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Autoridades y facultades
Glosario
TITULO SEGUNDO:
DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES
Captulo I
Captulo II
Captulo III
Captulo IV
TITULO TERCERO:
BIENES DE USO COMUN Y VIAS PUBLICAS
Captulo I
Capitulo II
Seccin I
Seccin II
Captulo III
Captulo IV
Capitulo V
TTULO CUARTO:
LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES
Capitulo I
Captulo II
Captulo III
Captulo IV
Captulo V
Captulo VI
Seccin I
Seccin II
Seccin III
Seccin IV
Seccin V
Captulo VII
Captulo VIII
Captulo IX
Capitulo X
TITULO QUINTO:
PROYECTO ARQUITECTNICO
Captulo I
Captulo II
Captulo III
Generalidades
Edificios para habitacin
Proyectos de equipamiento urbano
Seccin I
Seccin II
Seccin III
Seccin IV
Seccin V
Seccin VI
Seccin VII
Seccin VIII
Seccin IX
Seccin X
Seccin XI
Seccin XII
Seccin XIII
Seccin XIV
Seccin XV
Seccin XVI
Seccin XVII
TTULO SEXTO:
INFRESTRUTURA URBANA
Captulo I
Captulo II
Captulo III
Captulo IV
Captulo V
Captulo VI
Captulo VII
Seccin I
Seccin II
Seccin III
Capitulo VIII
Seccin I
Seccin II
Seccin III
Capitulo IX
Captulo X
Agua Potable
Sistema de Drenaje y Alcantarillado
De los Colectores y Ramales
De las estructuras necesarias en obras de drenaje y alcantarillado
De las fosas spticas y plantas de tratamiento
Generalidad
Pavimentos
Normas generales
Tipos de pavimento
Construccin de pavimento
Guarniciones y banquetas
Normas Generales
Guarniciones
Banquetas
Instalaciones Subterrneas y areas en la va pblica
Alumbrado Pblico
TTULO SPTIMO
DISEO ESTRUCTURAL REQUISITOS DE SEGURIDAD Y SERVICIO PARA LAS
ESTRUCTURAS
Captulo
Captulo
Captulo
Captulo
Captulo
Captulo
Captulo
Captulo
Captulo
Captulo
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
Generalidades
Estados lmite
Acciones
Resistencia
Procedimientos para la evaluacin de la seguridad
Cargas muertas
Cargas vivas
Diseo por sismo
Diseo por viento
Cimentaciones
TTULO OCTAVO
INSTALACIONES
Captulo I
Captulo II
Captulo III
TTULO NOVENO
EJECUCIN DE OBRAS
Captulo I
Captulo II
Captulo III
Seccin I
Seccin II
Seccin III
Seccin IV
Seccin V
Generalidades
Materiales
Disposiciones Suplementarias
Acotamiento
Usos peligrosos, molestos, malsanos
Materiales inflamables
Materiales explosivos
Viviendas de inters social
TTULO DECIMO
MEDIDAS PREVENTIVAS CONTRA INCENDIOS EN CONSTRUCCIONES
Captulo I
Captulo II
Captulo III
Captulo IV
Captulo V
Captulo VI
Captulo VII
Captulo VIII
Captulo IX
Disposiciones Generales
Normas preventivas extintores
Agua contra incendios
Equipamiento contra incendios
Sistemas de Alarma y deteccin
Sistemas Ignfugos o retardantes
Del mantenimiento y pruebas
Vas de evacuacin
Salidas, rampas, pasillos y escaleras
Alcance
De las diligencias de verificacin
De las visitas de inspeccin y supervisin
Primero Determinacin de medidas de seguridad
Del procedimiento para la determinacin de medidas de seguridad
De las medidas de Seguridad
De las sanciones
Bases normativas
Clausuras en obras terminadas
Clausuras o suspensin de obras en proceso
Sanciones Pecuniarias
Recurso de Incorformidad
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1. - Las disposiciones del presente Reglamento son de Orden Pblico e inters social, y
tienen por objeto establecer las normas conforme a las cuales el Municipio regular los siguientes
aspectos:
I.- Zonificacin y asignacin de los usos, destinos y reservas, de reas, predios, construcciones, e
inmuebles en general, independientemente de su rgimen jurdico.
II.- Precisar los procedimientos de autorizacin, control y vigilancia del suelo en el Municipio.
III.- Establecer los requisitos para el otorgamiento de licencias, constancias y factibilidades de uso del
suelo, construccin, instalacin, ampliacin, remodelacin, reparacin, restauracin, o demolicin.
IV.- Las disposiciones aplicables en materia de seguridad, estabilidad e higiene, y la prevencin de
contingencias, desastres o emergencias en construcciones, edificaciones, as como las medidas
preventivas contra incendios.
V.- La autorizacin y realizacin de urbanizaciones, fusiones, relotificaciones y subdivisiones de reas y
predios en el Municipio.
VI.- Las obras, el uso de suelo y la colocacin de anuncios en las zonas de inters arqueolgico, artstico,
tpico e histrico en la circunscripcin del Municipio.
VII.- El control de la instalacin de anuncios y mobiliario urbano dentro o fuera de la va pblica
conforme a la normativa aplicable vigente.
VIII.- La instrumentacin - dentro de su mbito de competencia - de acciones tendientes a prevenir y
controlar la contaminacin del aire, agua, y suelo; as como la proteccin de los ecosistemas y el
ambiente.
IX.- Los procedimientos y acciones de control, supervisin e inspeccin de inmuebles para vigilar el
debido cumplimiento y observancia del presente Reglamento y los actos jurdicos que de l se deriven.
X.- La determinacin e imposicin de infracciones, medidas de seguridad y sanciones en los casos
previstos por este reglamento.
ARTICULO 2o.- Corresponde a la Direccin de Desarrollo Urbano del Municipio de Puebla, la
aplicacin de las disposiciones de este ordenamiento.
CAPTULO I
AUTORIDADES Y FACULTADES
ARTICULO 3 o.- Aplicacin del Reglamento. Para la debida aplicacin de este reglamento son
autoridades:
I.- El Gobierno Federal, a travs de las dependencias que conforme a las leyes previamente establecidas
tienen facultades para intervenir en esta materia;
II.- El Ejecutivo Estatal, a travs de la Secretaria de Desarrollo Urbano, Ecologa y Obras Publicas, y
III.- Por el Municipio la Direccin Desarrollo Urbano.
ARTICULO 4.- FACULTADES:
XV.- Practicar inspecciones para verificar que el uso que se haga a un predio, estructura, instalacin,
edificio o construccin, se ajuste a las caractersticas previamente registradas.
XVI.- Autorizar o negar la utilizacin u ocupacin de una estructura, instalacin, edificio o construccin.
XVII.- Acordar las medidas preventivas y correctivas que fueran procedentes, en relacin con
construcciones, estructuras o instalaciones peligrosas o ruinosas, o con posibilidad de riesgo, emergencia
o contingencia.
XVIII.- Ejecutar las obras que se hubieren ordenado y que los Propietarios o Poseedores en rebelda no
hayan cumplido.
XIX.- Ordenar la suspensin temporal o definitiva y la clausura parcial o total de obras en ejecucin o
terminadas, por violaciones al presente Reglamento.
XX.- Ordenar el retiro de instalaciones o estructuras colocadas sin los permisos o autorizaciones
correspondientes.
XXI.- Determinar las infracciones o violaciones a ste ordenamiento.
XXII.- Imponer las sanciones y medidas de seguridad correspondientes por violaciones a este
Reglamento.
XXIII.- Ordenar y ejecutar demoliciones de edificaciones en proceso o terminadas en los casos que prev
el presente ordenamiento.
XXIV.- Solicitar el uso de la fuerza pblica cuando sea necesario, para hacer cumplir sus
determinaciones.
XXV.- Expedir y modificar, cuando lo considere necesario, los acuerdos, resoluciones, circulares y
disposiciones administrativas que procedan para el debido cumplimiento del presente Reglamento.
XXVI.- Las dems que le confieren este reglamento y las disposiciones legales aplicables.
CAPTULO II
GLOSARIO
ARTICULO 5.- Para efectos del presente Reglamento se entender por:
I.- ALTURA DE LA EDIFICACIN: La distancia vertical sobre la lnea de construccin entre nivel de
piso oficial y el nivel medio de la cubierta del ltimo piso.
a).- El Ayuntamiento
c).- El Tesorero
f).- Los dems servidores pblicos municipales a los que las leyes confieren facultades
especficas en materia de Hacienda Municipal o que las reciban por delegacin expresa de las Autoridades
Fiscales Municipales.
XXII.- CENTRO DE POBLACION DE PUEBLA.- El rea integrada por las zonas urbanizadas, las
que se reserven a su expansin y las reservas ecolgicas, sean de preservacin o de aprovechamiento
sustentable.
XXIII.- CONSERVACION.- La accin tendiente a mantener el equilibrio ecolgico y preservar el buen
estado de la infraestructura, equipamiento, vivienda y servicios urbanos del Centro de Poblacin de
Puebla, incluyendo sus valores histricos y culturales.
XXIV.- CONURBACION.- La continuidad fsica y demogrfica que formen o tiendan a formar dos o
ms centros de poblacin.
XXV.- COS: La relacin aritmtica existente entre la superficie total construida por planta y la superficie
total del terreno
XXVI.- CRECIMIENTO: La accin tendiente a ordenar y regular la expansin fsica del Centro de
Poblacin de Puebla.
LXXX.- MAMPOSTERA: Obra de albailera construida con piedras, ladrillos o bloques y mortero
para unirlos.
y desages; de plantaciones y obras de ornato; obras de defensa y servicio del terreno; y reas verdes,
proporcionales a las densidades fijadas por el instrumento de planificacin territorial.
CXXXIX.- USOS: Los fines particulares a que podrn dedicarse determinadas zonas o predios del
Centro de Poblacin y Municipio de Puebla.
CXL.-VA: espacio destinado al trnsito.
CXLI.-VA PBLICA: la superficie de terreno de uso comn destinada al trnsito peatonal y vehcular;
misma.
CXLII.- VIGENCIA: Lapso de tiempo durante el cual se considera legalmente vlido un acto o
documento. Tratndose de licencias condicionadas, su inicio de vigencia comenzar una vez satisfechos
los requisitos a que fu condicionada la
CXLIII.- VA RPIDA: carretera troncal dividida, para trfico continuo en la cual hay control completo
o parcial de accesos y generalmente tiene cruces a desnivel en las intersecciones principales, y
CXLIV.- VIVIENDA: Ambito fsico - espacial que presta el servicio para que las personas desarrollen
sus funciones vitales; implica tanto el producto terminado como el producto parcial en proceso.
CXLV.- IVIENDA UNIFAMILIAR: la destinada a residencia de una familia con salida independiente a
una va de uso pblico.
CXLVI.- ZONA ALEDAA: Franja de terreno inmediata a la zona federal, a que se refiere la fraccin
anterior, y determinada en las leyes o por las autoridades competentes.
CXLVII.- ZONA DE AMORTIGUAMIENTO: Superficie que protege del impacto exterior a la zona de
ncleo de una reserva ecolgica municipal donde se pueden realizar actividades productivas de las
comunidades que all habiten, se considera como sinnimo, en este ordenamiento, de la Zona de
Aprovechamiento Sustentable.
CXLVIII.- ZONAS DE CRECIMIENTO: Donde se aplicarn:
ARTCULO 6.- Director Responsable de Obra, es la persona fsica profesional competente que se hace
responsable tcnica, administrativa y jurdicamente de la observancia y cumplimiento de las normas
jurdicas de este Reglamento en las obras para las que otorgue su responsiva.
La calidad de Director Responsable de Obra se adquiere con el registro de la persona ante la
Comisin de Asesora y Admisin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables del Municipio
de Puebla, habiendo cumplido previamente con los requisitos establecidos en el Articulo 7 de este
Reglamento.
Los funcionarios de la Direccin de Desarrollo Urbano encargados de la aplicacin y vigilancia
del cumplimiento de este Reglamento, debern tener la calidad de Director Responsable de Obra o
Corresponsable. En caso que no lo fueran en el momento de su nombramiento , contaran con un plazo de
6 meses a partir del mismo para cumplir este requisito.
ARTCULO 7.- Para obtener el registro como Director Responsable de Obra, se debern satisfacer los
siguientes requisitos:
I Acreditar que posee cdula profesional correspondiente a alguna de las siguientes profesiones:
Arquitecto, Ingeniero Arquitecto, Ingeniero Civil, Ingeniero Militar, Constructor o Ingeniero Municipal.
II Acreditar ante la Comisin de Asesora y Admisin de Directores Responsables de Obra y
Corresponsables del Municipio de Puebla, que conoce la Ley de Desarrollo Urbano del Estado, los
Programas de Desarrollo Urbano Municipales vigentes, el presente Reglamento y sus Normas
Tcnicas Complementarias, el Cdigo Civil para el Estado de Puebla, el Rgimen de Propiedad en
Condominio de Inmuebles y las otras leyes y disposiciones reglamentarias relativas y aplicables al diseo
urbano, la vivienda, la construccin y la preservacin del patrimonio histrico, artstico y arqueolgico de
carcter Federal, Estatal y Municipal.
III Acreditar como mnimo tres aos en el ejercicio profesional en la construccin de obras a las que se
refiere este reglamento mediante :
1.-Carta firmada por un DRO en la cual conste que ha laborado con minimo 3 aos a la fecha,
desempeando funciones relacionadas con su profesin.
2.- Carta en la cual conste que ha desarrollado labor de supervisin en un despacho o constructora
minimo 3 aos a la fecha.
3.- Es facultad de la Direccin aceptar al pasante y expedirle registro temporal condicionado a fin
de que personalmente pueda ejercer su profesin con un determinado limite en el numero de
construcciones y tipo de las mismas., Posteriormente deber realizar la gestin correspondiente de
manera que pueda obtener su registro definitivo.
IV Acreditar que es miembro del Colegio de Profesionales respectivo de la localidad con derechos
vigentes.
V Presentar Curriculum Vitae con el soporte documental de todo lo sealado en el mismo a la
Comisin de Asesora y Admisin de los Directores Responsables de Obra y Corresponsables del
Municipio de Puebla para su evaluacin.
VI Presentar la constancia correspondiente de haber acreditado el curso de Directores
Responsables de Obra. Constancia que deber de tener como termino mximo de expedicin de tres
aos, al da en que se inicien los tramites administrativos correspondientes ante la autoridad
municipal para obtener el registro de Director Responsable de Obra .
ARTCULO 8.- Funciones del Director Responsable de Obra
Para los efectos de este Reglamento, se entiende que un Director Responsable de Obra otorga su
responsiva cuando con ese carcter:
I Suscriba una solicitud de licencia de construccin y los planos del proyecto correspondiente de una
obra a las que hace referencia este Reglamento, y cuya ejecucin vaya a realizarse directamente por
l o por terceras personas, sin que esto elimine la responsabilidad que adquiere al otorgar su
responsiva.
II Tome a su cargo la operacin y mantenimiento de edificacin, aceptando la responsabilidad de la
misma.
III Suscriba el dictamen de seguridad y operacin de una obra y;
IV Suscriba un Dictamen o Constancia de estabilidad o seguridad estructural de una edificacin o
instalacin
ARTCULO 9.- Son obligaciones del Director Responsable de Obra:
I Dirigir y vigilar la obra, asegurndose de que tanto el proyecto, como la ejecucin de la misma,
cumplan con lo establecido en los ordenamientos y dems disposiciones del artculo 7.
II Contar con los Corresponsables a que se refiere el Artculo 11 de este Reglamento en los casos que en
ese mismo artculo se numeran. En los casos no incluidos en dicho artculo, el Director Responsable de
Obra podr definir libremente la participacin de los Corresponsables. El Director Responsable de Obra,
deber comprobar que cada uno de los Corresponsables con que cuente, segn sea el caso, cumpla con las
obligaciones que se indican en el Artculo 14 de este Reglamento.
III Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento. En caso de que pese a que
se tenga conocimiento por parte del Director Responsable de Obra que las instrucciones e
indicaciones sealadas por el y acorde a este reglamento no son atendidas por las personas a su
cargo, el propietario o poseedor de la construccin, lo notificara de inmediato a la Direccin, para que
sta proceda a la suspensin de los trabajos.
IV Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal y terceras personas en la obra, sus
colindancias y en la va pblica, durante su ejecucin.
V .- Llevar en las obras un libro de bitcora foliado y encuadernado, en el cual se anotarn los siguientes
datos:
a) Nombre, atribuciones y firmas del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables si los
hubiere, del residente y del propietario o representante legal.
b) Fecha de las visitas del Director Responsable de Obra y los Corresponsables, cuando menos dos veces
por semana.
c) Materiales empleados para fines estructurales o de seguridad.
d) Procedimientos generales de construccin y de control de calidad.
e) Descripcin de los detalles definidos durante la ejecucin de la obra.
f) Nombre o razn social de la persona fsica o moral que ejecuta la obra.
g) Fecha de iniciacin de cada etapa de la obra.
h) Incidentes y accidentes.
i) Observaciones e instrucciones especiales del Director Responsable de obra, de los Corresponsables y
de los inspectores de la Direccin.
VI.- Colocar en lugar visible de la obra un letrero de 60 x 90 cm, con su nombre y en su caso, de los
Corresponsables y sus nmeros de registro, nmero de licencia de la obra y ubicacin de la misma,
nmero de oficio de uso de suelo en colores y diseo estipulado por la Direccin.
VII.- Entregar al propietario, una vez concluida la obra, los planos registrados actualizados del proyecto
completo en original, el libro de bitcora, memorias de clculo incluyendo los originales de todos los
documentos de licencias y permisos conservando el Director Responsable de Obra un juego de copias
de estos documentos..
VIII Refrendar anualmente su registro de Director Responsable de Obra.
En este caso, se seguir el procedimiento indicado en el Artculo 7 de este Reglamento, sin que sea
necesario presentar de nuevo la documentacin que ya obra en poder de la Direccin; en particular
informar a la Comisin sobre las licencias y dictmenes que haya suscrito, as como de todas sus
intervenciones con el carcter de Director Responsable de Obra, debiendo adems acreditar que es
miembro activo del Colegio de Profesionales respectivo de la localidad.
