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MU N IC I PA L ID A D PR O V I N C IA L D E

TACNA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA


OFICNA DE ESTUDIOS

PROYECTO DE INVERSION PBLICA


CODIGO SNIP 79842

MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA


SUB GERENCIA DE TRANSPORTE PUBLICO
Y TRANSITO DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE TACNA, DISTRITO
CORONEL GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA, PROVINCIA DE TACNA - TACNA

EXPEDIENTE TECNICO

GERENCIA DE INGENIERIA Y OBRAS


OFICINA DE ESTUDIOS
TACNA ENERO 2013

MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA SUB GERENCIA DE TRANSPORTE PBLICO Y TRANSITO


DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA, DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA, PROVINCIA DE TACNA - TACNA

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OFICNA DE ESTUDIOS

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA


GENERAL

MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA SUB GERENCIA DE TRANSPORTE PBLICO Y TRANSITO


DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA, DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA, PROVINCIA DE TACNA - TACNA

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1.- MEMORIA DESCRIPTIVA


GENERAL
1.1.- GENERALIDADES
:MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA SUB GERENCIA DE
TRANSPORTE PUBLICO Y TRANSITO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
TACNA, DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA TACNA
CODIGO SNIP: 79842
PROYECTO

1.2.- ANTECEDENTES
Para el ejercicio presupuestal del ao 2013 esta programado el inicio de los
trabajos de REMODELACION y AMPLIACION de las instalaciones de la Sub
Gerencia de Transporte Pblico y Transito de la Municipalidad Provincial de
Tacna para lo cual se elaboro y aprob el Proyecto de Inversin Pblica
denominado MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA SUB GERENCIA DE
TRANSPORTE PUBLICO Y TRANSITO DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE TACNA, DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA, PROVINCIA DE TACNA TACNA Cdigo N 79842
De acuerdo al Perfil de Inversin Pblica se desarrollo el Proyecto
Arquitectnico correspondiente, en concordancia al programa de necesidades
de infraestructura de Gestin. Con el Proyecto Arquitectnico se desarrollaron
los proyectos de ingeniera Estructural, Sanitaria y Elctricas. As tambin los
correspondientes documentos tcnicos de Costos, Presupuesto, Cronogramas
y otros documentos que conforman el Expediente Tcnico.

1.3.- UBICACION
El proyecto se ubica en el distrito Coronel Gregorio Albarracin Lanchipa,
Provincia y Departamento de Tacna, de acuerdo a la Ficha Registral N 18113,
corresponde al SUB LOTE 1, denominado TERMINAL URBANO, con un rea
de 10, 422.00 m2
Distrito
Provincia
Regin

:GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA


:TACNA.
:TACNA.

1.4.- OBJETIVO DEL PROYECTO


MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA SUB GERENCIA DE TRANSPORTE PBLICO Y TRANSITO
DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA, DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARRACIN
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Adecuada prestacin del SERVICIO de la Sub Gerencia de Transporte Pblico


y Transito de la Municipalidad Provincial de Tacna.
Esta mejora del Servicio ser factible mediante la intervencin de las
instalaciones existentes (Remodelacin y Ampliacin), as como la dotacin de
Mobiliario y equipos (computo, maquinaria, etc.), complementados con
Programas de Capacitacin al personal.

