Acrdo do Supremo Tribunal de Justia

Acrdos STJ
Processo:
N Convencional:
Relator:
Descritores:

Data do Acordo:
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Privacidade:
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Deciso:
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Doutrina:

Legislao Nacional:
Jurisprudncia Nacional:
Sumrio :

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Acrdo do Supremo Tribunal de Justia

245/07.2TBSBG.C1.S1
6 SECO
FONSECA RAMOS
RESPONSABILIDADE CIVIL
CONTRATO PROMESSA
ACTUAO DE TERCEIRO
EFICCIA EXTERNA DAS OBRIGAES
NEXO DE CAUSALIDADE
20-09-2011
UNANIMIDADE
S
1
REVISTA
CONCEDIDA PARCIALMENTE
DIREITO CIVIL - DIREITO DAS OBRIGAES
- Antunes Varela, in Direito das Obrigaes em Geral, I Volume, 7 edio,
pgs.591, 885; in Das Obrigaes em Geral, 6 edio 1, pg.536; RLJ, 102.,
pgs. 58, 59.
- Almeida Costa, in RLJ, Ano 135, n3936, pgs. 130 a 136.
- Galvo Telles, Manual de Direito das Obrigaes, pg.229.
- Manuel de Andrade, in Teoria Geral das Obrigaes, 2 edio, Coimbra, 1963,
pgs. 51/52
Pedro Romano Martinez, in Direito das Obrigaes-Apontamentos 2edio
pg. 35
- Santos Jnior, Da Responsabilidade Civil de Terceiro por Leso do Direito de
Crdito, Almedina, Coleco Teses, 2003, pgs. 416, 436, 446, 447.
CDIGO CIVIL (CC): - ARTIGOS 342, N1, 410., 470., N.1, 483., N.1, 562.,
563., 1305., 1311.
CDIGO DE PROCESSO CIVIL (CPC): - ARTIGOS 661., N.2
ACRDOS DO SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTIA:
-DE 26.4.1994, CJSTJ, 1994, II, 63.
- DE 20.6.2006, IN CJSTJ, 2006, II, 119:

I) tradicional e prevalente na doutrina portuguesa a teoria que

nega a eficcia externa das obrigaes, assente na clssica
concepo da relatividade dos direitos de crdito que, no
contexto contratual, apenas podem ser violados pelas partes, em
contraposio com os direitos reais que so oponveis erga
omnes.
II) No sendo de acolher, em regra, a teoria da eficcia externa
das obrigaes ao abrigo da qual se poder imputar a terceiro a
violao do direito de crdito do Autor, no apertado
circunstancialismo dos requisitos da responsabilidade delitual, s
se poderia concluir pela culpa de terceiro, na frustrao contratual
do direito do Autor se se puder afirmar que a sua actuao foi
dolosa, visando deliberadamente a frustrao desse interesse.
III) Tendo o Autor celebrado com entidade terceira um contratopromessa de arrendamento para instalao de equipamentos de
energia elica a que ps termo, considerando que deixara de
produzir efeitos pelo facto de a R ter considerado que o terreno
em questo era seu, mesmo depois de avisada pelo Autor de que a
este pertencia, no existe fundamento legal para considerar sem
efeito tal contrato-promessa e exigir da R indemnizao por
danos advenientes da no celebrao daquele contrato-promessa.

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IV) A no produo de efeitos para gerar a obrigao de

indemnizar, teria de ser consequncia adequada da actuao
culposa da R, ou seja, a existncia de culpa que, no caso, no se
presume por se tratar de responsabilidade extracontratual, teria de
ser provada pelo Autor.
V) Sem a prova de factos que revelem a existncia de nexo de
causalidade adequada entre o facto voluntrio ilcito e culposo
no se pode considerar a existncia da obrigao de indemnizar
art. 483, n1, do Cdigo Civil j que os requisitos a previstos
so cumulativos.

Deciso Texto Integral:

VI) No se podendo factualmente afirmar uma relao de

causalidade adequada entre a actuao da R e a cessao ou
ruptura do contrato que o Autor celebrou com terceiro, nem que a
conduta da R foi dolosa ou sequer interferente na execuo do
contrato-promessa, no se pode concluir que os danos pela
frustrao do contrato-promessa, que se considerou terem sido
sofridos pelo Autor, tivessem sido causados pela actuao da
recorrente.
Acordam no Supremo Tribunal de Justia
AA, intentou em 17.12.2007, pelo Tribunal Judicial da Comarca
do Sabugal, aco declarativa de condenao, com forma de
processo ordinrio, contra:
BB, S.A.
Pedindo a condenao da R a reconhecer que:
1) O Autor dono e legtimo possuidor do prdio rstico
inscrito na matriz da freguesia de Aldeia de St. Antnio,
concelho de Sabugal, sob o artigo 2971 que corresponde ao
somatrio de duas fraces de do prdio inscrito sob o exartigo 1402 da freguesia de Aldeia de ........ concelho de
Sabugal que lhe foi doado por CC, viva, DD e marido EE e
FF e mulher GG, e que recebeu por sucesso hereditria
dos pais por justos e legais ttulos, nele exercendo actos de
posse ao longo dos anos e h mais de vinte, de boa f, pacfica,
publicamente, sem oposio de ningum, na convico de
exercer direito prprio pelo que tambm, pelo instituto de
usucapio o adquiriu.
2) Que o prdio tem a composio e confrontaes constantes
da matriz da freguesia de Aldeia de St. Antnio - Sabugal.
3) Que o sito no concelho de Sabugal.
4) Que a R BB S.A. nenhum direito de propriedade tem no