IX Elaborar y entregar al propietario de la obra al trmino de sta, los manuales de operacin y
mantenimiento cuyo contenido mnimo ser:
a) Tendr tantos captulos como sistemas de instalaciones, estructuras, acabados y mobiliario tenga la
edificacin.
b) En cada captulo se har una descripcin del sistema en cuestin y se indicarn las acciones mnimas
de mantenimiento preventivo y correctivo.
c) Para mantenimiento preventivo se indicarn los procedimientos y materiales a utilizar, as como su
periodicidad. Se sealarn tambin los casos que requieran la intervencin de profesionales especialistas.
d) Para mantenimiento correctivo se indicarn los procedimientos y materiales ms frecuentes, as como
las acciones que requerirn de intervencin de profesionales especialistas.
X Un director Responsable de Obra no podr llevar la direccin y supervisin de ms de 10 (diez) obras
de construccin al mismo tiempo; en esta disposicin no se incluye:
1 Licencias menores de 50 m2 de construccin.
2 Licencias para tramites bancarios; y
3 Licencias para cambio de rgimen.
a) El cmputo de nmeros de obra, se realiza con aquellas obras que se encuentran en proceso de
construccin y no cuentan con las actas de terminacin y ocupacin de obra.
b)Un Director Responsable de obra que requiera registrar una o ms obras de este limite, deber solicitar
por escrito a la Direccin y justificar tcnicamenteque est cumpliendo en sus obras con los
requerimientos que marca el Reglamento de Construcciones del Municipio de Puebla y anexar la
lista de sus 10 obras en proceso de construccin.
c) A todos aquellos Directores Responsables de Obra que actualmente cuenten con ms de 10 (diez obras,
para registrar una obra ms, debern hacer su solicitud tal y como se indica en el prrafo anterior.
XI.- El Director Responsable de Obra o Corresponsable de obra, notificar por escrito a la Direccin, su
renuncia voluntaria a su responsiba para lo cual deber de presentar la carta de motivos y copia de la
bitcora de obra actualizada a la fecha de renuncia.
XII.- El Director Responsable de Obra solo podr renunciar a su responsabilidad siempre y cuando esta
sea antes de que la Direccin expida la constancia de terminacin y ocupacin de obra.
CAPITULO II
CORRESPONSABLES
ARTICULO 10.- Corresponsable es la persona fsica con los conocimientos tcnicos adecuados para
responder en forma solidaria con el Director Responsable de Obra, en todos los aspectos de las obras en
las que otorgue su responsiva, relativos a:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
Seguridad estructural
Diseo urbano y arquitectnico
Restauracin
Instalaciones mecnicas
Instalaciones electrnicas
Instalaciones hidrulicas
Instalaciones sanitarias
Instalaciones de gas
Edificaciones cuya falla estructural podra causar la perdida de un nmero elevado de vidas o
prdidas econmicas del Patrimonio Cultural
Edificaciones cuya falla estructural constituyan un peligro significativo por contener sustancias
txicas o explosivas
Edificaciones cuyo funcionamiento es esencial a raz de una emergencia urbana como: hospitales,
escuelas, terminales de transporte, estaciones de bomberos, centrales elctricas y de
telecomunicaciones, estadios, depsitos de sustancias inflamables o txicas, tanques elevados de
agua, instalaciones deportivas, edificios pblicos, museos o edificios que alojen archivos y registros
pblicos de particular importancia a juicio de la Direccin General de Desarrollo Urbano y Ecologa,
con la consideracin de la Comisin de Asesora y Admisin de Directores Responsables de obra y
Corresponsables.
Grupo B
Edificaciones comunes destinadas a vivienda, oficinas y locales comerciales, hoteles y construcciones
comerciales e industriales no incluidas en el Grupo A, las que se subdividen en:
Sub - grupo B 1 :
En ambos casos las reas se refieren a un solo cuerpo de edificio que cuente con medios propios de
desalojo, (acceso y escaleras), incluyen las reas de anexos como pueden ser los propios cuerpos de
escaleras. El rea de un cuerpo que no cuente con medios propios de desalojo, se adicionar a la de aquel
otro a travs del cual se desaloje.
Templos, salas de espectculos, edificios, edificios y obras pblicas, que tengan salas de reunin que
puedan alojar ms de 200 personas de manera simultanea.
b)
c)
I El Comit Tcnico de Directores Responsables de Obra, por tres especialistas en diseo y construccin
de cimentaciones y estructuras; por tres en diseo urbano y arquitectnico y tres en instalaciones.
II Los Comits Tcnicos de Corresponsables en Seguridad Estructural, Diseo Urbano, Diseo
Arquitectnico, restauracin, Instalaciones Hidrulicas, Instalaciones Elctricas, Instalaciones
Mecnicas y de Gas se formar cada cual, con tres profesionales especialistas en la correspondiente
disciplina.
III Los Comits evaluarn los conocimientos a que se refiere la fraccin II del Artculo 7 y la fraccin II
del Artculo 12 de este Reglamento, de los aspirantes a Director Responsable de Obra y Corresponsables,
debiendo emitir el dictamen correspondiente y enviarlo a la Comisin, para los efectos conducentes.
IV Cada ao se sustituir un miembro de cada Comit, a propuesta y seleccin de los propios comits
IV Cada tres aos se sustituir un miembro de cada Comit, por los que seleccionen los propios comits.
El H. Ayuntamiento a travs de la Direccin deber expedir el Manual de Funcionamiento de los comits
a propuesta de los mismos, que contemplar el procedimiento de evaluacin de los aspirantes a Director
Responsable de Obra y/o Corresponsable, las propuestas de remocin de sus miembros, el procedimiento
a seguir en los casos de renuncia o fallecimiento y el carcter rotatorio de la Presidencia de los comits.
Dicho Manual deber publicarse en el Peridico Oficial del Estado de Puebla.
CAPITULO IV
DEL CAMBIO TRMINO DE FUNCIONES , TRMINO DE RESPONSABLIDAD
Y SUSPENSIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA.
Artculo 18.- Cambio de Director Responsable de Obra.
I.
a)
b)
c)
d)
e)
f)
Por fallecimiento.
Si contado con licencia de construccin vigente o vencida, an no se ha iniciado la obra.
Por cambio de residencia del Director Responsable de Obra.
Por suspensin de registro del Directores Responsable de Obra.
Si el Director Responsable de Obra no est vigente ante la Secretaria.
Al terminar la relacin profesional entre el propietario o poseedor y el Director Responsable de
Obra
g) Si el Director Responsable de Obra , en el cumplimiento del presente reglamento comprueba
deficiencias e irregularidades en la construccin, que constituyen violaciones a la
normatividad vigente en la materia.
II.
III.
IV.
Si no cumple con el punto anterior, el propietario o poseedor se har acreedor a las sanciones que
preceda. La Direccin har clausula de obra, la cual se conservara hasta que se cumpla con el
presente reglamento.
V.
VI.
VII.
a) Oficio de suspensin de obra, comprementiendose a no renunciar los trabajos hasta contar con
la autorizacin correspondiente.
b) Al nuevo Directores Responsable de obra, quien realiza los tramites presentado los documentos
necesarios.
IX.
X.
XI.
a)
b)
c)
d)
e)
XII.
TTULO TERCERO
CAPITULO I
BIENES DE USO COMN Y VIAS PUBLICAS
ARTICULO 22.- BIENES DE USO COMN..- Son bienes de dominio publico que consisten en el uso
que pueden realizar todas las personas en forma directa, individual o colectivamente, por su sola
condicin de tales, sujetndose a la obligacin de observar las disposiciones reglamentarias dictadas por
la autoridad competente.
ARTICULO 23.-LOS BIENES DE USO COMN SON:
I.- La va pblica,
II.- Las plazas, paseos y parques pblicos cuya construccin o conservacin est a cargo del Gobierno
Municipal; y
III Los monumentos artsticos e histricos y las construcciones levantadas por el ;
IV Los dems bienes naturales anlogos y los considerados de uso comn para otras leyes.
CAPITULO II
VIAS PUBLICAS
SECCION I - GENERALIDADES.
ARTICULO 24.- VIA PUBLICA: Se considera va pblica todo espacio de uso comn destinado al libre
trnsito y que sea propiedad del Municipio.
ARTICULO 25.- Son caractersticas de la va pblica:
I.- Ser una va de comunicacin:
a).- Para el libre y ordenado trnsito vehicular y peatonal.
b).- Para dar acceso a los predios colindantes.
II.- Servir para la aireacin, iluminacin, y/o asoleamiento de los edificios que la delimiten.
III.- Recibir cualquier tipo de instalacin area o subterrnea de una obra o de un servicio pblico.
IV.- Alojar todo tipo de mobiliario urbano necesario para dar un servicio pblico, como unidades de
servicio informativo municipal, kioscos mviles, bancas, basureros, postes, arbotantes, faroles, casetas
telefnicas, casetas para espera de pasajeros, mstil urbano y dems similares.
ARTICULO 26.- La va pblica est limitada por las dos superficies formadas por las verticales que
siguen el alineamiento oficial, o el lindero de dicha va pblica. Todas las vas pblicas, se formarn con
un rea para vehculos de motor y otra para trnsito peatonal, las cuales variarn con respecto a los
lineamientos y autorizaciones de los ordenamientos en materia de Desarrollo Urbano, los Programas de
Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico, pudiendo ser totalmente peatonales, pero nunca totalmente
vehiculares.
ARTICULO 27.- PRESUNCION DE VIA PUBLICA: Todo inmueble consignado como va pblica en
algn plano o registro oficial existente en cualquiera de las dependencias del Municipio, o en otro archivo
como Museo, Biblioteca, o dependencia oficial o que se est usando de hecho como tal, se presumir,
salvo prueba o aclaracin en contrario, que es va pblica sujeta al rgimen de dominio pblico
municipal.
ARTICULO 28.- REGIMEN DE LAS VIAS PUBLICAS: Las vas pblicas son bienes del dominio
pblico del Municipio, regidas por las disposiciones legales relativas, son inalienables, intransmisibles,
inembargables e imprescriptibles y estarn sujetas a la regulacin y modalidades que, en cuanto al uso de
las mismas imponga la autoridad municipal.
En las licencias que la Direccin expida para la ocupacin o uso de la Va Pblica se indicar el plazo
para retirar o trasladar las obras o las instalaciones a que se ha hecho referencia, as como el rea
autorizada a ocupar. Toda licencia que se expida para la ocupacin y uso de la va pblica, se entender
condicionada a la observancia de este Reglamento aunque no se exprese.
Cuando las obras o instalaciones ocupen el arroyo de transito vehicular, los sealamientos viales
preventivos necesarios debern colocarse como mnimo 50 mts. antes del lugar, en el sentido del trnsito,
siempre y cuando no sean arterias de alta velocidad.
ARTICULO 36.- OBRAS DE EMERGENCIA EN LA VIA PUBLICA: En caso de fuerza mayor, las
empresas de servicio pblicos podrn ejecutar de inmediato las obras de emergencia que se requieran,
pero estarn obligadas a dar aviso y solicitar la autorizacin correspondiente en un plazo de tres das, a
partir de aquel en que se inicien dichas obras.
Cuando la autoridad municipal tenga necesidad de remover o retirar dichas obras no estar obligada a
pagar cantidad alguna y el costo del retiro ser a cargo de la empresa correspondiente.
ARTICULO 37.- RETIRO DE OBSTACULOS DE LA VIA PUBLICA: El Ayuntamiento tomar las
medidas necesarias para mantener, obtener o recuperar la posesin de la Va Pblica, as como para
remover o retirar cualquier obstculo de stas, en los trminos que sealan las leyes y disposiciones
aplicables.
ARTICULO 38.-Los materiales destinados a obras para servicios pblicos, permanecern en la va
pblica slo el tiempo preciso para la ejecucin de esa obra. Inmediatamente despus de que se termine
sta, los materiales y escombros que resulten, debern ser retirados.
ARTICULO 39.-Los vehculos que carguen o descarguen materiales para una obra, podrn estacionarse
en la va pblica de acuerdo con los horarios que fije la autoridad respectiva.
ARTICULO 40.- OBRAS O INSTALACIONES EJECUTADAS EN LA VIA PUBLICA SIN
AUTORIZACION: El que ocupe sin autorizacin la va pblica con construcciones o instalaciones
superficiales, areas o subterrneas, estar obligado a retirarlas o a demolerlas, independientemente de la
sancin administrativa a que se haga acreedor.
ARTICULO 41 .- Cundo por la ejecucin de una obra, por el uso de vehculos, objetos o substancias
peligrosas, o por cualquiera otra causa, se produzcan daos a cualquier servicio pblico, obra o
instalacin, pertenecientes al Gobierno del Estado o al Ayuntamiento, que exista en una va pblica o en
otro inmueble de uso comn o destinado al servicio pblico, la reparacin inmediata de los daos ser por
cuenta del dueo de la obra, del vehculo, del objeto o de la substancia peligrosa.
ARTICULO 42.-Cuando se haga necesaria la ruptura de los pavimentos de las vas pblicas para la
ejecucin de alguno obra de inters particular o pblico, ser requisito indispensable recabar la
autorizacin de la Direccin previamente a la iniciacin de tales trabajos, a fin de que sta Dependencia
seale las condiciones bajo las cuales se llevarn a cabo, as como el monto de las reparaciones y la forma
de obligar a que estas sean hechas en el plazo y condiciones sealadas. La ruptura de pavimentos deber
ser reparada con el mismo material existente.
ARTICULO 43.- Es privativo del H. Ayuntamiento la denominacin e identificacin de las vas pblicas,
parques, plazas, jardines y dems espacios de uso comn o bienes pblicos, por lo que queda
estrictamente prohibido y sujeto a sancin, el que los particulares alteren las placas de nomenclatura o
coloquen placas con nombre no autorizados.
CAPITULO III
OTROS BIENES DE USO COMUN EQUIPAMIENTO URBANO.
ARTICULO 44.- EQUIPAMIENTO URBANO: Es toda zona, rea espacio, edificios, espacios libres,
mobiliario e instalaciones para la prestacin de un servicio pblico que la comunidad requiera. Se
considera como equipamiento urbano, entre otros: parques, servicios educativos, jardines, fuentes,
VII.- Autorizacin de la Comisin Federal de Electricidad en predios o reas donde existan torres o
cables de alta tensin.
VIII.- Autorizacin del Instituto Nacional de Antropologa e Historia, tratndose de Zonas de
Monumentos Arqueolgicos, Artsticos e Histricos.
IX.- Permiso de la Secretara de Comunicaciones y Transportes, tratndose de obras en vas generales de
de comunicacin y zonas aledaas.
X.- Autorizacin de la Secretara de Educacin Pblica en el caso de escuelas.
XI.- Visto Bueno de las Entidades Estatales que sealen los Ordenamientos Legales respectivos.
XII.- Autorizacin de la Secretara de Salubridad y Asistencia.
XIII.- Peritajes de seguridad.
XIII.- Consideracin de la Comisin de Asesora y Admisin de Directores Responsables de Obra y
Corresponsables, o Consejos Consultivos correspondientes.
XIV.- Otras dependencias involucradas.
XV.- Aprobacin de vecinos.
XVI.- Informe de autorizacin otorgado por la Unidad Municipal de Proteccin Civil o el Departamento
de Bomberos de Puebla.
XVII.- Otros, que sean necesarios y que determine la Direccin con base en los Programas de Desarrollo
Urbano y Ordenamiento Ecolgico, y la Legislacin, Normatividad o Reglamentacin Urbano Ambiental
vigente.
ARTICULO 67.- El otorgamiento de licencias de uso de suelo condicionadas, quedar sujeto a la
verificacin o comprobacin que realice la Direccin, para efectos de constatar que las condicionantes
han quedado efectivamente cumplidas. En caso de que no se hayan satisfecho dichas condicionantes, y se
hayan efectuado total o parcialmente las obras o utilizado el inmueble, la Direccin o el Presidente
Municipal:
I.- Podrn ordenar su cumplimiento inmediato, suspendiendo o clausurando las obras.
II.- Podrn revocar las autorizaciones o permisos otorgados posteriormente.
ARTICULO 68.- Los propietarios poseedores, responsables gerentes o administradores de los inmuebles
destinados a cualquiera de las siguientes actividades, debern presentar para obtener la licencia de uso de
suelo y evaluacin de impacto ambiental respectivo, un Programa Interno de Proteccin Civil:
Teatros
Cines
Bares
Discotecas
Restaurantes
Restaurant Bar
Cabaret
Bibliotecas
Centros Comerciales
Estadios, centros deportivos y gimnasios
Fbrica o industrias
Laboratorios de procesos industriales
Conjuntos Habitacionales o vivienda plurifamiliar
Escuelas pblicas y privadas
Hospitales
Los dems que sean de alto riesgo o exista usualmente una concentracin de ms de 50 personas,
incluyendo a los trabajadores del lugar.
El Programa Interno de Proteccin Civil ser aprobado por la Unidad Municipal de Proteccin Civil.
ARTICULO 69.- Los usos que no estn expresamente contemplados en la tabla de compatibilidades
solicitados en los Programas de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico se considerarn en todo
caso automticamente como condicionados, quedando sujetos a lo dispuesto por los artculos 65 y 67.
El Cabildo podr determinar las casos en que las condicionantes a que se refiere el Artculo 66 debern
satisfacerse previamente a la obtencin de la Licencia de Uso de Suelo.
CAPITULO V
NORMAS ESPECIFICAS.
ARTICULO 70.- Se entiende por zona de uso mixto: aquella determinada por los Programas de
Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico como apta para coexistir un uso determinado, con:
I.- Un uso habitacional, o
II.- De servicios, o
III.- Uso comercial; o
IV.- Industrial.
Los proyectos para edificios, construcciones o utilizacin de inmuebles que impliquen usos mixtos se
regirn por lo dispuesto en las normas de uso de suelo y zonificacin contenidas en los Programas, as
como por lo dispuesto en el presente reglamento.
