sido parte en el acto.
Representantes: personas que otorgan un acto jurdica en nombre de otras.
Los efectos del acto no recaen sobre los representantes, sino sobre los sujetos
que estos representan.
Sucesores universales: personas a quienes se trasmiten los derechos y oblig.
de otras

UNIDAD V:

Vicios de los Actos Jurdicos.

Para que un acto sea voluntario es necesario que las partes acten con
discernimiento, intencin y libertad, y adems que manifiesten su voluntad.
Para que dicha manifestacin sea vlida es necesario que la persona sea
capaz, que la persona acta voluntariamente, y que adems haya ausencia de
dolo, de simulacin, de fraude y de lesin. En caso de que alguna de dichas
condiciones no se cumpla, se dice que el acto jurdica est viciado.
Entonces, se denomina vicios de los actos jurdicos a ciertos defectos
congnitos de ellos, susceptibles de producir la invalidez de los mismos. Los
vicios que provocan la falta de discernimiento son el error y la ignorancia, la
falta de intencin, el dolo, y la falta de libertad la violencia, fuerza o
intimidacin.

45

Vicios de la voluntad: error, ignorancia, dolo y violencia

Segn el art. 944, los actos jurdicos son actos voluntarios, caracterstica que
adquieren cuando son ejecutados con discernimiento, intencin y libertad por
las partes. Si falta alguno de esos elementos, el acto deja de ser voluntario, ya
que la voluntad est viciada.
Error e Ignorancia (vicio del discernimiento)
El discernimiento puede ser viciado por el error o la ignorancia. El error es el
falso conocimiento que se tiene de una cosa, mientras que la ignorancia es la
ausencia de conocimiento acerca de algo. La ley los trata unitariamente ya que
producen idnticas consecuencias jurdicas.
El error puede ser:
1. De hecho: se refiere a circunstancias materiales relativas al acto de que se
trata. El cdigo Civil a su vez divide el error de hecho en:
a. Esencial: los casos de error esencial son los siguiente
Error sobre la naturaleza del acto: si alguien promete a alguno prestarle
una cosa y l entiende que se la dona, no est en manera alguna obligado.
El error anula el AJ.
Error sobre el objeto del acto: es aquel que se produce cuando habindose
contratado una cosa individualmente diferente de aquella sobre la cual se
quera contratar, o sobre una cosa de distinta especie, o sobre una diferente
cantidad, extensin o suma, o sobre un diverso hecho.
Error sobre la pers. con la cual se forma la relacin. Cuando deseo
contratar a un cantante famoso y resulta que no es esa persona sino alguien
con igual nombre
Error sobre la causa principal del acto o sobre la cualidad de la cosa que se
ha tenido en mira (si una persona hay querido comprar un cuadro de Rafael
y se le da un copia).
nicamente cuando el error es de hecho, esencial y excusable (hubo razn
para que el sujeto ere) el mismo constituye vicio de la voluntad y el acto es
nulo o anulable.
b.Accidental: el error de alguna calidad accidental de la cosa o de algn
accesorio de ella, no invalida el acto aunque haya sido el motivo determinante
(error de pluma: se escribe $80 en vez de $800). No obstante existen ciertas
excepciones donde si produce la nulidad del acto: que el error provenga de
dolo de la otra parte o de un tercero, o cuando dicha calidad accesoria de la
cosa fuese una condicin.
2. De derecho: la ignorancia de la ley no es excusa para que acto jurdico lcito
no produzca efecto o un acto jurdico ilcito no produzca una sancin, ya que
las leyes presumen ser conocidas por todos. En ningn caso el error puede ser
excusable. En los actos jurdicos ilcitos el error de hecho solo excluir la
responsabilidad de los agentes cuando fuese sobre el hecho principal que
constituye el acto ilcito.
Dolo (vicio de la intencin)

46

La intencin de un acto jurdico ser viciada cuando exista el dolo. Dicha

palabra tiene 3 conceptos diferentes en derecho.
En relacin a los actos ilcitos: es la intencin del agente de provocar un
dao.
En relacin al cumplimiento de las obligaciones: es el incumplimiento
deliberado de las obligaciones por parte del deudor.
En relacin a los actos jurdicos: es uno de los vicios de la voluntad (de la
intencin); consiste en maniobras engaosas utilizadas por una parte P/ que la
otra celebre el un AJ.
Lo importante aqu es el ltimo concepto de ellos, el dolo como vicio de la
voluntad. Accin dolosa para conseguir la ejecucin de un acto, es toda
asercin (afirmacin) de lo que es falso o disimulacin de lo que es verdadero,
torciendo la recta intencin del sujeto.
Cuando hay dolo el acto no es voluntario y, por lo tanto, no produce efectos
jurdicos. No obstante, para que el dolo pueda ser medio de nulidad son
precisos los sig. requisitos:
Que haya sido grave. Que haya sido la causa determinante de la accin.
Que haya ocasionado un dao Que no haya habido dolo por ambas
importante.
partes.
Si el dolo rene estos 4 caractersticas el acto es nulo y puede dar lugar a la
vctima a un resarcimiento por daos y perjuicios. Si el dolo es recproco, el
acto no es anulable ni da lugar a indemnizacin. El dolo incidente (aquel que
no determin el consentimiento prestado por la vctima) no afecta la validez
del acto jurdico pero har responsable a su autor de indemnizar los daos y
prejuicios que haya causado a la vctima.
El dolo afectar la validez de los actos entre vivos, an cuando el dolo haya
sido empleado por un tercero que no intervenga en el acto. Si dicha actitud del
tercero, es conocido por una de las partes, ambos (el tercero y la parte
sabedora) son responsables de indemnizar por daos y perjuicios a la parte
damnificada. Si no, solo el tercero.
Violencia: Fuerza e intimidacin (vicio de la libertad)
La libertad ser viciada cuando los hechos hayan sido producidos por la
fuerza y el temor. La fuerza, o violencia fsica, existe cuando se emplea contra
el sujeto una fuerza irresistible, y por consecuencia no obra por s mismo, sino
como lo desea quien la ejerce. La intimidacin, o violencia moral, existe cuando
se provoque en uno de los agentes un temor fundado de sufrir un mal
inminente y grave en su persona, libertad, honra o bienes, o de su cnyuge,
descendientes o ascendientes, legtimos o ilegtimos. No obstante, P/ que exista
violencia moral y la misma anule el acto, deben cumplirse los siguientes
requisitos:
La amenaza debe ser injusta.
La amenaza debe provocar un temor fundador de sufrir un mal.
Tal temor debe referirse a un mal inminente (prximo a realizarse) y grave.

47

 El mal grave debe recaer sobre la persona, sus bienes materiales, o sobre su
cnyuge, ascendientes o descendientes (legtimos o ilegtimos).
Cuando estn presentes todos estos requisitos, el acto es nulo y se deben
indemnizar los daos.
Si falta alguno de ellos, slo se procede a la
indemnizacin.
La violencia hace anulable el acto, aun cuando se haya empleado por un
tercero que no intervenga en l. Si la fuerza hecha por un tercero fuese sabida
por una de las partes, ambos (el tercero y la parte sabedora) son responsables
solidariamente de indemnizar todas las prdidas e intereses de la parte
violentada. Si en cambio la violencia es ignorada por la parte, solo el tercero
responder por los daos y perjuicios causados al damnificado.
Efectos de la violencia:
1. El acto es anulable a pedido de parte interesada; la nulidad es simplemente
relativa.
2. La vctima puede pedir la indemnizacin de los daos y perjuicios sufridos.
Temor reverencial: el temor reverencial, o el de los descendientes para con los
ascendientes, el de la mujer para con el marido, el de los subordinados para
con su superior, no es causa suficiente para anular los actos.

Vicios de los actos jurdicos: simulacin, fraude y lesin

Como vimos anteriormente, para que un acto sea considerado voluntario,
adems de efectuarse con discernimiento, intencin y libertad, y de haberse
manifestado las voluntades, es necesaria la ausencia de simulacin, de fraude
y de lesin. Es por ello, que la simulacin, el fraude y la lesin son los vicios de
los actos jurdicos, es decir, errores o defectos que producen la invalidez de los
mismos.
Simulacin
La simulacin tiene lugar cuando se oculta el carcter jurdico de un acto
bajo la apariencia de otro, o cuando el acto contiene clusulas que no son
sinceras, o fechas falsas, o cuando por l se constituyen o transmiten derechos
a personas que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o
transmiten.
Los caracteres de un acto simulado son:
o Existe una declaracin de voluntad visible (acto simulado) y otra oculta que
expresa la verdadera voluntad de las partes, la cual se reserva entre ellas (acto
verdadero).
o El acto simulado tiene por objeto provocar un engao.
o Por lo general, la simulacin se pacta de comn acuerdo entre las partes con
el propsito de engaar a un tercero; o bien, el acuerdo puede ser entre una de
las partes y un tercero, con el fin de engaar y perjudicar a la otra parte.
La simulacin puede ser absoluta o relativa. Ser absoluta si se celebra un
acto jurdico que no tiene nada real, y relativa, si el acto aparente esconde otro
acto real distinto.

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La simulacin no es reprobada por la ley cuando a nadie perjudica ni tiene un

fin ilcito. Cuando en la simulacin relativa se descubre un acto serio oculto
bajo falsas apariencias, no podr ser anulado si no se violara una ley o se
perjudicara a un tercero.
En cambio, los que hubiesen simulado un acto con el fin de violar las leyes o
de perjudicar a un tercero, no podrn ejercer accin alguna el uno contra el
otro, a no ser que dicha accin tenga por objeto dejar sin efecto el acto y las
partes no puedan obtener ningn beneficio de la anulacin del acto.
Existe lo que se denomina contradocumento, el cual es una declaracin de
voluntad formulada por las partes destinada a probar que el acto ha sido
simulado. Las partes del acto simulado la utilizan para dejar sin efecto el acto
simulado (si es ilcito) o para restringir el acto precedente (si es lcito).
Sin embargo, los terceros no pueden poseer dicho contrato, ya que la
simulacin se hace en su perjuicio. La nica prueba que tienen es la de
presunciones, como el vnculo de parentesco muy estrecho o la amistad intima
entre las partes, la imposibilidad econmica del comprador de adquirir los
bienes que figuran como vendidos, los antecedentes de las partes, etc. La ley
las admitir siempre que lleven a considerar que el acto fue simulado.
Efectos
Entre las partes: los actos simulados son anulables, salvo que la simulacin
fuere presumida por la ley, en cuyo caso son nulos.
Respecto a terceros: el acto no puede ser impugnado por l y solo le queda
una accin de daos y perjuicios contra quien defraud su confianza.
Fraude
Se dice que el acto es fraudulento o que tiene el vicio de fraude cuando ha
sido realizado para perjudicar a los acreedores. Cuando un deudor est a punto
de caer en insolvencia (pasivo>activo) o se encuentra ya en ese estado, ste
enajena alguno de sus bienes para substraerlo a la accin de sus acreedores
(ejecucin de los crditos).
Todo acreedor quirografario (comn) puede demandar o exigir la revocacin
de los actos fraudulentos celebrados por el deudor en perjuicio de sus derechos
(accin revocatoria o paulina: permite a los acreedores hacer ejecucin del
bien cuya propiedad se haba transferido). No obstante, para admitir la
existencia de fraude, la ley exige:
Que el deudor se halle en estado de insolvencia.
Que el dao a los acreedores surja directamente del acto fraudulento del
deudor.
Que el crdito sea de una fecha anterior a la fecha del acto fraudulento del
deudor.
Debe exceptuarse la condicin 3 en el caso de las enajenaciones hechas por
el que ha cometido un crimen, las cuales pueden ser revocadas por los que
tengan derecho a ser indemnizados de los daos y perjuicios causados por el
crimen.

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 La revocacin de los actos del deudor ser solo pronunciada en el inters de

los acreedores que la hubiesen pedido y hasta el importe de sus crditos.
El tercero a quien hubiesen pasados los bienes del deudor, puede hacer
cesar la accin revocatoria satisfaciendo el crdito de los que se hubiesen
presentado.
Si el acto fraudulento del deudor es a ttulo gratuito, puede ser revocada por
los acreedores, an cuando el tercero ignorase la situacin de insolvencia del
deudor.
Si fuese a ttulo oneroso, es necesario para realizar la revocacin que el
deudor tuviese la intencin de defraudar a sus acreedores, y que el tercero
haya sido cmplice de ello.
Si el tercero que recibo los bienes del deudor, los hubiese transmitido
nuevamente, los acreedores podrn revocar el acto solamente si fue a ttulo
gratuito; si es a ttulo oneroso, es necesario que el adquirente tambin haya
sido cmplice del fraude.
Adems de devolver los bienes, el adquirente de mala fe tambin devuelvo
los frutos.
Si las cosas que el tercero adquiere de mala fe, se perdiesen o se
transmitiesen a otra persona de buena fe, l mismo deber indemnizar a los
acreedores por daos y perjuicios.
Efectos de la accin paulina
Inoponibilidad del acto a los acreedores. La revocacin no importa una
nulidad. Una vez satisfechas las deudas, el acto mantiene sus efectos entre las
partes que lo celebraron.
El efecto de esta accin NO es hacer reingresar el bien al patrimonio del
deudor, sino el dejar liberada la va para que los acreedores puedan cobrarse
sus crditos.
La accin paulina entablada por un acreedor, no beneficia a los dems, sino
solamente al que la ha intentado.
Como el acto revocado entre el deudor y el adquirente mantiene su validez,
si luego de que los acreedores cobren, quedara un remanente, este le
pertenece al adquirente. En caso contrario, el deudor deber reparar el dao
(solo si el acto es a ttulo oneroso).
Lesin Subjetiva
Tambin podr demandarse la nulidad o la modificacin de los A.J. cuando
una de las partes, explotando la necesidad, ligereza o inexperiencia de la otra,
obtuviera por medio de ellos una ventaja patrimonial evidentemente
desproporcionada y sin justificacin.
Se presume, salvo prueba contraria, que existe tal explotacin en caso de
notable desproporcin de las prestaciones. Los clculos deben realizar segn
los valores al tiempo del acto y la desproporcin deber subsistir en el
momento de la demanda. La victima puede demandar la nulidad del acto, o
bien, un reajuste equitativo del mismo

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Abuso del Derecho

Incurre en abuso del derecho aquella persona que ejerce el derecho
irregularmente, perjudicando a la otra parte en propio beneficio. (Ej.: si en un
contrato realizado en Salta se establece que el domicilio de pago lo establecer
el deudor, no puede establecer Ushuaia).
Prescripcin de las Acciones
La accin de nulidad de los actos jurdicos, por violencia, dolo, error o falsa
causa, se prescribe por dos aos, desde que la violencia hubiese cesado, y
desde que el error, dolo o falsa causa fuese conocida.
Prescribe a los 2 aos la accin para dejar sin efecto entre las partes un acto
simulado, desde que el aparente titular del derecho hubiere intentado
desconocer la simulacin.
Slo el lesionado o sus herederos podrn ejercer la accin cuya prescripcin
se operar a los cinco aos de otorgado el acto.
La accin de los acreedores para pedir la revocacin de los actos celebrados
por el deudor, en perjuicio o fraude de sus derechos, se prescribe por un ao,
contado desde el da en que el acto tuvo lugar, o desde que los acreedores
tuvieron noticia del hecho.
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Nulidad de los Actos Jurdicos

La nulidad es la sancin legal en virtud de la cual se priva a un acto, por un
vicio congnito -existente al momento de la celebracin- de sus efectos
normales. Por ende, son tres las caractersticas de la nulidad: 1 est
establecida por la ley; 2 priva los efectos normales del acto; 3 la causa de la
sancin (vicio) es contempornea con la celebracin.
El hecho de que la nulidad le quite los efectos normales al acto, no elimina
la posibilidad de que el acto tenga otros efectos (obligacin del culpable de
indemnizar).
No debe confundirse nulidad con la oponibilidad. Por ejemplo, un acto
celebrado en forma vlida para las partes, puede no ser oponible a terceros si
no ha cumplido con el requisito de la publicidad (inscripcin del acto en los
registros respectivos). Ese acto produce plenos efectos entre las partes, pero
no es oponible respecto de terceros.
La nulidad se clasifica de la siguiente manera:
1. Actos nulos y anulables
o Actos nulos: aquellos en que el vicio (la causa de la invalidez) aparezca de
manera manifiesta en el acto (no es necesario realizar un juzgamiento). La
sancin de invalidez es rgida (establecida por la ley) e inflexible.
o Actos anulables: aquellos en que el vicio no aparece manifiesto en el acto,
por lo que es preciso realizar un juzgamiento. La anulacin es flexible,
susceptible de valoracin judicial.
2. Actos de nulidad absoluta y de nulidad relativa
o De nulidad absoluta: cuando el inters primordial es de orden pblico. Puede
solicitarla cualquier persona que vea afectado sus derechos, no es renunciable
(el benef. no puede renunciarla), ni confirmable, y no prescribe. Debe ser
declarada de oficio por el Juez.
o De nulidad relativa: cuando el inters primordial es privado. Puede solicitarse
en nombre de aquellas personas cuyo inters fue establecida la sancin. Es
renunciable (el benef. puede renunciarla), confirmable y prescriptible (10 aos).
Puede ser declara por parte.
3. Nulidades expresas y virtuales
o Nulidades expresas: casos en que la ley prev especialmente la sancin de
nulidad.
o Nulidades virtuales: como la sancin de nulidad deriva siempre de la ley, los
jueces no puede declararla sino por causa fluyente de la ley mismo.
4. Nulidad total y parcial
o Nulidad total: cuando la nulidad de alguna clusula deja sin efecto todo el
acto.
o Nulidad parcial: cuando la nulidad de alguna clusula no invalida el resto del
acto, siempre que las disposiciones sean separables.
5. Nulidad manifiesta o no manifiesta
o Nulidad manifiesta: cuando aparece manifiesta en el acto.
o Nulidad no manifiesta: cuando se precisa alguna investigacin para descubrir
el vicio.
Actos nulos

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1. Los actos jurdicos otorgados por personas absolutamente incapaces por su

dependencia de una representacin legal necesaria.
2. Los otorgados por personas relativamente incapaces en cuanto al acto, o que
dependiesen de la autorizacin del juez o de un representante legal.
3. Los otorgados por personas a quienes por este Cdigo se prohbe el ejercicio
del acto.
4. Aquellos en que las partes hubiesen actuado con simulacin, o fraude
presumido por la ley, o cuando fuese prohibido el objeto principal del acto, o
cuando no tuviese la forma exclusivamente exigida por la ley, o cuando
dependiese para su validez de la formalidad instrumental, y los instrumentos
respectivos fuesen nulos.
Actos anulables
1. Cuando sus partes acten con una incapacidad accidental, como si por
cualquier motivo se hallasen privados de su razn.
2. Cuando no fuere conocida su incapacidad al tiempo de firmar el acto.
3. Cuando la prohibicin del objeto no fuese conocida por la necesidad de
investigacin.
4. Cuando tuviesen el vicio de error, violencia, fraude o simulacin (no
presumidos x la ley).
5. Si dependiese su validez de la forma instrumental, y fuesen anulables los
instrumentos.
Efectos de la declaracin judicial de nulidad
La nulidad pronunciada por los jueces vuelve las cosas al mismo estado en
que se hallaban antes del acto anulado.
Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un
inmueble por una persona que ha llegado a ser propietario en virtud del acto
anulado, quedan sin ningn valor y pueden ser reclamados directamente del
poseedor actual; salvo los derechos de los terceros adquirentes de buena fe a
ttulo oneroso (sea nulo o anulable).
La anulacin del acto obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han
recibido o percibido por consecuencia del acto anulado.
Los actos anulados, aunque no produzcan los efectos normales, producen sin
embargo los efectos de los actos ilcitos, cuyas consecuencias deben ser
reparadas.
La buena o mala fe de las partes intervinientes en el acto anulado ser el
elemento que determinar la percepcin de los frutos y la responsabilidad de
indemnizacin.
Confirmacin
Confirmacin es el acto jurdico por el cual una persona hace desaparecer los
vicios de otro acto que se halla sujeto a una accin de nulidad. Los actos
confirmables son los afectos de nulidad relativa.
La confirmacin puede ser expresa o tcita. Ser expresa cuando se
manifiesta por escrito la voluntad de convalidar el acto viciado. El instrumento

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debe contener, bajo pena de nulidad: 1 la sustancia del acto que se quiere
confirmar; 2 el vicio que sufra; 3 la manifestacin de la intencin de repararlo.
La forma del instrumento de conformidad debe reunir iguales caractersticas
que las del acto que se confirma.
La confirmacin tcita es la que resulta de la ejecucin voluntaria, total o
parcial, del acto sujeto a una accin de nulidad.
La confirmacin, sea expresa o tcita, no exige la aceptacin de la parte a
cuyo favor se hace, ya que se trata de un acto unilateral. La confirmacin tiene
efecto retroactivo al da que tuvo lugar el acto entre vivos, o al da del
fallecimiento del disponente en los actos de ltima voluntad. Dicha efecto
retroactivo no perjudicar los derechos de tercero.
Novacin: crear una nueva obligacin que reemplace la antigua.
Ratificacin: una persona aprueba los actos que otra ha hecho en su nombre
sin haber recibido el mandato correspondiente, es decir, implica asumir y hacer
propias las obligaciones contradas por otra persona que ha actuado sin poder
suficiente. Es importante distinguir la confirmacin de la ratificacin.

UNIDAD VI:

Obligaciones.

Concepto de obligacin
Relacin/vnculo jurdico en virtud de cual un sujeto pasivo o deudor debe
cumplir a favor de un sujeto activo o acreedor una determinada prestacin, la
cual puede consistir en dar, hacer o no hacer algo. Similar a un derecho
personal, aunque analizada desde el punto de vista del sujeto pasivo o deudor.
Toda obligacin presenta un aspecto positivo (la facultad de exigir una
prestacin) y un aspecto pasivo (el deber de cumplir la prestacin). A todo
derecho personal corresponde una obligacin personal. No ha obligacin que
corresponda a derechos reales.
Puede concebirse deuda sin responsabilidad, pero no responsabilidad sin
deuda.
Elementos
Se trata de aquellos factores que indispensablemente deben estar presentes
en una obligacin, de modo que no puede concebirse la relacin jurdica sin la
existencia de ellos.
1. Los sujetos
Toda obligacin tiene un sujeto activo o acreedor y un sujeto pasivo o
deudor. No debe entenderse que siempre en una obligacin un sujeto cumple
el papel de acreedor, y el otro el de deudor, ya que en los contratos ambas
partes recprocamente cumplen la funcin de deudores y acreedores. Los
sujetos deben ser determinados o determinables.
El sujeto puede ser una persona fsica o una persona jurdica, pero debe
tener la capacidad para adquirir derechos y contraer obligaciones.
Sujeto Activo o Acreedor: persona a cuyo favor debe satisfacerse la
prestacin. Tiene la facultad de exigirle al deudor el cumplimiento de la
prestacin debida.

54

 Sujeto Pasivo o Deudor: persona que debe satisfacer la prestacin, es decir,

debe adecuar su conducta al comportamiento que le exige la obligacin
misma.
2. El objeto
Es aquello que el deudor debe satisfacer a favor del acreedor. Consiste en
una cosa o en un hecho que habr de ejecutar el deudor, o en una abstencin
de algo que el deudor habra podido realizar libremente si no existiera la
obligacin que le exige ello.
Segn el CC, el objeto de los contratos (la prestacin) consiste en la entrega
de una cosa (obligacin de dar) o el cumplimiento de un hecho positivo (de
hacer) o negativo (de no hacer) susceptible de apreciacin monetaria.
Los requisitos que debe cumplir el objeto de las obligaciones son:
Deben ser cosas que estn en el comercio y no prohibidos por la ley.
Deben ser hechos que no sean imposibles, ilcitos o contrario a las buenas
costumbres.
No deben perjudicar los derechos de un tercero.
Debe ser determinado o determinable, y debe ser mensurable
econmicamente (ya que de no cumplirse la obligacin, debe darse el
equivalente en dinero como indemnizacin)
3. La causa
Se llama fuente al acto o disposicin legal que origina la obligacin. Las
fuentes de las obligaciones son:
1. Contrato: acuerdo de varias personas sobre una declaracin de voluntad
comn destinada a reglar sus derechos (acuerdo voluntario reglador de
derechos).
2. Cuasicontrato: hecho voluntario lcito no destinado a la produccin de
efectos jurdicos, pero la ley le otorga dicha cualidad y deriva obligaciones del
mismo. Es una decisin unilateral en la que est ausente el acuerdo de
voluntades y, por ende, el contrato.
3. Delito: acto ilcito (que omite lo que la ley obliga o realiza lo que la ley
prohbe), el cual produce daos, y origina la obligacin de indemnizar al
damnificado por parte del autor. Es delito cuando el acto ilcito se realiza con
dolo, es decir, con la intencin de daar.
4. Cuasidelito: IDEM anterior, pero cuando se realiza con culpa o imprudencia,
es decir que no hay intencin de realizar dao. Igual produce los efectos de
indemnizacin.
5. Ley: son las obligaciones en la familia. Resultan del arbitrio del legislador
Efectos de las obligaciones
El efecto normal de una obligacin es que el deudor cumpla la prestacin a
favor del acreedor. Tal cumplimiento debe ser de buena fe, como tambin debe
serlo la conducta del acreedor en la exigencia de su crdito. No obstante,
existen otros efectos:

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 El deudor es responsable de los daos e intereses del acreedor que

resultaren por dolo suyo en el cumplimiento de la obligacin.
El deudor es igualmente responsable por los daos y perjuicios que su
morosidad causare al acreedor en el cumplimiento de la obligacin.
Los efectos de la obligacin se producen entre deudor y acreedor y sus
sucesores a quienes se transmitiesen.
Puede la obligacin contener efectos respecto de terceros:
Si en la obligacin se hubiese establecido alguna ventaja a favor de un
tercero, ste podr exigir el cumplimiento de la obligacin, si lo hubiese sabido
antes de ser revocada. El efecto siempre le debe ser favorable al tercero, ya
que no puede obligarse sino interviene en el acto jurdico que le dio origen
(Ejemplo: contrato de seguro).
Ahora bien, los efectos de la obligacin respecto del acreedor son:
Darle derecho para emplear los medios legales a fin de que el deudor
procure cumplir la obligacin. Si el deudor no cumpliese voluntariamente la
obligacin, el acreedor podr ejercer todas las acciones que la ley le otorga
para obtener el cumplimiento del deudor.
El mayor gasto que signifique para el acreedor el incumplimiento del deudor
formara parte de los daos y perjuicios que ste deber indemnizar.
Darle
derecho
para
obtener
del
deudor
las
indemnizaciones
correspondientes.

Clasificacin de las obligaciones

1. Puras o simples y Modales
Las obligaciones modales son aquellas estn sometidas a condicin, a plazo
o cargo. Las modalidades son ciertos elementos accidentales que alteran los
efectos normales de la obligacin. Por ende, sern puras y simples aquellas
obligaciones que no estn sometidas a ninguna modalidad.
Las obligaciones modales, segn la modalidad a la que est sometida, se
subclasifican:
Obligaciones condicionales: son aquellas que estn sometidas a una
condicin, es decir, a un acontecimiento futuro e incierto (puede no suceder).
La condicin ser suspensiva cuando los efectos de la obligacin se suspenden
hasta que se produce el hecho; y ser resolutoria cuando los efectos de la
obligacin perduren hasta que se produce el hecho, momento en el cual la
obligacin se extingue. El acreedor solo podr exigir el cumplimiento de la
obligacin en tanto y cuanto el hecho ocurra, en caso contrario es como si la
obligacin jams hubiese existido.
Obligaciones a plazo: son aquellas cuyos efectos estn sometidos a un
acontecimiento futuro y cierto (es efectivo que va suceder, aunque puede no
saberse el momento exacto). El plazo tambin puede ser suspensivo o
resolutorio. El plazo puede ser determinado o no.
Obligaciones con cargo: El cargo es una obligacin accesoria y excepcional
que se impone al adquirente de un derecho. En s es una disposicin por medio
de la cal la persona que quiere mejorar a otro, limita su promesa, exigiendo de
l y obligndole a una prestacin a cambio de lo que recibe. Por ejemplo, Juan

56

lega su casa a Pedro con el cargo de que construya un monumento en su

memoria.
2. Civiles y Naturales
Las civiles son aquellas que dan derecho al acreedor a exigir su
cumplimiento, a travs de ciertas acciones que la ley le otorga para ello.
Las naturales son las que, al estar fundadas en el derecho natural y en la
equidad, no le otorgan al acreedor accin para exigir su cumplimiento, pero
que cumplidas por el deudor, autorizan a retener lo que se ha dado por ellas,
tales son:
Obligaciones
Obligaciones no reconocidas en juicio.
prescriptas.
Obligaciones derivadas de actos nulos por vicio de Deudas de juego de
forma.
azar
La ejecucin parcial de una obligacin natural no le da el carcter de
obligacin civil; tampoco el acreedor puede reclamar el pago de lo restante de
la obligacin.
3. Principales y Accesorias
De dos obligaciones, una es principal y la otra es accesoria, cuando la una es
la razn de la existencia de la otra. La existencia y naturaleza de la obligacin
accesoria est determinada por la existencia y naturaleza de la obligacin
principal.
Las clausulas accesorias, pueden serlo objetivamente (son contradas para
asegurar el cumplimiento de la obligacin principal; Ej.: clusulas penales) o
subjetivamente (son contradas como garantes o fiadores).
Extinguida la obligacin principal, queda extinguida la obligacin accesoria,
pero la extincin de la obligacin accesoria no extingue a la obligacin
principal. Esto se resume diciendo que lo accesorio sigue la suerte de lo
principal.