1.5.- DESCRIPCION
El proyecto a ejecutarse consta de los siguientes trabajos:
A) MEJORAMIENTO DEL AREA DE TRANSPORTE PUBLICO Y TRANSITO
(SECTOR A)
Consiste en realizar trabajos de REMODELACION y AMPLIACION de los
mdulos de Oficinas Administrativas y de atencin al pblico (existentes),
para lo cual est previsto desmontar toda la carpintera de madera y metal,
as como demoler todos los cerramientos interiores y elementos no
estructurales existentes, a efectos de generar una PLANTA LIBRE
delimitada por los elementos sustentantes (Columnas, Placas y Vigas) y los
elementos sostenidos (Losas y Coberturas).
El espacio abierto actual comprendido entre los 2 Mdulos de oficinas y
atencin al pblico se ha proyectado edificarlo de tal forma de configurar un
volumen unitario que permita el adecuado desarrollo de las actividades de
gestin y atencin al pblico.
B) MEJORAMIENTO DEL ARCHIVO DE LA SGTPT (SECTOR B)
Consiste en realizar trabajos de REMODELACION del edificio existente
que actualmente alberga el Archivo y los Servicios Higinicos para el
pblico, para lo cual est previsto desmontar toda la carpintera de madera
(puertas exteriores e interiores), carpintera metlica (ventanas), cobertura
de acrlico, aparatos sanitarios,as como demoler parte de
los
cerramientos interiores con el objeto de redefinir y racionalizar los espacios
destinados al Archivo de la documentacin y almacenamiento de equipos
de la SGTPT as como tambin darle funcionalidad a los Servicios
higinicos.
C) CULMINACION Y CONSTRUCCION DE AMBIENTES PARA EL AREA
DE SEALIZACION Y SEMAFORIZACION
(SECTOR C)
Consiste en realizar trabajos destinados a poner en funcionamiento y uso
los espacios de la edificacin existente, actualmente en casco (muros,
columnas y losa aligerada) en situacin de INCONCLUSO, para ello se han
previsto la CULMINACION de los ambientes del primer nivel, lo cual implica
previamente realizar trabajos de demolicin de algunos cerramientos y
elementos no estructurales a efectos de adecuar el o los espacios a las
nuevas funciones que debern desarrollar.
Con respecto a la CONSTRUCCION de nuevos espacios en el primer nivel
se ha proyectado destinar dos reas de trabajo uno para soldadura y otro
para pintado, constituyendo reas techadas mas no construidas, en el
segundo nivel se ha proyectado la construccin de 02 ambientes para las
oficinas del rea de sealizacin y semaforizacion respectivamente.
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D) CONSTRUCCION DE OBRAS COMPLEMENTARIAS


Consiste en realizar trabajos ubicados en AREAS EXTERIORES tales
como:
Construccin de Piso de cemento pulido en reas de soldadura y
Pintura (Sector C)
Construccin de Veredas con borde de concreto y paos de
acabado de piedra lavada, en zona de ingreso principal y veredas
perimetrales.
Mejoramiento de las Redes de Agua y Desage existente.
Mejoramiento de las Redes Elctricas, Sistema de Iluminacin
exterior y Cerco Elctrico existente.
.Mejoramiento del Cerco Perimtrico existente, compuesto de paos
alternados de muro ciego y reja metlica a base de tubos cuadrados

1.6.-PLAZO DE EJECUCION
Se establece un plazo de ejecucin fsica de obra en 120 das calendario,
segn las partidas consideradas en el presupuesto.

1.7.- PRESUPUESTO BASE


El presupuesto base de la obra asciende a la suma de S/. 1,476,601.54
Nuevos Soles (UN MILLON CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL
SEISCIENTOS UNO CON 54/100 NUEVOS SOLES). Los precios del
Presupuesto Base son segn las cotizaciones adjuntos.
COMPONENTE
INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO
CAPACITACION
VARIOS E IMPACTO AMBIENTAL
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES (9.56%)
GASTOS DE ESTUDIOS (1.22%)
GASTOS DE SUPERVISION (2.61%)
GASTOS DE LIQUIDACION (0.66%)
TOTAL PRESUPUESTO

COSTO
S/.
811,033.21
S/.
463,800.75
S/.
12,015.00
S/.
7,847.70
S/. 1,294,696.66
S/.
123,773.00
S/.
15,795.30
S/.
33,791.58
S/.
8,545.00
S/. 1,476,601.54

1.8.- MODALIDAD DE EJECUCION


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La obra se ejecutar en la modalidad de Administracin Directa a cargo de la


Gerencia de Ingeniera y Obras de la Municipalidad Provincial de Tacna.