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prdio do Autor identificado no art. 1 da p.i. e na alnea 1) do

pedido.
5) Ser a R BB, ..................., S.A., ora R condenada a
reconhecer que o prdio da R distinto do Autor e que h
lapso de delimitao do cadastro do concelho de Penamacor
por englobar uma parcela nica, prdios da titularidade do
Autor e da R BB.
6) E caso tenha havido alterao no limite dos limites dos
concelhos de Sabugal e Penamacor seja definido em que
concelho se situa o prdio do Autor ordenando as rectificaes
necessrias matricial e predialmente a legalizao do prdio.
7) Ser a R BB S.A., condenada a pagar ao Autor
indemnizao pelos prejuzos verificados para o Autor,
decorrentes da no celebrao do contrato com Empresa
T................. S.A., de valor a apurar em liquidao de sentena.
Para tanto, alegou que a R se arroga dona e senhora do prdio
descrito no seu pedido, que o teria adquirido P......, tendo-o
registado a seu favor.
Ora, o autor o legtimo proprietrio de tal imvel, tendo chegado
sua posse, atravs de doao 26.9.1984 e, posteriormente,
atravs de herana de seus pais.
S por erro na elaborao do cadastro do concelho de Penamacor
que este prdio foi englobado em tal concelho, sempre tendo
pertencido ao concelho do Sabugal.
De todo o modo, sempre foi o autor e seus antecessores que, ao
longo dos anos, tm cultivado e tratado de tal terreno, sempre com
a convico de que o mesmo lhes pertencia, sem estorvo ou
reclamao de quem quer que seja.
Em virtude da posio da R, o Autor viu quebrado o contrato
celebrado com a empresa TT................S.A., para instalao e
explorao de antenas elicas.
Na contestao, a R defende-se por excepo, protestando a
ineptido da petio inicial, a legitimidade dos autores e o erro na
forma de processo decididas por despacho de fls. 69 a 72 e
impugnao, dizendo que o autor chegou a entrar abusivamente
numa rea da parte norte do prdio da r, tendo a iniciado alguns
trabalhos de terraplanagem; tem a seu favor a presuno do
registo predial.
No despacho de fls. 70 a 74 foi decidido que a petio inicial no

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era inepta e que no existia erro na forma do processo. De tal

deciso agravou a R.
No despacho saneador foi indeferida a excepo de ilegitimidade
do Autor, seleccionada a matria assente e a da base instrutria.
A final foi proferida sentena que decretou:
Procedente, por provada, a aco e, em consequncia,
condenamos a r, BB, SA, com sede na Rua ........... n...... -..... ......, Lisboa, a reconhecer que:
a) O Autor dono e legtimo possuidor do prdio rstico inscrito
na matriz da freguesia de Aldeia de ........., concelho de Sabugal,
sob o artigo 2971 que corresponde ao somatrio de duas fraces
de do prdio inscrito sob o ex-artigo 1402 da freguesia de
Aldeia de ........ concelho de Sabugal que lhe foi doado por CC,
viva, DD e marido EE e FF e mulher GG, e que recebeu por
sucesso hereditria dos pais por justos e legais ttulos, nele
exercendo actos de posse ao longo dos anos e h mais de vinte, de
boa f, pacifica, publicamente, sem oposio de ningum, na
convico de exercer direito prprio pelo que tambm, pelo
instituto de usucapio o adquiriu.
b) Que o prdio tem a composio e confrontaes constantes da
matriz da freguesia de Aldeia de St. Antnio - Sabugal.
c) Que o sito no concelho de Sabugal.
d) Que a r nenhum direito de propriedade tem no prdio do
Autor identificado no art. 1 da p.i. e na alnea 1) do pedido.
e) Que o prdio da R distinto do Autor e que h lapso de
delimitao do cadastro do concelho de Penamacor por englobar
uma parcela nica, prdios da titularidade do Autor e da R BB.
f) Condenamos a R pagar ao Autor indemnizao pelos
prejuzos verificados para este, decorrentes da no celebrao
do contrato com Empresa T...............S.A. , de valor a apurar
em liquidao de sentena. (destaque e sublinhados nossos).
Inconformada, a R recorreu para o Tribunal da Relao de
Coimbra que, por Acrdo de 25.11.2011 fls. 340 a 372 ,
negou provimento ao recurso de agravo, e julgou
improcedente o recurso de apelao, confirmando a sentena
recorrida.
De novo inconformada a R recorreu para este Supremo
Tribunal de Justia e, alegando, formulou as seguintes

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concluses:
1. Vem o presente recurso interposto do douto Acrdo,
na parte em que nega provimento ao Recurso de Apelao
interposto da sentena proferida em primeira instncia quanto
sua nulidade da mesma no que concerne condenao da
Recorrente no pagamento de uma indemnizao ao
Autor/Recorrido de montante a liquidar em execuo de sentena.
2. A indemnizao em que a douta sentena proferida em primeira
instncia condena o ora Recorrente, e que foi confirmada pelo
douto Acrdo ora recorrido tem fundamento em
responsabilidade civil extra contratual.
3. A responsabilidade civil extracontratual encontra-se prevista no
art. 483 do Civil. Dispe a referida disposio legal que: 1.
Aquele que, com dolo ou mera culpa, violar ilicitamente o direito
de outrem ou qualquer disposio legal destinada a proteger
interesses alheios fica obrigado a indemnizar o lesado pelos
danos resultantes da violao. 2. S existe obrigao de
indemnizar independentemente de culpa nos casos especificados
na lei.
4. Dispe, ainda, o art. 487 do Cdigo Civil que: 1. E ao lesado
que incumbe provar a culpa do autor da leso, salvo havendo
presuno legal de culpa. 2. A culpa apreciada, na falta de
outro critrio legal, pela diligncia de um bom pai de famlia, em
face das circunstncias de cada caso.
5. Ora, o douto Acrdo que confirma a sentena proferida pela
primeira instncia, refere que a mesma se encontra devidamente
fundamentada dado que resulta dos factos provados a existncia
de danos provenientes das alegadas vantagens que o Recorrido
no pode retirar da parcela de terreno objecto de reivindicao,
dada a actuao da Recorrente.
6. Fundamenta, ainda, que a condenao se funda na prova da
existncia de danos e a responsabilidade das rs por eles bem
como a relao directa e causal entre esses prejuzos.
7. Contudo , completamente omissa quanto existncia de culpa.
8. Conforme prev a mencionada disposio legal, a referida
condenao exige o pressuposto essencial da responsabilidade
civil, designadamente da aquiliana, que a existncia de
comportamento ilcito e culposo (com dolo ou negligncia),
carece de ser alegado e provado em juzo.
9. No basta, assim, a simples alegao e prova de que o contrato