Obligaciones en cuanto a su objeto

Obligaciones de dar
Es la que tiene por objeto la entrega de una cosa mueble o inmueble, con el
fin de constituir sobre ella derechos reales o de transferir solamente el uso o la
tenencia, o de restituirlo a su dueo. El cdigo distingue cuatro categoras de
obligaciones de dar:
1. Obligaciones de dar cosas ciertas
La prestacin consiste en una cosa determinada. Su objeto est identificado
en su individualidad al tiempo de constituirse la obligacin. El deudor tiene dos
deberes esenciales: conservar la cosa deba y entregarla en el lugar y tiempo
pactado.
2. Obligaciones de dar cosas inciertas no fungibles
La obligacin de dar cosas no fungibles, consiste en la prestacin de una
cosa que no puede reemplazarse por otra, pero a diferencia de las cosas

57

ciertas, son indeterminadas (el objeto esta determinado con relacin a su

especie pero indeterminado dentro de sta).
Si en el contrato se hubiera atribuido la facultad de eleccin de la cosa a
cualquiera de las dos partes, debe respetarse lo pactado; en el caso en que no
se hubiera acordado nada, la facultad de eleccin le corresponde al deudor. No
obstante, esta facultad no es arbitraria (el acreedor no puede elegir la cosa de
mejor calidad, ni el deudor, la de peor calidad). Una vez que la eleccin de la
cosa se realiza, la obligacin pasa a ser una obligacin de dar cosas ciertas y
determinadas.
Cuando se trata de cosas fungibles, la obligacin del deudor no se extingue
por la prdida de la cosa, ya que puede reemplazarse por otra de la misma
especie. Ahora bien si se tratase de una cantidad limitada de cosas inciertas
determinadas, y por un caso fortuito se perdieran, el deudor queda exento. Si
no fueran todas, el deudor debe reponerlas.
3. Obligaciones de dar cosas fungibles o cantidades de cosas
Tienen por objeto la entrega de cosas que consten en nmero, peso o
medida. El objeto de estas obligaciones son cosas fungibles (intercambiables
entre s).
Al ser cosas fungibles, no existe inconveniente en la eleccin, ya que al
poseer las cosas igual valor econmico y jurdico pueden reemplazarse unas
por otras. Las cosas fungibles se individualizan cuando son contadas, pesadas
o medidas por el acreedor, lo cual hace que la obligacin de dar cosas
fungibles pase a ser una obligacin dar cosas ciertas. El deudor debe entregar
la cantidad, especie y calidad pactadas.
En el caso de prdida o deterioro de la cosa hay que analizar dos momentos:
Antes de la individualizacin: al ser una obligacin de dar cosas fungibles, el
deudor no se libera de la obligacin, ya que puede reemplazar la cosa daada
o perdida por otra de igual cantidad, calidad y especie.
Despus de la individualizacin: como la obligacin ya es de dar cosas, se
procede as:
Si se trata de una obligacin para transferir los derechos reales y la cosa
se pierde sin culpa del deudor, la obligacin queda disuelta; ahora bien, si el
deudor tiene la culpa, ste quedar obligado a entregar otras cosas de la
misma especie, cantidad y calidad o a pagar la indemnizacin de daos y
perjuicios. Por otro lado, si la cosa se deteriora sin culpa del deudor, el
acreedor podr exigir la entrega de lo restante con una disminucin del precio
o bien reclamar la disolucin de la obligacin; si la cosa se deteriora por culpa
del deudor, el acreedor podr exigir la entrega de lo restante ms los daos y
perjuicios ocasionados, o bien reclamar la disolucin de la obligacin con
indemnizacin de daos.
Si se trata de una obligacin que tiene por objeto devolver las cosas
prestadas y la cosa se pierde sin culpa del deudor, ste queda liberado de la
responsabilidad; pero si la cosa se pierde por culpa del deudor, el acreedor
podr exigir la entrega de otras cosas de la misma especie o bien el cobro de
una indemnizacin por daos y perjuicios. Por otro lado, si la cosa se deteriora

58

o se pierde parcialmente sin culpa del deudor, el acreedor podr exigir la

entrega de lo deteriorado o de lo restante, liberndose el deudor; si en cambio,
el deudor tiene la culpa, el acreedor podr exigir la entrega de lo restante ms:
otra cantidad equivalente a lo faltante o la indemnizacin por lo faltante, o bien
reclamar la disolucin de la obligacin con indemnizacin de daos.
4. Obligaciones de dar sumas de dinero
Son las que desde su origen tienen por objeto la entrega de una suma de
dinero. El dinero es el medio normal que utiliza el hombre para obtener otros
bienes, ya que a diferencia de las dems cosas, el dinero no le proporciona
placer por s mismo al hombre, pero le permite adquirir otras cosas y bienes. El
mismo es una cosa mueble, consumible, fungible, divisible, y numeral y legal
(representa una unidad legal).
An cuando la obligacin consista en dar cosas que no son dinero, puede
ocurrir que sea imposible su cumplimiento, por lo que se resuelve la obligacin
con el pago de dinero. Igual ocurre con las obligaciones de hacer o no hacer, o
las indemnizaciones.
Se distinguen tres tipos de monedas: la moneda metlica (confeccionada con
metales), la moneda papel (papel emitido por el Estado con respaldo en el
metal) y el papel moneda (papel emitido por el Estado sin respaldo en el
metal).
59

Obligaciones de hacer
Tienen por objeto la realizacin de un hecho, de una obra a cargo del deudor.
El obligado de realizar algn servicio debe realizarlo en un tiempo propio y
del modo en que fue pactado por las partes. En caso contrario, se tendr por
no hecho, o podr destruirse lo que fuese mal hecho.
El hecho puede hacerlo otro que no se el obligado, a excepcin de que el
deudor hubiese sido elegido para hacerlo por su industria, arte o cualidades
personales.
Si el hecho resultare imposible sin culpa del deudor, la obligacin queda
extinguida para ambas partes, y el deudor debe volver al acreedor lo que
hubiere recibido; si fuera culpa del deudor, est quedar obligado a indemnizar
al acreedor los prejuicios e intereses
Si el deudor no quisiere o no pudiere ejecutar el hecho, el acreedor puede
exigirle la ejecucin forzada, a no ser que sea necesaria la violencia contra el
deudor. Si es as, el acreedor solo podr pedir indemnizacin por daos y
perjuicios.
Obligaciones de no hacer
Se caracterizan por su contenido negativo: su objeto consiste en la
abstencin de algo que, normalmente, el deudor habra podido hacer si no se
lo impidiera la constitucin de la obligacin (obligacin de no subalquilar una
casa).
Si la omisin del hecho resultare imposible sin culpa del deudor, o si ste
hubiese sigo obligado a ejecutarlo, la obligacin queda extinguida p/ ambas
partes, y el deudor debe volver al acreedor lo que hubiere recibido; si fuera
culpa del deudor, el acreedor tendr derecho a exigir que se destruya lo que
hubiese hecho, o bien, a pedir los perjuicios e intereses que le produzca la
ejecucin del hecho.
Obligaciones Alternativas
Son aquellos que tiene por objeto una de varias prestaciones
independientes, pero que el deudor debe cumplir con una sola. En principio es
el deudor quien decide que prestacin realizar, pero puede pactarse que sea el
acreedor o un tercero quien decida.
Si uno de los objetos prometidos no pudiese realizarse aunque sea por culpa
del deudor, o por otra causa cualquiera, debe prestarse el que ha quedado. Si
ninguno de ellos puede prestarse, y el uno por culpa del deudor, ste tiene la
obligacin de entregar el valor del ltimo que hubiese dejado de poder ser
prestado.
Si la eleccin fuere del acreedor, y una de las cosas se hubiese perdido por
culpa del deudor, el acreedor podr reclamar, o la cosa que qued, o el valor
de la que se perdi. Si se perdieron ambas por culpa del deudor, el acreedor
puede reclamar el valor de una.
Si las prestaciones se hacen imposibles sin culpa del deudor, la obligacin se
extingue.
Obligaciones Facultativas

60

Las obligaciones se llaman facultativas cuando teniendo por objeto una sola
prestacin principal, le otorga al deudor la posibilidad de librarse de ella
mediante el pago de otra prestacin prevista en el contrato con carcter de
accesoria. Ejemplo: cuando se fija el precio al contado de una determinada
cosa, el deudor se reserva el derecho de pagarla en cuotas con un determinado
aumento (intereses).
En estas obligaciones hay una prestacin principal, que constituye el
verdadero objeto de la obligacin, y una accesoria la cual constituye el medio
de liberacin para el deudor.
Estas obligaciones pueden tener origen en la voluntad de las partes o en la
ley (por ejemplo, los impuestos que pueden pagarse en cuotas).
Si se produjera la prdida o la imposibilidad de cumplir de la cosa principal
sin culpa del deudor, la obligacin principal se extingue, al igual que la
obligacin accesoria. Si la culpa es del deudor, el acreedor puede pedir el
precio de la cosa que ha perecido.
La perdida, deterioro o imposibilidad de cumplir de la cosa accesoria, con o
sin culpa del deudor, extinguen la obligacin accesoria, pero no ejercen efecto
sobre la principal.

Obligaciones en cuanto al Sujeto

Obligaciones simplemente mancomunadas
Son aquellas en que la obligacin se divide entre todos los acreedores y
todos los deudores, de tal modo que c/u de las partes de los diversos acreedores
y deudores se consideran que constituyen otros tantos crditos y deudas
distintos los unos de los otros.
Para que esto sea posible, es necesario que la obligacin tenga un objeto
divisible, porque de lo contrario no podra ser objeto de un pago parcial
(ejemplo: obligaciones dar sumas de dinero). La caracterstica de estas
obligaciones es el fraccionamiento de tantas deudas independientes como
deudores y acreedores haya.
Los efectos resultan todos de la regla bsica de que cada deudor tiene
respecto de cada acreedor una obligacin separada e independiente. Las
principales consecuencias son:
Exigibilidad: cada uno de los acreedores podr exigirle a cada unos de los
deudores solamente la parte que le corresponde en la obligacin.
Pago: cada deudor est obligado a pagar solamente su parte en la deuda.
Insolvencia: si uno de los codeudores fuere insolvente, los dems no estn
obligados a satisfacer la parte de la deuda que le corresponda. El nico
perjudicado ser el acreedor.
Prescripcin: la prescripcin corre separadamente de cada uno de los
deudores, la suspensin o interrupcin de ella, que favorece a uno de los
deudores, no tiene influencia respecto de los dems.
Mora y culpa: la mora o culpa de alguno de los deudores no tiene efectos en
los dems.

61

 Clausula penal: si la obligacin divisible la tuviere, solo incurrir en la pena

aquel deudor que no ha cumplido y solamente en la parte que le corresponda
en la obligacin.
Obligaciones Solidarias
La obligacin mancomunada es solidaria cuando la totalidad del objeto de
ella puede ser demandada por cualquiera de los acreedores a cualquiera de los
deudores.
La obligacin no se divide e/ los distintos acreedores y deudores, sino que la
totalidad de la prestacin puede ser exigida por cualquiera de los acreedores o
de los deudores.
Fuentes: pueden tener su origen en un acuerdo de voluntades, en la ley o el
testamento.
Solidaridad pasiva: para que el acreedor quede impago es necesario que
todos los codeudores caigan en insolvencia, lo que lo hace un medio de
garanta muy eficaz. Adems permite reclamar toda la deuda de una misma
persona, pudiendo elegir el deudor
Solidaridad activa: existe cuando cada uno de los acreedores puede reclamar
del deudor la totalidad de la deuda. Nunca tiene origen en la ley, su fuente es
la voluntad de las partes
Finalidad: la solidaridad pasiva tiene por objeto asegurar al acreedor el pago
de su crdito; tiene la ventaja de que ante el incumplimiento el acreedor no
debe intentar tantos juicios como deudores haya, ya que puede demandar a
uno de ellos por el total. En cuanto a la solidaridad activa, tiene para los
acreedores la ventaja de que cualesquiera de ellos puede actuar en beneficio
de los restantes para demandar el pago total.
Cuando un deudor hubiese pagado la totalidad de la obligacin a un
acreedor, o un acreedor hubiese recibido el pago total, cada acreedor o cada
deudor puede exigir a su coobligado la parte o cuota que le corresponde en la
obligacin.

La mora
La mora consiste en la falta de cumplimiento de la obligacin en tiempo
oportuno.
En las obligaciones a plazo, la mora solo se produce por su vencimiento. Si el
plazo no estuviere pactado expresamente, pero resultare tcitamente de la
naturaleza de la obligacin, el acreedor deber interpelar al deudor para
constituirlo en mora. En caso de no existir plazo, el juez a pedido de parte lo
fijar.
Para eximirse de las responsabilidades derivadas de la mora, el deudor debe
probar que no le es imputable, ya que un requisito de la mora es el dolo o
culpa del deudor. Debe existir un caso fortuito anterior y sin culpa que impida
el cumplimiento de la obligacin.
El deudor no incurre en mora cuando el acreedor a su vez no cumple la
oblacin que le corresponde cumplir en el acto que celebran ambos.

62

Efectos de la mora
Desde el momento en que el deudor queda constituido en mora y siempre
que ella sea imputable, se producen las siguientes consecuencias jurdicas:
1. El deudor est obligado a indemnizar al acreedor todos los daos y perjuicios
que la mora le produzca, desde ese momento corrern los intereses por la
deuda.
2. El deudor es responsable por los daos y prejuicios que con posterioridad a
ese momento sufra la cosa debida, aunque se hayan producido por caso
fortuito, salvo que se demuestre que lo mismo hubiere ocurrido igualmente
estando en poder del acreedor.
3. Queda expedita la accin del acreedor, sea para reclamar el cumplimiento
del contrato o para pedir su resolucin.
4. Daos y perjuicios: dao emergente y el lucro cesante; en caso de acto
ilcito, adems, se aadir el dao moral: padecimiento que sufre la vctima por
el acto ilcito.

63

Extincin de la mora
La mora del deudor cesa por el cumplimiento de la obligacin, por haberse
hecho imposible el cumplimiento de la deuda o por renuncia del acreedor a los
beneficios y efectos de la mora. Es importante aclarar:
El cumplimiento tardo no libera al deudor de pagar los daos y prejuicios
consiguientes a la demora. El acreedor puede negarse a recibir la prestacin
principal, si la misma no est acompaada del pago de los daos y prejuicios.
Si la obligacin se ha hecho de cumplimiento imposible, el deudor debe los
daos y perjuicios, por ms que la misma haya derivado de una fuerza mayor,
salvo que se demuestre que lo mismo hubiere ocurrido igualmente estando en
poder del acreedor.
Efectos de la interpelacin
Constituye en mora al deudor en los casos excepcionales en que la ley lo
exige.
Si el pacto comisorio no se acord expresamente, el acreedor deber
interpelar al deudor para que cumpla dentro de un plazo no inferior a 15 das;
solo cumplido este requisito quedan resueltas las obligaciones.
Extensin del resarcimiento: incumplimiento doloso y culposo
Adems de la mora imputable al deudor es necesario que esa conducta haya
provocado daos o un perjuicio patrimonial al acreedor para generar
irresponsabilidad.
En el resarcimiento de los daos e intereses solo se comprendern los que
fueron consecuencia inmediata y necesaria de la falta de cumplimiento de la
obligacin. Si la inejecucin fuese maliciosa, tambin comprendern las
consecuencias mediatas.
En los casos de indemnizacin contractual el juez podr obligar al
responsable a la reparacin del dao moral que hubiese causado en el
acreedor.
Clusula penal
La clusula penal es aquella en que una persona, para asegurar el
cumplimiento de una obligacin, se sujeta a una multa o pena en caso de
retardar o de no ejecutar la misma.
Son muy severas: por lo general la prestacin de la clusula penal es ms
gravosa que la prestacin de la obligacin principal.
No puede el deudor librarse del cumplimiento de la obligacin principal
cumpliendo lo pactado como clusula penal, salvo que expresamente se
hubiese estipulado as.
Es subsidiara: entra a operar si no se cumple la principal. Obviamente sigue
la suerte de lo principal (si la principal se extingue, obviamente tambin lo har
la clusula penal).
Es inmutable luego de firmar el contrato. No obstante, el juez puede
cambiarla si la sancin es desmedida, o si una parte intento aprovechar de la
inexperiencia de la otra.

64

 Si el deudor cumple lo establecido en la clusula penal, sta reemplaza la

indemnizacin por daos y perjuicios.

65

Las astreintes
Imposicin judicial de una condena monetaria que afecta al deudor mientras
no cumpla lo debido y que por ello es susceptible de aumentar
indefinidamente. A diferencia de la clusula penal que surge del acuerdo de
partes, las astreintes son impuestas por el juez.
Las condenas se ajustarn proporcionalmente al caudal econmico de quien
deba satisfacerlas, y pueden fijarse en todo tipo de obligaciones (de dar, de
hacer o de no hacer)
Imposibilidad de pago por caso fortuito o fuerza mayor
En principio, el deudor incumplidor es responsable de indemnizar los daos e
intereses que su incumplimiento causa. Pero si pretende librarse de dicha
responsabilidad, deber demostrar que su incumplimiento se debi a un caso
fortuito o de fuerza mayor. Caso fortuito es aqul que no ha podido preverse, o
que previsto, no ha podido evitarse.
El deudor no ser responsable de los daos e intereses que se originen al
acreedor por falta de incumplimiento de la obligacin, cuando stos resulten de
caso fortuito o fuerza mayor, a no ser que el deudor tome a su cargo las
consecuencias de dicho caso, o cuando ste ocurri por su culpa, o si se
encontrara en mora.
Los casos fortuitos o de fuerza mayor son producidos por dos grandes
causas: por la naturaleza o por el hecho del hombre.
Clusula de irresponsabilidad
Como resulta difcil establecer en la prctica si un fenmeno constituye un
caso fortuito, las partes, en ejercicio de su autonoma de su voluntad, pueden
asignarle efectos liberatorios a ciertos acontecimientos que en realidad no
tienen por la ley tal efecto.

UNIDAD VII:

Transmisin y Extincin de las

Obligaciones.
Transmisin de las obligaciones
Una obligacin se transmite cuando, sin modificarse sus dems elementos,
la calidad de deudor o la de acreedor pasa a otro sujeto. El acreedor o el
deudor han cambiado, pero el derecho permanece idntico. La transmisin
puede ocurrir:
1. Transmisin entre vivos: puede originarse en un contrato que celebran el
acreedor y un tercero que adquiere ese derecho o en una disposicin de la ley
(quiebra o concurso).
2. Transmisin mortis causa: si fallece el acreedor o el deudor, la transmisin
de los crditos y las deudas se produce segn las reglas de la sucesin por
causa de muerte. El heredero adquiere todo el patrimonio del causante,
excepto los derechos intransmisibles.
Principio general y limitaciones

66

El principio general es que todos los derechos pueden cederse. No obstante,

hay ciertas limitaciones. La imposibilidad de transmitir un derecho puede
derivar de:
La naturaleza del derecho: no se concibe la transmisin de derechos
extrapatrimoniales, tales como los derechos de la personalidad (derecho a la
vida, al honor) o los de familia (derechos y obligaciones que surgen del
matrimonio, de la patria potestad).
Una prohibicin de la ley: como ocurre con el derecho a alimentos futuros y
con la mayor parte de los beneficios de carcter social (jubilaciones y
pensiones, etc.).
La voluntad de las partes expresada en el ttulo de la obligacin.
Cesin de los derechos
Habr cesin de crditos cuando una de las partes se obliga a transferir a la
otra parte, el derecho que le compete contra su deudor, entregndole el ttulo
de crdito.
Puede definirse entonces como el contrato en virtud del cual una persona
enajena a otra un derecho del que es titular, para que sta lo ejerza a nombre
propio.
Traspaso de deudas
Resulta difcil admitir la posibilidad de una cesin de deudas. Esto es as
porque mientras que al deudor le da lo mismo pagarle a un acreedor o a otro,
al acreedor no le resulta indiferente la persona del deudor, pues el originario
puede ser solvente y el otro no
Si bien nuestro Cdigo Civil no legisla el traspasa de deudas, no hay
obstculos legales para admitirlo. Si estn de acuerdo el acreedor, el cesionario
y el cedente, ese arreglo es vlido conforme al principio de autonoma de la
voluntad. Se distinguen tres formas:
1. Cesin de deudas: resulta de un contrato celebrado entre el cedente y el
cesionario con la conformidad del acreedor. Los efectos del contrato son
pactados por las partes.
2. Asuncin de deudas: resulta de un contrato entre el deudor y un tercero, por
el cual este asume la deuda del primero sin el consentimiento del acreedor. En
este caso, la obligacin primitiva persiste, pero al deudor originario se ha
agregado otro deudor, y el acreedor tiene derecho de accin indistintamente
contra cualquiera de ellos.
3. La expromisin: a travs de ella un tercero asume la deuda por medio de un
contrato con el acreedor y sin la intervencin del deudor original que queda
liberado por declaracin expresa del acreedor.
Promesa de liberacin
En este caso el tercero no asume la deuda de otro, sino que promete la
liberacin. El que asume la deuda est obligado con el acreedor, en tanto que
el que promete liberar al deudor solo est obligado con este.
Reconocimiento de la deuda

67

El reconocimiento de una obligacin es la declaracin por la cual una

persona reconoce que est sometida a una obligacin respecto de otra
persona. El reconocimiento puede ser una confesin de una obligacin anterior
o bien una fuente constitutiva de una nueva obligacin. A diferencia de la
confesin como medio probatorio de los hechos, la confesin-reconocimiento
est dirigida al vnculo jurdico en s mismo.
El reconocimiento tiene las siguientes caractersticas: 1 es unilateral (no se
necesita la intervencin del acreedor), 2 es irrevocable, 3 no es gratuito ni
oneroso.
Formas y especies: El reconocimiento puede hacer por actos entre vivos o por
disposicin de ltima voluntad, por instrumento pblico y privada, y puede ser
expreso o tcito:
Expreso: el acto de reconocimiento debe contener la causa de la obligacin
originaria, su importancia y el tiempo en el que fue contrada la misma.
Tcito: el ejemplo del cdigo es el pago parcial de una obligacin.
Requisitos: el acto de reconocimiento est sujeto a todas las normas y los
requisitos de los actos jurdicos en general, por lo que ser necesario: la
manifestacin de la voluntad, que la misma est libre de vicios, y que la
persona que reconoce sea capaz.
Efectos: los efectos del reconocimiento son:
1. Sirve como medio de prueba de la obligacin original.
2. Interrumpe el curso de la prescripcin no cumplida. (prescripcin es un
medio de adquirir un derecho, o de librarse de una obligacin por el transcurso
del tiempo).

Extincin de las obligaciones

Toda obligacin, una vez nacida, est destinada a desaparecer por alguna
causa legal, es decir, a extinguirse. El Cdigo Civil establece que las
obligaciones se extinguen por:
1. El
2. La
3. La
4. La
5. La confusin
pago
novacin
compensacin
transaccin
6. La renuncia de los derechos del7. La remisin de la deuda.
acreedor.
8. La imposibilidad de pago 9. El cumplimiento de la condicin y plazo
resolutorio
10.La muerte o incapacidad del deudor, o el concurso civil del deudor.
La prescripcin no es un modo de extincin de la obligacin en s misma,
sino la accin del acreedor para reclamar su pago ante la justicia.
La nulidad no es modo de extincin, sino una sancin en virtud de la cual se
priva a un acto de sus efectos. No se desobliga al deudor, sino que declara que
no est obligado.
El pago
Consiste en el cumplimiento de la prestacin que forma el objeto de la
obligacin, sea de dar hacer o no hacer algo. No obstante, existe una
aceptacin ms restringida que solo abarca a las obligaciones de dar, y no a las

68

de hacer o no hacer. Por ltimo, vulgarmente se entiende como la entrega de

una suma de dinero.
Naturaleza del pago
Segn la teora predominante se establece que el pago es un acto jurdico.
Para algunos es un acto bilateral (el deudor paga y el acreedor recibe), y para
otros es unilateral porque puede hacer an contra la voluntad del acreedor.
Segn otra teora, el pago no es un acto jurdico sino un hecho.
Otros niegan que el pago sea un acto jurdico, y afirman que es un acto
debido.
Personas que deben pagar: el pago puede ser hecho por:
1. Ante todo, el propio deudor, que es lo normal y lgico (debe ser capaz)
2. Los terceros que tengan inters en el cumplimiento de la obligacin (Ej.: el
heredero).
3. Los terceros no interesados (en la mayor parte de los casos es indiferente
para el acreedor quien haga los pagos; por ejemplo en las obligaciones
mancomunadas).
Pago hecho por terceros.
En principio no requiere consentimiento de las partes. El tercero puede hacer
el pago:
Con el consentimiento del deudor: la obligacin queda extinguida con todos
sus accesorios y garantas. El tercero puede pedir al deudor el valor de lo que
hubiese pagado. Si lo hizo antes del vencimiento, solo podr reclamar luego de
este.
Ante la ignorancia del deudor: IDEM ANTERIOR.
Contra la voluntad del deudor: el tercero solo tendr derecho a cobrar del
deudor aquello en que le hubiese sido til el pago.
Para que el pago hecho por un tercero sea vlido, debe realizarse con el
conocimiento de que se paga la deuda de otro. Si, por el contrario, el tercero
pagara creyndose deudor, habr pago sin causa, que como tal, es repetible.
El acreedor est obligado a aceptar el pago hecho por un tercero, ya se
pagando en nombre propio o en nombre del deudor.
Persona a la que se debe pagar: el cdigo civil establece que el pago debe
hacerse:
1. A la persona cuyo favor estuviere constituida la obligacin si no hubiese
cedido el crdito, a su legtimo representante, cuando lo hubiese constituido
para recibir el pago, o cuando el acreedor no tuviese la libre administracin de
sus bienes.
2. A cualquiera de los acreedores, si la obligacin fuese indivisible o solidaria, y
si el deudor no estuviese demandado por alguno de ellos.
3. A cada uno de los coacreedores, segn la cuota que les corresponda, si la
obligacin fuese divisible y no fuese solidaria.
4. Si el acreedor o coacreedor hubiese fallecido, a sus legtimos sucesores, o a
los herederos, segn la cuota que a cada uno perteneciere, siendo la obligacin
divisible.
5. A los cesionarios o subrogados, legal o convencionalmente.

69

6. Al que presentase el ttulo del crdito, si este fuese de pagars al portador,

salvo en caso de hurto o graves sospechas de que no pertenece el ttulo al
portador.
7. Al tercero indicado para poder hacerse el pago, aunque lo resista el
acreedor, y aunque a ste se le hubiese pagado una parte de la deuda.
Objeto del pago: qu debe darse en pago.
El deudor est obligado a lo que formalmente est expresado en el ttulo de
la obligacin y a todas las consecuencias comprendidas en ella. Para que el
pago sea exacto, el mismo debe ajustarse a los siguientes principios:
De Identidad: cuando se trata de una obligacin de dar, el deudor debe
entregar al acreedor la cosa que prometi, y ste no puede ser obligado a
recibir una cosa por otra aunque sea de igual o mayor valor. Si la obligacin
fuere de hacer, el acreedor tampoco podr ser obligado a recibir en pago la
ejecucin de otro hecho que no sea el pactado.
De Integridad: el pago debe ser integro (a no ser que el acto autorice pagos
parciales), el acreedor no puede ser obligado a recibir pagos parciales. Y si
hubiera un suma de dinero con intereses, el pago no se considerar integro
hasta no pagar todos los intereses.
Lugar del pago
Si las partes hubieran pactado un lugar de pago, este debe realizarse en l.
La eleccin del lugar puede ser hecha expresa o tcitamente. El lugar de pago
puede ser designado en el contrato o posteriormente. Si en el contrato no se
hubiese pactado, la ley lo fija:
Obligaciones de dar cosa cierta y determinada: el pago debe hacerse en el
lugar habitual en que la cosa exista al tiempo de contraerse la obligacin. En
caso de no poder probarse dicho lugar, el pago de la obligacin debe cumplirse
en el domicilio del deudor.
Obligaciones de dar sumas de dinero: el pago debe hacerse en el lugar en
que la obligacin se contrajo. En caso de no poder probarlo, en el domicilio del
deudor.
Otras obligaciones: deber pagarse en el domicilio del deudor al tiempo de
vencimiento
Tiempo de pago
Si el plazo est fijado en la obligacin, el pago debe ser realizado en el da
del vencimiento. La fijacin del plazo puede ser expresa o tcita. Las partes, de
comn acuerdo pueden extinguir la obligacin antes de su vencimiento,
pagando el deudor la obligacin por adelantado, aunque el acreedor no est
obligado a otorgar descuentos. No obstante, el acreedor puede rechazar un
pago por adelantado.
Si la obligacin no fijara un plazo, el acreedor debe solicitar la fijacin
judicial. Toda obligacin que tiene plazo expreso o tcito es exigible de
inmediato.
La Novacin

70

Hay novacin cuando el acreedor y el deudor dan por extinguida una

obligacin pendiente y convienen en sustituirla por una nueva obligacin. La
nueva obligacin es la condicin de extincin de la anterior. Si sta ltima
fuese nula, o estaba extinguida el da que la posterior fue contrada, no habr
novacin. Existen dos especies de novacin:
1. Objetiva: lo que se cambia es el objeto de la obligacin, pero no lo sujetos.
2. Subjetiva: lo que se cambia es el sujeto (acreedor o deudor) pero no la
prestacin.
Para que haya novacin, entonces, se requieren tres elementos: una
obligacin anterior que queda extinguida, la creacin de una nueva obligacin,
y la capacidad e intencin de novar de ambas partes.
La Compensacin
Hay compensacin cuando dos personas por derecho propio renen la
calidad de acreedor y deudor recprocamente, cualesquiera sean las causas de
una u otra deuda. De ser as, ambas deudas se extinguen hasta donde alcance
la menor, desde el tiempo en que ambas comenzaron a coexistir. Existen
diversas clases de compensacin:
1. Legal: es la que mayor importancia tiene. Para que la compensacin sea
legal es necesario que rena los siguientes requisitos:
o Las dos partes deben reunir recprocamente la calidad de deudor y acreedor.
o Ambas obligaciones deben ser fungibles, lquidas, exigibles, inembargables,
y deben encontrarse expeditas (sin obstculos legales para pagarlas)
2. Voluntaria: es la que las partes acuerdan libremente por contrato. Se
requiere el acuerdo de voluntades y no interesa el monto, la liquidez o
fungibilidad de las deudas. Nada se opondra a que dos personas compensaran
una obligacin de hacer con una de dar.
3. Judicial: es la decretada por el juez en razn de que, por efecto de la
sentencia, han quedado convertidas en lquidas y exigibles ambas
obligaciones.
4. Facultativa: se da cuando una sola de las partes puede oponer la
compensacin. Las obligaciones que no pueden ser compensadas son:
Los
crditos Las deudas pblicas entre los particulares y el
inembargables.
Estado.
La obligacin de devolver un depsito Las deudas de juego
irregular.
La obligacin de pagar daos e intereses por no poderse restituir la cosa de
que el
propietario
legtimo
hubiese
sido Las obligaciones de ejecutar un
despojado.
hecho.
Efectos de la compensacin
Quedan extinguidas ambas obligaciones hasta el lmite de la menor.
En la parte extinguida, ambas obligaciones dejan de devengar intereses
desde el momento de la coexistencia de ellas.

