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1. A Constituio da
Repblica Portuguesa
2. O Cdigo das
Expropriaes
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1. Expropriao em
2. Expropriao em
sentido clssico
sentido amplo
(expropriao clssica)
(expropriao de sacrifcio)
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- Sujeito expropriado
- Beneficirio da expropriao
- Entidade expropriante
a) Caracterstica essencial:
- Mudana do titular do Direito
b) Implica trs elementos essenciais:
- Privao e, ou subtraco do direito de propriedade (titular originrio)
- Aquisio desse direito por um outro sujeito (entidade expropriante)
- Afectao do bem a um fim de utilidade pblica
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Servides e Restries
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Servides e Restries
lei ou, pela Administrao, com base na lei, sobre certo prdio, em proveito
da utilidade pblica de uma coisa, sendo, por isso, estabelecidas por
causa da utilidade pblica de certos bens. Quando o encargo imposto
sobre um imvel por causa da utilidade pblica deste, o beneficirio da
servido o interesse pblico.
b) As restries de utilidade pblica, so consideradas como limitaes
ao direito de propriedade que visam a realizao de interesses pblicos
abstractos. So limitaes sobre o uso, ocupao e transformao do solo
que impede o proprietrio de beneficiar do direito de propriedade pleno, sem
depender de acto administrativo, pois decorre directamente da lei.
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Servides Administrativas
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Servides administrativas
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Servides administrativas
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So exemplos de restries:
- RAN DL n. 73/2009, de 31/03: As reas da RAN devem ser afectas actividade agrcola
e so reas non aedificandi (art. 20., n. 1).
- REN - DL n. 166/2008, de 22/08: A REN uma restrio de utilidade pblica, qual se
aplica um regime territorial especial que estabelece um conjunto de condicionamentos
ocupao, uso e transformao do solo (art. 2., n. 2).
- Zonas adjacentes - Restries de utilidade pblica, artigo 25. da Lei n. 54/2005, de 15/11,
que estabelece a titularidade dos recurso hdricos (implica publicao de diploma de
classificao que poder impor restries edificabilidade).
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Servides administrativas
O caso especial das servides temporrias
Servido de proteco a estradas classificadas pelo PRN (IPs) (ICs) (EN, ER)
- Publicao no D.R. do estudo prvio da estrada ou documento equivalente (200m-eixo)
- Aprovao da planta parcelar do projecto de execuo 50m(20); 35m(15); 20m(5)
Trata-se de uma servido temporria mantm-se desde a aprovao do estudo prvio at
publicao, nos termos do Cdigo das Expropriaes, do acto de declarao de
utilidade pblica dos terrenos e da respectiva planta parcelar.
[artigo 3, n 4, do Decreto-Lei n 13/94]
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- Definies -
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Definies
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Componentes da RDFCI
(art. 12., 2 do DL 17/2009 Sistema de Defesa de Floresta Contra Incndios)
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Rede primria de
faixa de gesto de
combustveis
Mosaico de parcelas de
gesto de combustveis
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Ao nvel do planeamento:
Rede Primria de faixas de gesto de combustvel
[art. 18. DL 17/2009, de 14/01]
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QUESTO INICIAL
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1 passo Resoluo
de requerer a DUP
2 passo Requerimento
ao Ministro da Tutela
3 passo Concretizao
4 passo Eficcia
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PASSO 1
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PASSO 2
Remessa do requerimento
1. O requerimento da declarao de utilidade pblica remetida ao membro do
Governo competente para a emitir, instrudo com os seguintes elementos:
a) Cpia da Resoluo de requerer a DUP
b) Elementos relativos fase de tentativa de aquisio por via do direito
privado (quando a ela haja lugar e respectivo inxito)
c) Indicao da dotao oramental de suporte dos encargos com a
expropriao e respectiva cativao ou cauo correspondente.
d) Programao dos trabalhos, elaborao pela entidade expropriante, no
caso de urgncia, bem como a fundamentao desta.
e) Estudo de impacte ambiental (se aplicvel)
(art. 12 CE)
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PASSO 3
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PASSO 4
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3. CONDICIONANTES EDIFICABILIDADE
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3. CONDICIONANTES EDIFICABILIDADE
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3. CONDICIONANTES EDIFICABILIDADE
- As novas edificaes no Espao Florestal ou Rural fora das reas
edificadas consolidadas tm de salvaguardar, na sua implantao no
terreno, as regras definidas no PMDFCI respectivo ou, se este no
existir, a garantia de distncia estrema da propriedade de uma faixa
de proteco nunca inferior a 50m e a adopo de medidas especiais
relativas resistncia do edifcio passagem do fogo e conteno de
possveis fontes de ignio de incndios no edifcio e respectivos
acessos.
Art16, n3
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Art15, n2
Art15, n11
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ALGUMAS CONCLUSES
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ALGUMAS CONCLUSES
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ALGUMAS CONCLUSES
3. Condicionantes edificabilidade
- Clarificar os condicionalismos edificabilidade (solo rural vs solo florestal)
- Uniformizar e articular conceitos, normas e especificaes tcnicas, no
mbito do ordenamento florestal e do ordenamento do territrio.
- Articular os instrumentos de ordenamento e planeamento florestal
com os instrumentos de gesto territorial.
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FIM
Muito obrigado pela ateno
jose.fortuna@ccdrc.pt
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