ACTA DE ASAMBLEA GENERAL DE PROPIETARIOS

ACTA NO. ________ DE ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA

(CONJUNTO RESIDENCIAL O EDIFICIO) _____________ PROPIEDAD HORIZONTAL
En la ciudad de _____________ siendo las _____________ del da _____________, segn
convocatoria realizada por parte de _____________ (administrador, revisor fiscal o grupo de
propietarios), a travs de comunicacin escrita de fecha _____________ en _____________ (lugar
de reunin), se reunieron los propietarios del (Conjunto Residencial o Edifico) _____________
propiedad horizontal, a fin de deliberar y tomar decisiones de acuerdo al orden del da propuesto en
la respectiva convocatoria.
En primer termino se procedi a leer el orden del da por parte del secretario seor _____________,
el que contempl lo siguiente:
1. Verificacin del qurum.
2. Nombramiento del presidente y secretario.
3. Informe del administrador.
4. Informe del revisor fiscal.
5. Presentacin y aprobacin del balance de la vigencia anterior.
6. Presentacin y aprobacin del proyecto de presupuesto de la presente vigencia.
7. Nombramiento del administrador. Consejo y revisor fiscal.
8. Propuestas, observaciones y comentarios de los asistentes.
DESARROLLO DEL ORDEN DEL DA
1. Verificacin del qurum.
Para la realizacin de la presente asamblea se cont con el qurum deliberatorio establecido por el
reglamento de propiedad horizontal, siendo los siguientes los asistentes:
Unidad Privada
No.
_______

Coeficiente de
copropiedad (%)
_______

_______

Propietario
(Nombre y Apellidos)
__________________________
(Representado por: ______________)
__________________________

_______

__________________________

_______

_______

__________________________

_______

_______

De acuerdo con la lista de asistentes antes relacionada, se verific el qurum. Se cont con la
representacin del _______ % de los coeficientes que conforman el edificio, qurum suficiente para
sesionar y deliberar vlidamente de acuerdo con el Reglamento de Propiedad Horizontal y con la
Ley seiscientos setenta y cinco (675) del tres (3) de Agosto del dos mil uno (2.001).
1

2. Nombramiento del presidente y secretario.

Para presidir la asamblea se eligi por mayora de acuerdo con la votacin de los asistentes a la
asamblea al seor ______________ propietario del inmueble ______________ que hace parte de la
copropiedad. Para dicha designacin fueron postuladas las siguientes personas propietarias (o
apoderadas de propietarios) de unidades privadas del conjunto: ______________
Para hacer las labores de secretara de la asamblea se eligi por mayora de acuerdo con la votacin
de los asistentes al seor ______________ propietario del inmueble ______________ que hace
parte de la copropiedad. Para dicha designacin fueron postuladas las siguientes personas
propietarias (o apoderadas de propietarios) de unidades privadas del conjunto: ______________,
______________, ______________
3. Informe del administrador.
El presidente solicita al administrador presentar el informe del perodo, cuya copia har parte
integral de la presente acta. Se registran en esta acta las intervenciones y observaciones realizadas
por los asistentes con voz y voto.
4. Informe del revisor fiscal.
El presidente solicita al revisor fiscal presentar el informe del perodo, cuya copia har parte integral
de la presente acta. Se registran en esta acta las intervenciones y observaciones realizadas por los
asistentes con voz y voto.
5. Presentacin y aprobacin del balance de vigencia anterior.
El presidente solicita al administrador presentar a los asistentes el balance de la vigencia del
______________ al ______________ una vez presentado, se registran en esta acta las
intervenciones y observaciones realizadas por los asistentes con voz y voto, al igual que el contenido
del mismo.
6. Presentacin y aprobacin del proyecto de presupuesto de la presente vigencia.
El administrador present el proyecto de presupuesto de la presente vigencia. Se registran en esta
acta las intervenciones y observaciones realizadas por los asistentes con voz y voto o por asistentes
invitados por la asamblea a manera de asesores. Se registra adems el contenido del presupuesto
aprobado por la asamblea general de propietarios. Se hace constar tambin el cumplimiento de los
requisitos de qurum decisorio para la aprobacin, de acuerdo con lo establecido en el reglamento
de propiedad horizontal del conjunto.
7. Nombramiento del administrador, consejo y revisor.
Los asistentes a la asamblea plantean la postulacin de los siguientes propietarios o personas para la
eleccin del administrador para el perodo que se inicia: (______________). Se somete a votacin la
eleccin y una vez elegido se relaciona en el acta el nombre, la unidad privada que representa y
dems datos que sean pertinentes del nuevo administrador (nombre, apellidos completos, documento
de identidad, etc.).
8. Propuestas observaciones y comentarios de los asistentes.
Agotado el orden del da y las inquietudes y comentarios de los asistentes, siendo las _____ del dia
_________ se da por terminada la asamblea.
Para constancia se firma la presente acta a los ____________
2

Presidente ______________

Secretario _____________