MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO

: VIVIENDA UNIFAMILIAR

INMUEBLE

: URBANO

PROPIETARIO

: SRA. MIRIAM DEL PILAR PARIHUAMAN SERRANO

UBICACIN :

Calle N 04 S/N Cdra. N 1 Mz. H- Lot. N 12

Urbanizacin Residencial MIRASOL I

FECHA

Distrito

: Jan

Provincia

: Jan

Departamento

: Cajamarca

: Abril del 2012.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DEL TERRENO:

POR EL FRENTE, limita con la calle N 04 de la Urbanizacin
Mirasol I, en lnea recta del P1 al P2 con 7.00 m.l.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, limita con el lote N 11 de la
Manzana H de la Urbanizacin Mirasol I, en lnea recta, del P1
al P4 con 21.50 m.l.
POR LA DERECHA ENTRANDO, limita con el lote N 13 de la
Manzana H de la Urbanizacin Mirasol I, en lnea recta, del P2
al P3 con 21.50 m.l.
POR EL FONDO, limita con el lote N 05 de la Manzana H de la
Urbanizacin Mirasol I , en lnea recta del P3 al P4 con 7.00 m.l.
REA DE TERRENO:
De acuerdo al permetro descrito anteriormente se encuentra
encerrada un rea de terreno de 150.50 m, con un permetro de
57.00 m.l.
1

LOCALIZACIN, TOPOGRAFA, CLIMA.

El predio urbano se encuentra ubicado en Calle N 04 S/N Cdra.
Mz. H- Lot. N

N 1

Urbanizacin Residencial MIRASOL, del sector de Morro

Solar, distrito y Provincia de Jan, Regin Cajamarca; con una altitud

aproximada de 729 Metros sobre el nivel del Mar, siendo su Situacin
Geogrfica: 05 15 15 latitud Sur, 78 4829 Longitud Oeste.356.00
m.s.n.m. aprox. perteneciendo de esta manera a la Ceja de Selva. El clima de
la ciudad es clido tropical, temperatura de 24 a 36 C, con mayor frecuencia
de lluvias entre enero a abril. La topografa que presenta el terreno es plana.

CRITERIOS DE DISEO
La Edificacin ser de material noble, columnas de concreto armado,
paredes de ladrillo, techo Aligerado en sus Dos Niveles, de

la siguiente

manera: Primer nivel y Segundo nivel mas Azotea : vivienda Unifamiliar, con
car-port y cerco perimtrico
Haciendo un rea techada de:
Primera Planta Techo Aligerado :

95.24 m.

Segunda Planta Techo Aligerado:

96.51 m.

Tercera Planta Techo Aligerado:

96.51 m.

Azotea Techo Aligerado

rea Techada total
3

12.87 m.
:

301.13 m.

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

El proyecto a edificar es una Vivienda Unifamiliar, la cual ser edificada
sobre un lote urbano de 150.50 m2 y un permetro de 57.00 ml., habindose
considerado los siguientes ambientes de acuerdo a su funcin:
- El primer nivel cuenta con un ingreso peatonal, un car-port, una circulacin de
acceso del cual se puede ingresar a la cocina adems por el ingreso principal
a la zona social de la edificacin la cual cuenta con sala comedor, una escalera
que conduce al segundo nivel

servicio higinico, patio lavandera, debajo

de la escalera se ha proyectado un bar, y en la parte posterior una terraza por

la cual se accede a la piscina y el cuarto de maquinas.
- Para el segundo nivel, que se accede a travs de una circulacin vertical
interna la cual conlleva a una

circulacin que se reparte a un dormitorio

simple, un dormitorio con servicio higinico, una sala de lectura, un servicio

higinico, y un dormitorio principal con servicio higinico propio.
- Para el Tercer nivel, que se accede a travs de una circulacin vertical
interna la cual conlleva a una circulacin que se reparte a una lavandera, dos
dormitorios simples, un servicio higinico, una sala de lectura, y un dormitorio
principal con servicio higinico propio y yacusi.
- Para la Azotea, que se accede a travs de la circulacin vertical
conlleva a

la cual

un rea libre la cual tiene cobertura de policarbonato y una

lavandera, se detalla que del rea libre se ubica una escalera caracol por la
cual se llega al tanque elevado.

ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES

OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR

El objetivo de las Especificaciones Tcnicas es dar las pautas generales a seguirse en
cuanto a calidades, procedimientos y acabados durante la ejecucin de la obra, como
complemento de los planos, memorias y metrados. Todos los materiales debern cumplir con las
normas ITINTEC correspondientes:
El contenido tcnico vertido en el desarrollo de las Especificaciones Tcnicas es
compatible con los siguientes documentos:
-

Reglamento Nacional de Edificaciones.

Manuales de normas del A.C.I.
Manuales de normas de A.S.T.M.
Ley Normativa de Electricidad del Per.
Reglamento de a Ley de la Industria Elctrica del Per.
Especificaciones vertidas por cada fabricante.

El constante, nombrar para las labores de inspeccin aun ingeniero o arquitecto

idneamente capacitado, que lo representar facultado para supervisar e inspeccionar el proceso
constructivo de la obra, sin cuya aprobacin no se podr dar por concluida ninguna tarea.
1.0. OBRAS PROVISIONALES
1.1 .

Limpieza del Terreno.

Ser por cuenta del Contratista dejar limpio y preparado el terreno.
Toda obstruccin hasta 0.30 m mnimo por encima del nivel de la resante indicada
en los planos, ser eliminada fuera de la obra.
Se extraer las races, tierra vegetal, cualquier material orgnico, b asura, arena, se
demoler tapias, cercos.
La inspeccin se reserva el derecho de aprobacin.

1.02.

Construcciones Provisionales.
Se incluye y contempla la construccin de casetas para:
Oficinas, almacn, guardiana, vestuario, comedor y S.S.H.H. de acuerdo a las
necesidades de la obra.

1.1.

Instalaciones Provisionales.
Se contempla el suministro de energa elctrica, dotacin de agua y red de
desage compatibles a los requerimientos de la obra.
Se instalarn duchas y retretes en nmeros suficientes para satisfacer las
necesidades del personal de obra, y guardiana en concordancia con las
ordenanzas sanitarias locales.
Al finalizar los trabajos, las construcciones provisionales sern retiradas debiendo
quedar limpio y libre de desmonte la zona que se utiliz para tal fin.

2.0. TRABAJOS PRELIMINARES

2.1.

Movilizacin de equipo y herramientas

En esta partida se considera el transporte de equipo, herramientas, y maquinarias
desde los depsitos del contratista hasta la obra y viceversa .

2.2.

Trazos de niveles y replanteo

Comprende el replanteo de los planos en el terreno y nivelado fijando los ejes de
referencia y las estacas de nivelacin.
Se marcar los ejes y a continuacin se marcar las lneas del ancho de las
cimentaciones en armona con los planos de arquitectura y estructura, estos ejes
debern ser aprobados por el Ing. Inspector ante que se inicien las excavaciones.

3.0. Movimientos de Tierras.

3.1.

Explanacin.
La explanacin del terreno ser realizada por el contratista ejecutando los cortes y
rellenos necesarios para obtener las rasantes indicadas en el plano general de
distribucin del proyecto. El relleno debe hacerse en capas de 20 cm., debidamente
regado y compactado.

3.2.

Excavaciones
Las excavaciones para zapatas y cimientos corridos sern del tamao exacto al
diseo de estas estructuras, se equiparn los moldes laterales cuando la
compactacin del terreno lo permita y no exista peligro de hundimiento o derrumbe
al depositar el concreto de la cimentacin.
Antes del procedimiento del vaciado, se deber aprobar la excavacin, as mismo
no se permitir ubicar zapatas y cimientos sobre material sin una consolidacin
adecuada.
El fondo de esta excavacin debe quedar limpio y parejo, se deber retirar el
material suelto, si por casualidad el contratista se exceden la profundidad de al
excavacin, no se permitir el relleno con material suelto, lo debern hacer con una
mezcla de concreto ciclpeo 1:12 o en su defecto con hormign.
Si la resistencia fuera menor a la contemplada con el clculo y la napa fretica y
sus posibles variaciones caigan dentro de la profundidad de las excavaciones, el
contratista notificar de inmediato y por escrito al Ingeniero Inspector quien
resolver lo conveniente.
En el caso de que al momento de excavar se encuentre la napa a poca profundidad,
precia verificacin del Inspector se debe considerar la impermeabilizacin de la
cimentacin con asfalto liquido, as como de ser necesarios el bombeo de la napa
fretica y en algunos casos un aditivo acelerante de fragua del concreto de acuerdo
a la indicado en planos y/o presupuesto.

3.3.

Relleno Con Material Propio

Antes de ejecutar el relleno de una zona se limpiar la superficie del terreno
eliminando las plantas, races u otras materias orgnicas. El material del relleno esta
libre de material orgnico y de cualquier otro material comprimible.
Podr emplearse el material excedente de las excavaciones siempre que cumplan
con requisitos indicados.
La arena que es extraiga se empleara preferentemente para los rellenos, los que se
harn en capas sucesivas no mayores de 29 cm. de espesor, debiendo ser

compactadas y regados en forma homognea, a humedad ptima, para que el

material empleado alcance su mxima densidad seca.
Todo esto deber ser aprobado por el Ingeniero Inspector de la obra, requisito
fundamental.
El contratista deber tener muy en cuenta que el proceso de compactacin eficiente
garantiza un correcto trabajo de los elementos de compactacin repercutir en el
total de elementos de cimentacin y que una deficiente compactacin repercutir en
el total de elementos estructurales.
3.4.

RELLENO DE ARENILLA COMPACTADA, e=20 cm.

