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produzidas por essa instalao, por determinado perodo. O exportador quase sempre um
industrial, pois fornece equipamentos industriais; o importador tambm um industrial, que
manter sua indstria com os equipamentos fornecidos pelo exportador.
Por sua vez, o offset configura-se como toda e qualquer prtica
compensatria acordada entre as partes, como condio para a importao de bens e/ou
servios, com a inteno de gerar benefcios de natureza comercial, industrial e tecnolgica.
Dessa forma, se anteriormente foi dito que a troca foi pesadamente substituda
pelo contrato de compra e venda, no cenrio internacional perceptvel fenmeno distinto: h
um significativo crescimento do uso de trocas internacionais, principalmente no que diz
respeito a pases que no possuem fortes reservas e crditos e uma moeda suficientemente
consolidada no mercado internacional.
O objeto do contrato de permuta so dois bens. Essa exigncia necessria
para a configurao do referido contrato, posto que este se caracteriza por ser rem pro re,
isto , troca-se uma coisa por outra, ao contrrio do que ocorre com o contrato de compra e
venda, essencialmente caracterizado por ser rem pro pretio uma coisa dada em troca por
uma quantia em dinheiro.
O Cdigo Comercial revogado trazia em seu art. 221 que o tudo o que poderia
ser vendido poderia ser trocado; essa norma j revelava a amplitude de liberdade contratual na
permuta; pouco importando a origem dos bens dados em troca, como o so, por exemplo, os
bens que so frutos de propriedade intelectual ou propriedade industrial. Assim, na permuta,
podem ser trocados bem infungveis por bens fungveis, bens corpreos por bens incorpreos
ou at mesmo uma coisa por direito. H que salientar que, trocando-se um bem por dinheiro,
que bem fungvel, seria uma compra e venda; da mesma forma, no seria possvel um
contrato de permuta trocando-se um bem por uma prestao de servio, j que esta no bem.
Sobre o tema em anlise, importante tratar da torna em dinheiro, j que
tambm h certa discusso doutrinria a respeito. Alguns doutrinadores entendem que,
havendo a torna em dinheiro no contrato de permuta, que o ato de cobrir a diferena do
valor do bem objeto do contrato, independentemente da quantia a ser oferecida, permanecer
o contrato de permuta, sendo a torna em dinheiro apenas um elemento acessrio que no o
descaracteriza. J outros doutrinadores entendem, e ns o acompanhamos, como a Prof. Maria
Helena Diniz, que, havendo a torna em dinheiro numa quantia superior a cinquenta por cento
do valor do bem, restaria configurado um contrato de compra e venda, tornando-se a permuta
apenas um complemento daquele. O contrato de permuta permanece como tal, portanto, se a
quantia em dinheiro corresponder porcentagem igual ou menor que ciquenta por cento.
Explicando de modo prtico, uma pessoa que, por exemplo, troca sua
motocicleta, avaliada em R$ 5.000,00, por outra avaliada em R$ 6.000,00, poder ser
oferecida a diferena, que no valor de R$ 1.000,00. Aqui ocorre um contrato de permuta. J,
de outra forma, se uma pessoa troca sua motocicleta avaliada em R$ 10.000,00 por outra de
R$ 1.000,00, oferecendo a outra parte uma quantia em dinheiro no valor de R$ 9.000,00,
estaria a pactuar um contrato de compra e venda.
Em relao ao efeitos dessa espcie contratual, temos que, como j dito, no h
uma complexidade tal como ocorre, verbi gratia, com o contrato de empreitada. Segundo
disposio legal, aplicar-se-o os princpios gerais caractersticos do contrato de compra e
venda supletivamente ao contrato de permuta. Portanto, no que for cabvel, tem-se regras
semelhantes compra e venda.
A compra e venda , na verdade, uma operao de troca de bens na qual um
deles o dinheiro. Isto importante, pois, sendo uma operao de troca de bens, a essencial
diferena entre um contrato e outro justamente o dinheiro como bem a ser trocado.