ARTICULO .- Las licencias de uso de suelo que expida la Direccin tendrn vigencia durante un ao, a
partir de la fecha de su expedicin. En caso de que la obra, instalacin, servicio, construccin, requisitos
condicionantes, y - en general - la utilizacin plena del predio o construccin no se hubiese realizado
durante el trmino de vigencia de licencia, se requerir la tramitacin de una nueva ante la Direccin; en
este caso el inmueble quedar sujeto a la zonificacin, nuevos requerimientos y normatividad de los
Programas de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico, vigentes al momento de vencimiento de
dichas licencias, pudindose ordenar la suspensin de los trabajos para que se revise el proyecto
correspondiente y se ajuste a las nuevas modalidades y limitaciones.
ARTICULO 71.- Las obras, construcciones, ampliaciones o modificaciones que se hagan sin
autorizacin o licencia de uso de suelo que contravengan a lo dispuesto en los Programas de Desarrollo
Urbano y Ordenamiento Ecolgico aplicables, o se realicen en forma distinta a lo autorizado en la
Licencia de Uso de Suelo podrn ser demolidas total o parcialmente por la Direccin; la cual no tendr
obligacin de pagar indemnizacin alguna, requiriendo a los responsables a cubrir el costo de los trabajos
efectuados.
ARTICULO 72.- Las licencias de uso de suelo que se expidan en afectaciones, se considerarn en todo
caso como condicionadas; los poseedores de inmuebles afectos para va pblica futura, utilizarn los
predios de conformidad con las normas condicionantes que se sealen en la licencia respectiva, debiendo
retirar o demoler por su propia cuenta las construcciones, instalaciones o estructuras realizadas en el
momento que sea determinado por la Direccin, dejando de surtir efectos la licencia respectiva.
Restriccin es el rea libre de terreno, en la cual no se podr construir.
ARTICULO 73.- Los usos, reservas, provisiones y destinos; la determinacin de zonas para
conservacin, mejoramiento y crecimiento en el mbito territorial del Municipio, se contendrn en los
Programas de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico. Con base en dichos Programas y las
disposiciones de este Reglamento se regular el aprovechamiento y utilizacin de reas y predios, y se
expedirn las autorizaciones, permisos o licencias correspondientes.
CAPITULO VI
LICENCIA DECONSTRUCCION
SECCION I - GENERALIDADES.
ARTICULO 74.- Para ejecutar cualquier obra o instalacin, pblica o privada, en va pblica o predios,
reas o inmuebles sujetos a cualquier rgimen jurdico en la circunscripcin correspondiente al
Municipio, ser necesario obtener licencia de la Direccin, salvo los casos a que se refiere el artculo 283.
ARTICULO 75.- La Licencia de Construccin es el documento expedido por la Direccin, en la cual se
aprueba un proyecto de construccin, ampliacin, modificacin, reparacin, o demolicin en una
edificacin, instalacin o inmueble, cualquiera que sea su rgimen jurdico, por haber cumplido con los
requisitos y especificaciones tcnicas contenidas en los Programas de Desarrollo Urbano, Ordenamiento
Ecolgico, este Reglamento, y dems normatividad urbanstica aplicable.
ARTICULO 76.- La licencia de construccin o instalacin por ningn concepto constituye, implica o
acredita derechos reales, como propiedad o posesin respecto a los inmuebles sobre los que se otorgue, ni
constituye apeo y deslinde; y se expide sin afectacin a derechos de terceros, por ser un documento
administrativo de control urbanstico tcnico para cualquier obra sobre un inmueble.
ARTICULO 77.- PROHIBICIN DE CONSTRUCCIN EN ZONAS DE RIESGO.- Se prohibe
todo tipo de construccin en las siguientes zonas: de derrumbes, de ruidos, de conflagracin, inundables,
de ruinas, de dunas, y aquellas indicadas en los planes.
ARTICULO 78.- Las solicitudes de licencia de construccin debern recibir resoluciones de aprobacin
o de rechazo, previa revisin de construccin de los expedientes y planos respectivos.
SECCION II - LICENCIA DE OBRA MENOR.
ARTICULO 79.- La obra menor es la construccion de vivenda unifamiliar o locales comerciales,
siempre y cuando sea compatible con el uso de suelo normativamente establecido en las tablas de
usos compatibles de los planes e inferior a cincuenta metros cuadrados, requerir licencia para obra
menor, en trminos del artculo 282, la que se otorgar:
a).- Por nica vez en cada predio, en obras menores a cincuenta metros cuadrados, sea inicio o
ampliacin; y no ser necesario presentar la firma de un Director Responsable de Obra.
b).- En obra consecutiva y por etapas, siempre y cuando la suma de las superficies autorizadas no exceda
de cincuenta metros cuadrados; no ser necesario asimismo presentar la firma de un Director Responsable
de Obra
A la solicitud de licencia de obra menor para autoconstruccin relativa a un comercio de barrio,
se anexar la licencia de uso de suelo y evaluacin de impacto ambiental correspondiente.
ARTICULO 80.- La licencia de obra menor se otorgar siempre y cuando se trate de:
I.- Reparacin de techos, azoteas o entrepisos, cuando en la reparacin se emplee el mismo tiempo de
construccin y siempre que el claro no sea mayor de cuatro metros, ni afecten elementos estructurales
importantes.
II.- Construcciones de bardas interiores y exteriores con altura mxima de 2.50 metros, con castillos de
hasta tres metros de distancia entre ellos; anclados en el cimiento un mnimo de treinta centmetros y las
longitudes de barda sin exceder de veinticinco Metros lineales por lado.
III.- Apertura de claros de 1.50 metros como mximo, para ventanas; y 2.50X3 metros para ampliacin
de espacios interiores como mximo, en construcciones hasta de dos niveles si no se afectan elementos
estructurales y no se cambia total o parcialmente el uso o destino del inmueble.
IV.- Instalaciones de fosas spticas o albaales en casashabitacin.
V.- Cisterna, sea de concreto armado o prefabricado en su totalidad, cuya capacidad mxima sea de diez
metros cbicos; con altura interna de 1.50 Metros. En edificios de mas de 9.00 metros de altura la
separacin a la cimentacin mnimo ser de 1.50 metros.
VI.- Edificacin de vivienda unifamiliar de hasta cincuenta metros cuadrados construidos en un predio
baldo, la cual deber contar con una pieza habitable, servicios de cocina y bao, y claros no mayores de
cuatro metros; siendo permisible el construir dos niveles como mximo, incluyendo planta baja. No se
deber realizar fusin del predio, y que la obra o edificacin no colinde con otro predio propiedad del
solicitante.
VII.- Ampliaciones hasta de 50 M2 en vivienda unifamiliar, en planta baja y/o primer nivel, que no
cuenten con licencia de obra menor expedida con anterioridad, exceptundose bardas, cisternas,
marquesinas, vas pblicas, y que sumadas al rea construida existente, no excedan los coeficientes de
ocupacin y utilizacin del suelo sealados en los Programas de Desarrollo Urbano y Ordenamiento
Ecolgico vigentes.
ARTICULO 81.- Para efectos del artculo anterior se entiende por autoconstruccin, el proceso
edificativo mediante el cual el propietario o beneficiario directo construye su vivienda, siendo esta no
mayor de cincuenta metros cuadrados, y con responsabilidad total del ejecutor, debiendo obtener el
permiso respectivo de la Direccin, acreditando la propiedad, posesin o tenencia del predio.
En caso de que en cualquier tiempo se detecte por la Direccin la existencia de construcciones amparadas
por licencias de obra menor, que impliquen una unidad de construccin, superior a los 50 M2., la
construccin deber regularizarse con licencia de obra mayor. En estos casos la Direccin, podr revocar
las licencias de obra menor, ordenando las clausuras y demoliciones que procedan.
ARTICULO 82.- Obras que no requieren licencia de construccin. No se requerir licencia de
construccin para las siguientes obras:
I.- Resanes y aplanados interiores, salvo que se requiera ocupacin de va pblica cuando se trata de
planta baja y dos niveles.
II.- Pintura y revestimientos interiores, salvo ocupacin de va pblica en planta baja y dos niveles.
III.- Reparacin de albaales interiores.
IV.- Reparacin de tuberas de agua e instalaciones sanitarias interiores sin afectar elementos
estructurales.
V.- Reposicin y reparacin de pisos, hasta cincuenta metros cuadrados, sin afectar elementos
estructurales.
VI.- Colocacin de madrinas en techos.
VII.- Impermeabilizaciones y revestimientos en azoteas sin afectar elementos estructurales.
VIII.- Cambio de ventanas o puertas, siempre y cuando no afecten el vano existente.
IX.- Limpieza de aplanados pinturas y revestimiento en fachadas, evitando causar molestias al publico.
Lo anterior no es aplicable en la Zona Monumental de Puebla, rigindose tales situaciones por lo
normativa aplicable y vigente.
SECCION III - LICENCIA DE OBRA MAYOR.
ARTICULO 83.- Se expedir licencia de construccin de obra mayor en toda construccin mayor a 50
m., y cuando se trate de proyectos - cualquiera que sea su superficie - cuyo uso propuesto sea diferente
al habitacional unifamiliar. La licencia se expedir cuando la solicitud respectiva, vaya acompaada de la
firma de un Director Responsable de Obra y Corresponsable en los casos que se requiera, y cumpla con
los dems requisitos sealados en las disposiciones de este Reglametno.
ARTICULO 84.- A la solicitud de licencia de construccin de obra mayor, se debern acompaar los
siguientes documentos:
I.- Alineamiento y nmero oficial vigente .
II.- Licencia de uso de suelo y evaluacin de impacto ambiental.
III.- Un mnimo de cinco tantos del proyecto arquitectnico de la obra en planos a escala, debidamente
acotados y especificados, en los que se debern incluir como mnimo las plantas de distribucin, los
cortes sanitarios, las fachadas, la localizacin de la construccin dentro del predio; cuadro de superficies,
isomtrico de instalaciones, y otros requerimientos que la Direccin considere necesarios.
Estos planos debern estar firmados por y el Director Responsable de Obra y Corresponsables, en su caso.
IV.- Tres tantos del proyecto estructural de la obra en planos debidamente acotados y especificados
acompaados del resumen de criterio y sistema adoptados para el clculo; proyecto de proteccin a
colindancias y estudio de mecnica de suelos cuando proceda. Estos documentos debern estar firmados
por el Director Responsable de Obra y Corresponsables en su caso.
Adems, la Direccin podr exigir, cuando lo juzgue conveniente, la presentacin de los clculos
completos para su revisin .
V.- Cuando se trate de obras o instalaciones en monumentos catalogados o Zonas de Monumentos, la
autorizacin que prev el ttulo correspondiente dentro de este Reglamento.
VI.- Plano isomtrico dictaminado por la entidad competente y el informe de autorizacin de la Unidad
Municipal de Proteccin Civil o el Departamento de Bomberos de Puebla.
VII.- Informe Preventivo o Manifestacin de Impacto Ambiental, en su caso.
VIII.- Carnet de Director Responsable de Obra y Corresponsales,
IX.- Estudio de riesgo, en su caso.
ARTICULO 85.- Licencias de acuerdo a la superficie de predios.- La Direccin no otorgar licencias de
construccin respecto a lotes o fracciones de terreno que hayan resultado de la divisin de predios
efectuada sin autorizacin de la propia Direccin.
La dimensin mnima de predios que autorice la Direccin para que pueda otorgarse licencia de
construccin en ellos, as como el frente mnimo de los lotes sern las establecidos en los Programas de
Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico.
No obstante el prrafo anterior, la Direccin podr expedir licencias de construccin para fracciones
remanentes de predios afectados por obras pblicas, cuyo uso sea distinto al habitacional, y cuya
superficie sea al menos de cuarenta y cinco metros cuadrados, en los que tengan forma rectangular y
trapezoidal, y de sesenta metros cuadrados en los de forma triangular, siempre que unos y otros tengan un
frente a la va pblica no menor de seis metros.
SECCION IV - LICENCIA DE CONSTRUCCION ESPECIFICA.
ARTICULO 86.- Las obras e instalaciones que a continuacin se indican, requieren de licencia de
construccin especfica.
I.- Las excavaciones o cortes de cualquier ndole cuya profundidad sea mayor de sesenta cm. En este
caso la licencia tendr una vigencia mxima de cuarenta y cinco das.
Este requisito no ser exigido cuando la excavacin constituya una etapa de la edificacin autorizada.
II.- Los tapiales que invaden la acera en una anchura superior a cincuenta cm. La ocupacin con tapiales
en una anchura menor, quedar autorizada por la licencia de la obra.
III.- Las ferias con aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables y otros similares. Cuando
se trata de aparatos mecnicos, la solicitud deber contener la responsiva profesional de un Ingeniero
Mecnico, registrado como Corresponsable en instalaciones mecnico elctricas.
IV.- La instalacin, modificacin, o reparacin de ascensores para personal, montacargas, escaleras
mecnicas o cualquier otro mecanismo de transporte electromecnico. Quedan excluidas de este requisito
las reparaciones que no alteren las especificaciones de la instalacin, manejo, sistemas elctricos o de
seguridad.
Con la solicitud de licencia se acompaarn la responsiva profesional de un Ingeniero Mecnico
Electricista registrado como Corresponsales de Obra en los datos referentes a la ubicacin del edificio y el
tipo de servicios a que se destinar, as como cuatro juegos completos de planos y especificaciones
proporcionados por la empresa que fabrique el aparato y de una memoria donde se detallen los clculos
que hayan sido necesarios.
V.- Las modificaciones al proyecto original de cualquier obra, se debern acompaar a la solicitud del
proyecto respectivo, por cuadruplicado. No se conceder licencia cuando el cambio de uso sea
incompatible con la zonificacin de destinos, usos y reservas autorizadas por los Programas de Desarrollo
Urbano aplicables, o bien el inmueble no rena las condiciones de estabilidad y servicio para el nuevo
uso.
Las solicitudes para este tipo de licencia se presentarn con la firma del interesado, propietario o poseedor
del predio y con la responsiva de un Director Responsable de Obra y Corresponsales, cuando se requiera.
SECCION V - VIGENCIA DE LICENCIA DE CONSTRUCCION
ARTICULO 87 .- El tiempo de vigencia de las licencias construccin que expida la Direccin, estarn en
relacin con la naturaleza y magnitud de la obra por ejecutar.
La Propia Direccin, tendr facultad para fijar el plazo de licencia de cada construccin de acuerdo con
los siguientes lineamientos:
I.- Tratndose de licencia de obra menor, la vigencia ser de 3 meses como mximo, contados a partir de
la fecha de su expedicin.
II.- Para la construccin de obras en superficie hasta de trescientos metros cuadrados, la vigencia mxima
ser de nueve meses; en superficies hasta de mil metros cuadrados., de no ms de doce meses, y en ms
de mil metros cuadrados, de un mximo de dieciocho meses.
III.- Tratndose de obras o instalaciones a que se refieren las fracciones II a V del artculo anterior, se
fijar el plazo de vigencia de la licencia respectiva, segn la magnitud y caractersticas particulares de
cada caso.
CUADRO No. 1
VIGENCIA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN
Vigencia
* Licencias menores de obra a partir de la
expedicin de la licencia Como mximo,
contados a partir de la fecha
de su expedicin.
* Construccin de obra de hasta 300m
3 meses
9 meses
12 meses
* En construcciones de ms de 1000 m
18 meses
ARTICULO 88.- Si terminado el plazo autorizado para la construccin de una obra, sta no se hubiere
concludo, para continuarla deber obtener prrroga de la licencia, cubriendo los derechos
correspondientes; a la solicitud se acompaar la bitcora de obra o descripcin de los trabajos que se
vayan a llevar a cabo. Si dentro de los seis meses siguientes al vencimiento de la licencia, no se obtiene la
licencia sealada, ser necesario obtener nueva licencia para continuar la construccin.
Tratndose de licencias de obra menor, la prrroga mxima que se podr conceder ser de treinta das
naturales, siguientes al vencimiento de las mismas.
ARTICULO 89.- Toda licencia causar los derechos que fijen las tarifas vigentes de la Ley de Ingresos
vigente para el Municipio de Puebla.
Las licencias de construccin y los planos aprobados, se entregarn al interesado, cuando este hubiere
cubierto el monto de todos los derechos que haya generado su autorizacin. Si en un plazo de treinta das
a partir de la recepcin del expediente, la licencia no se expidiera por falta de pago de los derechos, se
cancelar la solicitud correspondiente.
ARTICULO 90.- El Ayuntamiento, por conducto de la Direccin, negar las licencias de obra o
construccin, o las suspender, cuando no existan Directores Responsables de Obra y Corresponsables
cuando as se requiera, en cada una de las etapas correspondientes, pudiendo, si el caso lo requiere,
ordenar la demolicin de lo construdo.
ARTICULO 91.- Cualquier proyecto constructivo, independientemente de sus modalidades, debern
cumplir con las disposiciones consignadas en el presente Reglamento relativas a fusiones, subdivisiones o
relotificaciones, as como a urbanizaciones. Igualmente debern cumplir las normas consignadas en el
presente Ttulo, cubriendo los derechos y aportaciones que estipule la Ley de Ingresos vigente.
CAPTULO VII
DE LA CONSTANCIA DE TERMINACION DE OBRA.
oficinas, crceles, hospitales y clnicas, fbricas o naves industriales, bodegas de cualquier tipo, entre
otros.
III.- Instalaciones Deportivas, o recreativas que sean objeto de explotacin, tales como: canchas de tenis,
frontenis, squash, karate, gimnasia rtmica, boliches, albercas, locales para billares o juegos de saln.
IV.- Ferias con aparatos mecnicos.
V.- Transportadores, elevadores de cualquier tipo y escaleras elctricas; en este caso la constancia a que se
refiere este artculo, solo se conceder despus de efectuada la inspeccin y las pruebas correspondientes
por parte del interesado, y previa exhibicin de la responsiva que debe otorgar el Director Responsable de
Obra que haya instalado los trabajos.