2.- ESPECIFICACIONES
TECNICAS GENERALES

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2.- EPECIFICACIONES TECNICAS


GENERALES DEL PROYECTO
2.1.- Al inicio el residente de Obra deber solicitar el certificado de la
libre disponibilidad del Terreno y se establecern las coordinaciones
para el inicio de obra. En el Acto de entrega de terreno se realizar la
colocacin del Cartel de Obra en forma obligatoria para que sirva de
identificacin y comunicacin.
As tambin el Residente de Obra anotar en el Cuaderno de Obra el
inicio efectivo de la obra y lo comunicar por escrito.
Cualquier interferencia que implique paralizacin de la obra ser
anotada en el Cuaderno de Obra y comunicada por el Residente de
Obra a efectos de tomar las medidas para evitar complicaciones
posteriores.
Cuando el expediente lo establezca el Residente de Obra ordenar el cercado
provisional del lugar de la obra y dispondr las medidas de seguridad para
evitar daos a las personas e instalaciones existentes.

2.2.- Para la ejecucin del trabajo, el Residente de Obra deber


coordinar previamente con los encargados del sub gerencia de
Transporte para la evacuacin del personal administrativo a otros
ambientes que la Municipalidad Provincial proveer, estas labores se
ejecutara antes del inicio de obra, luego comenzar con la ejecucin con
las partidas considerados en el expediente como:
Estructuras
Arquitectura
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Elctricas

2.3.-El Residente de Obra deber inventariar y asegurar que cuenta con


todos los equipos, herramientas y en general la logstica que la obra
requiere. Del mismo modo verificar si cuenta con los materiales que las
partidas programadas al inicio de obra se requieren. Cuando la obra
considera trabajos que por sus caractersticas y especialidad no pueden
ser ejecutadas por Administracin Directa porque no se cuenta con el
apoyo logstico y de personal especializado, el Residente de Obra
tramitar a la Inspeccin de Obra el requerimiento de materiales segn
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el cronograma de adquisiciones en coordinacin con la Gerencia de


Ingeniera y obras de la Municipalidad Provincial de Tacna.
2.4.- Las Especificaciones Tcnicas contenidas en este documento se
aplican a los trabajos detallados en los planos de Estructuras,
Arquitectura, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Elctricas
elaborados para la ejecucin del Proyecto.
2.5.- La construccin se ceir estrictamente a lo indicado en los planos
del proyecto y las Especificaciones Tcnicas. En los casos o
situaciones que se presenten durante la ejecucin de la obra
relacionados con la cantidad, los materiales y los procesos de
construccin que ocasionen discrepancia entre planos y
especificaciones se impondr siempre el criterio de la eleccin del
mejor material y el proceso constructivo ms adecuado.
2.6.- Para cualquier incompatibilidad que no sea de cantidad o calidad,
prevalecern deber ser absuelta por el Inspector de obra.
2.7.- En caso de conflicto tcnico la decisin final corresponder a la
Oficina de Estudios, que es la Unidad Orgnica responsable del
Expediente Tcnico.
Detalles de trabajos no mostrados en los planos y materiales que no
figuran en las especificaciones, pero en ambos casos necesarios para
la obra; sern considerados e incluidos en la obra de igual manera que
si se hubiese mostrado en los documentos mencionados.
2.8.- Las especificaciones de los fabricantes deben seguirse
estrictamente y pasarn a formar parte de estas especificaciones.
2.9.- Previo a la ejecucin de las partidas se deber solicitar opinin y
autorizacin a la inspeccin de la obra.
2.10.- Si durante la ejecucin de la obra se requiere energa elctrica,
agua potable, etc. debern tomarse de las instalaciones aledaas a la
zona de trabajo, para lo cual el presupuesto considera los gastos que
irrogue las instalaciones provisionales.

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2.11.- No deben ubicarse salidas de tuberas en lugares inaccesibles;