71

 Impide, desde el momento en que las deudas han coexistido, que con
posterioridad la prescripcin de cualquiera de los crditos compensados.
La transaccin
La transaccin es un AJ en virtud del cual las partes, hacindose concesiones
recprocas, extinguen obligaciones litigiosas o dudosas. No se extingue toda la
obligacin que ha estado en juego en la transaccin, una parte de ella sigue
vigente. Se trata de una renuncia parcial de derechos a cambio de conseguir su
reconocimiento o su pago inmediato.
Naturaleza de la transaccin
Segn algunos autores, la transaccin no es un contrato, sino un acto
extintivo de las obligaciones. Para otros autores es un contrato, porque se
llama as en nuestro cdigo toda declaracin de voluntades destinada a reglar
los derechos entre las partes, ya sea contrayendo, modificando o extinguiendo
obligaciones.
Caracteres de las transacciones
Es un acto jurdico bilateral.
Es un acto indivisible (si una de las clusulas fuera nula, ser nulo todo el
acto).
Es declarativa y no traslativa de derechos, ya que no crea o transmite
derechos a las partes, sino que reconoce los existentes.
La transaccin puede ser judicial o extrajudicial. Solo pueden transar las
personas que tengan capacidad para disponer de sus bienes a ttulo oneroso.
No pueden transar:
1. Los agentes del ministerio pblico.
5. Los inhabilitados.
2. Los empleados fiscales.
6. Los tutores y curadores en cuanto a
3. Los representantes de personas derechos de los incapaces y los
jurdicas.
menores.
4. Los menores emancipados.
La confusin
Hay confusin cuando se rene en una misma persona la calidad de deudor
y acreedor. En tal caso la deuda queda extinguida con todos sus accesorios. No
obstante, es necesario que el crdito y la deuda correspondan a una misma
masa patrimonial.
La confusin puede ser:
A ttulo universal (si el acreedor hereda al deudor o viceversa) o a ttulo
singular (si el deudor de un crdito lo adquiere por cesin).
Total o parcial, segn quede la deuda total o parcialmente extinguida.
Renuncia de los derechos del Acreedor
La renuncia es la declaracin de voluntad por la cual una persona abandona
un derecho y lo da por extinguido. La misma puede ser gratuita (se efecta sin
contraprestacin alguna) u onerosa (se realiza a cambio de una
contraprestacin a favor del renunciante). Puede hacer por actos entre vivos
(contrato unilateral) o por testamento.
La renuncia tiene los siguientes caracteres:

72

 Puede ser un acto unilateral (testamento) o bilateral (si es oneroso).

No
est
sujeto
a Es de interpretacin restrictiva
formalidades
La renuncia gratuita: su naturaleza jurdica.
En las obligaciones de entregar una cosa para servirse de ella pero no para
transferir su propiedad, la renuncia al derecho de exigir dicha entrega, no
constituye una donacin.
En las oblig. de hacer, la renuncia a exigir la prestacin no constituye una
donacin.
La renuncia a la herencia se hace para eludir (esquivar) el pago de deudas,
no es una donacin; pero si tiene por objeto beneficiar a otros herederos, es
una donacin.
Efectos de la renuncia
El efecto fundamental es la extincin de la obligacin con todos sus
accesorios.
Si la deuda es simplemente mancomunada, la renuncia solo favorece en la
porcin correspondiente al acreedor renunciante y al deudor, cuya parte de la
deuda se renuncia.
Si la deuda es solidaria, la renuncia hecha por cualquiera de los acreedores
con relacin a cualquiera de los deudores, extingue toda la deuda.
El acreedor puede retractarse de la renuncia, hasta el momento que el
deudor acepte la renuncia. La aceptacin no exige formalidad alguna, y hasta
puede hacer tcitamente. No obstante, la retractacin no puede ni debe
perjudicar a terceros que hubieren adquirido derechos como consecuencia de
la renuncia hecha por el acreedor.
Remisin de la deuda
La remisin de deudas no es otra cosa que la renuncia de una obligacin.
Habr remisin de la deuda cuando el acreedor entregue voluntariamente al
deudor el documento original que respalde la deuda, si el deudor no
fundamenta haberla pagado.
Dicha remisin puede hacer en forma expresa (cuando el acreedor
manifieste su voluntad de renuncia en forma verbal o escrita o por signos) o
tcita (definicin).
Efectos de la remisin
La remisin hecha al deudor principal, libra a los fiadores; pero la que se ha
hecho al fiador, no aprovecha al deudor.
La remisin hecha al deudor, produce los mismos efectos jurdicos que el
pago respecto a sus herederos, y a los codeudores solidarios.
La devolucin voluntaria que hiciera el acreedor de la cosa dada en prenda
solo causa la remisin del derecho de prendo pero no la remisin de la deuda.
La imposibilidad de pago

73

La obligacin se extingue cuando la prestacin se vuelve fsica o legalmente

imposible, sin culpa del deudor (caso fortuito). Si fuese culpa del deudor, la
obligacin se resuelve con el pago de daos y perjuicios.
Si la obligacin fuese de entregar cosas inciertas no fungibles, determinadas
solo por su especie, el pago nunca se juzgar como imposible y la obligacin
siempre se resolver en indemnizacin de daos e intereses.
Efectos: la obligacin se extingue no slo para el deudor, sino tambin para
el acreedor a quien el deudor debe devolverle todo lo que hubiese recibido por
la oblig. extinguida.
Prescripcin
La prescripcin funciona como modo de adquirir la propiedad, o como modo
de extincin o modificacin de obligaciones. Cuando el acreedor no ha hecho
uso de la accin que tena para exigir el cumplimiento de la obligacin por
parte del deudor, el transcurso del tiempo hacer perder al acreedor la
posibilidad de cobrar su crdito, y al deudor le da la posibilidad de librarse de
la obligacin.
Prescripcin adquisitiva (usucapin): consiste en la adquisicin de un
derecho por haberlo posedo pacfica e ininterrumpidamente durante el trmino
fijado por la ley. Los plazos son: 10 aos si la posesin es a justo ttulo y de
buena fe (el poseedor se cree dueo); 20 aos si la posesin es de mala fe (el
poseedor sabe que no le pertenece).
En cuanto a las cosas muebles, la mera posesin de buena fe le permite al
poseedor tener la propiedad de ella y el poder de repeler la accin de
reivindicacin, si la cosa no fuera robada o perdida. Si lo fuese, el poseedor de
buena fue adquiere la propiedad luego de 3 aos de posesin continua y
pacfica. Si es una cosa mueble registrable, 2 aos.
Prescripcin liberatoria o extintiva: produce la extincin de las acciones que
permiten exigir el cumplimiento de una obligacin, debido al transcurso del
tiempo. Lo que se extingue no es la obligacin en s misma, sino la accin para
exigir su cobro por parte del acreedor. Esta prescripcin se opera a los diez
aos, excepto que la ley fije otro plazo.

Obligaciones derivadas de los hechos ilcitos

Son ilcitos los actos voluntarios contrarios a la ley, que la violen o
transgreden. Adems el acto ilcito debe provocar un dao para que genere
consecuencias jurdicas. El efecto principal que produce es el nacimiento de la
obligacin de indemnizar los daos y perjuicios, por parte de su autor, a favor
de la vctima. Los actos ilcitos se clasifican en:
1. Delito: cuando el acto ilcito se comete con dolo, es decir, con la intencin de
daar. El autor contrae la obligacin de indemnizar los daos e intereses a
favor de la vctima.
2. Cuasidelito: el acto ilcito es cometido con culpa (sin intencin de daar). El
autor est obligado a la reparacin del perjuicio.
Responsabilidad indirecta (por el hecho de otro)

74

 Responsabilidad por el hecho del dependiente o subordinado

La obligacin del que ha causado un dao se extiende a los daos que
acusaren los que estn bajo su dependencia. Por ejemplo, la relacin entre un
jefe y su empleado: l deber responder por los daos causados por su
subordinado en ejercicio de sus funciones. Cuando hablamos de dependencia
nos referimos tanto a la habitual como a la accidental.
El que paga el dao causado por sus dependientes, puede repetir lo que
pag.
Responsabilidad de los padres, tutores o curadores
El padre y la madre son solidariamente responsables de los daos causados
por sus hijos menores que habiten con ellos, lo que no sucede si fuese mayor
de 10 aos. En caso de que los padres no convivan, ser responsable el que
ejerza la tenencia, a no ser que al momento del acto daoso el hijo estuviese al
cuidado del otro.
La responsabilidad cesa cuando el hijo ha sido colocado en un
establecimiento de cualquier clase, encontrndose permanentemente vigilado.
Los padres no sern responsables de los daos causados por los hechos de
sus hijos, si pudieren probar que les ha sido imposible impedirlos.
Lo establecido sobre los padres, rige tambin respecto de los tutores y
curadores, por los hechos de las personas que estn a su cargo.
Responsabilidad por daos causados por animales
El propietario de un animal, domstico o feroz, es responsable del dao que
causare.
El propietario no puede substraerse a la obligacin de reparar el dao
ofreciendo abandonar la propiedad del animal. Si el animal fue excitado por un
tercero al causar el dao, la responsabilidad es de ste, y no del dueo del
animal.
Si el animal que caus el dao, se hubiese soltado o extraviado sin culpa de
la persona encargada de cuidarla, cesa la responsabilidad del dueo. Tambin
cesa cuando el dao provino de fuerza mayor o fue culpa del que lo sufri.
Responsabilidad por el dao causado por cosas inanimadas
La ley 17.711 incorpor la teora del riesgo creado: quien es propietario de
una cosa que genera riesgo (una mquina) y se aprovecha de los beneficios
que la misma brinda, debe asumir la responsabilidad por los daos que la cosa
provoca. Para eximirse de ella, deber demostrar que no hubo culpa de su
parte, sino de la vctima o de un tercero. Si la cosa no fuera riesgosa, solo
necesitar demostrar que no fue su culpa. Si la cosa hubiese sido usada contra
la voluntad del dueo, no ser responsable.
Acciones de Indemnizacin
La obligacin de reparar el dao causado por un delito pesa solidariamente
sobre todos los que han participado en l como autores, consejeros o
cmplices. Esto se extiende a los cuasidelitos. Cuando solidariamente uno de
los coautores indemniza una parte mayor de la que le corresponda, podr
ejercer la accin de reintegro.

75

Privilegios
El derecho dado por la ley a un acreedor para ser pagado con preferencia a
otro, se denomina privilegio. El deudor no puede crear privilegio a favor de
ninguno de los acreedores. Los privilegios se transmiten como accesorios de
los crditos a los cesionarios y sucesores de los acreedores, quienes pueden
ejercerlos como los mismos cedentes.
Los privilegios son sobre los muebles y los inmuebles, o solo sobre los
inmuebles, o solo sobre los muebles. Sobre los muebles son generales o
particulares; sobre los inmuebles son todos particulares.
Tienen privilegio sobre la generalidad de los bienes del deudor (muebles o
inmuebles):
1. Los gastos de justicia hechos en el inters comn de los acreedores.
2. Los crditos del Fisco y de las municipalidades, por impuestos pblicos
(directos o no).
Los privilegios sobre la generalidad de los muebles son:
1. Los gastos funerarios (gastos necesarios para la muerte y entierro del
deudor).
2. Los gastos de la ltima enfermedad durante seis meses.
3. Los salarios de la gente de servicio y de los dependientes, por seis meses.
4. Los alimentos suministrados al deudor y su familia durante los ltimos seis
meses.
Los plazos son contados desde la muerte, o embargo de los bienes muebles del
deudor
5. Los crditos a favor del fisco, y de las municipalidades por impuestos
pblicos.
Si el valor de los inmuebles no es absorbido por los acreedores privilegiados,
la porcin del precio que quedase, tiene un mayor privilegio que las
nombradas.
Derecho de retencin
El derecho de retencin es la facultad que corresponde al tenedor de una
cosa ajena, para conservar la posesin de ella hasta el pago de lo que le es
debido por esa cosa.
Se tendr el derecho siempre que la deuda adjunta a la cosa retenida, haya
nacido de un contrato o un hecho que produzca obligaciones al tenedor de ella.
Caractersticas:
Es indivisible: puede ser ejercido por la totalidad del crdito sobre cada parte
de la cosa.
No impide que otros acreedores embargan la cosa retenida, y hagan la venta
judicial.
Se extingue por la entrega o abandono voluntario de la cosa retenida, y no
renace aunque la misma cosa volviese a entrar en su poder.
Cuando el que retiene la cosa ha sido despojado de ella contra su voluntad
por el propietario o un tercero, puede reclamar la restitucin.

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 Si la cosa retenida se ha transferido a un tercero de buena fe, la restitucin

no puede ser demandad, sino en el caso de haber sido perdida o robada.
No impide el ejercicio de los privilegios generales.

UNIDAD VIII:

El contrato en general

Contrato
Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una
declaracin de voluntad comn destinada a reglar sus derechos. Al estar
rodeados de cosas y bienes (elementos materiales e inmateriales susceptibles
de tener valor, es necesario un medio que permita la circulacin de dicho
conjunto; para ello sirven los contratos.
El contrato es un acto jurdico bilateral; es decir, debe ser voluntario, lcito,
con un fin inmediato de crear derechos y en el que intervienen al menos dos
partes. Todo contrato es un acto jurdico pero no todo acto jurdico es un
contrato.
Requisitos de existencia y de validez
1. Requisitos de existencia de los contratos: la pluralidad de partes (dos o ms),
el acuerdo de voluntades (consentimiento) y la regulacin jurdica de los
derechos.
2. Requisitos de validez de los contratos: la capacidad de las partes
contratantes, la observancia de las formas cuando la ley exige alguna en
particular, y que su objeto cumpla con los requisitos del artculo 953: consiste
en una prestacin de dar, hacer o no hacer, que debe ser determinada o
determinable, posible, lcita, conforme a la moral y las buenas costumbres.
Puede tratarse de cosas presentes o futuras, y deben ser determinadas en
cuanto a su especie. Es necesario que el objeto sea susceptible de apreciacin
monetaria.
Cosas inexistentes: son nulos los contratos que tuvieren por objeto la
entrega de cosas como existentes, cuando estas an no existen o hubiesen
dejado de existir. El que hubiere prometido tales cosas, queda obligado a
indemnizar el dao que le caus a la otra parte.
Cosas futuras: si cosas futuras formaran parte del objeto, la promesa de
entregarlas est sometida al hecho si llegare a existir, excepto que el
contrato sea aleatorio. La venta de cosas futuras es lcita, siempre y cuando la
cosa no existente se espera que existir; si ms tardo no llegara a existir, el
contrato queda resuelto.
Cosas litigiosas o sujetas a gravmenes o embargos: pueden ser objeto de
los contratos las cosas litigiosas, dadas en prenda, hipotecadas o embargas,
excepto el deber de indemnizar el perjuicio que del contrato resultare a
terceros.
Cosas ajenas: las cosas ajenas pueden ser objeto de contrato, siempre y
cuando no implique la transferencia de dominio (locacin). Hay que analizar las
siguientes cuestiones:

77

a)Si el que promete entregar cosas ajenas no hubiese garantizado el xito de

la promesa, solo estar obligado a emplear los medios necesarios para que la
prestacin se realice. Si l tuviese la culpa de que la cosa ajena no se entregue,
debe indemnizar las prdidas e intereses; lo mismo ocurre si garantiza la
promesa, y ella no se cumple.
b)El que hubiese contratado sobre cosas ajenas como cosas propias, si no
hiciere tradicin de ellas, es responsable de todas las prdidas e intereses.
c) Tambin ser responsable de las prdidas e intereses quien contratare de
mala fe sobre cosas litigiosas, hipotecadas o embargadas, como si estuviesen
libres.
Pacto por herencia futura: est prohibido celebrar contratos que tengan por
objeto una herencia futura, aunque se celebre con el consentimiento de la
persona cuya sucesin se tratar. No obstante el cdigo establece ciertas
excepciones:
a)Son vlidas las donaciones e/ esposos, en cuanto a los bienes que dejaran en
su muerte.
b)Las donaciones hechas con la condicin de que las cosas donadas se
restituirn al donante si este sobrevive al donatario y sus herederos.
c) La particin hecha en vida por los herederos.
d)Los contratos de seguro con clusula de que con la muerte del asegurado se
pagar la indemnizacin a la persona asignado.
Elementos de los Contratos
1. Elementos esenciales: son aquellos de los cuales ninguno puede prescindir
(requisitos de existencia de los contrato: pluralidad de partes, el
consentimiento y la regulacin jurdica) y dems que no puede carecer el
contrato en particular de que se trate.
2. Elementos naturales: son lo que estn previstos por la ley pero las partes
pueden dejarlos sin efecto. Entre ellos se destacan:
Garanta de eviccin: es un efecto propio de los contratos onerosos, a
travs del cual quien transmite, vende o cede el bien debe garantizar que
quien lo recibe no sufra ninguna turbacin en su derecho sobre la propiedad,
goce o posesin de la cosa.
Garanta por vicios redhibitorios: son los efectos ocultos de la cosa
adquirida a ttulo oneroso, existentes al momento de la adquisicin, que la
hacen impropia para su destino y que de haber sido conocido por el adquirente
no hubiera formalizado el negocio o hubiera dado menos por ello. El vicio debe
ser grave, oculto y anterior a la enajenacin.
3. Elementos accidentales: son los que pueden o no estar incorporados en el
contrato, y que tienden a modificar los efectos normales de los contratos. Por
ejemplo, en el contrato de compraventa, los pactos de reventa, de retroventa,
de mejor comprador, etc.

Clasificacin de los contratos

1. Contratos unilaterales y bilaterales

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Los unilaterales son en los que una sola parte resulta obligada, por lo que no
se exige la formalidad del doble ejemplar. Los bilaterales son en los que ambas
partes se obligan recprocamente (compraventa, locacin, etc.). Una de las
partes no puede exigir el cumplimiento de las obligaciones contradas por la
otra si ella misma no prueba haber cumplido con las suyas. En este tipo de
contratos funciona el pacto comisorio.
Son unilaterales cuando basta p/ formarlos la voluntad de una sola persona.
Son bilaterales cuando requieren el consentimiento unnime de las dos o ms
partes que celebran el contrato.
Entre los unilaterales podemos mencionar:
Donacin: una persona, conocida como donante, se obliga a transferir
gratuitamente la totalidad o parte de sus bienes a otra, conocida como
donatario.
Comodato: contrato por el cual una parte entrega a la otra gratuitamente
una cosa para que haga uso de ella, la cual deber restituir despus de ser
usado (plazo cierto/incierto).
Depsito: el depositante cede la posesin de una cosa al depositario para
que se encargue de custodiarla, debiendo ste restituirla cuando el depositante
la reclame.
Mutuo: aquel por el cual una parte entrega a otra una cantidad de cosas que
sta ltima est autorizada a consumir, obligndose a devolver una cantidad
de cosas igual, de la misma especie y calidad, en un tiempo determinado.
Mandato: una parte (mandante) le da a otra (mandatario), la cual debe
aceptar, el poder para representarla legalmente, es decir, para realizar un acto
jurdico, o una serie de ellos, a nombre y por cuenta del mandante.
2. Contratos onerosos y gratuitos
Los onerosos son aquellos en los que las partes asumen obligaciones
recprocas, es decir, se promete una prestacin a cambio de otra. Ambas
partes deben realizar un sacrificio econmico para recibir un beneficio a
cambio de ello.
Los gratuitos son en los que una sola parte est obligada, es decir, cuando
solo uno debe realizar el sacrificio econmico para obtener un beneficio. No
deja de ser gratuito si surgen obligaciones de la parte que no prometi.
Los que adquieren un derecho por ttulo oneroso estn mejor protegidos por
la ley que los adquirentes de ttulos gratuitos:
Las acciones de reivindicacin y de peticin de herencia tienen menores
exigencias si se dirigen contra un ttulo gratuito.
La garanta de eviccin y de vicios redhibitorios solo procede en los contratos
onerosos.
La nulidad fundada en la demencia no puede hacerse valer contra los
adquirentes de buena fe y a ttulo oneroso.
3. Contratos conmutativos y aleatorios
En los conmutativos las contraprestaciones mutuas se suponen
econmicamente equivalentes, las partes intercambian valores anlogos.

79

Son aleatorios en los que el monto de una de las prestaciones o de ambas no

est determinado de una manera fija, ya que depende de un acontecimiento
incierto. Ejemplos:
Renta vitalicia: habr contrato oneroso de renta vitalicia cuando alguien por
una suma de dinero o por una cosa apreciable en dinero (mueble o inmueble),
que otro le da, se obliga hacia una o muchas personas a pagarles una renta
anua durante la vida de uno o varios individuos, designados en el contrato.
Debe hacerse por escritura pblica.
Contrato de seguro: se celebra cuando el asegurador (compaa de seguros)
se obliga con el asegurado a resarcir un dao si ocurre el evento previsto, lo
cual se hace a cambio del pago de una suma de dinero, llamada prima.
4. Contratos consensuales y reales
Son contratos consensuales los que quedan concluidos (se constituye) por el
mero consentimiento, sea o no formal (ejemplo: compraventa, locacin, etc.).
Son reales los contratos que quedan concluidos solo con la entrega material y
voluntaria de la cosa sobre la cual recae el contrato, adems de la recepcin
voluntaria de la otra parte y el consentimiento de las partes (la entrega NO
forma parte de contrato, sino de la parte constitutiva de l). Son reales: la
renta vitalicia, el depsito, el mutuo, y el comodato.
5. Contratos formales y no formales
Los no formales son no los que su validez no depende del cumplimiento de
una forma establecida por la ley, sino que basta con el acuerdo de voluntades,
cualquiera sea su forma. Son formales los contratos cuya validez est sujeta al
cumplimiento de la formalidad que la ley exija. Estos a su vez se subdividen en:
Solemnes: son aquellos en que la omisin de la forma legal provoca no solo
la nulidad del acto, sino que los priva de todo efecto. La forma es exigida para
la validez del acto. Sern absolutos cuando el incumplimiento haga nulo al acto
(donacin de inmuebles debe hacerse por escritura pblica). Sern relativos
cuando haga anulable al acto.
No solemnes: son aquellos en los que, al no respetarse la formalidad legal,
son vlidos como tales, pero solo podrn obtener sus efectos queridos por
medio de la formalidad impuesta por la ley, mediante la conversin.
6. Contratos nominados e innominados
Los nominados o tpicos son lo que estn previstos, reglamentados,
normados y legislados por el cdigo o en una ley especial o complementaria.
Son lo ms frecuentes y frecuentes. Ejemplo: compraventa, locacin, etc.
(contratos tradicionales). El propsito no es sustituir la voluntad de las partes
por la de la ley, sino evitar conflictos.
Los innominados o atpicos no estn legislados en el cdigo y resultan de la
libre creacin de las partes. Ejemplos: contrato de garaje, contrato de
hospedaje, concesin privada, contrato de espectculo, contrato de
distribucin de mercaderas.
7. Contratos mixtos

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Son contratos con varios elementos de varios contratos tpicos o nominados:

Contratos combinados: una de las partes se obliga a distintas prestaciones,
que corresponden a distintos contratos tpicos, a cambio de una prestacin
unitaria. Por ejemplo: vender y prestar un servicio por un solo precio.
Contratos mixtos en sentido estricto: contienen un elemento de otro tipo
contractual.
Contratos de doble tipo: pueden encajar de un tipo de contrato nominado
como de otro.
8. Contratos de cumplimiento instantneo, diferido, y sucesivo
De ejecucin instantnea: las partes cumplen con todos sus derechos y
obligaciones en el momento mismo que se celebra el contrato. (compraventa
manual).
De ejecucin diferida: las partes postergan sus obligaciones para un
momento posterior, como la venta a plazo, ya sea por la entrega de la cosa o
por el pago.
De ejecucin sucesiva: las relaciones se desenvuelven a travs de un
perodo prolongado (contrato de trabajo, la locacin, la sociedad).
9. Contratos principales y accesorios
Los contratos principales existen o pueden existir por s solos. Los accesorios
son aquellos cuya existencia no se puede concebir sin el principal, del cual
depende. Si el principal fuese nulo, tambin lo ser el accesorio, como es el
caso de la fianza. Lo que puede resumirse en la siguiente frase: lo accesorio
sigue la suerte de lo principal.
10.Contratos discrecionales y de adhesin
Los contratos discrecionales, como todo contrato normal, suponen la libertad
de ambas partes en sus dos fases: en la negociacin (acuerdo) y en la
aceptacin o el rechazo. En cambio, en los de adhesin, la negociacin queda
eliminada ya que una de las partes fija las clusulas, y la otra parte solo puede
aceptar o rechazar la oferta (contrato de seguro; contratos de suministro de
servicios pblicos; telefona celular; medicina prepaga).
11.Contratos de administracin y de disposicin
Ser de administracin aquel contrato que tienda a la conservacin y
explotacin del patrimonio (percepcin de alquileres). En cambio, ser de
disposicin aquel que introduzca una modificacin sustancial en el patrimonio.
Libertad Contractual
Es el derecho que tienen las personas P/ decidir celebrar contratos y con
quin hacerlo. Son libres P/ negociar la celebracin de sus contratos (libertad de
contratar entre los sujetos) y las condiciones, limitaciones, modalidades,
formalidades, plazos, y dems particularidades que regirn la relacin jurdica
creada por el contrato (libertad contractual sobre los objetos).
No obstante, no es posible dejar librados ciertos contratos al libre juego de la
voluntad de las partes sin perturbar la convivencia social. Por ello el Estado

81

crea leyes que reglamentan los contratos de trabajo, locaciones urbanas y

rurales, y en la compraventa.
Nuevas formas de los contratos
La forma tpica supone una deliberacin y discusin de las clusulas. Sin
embargo, este modelo fue modificado por las nuevas modalidades de
contratacin:
1. Contrato de adhesin: est explicado anteriormente.
2. Contratos colectivos: instrumento de regulacin de las relaciones e/ patrones
y obreros.
3. Autocontrato:una persona contrata consigo misma sin que sea necesario la
concurrencia de otra. Un ejemplo claro de ello es cuando una persona es
simultneamente mandataria del comprador y mandataria del vendedor (como
lo corredores de Bolsa de Comercio).
4. Contratos forzados: aquellos supuestos en que la ley limita la autonoma
privada de una de las partes, obligndola necesariamente a contratar. La
obligacin de los comerciantes e industrias a vender las mercaderas
almacenadas a los precios fijados por la ley.

El consentimiento
El consentimiento es el acuerdo de las partes, tendiente a la celebracin de
un determinado contrato. El mismo puede ser expreso o tcito. Es expreso
cuando se manifiesta verbalmente, por escrito, o por signos inequvocos. El
consentimiento tcito resultar de hechos que lo presupongan (se presumir
cuando una de las partes entregar y la otra recibiera la cosa; o tambin
cuando hiciese lo que no hubiese hecho, o no hiciese lo que hubiese hecho si
acepta la oferta). El tcito tiene igual fuerza que el expreso, excepto si la ley
exige alguna formalidad o que las partes hayan acordado lo contrario.
Por ltimo el consentimiento tambin puede ser presumido por la ley.
Los elementos del consentimiento son dos: el mismo debe manifestarse a
travs de la oferta o propuesta de una de las partes y la aceptacin de la otra.
La Oferta
Es la proposicin unilateral que una parte (oferente) dirige a otra
determinada para celebrar un determinado contrato. Es una declaracin
contractual, y puede distinguirse:
Invitacin a or ofertas: la persona se limita a hacer saber que tiene inters
en celebrar cierto negocio y que escucha ofertas. El comprador elige la oferta,
y el vendedor elige. Ejemplos: ventas en el diario, y subasta pblica.
Oferta al pblico: es hecha a una persona indeterminada, lo que no obliga al
oferente, ya que se requiere una declaracin de voluntad del interesado y una
posterior aceptacin del oferente para que ocurra eso.
Oferta sin compromiso: es la que se hace reservndose el oferente de
modificar en cualquier momento el precio y otras condiciones.

