CARATULA

SLO
LO MEJOR
PARA
LOS MEJORES

Cobertura global
Servicio personalizado
La construccin es un negocio muy duro: duro para las personas y para la maquinaria.
Al ser lderes indiscutibles en aumentar la rentabilidad de nuestros clientes, sabemos
que suministrar el mejor equipamiento no es suficiente. Un equipo de avanzada tiene
que estar respaldado por atencin al cliente de primera clase. Estamos orgullosos de
poseer el conocimiento y la experiencia para ayudar a nuestros clientes, y orgullosos de
una organizacin verdaderamente enfocada en servirlos.

Sandvik del Per S.A.

Av. Defensores Del Morro 1632 Chorrillos, Lima 9, Per
T: +5 (1) 213 3300 F: +51 (1) 251 9743
info.cns@sandvik.com www.construction.sandvik.com

EL MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS

EN LIMA METROPOLITANA Y EL CALLAO
XVIII ESTUDIO (AO 2013)

El Estudio contiene:

Pre-Venta (incl. IGV)

hasta el 30/09/13

Asociados
US$ 280.00

No Asociados
US$ 330.00

Venta (incl. IGV)

desde el 01/10/13

Asociados
US$ 310.00

No Asociados
US$ 360.00

Dirigido a:

VII Saln de Exhibicin de

Servicios al Desarrollo
Inmobiliario y la Construccin
Exposicin de servicios inmobiliarios
Servicios financieros
Estudios de Arquitectura y de Ingeniera
Servicios de Corretaje
Fondos de Inversin
Servicios de Seguridad en la construccin
Propuestas de mejoramiento urbano de
la ciudad
Promocin de inversiones pblicas
y privadas

PATROCINADORES:

AUSPICIADORES:

COLABORADORES:

Enve su orden de compra hoy a CAPECO al Fax. 441-7028 al E-Mail tecnico@capeco.org / cbereche@capeco.org

XVIII ESTUDIO AO 2013

Indice

10

16

36
40

62

70

10 Sector construccin present y negoci sus mejores productos

12 Tres premios y justo homenaje
14 CONSTRU.PE permite negocios por ms de US$ 16 millones
16 Imperiosa necesidad de mejorar el manejo del recurso hdrico
20 Acabados de exportacin
22 BIM es una nueva formade encarar los proyectos
24 Galeria EXCON
26 Vainsa: estilo que se impone
27 El acero dimensionado resulta ms econmico
28 Las ciudades deben crecerpor inversin, no por invasin
30 El peligro de las cuentasde detracciones
32 14 aos en el mercado inmobiliario
34 Ciudaris ingresa a Chiclayo
36 Ciudad Imperial tendr renovada va vehicular y peatonal
38 Diseo del Metro de Limay Callao recibe nominacin
40 Entre 20% y 30% de inversin minera ir a infraestructura
42 Mota-Engil Per ampliar su servicio de laboratorio
43 Aceros Arequipa inaugura segunda planta de laminacin en Pisco
44 Se inicia postulacin a Premio Graa y Montero
46 Abengoa, Cosapi y Odebrecht presentan principales proyectos
48 Decaen fusiones y adquisiciones en sector ingeniera y construccin
50 Expertos vern oportunidades para afrontar dficit de vivienda
52 Abengoa gana Premio Nacional a la Calidad
54 Empresas con alta tecnologa afianzan presencia en el pas
56 Capeco estuvo presente en Workshop de APEC
58 IESTP Capeco suscribe convenio con SKC Maquinarias
60 El triunfo del ladrillo cermico
62 El ladrillo es unidad bsica en las obras de construccin
64 Cementos Yura ampla su planta para atender mayor demanda
66 Ahorre energa con soluciones adecuadas a sus necesidades
67 Mejoran calidad de salud a travs del programa Familias Saludables
68 La meta es posicionar nuestra buena reputacin
70 Manipulador telescpico, herramienta para las alturas
74 Techos y cubiertas son elementos fundamentales en la construccin
78 Hay necesidad de aliarse con una firma de ingeniera
80 Nueva tecnologa para tener mejores caminos mineros
82 Terreno Empresarial
86 Nuevos socios
BOLETN:

Portada

Foto: Ursula Gutirrez Acevedo

Boletn especial setiembre 2013 con el ms completo informe sobre normas legales,
informacin tcnica y estadsticas.

PORTADA:
El tradicional corte de cinta que dispuso la apertura de
EXCON 2013 organizada anualmente por Capeco, congreg
a Ing. Ren Cornejo Daz, ministro de Vivienda, Construccin
y Saneamiento; Ing. Lelio Balarezo Young, presidente de
Capeco; Ing. Fernndo Ibrcena Bossio, presidente de la
comisin organizadora EXCON; y Carlos Vegas Quintana,
gerente general de Capeco.

Editorial
ooooo

Directorio de

CAPECO
PRESIDENTE
Ing. Lelio Balarezo Young
1er. VICEPRESIDENTE
Ing. Hernando Graa Acua
2do. VICEPRESIDENTE
Ing. Fernando Ibrcena Bossio
TESORERO
Ing. Fernando Castillo Dibs

PRO TESORERO
Ing. Marcelo Rizo Patrn de la Piedra
DIRECTORES
Ing. Ernesto Tejeda Moscoso
Ing. Fernando Camet Piccone
Ing. Andrs Chiappori Samengo
Ing. Pompeyo Meja Salas
Ing. Alberto del Corral Olaya
Lic. Jess Elas Martn Plaza Parra-Morzn
Ing. Miguel Angel Viacava Molinelli
Arq. Carlos Bebin Crovetto
Ing. Stefano Camaiora Giuffredi
Ing. Alberto Aramayo Pinazo
Ing. Flix Mlaga Torres
Arq. Ricardo Arbul Soto
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
GERENTE GENERAL
Ing. Carlos Vegas Quintana
SECRETARIO GENERAL
Dr. Marco Paz Ancajima
CONSEJO EDITORIAL
Ing. Flix Mlaga Torres
Arq. Ricardo Arbul Soto
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
Ing. Herles Loayza Casimiro
Ing. Jos Luis Aylln Carreo
Ing. Erick Rojas Carlotto
Abog. Richard Chang Lobatn
Lic. German Loyaga Aliaga
Lizette Alcal Gutirrez

La revista Construccin e
Industria es una publicacin
Institucional de la
Cmara Peruana de la Construccin
CAPECO
Va Principal 155, Edificio Real III
Of. 402, Centro Empresarial Real,
San Isidro
T.: 422-5566 / Fax: 441-7028
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Direccin Periodstica
Jos Acevedo Guerrero
Gerencia General
Ursula Gutirrez Acevedo
Redactor
Juan Vargas Snchez
Corrector de estilo
Alfredo Martnez Castillo

ara el Consejo Directivo de Capeco ha sido muy

alentador el desarrollo de nuestra feria de la
construccin EXCON 2013, cuya comisin estuvo
presidida por el Ing. Fernando Ibarcena Bossio, a
quien felicitamos por la excelente organizacin.

Nuestra feria se da en un contexto econmico ideal para el

pas y en especial para la construccin, pues el crecimiento
del sector se ha mantenido en los ltimos meses, esto es,
a julio del 2013, con una variacin porcentual mensual del
11.41% y una variacin acumulada anual del 12.95%, con
lo cual las expectativas de mantener el crecimiento son muy
alentadoras.
Durante la ltima dcada, el Per ha sido considerado como
el pas que ha liderado el dinamismo econmico de la regin,
pues entre 2002 y 2011 tuvo un crecimiento del PBI anual de
6.4%, en promedio, impulsado principalmente por la inversin
y la apertura comercial. Por su parte, la pobreza se redujo a
la mitad (de 54.3% a 27.8% entre 2002 y 2011).
Las proyecciones en el ao 2012 estimaban que el
crecimiento del PBI variara entre 5.5% y 6.5% anual durante
el perodo 2012-2016; y vemos que las cifras van por ese
camino. Este marco econmico es un buen estmulo para las
inversiones, pero tambin debe ser un factor generador de
empleo que permita la reduccin del desempleo y con ello
cumplir con el reto de crecer con inclusin social.
Para ello, es necesario continuar con la estabilidad
macroeconmica, promover los bajos costos de
financiamiento, la apertura comercial, pero sobretodo
aumentar la competitividad del pas mediante el incremento
y la mejora de la infraestructura actual.

Diseo y Diagramacin
Carlos A. Rosas R.
Julio C. Albjar C.
Fotografa
Miluska Acevedo C.
Segundo Reymundo S.
Ursula Gutirrez Acevedo
Archivo CAPECO

Ing. Lelio Balarezo Young

Presidente

Publicidad
Mariella Acevedo Calero
Patricia Barrueto Chiang
Impresion
Punto & Grafia S.A.C.
Hecho el depsito legal en la Biblioteca
Nacional del Per N 2005-3525

EXCON

Excon 2013 tuvo asistencia rcord

Sector construccin present

y negoci sus mejores productos

Las mayores empresas proveedoras del sector construccin

colmaron durante cinco das las instalaciones del Jockey
en la XVIII Exposicin Internacional de Innovaciones de la
Construccin, Excon 2013.

a feria, que ocup un rea de 21.000 metros cuadrados en el

Jockey de Monterrico, fue inaugurada el martes 1 de octubre
por el ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento,
Ren Cornejo Diaz; el presidente de la Cmara Peruana de
la Construccin, Lelio Balarezo Young; y el presidente de la
Comisin Organizadora de Excon 2013, Fernando Ibrcena Bossio.

En su discurso, el ministro Cornejo resalt la

importancia del sector por ser uno de los que
ms ha contribuido para que el Per haya crecido
aceleradamente durante la ltima dcada.
Para este ao estamos apuntando a un 6% y
estamos trabajando todo lo que podemos para
lograrlo. Para ello contamos con el crecimiento
de la construccin que esperamos sea de dos
dgitos, dijo Cornejo.
Como parte de la administracin pblica, el
ministro dijo que trata de ofrecer las mejores
condiciones para que se desarrolle el sector
privado, en particular en las dos reas a su
cargo: Vivienda y Saneamiento.

Ingeniero Lelio Balarezo, presidente de Capeco.

10

En el caso de la vivienda, la edificacin es

una de las actividades de mayor crecimiento,
en tanto que se detall un extenso plan de
inversiones para dotar de agua y alcantarillado
a la mayor cantidad de poblacin.

EXCON

Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento, Enrique Cornejo.

Saneamiento
Cornejo sostuvo que la meta del gobierno es que el 100%
de Lima cuente con agua potable en el ao 2018; a la
fecha dijo- hay 148 proyectos en proceso de construccin
y parte de ellos se pondrn en servicio prximamente. Otro
grupo estar concluido antes del 2016.
Trabajamos programas para los actuales habitantes de
Lima y para los dos millones ms que se sumarn en los
prximos aos, resalt el ministro. La inversin en estos
proyectos llegar a S/. 8,458 millones, de los cuales ya se
invirtieron S/. 1,000 millones. Agreg que para el mbito
rural hay otros 1,200 proyectos, los que servirn tambin
para afianzar el crecimiento del sector.

Capeco seguir fomentando las inversiones, apoyando al

Estado a bajar la pobreza y alentando la inversin privada,
manifest; como prueba de ello mostr el crecimiento
experimentado por la feria EXCON.Hemos convertido esta
feria en un referente internacional, una de las mejores de
Latinoamrica, subray el presidente de Capeco.

El ministro record que no se trata de que el Per ha tenido

suerte de lograr este crecimiento. Nos ha costado a todos
los peruanos, seal.

Fernando Ibrcena, presidente de la comisin organizadora de la feria.

Feria de referencia
El crecimiento de la EXCON 2013 tambin fue destacad, a
su turno, por Fernando Ibrcena Bossio, presidente de la
comisin organizadora de la feria que este ao ha logrado
reunir a 420 empresas expositoras, de las cuales unas
cien han llegado de pases como China, Espaa, Italia,
Colombia, Ecuador y Argentina.

El Per-afirm- tiene una naturaleza maravillosa, pero la

prosperidad se debe ms al esfuerzo de los peruanos, de
su innovacin y de su espritu luchador. Por ello destac
que Capeco, en el acto inaugural de la feria EXCON, haya
entregado los Premio Capeco a la Innovacin y, a la vez,
homenajeado al empresario Alejandro Garland Melin.

A 20 das de iniciarse la feria, ya todo el recinto estaba

copado, indic Ibrcena, quien adelant que las metas
para el prximo ao sern an ms ambiciosas.

Avance constructor
El presidente de Capeco, Lelio Balarezo Young,
comprometi al gremio constructor a seguir fomentando
la innovacin para as lograr un sector ms competitivo
que a la vez ayude a que se siga disminuyendo la pobreza
en el pas.
En construccin -sostuvo Balarezo- cada empleo genera
otros cuatro en sectores vinculados, y resalt que las
150,000 empresas que existen en la construccin generan
alrededor de un milln de puestos de trabajo.
11

EXCON

Tres premios y justo homenaje

Ingeniero Alejandro Garland Melin fue homenajeado por su contribucin al desarrollo del sector y del gremio empresarial.

Durante la ceremonia de inauguracin de la EXCON 2013 se

otorgaron los Premio Capeco a la Innovacin en tres categoras,
pero previamente se rindi un especial y emotivo reconocimiento
al ingeniero Alejandro Garland Melin.

l ex director de Capeco Alejandro Garland

Melin fue homenajeado por todos los aportes
realizados a favor del gremio y de la actividad
constructora en general. El ingeniero civil
fund Garland Ingenieros y construy puentes,
conjuntos habitacionales y hospitales, entre otras obras de
infraestructura pblica.
En 1956, fund la Compaa Minera Luren, a la cual
convirti en una de las principales proveedoras de cal para
el sector construccin, e innov una serie de procesos
constructivos.
Mi principal contribucin fue en el campo de la albaliera,
destac el propio Garland, luego de recibir el homenaje.
En efecto, Garland fue el principal impulsor del Comit que
propuso las bases para un reglamento de diseos sismo
estructural para la albaliera.

12

Posteriormente, a solicitud de la Municipalidad de Lima,

acept el reto de producir adoquines para pavimentos
denominados de concreto-piedra, con la calidad que
fijaban las normas internacionales.
Finalmente, en el afn de encontrar nuevas tcnicas
construictivas de la albaliera estructural su empresa
desarrollo un sistema constructivo econmico y muy
seguro empleando bloques apilables denominados
Mecano para muros portantes de toda edificacin. Este
sistema revolucion la construccin de la albailera por
su eficiente utilizacin, sencillez y la gran rapidez que
se obtiene en el proceso con una significativa reduccin
de costos.
En Capeco, Garland fue uno de los que ms luch para
que los proveedores del sector fueran incorporados en
Capeco, logrando su objetivo.

EXCON

Innovacin en Infraestructura
Pedro Lozano, gerente general de Mepco
SAC, recibi la distincin por su equipo
Telehandler Giratorio Merlo, capaz de
reemplazar a un cargador frontal, montacarga
tradicional, una bomba de concreto, una
plataforma area y a gras automontantes
y mviles.
Desde el 2007 Mepco apuesta por la
innovacin y tecnificacin en la construccin
representando a importantes marcas como
Merlo, Dalcom, Thwaites, Boscaro y Torgar,
entre otras, cuyos equipos y maquinarias
vende, alquila y ofrece mantenimiento.
Gracias a sus manipuladores telescpicos,
autohormigoneras, montacargas, plataformas
de trabajo, entre otra maquinaria, permite
acelerar las construcciones a menores costos
y con ms seguridad.

Pedro Lozano, gerente general de Mepco SAC y Juan Lozano, gerente comercial de Mepco SAC,
recibieron Premio Capeco a la Innovacin en Infraestructura.

Innovacin en Edificacin
Luis Puccio Arana, gerente general de
Concyssa S.A. recibi el Premio Capeco a
la Innovacin en la categora Edificacin por
haber introducido al mercado su accesorio en
forma de collar adaptable a dimetro exterior
de tubera matriz de agua. El producto cuenta
con un elemento perforante que permite
cortar el tubo, facilitando, a su vez, el cierre
y apertura de la red. La herramienta de corte
posibilita operar como vlvula de cierre y
apertura.
Concyssa fue fundada en 1972 como empresa
especializada en construcciones civiles y
sanitarias y ha crecido para cubrir las reas de
construccin, servicios, industria e inmobiliaria.
La empresa es lder en ofrecer servicios de
mantenimiento y rehabilitacin de redes de
agua potable y alcantarillado en todo el pas.
En el sector industrial lideran en la fabricacin
y comercializacin de accesorios para las
conexiones domiciliarias de agua potable.

Luis Puccio Arana, gerente general de Concyssa S.A., recibi Premio Capeco a la Innovacin
en Edificacin.

Innovacin en Productos
y Servicios
El gerente general del Grupo Forte, Juan
Jos Risi, Premio Capeco a la Innovacin,
categora Productos y Servicios por su
cerradura troncal blindada, con cuerpo de
una sola pieza y gancho de seguridad, con
mecanismo interior reforzado con placa de
proteccin, lo que eleva el nivel de seguridad.
Forte es desde 1967 el principal fabricante y
proveedor de candados y cerraduras del Per
con una completa gama de productos de alta
calidad en materia de seguridad, diseo y
conveniencia. La empresa ofrece garanta de
por vida para sus productos, lo cual puede
hacer porque se encargan desde el inicio del
proceso hasta el ensamble.

Juan Jos Risi, gerente general del Grupo Forte, recibi Premio Capeco a la Innovacin en
Productos y Servicios.
13

EXCON

Primera rueda nacional de transacciones

CONSTRU.PE permite negocios

por ms de US$ 16 millones

Enrique Pajuelo, presidente del Comit General de Proveedores de Bienes y Servicios, inaugur la rueda de negocios.

a primera rueda de negocios para la construccin

Constru.pe lograra concretar transacciones por
US$ 16.3 millones en los prximos seis meses,
estim Enrique Pajuelo, presidente del Comit
General de Proveedores de Bienes y Servicios de
la Cmara Peruana de la Construccin - Capeco.
Unos setenta empresarios, entre ofertantes y demandantes
del sector, participaron en las negociaciones que se
desarrollaron el 4 de octubre en el Centro de Exposiciones
del Jockey. Pajuelo consider que en el mismo recinto se
llegaron a acuerdos para contratos por US$ 2,5 millones.

(3.7%). Entre ellos destacaron los cementos, aditivos,

ladrillos, pinturas, pisos, griferas y sanitarios.
Es importante mencionar que Constru.pe logr convocar
a cerca del 26% del total del mercado de materiales y
acabados para la construccin; el que registr un total de
ventas de aproximadamente US$ 5,800 millones en el 2012.
Jorge Pisco, gerente de Finanzas de Gallos Marmolera,
indic que participan de la rueda de negocios para hacer
ms conocido su producto y para que los constructores
se enteren que el mrmol no es solo un producto para
el mercado A o A+, sino que hay materiales para todos
los segmentos. La empresa produce unos 60,000 metros
cuadrados de mrmol al mes en sus canteras de Huancayo.
Fernando Gmez, gerente general de la arequipea
Inmobiliaria Roca, indic que estn muy interesados
en la adquisicin de herramientas y maquinarias,
tecnolgicamente ms eficientes.

En el evento se desarrollaron 410 citas de negocios.

Entre los empresarios asistentes se concret un total de

410 citas de negocios, de las cuales el 62% correspondi
a nuevos contactos y el 38% restante con actuales clientes,
cumpliendo as con el objetivo de generar o fortalecer las
relaciones comerciales entre los participantes.
Los productos que mayor demanda crearon fueron, en
un 48.15%, de fabricacin nacional, y el 54% restante
de productos importados, principalmente de Mxico
(11.1%), y Alemania (11.1%), seguidos por Italia (7.4%),
China (7.4%), Espaa (7.4%), Colombia (3.7%) y USA

14

Segn encuestas realizadas entre los participantes, el 95%

considera que Constru.pe ha sido una buena herramienta
para captar o incrementar negocios con sus contrapartes,
mientras que el 90% estima como buenos los contactos
establecidos.
Tomando en cuenta el desarrollo del sector, se ha
previsto realizar las siguientes versiones de Constru.
pe en las regiones del sur y norte, precisamente en las
ciudades donde se registra el mayor dinamismo del sector,
cumpliendo as con el apoyo institucional, descentralizado
e inclusivo. Por ello, esperamos que las pequeas,
medianas y grandes empresas participen con el objetivo
de establecer y generar alianzas estratgicas, as como
mejoras en el nivel de competitividad sectorial, subray
Enrique Pajuelo.

EXCON

Simposium Internacional del Agua

Imperiosa necesidad de mejorar

el manejo del recurso hdrico

Empresarios concluyeron que el pas debe movilizarse para aprovechar mejor su potencial hdrico.

El Per tiene la imperiosa necesidad de mejorar la administracin

de su recurso hdrico, y para poner ese tema en el primer lugar
de la agenda nacional, en la feria Excon 2013 se organiz el
Simposium Internacional del Agua con la participacin de cinco
expertos quienes, desde sus respectivas reas de conocimiento,
expusieron sus propuestas.

iguel Romero Sotelo, presidente del Comit

Organizador del encuentro, hizo un resumen
de los aportes realizados y seal que
debemos partir de un problema: el 70% de la
poblacin peruana vive en el litoral costero,
que tiene poco recurso hdrico, escaso manejo de valles y,
encima, el 73% del recurso hdrico se pierde.
El Per debe enfocarse en impulsar tecnologas que le
faciliten almacenar ms agua, reusarla y desalinizar el agua
de mar, sostuvo Romero.
Seal que el recurso hdrico es utilizado principalmente en
minera, agricultura y en las ciudades.
En ese sentido, propuso que la Autoridad Nacional del
Agua debera ser una entidad adscrita a la Presidencia del
Consejo de Ministros y no al Ministerio de Agricultura, como
es ahora, ya que esto ltimo le infunde un sesgo agrario
contraproducente. Dijo que junto con este cambio, el Per
requiere iniciar una campaa de comunicacin sobre la
necesidad de mejorar el uso del agua.

16

Arquitecto Miguel Romero Sotelo.

Tenemos, sostuvo Romero Sotelo, solo 54 presas. La

geografa nos brinda agua, pero la ingeniera peruana no
trabaja el territorio. Debemos tener ingenieros que no solo
diseen vas o edificios, sino ingenieros de base que hagan
canales, presas, etc..

EXCON

Para tener en cuenta:

Normas tcnicas
para el nuevo
urbanismo
El ingeniero Miguel Romero Sotelo, presidente del
Comit Organizador del encuentro, sostuvo que el
Estado debe seguir promoviendo que las empresas
inviertan y apuntalen el desarrollo de las ciudades del
pas. Con ese objetivo, propuso que se hagan nuevas
normas tcnicas que promuevan:
Richard Acosta, director Nacional de Saneamiento del Ministerio de Vivienda.

Tambin, agreg, se debe variar el manejo urbano, pues

las normas actuales son muy antiguas y no permiten un
correcto uso del agua y del saneamiento.

Labor estatal
En el simposium, Richard Acosta Arce, director Nacional
de Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construccin
y Saneamiento, fue el encargado de exponer lo que hace
el Gobierno en materia de agua y saneamiento.
Estamos enfocados en mejorar el ambiente del sector para
que la inversin privada y pblica pueda desarrollarse,
plante Acosta, y mencion cinco aspectos en los que
trabajan: el primero es impulsar la reforma del sector
saneamiento.

Zonificacin de las ciudades y el territorio para

crear un ordenamiento territorial y urbanstico.
Factibilidades de agua y saneamiento que
permitan el desarrollo urbano planificado y que estas
no sigan a las invasiones.
Nuevos Modelos de Gestin Pblico / Privada que
enlacen los proyectos de corto plazo con los proyectos
de mediano y largo plazo.
Difundir las actuales normas como el Decreto
Supremo N 010-2002-VIVIENDA y el N
009-2012-VIVIENDA que promocionan la edificacin
de viviendas a nivel nacional, promovidas por el Estado.
Dinamizar obras de infraestructura para Presas,
Desalinizacin y Reso de Aguas Residuales.

Se va a modificar la Ley General de Servicios de

Saneamiento, con el objetivo de que los directorios tcnicos
sean los que implementen la poltica sectorial; para generar
economas de escala, pues el negocio del agua es un
negocio de escala; y para separar la funcin pblica y la
funcin empresarial, sostuvo.
En segundo lugar, se consolidar un adecuado esquema
tarifario que permita el desarrollo de los Planes Maestros
Optimizados, y se establecer un nuevo esquema de
subsidio para que este apoyo no sea por consumo sino
por pobreza.
En tercer lugar, se fomentar un esquema adecuado de
inversiones con una poltica financiera sostenible. As,
se buscar un sistema racional de financiamiento de
inversiones para la EPS con participacin de todos los
niveles de gobierno.
En cuarto lugar, se impondr un pago por descargas no
domsticas que excedan los Valores Mximos Admisibles
de desechos. El que contamine, deber pagar. Con ello se
dinamizar el mercado de asesora y tecnologa, afirm el
exponente..
Finalmente, Acosta dijo que el Gobierno promover
gradualmente la participacin privada, donde sea
conveniente y con el alcance ms adecuado. No como un
fin, sino como un medio. La inversin ser en concesiones,
desalinizacin y grandes represas, adelant.