Asimismo se deber presentar el Informe de Autorizacin de la Unidad Municipal de Proteccin Civil o
Departamento de Bomberos al cumplimiento de las normas consignadas en el ttulo de Medidas
preventivas contra incendios en construcciones.
En caso necesario y bajo responsabilidad del Director Responsable de Obra y Corresponsable, se
realizarn pruebas de carga esttica y dinmica, con cargo al propietario o poseedor del inmueble.
La constancia de ocupacin y operacin de obra y el informe de autorizacin de la UMPROCI, se
obtendrn previamente a la presentacin de la manifestacin de terminacin de obra.
Cuando se trate de construcciones de tipo provisional y desarmables, como circos, carpas, ferias,
palenques y similares, la constancia de ocupacin y operacin se deber solicitar cada vez que cambien de
ubicacin.
La Direccin, autorizara la operacin y ocupacin si la construccin cumple con los requisitos sealados
en este artculo y no existieran daos en va pblica
CAPTULO IX
REGULARIZACION.
ARTICULO 98.- Cuando la obra se haya realizado sin las licencias respectivas, y siempre y cuando lo
permitan los Programas de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico, la obra se podr regularizar,
sujetndose al siguiente procedimiento:
I.- Presentar solicitud de regularizacin, extemporaneidad y registro de la obra.
II.- Acompaar a la solicitud los documentos siguientes: Licencia de Uso de Suelo y Evaluacin de
Impacto Ambiental, alineamiento y nmero oficial, certificado de la instalacin de toma de agua y de la
conexin de albaal; factibilidad de dotacin o inexistencia de servicios municipales, planos
arquitectnicos y estructurales por cuadruplicado de la obra ejecutada y los dems documentos que este
ordenamiento y otras disposiciones exijan para la concesin de licencia de construccin, con la responsiva
de un Director Responsable de Obra, que ampare el cumplimiento de este ordenamiento.
III.- Recibida la documentacin la Direccin, proceder a su revisin y en su caso, practicar una
inspeccin a la obra de que se trate; y si de ella resultare que la misma cumple con los requisitos legales,
reglamentarios, administrativos aplicables y se ajusta a los documentos exhibidos con la solicitud de
regularizacin, extemporaneidad y registro de obra, la Direccin autorizar su registro, previo pago de
las sanciones y los derechos que establece la Ley de Ingresos del Municipio y este ordenamiento.
ARTICULO 99.- El Ayuntamiento a travs de la Direccin, podr ordenar la demolicin total de una
obra, o la parte de ella que se haya realizado sin licencia; as como por haberse ejecutado en
contravencin a la licencia de uso de suelo y evaluacin de impacto ambiental. Asimismo podr revocar
las licencias otorgadas respecto a obras que no hayan cumplido con las condicionantes o normas de
utilizacin y ocupacin consignadas en las mismas.
CAPTULOX
DEMOLICIONES.
ARTICULO 100.- Se entiende por demolicin la accin mediante la cual se derriba o destruye total o
parcialmente una edificacin determinada por as solicitarlo el propietario o poseedor.
TITULO QUINTO
PROYECTO ARQUITECTONICO.
CAPITULO I
GENERALIDADES.
ARTICULO 111.- Se entiende por Proyecto Arquitectnico:
I.- La organizacin del espacio para que el ser humano encuentre el bienestar fsico y psicolgico en el
desarrollo de sus actividades.
Para organizar el espacio y la complejidad de sus implicaciones urbanas, el diseo deber contar con una
metodologa y una prctica adecuada.
II.- La adecuacin especial tanto interior como exterior, en relacin a los niveles de comportamiento
humano, sea individual, comunitario o colectivo, es lo que determina el bienestar fsico y psicolgico del
individuo.
III.- Es responsabilidad del proyectista, la solucin adecuada del espacio arquitectnico creado en un
proyecto.
Los conceptos como escala, secuencia, remate, contexto urbano, vialidad, identidad, etc., son importantes
a considerar en los gneros de edificios a tratarse en los captulos subsecuentes.
IV.- Los gneros de edificios tratados en este Reglamento se distinguen por una serie de implicaciones
urbanas de las que se sealan: el relevante inters pblico que representen; los servicios que ofrecen a la
comunidad, la alta concentracin humana y de medios de transporte que se generan en un breve tiempo
por la infraestructura urbana de servicios que demandan como agua potable, vialidad, energa elctrica,
drenaje, etc., adems de la complejidad que revisten en s mismos los proyectos arquitectnicos de dichos
gneros.
Todo lo anterior, genera especiales repercusiones sobre los problemas del desarrollo urbano del Municipio
que deben tomarse en cuenta en las autorizaciones de licencias de construccin correspondientes.
V.- Es de vital importancia considerar reglas de ayuda y facilidades para personas con discapacidad que
utilizan la ciudad.
VI.- Edificaciones previstas o no en los gneros de edificios que tengan especial relevancia, debern ser
analizados por las autoridades municipales y el Comit de Asesora y Admisin de Directores
Responsables de Obra y Corresponsables.
ARTICULO 112.- En los gneros de edificios a tratar en los captulos subsecuentes, se mencionan
elementos del diseo arquitectnico como lo son: circulaciones, anchos de escaleras, iluminacin,
ventilacin, accesos, asoleamientos, acstica, ispticas entre otros. Todos estos elementos debern
cumplir con las normas del diseo arquitectnico correspondiente de acuerdo a cada gnero de edificio,
debindolos fundamentar el proyectista en todo caso, mediante breve memoria descriptiva del proyecto
arquitectnico.
ARTICULO 113.- REQUISITOS GENERALES DEL PROYECTO: Los proyectos para las
edificaciones, debern cumplir con las disposiciones aplicables de este Ttulo.
Los edificios que se proyecten para dos o ms de los usos que regula este ordenamiento, debern
sujetarse, para cada uno de ellos, a lo que al respecto sealan los captulos correspondientes.
ARTICULO 114.- APROBACION DE PROYECTOS: La Direccin, revisar los proyectos
arquitectnicos que le sean presentados para la obtencin de licencias y aprobacin de aquellos que
cumplan con las disposiciones legales vigentes.
ARTICULO 115.- VOLADIZOS Y SALIENTES: Los elementos arquitectnicos que constituyen el
perfil de una fachada, tales como columnas, pilastras, sardineles, podrn sobresalir de la misma hasta 30
centmetros y los voladizos deben estar colocados a una altura mayor de 2.50 metros con respecto al nivel
de la banqueta.
ARTICULO 116.- Los balcones abiertos, situados a una altura de dos metros cincuenta centmetros,
podrn sobresalir del alineamiento hasta un metro, pero al igual que todos los elementos arquitectnicos,
debern ajustarse a las restricciones sobre distancia a lneas de transmisin que seala el Reglamento de
Obras e instalaciones Elctricas de la SECOFI.
Cuando la acera tenga una anchura menor de un metro cincuenta centmetros, la Direccin fijar las
dimensiones de los balcones y los niveles en que se puedan permitir.
ARTICULO 117.- Las marquesinas podrn sobresalir del alineamiento hasta un metro, no debern usarse
como balcn, cuando su construccin se proyecte sobre la va pblica. Todos los elementos de la
marquesina debern estar situados a una altura mayor de dos metros cincuenta centmetros sobre el nivel
de la banqueta.
ARTICULO 118.- ALTURA MAXIMA DE LAS EDIFICACIONES: Ningn punto de un edificio
podr estar a mayor altura que dos veces su distancia mnima a un plano virtual vertical que se localice
sobre el alineamiento opuesto de la calle.
Para los predios que tengan frente a plazas y jardines, el alineamiento opuesto para los fines de este
artculo, se localizar a cinco metros hacia adentro de la guarnicin de la acera opuesta.
La altura del edificio deber medirse a partir de la cota media de la guarnicin de la acera en el tramo de
calle correspondiente al frente del predio.
ARTICULO 119.- En predios que se ubiquen en corredores urbanos, el coeficiente de utilizacin del
suelo, podr tener un incremento de hasta una vez ms la superficie del predio, siempre y cuando se trate
de construcciones nuevas y suministre el nmero de cajones de estacionamiento requerido.
ARTICULO 120.- ALTURA MAXIMA DE EDIFICACIONES EN ESQUINAS DE CALLES CON
ANCHURAS DIFERENTES: Cuando una edificacin se encuentre ubicada en la esquina de dos calles
con anchuras diferentes, la altura mxima de la edificacin con frente a la calle angosta podr ser igual a
la correspondiente a la calle ms ancha, hasta una distancia equivalente a dos veces el ancho de la calle
angosta, medida a partir de la esquina; el resto de la edificacin sobre la calle angosta, tendr como lmite
de altura el sealado en el artculo 118.
ARTICULO 121.- Las edificaciones adems de cumplir con los coeficientes de ocupacin y utilizacin
del
suelo, a partir del tercer nivel, no podrn construir al pao de ninguna de sus colindancias y debern
respetar como mnimo un metro de la colindancia. Esta restriccin se aplicar nica y exclusivamente en
corredores urbanos y dems arterias viales que para tal efecto marquen los Programas de Desarrollo
Urbano aplicables.
CAPITULO II
EDIFICIOS PARA HABITACION.
ARTICULO 122.-En los edificios destinados a habitacin, se debern dejar ciertas superficies libres o
patios, destinados a proporcionar luz y ventilacin, a partir del nivel en que se desplanten los pisos,
pasillos, corredores o escaleras.
Patios que sirvan a piezas habitables (dormitorios, salas y comedores), tendrn como dimensin mnima
de 2.50 x 2.50 m tratndose de altura de 5.00 m en caso de alturas mayores la dimensin mnima del
patio, nunca ser inferior a 2/5 de altura del paramento de los muros, lo anterior tendr una tolerancia
mxima del 20 % menor de la dimensin sealada, siempre que la reduccin de una de las medidas se
incremente en la otra un 20 %.
_________________________________________________________________________________
ALTURA
HASTA
DIMENSION MINIMA - 20%
_________________________________________________________________________________
5.00 m
2.00 x 3.00
8.00 m
2.56 x 3.74
11.00 m
3.52 x 5.28
13.00 m
4.16 x 6.24
_________________________________________________________________________________
Tratndose de patios que sirvan a piezas no habitables, la dimensin mnima del patio ser de 2.00 x 2.00
m, tratndose de alturas hasta 3.00 m, en caso de alturas mayores la dimensin mnima del patio, nunca
ser inferior a 1/3 de la altura del paramento de los muros, lo anterior tendr una tolerancia mxima de
25% menor de la dimensin sealada, siempre que la reduccin de una de las medidas se incremente en la
otra un 25%.
_________________________________________________________________________________
ALTURA HASTA
DIMENSION MINIMA _________________________________________________________________________________
8.00 m
2.13 x 3.19
11.00 m
2.93 x 4.39
13.00 m
3.46 x 5.20
_________________________________________________________________________________
Las disposiciones contenidas en este numeral, son para patios de forma cuadrada o rectangular, cualquier
otra forma deber ser autorizada por la Direccin.
Se considerarn piezas habitables las que se destinen a salas, comedores y dormitorios, y no habitables las
destinadas a cocinas, cuartos de bao, excusados, lavaderos, cuartos de planchar y circulaciones.
El destino de cada local, ser el que resulte de su ubicacin y dimensiones, y no aquel que se le fije
arbitrariamente.
ARTICULO 131.- Slo por verdadera excepcin y ante la ausencia del drenaje municipal, se podr
autorizar la construccin de viviendas cuyas aguas negras descarguen a fosas spticas adecuadas.
ARTICULO 132.- La instalacin de calderas, calentadores o aparatos similares y sus accesorios, se
autorizarn de tal manera que no causen molestias ni pongan en peligro la seguridad de los habitantes.
Las instalaciones elctricas debern ejecutarse con sujecin de las disposiciones legales sobre esta
materia.
ARTICULO 133.- ESTACIONAMIENTOS: La previsin de estacionamientos en los edificios para
habitacin se aplicar de la siguiente manera:
1.
1.1
USO DE SUELO
HABITACION
HABITACION UNIFAMILIAR
Hasta 130 m
De 130 a 280 m
Ms de 280 m
HABITACION PLURIFAMILIAR
1.2.1
HABITACION BIFAMILIAR
Dos unidades hasta 120 m.
De 120 a 250 m.
de ms de 250 m.
2
2
3
1.2.2
HABITACION PLURIFAMILIAR
Horizontal de 3 a 50 unidades
Hasta 60 m.
De 60 a 120 m.
De 120 a 250 m.
De ms de 250 m.
1
2
3
1 cada 50 m
1.2.3
HABITACION PLURIFAMILIAR
Vertical, de 3 a 50 unidades
Hasta 60 m.
De 60 a 120 m.
De 120 a 250 m.
De ms de 250 m.
1
2
3
1 cada 60 m
1.2.4
HABITACION PLURIFAMILIAR
De ms de 60 unidades
Hasta 60 m.
De 60 a 120 m.
De 120 a 250 m.
De ms de 250 m.
1
2
3
1 cada 60 m
0.5
1
1
1
1.4. Los espacios de estacionamientos para personas con discapacidad, debern contar con un ancho
mnimo de 3.60 m por 6.20 de longitud.
un
del
por
1 por cada 20 m
1 por cada 50 m
bancarias, de seguros, de
fianzas, casas de cambio,
de moneda, telgrafos,
correos y locales de
gobierno para atencin
al pblico.
Comercio de maquinaria.
Material y talleres:
ferreteras, venta de
maquinaria, de materiales
y de muebles.
Taller mecnico, de
pintura y hojalatera,
de implementos y
estaciones de servicio
de lubricacin.
Taller de lavado de
vehculos.
Comercio departamental
Comercio de mercaderas y vveres.
Mercados y tiendas de
Vveres
Area de almacenamiento
Area total
1 por cada 20 m
Area total
Area total
de servicio.
1 por cada 50 M.
Equipo de lavado
mecnico
Equipo de lavado
manual
Area total
Area total
Area total
1 por cada 50 m
1 por cada 250 m
Deber destinarse por lo menos un cajn para personas con discapacidad por cada 1,400 metros
cuadrados de rea de oficina, cuyas dimensiones mnimas sern de 3.60 por 6.20 metros.
SECCION II - EDIFICIOS PARA EDUCACION.
ARTICULO 138.- La superficie mnima del terreno destinado a la construccin de un edificio para la
educacin, ser a razn de 5 m por alumno, calculado el nmero de stos de acuerdo con la capacidad de
las aulas, mismas que tendrn un cupo mximo de 50 alumnos y con dimensiones de un m por alumno.
ARTICULO 139.- Las aulas debern estar iluminadas y ventiladas por medio de ventanas hacia la va
pblica o a patios, debiendo abarcar las ventanas por lo menos toda la longitud de uno de los muros ms
largos.
La superficie libre total de ventanas tendr un mnimo de un quinto de la superficie del piso del aula y la
superficie libre para ventilacin un mnimo de un quinceavo de dicho piso.
ARTICULO 140.- Los espacios de recreo sern indispensables en los edificios para la educacin y
tendrn una superficie mnima equivalente al rea construida y contarn con pavimento adecuado cuando
as se requiera.
Los patios para iluminacin y ventilacin de las aulas, debern tener por lo menos una dimensin igual a
la mitad de la altura del parmetro y como mnimo 3 m.
La iluminacin artificial de las aulas ser siempre directa y uniforme.
ARTICULO 141.- Cada aula deber estar dotada cuando menos de una puerta con anchura mnima de
1.20 m, con abatimiento al exterior; los salones de reunin debern estar dotados de dos puertas con la
misma anchura mnima y aquellos salones que tengan capacidad para ms de 300 personas debern llenar
las especificaciones previstas en el captulo relativo a centros de reunin. En el interior de las aulas, se
destinar como mnimo, un lugar para personas en sillas de ruedas cuya superficie ser de 1.20x1.20
metros, la que deber tener en el piso la sealizacin correspondiente.
ARTICULO 142.- Las rampas de escalera de los edificios para educacin se construirn con materiales
incombustibles y tendrn una anchura mnima de 1.20 m, podrn dar servicio a un mximo de 4 aulas por
piso y debern ser aumentadas a razn de 30 cm por cada aula que se exceda a este nmero pero en
ningn caso se permitir una anchura mayor de 2.40m. Debern estar adems dotadas de barandales con
altura mnima de 90 cm.
ARTICULO 143.- Ser obligacin de las escuelas, contar con un local adecuado para enfermera y
equipo de emergencia, as como la instalacin de rampas en todo desnivel y pasamanos de apoyo en
escaleras, para alumnos con discapacidad. Se promover y gestionar ante las autoridades escolares la
inclusin de las disposiciones del presente artculo, para edificaciones ya construidas.
En los edificios deber sealizarse la ubicacin de escaleras y salidas de emergencia, as como
sealizacin relativa a rutas de evacuacin.
ARTICULO 144.- ESTACIONAMIENTOS: La prevencin de estacionamiento en los edificios para la
educacin se aplicar de la siguiente manera:
Servicios educativos:
Elementales:
Guarderas y Jardines de Nios
Primarias y Secundarias.
Servicios Educativos
Superiores:
Universidades, Tecnolgicos,
Preparatorias, Vocacionales,
Escuelas de Especializacin,
de Artes y Oficios y similares,
Internados, Seminarios,
Orfanatorios, etc.
Servicios Educativos en
Academias.
Locales para la enseanza y
Prctica de gimnasia, danza,
baile, judo, karate, natacin
o similares.
Servicios Educativos en
Academias.
Locales para la enseanza y
practica de gimnasia, danza,
baile, judo, karate, natacin
o similares.