En todos los ambientes, incluidas las veredas y accesos antes del falso piso, se
colocar un a capa de 20 cm. de espesor de arenilla compactada con plancha
vibratoria.
El material no deber contener sales y debe estar limpio, sin basura, escombros o
materia orgnica y deber espaciarse, humedecerse bien y compactarse
inmediatamente antes de vaciar el falso piso o colocar otro relleno ms estable.

3.5.

RELLENO DE AFIRMADO COMPACTADO, e=15 cm.

En el garaje, taller y zona de trabajo del tractor se ha previsto la colocacin de una
capa de relleno adicional entre el relleno de arenilla y el falso piso, constituida por
15 cm. de afirmado de la mejor calidad.
El afirmado deber batirse y humedecerse antes de esparcirlo, luego se compactar
adecuadamente con equipo mecnico hasta conseguir un grado de compactacin del
90% del Proctor modificado.
Antes de autorizar el vaciado del falso piso, la supervisin exigir la obtencin de
un ensayo de densidad de campo para verificar la ptima compactacin.

3.6.

ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

El Contratista, una vez terminada la obra deber dejar el terreno completamente
limpio de desmonte u otros materiales que interfieran los trabajos de jardinera u
otras obras..
La eliminacin de desmonte deber ser peridica, no permitiendo que permanezca
en la obra ms de un mes, salvo lo que se va ha usar en los rellenos.

4.0. CONCRETO
4.1.

CIMIENTOS CORRIDOS
Llevar cimientos corridos los muros y gradas que se apoyan sobre el terreno y
sern de concreto con resistencia fc=100kg/cm 2, se agregar piedra grande de ro,
limpia con un volumen que no excede al 30% y con un tamao mximo de 15 cm.
de dimetro, salvo indicacin contraria en planos respectivos.
Unicamente se proceder al vaciado cuando se halla verificado con exactitud de la
excavacin, producto de un correcto replanteo. El partido de estos materiales se
har utilizando mezcladora mecnica, debiendo efectuarse estas operaciones por lo
mnimo durante un minuto por carga.
Solo podr emplearse agua limpia de buena calidad, libre de impurezas que puedan
daar el concreto, se humedecer las piedras y las zanjas antes de llenar los
cimientos y no se colocar las piedras sin antes haber depositado una capa de

concreto de por lo menos 10 cm. de espesor. Las piedras debern quedar

completamente rodeadas por la mezcla sin que se toquen los extremos.
Se prescindir encofrado cuando el terreno lo permita, es decir que no se produzca
derrumbes. Se tomar muestras de concreto de acuerdo a las normas ASTM. C.
0172
4.2.

SOBRECIMIENTOS
Llevarn sobrecimientos de concreto f= 100 kg/cm 2 + 25% de piedra mediana,
todos los muros de la primera planta siendo el dimensionamiento el especificado en
los planos respectivos, debiendo respetarse lo estipulado en stos en cuanto a
proporciones, materiales y otras indicaciones.
El encofrado a usarse deber estar en ptimas condiciones garantizndose con
stos, alineamiento, idnticas secciones, economa, etc.
El encofrado podr sacarse a los dos das de haber llenado el sobrecimiento. Luego
del fraguado inicial, se curar ste por medio de constantes baos de agua durante 3
das como mnimo.
La cara superior del sobrecimiento deber de ser lo ms nivelada posible rayada y
humedecida, lo cual garantizar el regular acomodo de ladrillos de muro.
El exterior del sobrecimiento llevar un zcalo de mortero 1:5 (cemento : arena).

4.3.

VIGAS DE CIMENTACIN
El uso de cimentacin armada se circunscribe, a la relacin de resistencia del suelo
y caracterstica de los materiales componentes del mismo (calidades). Tambin es
determinante. La ubicacin de la napa fretica, condicionante que sugiere diversas
secciones.
Las vigas de cimentacin irn amarrando las columnas y en el procedimiento de
construccin, desde su encofrado. El curado ser idntico al empleado en una viga
area o conformante del prtico. Deber respetarse las indicaciones y
especificaciones vertidas en los planos respectivos.
El fc ser 175 kg/m2 segn se indica en los planos respectivos y el fy=4,200
kg/cm2.

4.4.

COLUMNAS, VIGAS, CISTERNA, ESCALERA Y LOSAS.

Todas las columnas principales, vigas, cisternas, escaleras y losas aligeradas y
macizas se construirn con concreto armado de resistencia Fc = 210 kg/cm 2 ,
tratando durante todo el proceso constructivo de garantizar el monolitismo de las
estructuras y la continuidad de los esfuerzos.
Se respetaran estrictamente las dimensiones y dems detalles contenidos en los
planos y las recomendaciones respecto a materiales y proceso constructivo
detallados en este capitulo.
El Inspector deber verificar la correcta colocacin de la armadura y el encofrado
antes de autorizar el vaciado de concreto de cada uno de estos elementos.

4.5.

ENSAYOS DE RESISTENCIA
El ensayo del muestreo se har de acuerdo a ASTM C.172 (norma ITINTEC
339.036) La elaboracin de la probeta debe comenzar no ms tarde de 10 minutos
despus del muestreo y en una zona libre de vibraciones.

Las probetas sern moldeadas de acuerdo a la norma ITINTEC 339.003 y siguiendo

el siguiente procedimiento.
Se llena el molde con concreto fresco hasta una altura aproximada de 1/3 de la total,
compactando a continuacin enrgicamente con la barra compactadora mediante 25
golpes uniformemente repartidos en forma de espiral comenzando por los bordes y
terminando por el centro, golpeando en la misma direccin del eje del molde .
Si despus de realizar la compactacin, la superficie presenta huecos, estos debern
cerrarse golpeando suavemente las paredes de los moldes, con la misma barra o
con un martillo de goma.
Este proceso se repite en las capas siguientes cuidando que los golpes slo los
reciba la capa en formacin hasta lograr el llenado completo de los moldes. En la
ltima capa se coloca material de exceso, de tal manera que despus de la
compactacin pueda enrasarse al tope con el borde superior del molde sin necesidad
de aadir ms material.
Las probetas de concreto se curarn antes del ensayo conforme a ASTM C.31
Las pruebas de comprensin se regirn por ASTM C.31
Se har 3 ensayos por cada 50 m3 ejecutado diariamente.
Un ensayo se probar a los 7 das y los otros 2 a los 28 das.
El concreto ser una mezcla de agua, cemento, arena y piedra chancada o grava,
preparada en mezcladora mecnica, con la resistencia especificada en los planos y
los considerados en el punto 4.10. Dosificacin de mezcla de concretos.
Los concretos a usar son de 100, 175, y 210 kg/cm2 de acuerdo a los planos.
4.6.

REFUERZOS METLICOS
Deber cumplir las normas ASTM C.615, ASTM C.616, ASTM C 617, NOP 1158.
Las barras de refuerzo de dimetro mayor o igual de 8 mm.. Debern ser
corrugadas, las de dimetros menores podrn ser lisas.

4.7.

ADMIXTURAS Y ADITIVOS
Se permitir uso de admixturas tales como acelerantes de fragua., reductores de
agua, densificadores, plastificantes, impermeabilizante, etc., siempre que sean de
calidad reconocida y comprobada, acorde con lo detallado en el expediente tcnico.
Su empleo no autoriza modificar el contenido del cemento de la mezcla.
El inspector debe aprobar previamente el uso de determinado aditivo, no se
permitir el uso de cloruro de calcio o producto que lo contengan.
Las proporciones a usar debern ser las recomendadas por el fabricante.
Los aditivos debern cumplir con las especificaciones ASTM C.260, ASTM C 494.
Para ser empleada una admixtura determinada, adems de las condiciones antes
mencionadas previamente a su uso del Contratista har diseos y ensayos de mezcla
especiales los que debern estar respaldados por un laboratorio competente, en ellos

se indicar adems de los ensayos resistentes, las proporciones, tipo y

granulometra de los agregados, la cantidad de cemento a usarse, el tipo, la marca,
fbrica y otros., as como la relacin agua cemento usada. Los gastos que
demanden dichos estudios corrern por cuenta del Contratista.
El Contratista almacenar los aditivos de acuerdo a recomendaciones del fabricante
de manera que prevenga contaminaciones o que estos se malogren. Se controlar el
tiempo de expiracin del producto para evitar su uso en condiciones desfavorables.
En los aditivos usados en forma de suspensiones inestables el contratista deber
usar equipo especial que provea la agitacin adecuada y que garantice una
distribucin homognea de los ingredientes. Los aditivos lquidos debern
protegerse de la congelacin y otros cambios de temperatura que puedan variar las
caractersticas y propiedades del elemento.
4.8.

TRANSPORTE DEL CONCRETO

a) El concreto deber ser transportado al final de depsito o colacin tal como sea
posible, con mtodos que provengan la segregacin o prdida de los
ingredientes y en tal forma que se asegure que el concreto que se va a depositar
en las formas sea de la calidad requerida.
b) Para recorridos largos, se deber descargar sin segregaciones a una tolva, para
este efecto se usaran tuberas cnicas, las que debern estar separados de la
tolva por lo menos 24 pulgadas.

4.9.

DOSIFICACION DE MEZCLA DE CONCRETO

La determinacin de proporciones de agua-cemento se har tomando como base la
siguiente tabla proveniente del Reglamento Nacional de Construcciones en lo
Referente a Concreto Ciclpeo y Armado.
En los lugares donde los diferentes tipos de estructuras de concreto se hallan
sometidos al intemperismo tales como fluctuaciones de temperatura, contenido de
sulfato aguas subterrneas, se usar mezclas con aire incorporado con las siguientes
relaciones.