Experiencia del sur

A su turno, el ingeniero Vctor Maldonado Yactayo,
presidente del Comit de Saneamiento del Consejo

Ingeniero Vctor Maldonado, Colegio de Ingenieros de Lima.

Departamental del Colegio de Ingenieros de Lima, dio a

conocer el modelo aplicado en la construccin de un eje
verde en el sur de la ciudad de Lima.
Maldonado dijo que el proyecto Provisur dotar de agua y
alcantarillado a Santa Mara, San Bartolo, Punta Negra y
Punta Hermosa, a travs de la desalinizacin de agua de mar,
su almacenamiento, distribucin y el servicio de alcantarillado,
tratamiento y distribucin final del agua residual.
El proyecto demandar una inversin de ms de US$ 100
millones para una concesin por 20 o 30 aos y se debe
adjudicar antes que termine el ao. Maldonado considera
que este proyecto servir de experiencia para, en el futuro,
desarrollar nuevos proyectos.
17

EXCON

Los principales empresarios del sector siguieron con atencin las exposiciones.

como llave en mano, de modo que quien se encargue de

la instalacin, la entregue una vez que haya operado por
dos o tres aos.
Sobre el reuso del agua, mencion que una ciudad
inteligente reutiliza el 80% del agua y al Per le falta todo
por desarrollar.

Experiencia espaola
Francisco Snchez Caro, consultor espaol en planeamiento
de inversiones, modelos de gestin y tarifas, seal que
para empezar a mejorar la administracin del agua, se debe
instaurar una poltica de Estado que incluya la planificacin
y el capital humano.

Julio Elas Grau, representante de DellAcqua.

Desalinizacin
Julio Csar Elas Grau, representante de DellAcqua, se
encarg de explicar las nuevas tecnologas para mejorar la
desalinizacin del agua, aplicando el mtodo de la osmosis
inversa y el reuso de aguas servidas.
Elas dijo que la costa peruana est en el mapa mundial del
stress hdrico junto a pases como Chile, Espaa y los del
Medio Oriente, entre otros, pero solo hay un pas que no
est haciendo algo para prepararse: el Per.
Afirm que de aqu a 30 aos el agua va a escasear.
Tenemos un retraso de 15 aos respecto a Amrica Latina
y 30 aos respecto al mundo. Es urgente tener un programa
nacional de sensibilizacin.
Una de las tecnologas que ms est avanzando es
la desalinizacin. Desgraciadamente, una primera
experiencia realizada en el Per, en El Alto (Talara), no
fue muy buena debido a que no se ejecut el proyecto
completo, generndose una mala imagen a la tecnologa.
Elas manifest que con el proyecto en el sur de Lima esa
mala experiencia puede ser olvidada, pero recomend
que cuando se plantee la concesin, esta debe ser dada
18

Consultor Francisco Snchez Caro.

Snchez compar lo avanzado por Espaa y nuestro pas:

el Per tiene seis veces ms recurso hdrico que Espaa,
pero solo posee 1,77 presas por habitante, y Espaa 28,8.
El recurso hdrico regulado renovable es de 0,002 en Per
y 0,6 en Espaa.
Es una realidad que se debe cambiar, indic a manera de
conclusin, pues el aumento del turismo, nivel de vida, y
de la poblacin joven peruana, obliga a tener ms obras de
regulacin para garantizar el suministro y disponibilidad.
El agua es vida, o mejor dicho: el agua es calidad de vida,
resalt Snchez Caro.

EXCON

Exitosa rueda de negocios Mac Per

Acabados de exportacin

En la rueda de negocios internacional se hicieron negocios por US$ 12,5 millones.

l sector acabados de construccin viene

creciendo sostenidamente en el pas,
no solo en mayor produccin, sino en
la competitividad de sus artculos. Por
ello, muchos empresarios del sector
ya empezaron a exportar su produccin. Estos
emprendedores aprovecharon la rueda de negocios
MAC Per 2013, desarrollada en la feria Excon
2013, para contactarse con compradores del exterior
convocados por Promper.

Y desde Bolivia, Javier Chuquimia, gerente general de

Ch Perfiles Arquitectnicos, indica que desea adquirir
productos peruanos para reducir su dependencia de
China. Su empresa trabaja el revestimiento de los edificios
en aluminio y vidrio. Revela que su compaa consume
unas 5.000 toneladas anuales en aluminio, todas las
cuales las importan.

Luis Torres Paz, director de Exportaciones de

Promper, destac que en el encuentro se lograron
negocios por ms de US$ 12,5 millones, pero destac
que lo principal de las ruedas es su proyeccin en el
largo plazo.

A la rueda asistieron unos 60 empresarios peruanos de

firmas como Estructuras Industriales. Su representante,
Carlos Lpez, indic que ofrecen coberturas metlicas
para la industria, minera, pesca y agro. Techamos dos
millones de metros cuadrados al ao y hemos estado
creciendo entre 20% y 25% al ao, anot.

El de acabados de construccin es un sector que ha

encontrado su espacio en Amrica Latina. Actualmente
se exportan unos US$ 300 millones al ao en productos
del sector, indic.

Lpez dijo que as como el sector constructor peruano

viene creciendo fuertemente, hay pases que se desarrollan
igual que nosotros, como Colombia, Ecuador, Bolivia y
Chile a todos los cuales quieren llegar con sus servicios.

Fernando Ibrcena, presidente del Comit Organizador

de Excom, estim que el negocio intraferia (hasta la
feria del 2014) ser de US$ 75 millones. En el evento
se consigui la presencia de unos 30 compradores
latinoamericanos y de Estados Unidos.

Igualmente, el representante de ventas en el Per de la

mexicana Coflex Per, Rodrigo Velarde Ugarte, asisti
buscando reunirse con empresarios de otros pases
de la regin. Actualmente vendemos por dos millones
de dlares y si todo sigue bien, en un par de aos
podramos empezar proyectos para instalar una planta
de conectores flexibles (tubos de abastos), y otra planta
de inyeccin de plstico para productos de PVC en el
Per, indic Velarde.

Andrea Murillo, jefa de compras de Consorcio Tneles

Ituango, indic que vienen a ampliar su conocimiento
de la oferta peruana ahora que ya han tenido una buena
experiencia con los pernos de Aceros Arequipa. La
empresa realiza obras en Colombia como la desviacin
de ros; en minera, adems de sealizacin de vas.
20

En Bolivia

La intencin de los mexicanos sera abastecer el mercado

andino desde el Per.

EXCON

En arquitectura y construccin

BIM es una nueva forma

de encarar los proyectos

Building Information Modeling (Modelado de Informacin de

Construccin), o simplemente BIM, no es 3D. Es una forma
nueva de encarar proyectos de arquitectura, de ingeniera y de
construccin. Permite evaluar las implicancias de los proyectos
mucho antes de poner la primera piedra.

Carlos Delgado, de BIM, mostr las bondades de construir con su sistema de informacin integrada.

IM no es 3D. Este es un error muy comn

en el mercado. BIM es informacin
integrada y de todo tipo. Todo lo
referente al proyecto: materiales,
metrado, grficos, puntualiz Carlos
Delgado, jefe central de Gestin de Produccin y
Planeamiento en Constructora AESA y miembro del
Comit BIM, que pertenece al Instituto de la Construccin
y el Desarrollo (ICD), organismo de la Cmara Peruana
de la Construccin (Capeco).
Uno de los proyectos gestionados con BIM en el Per fue
la estacin central para buses del Metropolitano, precis
Omar Alfaro Flix, jefe de Proyectos en GyM S.A., y
actual presidente del Comit BIM; otro de los proyectos
realizado con ese novedoso mtodo fue el recientemente
concluido Edificio Begonias.

22

El seminario sobre BIM busc difundir las buenas

prcticas en el modelamiento de proyectos BIM y
sus ventajas, siempre y cuando se comience a usar
desde la concepcin del proyecto, dijo Jorge Quiroz,
gerente general de DCV Consultores S.A.C., y miembro
tambin del comit, al igual que Sergio VillanuevaMeyer, coordinador de Herramientas Tecnolgicas,
Cosapi S.A.
Uno de sus mayores objetivos como organizacin,
manifest Johann Hudtwalcker, vicepresidente del
Comit BIM, es obtener un estndar de gestin BIM
en el pas, es decir, un mismo lenguaje en todas las
empresas del mercado peruano de la construccin, y
que est abierto para cualquier plataforma tecnolgica.
Esto permitir, por ejemplo, constituir una biblioteca
virtual de los proyectos, recalc.

EXCON

24

EXCON

25

EXCON

En sanitarios y grifera

Vainsa: estilo que se impone

Hay personas para las que la

funcionalidad lo es todo. Les da lo
mismo una roca que una banca,
con tal que se puedan sentar en
ella. Para otros pocos, en cambio, el
diseo es lo ms importante.
Vainsa (Valvosanitaria Industrial)
es parte de este ltimo grupo. Esta
empresa de sanitarios y grifera,
con ms de 38 aos en el mercado,
disea, fabrica y comercializa sus
productos; pero el diseo no lo
hacen a la carrera. Se toman su

tiempo para dibujar cada curva de sus

lavabos, grifos, inodoros y duchas. Es
por eso que su nueva coleccin est
programada para salir al mercado en
el 2014 y no antes.
Sus modelos Mediterrneo, Ocean
Avante y su lnea de accesorios
Aquarius los ms usados por los
hoteles de lujo en Lima.
El negro, el blanco y el mate son
los colores ms requeridos en la
actualidad. Un dato adicional: toda su

grifera es fabricada con bronce,

debido a que este metal es
anticorrosivo.

Unicon hizo demostracin

Concreto autocompactado a colores

azul y en el tono que se quiera,
segn Jos lvarez, gerente de
Investigacin y Desarrollo de la
empresa, quien agreg que ese
material de construccin alcanza
resistencia ms rpido.

La Unin de Concreteras (Unicon)

hizo una demostracin de su concreto
autocompactado color amarillo en el
Excon. Hay tambin en verde, en

La gran ventaja del concreto

autocompactado es que no necesita
vibracin para compactarse. Se
compacta por su propio peso,
dijo lvarez. Su elevada fluidez
permite rellenar, incluso, reas muy
congestionadas con acero de refuerzo
u otros elementos. Los tiempos son

mnimos, y es un concreto de baja

permeabilidad, afirm.
Cundo desencofrar cualquier tipo
de concreto? Lo importante es que
el concreto haya alcanzado una
resistencia que pueda soportar su
propio peso con suficiente margen de
seguridad, dijo lvarez.
Eso, agreg, lo define el ingeniero
estructural. Lo importante es que
ustedes sepan que se necesita una
resistencia de 147 kilos por centmetro
cuadrado para desencofrar.

Peri en el Per

Encofrados de gran altura

Un edifico de treinta pisos, en el
distrito de San Borja, ser levantado
muy pronto. Es un proyecto
gubernamental ya aprobado, segn
Gerardo Navarro Gjurinovic, gerente
comercial de Peri para Per, empresa
que se encarga de realizar encofrados
para edificaciones de gran altura.
Durante su presentacin en Excon, el
representante de Peri dijo que cuando
se construyen estructuras muy altas,
algo fundamental es el sistema de
encofrado que debe resistir la presin

26

del viento (el edificio que anunci

tendr casi cien metros ms de
altura que los edificios Begonias y
hotel Westin Lima, de alrededor de
120 metros de altura cada uno).
Esto significa que conforme voy
ganando altura, la carga que
ejerce el viento sobre el edificio y,
sobre todo, sobre el encofrado es
considerable, aadi Navarro. El
viento termina siendo un parmetro
externo importante que considerar
para la toma de decisin sobre el tipo

de plataforma trepante de encofrado

que voy a utilizar.
Peri brinda soluciones: los sistemas
trepantes RCS y ACS, entre otros,
muy usados en todo el mundo por lo
general para proyectos por encima de
los treinta pisos.

EXCON

Evita el desperdicio

El acero dimensionado
resulta ms econmico

Sabe cuntos metros de acero pierde en obra?

En promedio, al final de su proyecto, habr dejado
de utilizar un 7% del acero que compr, a veces
ms, a veces menos, segn los expertos de Aceros
Arequipa.
Sabe por qu pierde tal cantidad y no se da cuenta?
Por varias razones; la ms importante es por carecer
de un sistema de control del metraje y un orden
sostenido. A la obra llega una cierta cantidad de
barras de acero. Sin embargo, no se suele usar todo.
Se desperdician centmetros en el doblado, en los
cortes. E incluso se deja que el acero se oxide.
Aceros Arequipa, para remediar esto, ha creado el
acero dimensionado, que no es ms que un servicio
controlado y ordenado de despacho de barras
de acero, estribos o lo que fuere que necesite su
construccin, siempre y cuando sea acero. Si se
ha programado que en una obra se usarn veinte
toneladas, veinte sern.

Es un poco ms caro que el sistema tradicional y

hasta artesanal, pero, a la larga, es ms econmico.
Dependiendo del proyecto, se puede ahorrar hasta
5% o 15%, que ya es bastante. Al final, sin haberse
dado cuenta, cada tonelada de barras de acero le
habr costado hasta US$ 70 menos.

Empresa creadora de materiales reflectivos

Soluciones de 3M para la construccin

La empresa 3M desarrolla una
patente por da, dijo scar Pizarro,
gerente comercial para minera,
hidrocarburos y construccin de la
gigante 3M, en Excon 2013. Para la
construccin y sectores afines, esa
compaa invent los materiales
reflectivos, en tanto que para el
diseo y acabados tiene la solucin
denominada 3M Di-Noc.
Es un vinil que recubre superficies;
muy ligero, destac Pizarro. Puede
revestir cualquier estructura, incluso
sillas. Una silla plstica que termina
pareciendo una silla de madera. Y
aadi: Las columnas del centro
comercial Jockey Plaza que parecen
de acero, no son de acero; han sido
revestidas con Di-Noc. En algunos
restaurantes, las barras parecen de
madera. No son de madera; han sido
revestidas con Di-Noc, recalc.

organiz una demostracin:

pegaron las partes traseras de
dos camiones con esta cinta
adhesiva. Luego les ordenaron
a los conductores acelerar.
Llegaron a la conclusin de que
era ms fcil que se rompan
los parachoques antes que se
despeguen.

Sus adhesivos para los cristales

que revisten los edificios son tal
vez los ms usados en la industria
constructora. Los cristales son
pegados con solo una cinta adhesiva
llamada VHB de doble cara.
Para demostrar su capacidad de
adherencia, en Estados Unidos se

La garanta mnima es de 25
aos, asegur scar Pizarro,
de 3M. Otra de las innovaciones
de la empresa es 3M Prestige,
una lnea de lminas para vidrio
que rebota la radiacin infrarroja.
Es decir, no permite que el calor
pase. La compaa tiene una
cartera de 55 mil productos, y
van en aumento. Es probable
que ningn empleado en 3M
conozca todos los productos,
afirm Pizarro.

27

Artculo
*Arq. Miguel Romero Sotelo

En Pisco promueven 21,443 has. para atraer inversin

Las ciudades deben crecer

por inversin, no por invasin

os aos atrs, en agosto del ao 2011, se nos

encarg impulsar el desarrollo urbano y territorial
de las zonas devastadas por el terremoto del 15 de
agosto de 20071. Nuestra primera accin consisti
en concebir un Plan de Desarrollo Urbano, para
lo cual nos trasladamos de inmediato al territorio, a fin de
conocerlo y entablar el dilogo con las autoridades locales y
la sociedad urbana y rural all asentada, y adems, nutrirnos
de informacin relacionada a las inversiones actuales y futuras
promovidas en dicho territorio con recursos pblicos y privados.
En sntesis, los resultados de nuestras visitas tcnicas fueron
los siguientes:
1. El rea urbana actualmente ocupada en la ciudad de Pisco,
y en los distritos urbanos de Tpac Amaru, San Clemente, San
Andrs y Paracas es de un orden de 5,000 Has. Identificamos
adems nuevas reas en un orden de 16,443 Has., de
caractersticas geogrficas y de accesibilidad de primer orden
para el desarrollo de actividades econmicas, sociales y
culturales.
2. En la ciudad de Pisco se viene consolidando gradualmente
un sistema de transporte intermodal, cuyos principales
componentes son:
- Un aeropuerto internacional de bajo costo cuya transformacin
de nivel local a nivel internacional est a cargo de la empresa
Aeropuertos del Per (ADP) del Grupo Sandoval, la cual
requerir de una inversin de US$ 153 millones, y que se
constituir en una alternativa al Aeropuerto Internacional Jorge
Chvez de Lima.
- El Terminal Portuario General San Martn en Paracas a
cargo de PROINVERSIN, que se encuentra en proceso de
licitacin pblica, y cuya adjudicacin se tiene prevista para el
IV trimestre del presente ao2.

- La autopista de Lima a Pisco, a la cual le resta completar

apenas 34 km. (desde Chincha hasta Pisco). Su construccin
se iniciar el prximo ao, debido a que en estos dos ltimos
aos la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN)
y COFOPRI se ocuparon del saneamiento legal de tierras a lo
largo del nuevo trazo de esta va.
Estos tres elementos conforman un sistema de transporte
intermodal que resulta clave para el desarrollo sostenible de la
ciudad de Pisco, pues lo interrelaciona con la capital nacional y
con el mundo globalizado.
3. La ubicacin geogrfica estratgica de la ciudad de Pisco
como enlace interno y externo del sistema de ciudades costeras
y andinas en el territorio nacional. A nivel internacional se enlaza
al eje IIRSA Sur que une la ciudad de Pisco con Cusco, Madre
de Dios y con Brasil, la quinta economa del mundo. De otro
lado, el puerto de Pisco nos vincula con los mercados asiticos
de China e India. As tambin, su ubicacin constituye un factor

28

Construcciones residenciales tambin requieren planeamiento.

sumamente importante en el proceso de planificacin para

el desarrollo de actividades industriales, tursticas, agrarias,
comerciales, residenciales, entre otras, que coadyuven al
desarrollo del territorio y de ciudades planificadas.
Para poder concretar los tres aspectos mencionados, result
clave la formulacin de un conjunto de normas tcnicas
urbano-territorial-arquitectnicas, logrndose los siguientes
instrumentos de tecnologa urbana:
1. Se promulg la Ley N 29800 Ley que promueve la
intervencin de las entidades de los Gobiernos Nacional,
Regional y Local en las zonas afectadas por los sismos del
15 de agosto de 2007 el 1 de noviembre de 2011, que tiene
como propsito el dar asistencia tcnica en temas de ciudad y
territorio a los municipios de: las provincias de Caete y Yauyos
de la regin Lima Provincias, la regin de Ica, las provincias de
Huaytar y Castrovirreyna, los distritos de Manta y Acobambilla
en la provincia de Huancavelica, de la regin de Huancavelica,
mbitos afectados por los sismos del 15 de agosto de 2007,
logrndose as una gestin conjunta de los tres niveles de
gobierno: Nacional, Regional, Local.
Esta Ley ha permitido que el Gobierno Nacional en coordinacin
tcnica con los municipios, formulen el Modelo de Desarrollo:
Visin Pisco 2012-2021 aprobado por Ordenanza N
001-2012-A-MPP de la Municipalidad Provincial de Pisco, el
26 de enero de 2012. Este modelo valora la visin estratgica
de este importante territorio, pues no solo abarca las 5,000
Has. actualmente ocupadas por el casco urbano, sino que
identifica un total de 21,443 Has. (cuatro veces su actual
estructura urbana), a fin de evitar las invasiones que pauperizan
el territorio y esclavizan a los habitantes a una calidad de vida
deplorable, convirtindose en un ciclo intergeneracional de
pobreza, el cual se traduce en baja autoestima, la cual debilita
a nuestro capital humano actual y futuro.

Artculo

2. El 26 de agosto ltimo, mediante la Ordenanza N 015-2013-MPP, se

aprob por unanimidad la nueva zonificacin de usos de suelo y vas,
aportes reglamentarios, parmetros urbansticos y edificatorios de los
primeros tres distritos de la provincia de Pisco: Pisco, San Clemente y
Tpac Amaru.
Esta ordenanza asigna usos del suelo de nivel industrial, comercial,
turstico y residencial en un orden de 21,443 Has., es decir, el territorio
de estos tres distritos se encuentra listo para recibir proyectos de
habilitaciones urbanas y de edificaciones, dado que esta nueva
ordenanza promueve y permite otorgar licencias para el desarrollo urbano
formal de la ciudad.

Presidente de Capeco

Distincin
a la Excelencia

Esta ordenanza trae avances favorables para desarrollar ciudadelas y

para dinamizar inversiones. Plantea adems, soluciones a rigideces que
an tiene el Reglamento Nacional de Edificaciones vigente, en relacin a
la nueva realidad del desarrollo inmobiliario, el cual exige calidad con el
uso de tecnologa urbana, eficiencia en el uso del tiempo de otorgamiento
de licencias, y gestin conjunta pblico-privada. En este sentido, la nueva
ordenanza N 015-2013-MPP plantea soluciones en los siguientes
aspectos:
a) Diseo Urbano: el Reglamento Nacional de Edificaciones exige
para el diseo de condominios residenciales, que cada 300 ml debe
colocarse una va vehicular3. Esta disposicin resulta fuera de lugar, por
la naturaleza misma de lo que es un condominio residencial cerrado.
La nueva ordenanza en su artculo 3 indica las manzanas no tendrn
lmites de tamao.
b) Factibilidades de servicios de Agua y Alcantarillado: el artculo 7
de la nueva ordenanza indica para los proyectos de habilitacin urbana
ubicados fuera de la jurisdiccin en la Empresa Prestadora de Servicios,
la municipalidad provincial de Pisco, previa opinin del Ministerio de
Vivienda, Construccin y Saneamiento, adems de aprobar el expediente
tcnico, emitir el Compromiso de Operacin y Mantenimiento del servicio
de agua potable y desage de la habilitacin urbana.
Este compromiso de operacin y mantenimiento sustituye en estos casos
al Certificado de Factibilidad de Servicios al que se refiere el numeral 20.2
del artculo 20, y el literal b) del artculo 36 del Reglamento de Licencias
de Habilitacin Urbana y Licencias de Edificacin aprobado
c) Aportes: La nueva ordenanza en el literal d), numeral 5.1 del artculo
5 indica: los aportes podrn ser adjudicados a las entidades receptoras
de los mismos en un terreno habilitado fuera de los linderos del lote
materia del proceso de habilitacin urbana. Esta disposicin permite el
uso eficiente del predio, y al mismo tiempo da el servicio del aporte en otro
predio, es decir, se flexibiliza el uso de los aportes.
Finalmente, consideramos que hoy contamos con un instrumento
tcnico-normativo que en breve tiempo, es decir, en un orden de dos
aos, ha zonificado un territorio de 21,443 Has. (incluyendo las reas de
expansin urbana), en donde las inversiones formales pueden realizarse,
contribuyendo al desarrollo de ciudades humanizadas y territorios
productivos para la sociedad de emprendedores que requiere nuestro
pas, a fin de garantizar un desarrollo sostenible en el tiempo.
1

El da 15 de Agosto del 2007, a las 18 horas con 41 minutos (23:41 hora GMT), se
produjo en el Per uno de los sismos ms fuertes de los ltimos aos. El epicentro
se localiz a 60 km al oeste de Pisco. Los departamentos ms afectados fueron Ica,
Huancavelica y Lima. La provincia de Ica, Chincha y Pisco, las ms afectadas por el
sismo, tienen en conjunto una poblacin estimada en 635,642 habitantes. MINSA
21 de Setiembre de 2007.

Ficha Tcnica de Puertos - Proyectos en Cartera de PROINVERSIN Portal Web

PROINVERSIN 12 setiembre de 2013.

RNE: Captulo II Diseo de Vas / Artculo 15 En las habilitaciones residenciales,

la distancia mnima sobre una misma va, entre dos intersecciones de vas de trnsito
vehicular ser de 40 ml; la distancia mxima ser de 300 ml., ambas medidas en los
extremos de la manzana.

Distincin por labor de Capeco a favor de Lima.

El ingeniero Lelio Balarezo Young recibi la

Distincin a la Excelencia de la recientemente
creada Asociacin de Alcaldes y Regidores
de la Municipalidad Metropolitana de Lima.
Al ingeniero Balarezo se le hizo entrega de
esa distincin en su calidad de presidente
de la Cmara Peruana de la Construccin
(Capeco), institucin que ha contribuido
a modernizar la ciudad de Lima, gracias
al impulso de programas como Mivivenda
y la formacin del Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento.
Junto con el presidente de Capeco, recibieron
distinciones a la Excelencia personalidades
como Bernardo Fort Brescia, presidente de
Arquitectnica, el estudio de arquitectura
que ha diseado la remodelacin del
Aeropuerto Internacional Jorge Chvez, los
hoteles Westin y Marriott y la sede central
del banco BCP.
El ingeniero Arturo Woodman tambin
fue distinguido por haber impulsado la
remodelacin del Estadio Nacional cuando
presidi el Instituto Peruano del Deporte.