J que aplicam-se ao contrato de troca institutos mais pertinentes compra e
venda, poder ocorrer na permuta a evico, os vcios redibitrios, perigos e cmodos com
peculiaridades prprias. Havendo evico no tipo contratual em questo, o evicto, aquele que
sofreu a evico, ter o direito de ser indenizado por perdas e danos, ser restitudo pelo que
pagou com despesas contratuais e processuais, alm da coisa que deu em troca, ao contrrio
do que acontece na compra e venda, em que h a necessidade de, nesta hiptese, restituir
apenas o valor, em dinheiro, do bem que o evicto perdeu. Os vcios redibitrios tambm
apresentam-se de modo diverso no contrato de permuta, isto porque apenas ocorrer a
resoluo da avena, voltando as partes ao chamado statu quo ante, no havendo a
possibilidade de recorrer-se ao Judicirio atravs de uma ao estimatria, por exemplo. No
que se refere s despesas do negcio jurdico, entende-se que as partes, em regra,
convencionam pelo seu pagamento atravs da diviso pela metada. Entretanto, como
conhecemos o princpio da autonomia das partes, e reconhecendo seu poder na relao
contratual, as partes, se quiserem, podem avenar de modo contrrio. J em relao ao
pagamento de tributos, os contratuantes cumpriro seu dever para com o Estado de acordo
com os respectivos valores dos bens dados em troca, at a tradio, quando ocorrer a
transferncia de domnio, quanto a bens mveis.
Na permuta ainda poder ocorrer a incidncia da clusula do contrato no
cumprido, a exceptio non adimpleti contractus, que basicamente acontece quando uma
parte, obrigando a dar, fazer ou no fazer algo, no cumpre esta obrigao, tornando a outra
parte desobrigada e, conseqentemente, possvel a resoluo do contrato.
Quanto legislao, o Cdigo Civil regulou a matria em apenas um artigo,
que o 533. Assim, aplicam-se troca as disposies referentes compra e venda, com as
seguintes modificaes:
I - salvo disposio em contrrio, cada um dos contratantes pagar por metade
as despesas com o instrumento da troca;
II - anulvel a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes,
sem consentimento dos outros descendentes e do cnjuge do alienante.
necessrio discutir o inciso II do artigo. Em outras palavras, para que seja
praticvel um contrato de permuta de valores desiguais, j que, como se viu, os bens podem
ser de valores e espcies diversos, entre ascendente e descendente, dever haver a autorizao
expressa dos demais descendentes alm do cnjuge, quando por regime que no o de
separao absoluta. Envolve-se aqui normas de Direito de Famlia e das Sucesses. Entendese por esta autorizao porque o Direito Brasileiro busca proteger os herdeiros em seus
interesses.
Entretanto, h entendimento doutrinrio e jurisprudencial no sentido de que,
havendo tal contrato com valores desiguais, no ser necessria a autorizao expressa dos
descendentes e do cnjuge quando o ascendente beneficiado pelo contrato. Isso uma
obviedade, j que, qual seria o herdeiro que no gostaria de ter um acrscimo em sua herana?
Selecionamos alguns julgados que nos permitem conhecer o posicionamento
do Judicirio em relao ao tema, alm de trazer questes prticas.
EMENTA:
PERMUTA.
IMVEIS.
CONTRATO
RESCINDIDO.
ALEGAO
DE
ADULTERAO
DA
NUMERAO
DE
VCIO
REDIBITRIO.
PRETENDIDA
RESCISO
VENDA
INTERPOSTA
DE
PESSOA
ASCENDENTE
E
TROCA
DESCENDENTE
DESIGUAL.
POR
NULIDADE.
REFERNCIAS
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<http://www.planalto.gov.br>. Acesso em: 03 fev. 2014.
DINIZ, Maria Helena. Curso de Direito Civil Brasileiro: Teoria das Obrigaes Contratuais
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Universidade Federal de Santa Catarina.
VERDAN, Tau Lima. Contrato de Permuta: abordagem conceitual do tema. Revista
Cientfica Semana Acadmica.