RELACION AGUA CEMENTO MAXIMA PERMISIBLE PARA CONCRETO

Resistencia a la
Mxima relacin
Mxima relacin
Compresin a los
agua-cemento
agua-cemento
28 das
concreto s/aire
concreto s/aire
incorporado
incorporado
Fc
Lt./saco
Gal/saco
Lt/saco
Gal./saco
140
29.5
7.8
175
27.5
7.3
22.5
6
210
24.5
6.5
El agua indicada es el agua total, es decir el agua adicionada ms el agua que tiene
los agregados
La estimacin de la mxima cantidad de agua que pueden tener los agregados es la
siguiente.
Arena Hmeda
Arena Mojada
Piedra Hmeda

galn/PC
galn/PC
galn/PC

No se permitir trabajar con relacin agua/cemento mayor que las indicadas.

El
Contratista al inicio de la obra, realizar los diseos
de mezcla
correspondientes, los cuales debern estar avalados por algn Laboratorio
competente especializado, con la historia de todos los ensayos, realizados para
llegar al diseo ptimo.
Los gastos de estos ensayos corrern por cuenta del Contratista; el diseo de mezcla
que proponga el Contratista ser aprobado previamente por el Ingeniero Inspector.
La dosificacin ser realizada en obra, el equipo empleado deber tener los
dispositivos convenientes para dosificar los materiales de acuerdo al diseo
aprobado. Si el Contratista lo prefiere puede utilizar el sistema de dosificacin por
peso seco en planta. En tal caso la dosificacin al peso del agua ser realzada en
obra.
En caso de usar concreto premezclado, ste deber ser dosificado mezclado,
transportado, entregado y controlado de acuerdo a la norma ASTM C.94. No se
podr emplear concreto que tenga ms de 1 horas mezclndose desde el
momento que los materiales comenzaron a ingresar al tambor mezclador. El
Inspector dispondr lo concerniente para el control de agregados en la planta, as
como el control de la dosificacin por peso.
Se deber guardar uniformidad en cuanto a la cantidad de material por cada tanda lo
cual garantizar homogeneidad en todo el proceso y posteriormente respecto a las
resistencias.
4.10.

CONSISTENCIA DE CONCRETO
La proporcin entre agregados deber garantizar una mezcla con un alto grado de
trabajabilidad y resistencia de manera que se acomode dentro de las esquinas y
ngulos de las formas del refuerzo, por medio del mtodo de colocacin en la obra,
que no permita que se produzca un exceso de agua libre en la superficie.
El concreto se deber vibrar en todos los casos.
El asentamiento o SLUMP permiti segn la clase de construccin y siendo el
concreto vibrado es el siguiente.
CLASE DE CONSTRUCCION ASENTAMIENTO MAXIMO
pulg.
Zapatas o placas reforzadas
4
Columnas y pavimentos

MINIMO
Pulg.
1

Zapatas sin armar y

Muros ciclpeos

Losas, vigas, muros reforzados

Se recomienda usar los mayores SLUMP para los muros delgados, para concreto
expuesto y zonas con excesivas armadas.
Se regir por la norma ASTM C.143
4.11.

MEZCLADO DE CONCRETO
Antes de iniciar cualquier preparacin, el equipo deber estar completamente
limpio, el agua que haya estado guardada en depsitos desde el da anterior deber
ser eliminada, llenndose los depsitos con agua fresca y limpia.

El equipo deber contar con una tolva cargadora, tanque de almacenamiento de

agua, asimismo el depsito de carga ser el conveniente para evitar la segregacin
en los elementos de transporte.
Si se emplea algn lquido ser incorporado y medido automticamente, la solucin
deber ser considerada como parte del agua de mezclado, si fuera en polvo ser
medido o pesado por volumen, esto de acuerdo a las recomendaciones del
fabricante; si van a emplear dos o ms aditivos, debern ser incorporados
separadamente a fin de evitar reacciones qumicas que pueda afectar la eficiencia de
cada uno de ellos.
El concreto deber ser mezclado slo en la calidad que se vaya a usar de inmediato,
el excedente ser eliminado. En caso de agregar una nueva carga la mezcladora
deber ser descargada. Se prohibir la adicin indiscriminada de agua que aumente
el SLUMP.
El mezclado deber continuarse por lo menos durante 1 minuto, despus que
todos los materiales estn dentro del tambor, amenos que se muestre que un tiempo
menor es satisfactorio.
4.12.

COLOCACION DE CONCRETO
Es requisito fundamental el que los encofrados hayan sido concluidos, estos
debern de ser mojados y/o aceitados.
El refuerzo de fierro deber estar libre de xidos, aceites, pinturas y dems
sustancias extraas que puedan daar el comportamiento.
Toda sustancia extraa adherida al encofrado deber eliminarse.
El encofrado no deber tener exceso de humedad.
Para el caso de techo aligerado, se deber humedecer los ladrillos previamente al
vaciado del concreto. El Inspector deber revisar el encofrado, refuerzo y otros, con
el fin que el elemento se construya en ptimas condiciones, asimismo evitar
omisiones en la colocacin de redes de agua, desage, electricidad, especiales, etc.
El Inspector deber hacer cambiar antes del vaciado los ladrillos defectuosos.
En general para evitar planos dbiles, se deber llegar a una velocidad y
sincronizacin que permita el vaciado uniforme, con esto se garantiza integracin
entre el concreto colocado y el que se est colocando, especialmente el que est
entre barras de refuerzo, no se colocar el concreto que est parcialmente
endurecido o que este contaminado por materiales extraos.
Los separadores temporales colocados en las formas debern ser removidos cuando
el concreto haya llegado a la altura necesaria y por lo tanto haga que dichos
implementos sean innecesarios; podrn quedarse cuando son de metal o concreto y
si previamente ha sido aprobada su permanencia.
Deber evitarse el golpe con las formas con el fin de no producir segregaciones. Lo
correcto es que caiga en el centro de la seccin, usando para ello aditamento
especial.
En caso de tener columnas muy altas o muros delgados y sea necesario usar un
CHUTE ser con fondo horizontal, no se usar un chute inclinado, el proceso de

chuceado deber evitar que el concreto golpee contra la cara opuesta del
encofrado, este podr producir segregaciones.
Cuando se tenga elementos de concreto de diferentes resistencias y que deben de
ser ejecutados solidariamente, caso de vigas y viguetas, se colocar primero el que
tenga mayor resistencia (vigas), dejando un exceso de ste en las zonas donde ir el
concreto de menor resistencia (vigueta); se deber tener en cuenta para la ejecucin
solidaria que el concreto anterior ste todava plstico y que no haya comenzado a
fraguar.
A menos que se tome una adecuada proteccin el concreto no deber ser colocado
durante lluvias fuertes, ya que el incremento de agua desvirtuara el cabal
comportamiento del mismo.
El vertido de concreto de losa de techos deber efectuarse evitando la concentracin
de grandes masas en reas reducidas.
Inmediatamente antes de colocar el concreto todas las tuberas y accesorios sern
ensayados en conjunto para localizar escapes. La presin de ensayo sobre la
atmsfera ser 50% mayor que la presin a la cual van a estar sometidas las
tuberas y accesorios, pero la mnima presin de ensayo ser 10 kg/m 2, sobre la
presin atmosfrica.
La presin de ensayo se mantendr durante cuatro horas sin variacin, excepto la
que puede ser causada por la temperatura ambiente.
En general el vaciado se har siguiendo las normas del Reglamento Nacional de
Construcciones del Per en cuanto a calidad y colocacin del material.
Se ha procurado especificar lo referente al concreto armado de una manera general,
ya que las indicaciones particulares respecto a cada uno de los elementos
estructurales, se encuentran detalladas y especificadas en los planos respectivos.
4.13.

CONSOLIDACION Y FRAGUADO
Se har mediante vibraciones, su funcionamiento ser a velocidad mnima segn
recomendaciones de los fabricantes.
El Inspector chequear el tiempo suficiente para la adecuada consolidacin que se
manifiesta cuando una delgada pelcula de mortero aparece en la superficie del
concreto y todava se alcanza a ver el agregado grueso rodeado de mortero.
La consolidacin correcta requerir que la velocidad de vaciado no sea mayor que
la vibracin.
El vibrado debe ser tal que embeba en concreto todas las barras de refuerzo y que
llegue a todas las esquinas, que queden embebidos todos los anclajes, sujetadores,
etc., y que se elimine las burbujas de aire por los vacos que puedan quedar y no
produzcan cangrejeras.
La distancia entre puntos de aplicacin del vibrador ser 45 a 75 cm. y en cada
punto se mantendr entre 5 y 10 segundo de tiempo.
Se deber seguir las normas A.C.1. 306 y A,C.I. 695, respecto a condiciones
ambientales que influyen en el vaciado.

Durante el fraguado en tiempo fro el concreto fresco deber estar bien protegido
contra las temperaturas de congelacin a fin de que la resistencia no sea mermada.
4.14.

ENCOFRADO, DESESCOFRADO Y JUNTAS

El Contratista realizar el correcto y seguro diseo de sus encofrados propugnando:
- Espesores y secciones correctas
- Inexistencia de deflexiones
- Elementos correctamente alienados.
Se debe tener en cuenta:
A. Velocidad y Sistema de Vaciado.
B. Carga diversa como: material, equipo, personal, fuerzas horizontales, verticales
y/o impacto, evitar deflexiones, excentricidad, contraflechas y otros.
C. Caractersticas de materiales usados, deformaciones, rigidez en las uniones, etc.
D. Que el encofrado construido no dae a la estructura de concreto previamente
levantada.
No se permitir cargas que exceden el lmite, para el cual fueron diseados los
encofrados; asimismo no se permitir la omisin de los puntuales, salvo que est
prevista la normal resistencia sin la presencia del mismo. Esto deber demostrase
previamente por medio de ensayos de probeta y de anlisis estructural que
justifique la accin.
El desencofrado deber hacerse gradualmente, estando prohibido las acciones de
golpes, forzar o causar trepidacin. Los encofrados y puntales deben permanecer
hasta que el concreto adquiera la resistencia suficiente para soportar con seguridad
las cargas y evitar la ocurrencia de deflexiones permanentes no previstas, as como
para resistir daos mecnicos tales como quiaduras y depostillamientos.
En caso de concreto normal considerar los siguientes tiempos mnimos para
desencofrar.
A.
B.
C.
D.
E.