82

 Opcin contractual: contrato por el cual una oferta es aceptada como

irrevocable durante un cierto tiempo en el que el aceptante debe aceptar o
rechazar.
Contratos preliminares: no hay voluntad definitiva de vincularse
jurdicamente, solo son negociaciones que no llegar a la concrecin.
Requisitos de la oferta: para que la oferta sea vlida es necesario:
Que se dirija a personas determinadas o determinables por un procedimiento
claro establecido en la oferta. Ante la aceptacin, el oferente queda obligado.
Que tenga por fin un contrato determinado, con todos los antecedentes
constitutivos de los contratos. La propuesta debe contener todos los elementos
necesarios para que una aceptacin sirva para concluir con el contrato. No
obstante, existe la posibilidad de que la oferta debe librada la determinacin
de uno de los elementos a la voluntad del aceptante.
Revocacin y Caducidad
Mientras no haya aceptacin, no hay contrato ni obligacin para el que hace
la oferta:
Hasta el momento de la aceptacin, el oferente puede retractar su oferta, a
menos que haya renunciado a dicho derecho, o se haya obligado a mantenerla
durante un tiempo.
Si una parte fallece o perdiese la capacidad para contratar, la oferta queda
sin efecto. Para el oferente, si se produce antes de haber sabido que el
comprador la haba aceptado, y para el comprador, antes que la haya
aceptado.
Si el oferente puede considerarse desobligado de su oferta, an sin fijacin
judicial del plazo, y proceder ofreciendo el contrato a otra persona, cuando la
respuesta haya tardado ms de lo previsto.
La parte que hubiere aceptado la oferta ignorando la retractacin del
oferente, y por ello hubiere hecho gastos o sufrido prdidas, tendr derecho a
reclamar indemnizacin.
La Aceptacin
Es la aprobacin hecha por el destinatario a todos los puntos de la oferta. La
aceptacin de la oferta consuma el acuerdo de voluntades. Para que sea vlida
es necesario:
Que sea lisa y llana: que no tenga condiciones ni se modifique la oferta)
Que sea oportuna: no lo ser si vence el plazo; si no hubiese plazo, debe ser
inmediata.
La pers. que da un plazo P/ la acept., se obliga a mantener la oferta durante
ese tiempo.
Si la oferta se acepta, pero con modificaciones, el contrato queda concluido,
y dicha aceptacin se considera una nueva oferta, denominada contraoferta, la
cual debe ser analizada por el oferente original, y ste decidir si aceptarla, o
no, u proponer otra nueva.
El contrato debe considerarse concluido (perfeccionado) con la remisin
(envo) de la aceptacin. No obstante, esta regla reconoce dos excepciones:

83

 El aceptante puede revocar su aceptacin hasta el momento del

conocimiento de la misma por parte del oferente.
La oferta queda sin efecto si antes de ese momento, el oferente fallece o
pierde su capacidad para contratar.
Los proyectos de reforma proponen que la aceptacin perfecciona el contrato
desde que fuera emitida al proponente.
Capacidad
No pueden contratar: 1 Los incapaces de hecho absoluto o relativo, en los
casos en que les es expresamente prohibido; 2 Los que estn excluidos de
poderlo hacer con personas determinadas o respecto de cosas especiales; 3
Los religiosos profesos de uno y otro sexo, sino cuando comprasen bienes
muebles a dinero de contado; 4 Los comerciantes fallidos (que estn en
quiebra) sobre bienes que correspondan a la masa del concursos, sino
estipularen concordatos con sus acreedores.

84

El artculo 12 del Cdigo Penal

La reclusin y la presin por ms de tres aos implican la inhabilitacin
absoluto por el tiempo de la condena. Adems produce la privacin, mientras
dure la condena, de la patria potestad, de la administracin de los bienes y del
derecho de disponer de ellos por actos entre vivos. El penado queda sujeto
proteccin establecida por el CC para los incapaces.
Contratos entre presentes y entre ausentes
Existe contrato entre presentes cuando las partes pueden intercambiar sus
respuestas inmediatamente. En este tipo de contratos la aceptacin no es
vlida si no se hace inmediatamente, ya que el contrato se perfecciona con
dicho hecho.
Existe contrato entre ausentes cuando las partes, por encontrarse
fsicamente distantes, no tienen posibilidad de intercambiar sus respuestas
inmediatamente. Entre ellos:
Por agente: el contrato no se considera perfeccionado hasta que el agente
no regresa con la aceptacin expresa al oferente.
Por correspondencia: el contrato se perfecciona cuando el aceptante enva el
instrumento, donde consta la declaracin de voluntad, al oferente.

UNIDAD IX:

Forma de los Contratos.

Segn el artculo 1182, lo dispuesto en cuanto a las formas de los actos

jurdicos debe observarse en los contratos. Se denomina forma a la manera en
que se exterioriza la voluntad de las partes que intervienen en cualquier
contrato. La prueba, por su parte, consiste en la demostracin de la existencia
del contrato, lo cual debe ser posterior al nacimiento del mismo: todo el que
invoca un hecho debe probarlo.
Contratos que deben ser hechos ante escritura pblica
Deben ser hechos en escritura pblico, con excepcin de los que fuesen
celebradas en subasta pblica, los siguientes contratos:
1. Los contratos que tuvieren por objeto la transmisin de bienes inmuebles, en
propiedad o usufructo (ejercicio del uso y goce de una cosa) o alguna
obligacin o gravamen (hipoteca) sobre los mismos, o traspaso de derechos
reales sobre inmuebles de otro.
2. Particiones extrajudiciales de herencias, salvo que mediare convenio por
instrumento privado presentado al juez de las sucesiones.
3. Los contratos de sociedad civil, sus prrrogas y modificaciones.
4. Las convenciones matrimoniales y la constitucin de dote. La ley 17711
agreg que de no haber escritura pblica, la convencin se otorgar frente a
un juez y dos testigos.
5. Toda constitucin de renta vitalicia.
6. Los poderes (mandatos) generales o especiales que deban presentarse en
juicio y los poderes para administrar bienes. (Cliente Abogado; Sociedad
Gerente).

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7. Las transacciones sobre bienes inmuebles, tratndose de derechos litigiosos,

basta con un escrito firmado por los interesados y presentado al juez de la
causa p/ extinguirlos.
8. La cesin de acciones o derechos que provienen de actos consignados en
escritura pb.
9. Todos los actos que sean accesorios de contratos redactados en escritura
pblica.
10.Los pagos de obligaciones consignadas en escritura pblica, con excepcin
de los pagos parciales de intereses, canon o alquileres.
Si se omite la escritura pblica, y la misma se exige para la validez del
contrato, el caso carecer de todo efecto. Si la misma se exige para su
probacin, la parte interesada podr exigir el otorgamiento de la escritura. Es
decir, si la escritura pblica no est suscripta, las partes no pueden exigir el
cumplimiento de las obligaciones, pero si la escrituracin.
Prueba de los contratos
La prueba se vincula con los medios para demostrar la existencia del
contrato, cualquiera haya sido su forma. Existen dos sistemas: el de prueba
legal, segn el cual solo puede admitirse como prueba suficiente la que indica
la ley, o el de la libre conviccin, segn el cual el juez puede admitir todo tipo
de pruebas y tendr como suficientes aquellas que l crea satisfactorias para
comprobar los hechos.
Medios de Prueba
Los contratos se prueban por el modo que dispongan los Cdigos de
Procedimiento de las Provincias federales:
1. Por instrumentos pblicos: son aquellos que gozan de autenticidad porque
han sido otorgados ante un oficial pblico o porque se realizaron con las
exigencias formales establecidas por la ley.
2. Por instrumentos privados: debe llevar la firma de las partes, aunque por
excepcin pueden admitirse la validez probatoria de algunos no firmados
(cartas misivas).
3. Por confesin de las partes: puede ser judicial (llamar a la parte contraria a
confesar bajo juramento de decir la verdad) o extrajudicial (se la debe probar
fehacientemente).
4. Por juramento judicial: es el juramento el cual define la solucin de un pleito.
5. Por presunciones legales o judiciales: son indicios que permiten deducir la
verdad de un hecho o contrato. Las legales consisten en que la ley, a travs de
ciertos hechos, deduce consecuencias determinadas. Las judiciales son indicios
que apreciados libremente por el juez forman su convencimiento sobre la
veracidad de un hecho, de un AJ o de un contrato.
6. Por testigos: el testigo exige la confesin, basta con ella para que el contrato
se tenga por aprobado. As, el contenido y las clusulas pueden probar por
cualquier medio.
Regla del artculo 1191

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Los contratos que tengan una forma determinada por las leyes no se
juzgarn probados sino estuvieren en la forma prescripta, a no ser que:
Hubiese imposibilidad de obtener la prueba designada por ley (si el
instrumento qued en incendios, saqueos, etc.).
Hubiese habido un principio de prueba por escrito en los contratos que
pueden hacerse por instrumentos privados (locacin sin contrato, pero hay
recibo, cheque, etc.).
Que la cuestin versare sobre los vicios de error, dolo, violencia, fraude,
simulacin o falsedad de los instrumentos de donde constare.
Cuando una de las partes recibi alguna prestacin y se negase a cumplir el
contrato.
En estos casos son admitidos los medios de pruebas ya mencionados.
Artculo 1993: los contratos que tengan por objeto una cantidad de ms de diez
mil pesos, deben hacerse por escrito y no pueden ser probados por testigos.
Artculo 1994: el instrumento privado que altere lo que se hubiese pactado en
un instrumento pblico, no producir efecto contra terceros.

Efectos de los Contratos

Los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los
herederos y sucesores universales, a no ser que las obligaciones que nacieran
de ellos fuesen inherentes a la persona. Los contratos no pueden perjudicar a
terceros.
Sin embargo, los acreedores pueden ejercer todos los derechos y acciones
de su deudor, con excepcin de los que le sean inherentes a su persona.
Los contratos no pueden oponerse a terceros, ni invocarse (celebrarse) por
ellos, sino en los siguientes casos: ninguno puede contratar a nombre de un
tercero, sin estar autorizado por l, o sin tener por ley su representacin
(mandato). Si no hay autorizacin, el contrato no tiene valor, y nadie se obliga.
No obstante, el tercero puede ratificar (confirmar) el contrato, lo cual tiene el
mismo que la autorizacin previa, y le da derecho para exigir el cumplimiento
del contrato.
Las partes pueden por mutuo consentimiento extinguir las obligaciones
creadas por los contratos, y retirar los derechos reales que se hubiesen
transferido.
En los contratos bilaterales una de las partes no podr demandar su
cumplimiento a la otra, si no probase haberlo ella cumplido o que su obligacin
es a plazo.
Lugar de cumplimiento de los contratos
El lugar del cumplimiento de los contratos que no estuviese establecido en
ellos, o no lo indicare la naturaleza de la obligacin, es aquel en el que el
contrato fue celebrado, si fuere el domicilio del deudor, aunque este se hubiese
mudado o muerto.

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Si el contrato fue hecho en un lugar que no deba ser el de su cumplimiento,

el domicilio actual del deudor ser donde deba cumplirse, an cuando no fue
celebrado ah.
Autonoma de la Voluntad
Es la determinacin que las partes pueden adoptar para actuar por s
mismas con plena independencia en la celebracin del contrato. No obstante,
tiene ciertas limitaciones:
1. Las leyes que reconocen como fundamento el orden pblico y las buenas
costumbres.
2. Instituciones como la lesin de los actos jurdicos y el abuso del derecho.
3. Convenios colectivos de trabajo. 4. Disposiciones legislativas

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Regla sobre la interpretacin de los contratos

Cuando surgen discrepancias (diferencias) entre las partes sobre la
interpretacin de las clusulas del contrato, se recurre a la justicia y es el juez
quien hace la interpretacin. Las reglas a seguir son las siguientes:
1. Buscar la intencin comn de las partes.
2. Ante clusulas de doble sentido, una a la validez y otra a la nulidad, se toma
la que conviene a la validez del contrato.
3. Ante clusulas de doble sentido, ambas a la validez, se toma la que conviene
a la naturaleza del contrato.
4. Clusulas equvocas o ambiguas, hay que darles el sentido que corresponda.
Las que no puedan ser interpretadas, se las interpreta siempre a favor del
deudor.
5. Si se omiti alguna clusula, la misma se realiza segn las normas de uso y
prctica del lugar de ejecucin del contrato.
Pacto comisorio
El pacto comisorio es un elemento natural de todo contrato bilateral (aunque
est prohibido en el contrato de prenda) que genera obligaciones P/ ambas
partes contratantes. El incumplimiento de estas obligaciones autoriza a la parte
no culpable a rescindir de la obligacin o a disolver el contrato.
El acreedor podr pedir el cumplimiento de la obligacin por un plazo no
menor a 15 das, con los daos y perjuicios de la demora. Cumplido el plazo, el
acreedor tendr el derecho al resarcimiento por los daos y perjuicios
provocados.
En los contratos con prestaciones recprocas, se entiende implcita la
facultad de resolver las obligaciones en caso de que una de las partes no
cumpliera su compromiso.
Las partes podrn pactar expresamente que la resolucin se produzca en
caso de que alguna obligacin no sea cumplida con las modalidades pactadas;
en este supuesto la resolucin se producir de pleno derecho (no es necesario
intimar ni el plazo de 15 da) y surtir efectos desde que la parte interesada
comunique a la incumplidora, de manera fehaciente (dando fe de lo que se
comunica, debe ser por escrito) su voluntad de resolver.
Seal o Arras
Consiste en la entrega de dinero o de una cosa, que una de las partes hace a
la otra al celebrar el contrato, ya sea para confirmarlo o para acordar el
derecho a arrepentirse.
Si se hubiere dado una seal, quien la dio puede arrepentirse o puede dejar
de cumplirlo, perdiendo la seal. Puede tambin arrepentirse quien la recibi,
pero en tal caso deber devolver el doble del valor de la sea original. Si el
contrato se cumple, la seal debe devolverse en el estado en que se
encuentre. Si ella fuere de la misma especie que lo que por el contrato deba
darse, la seal s considerar como parte de la prestacin.

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Teora de la imprevisin
Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe y de
acuerdo con lo que las partes entendieron o pudieron entender, obrando con
cuidado y previsin.
En los contratos bilaterales conmutativos y en los unilaterales onerosos y
conmutativos de ejecucin diferida o continua, si la prestacin a cargo de una
de las partes se hiciera excesivamente onerosa, por acontecimientos
extraordinarios o imprevisibles, la parte perjudicada podr demandar la
resolucin del contrato (rescindir: dejarlo sin efecto).
No proceder la resolucin si el perjudicado hubiese obrado con culpa o
estuviese en mora. La otra parte podr impedir la resolucin ofreciendo
mejorar equitativamente los efectos del contrato.

Cesin del contrato

Los contratos pueden extinguirse por:
Nulidad: implica una sancin prevista por la ley que priva al contrato de sus
efectos por consecuencia de un vicio originario del mismo.
Revocacin: es una causa de extincin de los contratos unilaterales. Se
produce por la voluntad de las partes. Debe producirse en los casos y bajo las
circunstancias y las condiciones que la ley fije. Ejemplo: en la donacin, en el
mandato.
Rescisin: puede producirse por la voluntad de ambas partes, o por la
voluntad de una sola en los casos que la ley autoriza. Puede ser retroactivo, si
no perjudica a terceros.
Resolucin: se produce cuando se cumple con la condicin o se llega al plazo
del contrato. Se produce como consecuencia de un acontecimiento posterior a
la celebracin.

UNIDAD X:

Contratos Nominados ms generales.

CONTRATO DE COMPRAVENTA
Habr contrato de compra y venta cuando una de las partes se obligue a
transferir a la otra la propiedad de una cosa, y sta se obligue a recibirla y a
pagar por ella un precio cierto en dinero. Este contrato es declarativo, y no
traslativo: el comprador ser propietario de la cosa despus de realizada la
tradicin (entrega material y voluntaria de la cosa).
Los elementos (esenciales) del contrato de compraventa son:
La cosa que se El precio cierto en dinero.
vende.
La obligacin de transferir la propiedad de la cosa.
Los caracteres del contrato de compraventa son:
Bilateral: se necesita el consentimiento unnime de ambas partes.
Oneroso: ambas partes se obligan recprocamente (deben realizar un sacrif.
econmico).
Consensual: se perfecciona con el solo consentimiento de las partes.

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 Nominado: est legislado por el Cdigo Civil.

Formal: cuando se trata de cosas inmuebles, de cosas muebles con un valor
mayor a $10.000, o de bienes muebles registrables, se requiere escritura
pblica.
No Formal: cuando se trata de cosas muebles.
La cosa vendida
Pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos,
aunque sean cosas futuras, siempre que su enajenacin no sea prohibida y
estn en el mercado.
Estn fuera del comercio: las cosas del dominio pblico, y las que necesitan
una autorizacin previa para poder ser vendidas (bienes privados del Estado).
Si la cosa hubiese dejado de existir al formarse el contrato, queda ste sin
efecto alguno
Si solo hubiese sido una parte, el comprador puede dejar sin efecto el contrato,
o demandar la parte que existiere, reducindose el precio proporcionalmente a
lo que falta.
Venta de cosa ajena, cosa indivisa, cosa futura, cosa indeterminada
Las cosas ajenas pueden venderse, pero NO como si fueran propias. La
compraventa de cosa ajena es vlida. El vendedor est obligado a su entrega
o, en su defecto, a abonar daos y perjuicios, siempre que el comprador
ignorase que la cosa es ajena. Si el comprador, al celebrar el contrato, sabe
que la cosa es ajena, la compraventa ser nula. La promesa de venta de cosa
ajena ser vlida. El vendedor estar obligado a adquirirla y entregarla al
comprador so pena de daos y perjuicios.
Si la persona vendiera la cosa ajena como propia, el contrato ser anulado,
el vendedor deber resarcir los daos y perjuicios provocados al comprador. No
obstante, la nulidad puede arreglarse con la ratificacin que de ella hiciere el
propietario de la cosa.
La venta hecha por uno de los copropietarios de la totalidad de la cosa
indivisa (cosa que le pertenece a varios personas en comn; condominio) no
tiene ningn efecto, an respecto a la porcin del vendedor; no obstante, ste
debe satisfacer al comprador que ignoraba que la cosa era comn con otros,
los perjuicios e intereses que le produzcan la anulacin del contrato de
compraventa.
Cuando se venden cosas futuras, tomando el comprador sobre s el riesgo de
que no llegaran a existir en su totalidad, o cuando se venden cosas existentes
sujetas a algn riesgo, tomando el comprador sobre s ese peligro, la venta
ser aleatoria.
No habr cosa vendida cuando las partes no la determinasen o no
estableciesen datos para determinarlo. La cosa es determinada cuando es cosa
cierta (que no se puede cambiar por otra cosa diferente), y determinable
cuando fuese cosa incierta, si su especie y cantidad hubiesen sido
determinadas. Se considerar indeterminable la cosa vendida cuando se
vendiesen todos los bienes presentes o futuros, o un parte de ellos.

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El precio
Es uno de los elementos esenciales del contrato. Sus condiciones son:
Que sea cierto: las partes lo determinan en una suma que el comprador debe
pagar. Tambin puede ser con referencia a otra cosa cierta. Puede ser
designado por un 3ro.
Que sea serio: debe ser un precio real. Lo que afecta la seriedad es el precio
vil (precio insignificante que afecta la validez del contrato) y el precio irrisorio.
En dinero: hoy en da se incluye la moneda extranjera como oblig. de dar
suma de dinero
Si la cosa se hubiere entregado al comprador sin determinacin de precio, o
hubiere duda sobre el precio determinado, se presume que las partes se
sujetaron al precio corriente al da, en el lugar de entrega de la cosa.
Si el precio consistiere parte en dinero y parte en otra cosa, el contrato ser
permuta o cambio si es mayor el valor de la cosa, y de venta en el caso
contrario.
Quienes pueden comprar y vender
Toda persona capaz de disponer de sus bienes, puede vender cada una de
las cosas de que es propietaria; y toda persona capaz de obligarse, puede
comprar toda clase de cosas de cualquier persona capaz de vender, con las
siguientes excepciones:
1. El contrato de venta no puede tener lugar entre marido y mujer, aunque
hubiese separacin judicial de los bienes de ellos.
2. Los tutores, curadores y los padres no pueden, bajo ninguna forma, vender
bienes suyos a los que estn bajo su guarda o patria potestad.
3. Los menores emancipados no pueden vender sin autorizacin judicial los
bienes races suyos (bienes fijados al suelo), ni los de sus mujeres o hijos.
4. Es prohibida la compra, aunque sea en remate pblico:
a. A los padres, de los bienes de los hijos que estn bajo su patria potestad.
b.A los tutores y curadores, de los bienes de las personas que estn a su
cargo.
c. A los empleados pblicos, de los bienes del Estado de cuya administracin
o venta estuviesen encargados.
Clusulas especiales
Consisten en elementos accidentales que las partes pueden incorporar al
contrato, para establecer ciertas condiciones o modificar las obligaciones que
nacen del contrato:
Venta a satisfaccin del comprador: se hace con la condicin de que la
compra no se hace si el producto NO le agradase al comprador.
Venta con pacto de retroventa: el vendedor puede recuperar la cosa vendida
entregada al comprador, restituyendo a ste el precio recibido, con exceso o
disminucin. Esta clusula no puede ser utilizada en la venta de cosas
muebles.
Pacto de reventa: se reserva al comprador el derecho de volver a vendrsela
al vendedor

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 Pacto de preferencia: se establece, para el comprador, la obligacin de

permitir, en caso de futura venta, que el vendedor adquiera la cosa, con
prioridad sobre el resto de eventuales compradores.
Pacto de mejor comprador: la venta queda deshecha si se presentase otro
comprador que ofreciese un precio ms ventajoso para el vendedor. No puede
ser con cosas muebles. Si es cosa inmueble, no podr exceder los tres meses.
Obligaciones del vendedor
El vendedor no puede cambiar el estado de la cosa vendida, y est obligado
a conservarla tal como se hallaba el da del contrato, hasta que la entrega al
comprador.
El vendedor debe entregar la cosa vendida, libre de toda otra posesin, y con
todos sus accesorios en el da convenido, y si no hubiera, el da que el
comprador lo exija.
La entrega debe hacerse en el lugar convenido, y si no hubiese, en el lugar
en que se encontraba la cosa vendida cuando se celebr el contrato. Si es una
cosa inmueble, en el lugar donde se encuentre, si es una cosa mueble, en el
domicilio del comprador. El vendedor no estar obligado a entregar la cosa si el
comprador no hubiese pagado.
El vendedor est obligado tambin a recibir el precio en el lugar convenido, y
si no se hubiese acordado, en el lugar y tiempo de la tradicin, si la venta no
fuese a crdito.
Si el vendedor no entrega la cosa al tiempo fijado en el contrato, el
comprador puede pedir la resolucin de la venta o la entrega de la cosa.
Si se tratase de bienes inmuebles, el vendedor debe encargarse del ttulo
pblico; si se tratase de bienes muebles registrables, debe encargarse del
formulario 08.
Si al vendedor le sea imposible entregar la cosa, el comprador puede exigir
que inmediatamente se le devuelva el precio que hubiese dado por ella.
El vendedor debe satisfacer los gastos de la entrega de la cosa, si no se pacto
lo contrario
Obligaciones del comprador
El comprador debe pagar el precio de la cosa comprada, en el lugar y en la
poca determinada en el contrato. De no haber pactado, ser en el lugar y
tiempo en que se haga la tradicin de la cosa. Si la venta es a crdito, en el
domicilio del comprador.
El comprador no est obligado a pagar el precio, si el vendedor no le entrega
la cosa que exactamente expresa el contrato.
El comprador est obligado a recibir la cosa vendida en el trmino fijado en
el contrato.
Si la venta fuese a crdito, y antes de abonar todo el comprador se niega a
recibir la cosa, el vendedor tiene derecho a pedirle los costos de la
conservacin y la indemnizacin por daos y perjuicios.

93

Garantas Legales
Garanta de eviccin: es un efecto propio de los contratos onerosos, a travs
del cual el vendedor debe garantizarle al comprador que no sufra ninguna
turbacin en su derecho sobre la propiedad, goce o posesin de la cosa.
Verificada la eviccin, el vendedor debe restituir al comprador el precio recibido
por l y las indemnizaciones al damnificado.
Garanta por vicios redhibitorios: son los efectos ocultos de la cosa adquirida
a ttulo oneroso, existentes al momento de la adquisicin, que la hacen
impropia para su destino y que de haber sido conocido por el adquirente no
hubiera formalizado el negocio o hubiera dado menos por ello. El vicio debe ser
grave, oculto y anterior a la enajenacin. Da derecho al adquirente de pedir la
resolucin del contrato o la baja del precio pagado. El vendedor queda libre de
obligacin alguna si el vicio surgi luego de la adquisicin, o si el comprador los
conoca.

94

CONTRATO DE LOCACIN
Habr contrato de locacin cuando dos partes se obliguen recprocamente,
una a conceder el uso o goce de una cosa, o a ejecutar una obra, o prestar un
servicio, y la otra a pagar por este uso, goce, obra o servicio un precio
determinado en dinero.
El que paga el precio se llama locatario o inquilino, y el que lo recibe se
denomina locador o arrendador. El precio se llama arrendamiento o
alquiler.
Los derechos y obligaciones que nacen del contrato de locacin, pasan a los
herederos del locador y el locatario. El locador no puede rescindir el contrato
por necesitar la cosa para su propio uso, o el de su familia, hasta que no se
venza el plazo del contrato.
Los caracteres del contrato de locacin son los siguientes:
Bilateral: ambas partes se obligan recprocamente, y es necesario el
consentimiento unnime de las dos o ms partes.
Oneroso: ambas partes deben realizar un sacrificio econmico P/ obtener un
beneficio.
Conmutativo: las contraprestaciones mutuas se suponen econmicamente
equivalentes.
Consensual: queda perfeccionado con el consentimiento de las partes.
De cumplimiento sucesivo: las relac. se desenvuelven a travs de un perodo
de tiempo
No formal: no requiere formalidad alguna para la existencia y validez del
contrato. No obstante, la locacin de inmuebles urbanos debe ser hecho por
escritura pblica, excepto que haya principio de ejecucin.
Nominado: est legislado o reglamentado por el Cdigo civil.
Todo lo dispuesto sobre el precio, consentimiento y dems requisitos
esenciales de la compraventa, es aplicable al contrato de locacin.
Cosas que pueden ser objeto del contrato de locacin
Las cosas muebles no fungibles y las races sin excepcin pueden ser objeto
de la locacin. Tambin pueden serlo las cosas indeterminadas.
Las cosas que estn fuera del comercio, y que no pueden ser enajenada sin
previa autorizacin judicial, pueden ser dadas en arrendamiento, salvo las que
fuesen ofensivas a la moral y las buenas costumbres.
El uso para el cual una cosa se alquila, debe ser un uso honesto, y que no
sea contrato a la moral y las buenas costumbres. De otra manera, el contrato
es de ningn valor.
Si el uso de la cosa estuviese expresado en el contrato, el locatario no puede
utilizar la cosa para otro uso. Si no estuviese expresado, el uso y goce que se
hace de la cosa ser el que por su naturaleza est destinada a prestar. El
locador puede impedir que el inquilino haga servir la cosa para otro uso.
Tiempo de la locacin

95

 El contrato de locacin no puede hacerse un tiempo mayor a diez aos. El

que se hiciere por mayor tiempo, quedar concluido a los 10 aos.
Cuando el arrendamiento tenga un objeto expresado, se juzgar hecho por el
tiempo necesario para llenar el objeto del contrato.
Capacidad para dar o tomar cosas en locacin
Las personas que tengan la administracin de sus bienes pueden arrendar
sus cosas y tomar las ajenas en arrendamiento, salvo las limitaciones puesta
por las leyes a su derecho.
Pueden arrendar los administradores de bienes ajenos, con el
consentimiento expreso del dueo salvo tambin las limitaciones puestas por
la ley a su derecho.
El copropietario de una cosa indivisa, no puede arrendarla, ni an en la parte
que le pertenece, sin consentimiento de los dems partcipes.
Los que estn privados de adquirir ciertos bienes, no pueden ser locatarios
de ellos, ni con la autorizacin judicial, ni pueden serlo tampoco los
administradores de bienes ajenos sin el consentimiento expreso del dueo de
la cosa.
Elementos esenciales
Contrato de locacin de cosas:
1. La cosa del contrato. 2. La obligacin de darla en uso y goce.
3. La obligacin de pagar por el uso y goce un precio determinado en
dinero.
Contrato de locacin de obras:
1. La ejecucin de la obra, realizada por el locador, de contenido material o
inmaterial.
2. El precio determinado en dinero, que abona el locatario de la obra.
Contrato de locacin de servicios:
1. La prestacin: trabajar durante un tiempo al servicio y bajo la direccin
del locatario.
2. El pago del servicio, mediante un precio determinado en dinero (salarios),
Obligaciones del locador y el locatario
Locacin de cosas:
Locador: 1 entregar la cosa para su uso y goce al locatario, 2 mantener la
cosa en buen esta de conservacin hasta la tradicin, 3 no innovar sobre la
cosa, 4 pagar los cargos que graven la cosa.
Locatario: 1 usar y gozar de la cosa conforme al derecho y a lo que establece
la ley, 2 pagar el precio en dinero que se hubiese pactado, 3 conservar la cosa
en buen estado, 4 restituir la cosa al locador al trmino del contrato de
locacin.
Locacin de obras:
Locador: 1 ejecutar la obra, 2 responder por las consecuencias de su
destruccin, 3 responder ante terceros por los daos que pudiera causa la
ejecucin de la obra.

