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Identificacin y Caracterizacin de
Defects en una Edificacin
CI5504 Patologa de las Obras de Construccin
Daniela Lara
Prof. David Silva
Semestre Primavera 2014
1. Edificacin a Analizar
La estructura escogida para el desarrollo de la tarea corresponde a las torres del
cmplej cncid cm Las Trres de Bilba, el cual se ubica en la zona oriente de
Santiago entre las calles Francisco Bilbao, Duqueco, Curaco y Manuel Claro Vial.
La figura 5 muestra un defecto ubicado en la unin de una columna y una viga del
estacionamiento subterrneo del complejo. Como se puede apreciar los elementos
estructurales metlicos, que deberan estar cubiertos por el hormign, estn oxidados,
corrodos y vulnerables a las condiciones ambientales.
El hecho de que el metal est expuesto implica que el hormign se desprendi debido
a la hinchazn de la superficie metlica.
Por el lugar en que se ubica el defecto (bajo la losa de estacionamiento superior) se
puede deducir que el origen de este dao es el agua de lluvia o riego que pas por los poros y
espacios existentes en el hormign de la losa (como se ve en la figura 5).
Dado lo anterior el diagnstico sobre este defecto es que podra corresponder a
corrosin en las barras de acero del hormign armado y en la unin metlica debido al agua
que cae desde la losa superior (lluvia o riego). Dicha corrosin llev al desprendimiento de
hormign debido al xido expansivo.
En el suelo del pasillo que rodea las torres se observ una grieta larga y continua
que se repeta en ms de una torre, el inicio de la grieta tena lugar en la base de una columna
de la torre y terminaba en la base del muro de la misma.
Como se puede observar en la figura 10, las condiciones de apoyo y restricciones del
suelo corresponden a un extremo libre y el otro conectado o adherido a la base de la torre.
Adems, como la superficie afectada se encuentra al aire libre y expuesta a las
condiciones climticas es posible que el hormign utilizado haya estado expuesto a altas
temperaturas, perdiendo rpidamente su humedad y contrayndose ms que en otras
situaciones.
Por las restricciones impuestas por la torre (costado derecho en la figura 10), y la
ausencia de restricciones en el lado izquierdo, se puede explicar el comportamiento de la
grieta como un efecto de la retraccin del hormign. Otro diagnstico aceptable sera que la
grieta fue ocasionada por una concentracin de carga en la zona afectada, ya que su punto
de inicio es una columna, la cual transfiere toda la carga de la torre al suelo.
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Figura 11: peldao escalera que une pasarela exterior con estacionamiento subterrneo
En algunos peldaos de las escaleras que unen las pasarelas exteriores con la planta
subterrnea se observ de forma reiterativa el defecto mostrado en la figura 11, el cual se
describe como ausencia de hormign en la zona de las barras de refuerzo.
Las escaleras de las que se habla se encuentran al aire libre, siendo vulnerables a las
condiciones climticas. Adems, cabe destacar que, como toda escala, est sometida a cargas
mviles por el paso constante de personas.
Por lo descrito anteriormente hay dos posibles diagnsticos para este defecto, el
primero es que se trata de deterioro del hormign debido al trnsito de gente, y el segundo
es que se debe a una fisura por asentamiento del hormign.
Dado que el deterioro es slo a lo largo de la barra es ms probable que se deba al
asentamiento del hormign.
El defecto mostrado en la figura 11 muestra que el recubrimiento del elemento es
muy bajo, por lo que es muy fcil que las barras de armadura queden expuestas al
deteriorarse el hormign.
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