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celebrado com a T................ no produziu efeitos pelo facto de a

Recorrente a ter informado que a parcela de terreno onde se
encontravam a decorrer os trabalhos de abertura dos alicerces para
instalao do equipamento dos equipamentos de energia elica
era seu.
10. Ser necessrio alegar e provar os demais pressupostos de tal
responsabilidade, nomeadamente, a ilicitude e a culpa.
11. Caberia ao lesado, ora Recorrido, a alegao e prova de tais
factos.
12. O que no aconteceu na situao em apreo!
13. Na verdade, tal como resulta dos factos dados como provados,
a ora Recorrente, apenas, teve conhecimento da situao
apreciada na presente aco na data em que verificou a realizao
por parte da T................ dos trabalhos de colocao de alicerces
para instalao do equipamento dos equipamentos de energia
elica na parcela de terreno em causa.
14. Ou seja, no decurso no ano de 2005!
15. No foi alegado, nem provado pelo Autor, ora Recorrido, que
a ora Recorrente tivesse conhecimento do lapso de cadastro e
que aquela parcela de terreno no faria parte do imvel, cuja
propriedade adquiriu em 2004 por entrada de capital em espcie
em momento anterior.
16. Com efeito, no h nos autos qualquer alegao ou prova de
que a ora Recorrente tenha agido com dolo ou mera culpa.
17. Pelo contrrio, a posse que exercia sobre aquela parcela de
terreno encontra-se devidamente titulada e desconhecia em
absoluto o alegado lapso cadastral.
18. Tinha a seu favor a o registo de aquisio do imvel melhor
identificado na alnea C) da Matria Assente, o qual na sua
convico inclua a parcela de terreno objecto de reivindicao do
Autor, ora Recorrido.
19. Pelo que agiu de boa f, convencida de estar a diligenciar na
defesa do seu direito de propriedade.
20. Face ao exposto e aos factos dados como provados no existe
qualquer comportamento doloso ou culposo que fundamente os
alegados danos e/ou prejuzos do ora Recorrido.
21. Nem a sentena proferida pela primeira instncia, nem o

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douto Acrdo em apreciao que a confirma, fundamentam a

condenao no pagamento da indemnizao na existncia de
comportamentos culposos por parte da recorrente.
22. Pelo que, sendo a culpa um pressuposto cuja verificao
essencial em cumulao com os demais pressupostos (ilicitude e
nexo causal entre o acto ilcito e o dano), para que se verifique
uma situao de responsabilidade civil extracontratual, no h
duvida que a douta sentena se encontra ferida de nulidade por
falta de fundamentao na parte em que condena a Recorrente no
pagamento de uma indemnizao.
23. Nesse sentido e pelo exposto, o douto Acrdo fez uma
incorrecta interpretao da lei, nomeadamente dos arts. 483 e
487 do Cdigo Civil, ao confirmar a sentena proferida pelo
tribunal de primeira instncia na parte em que condena a
Recorrente no pagamento de uma indemnizao ao Recorrido.
Termos em que, deve ser dado provimento ao recurso de revista,
revogando-se o acrdo recorrido na parte em que confirma a
condenao da Recorrente no pagamento de uma indemnizao
ao Autor Recorrido.
O Autor contra-alegou, pugnando pela confirmao do
Acrdo.
Colhidos os vistos legais cumpre decidir, tendo em conta
que a Relao considerou provados os seguintes factos:
A) Na matriz rstica da freguesia de Aldeia de Santo
Antnio, concelho de Sabugal, est inscrito o prdio rstico,
composto de terra de centeio e palha a confrontar do Norte com
Caminho, do Sul com Limite do Meimo, do Nascente com
Caminho e do Poente com Herdades de HH, sob o artigo matricial
n 2971.
B) Por escritura pblica de 26 de Setembro de 1984, CC, DD e
marido, EE, FF e mulher, GG declararam doar na proporo de
metade indivisa, um quarto indiviso e um quarto indiviso,
respectivamente, um quarto indiviso de uma terra centeeira com
mato e criao de Aldeia de Santo Antnio, a confrontar do
nascente e norte com o caminho, do poente com herdeiros de HH
e do sul com o limite do Meimo, inscrito no seu todo na matriz
respectiva, sob o artigo 1402, tendo AA declarado aceitar a
doao.
C) Encontra-se descrito na conservatria do Registo Predial de
Penamacor, a favor da R, desde 09.03.2004, sob o n
0000000000, na Freguesia de Meimo, um prdio rstico

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V......... composto de terra de mato e pinhal, com rea de 9.732

hectares, inscrito na matriz cadastral sob o artigo 6, seco A,
com as seguintes confrontaes: a norte com o limite do concelho
do Sabugal; a sul com II; a nascente com caminho e a poente com
JJ.
D) O prdio referido em C) foi descrito em 16.03.1989, com
inscrio a favor de CC, FF c.c. GG, EE, por dissoluo da
comunho conjugal quanto primeira e sucesso hereditria
quanto ao segundo KK, que foi casado com a primeira em
comunho geral e por sucesso hereditria de DD quanto ao
terceiro que foi casado com esta em comunho de adquiridos.
E) Em 20.07.1990 foi inscrita a aquisio do prdio referido em
C) a favor de P..........,E.P., por compra.
F) Em 07.05.2001 foi inscrita a transmisso do prdio referido em
C) a favor da P.................., S.A., por transferncia de
patrimnio a abranger 22 prdios.
G) Em 09.03.2004 foi inscrita a aquisio do prdio referido em
C) a favor da R por entrada em espcie em aumento de capital.
H) O stio denominado Alcaide rea e concelho do Sabugal.
I) O stio denominado V......... rea e concelho de Penamacor.
J) Os prdios A) e C) so distintos.
L) O Autor contactou a R pessoalmente e por escrito, tendo esta
informado que a rea integrante do prdio do Autor era dela
prpria e integrava o prdio rstico da freguesia do Meimo,
concelho de Penamacor.
B. Resultantes da Base Instrutria:
1 O prdio identificado em A) e inscrito na matriz rstica sob o
artigo matricial n 2971 proveio do artigo 1402 da anterior
matriz da freguesia de Aldeia de Santo Antnio, concelho de
Sabugal.
2 O prdio constante do artigo 1402 da anterior matriz estava a
inscrito, pelo menos, desde 1950.
3 O prdio constante do artigo 1402 da anterior matriz
estruturava-se em quatro parcelas que os titulares inscritos
delimitaram.
4 (...) correspondentes fraco de cada.