Columnas, muros, costado de vigas y zapatas

Fondo de losas de luces cortas
Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas
Fondo de vigas de luces cortas
Mnsulas o voladizos pequeos

2 das
7 das
21 das
16 das
21 das

Si se trata de concreto con aditivos de resistencia:

A.
B.
C.
D.

Fondo de losas de luces cortas

Fondo de vigas cortas
Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas
Mnsulas o voladizos pequeos

4 das
4 das
7 das
14 das

Jugar papel importante la experiencia del Contratista, el cual por medio de la

aprobacin del Ingeniero Inspector proceder al desencofrado.
Las tuberas y conductos empotrados en el concreto armado y ciclpeo se colocarn
segn el Reglamento Nacional de Construcciones.
Antes del vaciado se deber inspeccionar las tuberas y accesorios a fin de evitar
alguna fuga.
Las tuberas encargadas del transporte de fluidos que sean daados para la salud,
sern probadas despus que el concreto haya endurecido.

No se har circular en las tuberas ningn lquido, gas o vapor antes que el concreto
haya endurecido completamente, con excepcin del agua que no exceda de 32 de
temperatura, ni de 1.4 Kg./cm2 de presin.
El recubrimiento mnimo ser de 2.5 cm.
Las juntas de construccin cumplirn con el artculo 704 del concreto armado y
ciclpeo del Reglamento Nacional de edificaciones.
La junta de construccin no indicadas en el plano que el Contratista proponga,
sern sometidas a las aprobacin del Ingeniero Inspector. Para aplicar juntas de
construccin se proceder a la limpieza de las caras quitando la lechada superficial.
Las juntas verticales se humedecern completamente y se recubrirn con pasta de
cemento, antes de proceder al vaciado del nuevo concreto.
Las juntas de dilatacin indicadas en el plano, debern ser de 1 y ser llenadas con
plancha de tecknopor de 1 cartn corrugado.

4.15.

CURADO
Ser por lo menos 7 das, durante los cuales se mantendr el concreto en condicin
hmeda, esto a partir de las 10 12 horas del vaciado. Cuando se usa aditivos de
alta resistencia, el curado durar por lo menos 3 das.
Cuando el curado se efecta con agua, los elementos horizontales se mantendrn
con agua, especialmente en horas de mayor calor y cuando el sol acta
directamente; en los elementos verticales se emplear sacos de yute y se regar
continuamente. Se permitir el uso de los plsticos como el de polietileno.

4.16.

ENSAYOS Y APROBACION DE CONCRETO

Las probetas de cada clase de concreto para ensayos a la compresin se obtendrn
por lo menos una vez al da por cada 50 m 3 de concreto o por cada 50 m 2 de
superficie de acuerdo a las Normas A.S.T.M. C. 39.
Cada ensayo ser el resultado del promedio de cilindros de la misma muestra de
concreto ensayado a los 28 das, se podr especificar una edad menor cuando el
concreto vaya a recibir su carga completa a su esfuerzo mximo.
Se considera satisfactoria una resistencia, cuando el promedio de cualquier grupo
de tres ensayos consecutivos de resistencia
de especmenes curados en
laboratorios, sea igual o mayor que el fc especificado y no ms de 10% de los
ensayos de resistencia, tengan valores menores que la resistencia especificada.
Toda esta gama de ensayos, deber estar avalada por un laboratorio de reconocido
prestigio.
En caso que el concreto asumido no cumpla con los requerimientos de la obra,
deber cambiar la proporcin lo cual deber ser aprobada por el Inspector.
Cuando el Inspector compruebe de que las resistencias obtenidas en el campo
(curado), estn por debajo de las resistencias obtenidas en laboratorios, podr exigir
al Contratista el mejoramiento de los procedimientos para proteger y curar el
concreto, en este caso el Inspector puede requerir ensayos de acuerdo con las
Normas ASTM C.42 u ordenar pruebas de carga con el concreto en duda.

4.17.

REFUERZOS
Se deber respetar los dimetros de todos los aceros estructurales especificados en
los planos, cuyo peso y dimetro deber ser de acuerdo a las Normas.
A. Ganchos y dobleces
Todas las barras sern dobladas en fro, no se permitir redoblado ni
enderezamiento en el acero, las barras con reforzamiento o doblez no
mostrando en el plano no debern ser usadas, asimismo no se doblara en la obra
ninguna barra parcialmente embebida en concreto, excepto que este indicado en
los planos.
Los ganchos de los externos de las barras sern semicirculares en radios no
menores segn:
DIAMETRO DE VARILLAS
3/8 a 5/8
3/4 a 1
Mayores de 1

RADIO MINIMO
2 Dimetro
3 Dimetro
4 Dimetro

B. Colocacin de refuerzo
Estar adecuadamente apoyado sobre soportes de concreto, metal u otro
material aprobado, espaciadores o estribos.
C. Espaciamiento de barras
Se detalla en los planos estructurales.
D. Empalmes
La longitud de traslape para barras corrugadas en traccin no ser menor que 36
dimetros de barra Fy 4,200 kg/cm2 ni menor que 30 cm. en caso que se usen
barras lisas, el traslape mnimo ser el doble del que se use para barras
corrugadas.
Para barras corrugadas a compresin, el traslape no ser menor que 30
dimetros de longitud de traslape. Si el concreto tiene resistencia menor que
210 kg/cm2 la longitud de traslape ser 1/3 mayor que los valores antes
mencionados.
En general se debe respetar lo especificado por el Reglamento Nacional de
Construcciones.
5.0. ALBAILERIA
5.1.

GENERALIDADES
La obra de albailera comprende la construccin de muros, tabiques y parapetos en
mampostera de ladrillo de arcilla segn consta en planos.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deber ser tarrajeado y pintado segn detalle de
planos.

A. Unidad de Albailera
La obra de albailera no tendr materiales extraos en sus superficies o en su
interior.
La unidad de albailera de arcilla deber ser elaborada a mquina en piezas
enteras y sin defectos fsicos de presentacin, cocido uniforme, acabado y
dimensiones exactas, tendr un color uniforme y no presentar vitrificaciones. Al
ser golpeada con un martillo u objeto similar producir un sonido metlico.
La unidad de albailera no tendr resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o
grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albailera no tendr manchas o vetas blanquecinas de origen
salitroso o de otro tipo.
La unidad de albailera deber ser del tipo IV:
Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio
Resistencia: Mnima a la comprensin 130 kg/cm2 (fb)
Seccin: Slida o maciza, con perforaciones mximo hasta un 30%
Superficie: Homognea de un grano uniforme con superficie de asiento rugosa y
spera.
Coloracin: Rojizo amarillento o inalterable.
La resistencia a la comprensin de la unidad de albailera (fm) ser de 65
kg/cm3.
La resistencia a la comprensin de la unidad de albailera (fb) se obtiene
dividiendo la carga de rotura entre el rea neta para unidades de albailera
huecas y entre el rea bruta para unidades de albailera slidas.
Deber usarse unidades de albailera que cumplieran con el tipo IV de la Norma
Peruana de Albailera (E-070).
La calidad de las unidades de albailera a adquirir, deber verificarse siguiendo
las pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deber ser aprobado por el Inspector antes de ser
colocado en obra.
B. Mortero
Para el preparado del mortero se utilizar los siguientes materiales: aglomerantes
y agregado, a los cuales se les agregar la cantidad de agua que de una mezcla
trabajable. El material aglomerante ser cemento Portland.
El agregado ser arena natural, libre de material orgnico, con las siguientes
caractersticas:
a) Granulometra
MALLA ASTM N
% QUE PASA
4
100
8
95 - 100
100
25 (mx.)
200
10 (mx.)
b) Mdulo de fineza: de 1.6 a 2.5
Proporcin cemento arena de 1:4 para los muros, salvo indicacin contraria
en planos. El agua ser potable, limpia, libre de cidos y materia orgnica.
El Contratista asumir las especificaciones y dimensiones de los tratamientos
y acabados determinados en los planos, los cuales presentan detalles
caractersticos, segn el muro a construirse.

5.2.