*Director de la Carrera de Arquitectura, Urbanismo y Territorio de la Universidad San

Ignacio de Loyola
29

Legal
Dr.Jorge Luis Picn Gonzales(*)

Algo que toda empresa debe tener presente

El peligro de las cuentas

de detracciones
es que si se hace por perodos cortos, siempre van a haber
inconsistencias debido a que usualmente el mes en que se
paga una factura nunca es el mes de la emisin y declaracin
de la misma.
b. Si su empresa rectifica una declaracin de algn mes,
ratifica haber incurrido en la infraccin del numeral 1 del
artculo 178 del Cdigo Tributario, y ante esta situacin,
la SUNAT est confiscando los saldos de la cuenta de
detracciones.
Lo que hace tan grave el uso de esta facultad es, entre otros:
Puede ser que el contribuyente no tenga ninguna deuda
tributaria pendiente de pago, y lo que es peor, no proyecte
tener ventas suficientes para consumir lo que est confiscando
SUNAT en aos.
No existe una proporcionalidad entre la falta y la sancin.
Puede ser que usted haya rectificado S/. 1,000 y la SUNAT
ingrese el total de su saldo de S/. 100,000 o ms.

Sunat retiene recursos aunque no haya deuda tributaria.

l sistema de detracciones (SPOT) es un mecanismo

mediante el cual la SUNAT asegura el pago de los
tributos, ordenando al usuario de los servicios o
adquirente de un bien que deposite un porcentaje
de la factura (4%-12%) en una cuenta en el Banco
de la Nacin, a nombre del proveedor.
Esta cuenta tiene como nico destino el pago de tributos a la
SUNAT, afectando temporalmente la liquidez de la empresa.
Si es que la empresa no tiene deuda que pagar, luego de unos
meses puede solicitar le liberen la cuenta y retirar su dinero.

La notificacin de estos actos se hace por la pgina web de

la SUNAT.
Por qu en el sector construccin es un tema tan grave?
Los grandes montos y los breves mrgenes del sector
construccin hacen que casi cualquier esquema basado en
ingresos brutos sea excesivo.
En este sector, el Impuesto a la Renta y el IGV estn muy
de la mano con la inversin de la empresa. A mayor inversin,
menor impuesto que pagar, por lo que mayor ser el dao de
la detraccin.

Planteado hasta este punto, el SPOT parece ser un sistema

que asegura el pago de la deuda tributaria, generando un
costo financiero de corto plazo para los contribuyentes. Pero
el problema se genera por el uso de la facultad de SUNAT de
confiscar el saldo de la cuenta, lo que la norma llama ingreso
en forma de recaudacin, quitndole al contribuyente
la posibilidad de pedir la liberacin de la cuenta de forma
indeterminada.
Uno pensara que una facultad tan extrema como sta debera
estar reservada a hechos gravsimos (y en algunos casos es
as, como el hecho de ser No Habido o no comparecer a la
SUNAT), pero la verdad no slo no es as, sino que se viene
aplicando de la forma ms ligera posible, perjudicando la
inversin y la seguridad jurdica.
A continuacin presentamos una serie de casos comunes en
que se aplica esta norma:
a. Que las declaraciones de un perodo de tiempo no sean
consistentes con los depsitos en la cuenta de detracciones.
En este caso, se contrasta la declaracin de ventas del IGV
con los depsitos en la cuenta de detracciones. El problema
30

En la construccin los impuestos estn ligados a la inversin realizada.

Estas medidas empeoran, y estn incrementando la

recaudacin tributaria ficticiamente, debido a que este dinero,
tarde o temprano se va a tener que compensar o devolver al
contribuyente.
(*) Abogado Universidad de Lima. Magster en Administracin ESAN.
Doctorado en Derecho Empresarial - Universidad de Sevilla.
Socio de Picn & Asociados, Asesores Tributarios (www.piconasociados.
com). Se ha desempeado como Intendente Nacional Jurdico y Gerente de
Procedimientos Tributarios en la Superintendencia Nacional de Aduanas y de
Administracin Tributaria (SUNAT). Catedrtico en postgrado y maestra ESAN.

Entrevista
German Loyaga Aliaga

Ciudaris S.A.

14 aos en el mercado inmobiliario

undada en 1999 Ciudaris S.A.

es una empresa constructora,
promotora e inmobiliaria que
est cumpliendo 14 aos
en el mercado peruano y
cuyo fin es el desarrollo de proyectos
de inversin inmobiliaria en todas
sus etapas: diseo del proyecto,
gerenciamiento, venta, construccin y
post-venta, lo que les permite tener un
eficiente control de la cadena de valor
y obtener continuas mejoras de sus
proyecto, costos y procesos, en base
a la retroalimentacin que consigue.
Con el fin de conocer sus inicios y
lo que significa su dcimo cuarto
aniversario, Construccin e Industria
convers con su gerente general,
arquitecto Ricardo Arbul Soto.
Cumplimos catorce aos en el mercado
inmobiliario y nos consideramos
una empresa madura porque hemos
avanzando con xito en todo este
tiempo de existencia, habiendo
sorteado dos crisis financieras, lo cual
indica que la empresa est consolidada.
Actualmente tenemos una serie de
proyectos en desarrollo y otros por
estructurar muy interesantes, seal
Arbul.

Arquitecto Ricardo Arbul Soto, gerente general de Ciudaris S.A.

Nos consideramos una empresa con cultura propia que

se basa en la iniciativa, trabajo en equipo, dinamismo e
innovacin; lo que se transmite a todos los estamentos
de la empresa, tanto a nivel directivo, empleados y
personal obrero; y adems buscamos que las personas
que contratamos tengan esta cultura a fin de poder
trabajar en equipo de manera rpida y efectiva, subray
Arbul.

Sus inicios
El mximo ejecutivo de Ciudaris seal que se iniciaron
en 1998 con solo tres personas y un capital muy
reducido, pero que poco a poco fueron creciendo,
habiendo construido uno de los primeros proyectos en el
distrito de Surco, luego en Miraflores y en Jess Mara,
pasando de construir proyectos pequeos a mediano
tamao y luego dos o tres en simultneo.
Otro momento importante de la empresa, seal Ricardo
Arbul, fue cuando empezaron a construir no solo sus
proyectos propios sino tambin para otras inmobiliarias,
lo que les ayudo mucho en razn que los oblig a ser
ms competitivos, pues para poder construir para otras
empresas inmobiliarias tenan que ganar las obras
compitiendo con otras empresas constructoras y validar
de esa manera su proceso constructivo, plazos y servicios.

32

Detall que a la fecha cuentan con alrededor de 24

proyectos de vivienda multifamiliares construidos en
Lima, tanto en distritos de sectores A como B y C.

ISO 9001
Lo que nos ha ayudado muchsimo en los ltimos aos
para lograr nuestros objetivos ha sido la obtencin de la
Norma ISO 9001 en Sistema de Gestin de la Calidad en
el ao 2011, confiesa Arbul.
Precis que la obtencin de la ISO 9001 les ha permitido
ser ms competitivos porque no solo es para el servicio
de construccin sino tambin para venta y post venta.
Hay muy pocas empresas inmobiliarias y constructoras
que tienen esta ISO para tres procesos en una cadena
de valor continuo lo que nos permite hacer una buena
venta inmobiliaria y acompaamiento con el cliente;
segundo, efectuar la construccin con una calidad
constructiva esperada por el cliente final; y tercero, un
servicio post venta que permite darle un buen servicio y
atencin al cliente.

1,200 departamentos
El gerente general de Ciudaris seal que empezaron
con construcciones muy pequeas de cuatro pisos de
diez departamentos y ahora cuentan con proyectos

Entrevista

ms grandes de ms de trescientos departamentos en

Chiclayo, resaltando que en total habrn sido ms de 1,200
departamentos construidos y entregados.
Ms que el nmero de departamentos construidos lo que nos
interesa es que detrs de cada departamento hay familias y
nos interesa su satisfaccin, y un gran indicador es que el
30% de nuestras ventas son por referidos; es decir, familias
que nos recomiendan a sus parientes y amigos para que
adquieran un inmueble, lo que nos llena de satisfaccin y nos
genera el compromiso de seguir mejorando.

Interior del pas

Estamos entrando a Chiclayo con un proyecto que
empezamos en noviembre, en una ciudad con un crecimiento
sostenido, mucho dinamismo y gran movimiento econmico y
porque adems es un nodo comercial, porque al norte tiene
a Piura, al este Cajamarca y Bagua, y al sur Trujillo; teniendo
una ubicacin estratgica, seal Ricardo Arbul.

Coyuntura
El gerente general de Ciudaris seal que en
el Per hay un dficit de un milln ochocientos
mil viviendas cuantitativas y cualitativas, es un
mercado en desarrollo, nuevo, en el que falta
mucho por hacer, y el porcentaje de crditos
hipotecarios sobre el porcentaje del PBI en el Per
es de alrededor del 3%, cuando en Chile es 15% y
en Colombia es 5%.
Detall que el mercado peruano todava es un
mercado de primera vivienda. El mercado en
sectores B y C concentran el 80% de la demanda,
es bastante grande y con poca oferta, es un
mercado de primera vivienda para uso, no de
segunda vivienda ni para inversin o alquiler;
afortunadamente el BCR est bajando el encaje
para generar mayor liquidez y desarrollo del
sistema de crdito hipotecario.

Proyecciones
Con relacin a las proyecciones remarc que desde setiembre
tienen cerrado todo el ao con sus ventas, y el 2014 esperan
crecer alrededor de 15% en comparacin al presente ao, que
es bastante atractivo y bsicamente en vivienda multifamiliar,
tanto en el sector B 1, que son departamentos hasta 300 mil
soles, como el B 2, que son departamentos de MiVivienda
ubicados en un rango menor entre 220 y 250 mil que es el
segundo tramo de MiVivienda; y finalmente tienen proyectos
en el sector C, Chiclayo, que son departamentos en el primer
tramo de Mivivienda que es 150 mil a 180 mil soles.

El mercado inmobiliario peruano

Por otro lado, el arquitecto Ricardo Arbul, destac que el
mercado inmobiliario peruano es una de los ms atractivos de
Sudamrica debido a la gran ventaja de la vivienda de bien
futuro. Otra ventaja que existe es el gran dficit habitacional
de un milln ochocientos mil viviendas, de las cuales
alrededor del 50% es demanda efectiva, es decir, personas
que buscan una vivienda, son sujetos de crdito y tienen
ahorrada la inicial.
El mercado inmobiliario se caracteriza por tener una
gran demanda insatisfecha, poca oferta inmobiliaria, y no
porque los promotores no queramos hacer ms oferta, sino
porque existen una serie de cuellos de botella vinculados
principalmente a organismos estatales o gobiernos locales,
precis Arbul.
Aadi que existe una gran demanda, poca oferta y un
sistema financiero slido. Los, bancos si han apostado
por los crditos hipotecarios y por el financiamiento a los
constructores y promotores, pero en la coyuntura actual
vemos que ha habido un endurecimiento de la poltica de
crditos lo que ha redundado en un incremento de la tasa de
inters de 9% a 12% y que ha hecho que la velocidad de venta
no siga creciendo a los ritmos que vena creciendo antes.
Agreg que antes la velocidad de venta creca a un ritmo del
15% anual y actualmente est creciendo a un ritmo menor,
pero que no deja de ser atractivo, sin embargo el BCR
ha salido a indicar que bajaran el encaje bancario y otras
medidas que permitirn mayor liquidez para los bancos a
fin que puedan seguir colocando crditos hipotecarios a
menores tasas.

El peruano todava es un mercado de primera vivienda.

Hitos Ciudaris
Nosotros hemos tenido una serie de hitos que
han marcado puntos de inflexin en la empresa,
el primero fue comenzar a desarrollar viviendas
en Miraflores y luego en Jess Mara, que
fue una decisin acertada porque pasamos a
desarrollar proyectos del sector A al sector B con
mayor volumen, menores precio y con mayores
rentabilidades.
Otro segundo hito importante en su historia fue
empezar a construir obras para terceros que les
ha permitido mejorar sus costos. Y otro tercer hito
ha sido obtener el ISO 9001 que les ha permitido
validar sus sistemas de gestin de calidad, su
compromiso con el cliente y validar tambin su
sistema de mejora continua que los ha apoyado en
ordenar sus ventas, atencin y postventa.
Y un ltimo hito, resalt el arquitecto Ricardo
Arbul, ha sido empezar a trabajar con fondos
de inversin extranjeros que les permite ver
su estructura financiera, ratios de operatividad
ms atractivos, porque los fondos apuestan por
Ciudaris al ver generacin de valor.

33

Edificacin
German Loyaga Aliaga

Club Residencial Santa Elvira

Ciudaris ingresa a Chiclayo

El proyecto abarca 27 000 m2 de obra construida a pocos metros de la cntrica Avenida Salaverry, en Chiclayo.

n la Av. Elvira Garca y Garca 920, Urb. Patazca,

distrito de Chiclayo, se encuentra el condominio
Club Residencial Santa Elvira; considerado
como un proyecto inmobiliario importante en la
ciudad de Chiclayo, que abarca 27.000 m2 de obra
construida y es desarrollado por la empresa Ciudaris S.A. y
ser construido por Conssolida S.A.
El proyecto se encuentra en una excelente ubicacin, a pocos
metros de la Av. Salaverry (Av. principal de Chiclayo) y a slo
5 minutos del centro de Chiclayo, lo que permitir a los futuros
propietarios un rpido acceso a las principales vas, as como
gozar de un exclusivo condominio con moderna arquitectura
proyectada para mejorar la calidad de vida de las familias
chiclayanas.

momentos flectores en la direccin corta y arriostres en cruz

en la direccin larga. Los arriostres y prticos se localizaron
en planta de tal manera de cumplir con los requerimientos
arquitectnicos y diseo sismorresistente.
El condominio Club Residencial Santa Elvira que construir
Ciudaris es una propuesta innovadora en Chiclayo, que est
conceptuada como un Club Residencial que cuenta con todos
los espacios necesarios para la recreacin de las familias
desde la comodidad y seguridad del mismo hogar.

El proyecto, cuya inversin ascender a ms de 50 millones

de soles, contempla la edificacin de 312 departamentos en
cinco torres de 8 pisos ms azotea. Los departamentos son
de distribucin compacta lo que permite aprovechar el rea
al mximo.
Los departamentos constarn con sala-comedor, cocina
integrada, lavandera, 3 dormitorios, 2 baos y sala de
estar. Los departamentos abarcan desde de 70 y 75 m2
y adicionalmente se construyen departamentos dplex de
aproximadamente 87 m2 con una amplia terraza.
Innovacin tecnolgica constructiva
Las edificaciones se han diseado con muros de ductilidad
limitada y los techos sern de concreto armado de espesores
de 10 y 12cm., habindose para ello diseado una arquitectura
adecuada que permite el uso de este sistema. Asimismo se
emplearn paneles metlicos que facilitan un buen acabado
directo a todos los elementos de concreto.
El diseo contempla un edificio especialmente diseado para
las reas comunes; ste edificio ser un cono en la ciudad
de Chiclayo, pues ser de estructuras metlicas recubiertas
de paneles de vidrio serigrafiado color verde, con losa
colaborante. Este edificio tiene una configuracin estructural
de prticos metlicos rgidos, con conexiones resistentes a
34

El proyecto cuenta con ms de 1,100 m2 de reas verdes,

patera para nios, un hall de ingreso, sala de cine, saln para
nios, saln de estudios, sala juvenil, gimnasio, saln social,
terraza con zona de parrillas y una losa polideportiva.
A la fecha el proyecto ha tenido una gran acogida, habindose
vendido ms del 50% de unidades de la primera etapa,
habindose fijado el inicio de la construccin de la primera
etapa de la obra en el mes de noviembre.

Ciudaris
Para nosotros es sumamente importante ingresar a este
nuevo mercado que nos ofrece la ciudad de Chiclayo, pues su
importante crecimiento nos da la confianza para apostar por el
crecimiento urbano de la ciudad donde ofreceremos un proyecto
inmobiliario de los ms altos niveles de calidad, seal Ricardo
Arbul, gerente general de Ciudaris.

Empiece con Schneider Electric.

Termine con edificios de alto rendimiento.

USD 27M

Energa
positiva
Energa

USD 27M

de ahorros en los

de ahorros
en los 20
prximos
prximos
aos
20 aos

positiva

Green Office Meudon, Francia

Diseo de bajo consumo energtico y
aprovechamiento de fuentes de energa renovables que
generan energa positiva.62 kWh/m2/ao generados vs.
39 kWh/m2/ao consumidos.

Musgrove Park Hospital, Reino Unido:

Reduccin del 43% en las emisiones de carbono y ahorros
de energa, de USD 27.000.000 (17.000.000) mediante
un contrato de rendimiento de ahorro de energa.

82%
82%

reduccin de

reduccin
de
emisiones
de carbono
emisiones
de carbono

5%
5%

reduccin

de licencias por
reduccin
enfermedad
de licencias por
enfermedad

Genzyme Center, EE.UU:

Reduccin del consumo energtico en un 42%,
del consumo de agua en un 34% y de las licencias
por enfermedad en un 5% en comparacin con la
sede anterior.

Mirvac School of Sustainable Development, Bond University, Australia:

Reduccin de las emisiones de carbono en un 82% y del consumo
energtico en un 75% en comparacin con un edificio de dimensiones y
funciones similares.

Para obtener grandes resultados hay que empezar por un gran diseo. Inclyanos en la etapa de
diseo de su prximo proyecto para reducir el impacto ambiental, garantizar la satisfaccin de los
ocupantes y maximizar el valor de sus activos.
Respaldo integral a lo largo de todo el proyecto
Usted tiene una visin de sus edificios que incluye objetivos de sostenibilidad,
alto rendimiento e innovacin. Esos objetivos pueden verse obstaculizados por
la aplicacin de un enfoque tradicional, que conduce a sistemas con estructuras
rgidas e ineficientes, desperdicio de recursos e imposibilidad de compartir datos.
Para enfrentar esos desafos, Schneider Electric ofrece un enfoque de "diseo
orientado al rendimiento" con soluciones que aumentan la eficiencia energtica,
el bienestar de los ocupantes y la rentabilidad. En la etapa de planificacin
aportamos nuestra experiencia y especializacin en gestin de energa y edificios
ecolgicos, lo que da como resultado diseos que optimizan sus edificios
para brindar alto rendimiento y proporcionan flexibilidad para satisfacer las
necesidades de los ocupantes. Durante la construccin, proveemos una solucin
con tecnologa integrada a travs de la arquitectura de sistemas EcoStruxure
que hace posible la recopilacin de datos de distintos sistemas, y permite ver,
medir y gestionar parmetros ambientales en todo su conjunto de edificios. Al
contar con informacin til, usted puede alcanzar los objetivos de hoy y tener
visibilidad del rendimiento del conjunto de edificios para cumplir con las normas
futuras en materia de proteccin del medio ambiente y energa.

Soluciones que posibilitan un resultado triple

Schneider Electric lo ayuda a desarrollar su proyecto puntualmente y sin exceder
el presupuesto, para que usted pueda obtener resultados medibles. La mayor
satisfaccin, productividad y bienestar de los ocupantes ser consecuencia
de desarrollar espacios de trabajo y controles de edificios inteligentes. Nuestro
enfoque de diseo orientado al rendimiento tambin permite obtener menores
costos operativos, alquileres ms altos y mejores tasas de retencin de
ocupantes, lo que conduce a un mayor valor de sus activos. Y lo que es ms
importante, nuestras soluciones reducen el consumo de energa y las emisiones
de carbono, por lo que lo ayudan a obtener certificaciones ambientales y cumplir
con los compromisos de responsabilidad social. Haga realidad su visin de alto
rendimiento con Schneider Electric.
Por qu invertir en edificios
ecolgicos de alto rendimiento

Permite la convergencia de cinco dominios clave:

Edificios, Energa, Procesos y mquinas, Salas
informticas y Gestin de seguridad. Esta integracin
escalable emplea estndares abiertos tanto para las
soluciones de Schneider Electric como para las de
otros fabricantes. Proveemos aplicaciones, software
y sistemas integrados con una nica interfaz de
usuario, local o remota, para gestionar un edificio o un
conjunto completo de edificios.

Experiencia que contribuye a los buenos

resultados de su proyecto edilicio
La sede de Schneider Electric en
Francia fue el primer edificio en
obtener la certificacin ISO 50001
para sistemas de gestin de energa.
Para lograr ese objetivo, empleamos
nuestras propias soluciones a fin de integrar los
productos y tecnologas ms avanzados en una
nica arquitectura gestionada mediante un sistema
de software. Ese enfoque gener la reduccin en el
consumo energtico a 80 kWh/m2/ao*. Permtanos
mostrarle cmo aprovechar nuestra experiencia en su
prximo proyecto.

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2013 Schneider Electric. All Rights Reserved. Schneider Electric and EcoStruxure are trademarks owned by Schneider Electric Industries SAS or its affiliated companies.
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Infraestructura
German Loyaga Aliaga

Consorcio Vas de Cusco

Ciudad Imperial tendr renovada

va vehicular y peatonal

Proyecto permitir el descongestionamiento vehicular.

na obra largamente esperada por la poblacin

y que ha sido considerada un megaproyecto
en la ciudad Imperial del Cusco ser ejecutada
por el Consorcio Vas de Cusco, formado por
Odebrecht Per Ingeniera y Construccin
S.A.C. y la sucursal peruana de la multinacional
brasilea Constructora Norberto Odebrecht, que ganaron
el concurso oferta.
El proyecto que beneficiar ntegramente al Cusco
permitir el descongestionamiento vehicular, tanto
de ingreso como de salida al Cusco, sobretodo en la
actualidad que en la zona existe un intenso trfico
motorizado. La ceremonia de la primera piedra se realiz
el pasado 3 de agosto.
El proyecto Mejoramiento de la Transitabilidad Peatonal
y Vehicular de la Avenida de Evitamiento de la ciudad de
Cusco trata de la Va de Evitamiento que considera una

36

longitud de 9 kilmetros con 8 carriles, 4 de subida y 4 de

bajada, demandar un presupuesto de 297 millones de
nuevos soles cuya fuente de financiamiento ser el canon
y sobre canon proporcionada por el Gobierno Regional
Cusco.
La obra consiste en renovar una extensin de 9.5
kilmetros de va peatonal y vehicular, que se inicia en
la va de salida de la ciudad de Cusco hacia Puno, sector
de Angostura y se extender hasta la localidad de Agua
Buena, acompaando a la va frrea. Se har sobre el
trazo ya definido en el Plan de Desarrollo Urbano de la
Provincia del Cusco, y contar con dos vas principales y
dos vas auxiliares; as como una moderna ciclova de 6
kilmetros. Asimismo, 4 puentes peatonales conectarn
a la poblacin a ambos lados de la va, mientras que dos
puentes vehiculares y 8 puentes que harn el trnsito
ms fluido.

Infraestructura

Beneficios
Segn se dio a conocer la va estar preparada
para el transporte seguro de todo tipo de vehculos,
incluidos camiones de gran tonelaje, y contar
con puentes peatonales, sealizacin, iluminacin
y pasos a desnivel. De acuerdo a los plazos
establecidos, la obra deber estar culminada
en tan solo 12 meses, con la cual la ciudad
Imperial del Cusco contar con una de las vas
ms modernas y amplias como sus pobladores
requieren, considerndose en el trayecto by pass,
pasos a desnivel y obras de arte.
El mejoramiento de esta va permitir que el viaje
en el trayecto demore 30% menos, significando un
ahorro de 40% en operacin vehicular; beneficiar
al turismo por la mejor accesibilidad que esta va
dar a la Ciudad Imperial, y tambin mejorar las
condiciones de desarrollo socio econmico de las
poblaciones ubicadas en el rea de influencia del
proyecto.
As tambin la Avenida de Evitamiento ayudar
a reducir el trfico en el centro y avenidas
como La Cultura y la va Expresa o 28 de Julio,
preparndose para un aumento de trnsito futuro.

La obra deber estar culminada en tan slo 12 meses.

Adems, conectar la ciudad con la Carretera Interocenica,

que une Per y Brasil, y que ya se ha convertido en uno de los
ejes del desarrollo en la Macro Regin Sur.

Jvenes a la obra
Jvenes a la Obra es un programa promovido por el Ministerio
de Trabajo y Promocin del Empleo dirigido a jvenes de 15
a 29 aos de edad en situacin de extrema pobreza, a quienes
facilita el acceso al mercado laboral a travs de capacitacin
laboral gratuita y asistencia tcnica para generar oportunidades
de empleo formal.
De acuerdo a las necesidades manifestadas por las distintas
reas de la empresa que ejecutar la obra, el Consorcio
Vas del Cusco est requiriendo jvenes capacitados en
las especialidades de albailera y encofrado, instalaciones
elctricas, sanitarias, y auxiliares de topografa, dando
prioridad a los jvenes de los distritos del rea de influencia
directa del proyecto: San Sebastin, San Jernimo y Saylla.