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5 (...) e da titularidade, sequencialmente de nascente para poente,

a primeira fraco de LL.
6 (... ) a seguir e para poente de MM, pai do Autor.
7 (...) a seguir e para poente de CC, DD e marido, EE, FF e
mulher, GG.
8 (...) sendo a rea mais a poente de NN.
9 A fraco identificada em 8 escreveu-se na Base Instrutria,
por manifesto lapso, 6 - veio posse do Autor por fora da
doao referida em B).
10 A fraco identificada em 7 escreveu-se na Base Instrutria
por lapso manifesto 6 veio posse do Autor aquando do bito
dos seus pais, com base em processo de imposto sucessrio.
11 No prdio inscrito sob o artigo 1402 da anterior matriz
sempre os respectivos titulares/proprietrios, na rea
correspondente a cada uma fraco, cultivaram e colheram os
produtos agrcolas, designadamente centeio.
12 (...) limparam silvas e matos.
13 (...) velaram pela sua conservao.
14 (...) pagaram os impostos devidos.
15 (...) vista de toda a gente.
16 (...) sem oposio de quem quer que fosse.
17 (...) e no convencimento de exerccio do direito de
propriedade.
18 O Autor desde, pelo menos, 1977, que cultiva o prdio
resultante do somatrio das fraces 7 e 8.
19 (...) que corresponde ao prdio descrito em A).
20 (...) que nele tem semeado centeio e cortado mato.
21 (...) pastoreado animais.
22 (...) com respeito pelas estremas.
23 (...) pagando os encargos fiscais devidos.
24 (...) vista de toda gente.

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25 (...) sem oposio ou estorvo de quem quer que seja at ao ano

de 2007.
26 O Autor foi contactado pela empresa T..........., S.A. a fim de
instalar no prdio identificado em A) e correspondente ao descrito
em 19 equipamentos para produo de energia elica.
27 (...) que celebraram o contrato que est a fls. 24 a 28, que aqui
se d por reproduzido.
28 Em face do contrato celebrado, a empresa T............, S.A.
procedeu abertura dos alicerces para instalao do equipamento
referido em 28.
29 No decurso dos trabalhos de implantao e equipamento a
empresa T..........., S.A. informou o Autor que a R lhe havia
informado que o prdio no era propriedade do, autor mas antes
dela prpria.
30 (...) no tendo o contrato celebrado produzido efeitos.
31 Aquando da elaborao do cadastro do concelho de
Penamacor englobou-se o prdio do Autor naquele concelho.
32 Com a elaborao do cadastro da freguesia do Meimo,
concelho de Penamacor, pelas comisses de elaborao de
cadastro, o prdio do Autor identificado em A) e correspondente
ao descrito em 19, sito em Alcaide, foi englobado no artigo 6,
seco A), da R, sito em Arrebento.
33 O prdio da R referido em C) foi comprado a CC, FF e
mulher, GG e EE, englobando a parcela descrita em 8.
34 Na sequncia da avaliao matricial ao concelho do Sabugal o
prdio referido em A) foi avaliado como integrando a rea do
concelho do Sabugal.
35 CC, DD e marido, EE, FF e mulher, GG bem sabiam que a
rea do prdio do Autor prdio distinto daquele que venderam
R.
36 Nos termos do contrato referido em 29, a empresa T...........,
S.A. acordou pagar ao Autor a quantia de 2.750,00 por ano,
durante 20 anos.
37 Em cumprimento do contrato a empresa T................, S.A.
abriu implantao de aero-geradores do parque elico.
Fundamentao:

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Sendo pelo teor das concluses das alegaes do recorrente que,

em regra, se delimita o objecto do recurso afora as questes de
conhecimento oficioso importa saber se a R deveria ter sido
condenada a indemnizar o Autor por danos a liquidar causados
por se ter arrogado dona do prdio do recorrido e pela cessao do
contrato-promessa que o recorrido tinha celebrado com entidade
terceira.
O Autor, invocando ser titular do direito de propriedade do imvel
identificado nos pontos 1) a 3) do pedido, formula, alm de outros,
o pedido de condenao da R a indemniz-lo pelos danos
sofridos pelo facto da R se ter arrogado dona desse imvel o que,
alega, frustrou a celebrao de contrato com a empresa T..............,
S.A, com quem o Autor havia celebrado, em 3.10.2005, um
denominado Contrato-Promessa de Arrendamento de Prdio
Rstico para o Exerccio de Actividade Industrial (fls. 24 a 27).
Segundo esse contrato, o Autor prometeu arrendar a T................,
S.A. uma parcela de terreno identificado no contrato para a
implantao de um parque elico.
Mais precisamente acordam na Clusula 3, - 1. O arrendamento
prometido destina-se exclusivamente instalao e explorao,
pela Segunda Outorgante, no prdio citado, de aerogeradores de
produo de energia elica, com os respectivos equipamentos e
acessrios, nas formas e condies que para esse efeito vierem a
constar do Projecto Definitivo a ser desenvolvido pela Segunda
Outorgante e aprovado pelas entidades administrativas
competentes.
O arrendamento valeria pelo prazo de 20 anos renovveis
clusula 4.
Na Clusula 6 acordaram os outorgantes 1. A Segunda
Outorgante entrega, no prazo de dez dias da data do presente
Contrato, aos Primeiros outorgantes 500,00 (quinhentos Euros),
a ttulo de sinal, de que estes do, pelo presente contrato, cabal
quitao. 2. A quantia ora entregue a ttulo de sinal no constitui
princpio de pagamento, pelo que considera perdida a favor dos
Primeiros Outorgantes, mesmo em caso de celebrao do
contrato prometido..
Na Clusula 7 acordaram 1. Com vencimento no primeiro dia
do ms seguinte montagem dos aerogeradores do parque elico,
a Segunda Outorgante pagar aos Primeiros Outorgantes uma
renda anual de 2.750,00 (dois mil, setecentos e cinquenta e
euros) por cada aerogerador instalado no referido prdio rstico.
2. As rendas referidas nos nmeros anteririores sero