96

Locatario: 1 pagar el precio en dinero establecido, 2 recibir la obra, 3

responder por lo que se le debe a los obreros.
Locacin de servicios:
Locador: 1 prestar el servicio en el tiempo y en el modo pactado, 2 lealtad
hacia el locatario.
Locatario: 1 pagar el precio en dinero establecido

97

Obligaciones del locador

El locador est obligado a entregar la cosa al locatario con todos los
accesorios que dependen de ella al tiempo del contrato, en buen estado para
ser propia al uso para el cual ha sido contratada. Despus de la entrega, el
locador debe conservarla en buen estado y mantener al locatario en el goce
pacfico de la cosa por el tiempo pactado.
Si durante la locacin la cosa arrendada se destruye por caso fortuito, el
contrato queda rescindido. Si lo fuere en partes, el inquilino puede pedir la
disminucin del precio adems.
El locador responde por los defectos graves (vicios) de la cosa arrendada que
impidieran el uso de ella. El locatario puede rescindir el contrato o pedir la
disminucin de precio.
Obligaciones del locatario
El locatario est obligado a limitarse al uso y goce pactado de la cosa
arrendad, y en falta de convenio, al que la cosa ha servido antes o sirve en
cosas semejantes.
El locatario est obligado a pagar el precio al locador o a quien pertenezca la
cosa en los plazos pactados. Tambin est obligado a conservar la cosa en
buen estado y a restituir la misma al locador o a quien perteneciese, acabada
la locacin.
Si el locatario emplea la cosa alquilada en otro uso al que est destinada por
su naturaleza o por el contrato, o si hace un uso abusivo que perjudique al
locador, ste podr demandar las prdidas e intereses, o la rescisin del
arrendamiento.
Si el inquilino hiciera, sin autorizacin del locador, mejoras que alteren la
forma de la cosa, o fueren prohibidas por el contrato, el locador podr
impedirlas o destruirlas.
No pagando el locatario dos perodos consecutivos de alquileres, el locador
podr demandar la resolucin del contrato, con indemnizacin de prdidas e
intereses.
Conclusin de la locacin. La locacin concluye:
1. Si fuese contratado por un plazo determinado, acabado dicho tiempo.
2. Si fuese por tiempo indeterminado, despus del plazo fijado por el cdigo
(destinada al comercio: 2 aos; destinada a habitacin: 1,5 aos) cuando
cualquiera de las partes lo exija.
3. Por la prdida de la cosa arrendad.
4. Por imposibilidad del destino especial para el cual la cosa fue arrendada.
5. Por lo vicios redhibitorios de ella, que existiesen al tiempo del contrato o
despus.
6. Por casos fortuitos que hubieren imposibilitado continuar los efectos del
contrato.
Rgimen Jurdico de la locacin de propiedades urbanas (Ley 23091)

98

 Los contratos de locaciones urbanas, as como tambin sus modificaciones y

prrrogas debern formalizarse por escrito, salvo que mediare el principio de
ejecucin.
El plazo mnimo de las locaciones con destino a vivienda, con o sin muebles,
ser de 2 aos. Ser de 3 aos P/ los restantes destinos. Quedan excluidos al
plazo mnimo legal: cuando el contrato sea celebrado por embajadas, org.
internacionales o consulados; cuando el inmueble objeto de la locacin se
destine a fines tursticos; cuando el objeto sean espacios para la guarda de
animales o vehculos; cuando el locatario sea del Estado.
El precio del arrendamiento deber ser fijado en pagos mensuales.
No podr requerirse del locatario: el pago de alquileres anticipados por
perodos mayores a un mes, el pago del valor de llave, entre otras.
El locatario puede rescindir el contrato transcurridos los 6 primeros meses de
celebrado. Para ello debe notificar al locador forma fehaciente y con 60 das de
anticipacin. Debe pagar al locador en concepto de indemnizacin un mes y
medio si rescinde dentro del primer ao de contrato, y un mes, si se produce
despus del primer ao.

CONTRATO DE SOCIEDAD
Habr sociedad cuando dos o ms personas se hubiesen mutuamente
obligado, cada una con una prestacin, con el fin de obtener alguna utilidad
apreciable en dinero, que dividirn entre s, en funcin de lo que cada uno
hubiere aportado.
Las prestaciones que deben aportar los socios consistirn en obligaciones de
dar, o de hacer. Es socio capitalista aquel cuya prestacin consista en
obligaciones de dar; y socio industrial, aquel cuya prestacin consiste en
obligaciones de hacer. Capital social se denominar al conjunto de las
prestaciones que consistiesen en obligaciones de dar.
Es nulo el contrato cuando alguna de las partes no aporte lo que prometi.
Elementos
Los sujetos o partes, que necesariamente deben ser dos o ms.
Obligacin de realizar aportes: capitalistas (de dar) e industriales (de hacer).
El objeto de la sociedad: motivo por el cual fue constituida. Debe ser lcito,
no debe ser prohibido, no debe sobrepasar los lmites del orden pblico, y las
buenas costumbres.
El propsito del lucre: es el fin u objetivo de la sociedad.
La divisin de las utilidades y las prdidas: derechos a participar de las
ganancias y obligacin de soportar las prdidas.
El propsito de unin de los socios.
Caracteres
El contrato de sociedad es consensual (perfeccionado con el
consentimiento), plurilateral (varias partes), oneroso (se paga un precio),
nominado (legislado por el CC).

99

El contrato de sociedad puede ser hecho verbalmente o por escrito, por

instrumento pblico o privado, o por correspondencia.
Administracin
No existen administradores. Los asociados tienen el derecho y el deber de
administrar la sociedad y si existen administradores designados por los socios,
son por clusula especial.
Cuando no se haya pactado el modo de administrar, lo que cualquiera de los
socios hiciere obliga a la sociedad. Pero cada socio podr oponerse a las
operaciones de los dems, antes que hayan producido efecto legal.

100

Derechos y obligaciones de los socios

El primer elemento que debe tenerse en cuanto es la personalidad jurdica
de la sociedad, ya que esta posee una personalidad jurdica distinta a la de los
socios.
Los principales derechos y obligaciones de los socios son:
Respecto de la sociedad: tienen la obligacin de realizar aportes (de dar o
hacer). Cada socio responde por eviccin o vicios redhibitorios de lo que
aport. Disuelta la sociedad, el socio tiene derecho a exigir la restitucin de lo
que aport.
Respecto de terceros: los deudores de la sociedad no son deudores de los
socios, pero los acreedores de la sociedad lo son tambin de ellos.
Respecto de los socios entre s: el socio que no aportase a la sociedad lo que
hubiere prometido, debe los intereses de ella, desde el da en que debi
hacerlo, sin que sea preciso la interpelacin judicial. El socio que tomase dinero
de la caja para usos propios, debe los intereses a la sociedad desde el da en
que lo hizo.

MANDATO
Habr mandato cuando una parte (mandante) da a otra (mandatario) el
poder, que sta acepta, para representarla, es decir, ejecutar en su nombre y
de su cuenta un acto jurdico, o una serie de actos de esta naturaleza. El
mandato puede ser oneroso o gratuito, si el mandatario percibe o no una
retribucin por su trabajo. El mandato puede ser expreso (por instrumento
pblico, privado, carta, o verbalmente) o tcito, al igual que la aceptacin
El mandato puede ser general (comprende todos los negocios del mandante)
o especial (abarca uno o ciertos negocios del mandante).
Puede ser objeto del mandato todos los actos jurdicos, susceptibles de
producir alguna adquisicin, modificacin, transmisin o extincin de
derechos/obligaciones.
De la capacidad para ser mandante o mandatario
El mandato para actos de administracin debe ser otorgado por persona que
tenga administracin de sus bienes. Lo mismo en cuanto a la disposicin.
Pueden ser mandatarios todas las personas capaces de contratar, excepto,
para aquellos actos para los cuales la ley ha otorgado atribuciones especiales a
ciertas clases de pers.
Obligaciones del mandatario
El mandatario queda obligado por la aceptacin a cumplir el mandato y
responder de los daos y perjuicios que causare al mandante la inejecucin
total o parcial del mandato.
Debe circunscribirse a los lmites de su poder, no haciendo menos de lo
pactado.
Adems tiene la obligacin de entregar todo lo recibido en virtud del
mandato.
Obligaciones del mandante

101

Todos los actos jurdicos ejecutados por el mandatario en los lmites de sus
poderes, y las obligaciones contradas, son considerados propios del mandante.
El mandante deber librar al mandatario de las obligaciones que contrajo en
su nombre, respecto de terceros, para ejecutar el mandato, o proveerle de los
medios para hacerlo.
Cesacin del mandato
Cesa el mandato por el cumplimiento del negocio y por la expiracin del
tiempo determinado o indeterminado porque fue dado. Tambin se acaba por:
1 la revocacin del mandante; 2 la renuncia del mandatario; 3 el fallecimiento
del mandante o mandatario; 4 la incapacidad sobreviniente al mandante o
mandatario.

Donacin
Habr donacin cuando una persona (donante) por un acto entre vivos
transfiera gratuitamente y por su voluntad, a otra persona (donatario) la
propiedad de una cosa.
Para que la donacin tenga efectos legales debe ser aceptada por el
donatario, expresa o tcitamente, recibiendo la cosa donada. Todas las cosas
que puedan venderse, tambin pueden donarse.
Tienen capacidad para hacer y aceptar donaciones los que pueden contratar,
salvo los casos en que expresamente la ley disponga lo contrario.
No puede hacerse donacin a persona que no existe, civil o naturalmente.
No obstante, puede hacerse a corporaciones que no tengan el carcter de
personas jurdicas, cuando se hiciere con el fin de fundarlas, y requerir luego la
autorizacin legal.
Las donaciones de bienes inmuebles y de prestaciones peridicas o
vitalicias, deben ser hechas ante un escribano pblico, en la forma ordinaria,
bajo pena de nulidad.
El donante puede reservarse la restitucin de las cosas donadas, en caso de
muerte del donatario, o del donatario y sus herederos.

Cesin de Derechos
Contrato en virtud del cual una persona enajena a otra un derecho del que
es titular, para que sta lo ejerza a nombre propio.
Es un contrato consensual (se perfecciona con el mero consentimiento de las
partes), formal, conmutativo (las prestaciones mutuas se suponen
econmicamente equivalentes), oneroso o gratuito y unilateral o bilateral.

Fianza
Habr contrato de fianza cuando una de las partes (garante) se hubiere
obligado accesoriamente por un tercero, y el acreedor de ese tercero aceptase
su obligacin accesoria. Toda obligacin puede ser afianzada: sea civil o
natural, accesoria o principal, cualquiera sea el acreedor o deudor, aunque el
acreedor sea una persona incierto, sea determinada o indeterminada, lquida o
ilquida, pura y simple o modal, etc.

102

Puede ser hecha verbalmente, por escritura pblica o privada, aunque si

fuesen negadas en juicio solamente podrn ser probadas por escrito.
Todos los que tienen capacidad para contratar, la tienen para obligarse como
fiadores.
La fianza se extingue por la extincin de la obligacin principal, y por las
mismas causas que las obligaciones en general, y las obligaciones accesorias
en particular.
La fianza tambin es una garanta personal que un deudor puede ofrecer a
su acreedor para asegurar un crdito. El contrato se celebra entre el acreedor y
otra persona (garante), distinta al deudor, que se obliga accesoriamente para
el caso que el deudor no cumpla.
Es un contrato accesorio, unilateral, gratuito, no formal, nominado y
consensual.

Permuta
El contrato de permutacin tendr lugar cuando uno de los contratantes se
obliga a transferir a otro la propiedad de una cosa, con tal que ste le d la
propiedad de otra cosa.
No pueden permutar los que no pueden comprar y vender. No pueden
permutarse las cosas que no puedan venderse (estn fuera del comercio o
prohibidas).
La permutacin se asemeja al contrato de compraventa, con la diferencia de
que en vez de pagar un precio en dinero, debe darse la propiedad de una cosa
como forma de pago.
Los elementos esenciales son: los objetos materiales susceptibles de tener
valor, y la obligacin recproca de transferirse la propiedad de las cosas.
Es un contrato bilateral, oneroso, consensual, nominado, es no formal para
las cosas muebles, y formal para las cosas inmuebles y cosas muebles
registrables.
Si el precio consistiere parte en dinero y parte en otra cosa, el contrato ser
permuta o cambio si es mayor el valor de la cosa, y de venta en el caso
contrario.

Juego y apuesta
Tendr lugar cuando dos o ms personas entregndose al juego se obliguen
a pagar a la que ganare una suma de dinero, u otro objeto determinado.
Los elementos esenciales son: el consentimiento, la celebracin de la partida
ajustndose a las reglas del juego; y el ganador del juego.
Es un contrato aleatorio, no formal, nominado, consensual, bilateral, y
oneroso.
Habr dolo en el juego cuando el que gan tena certeza del resultado. Si
hay dolo de quien perdi, ningn reclamo ser atendido.

Contrato oneroso de Renta Vitalicia

Habr contrato oneroso de renta vitalicia cuando alguien por una suma de
dinero o por una cosa apreciable en dinero (mueble o inmueble), que otro le

103

da, se obliga hacia una o muchas personas a pagarles una renta anua durante
la vida de uno o varios individuos, designados en el contrato. El contrato
oneroso de renta vitalicia no puede ser hecho, bajo pena de nulidad, sino por
escritura pblica, y quedar concluido solamente con la entrega del dinero, o
por la tradicin de la cosa, segn qu conforme el capital.
La obligacin de pagar una renta vitalicia se extingue por la muerte de la
persona en cabeza de quien ha sido constituida.
Es un contrato aleatorio, formal, solemne, real, unilateral, oneroso,
nominado.

104

Mutuo
Habr mutuo o prstamo de consumo, cuando una parte (mutuante)
entregue a la otra (mutuario) una cantidad de cosas que sta ltima est
autorizada a consumir, devolvindole en el tiempo pactado, igual cantidad de
cosas de la misma especie y calidad.
La cosa entregada debe ser consumible o fungible aunque no sea
consumible.
Puede formarse verbalmente, pero solo podr ser probado por instrumento
pblico o privado de fecha cierta, si el prstamo supera el valor de 10.000
pesos.
Es un contrato real, gratuito, conmutativo, oneroso, unilateral.

Comodato
Habr comodato o prstamo de uso, cuando una de las partes (comodante)
entregue a la otra (comodatario) gratuitamente alguna cosa no fungible,
mueble o raz, con facultad de usarla y luego devolverla, al pasar el plazo
pactado, cierto o incierto.
Est prohibido prestar cualquiera cosa para un uso contrario a las leyes o
buenas costumbres, o prestar cosas que estn fuera del comercio.
Ninguna forma es indispensable para el comodato, y toda clase de prueba es
admisible.
El comodante conserva la propiedad y posesin de la cosa. El comodatario
solo adquiere un derecho personal de uso, y no puede apropiarse de los frutos.
Es un contrato real, gratuito, conmutativo, y unilateral.

Fideicomiso
Habr fideicomiso cuando una persona (fiduciante) transmita la propiedad
fiduciaria de bienes determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla
en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo
al cumplimiento de un plazo o condicin al fiduciante, al beneficiario o al
fideicomisario.
El beneficiario podr ser una persona fsica o jurdica, que puede o no existir
al tiempo del otorgamiento del contrato. Tambin podrn designarse
beneficiarios sustitutos, para el caso de no aceptacin, renuncia o muerte.
El contrato deber contener, entre otros: la individualizacin de los bienes
del objeto del contrato; el plazo o condicin a que se sujeta el dominio
fiduciario (no podr superar los 30 aos, salvo si el beneficiario fuere incapaz,
caso en que puede durar hasta su muerte o el cese de su incapacidad; el
destino de los bienes al finalizar el contrato.
El fideicomiso ex extinguir por: 1 el cumplimiento del plazo o la condicin a
la que se someti, o el vencimiento del plazo mximo legal; 2 la revocacin del
fiduciante si se hubiese reservado dicha facultad; 3 cualquiera otra causa
prevista en el contrato.
Producida la extincin, el fiduciario se obliga a entregar los bienes al
fideicomisario o a sus sucesores.

105

UNIDAD XI:

Derechos Reales.

Concepto
Conjunto de facultades jurdicas inmediatas que existen e/ la persona y la
cosa mediante una vnculo jurdico. Facultad que tiene una persona
directamente sobre una cosa.
Los derechos reales solo pueden ser creados por la ley. Todo contrato o
disposicin de ltima voluntad que constituyese otros derechos reales, o
modificase los que por este cdigo se reconocen, valdr solo como constitucin
de derechos personales, si pudiese.
Caracteres y principios generales
Los derechos reales son absolutos lo cual indica su oponibilidad contra todo.
Son de contenido patrimonial. Se llaman cosas a los objetos materiales
susceptibles de tener valor. Tambin lo son la energa y las fuerzas naturales
susceptibles de apropiacin.
En cuanto a su naturaleza jurdica son sustancialmente normas de derecho
pblico.
El sujeto activo puede ser una persona fsica o jurdica.
El objeto de los derechos reales son las cosas.
Existe una relacin inmediata entre la persona y la cosa, lo cual significa que
su titular a los efectos de extraer los beneficios de la misma, no necesita de
ningn intermediario.
Publicidad: para que el derecho real pueda oponerse a todo es necesario que
se d a publicidad: inscripcin en el registro de la propiedad, sea mueble o
inmueble.
Los derechos reales se encuentran protegidos por las acciones reales: son los
medios de hacer declarar en juicio la existencia, plenitud y libertad de los
derechos reales, con el efecto accesorio, cuando hubiere lugar de
indemnizacin del dao causado.
Derecho de ser preferido, privilegio, derecho de garanta (prenda, hipoteca).
Enumeracin
1. El
dominio
y
el4. Las
servidumbres 7. La anticresis.
condominio.
activas.
8. La superficie forestal.
2. El usufructo.
5. El derecho de hipoteca.
3. El uso y la habitacin. 6. La prenda.
A ellos hay que agregar la posesin y las rentas que no excedan de cinco
aos.
Adquisicin, transferencia y extincin
La adquisicin o transferencia de derechos reales sobre inmuebles,
solamente se perfeccionar mediante la inscripcin de los respectivos ttulos
en los registros inmobiliarios. De no ser as, estas no sern oponibles a
terceros. Adems, antes de la tradicin de la cosa, el acreedor no adquiere
sobre ella ningn derecho real.

106

Es decir, para la adquisicin de derechos reales se requieren dos elementos:

el ttulo (contrato o escritura pblica) y el modo (tradicin: entrega material y
voluntaria de la cosa)
Todo ello es extraregistral, y hace al nacimiento del derecho real (excepcin:
en la hipoteca solo es necesario el ttulo).
Es necesario aclarar que el registro no corrige los vicios o defectos graves de
la cosa.
Clasificacin de los derechos reales
Los derechos reales se pueden clasificar conforme a distintos criterios:
1. Se distinguen entre los derechos reales que se tienen sobre la cosa propia
(dominio, condominio) y los que se tienen sobre la cosa ajena (restantes
derechos reales). La posesin entra en ambas categoras.
2. Derechos reales de disfrute y garanta:
De disfrute: dominio y condominio, usufructo, servidumbre, uso y
habitacin.
De garanta: hipoteca, prenda, anticresis (garantizan el cumplimiento de
una oblig.)
3. Otra clasificacin distingue el dominio y el condominio de los dems
derechos reales, ya que el dominio rene todas las potestades que la ley
reconoce sobre una cosa, y los dems son solo un desmembramiento de la
propiedad: el propietario (o la ley a veces) separa una de sus atribuciones
legales y se las reconoce a otra persona.
4. Tambin pueden clasificarse en principales y accesorios (derechos reales de
garanta).
Comparacin y diferencias con derechos personales
Los derechos reales son absolutos porque imponen un nivel general de
respeto contra todos (erga omnes). En cambio, los derechos personales son
relativos, pues en principio solo alcanzan a las partes contractuales.
Los derechos reales son inmediatos, ya que la actividad es obtenida por el
titular directamente de la cosa. Los derechos personales son mediatos, porque
hay previamente una conducta del deudor tendiente a satisfacer al acreedor.
Los elementos de los derechos reales son el sujeto y el objeto. En los
derechos personales son el sujeto, el objeto (prestacin), el vnculo jurdico y la
causa.
Los derechos reales son de creacin exclusiva por la ley, mientras que los
derechos personales son creados por autonoma de la voluntad.
Elementos constituyentes del Derecho Real
1. Ttulo suficiente: en sentido instrumental es la escritura pblica.
2. Modo suficiente: es la tradicin, es la entrega voluntaria y material de la
cosa.
Nacimiento y constitucin

107

El derecho real nace y se constituye con el modo y el ttulo extraregistralmente. Dicho derecho real mientras no est inscripto en el registro no
ser oponible ante todos.
Todo contrato al momento de celebrar el acto (crear, modificar, transferir y
extinguir), debe tener a la vista el certificado registral y ttulo (instrumento:
escritura pblico).
Certificado registral: instrumento pedido por el Escribano antes del negocio y
que bloquear el dominio. Este estado de bloqueo garantiza que la situacin
jurdica de la cosa no puede variar por el trmino de 15 (capital), 25 (adentro
de la provincia) o 30 (fuera) das Este bloqueo es una proteccin contra un
posible embargo de la cosa. Dichos das son corridos (no hbiles), desde las
cero horas del da de expedicin. Entonces, en dicho plazo, es cuando debe
otorgarse la escritura pblica al escribano.
A partir de la entrega de la escritura, hay un plazo de 45 das (corridos) para
registrar la escritura (ttulo) en el registro pblico de la propiedad inmueble. Si
se efecta el trmite correctamente, la inscripcin tiene efecto retroactivo al
momento en que se firma la escritura dentro de los 15 das del bloqueo.
Si no se otorga la escritura dentro de los 15 das, se acaba el bloqueo
registral, y por ende la cosa puede recibir embargos. Si se otorga la escritura
fuera de los 15 das, y no hay embargo, se puede registrar la escritura solo que
no habr bloqueo.
La inscripcin no constituye el derecho real (ya que el mismo nace con el
ttulo y el modo extra-registralmente). La inscripcin registral es declarativa:
sirve para que el derecho real sea oponible a terceros.
No obstante, en el registro de automotores, la inscripcin es constitutiva: los
derechos reales nace con la inscripcin registralmente.

POSESIN
Habr posesin cuando alguna persona, por s o por otro, tenga una cosa
bajo su poder, con intencin de someterla al ejercicio de un derecho de
propiedad. La posesin requiere o supone la existencia de dos elementos
esenciales:
1. El Corpus: es el elemento fsico de la posesin, supone el contacto material o
manual, aunque en la prctica no es indispensable. Lo que realmente define el
corpus y que verdaderamente convierte a una persona en poseedora, es la
posibilidad material o fsica de hacer de la cosa lo que quiera (disponibilidad
fctica o fsica de la cosa).
2. El Animus: el que tiene efectivamente una cosa pero reconociendo en otro la
propiedad, es simple tenedor de la cosa y representante de la posesin del
propietario. El Animus domini es el nimo del dueo, la intencin de someter la
cosa al ejercicio de un derecho de propiedad. Es lo que diferencia a la tenencia
de la posesin.
Fundamentos
Las razones por las cuales la posesin merece la proteccin legislativa son
de distinta naturaleza:

108

1. Nadie puede hacerse justicia por mano propia. Por ello se dice que la
proteccin posesoria protege tanto al poseedor como al tenedor, aunque sea
menos intensa.
2. La defensa posesoria se funda tambin en la proteccin de las cosas en s
misma. Es decir, ms all de que las cosas no sean sujeto de derecho, la ley
pone en la mira tambin a ellas, por el solo hecho de satisfacer las necesidades
humanas.
Sujetos de la posesin
Capacidad: son incapaces de adquirir la posesin por s mismos, los que no
tienen un uso completo de su razn, como los dementes y menores de 10
aos, aunque puede hacerlo a travs de sus tutores, curadores o
representantes legales.
Personas Jurdicas: tampoco pueden adquirir la posesin de las cosas las
personas jurdicas, sino por medio de sus administradores o representantes
legales.
Posesin tomada por medio de representantes: la posesin se adquiere por
medio de otras personas que hagan la adquisicin de la cosa con intencin de
adquirirla para el comitente. Dicha intencin se supone cuando el
representante no demostrase lo contrario.
Incapacidad del representante y el representado: la incapacidad de las
personas entre quienes debe hacerse la traslacin de la posesin, induce la
nulidad de la tradicin hecha o aceptada por sus mandatarios incapaces.
Objeto de la posesin
Todas las cosas que estn en el comercio son susceptibles de posesin; no
obstante, los bienes que no fueran cosas (bienes inmateriales) no son
susceptibles de posesin.
Reglas legales sobre el alcance y la extincin de la posesin
1. La posesin de una cosa hace presumir la posesin de las cosas accesorias.
2. Las cosas que forman un solo cuerpo no pueden poseerse parcialmente.
3. No hay inconveniente en tomar posesin de una parte de una cosa divisible,
si esa parte ha sido materialmente determinada.
4. La posesin de una cosa compuesta por muchos cuerpos distintos pero
unidos bajo un mismo nombre, comprende solo las partes individuales que
comprende la cosa.
Clasificacin de las Posesiones
1. Posesin legtima e Ilegtima: ser legtima cuando sea en ejercicio de un
derecho real constituido conforme a las disposiciones del Cdigo. Ser ilegtima
cuando la posesin se tenga sin ttulo, por ttulo nulo, o cuando se adquiere de
quien no tena derecho de poseer la cosa o no lo tena para transmitirla. La
posesin se presume legtima y el poseedor no tiene obligacin de producir su
ttulo a la posesin: l posee porque posee.
2. Posesin de buena fe o de mala fe: es de buena fe cuando el poseedor, por
ignorancia o error de hecho, creyere sin dudas en la legitimidad de su posesin

109

(es necesario que el poseedor tengo un justo ttulo). No dndose estas

condiciones, la posesin ser de mala fe
3. Posesin viciosa o no viciosa: la posesin de mala fe puede o no ser viciosa.
La posesin ser viciosa cuando fuere de cosas muebles adquiridas por hurto
(apoderamiento ilegtimo de una cosa total o parcialmente ajena), estelionato
(contrato sobre cosas ajenas como propias) o abuso de confianza (una persona
a nombre ajena transforma su ttulo para convertirse en propietario); y siendo
muebles, cuando sea adquirida por violencia (adquisicin acompaada de
violencia o amenazas), clandestinamente (los actos por los cuales se tom
fueron ocultos o con ausencia del poseedor) o por abuso de confianza.
Adquisicin de la posesin
La posesin de adquiere con la aprehensin (captura, aferramiento) de la
cosa con la intencin de tener como suya. Puede adquirirse por ocupacin,
usurpacin o tradicin. Los primeros dos son originarios (no existe posesin
anterior) y unilaterales; la segunda, en cambio, es un modo derivado (deriva de
la anterior) y bilateral de adquirirla:
1. Ocupacin: consiste en la aprehensin material de una cosa sin dueo.
2. Usurpacin: ocurre cuando se ocupan las cosas muebles por hurto o
estelionato y los inmuebles por la ocupacin. La posesin se toma en contra de
la voluntad del anterior poseedor y cuando la cosa no es abandonada por el
mismo.
3. Tradicin: consiste en la entrega voluntaria y material de la cosa, y en la
recepcin voluntaria. La misma debe efectuarse entre partes capaces.
Prdida de la Posesin
Una posesin concluye cuando otra nace. Pero una posesin tambin puede
perderse sin que nadie la adquiera. Segn el Cdigo, la posesin se pierde en
los siguientes casos:
Cosas extinguidas, sea por muerte o destruccin.
Abandono voluntario por parte del poseedor.
La tradicin que hiciera el poseedor de la cosa hacia otro.
La imposibilidad de ejercer actos posesorios.
Defensa extrajudicial
El hecho de la posesin da el derecho de protegerse en la posesin propia, y
repulsar la fuerza con el empleo de una fuerza suficiente, en los casos en que
los auxilios de la justicia llegaran demasiado tarde; y el que fuese desposedo
podr recobrarla de propia autoridad sin intervalo de tiempo. La relacin de
posesin puede sufrir:
1. Despojo: consiste en la exclusin absoluto de la relacin con la cosa. Las
personas tienen derecho como poseedores a imponer una accin posesoria de
proteccin material (de recobrar o reivindicatoria). El poseedor y despojado
gana, pero debe demostrar todo y solo posee un ao desde que se realiz para
plantear la accin posesoria. Si pasa el ao, se pierde la accin posesoria, pero

110

puede usarse la accin real comprobando que el despojado es propietario, por

medio del ttulo y el modo, que tiene un plazo de 20 aos.
2. Turbacin: la relacin de la cosa es turbada por un tercero que interfiere. El
poseedor podr imponer la accin negatoria o la accin posesoria de
manutencin.

TENENCIA
El que tiene efectivamente una cosa, pero reconociendo en otro la
propiedad, es simple tenedor de la cosa, y representante de la posesin del
propietario. El tenedor, a diferencia del poseedor, tiene solo corpus
(disponibilidad fsica de la cosa). Algunos supuestos son:
Las personas que poseen en nombre de otro, aunque con el derecho
personal a tener la cosa, como el locatario o comodatario.
Las personas que poseen en nombre de otro sin derecho a tener la cosa,
como el mandatario o el representante.
El que continu poseyendo la cosa luego de haber cesado el derecho de
poseerla.
Adquisicin
La simple tenencia por voluntad del poseedor o del simple tenedor, solo se
adquiere por la tradicin, bastando la entrega de la cosa sin formalidad alguna.
Derechos y Obligaciones del tenedor
Estn regidos por el contrato que relaciona al poseedor con el tenedor y por
las leyes que rigen esos contratos.
El tenedor de la cosa est obligado a conservarla respondiendo de su culpa.
El tenedor debe restituir la cosa al poseedor de la misma o a su
representante luego que la restitucin le sea exigida conforme a la causa que
lo hizo tenedor de la cosa.
El tenedor tiene derecho a que se le reintegren los gastos o mejoras
necesarias.
El tenedor est obligado a restituir la cosa a su poseedor aunque haya otros
que la pretendan; no obstante la ley lo obliga si dicha pretensin se formaliz.
El tenedor debe reputarse guardin de la cosa y es responsable por los
daos ocasionados con ella, a menos que demuestre que no fue su culpa.