EJECUCION
La mano de obra empleada en las construcciones de albailera ser calificada,
debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias bsicas:
a) Que los muros se construyan a plomo y en lnea
b) Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de
mortero.
c) Que el espesor de las juntas del mortero sea como mnimo 10 mm. y en promedio
de 12 mm.
d) Que las unidades de albailera se asienten con las superficies limpias y sin agua
libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
Para unidades de arcilla de fabricacin industrial: inmersin en agua
inmediatamente antes del asentado.
e) Que se mantenga el temple del mortero mediante el remplazo del agua que se
pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no exceder la fragua inicial del
cemento.
f) El mortero ser preparado slo en la calidad adecuada para el uso de una hora, no
permitindose el empleo de morteros remezclados.
g) Que no se asiente ms de 1.20 m de altura de muro en una jornada de trabajo.
h) Que no se atente contra la integridad del muro recin asentado.
i) Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el reglamento. Los
recorridos de las instalaciones sern siempre verticales y por ningn motivo se
picar o se recortar el muro para alojarlas.
j) Cuando los muros alcancen la altura de 50cm.; se correr cuidadosamente una
lnea de nivel sobre la cual se comprobar la horizontalidad del conjunto
aceptndose un desnivel de hasta 1/200 que podr ser rectificado promedindolo
en el espesor de las mezcla en no menos de diez hiladas sucesivas.
k) En caso de mayor desnivel se proceder a la demolicin del muro. En todo
momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitindose un
desplome superior que 1 en 600.
l) Por cada vano de puerta se empotrar 6 tacos de madera de 2 x 4 y de espesor
igual al muro para la fijacin del marco de madera.
m) En el encuentro de muros se exigir el levantamiento simultneo de ellos para lo
cual se proveer del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
n) En muros de ladrillos limpio o cara vista, se dejar juntas no mayores de 1.5 cm.,
y se usar ladrillos escogidos para este tipo de acabado.
o) Todos los muros de ladrillos debern estar amarrados a las columnas con el
siguiente procedimiento:
a. Dejando 1 alambre cada 2 hiladas a lo largo de todo el muro y anclados
en las columnas en los tres primeros niveles.
b. Dejando dos alambres N 08 cada 6 hiladas anclados en el muro de acuerdo al
detalle de los planos.

6.0. REVOQUES Y ENLUCIDOS

6.1.

TARRAJEOS
Esta seccin comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielo
raso y otros elementos, salvo indicaciones.
Durante el proceso constructivo deber tomarse en cuenta todas las precauciones
necesarias para no causar dao a los revoques terminados.

Todos los revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en superficies planas y
ajustando los perfiles a las medidas terminadas indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deber ser tales que garanticen la buena
ejecucin de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectnico.
El revoque ser ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies
donde debe ser aplicado.
La mezcla de mortero ser de la siguiente proporcin
Mortero de Cemento arena para paete, proporcin: 1:5.
Esta mezcla se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo
anterior.
El tarrajeo se har con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y
aplomadas aplicando las mezclas paeteando con fuerza y presionando contra los
parmetros para evitar vacos interiores y obtener una capa no mayor de 2.5 cm.,
dependiendo de la uniformidad de los ladrillos.
Las superficies a obtener sern planas, sin resquebrajaduras, eflorescencias o
defectos.
Los tubos de instalacin empotrados debern colocarse a ms tardar antes del inicio
del tarrajeo, luego se resanar la superficie dejndola perfectamente al ras sin que
ninguna deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
La arena para el mortero deber ser limpia, exenta de sales nocivas y material
orgnico, asimismo no deber tener arcilla con exceso de 4%.
El tarrajeo de cemento pulido llevar el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al
final cemento puro.
Paras las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los
muros, como proteccin del mismo.
6.2.

CIELO RASO
El tratamiento del cielo raso ser de dos clases:
a. En las reas exteriores y en las reas interiores se aplicar una mezcla 1:5 de
cemento arena fina, con el sistema de cintas para conseguir superficies planas y
uniformes.
b. En caso que se produzca encuentros con otros planos ya sean estructurales o de
albailera con el cielo raso, se colocarn bruas de 1 x 1 cm., esta brua se
ejecutar con palo de corte que corra apoyndose sobre reglas.
El enlucido se efectuar en dos etapas:
Paeteo previo de 0.5 cm. de espesor.
Terminado de 1.0 cm. de espesor.

7.0. PISOS Y VEREDAS

7.1.

FALSO PISO
Todos los ambientes y su circulacin llevarn falso piso, incluso los accesos y
veredas nuevas.

Las subrasantes deber prepararse previamente limpindolas y nivelndolas.

Las mezclas utilizadas as como los dimensionamientos est especificados en los
planos.
La superficie a obtener deber ser plana, rugosa y compacta, capaz de poder ser
receptora de acabados de piso que se especifique en planos.
El agregado mximo a utilizar tendr como tamao mximo 1 . El falso piso
deber presentar una superficie uniforme, en la cual puedan apoyarse los pies
derechos del encofrado del techo.
El llenado del falso piso deber hacerse por paos alterados, la dimensin mxima
del pao no deber exceder de 6m., salvo que lleve armadura, asimismo la
separacin de las reglas de un mismo pao no exceder los 4m., la madera de las
reglas podr utilizarse en bruto.
Una vez vaciada la mezcla sobre el rea de trabajo, la regla de madera deber
emparejar y apisonar (2 hombros) logrando as una superficie plana, rugosa y
compacta.
El falso piso deber vaciarse despus de los sobrecimientos.
El terreno deber ser previamente compactado, esto garantizar la eficiencia del falso
piso.
7.2.

CONTRAPISOS
El contrapiso es una capa de cemento - :arena en proporcin 1:4, cuya finalidad es
alcanzar el nivel requerido para la colocacin del acabado y al mismo tiempo
proporcionar una superficie uniforme, para recibir el material de asentamiento
(mortero, pegamento, etc) adecuado al piso previsto para la superficie de circulacin.
Se har un contrapiso de mortero, mezcla cemento - arena gruesa, de los tipos y
espesores que en los planos se sealan de acuerdo al acabado o mezcla no propia del
falso piso o losa.
Se echar una lechada de agua de cemento, en toda la superficie del piso momentos
antes de iniciar el trabajo del contrapiso. Igualmente con anterioridad a la ejecucin
del contrapiso debern quedar instaladas las tuberas de las instalaciones sanitarias,
instalaciones elctricas y de comunicaciones, probadas hidrulicamente de acuerdo a
lo que se indique en las especificaciones pertinentes.
Las reglas sern de cedro, cepilladas las cuatro caras, y del espesor del contrapiso a
colocar, debiendo quedar perfectamente niveladas y espaciadas cada 2 mts.
Estas reglas se retirarn cuando se haya conseguido la correcta nivelacin de los
paos que la circundan, rellenndose el sitio dejado por la regla, con el mismo
material del contrapisos.
No se permitir el trnsito sobre los contrapisos, tanto de personal, como ser
utilizados de depsitos de elementos de obras; en los posibles se cerrarn los
ambientes.

7.3.

PISO DE BALDOSA CERAMICA 30 X 30 cm.

Se emplearn baldosas cermicas CELIMA, modelo Promocin de colores en los
ambientes indicados en los planos, 30 x 30 cm., tendr un espesor de 8mm y sern de
primera calidad. El color ser aprobado por el Supervisor de Obra si no est indicado
en los plazos, o la memoria de acabados.
Debern en su superficie inferior, tener la rugosidad suficiente para que se adhiera el
mortero.
La supervisin, aprobada las muestras que para el caso se presenten, debiendo stas
garantizar las condiciones de calidad y durabilidad.
Se asentarn sobre el contrapiso humedecido, aplicando una capa de pasta de
cemento puro en la parte inferior de la baldosa y otra capa aplicada con raspn sobre
el contrapiso.
Las baldosas se colocarn en posicin hasta que queden, al nivel exactamente
requerido.

7.4.

PISOS DE CEMENTO PULIDO Y BRUADO

Se ejecutar en los lugares indicados en los planos, o irn colocados directamente
sobre el falso piso, el cual deber estar an fresco, en todo caso limpio y rugoso. El
piso de cemento comprende dos capas.
a) La primera capa o base de mortero 1:5 cemento arena de 4 cm. de espesor.
b) La segunda capa del acabado con mortero 1:2 cemento arena de 1 cm de espesor.
Los pisos y veredas de cemento, tendrn un acabado final libre de huellas y otras
marcas, las bruas deben ser ntidas segn diseo, slo as se podr dar por
aprobadas la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben
respetarse.
La vereda deber tener ligeras pendientes, esto con el fin de evacuaciones
pluviales y otros imprevistos.
En todos los casos, las superficies deben curarse con abundante agua durante los
siguientes das de vaciado, esto se har alternado para evitar rajaduras por
dilatacin posteriormente y durante 19 das debern seguir recibiendo agua.

8.0. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

8.1.

ZOCALOS DE BALDOSA CERAMICA

Se corrern niveles para que la altura del zcalo sea perfecta y constante.
Los revestimientos sern de baldosa cermica CELIMA de primera de 30 x 30 cm. a
40 x 40 cm. de colores y modelos segn se indica en el cuadro de acabados y la
memoria descriptiva.
La capa del asentamiento se colocar empleando cintas para lograr una superficie
plana vertical.
Las superficies se limpiarn y humedecern hacindose un tarrajeo con mortero,
cemento, arena de proporcin 1:3 araado con clavo que servir de base para el

enchape. Las baldosas previamente mojadas se pegarn en hileras perfectamente

horizontales y verticales con pasta de cemento puro sobre el tarrajeo preparado. Se
cuidar de no dejar vacos, rellanndose todo intersticio quedar un plano vertical
perfecto.
En los casos de elementos estructurales de concreto ser menester haber previsto en
la etapa constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie as como
crear juntas de construccin entre parmetros de ladrillos y de concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales sern de 5 y 8 mm. como mximo
para las baldosas de 30 x 30 y 40 x 40 cm., respectivamente, y la fragua ser hecha
con polvo de porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben ser saturadas con
agua limpia.
El acabado presentar una superficie homognea y limpia, con juntas perfectamente
alineadas sin quiaduras. Las vueltas salientes del zcalo se harn empleadas
rodoplst.
La unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto. En el caso de usar carbones las
piezas debern ser cortadas a mquina y no presentarn despostilladuras.
8.2.

CONTRAZOCALOS DE LOSETA VENECIANA 10 X 30cm.