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actualizadas anualmente, em funo da aplicao do coeficiente

aprovado pelo Governo para os arrendamentos no
habitacionais..
O contrato prometido seria outorgado no perodo de trs anos a
contar da data da celebrao do contrato-promessa clusula 11,
n2.
Quando j decorriam trabalhos realizados pela TT................, a
R informou-a que o prdio onde decorriam essas obras lhe
pertencia e no ao Autor.
Alegou o demandante que O contrato celebrado no produziu
efeitos para o Autor e que contactou a R pessoalmente, e por
escrito, que informou que a rea integrante do prdio do Autor era
dela prpria e integrava prdio rstico da freguesia de Meimo,
concelho de Penamacor.
As instncias deram como provado que o prdio era do Autor e
que a pretenso da R no tinha fundamento legal, j que os
prdios rsticos do Autor e da R eram distintos, situando-se em
localidades diversas, pelo que reconheceu o direito de propriedade
reivindicado pelo recorrido art. 1311 do Cdigo Civil.
A fls. 73, a Ex.ma Juza convidou o Autor a aperfeioar a petio
inicial para descrever e quantificar os danos que fundamentam o
seu pedido de condenao da R no pagamento de
indemnizao.
O Autor, a fls. 77/78, esclareceu que a TT................ lhe pagaria
a quantia de 2.750,00 por ano, durante vinte anos, o que perfaz
a quantia de 55.000.00, a que acresceriam em cada ano e aps o
recebimento de cada quantia, os rendimentos de capital que de
momento no se podem quantificar.
Nos termos do contrato a referida empresa procedeu ao corte de
cerca de 8 pinheiros de grande porte, abriu caixa para implantao
de aerogeradores do parque elico, em cerca de 50 m2 com trs
metros de profundidade, revolvendo o solo arvel, que foi
inutilizado, bem como danos no terreno pela passagem de
mquinas que contabiliza em 2.500.00.
Teve os seus prejuzos de natureza patrimonial com o presente
processo, com custos documentais, de deslocao, taxas judiciais
e tambm morais pelos aborrecimentos e arrelias que contabiliza
em l.500,00.
Contabiliza assim, os prejuzos num total de 59.000,00, a que
devem acrescer os rendimentos de capital que os valores a receber

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gerariam.
Termos que contabiliza no montante de 59.000.00 a danos
causados pela R..
A R impugnou a liquidao dos danos, referindo desconhecer o
contrato-promessa.
Provou-se respostas aos pontos 40 a 42 da base instrutria
que, nos termos do contrato celebrado com a T................ S.A.,
esta acordou pagar ao autor 2.750,00, por ano, durante 20 anos e
que essa empresa abriu implantao de aerogares do parque
elico, no tendo ficado provado que tal tenha causado danos no
terreno.
Na sentena recorrida, depois de se afirmar que a R
provocou danos, explicitando-se que a causa foi o facto do
contrato com a T................ no ter produzido efeitos, ligando-se
essa no produo de efeitos ao facto da R ter alegado ser a dona
do terreno que o Autor prometera dar de arrendamento para
implantao dos aerogeradores do parque elico, condenou-se a
ora recorrente em indemnizao a liquidar em execuo de
sentena art. 661, n2, do Cdigo de Processo Civil.
A sentena no que respeita ao quantum indemnizatrio,
relegou o apuramento para liquidao em execuo de sentena,
afirmando que o comportamento da R provocou danos pontos
27 a 30 dos factos provados[1] considerando que o Autor deixou
de fruir a coisa objecto do direito de propriedade art. 1305 do
Cdigo Civil.
A Relao corroborou esse entendimento.
Vejamos.
A aco intentada pelo Autor, atenta a causa de pedir e o
pedido, uma aco de reivindicao, podendo o Autor,
comprovada a ilicitude, cumular o pedido de reconhecimento do
direito real e a restituio da coisa, com a indemnizao dos
prejuzos causados art. 470, n1, do Cdigo de Processo Civil.
Dispe o art. 1311 do Cdigo Civil:
1. O proprietrio pode exigir judicialmente de qualquer
possuidor ou detentor da coisa o reconhecimento do seu direito
de propriedade e a consequente restituio do que lhe pertence.
2. Havendo reconhecimento do direito de propriedade, a
restituio s pode ser recusada nos casos previstos na lei.

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A aco de reivindicao desdobra-se em dois pedidos: um, o

do reconhecimento do direito de propriedade; o outro, o da
restituio da coisa.
Demonstrado pelo autor o seu direito de propriedade, o ru s
pode evitar a restituio da coisa desde que demonstre que tem
sobre ela outro qualquer direito real que justifique a sua posse ou
que a detm por virtude de direito pessoal bastante. cfr. inter
alia Ac. deste Supremo Tribunal de Justia, de 26.4.1994, CJSTJ,
1994, II, 63.
Dispe o art. 483 do Cdigo Civil:
1. Aquele que, com dolo ou mera culpa, violar ilicitamente o
direito de outrem ou qualquer disposio legal destinada a
proteger interesses alheios fica obrigado a indemnizar o lesado
pelos danos resultantes da violao
2. S existe obrigao de indemnizar independentemente de
culpa nos casos especificados na lei.
A regra geral a de que, para que se possa responsabilizar outrem
pelos prejuzos causados, se exige um nexo de imputao causal,
de um facto ilcito ao agente, cometido culposamente, dolo ou
negligncia, gerador de danos.
Sem culpa, em princpio, no existe responsabilidade civil no
campo da responsabilidade extracontratual, a no quando a lei
prescinde de tal nexo de imputao, casos em que a
responsabilidade civil se funda em razes objectivas
responsabilidade pelo risco , com base na considerao de quem
extrai vantagens de uma actividade deve arcar com os prejuzos
dela resultantes.
Condio primordial para que haja obrigao de indemnizar a
prtica culposa de um facto ilcito, gerador de danos citado art.
483, n1, do Cdigo Civil.
A culpa exprime um juzo de censura tico-jurdica ao agente,
pelo facto de no caso concreto, poder e dever ter agido de outro
modo, comportamento e actuao que deviam pautar-se pela
diligncia que uma pessoa, medianamente prudente e cautelosa,
teria adoptado o padro do bonus paterfamilias.
Dispe o art. 563 do Cdigo Civil:
A obrigao de indemnizao s existe em relao aos danos
que o lesado provavelmente no teria sofrido se no fosse a
leso.

