Catastro

multipropsito,
instrumento
de
consolidacin para la paz y el ordenamiento
territorial: Juan Antonio Nieto Escalante

Ante la Comisin de Ordenamiento Territorial del Congreso de la Repblica, el

director general del Instituto Geogrfico Agustn Codazzi (IGAC) expuso las bondades
del Catastro Multipropsito, instrumento que permitir que la gobernanza de las
tierras rurales parta desde la disposicin y conocimiento real de la situacin de los
predios y de ocupantes.

Las nuevas disposiciones por venir se convertirn en la nueva poltica pblica

en materia de catastro asegur el Director del IGAC

IGAC, abril 8/2015.- Actualmente, el territorio rural colombiano padece de una

desactualizacin catastral alarmante. Segn el director general del IGAC, Juan Antonio Nieto
Escalante, el porcentaje de desactualizacin del campo del pas es de ms del 60 por ciento,
debido a diversos factores como una tcnica inadecuada para el clculo de los predios, un
desconocimiento de los mercados inmobiliarios y una desarticulacin entre el catastro y el
registro, entre otros.
As lo inform Nieto Escalante ante la Comisin de Ordenamiento Territorial del Congreso
de la Repblica, y recalc que con un catastro rural desactualizado no ser posible alcanzar
la paz en el pas. Una de las bases fundamentales para lograr la paz es ordenar el suelo
rural a travs del catastro. No puede hablarse de administracin y gobernanza de las tierras
rurales sino se cuenta con un sistema de informacin predial actualizado y completo, sin un
conocimiento y georreferenciacin de los predios rurales y de los linderos.
Para darle un vuelco total a este panorama, el IGAC y el Departamento Nacional de
Planeacin formularon lo que se ha denominado el Catastro Rural Multipropsito, el cual
permitir que la administracin, gestin y gobernanza de las tierras rurales parta desde la
disposicin y conocimiento real de la situacin de los predios y de sus tenedores, ocupantes,
poseedores y propietarios.
A su vez, este catastro multipropsito pretende acabar con la inseguridad jurdica, la
desactualizacin catastral y las carencias y limitaciones fiscales a la vez que ser un
instrumento fundamental para el diseo de un ordenamiento territorial acorde con las
realidades del pas; la creacin de un sistema de informacin actualizado y completo; la
identificacin de la tenencia de las tierras; y garantizar la interrelacin entre el catastro y el
registro.
Con este propsito estamos trabajando con la Presidencia de la Repblica y varias
entidades del orden nacional, el documento CONPES el cual permitira utilizar el catastro no
solo con fines fiscales, sino como un instrumento con mltiples fines que inciden en la poltica
pblica, que incluyan aspectos fsicos como la ubicacin, individualizacin,

georreferenciacin y linderos; econmicos que reflejen la condicin fsica de los predios y su

comportamiento en el mercado inmobiliario; jurdicos como la informacin de tenedores,
ocupantes, poseedores y propietarios); y una actualizacin y conservacin continuas, dijo
Nieto Escalante.
Bondades del Catastro Multipropsito
Dentro de las bondades de este Catastro Multipropsito estn la inclusin de variables que
antes no estaban contempladas, como identificar propietarios, poseedores, arrendatarios y
ocupantes; y el apoyo a los procesos de restitucin de tierras.
Igualmente informa sobre los linderos, forma del predio, ubicacin y vecindario, y sirve para
el ordenamiento territorial de las inversiones de los municipios y para planificar los procesos
de gestin del riesgo.
Entidades como el Incoder y la Unidad de Restitucin de Tierras se veran beneficiadas en
temas como la titulacin y recuperacin de tierras y los procesos que garantizan la
devolucin de los predios a las vctimas, mientras que las Corporaciones Autnomas
Regionales y Parques Nacionales podran mejorar su gestin ambiental.
Colombia le est apostando a la construccin de un catastro rural multipropsito moderno,
completo, preciso y permanentemente actualizado; un catastro a la medida de las necedades
del pas, pensando como pieza fundamental del sistema de administracin o gestin de
tierras y como pieza fundamental para el postconflicto, puntualiz Nieto Escalante.

Gloria Maribel Torres

Jefe de Comunicaciones y Prensa
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