Divisin de Proteccin de Obras Civiles

Nuevo jefe DIVPROC

El Coronel PNP Jos Luis Saavedra Ballon se incorpor
como nuevo jefe de la Divisin de Proteccin de Obras
Civiles (DIVPROC PNP), asumiendo sus funciones al
frente de dicha reparticin policial especializada en la
lucha frontal contra la delincuencia que amenaza al
sector construccin.
Asimismo se ha creado en la ciudad de Chimbote el
Departamento de Proteccin de Obras Civiles (DEPROC
PNP) al mando del Capitn PNP Luis Chvez Gallardo,
quienes tendrn la misin especfica de prevencin e
investigacin de faltas y delitos de violencia en obras,
extorsin y otros delitos conexos en dicha ciudad.

Por otro lado, en reciente reunin con el ministro del

Interior, Wilfredo Pedraza Sierra, su despacho se
comprometi en hacer de la DIVPROC una Direccin
Especializada con jurisdiccin a nivel nacional,
para combatir la delincuencia que afecta al sector
construccin y reiter su solicitud de apoyo logstico
a esta Unidad, de conformidad con los convenios
suscritos entre Capeco y el Ministerio del Interior.

37

Infraestructura

German Loyaga Aliaga

Premio Centenario de la Fidic

Diseo del Metro de Lima

y Callao recibe nominacin

El sistema de transporte masivo de Lima y Callao permitir el ahorro de ms de 4 millones de horas/hombre al da.

l proyecto Diseo de Plan Maestro del Sistema

de Transporte Masivo de Lima y Callao, alcanz
la nominacin para el Premio Centenario que
entrega la Federacin Internacional de Ingenieros
Consultores (FIDIC) cuyo objetivo es reconocer los
mejores proyectos de ingeniera que se hayan destacado por
su excelencia tcnica, innovacin, sostenibilidad, y que hayan
ganado tambin reconocimiento internacional.
Fundada en 1913 en Ginebra, la Federacin Internacional
de Ingenieros Consultores instituy el Premio Centenario el
celebrar sus 100 aos de fundacin. Segn se dio a conocer,
dicho organismo internacional representa a nivel mundial la
industria de consultora de ingeniera.
La ceremonia de premiacin se realiz en la cena de gala
del Congreso Centenario que se efectu en la ciudad de
Barcelona, Espaa. Das atrs se dieron a conocer los
proyectos que haban sido nominados para categoras
de proyectos principales de ingeniera, entre los que se
encontraba el proyecto Diseo de Plan Maestro del Sistema
de Transporte Masivo de Lima y Callao.
Lo destacable es que ha sido el nico proyecto de ingeniera
de Sudamrica que alcanz la nominacin para el Premio
Centenario de FIDIC, reconocindose en el Diseo de Plan
Maestro del Sistema de Transporte Masivo de Lima y Callao,
no solamente su calidad tcnica profesional, sino el gran
impacto en la poblacin dado que el transporte pblico de la
megaciudad es totalmente deficiente, habindose demorado
varios decenios de aos sin desarrollar el transporte masivo
moderno, llegando su poblacin a perder intilmente ms de
cuatro millones de horas/hombre al da en desplazarse.

38

Al respecto, la Federacin Internacional de Ingenieros

Consultores (FIDIC) reconoci en esta nominacin el
esfuerzo de la empresa privada peruana CESEL S.A.,
que por iniciativa propia, decidi realizar los estudios que
definiran la Red del Metro de Lima y Callao consistente en
5 lneas con una extensin de 144 kilmetros, interactuando
dicha red con todos los modos de transporte pblico y privado
para que operen simultneamente de forma eficiente. Cesel
actualiz permanentemente sus estudios desde el ao 1997,
y posteriormente en el 2010 los don al Estado Peruano, que
a su vez los adopt y promulg el D.S. 059-2010-MTC, que
estableci por primera vez la Red Bsica del Metro de Lima
y Callao y dispuso su ejecucin.
A su vez, se ha ponderado el esfuerzo de los ingenieros
peruanos por dotar a la ciudad capital del Per de un sistema
eficiente de transporte rpido masivo que no solamente alivie
el esfuerzo diario de sus habitantes en transportarse, sino que
garantice la sostenibilidad y crecimiento de la ciudad al permitir
a los ciudadanos trasladarse de manera eficiente y econmica
entre sus hogares y su centro de trabajo.
Aun cuando finalmente no obtuvo el Premio Centenario
por tratarse esencialmente de un proyecto en proceso de
construccin, dicha nominacin, nica en Sudamrica,
constituye un gran honor para la ingeniera peruana al
haber sido considerada conjuntamente con proyectos tan
importantes como la Hidroelctrica Tres Gargantas en
China, el Tnel bajo el Canal de La Mancha (entre Francia
e Inglaterra), las obras del Delta Sur (en Holanda), la
represa Hoover Dam (en Estados Unidos), entre otros de
esa importancia para la humanidad.

Infraestructura

Cesel
El presidente del directorio de Cesel S.A., ingeniero Ral
Delgado Sayn, seal que es una noticia realmente muy
importante, pues se trata de un reconocimiento al ms alto nivel
gremial de la ingeniera del mundo sobre un proyecto realizado
en el Per que tiene gran impacto social, y que busca una
solucin al catico transporte en una megaciudad como Lima y
Callao, donde a travs de los aos no se ha podido desarrollar
un sistema de transporte masivo.
Destac que para la ingeniera peruana constituye un notable
reconocimiento que el proyecto de la gran transformacin del
transporte pblico de la ciudad de Lima a travs del Metro,
como columna fundamental, haya sido el nico proyecto
nominado de Sudamrica en el mundo.
Si bien es cierto al final no obtuvimos el Premio Centenario,
se debi nica y exclusivamente al hecho que el proyecto
aun no est construido, y dentro de las bases del concurso
se estableca la necesidad de que fueran proyectos
construidos, pero no obstante eso, por el hecho de haber
sido un proyecto promovido desde la iniciativa privada ante
el pasar de mucho aos y tener un problema de prdidas
del orden de cuatro millones de horas/hombre al da por
lo catico que es el transporte masivo, la FIDIC quiso
reconocer este proyecto como uno de los principales del
siglo, detall Delgado Sayn.

Prestigio ingenieria peruana

La nominacin al Premio Centenario significa muchsimo
porque en realidad es una revaloracin del esfuerzo de los

ingenieros y de las universidades peruanas. Se demuestra

al mundo que el producto ingeniero peruano que egresa de
las universidades del Per que podrn estar no ranqueadas
dentro de las primeras 500 del mundo-, est a nivel de cualquier
ingeniero del mundo en cuanto a la capacidad de participar en
este tipo de megaproyectos.
El proyecto como ya es conocido se encuentra se encuentra en
la Lnea 1 construida casi al 60%, y el nivel de participacin de la
ingeniera peruana ha sido superior al 95%, lo cual indica el alto
estndar de la calidad de la preparacin de los profesionales,
resalt Ral Delgado Sayn.

LAMINA PRESTIGE

39

Infraestructura

Grupo constructor JJC en Perumin

Entre 20% y 30% de inversin

minera ir a infraestructura
El director gerente general del grupo empresarial constructor JJC,
Fernando Camet Piccone, seal durante el cctel de inauguracin
de la 31 Convencin Minera Perumin, que entre el 20% y 30% de la
inversin minera se destinar a infraestructura, resaltando asimismo la
importancia e impacto de la inversin minera en el sector construccin.

Nuevos proyectos y ampliaciones mineras generarn 18 mil nuevos empleos.

eal que, segn cifras de Apoyo Consultora,

se estima que entre el 2013 y el 2016 se
generar alrededor de 18 mil nuevos empleos
relacionados a la construccin de nuevos
proyectos y ampliaciones mineras.

Todos los asistentes a la Convencin Minera, evento que

en su rubro es el ms importante de Amrica, tomamos
esta reunin como una excelente oportunidad para
compartir y exponer el conocimiento tcnico, empresarial
y tecnolgico del sector, el cual va desde los grupos
constructores, que desarrollamos la infraestructura de
los proyectos, hasta los dems eslabones propios de la
cadena, sostuvo Camet Piccone.
Las empresas constructoras conocemos las rigurosas
exigencias internacionales de los proyectos mineros
de clase mundial. El rol que tenemos es de integrarnos
de manera eficiente a un sector que brinda al pas una
importante oportunidad de desarrollo. Estamos preparados
para afrontar tales exigencias, con personal calificado, con
polticas y procesos que se integren a su cadena de valor,
recalc el mximo ejecutivo de JJC.
El grupo empresarial constructor, con 58 aos en el
sector, en la actualidad participa en los proyectos mineros

40

ms grandes e importantes, con servicios integrados, en

varios casos, a travs de las empresas JJC Contratistas
Generales S.A. (obras civiles) y JJC-Schrader Camargo
S.A.C. (montaje electromecnico).
A travs de JJC Contratistas Generales S.A. participa en
Cerro Verde en la Obra Presa de Arranque para el depsito
de relaves del proyecto de expansin SMCV. En Southern
Peru tiene presencia en las Obras Civiles del Edificio de
Chancado, Tnel y Pila de Intermedios, del proyecto de
Mejora Tecnolgica en sus operaciones de Toquepala.
En Minera Volcan interviene en la Planta de xidos,
ampliacin 2,500 TMPD, conjuntamente con JJC Schrader
Camargo S.A.C.; y en Minera Chinalco se encarga de
las obras civiles y electromecnicas en el rea seca
del proyecto Toromocho a travs de JJC Contratistas
Generales S.A. y JJC-Schrader Camargo S.A.C.

Diversificacin
Como grupo empresarial, la organizacin ofrece servicios
diversificados e integrados de ingeniera y construccin,
ejecutando obras civiles y electromecnicas en todo el
pas, as como en Chile y Colombia. Su participacin en el
desarrollo de proyectos de gran envergadura y complejidad,
la ubican entre las empresas lderes del rubro.

Infraestructura

En la actualidad tiene ms de 1,100 empleados y ms de 6

mil tcnicos de construccin (obreros). De la misma manera,
cuenta con certificaciones que acreditan sus estndares en
calidad (ISO 9001), seguridad y salud ocupacional (OHSAS
18001) y medio ambiente (ISO 14001); tambin ha obtenido
el reconocimiento a sus polticas y programas de buen
empleador, siendo incorporado a la Asociacin de Buenos
Empleadores (ABE).
Durante el 2013 se invertirn ms de 26 millones de
dlares de los cuales US$ 10 millones ser en maquinaria,
entre ellos equipos para movimientos de tierra, asfalto,
gras, entre otros. Adicionalmente, US$ 10 millones sern
para las nuevas oficinas corporativas, que contarn con 4
mil m2 y estarn ubicadas en Reducto, Miraflores.

en hub de la regin, en el APM Terminals: Muelle Norte,

construccin de las etapas I y II, lo que incluye la demolicin
de las instalaciones actuales, la construccin de las
instalaciones nuevas y el dragado. Acta en consorcio con
la empresa de construccin espaola FCC.
En la parte de concesiones, a travs de Norvial, desde
2003 tiene la concesin para la administracin, operacin
construccin y mantenimiento de la infraestructura vial de
183 kilmetros de alto nivel de trnsito en el tramo Ancn
Huacho Pativilca de la carretera Panamericana Norte.

Se ha programado el traslado para el primer trimestre

del 2014; y US$ 6 millones se invertir en terrenos en
Miraflores para proyectos de edificacin. Con ello proyectan
que en el 2013 se tendr un crecimiento de 25% en relacin
al ao anterior en las ventas del grupo.

Proyectos en ejecucin
El grupo empresarial constructor JJC desarrolla proyectos
en diversos rubros. En la parte de infraestructura ejecuta
proyectos que mejoran la infraestructura instalada en el
pas, entre ellos plantas industriales que apuntan a mejorar
la participacin en el mercado de los clientes.
Un ejemplo es su trabajo en Cementos Pacasmayo
donde desarrolla la Nueva adjudicacin de Obras Civiles
y electromecnicas para la construccin de la nueva
planta de Cementos Pacasmayo en Piura (3000 TPD),
a travs de JJC Contratistas Generales S.A. y JJC
Schrader Camargo S.A.C.
En lo que concierne a carreteras, JJC participa en la
ejecucin de importantes obras viales. Ha construido ms
de 3,000 kilmetros de carreteras a nivel nacional, entre
ellas la rehabilitacin y mejoramiento de la Carretera
Ayacucho Abancay, tramo 3, del km 98 al km 154;
rehabilitacin y mejoramiento de la Carretera Huaura
Sayn Churin, tramo Huaura Sayn Puente Tingo,
ubicado en la provincia de Huaura y Oyn, regin Lima
(aprox. 104 km).
Asimismo, la Conservacin Vial Apurmac: servicio de
gestin y conservacin vial por niveles de servicio del
corredor vialRosarioSiviaCanayre y San FranciscoSanta Rosa-San Miguel Tambo. La conservacin vial
San Ignacio: servicio de gestin y conservacin vial por
niveles de la carretera Desviacin Cochabamba Cutervo
Empalme IIRSA Norte y Chamaya Jan San Ignacio
- Puente La Balsa (Cajamarca).
En edificaciones el grupo empresarial JJC participa en
construcciones emblemticas, con retos importantes
para la construccin, como en el caso del Centro
Comercial Salaverry: con 200,000 m2 de rea techada,
siendo la edificacin ms grande construida en una
sola etapa de 13.5 meses (411 das); as tambin
en el Swissotel, mediante la demolicin de una de
las edificaciones existentes; construccin de dos
edificios, de 5 y 18 pisos cada uno; cinco stanos de
estacionamientos y obras civiles. El rea techada es de
35,000 metros cuadrados.
En lo que respecta a puertos, el grupo ejecuta de la
ampliacin del principal puerto del pas, que lo convertir

Como Concesionaria Interocenica Sur Tramo 2 y 3,

desde agosto de 2005, tiene a su cargo la concesin para
la construccin, operacin y mantenimiento de los 300 km
comprendidos en este tramo II que va desde Urcos, Cusco,
en el altiplano (3250 a 4700 msnm) hasta Puente Inambari,
en la selva de Madre de Dios (370 msnm), Y el tramo III de
403 km, que va desde Puente Inambari hasta Iapari, en
Madre de Dios. Estos tramos forman parte del Corredor Vial
Interocenico Sur, que conecta a Per y Brasil.
En la parte inmobiliaria, es uno de los negocios de la
organizacin, que se caracteriza por ofrecer soluciones
de vivienda para diferentes niveles socioeconmicos,
desarrollando su nuevo proyecto en Miraflores Green
56, Eco Club Living, ubicado en la cuadra 56 Av. Paseo
de la Repblica con 29,000 m2 de construccin, 142
departamentos en 17 pisos y 6 stanos; y cuya pre venta
se inici en agosto con precios competitivos y accesibles,
los cuales se incrementarn en la etapa de construccin.
En el distrito de Carabayllo, en diciembre finaliza la
primera etapa (8 torres de 20 departamentos cada uno,
en total 160 departamentos). El proyecto completo tendr
660 departamentos, con 46 mil m2 de construccin, rea
de terreno 22 mil m2. Y en el distrito de San Miguel ha
desarrollado dos proyectos en etapa de entrega, de 32
y 54 departamentos.
JJC Contratistas Generales S.A inici sus operaciones
en 1955 ejecutando obras de edificacin y habilitacin
urbana. En la actualidad se dedica al desarrollo de
proyectos de ingeniera y construccin, entre los que
destacan obras de minera, hidrulicas e hidroenergticas
y viales, entre otras. En el 2008 emprende el proceso
de internacionalizacin, formando la empresa JJC
Chile y JJC Colombia. Ha participado en el desarrollo
de grandes proyectos que forman parte de la historia
del pas, cada uno de ellos ha sido ejecutado con el
compromiso y seriedad que colocan en sus obras un
signo distintivo.
41

Infraestructura

Firma portuguesa invirti US$ 1,5 mllns

Mota-Engil Per ampliar

su servicio de laboratorio
hay en el Per un laboratorio con
ms de diez ensayos. Nosotros
tendremos 15 y en una segunda
etapa agregaremos 15 ms y as
sucesivamente, sostuvo.
Los servicios que desde el
2012 presta Mota-Engil Per
comprenden ensayos en las reas
de suelos, agregados y rocas,
asfalto y concreto; aplicados en
obras de carreteras, edificaciones,
minera e hidrulica.

La empresa realiza ensayos de suelos, rocas y agregados, asfalto y concreto.

a firma portuguesa Mota-Engil confa mucho en

el crecimiento del mercado peruano y el prximo
ao espera aumentar los servicios que presta su
laboratorio de control de calidad para materiales
de construccin.

En su exposicin durante la 31 Convencin Minera Perumn

2013, Marco Acosta, jefe de laboratorio de la empresa, dijo
que para implementar su moderno laboratorio en Lima,
Mota-Engil Per ha invertido US$ 1,5 millones, cifra que
seguramente se duplicar prximamente.
De hecho, uno de sus objetivos para el 2014 es
adquirir equipos para ensayos triaxiales, de modo que
puedan desarrollar estudios de mecnica de suelo
ms completos y as constituirse en una herramienta
fundamental para los geotcnicos que trabajan, por
ejemplo, diseos de cimentaciones.
Otro campo en el que invertiremos el prximo ao es en la
ampliacin de nuestros ensayos de asfalto, afirm Acosta.
El ejecutivo manifest que confan en el desarrollo del
mercado peruano debido a que hay mucha infraestructura
por construir y que existe amplio campo operativo en los
servicios que presta el laboratorio.

Para construccin y minera

Vamos a tener un servicio con 15 distintos ensayos que
estarn a disposicin del sector construccin y el minero. No
42

Nuestro laboratorio dispone

de un plantel tcnico de
profesionales altamente
calificados y experimentados;
y cuenta con una moderna
infraestructura especialmente
construida para tal fin, dotada de
equipos e instrumentos de ltima
generacin, destac Acosta.
Otro de los servicios de Mota Engil es la tercerizacin del
control de calidad para las obras civiles que las empresas
productoras contratan.
Junto a sus modernas instalaciones y personal altamente
calificado, otro de los factores que caracteriza a este
laboratorio es su sistema de gestin que cumple con los
requisitos de la norma NTP-ISO/IEC 17025. Adems, la
empresa est en proceso de acreditacin de un conjunto
de ensayos ante el Servicio Nacional de Acreditacin del
INDECOPI, con el objetivo de constituirse en uno de los
primeros laboratorios de geotecnia, mecnica de suelos y
pavimentos acreditados del Per.
Queremos darle ms confianza a nuestros clientes,
que haya mayor confiabilidad en nuestros resultados,
remarc Acosta.
El otro factor que distingue la propuesta de Mota-Engil
Per es el know-how de su casa matriz, una transnacional
que se encuentra entre los 30 grupos ms importantes de
Europa en los sectores de minera y construccin.
La empresa portuguesa trabaja en frica, Europa y
Amrica Latina abarcando en total 20 pases. En la
regin latinoamericana, adems del Per llegaron en
1988- tienen laboratorios en Mxico, Brasil y Colombia.
Estamos a punto de cerrar un acuerdo para ingresar
a Chile y muy pronto haremos lo propio en Uruguay,
anunci Marco Acosta.

Sector

La ms moderna de Sudamrica

Sobre
la empresa

Continua apuesta por el desarrollo del Per

43

Sector
German Loyaga Aliaga

Distincin a la investigacin en ingeniera peruana

Se inicia postulacin
a Premio Graa y Montero

El presidente de Graa y Montero, Jos Graa, present el premio a la investigacin en ingeniera.

Con la finalidad de generar nuevos conocimientos motivando y

reconociendo el desarrollo tecnolgico fue presentada la quinta
edicin del concurso Premio Graa y Montero a la Investigacin en
Ingeniera Peruana, que es organizada por Graa y Montero, el Colegio
de Ingenieros del Per y la Academia Peruana de Ingeniera Peruana.

a organizacin del concurso est a cargo de Espacio

Azul, Asociacin Civil de Graa y Montero que junto a
las otras instituciones mencionadas buscan contribuir al
desarrollo y fortalecimiento de la institucionalidad en la
comunidad ingenieril.

El concurso est dividido en dos categoras: Investigacin

Profesional, en la que pueden participar profesionales
investigadores colegiados en el CIP, ya sea de forma personal o
grupal; y Tesis Universitaria, dirigida a egresados universitarios
que cuenten con tesis de grado aprobada por su universidad, con
una antigedad no mayor de cuatro aos.
El ganador del premio en la categora Investigacin Profesional
obtendr 100,000 nuevos soles y el ganador en la categora Tesis
Universitaria, 20,000 nuevos soles.
Durante la presentacin del concurso, el presidente del Directorio
de Graa y Montero, arquitecto Jos Graa Miro Quesada,
destac que lo que el concurso persigue es motivar y reconocer
la investigacin que los ingenieros realizan en todo el pas,
pues tenemos destacados profesionales que cada da aplican
soluciones creativas en distintos proyectos.
Por eso es que el Premio busca impulsar la investigacin entre los
ingenieros profesionales y privilegiar, en especial, aquellos proyectos
que por su originalidad y fundamentos tericos signifiquen una
contribucin al desarrollo social o econmico, enfatiz.

44

Hace un tiempo atrs de manera conjunta con el Colegio de

Ingenieros y la Academia Peruana de Ingeniera nos propusimos
promover y generar un espacio donde los profesionales de
distintas especialidades de la ingeniera pudieran desplegar
su iniciativa, creatividad y talento, calificadores de la ciencia,
la tecnologa y la innovacin, factores que son claves para el
crecimiento y bienestar del pas, record.
Para elevar la competitividad del pas, debemos continuar
mejorando nuestras capacidades vinculadas a la productividad
y eficiencia, generando y compartiendo los conocimientos, por
eso los principales objetivos del Premio Graa y Montero son
promover la investigacin y la ingeniera, adems dar a conocer
los principales trabajos de investigacin que desarrollan los
ingenieros peruanos, sostuvo Graa Miro Quesada.
Puntualiz que el camino es largo pero lo avanzado en estos
cuatro aos los alienta a seguir trabajando juntos y con
entusiasmo con instituciones que asumen un rol activo en el
desarrollo del conocimiento y el talento humano de todo el pas.
En el grupo Graa y Montero conocemos la importancia que
tiene la investigacin al contar con el aporte profesional de
ms de 3,800 ingenieros generadores de una ingeniera de
valor en beneficio de nuestros clientes y del pas en conjunto;
y es esta cultura de la investigacin aplicada la que queremos
proyectar y promover dentro de los miembros de la comunidad
de la ingeniera del pas desde el momento que concluye

Sector

su formacin universitaria y luego durante toda su vida

profesional, resalt.
En esta 5ta edicin, detall el arquitecto Jos Graa, esperan
superar las postulaciones logradas anteriormente provenientes
de los distintos departamentos del pas en las distintas
especialidades de la ingeniera. En las ltimas cuatro ediciones,
recibieron 166 trabajos de investigacin de 23 especialidades
distintas, y de 19 ciudades del pas a travs de 47 instituciones
entre universidades, centros de investigacin, empresas y
profesionales.
Por otro lado, seal que el Estado en temas de ciencia y
tecnologa hace lo que puede y consider que ms que falta de
presupuesto hay una falta de estructuracin, pues hay varias
entidades pblicas que se ocupan de la investigacin. Con el
presupuesto que existe se podra hacer mucho ms de lo que
hoy se hace si hubiera una mejor estructuracin, sostuvo.