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A obrigao de reparar um dano supe a existncia de um nexo

causal entre o facto e o prejuzo; o facto, lcito ou ilcito, causador
da obrigao de indemnizar deve ser a causa do dano, tomada esta
expresso agora no sentido preciso de dano real e no de mero
dano de clculo.
A disposio deste artigo, pondo a soluo do problema na
probabilidade de no ter havido prejuzo se no fosse a leso,
mostra que se aceitou a doutrina mais generalizada entre os
autores a doutrina da causalidade adequada , que Galvo Telles
formulou nos seguintes termos:
Determinada aco ou omisso ser causa de certo prejuzo se,
tomadas em conta todas as circunstncias conhecidas do agente e
as mais que um homem normal poderia conhecer, essa aco ou
omisso se mostrava, face da experincia comum, como
adequada produo do referido prejuzo, havendo fortes
probabilidades de o originar Manual de Direito das
Obrigaes, 229.
Sustenta a R que o Acrdo recorrido, tal como a
sentena de 1 Instncia, ao condenarem-na no pagamento de
indemnizao no demonstraram atravs da matria de facto, que
se verificam os pressupostos da obrigao de indemnizar do art.
483, n1, do Cdigo Civil.
Desde logo, afirma que no se provou que a R agiu com
culpa ao considerar que o prdio reivindicado era seu, tanto mais
que se arrogou esse direito de propriedade baseada no facto de ter
uma posse titulada e que, afinal, se provou que assim no era por
mero lapso do cadastro.
Culpa o juzo de censura tico-jurdico de que passvel o
agente, o lesante, por poder e dever, no caso concreto, ter agido
de outra forma, aferindo-se essa conduta pelo esteretipo do bom
pai de famlia, ou seja, por um padro de conduta razovel,
prudente, que inerente ao homem medianamente diligente e
informado, que postularia outro comportamento.
Ora, no caso concreto, a situao dos prdios no era facilmente
identificvel como consta da complexa matria de facto.
Todavia, a partir do momento em que o Autor contactou a
R pessoalmente e por escrito, tendo esta informado que a rea
integrante do prdio do Autor era dela prpria e integrava o
prdio rstico da freguesia do Meimo, concelho de Penamacor e
a R persistiu em afirmar o seu direito de propriedade, sem curar
de averiguar se tal afirmao era correcta, agiu de forma
imprudente, censurvel.

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Culpa o nexo de imputao tico-jurdico que liga o

facto ilcito vontade do agente (Antunes Varela, RLJ, 102. 59).
Ela envolve um complexo juzo de censura ou de reprovao que
assenta sobre o nexo existente entre o facto ilcito e a vontade do
agente ou devedor.
um conceito de ndole normativa, fortemente impregnado das
concepes morais e sociais que esto nos fundamentos do
sistema jurdico vigente (ob. cit., 58).
A culpa pressupe a ilicitude da conduta do agente, a qual s
existe quando haja violao ou ofensa de um interesse alheio.
A culpa exprime um juzo de reprovabilidade pessoal da
conduta do agente: o lesante, em face das circunstncias
especficas do caso, devia e podia ter agido de outro modo
Antunes Varela, in Das Obrigaes em Geral, 6 edio 1,
pg.536.
Pese embora o direito de propriedade ser um direito
absoluto, assente nos tradicionais poderes ius utendi, fruendi e
abutendi, importa que, para que a sua violao se possa afirmar,
se tenham provado os requisitos da responsabilidade
extracontratual.
No caso em apreo, a actuao da R, ao arrogar-se o direito de
propriedade sobre o prdio do Autor e ao no ter diligenciado pela
confirmao desse seu alegado direito, depois de alertada por
quem efectivamente era dono, agiu com culpa nessa violao do
direito de propriedade.
Todavia, com o devido respeito, no cremos que se possa
afirmar, a existncia de nexo de causalidade entre a actuao da
R e os alegados prejuzos sofridos pelo Autor.
Com efeito, o Autor afirma que o contrato que tinha
celebrado com a T................ S.A. deixou de produzir efeitos,
atribuindo esse facto actuao da R, que, no decurso dos
trabalhos de implantao e equipamento executadas pela
T............, S.A., a informou que o prdio no era propriedade do
Autor, antes dela prpria BB.
H que realar que o contrato celebrado entre o Autor e a
T................ um contrato-promessa art. 410 do Cdigo Civil
sem eficcia real e, por isso, apenas produzia efeitos inter-partes,
estabelecendo-se entre elas um vnculo de natureza subjectiva.