cualquier salida o detalle que aparezca en los planos en forma

esquemtica y cuya posicin no estuviese definida, ser motivo de


consulta escrita y con la debida anticipacin, para la ubicacin final. El
Residente autorizar la instalacin de tapones provisionales en todas
las salidas de agua, desage, ventilacin y tuberas que quedaran
abiertas. Los tapones sern de FG roscado para tuberas de agua y
de PVC para las de desage.
2.12.- Las Especificaciones Tcnicas se plantean como elemento
auxiliar tcnico en el proceso de construccin, asumiendo criterios y
tomando decisiones en los aspectos constructivos a nivel de
indicaciones, materiales, metodologas de dosificacin, procedimientos
constructivos, etc.
2.13.- Medidas de Seguridad
El Residente de obra adoptar todas las medidas de seguridad
necesarias, tal como indica las normatividades vigentes sobre
seguridad y salud en obra, para ello se ha considerado un presupuesto
para tal fin.
2.14.- Modificaciones de Obra
El Residente no podr plantear cambios al proyecto, en caso justificado
cualquier cambio durante la construccin, que obligue a modificar el
Proyecto original, ser consultado al Inspector de Obra mediante
cuaderno de obra y dems documentos que este solicite. El Inspector
de ser necesario solicitara opinin a la Oficina de Estudios quien
decidir finalmente, si la modificacin ser o no llevada a cabo.
2.15.- Materiales y Mano de Obra
Todos los materiales suministrados para la ejecucin de las obras,
debern ser nuevos, de primer uso, de utilizacin actual en el mercado
nacional y de la mejor calidad dentro de su clase. Toda la mano de obra
empleada en la ejecucin de los trabajos, ser de primera clase.
2.16.- Inspeccin
Todos los materiales y mano de obra empleados, estarn sujetos
evaluacin por parte del Inspector de obra, quien podr rechazar el
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material defectuoso y la mano de obra deficiente, exigiendo su


correccin. Los trabajos mal ejecutados debern ser satisfactoriamente

corregidos y el material rechazado deber ser remplazado por otro


aprobado.
2.17.- Pruebas
El Residente esta obligado a realizar las Pruebas que la obra requiere
para lo cual dispondr la mano de obra y los materiales para realizar las
pruebas que sean necesarias de acuerdo en las partidas que
correspondan.
Para efectos de realizar las pruebas se deber programar con
anticipacin los gastos con cargo al presupuesto.
2.18.- Del Expediente
El Residente deber tener en la obra, una copia de los planos y del
Expediente Tcnico para la administracin, direccin de la obra y para
cualquier consulta en general.
2.19.- Culminacin de Obra
El Residente deber comunicar al Inspector de Obra por lo menos con
10 (diez) das de anticipacin, la fecha en que la obra quedar
concluida y en condiciones de realizar la Recepcin Final. A su vez el
Inspector de Obra informar a la Gerencia de Ingeniera y Obras de la
M.P.T. que tramitar la designacin con Resolucin de los miembros
que conformarn la Comisin de Recepcin de Obra, establecindose
el da y hora del Acto de Recepcin.
El Acto de Recepcin de Obra es independiente del que se programe
con fines de entrega de la infraestructura a los usuarios, este acto de
carcter protocolar y formal ser posterior a la Recepcin de la obra.
Por razones de simplificacin administrativa podrn coincidir ambos
actos, respetando las instancias que cada accin exige.
2.20.- Liquidacin de Obra
Al concluir la Obra el Residente de Obra deber entregar bajo
responsabilidad el Expediente de Liquidacin de la obra ejecutada as
como los correspondientes planos de Replanteo de la Obra.

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PROYECTO DE INVERSION PBLICA 79842

MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA SUB GERENCIA DE


TRANSPORTE PUBLICO Y TRANSITO DE LA MUNICIPALIAD
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ALBARRACIN LANCHIPA PROVINCIA DE TACNA - TACNA

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3.- PROYECTO
ARQUITECTONICO

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PUBLICO Y TRANSITO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA,
DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA TACNA

3.- PROYECTO ARQUITECTONICO


3.1. MEMORIA DESCRIPTIVA
3.1.1.-OBJETIVO
El objetivo general es la construccin de Planta Fsica de Gestin con
carcter de obra nueva y definitiva para que pueda cumplir
adecuadamente con su rol y funcin como unidad Orgnica de la
Municipalidad Provincial de Tacna
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3.1.2.- SITUACION ACTUAL


En la actualidad la Sub Gerencia de Transporte Pblico y Transito
presta sus servicios en el Distrito Coronel Gregorio Albarracin Lanchipa
en un terreno de 10,422 m2, el cual es propiedad de la Municipalidad
Provincial de Tacna, actualmente no puede brindar sus servicios
eficientemente, ya que sus reas administrativas y operativas se ven en
la dificultad de ofrecer un adecuado servicio al pblico entre ellas
tenemos:
Autorizacin del servicio urbano e interurbano.