Areas de aulas
Area de enseanza
1 por cada 8 m
Area de enseanza
Area de enseanza
Zona de prctica
1 por cada 40 m
12,
tal
Billares
Mesa de juego
2 por cada mesa
Boliche
Mesa de juego
4 por cada mesa
Frontn
Cancha
2 por cada cancha
Cancha de tenis
Cancha
3 por cada cancha
Squash
Cancha
3 por cada cancha
Pista para patinar
Area de pista
1 por cada 50 m
Area individual de prctica
deportiva especializada
Area de prctica
1 por c/participante
Minicanchas deportivas
Area de cancha
1 por cada 30 m
Clubes deportivos
Area de prctica
1 por cada 75 m
Albercas Pblicas
Area de alberca
1 por cada 50 m
Campos de golf
Area de campo
1 por cada 750 m
Para pblico en general
1 por c/8 personas
Para los discapacitados se destinarn por lo menos un espacio por cada 50 o fraccin a partir de
o en su caso de 2% del total de espacios, los cuales debern estar bien ubicados e identificados
como se indica en los incisos a) y b) del Artculo 133.
1 cajn de estacionamiento
1 cajn de estacionamiento
2 cajones de estacionamiento
Se deber destinar un cajn de estacionamiento como mnimo por cada doce requeridos o fraccin, para
uso de personas con discapacidad el cual tendr unas dimensiones mnimas de 3.60 x 6.20 mts.
Se deber proporcionar un rea de estacionamiento y maniobras para el suministro de energticos, la cual
debe estar separada del estacionamiento pblico un mnimo de tres metros.
SECCION V - HOSPITALES.
ARTICULO 157.- Los hospitales que se construyan, debern sujetarse a las disposiciones que rigen
sobre la materia y adems a las siguientes: las dimensiones mnimas de los cuartos para enfermos,
corredores y patios, se sujetarn a lo dispuesto en la Captulo II, y las escaleras a las disposiciones de la
Seccin II del presente Captulo. Las dimensiones de las salas generales para enfermos, sern las
suficientes que permitan libremente los movimientos de las camillas.
Ser indispensable que el edificio cuente con planta elctrica de emergencia con la capacidad requerida.
Los Hospitales y clnicas debern contar con rampas con pendientes no mayores del 8% para acceso,
desde el exterior, as como para salvar cualquier desnivel en el interior del inmueble.
En ningn caso se podr aceptar la construccin de un hospital o clnica de dos o mas niveles, si no
cuenta con el elevador o rampa de servicio.
ARTICULO 158.- ESTACIONAMIENTOS: La previsin de estacionamientos de hospitales se aplicar
de la siguiente manera:
Hospitales y Clnicas (Pblicas o Privados).
a).- Encamados generales.
b).- Cuartos de distincin.
c).- Area administrativa
d).- Proveedores y servicios
y
1 cajn de estacionamiento adicional por
cada
30 camas siguientes.
Para personas discapacitadas se destinarn por lo menos el 5% del total de cajones de estacionamiento.
Para este caso, las medidas mnimas de los espacios sern de 3.60 m de ancho y de 6.20 m de longitud.
El estacionamiento previsto para los discapacitados, se deber ubicar lo ms prximo al acceso del
hospital, procurando en todo momento que el discapacitado no transite o se desplace por detrs de otros
autos estacionados, para poder llegar a espacios especiales para su uso, stos debern estar identificados
como se indica en los incisos a) y b) del Artculo 133 del presente ordenamiento.
SERVICIOS SANITARIOS: Se debern proporcionar en forma separada los requisitos de servicio
sanitario para hombres y mujeres, debindose contar en cuartos privados, un bao completo por cada
cuarto, y en cuartos mltiples, uno por cada cuatro camas.
Los sanitarios pblicos en hospitales, clnicas y centros de salud debern estar acondicionados para
discapacitados o personas con sillas de ruedas, el espacio libre requerido para permitir el giro de la silla
de ruedas deber ser de 1.50 x 1.50 m libres y respetarse independientemente del inodoro. As mismo
deber condicionarse la instalacin de barras de apoyo y los dems accesorios debern colocarse de tal
forma que facilite el uso del discapacitado.
SECCION VI - INDUSTRIAS.
ARTICULO 159.- El permiso para la construccin de un edificio destinado a industria, podr concederse
tomando en cuenta lo dispuesto por los Programas de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico y lo
previsto en el ttulo de Urbanizaciones.
La Direccin, cuidar especialmente que las construcciones para instalaciones industriales, satisfagan lo
previsto en los Reglamentos de Seguridad y Prevencin de Accidentes y de Higiene en el Trabajo,
considerando reas verdes y de recreacin de acuerdo al nmero de trabajadores, as como el
cumplimiento y autorizacin de las dependencias federales y estatales para prevencin de contaminacin
del medio ambiente.
ARTICULO 160.- ESTACIONAMIENTOS: La prevencin de estacionamientos en industrias se
aplicar de acuerdo a la evaluacin del estudio de impacto vial y se determinar el nmero de cajones de
estacionamiento y de servicio, as como sus dimensiones; el cual se deber acompaar a la solicitud de
licencia de uso de suelo.
SERVICIOS SANITARIOS: Se debern proporcionar en forma separada los requeridos para hombres y
mujeres.
SECCION VII - SALAS DE ESPECTACULOS.
ARTICULO 161.- Ser facultad de la Direccin, el otorgamiento de la licencia y permiso de
construccin de las salas de espectculos pblicos, atendiendo la ubicacin y al Programa de Desarrollo
Urbano vigentes.
No se autorizar el funcionamiento de ninguna sala de espectculos no deportivos, si los resultados de las
pruebas de carga y de sus instalaciones no son satisfactorios, siendo obligacin que esta revisin se haga,
y la autorizacin correspondiente se otorgue anualmente.
ARTICULO 162.- Las salas de espectculos regidas por el presente captulo tales como: cines, cinemas,
multicinemas, salas de conciertos o recitales, teatros, salas de conferencias, auditorios o cualesquiera
otros con usos semejantes, debern cumplir con el diseo necesario para satisfacer los requerimientos de
seguridad, visibilidad, acstica, vialidad, salidas de emergencia, entre otros. Se deber acompaar a la
solicitud de licencia de uso de suelo y evaluacin de impacto vial.
ARTICULO 163.- Las salas de espectculos, contarn necesariamente con un espacio intermedio o de
transicin, entre la va pblica y el vestbulo de las salas, no siendo menor del 25% del total del rea
construida.
Contarn tambin con un rea de acceso y descenso del pblico libre de la circulacin vertical.
ARTICULO 164.- Adems el acceso tanto al vestbulo como al interior de la sala deber proporcionar
las rampas necesarias para salvar desniveles y escalones, con pendientes no mayores al 8%, con el fin de
brindar un acceso seguro a las personas con discapacidad. Contarn tambin con un rea de acceso y
descenso del pblico, libre de la circulacin principal.
ARTICULO 165.- Las salas existentes, que cuenten con escalones en los pasillos, estos debern estar
iluminados con luz tenue de seguridad, para el pblico. La sala de espectculos, debern tener vestbulos
que comuniquen a la sala con el espacio exterior o con los pasillos de acceso a sta, tales vestbulos
debern tener una superficie mnima calculada a razn de 1.00 m por cada siete espectadores.
Adems, cada clase de localidad deber contar con un espacio para el descanso de los espectadores
durante los intermedios.
Los pasillos de las salas debern desembocar al vestbulo a nivel del piso de ste.
El total del ancho de la puerta de acceso, deber ser por lo menos igual a tres cuartas partes de la suma del
ancho de las puertas que comunican al interior de las salas con el vestbulo.
ARTICULO 166.- Las salas de espectculos debern contar con taquillas que no obstruyan la circulacin
y se localicen en forma visible, deber haber cuando menos una taquilla por cada 400 espectadores o
fraccin de acuerdo con el cupo de localidad.
Debe dotarse un lugar para personas con discapacidad el cual estar ubicado siempre junto a un pasillo
debiendo ser los suficientemente amplio para alojar un silla de ruedas; el nmero de espacios destinados a
personas con discapacidad ser de dos por cada cien espectadores.
Las salas de espectculos se calcularn a razn de 2.50 m. por espectador y en ningn punto tendrn una
altura libre inferior a 3.00 m.
Slo se permitir la instalacin de butacas en las salas de espectculos, por lo que se prohibir la
construccin de gradas, si no estn previstas de asientos individuales, la anchura mnima de las butacas
ser de 50 cm. y la distancia mnima entre sus respaldos, de 90 cm, debiendo quedar un espacio libre
mnimo de 45 cm entre el frente de un asiento y el respaldo del prximo, medido ste entre verticales la
distancia desde cualquier butaca al punto ms cercano de la pantalla ser la mitad de la dimensin mayor
de sta, pero en ningn caso menor de 7 m. ya que queda prohibido la colocacin de butacas en zonas de
visibilidad defectuosa.
Las butacas debern estar fijas en el pasillo a excepcin de las que siten en palcos y plateas, debiendo
tener siempre asientos plegadizos.
ARTICULO 167.- Los pasillos interiores para circulacin en las salas de espectculos, tendrn una
anchura mnima de 1.20 m. cuando haya asientos en ambos lados y de 90 cm. cuando cuenten con
asientos a un solo lado, quedando prohibido colocar ms de 14 butacas para desembocar a dos pasillos y 7
a desembocar a un solo pasillo; estos pasillos no debern tener una pendiente mayor del 12%.
En los muros de los pasillos no se permitirn salientes a una altura menor de 3.00 m. en relacin con el
piso de los mismos.
ARTICULO 168.- La anchura de las puertas que comuniquen las salas con el vestbulo, debern estar
calculadas para evacuar la sala en tres minutos, considerando que cada persona puede salir por una
anchura de 60 cm. en un segundo, por tanto la anchura siempre ser mltiplo de 60 cm y nunca se
permitir una anchura menor de 1.20 m. en una puerta.
En todas las puertas de los pisos o localidades a que se refiere este artculo y que conduzcan al exterior se
colocarn invariablemente letreros con la palabra SALIDA y flechas luminosas indicando la direccin
de dichas salidas, las letras debern tener una altura mnima de 15 cm y estar permanentemente
iluminadas, an cuando se interrumpa el servicio elctrico general.
ARTICULO 169.- Cada piso o tipo de localidad con cupo superior de 100 personas, deber tener al
menos adems de las puertas especificadas en el artculo anterior, una salida de emergencia que
comunique directamente a la calle, o por medio de pasajes independientes la anchura de la salida de
emergencia y la de los pasajes, sern tales que permitan el desalojo de la sala en tres minutos, siendo la
anchura mnima de 1.80 m.
Las hojas de las puertas de los pisos o localidades a que se refiere el artculo anterior, debern abrir
siempre hacia el exterior y estar colocadas de una manera tal que al abrirse no obstruya algn pasillo,
escalera o descanso, debern siempre contar con los dispositivos necesarios para que permitan su apertura
por el simple empuje de las personas y nunca debern desembocar directamente a un tramo de escaleras
sin mediar un descanso mnimo de 1.00 metro.
Las salidas de emergencia debern estar identificadas con letreros y con flechas indicando la direccin de
la ruta de evacuacin, las letras de los sealamientos debern tener una altura mnima de 15 cmts. Y estar
permanentemente iluminadas.
Queda prohibido el uso de escaleras como nico medio de circulacin vertical, cuando el proyecto
contemple un segundo nivel.
En todas las puertas de los pisos o localidades a que se refiere este artculo y que conduzcan al exterior se
colocarn invariablemente letreros con la palabra SALIDA y flechas luminosas indicando la direccin
de dichas salidas, las letras debern tener una altura mnima de 15 cm y estar permanentemente
iluminadas, an cuando se interrumpa el servicio elctrico general.
ARTICULO 170.- Los escenarios, vestidores, bodegas, talleres, cuartos de mquinas y casetas de
televisin, debern estar aislados entre s y de la sala mediante muros, techos, pisos telones y puertas de
madera tratadas con retardantes, y tener salidas independientes de la sala. Las puertas tendrn dispositivos
que las mantengan cerradas.
ARTICULO 171.- Los guardarropas nunca obstruirn el trnsito pblico, por lo que su ubicacin deber
estar encaminada a la obtencin de ese fin.
ARTICULO 172.- Las casetas de proyeccin, debern tener una dimensin mnima de 2.20 m. por lado,
contar con ventilacin artificial y proteccin debida contra incendios y contar con aislamiento acstico
hacia la sala de proyecciones.
Ser obligatorio de todas las salas de espectculo, contar con una planta elctrica de emergencia de la
capacidad requerida para todos los servicios internos.
ARTICULO 173.- Las salas de espectculos debern contar con ventilacin artificial adecuada, para que
la temperatura del aire tratado oscile entre los 23 y 27 C. La humedad relativa entre el 30% y el 60% sin
que sea permisible una concentracin de bixido de carbono mayor a 500 partes por milln.
ARTICULO 174.- Las salas de espectculos debern contar con servicios sanitarios por cada localidad,
debiendo hacer un ncleo de sanitarios por cada sexo, precedidos por un vestbulo y debiendo estar
ventilados artificialmente de acuerdo con las normas que seala el artculo anterior.
Los servicios se calcularn en la siguiente forma:
Los ncleos de sanitarios para hombres debern contar con un inodoro, tres mingitorios y dos lavabos por
cada 100 espectadores y los de las mujeres con tres inodoros y dos lavabos por cada 100 espectadores.
Por cada ncleo sanitario como mnimo se designar un inodoro para uso de personas con discapacidad
considerando un rea libre para permitir el giro de la silla de ruedas debiendo ser esta de 1.50 X 1.50
Mts., sin incluir el rea del mueble y asimismo deber condicionarse la colocacin de barras de apoyo y
los dems accesorios.
Todas las salas de espectculos debern tener adems de los servicios sanitarios para los espectadores,
otro ncleo adecuado para los actores.
Todos los servicios sanitarios debern estar dotados de pisos impermeables, antiderrapantes tener el
drenaje conveniente, recubrimiento de muros con los materiales impermeables, lisos de fcil aseo y con
ngulos redondeados en aristas verticales y horizontales.
Los depsitos para agua debern calcularse a razn de 6 Lts. por espectador.
Las salas de espectculos estarn equipadas con un sistema contra incendios de acuerdo a las
especificaciones consignadas en el ttulo de medidas preventivas contra incendios, en trminos del ttulo
dcimo tercero del Libro Segundo de este Reglamento.
ARTICULO 175.- ESTACIONAMIENTOS.- La previsin de estacionamientos en las salas de
espectculos se aplicar de acuerdo al siguiente criterio:
SERVICIOS PARA ESPECTACULOS.
Auditorios, teatros,
Sala de conciertos
Cines, salas de
Arte Cinematogrfico, Cinemas y
Multicinemas
Centro de Exposicin,
ferias carpas y circos
temporales
Salones para
fiestas infantiles
Cupo
Cupo
Cupo
Area de fiestas
1 por cada 50 M.
En todos los giros de edificios, deber considerarse como parte del proyecto, espacios destinados para
personas con discapacidad, un cajn a partir de 12 o en su caso de 2% del total de espacios, los cuales
debern estar bien ubicados e identificados, tal como se indica en los incisos a) y b) del artculo 133.
ARTICULO 179.- Los centros de reunin contarn al menos con dos ncleos de sanitarios, uno para
hombres y otro para mujeres y se calcularn en el rea de hombres a razn de dos inodoros, cuatro
mingitorios y un lavabo por cada 200 concurrentes y en el rea de mujeres a razn de cuatro inodoros y
dos lavabos por la misma cantidad de asistentes.
Tendrn, adems un ncleo de sanitarios diferentes a los anteriores para empleados y actores.
Por cada ncleo sanitario como mnimo se destinar un inodoro para uso de personas con discapacidad,
considerando un rea libre para permitir el giro de la silla de ruedas, debiendo ser sta de 1.50 x 1.50 mts.
sin incluir el rea del mueble y as mismo deber acondicionarse la colocacin de barras de apoyo y los
dems accesorios.
ARTICULO 180.- Los centros de reunin se sujetarn a las mismas disposiciones que se establecen para
las salas de espectculos contenidas en la seccin precedente.
ARTICULO 181.- Los centros de reunin, estarn equipados con un sistema contra incendios de acuerdo
a las especificaciones vigentes
ARTICULO 182.- ESTACIONAMIENTOS: La previsin de estacionamientos para los centros de
reunin, se aplicar de acuerdo a la capacidad del inmueble previamente especificado en el artculo 176.
Restaurantes sin venta
de bebidas alcohlicas,
cafeteras, salones de
fiestas, con cupo superior 40 personas
Cabarets, cantinas y
restaurantes con venta
de bebidas alcohlicas cupo
Culturales:
Museos, bibliotecas,
hemerotecas, galeras de arte
Servicios funerarios:
Velatorios y agencias
de inhumaciones
capillas
15 por cada capilla
Panteones
osarios, fosas
criptas y columbarios
Se destinar un cajn de estacionamiento para personas con discapacidad con dimensiones de 3.60x6.20
mts. a razn de uno por cada veinticinco o fraccin.
SECCION IX - EDIFICIOS PARA ESPECTACULOS DEPORTIVOS.
ARTICULO 183.- Se consideran edificios para espectculos deportivos, los estadios, plazas de toros,
arenas, hipdromos, lienzos charros o cualesquiera otros semejantes, los mismos debern contar con las
instalaciones especiales que les seale la Direccin para proteger debidamente a los espectadores de los
riesgos propios del espectculo. Se deber proveer un lugar para personas con discapacidad en proporcin
de dos por cada cien espectadores.
ARTICULO 184.- Las gradas de los edificios de espectculos, debern tener una altura mxima de 45
cm y una profundidad mnima de 70 cm, excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas, en cuyo
caso sus dimensiones, y la separacin entre filas debern ajustarse a lo establecido en el Artculo 166.
Para el clculo del cupo, se considerar un mdulo longitudinal de 45 cm. por espectador.
Las graderas siempre debern construirse con materiales incombustibles y slo excepcionalmente y con
carcter puramente temporal que no exceda de un mes en casos de ferias, kermes u otras similares, se
autorizarn graderas que no cumplan con este requisito. Debiendo presentarse adems los planos y
clculos tcnicos con la responsiva profesional de un Director Responsable de Obra.
En las gradas con techo, la altura libre mnima ser de 3.00 m.