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tradicional e prevalente na doutrina portuguesa a teoria que

nega a eficcia externa das obrigaes, assente na clssica[2]
concepo da relatividade dos direitos de crdito que, no
contexto contratual, apenas podem ser violados pelas partes, em
contraposio com os direitos reais que so oponveis erga omnes
sobre esta problemtica versa desenvolvidamente a obra de E.
Santos Jnior Da Responsabilidade Civil de Terceiro por
Leso do Direito de Crdito Almedina Coleco Teses
2003.[3]
A pg. 416 se cita Manuel de Andrade e o seu ensino:
S nalguns casos, particularmente escandalosos quando o
terceiro tenha tido a inteno ou pelo menos a conscincia de
lesar os credores da pessoa directamente ofendida ou da pessoa
com quem contrata que poder ser justificado quebrar a
rigidez da doutrina tradicional ().
E acrescentava: Porventura, poder servir-nos aqui a teoria do
abuso do direito, entendida em termos largos Ou o princpio
segundo o qual toda a leso de interesses (mesmo que no lhes
corresponda um direito), quando imoral, obriga a indemnizao (
826 do Cdigo Alemo).().
O insigne civilista, in Teoria Geral das Obrigaes, 2 edio,
Coimbra, 1963, pgs. 51/52 afirma que as obrigaes s
podem ser infringidas pelo prprio devedor (ou devedores).
Assim, Se o devedor no cumpre por culpa de terceira pessoa,
esta pode incorrer certamente em responsabilidade
extracontratual mas responsabilidade para com o devedor, pelos
prejuzos que lhe tenha causado o acto ilcito de terceiro.
Da respectiva indemnizao, o credor s pode aproveitar
indirectamente, atravs do patrimnio do devedor.
Na citada obra de Santos Jnior pg. 436 pode ler-se:
A teoria oposta, referida correntemente, entre ns, como teoria
da eficcia externa das obrigaes, defende que, nos direitos de
crdito, haveria que descortinar alm de um lado interno
relativo ao vnculo credor/devedor , tambm um lado externo,
em que estaria em causa a projeco do crdito em relao a
terceiros, que deveriam respeit-lo, como aos demais direitos.
Razo por que, quando lesassem o crdito, terceiros poderiam
responder civilmente perante o credor, verificado os pressupostos
da responsabilidade civil.

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A doutrina exige, porm, em regra ou sempre, o dolo do terceiro,

com base na ideia de que o terceiro s poder ser responsabilizado
quando tivesse conhecimento do crdito.
Este autor sintetiza a sua posio quando afirma pg. 446/447:
Ns defendemos que o terceiro que, com conhecimento, lese o
direito de crdito poder ser responsabilizado perante o credor,
por aplicao das regras da responsabilidade civilo conceito (de
terceiro) relativo: diz-se que algum terceiro em relao a
algum ou a alguma situao e em vista de determinados efeitos.
ainda circunstancial, porque se define em relao a algum ou a
algo num dado momento.
No sendo de acolher a doutrina da eficcia externa das
obrigaes ao abrigo da qual se poderia imputar a terceiro a
violao do direito de crdito do Autor, no apertado
circunstancialismo dos requisitos da responsabilidade delitual, s
se poderia concluir pela culpa da R, na frustrao contratual do
direito do Autor se, a partir dos factos, pudssemos afirmar que a
sua actuao foi dolosa visando a frustrao desse interesse. Essa
afirmao de modo algum pode extrair-se dos factos provados.
H que ponderar que, para l de no ter sido celebrado o
contrato prometido, nem se saber se alguma vez o viria a ser e no
esquecendo que sendo um contrato-promessa, um contrato
preliminar ele vinculativo e pode desde logo ser cumprido, ficou
por provar e esse nus competia ao Autor art. 342, n1, do
Cdigo Civil a razo pela qual cessou o contrato com a
T.................
O Autor liga a pretenso da R sobre o seu prdio, [que iria ser
cedido em arrendamento quela sociedade], o facto de o contrato
celebrado no produziu efeitos, com prejuzo para o Autor. Essa,
na sua tese, foi a causa do dano.
Importaria que tivesse feito prova clara que a actuao da
R foi causa adequada da cessao do contrato-promessa. A
afirmao de que o contrato-promessa no produziu efeitos
equvoca quanto ao modo de cessao do contrato nada
esclarecendo sobre a causa da ruptura contratual (resoluo,
revogao, denncia, acordo de resciso) e a quem foi imputvel.
A no produo de efeitos para gerar a obrigao de
indemnizar, teria de ser consequncia adequada da actuao
culposa da R, ou seja, a existncia de culpa que, no caso, no se
presume por se tratar de responsabilidade extracontratual, teria de
ser provada pelo Autor. Sem a prova de factos que revelem a

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existncia de nexo de causalidade adequada entre o facto

voluntrio ilcito e culposo no se pode considerar a existncia da
obrigao de indemnizar art. 483, n1, do Cdigo Civil j que
os requisitos a previstos so cumulativos.
No se pode afirmar qualquer nexo de causalidade
adequada entre a conduta da R e o facto do contrato em causa ter
deixado de produzir efeitos.
Dispe o art. 563. do Cdigo Civil A obrigao de
indemnizao s existe em relao aos danos que o lesado
provavelmente no teria sofrido se no fosse a leso.
Este normativo consagra a teoria da causalidade adequada[4] na
formulao negativa de Ennnecerus Nipperdey.
Como ensina Antunes Varela, in Direito das Obrigaes em
Geral, I Volume, 7 edio, pg.885;
H que restringir a causa quela ou quelas condies que se
encontrem para com o resultado numa relao mais estreita, isto ,
numa relao tal que seja razovel impor ao agente
responsabilidade por esse mesmo resultado, isto , o agente s
responde pelos danos para cuja produo a sua conduta era
adequada. Se o agente produziu a causa donde resultou o dano,
sem dvida que a sua conduta adequada ao resultado, mesmo
que, concomitantemente com a sua conduta, haja a conduta de
terceiros a concorrer para esse resultado ou, pelo menos, a no o
evitar.
Com efeito desde que o devedor ou lesante praticou um facto
ilcito, e este actuou como condio de certo dano, justifica-se
perfeitamente que o prejuzo (embora devido a caso fortuito ou,
em certos termos, conduta de terceiro) recaia, em princpio, no
sobre o titular do interesse atingido, mas sobre quem, agindo
ilicitamente, criou a condio do dano.
A obrigao de indemnizar, a cargo do causador do dano,
deve reconstituir a situao que existiria se no se tivesse
verificado o evento que obriga reparao art. 562 do
Cdigo Civil.
Dano a perda in natura que o lesado sofreu em consequncia
de certo facto nos interesses (materiais, espirituais ou morais)
que o direito viola ou a norma infringida visam tutelar
Antunes Varela, in Das Obrigaes em Geral, vol. I, pg. 591,
7 edio.
Na definio do citado civilista, o dano patrimonial o reflexo

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do dano real sobre a situao patrimonial do lesado.

