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Contedo
Tcnicas de Anlise de
Investimentos.
Tcnica de Avaliao 1:
Perodo de Retorno
Payback.
Tcnica de Avaliao 2:
Valor
Presente
Lquido
(VPL).
Tcnica de Avaliao 3:
Taxa Interna de Retorno
(TIR).
Contedo
O conceito de inflao.
Os tipos de ndices de preos.
As causas e consequncias da inflao.
A importncia da inflao na anlise
investimentos.
Valores nominais e valores
reais.
Juros reais, juros nominais
e a frmula de Fisher.
VPL, TIR e a inflao.
Inflao no Brasil.
de
19/11/2014
Payback
O payback consiste no perodo (anos ou meses)
em que ocorre a recuperao do investimento
inicial, ou seja, o tempo necessrio para que o
fluxo de caixa fique positivo (ou, atinja o
breakeven point ponto de equilbrio).
Payback
Fluxo de Caixa do Projeto
Acumulado
Investimento
Inicial
(500.000)
(500.000)
Ano
Entradas de Caixa
Acumulado
100.000
100.000
200.000
300.000
200.000
500.000
200.000
700.000
300.000
1.000.000
O payback do projeto de
trs anos - tempo necessrio
para
o
retorno
do
investimento inicial
19/11/2014
Acumulado
Investimento Inicial
(6.000.000)
(6.000.000)
Ano
Entradas de
Caixa
Acumulado
3.000.000
3.000.000
3.000.000
6.000.000
500.000
6.500.000
500.000
7.000.000
500.000
7.500.000
Acumulado
(6.000.000)
(6.000.000)
Ano
Entradas de Caixa
Acumulado
2.000.000
2.000.000
2.000.000
4.000.000
2.000.000
6.000.000
3.000.000
9.000.000
6.000.000
15.000.000
Investimento Inicial
19/11/2014
19/11/2014
R$300
mil
R$300
mil
R$300
mil
Ano 2
Ano 3
Ano 4
R$350
mil
Ano 0
Ano 1
Ano 5
R$800 mil
Investimento
Inicial
Valor
Residual
Retornos de Caixa
(1+0,2)
(1+0,2)
(1+0,2)
(1+0,2)4
(1+0,2)5
1,44
1,728
2,0736
2,48832
VPL= -800.000+166.667+208.333+173.611+144.676+140.657
VPL = +33.944,19
19/11/2014
R$200
mil
R$200
mil
R$200
mil
Ano 2
Ano 3
Ano 4
R$300
mil
Ano 0
Ano 1
Ano 5
R$500 mil
Investimento
Inicial
Retornos de Caixa
19/11/2014
(1+i)
(1+i)
(1+i)
(1+i)4
(1+i)5
19/11/2014
Inflao
Inflao definida como o aumento contnuo e
generalizado dos preos na economia.
Esse processo inflacionrio se estende a todos
os bens na economia. medida por ndices como:
19/11/2014
Causas da Inflao
Principais tipos:
Inflao de demanda;
Inflao de custos (ou de oferta);
Inflao crnica.
Inflao de Demanda
Ocorre quando a demanda em uma economia
atinge valores prximos ou superiores ao ndice
de utilizao da capacidade produtiva.
Como combater:
Aumentar a taxa de juros;
Aumentar os impostos ou
cortar gastos e investimentos
pblicos.
Inflao de Custos
Est relacionada a algum forte aumento de preos
de insumos importantes na economia. Ex: petrleo
e commodities (soja, milho, etc.).
Como combater:
Estimular a concorrncia
combatendo monoplios e
oligoplios;
Diminuir os custos para os
empresrios
(isenes
fiscais e benefcios).
19/11/2014
Inflao Crnica
O setor pblico o causador da inflao crnica.
Resultado setor pblico = receita impostos
gastos juros dvida investimentos.
Supervit x dficit fiscal:
Se a receita dos impostos
for suficiente=> supervit;
Se a receita dos impostos
for insuficiente=> dficit.
Inflao Crnica
Opes de financiamento:
Aumentar impostos
investimento;
ou
cortar
gastos
Consequncias da Inflao
Impor custos sociedade, de emisso e
controle de moeda;
Aumentar a concentrao de renda pelo fato
dos ricos terem como se proteger melhor da
inflao;
Diminuir o crescimento
econmico,
pois
a
instabilidade
econmica
reduz os investimentos
nacionais e estrangeiros.
10
19/11/2014
5,0%
27,6%
62,9%
107,9%
11
19/11/2014
12
19/11/2014
R$200
mil
R$200
mil
R$200
mil
Ano 2
Ano 3
Ano 4
R$300
mil
Ano 0
Ano 1
Ano 5
R$500 mil
Calcule o Payback
Fluxo de Caixa
Do ano
Acumulado
Ano 0
1.000.000
(1.000.000)
Ano 1
260.000
(740.000)
Ano 2
260.000
(480.000)
Ano 3
260.000
(220.000)
Ano 4
260.000
40.000
Ano 5
260.000
300.000
Ano 6
260.000
560.000
FC
Nominal
Descontado
Ano 0
1.000.000
(1.000.000)
Ano 1
260.000
216.667
Ano 2
260.000
180.556
Ano 3
260.000
150.463
Ano 4
260.000
125.386
Ano 5
260.000
104.488
Ano 6
260.000
87.073
Ano 7
260.000
72.561
Ano 8
260.000
60.468
Ano 9
260.000
50.390
Ano 10
310.000
50.067
98.118
O payback se d antes do
final do 4 ano.
Admitindo-se que as
entradas lquidas ocorrem
de maneira uniforme
durante o ano, fazemos:
220.000 / (260.000 / 12)
= 10,1 meses
O payback , portanto, de
3 anos e 10 meses.
.
.
.
.
.
10
= 310.000 1,20
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19/11/2014
1.000.000
(1.000.000)
Ano 1
216.667
211.382
Ano 2
180.556
171.855
Ano 3
150.463
139.720
Ano 4
125.386
113.593
Ano 5
104.488
92.352
Ano 6
87.073
75.083
Ano 7
72.561
61.043
Ano 8
60.468
49.629
Ano 9
50.390
40.348
Ano 10
50.067
39.112
98.118
(5.881)
Taxa de desconto de
23%. O VPL calculado
deu negativo.
Isso significa que a TIR
.
est entre 20%
e 23%.
.
14