Ganador 4 edicin
Por su parte, el ganador de la 4 edicin del Premio Graa y
Montero a la Investigacin en Ingeniera Peruana, ingeniero
Ramn Oviedo Bellott, en la categora Investigacin
Profesional con el tema Mejoramiento de subrasantes de baja
capacidad portante por medio de la aplicacin de correlacin
deflectomtrica, seal que realmente se hace muy poco en
investigacin y lo poco que se hace es gracias al esfuerzo
personal o la iniciativa individual de una empresa o universidad.
Seal que el trabajo que tuvo oportunidad de desarrollar, y que
fue galardonado en junio de este ao, trata de un tema muy
importante para lograr grandes economas en la construccin

de carreteras. El sufrasante es la fundacin de una carretera y

es muy poco abordado en la bibliografa clsica porque existe
una diversidad grande de problemas y de tipos de suelos y de
caractersticas tcnicas de proyectos los cuales es necesario
abordar en profundidad.
Aadi que la metodologa que ha propuesto como investigacin
aplicada es de un trabajo que se realiz primero en la selva
peruana, y luego se termin en la autopista del Sol, en Piura. Se
propone una metodologa que ha funcionado y es en realidad
en gran aporte que ha hecho el grupo Graa y Montero a la
realidad peruana.
El trabajo quedara un poco incompleto si no terminramos
en la parte de la normativa peruana. Hay muchos colegas que
han comenzado a intervenir, escribirme, y a participar con sus
aportes, todo lo cual debera terminar con una propuesta para
la normativa peruana de especificaciones tcnicas generales,
seal Oviedo.
El Premio ha tenido el mrito, resalt el ingeniero Ramn
Oviedo, no solo de incentivar una investigacin muy interesante
en un tema fundamental como es la construccin de
carreteras sino que tiene la visin de terminar con propuestas
metodolgicas explicitas que seguramente sern apoyados por
el Colegio de Ingenieros del Per.
Las personas que estn interesadas en presentar sus
propuestas, tienen hasta el 21 de marzo del 2014; para
mayor informacin se puede acceder a la pgina web
www.premiogranaymontero.com.pe donde se registran las
bases del concurso; y cualquier duda o consulta puede remitirse
al correo electrnico premiogranaymontero@gym.com.pe

45

Sector

En Foro de Latin Markets

Abengoa, Cosapi y Odebrecht

presentan principales proyectos

Importantes empresarios del sector construccin asistieron al foro de Latin Markets.

atin Markets realiza los ms grandes foros de inversin

en Latinoamrica. Y el 21 y 22 de agosto llev a cabo
en Lima la Segunda Cumbre Peruana de Proyectos de
Capital & Infraestructura, en las instalaciones del Westin
Hotel. Al evento asistieron importantes empresarios del
sector construccin del pas y Construccin e Industria tambin
estuvo presente.

Abengoa
Alberto Benito Ruiz, presidente de la empresa Abengoa, habl
sobre el xito de su organizacin en la identificacin, adjudicacin
y gestin de proyectos. Esa firma es especialista en ingeniera
y construccin en cuatro sectores. Uno de ellos, dijo Ruiz, es la
generacin de energa. La empresa construye plantas solares,
muy en boga en el mercado europeo, as como de ciclos
combinados y otros.
Una planta de ciclo combinado de 440 megavatios, en la que
trabajan actualmente en Estados Unidos, ser terminada, estima,
en el 2016. En Polonia, Abengoa concluir otra planta un ao
antes. Ruiz dijo que una de las plantas ms recientes que su
empresa ha puesto en operacin es la de ciclo combinado de 640
megavatios en Mxico, que abastece a 280 mil hogares.
En la reunin con los inversionistas, Ruiz tambin expuso que
Abengoa es pionera en la construccin de plantas CSP e hbridas
solar-gas. Ha levantado en todo el mundo instalaciones que
producen 620 megavatios, y actualmente tiene en construccin
920 megavatios.
Otra de las especialidades de esa empresa es la transmisin y
distribucin de energa, tanto de corriente alterna como directa.
Tiene amplia experiencia en el tendido de lneas de transmisin y
en la construccin de subestaciones elctricas.
46

Se dedica tambin a la ingeniera y puesta en marcha de

plantas de desalacin y tratamiento de aguas, transporte
y distribucin. En el 2009, su planta en China, que desala
100 mil m3/da, fue elegida como proyecto de desalacin
del ao por Global Water Intelligence. Esa construccin
termin en el 2012. Sin embargo, uno de sus proyectos
desaladores ms ambiciosos es la planta que se construir
en Argelia. El presidente de Abengoa dio a conocer que
esta planta podr operar desde el 2014 y desalar 200 mil
m3/da.
En infraestructura y servicios, Alberto Benito Ruiz
precis que su empresa tiene un amplio background
en el montaje de plantas industriales y el transporte,
principalmente el ferroviario.
En el Per, recalc, Abengoa lleva ya ms de 19 aos
y aqu prcticamente ha construido casi de todo, desde
obras civiles y edificaciones hasta instrumentacin. Ha
tendido, inform Ruiz, la lnea de transmisin Carhuamayo
- Paragsha - Conococha - Huallanca - Cajamarca - Cerro
Corona - Carhuaquero, que recorre siete regiones del Per.
En el 2005 mont la planta industrial de la cervecera
Ambev; en el 2010, el sistema de agua potable y
alcantarillado de Manchay-Pachacamac, para Sedapal.
En la minera, ha trabajado para la empresa Milpo en el
montaje electromecnico de Cerro Lindo Fase II-01.

Cosapi
El gerente de Desarrollo de Cosapi, Javier Amzaga,
present la estructuracin del proyecto Majes - Sihuas,
una asociacin pblico-privada. Dijo que la empresa

Sector

ha ejecutado proyectos en 12 pases. Actualmente

tiene operaciones en Per, Venezuela, Chile, Repblica
Dominicana y Colombia. La capacidad operativa de Cosapi
es de 26 millones de horas-hombre al ao, recalc el
ejecutivo.
Amzaga dijo que el proyecto especial Majes-Sihuas II
irrigar 38,500 hectreas y dotar de agua a las centrales
hidroelctricas de Lluta y Lluclla. Aadi que la
estructuracin financiera de este esquema, y en especial
la necesidad de contar con la recuperacin anticipada del
IGV, hace que el proyecto se divida en dos fases. El Estado
recuperar su cofinanciamiento a travs de la venta de
tierras y la dotacin de agua para centrales hidroelctricas.
La fase I de este proyecto comprende las obras de
infraestructura hidrulica Presa Angostura (1,140Hm3)
y derivacin Angostura-Colca, dos tneles de siete y 11
kilmetros. La inversin referencial, indic Javier Amzaga,
asciende a los USD 207.6 millones.
La fase II se enfoca en la construccin de obras de la
derivacin Lluclla-Siguas. En esta etapa se presta los
servicios de conduccin y distribucin de agua de riego
y suministro del lquido para fines hidroenergticos. La
inversin referencial es de USD 217.3 millones.

Odebrecht
Al foro organizado por Latin Markets asistieron tres
representantes de Odebrecht: Javier de Souza Ferreira,
director de Desarrollo de Odebrecht Latinvest, Julio
Carrasco, gerente de Finanzas de Odebretch Energa, y
Alfonso Pinillos Moncloa, gerente Comercial de H2OlmosOdebrecht Infraestructura. Pinillos Moncloa habl del
proyecto Olmos.
Este proyecto, ubicado en el departamento de Lambayeque,
irrigar 43, 500 hectreas. Pinillos dijo que la inversin
total ser ms o menos de USD 260 millones. El plazo de
concesin es de 25 aos; la etapa de construccin durar
dos aos.
Los ingresos provendrn de los contratos de servicio de
agua presurizada de los compradores de tierra. Se espera
que el proyecto Olmos se ponga en marcha en noviembre
del 2014. Durante los 21 aos del perodo de operacin de
Olmos, dijo Pinillos, no hay riesgo hidrolgico, entendido
este como escasez de agua en la zona en los prximos
aos, o mientras dure el perodo de concesin.
Julio Carrasco, gerente de Finanzas de Odebretch Energa,
dio detalles sobre los avances de la central hidroelctrica
Chaglla, ubicada en Hunuco. La central tendr una
potencia instalada de 406 megavatios y un rea de embalse
de 5 Km. La altura de la presa supera los 200 metros. La
inversin estimada es de USD 1.200 millones. Carrasco
expres que Chaglla deber iniciar sus operaciones en
enero del 2016.
La construccin de esta represa avanza a buen ritmo.
Los trabajos estn a ms del 50%. En julio de este ao,
manifest Carrasco, se realiz la firma de los contratos
de financiamiento.
En el foro Segunda Cumbre Peruana de Proyectos
de Capital & Infraestructura tambin asistieron
representantes de ProInversin, Indecopi, AFIN,
Sedapal, Osinergmin, COES, Volcan, APM Terminald,
Central Andino, 3M, entre otros.
47

Sector
Flix V. Horna (*)

A nivel mundial

Decaen fusiones y adquisiciones

en sector ingeniera y construccin

En el primer trimestre del ao hubo 23 transacciones por un total de US$ 11,200 millones en el mundo.

as transacciones globales de fusiones y adquisiciones

(M&A) del sector de ingeniera y construccin
decayeron durante el primer trimestre del 2013,
principalmente por la incertidumbre econmica que
llev a las compaas a re-evaluar sus estrategias de
crecimiento. A pesar de ello, se prev que el panorama mejore
para los ltimos meses del ao.
Durante estos primeros meses se anunciaron veintitrs
transacciones por un total de US$11,200 millones. Sin
embargo, esta cifra y el volumen total de las transacciones
es menor respecto al mismo periodo del 2012, aunque el
valor promedio por transaccin subi a US$ 487 millones. La
ganancia se vio reforzada por cuatro mega transacciones con
un valor combinado de ms de $ 6,800 millones en el primer
trimestre.
De igual forma pudimos apreciar un descenso en la actividad de
los inversionistas financieros a menos de un 27% del volumen
negociado, tal vez a causa de la continua incertidumbre
econmica en la Eurozona y el enfriamiento de las economas
en China e India. Por otro lado, las transacciones dentro de los
pases representaron el 78% de las operaciones, de las cuales
ms de la mitad se efectuaron en Asia y Oceana.

En las economas desarrolladas, las transacciones

aumentaron proporcionalmente al volumen y al valor
total de las operaciones, representando casi el 70% de la
actividad de M&A en el primer trimestre, algo opuesto a lo
acontecido en las economas emergentes.

En el Per
Con respecto al Per, las transacciones ms relevantes
del sector de ingeniera y construccin durante el ltimo
ao han sido significativas por los montos transados.
Recientemente, el grupo inmobiliario Inversiones Centenario
S.A.A. comenz a participar en el negocio de la construccin
de centros comerciales al adquirir el 100% de las acciones
de Multimercados Zonales S.A. del Grupo Romero por US$
139.2 millones.
Durante el 2012 la empresa mexicana de construccin
ICA S.A., adquiri el 51% de la constructora San Martn
Contratistas Generales S.A. por US$ 123 millones
aproximadamente
Asimismo, debemos mencionar la fusin de Cementos Lima
S.A.A. y Cemento Andino S.A. del Grupo Rizo Patrn, con
una valorizacin conjunta de US$ 2,542 millones.

FUSIONES Y ADQUISICIONES MS IMPORTANTES PARA EL SECTOR CONSTRUCCIN EN EL PER

Comprador

Vendedor

Monto US$ (Millones)

Inversiones Centenario S.A.A.

ICA S.A.
Cementos Lima S.A.A.

Multimercados Zonal S.A.

San Martn Contratistas Generales S.A.
Cemento Andino S.A.

Nota: ICA S.A. pagar el monto de hasta US$ 123 en 5 aos por el 51% de las acciones de San Martn.
Para el caso de la fusin de Cementos Lima S.A.A. y Cemento Andino S.A. el monto corresponde al nuevo valor trs la fusin.

48

139
123
2,540

ao
2013
2012
2012

Fuente: SMV, CNNExpansin, Gestin

Sector

El panorama del sector hacia el futuro en nuestro pas es

promisorio dada la demanda todava insatisfecha tanto de
viviendas y oficinas, as como por las oportunidades en el
sector retail a travs de la construccin de centros comerciales.
Solo durante el ao 2012, el sector construccin creci 15.2%,
impulsado por el consumo interno de cemento ante la demanda
de obras pblicas y privadas, y los crditos hipotecarios
aumentaron 25.7%.
Para el presente ao se estima un crecimiento del 10%, apoyado
por el subsector de viviendas, que cerr el primer trimestre del
ao con un crecimiento de 21.9%. Este porcentaje estimado
de crecimiento tiene como base el mayor dinamismo del sector
inmobiliario ante la mejora de la confianza de los inversionistas
privados y mayor gasto pblico en obras de infraestructura.
Adems, las nuevas normas que permiten simplificar el proceso
que deben seguir las autorizaciones municipales a fin de
propiciar la ejecucin de obras de infraestructura, y las nuevas
disposiciones para calificar los proyectos de habilitacin urbana
y medidas para agilizar el mecanismo de obras por impuestos
ayudarn a este crecimiento.
Un rea que tendr mucho desarrollo es el del sector de retail.
Entre julio 2012 y julio 2013, Produce aprob 76 Estudios de
Impacto Ambiental vinculados a proyectos de inversin en retail
por US$ 500 millones.
Se alistan inversiones en nuevos centros comerciales por
US$378 millones. La mayor inversin ser de la corporacin
Wong por US$100 millones en un centro comercial ubicado
en el cono sur. Real Plaza, Falabella y Parque Arauco tambin
realizarn nuevas inversiones.

Distritos como Ate ya cuentan con 40 hectreas para proyectos

comerciales. El cierre de fbricas en el distrito permite que se
disponga de espacios para la construccin de malls, as como de
cadenas de restaurantes y hoteles.
Para el 2015 se calcula que se construirn 22 nuevos centros
comerciales. Sobre todo porque an hay zonas, incluso en Lima,
que no estn siendo atendidas; as, distritos como San Isidro, SJL
y SMP tienen mayor potencial para el retail. El gasto mensual de
sus habitantes en consumo no es aprovechado debido a la baja
penetracin de centros comerciales en dichos distritos.
Este sector es siempre interesante, tanto para empresas existentes
que buscan ampliar su lnea de negocios, como para empresas
extranjeras que buscan incursionar en nuevos mercados. As, el
Grupo Inmobiliario Imagina incursiona en el rubro oficinas y lanz
en preventa su primer proyecto de oficinas Premium en San Isidro.
El edificio de 24 pisos demandar una inversin de US$ 45 millones.
En tanto, la Inmobiliaria chilena Actual ingresa al mercado
peruano. La compaa ya adquiri su primer terreno ubicado en
el distrito de Chorrillos y adicionalmente negocia la compra
de tres terrenos ms.
La mesa est servida para que las estrategias de integracin va
fusiones y adquisiciones por grandes empresas se hagan efectivas.
Que no sorprenda entonces que en cualquier momento compaas
gigantes del sector retail como WalMart, o importantes constructoras
extranjeras, anuncien su entrada al mercado peruano, mediante
la asociacin con una empresa local o a travs de una nueva
adquisicin.
(*) Socio PwC Per

Centros Comerciales

Almacenes

Hospitales

Supermercados

Hoteles

Edificios de Oficinas

Clnicas

Naves industriales

Av. Jose Glvez Barrenechea 592 Of. 701

Urb. Corpac San Isidro Lima 27, Per

49

ICD - Capeco

Foro internacional ser inaugurado el 25 de noviembre

Expertos vern oportunidades

para afrontar dficit de vivienda

Se analizarn las oportunidades que existen en el financiamiento de viviendas.

on la finalidad de impulsar polticas y estrategias

para promover el desarrollo de las ciudades
y el financiamiento habitacional, expertos
nacionales e internacionales analizarn diversas
experiencias, en el IV Foro Interamericano
de Ciudad y Financiamiento Habitacional, el 25 y 26 de
noviembre prximos con la participacin de destacados
expositores nacionales e internacionales.

Tello, presidente de la Unin Interamericana para la

Vivienda (UNIAPRAVI); Eugene Towle Wachenhein, Socio
Director de Softec Consultora en Proyectos Inmobiliarios;
Andrs Blanco, Divisin de Gestin Fiscal y Municipal del
Banco Interamericano de Desarrollo (BID); Ricardo Arias
Mora, presidente del Fondo Nacional del Ahorro FNA,
Colombia; Juan Jos Umaa Vargas, gerente general de
Fundacin Costa Rica-Canad, Costa Rica;

El foro es organizado por la Unin Interamericana para

la Vivienda (UNIAPRAVI), el Fondo MIVIVIENDA S.A., el
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento y la
Cmara Peruana de la Construccin (Capeco). Tendr
como objetivo analizar las oportunidades de inversin en
el financiamiento de vivienda, la vivienda en alquiler como
alternativa para mitigar el dficit habitacional, el financiamiento
de la vivienda rural y la infraestructura para el desarrollo de las
ciudades en Amrica Latina.

Tambin Olivia Caldwell, gerente de Relaciones

Internacionales de CEMEX en Amrica Latina; Daniela
Aristimuo, Directora Nacional de Vivienda del Ministerio
de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente
(MVOTMA) de Uruguay; as como representantes de CAF
Banco de Desarrollo de Amrica Latina; y de la Divisin
de Gestin Fiscal y Municipal del Banco Interamericano de
Desarrollo (BID).

Como en anteriores ocasiones, UNIAPRAVI espera congregar

a altas autoridades de gobiernos nacionales, regionales y
locales, directivos de instituciones financieras de vivienda,
empresarios desarrolladores y de la construccin de vivienda,
as como funcionarios de organismos internacionales, entre
otros, de diversos pases de Amrica Latina y el Caribe.

Entre los expositores nacionales estarn: el Viceministro

de Vivienda y Urbanismo, Ricardo Vidal Nez; el
presidente y gerente general del Fondo MIVIVIENDA S.A.,
Luis ngel Piazzon y Gerardo Freiberg; y el presidente de
la Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), ingeniero
Lelio Balarezo Young.

Los expositores
Por el lado internacional se contar con la participacin
de destacados expositores, entre ellos: Ramn Santelices
50

Informes e inscripciones en la oficina central de Uniapravi,

llamando al telfono 444 6605 o escribiendo al email
uniapravi@uniapravi.org

ICD - Capeco

IV FORO INTERAMERICANO DE CIUDAD Y FINANCIAMIENTO HABITACIONAL

Oportunidades para atender el dficit habitacional

Lima, Per, 25 y 26 de noviembre de 2013
Programa Preliminar

LUNES 25 DE NOVIEMBRE 2013

08:30 - 14:00

Inscripcin de participantes

09:00 - 09:30

Ceremonia inaugural: Ren Cornejo, Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento del Per.* Luis ngel Piazzon Gallo,
Presidente del Fondo MIVIVIENDA y Director Regional de UNIAPRAVI. Ramon Santelices Tello,
Presidente de la Unin Interamericana para la Vivienda (UNIAPR AVI).

09:30-10:00

Polticas pblicas de vivienda y urbanismo en el Per

Ricardo Vidal Nez, Viceministro de Vivienda y Urbanismo del Per.

10:00-10:30

Financiamiento a las IFIS, Garantas y Bono al Buen Pagador

Gerardo Freiberg Puente, Gerente General de Fondo MIVIVIENDA S.A., Per.

10:30-11:00

Oportunidades y perspectivas del sector construccin en el Per

Lelio Balarezo Young, Presidente de la Cmara Peruana de la Construccin (CAPECO).

11:00-11:20

Comentarios, preguntas y respuestas

Ramon Santelices, Presidente de UNIAPRAVI

11:20-11:40

Caf

11:40-12:20

Oportunidades de inversin, construccin y financiamiento de viviendas en AL

Eugene Towle Wachenhein, Socio Director de Softec Consultora en Proyectos Inmobiliarios

12:20 - 13:00

Vivienda en alquiler: una alternativa para atender la demanda de vivienda

Andrs Blanco, Divisin de Gestin Fiscal y Municipal del Banco Interamericano de Desarrollo (BID)

13:00 - 13:40

Ahorro y financiamiento de la vivienda a sectores de bajos recursos

Ricardo Arias Mora, Presidente del Fondo Nacional del Ahorro FNA, Colombia

13:40-14:00

Comentarios, preguntas y respuestas

MARTES 26 DE NOVIEMBRE 2013

9:00 - 9:40
9:40-10:20
10:20-11:00
11:00 - 11:20

Oportunidades de inversin y financiamiento de Vivienda Rural. Iniciativas privadas

Juan Jos Umaa Vargas, Gerente General de Fundacin Costa Rica-Canad, Costa Rica
Financiamiento de la vivienda social a sectores de bajos recursos
Olivia Caldwell, Gerente de Relaciones Internacionales de CEMEX en Amrica Latina
Poltica Nacional de Alquileres. Experiencia en Uruguay
Arq. Daniela Aristimuo, Directora Nacional de Vivienda del Ministerio de Vivienda,
Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA) de Uruguay
Comentarios, preguntas y respuestas

11:20-11:40

Mecanismos e instrumentos para el financiamiento de la infraestructura para el desarrollo de las ciudades

- Representante de CAF Banco de Desarrollo de Amrica Latina
- Representante de la Divisin de Gestin Fiscal y Municipal del Banco Interamericano de Desarrollo (BID)

11:40-13:40

Comentarios, preguntas y respuestas

13:40-14:00

Caf

14:00-14:10

Ceremonia de Clausura:
Ren Cornejo, Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento del Per. *
Luis ngel Piazzon Gallo, Presidente del Fondo MIVIVIENDA y Director Regional de UNIAPRAVI.
Ramon Santelices Tello, Presidente de la Unin Interamericana para la Vivienda (UNIAPRAVI).

Coctel de Clausura (FMV)

*Por Confirmar

51

ICD - Capeco

Transformacin frente a desafos

Abengoa gana Premio

Nacional a la Calidad

El equipo de la empresa espaola Abengoa apunta ahora a postular al Premio Iberoamericano de la Calidad.

Entre el 30 de setiembre y el 03 de octubre se llev a cabo la XXIII

versin de la Semana de la Calidad, que este ao tuvo como lema la
Transformacin para enfrentar desafos. El evento fue organizado
por el Comit de Gestin de la Calidad, del que forma parte Capeco.

l Premio Nacional a la Calidad 2013 recay este

ao en la empresa Abengoa, constructora que
ocupa el primer lugar en lneas de transmisin
y distribucin de energa, el cuarto lugar en
Amrica Latina y el Caribe y el sexto lugar en
plantas de desalinizacin. En el sector concesiones es
la segunda del mercado. El indicador de la intencin de
volver a contratar a la organizacin para futuros proyectos
alcanza el 100%.
Abengoa fue reconocida debido a que ha generado
evidencia de mejora en su gestin a lo largo del tiempo,
aplicando el modelo de excelencia del Premio Nacional a la
Calidad. Adems, ha realizado esfuerzos para involucrarse
en el desarrollo sostenible, realiza un proceso eficiente de
diseo y control, y mantiene un alto compromiso con sus
clientes, entre otros positivos aspectos.
La organizacin ha pasado de facturar S/. 417 millones
el ao 2009, a ms de
S/. 706 millones en el 2012, es
decir, que el tamao de la empresa se ha duplicado en los
ltimos tres aos.

52

En representacin de la compaa, su gerente general,

Juan Rodrguez Cattaneo, expuso lo alcanzado por su
empresa en el Per, y mencion que tienen como objetivo
ser referentes en el mercado local y postular al Premio
Iberoamericano de la Calidad.
El gerente general de Abengoa reitero el compromiso de su
representada con el Per y de ser un ejemplo de gestin de
inversiones en el pas.
Este ao se otorgaron medallas de plata a las empresas
Rmac Seguros y Reaseguros, as como a Telefnica
T Gestiona, mientras que las de oro recayeron en las
empresas Techint S.A.C. y Abengoa.

Inauguracin
La ceremonia de entrega de premios tuvo lugar en la
inauguracin de la XXIII Semana de la Calidad, acto
que estuvo encabezado por Magali Silva, ministra de
Comercio Exterior y Turismo; Luis Salazar, presidente de
la Sociedad Nacional de Industrias; Jorge Talavera, rector
de la Universidad del Pacfico; Daniel Valera, rector de la

ICD - Capeco

Universidad San Martn de Porres, y Luis

Tenorio en representacin del Comit de
Gestin de la Calidad.
En las palabras inaugurales, Luis Salazar
record que nuestro pas debe cerrar la
brecha entre la competencia y la eficiencia
y mantener la calidad en la organizacin y
en los procesos.
Tambin dijo que el Per ha decidido
competir y para ello se necesita innovar
y capacitar, desarrollando tecnologa.
Tenemos que generar valor agregado,
enfatiz.
En tanto, la ministra Silva precis que
si no nos comprometemos con calidad,
no podemos dar lo que el consumidor se
merece y no podremos exportar. Tambin indic que los
pases de la APEC trabajarn para tomar ventajas y abrir
nuevos mercados.

Actividades de la Semana de la Calidad 2013

Las actividades centrales se realizaron en el Hotel Country
Club de Lima y participaron expositores de Argentina,
Brasil, Chile, Espaa y Mxico, quienes alternaron con
expositores peruanos las experiencias internacionales &
Herramientas de Gestin y Proyectos de Mejora.
En forma paralela se llevaron a cabo los Encuentros con
Educadores, con Jvenes y con el Sector Salud

Este ao se realizaron dos visitas tcnicas a las empresas

Petroper (Refinera Conchn) y Austral Group (Planta
Chancay), que fueron adems los patrocinadores
principales de la Semana de la Calidad 2013.En las visitas,
los participantes pudieron observar in situ cmo el Modelo
de Excelencia en la Gestin se aplica y logra resultados.
Durante la Semana de la Calidad, tuvo lugar la ceremonia
de entrega de Reconocimientos a Organizaciones con
Sistemas de Gestin Certificados y la ceremonia de entrega
de Reconocimientos a la Gestin de Proyectos de Mejora.
En representacin de Capeco particip en la Semana de
la Calidad el Ing. Jos Luis Aylln Carreo, director tcnico
del ICD/Capeco.