En los ambientes cuyo piso sea de loseta veneciana se le construir una contrazcalo
del mismo material, modelo y color. Su altura ser de 10 cm.
El contrazcalo se colocar directamente sobre el muro sin ningn tipo de tarrajeo,
con mortero 1:4 de cementos arena gruesa; previamente se deber saturar la loseta
y colocar una pelcula de pasta de cemento puro en su cara inferior.
Se deber asegurar una separacin uniforme del muro, un alineamiento y verticalidad
perfectas y la coincidencia de las juntas del piso en las del contrazcalo.

8.3.

CONTRAZOCALOS DE CEMENTO
Consistir en un revoque pulido, efectuado con mortero de cemento arena en
proporcin 1:2 aplicado sobre tarrajeo corriente rayado, ajustndose a los perfiles y
dimensiones indicados en los planos, tendrn un recorte superior ligeramente boleado
para evitar roturas de los filos.

8.4.

CONTRAZOLCALO DE MADERA CON RODON DE

En algunos ambientes sealados con el Cuadro de Acabados se deber colocar este
tipo de contrazcalo compuesto de dos elementos de madera, una tira de 4 de alto
por de ancho boleada en su canto superior y un rodn de forma de de cilindro
de de radio.
Ambos elementos fabricados en cedro debern estar perfectamente pulidos y unidos
en su parte inferior, debern ingresar a obra semi acabados, quedando pendiente su
acabados final para cuando estn clavados y empalmados en su posicin final..

9.0. PUERTAS Y VENTANAS

Las uniones en las ventanas y puertas deben ser espigadas y encoladas.
Las aristas de los marcos y bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas.
El lijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra.

Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino
impregnado, listo para recibir su acabado final.
La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningn elemento de madera ser colocado
en obra sin la aprobacin previa del Contratante.
Todos los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o
manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio
de piezas daadas por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la
forma de los marcos y el espesor de las planchas de triplay.
10.0. CARPINTERIA METALICA
10.1.

GENERALIDADES
Todas las ventanas exteriores con vidrio debern estar provistas de protectores
fabricados con fierro cuadrado de separados como mximo 13 cm. a ejes,
debiendo adherirse a las ventanas mediante perno pasantes.
Todas las uniones y empalmes debern ser soldados al ras y trabajos en tal forma
que la unin sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria
para que no se deforme, al ser ensamblados, ni cuando sea sometido a los esfuerzos
de trabajo ni menos an por su propio peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearn y lijarn cuidadosamente aplicado con
brocha o pistola un imprimante anticorrosivo tipo epxico. Sobre este imprimante
se aplicar dos manos de esmalte tipo EPOXIMASTIC, de acuerdo a las
especificaciones del fabricante.

11.0. CERRAJERIA
Este acpite comprende la seleccin y colocacin de todos los elementos de cerrajera y
herrera necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas,
etc. Adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la funcin del
elemento en general y donde no se indique lo contrario ser de acero pesado y el acabado
de aluminio anodizado.
11.1.

CERRADURAS
En puertas exteriores de doble hoja, se deber instalar las cerraduras de sobreponer,
tipo FORTE de tres golpes y doble cilindro, adems llevarn manija tirador
exterior de 4 de bronce y picaporte adecuados y seguros, uno arriba y otro debajo
de la puerta fija.
Los tornillos de los retenes irn sellados o masillados.
En puertas interiores se usar cerraduras de perilla y pestillos tipo EPOLOCK.
En las ventanas ir un picaporte en medio de cada hoja, adems de los detalles que
se indica en los planos.
Los portones del estacionamiento y del taller del tractor llevarn cerrajera y
sistema de giro rotacin de acero segn el tamao de las mismas, debiendo incluir
su costo en el precio del portn.

11.2.

BISAGRAS
En general todas las bisagras sern de acero aluminazado pesado de 3 como
mnimo, cada hoja de puerta exterior llevar 4 bisagras, mientras que las interiores
solo 3 bisagras.

12.0. VIDRIOS
12.1.

GENERALIDADES
Su colocacin ser por cuenta de operarios especializados escogidos por el
Contratista, el cual se responsabiliza por los daos o imperfecciones.
Los vidrios empleados sern semidobles translcidos, semidobles incoloros, o
simples de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones en relacin con las
dimensiones asumidas en el Captulo de Carpintera.
Las caractersticas sern: transparentes, impecables exento de burbujas, manchas u
otras imperfecciones, las cuales sern condiciones que garanticen la calidad del
mismo.
El Contratista garantizar la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la
obra.
En caso que los planos no especifiquen junquillos se utilizar masilla aplicndose
en forma densa y definida.
Una vez colocados los vidrios sern pintados con una lechada de cal, esto con el fin
de protegerlos de algn impacto.
Se deber obedecer las especificaciones y dimensiones vertidas en los planos.

13.0. PINTURA
13.1.

GENERALIDADES
Deber tener en cuenta el Cuadro de Acabados y de la Memoria Descriptiva
Acabado lo cual asignan calidades por ambientes:

A. Preparacin de las Superficies

Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintar las superficies interiores de albailera, carpintera de madera y
de metal.
Las superficies con imperfecciones sern resanadas con un mayor grado de
enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en l ser protegido
contra salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente Sellador
Blanco para paredes, para imprimas la superficie nueva (sin pintura) o previamente
pintadas, antes del acabado final.
El sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura Ltex a aplicar.
Las superficies que llevan pintura al leo, se les imprimar con Sellador a base de una
solucin de caucho sinttico (Sellador Kem O Lite).

Los elementos estructurales se tratarn segn plano.

Los elementos de madera sern cepillados y lijados con distintas granulaciones, segn
la calidad de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirn con una mano de
goma laca y se emparejar con aceite de linaza, para finalmente proceder a la
aplicacin de dos manos de Barniz Marino Rex-Par o Barniz Marino doble Accin
(para zonas cercanas al mar).
Se deber tomar las precauciones para evitar perjuicios, despus de concluida la obra
respecto a lluvias.
B. CALIDADES
Se especifican en el cuadro de acabados, as como tambin el color y nmero de
manos.
En las superficies nuevas el nmero de manos que corresponde es de 02 manos.
Con relacin a la calidad de las pinturas ltex a base de ltex acrlico y pigmentos de
alta calidad, se podr usar tipo Supermate (VENCEDOR) o Tecknocolor (TEKNO)
El sellador para muros ser a base de ltex acrlico de marca VENCEDOR o
TEKNO.
A toda la carpintera se le dar un acabado laqueado, tipo mate de TEKNO.
Para efectos de mantenimiento llegarn a la obra en sus envases originales e intactos.
Se debern evitar asentamiento por medio de un agitado previo a la aplicacin y as
garantizar uniformidad en el color.
C. SUPERFICIE, TARRAJEOS Y ALBAILERA
Ser ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la
aprobacin del Ingeniero Inspector.
No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado, la operacin podr
hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluir cuando las
superficies queden perfectas.
14.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
14.01 GENERALIDADES
Toda obra se ejecutar de acuerdo a los planos.
El material grfico que se adjunta comprende mano de obra, materiales, equipo y
otros datos que tienen como objetivo, dejar listo para funcionar el sistema
elctrico.
Cualquier trabajo, material o equipo que no se mencione en las Especificaciones
Tcnicas pero que aparezca en los planos o metrados o viceversa y que sea
necesario para completar las instalaciones elctricas ser suministrado, as como
cualquier detalle menor de trabajo y materiales que no se muestren en los planos,
especificaciones Tcnicas y metrados, pero que sean necesarios, para las
instalaciones elctricas debern ser incluidos, en el trabajo del Contratista.

El Contratista notificar por escrito al Contratante de cualquier material o equipo

que se indique y que considere inadecuado o inaceptable de acuerdo a las leyes,
reglamento u ordenanzas de autoridades competentes, as como de cualquier
trabajo que sea necesario y que haya sido omitido; si no se efecta la notificacin
directamente por el Contratista sin costo alguno para el programa.
Si se necesitara algn o algunos materiales, el Contratista deber hacer el pedido
con la debida anticipacin siendo de su responsabilidad, los gastos ocasionados por
algn descuido.
Las Especificaciones Tcnicas del fabricante en cuanto hay a las instalaciones de
equipos y materiales las debern seguir estrictamente, pasando estas a formar parte
de las presentes especificaciones tcnicas.
Los materiales a usarse ser nuevos, reconocida calidad y de actual utilizacin
tanto en el mercado nacional como internacional, as mismo deber respetarse las
indicaciones de los fabricantes en cuanto almacenamiento y proteccin de los
mismos en caso contrario el Contratista ser responsable de los deterioros surgidos
por la inobservancia de las indicaciones.
14.02 CAJAS (I.E.I.)
Las cajas de pase sern del tipo pesado galvanizado, octogonal es de 4 x 1
profundidad con perforaciones demedia pulgada llevarn tapas ciegas aseguradas
con dos tornillos Stowbolt. No se permitirn el uso de cajas hechas en obra.
Las cajas para alumbrado sern de fierro galvanizado octogonales de 4 x 1
tipo pesado con perforaciones de .
Las cajas para interruptores y tomacorrientes sern rectangulares de 4 x 2 x 1
1/8 de profundidad del tipo pesado de fierro galvanizado
14.03 CONDUCTOS (I.E.I.)
Las tuberas empotradas se colocarn en paredes y pisos durante la construccin,
sern de plstico liviano P.V.C. SEL, con espesor mnimo de pared establecidos en
el Cdigo Elctrico del Per Art. 13-70. Cada sistema de alumbrado se instalar en
ductos separados. Los tubos se instalarn con una luz mnima de 15 cm. De toda
tubera mecnica.
Las tuberas y accesorios de PVC para las instalaciones elctricas podrn ser de
marca VINDUIT, FORDUIT o MATUSITA o tubera corrugada flexible.
Como mnimo entre cajas deber haber una grapa.
Las tuberas no sern fijadas a conductos de sistema no elctrico.
Todos los conductos bajo tierra sern protegidos con una envoltura de 8 cm., de
espesor de concreto 100/Kg/cm2.
Al efectuarse la instalacin se dejar curvas entre las cajas a fin de absorber las
contracciones del material sin que se desconecten las respectivas cajas, as como
no se aceptar ms de 4 curvas de 90 o su equivalente entre cajas.
Slo se utilizarn curvas, uniones de tuberas o cajas hechas por el fabricante, no
se aceptarn las efectuadas en obra.