Autorizacin del servicio de Taxis.

Autorizacin uso de vas y permisos especiales.

Fiscalizacin del servicio de transporte urbano e interurbano.

Actualizacin del padrn de conductores.

Autorizacin del Servicio al Litoral.

Esta deficiencia en el servicio que brinda la SGTPT se basa


fundamentalmente en lo siguiente:
Infraestructura existente que no rene las caractersticas espaciales de
funcionalidad, versatilidad, adaptabilidad y flexibilidad, que las
exigencias ameritan.
Mobiliario y equipamiento en estado Obsoleto.

Personal Administrativo
inherentes a su labor.

Operativo

desactualizado

en

temas

SECTOR A

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VISTA PANORAMICA DESDE EL INGRESO

VISTA INTERIOR DEL MODULO DE ATENCION AL PUBLICO (no existe un


rea de espera, espacios reducidos, etc.)

SECTOR B

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VISTAS INTERIORES DEL AREA DE ARCHIVO (mobiliario obsoleto,


imposibilitando un correcto resguardo de los documentos)

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SECTOR C

VISTA PANORAMICA DE LA EDIFICACION INCONCLUSA Y PARTE DEL


CERCO PERIMETRICO EXISTENTE

EDIFICACION DE UN PISO DESTINADA (Casco) PARA EL AREA DE


SEALIZACION Y SEMAFORIZACION

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3.1.3 URBANIZACION
La Sub Gerencia de Transporte Pblico y Transito de la Municipalidad
Provincial de Tacna, cuenta para su desarrollo fsico con la correspondiente
Planimetra General que organiza los diferentes sectores asignados a las reas
de Transporte Pblico y Transito as como para el rea de Sealizacin y
Semaforizacion. Se organiza en 3 Sectores, con el aspecto urbanstico
establecido entre los sectores, se planteo la infraestructura de servicios con el
colector de desague, tubera matriz de agua, buzn elctrico y buzn de
comunicaciones ya construidos y previstos para el sector C

5.0 DE LA EDIFICACION
La edificacin presenta tres (03) sectores o bloques independientes. El primer
sector o bloque (A) se ubica perpendicular al eje de ingreso principal (45), en
el se desarrollaran las actividades administrativas, gestin y atencin al pblico.
El segundo sector o bloque (B) se ubica contiguo al primero formado con este
en su proyeccin un ngulo de 135 y en l se desarrollaran actividades
complementarias como Archivo de documentacin, almacn y Servicios
Higinicos. El tercer sector o bloque (C) ubicado en el extremo opuesto del eje
principal de acceso al conjunto ser destinado exclusivamente para las
actividades a desarrollar por el rea de Sealizacin y Semaforizacion.
Los edificios en su concepcin general presentan un aporticado general,
reforzado con muros de albailera confinada en ambos sentidos para efectos
de corte y el techo aligerado que acta como diafragma. Las estructuras
existentes (columnas, placas, vigas y losas) recibirn un acabado acorde con la
propuesta formal arquitectnica. Los muros de las edificaciones se ejecutarn
con albailera de ladrillo de arcilla de soga con acabado tarrajeado al interior
y al exterior. La carpintera de puertas sern de madera contraplacadas, de
melamine y vidrio templado. Las ventanas con vidrios y cristales incoloros. Los
ventanales corridos y de varias alturas llevarn vidrio templado especial fijados
con accesorios de acero inoxidable a estructuras de metal. Pisos de cermico y
porcelanato, zcalos y contrazcalos de cermico, porcelanato entre los
principales acabados del edificio.
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Se pretende una edificacin simple, sobria, funcional, flexible y con acabados


que permitan una permanencia en el tiempo.