53

ICD - Capeco

Seminario de Baudrill Per con apoyo de Capeco

Empresas con alta tecnologa

afianzan presencia en el pas

Baudrill Per ofrece maquinaria y tcnicas de alta tecnologa que facilita las excavaciones.

El dinamismo del sector construccin peruano sigue originando que

empresas de alta tecnologa busquen consolidar su presencia en el
pas. Una muestra de ello fue la realizacin del primer seminario de la
empresa Baudrill Per S.A.C., representante de la fabricante alemana
de maquinaria Bauer MaschinenGmbH.

n el seminario Tcnica de Cimentaciones

Especiales, Muros Pantalla, Pantalla de Pilotes
y Muros Cut Off, Baudrill Per reuni a
expertos del ramo y clientes que conocieron las
bondades de las nuevas tcnicas y casos de
aplicacin exitosa. El evento fue organizado por la Cmara
de Comercio e Industria Peruano Alemana en colaboracin
con la Cmara Peruana de la Construccin Capeco.
Las palabras de bienvenida estuvieron a cargo del
director ejecutivo de la Cmara de Comercio e Industria
Peruano Alemana, Jrg Zehnle, en las que explic que
el intercambio comercial entre el Per y Alemania se ha
intensificado y que su pas ve con optimismo el proceso
de desarrollo e industrializacin en la construccin que
vive el Per.

Crecimiento del sector

En representacin de Capeco fue invitado a exponer sobre
Situacin del Sector Construccin y Sector Inmobiliario
el Ing. Jos Luis Aylln, director tcnico del ICD, quien
54

destac que el sector construccin creci 13,2% durante

el primer semestre de este ao, notndose la ejecucin
de obras residenciales, comerciales y de infraestructura
pblica y privada. Aylln dijo que la densificacin de la
ciudad de Lima har que las edificaciones tengan cada vez
mayor profundidad de excavacin.
Seal que las grandes obras en ejecucin como el
mantenimiento de carreteras, renovacin de asfalto, el
metro de Lima y la construccin del proyecto Va Parque
Rmac necesitan adelantados sistemas tecnolgicos para
su construccin. Y lo mismo suceder con las prximas a
desarrollarse como Va Expresa Sur, Proyecto Eje Javier
Prado - La Marina Faucett, Vas Nuevas de Lima, Anillo
Vial Perifrico, as como el tnel transandino y el muelle
norte en el Callao.
La exposicin sobre el Metro de Lima: Logros y Nuevos
Retos estuvo a cargo del Ing. Waldo Carreo, Director
Ejecutivo de la Autoridad Autnoma del Tren Elctrico
AATE, quien detall sobre los trabajos que se vienen

ICD - Capeco

alemana, fundada en 1790, y lder mundial en la fabricacin

de maquinaria para cimentaciones especiales. Ofrece,
adems, sistemas alternativos para la ejecucin de Muros
Pantalla, Pantalla de Pilotes y Muros Cut-off.
La exposicin de Equipos Pilotadores Value Line estuvo a
cargo del Ing. Johann Kraxenberger mientras que el tpico
Proyectos de Pantallas de Pilotes fue tratado por el Ing.
Angel Martnez, representante de Pilotes Terratest.
Posteriormente, el tema Sistemas Actuales de Muro
Anclado fue abordado por el Ing. Carlos Cornejo, gerente
general de CV Project. En tanto que el Ing. Oswaldo
Plasencia, ex director ejecutivo de la AATE, se ocup
acerca de los avances del Metro Lnea 1.
Luego, el Ing Franz-Werner Gerresen expuso sobre
Sistemas de Pantallas, Pantallas de Pilotes, Cucharas
Hidrulicas e Hidrofresas. En horas de la tarde, el mismo
especialista habl de Aplicaciones de Hidrofresa en el
Metro de Sao Paulo.
La construccin del Metro de Lima fue expuesta como caso de xito.

concluyendo en la Lnea 1 y lo programado para la Lnea 2,

que ser totalmente subterrnea. Indic que en diciembre
se definir el postor que ejecutar las obras de este
proyecto previstas para iniciarse en abril del prximo ao.

Interesantes tpicos
El Ing. Stefano Fagioli, director de Ventas Amrica de
Bauer Maschinen GmbH, explic que la empresa es

Finaliz el seminario con la ponencia del Ing. Nicols

Parducci, gerente general de Geoecuatoriana,
Geofundaciones del Ecuador. Se refiri a Aplicaciones de
Equipos de Pantallas: Metro Quito.
Los asistentes al seminario, entre los que se encontraban
gerentes generales, gerentes de obras, directores de
proyectos, consultores de obras y estructuralistas del sector
construccin, tuvieron oportunidad de realizar sus consultas
a los expertos.

Ganador integra subcomit ICD/Capeco

Premian investigacin sobre salud ocupacional

Christian Meja, mdico ocupacional de CAME
Contratistas y Servicios Generales S.A y secretario
del sub comit tcnico de Salud Ocupacional del ICD
de Capeco, gan el primer lugar en la categora de
trabajos cientficos del premio Salud y Seguridad en
el Trabajo 2013.
Fue durante el I Congreso de Medicina Ocupacional y
Medio Ambiente y II Jornada Cientfica Internacional
de Salud Ocupacional, organizados por la Sociedad
Peruana de Salud Ocupacional realizados en Lima
del 18 al 20 de setiembre,
La investigacin realizada por Meja se denomina
Accidentes laborales reportados a un hospital de
la seguridad social en Piura, 2010-2012, trabajo
realizado en coautora con los estudiantes de
medicina: Susy Bazn Ruiz, Danai Valladares
Garrido, Velia R. Gmez Porras, Dante M.
Quiones Laveriano y el mdico ocupacional Ral
Gomero Cuadra.

Los ganadores investigaron sobre los accidentes

laborales reportados a un hospital en Piura.

Christian Meja representar al Per en el Congreso

de la Asociacin Latinoamericana de Salud
Ocupacional, a desarrollarse en Buenos Aires
(Argentina) del 01 al 04 de octubre.

55

ICD - Capeco

Fue en Kuala Lumpur Malasia

Capeco estuvo presente

en Workshop de APEC

Representantes de las 24 economas del APEC y de la ASEAN asistieron al taller sobre cdigos de tica.

Los pases miembros del Foro de Cooperacin Asia-Pacfico (APEC)

avanzaron en su objetivo de luchar contra la corrupcin en la construccin
y en otros sectores econmicos, capacitando a instructores de los pases
miembros sobre cdigos voluntarios de tica empresarial. Se realiz un
taller que cont con la participacin de Capeco en representacin del Per.

l Workshop denominado Business Ethics

Training For The Construction & Engineering Sector (formacin tica de negocios
para el sector construccin e ingeniera) se
llev a cabo del 26 al 30 de agosto en Kuala
Lumpur, capital de Malasia, y fue organizado por la Comisin Anticorrupcin de Malasia (MACC), el Foro de
Cooperacin del Asia Pacfico (APEC) y la Corporacin
de Malasia PYME (SME Corp).
Asistieron al evento 150 representantes de las reas de
dispositivos mdicos, biofarmacutica y construccin e
ingeniera de los sectores pblico y privado, as como de
formadores de tica de las 24 economas de APEC y la
ASEAN (Asociacin de Naciones del Sudeste Asitico).
El sector construccin e ingeniera estuvo integrado por
representantes de Birmania, Brunei, Camboya, Chile

56

y Estados Unidos; Hong Kong, Laos, Malasia, Papua

Nueva Guinea, Per, Rusia, Tailandia y Vietnam. En
representacin del Per asisti el Ing. Jos Luis Aylln
Carreo, director tcnico del ICD/Capeco, cuya participacin fue ntegramente asumida por APEC.
El taller busc la ampliacin de la red de profesionales
que cumplen normas ticas y se enfocan en el desarrollo
comn en toda la regin, con el propsito de afianzar el
conocimiento de las tendencias anticorrupcin aplicables.

Programas de cumplimiento
Se plante como objetivo buscar mayor comprensin de
los principales desafos de cumplimiento en cada sector
de APEC, y responder con habilidades tcnicas a fin de
organizar, administrar y conducir programas de cumplimiento efectivos y sostenibles en el tiempo para las aso-

ICD - Capeco

ciaciones y empresas de la regin. Tambin desarrollar

planes de accin que coadyuven a aumentar el cdigo
de aprobacin tica - en concordancia con los principios
de APEC - entre sus miembros.
Entre los compromisos asumidos, se ha previsto que
cada asistente al taller realice por lo menos dos entrenamientos en su pas antes de agosto de 2014, con al menos un evento en 2013. El objetivo es seguir ampliando el
nmero de practicantes de la tica en las 24 economas
del APEC y la ASEAN. Adems, se realizar el monitoreo
necesario a fin de medir el progreso de las metas.
En la ceremonia de clausura participaron Lynn Costa,
asesora principal de Desarrollo Comercial del Departamento de Comercio de EE.UU; Christopher White,
Vicepresidente Ejecutivo y Consejero Comercial de
AdvaMed; Sabrina Chan, Directora Ejecutiva de la
Asociacin de la Industria Farmacutica de Hong Kong;
Philip Vaughn, Director Senior
de Relaciones Gubernamentales
de EE.U.U y Joseph Murphy de
la Sociedad de Cumplimiento y
tica Empresarial (SCCE).

presas participantes en las licitaciones gubernamentales

que firmaron pactos de integridad, las multinacionales,
el control interno de las cotizaciones y las sociedades
vinculadas del gobierno han fortalecido su participacin
en el ejercicio; comprometiendo su integridad corporativa con el objeto de mostrar su compromiso con la lucha
contra la corrupcin.
En conclusin, Najib llam a una lucha concertada contra
la corrupcin. Reiter que en el Gobierno y el comercio
por igual, la moneda ms importante es la confianza. Si
nosotros entregamos lo que ofrecemos a las personas y
lo damos de manera constante a lo largo del tiempo, esa
moneda se apreciar.
La recompensa no es slo abierta y transparente en el
ambiente de negocios, sino tambin a travs de una renovada fe en la capacidad de los Gobiernos para cambiar
las cosas y mejorarlas, asever.

En la ceremonia de clausura, el
Primer Ministro de Malasia, YAB
Dato Sri Mohd Najib Tun Haji Abdul Razak, destac la importancia del taller, por considerar que
el cumplimiento de estndares
ticos es un paso decisivo para
mejorar la competitividad de las
PYMES. Afirm que los cdigos
de tica empresarial en estos
sectores aliviarn a las PYMEs a
fin de que puedan tomar decisiones empresariales que conduzcan a una prosperidad creciente
para la economa en su conjunto.
En este contexto, el Ministro dijo
que a travs de la tica empreEl ingeniero Jos Luis Aylln de Capeco represent al Per en la cita de Malasia.
sarial, el desorden normativo
existente podr ser superado y las normas ser alineadas
Cdigos de tica
con las buenas prcticas ticas en los negocios.
Los cdigos voluntarios de tica beneficiarn consideTambin elogi la superacin del MACC como un orgarablemente a las economas del APEC, proporcionando
nismo independiente, que gracias a sus propios mecanismos de autorregulacin ha llegado a consolidar con una plataforma para la industria de la autorregulacin
xito las metas propuestas. El MACC responde ante una efectiva, mientras que el apoyo a la aplicacin del gocomisin especial parlamentaria sobre la corrupcin, un bierno y lucha contra la corrupcin ser un gran comconsejo asesor independiente, un comit de quejas y plemento.
otros dos grupos consultivos.
Se beneficiarn las empresas, especialmente las PYMEs
La Oficina de las Naciones Unidas contra la Droga con recursos limitados, proporcionando claridad y armoy el Delito (ONUDD) ha sealado que estos pesos y nizacin de normas y prcticas, que permitirn a las comcontrapesos han ayudado al MACC a trabajar de forma paas competir en toda la regin a un costo reducido.
independiente, transparente y profesional. No slo va a
continuar fortaleciendo sus propias capacidades, sino Las colaboraciones ticas que son impulsadas por ctambin servir como un ejemplo para que otros pases digos de alto estndar, aseguran que las decisiones se
busquen construir la capacidad institucional a fin de com- tomen para el mejor inters de los consumidores. Con
batir la corrupcin , recalc el Primer Ministro.
este entendimiento, los grupos de trabajo de expertos se
Reconoci las iniciativas de MACC que han significado reunieron para redactar tres conjuntos de principios del
una intervencin en el entorno empresarial donde las em- APEC para los cdigos voluntarios de tica.

57

IESTP

Instruccin con altos estndares de calidad

IESTP Capeco suscribe

convenio con SKC Maquinarias

Luis Fernndez Ramrez y Jos Toms Hevia firmaron el convenio a favor de la educacin.

n lo que constituye un paso ms para alcanzar

el objetivo de forjar el mejor centro de formacin
tcnica en Construccin Civil, el Instituto
Superior Tecnolgico Privado de la Construccin
(IESTP) de Capeco, impartir instruccin
tcnica especializada en Operacin y Mantenimiento de
Maquinaria Pesada. El propsito es impartir un curso
que aborde dicha formacin de manera responsable y
respetando los ms altos estndares de calidad. Esto se
har en alianza con expertos en la materia, teniendo en
cuenta la creciente necesidad del mercado en ese rubro.

Las caractersticas principales

de este curso sern:

Con esa finalidad, el IESTP ha unido esfuerzos con la

empresa SKC Maquinarias, representante oficial de Volvo
Maquinaria de Construccin en el Per, para ofrecer el
curso: Operacin y Mantenimiento de Maquinaria Pesada,
cuya primera versin ser la que se refiere especficamente
al cargador frontal.

5.- Operacin, identificacin y funcin de controles e

instrumentos. Familiarizacin con los sistemas funcionales
de la mquina. Tcnica de buenas prcticas de operacin.
Operaciones inadecuadas.

Estamos seguros que ste es el inicio de una fructfera

unin interinstitucional manifest el Ing. Luis Fernndez
Ramrez, director del IESTP de la construccin/Capeco, al
momento de suscribir el convenio.
Lo que buscamos como SKC Maquinarias es poder
compartir el conocimiento que tenemos sobre equipo
pesado como representante oficial de Volvo Construction
Equipment en el Per, a travs de instituciones educativas
como el Instituto de Capeco, dijo en su oportunidad Jos
Toms Hevia, gerente general de SKC Maquinarias.
58

1.- Enseanza personalizada, mximo 10 participantes por grupo.

2.- 80 horas de capacitacin intensiva.
3.- nfasis en temas de Seguridad, definiciones bsicas y
cuidado del medio ambiente.
4.- Mantenimiento, conocimientos bsicos, nomenclatura
y simbologa. Identificacin de puntos de mantenimiento.

6.- 50 % del curso se desarrolla con prctica real en terreno

adecuado.
7.- Uso de modernos equipos, los ms utilizados del mercado.
8.- Certificado por Capeco y SKC Maquinarias.
9.- Incluye materiales, equipo y transporte al local
de prcticas, as como alimentacin durante toda la
capacitacin.
Si desea informarse con mayor amplitud puede comunicarse
al Instituto Capeco al telfono 748-0150 o al correo
informes@capeco.edu.pe

PENDOLAS Y TIRANTES PARA PUENTES ATIRANTADOS Y EN ARCO

POSTENSADO CON SISTEMA ADHERIDO

POSTENSADO CON SISTEMA NO ADHERIDO

FABRICACIN DE VIGAS IN SITU

VENTA DE VIGAS PREFABRICADAS EN SITIO

1067
1067

Vigas AASHTO I para puentes

10 a 42 metros

508

406

305

203
203

305
178
152
152

TIPO I

10m a 13m

1371

1144

913

711

406

1829
1600

203

457

TIPO II

12m a 18m

559

TIPO III

16m a 24m

Sistemas Constructivos con Postensado

Samayca Ingenieros .SAC

660

TIPO IV

21m a 30m

711

TIPO V

27m a 36m

711

TIPO VI

33m a 42m

Oficina: Av. Alfredo Benavides N245 Of605 - Miraflores - Lima

Central Telefnica: 01-4463356
E-mail: postensado@samayca.com.pe
www.samayca.com.pe

Informe Especial
Ing. Enrique Pajuelo Escobar (*)

Tiene mejor aislamiento trmico que el de concreto

El triunfo del ladrillo cermico

En la actualidad el sector del ladrillo cermico en Lima se mueve
a una velocidad de 10,000 toneladas diarias de consumo que se
dirigen a satisfacer la demanda de vivienda, habindose estimado
que del total de inmuebles construidos solo un 30% han sido
edificados de manera formal.

n realidad, mucho se ha hablado de la informalidad

del sector ladrillero y as mismo de posibles daos
ecolgicos, pero estos ltimos solo los ocasionan
los fabricantes informales que no cumplen con un
proceso adecuado y no dan ninguna garanta de su
producto. Contrariamente, el material cermico es considerado
uno de los 7 materiales ms ecolgicos del mundo.
Con
Licencia;
30%

Sin
Licencia;
70%

Para entender un poco esto, es conveniente conocer cul es

el proceso de fabricacin, el cual se detalla a continuacin:
DIAGRAMA DEL PROCESO PRODUCTIVO

El ladrillo cermico es tan verstil que siempre se ha

adaptado a lo que necesita la humanidad; su proceso es
simple, basta con tomar los elementos de la naturaleza:
tierra, agua, aire y fuego. Esta frmula ha sido puesta a
prueba durante toda la historia, y gracias a su origen natural
es tan vigente hoy como lo fue en la antigedad.
Antes de convertir la tierra en ladrillo se debe moler y
mezclar con otros materiales naturales para luego darle la
forma deseada; el resultado final son diferentes tipos de
ladrillos y cermicas que despus pasan por un secadero
para eliminar el exceso de agua; a continuacin el material
es colocado en un horno donde se calienta por varias horas
hasta que est listo para su uso.
Con este proceso, que siguen los fabricantes cermicos
formales, se garantiza un producto que tiene muchas
ventajas sobre el resto de materiales no cermicos de
construccin, brindando principalmente calidad de vida a
la familia propietaria de un bien y preservando el medio
ambiente.
Segn el libro La Casa Ecolgica, de Sergi Costa Durn en
el 2010 (estudio de sustentabilidad y diseo bioclimtico),
los 7 materiales ms ecolgicos son:
1. Adobe
2. Piedra natural
3. Paja
4. Madera
5. Bamb
6. Ladrillo.
7. Pared natural
Donde se puede apreciar que se encuentra el
ladrillo cermico.
En la actualidad, cuando se habla de ecologa, se
est llamando producto ecolgico al que se puede
reciclar, pero lo ecolgico no es reciclar lo malo,
sino reducir su consumo.
En el caso del ladrillo, todo viene de arcillas
naturales inertes. Durante su proceso no se usa
contaminantes slidos, y durante su coccin se
emplea GAS NATURAL (lo ms ecolgico del
mundo en combustin) o biomasa (cscara de
caf, aserrn), que permite reducir los desperdicios
de otras actividades agrcolas o fabriles naturales.

60

Informe Especial

Qu es lo que hace a los ladrillos cermicos tan

sofisticados y verstiles? La respuesta est en la fsica:
los ladrillos de arcilla pueden resistir los cambios de
temperatura de su entorno. Por ejemplo, el fro al atravesar
el ladrillo pierde intensidad de manera continua y lo mismo
sucede con el calor. Adems, el ladrillo puede absorber
humedad y liberarla inmediatamente a la atmsfera; por
eso el interior de la casa se mantiene seco y con un aire
acondicionado natural. El otro caso es el fuego; como
el ladrillo ya fue expuesto al fuego, puede soportar un
incendio sin inconvenientes. Estos son algunos ejemplos
de la versatilidad de los ladrillos cermicos.
A continuacin presentamos resultados del estudio de la
empresa consultora ambiental Quantis de Canad:
VIVIENDA DE 36 M2

Emisiones CO2

Consumo de agua
158m3 H2O

Paredes de concreto

12 TON/CO2

Paredes con bloques de concreto

6 TON/CO2

71m3 H2O

Paredes con ladrillos cermicos

2 TON/CO2

25m3 H2O

Del grfico se puede observar que una pared de ladrillos

cermicos emite 66% menos de CO2 que los bloques
de concreto, y 83% menos de CO2 que las paredes de
concreto. Con respecto al consumo de agua, una vivienda
de 36 m2 construida con ladrillo cermico consume 65%
menos agua que la de ladrillo de concreto, y 84% menos
de la de paredes de concreto.
Otro estudio de la misma consultora hizo una prueba
de temperatura de ladrillos de concreto y cermica,
colocndoles hielo a una temperatura de -70 grados
durante 25 minutos, dando los siguientes resultados:
25.0
20.0
15.0

-39

Temperatura C

10.0

-17

5.0
0.0

-5.0
-10.0
-15.0
-20.0
1

10

13

16

19

22

25

Tiempo - Minutos

La diferencia de temperatura demuestra que el ladrillo

cermico tiene mejor aislamiento trmico que el de
concreto.
De esta forma, el ladrillo es un material que brinda la mejor
calidad de vida para las personas y proteccin ecolgica
para el planeta, junto con una seguridad incomparable para
casos de incendios o sismos. Por estas razones podemos
sustentar que el mercado ladrillero seguir creciendo y
mucho ms en los aos siguientes. A continuacin algunos
argumentos para explicar lo anterior:
A) Evolucin de la construccin en Lima: en los siguientes
grficos podemos observar la variacin en los ltimos aos
Agrupacin
distrital

Unidades vendidas
2012

2011

2010

Cinco distritos top (1)

7,991

8,103

6,349

-1.4%

27.6%

Cinco distritos medios (2)

4,832

4,576

3,563

5.6%

28.4%

Resto de Lima Metropolitana

9,167

8,762

4,604

4.6%

90.3%

21,990

21,441

14,516

2.6%

47.7%

Total

2012-2011 2011-2010

Precios por m2 (en US$) de departamentos

(% variacin interanual)
40%
21%

19%
4%
2004

9%

8%

2005

2006

10%

3%
2007

2008

2009

4%
2010

2011

2012

B) Hasta el 2012 los precios de las viviendas crecan a un ritmo

de 20% al ao. Esto origin algunas situaciones contradictorias:
Los compradores de casas o departamentos no eran nicamente
los usuarios finales, sino tambin inversionistas atrados por el
sostenido aumento de precios (capitales golondrinos) y es
aqu donde nace la pregunta: Qu prefiere un inversionista?,
calidad de vida o rapidez?; y la respuesta es lgicamente
rapidez.
Por otro lado, las inmobiliarias obtuvieron muy buena
rentabilidad que combinado con la necesidad de sus clientes e
inversionistas de rapidez, las llev a usar productos alternativos
al ladrillo cermico. Muchos de estos productos alternativos no
proporcionan calidad de vida, pero s permiten hacerlo rpido.
De esta forma se sacrific calidad por rapidez.
Es as que se configur en la dcada pasada una era con
clientes que aceptaron paredes de yeso, cartn, plstico,
etc.; construcciones donde no existe aislamiento acstico y
todos escuchan todo; o, donde la falta de aislamiento trmico
origina que en verano haga un calor sofocante y en invierno fro
intenso dentro de las viviendas. Ni qu decir de la gran cantidad
de paredes hongueadas por usar materiales que retienen la
humedad y no la liberan.
C) En el 2013 las condiciones cambiaron y la Superintendencia
de Banca y Seguros implement medidas restrictivas al crdito
para evitar una posible burbuja inmobiliaria, medidas que
ahuyentaron a los inversionistas golondrinos deteniendo la
tendencia alcista de precios en las viviendas. Esta situacin ha
tenido los siguientes efectos:
- Primero: el consumidor de vivienda ya no es en su mayora el
inversionista, sino que la mayora ahora son usuarios finales, es
decir, quienes van a vivir en la misma.
Es aqu donde hacemos la misma pregunta Qu prefiere
quien va a vivir en la vivienda que compra?, calidad de vida o
rapidez?, y la respuesta es por supuesto calidad de vida.
- Segundo: al no subir los precios de las viviendas, los
mrgenes de utilidad para las inmobiliarias sern ms estables y
posiblemente menores que en aos anteriores. Estas empresas
se vern obligadas entonces a mejorar sus eficiencias y buscar
proveedores que les brinden los mejores servicios y materiales.
Adicionalmente sus clientes finales ya no estarn tan dispuestos
en aceptar cualquier material.
D) Adicionalmente vemos que la demanda en el nivel socio
econmico A est copada, por lo que la nueva oferta inmobiliaria
tendr que dirigirse a los sectores medios y especialmente a los
bajos de la poblacin donde culturalmente se reconoce al ladrillo
cermico como el material de construccin por excelencia.
En conclusin podemos afirmar que el ladrillo cermico es uno
de los materiales que brinda mejor calidad de vida y es amigable
con el medio ambiente, por lo que tiene las mejores perspectivas
de crecimiento en los prximos aos.

(*) Presidente ejecutivo LATERCER S.A.C.