14.04 CONDUCTORES (I.E.I.).

El conjunto de conductores que componen el circuito tanto para iluminacin como
para fuerza, deber ser de alambre de cobre con aislamiento TW de material
plstico adecuado para 600 voltios. Se utilizara conductos tipo Indeco o Pirelli.
No se usar para luz y fuerza conductores de calibre inferior al N 14 A.W.G. los
conductores de calibre superior al N 10 A.W.G. sern cableados.
Los conductores correspondientes a los circuitos no sern instalados en los
conductos, antes de haber terminado el enlucido de las paredes y cielo raso. No se
pasar ningn conductor por los conductos, antes que las juntas y empalmes hayan
sido ajustados hermticamente y que todo el tramo haya asegurado en su lugar.
As mismo, los conductos sern continuos de caja a caja no permitindose
empalme que queden dentro de las tuberas.
Todos los empalmes se ejecutarn en las cajas y sern elctrica y mecnicamente
seguros, protegidos con cinta de jebe o cinta termoplstica.
Antes de proceder al alambrado se limpiarn y secarn los tubos y barnizarn las
cajas, para facilitar el paso de los conductores, se emplear talco polvo o estearina,
estando prohibido el uso de grasas y aceites.
Se evitar empalmes entre el tablero de servicios y el aparato de utilizacin. En
caso de ser indispensable, deber ejecutarse por medio se conectores a presin.
Convenientemente asilados y en cajas especiales de fcil acceso.
14.05 POSICION DE SALIDAS (I.E.I.)
La posicin de salidas respecto al nivel de Piso terminado ser como se indica a
continuacin:
a.- Tablero de distribucin (borde superior)
b.- Braquetes (Exteriores)
c.- Interruptor Alumbrado
d.- Botn de Timbre
e.- Zumbador
f.- Tomacorrientes
g.- Telfonos

1.80 mts. SNPT

3.00 mts. SNPT
1.30 mts. SNPT
1.40 mts. SNPT
2.60 mts. SNPT
1.20 y 0.40 mts. SNPT
0.40 mts. SNPT

14.06 INTERRUPTORES TOMACORRIENTES

Los interruptores sern de empotrar, de la serie Magic de TICINO 250 voltios,
salvo indicaciones contrarias encontradas en planos.
Los tomacorrientes sern de 10 A del tipo Universal Doble, serie Magic de
TICINO.
Las placas a usarse sern de aluminio, color dorado similar a la serie Magic de
TICINO, salvo indicaciones contrarias indicadas en el plano.
14.07 TABLERO GENERAL
La caja ser galvanizada, segn se indica en el Presupuesto Base con planchas de
1/16 de espesor, para empotrar en la pared y con el espacio suficiente para las
instalaciones de los de los interruptores, barras y para ejecutar el alambrado.
La etapa ser de plancha galvanizada y con chapa de seguridad de calidad Forte.

Las barras sern de cobre electroltico y se proveer adems de una barra adicional
para conexin a tierra.
Los interruptores sern termomagnticos (automtico) General Electric o
Westinhouse.
El mecanismo de disparo debe ser de abertura libre de modo que no pueda ser
reforzado a conectarse mientras subsisten las condiciones de Corto Circuito,
llevarn claramente impresos las palabras ON y OFF.
Sern para una tensin de 240 voltios, bipolares o tripolares, operables
manualmente y el mecanismo de conexin accionar todos los polos del interruptor.
14.08 LNEA DE TIERRA (I.E.I)
Se instalar conforme se indica en los planos desde el tablero hasta los
tomacorrientes y salidas de fuerza o especiales. En el tablero se conectarn a la
barra destinada para tal fin.
14.09 POZO DE TIERRA
Se ejecutar el pozo de tierra que se detalla en el plano respectivo y el cableado de
bajada correspondiente en el tablero hasta el pozo de tierra.
14.10 ELECTROBOMBA
La Electrobomba para la cisterna deber ser marca HIDROSTAL, segn lo indique
el plano y presupuesto correspondiente.
14.11 ARTEFACTOS DE ALUMBRADO
Los equipos fluorescentes a usar sern del tipo circular.
Los Wall Sockets ser plstica bticino.
14.12 ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS
Cuando haya cruce de instalacin sanitaria subterrnea con cables elctricos, estos
ltimos irn por la parte superior debiendo tener un recubrimiento de tierra de 50
cm., en los casos que eso no sea posible, los cables irn protegidos con tubera
apropiada.
Se pondr especial cuidado en balancear las fases de los alimentadores al hacer las
conexiones de los tableros.
Estando todos los equipos en funcionamiento, en el tablero general, el Contratista
verificar la igualdad de corrientes en cada fase.
Para todo lo no indicado en estas especificaciones son vlidas las prescripciones del
Cdigo Elctrico Nacional.

15.00 INSTALACIONES SANITARIAS

15.01 REDES DE AGUA
A. Tuberas y Accesorios
Segn indique los planos se emplear tuberas de plstico PVC, para una presin de
trabajo de 150 libras por pulgada cuadrada y uniones roscadas para dimetros
menores o iguales que 2, y de simple presin para dimetros mayores de 2.
Los accesorios de fierro galvanizado roscado sern del tipo reforzado para una
presin de trabajo de 150 libras por pulgada cuadrada.
La unin entre tubos ser ejecutada utilizando como impermeabilizante cinta tefln o
pegamento especial de primera calidad para tuberas PVC de unin roscada o embone
respectivamente, no admitindose el uso de pintura de ninguna clase.
Las tuberas y accesorios de PVC para las instalaciones sanitarias podrn ser de
VINDUIT, FORDUIT o MATUSITA.
B. Red general (Instalacin)
La red general de agua potable se instalar de acuerdo a los brazos, dimetro y
longitud indicados en los planos respectivos, e ir enterrada en el suelo a una
profundidad media de 60 cm., debiendo ser protegida con concreto pobre en zonas
donde la tubera de plstico PVC pueda sufrir daos.
La tubera deber colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permita su
fcil instalacin, la profundidad de las zanjas no ser en ningn caso menos de 50 cm.
Antes de proceder a la colocacin de las tuberas deber consolidarse el fondo de la
zanja, una vez colocada ser inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes
antes de efectuarse el relleno de las zanjas, el cual se ejecutar utilizando un material
adecuado, extendiendo en capas de 15 cms. de espesor debidamente compactadas.
C. Accesorios de la red
La red de agua estar provista de las vlvulas y accesorios que se muestra en los
planos respectivos y especialmente de Uniones Universales a fin de permitir su fcil
remocin.
Los cambios de direccin se harn necesariamente con codos, no permitindose por
ningn motivo tubos doblados a la fuerza, as mismo los cambios de dimetro se
harn con reducciones.
D. Ubicacin de la Red
Las tuberas de agua deber estar colocadas lo ms lejos posible de las de desage
(Reglamento Nacional de Construccin).
E. Red Interior (Instalacin)
La red interior de agua potable se instalar siguiendo las indicaciones de los planos de
detalle que se acompaa. Los ramales en los baos y dems servicios irn empotrados
en los muros y los pisos.
En el primer caso la tubera deber instalarse dentro de una canaleta practicada en el
muro, cuya profundidad deber ser la estrictamente necesaria para que el tubo quede
cubierto por el acabado. En el segundo caso la tubera ir dentro del falso piso.

Los cambios de direccin se harn necesariamente con todos y los cambios de

dimetro con reducciones. Las tuberas que atraviesan juntas debern estar provistas
en los lugares de paso de conexiones flexibles.
F. VLVULAS
Las vlvulas de interrupcin sern del tipo globo y de compuerta de bronce, tipo
pesado para unin roscada y 150 lbs/pulg2 de presin de trabajo.
En general, las vlvulas de interrupcin se instalarn en la entrada de todos los baos,
servicios generales, en todos los lugares de acuerdo con los planos. Las vlvulas de
interrupcin de entrada a los baos sern instaladas en cajas de madera empotradas en
los muros y entre dos (2) uniones universales, la altura del eje horizontal de la vlvula
respecto del nivel del piso terminado ser de 30 cm, las cajas sern de las siguientes
dimensiones:
Tubera dimetro ...................... a ...........3/4 .............. Caja 15 x 30 cm.
Tubera dimetro 1 ...................... a ........... 11/2 ........... Caja 20 x 30 cm
G. Salidas
Se instalarn todas las salidas para la alimentacin de los aparatos sanitarios previstos
en los planos.
Las salidas quedarn enrasadas en el plomo bruto de la pared y rematarn en un niple
unin roscada.
Las alturas en las salidas a los aparatos sanitarios son las siguientes:
Lavatorio
WC Tanque bajo
Ducha
Lavaderos (rebose aparato)

65 cms. sobre N.P.T.

30 cms. sobre N.P.T.
190 cms. sobre N.P.T.
15 cms. sobre nivel de rebose del aparato

Estas medidas no rigen en los planos respectivos si indican otras.