3.2.- ESPECIFICACIONES
TECNICAS
3.2.1.-TARRAJEOS
Sern tarrajeados todos los muros interiores y los cielos rasos de las
edificaciones de los 3 sectores, para lo cual se emplear mezcla de cementoarena fina de proporcin 1:3.
Previo al tarrajeado de muros se limpiar y humedecer las superficies para
seguidamente aplicar la capa base de mortero 1:5 de cemento-arena fina que no
exceder de 10 mm.de espesor. El tarrajeo se har con cintas de la misma
mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas terminndose luego la superficie
con suficiente aspereza para la adhesin del enlucido. Sobre el tarrajeo previo
se aplicara un enlucido fino de 5 mm con mezcla cemento-arena fina en
proporcin 1:2.
Para el tartajeo se proceder a lavar y raspar bien los paos y se sujetarn los
listoncillos de madera de 5 cm. de espesor para el extendiendo el mortero entre
ellos con reglas adecuadas. Luego se enlucir con paleta de madera y se
terminara con llana metlica.Las superficies quedarn lisa y listas para recibir el
acabado de pintura. El espesor final del tartajeo ser de 1.5 cm. como mximo
El encuentro de tarrajeo con muros en general, columnas, vigas y techos sern
en ngulo recto.

3.2.2.- PISOS
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CONTRAPISOS.- Se vaciar contrapisos de 2" de espesor en los ambientes


interiores de las edificaciones del Sector A y C
La superficie de concreto sobre la que ira el contrapiso ser perfectamente
limpiada, removiendo y eliminando toda materia extraa. Antes de ejecutar el
contrapiso se humedecer convenientemente la losa de concreto y se rociara
cemento.
El contrapiso tendr dos capas. La primera de 3.5 cm. de espesor llevar
mezcla de cemento - arena en proporcin 1:5. La segunda capa tendr un
espesor de 1.5 cm. y se emplear mezcla cemento-arena en proporcin 1:3.
La ejecucin del contrapiso se har despus de tarrajeado los muros, el cielo
raso y se hayan colocado los marcos de puertas. El acabado final del contrapiso
ser spero y no pulido de manera que permita el adecuado trabajo con los
materiales de pega designados para el acabado.
PISOS DE CERAMICO.- Se colocar piso de cermico de 0.30 x 0.30de alto
transito en los ambientes de Servicios Higinicos, de los Sectores B y C,
ser colocado directamente sobre contrapiso previamente preparado y
empleando pegamento del mismo fabricante del cermico, teniendo en cuenta
las especificaciones, recomendndose el emplantilladopara evitar exceso de
cortes y establecer las juntas de acuerdo a las dimensiones del cermico y la
superficie del piso. En cantos y esquinas en general se emplear rodoplast de
color igual al cermico.
No se aceptarn piezas de cermico con desperfectos, ampollas y otros
defectos. El cermico ser pegado con el material de pega del fabricante del
cermico. Las juntas verticales y horizontales no excedern de 1/8 y se
emplear crucetas de plstico. El cermico ser fraguado 48 horas despus de
asentado con porcelana del mismo color que el cermico y ser aplicado a
presin llenando a ras las juntas para luego proceder a la limpieza y refine.
PISOS DE PORCELANATO.- Se colocar piso de Porcelanato de 0.60 x 0.60
de alto transito en los ambientes del Sector A indicado en los planos.
Se colocar piso de Porcelanato de 0.30 x 0.30 de alto transito en los ambientes
de los Servicios Higinicos del Sector A indicado en los planos.
PISOS DE CEMENTO PULIDO BRUADO.-Se colocaran pisos de
cemento pulido bruado en los ambientes del Sector C, tales como las reas
de Soldadura y Pintura, espacios considerados como reas techadas con
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cobertura liviana, asimismo en los ambientes interiores destinados para


Almacn y Depsito.
PISOS DE BORDE DE CONCRETO Y PIEDRA LAVADA.-Se colocara
este acabado de piso en las reas Exteriores del proyecto es decir en la zona del
Atrio de ingreso principal y las veredas perimetrales.