DOMINIO
El dominio es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra
sometida a la voluntad y la accin de una persona. El mismo se clasificacin de
la siguiente manera:
El dominio se llama pleno o perfecto cuando es perpetuo y la cosa no est
grabada con ningn derecho real hacia otras personas (sin restricciones, plazo,
condicin). Se llama imperfecto cuando est sujeta a restricciones, condicin o
plazo, o cuando la cosa que forma su objeto es un inmueble grabado respecto
de terceros con un derecho real.

111

Mientas que la propiedad es el conjunto de derechos subjetivos, el dominio

son las facultades jurdicas reducidas a una persona y cosa. Es inherente a la
propiedad el derecho de poseer la cosa, disponer o servirse de ella, usarla, y
gozarla regularmente.
Caracteres. El derecho de propiedad tiene los siguientes caracteres:
Es un derecho real, ya que implica una relacin inmediata y directa e/ el
dueo y la cosa.
Es el ms amplio, completo y extenso derecho que se pueda tener sobre una
cosa.
Es perpetuo, ya que no se pierde por el uso o prdida de la posesin de la
cosa, y tampoco requiere que se lo ejercite para conservarlo.
Es exclusivo: dos personas no pueden tener cada una en el todo el dominio
de una cosa.
Las facultades del dominio son: el derecho de usar la cosa, de obtener o
sacar frutos de la cosa, y de disponer de la cosa.
Adquisicin del dominio
1. Apropiacin: la apropiacin consiste en la aprehensin o toma de posesin
de cosas muebles sin dueo o abandonadas por el dueo, hechas por una
persona capaz y con nimo de adquirir el dominio. Se aplica a las cosas
muebles sin dueo o abandonadas, quedando excluidos los inmuebles,
animales domsticos, cosas perdidas, etc.
2. Especificacin: consiste en la transformacin de una cosa mueble en otra
mediante el trabajo del hombre o cuando se hace un objeto nuevo con la
materia de otro u otros muebles. La especificacin puede ser de buena o de
mala fe.
3. Accesin: la propiedad de una cosa comprende tambin la de los accesorios
que se encuentre unidos a ella natural o artificialmente. Entonces, cuando una
cosa se adhiere a otra, el propietario de sta ltima adquiere el dominio de la
que se ha adherido.
4. Transmisin voluntaria de dominio (tradicin y registro):
Inmuebles: para su transmisin el requisito de la tradicin. Para que la
propiedad del dominio sea oponible a terceros es necesario su inscripcin
(aunque NO es constitutiva).
Muebles: basta con el acuerdo de voluntades y la tradicin, no se requiere
documento escrito ni inscripcin. En el caso de muebles registrables, s lo es.
Automotores: la transmisin solo producir efectos entre las partes y con
relacin a terceros desde la fecha de la inscripcin en el Registro de la
Propiedad Automotor.
Aeronaves: para la transmisin se debe inscribir en el Registro Nacional de
Aeronaves.
Semovientes: no hay transmisin del derecho real sin tradicin, adems del
otorgamiento del certificado y la marca del nuevo propietario.

112

5. Percepcin de frutos: es uno de los ms importantes derechos que derivan

del dominio. El dueo hace suyos los frutos como una consecuencia natural
del derecho de propiedad. Son naturales los frutos producidos
espontneamente por la naturaleza, los industriales por la industria del
hombre, y los civiles son las rentas que la cosa produce.
6. Sucesin mortis causa: tambin se adquiere el dominio por la sucesin. No
hay modo, solo continuacin del dominio.
7. Prescripcin adquisitiva o usucapin: hacerse dueo de una cosa sin otro
ttulo ms que el uso continuado de la misma durante cierto tiempo. Para ello
se requiere poseerla siempre en concepto de dueo, de forma continuada, de
forma pacfica sin que haya sido reclamada por nadie, y durante el tiempo que
fije la ley.
Los modos de transmisin del dominio se pueden clasificar de la siguiente
manera:
Originarios y derivados: originarios son aquellos en los cuales adquisicin se
hace por un acto exclusivo del adquirente (no hay dominios anteriores); los
derivados resultan de un acto del dueo anterior a favor del nuevo dueo (se
adquiere por transmisin de un 3ro).
Onerosos y gratuitos: en los onerosos existe contraprestacin recproca,
mientras que en los gratuitos no se recibe nada a cambio de lo que se entrega.
Extincin del dominio
1. Extincin absoluta: prdida del dominio de una cosa que no es adquirida por
nadie. Puede ocurrir por la destruccin o consumo total de la cosa, o por
abandono de la cosa.
2. Extincin relativa: prdida del dominio para una persona porque es adquirida
por otra (transferencia de dominio). Puede darse por la enajenacin voluntaria
(venta, donacin, permuta), por una sucesin mortis causa, o por la
transmisin judicial de la propiedad.

CONDOMINIO
Derecho real de propiedad que pertenece a varias personas por una parte
indivisa sobre una cosa mueble o inmueble. Los caracteres son: la pluralidad de
sujetos, la unidad de objeto, y la existencia de cuotas partes. La divisin es
abstracta no material.
Cada condmino posee un porcentaje abstracto indiviso de la integridad de
la cosa.
Naturaleza jurdica
Es un dominio de sujeto mltiple. El copropietario tiene sobre su parte
indivisa (aspecto abstracto) los derechos de un propietario. Puede grabarlo o
hipotecarlo, pero en referencia a la cosa material, sus derechos de uso y goce
estn limitados a los derechos que corresponden a los dems copropietarios.
Clases del condominio
1. Sin indivisin forzosa: c/u de los condminos puede pedir la divisin del
condominio.

113

2. Con indivisin forzosa: la ley prohbe la divisin de la cosa comn. (ejemplos:

condominios sobre muros, cercas, fosos, sepulcros, etc.).
Fuentes del condominio
El condominio se constituye por contrato, por actos de ltima voluntad, o en
los casos que la ley lo designa (muros, cercas, fosos, etc.).
Facultades de los condminos
Cada condmino goza, respecto de su parte indivisa, los derechos inherentes
a la propiedad, y puede ejercerlos sin el consentimiento de los dems
propietarios.
Los condminos pueden enajenar su parte indivisa, sin limitacin y sin la
necesidad de consentimiento por parte de los copropietarios. El condmino
puede hipotecar o constituir usufructo sobre su parte indivisa. El condmino
tiene las acciones posesorias para defender contra los otros condminos que
pretenden excluirlo o bien contra terceros. Adems pueden vender en remate
pblico la integridad de la cosa.
Pero, ninguno de los condminos puede sin el consentimiento de todos:
Ejercer sobre la cosa comn ni sobre la menor parte de ella actos materiales
o jurdicos que importen el ejercicio actual e inmediato del derecho de
propiedad
Hacer en la cosa comn innovaciones materiales.
La oposicin de uno bastar para impedir lo que la mayora quiera hacer a este
respecto.
Obligaciones y responsabilidades de los condminos
Los condminos estn obligados a contribuir a los gastos de conservacin o
reparacin de la cosa comn en proporcin a su parte. El cdigo trata otras
obligaciones:
Obligaciones personales: si una deuda es contrada por uno de los
condminos, el obligado frente al tercero es l mismo, y el acreedor solo tiene
accin sobre ste. Si, en cambio, la deuda es contrada por todos
colectivamente, pueden darse estas situaciones:
Si se pact solidaridad entre los copropietarios, el acreedor puede dirigirse
su accin a uno de ellos por el todo de la deuda.
Si no se pact, pero los copropietarios expresaron sus cuotas, el acreedor
tendr que dirigir su accin contra c/u de ellos en proporcin a sus cuotas.
Si no pact, y tampoco los copropietarios expresaron sus cuotas, stos
estarn obligados respecto del acreedor por partes iguales.
Cargas reales: en lar cargas reales que grave la cosa (hipoteca) cada uno de
los condminos est obligado por el todo de la deuda.
Administracin de la cosa comn
La facultad de administrar la cosa comn est dentro del concepto de uso y
goce que la ley reconoce a cada uno de los condminos: todos ellos tiene el
derecho de administrarla.

114

Los frutos de la cosa comn, no habiendo estipulacin o disposicin de

ltima voluntad, sern divididos por los condminos en proporcin a los valores
de sus partes.
Participacin: divisin de la cosa comn
En el condominio sin indivisin forzosa, cualquiera de los copropietarios est
autorizado para pedir en cualquier momento la divisin de la cosa comn. Claro
est que el derecho de pedir la divisin cesa si la cosa ha sido vendida a un
tercero. En dicho caso, tanto los condminos como el adquirente pueden
oponerse.
La particin es el acto por medio del cual los derechos de cada copropietario
se convierten en porciones materiales correspondientes al inters de cada uno.
La divisin entre los copropietarios es solo declarativa y no traslativa de la
propiedad, ya que cada condominio debe ser considerado como que hubiese
sido, desde el origen de la indivisin, propietario exclusivo de lo que le hubiere
correspondido, y como que nunca hubiese tenido ningn derecho de propiedad
en lo que ha tocado a los otros condminos.
Tres razones pueden oponerse al derecho de pedir la particin de la cosa:
1. Tratarse de un condominio con indivisin forzosa (la ley prohbe la divisin).
2. Cuando as lo hubiesen convenido todos los condminos, siempre que no sea
por un plazo mayor de cinco aos. Dicho convenio es renovable todas las veces
que se desee.
3. En el derecho sucesorio, cuando as lo dispuso la voluntad del causante o
cuando inscribi su vivienda y la de su familia como bien de familia.
Conclusin del condominio
El condominio se extingue absolutamente por la destruccin o consumo total
de la cosa, o cuando la cosa es puesta fuera del comercio, o cuando todos los
condminos abandonen la cosa sin que nadie se apodere de ella.

PROPIEDAD INTELECTUAL

El derecho de propiedad de una obra cientfica, literaria o artstica

comprende para su autor la facultad de disponer de ella, publicarla, ejecutarla,
representarla y exponerla al pblico, enajenarla, y reproducirla en cualquiera
forma.
Son titulares del derecho de propiedad intelectual el autor de la obra
(durante su vida) y sus herederos (hasta setenta aos contados a partir del 1
enero del ao siguiente al de la muerte del autor). De no haber herederos, los
derechos pasarn al Estado.
Para obtener la proteccin del derecho de autor primeramente debe realizar
la publicacin de la misma, y si la misma no genera oposicin pasado un mes,
se deposita luego la obra en el Registro Nacional de la Propiedad Intelectual.

UNIDAD XII:
dems.
HIPOTECA

Hipoteca,

Prenda,

Anticresis

115

La hipoteca es el derecho real constituido en seguridad de un crdito en

dinero, sobre los bienes inmuebles que continan en poder del deudor. El
acreedor no tiene ningn poder sobre la cosa hipotecada, sino que se hace
para asegurar el cumplimiento de la obligacin. La cosa hipotecada no tiene
que ser entregada al acreedor, ya que no es el objeto de la prestacin
constitutiva de la obligacin principal; solamente ser entregada para el pago
de la misma, si el deudor no lo hace.
La hipoteca puede ser constituida por el deudor o por un tercero propietario
de la cosa.
Caracteres
Es accesorio de una obligacin Su objeto es una cosa inmueble.
principal.
Es formal solemne: la hipoteca slo puede ser constituida, bajo pena de
nulidad, por escritura pblica, o por documentos que hagan fe por s mismos.
Al ser solemne, el incumplimiento de los requisitos priva de todo efecto a la
hipoteca. La hipoteca solo queda perfeccionada como derecho real cuando se
la inscribe en el Registro de la Propiedad, a partir de lo cual comienza a
producir efectos contra terceros.
Es convencional: la hipoteca no puede tener otra fuente que el acuerdo de
las partes.
Es indivisible: cada una de las cosas hipotecadas a una deuda y cada parte
de ellas estn obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de ella.
Mientras haya un saldo impago, la hipoteca subsiste integra (completa) sobre
la totalidad del inmueble. Por ende la cancelacin parcial de la deuda, no
produce la extincin parcial de la hipoteca.
El acreedor cuya hipoteca est constituida sobre dos o ms inmuebles
puede, aunque los encuentre en el dominio de diferentes terceros poseedores,
perseguirlos a todos simultneamente, o hacer ejecutar uno solo de ellos.
Especialidad de la hipoteca: dicho principio exige que la hipoteca se
constituya sobre inmuebles determinados y por una suma de dinero tambin
cierta y determinada. La escritura hipotecaria debe designar separada e
individualmente cada inmueble. Si el crdito al que se anexa la hipoteca es
condicional o indeterminado en su valor, o si la obligacin es de hacer o no
hacer, basta con declarar el valor estimativo.

116

Mutuo hipotecario con clusula de reajuste del capital

P
/ vencer el problema de la inflacin, se crean estas clusulas que permiten
reajustar la hipoteca, ya que el capital no se determina en forma clara e
inequvoca, sino que depende de una actualizacin de carcter incierto. Esto
parece violar el principio de especialidad.
Constitucin de la hipoteca: Requisitos de fondo
Las condiciones de fondo exigidas para la constitucin de una hipoteca son:
1. Que el constituyente sea propietario del inmueble gravado.
2. Que tenga capacidad de enajenar sus bienes. Son incapaces: los menores de
edad no emancipados, los menores emancipados respecto de los bienes
obtenidos a ttulo gratuito, los sordomudos, y los condenados a presin por
ms de tres aos.
3. Que tratndose de bienes gananciales o de inmuebles en los que est
constituido el hogar conyugal, el cnyuge prese su asentimiento.
4. Que se respete el principio de especialidad.
Constitucin de la hipoteca: Requisitos de forma
1. La escritura: la hipoteca slo puede ser constituida, bajo pena de nulidad,
por escritura pblica, o por documentos que hagan fe por s mismos. Podr ser
una misma escritura pblica de la hipoteca y la del contrato a que accede.
No obstante, es necesaria la aceptacin por parte del acreedor para que la
hipoteca se constituya efectivamente. Si en la escritura no figurase el
acreedor, est podr aceptarla posteriormente con efecto retroactivo al da
mismo de su constitucin.
2. El Registro de la hipoteca: el registro no es constitutivo del derecho real de
hipoteca que, entre las partes queda definitivamente constituido por escritura
hipotecaria, pero sin el registro, la hipoteca no producir efectos contra
terceros. El registro es declarativo.
La inscripcin debe contener: fecha de la escritura pblica, escribano ante
quien se ha otorgado, los nombres de los otorgantes, la calidad de la
obligacin, y los bienes gravados.
3. Preanotacin Hipotecaria: puede ocurrir que entre el momento de solicitar y
acordar un prstamo hipotecario, y el da del otorgamiento de la escritura
hipotecaria, transcurra un prolongado tiempo. La preanotacin hipotecaria
permite resolver este problema, ya que impide que durante su vigencia (45
das) puedan constituirse sobre el inmueble otros DR.
Publicidad
En el pasado, el oficial de las hipotecas no poda dar, sino por orden del juez,
certificado de las hipotecas registradas, o de que determinado inmueble est
libre de gravamen.
Hoy en da, el registro es pblico para el que tenga inters legtimo en
averiguar el estado jurdico de los bienes, documentos, limitaciones e
interdicciones inscriptas.
La adquisicin o transmisin de derechos reales sobre inmuebles, solamente
se perfeccionar mediante la inscripcin de los respectivos ttulos en los

117

registros inmobiliarios correspondientes. Esas adquisiciones o transmisiones no

sern oponibles a terceros mientras no estn registradas.
Efecto de la hipoteca: entre las partes
1. Facultades que conserva el dueo: el deudor propietario del inmueble
hipotecado, conserva el ejercicio de todas las facultades inherentes al derecho
de propiedad. l puede: enajenarla; darlo en usufructo, habitacin, anticresis;
introducirle mejoras o reformarlo (si no disminuyen su valor); realizar todos los
actos de goce, disfrute y explotacin de la cosa.
2. Actos que el dueo NO puede realizar: el propietario no puede ejercer ningn
acto de desposesin material o jurdica que directamente tenga por
consecuencia disminuir el valor del inmueble hipotecado, perjudicando as los
derechos del acreedor hipotecario.
3. Derechos del acreedor: existen una serie de facultades o acciones que la ley
le reconoce al acreedor para asegurar y mantener ntegra la garanta:
Todo acreedor tiene derecho a asegurar su crdito pidiendo las medidas
contra los actos que el propietario pueda llegar a realizar para disminuir el
valor del inmueble.
Cuando dichos se hayan producido y el valor se haya disminuido, el acreedor
podr pedir la estimacin de los deterioros causados, y el depsito de lo que
importen.
4. La constitucin de la hipoteca no perjudica a terceros, sino cuando se hace
pblica su inscripcin en los registros correspondientes. Pero para las partes
contratantes, sus herederos y los que han intervenido en el acto (escribano y
testigos) es plenamente oponible desde el momento en que se celebra y se
firma la hipoteca.
Efecto de la hipoteca: con respecto a terceros
1. Extensin de la garanta: la hipoteca garantiza: el capital adeudado, los
intereses que corren desde su constitucin, los castos y los gastos de la
ejecucin hipotecaria, y los daos y perjuicios a que el deudor puede ser
condenado por la inejecucin de la oblig.
2. Derecho de persecucin: el acreedor tiene el derecho de perseguir el bien
hipotecado (ius persequendi), cualquiera sea su actual dueo, hacerlo vender y
cobrarse con preferencias a los dems acreedores (ius preferendi).
3. Derecho de preferencia: lo que realmente otorga fuerza e inters jurdico a la
hipoteca, es la preferencia que la ley reconoce al acreedor hipotecara sobre los
restantes acreedores para ser pagado con prioridad.
4. La adquisicin o transmisin de derechos reales sobre inmuebles no sern
oponibles a terceros mientras no estn publicadas/inscriptas en los registros
correspondientes.
Extincin por va de consecuencia
La hipoteca se acaba por la extincin total de la obligacin principal
producida por alguno de los modos designados para la extincin de
obligaciones (el pago, por ej.).

118

Si se produjese la extincin parcial de la obligacin principal, la hipoteca se

mantiene sobre la totalidad del inmueble.
Extincin de la hipoteca por va principal
Puede ocurrir que la hipoteca se extinga por s misma, quedando vigente la
obligacin principal que le dio origen. Existen diferentes formas de extincin:
1. Renuncia: la hipoteca se extingue por la renuncia expresa por escritura
pblica que le acreedor hiciere de su derecho hipotecario.
2. Destruccin de la cosa hipotecada: si el inmueble hipotecado tiene edificios,
y stos son destruidos, la hipoteca solo subsiste sobre el suelo, y no sobre los
materiales que lo formaban. Si ste es reconstruido, la hipoteca vuelve a
gravarlo.
3. Expropiacin: la hipoteca se extingue por expropiacin del inmueble; el
privilegio del acreedor ahora se ejerce sobre el precio de la expropiacin
4. Venta judicial: la hipoteca se extingue por subasta judicial del inmueble,
siempre que haya sido realizada por un Juez competente, citando a los
acreedores que tuviesen constituidas hipotecas sobre el inmueble, y el
comprador haya consignado el precio.
5. Confusin: la calidad de acreedor y de propietario del inmueble se renen en
una misma persona. En dicho caso, la obligacin subsiste pero la hipoteca se
extingue.
Cancelacin
Es importante distinguir entre extincin de la hipoteca y cancelacin de la
misma: mientras que en la primera lo que se extingue en la hipoteca, en la
segunda lo que se extingue es la inscripcin de la hipoteca en el Registro de la
Propiedad. En el primer caso se extinguen los efectos entre las partes y
respecto de terceros; en el segundo caso, en cambio, afecta solamente los
efectos de la hipoteca respecto de terceros.
La cancelacin se produce cuando la registracin queda sin efecto, lo cual
puede ocurrir por voluntad de las partes o bien por el transcurso de 20 aos sin
renovacin.
Pagars hipotecarios
El pagar hipotecario es una figura hbrida (heterognea, mixta) en la que
coexisten dos elementos: el pagar y la hipoteca, los que se han conciliado en
dicha figura que une a su fluida transmisibilidad la garanta hipotecaria.
Esto puede ocurrir cuando la deuda por la cual la hipoteca ha sido creada
deba pagarse en diferentes plazos o cuotas, y para ello se han otorgado
pagars. Estos deben tener las formas propias de los pagars, y adems es
necesario que el oficial del Registro suscriba en l la escritura hipotecaria y su
fecha.

PRENDA
La prenda es, como la hipoteca, un derecho real constituido por el deudor a
favor del acreedor en seguridad del pago de una obligacin pero, mientras en
la hipoteca la cosa dada en garanta era un inmueble el cual permanece en

119

poder del deudor o su propietario (tercero), en la prenda la posesin de una

cosa mueble se transfiere al acreedor.
Segn el cdigo, habr prenda cuando el deudor de una obligacin cierta o
condicional, presente o futura, entregue al acreedor una cosa mueble o un
crdito en seguridad del cumplimiento o pago de la deuda.
No obstante, existe la prenda con registro sin desplazamiento, donde la cosa
sobre la cual recae la garanta real permanece en poder del dueo, permitiendo
su utilizacin.
Caracteres. El derecho real de prenda tiene los siguientes caracteres:
1. Otorga al acreedor prendario la posesin de la cosa.
2. Es un derecho accesorio, ya que se constituye en garanta de una obligacin
principal.
3. Es especial, ya que tanto el crdito como la cosa dada en prenda deben
determinarse con precisin.
4. Es indivisible: mientras haya un saldo impago, la prenda subsiste ntegra
(completa) sobre la totalidad del mueble. Por ende la cancelacin parcial de la
deuda, no produce la extincin parcial de la hipoteca. Cuando muchas cosas
han sido dadas en prenda, no se puede retirar una sin pagar el total de la
obligacin.
Derechos y obligaciones del acreedor
Si la prenda produce frutos o intereses, el acreedor los percibe de cuenta del
deudor, y los imputar (cargar) a los intereses de la deuda (si existiesen) o al
capital.
El deudor no podr reclamar la devolucin de la prenda, mientras no pague
la deuda.
Es nula toda clusula que autorice al acreedor apropiarse la prenda o que
prive al acreedor solicitar la venta de la cosa. El acreedor tiene derecho a exigir
la venta de la cosa cuando el deudor no cumple con la obligacin principal.
El acreedor responde de la prdida o deterioro de la prenda ocasionados por
su culpa. Pero no estar obligado a mejorarla ni evitar los deterioros naturales.
El acreedor no puede servirse de la cosa que ha recibido en prenda sin el
consentimiento del deudor.
Extinguido el derecho de prenda por el cumplimiento de la obligacin
principal, el acreedor est obligado a restituir al deudor la cosa, con todos los
accesorios.
Derechos y obligaciones del deudor
El deudor que entrega una cosa conserva el derecho de propiedad y todas
las atribuciones inherentes a l, con la sola limitacin que surge de la entrega
de la posesin al acreedor. Puede venderla, pero le ser imposible hacer la
tradicin de la cosa.
Si el acreedor abusare de la prenda, ejerciendo en ella derechos que no le
son propios, el deudor puede pedir que la cosa se ponga en secuestro.

120

 El acreedor no puede servirse de la cosa ni usarla. Si lo hiciere, el deudor

puede pedir que se estime el valor del uso indebido y se lo impute al pago
parcial o total de la deuda.
Extinguido el derecho de prenda por el cumplimiento de la obligacin
principal, el acreedor est obligado a restituir al deudor la cosa, con todos los
accesorios.
Cuando el acreedor ha recibido en prenda una cosa ajena que la crea del
deudor, y la restituye al dueo que la reclamare, podr exigir se le entregue
otra prenda de igual valor; si el deudor no lo hiciere, podr pedir el
cumplimiento de la obligacin principal, aunque haya plazo pendiente para el
pago.
El deudor debe al acreedor las expensas necesarias para la conservacin de
la prenda.
Est obligado a responder por los perjuicios que los vicios de la cosa, sin
culpa del acreedor, le hayan ocasionado a ste.
Extincin por va de consecuencia
La extincin de la obligacin principal extingue la prenda que se ha
constituido en garanta de aquella. Debe tratarse de una extincin total de la
obligacin principal, ya que si sta subsiste aunque sea parcialmente, la
prenda subsiste ntegra.
Extincin por va principal o directa. La prenda se extingue:
1. Por la renuncia hecha por el acreedor, la cual puede ser tcita (devolucin
voluntaria de la cosa prendada al deudor o propietario).
2. Por confusin: la calidad de acreedor y de propietario del mueble se renen
en una misma persona. En dicho caso, la obligacin subsiste pero la prenda se
extingue.
3. Por la venta de la cosa prendada en la forma que la ley establece.
4. Por la prdida total de la cosa prendad.
Prenda civil: se da cuando el deudor, por una obligacin cierta o condicional,
presente o futura, entrega al acreedor una cosa mueble o un crdito en
seguridad de la deuda.
Prenda comercial: contrato por el cual el deudor o un tercero a su nombre,
entrega al acreedor una cosa mueble en seguridad y garanta de una operacin
comercial.

ANTICRESIS
La anticresis es una institucin paralela a la prenda, solo que su objeto son
las cosas inmuebles, no muebles. En ambos casos el deudor entrega la cosa al
acreedor en garanta del pago de una obligacin. Pero a diferencia del acreedor
prendario, el anticresista tiene derecho a usar y gozar la cosa, y hacerla
producir sus frutos.
La anticresis es el derecho real concedido al acreedor por el deudor, o un
tercero por l, entregndole la posesin de un inmueble, y autorizndolo para
usarlo, gozarlo y a percibir los frutos para imputarlos anualmente sobre los
intereses del crdito, o sobre el capital.

121

El contrato solo queda perfecto entre las partes por la entrega real del
inmueble y no est sujeto a ninguna formalidad.

Usufructo
Es el derecho real de usar y gozar de una cosa, cuya propiedad pertenece a
otro, con tal que no se altere su sustancia. Se constituye por contrato oneroso
o gratuito, por actos de ltima voluntad, por la ley, o por prescripcin.
El usufructo se extingue por la revocacin directa de su constitucin, por la
revocacin del acto demandado por los acreedores del dueo de la cosa, entre
otros. Tambin se extingue por la muerte del usufructuario.

Uso y habitacin
Son derechos que no se transmiten a los herederos. El derecho de uso es un
derecho real que se tiene sobre una cosa de otro, por el cual se puede usar y
gozar de ella (percibir sus frutos), con tal de conservar su sustancia. Si el
derecho real se refiere a una vivienda y a la utilidad de morar en ella, a eso se
ha dado en llamar habitacin.

Servidumbres
Servidumbre es el derecho real, perpetuo o temporario, sobre un inmueble
ajeno, en virtud del cual se puede usar de l, o ejercer ciertos derechos de
disposicin, o bien impedir que el propietario ejerza algunos de sus derechos
de propiedad.
Las servidumbres se extinguen por la resolucin del derecho del que las
haba constituido, ya sea por la rescisin, por ser anulado el ttulo. Se extingue
tambin por el vencimiento del plazo acordado para la servidumbre, y por el
cumplimiento de la condicin resolutorio a que ese derecho estuviese
sometido. Tambin se extinguen por la renuncia expresa o tcita del propietario
de la heredad al cual es debida.

UNIDAD XIII:

Derecho de Familia.

Se denomina derecho de familia al conjunto de normas que regulan las

relaciones familiares, como por ejemplo: relacin entre los esposos, entre
padres e hijos, entre el resto de los parientes, entre otras.
Concepto de Familia
Es el conjunto de personas unidas por vnculos de parentesco, institucin
social, permanente y natural. La familia normal, la que la moral protege y la ley
ampara es la que se estructura sobre el matrimonio: en nuestro Cdigo Civil se
la llama legtima, y se la distingue de las uniones extramatrimoniales.
Estado de Familia
Estado es la posicin jurdica que las personas ocupan en la sociedad dentro
de la familia; esa posicin les es dada por el conjunto de cualidades que le
configuran su capacidad y sirven de base para la atribucin de deberes y
derechos jurdicos. El estado puede apreciarse: con relacin a la persona en s
misma (si es mayor, o menor, hombre o mujer, sano/demente, etc.) con

122

relacin a la familia (soltero/casado, padre o hijo, etc.) o con relacin a la

sociedad (extranjero, nacional, etc.). El estado se caracteriza por ser:
Inalienable: no puede negociarse ni est sujeto a transaccin o renuncia,
aunque no excluye la posibilidad de ser modificado por voluntad de los
interesados (Ej.: divorcio).
Imprescriptible: el transcurso del tiempo no influye (no prescribe y sigue
vigente).