H. Tapones Provisionales
Se colocar taponen de F Gdo. En todas las salidas, inmediatamente despus de
instalar stas debiendo permanecer colocados hasta el momento de instalar los
aparatos hasta l momento de instalar los aparatos sanitarios.
I. Pases
Los pases de la tubera a travs de la cimentacin y elementos estructurales, se harn
por medio de acero o fierro forjado (manguitos) de longitud igual al espesor del
elemento que se atreviese, debiendo ser colocados antes del vaciado del concreto.
Los dimetros mnimos en los manguitos sern:
Dimetro de la Tubera

1 a 11/4
11/2 a 2
21/2 a 3
4
6

Dimetro de Manguito
1
11/2
2
3
4
5
8

J. Prueba de carga de la Tubera

Ser aplicable a todas las tuberas de agua potable.
Se realizar antes de empotrar o enterrar los tubos y podr efectuarse en forma parcial
a medida que avance el trabajo.
La prueba se realizar con bombas de mano y manmetro de control debiendo las
tuberas soportar una presin de 100 Lbs/pulg2. Sin que en un lapso de 15 minutos se
note descenso de presin en el manmetro, se localizar el punto de filtracin y se
corregir, para luego efectuar la prueba nuevamente.
K. Desinfeccin en las tuberas de agua
Despus de probar la red general de agua esta se lavar interiormente con agua limpia
y se descargar totalmente.
El sistema se desinfectar usando cloro o una mezcla de soluciones de hipoclorito de
calcio.
Si el cloro residual acuse menos de 5 partes por milln se evacuar el agua de las
tuberas y se repetir la operacin de desinfeccin.
Cuando el cloro residual est presente en una proporcin mnima de 5 partes por
milln la desinfeccin se dar por satisfactoria y se lavarn las tuberas con agua
potable hasta que no queden trazas del agente qumico usado.
15.02 RED DE DESAGE
A. Tuberas y Accesorios
La red general de desage estar de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendientes,
distancias o indicaciones anotadas en el plano de esta red.
Cualquier modificacin por exigirlo as circunstancias de carcter local, ser
comunicada al Inspector o representante de la Entidad Contratante.
B. Tubera
La tubera a emplearse en al red general ser de PVC SAL de media presin 10
lb/puldg2, los tubos que se encuentran defectuosos en obra, sern rechazados, el
rechazo slo recaer sobre cada unidad.
En la instalacin de tuberas de plstico PVC bajo tierra deber tenerse especial
cuidado del apoyo de la tubera sobre terreno firme y en su relleno de la superficie y
la indeformabilidad del tubo por defecto del relleno.
Las tuberas y accesorios de PVC para agua y desage debern ser del tipo VINDUIT,
FORDUIT o MTUSITA.
C. Cajas de Registro
Para la Inspeccin de la tubera de desage, sern construidas en los lugares indicados
en los planos, sern de concreto simple y llevarn tapa con marco de concreto armado
segn indicaciones en los planos (diseo).
Las paredes y el fondo de las cajas sern de concreto simple en proporcin a 1:3:6 de
8 cms. de espesor y sern tarrajeadas con mortero 1:3 cemento-arena en u espesor de
y el fondo tendr una media-caa del dimetro de las tuberas respectivas y luego
pulido.

Las dimensiones de las cajas sern las que se muestran en los planos respectivos. Las
paredes de las cajas podrn ser de albailera cuando los planos as lo indiquen.
D. Pendientes y Dimetro de la Tubera
Sern las que se indiquen en los planos respectivos.
E. Prueba de la Tubera
Una vez terminado un trazo y antes de efectuarse el relleno de la zanja, se realizar la
prueba hidrulica de la tubera y de sus uniones. Esta prueba se har por tramos
comprendidos entre buzones o cajas consecutivas.
La prueba se realizar despus de haber llenado el tramo con agua ocho horas antes
como mnimo, siendo la carga de agua para la prueba la producida por el buzn o caja
arriba completamente lleno hasta el nivel del techo.
Se recorrer ntegramente el tramo en prueba, constatando las fallas, fugas y
excavaciones que pudieran presentarse en las tuberas y sus uniones, marcndolas y
anotndolas para disponer su correccin a fin de someter el tramo a una prueba.
Al humedecimiento sin prdida de agua no se considera como falla.
Solamente una vez constatado el correcto resultado de las pruebas de las tuberas
podr ordenarse el relleno de la zanja, las pruebas de tuberas podrn efectuarse
parcialmente a medida que el trabajo vaya avanzando, debiendo efectuarse al final
una prueba general.
F. Redes Interiores
La tubera a emplearse en las redes interiores de desage ser de plstico PVC del
tipo liviano (SAL) con accesorios del mismo material y uniones espiga, campanas
selladas con pegamento especial. La tubera de ventilacin ser del mismo material
que el desage. La tubera y accesorios que se unen en la obra no debern presentar
rajaduras, quiaduras o cualquier otro defecto visible. Antes de la instalacin de las
tuberas, deben estar revisadas interiormente, as como tambin los accesorios a fin de
eliminar cualquier material extrao adherido a sus paredes.
Salvo especificaciones anotadas en el plano, las tuberas irn empotradas en las losas
del piso, debiendo realizarse las pruebas hidrulicas antes del vaciado de la losa.
La instalacin de muros deber hacerse dejando vacos o canaletas en la albailera de
ladrillo, no debiendo por ningn motivo romperse el muro para colocar la tubera,
tampoco se permitir efectuar curvaturas mediante el calentamiento de los elementos.
G. Ventilacin
La ventilacin que llegue el techo de la edificacin se prolongar 30 cms., sobre el
nivel de la cobertura, rematando en un sombrero de ventilacin del mismo material.
H. Salidas
Se instalarn todas las salidas de desage indicadas en el plano debiendo rematar las
mismas en una unin o cabeza enrasada con el plomo bruto, de la pared o piso.
Las posiciones de las salidas de desage para los diversos aparatos ser la siguiente:
Lavatorios
Lavaderos
WC Tanque bajo

: 55 cms. sobre N.P.T.

: Segn plano
: 30 cms. de la pared al eje del tubo

Ducha

: variable

Todas las salidas de desage que estn abiertas sern taponeadas provisionalmente
con tacos de madera de forma tronco cnica. Estos tapones se instalarn
inmediatamente despus de terminadas las salidas y permanecern colocadas hasta el
momento de instalarse los aparatos sanitarios.

I. Sumideros
La limpieza de los ambientes de servicios higinicos se har por medio de canaletas y
su recoleccin por sumideros conectados a la red de desage, con su respectiva
trampa P, de idntica manera las duchas.
Estos sumideros se instalarn con rejillas de bronce, removibles de las dimensiones
indicadas en los planos.
Las duchas tambin debern estar provistas de trampas P en su desage.
J. Registros
Se instalar dentro de los baos y a la cabeza del accesorio correspondiente, debiendo
quedar la trampa enrasada con el piso terminado. Los registros sern de bronce y
cromados con tapa roscada hermticamente y previamente a la fijacin se engrapar
la rosca.
K. Prueba de Tuberas
La prueba ser aplicable a todas las tuberas instaladas.
Consistir en llenar con agua las tuberas despus de haber taponeado las salidas ms
bajas, debiendo permanecer por lo menos durante 24 horas sin presentar escapes. Si el
resultado no es satisfactorio se proceder a realizar las correcciones del caso y se
repetir la prueba hasta eliminar las filtraciones.
16.00 APARATOS SANITARIOS
16.01 MATERIALES
A. W.C. de Tanque Bajo
Sern de loza vitrificada blanca Trbol de primera, modelo Sifn Jet con accesorios
interiores del tipo ABS, la manija de accionamiento ser cromada al igual que los
pernos de anclaje al piso.
B. Lavatorio
Ser de loza vitrificada blanca, Trbol de primera, modelo Manantial, con una llave
cromada de 1/2 , marca Vainsa Lnea ECO, cadena y tapn, trampa P cromada de
11/2 de dimetro.
El bao de damas llevar 20 ovalines chicos de losa vitrificada blanca, de marca
Trbol de primera, con accesorios similares al resto de lavatorios. Irn empotrados en
una losa de concreto revestida con baldosa cermica.

C. Ducha Cromada
La ducha de los vestidores ser cromada y estar provista de vlvula globo de media
y brazo con canastilla giratoria marca Vainsa, lnea Econmica.
16.02 COLOCACION
A. INODOROS
Se coloca la tasa WC. En el lugar donde va hacer instalada y se marcan los huevos en
los que irn alojados los pernos de sujecin. Estos huecos tendrn una profundidad no
menor de 2 y dentro de ellos irn los tarugos de madera. La tubera PVC deber
sobresalir del nivel del piso. Terminado lo suficiente para que embone en la ranura
del aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura en
forma tal que quede un sello hermtico.
Colocada la tasa en su sitio, toda su base se fraguar con cemento blanco de tal modo
que queda un sello hermtico a la vez que se atornilla los pernos que aseguran la tasa
al piso.
El Tanque deber quedar completamente asegurado a la taza, los pernos llevarn
empaquetaduras de jebe a ambos lados de la taza, a parte de las arandelas metlicas
correspondientes.
Los tubos de abasto de los WC Tanque bajo sern flexibles.
1. Lavatorios
El lavatorio se colocar perfectamente, nivelado, siendo la altura del aparato de 80
cms.
El respaldo del lavatorio se fraguar con cemento blanco a la cermica del muro, en
el empalme de la trampa se emplear masilla.
Los soportes para lavatorios sern a base de escuadras de fierro fundido, o uas de
acero con aberturas para colocar 3 pernos en cada una, en ambos casos el lavatorio no
deber quedar inclinado hacia delante.
Los tubos de abasto de los lavatorios sern flexibles.
B. Prueba de las Aparatos Sanitarios
Terminado los trabajos de instalacin de los aparatos sanitarios se proceder a
efectuar la prueba de los mismos y de sus accesorios de agua y desage, de manera
individual. Deber observarse un funcionamiento satisfactorio.