ARTICULO 185.- Las graderas debern contar con escaleras cada 9.00 m, huella mnima de 27 cm y
peralte de 18 cm. Cada 10 filas habr pasillos paralelos a las gradas, con anchura mnima igual a la suma
de las anchuras de las escaleras que desemboquen a ellos, comprendidas entre dos puertas o vomitorios
contiguos.
ARTICULO 186.- Los edificios para espectculos deportivos contarn con una sala adecuada para
enfermera dotada con equipo de emergencia y servicio del personal capacitado.
ARTICULO 187.- Debern contar adems estos centros, con vestidores y servicios sanitarios adecuados
para los deportistas participantes.
Los depsitos para agua que sirvan a los baos para los deportistas y a los sanitarios para el pblico,
debern calcularse con capacidad de 6 Lts. por espectador.
En cada proyecto y autorizacin para construccin de un local para espectculos deportivos, deber
hacerse un estudio para que el constructor se sujete a los lineamientos que seale la Direccin, previa
opinin del Cuerpo de Bomberos o la UMPROCI.
ARTICULO 188.- Son aplicables a los Centros para Espectculos Deportivos, las disposiciones
contenidas en la Seccin VII (Salas de Espectculo) de este capitulop, en lo relacionado a la ubicacin,
materiales y dimensiones de las puertas de acceso y salida, clculo de iluminacin y ventilacin natural y
artificial, clculo y acabados de los servicios sanitarios; y autorizaciones para su funcionamiento.
ARTICULO 189.- ESTACIONAMIENTOS: La prevencin de estacionamientos para espectculos
deportivos, ser de acuerdo al siguiente criterio:
Arenas, espectculos deportivos, plaza de toros, autdromos,
galgdromos y estadios cupo 1 por cada 20 personas.
SECCION X - TEMPLOS.
ARTICULO 190.- Los edificios destinados a cultos, se calcularn a razn de medio m por asistente y las
salas, a razn de 2.50 m por asistente como mnimo.
ARTICULO 191.- La ventilacin de los templos podr ser natural o artificial. Cuando sea natural la
superficie ventilada, deber ser por lo menos de una dcima parte de la sala y cuando sea artificial la
adecuada para operar satisfactoriamente.
ARTICULO 192.- Tendr aplicacin con relacin a los templos, lo dispuesto para las salas de
espectculos en lo relativo a su ubicacin, puertas de entrada y salida, espacio de transicin y vialidad, en
el artculo 161 de este Reglamento.
ARTICULO 193.- ESTACIONAMIENTOS
similares ser de acuerdo al siguiente criterio:
Templos, iglesias,
capillas, y similares
Zonas residenciales
Medio
Popular
ARTICULO 196.- Los estacionamientos debern tener carriles separados para la entrada y salida de
vehculos, con una seccin mnima de 2.50 m de ancho por cada carril y una pendiente mxima de 12%,
adems las entradas y salidas deben proporcionar un flujo seguro y continuo del trnsito. Deben
minimizar cualquier impacto del trnsito causado por el rea de estacionamiento, sobre la calle adyacente,
por lo tanto las entradas y salidas debern estar localizadas a una distancia mnima de 15.00 m de las
intersecciones.
ARTICULO 197.- AREAS DE ESPERA PARA RECEPCION Y ENTREGA DE VEHICULOS: Los
estacionamientos tendrn reas de espera techadas para la recepcin y entrega de vehculos, ubicadas a
cada lado de los carriles, estas reas debern tener una longitud mnima de seis metros una anchura
mnima de 1.20 m; el piso terminado estar elevado 15 cm sobre la superficie de rodamiento de los
vehculos.
ARTICULO 198.- CASETA DE CONTROL: Los estacionamientos debern contar con una caseta de
control anexa al rea de espera para el pblico, situada a una distancia mnima de 4.50 m del alineamiento
del inmueble y con una superficie mnima de 2.00 m.
ARTICULO 199.- En los estacionamientos se marcarn cajones cuyas dimensiones podrn ser de
2.20x2.40 m. para autos compactos y des. 40x5.00 m para autos medianos y grandes; en el inmueble
destinado para estacionamiento, se destinar como mximo el 50% del cupo a los cajones para autos
compactos.
Los estacionamientos debern contar con topes de 15 cm de peralte en todo los cajones colindantes con
los muros, colocados a una distancia de 1.20 m. de stos.
Los estacionamientos pblicos y privados debern destinar por lo menos un cajn de cada 25 o fraccin, a
partir de 12, para uso exclusivo de personas discapacitadas, ubicando lo ms cerca posible su acceso. En
estos casos las medidas del cajn sern de 3.60 x 6.20 metros.
ARTICULO 200.- Adems de los requisitos sealados, los estacionamientos debern cumplir con los
siguientes ordenamientos:
a).- Altura libre mnima: Las construcciones destinadas a estacionamientos tendrn una altura mnima de
2.10 m.
b).- Protecciones: Se deber contar con protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas as
como de los elementos estructurales con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los
automviles.
En los muros y columnas que limiten la circulacin de vehculos, se contar con una banqueta de 15 cm
de peralte y una anchura de 30 cm. con los ngulos redondeados.
c).- Circulaciones para vehculos: Las circulaciones para vehculos en los estacionamientos debern estar
separadas de las de peatones.
Las rampas tendrn una pendiente mxima de 12%, anchura mnima en circulaciones rectas de 2.50 m y
en curvas de 3.50 m, el radio mnimo en curvas medido al eje de la rampa, ser de 7.50 m.
d).- Ventilacin: Los estacionamientos debern tener ventilacin natural por medio de vanos con
superficie mnima de un dcimo de la superficie de la planta correspondiente, o la ventilacin artificial
adecuada para evitar la acumulacin de gases txicos.
e).- Servicios sanitarios: Los estacionamientos pblicos, tendrn sanitarios independientes para hombres
y para mujeres, los cuales se debern encontrar siempre aseados y de fcil acceso para el pblico usuario.
f).- Iluminacin: Los estacionamientos debern iluminarse en forma adecuada en toda su superficie.
g).- Drenaje: Los estacionamientos debern tener las superficies de piso debidamente drenadas y el
sistema de drenaje debe tener la capacidad adecuada para dar salida al agua sin encharcamientos durante
las lluvias normales, el agua debe desalojarse de las reas peatonales y drenarse hacia el centro del carril
de trnsito.
h).- Los estacionamientos debern cumplir con la normativa respectivo de Medidas Preventivas contra
incendios en construcciones.
i) Sealamiento: Los estacionamientos debern tener el sealamiento vertical y horizontal de acuerdo a lo
especificado en las leyes o reglamentos en la materia.
ARTICULO 201.- ESTACIONAMIENTOS EN PREDIOS BALDIOS: Los estacionamientos en
predios baldos, debern estar bardeados en su permetro, a una altura de 2.50 m. asimismo debern
cumplir con lo establecido en esta Seccin y contar con pavimento en las reas de circulacin.
ARTICULO 211.- Cuando en un lote exista una superficie destinada para reas verdes entre arroyo y
banqueta o entre la banqueta y el lote, nicamente en el rea de entrada peatonal y vehicular se permitir
el pavimento y se respetar esta rea como tal,. as como tambin cuando se requiera utilizar una rea
verde para acceso peatonal o vehicular, se deber solicitar el permiso correspondiente a la Direccin
quien lo autorizar o negar en trminos de este Reglamento.
ARTICULO 212.- Para el caso de que, de acuerdo al proyecto de construccin, sea necesario derribar un
rbol de la va pblica, deber solicitarse el permiso a la Direccin, quien especificar el lugar de
reposicin del rbol o rboles de que se trate en el lugar que se designe.
ARTICULO 213.- Tratndose de conjuntos habitacionales, los mismos debern dotar de rea verde
conforme lo seale la normativa aplicable vigente.
ARTICULO 214.- Cuando se establezcan ferias, carpas u otros espectculos cerca de algn jardn o
prado, debern ser stos protegidos mediante alambrado o malla metlica, quedando prohibido el uso de
alambre de pas, siendo responsables de su instalacin los propietarios de dichos espectculos y acatando
las indicaciones que al efecto les sean sealadas por la Direccin.
SECCION XV - CONSTRUCCIONES PROVISIONALES.
ARTICULO 215.- Son construcciones provisionales, aquellas que tanto por el destino que les pretenda
otorgar, como por los materiales empleados, tengan una vida limitada a no ms de 12 meses.
Las construcciones provisionales se sujetarn a las disposiciones de este ttulo en todo lo que se refiere a
estabilidad, higiene y buen aspecto.
ARTICULO 216.- Para la ereccin de construcciones provisionales, se hace necesaria la licencia de la
Direccin, mediante solicitud acompaada del proyecto respectivo y datos que solicite la misma
Direccin, adems de la expresa manifestacin del uso que se le pretende dar a la misma e indicacin del
tiempo que se requiera.
La licencias que se conceda para levantar una construccin provisional, deber expresar el periodo del
tiempo que se autorice y que la misma quede en pie. La aceptacin de dicha licencia implica igualmente
la del trmino a que queda condicionado el uso.
ARTICULO 217.- El propietario de una construccin provisional, estar obligado a conservarla en buen
estado, ya que de lo contrario, la Direccin, podr ordenar su derribo an sin haberse llegado al trmino
de la licencia de uso que se hubiere otorgado, de conformidad con lo sealado en este reglamento.
SECCION XVI - CEMENTERIOS.
ARTICULO 218.- Corresponde a la Direccin , conceder licencia para el establecimiento de nuevos
cementerios en el Municipio, sean municipales o construidos y administrados por particulares, debiendo
ser condicin esencial para el otorgamiento de los permisos particulares, el que los servicios de sepulturas
se presten sin limitacin por credos polticos, religiosos o de nacionalidad.
Para concederse la autorizacin para el establecimiento de un cementerio, se tendr en cuenta los
Programas de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico, lo dispuesto por la Secretara de Salud, a
travs de los Servicios Coordinados de Salud Pblica en el Estado y el Reglamento de Panteones para el
Municipio de Puebla.
ARTICULO 219.- Queda prohibido el autorizar cementerios de uso privado ya que invariablemente
deben ser stos de uso pblico.
Una vez otorgado el permiso para la construccin de un cementerio o determinar la ejecucin de alguno
de propiedad municipal, ser motivo de estudio y consideracin especial para concederse la autorizacin
para el uso privado y llevarse la edificacin del de uso pblico.
Lo relativo a dimensiones de fosas, separacin entre ellas, espacios para la circulacin y reas verdes,
salas para el pblico, servicios generales, oficinas y dems datos que garanticen la funcionalidad del
servicio.
Del rea total a este uso, debe donarse un 15 % para los servicios que determine el Ayuntamiento.
Estas tuberas debern instalarse a una distancia de un metro de las guarniciones dentro del arroyo.
ARTICULO 229.- Las tuberas para agua potable sern de dos tipos: maestras o de abastecimiento y
distribuidoras, considerndose las primeras aquellas cuyo dimetro sea igual o mayor que veinte
centmetros y las segundas aquellas que tengan un dimetro menor.
Queda estrictamente prohibido autorizar y hacer conexiones domiciliarias directas a las tuberas maestras.
ARTICULO 230.- Las tuberas de distribucin debern ser cuando menos de 10 cm. de dimetro.
ARTICULO 231.- PRESIONES EN LA RED: La presin mnima ser de 15 m. y la mxima de 30 m.
de columna de agua.
Para el clculo de la presin mnima se partir de la elevacin de plantilla del tanque regulador y para la
mxima, la elevacin mxima del agua en dicho tanque.
ARTICULO 232.- Para el diseo se recomienda que las velocidades del agua dentro del tubo no sean
mayores de 1.5 m/seg.
En el diseo se combinarn velocidades y dimetro de la tubera de tal manera, que del tanque al punto
ms alejado de la red, las prdidas de carga no sean mayores de 10 m. de columna de agua.
ARTICULO 233.- Los coeficientes de variacin diaria y horaria pueden determinarse por comparacin
con desarrollos similares al propuesto en ausencia de los mismos, se recomienda para fines de anlisis los
siguientes valores:
coeficiente de variacin diaria = 1.2.
coeficiente de variacin horaria = 1.5.
ARTICULO 234.- La aprobacin de los materiales que se empleen en la instalacin de una toma
domiciliaria deber cumplir con las disposiciones aplicables en la materia, as como en las NOM
correspondientes.
ARTICULO 235.- Las tomas domiciliarias o conexiones a la red municipal de distribucin de agua
potable, constarn mnimo de abrazadera; empaque; llave o nudo de insercin; chicote de tubo de plomo;
niple de media pulgada que deber ser de cobre flexible y registro de banqueta, y en los casos de
colocacin de medidores, este formar parte de la toma. La llave de banqueta deber ir en el primer tercio
de la misma banqueta del lado del arroyo. Para las caractersticas de estos puntos se estar a lo que
establece la NOM correspondiente, o en su defecto, a lo establecido por la Comisin Nacional del Agua.
ARTICULO 236.- Por ningn motivo se debern proyectar sistemas de abastecimiento en los que se
considere la conexin de tomas domiciliarias en lneas de conduccin y/o en lneas alimentadoras; de
igual forma no se permitir la conexin de tomas domiciliarias en lneas de conduccin y/o alimentadoras
ya existentes en la red municipal.
ARTICULO 237.- Queda estrictamente prohibido a los particulares, el abrir o cerrar vlvulas, ejecutar
tomas domiciliarias, reponer, reparar o cambiar tuberas por otras de diferente dimetro u otros actos
similares, cuya ejecucin es privativa del personal autorizado al efecto por el Organismo Operador de los
Servicios de Agua Potable y Alcantarillado que corresponda.
ARTICULO 238.- La memoria descriptiva del proyecto de la red de agua potable del desarrollo urbano
que se pretende construir o dotar de dicho servicio deber contar con los siguientes conceptos:
A).- Generalidades que comprenden:
Ubicacin.
Area que abarca.
Colindancias.
Observaciones.
B).- Descripcin geolgica de la zona.
C).- Condicin geohidrolgica.
D).- Promedio del nivel fretico, esttico y dinmico. (en caso de que las condiciones del lugar lo exijan).
E).- Plano de localizacin de los pozos de la zona. (en caso de que existan o se proyecten construir).
F).- Descripcin de pozos, manantiales, ros, arroyos que se encuentren dentro de la zona en estudio, as
como el estado en que se encuentran, aforos en 1/seg., anlisis fsico-qumico de cada fuente, y la
ubicacin exacta de cada una de ellas.
G).- Justificacin de la calidad del agua para uso como potable por medio de la Ley de Aguas Nacionales.
H).- Localizacin de las fuentes de abastecimiento en caso de que existan.
I).- Superficie total de la zona del proyecto o por desarrollar, incluyendo reas verdes, vendibles,
donaciones y vialidad.
J).- Explicacin de la solucin adoptada.
K).- Comparacin del gasto de diseo con el gasto disponible.
L).- Velocidades mximas que desarrollara el agua en la red.
M).- Carga disponible mnima y mxima.
N).- Proyecto de la red comprendiendo:
1).- Dotacin ya sea por habitante da o por hectrea segn sea el caso.
2).- Determinacin de la demanda total.
3).- Balanceo de las perdidas de carga calculadas, para que los caudales en cada rama de la red
sean correctos, empleando el mtodo de hardy cross o por otro mtodo de anlisis, anexar
tabla de clculo.
4) Plano de siembra de viviendas y densidad autorizada.
).- Dibujo comprendiendo:
1.- Localizacin de las diferentes tuberas incluyendo su dimetro.
2.- Los pozos, en caso de que se cuente con ellos o las fuentes de abastecimiento
disponibles anotando su aforo o caudal disponible en lts/seg. as como su nmero
de registro ante la entidad competente si es que lo tiene.
3.- Vlvulas de seccionamiento.
4.- Tanques de almacenamiento.
5.- Otro tipo de abastecimiento.
6.- Nmero de crucero.
7.- Cota del terreno.
8.- Carga disponible en m.
9.- Longitud de cada tramo.
10.- Cuadro de datos del proyecto comprendiendo:
rea vendible.
rea de jardines.
dotacin.
fuente de abastecimiento y sus gastos.
sistemas de abastecimiento.
O).- cuadro de signos convencionales.
P).- detalles de cruceros con sus cajas.
Q).- cuadro de cantidades de obra.
ARTICULO 239.- Ser obligacin de todo propietario de un inmueble reparar y eliminar todas las fugas
que la instalacin del mismo tenga.
CAPITULO II
SISTEMA DE DRENAJE Y ALCANTARILLADO.
ARTICULO 240.- Todas las redes de drenaje y alcantarillado en el Municipio sern calculadas en base a
la normatividad aplicable y debern ser sistemas separados los de aguas residuales y pluviales. Para el
caso del sistema pluvial el clculo deber considerar precipitaciones con periodos de retorno de veinte
aos, as como el tratamiento de las residuales e industriales. Los proyectos de redes debern constar en
planos a escala, contendrn todos los datos tcnicos necesarios para su interpretacin. Tales como reas a
drenar, precipitaciones pluviales frmulas empleadas, dimetros pendientes, cotas y los dems que se
consideren necesarios.
ARTICULO 241.- El Organismo Operador de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado, es el
encargado de normar todas las obras que se relacionen con el saneamiento de la Ciudad tales como el de
las aguas pluviales, residuales, e industriales y que se ejecuten en el subsuelo de la va publica. Siendo el
encargado de mantener, conservar, ampliar el sistema de drenaje y alcantarillado del Municipio en
funcin de programas elaborados por el Ayuntamiento, organismos conexos y peticiones ciudadanas.
ARTICULO 241.- Los proyectos concernientes al sistema de drenaje y alcantarillado del Municipio
elaborados por organismos pblicos o privados debern ponerse a consideracin del Organismo Operador
de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado respectivo, para su correspondiente normatividad y
aprobacin.
ARTICULO 242.- Un sistema de alcantarillado es el conjunto de dispositivos y tuberas instaladas con el
propsito de recolectar, conducir y depositar en un lugar determinado las aguas residuales que se generan
o se captan en una superficie donde haya zona industrial, poblacin o comunidad en general.