Matrimonio
Es el vnculo jurdico que nace de la voluntad de dos persones, de diferente o
igual sexo (contrayentes), expresado con las formalidades que la Ley
establezca, y que origina entre ellos derechos y obligaciones recprocas. Se
trata de un acto jurdico complejo, ya que no solo participan de l los
contrayentes, sino que lo integran las declaraciones del oficial.
Los caracteres del matrimonio son:
Es un acto jurdico bilateral: los cnyuges se sujetan recprocamente a las
relaciones jurdicas establecidas por la ley (no es un contrato).
Solemne: debe celebrarse con formalidades que prescribe la ley bajo pena
de nulidad.
Implica unin: se traduce a derecho y obligaciones recprocos.
Permanente: se contrae con la intencin de que perdure y su estabilidad est
asegurada por ley, la que solo permite su disolucin en circunstancias
especiales.
La unin es permanente: por el sentido de permanencia al contraerlo, an en
los pases que se admite la disolucin del mismo.
Monogamia: una persona solamente puede celebrar un solo vnculo
matrimonial.
Legal: celebrado de acuerdo a la Ley, slo as estar bajo el ampara y la
regulacin de esta, pero influida por sustancia moral y religiosa.
Celebracin
Debe hacerse ante el oficial pblico y dos testigos en el edificio del Juzgado
de Paz. Si alguno de los futuros cnyuges est imposibilitado para concurrir, el
matrimonio, por excepcin, puede celebrarse y llevarse a cabo en su domicilio
(en cuyo caso sern necesarios 4 testigos), probando fehacientemente dicha
situacin.
El oficial dar lectura a los artculos que se refieren a los derechos y
obligaciones de los cnyuges. Inmediatamente recibir de cada uno de los
contrayentes la declaracin de que quieren tomarse por marido y mujer. Por
ltimo, el oficial pblico los pronunciar en nombre de la Ley unidos en
matrimonio.
Se deja constancia en el Acta, en donde debern firmar el oficial pblico, los
contrayentes, los testigos o por otros a ruego en caso de que alguno no
pudiera firmar.
Derechos y deberes de los cnyuges

123

 Los esposos se deben mutuamente fidelidad, asistencia y alimentos. El

incumplimiento de alguno acarrea sanciones civiles (separacin o divorcio) y
penales.
Los esposos deben convivir en una misma casa, a menos que por
circunstancias excepcionales se vean obligados a mantener transitoriamente
residencias separadas.
Los esposos fijarn de comn acuerdo el lugar de residencia de la familia.
Nulidad del Matrimonio
Demanda por cualquiera de los cnyuges o por alguien que se oponga al
matrimonio. Dicha nulidad se clasifica en:
1. Absoluta
Si existe parentesco por consanguinidad (ascendientes, descendientes,
hnos. o medio hnos.), afinidad en lnea en todos los grados, o parentesco
adoptivo.
Si subsiste un matrimonio anterior de cualquiera de los cnyuges.
Si ha mediado el impedimento del crimen: haber sido cmplice del
homicidio dolos de uno de los cnyuges.
La nulidad puede ser pedida por interesado, el Ministerio Pblico, y el juez
puede y debe declararla de oficio si apareciera manifiesta en el acto. Puede ser
demandada por el cnyuge (inocente) que ignor la existencia del
impedimento.

124

2. Relativa
No poseer la edad mnima para contraer matrimonio (18 para ambos).
Locura, demencia.
Dolo, violencia.
Impotencia.
Enfermedad venrea en perodo de contagio.
Consentimiento prestado bajo trmino o condicin.
Simulacin: Ej.: cuando se casa para obtener la ciudadana del cnyuge.
Consentimiento con privacin accidental del discernimiento: Ej.: se
casaron en estado alcohlico o bajo influencia de estupefacientes.
Tiende fundamentalmente a proteger el inters de las partes intervinientes
en el acto.
Accin de nulidad
No puede intentarse sino en vida de los dos esposos. La prohibicin no rige si
para determinar el derecho del accionante es necesario examinar la validez de
la unin, cuando la nulidad se basa en los impedimentos de crimen y la accin
es intentada por ascendientes o descendientes.
Impedimentos para la celebracin
1. Dirimentes: no permiten el matrimonio vlido y obligan a anularlo si se
celebra. Los impedimentos fueron mencionados en la nulidad absoluta del
matrimonio.
2. Impedientes: la violacin a la prohibicin legal no est sancionada con la
nulidad del acto, sino que contra otra pena.
Plazo de viudez: la mujer no podr casarse hasta pasado diez meses de
disuelto o anulado el matrimonio.
Tutores o curadores: el tutor y descendientes legtimos que estn bajo su
potestad no podrn contraer matrimonio con el/la menor que ha tenido bajo su
tutela, sino cuando, finalizada la misma, haya sido aprobada la cuenta de su
administracin.
Menores: los menores de edad, aunque hayan cumplido la edad mnima,
no pueden hacerlo sin la autorizacin de los padres o tutores. Si ello no se
cumpliese, se le ser negada a los menores la administracin de sus bienes
recibidos a ttulo gratuito.
Sordomudos: autorizada con la exigencia de la presencia de un
representante legal.
Prohibiciones adm.: militares y diplomticos (requieren autoriz. de sus
superiores).

Separacin de Hecho
La separacin de hecho es una situacin en la que dos personas que han
contrado matrimonio se encuentran, de hecho, viviendo de forma separada e
independiente, sin que el matrimonio haya sido disuelto ni se encuentren en
situacin de separacin matrimonial.

Separacin Personal

125

La separacin personal NO disuelve el vnculo matrimonial. Dicha separacin

puede tener diferentes causas:
1. Por causa expresa:
a. Adulterio: unin sexual de dos personas cuando uno o ambos estn
casados con otra
b.Tentativa de uno de los cnyuges contra la vida del otro o de los hijos,
sean o no comunes, ya como autor principal, cmplice o instigador.
c. Instigacin (provocacin) de uno de los cnyuges al otro a cometer delitos.
d.Injurias graves: se presenta en caso de ofensa o lesin ya sea fsica o
emocional. Para su apreciacin el juez tomarn en cuenta la educacin posicin
social y dems hechos.
e. Abandono voluntario y malicioso.
f. Uno de los cnyuges presente trastornos de conducta que impiden la vida
en comn o la del cnyuge enfermo con los hijos, producto del alcohol
consumo de estupefacientes.
2. Por mutuo consentimiento: transcurridos dos aos del matrimonio, los
cnyuges, en presentacin conjunta, podrn manifestar al juez competente
que existen causas graves que hacen moralmente imposible la vida en comn
y pedir su separacin personal.
3. Transcurso del tiempo: separacin sin voluntad.
Efectos
Separados por sentencia firme, cada uno de los cnyuges podr fijar
libremente su domicilio o residencia. Si tuviesen hijos: los menores de 5 aos
quedarn a cargo de la madre; los mayores de 5 aos, si no hay acuerdo entre
los padres, el juez decidir.
El cnyuge que hubiere dado causa a la separacin personal, deber
contribuir a que el otro, sino dio tambin causa a la separacin, mantenga el
nivel econmico del que gozaron durante su convivencia, teniendo en cuanto
los recursos de ambos.
Para la fijacin de alimentos, se tendr en cuenta: la edad y estado de salud
de los cnyuges, la dedicacin al cuidado y educacin de los hijos del
progenitor que obtuvo la guardia de ellos, la capacitacin laboral, el patrimonio
y las necesidades de c/u, entre otros.
Decretada la separacin normal, ser optativo para la mujer llevar el apellido
del marido. Cuando existan motivos graves, los jueces, a pedido del marido,
podrn prohibir a la mujer separada el uso del apellido marital.
El cnyuge declarado culpable pierde el derecho de heredar al otro. El
inocente NO.

Divorcio Vincular
El divorcio vincular produce la disolucin del vnculo y la adquisicin
nuevamente de la aptitud nupcial para cada cnyuge. Las causas del divorcio
vincular son:
1. Por causa expresa:

126

 Las establecidas en el artculo 202 (causas expresas separacin personal

hasta e).
La separacin de hecho de los cnyuges sin voluntad de unirse por un
tiempo continuo mayor de tres aos.
2. Por mutuo consentimiento:
Transcurridos tres aos del matrimonio, los cnyuges, en presentacin
conjunta, podrn manifestar al juez competente que existen causas graves que
hacen moralmente imposible la vida en comn y pedir su divorcio vincular.
Efectos del divorcio vincular
La sentencia de divorcio vincular producir los mismos efectos establecidos
para la separacin personal.
Los cnyuges recuperarn su aptitud nupcial y cesar la vocacin hereditaria
recproca.
Cesan todos los deberes y derechos propios del matrimonio, en
particularidad los de fidelidad, y de cuidados y asistencia personal; no el de los
alimentos, ni de pensin, mantenindose todos aquellos derechos y deberes
referidos a los hijos.

Rgimen Patrimonial del Matrimonio

Sociedad Conyugal
La sociedad conyugal
principia (comienza inmediatamente) desde la
celebracin del matrimonio, y no puede estipularse que principie antes o
despus.
Antes de la celebracin del matrimonio, sin embargo, los esposos pueden
hacer convenciones (acuerdos) que tengan por objeto la designacin de los
bienes que cada uno lleva al matrimonio y las donaciones que el esposo hiciere
a la esposa. Las convenciones conyugales deben hacerse por escritura pblica
si fuera sobre bienes races, o por escritura privada ante dos testigos.
Naturaleza
Existen varias teoras que la explican:
1. Como una prioridad del marido (contrario al plano de igualdad actual).
2. Es un contrato de sociedad
3. Es una persona jurdica, dado que se afirma como sujeto de derecho, posee
un patrimonio propio distinto al personal de los cnyuges, soporta obligaciones
y cargas, etc.
4. Es un patrimonio comn, separado del resto de los bienes que pertenecen a
cada uno.
5. Es un conjunto de bienes afectado a los intereses comunes del matrimonio.
6. Segn Borda, los bienes son comunes, cualquiera de los esposos tiene el
derecho de administracin y disposicin, y son aprovechados, usados y
gozados por ambos.
7. En fin: se trata de un condominio realizado sobre bases distintas a las que
son propias del derecho real. En otras palabras, es una copropiedad asociativa
e indivisible, afectada primordialmente al mantenimiento del hogar, cuya

127

administracin ha sido otorgada por la ley a uno u otro de los cnyuges, segn
el origen de los bienes.
Integracin del Patrimonio: Bienes del Matrimonio.
En toda sociedad conyugal puede haber cuatro masas de bienes: propios y
gananciales, ya se de la mujer o del marido, o propios de ambos cnyuges,
como resulta de la donacin conjunta dado por un tercero.
1. Bienes Propios
Son aquellos que aporta cada uno al matrimonio, los recibidos
posteriormente por herencia, donacin o legado, y los adquiridos con el
producto de aquellos.
Los bienes donados a los cnyuges pertenecen como dote a la mujer y como
capital al hombre en la proporcin determinada por el donador. El producto de
los bienes propios tambin sern propios (no los frutos, que son gananciales).
2. Bienes Gananciales
Pertenecen a la sociedad como gananciales, los bienes existentes a la
disolucin de ella, si no se prueba que pertenecan a alguno de los cnyuges
como bienes propios (MIRAR).
Son gananciales los bienes que cada uno de los cnyuges, o ambos,
adquiriesen durante el matrimonio, por cualquier ttulo que no sea herencia,
donacin o legado.
Tambin sern considerados bienes gananciales los siguientes:
Bienes adquiridos durante el matrimonio por compra u otro ttulo oneroso,
aunque sea en nombre de uno solo de los cnyuges.
Los adquiridos por hechos fortuitos, como lotera, juego, apuestas, etc.
Los frutos naturales o civiles de los bienes comunes, o de los propios de cada
uno de los cnyuges percibidos durante el matrimonio, o pendientes al tiempo
de concluirse la Soc.
Los bienes que ha adquirido cada uno de los esposos durante el matrimonio
del fruto de su empleo, trabajo o profesin.
Los derechos intelectuales son bienes propios del autor, pero el producido de
ellos durante la vigencia de la sociedad conyugal es ganancial.
Lo que recibiese alguno de los cnyuges por el usufructo de los bienes de los
hijos de otro matrimonio.
Las mejoras que durante el matrimonio, hayan dado mayor valor a los bienes
propios.
Deudas personales
Separacin de deudas: los bienes propios de cada uno de los cnyuges y los
gananciales que l administra slo responden por deudas por l y no por las
que contrae otro: el que las contrae siempre es responsable con todos sus
bienes, sean propios o gananciales de administracin reservada, careciendo de
toda responsabilidad el otro cnyuge.
Deudas por las que responden ambos cnyuges: un cnyuge slo responde
con los frutos de sus bienes propios y con los frutos de los bienes gananciales

128

que administre, por las obligaciones contradas por el otro cuando sean
contradas para atender las necesidades del hogar, para la educacin de los
hijos o para conservar los bienes comunes.
Cargas de la Sociedad.
Son a cargo de la sociedad conyugal aquellos gastos que son comunes:
La manutencin de la familia y de los hijos comunes, y tambin de los hijos
legtimos de uno de los cnyuges; los alimentos que uno est obligado a dar a
sus ascendientes.
Los reparos y conservacin en buen estado del hogar conyugal.
Gastos de conservacin de los bienes comunes.
Lo perdido por hechos fortuitos, como lotera, juegos de azar, apuestas, etc.

129

Administracin
C
/u de los cnyuges tiene la libre administracin y disposicin de sus bienes
propios y de los gananciales adquiridos con su trabajo personal o por
cualquiera otro ttulo legtimo.
Uno de los cnyuges no podr administrar los bienes propios o los
gananciales cuya administracin le est reservada al otro, sin mandato expreso
o tcita otorgado por el otro.
Si no se pudiere determinar el origen de los bienes, la administracin y
disposicin corresponder al marido (dado que sigue siendo el jefe de familia).
Disposicin de los Bienes
Cada uno de los cnyuges tiene la libre disposicin de sus bienes propios y
los gananciales adquiridos con su trabajo personal o cualquier otro ttulo
legtimo.
Es necesario el consentimiento de ambos cnyuges para vender o gravar los
bienes gananciales cuando se trate de inmuebles, derechos, o bienes muebles
registrables, etc.
Tambin ser necesario, para disponer del inmueble propio de uno de ellos
en que est radicando el hogar conyugal, si hubiere menores o incapaces.

Disolucin de la Sociedad Conyugal

Siendo la comunidad un rgimen legal y de orden pblico solo puede concluir
por aquellas causas que la Ley misma fija, que son las siguientes:
1. Muerte
de
cualquiera
de
los2. Nulidad del matrimonio.
cnyuges.
3. Ausencia
con
presuncin
de4. Divorcio vincular o separacin
fallecimiento.
personal
5. Interdiccin de uno de los 6. Mala administracin o concurso del
cnyuges.
marido.
7. La separacin de hecho (aunque con ciertas limitaciones y reservas).
Producida la separacin de hecho de los cnyuges, el que fuera culpable de
ella no tiene derecho a participar en los bienes gananciales que con
posterioridad a la separacin aumentaron el patrimonio del no culpable.
La muerte de uno de los cnyuges autoriza al otro para contraer nuevas
nupcias, adems la patria potestad comenzar a ser ejercida nicamente por el
cnyuge con vida. En cuanto a la ausencia, solamente se disolver el
matrimonio cuando el otro cnyuge contraiga nuevas nupcias.
Liquidacin
Disuelta la sociedad por muerte de uno de los cnyuges, se proceder al
inventario y divisin de los bienes como se dispone para la divisin de las
herencias.
La forma puede ser extrajudicial (de comn acuerdo entre las partes) y
judicialmente (a travs de una declaracin jurada, cuando haya interesados
menores, cuando terceros se opongan o cuando no hay acuerdo entre
herederos mayores presentes).

130

1. Bienes propios: al disolver la sociedad conyugal el otro cnyuge no puede

pretender sobre ellos ningn derecho. Incluso el uso, goce y los frutos que
durante la comunidad correspondan a sta, en adelante caen bajo el dominio
exclusivo del propietario.
2. Bienes gananciales: los gananciales de la sociedad conyugal se dividirn por
iguales partes entre marido y mujer, o sus herederos, sin consideracin alguna
al capital propio de los cnyuges, y aunque alguno de ellos no hubiese llevado
a la sociedad bienes algunos.
3. Casos especiales: por razones morales, se ha declarado que el esposo que
no atendi las necesidades del hogar no puede pretender particin sobre el
inters del prstamo hipotecario efectuado con dinero propio de la esposa.
4. Deudas: si la parte correspondiente al cnyuge administrador alcanza para
cubrir el importe de la deuda no hay ninguna dificultad. Pero cuando dicha
cantidad no logre cubrir el total de la deuda, en dicho caso puede afectar
tambin la parte del otro cnyuge.
5. Bien de familia: si es un bien como tal, ninguno de los cnyuges puede
demandar la venta si antes no se ha desafectado, con la conformidad del otro
cnyuge. Tampoco podr exigirse la particin del inmueble ganancial donde en
el que radica el hogar conyugal, si hubiere hijos menores o incapaces, a menos
que el inters familia no se vea comprometido
Toda persona puede constituir en bien de familia un inmueble urbano o
rural de su propiedad cuyo valor no exceda las necesidades de sustento y
vivienda de su familia. Dicha constitucin produce efecto a partir de su
inscripcin en el registro inmobiliario. El bien de familia no podr enajenarse
ni ser objeto de legados, y tampoco podr ser gravado sin la conformidad del
cnyuge.
Artculo 1306: La sentencia
produce la disolucin de la
notificacin de la demanda o
quedando a salvo los derechos

de separacin personal o de divorcio vincular

propiedad conyugal con efecto al da de la
de la presentacin conjunta de los cnyuges,
de los terceros de buena fe. (Ley N 23.515).

Parentesco
El parentesco es el vnculo subsistente entre todos los individuos de los dos
sexos, que descienden de un mismo tronco. Puede decirse que es el vnculo
jurdico que nace de lazos de sangre, del matrimonio y de la adopcin. El
mismo puede ser:
Por consanguinidad o por afinidad: por consanguinidad es el que existe entre
todos los individuos que descienden unos de otros (abuelos, padres, nietos) o
tienen un antepasado comn. Por afinidad deriva del matrimonio: son los
consanguneos del cnyuge.
Legtimo
o Bilateral o unilateral.
ilegtimo.
La proximidad de parentesco se establece por lneas y grados:

131

1. Grado: vnculo entre dos individuos, formado por la generacin sucesiva (el
padre, el hijo, el nieto, son grados sucesivos que en conjunta forman una
lnea).
2. Lnea: serie no interrumpida de grados. La lnea puede ser:
a. Descendente: serie de grados que unen el tronco con sus hijos, nietros y
dems descend
b.Ascendente: serie de grados que ligan al tronco con su padre, abuelo y
dems ascend.
c. Colateral: constituida por la serie de grados entre personas que no
descienden unas de otras, pero que proceden de un tronco comn (hermanos,
tos, primos, etc.).
3. Ramas: lneas derivadas de un genitor comn.
4. Tronco: grado donde parten dos o ms lneas, las cuales por relacin a su
origen se denominan ramas. As el tronco es el genitor del cual parten dos o
ms ramas.
Efectos del parentesco
Los grados de parentesco, rigen para todos los efectos declarados en las
leyes del Cdigo Civil, con excepcin del caso en que se trate de impedimentos
para el matrimonio, para lo cual se seguir la computacin cannica (las
personas distan entre s, tantos grados, cuando distan del tronco comn).
La relacin del parentesco:
Otorga derechos en materia sucesoria.
Confiere derechos y genera obligaciones en materia de patria potestad.
Genera incapacidades de derecho tales como los impedimentos
matrimoniales; ser testigo en juicios civiles, etc.
Otorga derecho a reclamar alimentos y produce la obligacin alimentaria.
Confiere derechos para ser designado tutor o curador.
En algunos casos la relacin de parentesco es un agravante en materia penal
(homicidio de un familiar, etc.)
Filiacin
Es el vnculo jurdico y natural que une a los padres con los hijos. Puede
tener lugar la filiacin por naturaleza (existe el lazo biolgico entre el hijo y los
padres) o por adopcin (no existe el lazo biolgico entre el hijo y los padres). La
filiacin por naturaleza puede ser matrimonial (cuando los padres estn
casados) o extramatrimonial (cuando NO). La filiacin matrimonial y la
extramatrimonial, as como la adoptiva plena, surten los mismos efectos
conforme a las disposiciones del Cdigo.
Adopcin
Es la institucin de derecho privado, fundado en un acto de libertad del
adoptante y nacida de la decisin del juez, en virtud de la cual se establece,
entre dos personas, una relacin anloga (no idntica) a la filiacin legtima.
Existen dos tipos de adaptacin:
Adopcin Plena

Adopcin Simple

132

La ley considera extinguido el lazo que

una al adoptado con su familia de sangre
(con sus padres biolgicos) y queda unido
a la familia adoptante con los mismos
efectos que los que produce la filiacin
natural.

Le otorga al adoptado la posicin del hijo

biolgico, pero no crea parentesco entre
aqul y la familia de sangre del
adoptante, aunque existen
ciertas
excepciones determinadas por la ley (el
adoptado participa en la sucesin de los
ascendientes).
Es irrevocable.
Es revocable.
El adoptado adquiere el primer apellido del El adoptado puede agregar su apellido
padre adoptante, o si los adoptantes son originario al del adoptante.
cnyuges, podr llevar el primer apellido
del padre y el primero de la madre.
Requisitos para adoptar y ser adoptado
Adoptado: el principio general es que el menor no emancipado puede ser
adoptado; no obstante la Ley permite de mayores de edad con caso
excepcional La edad debe considerarse a la fecha de la demanda y no de la
sentencia de adopcin.
Adoptante: debe tener por lo menos 35 aos cumplidos (slo se excepta
con los matrimonios que llevan ms de 5 aos o aquellos que no pueden
procrear), por lo menos 18 aos mayor que el adoptado. El abuelo no puede
adoptar a sus nietos. El tutor podr adoptar al pupilo una vez extinguidas las
obligaciones de la tutela. Pueden adoptar: casados, viudos, divorciados,
solteros, pertenecientes a rdenes religiosas.
Nulidad. Adolecer por la violacin de los siguientes preceptos la:
1. Nulidad Absoluta:
a. La
edad
del b.La diferencia de edad entre adoptado y
adoptado.
adoptante.
c. Omisin de los requisitos formales exigidos por la ley para el acto
constitutivo.
2. Nulidad Relativa:
a. La edad mnimo del adoptante (puede ser pedida por el adoptado y
herederos del mismo excluidos de la sucesin por aquel).
b.Los vicios del consentimiento.
c. Si la manifestacin de voluntad del adoptante ha estado viciada por dolo o
violencia.
Patria potestad
Consiste en el conjunto de derechos y deberes que incumben a los padres
con relacin a las personas y a los bienes de sus hijos menores de edad no
emancipados.
Por regla general la patria potestad es ejercida por el padre y la madre
conjuntamente. Sin embargo, en caso de muerte de uno de los padres (o de su
ausencia con presuncin de fallecimiento), privacin o suspensin de la patria
potestad por resolucin judicial, la patria potestad solamente le corresponde al

133

otro padre. En los casos de separacin o divorcio, le corresponder al padre o

madre que ejerza legalmente la tenencia.
Lo habitual es que la patria potestad se extinga cuando los hijos alcanzan la
mayora de edad. No obstante, existen otros casos de extincin de la patria
potestad, los cuales podran ser: por emancipacin legal de los hijos; por
ingreso de padres o hijos en rdenes religiosas; por muerte; por adopcin de
los hijos por parte de otra persona.

134

UNIDAD XIV:

Transmisin de los Derechos.

En sentido gramatical suceder es entrar una persona o cosa en lugar de otra.

Jurdicamente significa continuar el derecho de que otro era titular. Cuando se
transmite un derecho, la persona que lo transmite hace que la persona que lo
recibe se coloque en el mismo lugar que su antecesor.
La transmisin de derechos puede ser:
1. Por actos entre vivos: es la resultante de actos jurdicos bilaterales en donde
hay una sucesin a ttulo particular, porque solo se transmiten ciertos derechos
integrantes del patrimonio de una persona. Ejemplo: venta, donacin, cesin,
etc.
2. Por mortis causa: es la resultante del fallecimiento de una persona cuyo
patrimonio se transmite a otra, por ley o por voluntad del difunto en un
testamento. Es dicho caso hay una sucesin a ttulo universal, porque se
transmite todo el conjunto de bienes del difunto.
Los elementos de una sucesin mortis causa son los siguientes:
La persona fallecida llamada causante.
Los llamados a sucederla denominados sucesores; si la sucesin es a ttulo
universal se denominan tambin herederos; y si lo fuera a ttulo particular,
legatarios. Tienen dicho carcter por ley o por voluntad del individuo cuyos
derechos suceden.
El conjunto de bienes del difunto (su patrimonio), que es lo que constituye la
herencia.
Ser universal aquel sucesor a quien se pasa todo o una parte alcuota del
patrimonio de otra persona. Es singular, aquel al cual se transmite un objeto
particular que sale de los bienes de otra persona. Los legatarios son sucesores
particulares: suceden en los derechos del difunto un bien determinado y su
responsabilidad por las deudas de aquel solo se limita al valor de la cosa
legada. Una tercera clase es el legatario de parte alcuota, quien recibe una
parte proporcional de los bienes sin especificacin concreta de cules.
La sucesin es nica en principio y est sujeto a una sola ley porque es
indivisible. Cuando fallece el causante, la transmisin se produce
inmediatamente.
Nadie puede transmitir ni adquirir derechos ms extensos de aquel que lo
da.
Principios que la rigen
La sucesin ab intestato (sin testamento) est regida por algunos principios
generales:
1. Ordenes de preferencia: la ley establece distintos rdenes de parientes, cada
uno de los cuales desplaza al siguiente, cualquiera sea el grado de parentesco
del causante. As por ejemplo el nieto legtimo desplaza al padre del causante,
a pesar que ste es pariente en primero grado ya aqul lo es en segundo,
porque los descendientes tienen preferencia respecto de los ascendientes. Los
rdenes en nuestro Cdigo son los siguientes:

135

a. Descendientes legtimos, adoptivos y extramatrimoniales junto con el

cnyuge.
b.Ascendientes del causante (si hay descendientes, no heredan nada).
c. Cnyuge que hereda ntegramente a falta de descendientes y ascendientes.
d.Colaterales hasta el cuarto grado.
2. Preferencia por grados: dentro de una misma lnea el pariente ms cercano
desplaza al ms lejano, salvo el derecho de representacin. As el hermano (2)
excluye al primo (3).
3. Bienes: en las sucesiones no se atiende al origen de los bienes que
componen la herencia. No obstante, existen dos excepciones: en la sucesin
del cnyuge hay que distinguir los bienes propios de los gananciales; en cuanto
a los padres adoptivos, hay que distinguir entre los bienes que el causante (hijo
adoptivo) hubiera recibido de sus padres de sangre y los restantes.
a. Bienes propios: el cnyuge hereda como si fuera un hijo ms.
b.Bienes gananciales: el cnyuge en s no hereda, sino que retira su cuota
parte por ser miembro de la sociedad conyugal que se disuelve con la muerte
del causante. El otro 50% comprende la sucesin y lo heredan los hijos o los
ascendientes del cnyuge.
Si han quedado ascendientes y cnyuge suprstite, ste hereda la mitad de
los bienes propios del causante y tambin la mitad de la parte de gananciales
que corresponda al fallecido. La otra mitad la recibirn los ascendientes, al
igual que los bienes propios.
La ley prev un caso especial: aqul de la nuera viuda sin hijos en la
sucesin de los padres de su marido. Es necesario que el marido haya muerto
antes del suegro, que la nuera no tenga hijos o que hayan muerto antes del
suegro, y que no haya contrado nuevas nupcias. La ley le autoriza de la
herencia del suegro.
4. Derecho de representacin: la representacin es el derecho por el cual los
hijos de un grado ulterior (posterior, consecutivo) son colocados en el grado
que ocupaba su padre o madre en la familia del difunto, a fin de suceder juntos
en su lugar a la misma parte de la herencia a la cual el padre o la madre
habran sucedido.
Solo se puede representar a las personas muertas, aunque la representacin
tambin tiene lugar cuando el representado an vivo ha renunciado a la
herencia, pero no es as cuando fue excluido por indigno o desheredado.
Tambin tienen este derecho los descendientes del ausente con presuncin de
fallecimiento.
La representacin no tendr lugar en las sucesiones testamentarias.
Consecuencias de la representacin:
Divisin por estirpe: la divisin se hace por estirpe, no por cabeza.
No se sucede al representado sino al causante.
Obligacin de colacionar
Divisin de las deudas: los representantes al tener iguales obligaciones que
el representado responden por las deudas del causante (solo por lo que le
corresponde a c/u).

136

Sucesin hereditaria
Segn nuestro Cdigo, la sucesin es la transmisin de los derechos activos
y pasivos que componen la herencia de una persona muerta a la persona que
sobrevive, a la cual la ley o el testador llama para recibirla. Existen distintas
clases de sucesiones hereditarias:
1. Legtima o intestada: los herederos son llamados por la ley para recibir la
herencia. Dentro de este tipo se distingue la sucesin que la ley defiere
forzosamente (cualquiera se la voluntad del testador) y la llamada ab intestato
que dispone el destino de los bienes del causante en defecto de testamento. La
ltima puede darse: cuando el causante no test, cuando el testamento es
revocado o nulo, o cuando el heredero es declarado indigno o cuando el
heredero testamentario renuncia a dicho derecho.
2. Testamentaria: la herencia es manifestada por voluntad del causante a
travs de un testamento vlido. Debe ser hecho ante escribano pblico para l
que le d fuerza de ley.
Tambin puede diferirse la herencia de una misma persona, por voluntad del
hombre en una parte, y en otra por disposicin de la ley.
La sucesin hereditaria pretende mantener la continuidad y subsistencia del
patrimonio familia a travs del tiempo, contribuyendo a mantener la unidad de
la familia.
Con derecho a los derechos que se transmiten puede afirmarse que: solo los
derechos patrimoniales se transmiten a los herederos, mientras que los
extrapatrimoniales se extinguen con la muerte (derecho de vida, honor,
libertad, el nombre, el domicilio, etc.). No obstante, en cuanto a los
patrimoniales, existen ciertas excepciones que deben estar fundadas en una
disposicin legal, en la voluntad de las partes o en la naturaleza misma.
Es importante definir la herencia vacante: cuando una persona fallece sin
dejar herederos, o cuando todos hayan renunciado a la herencia, su patrimonio
pasa al Fisco.
Apertura de la sucesin: significa atribuir a los sucesores el derecho a la
herencia del causante. La sucesin se abre, tanto en las sucesiones legtimas
como en las testamentarias desde la muerte del causante, o por la presuncin
de muerte en los casos prescriptos por la ley. La muerte, la apertura y la
transmisin de la herencia se causan en el mismo instante
El efecto de separar los patrimonios: con los bienes del causante se pagan sus
deudas sin afectar el patrimonio del heredero, en el caso en que no sean
suficientes, muere la deuda. Si sobra esa ser la parte que recibir el heredero.
Requisitos para abrir una sucesin:
Partida
de
defuncin
(medio Partida de matrimonio de los padres.
probatorio).
Puede iniciarla cualquiera de los herederos: tambin el legatario. Se requiere
un abogado.