No se podendo afirmar uma relao de causalidade
adequada entre a actuao da R e a cessao ou ruptura do
contrato que o Autor celebrou com terceiro, nem que a conduta da
R fosse dolosa ou sequer interferente na execuo do contrato
promessa, que no se sabe porque motivo deixou de produzir
efeitos, no se pode concluir que os danos que se considerou
terem sido sofridos pelo Autor tivessem sido causados pela
actuao da recorrente.
Como tal o Acrdo no pode manter-se no segmento em
que condenou a R a indemnizar o Autor.
Deciso:
Nestes termos, concede-se a revista, revogando o
Acrdo apenas na parte em que, confirmando a deciso da 1
Instncia, condenou a R a pagar ao Autor uma indemnizao
pelos prejuzos decorrentes da no celebrao do contrato
com a sociedade TT................S.A., de valor a apurar em
liquidao de sentena.
Custas pelo Autor e pela R, na proporo de 2/3 para
aquele e 1/3 para esta, neste Tribunal e nas Instncias.
Supremo Tribunal de Justia, 20 de Setembro de 2011
Fonseca Ramos (Relator)
Salazar Casanova
Fernandes do Vale
_______________________
[1] No Acrdo a fls. 369 pode ler-se: No caso vertente, ainda que se possa referir a
parcimnia, a sentena recorrida apreciou as questes que lhe colocavam, nomeadamente
o pedido indemnizatrio e encontrou a soluo final com uma fundamentao, de facto e
de direito, que permite s partes e ao tribunal ad quem seguir o iter decisrio e
descortinar as razes da opo tomada, sendo patentes as premissas (maior - a lei/razes
jurdicas; menor os factos) do silogismo judicirio.
Por um lado a sentena recorrida situa o pedido indemnizatrio formulado por referncia
matria de facto provado nesse domnio, sabendo-se que o autor havia contratado com
uma empresa (T................ SA) a colocao, no terreno que reivindica na aco, de
equipamentos para produo de energia elica por fora do qual obteria um ganho anual
de 2.750,00 e que por interveno da r essa colocao foi impossibilitada. Mais refere
a sentena que a indemnizao, no concreto, pode resultar, e resultou, de danos
provenientes das vantagens que no se puderam retirar por causa da actuao da r,
compreendendo-se assim, mesmo perante to sinttica exposio, de que factos a
sentena faz emergir o direito do autor, a existncia de danos e a responsabilidade das r
por eles bem como a relao directa e causal entre esses prejuzos e essa conduta.
Poderia questionar-se, isso sim, se a indemnizao a fixar, de acordo com os factos
apurados, necessitaria de ser liquidada posteriormente ou se deveria ter sido fixada de
imediato na sentena, mas esta matria no objecto de recurso e por essa razo na
deciso deste apenas cabe julgar improcedente a alegao de nulidade da sentena quanto
ao pedido indemnizatrio por falta de motivao.
[2] Sobre o entendimento da doutrina clssica na problemtica da eficcia externa das

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obrigaes cfr. Estudo do Professor Almeida Costa, in RLJ, Ano 135, n3936, pgs.
130 a 136.
[3] Tambm sobre o tema do princpio da relatividade dos direitos de crdito art. 406,
n2, do Cdigo Civil Pedro Romano Martinez, in Direito das ObrigaesApontamentos 2edio pg. 35 cita variada bibliografia: Rita Amaral Cabral, A
Tutela Delitual do Direito de Crdito, Estudos em Homenagem ao Professor Doutor
Manuel Gomes da Silva, FDUL, Lisboa, 2001, pp. 1025-1053; Menezes Cordeiro,
Direito das Obrigaes, I, cit., pp. 229-297; Almeida Costa, Direito das Obrigaes,
9 edio pp. 79 e ss; Ribeiro de Faria, Direito das Obrigaes, I, volumes 1 e 2 -1987
pp. 28-54; Pessoa Jorge, Direito das Obrigaes, I, AAFDL, 1975/76 pp. 27-35; Santos
Jnior, Da Responsabilidade Civil de Terceiro por Leso do Direito de Crdito,
Almedina, Coimbra, 2003; Menezes Leito, Direito das Obrigaes, I, 10, pp. 93-103;
Galvo Telles, Direito das Obrigaes, 7 edio, pp. 12 e SS; Antunes Varela, Das
Obrigaes em Geral, I, cit., pp. 101-132.
[4] Como sentenciou este Supremo Tribunal Acrdo de 20.6.2006, in CJSTJ, 2006, II,
119:
I Tal como decorre da redaco do artigo 563 do Cdigo Civil o nosso sistema
jurdico acolheu a doutrina da causalidade adequada, a qual, todavia, no pressupe a
exclusividade de uma causa ou condio.
II Muito embora tal conceito legal comporte qualquer das formulaes da referida
teoria na formulao positiva ou negativa , vem-se, porm, entendendo que, provindo
a leso de um facto ilcito (contratual ou extracontratual), seja de acolher e seguir a
formulao negativa, segundo a qual o facto que actuou como condio do dano s no
dever ser considerado causa adequada do mesmo se, dada a sua natureza geral e em face
das regras da experincia comum, se mostrar indiferente para a verificao do dano.
III Causalidade adequada essa que se refere e no apenas ao facto ou dano
isoladamente considerados a todo o processo factual que, em concreto, conduziu ao
dano.
IV Muito embora sejam as circunstncias a definir a adequao da causa, contudo, no
se deve perder de vista, por um lado, que para a produo do dano pode haver a
colaborao de outros factos, contemporneos ou no, e, por outro, que a causalidade no
tem necessariamente de ser directa e imediata, bastando que a aco condicionante
desencadeie outra condio que, directamente, suscita o dano (causalidade indirecta).
V Sempre que ocorra um concurso de causas adequadas, qualquer dos seus autores
responsvel pela reparao de todo o dano.
VI No nosso ordenamento jurdico o nexo de causalidade apresenta-se com uma dupla
funo: como pressuposto da responsabilidade e como medida da obrigao de
indemnizar.

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