ARTICULO 243.- Un sistema de drenaje es el conjunto de dispositivos y tuberas instaladas con el
propsito de recolectar, conducir y depositar en un lugar determinado las aguas producto de
escurrimientos y/o pluviales.
ARTICULO 244- Se denomina colector, al dispositivo o tubo de concreto conductor de aguas pluviales
y/o residuales cuyo dimetro sea igual o mayor de 60 cm.
ARTICULO 245.- Se denomina ramal o colector secundario al tubo de p.v.c. asbesto cemento concreto o
fierro fundido con junta hermtica, conductor de aguas pluviales y/o residuales cuyo dimetro sea menor
de 60 cm y no menor de 30 cm. y que reciba el gasto de una zona industrial poblacin o comunidad en
general.
ARTICULO 246.- Se denomina atarjea, a toda captacin que inicie la conduccin de los escurrimiento
naturales y/o pluviales.
ARTICULO 247.- Se denomina albaal o descarga predial. el tubo de p.v.c. concreto. asbesto-cemento.
barro vitrificado o fierro fundido que une a un edificio con el ramal o colector secundario municipal. el
dimetro de este tubo ser de 15 cm. y solamente podr ser mayor si se justifica por el caudal que
conduce, siempre y cuando el ramal que lo reciba tenga un dimetro mayor al del predial que se trate.
Queda prohibida la construccin de registros terminales del drenaje domiciliario en la va pblica. De la
misma manera queda prohibido verter aguas pluviales sobre las banquetas, reas peatonales, andadores y
plazas.
ARTICULO 248.- El caudal de aguas negras se considerar igual al de abastecimiento de agua potable y
para el clculo de las acciones, se tomar en cuenta el caudal mximo.
ARTICULO 249.- Los materiales de construccin que se empleen en las instalaciones de alcantarillado
debern reunir los mnimos de calidad de acuerdo a la NOM aplicable o a la normatividad de la C.N.A.
ARTICULO 250.- Las tuberas que se empleen para drenaje no sujetas a presin interna podrn ser de
concreto o mortero simple a base de arena de ro y cemento portland, hasta un dimetro de 61 cm. Los
acabados internos debern ser lisos, compactos, sin grietas ni deformaciones, y el sistema de
acoplamiento de espiga (macho) y campana, con impermeabilizacin interior.
ARTICULO 251.- Cuando los tubos a instalar sean de dimetro mayor de 61 cm. o cuando se presuma
de que trabajaran a presin considerable, debern llevar el adecuado refuerzo de acero y resistencia de
concreto, realizando las pruebas de ensaye de laboratorio del concreto utilizado.
ARTICULO 252.- Los tubos de concreto debern tener las siguientes dimensiones mnimas:
A).- Dimetro en metros.
B).- Longitud en metros.
0.610
0.610
0.610
0.610
0.610
0.610
0.610
B
0.762
0.762
0.762
0.762
0.762
0.762
0.762
0.914
0.914
0.914
0.914
0.914
0.914
0.914
C
0.273
0.330
0.387
0.476
0.565
0.669
0.749
D
0.057
0.063
0.063
0.063
0.070
0.070
0.076
E
1.20
1.20
1.20
1.20
1.20
1.20
1.20
F
0.019
0.022
0.025
0.032
0.038
0.044
0.054
ARTICULO 253.- Las tuberas para alcantarillado para ser aprobadas, deben pasar las pruebas de
absorcin, presin hidrosttica interior y presin externa.
Para la prueba de absorcin se utilizar un fragmento de tubo de aproximadamente un decmetro cuadrado
de rea el cual se desecar perfectamente por calentamiento, se pesar y sumergir en agua en ebullicin
durante cinco minutos, considerndose dentro de los mrgenes de tolerancia, un aumento de peso hasta
del 18%.
Para la prueba de presin hidrosttica se usar un dispositivo adecuado mediante el cual se pueda inyectar
agua a presin al interior del tubo debindose alcanzar las siguientes presiones:
0.35 Kg/cm. durante cinco minutos.
0.70 Kg/cm. durante 10 minutos.
1.05 Kg./cm. durante 15 minutos.
ARTICULO 254.- Se considera que la prueba es satisfactoria, si no acontecen fugas a travs de las
paredes del tubo (goteo) sin que se consideren fallas las simples humedades que aparezcan.
Finalmente las pruebas de presin exterior se efectuar mediante el sistema de apoyos en la arena,
debiendo resistir los tubos las cargas mnimas siguientes:
Dimetros en metros y pulgadas
0.20
8
0.25
10
0.30
12
0.38
15
0.45
18
0.57
21
0.61
24
Cargas en Kg/m.
2129
2335
2545
2916
3273
3854
4569
ARTICULO 255.- Sern inadmisibles tuberas con menos de 30 cmt. (12 ) de dimetro en un sistema de
colectores de aguas negras.
ARTICULO 256.- Las pendientes mnimas y mximas de los diversos tramos de red sern calculadas en
funcin de la velocidad de escurrimiento, con la previsin de que cuando funcionen totalmente llenas, no
sea menor sta de 60 ni mayor de 300 cmts/s.
ARTICULO 257.- En las calles de menos de 20 mts. de anchura, los colectores se instalarn bajo la
lnea del eje de la calle y en las vas pblicas de mayor anchura que la antes indicada, se construir doble
lnea de colectores ubicada cada una a dos metros hacia el interior del arroyo a partir de las guarniciones.
ARTICULO 258.- Ser obligatoria la construccin de pozos de visita o de cada en todos aquellos puntos
donde las lneas cambien de direccin o haya descenso brusco de nivel y en tramos rectos; an sin darse
stas circunstancias, estos pozos de visita o registro no se espaciarn a distancia mayor de 100 mts. entre
s.
ARTICULO 259.- Las bocas de tormenta que debe llevar todo sistema de alcantarillado para la captacin
de las aguas pluviales que escurran sobre la superficie de las vas pblicas, sern de tipo y dimensiones y
tendrn la localizacin que se determine de acuerdo a lo establecido en el artculo 240 de este
Reglamento, debiendo existir un registro obligatoriamente en los puntos en donde estas bocas viertan su
aporte a la red de drenaje.
ARTICULO 260.- En el caso de que el sistema municipal consista en un colector, no podr realizarse la
descarga domstica directamente, sino a travs de un sistema paralelo receptor de aguas residuales cuya
descarga se realice al pozo inmediato del sistema colector.
ARTICULO 261.- Tratndose de sistemas de drenaje y alcantarillado de urbanizaciones, en cualquiera
de sus modalidades, se establece que el sistema deber ser separado, esto es, de aguas residuales y
pluviales con excepcin de aquellas cuya nica factibilidad de descarga sea un sistema combinado segn
dictamine tcnicamente el Organismo Operador de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado
respectivo.
ARTICULO 262.- Las descargas de aguas residuales industriales y de servicios con agregados que
puedan perjudicar al sistema municipal, debern contar con alguna forma de tratamiento que elimine esos
agregados antes de vertirse al sistema municipal de acuerdo a la NOM respectiva y en el caso de
realizarse en algn arroyo deber contar tambin con la autorizacin de la C.N.A.
ARTICULO 263.- Toda descarga de aguas residuales pluviales, industriales, de poblacin o comunidad
en general, deber contar a travs de su responsable, con constancia de factibilidad y autorizacin de la
entidad respectiva.
ARTICULO 264.- Queda prohibido a particulares la ejecucin de cualquier obra de drenaje de uso
pblico, la ejecucin de reparaciones a redes existentes o de conexiones domiciliarias, sin el previo
permiso del Organismo Operador de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado que corresponda
debiendo ser realizadas las mismas por personas especialmente autorizadas por esta dependencia.
ARTICULO 265.- La construccin y limpia de los albaales se llevar a cabo previa solicitud de los
particulares y por cuenta de los mismos. La solicitud detallada de la obra a realizarse deber autorizarse
por el Organismo Operador de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado respectivo y causar los
derechos que se indiquen en la Ley de Ingresos vigente para el Municipio de Puebla.
ARTICULO 266.- El Ayuntamiento, previo dictamen del Organismo Operador de los Servicios de Agua
Potable y Alcantarillado correspondiente autorizar a los organismos pblicos o privados para que
realicen obras de este servicio.
ARTICULO 267.- Queda prohibido al Organismo Operador de los Servicios de Agua potable y
Alcantarillado respectivo, el dictaminar favorablemente sobre la recepcin de un sistema de alcantarillado
en nuevas urbanizaciones en reas en que se hayan ejecutado obras de esta naturaleza si no cumplieron
cabalmente los requisitos establecidos en el proyecto respectivo en cuanto a especificaciones,
procedimientos y normas de calidad a que se refiere este captulo.
ARTICULO 268.- El Organismo Operador de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado que
corresponda, aprobar toda obra de drenaje y alcantarillado si llena las condiciones que se establecen en
este capitulo.
ARTICULO 269.- Para dar trmite a la aprobacin, junto con la solicitud se acompaar la siguiente
documentacin:
A).- Memoria descriptiva de la obra y especificaciones del sistema, diez copias fotostticas.
B).- Memoria y planilla de clculo hidrulico de la red y emisor, diez copias fotostticas}.
C).- Memoria de clculo de la planta de tratamiento, cinco copias fotostticas.
D).- Solicitud de permiso de descarga de aguas residuales y prediales ante la C.N.A., cinco
copias selladas de recibido.
E).- Plano de localizacin del rea beneficiada, indicando el trazo de l emisor, planta de
tratamiento y su descarga, una copia en acetato y diez copias heliogrficas escala 1:2000
diez
ARTICULO 270.- Las condiciones que debern llenar los colectores y ramales se regirn por las
siguientes normas:
I.- La red de drenaje deber tener capacidad para recibir las aguas resultantes de las precipitaciones
pluviales, calculando periodos de retorno de 20 aos.
II.- La red de alcantarillado deber tener capacidad suficiente para las aguas residuales de la zona
industrial, poblacin y comunidad en general.
III.- No se permitir que una zona industrial, poblacin o comunidad en general nicamente este dotada
de red de drenaje o de alcantarillado. Es obligacin que cuente con los servicios separados con excepcin
de aquellos cuya nica factibilidad de drenaje sea un sistema combinado.
IV.- En el diseo de un sistema combinado, son determinantes para su clculo las precipitaciones
pluviales que por su caudal no son comparativas con las residuales ya que stas no afectan en condiciones
normales los dimetros de tubera calculados.
ARTICULO 271.- Para cuantificacin de gastos resultantes de precipitaciones pluviales, podr utilizarse
el mtodo de burk ziegler, ya que en ste, los coeficientes que intervienen se toman de estudios
pluviomtricos normales o cualquier otro mtodo similar que guarda las mismas consideraciones.
I.- EL caudal de aguas residuales que servir de base para el diseo del alcantarillado y de la planta de
tratamiento se calcular tomando en consideracin lo siguiente:
a).- Poblacin de proyecto.- se considerarn 6 habitantes por lote.
b).- El alcantarillado para aguas negras de una poblacin, debe ser el reflejo del servicio de agua
potable por lo que respecto a la relacin que existe entre la dotacin y aportacin unitaria de
aguas negras.
c).- Para las tuberas del servicio municipal, el dimetro mnimo ser de 30 cm.
Las pendientes de la tubera debern seguir hasta donde sea posible la inclinacin del terreno tomando en
cuenta lo siguiente:
A).- Pendiente mnima.- Se acepta como pendiente mnima aquella que produce una velocidad
de 45 cm/s y el caudal que escurra ser con un tirante igual al 25% de dimetro del tubo.
B).- Pendiente mxima.- Se acepta como pendiente mxima en alcantarilla aquella que produce
una velocidad mxima de 3 m/s al caudal que escurre a tubo lleno y en drenaje aquella que
produce una velocidad mxima de 5m/s al caudal que escurre a tubo lleno.
II.- Los tirantes mnimos que se permitan tenga el agua en los conductos de las tuberas a transportar los
gastos mnimos, tomando en cuenta que los gastos deben escurrir con velocidades efectivas mayores
cuando menos iguales a 45 cm/s nunca sern menores de los siguientes:
a).- En el caso de pendientes mnimas el tirante mnimo debe ser siempre mayor o cuando
menos igual a 1.5 cm.
b).- En el caso de pendientes mximas, el tirante mnimo debe ser siempre mayor o cuando
menos igual a 1 cm.
ARTICULO 272.- La profundidad a que se instala una tubera se sujetar a las siguientes condiciones:
a).- El colchn mnimo para evitar rupturas del conducto ocasionadas por cargas vivas ser de un metro
para tuberas de 30 cm. de dimetro y para dimetros mayores a 1.0 a 1.5 m.
b).- Permitir la correcta conexin de las descargas domiciliarias residuales al alcantarillado municipal. en
la inteligencia de que el albaal exterior tendr como mnimo una pendiente de 1% y que el registro
inmediato al parmetro del predio, tenga una profundidad mnima de 90 cm.
c).- De los incisos b) y c), se concluye que toda construccin contar con sistemas separados.
d).- La profundidad mxima ser aquella que no ofrezca dificultades constructivas mayores, por virtud de
las caractersticas fsicas del terreno en que quedar alojado el conducto y por otra parte, que no obligue
al tendido de ramales laterales, que le entreguen en el pozo de visita inmediato las aportaciones de las
descargas domiciliarias, la cuantificacin de la profundidad mxima, obliga a un estudio econmico entre
el costo de la instalacin del conducto principal con sus albaales y el del ramal o ramales laterales
incluyendo los albaales respectivos.
ARTICULO 273.- Los sistemas de alcantarillado y drenaje se instalarn a la profundidad adecuada que
permitan la libre conexin de sus interceptores correspondientes.
CAPITULO IV
DE LAS ESTRUCTURAS NECESARIAS EN OBRAS
DE DRENAJE Y ALCANTARILLADO.
ARTICULO 274.- Son estructuras necesarias en una obra de drenaje y alcantarillado:
Los pozos de visitas comunes y especiales.
Los pozos en slant,
Las cajas de visita
Los pozos y cajas de cada
Coladeras, rejillas y bocas de tormenta Su utilizacin, dimensiones forma separacin y materiales se
regirn por las siguientes normas:
I.- POZOS DE VISITA COMUNES Y ESPECIALES: Son estructuras colocadas sobre las tuberas, a
las que se tiene acceso por la superficie de la calle, sirven para inspeccionar losa conducto y facilitar las
maniobras de limpieza, sin tener que romper pavimentos, as como la importante misin de suministrar al
drenaje y alcantarillado, ventilacin. Se colocarn en conductos hasta de 1.22 mts. de dimetro.
Su forma troncocnica, suficientemente amplia para dar paso a un hombre y permitirle maniobrar en su
interior.
El piso es de una plataforma en la cual se han hecho canales que prolongan los conductos y encauzan sus
corrientes, una escalera de peldaos de fierro empotrado en las paredes del pozo permiten el descenso y
ascenso de personal que conserve y opere el sistema de drenaje y alcantarillado; un brocal de fierro
fundido o concreto protege su desembocadura en la superficie y una tapa reforzada tambin de fierro
fundido o concreto cubre la boca.
Los pozos de visita se clasifican, atendiendo el dimetro de su base, en comunes y especiales y a su
funcin econmica en slant.
Los pozos en slant son idnticos en forma y dimensiones a los comunes y su empleo se hace necesario,
atendiendo a factores econmicos.
En la conexin de un conducto hasta de 61 cmt. de dimetro con un colector o subcolector cuyo dimetro
sea igual o mayor a 1.22 mts. para efectuar esa conexin se construye la parte exterior del pozo en slant,
casi tangente a la costilla del colector en que se va a descargar el ramal, la plantilla de este pozo se
conecta al colector o subcolector haciendo a ste una perforacin elptica en donde se inserta y
emboquilla, un tramo de tubo cortado a 45 del mismo dimetro que el del ramal por conectar.
El empleo de esta clase de pozos evita la construccin de una caja de visita sobre el colector, que es
mucho mas costosa que el pozo en slant. La construccin de estos pozos no elude la de las cajas de visita
sobre el colector de acuerdo con la separacin mxima entre ellas a que se refiere este artculo.
II. En el caso de coladeras, rejillas y bocas de tormenta, el piso se deber utilizar materiales permeables
que faciliten la infiltracin.
CAPITULO V
DE LAS FOSAS SEPTICAS Y PLANTAS DE TRATAMIENTO
ARTICULO 275.- En el caso de casa habitacin aisladas que no cuente con factibilidad de descarga de
sus aguas residuales a un sistema municipal, el o los propietarios, implementarn fosas spticas que por
ningn motivo debern construirse en la va publica y de acuerdo con las condiciones de su descarga,
previo permiso tramitado ante el organismo operador correspondiente, quien dar las condiciones
normativas; copia de este tramite se anexar a la solicitud de descarga de agua residuales que se presente
a la Direccin.
ARTICULO 276.- El mantenimiento y desazolve de una fosa sptica ser por cuenta del o los usuarios.
ARTICULO 277.- En el caso del proyecto de un desarrollo urbano habitacional, industrial o edificio
pblico o privado que no cuente con la factibilidad de descarga de sus aguas residuales a un sistema
municipal, el o los responsables de dicho desarrollo, presentarn ante el organismo operador
correspondiente un proyecto de planta de tratamiento del tipo adecuado a las descargas residuales segn
el caso y cuya operacin econmica sea factible a la cantidad y tipo de usuarios del desarrollo propuesto.
ARTICULO 278.- La planta de tratamiento del tipo que fuere deber garantizar que las descargas o su
reuso rena las caractersticas de la NOM aplicable o de las condiciones particulares de Descarga que se
le fijen por la entidad normativa correspondiente.
ARTICULO 279.- La operacin de dicha planta ser por cuenta de los usuarios, siendo responsabilidad
del o de los responsables, precisar esta situacin as como su monto econmico para cada uno de ellos en
los contratos que por su razn del desarrollo generen.
CAPITULO VI
GENERALIDAD
ARTICULO 280.- Todo organismo pblico o privado que realice obras que perjudiquen al Sistema de
Drenaje y Alcantarillado deber reparar los daos que ocasionen.