137

 Publicacin de los edictos: es la forma por la cual se da a conocer a otros

herederos y acreedores de la apertura de la sucesin, para que en el plazo de
30 das hagan valer sus derechos. La publicacin se hace en un diario o Boletn
Oficial.
Pasados los 30 das, el Juez dicta La Declaratoria de Herederos: declara
quien fallece, quienes se presentaron, quienes son sus herederos, entre otros.
Luego se hace un inventario de los bienes del causante y una tasacin
mismos (estimacin del valor de los bienes y deudas de la herencia). Desde la
apertura se genera entre los herederos un estado de indivisin comunitaria que
culmina con la particin de los bienes cuando los herederos son mayores y
capaces. Si no hay particin o los herederos no llegan a un acuerdo se adjudica
un porcentaje.
La sucesin se abre en el domicilio real del causante. En caso de haber un
nico heredero, la misma se abre en el lugar donde vive, despus que la
aceptase. La jurisdiccin sobre la sucesin corresponde a los jueces del lugar
del ltimo domicilio del difunto.
Heredero: es la persona llamada a recibir la sucesin por ley o por testamento.
Pueden ser los ascendientes, descendientes, cnyuge sobreviviente, parientes
colaterales (hasta 4).
Herederos legitimarios o forzosos: ascendientes, descendientes, o cnyuge;
son aquellos que no pueden ser privados de la herencia sin causa de
desheredacin.
El Estado de Indivisin Comunitaria
Puede ocurrir que al fallecer el causante, quede un solo heredero: en tal caso
ste ser el dueo de todos los bienes, desde el instante del fallecimiento y
cargar con todas las deudas. En el caso en que haya varios herederos, los
bienes no pertenecen a ningn heredero en particular, sino a todos en comn.
Esto es lo que se conoce como comunidad hereditaria, permaneciendo el
patrimonio en estado de indivisin: a cada heredero le corresponde una porcin
ideal. Dicho condominio es susceptible de divisin, de particin, siendo ste
su destino final.
Cada heredero tendr los siguientes derechos:
Respecto a la parte individual: puede disponer de su cuota sin necesidad de
consentim.
Respecto de la cosa: puede gozar de ella, y compartir el uso con los dems.
En cuanto a la administracin, la misma podr ser decidida por los herederos
cuando haya unanimidad; la decisin y los actos de la mayora no obligacin a
los dems que no han prestado consentimiento. De no haber unanimidad, el
juez determinar la administracin de la herencia (el cnyuge suprstite, si
existiere).
En cuanto a la masa hereditaria (conjunto de bienes que dej el causante al
fallecer y que pasan a sus herederos) es necesario determinar dos conceptos:
1. Masa hereditaria propiamente dicha: todos los bienes y derechos
transmitidos por el causante, con excepcin de los crditos que se dividen de

138

pleno derecho entre los coherederos en el instante del fallecimiento del

causante (no indivisin).
2. Masa que se forma para determinar la porcin de cada heredero: deben
tomar en cuenta los bienes dejados por el causante y los que los herederos
hayan recibido en vida de aquel (por ejemplo, si uno recibi una donacin del
causante, cuenta como herencia).
Particin
La particin es el acto mediante el cual los herederos materializan la porcin
ideal que en la herencia les corresponda, transformndolo en bienes concretos
sobre los cuales tienen el derecho exclusivo. Pone fin al estado de indivisin. La
particin es: obligatoria, y declarativa (no atributiva de derechos). Los
herederos, sus acreedores y todos los que tengan en la sucesin algn derecho
declarado por la ley pueden pedir en cualquier momento la particin de la
herencia. Si los herederos fuesen incapaces, podrn hacerlo sus representantes
legales.
Las formas de hacer la particin son:
Privada: cuando los interesados mayores de edad, capaces y todos acuerden
la forma de dividir los bienes, sin intervencin judicial. Debe ser hecha en
Escritura Pblica.
Pblica: se hace judicialmente siguiendo el procedimiento fijado por la ley. Se
har cuando haya menores o incapaces; cuando terceros se opongan a la
particin privada, o cuando los herederos mayores, capaces y presentes no
lleguen a un acuerdo.
Procedimiento: primeramente el partidor deber formar la masa de los
bienes hereditarios. Luego se apartarn los bienes suficientes para pagar las
deudas (contradas en vida por el causante) y cargas de la sucesin
(obligaciones surgidas despus). Entonces el perito formar el Activo de la
herencia, despus el Pasivo, y luego la diferencia resultante constituye la
masa partible. Luego, vendr la divisin, que consiste en determinar la parte
alcuota que le corresponde a cada heredero
Capacidad Indignidad Desheredacin
La capacidad para suceder es la aptitud para ser sujeto pasivo de una
transmisin mortis causa; lo cual resulta distinto a la vocacin sucesoria que es
el llamamiento a la herencia.
Toda persona fsica o jurdica goza de la capacidad de suceder.
El hijo concebido (persona por nacer) es capaz de suceder, aunque debe
estarlo al momento de la sucesin, y adems nacer con vida.
Es considerado indigno aquel que no merece recibir o ser acreedor de la
herencia. Es una sancin objetiva impuesta por la ley. Son incapaces de
suceder como indignos:
1. Los condenados en juicio por delito o tentativa de homicidio contra el
causante, su cnyuge o contra sus descendientes, o como cmplice.
2. El heredero mayor de edad que es sabedor de la muerte violenta del
causante y que no la denuncia a los jueces en el trmino de un mes.

139

3. El que voluntariamente acus o denunci al difunto de un delito que habra

podido hacerlo condenar a prisin o trabajo pblicos por cinco o ms aos.
4. El condenado en juicio por adulterio con la mujer del difunto.
5. El que estorb por fuerza o fraude que el difunto hiciera o no testamento o lo
revocara.
6. El padre o madre, respecto a su hijo, si no lo hubiese reconocido
voluntariamente.
Desheredacin: consiste en una exclusin de un heredero forzoso hecha por el
causante en su testamento en funcin de una causa legal. Solamente pueden
ser desheredados los herederos forzosos. Entre los causales: por injurias de
hecho, atentados contra la vida, o por acusacin de delito que merezca una
pena de 5 aos o ms.
Aceptacin de la herencia
La aceptacin es el acto jurdico de carcter unilateral a travs del cual se
fija la posicin del heredero. La misma es irrevocable (si se acepta, no puede
revertirse), voluntaria (nadie est obligado a aceptar una herencia que no
desea), indivisible (no puede aceptarse parcialmente la herencia, la aceptacin
o el rechazo debe ser total), lisa y llana (no admite condicionamientos). El
rechazo debe hacerse expresamente (silencio = aceptacin).
Plazo para optar: el derecho de elegir entre la aceptacin y la renunciar de la
herencia se pierde por el transcurso de 20 aos, desde que la sucesin fue
abierta. Las herencias futuras no pueden aceptar ni repudiarse: siempre se
hace despus de la muerte de la pers.
No puede obligarse al heredo a aceptar o no durante los 9 das de llanto y
luto.
Los acreedores del causante y legatarios tienen derecho a intimar judicial o
extrajudicialmente a que el heredero acepta o no la herencia.
En caso que el heredero fallezca antes de hacer hecho la opcin, el derecho
de aceptar o renunciar se transmite a sus sucesores.
Las formas de realizar la aceptacin son las siguientes:
Pura y simple: es aquella en la que se unen, se confunden el patrimonio del
causante y del heredero. Esto puede perjudicar al heredero y a sus acreedores.
Esta forma a su vez puede ser: expresa (por instrumento pblico o privado) o
tcita (cuando el heredero ejecuta un AJ que no podra efectuar legalmente
sino como propietario de la herencia). Entre sus efectos: la irrevocabilidad, la
retroactividad, la confusin de patrimonios, y la responsabilidad ultra vires.
Bajo beneficio de inventario: es aquella en la que no se unen el patrimonio
del causante y del heredero. El heredero se convierte en liquidador de los
bienes heredados: entre en posesin de ellos, paga las deudas, y si queda
remanente, lo incorpora a su patrimonio.
La ley 17.711 establece que toda aceptacin de la herencia se presume
efectuada bajo beneficio de inventario, cualquiera sea el tiempo en que se
haga. El heredero perder el beneficio si no hace el inventario en el plazo de 3
meses desde que fuera intimado judicialmente, y luego debe aceptar en 30
das la herencia.

140

Inventario: es el detalle de los bienes y las deudas que constitua el

patrimonio del causante; debe estar hecho ante escribano pblico, con dos
testigos y citacin de los legatarios y acreedores de la sucesin.
Accin de separacin del patrimonio. Efectos.
Es una institucin que protege a los acreedores de la sucesin ante la
posibilidad de que se produzca confusin de patrimonios, lo que limitara la
posibilidad de cobro. Se establece una preferencia: los acreedores de la
herencia y los legatarios tiene derecho a ser pagados con prioridad respecto a
los acreedores personales del heredero.
Quienes pueden pedirla: cualquier acreedor de la sucesin con
reconocimiento judicial. Toda especie de legatarios particulares. No tiene el
derecho a pedir: el heredero nico. Pero si hay varios coherederos, el que tiene
un crdito contra el causante puede hacerlo.
Contra quien se dirige el pedido: la separacin puede ser demandada contra:
todos los acreedores del heredero o individualmente contra alguno de ellos, o
contra toda la herencia o contra cada uno de los bienes que la componen.
Efectos: el heredero queda intocado por los efectos de la separacin que no
se dirige contra l. La accin o excepcin de un acreedor no beneficia ni
perjudica a los otros.
Nulidad. Los vicios de la aceptacin que dan lugar a la nulidad son: el dolo de
uno de los coherederos o de un acreedor o de un tercero; o cuando haya
habido violencia sobre el aceptante. Los efectos de la nulidad es volver las
cosas al estado en que se encontraban: el heredero puede optar entre aceptar
(con o sin beneficio de inventario) y renunciar.
Renuncia. Es el acto jurdico unilateral por el que la persona llamada a la
herencia declara su voluntad de repudiarla. Los caracteres son: unilateral
(depende de la voluntad del heredero), gratuita, indivisible, lisa y llana,
retroactividad, expresa y formal (ANTES).
El heredero tiene el derecho a pedir la renuncia en tanto no hayan pasado 20
aos de silencio o indeterminacin. Los efectos de dicha renuncia son:
La renuncia beneficia a los coherederos.
El renunciante no est obligado a colacionar.
Si antes de la renuncia ha ejercido actos de administracin debe rendir
cuenta de ellos.
No hay compensacin de sus deudas o de sus crditos respecto de la
sucesin.
No est obligado a responder por las deudas de la sucesin.
La renuncia ser nula cuando se hayan omitido las formalidades prescriptas
p
/ substituir la incapacidad del renunciante, cuando haya habido dolo o
violencia sobre el renunciante, o cuando por error se ha renunciado a la
herencia.
Revocacin de la renuncia: cuando la renuncia tiene el propsito de perjudicar
a terceros, stos pueden demandar la revocacin del acto. En el caso de los

141

acreedores, es necesario que lo sea antes de la renuncia, y que el heredero se

encuentre en insolvencia.
Posesin de la herencia: de pleno derecho y conferida por los jueces
Posesin de la herencia es el reconocimiento de la calidad de heredero. El
derecho de heredero lo tiene por ley, pero la posesin es el reconocimiento en
virtud del cual el heredero es considerado propietario, acreedor o deudor y se
lo habilita para el ejercicio de los derechos y acciones que correspondieran al
causante, respecto de la herencia (bienes).
1. Posesin de pleno derecho: es aquella adquirida por los herederos forzosos
en forma automtica con la sola muerte del causante, sin ninguna formalidad o
intervencin judicial.
2. Posesin conferida por los jueces: los dems parientes llamados por la ley a
la sucesin no pueden tomar la posesin de la herencia sin pedirla a los jueces
y justificar su ttulo a la sucesin. Ellos son los parientes hasta el 4 to grado y los
que establezca el testamento.
3. Declaratoria de herederos: reconocimiento judicial de la calidad de
herederos. Todos los herederos ab intestato deben pedirla para poder entrar en
posesin de la herencia.
4. Aprobacin del testamento: es la resolucin judicial mediante la cual entran
en posesin de la herencia los herederos testamentarios.
Accin de peticin de herencia
El heredero puede hacer valer los derechos que le competen por una accin
de peticin de herencia, a fin de que se le entreguen todos los objetos que la
componen. El heredero tiene accin para que se le restituyan las cosas
hereditarias, posedas por otros como sucesores universales del causante.
En s, es la accin que se concede al dueo de una herencia para reclamarla
totalmente de aquellos que la poseen invocando el falso ttulo de herederos, o
parcialmente de aquellos que, siendo herederos rehsan reconocerle el mismo
carcter.
Quien puede ejercerla: esta accin puede ser ejercida por todo el que invoque
un derecho mejor o igual a la persona que se encuentre en posesin y goce de
la herencia. Si es mejor, se excluye totalmente al demandado; si es menor, se
comparte con l la herencia.
Contra quien puede dirigirse: se da contra quien se encuentra ostentando un
ttulo falso de heredero, y contra quien niega al accionante su carcter como
tal.
Efecto: el objeto de esta accin es la restitucin de los bienes que la
componen. Si el poseedor hubiese vendido la cosa, debe restituir su precio. Si
adems hubiese sido poseedor de mala fe, debe responder por los daos y
perjuicios causados al demandante.
Los actos del heredero aparente
Se llama heredero aparente a quien se encuentra en posesin de la herencia
y por haber obtenido declaratoria de herederos a su favor o la aprobacin de
un testamento, acta como heredero real. Luego, los hechos demostrarn que

142

no lo es, que no tena ttulo para suceder al causante. El heredero aparente

podr realizar:
Actos de disposicin de bienes inmuebles: los actos de disposicin de bienes
inmuebles a ttulo oneroso efectuados por el poseedor de la herencia son
vlidos. Si el poseedor hubiese sido de buena fe, slo debe restituir el precio
percibido. Si fuese de mala fe, debe indemnizar a los herederos de todo
perjuicio que el acto haya causado.
Actos de disposicin de bienes muebles: la posesin de buena fe de una cosa
mueble crea a favor del poseedor la presuncin de tener la propiedad de ella y
el poder de repeler cualquier accin de reivindicacin, si la cosa no fuese
robado o vendida.
Actos de administracin: el heredero est obligado a respetar los actos de
administracin que ha celebrado el poseedor de la herencia a favor de
terceros.
Accin de Colacin
Toda donacin hecha en vida por el causante a uno de sus herederos
forzosos se presume como un simple delante de herencia; por tanto, al
realizarse la particin, se computar dentro de la dependencia de ese
heredero, compensndose a los otros coherederos con bienes de igual valor
que los donados. Esta obligacin del heredero forzoso de traer a la masa el
valor de los bienes que le fueron donados se llama colacin. Solo estar exento
de ella si el causante as lo hubiese dispuesto en forma expresa.
Podrn pedirla: todo heredero legtimo, y tambin los acreedores hereditarios
y legatarios, cuando el heredero hubiese aceptado la sucesin pura y
simplemente.

143

UNIDAD XV:

Sucesiones.

SUCESIN INTESTADA
Orden Hereditario. Concurrencias
En primer trmino heredan los descendientes, luego los ascendientes y por
ltimo los colaterales. El cnyuge concurre con los ascendientes y
descendientes, y excluye a los colaterales. Dentro de cada lnea, los parientes
ms prximos excluyen a los ms lejanos.
Sucesin de los descendientes: los hijos del causante lo heredan por derecho
propio y en partes iguales. Los nietos y dems descendientes heredan a los
ascendientes por derechos de representacin (VER ANTES).
Sucesin de los ascendientes: a falta de hijos y descendientes, heredan los
ascendientes sin perjuicio de los derechos del cnyuge sobreviviente. Si
existen el padre y la madre del difunto, heredan en partes iguales. Si existe
solo uno, ste hereda todo. A falta de padres, lo heredarn los ascendientes
ms prximos en grados, por iguales partes.
Sucesin de los cnyuges: si han quedado viudo/a e hijos, el cnyuge
sobreviviente tendr en la sucesin la misma parte que c/u de los hijos. Si han
quedado ascendientes y cnyuge suprstite, heredar sta la mitad de los
bienes propios del causante, y tambin la mitad de la parte de gananciales del
difunto. La otra mitad la recibirn los ascendientes. Si no han ascendentes o
descendentes los cnyuges heredan recprocamente.
Sucesin de los parientes colaterales: no habiendo descendientes,
ascendientes, ni viuda o viudo, heredarn al difunto sus parientes colaterales
ms prximos hasta el cuarto grado.
Sucesin del fisco: a falta de los que tengan derecho a heredar conforme a lo
dispuesto anteriormente, los bienes del difunto, sean races o muebles, que se
encuentren en el territorio de la Repblica corresponden al Fisco.

SUCESIN TESTAMENTARIA
La herencia es manifestada por voluntad del causante a travs de un
testamento vlido.
Legtima
La legtima es la parte del patrimonio del causante de la cual ciertos
parientes prximos no pueden ser privados sin justa causa de desheredacin.
La legtima de los herederos es un derecho de sucesin limitado a determinada
parte de la herencia. La capacidad del testador para disponer sus bienes a
travs del testamento solo se extiende hasta la porcin legtima que la ley
asigna a sus herederos.
Para calcular la legtima se considerarn todos los bienes dejados por el
causante, ms los bienes donados por el causante a alguno de sus herederos
durante su vida, deduciendo las deudas previamente. La porcin legtima ser:

144

1. Descendientes legtimos: la porcin legtima de los hijos es cuatro quintos

(80%) de todos los bienes existentes a la muerte del testador y de los que ste
hubiese donado.
2. Ascendientes legtimos: la porcin legtima de los ascendientes es de dos
tercios (66%) de los bienes de la sucesin y los donados.
3. Cnyuge: la legtima de los cnyuges, cuando no existen los anteriores, ser
la mitad de los bienes de la sucesin del causante, aunque sean gananciales.
Testamento. Definicin. Caracteres
El testamento es un acto escrito, celebrado con las solemnidades de la ley,
por el cual una persona dispone del todo o parte de sus bienes para despus
de su muerte.
Los caracteres del testamento son:
Es un acto jurdico unilateral: el testamento queda perfeccionado con la sola
declaracin de voluntad del causante, sin la necesidad de una voluntad
aceptante.
Es un acto solemne: si se omitieren las formas legales lo priva de todo
efecto. Debe ser hecho ante escribano pblico para l que le d fuerza de
ley. (forma verbal prohibida).
Es un acto personalsimo: solo puede ser otorgado personalmente por el
causante. ste no puede dar poder para testar ni dejar ninguna de sus
disposiciones al arbitrio de un 3ro.
Es un acto de disposicin de bienes.
Produce efectos despus de la muerte del testador.
Es un acto revocable: el testamento es revocable a voluntad del testador
hasta su muerte. Toda renuncia a este derecho es de ningn efecto. El ltimo
testamento revoca a todos los anteriores.
Capacidad
Toda persona legalmente capaz de tener voluntad y de manifestarse, tiene la
facultad de disponer de sus bienes por testamento. El derecho de testar solo lo
tienen las personas fsicas y no las personas jurdicas (las P.J. no mueren, se
disuelven).
La capacidad para testar se adquiere a los 18 aos.
Forma de los testamentos
El testamento, como se dijo, es un acto escrito y solemne: por ms autntico
que sea, no produce efectos jurdicos si no cumple con las formas jurdicas
prescriptas por la ley. La omisin de cualquiera de ellos produce la nulidad del
acto. Entre las disposiciones:
1. Firma: la firma debe escribirse con todas las letras que componen el nombre
y el apellido del causante. Debe ir al pie del documento, ya que si estuviese en
el medio, sern vlidas las clusulas anteriores, pero NO las posteriores.
2. Testigos: los testigos son necesarios en todos los testamentos (menos el
olgrafo). Su participacin en el acto tiende a asegurar su seriedad, la libertad
con la que actu el testador, y la autenticidad de las disposiciones. No pueden

145

ser testigos: los menores de edad, los que estn privados de sur razn
(dementes, ebrios, etc.), los ascendientes o descendientes del testador, los
herederos establecidos en el testamento y los legatarios.

146

Contenido de los testamentos

La funcin jurdica del testamento es ser un acto de disposicin de bienes,
por lo que no puede contener disposiciones de carcter extrapatrimonial.
La disposicin de los bienes puede hacer por 4 vas:
1. Institucin hereditaria: consiste en dejar a una persona todo el patrimonio o
una parte alcuota de l, sin designar porciones. Lo que caracteriza al heredero,
y lo distingue del legatario de cuota, es que tiene una vocacin al acervo
hereditario, de modo que si uno de los coherederos renuncia a la herencia o es
incapaz de recibirla, los restantes acrecen sus cuotas en esa parte. Los
herederos instituidos gozan de los mismos derechos que los herederos
legtimos, pero no estn obligados a colacionar.
2. El legado de cuota: al legatario se le asigna una cuota fija del acervo
sucesorio, por lo que carece del derecho de acrecer (no podr recibir ms de lo
asignado).
3. El legado particular: establece la asignacin de una cosa concreta (no parte
del patrim.)
4. El cargo impuesto: a un heredero o legatario a favor de un tercero.
Capacidad para recibir por testamento
Toda persona, sea fsica o jurdica, tiene derecho a suceder por testamento.
Las PJ, desde que reciben autorizacin estatal. Si la persona por nacer no
naciera con vida o la PJ no obtuviera la autorizacin, quedan sin efecto las
disposiciones a su favor.
Slo pueden recibir por testamento las personas existentes al momento de la
sucesin.
Son incapaces: los tutores de menores que mueran bajo su tutela; iglesias y
comunidades; el escribano y los testigos del testamento, oficiales del buque
(Test. Marit.).
Desheredacin
La desheredacin consiste en una exclusin de un heredero forzoso hecha
por el causante en su testamento en funcin de una causa legal. Solamente
pueden ser desheredados los herederos forzosos. Claro est que la
desheredacin afecta nicamente a la Legtima. La causa de la desheredacin
debe ser expresada en el testamento.
Entre los causales:
Por injurias de hecho (la simple amenaza no es suficiente)
Si el descendiente ha atentado contra la vida del ascendiente.
Si el descendiente ha acusado criminalmente al ascendiente de delito que
merezca pena de cinco aos o trabajos forzados.
Los descendientes del desheredado, heredan por representacin y tienen
derecho a la legtima que ste hubiere heredado. Pero el desheredado no
tendr derecho al usufructo y administracin de los bienes que reciban sus
descendientes.

147

La reconciliacin posterior del ofensor y del ofendido quita el derecho de

desheredar y deja sin efecto la desheredacin. Los efectos de la reconciliacin
son irrevocables.

148

Modo de Testar
1. Testamento Olgrafo
Se llama as al que ha sido enteramente escrito, fechado y firmado de puo y
letra del testador. Entre las ventajas que presenta, se pueden mencionar:
Es una garanta de secreto: el testador puede disponer sus bienes sin que
nadie sepa.
Es una forma cmoda de testar, que no obliga a recurrir al escribano.
Es ms barato que el testamento por acto pblico (no hay que pagarle al
escribano).
Es ms simple desde el punto de vista formal que el testamento por acto
pblico.
Entre los inconvenientes que presenta:
Existe riego de la destruccin por parte de los herederos legtimos.
Es de fcil falsificacin cuando no interviene un escribano pblico.
Bajo pena de nulidad, los requisitos formales de un testamento olgrafo son
tres:
La escritura de puo y letra del La fecha completa (da, mes y ao).
testador.
La firma con todas las letras del nombre y apellido.
Sobre la exigencia formal es necesario puntualiza lo siguiente:
Si contiene algo escrito por mano extraa es nulo.
Debe ser escrito con caracteres alfabticos.
Puede ser redactado en cualquier lengua, siempre que puede traducirse al
idioma nac.
Es indiferente el medio de escritura utilizado.
Es necesario que contenta la disposicin de los bienes para despus de la
muerte.
Procedimiento: el testamento debe ser presentado ante el juez del ltimo
domicilio del causante. La persona que lo presente deber ofrecer dos testigos
que lo examinen y reconozcan la letra y firma del testador. El juez lo rubricar y
ordenar la protocolizacin (formalidad que convierte al testamento olgrafo
en un instrumento pblico autntico).
2. Testamento por acto pblico
El testamento es entregado por escritura pblica, por lo que deben
respetarse una serie de formalidades bajo pena de nulidad. Debe contener:
Lugar
y Nombre, residencia y edad de los testigos.
fecha.
Los testigos deben ser 3 como mnimo.
Debe expresar si el testamento lo redacto el testador o quien lo hizo.
La firma de la escritura por el testador, los testigos y el escribano (requisito
esencial)

149

 Debe expresarse que fue ledo en presencia de los testigos y del otorgante.
Este tipo de testamento ofrece la ventaja de la intervencin de un experto,
del escribano lo cual es una garanta de seguridad, haciendo imposible la
destruccin. No obstante, presenta el inconveniente de poseer muchas
formalidades, y el incumplimiento de solo una de ellas, hace nulo el
testamento.
Procedimiento: el testador puede usar cualquiera de las tres formas para
ordenar al escribano sus disposiciones de ltima voluntad: dictarlas, darle el
testamento ya escrito o darle las disposiciones que debe contener para que l
lo redacte. Escrito el testamento en el protocolo, se desarrolla el acto solemne,
en presencia de los testigos, el escribano da lectura al testamento y luego
firman el otorgante, los testigos y el escribano.
3. Testamento cerrado
Es aqul cuya principal caracterstica es que el testador, sin revelar el
contenido del testamento, declara que el mismo se halla en el pliego que
entrega a las personas que hayan de autorizarlo. Sern incapaces de tesar: los
analfabetos, y los ciegos.
Formalidad
En la confeccin del testamento cerrado hay que considerar dos etapas: la
primera es la escritura y la firma del pliego interior que lo contiene; la segunda
es el acta que hay que levantar en el sobre cerrado ante escribano y cinco
testigos.
En cuanto al pliego interior: no es necesario que sea escrito en puo y letra
del testador; la firma es un requisito esencial; puede ser redactado en
cualquier idioma traducible al nacional; no es necesario que contenga la fecha,
ya que el sobre la lleva.
En cuanto al sobre cerrado: deber contener el nombre y residencia del
testador y de los testigos, la manifestacin del testador de que dicho sorbe
contiene el testamento, el escribano debe dar fe que el acto ha pasado en su
presencia; el acto debe ser firmado por el testador, los testigos y el escribano.
Valor probatorio
Para que el testamento cerrado goce de autenticidad es debe ser
protocolizado. El testamento deber abrirse ante el juez competente, aunque
antes escribano y testigos debern reconocer sus firmas y la del testador. Todo
ello deber hacerse en presencia de los herederos, quienes sern notificados
previamente de ella.
Cumplido lo anterior, el juez rubricar el testamento y lo enviar a
protocolizar.
4. Testamentos especiales
Ante circunstancias extraordinarias est permitido usar de medios tambin
extraordinarios. Entre ellos: testamento militar, el martimo, el consular, entre
otros.

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151

Albacea
Albacea es la persona designada por el testador para hacer cumplir sus
disposiciones de ltima voluntad. Se lo llama tambin ejecutor testamentario.
El albaceazgo:
Es voluntario: el testador puede o no designar uno, y ste puede o no
aceptar.
Es personalsimo: el cargo no puede ser delegado ni sustituido.
Es oneroso: puesto que tiene derecho a honorarios.
Solamente pueden ser designados albaceas las personas que tengan
capacidad de obligarse. No pueden serlo: menores, dementes, sordomudos
(que no saben).
Facultades
Posesin de los bienes: habiendo herederos la posesin de los bienes les
corresponde a ellos, pero debe quedar en poder del albacea una parte de la
herencia para el pago de las deudas y legados.
Pago de legados: solo puede pagar los legados con conocimiento e
intervencin de los herederos.
Pago de deudas: puede pagar las deudas, si no se oponen los herederos.
Cargos: puede demandar a los sucesores por la ejecucin de cagar que el
testador les hubiere impuesto en atencin a su memoria.
Obligaciones y responsabilidad
Inventario: debe asegurar los bienes por el testador y hacer su inventario.
Rendicin de cuentas: est obligado a rendir cuentas de su administracin.
Responsabilidad: es responsable de su adm. ante los herederos y legatarios.
Extincin del albaceazgo. El albaceazgo concluye:
1. Por la ejecucin completa de su2. Por la incapacidad sobreviniente del
misin
albacea
3. Por
la
muerte
del4. Por la destitucin del albacea
albacea
5. Por la renuncia voluntaria del albacea

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