61

Informe Especial

Produccin informal cubre 27% del mercado

El ladrillo es unidad bsica

en las obras de construccin

Existe un tipo de ladrillo para cada necesidad.

Los ladrillos son arcilla cocida. Existe amplia variedad de ellos y su

materia prima se puede encontrar en cualquier lugar del mundo. Por
lo mismo, la produccin informal es el gran problema a enfrentar.

os ladrillos son la unidad bsica de construccin, al

menos en nuestro pas, en donde la edificacin de
viviendas en madera y materiales ms ligeros no est
muy extendida. Se trata de un rectngulo de arcilla
cocida mezclada con otros materiales, de medida
variable, y que puede tener distintas caractersticas. Su materia
prima se puede encontrar en cualquier lugar del mundo. Las
caras y aristas de un ladrillo tienen nombre: tabla, testa, canto;
incluso sus longitudes: soga, tizn y grueso.

Amplia gama
Hay muchos tipos de ladrillo. Cada uno tiene propiedades
especiales que los hacen nicos para determinados casos.
Uno muy usado en la antigedad es el ladrillo de adobe,
hecho de barro crudo. A pesar de ser poco resistente, su
uso se extendi en el mundo gracias a su alta capacidad de
aislamiento trmico.
Hoy por hoy, el ms comn es el ladrillo macizo tipo M. Su
medida vara segn las normas de cada pas. El ladrillo macizo
tipo M es aquel que tiene menos de 10% de perforaciones en la
tabla (la cara ms amplia de un ladrillo). Dentro de esta gama
tambin existen los ladrillos macizos con cazoleta, especiales
62

para tabiques con llagas o juntas de poco espesor, o sin juntas.

Otro es el ladrillo cara vista, ideal para fachadas y zonas donde
el muro estar al descubierto.
Un ladrillo muy usual es el cocido de tierra o arcilla y
fabricado de forma artesanal. Su aspecto es rstico. Tambin
se le conoce como ladrillo tejar o manual tipo M. Tiene
propiedades decorativas ms que funcionales. Los perforados,
denominados livianos, son otro modelo de ladrillo. La funcin
de sus agujeros es aumentar la resistencia del muro cuando
el mortero ingresa por ellos.
Otro modelo muy expandido es el ladrillo hueco. Las
perforaciones, a diferencia del ladrillo perforado, que las
tiene en la tabla, estn en la testa o canto del producto. Estos
agujeros reducen el volumen del ladrillo, permitiendo armar
estructuras ms ligeras. Son exclusivamente para muros que
no deban soportar mucho peso. Hay tambin los ladrillos con
perfiles curvos. Se les denomina ladrillos aplantillados.
Uno ms, muy solicitado para plantas industriales y
hornos, es el ladrillo refractario cuyas propiedades lo
hacen resistente a las altas temperaturas; por ello revisten

Informe Especial

y contaminantes que se encuentran en los relaves, anulando

el proceso natural de migracin de estos metales en el medio
fsico (medio ambiente), explic Romero Bayln.

La informalidad
La industria ladrillera formal tiene abiertos dos flancos de lucha;
por un lado, hacer frente a los nuevos sistemas constructivos
que limitan el uso de sus productos y, por otro, lidiar contra la
informalidad.
Se calcula que al menos el 60% de la produccin de ladrillos
del pas se realiza de manera informal, lo cual, adems
de significar menores pagos de impuestos y competencia
desleal contra los productores formales, pone en peligro
a los pobladores que construyen con esos materiales de
dudosa calidad.
En Guatemala se estn haciendo ladrillos ecolgicos en base a botellas PET.

calderas, ollas de aceracin, parrillas, hornos rotatorios

de cementeras, entre otras industrias. En ellos se emplea
mucho la almina o el slice.

Capacidad de resistencia
Por cierto, los ladrillos tambin pueden clasificarse segn
su capacidad para soportar condiciones extremas: los MW
resisten situaciones climticas adversas pero moderadas,
como escarcha y heladas. Los ladrillos SW responden bien a
dificultades extremas, como la congelacin. Los ladrillos NW
se usan slo para interiores porque no estn preparados para
los cambios bruscos del clima.

La norma de Indecopi establece que la dureza y resistencia

de los ladrillos debe ser de 130 kg/cm2 (kilos/centmetro
cuadrado). No obstante, un muestreo de ladrillos informales
ha dado como resultado que apenas llegan a un rango de
resistencia de entre 75-85 kg/cm2. Es decir, que ante un
evento ssmico, estos ladrillos se resquebrajaran.
Segn el Ministerio de la Produccin, cada ao las empresas
informales del sector producen 957.451 toneladas de ladrillos,
unos S/.106 millones aproximadamente. Se sabe que ms
del 80% de la demanda de ladrillos informales proviene de la
autoconstruccin.
Fuentes: Ladrilloslark.com.pe / Elcomercio.peIdeasparaconstruir.com / Asocem
Clarin.com / Puravidaatitlan.org / Medioambiente.org / Blogs.elcomercio.pe

La preocupacin ambiental igualmente ha tocado esta

industria. Un invento novedoso surgido en Guatemala
propone rellenar con basura no peligrosa botellas de PET
para transformarlas en ladrillos. En cuatro meses, con ellos
puede construirse una vivienda tradicional.
Se calcula que una botella de plstico necesita alrededor de
700 aos para descomponerse. En lugar de esperar a que
eso suceda, la organizacin Pura Vida rellen a presin,
con residuos limpios y secos, no reciclables y no peligrosos,
botellas PET, y luego, con ellos, ha demostrado que se pueden
construir casas suficientemente resistentes. Este invento no
recicla los residuos pero s los utiliza.
La organizacin Pura Vida escribi una gua sobre cmo
construir casas con ecoladrillos, donde seala que se deben
colocar dentro de una malla de alambre. Luego, se pegan
con un compuesto de cemento y arena amarilla; despus, se
agrega una mezcla de cemento y barro, y, finalmente, barro
y ceniza.
Ya se han construido casas con este sistema, en Bolivia y en
Argentina. Las viviendas tienen entre dos y tres cuartos, una
cocina y un bao. Las botellas se atan armando una especie
de encadenado que forman paredes de 40 centmetros de
espesor.
En el Per se ha ideado un modo de contribuir con el medio
ambiente y con la industria ladrillera. Hace unos aos, Alfonso
Romero Bayln, director de la Escuela Acadmico Profesional
de Ingeniera de Minas de la Universidad Nacional Mayor de
San Marcos, lider un equipo que lleg a producir ladrillos con
relaves mineros.
Mediante la metodologa de fijacin y micro-encapsulacin de
los metales se ha logrado estabilizar a los metales peligrosos
63

Sector

Con innovaciones tecnolgicas

Cementos Yura ampla su planta

para atender mayor demanda

La ampliacin de la plata de Yura est completa en el 2016.

a creciente demanda de sus productos ha determinado

que Cementos Yura inicie la ampliacin de su planta,
obra que estar completamente terminada en el 2016
y que permitir duplicar su capacidad actual.

Segn Julio Cceres, gerente de Gestin Comercial de

Cementos Yura, el objetivo de esta ampliacin es el de estar
en capacidad de atender ptimamente la creciente demanda
de cemento del mercado del sur del Per, adems de tener la
capacidad suficiente de surtir de cemento a los mercados de
Bolivia y la zona norte de Chile.
Cceres estim que la demanda de los productos seguir
creciendo, debido a los grandes proyectos mineros que se
han anunciado y a la existencia de un dficit de viviendas y de
inversin pblica en las regiones del sur del pas.
El mercado boliviano viene en franco crecimiento en los
ltimos tres aos, con un promedio del 10%, a diferencia del
mercado de Chile que ha venido creciendo en cifras menores
(entre el 2% y 3%), precis.

Avances y plazos
El proyecto de Cementos Yura comprende la ampliacin de la
molienda, almacenamiento y despacho de cemento, trabajos
que estarn listos hacia agosto del 2014; y la instalacin de la
nueva lnea de clinker, que debe terminar en el 2016.
Actualmente, manifest Cceres, se realizan los trabajos de
ingeniera de detalle, que estn a cargo de un equipo de
profesionales de la empresa.

64

An no se ha escogido a los contratistas; sin embargo,

es oportuno sealar que tenemos sistemas de evaluacin
en los que, adems del precio, evaluamos temas como
manejo ambiental, seguridad, experiencia en trabajos
similares, etc., adelant.
Cementos Yura tambin tiene entre sus iniciativas el
Proyecto Frontera, ubicado en Zofratacna, donde se har
molienda y despacho de cemento; as como otro proyecto
de cal en la misma zona.

Innovaciones
Pero las principales obras de la empresa son las que se
desarrollarn en su sede principal, en el distrito arequipeo
de Yura. All no solo ampliarn su planta de produccin
en dimensin, sino que se incorporar una serie de
innovaciones tecnolgicas.
El gerente de Gestin Comercial indic que se utilizar la
ms alta tecnologa en piroproceso y manejo de materiales
para la produccin de clnker.
Adems agreg- se emplear un calcinador en lnea,
reduccin de NOx y una serie de mejoras en la eficiencia
del proceso, lo que incluye un sistema especial para poder
operar toda la planta de manera ptima.
Buena parte de los equipos ya ha llegado al puerto de
Matarani procedente de Alemania.

Proveedores

Propuesta energtica de Ferreyros

Ahorre energa con soluciones

adecuadas a sus necesidades
Para ello, la empresa cuenta con un equipo de ingenieros que
disean las mejores soluciones, que van desde la provisin
de un grupo electrgeno -a la medida de las necesidades
del cliente-, hasta la implementacin de una solucin llave en
mano de la planta completa.
Por ejemplo, -explica Ronald Orrego-, ante cargas escalonadas
es posible instalar varios equipos en paralelo, de manera que
cada uno de ellos trabaje en su mejor rango de eficiencia en
vez de usar un solo equipo de mayor tamao.
Como se puede suponer, implementar estas soluciones
requiere la mejor coordinacin con el rea de ingeniera del
constructor, que permita contar con los espacios necesarios
para establecer soluciones eficientes.

Optimizar el sistema de energa a emplearse requiere la coordinacin de los

ingenieros de la constructora y de la empresa que suministra los equipos.

Cada proyecto es un reto y requiere de muy buena

coordinacin entre todas las partes para conseguir el mejor
resultado, no solo para el constructor, sino para las personas
que finalmente usarn estas instalaciones. No debemos de
perder nuestro foco principal que es el usuario o cliente final,
sostiene el ejecutivo de Ferreyros..

Sistemas de reserva

l ahorro de energa es una de las premisas que

todo constructor debe tener en cuenta, tanto para la
disminucin de costos a la hora de realizar la obra,
como para el beneficio del cliente que finalmente
har uso del inmueble.

Ronald Orrego, gerente de Energa, Hidrocarburos y Marino de

Ferreyros, seala que para el caso de la energa temporal que
se requiere en una obra, es esencial escoger bien el equipo a
utilizar, que puede ser desde uno con 15 kW a otro con 2,000
kW, los cuales deben ser encapsulados y de fcil transporte.
La energa se desperdicia cuando no es usada
adecuadamente, o cuando no se tiene dimensionada la
solucin de la mejor manera, indica Orrego. Durante
el primer semestre, las ventas de equipos y soluciones
integrales de energa de Ferreyros, as como las de la
empresa Ferrenergy, compaa de la corporacin dedicada
a la venta de energa a proyectos o requerimientos
especiales, se han ubicado en niveles de US$ 30 millones.
El principal servicio que ofrece Ferreyros en el rea energtica
es en el dimensionamiento adecuado de la solucin de
energa, ya que un equipo muy grande para las necesidades
del cliente origina que trabaje en un rango de eficiencia menor
al esperado.
Esto ocasiona un mayor consumo de combustible que
se traduce en mayores costos y a la vez ocasiona mayor
contaminacin al medio ambiente, sostiene Orrego, quien
agrega que en Ferreyros y Unimaq promueven el uso de
grupos electrgenos CAT electrnicos, donde el sistema de
control permite operar en los mejores niveles de eficiencia del
mercado, as como con las menores emisiones.

66

Este trabajo conjunto es especialmente importante cuando

se trata de poner en marcha las soluciones que sern
permanentes, como los sistemas de reserva que todo
inmueble debe tener.
As, una compaa dedicada a la salud necesita equipos
confiables, probados mundialmente, adems de eficientes,
pues se trata de salvar vidas humanas en caso de un corte de
energa de la red principal.
En Ferreyros, las soluciones de este tipo que garantizan la
continuidad de la energa comprenden el uso de sistemas
de respaldo, como grupos electrgenos CAT, tableros
automticos y UPS.
De la misma forma, el ahorro se puede dar en otros sectores
como los DataCenters o Centros de Datos, donde, gracias a
sistemas de respaldo, similares a los explicados anteriormente,
se logra preservar la data de diversas empresas ante el corte
del fluido de la red principal. Ello permite el ahorro de rehacerla
y/o perder informacin valiosa, resalta Orrego.
Igualmente, en el sector industrial, dependiendo de la curva
de consumo de energa, se puede aplicar alguna solucin
enfocada en el uso de gas natural para generar impulso
energtico en las horas punta. O, en caso de requerir calor
asociado, tener la posibilidad de producir energa y calor las
24 horas al da (sistemas de cogeneracin).
Cualquier solucin estar en funcin de varios factores, como
la calidad de energa que se requiere, el costo del gas natural
que se logre obtener, el uso en horas por da de los equipos, la
eficiencia de los equipos, entre otros, precisa Orrego.

Proveedores

Asociacin UNACEM

Mejoran calidad de salud a travs

del programa Familias Saludables

n lo que va del ao un total de 123 familias

fueron beneficiadas por el programa Familias
Saludables promovido por la Asociacin
UNACEM. Dichas familias recibieron charlas
y participaron en talleres donde se les ense
y explic la importancia de aplicar adecuados hbitos
de higiene en beneficio de la salud; as como tener una
alimentacin balanceada y acudir al centro de salud para
prevenir enfermedades tanto en nios como en adultos.
Las familias beneficiadas se encuentran ubicadas en cuatro
comits del AA.HH. Virgen de Lourdes en Villa Mara del
Triunfo. Los dirigentes y lderes de esos comits vienen
impulsando la conformacin de un comit Promotor de
Comunidades Saludables que pronto ser institucionalizado
y que tiene como primera gestin la mejora del parque Juan
XXIII de Virgen de Lourdes que beneficia a los cuatro
comits de intervencin del Programa Familias Saludables.
En lo que va del ao se ha beneficiado a 123 familias.

Igualmente durante el desarrollo de la actividad se realiz

un descarte de anemia, priorizando a nios menores de 8
aos y gestantes, a quienes se les realizar un seguimiento
a travs del Programa Familias Saludables. Aquellos que
recorrieron todos los mdulos recibieron unos recuerdos
del Programa hechos en base a material reciclado,
con mensajes alusivos a la alimentacin balanceada
recordndoles esta importante prctica saludable.
Los principales promotores de esta Gymkana fueron las
Juntas Directivas de los comits 13 Sur, 11 y 12 Sur y 10
Sur de Virgen de Lourdes, con el apoyo de Asociacin
UNACEM, el Centro de Salud Nueva Esperanza, el Puesto
de Salud Virgen de Lourdes y los Agentes Comunitarias en
Salud de Virgen de Lourdes.

Actividades ldicas refuerzan el mensaje de una alimentacin balanceada.

De acuerdo a los resultados, uno de los logros de este

programa es la mejora significativa en el indicador de la
desnutricin, disminuyendo de 14.7% a 8.4%, en las zonas
de influencia.

Alimentacin balanceada:
Como parte del xito de este programa alrededor de 80
familias participaron en la Gymkana Familiar realizada el
domingo 22 de setiembre en el Comit 13 Sur de Virgen
de Lourdes, Villa Mara del Triunfo.
El objetivo de estas actividades es reforzar en la comunidad,
de manera ldica y educativa, la importancia de una
alimentacin balanceada 5 veces al da que debe tener un
nio desde los 6 meses hasta los 5 aos.

La desnutricin en la zona de influencia disminuy a 8.4%.

67

Proveedores

Compaa Mine Master:

La meta es posicionar
nuestra buena reputacin

mpresa polaco-germana lleva un ao ya

en nuestro pas. Fabrica perforadoras y
cargadores frontales para minera subterrnea,
entre otros equipos. En el Per es representada
por Crosland Tcnica.

Mine Master lleva ya un ao en nuestro pas intentando

consolidar su imagen. As lo expres Wiltold Hnat, el
gerente de Producto y Ventas de Mine Master en el
Perumn 2013: Nuestra meta no es ser tan grandes
como nuestros competidores; nuestra meta es posicionar
nuestra buena reputacin. Segn Hnat, estos equipos
son tan seguros y fciles de maniobrar que, nadie, en los
treinta aos que lleva la marca fabricando maquinaria para
la perforacin y la minera subterrnea, absolutamente
nadie ha sufrido accidente alguno operando los equipos.
En el Per estamos empezando, acot.
Mine Master no es una marca muy conocida en el mercado
peruano de perforadoras y minera subterrnea. Eso lo
sabe muy bien Hnat, ejecutivo de la empresa polacogermana que disea, fabrica y distribuye maquinaria
pesada en el mundo por ms de tres dcadas. En el
Per, la marca es representada por Crosland Tcnica.
Si algo debemos destacar de Crosland es que no sigue
al montn. Esta empresa de capitales peruanos trae
a nuestro pas maquinaria de la mejor calidad, y no se
pregunta de dnde proviene. Eso no le importa. Lo hace
y punto. Y la vende sin sentir vergenza ajena porque
sabe que lo que comercia es bueno. Si en algo tambin
son especialistas los de Crosland es en romper los
paradigmas y enfrentarse al status quo.
Tanto las mquinas GHH (marca socia de Mine Master)
como las Mine Master, estn presentes en la regin en
varios yacimientos de Chile, incluso en El Teniente, la
mina subterrnea ms grande de cobre en todo el planeta.
Mine Master, indic Hnat, an no se ha extendido a
Argentina y Brasil. Nuestros dos focos en Sudamrica son
Chile y Per, expres. La marca, agreg, est muy fuerte
en pases como Eslovenia, Turqua y en Zimbabue
Tambin en Australia tenemos cierta presencia, coment.
Las mquinas Mine Master son ensambladas en Polonia,
mientras las GHH , en Alemania. La fbrica de Mine
Master produce alrededor de 120 unidades cada ao.
Para el 2023, Wiltold Hnat espera que la capacidad de
fabricacin de Mine Master aumente en 100% y un poco
ms, hasta las 250 unidades por ao. El promedio de vida
til de sus equipos, asegura Hnat, es de 15 aos.

Anuncio ambicioso
La nica manera de pelear con los grandes es en
equipo. La empresa peruana Crosland Tcnica y GAM,
multinacional espaola, firmaron un acuerdo de fusin.
Juan Alberto Forsyth Alarco, el presidente ejecutivo de la
68

primera, precis que la operacin no implica venta alguna

de activos. En los prximos das, la unin de estos dar
vida a GAM Alquiler.
El objetivo de esta alianza es convertirse en los primeros
en el mercado de arrendamiento de maquinaria en los
prximos cinco aos. Para lograrlo, Forsyth estima que
debern estar presentes en todas las obras importantes
del pas. En ese sentido, Pedro Luis Fernndez, el
presidente de GAM Espaa, presente en la ceremonia,
solt unos datos. Dijo que para ser lderes en este sector,
la facturacin actual de estas dos empresas debera
cuadruplicarse, y duplicarse el nmero de sus sucursales
desperdigadas por el pas.
Otra de las metas que se ha trazado GAM Alquiler es
aumentar en 50% la facturacin en su primer ao de
operacin. Segn Guillermo Macher, gerente general
de GAM Per, en el mercado de arrendamiento de
maquinaria pesada peruano participan aproximadamente
siete empresas formales. En cuanto al precio del alquiler
por hora, nadie espera grandes cambios para el 2014.

708-0138 /
cbereche@capeco.org

Especial manipuladores telescpicos

Realiza mltiples tareas

Manipulador telescpico,
herramienta para las alturas
Los manipuladores telescpicos cargan, en promedio, entre 2,300 kg.
y 12,000 kg de material, a la vez que alcanzan alturas mximas entre
5.8 y 21 metros. Su xito se debe, en gran medida, a la multiplicidad
de tareas que llevan a cabo.
5.8 y 21 metros. Obviamente, los hay ms grandes, ms
fuertes y ms flexibles.
El chasis de estas mquinas se suelda en una sola pieza de
alta rigidez. Lo que se busca con este proceso es impedir
que se deforme por los pesos que deber cargar y trasladar
a gran altura. Sus neumticos son rellenados con espuma
semirgida de poliuretano. Este compuesto qumico ayuda
sobremanera pues el equipo nunca estar inoperativo por
un pinchazo en los neumticos, por ejemplo.
La direccin est presente en las cuatro ruedas. Esto
permite que el manipulador telescpico se desplace tanto
hacia adelante como hacia atrs y a los lados, o que giren
en un radio reducido. Existen tambin los manipuladores
telescpicos giratorios.

Aplicaciones
El xito de los manipuladores telescpicos se debe, en gran
medida, a la multiplicidad de tareas que con ellos se pueden
realizar. Esta caracterstica se debe a la gran variedad de
accesorios que pueden usar, lo que les permite pasar
rpidamente de mover pallets a efectuar una perforacin,
y luego mover cargas a granel con su pala cargadora o
tambin accionar bultos de carga eslingada.

Se busca equipos que lleguen ms alto para facilitar las construcciones.

n la actualidad, los usuarios de maquinaria

demandan equipos polivalentes, con elevados
ndices de utilizacin en obra y con los que
se pueda obtener una reduccin de costos.
Un equipo que cumple con todas esas
caractersticas es el manipulador telescpico. En muchos
aspectos, es considerado como la mquina ms verstil
para trabajos semipesados o pesados, incluso ms que los
minicargadores, las miniexcavadoras o las retrocargadoras.

Algunos de los accesorios disponibles para los

manipuladores telescpicos son: carro porta-uas, pala
cargadora, pinza para caos; garra para troncos, plumn y
tolva para hormign; canasta para elevacin de personas
y hoyadoras. Otros complementos son las cucharas y
tolvas, las plataformas fijas y las rotativas; los cabrestantes
hidrulicos y brocas perforadoras.
Esos manipuladores, como dijimos, son muy verstiles.
En la construccin civil mueven cargas constantemente;
instalan piezas de grandes dimensiones en lugares
elevados, participan en el proceso logstico, y hasta
funcionan como apoyo de las gras de gran porte.

Su aparicin
Los manipuladores telescpicos, en sntesis, son
equipos que sirven para accionar todo tipo de carga
en altura en cualquier terreno. En promedio, los
manipuladores telescpicos cargan entre 2,300 kg. y
12,000 kg, a la vez que alcanzan alturas mximas entre

70

Los manipuladores telescpicos aparecieron a finales de

los aos cincuenta. El primero fue creado por la empresa
francesa Sambron. Tiempo despus, luego de una
introduccin exitosa en diferentes sectores productivos,
como la agricultura, la explotacin de madera y la

Especial manipuladores telescpicos

construccin, dos empresas inglesas que

fabricaban maquinaria pesada: JCB y
Matbro, comienzan a producir ese tipo de
manipuladores .
Los primeros eran muy sencillos: un
motor no muy potente, un brazo no muy
largo y poca versatilidad. Con el paso
de los aos, se mejor el diseo y las
prestaciones. A finales de los setenta y
comienzo de los ochenta, se introdujeron
soluciones tcnicas y dispositivos de
vanguardia para la poca: los fabricantes
se inclinaron por incorporar cabinas
redondas con ventanas curvas, movieron
el brazo telescpico hacia un lado y se
prefiri la doble bisagra de articulacin,
as como la transmisin hidrosttica con
traccin integral permanente.
Hoy, se busca que estos equipos sean
cada vez ms ligeros, que lleguen Los manipuladores elctricos tienen una gran versatilidad debido a la variedad de accesorios con
los que se pueden equipar.
ms alto y tengan ms variantes. En la
mayora de los manipuladores se utiliza un ordenador que Uno de los errores comunes de los operarios es recorrer la
controla el vehculo a travs de sensores. Los asientos y obra con la horquilla elevada. Eso es muy peligroso pues
el volante son regulables. Vienen tambin equipados con el manipulador telescpico podra perder el balance y, en
consecuencia, volcarse.
correctores de inclinacin e indicadores de ngulo.

Recomendaciones
Los fabricantes recomiendan conocer el lugar de trabajo
por donde se desplazar esa mquina antes de usarla. Es
necesario saber por qu tipo de terreno se trabajar, y los
puntos en donde habr restricciones por la altura, ancho y
peso del equipo. Es muy importante, igualmente, detectar la
presencia de lneas elctricas areas. Se sugiere mantener
las siguientes distancias lmites de aproximacin a las
lneas electrificadas areas: tres metros, como mnimo,
para tensiones de hasta 66 Kv; cinco metros para tensiones
entre 60 Kv y 220 Kv y siete para tensiones de 380Kv.
Por supuesto, tambin se recomienda evitar la circulacin
y trabajo cerca de los bordes de excavaciones, zanjas,
taludes o desniveles. Se debe mantener una distancia de
por lo menos tres metros.