3.2.3.- ZOCALOS
ZOCALO DE CERAMICO.- Los ambientes de Baos de los Sectores B y C
llevarn zcalo marmolizado de 0.20 x 0.40 hasta una altura de 1.20. metros sobre
piso terminado, en la zona de las duchas el zocalo tendr un altura de 1.95 metros
sobre el nivel del piso terminado. Ser colocado directamente sobre tarrajeo previo

previamente preparado y empleando pegamento del mismo fabricante del


cermico, teniendo en cuenta las especificaciones, recomendndose el
emplantillado para evitar exceso de cortes y establecer las juntas de acuerdo a
las dimensiones del cermico y la superficie del muro. En cantos y esquinas en
general se emplear rodoplast de color igual al cermico.
No se aceptarn piezas de cermico con desperfectos, ampollas y otros
defectos. El cermico ser pegado con el material de pega del fabricante del
cermico. Las juntas verticales y horizontales no excedern de 1/8 y se
emplear crucetas de plstico. El cermico ser fraguado 48 horas despus de
asentado con porcelana del mismo color que el cermico y ser aplicado a
presin llenando a ras las juntas para luego proceder a la limpieza y refine.
ZOCALO DE PORCELANATO.- Los ambientes de Baos del Sector A llevarn
zcalo de porcelanato de 0.30 x 0.30 hasta una altura de 1.20 metros sobre el nivel de
piso terminado.

3.2.4.- CARPINTERIA DE MADERA


Comprende la confeccin de puertasde acuerdo a detalles. Los marcos sern de
6 x 2.Las puertas sern contraplacadas de madera tornillo con triplay de 6
mm, acabado con forro plastico color gris y confeccionadas de acuerdo a detalle
respectivo, se consideraran en todas las puertas de acceso a los Servicios
higinicos y deposito del Edificio del Sector A, del mismo sern consideradas
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en los accesos a los edificios del Sector B y C (tanto interiores como


exteriores)
Para todos los casos se emplear madera Tornillo de primera calidadla cual
debe ser recta, sin nudos, manchas, abolladura y otros defectos que sern
motivo de desaprobacin de Residencia e Inspeccin de Obra.
Antes de proceder a la realizacin de los trabajos de carpintera se deber tener
la madera debidamente secada para garantizar buen comportamiento y mejor
apariencia de la madera.

3.2.5.- CARPINTERIA METALICA


Se considera la confeccin e instalacin de Puertas exteriores de vidrio
templado de 10 mm color gris en los accesos al edificio del Sector A y
Puertas de vidrio transparente en interiores, de modo similar en las divisiones
de ambientes en oficinas de acuerdo al detalle respectivo.
En los Servicios Higinicos de los 3 sectores la divisin de cubculos de
inodoros estar compuesta por una estructura de aluminio natural con
cerramientos a base de planchas de Melamine de 18 mm color gris.
El Cerco Perimtrico existente compuesto por paos alternados de muros de
albailera y reja metlica a base de tubos cuadrados, se ha previsto aplicarle
dos manos de pintura esmalte color Negro Mate.

3.2.6.- CERRAJERIA
Se considera a los elementos accesorios de los que figuran encarpintera de
madera y carpintera metlica, destinados a facilitar el movimiento delas hojas y
dar seguridad al cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
Las cerraduras en las puertas de madera sern del tipo de embutir.
Los accesorios de fijacin de las planchas de vidrio sern de acero inoxidable
acabado satinado y pulido, los tiradores de las puertas de vidrio sern de acero
inoxidable en forma de C
Las bisagras sern capuchinas de 3 X 3

3.2.7.- VIDRIOS Y CRISTALES


Las ventanas con sistema llevarn vidrio crudo de 6 mm. Para puertas de
aluminio vidrio de 10 mm.
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En general para las ventanas se emplear el vidrio sistema con perfiles de


aluminio natural y accesorios de acero inoxidable, para ventanas corredizas y
perfiles angulares de apoyo. Para la fijacin se emplear silicona.
Para ventanas de bao, pivotantes con perfiles de aluminio blanco y vidrio
polarizado de 6 mm incoloro.
Los grandes paos acristalados llevarn cristal TEMPLEX de 10 mm con
SISTEMA DE SUJECION MECANICA que implica una estructura de
aluminio que soporta cristales fijos y mviles que se racionaliza a fin de sujetar
nica y exclusivamente los cristales (SPIDERS) adaptables a los cristales
fijos en sus cuatro bordes, mediante la utilizacin de accesorios de aluminio y
pernos de ajuste directamente a la perforacin del cristal. Estticamente dejan
ver al exterior las cabezas de los pernos de sujecin. Los cristales sern de color
gris y tendrn la caracterstica de ser reflejantes del sol.
Considerando que los vidrios y cristales salen a contrata para su adquisicin y
colocacin es conveniente que Residencia de Obra e Inspeccin de Obra
consideren conveniente exigir al proveedor mano de obra calificada.
La Residencia de Obra debe garantizar la integridad de los vidrios hasta la
entrega final de la obra y no deben presentar materias extraas, mezcla o
pintura. En la partida de limpieza se considera todo lo necesario para entregar el
sistema de ventanas totalmente limpios y con funcionamiento expedito