Son preferibles los caminos secos; no se debe circular

por pendientes superiores a las recomendadas por el
fabricante. En todo caso, no resulta aconsejable rebasar los
siguientes valores de pendiente: 20% en terrenos hmedos
y 30% en secos.
Si es necesario subir una pendiente con el manipulador
cargado, por seguridad, el operador debe hacerlo
lentamente, sin realizar giros, con la carga de frente a la
pendiente, el brazo recogido, el sistema porta-horquilla
inclinado hacia atrs y sin frenar bruscamente. Se aconseja
lo mismo al descender con carga.
Otra regla, una de las menos cumplidas, es la siguiente: no
superar nunca la relacin establecida por el fabricante de la
mquina entre la carga mxima admisible, la extensin, y la
altura a la que se tiene que cargar o descargar.
Fuentes: Sullairargentina.com / Construmatica.com / Jcb.com
Merlo.it / Doosanequitment.eu

72

Especial manipuladores telescpicos

Grupo Vivargo

Los manipuladores
telescpicos JLG

os telehandlersde JLG marca representada por

Grupo Vivargo en Per-le permiten conquistar
el lugarde trabajo y sortear obstculos, gracias
a los tres modos de direccindiferenciados que
le permiten maniobrar en reas congestionadas.
Conduzca por diferentes terrenos con mayor facilidad.
Con un mximo dehasta 483 mm de espacio libre al
suelo, tendr ms espacio paramoverse sobre escombros
y desechos. Un radio de giro de 3,66 m,en el G6-42A y
en el G9-43A, hace ms sencillas lasmaniobras en reas
pequeas. As usted puedemaniobrar para lograr el da
ms productivo posible.
El slido diseo general de estos manipuladores
telescpicossignifica que usted puede confiar en ellos para
transportarcargas de hasta 2268 kg (5000 lb) de capacidad,
a la altura delevantamiento mxima, y an tener potencia
suficiente paraencargarse de los trabajos ms grandes.
La mayor estabilidadgenera una mayor confianza para el
operador. Sin importar culsea su tarea o aplicacin, puede
estar seguro de que nuestrosmanipuladores telescpicos le
ayudarn a alcanzar mayoresalturas de rendimiento.
Tiene a su disposicin una amplia seleccin de accesorios
para aumentar la flexibilidad de nuestros manipuladores
telescpicos. Los operarios de aplicaciones tan diversas
como la construccin, la ingeniera civil, obras pblicas
y agricultura encontrarn una solucin efectiva a sus
necesidades dentro de nuestra gama.
JLG Industries, Inc. a travs de sus representantes Marcio
Cardoso, Vicepresidente de Ventas para Sudamrica y
AlessandroFiorese, Sales Manager para la regin, ratific

recientemente su confianza en la exitosa representacin de

la marca que viene desarrollando Grupo Vivargo en el Per,
gracias a ello esta empresa peruana esten la capacidad
de ofrecer con el total respaldo la distribucin de estos
equipos en el territorio nacional.

Grupo Vivargo
Es una empresa de experiencia y xito. Es parte activa
del desarrollo del pas con nuestra participacin en los
principales proyectos desarrollados estos ltimos 50
aos. Contribuye con experiencia, personal y equipos
para hacer cada da ms grande a nuestro pas. Naci
en el ao 1948 en Arequipa. Representahoy a la
tercera generacin de una empresa familiar que se ha
consolidado en el tiempo.

JLG
Es el lder mundial en diseo, fabricacin y venta de
equipos de acceso. La amplia variedad de productos de la
empresa incluye marcas lderes en sus categoras como
las plataformas de trabajo areo JLG, manipuladores
telescpicos JLG, SkyTrak y Lull as como una gama de
servicios complementarios y accesorios que aumentan la
versatilidad y eficiencia de estos productos. JLG es una
empresa subsidiaria de Oshkosh Corporation.

Contacto prensa:
Paul Pacheco C.: 715 8000 anexo 161
98-139*5015 997 564 853
ppacheco@vivargo.com.pe

73

Especial techos y cubiertas

Hay diversos materiales que se usan en la construccin de techos y cubiertos, todo depende del medio ambiente en que se utiliza.

Hay variedad de modelos

Techos y cubiertas son elementos

fundamentales en la construccin

os techos y cubiertas, elementos fundamentales

en la construccin de edificios, permiten
proteger de los impactos del clima la parte
superior de esos proyectos y, de paso, de la
estructura misma, cumpliendo el rol de aislar
las fuerzas externas climticas que puedan causar
deformaciones en la estructura. Sea que se produzcan
olas de calor, fro, vientos o lluvias, los techos y cubiertas
tienen que ser lo suficientemente resistentes ante esos
fenmenos climticos.

Segn el Instituto Nacional de Estadstica e Informtica

(INEI), en el Per la demanda de concreto armado, como
material en techos y viviendas, ha aumentado de manera
considerable, pasando a incrementarse en 33,9 % de
la poblacin registrada en el 2005 a 38,7 % en el 2011.
Adems de este tipo de material el concreto- las
planchas de calamina, fibra de cemento o similares,
tambin aumentaron su produccin en los ltimos ocho
aos, a diferencia de la demanda de caas, esteras o
paja, las cuales se han reducido de modo significativo.
Todo ello, segn el INEI, supone una mejor calidad de
vida para muchos peruanos. El tipo de techo y cubierta
que usen depender de las necesidades de cada familia,
respecto de diversos elementos, que van desde el poder
adquisitivo hasta el clima del lugar de construccin .

Material y forma
Los techos no solo se diferencian por el material
utilizado, sino tambin por la forma en que se colocan.
Los hay inclinados, que se caracterizan por tener una
pendiente superior al 15% y estar conformados por
piezas impermeables, como son las tejas, paneles y
plaquetas.
Este tipo de estructuras es ms utilizado en zonas con
climas lluviosos, en donde techos y cubiertas resultan

74

Especial techos y cubiertas

muy efectivos debido al sistema natural utilizado. Ello

facilita la cada del agua fuera del inmueble, evitando
daar la superficie y la estructura. En un medio ambiente
agresivo, resulta necesario someter a las cubiertas a un
mantenimiento eficaz y peridico.

La retencin de agua en base a las plantas resulta vital, de

manera que la superficie instalada acte como una esponja
natural, y mantenga el flujo de agua en pocas de menor
lluvia.

En clima seco
La tendencia horizontal con una inclinacin inferior al 5%,
es utilizada en estructuras ubicadas en zonas de clima
seco, generalmente, con piezas de cermica. Permite
la optimizacin del espacio para diversos fines. Se
deben realizar reparaciones, debido a los daos en los
elementos estructurales que se dan, como humedades
o filtros de agua.

Cubiertas metlicas
Los recubrimientos de este tipo tienen larga durabilidad;
generalmente son requeridos para zonas con fuertes
vientos y granizo. Adems, son resistentes al fuego,
por lo que se usan, en la mayora de los casos, para
ranchos o fbricas. Su instalacin, a diferencia de otros
materiales, es sumamente sencilla, ya que se puede
efectuar por encima de otros materiales, reduciendo
tiempo y molestias que se tomaran si el techo antiguo
debiera desmontarse o demolerse.

Entre algunas de las ventajas, de optar por ese tipo de

cubierta, figuran un mejor aprovechamiento en el aspecto
arquitectnico y constructivo, adems de una mejora en
la esttica y mayor compromiso con el rubro ambiental
resultando ideal para las estructuras de escasas reas
verdes.

Recomendacin
Sea cual fuese el material utilizado o el diseo de los techos
y coberturas, al momento de la instalacin se debe tener muy
presente las medidas de seguridad. Antes del montaje, los
operarios se protegern para el caso que se produzca algn
percance, como resbaln o cada.
La seguridad depender del tiempo que tomar la tarea
de instalacin. Si el perodo de trabajo es prolongado, el
operario deber utilizar, de manera obligatoria, un elemento
de amarre regulable ya sea de sujecin, para posicionarse
de manera correcta en el lugar del trabajo, o con absorbedor
de energa, diseados para limitar los esfuerzos que
transmiten al operador, en caso de cada.

Las ecolgicas
Es un tipo de cubierta vegetal que incluye un sustrato de
poco espesor y vegetacin de bajo porte, que coadyuva a
disminuir la transferencia de calor en pocas calurosas, ya
que acta como aislante trmico.

76

Si la duracin del montaje es reducida, solo ser necesaria la

implementacin de barandales estndar; adems de ciertas
recomendaciones bsicas, respecto de la ropa utilizada
durante la hora de trabajo, como el uso de botas robustas,
guantes, anteojos y casco de seguridad, rodilleras, entre
otros implementos.

Proveedores

BISA recomienda a contratistas EPC

Hay necesidad de aliarse

con una firma de ingeniera

os contratos EPC y EPCM para el

desarrollo de proyectos son cada vez
ms utilizados y una de las principales
recomendaciones para las empresas
contratistas la ofreci Rodrigo
Vivanco, gerente comercial de Bisa, en la 31
Convencin Minera Perumn 2013. Cul fue esa
recomendacin? Que busquen aliarse con una
firma de ingeniera.
Vivanco explic que los proyectos EPC y
EPCM (de ingeniera, procura y construccin,
y de administracin de la construccin para el
segundo de los casos, ambos por sus siglas en
ingls) estn siendo muy demandados por las
empresas productoras debido a que les posibilita
concentrarse en su actividad principal y dejan a
los contratistas la responsabilidad de construir
integralmente el proyecto.
El contratista y la empresa acuerdan un precio
al momento de la propuesta, monto que despus
ya no se puede variar, asumiendo el contratista el
riesgo de que se produzcan inconvenientes en la
obra. Por lo mismo, el precio acordado suele ser
ms alto que el costo de una obra normal.

Rodrigo Vivanco, gerente comercial de Bisa.

Es fundamental
Pero as como existe la posibilidad de contratiempos,
tambin cualquier ahorro que se produzca en el proyecto
ser a favor del contratista. Y, tanto para manejar el riesgo
como para generar ahorros, resulta fundamental tener a los
ingenieros al costado.
Segn Vivanco, normalmente la parte de ingeniera
representa solo el 4% de una obra por lo que a las
firmas especializadas no les interesa tener a su cargo
un EPC. Por lo mismo, las empresas constructoras que
s concursan para los EPC, subcontratan a las firmas
de ingeniera, asumiendo que se trata de un proveedor
como cualquier otro.
Pero esta subcontratacin implica poca participacin de la
ingeniera al momento de hacer las compras, las licitaciones
y en la construccin. No hay una participacin activa de los
ingenieros lo cual es ineficiente, indic Vivanco.
Una mayor participacin de la ingeniera se traduce en
ventaja desde el momento de presentar la oferta, pues
la inclusin de la consultora ingenieril permitir tener un
bosquejo ms real de lo que ser la obra y, por tanto, una
disminucin del riesgo, por lo que la propuesta tender a
ser ms baja que las que presente un postor que no cuenta
con ese soporte.La ingeniera te hace ms competitivo
para ganar un contrato, remarc Vivanco.

78

Una segunda ventaja de tener presente a la ingeniera

en el proyecto es que contribuye a contar con
mejores diseos y que estos cumplan con normas,
estndares, etc. Todo eso implica la reduccin de los
costos de la construccin.
Finalmente, otra ventaja es que se contar con adecuada
asesora al momento de hacer las rdenes de compra, lo
cual es fundamental a la hora de generar ahorros.

Incorporacin al consorcio
Vivanco seal que, por todas esas ventajas, es bueno
incorporar a las empresas de ingeniera al consorcio que
optar por una obra EPC.
La alternativa es contratar a la empresa de ingeniera,
pero en ese caso debe buscarse que sta ya haya
trabajado proyectos EPC y EPCM, pues tener esa visin
puede ayudar a atenuar el hecho de no tener al ingeniero
permanentemente al lado.
Si se subcontrata, hay que buscar involucrar a la firma
ingenieril en todos los alcances posibles, recomend el
gerente comercial de Bisa.
Esos detalles que parecen sobrecostos, no son nada
respecto de todo lo que pueden ahorrar los contratistas.
Reitero, el porcentaje de la ingeniera en el costo total
de un proyecto es menor al 4%, pero puede producir
mucho ahorro o evitar grandes prdidas, coment
Rodrigo Vivanco.

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Proveedores

Grupo TDM en Permin

Nueva tecnologa para tener

mejores caminos mineros
Un camino en buen
estado puede hacer
la diferencia entre
una mina eficiente
y otra que no lo es,
pues un camino bien
construido har ms
rpido y confiable
el transporte del
mineral. TDM estuvo
en Perumn para
anunciar que cuenta
con el material y la
ingeniera necesaria
para facilitar el
trnsito de la
maquinaria minera.

Las geomenbranas mejoran la durabilidad de los caminos.

Tienen ustedes el menor costo posible

de transporte por kilmetro? Con
esa inquietante pregunta empez la
exposicin de Augusto Alza, gerente
tcnico corporativo del grupo TDM, en
la 31 Convencin Minera Permin 2013
desarrollada en Arequipa.
Alza llam la atencin de los ejecutivos mineros, hacindoles
ver que no basta con tener las unidades de transporte ms
eficientes para abaratar los costos, sino que un factor
fundamental es la condicin del camino minero.

80

No lo decimos slo nosotros en

TDM, sino, por ejemplo, el consultor
internacional Guillermo Thenoux sostiene
que una adecuada gestin de los caminos
mineros permite optimizar los costos de
mantenimiento; adems, segn estudios de
los fabricantes de neumticos, un aumento
del 5%en la resistencia al rodamiento
(por deformaciones del camino) retrasa
la circulacin de los vehculos, dificulta la actividad
productiva y puede dar lugar a una disminucin del 10%
de la produccin, as como generar un aumento del 35%
en el costodel acarreo de mineral, rese Alza.
El experto del grupo TDM dijo que su empresa hace
permanentes innovaciones para conseguir mejores
caminos mineros. Al respecto, present dos avances
logrados para elevar la resistencia sin deformacin de
los caminos: el uso de geomallas biaxiales y triaxiales, y
el diseo de los caminos en base al software PCASE o
Pavement-Transportation Computer Assisted Structural
Engineering.

Proveedores

En el caso de las geomallas, Alza afirm que han

demostrado ser un mecanismo de refuerzo exitoso
al lograr distribuir la presin del peso que soporta el
camino, impidiendo el disgregamiento del material
utilizado y, por consiguiente, el deterioro de la va. Las
geomallas son tan eficientes que hasta se usan para
tender vas en pantanos, seal el gerente tcnico de
TDM.

Ventajosas innovaciones
Las innovaciones de uso ms intensivo han sido
las geomallas biaxiales, pero ahora el Grupo TDM
present como innovacin las triaxiales. Las primeras
redistribuyen el esfuerzo que soporta una parte del
camino en dos direcciones, pero las segundas lo hacen
de forma multidireccional.
Las ventajas son uniones mucho ms estables y
gruesas logrando un mejor confinamiento del material
y una mejor distribucin de esfuerzos. Eso posibilita
utilizar menos material.
La labor de mejoramiento usando geomallas permite
ahorro de material y tiempo para el reforzamiento.
El resultado es que se aumenta la velocidad de
operacin de los camiones y se reduce el costo de
mantenimiento, sostuvo Alza.

Mejor diseo
Otra de las formas que ofrece TDM para mejorar el
trnsito en los caminos mineros es un mejor diseo.

Alza explica que la forma actual toma en cuenta

bsicamente el espesor de la va requerida con la
carga a soportar, contemplndose que la mxima
carga por llanta a resistir es de 120.000 libras,
pero que ahora los camiones ms grandes exigen
una carga por llanta de 230.000 libras. Adems,
no se toma en cuenta el volumen del trfico.
Debido a ello, TDM utiliza el nuevo software de diseo
de vas PCASE que ha sido probado exitosamente
por el cuerpo de ingenieros del ejrcito de EEUU y
se viene usando en la pavimentacin de aeropuertos.
Se est utilizando en pavimentos rgidos y flexibles,
y toma en cuenta las variaciones climticas y
de trfico. Incluso permite simular los ejes y la
distribucin de la carga en vehculos especiales,
destac Alza.
El resultado es que una va diseada con PCASE
puede facilitar tendidos con un 30% menos de
espesor, con lo que se logra que los caminos se
construyan ms rpido y con mayor vida til, todo lo
cual permite un costo inicial de construccin mucho
menor.
Actualmente es difcil encontrar caminos mineros
por los que se puede ir a 60 kilmetros por hora.
Las caminos en buenas condiciones permiten una
circulacin con ms rapidez, reducen los costos de
mantenimiento y combustible, y daan menos el
medio ambiente, resumi Augusto Alza.

Volvo desarrolla novedoso programa

Transformando las carreteras del Per

La empresa Volvo Per, alineada

con su poltica de lograr los
mximos ndices de seguridad
dentro de sus operaciones y en
las carreteras peruanas, viene
desarrollando desde hace tres
aos el programa Transformar,
que impulsa la profesionalizacin
de conductores de vehculos
pesados a nivel nacional.
Este programa, cuyas principales
herramientas son el desarrollo
de competencias tcnicas
y el cambio de actitud, busca
sensibilizar a los conductores
sobre los riesgos que corren en
la carretera y a generar el cambio
de actitud de manera voluntaria,
logrando que estos tornen su
actitud, muchas veces agresiva,
a un comportamiento de manejo
defensivo y pensando en la
seguridad de ellos mismos, de los
peatones y de otros conductores.

A travs de charlas y ancdotas de

conductores ya transformados o de
capacitadores, se narrar cmo estos
sobrevivieron a accidentes que pudieron
haberse evitado. En los talleres tambin
estarn presentes instructores profesionales
y especialistas en la psicologa de la
emocin que buscarn lograr un cambio en
el comportamiento de los conductores.
Para realizar este programa, Volvo Per
ha formado una alianza estratgica con
la empresa Bur Group, conformando un
slido equipo de profesionales, instructores
de conduccin y especialistas en psicologa
emocional.
De acuerdo a Aldo Gavidia, Gerente de
Desarrollo de Distribucin de Volvo Per,
la ruta hacia la reduccin de accidentes
va acompaada de la eficiencia, por ello
los talleres son complementados con el
desarrollo de las competencias tcnicas
para maximizar el rendimiento de
combustible, el cuidado del vehculo y el

uso apropiado de los elementos

de seguridad.
Por su parte, Marcus Hrberg,
director gerente general de Volvo
Per, seal que Transformar
refleja el compromiso que ha
asumido Volvo como proveedor de
soluciones de transporte seguro y
eficiente.
Una vez terminado el curso, los
conductores asistentes obtendrn
un certificado como Operador
Master Volvo para las diferentes
aplicaciones del medio como
minera, construccin y viajes de
rutas largas.

81

Terreno Empresarial

Odebrecht

Tupemesa

La mayor constructora de Amrica Latina

Charlas tcnicas

Por quinto ao consecutivo, la Constructora Norberto

Odebrecht fue elegida como la mayor constructora de
Amrica Latina por la publicacin especializada ENR
(Enginnering News Record) en el ranking The Top 250
International Contractors.

Tubos y Perfiles Metlicos SA, Tupemesa, inici sus

charlas tcnicas El proceso de fabricacin de los
tubos de acero TUPEMESA, en sus instalaciones
del distrito de Independencia. El primer grupo estuvo
formado por personal de la empresa Covema al que se
explic el origen de los tubos, sus atributos, beneficios
y aplicaciones. Esa informacin es muy valiosa para
su trabajo diario en contacto con los clientes, lo que les
permitir brindar mejor servicio. Tambin se les obsequi
merchandising, como polos, cuadernos, lapiceros, etc.
Se tiene previsto al finalizar el ao, capacitar entre 10 a
20 empresas. Para mayores detalles visitar la web www.
tupemesa.com.pe

Este ranking se basa en el desempeo de la Organizacin

y diferentes empresas del sector durante el ao 2012,
considerando entre sus principales indicadores los ingresos
brutos obtenidos en ese periodo de tiempo.
Cabe destacar que Constructora Norberto Odebrecht
avanz 6 posiciones en la categora Constructoras Globales
(mayores constructoras del mundo), pasando del puesto 24
al 18, tomando como referencia el ranking del ao pasado.
Asimismo, avanz una posicin en el ranking Constructoras
Internacionales (constructoras con ingresos fuera de su pas
de origen), pasando de la ubicacin 13 a la 12.

Nueva sede

Banco de la Nacin
Treinta pisos y ms de
130 metros de altura
tendr el nuevo edificio
del Banco de la Nacin,
un proyecto cuya
buena pro se adjudic
hace poco la empresa
Cosapi. El inmueble
ocupar alrededor de
66,000 metros cuadrados de rea construida y costar cerca
de US$ 150 millones. Esta inversin comprende tambin
la elaboracin del diseo arquitectnico, la ingeniera
de detalle, la construccin del casco y los acabados e
instalaciones inferiores. El edificio ser levantado en
la Avenida Javier Prado esquina con la Avenida de la
Arqueologa, en el distrito de San Borja.
En este concurso han participado las principales empresas
del pas, y estamos muy contentos de haber recibido la
buena pro por parte del Banco de la Nacin, dijo Walter
Piazza, presidente ejecutivo de Cosapi, al diario Gestin.
Piazza agreg que tendrn tres meses para elaborar el
diseo final del edificio. Huelga decir que Cosapi alista su
participacin en el prximo concurso para la construccin de
un centro de convenciones que se ubicar al lado de lo que
ser la nueva sede del Banco de la Nacin.

82

Lima ser sede en el 2019

Construccin panamericana
La eleccin de Lima como sede de los Juegos Panamericanos
2019 generar grandes inversiones en infraestructura
deportiva y pblica que dinamizarn al sector construccin.
La inversin estimada en las estructuras que albergarn los
juegos ser de unos US$ 712 millones.
Entre los proyectos
a realizarse estn la
ampliacin de la Videna,
un nuevo coliseo para el
vley, un polideportivo y un
escenario para la prctica del
remo. Se requiere tambin
un campo de hockey sobre
csped, otro de rugby y otros
deportes de saln.
La intencin es que esta infraestructura deportiva est lista un
ao antes de los juegos. A ello se deber agregar mejoras en
el transporte urbano.

Alianza estratgica

Crosland Tcnica y GAM

Con el fin de liderar el mercado de arrendamiento de maquinaria
pesada en el pas, la empresa local Crosland Tcnica y la
multinacional espaola GAM se unieron en un joint venture,
siendo la nueva razn social GAM Alquiler, complementndose
con Crosland Tcnica que est posicionada en el sector minera
y GAM en el sector construccin.

Nuevos Socios

El Consejo Directivo de Capeco da

la ms cordial bienvenida a los nuevos asociados

SK CONSTRUCTORES S.A.C.
Actividad: Construccin de proyectos inmobiliarios
Representante: Andrs Mauricio Soto Garca
Direccin: Cl. Victoriano Castillo Velarde N 125 Of. 201
Distrito: Miraflores
Telfono: (+51 1) 715 2789
www.skconstructores.com
ESPACIO INMOBILIARIO S.A.C.
Actividad: Inmobiliaria
Representante: Rodrigo Andrs Gonzalez Tapia
Direccin: Cl. Monte Rosa N 240 Of. 801 Chacarilla
Distrito: Surco
Telfono: (+51 1) 715 1377
www.espacioinmobiliario.com
ASPEN INVERSIONES S.A.C.
Actividad: Servicios inmobiliarios
Representante: Andrs Marin Ureta
Direccin: Av. La Paz N 1247
Distrito: Miraflores
Telfono: (+51 1) 242 9142

INVERSIONES INMOBILIARIAS Z&Z S.A.C.

Actividad: Construccin de edificios completos
Representante: Carlos Belisario Zagazeta Nolasco
Direccin: Av. La Encalada N 1010 Of. 504
Distrito: Surco
Telfono: (+51 1) 743 7910

Aniversarios
La Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), tiene el honor de expresar su
especial felicitacin a los asociados que en el mes de octubre de 2013 cumplen
un aniversario ms, desendoles todo tipo de bienestar y congratulaciones:

01

Consorcio Sinergia S.A.C.

Cermicos Peruanos S.A.

02

Contratistas Granada S.A.C. 04

ACP Vivencia S.A.

05

Constructora OAS Ltda. Sucursal del Per

09

EIVI S.A.C. 09
Odebrecht Per Ingeniera y Construccin S.A.C.

12

Carlamonica S.A.C. 17
Inversiones y Construcciones GR S.A.C.

17

Inversiones Inmobiliarias del Per S.A.

19

Compaa Minera Luren S.A. 23

Alcis S.A. 24
Arauco Per S.A. 27
Novogar S.A.C. 30
CBR Ingenieros S.A.C. 31

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