3.2.8.- PINTURA
Todos los materiales de pintura sern llevados a la obra en sus envases
originales. No se aceptarn pinturas mezcladas. Los que se adquieran listos para
ser empleados sin alteraciones y de conformidad con las especificaciones de
los fabricantes. Todas las superficies por pintar estarn limpias y secas antes de
su pintado, para aplicar el empastado, lijado y masillado.
Para el pintado de la madera ser previamente limpiada, masillada y lijada
tantas veces como sea necesario antes de darle el acabado definitivo.
La carpintera de fierro ser limpiada lijndose para evitar rebarbas, restos de
soldadura y otras materias antes de darle el acabado final.
Los trabajos se ejecutaran con brochas, pulverizadores o rodillos. No se
aplicar la segunda mano de pintura hasta que la capa anterior de pintura este lo
suficientemente seca.
Las capas o manos de pintura debern ser trabajadas uniformemente de manera
que no queden marcas de brochas o diferencias de color.
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Se darn como mnimo dos manos de pintura para todo tipo de superficie tanto
de muros como madera y metal.
DE LOS COLORES.- En general se utilizaran Colores Adyacentes, vale decir
3 colores para los diferentes elementos arquitectnicos (muros, cielo rasos,
puertas, ventanas, etc) y estructuras visibles de concreto armado (placas,
columnas, vigas) hacia el exterior y como complemento de la Volumetria la cual
esta compuesta de formas puras y con el objeto de acentuar la simplicidad y
sobriedad de la edificacin se ha propuesto los siguientes colores:
Alpino.

Azul Nocturno.

Blanco Invierno
Los muros interiores tarrajeados llevarn pintura oleo mate color de acuerdo a
lo indicado en los planos, tanto en el pao entero como sobre el zcalo de
cermico. Los cielos rasos se pintarn con pintura Oleo Mate color blanco
invierno. La carpintera de madera (marcos) se pintar con esmalte brillante
color Gris Claro La carpintera metlica llevar anticorrosivo y acabado con dos
manos de pintura esmalte brillante color Gris Claro.

3.2.9.-APARATOS SANITARIOS
Se considera inodoros de loza vitrificada blanco y ovalines de sobreponer de
losa color blanco de 0.45 x 0.45 con una salida para grifo cromado. La mesa de
ovalines ser de concreto sobre pedestales de concreto revestidos con cermico
de 0.40 x 0.40 color arena. Los grifos de ovalines ser cromado y de control
automtico de agua. Los accesorios como papeleras sern de losa color blanco.

3.2.10.-COBERTURAS
COBERTURA CON LADRILLO PASTELERO:

Con la finalidad de impermeabilizar los techos delos edificios de los 3 sectores,


para que no sufra daos y deterioro se colocar ladrillo pastelero asentado con
torta de barroestableciendo las pendientes mnimas para la evacuacin de
aguas. Para la fragua se emplear mortero de mezcla 1:5 cemento-arena gruesa.
Las juntas sern de 1.5 cm. como mximo.
Las unidades de ladrillo pastelero tendrn dimensiones de 0.20 x 0.20 cm. y
sern de fabricacin industrial es decir hechos a mquina. Tendrn en su
composicin el componente de arcilla que asegure un producto de calidad.
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COBERTURA CON PLANCHAS DE POLICARBONATO:

En el edificio del Sector C se proyecta reemplazar el material de la cobertura


existente (acrlico) colocando sobre la estructura metlica de soporte segn
diseo (pirmide de base cuadrada) planchas de Policarbonato Alveolar
Standard, de 2.1 x 5.80 mt, espesor 6 mm incoloro.

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