ARTICULO 281.- Toda persona que de alguna manera deteriore la estructura del Sistema de Drenaje y
Alcantarillado, repondr el dao causado y ser sancionada de acuerdo con lo que la Ley establezca.
ARTICULO 282.- Todo organismo pblico o privado que de alguna manera afecte la conduccin y/o
regulacin de las aguas residuales y/o pluviales por alguna obra a realizar, deber antes de proceder a la
misma, ponerla a la consideracin del organismo operador respectivo, quien dictaminar al respecto.
ARTICULO 283.- Todo sistema de drenaje y/o alcantarillado construdo por un organismo pblico o
privado, una vez recibido por el Ayuntamiento, pasar a ser propiedad del mismo, quedando a su cargo la
conservacin de las obras, su uso y mantenimiento ser responsabilidad del Organismo Operador de los
Servicios de Agua Potable y Alcantarillado correspondiente.
ARTICULO 284.- El Organismo Operador de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado que
corresponda inspeccionar el desarrollo de los trabajos de su competencia, suspendindolos en el caso de
que no se apeguen al proyecto aprobado, mediante el acta levantada por el personal nombrado para el
caso, ordenando se apeguen al mismo, dicha acta se conservar en el archivo correspondiente, dndose
una copia al interesado.
CAPITULO VII
PAVIMENTOS
SECCION I - NORMAS GENERALES.
ARTICULO 285.- Corresponde a la Direccin la fijacin del tipo de pavimento que debe ser colocado
tanto en las nuevas reas del Municipio, como en aquellas en que habiendo pavimento, sea ste renovado
o mejorado.
ARTICULO 286.- Se admitirn los pavimentos de concreto hidrulico a base de cemento portland y
pavimentos de concreto asfltico, cuando las condiciones econmicas lo permitan. Asimismo se
autorizarn
como superficie de rodamiento los empedrados o los de carpeta asfltica, previa autorizacin de la
Direccin, as como para el caso de adoquinado.
ARTICULO 287.- La Direccin, fijar en cada caso particular, las especificaciones que debern cumplir
los materiales a usarse en la pavimentacin, indicando adems los procedimientos de construccin,
equipo y herramienta a usar y dems caractersticas.
ARTICULO 288.- Tratndose de pavimentos de empedrado, que por excepcin se autoricen siempre con
carcter provisional, stos tendrn las siguientes especificaciones mnimas:
LOS TIPOS DE EMPEDRADOS QUE TENDRN PERMISO PROVICIONAL
Pendiente longitudinal
mxima 7 %
mxima 2 %
Compactacin de terracera
90 %
principales funciones son las de proporcionar una superficie uniforme, resistente a la accin del trnsito e
intemperismo, as como transmitir a las capas inferiores los esfuerzos producidos por el trfico de
vehculos.
SECCION II - TIPOS DE PAVIMENTO.
ARTICULO 293.- TIPOS DE PAVIMENTO: Los pavimentos podrn ser de dos tipos: rgidos y
flexibles, los cuales estarn estructurados de la siguiente manera:
PAVIMENTO RIGIDO:
- Capa subrasante.
- Capa base (puede o no existir segn el diseo)
- Losa de concreto hidrulico.
PAVIMENTO FLEXIBLE:
- Capa subrasante.
c).- Clima.
d).- Trfico.
SECCION III - CONSTRUCCION DE PAVIMENTO.
ARTICULO 294.- CONSTRUCCION DE PAVIMENTOS: Para la construccin de nuevos pavimentos
en el Municipio de Puebla, se deber contar con el permiso correspondiente de la Direccin.
La solicitud de construccin deber ir acompaada del estudio geotcnico respectivo, el cul deber
contener:
I.- Trabajos de exploracin y muestreo (sondeos a poca profundidad).
II.- Ensayes de laboratorio.
III.- Diseos de espesores.
IV.- Diseo de elementos de drenaje y sub-drenaje.
V.- Especificaciones y procedimientos constructivos.
Todos los documentos entregados con la solicitud, debern venir con la responsiva del Director.
Responsable de Obra y sern revisados por la Direccin respectiva, la cual dictaminar sobra la
factibilidad de la construccin.
ARTICULO 295.- VIDA UTIL: Todos los pavimentos de nueva creacin debern ser diseados para
una vida til de por lo menos 15 aos, en los cuales el mantenimiento deber ser mnimo.
ARTICULO 296.- CONTROL DE CALIDAD: La Direccin, designar al laboratorio encargado de
llevar el control de calidad de todos los trabajos que se ejecuten en la pavimentacin y dar cumplimiento
a las especificaciones y normas constructivas aprobadas en el permiso de construccin respectivo.
El importe de los trabajos de control de calidad, ser por cuenta de los propietarios o dueos donde se
realicen estas obras.
ARTICULO 297.- El Ayuntamiento, ser el encargado del mantenimiento en todo el Municipio,
existiendo dos modalidades de aplicacin:
CAPITULO VIII
GUARNICIONES Y BANQUETAS.
SECCION I - NORMAS GENERALES.
ARTICULO 299.- El presente captulo regular todo lo referente a construcciones de guarniciones y
banquetas realizadas por particulares as como por empresas constructoras en el Municipio.
ARTICULO 300.- Las especificaciones para la construccin de guarniciones y banquetas, se ajustarn a
lo establecido en este ttulo, y la autorizacin para la construccin de las mismas, ser otorgada por
conducto de la Direccin, siempre y cuando se ajusten a todas y cada una de las especificaciones que se
contemplen en el presente captulo.
ARTICULO 301.- ESPECIFICACIONES: La construccin de las banquetas se realizar una vez que
sea
despalmada la capa de tierra vegetal y compactado el material que reciba dicho elemento. Las banquetas
tendrn un espesor mnimo de 8 cm y en el caso de concreto hidrulico una resistencia mnima F`c= 150
kg/cm.
Para evitar agrietamiento por temperatura se especifica que el rea de colado no exceda de 4m2, debiendo
colocar juntas de dilatacin a cada 3 m mximo.
ARTICULO 302.- Las especificaciones de guarniciones y banquetas sern las contenidas dentro del
presente captulo y para el caso de solicitud de autorizacin de construcciones, deber ser presentada sta
con los elementos y planos as como la ubicacin en donde se solicita la construccin en la cual va
incluida la obra de guarniciones y banquetas.
SECCION II - GUARNICIONES.
ARTICULO 303.- Las guarniciones que se construyan para los pavimentos, sern de concreto hidrulico
preferentemente del Tipo Integral, sin perjuicios de que excepcionalmente puedan aceptarse las llamadas
Rectas colocadas en el lugar.
ARTICULO 304.- La construccin de guarniciones deber incluir acceso para discapacitados en los
trminos que seale la Direccin o la normatividad de este Reglamento.
Las guarniciones de Tipo Integral, debern ser de 65 cm de ancho, de los cuales 50 cm corresponden a la
losa; el machuelo medir 15 cm en la base, 12 cm en la corona y altura de 15 cm. La seccin de las
guarniciones de Tipo Recto debern tener 15 cm de base, 12 de corona y 35 cm de altura, debiendo
invariablemente sobresalir 15 cm del pavimento.
La resistencia del concreto en las guarniciones de Tipo Integral, deber ser igual a la del usado en el
pavimento y en las de Tipo Recto de 210 kg/cm a los 28 das.
ARTICULO 305.- Queda estrictamente prohibido elevar el peralte y colocar junto a las guarniciones,
varillas, ngulos, tubos o cualquier otro objeto que an con la finalidad de protegerlas, constituya peligro
para la integridad fsica de las personas y de las cosas.
ARTICULO 306.- Las guarniciones en esquina debern prever la elaboracin de una rampa comn o dos
rampas, una para cada cruce peatonal, en las que la altura de la guarnicin deber estar al mismo nivel del
arroyo vehicular.
Si se elabora una sola rampa, el ancho tendr un mnimo de 1.40 Metros. Si se elaboran dos rampas el
ancho mnimo ser de un metro.
SECCION III - BANQUETAS.
ARTICULO 307.- Se entiende por banqueta, acera o andador a las porciones de la va pblica destinadas
especialmente al trnsito peatonal.
ARTICULO 308.- En calles con arroyo vehicular de 12 mts. de ancho o ms, las banquetas debern tener
un andador mnimo de 1.60 mts., suficiente para alojar a un peatn y a una silla de ruedas. Adems, la
banqueta deber contar con una rea verde de un ancho mnimo de 80 cm. El ancho del rea verde no
podr ser menor del 25% del ancho total de la banqueta.
I.- Las banquetas debern construirse de concreto hidrulico con una resistencia mnima de 150 kg/cm2 a
los 28 das, espesor mnimo de 8 cm y pendiente transversal del uno y medio al dos por ciento con sentido
hacia los arroyos del trnsito vehicular.
El acabado del concreto hidrulico, deber ser con textura antiderrapante y de color uniforme natural.
Unicamente deben existir colores contrastantes en los cambios de nivel y donde exista algn obstculo.
El uso de cualquier otro material para pavimento de las banquetas, requiere autorizacin de la Direccin.
II.- GRADAS Y ESCALONES: Queda estrictamente prohibido construir gradas y/o escalones sobre la
banqueta para dar acceso a una propiedad.
III.- RAMPAS EN LAS BANQUETAS: En las banquetas y/o cruces peatonales, la banqueta deber
alojar como mnimo una rampa con ancho mnimo de 1.40 metros.
En el caso de optar por alojar dos rampas, una para cada cruce, stas tendrn ancho mnimo de un metro,
respetando una pendiente mnima del 8%.
Las rampas debern tener una superficie con material o textura antiderrapante, firme y uniforme, y en el
caso de que no cuenten con una limitante o tope, deber incluirse un bordo o cordn gua a todo lo largo
de la rampa.
Cualquier cambio de desnivel en las banquetas se tiene que resolver con una rampa de todo el ancho del
andador. La longitud de la rampa ser la necesaria para no sobrepasar la pendiente mxima del 8%.
En los casos en que la pendiente propia de la calle exceda al 8%, se podr resolver el cambio de desnivel
con algunos escalones.
El peralte mximo de cada escaln ser de 16 cm.
Esta disposicin obliga al propietario o poseedor del inmueble a colocar un pasamanos del lado del rea
verde, cuando el cambio de desnivel requiera de 3 o ms escalones.
Las especificaciones del pasamanos sern proporcionadas por la Direccin.
IV.- CAMELLONES: Los camellones debern tener un ancho mnimo de 1.10 m, y contar donde se
requiera, con paso peatonal alineado con las rampas de las banquetas y al mismo nivel del arroyo. El
ancho mnimo del paso ser de 1.20 m.
ARTICULO 309.- RAMPAS PARA ACCESO VEHICULAR: Queda estrictamente prohibido con el
fin de dar acceso a vehculos:
I.- Rebajar el nivel del andador de la banqueta para hacer rampas para vehculos.
II.- Construir rampas sobre el nivel del andador de las banquetas.
Las rampas de trnsito vehicular se podrn construir nicamente sobre el rea destinada a rea verde, sin
rebasar al rea destinada al trnsito peatonal.
Las rampas de trnsito vehicular pueden sobresalir sobre el arroyo un mximo de 20 cm.
ARTICULO 310.- Para el efecto de la colocacin de las canalizaciones que deban alojarse bajo la
superficie ocupadas por las banquetas, se dividir sta en tres zonas como sigue; la orillera, para ducto de
ARTICULO 319.- Las instalaciones de alumbrado pblico que se pretendan realizar en el Municipio de
Puebla, debern solicitarse por el interesado, por conducto de Director Responsable de obra, a la
Direccin, acompaando proyectos completos, desarrollados con claridad, que incluyan planos, clculos,
especificaciones y presupuestos, autorizados por la C.F.E. y la Direccin de Servicios Pblicos.
ARTICULO 320.- El proyecto deber tomar en cuenta la anchura, longitud y seccin de las calles,
volumen de trnsito de peatones y vehculos, caractersticas de la superficie del terreno y medidas de
seguridad para personas y cosas y las medidas para deterioro mnimo de los pavimentos y su debida
reparacin.
Debern aportarse adems los siguientes datos:
A).- Postes: tipo, material, longitud y la ubicacin.
B).- Lmparas: tipo, capacidad y dems caractersticas.
C).- Alimentacin: sitios donde pretende obtener la energa y la forma de controlar los
circuitos que integran la instalacin, con expresin de los reveladores maestros y
secundarios o interruptores de tiempo, que sern necesarios para el control de la misma.
D).- Ductos que se instalarn en el cruzamiento de los arroyos de calles, que
invariablemente deben ser de fierro galvanizado, as como en plazas y jardines.
E).- Trazo de los circuitos que integran la instalacin con indicacin clara de los cables
usados con base en lo dispuesto por el Reglamento de Obras e Instalaciones Elctricas
de la Secretara de Comercio y Fomento Industrial.
F).- Cajas de intercomunicacin de cables llamadas mufas, rectas y T o terminales.
G).- Bancos de transformacin, dibujos en el plano con todos sus detalles y accesorios,
en dos posiciones o sea, en planta y en perfil.
H).- Cuadro de cargas para alumbrado.
I).- Diagrama unifilar.
J).- Especificaciones de los materiales que se usarn con el nmero de registro
asignados por el Departamento General de Electricidad de la Secretaria de Comercio y
fomento
Industrial.
En los proyectos de iluminacin por ningn motivo se admitirn cantidades de luz ms bajas que
las mnimas que a continuacin se expresan:
Zonas Comerciales
20 a 30 Ix
Zonas Industriales
10 a 20 Ix
Zonas Residenciales
Calzadas
3 a 5 Ix
30 a 50 Ix
Boulevares
Viaductos y Puentes
20 a 30 Ix
20 a 30 Ix
Parques y Jardines
3 a 7 Ix
Callejones
1 a 2 Ix
Grandes Avenidas
50 a ms Ix
ARTICULO 321.- La Direccin, ordenar sean hechas al proyecto las modificaciones que juzgue
convenientes, previa audiencia al solicitante, quien dispondr de un plazo no mayor de 5 das para
expresar por escrito su inconformidad si la tuviese. Transcurrido este trmino, se pronunciar la
resolucin final de la propia Direccin.
III.- OTROS DAOS: Se considerar como estado lmite de servicio, la ocurrencia de grietas,
desprendimientos, astillamientos, aplastamientos, torceduras y otros daos locales que afecten el
funcionamiento de la construccin.
Las magnitudes de los distintos daos, debern considerarse como estado lmite, sern definidas para los
distintos materiales, por la Direccin.
Cuando se consideren los efectos de sismo, deber revisarse que no exceda los lmites fijados en el
capitulo correspondiente
Para el diseo de cimentaciones y excavaciones, se cumplir con los requisitos, relativos a estados lmite
de servicio.
CAPITULO III
ACCIONES.
ARTICULO 328.- CRITERIO PARA CONSIDERAR LAS ACCIONES.- En el diseo de una
estructura deber considerarse el efecto combinado de todas las acciones que tengan una probabilidad no
despreciable de ocurrir simultneamente.
Para la formacin de las combinaciones de acciones que deben considerarse en la revisin de la
estructura, para la determinacin de las intensidades nominales y para el clculo de los efectos de las
acciones en la estructura, debern seguirse las prescripciones de este capitulo
ARTICULO 329.- CLASIFICACION DE LAS ACCIONES: Se considerarn tres categoras de
acciones de acuerdo con la duracin en que obran sobre la estructura con su intensidad mxima.
I.- ACCIONES PERMANENTES: Son las que obran en forma continua sobre la estructura y cuya
intensidad puede considerarse que no vara con el tiempo.
II.- ACCIONES VARIABLES: Son aquellas que obran sobre la estructura con una intensidad variable
en el tiempo.
III.- ACCIONES ACCIDENTALES: Son las que no se deben al funcionamiento propio de la estructura
y que pueden alcanzar valores significativos slo durante lapsos breves.
ARTICULO 330.- ACCIONES PERMANENTES: Esta categora comprender:
I.- La carga muerta, debida al peso propio de los elementos estructurales y al peso de los elementos no
estructurales incluyendo las instalaciones, al peso del equipo que ocupe una posicin fija y permanente en
la construccin y al peso estimado de futuros muros divisorios y de otros elementos no estructurales que
puedan colocarse posteriormente. Su efecto se tomar en cuenta en la forma que se especifique en la
capitulo VI.
II.- El empuje esttico de tierras y de lquidos, de carcter permanente, y
III.- Las deformaciones y los desplazamientos impuestos a la estructura tales como los debidos a preesfuerzo a movimientos diferenciales permanentes de los apoyos.
ARTICULO 331.- ACCIONES VARIABLES: Esta categora comprender:
I.- La carga viva, que representa las fuerzas gravitacin que obran en la construccin y que no tienen
carcter permanente.
Su efecto se tomar en cuenta en la forma que se especifica en la capitulo VII.
II.- Los efectos causados en las estructuras por los cambios de temperaturas y por contracciones.
III.- Las deformaciones impuestas y los hundimientos diferenciales que tengan una intensidad variable
con el tiempo.
IV.- Los efectos de maquinaria y equipo, incluyendo, cuando sean significativas, las acciones dinmicas
que el funcionamiento de mquinas induzcan en las estructuras debido a vibraciones, impacto y drenaje.
De acuerdo con la combinacin de acciones para la cual se est diseando, esta accin variable se tomar
con tres posibles intensidades:
Intensidad media, cuyo valor nominal se sumar al de las acciones permanentes, para estimar efectos de
largo plazo.
Intensidad instantnea, cuyo valor nominal se emplear para combinaciones que incluyan acciones
permanentes y accidentales.
Intensidad mxima, cuyo valor nominal se emplear en combinaciones que incluyan exclusivamente
acciones permanentes.
Los valores nominales a que se refieren los tres prrafos anteriores, se definen en los artculos 333, 345 y
349.
ARTICULO 332.- ACCIONES ACCIDENTALES: Se consideran acciones accidentales las siguientes:
I.- SISMO: Las acciones dinmicas o sus equivalentes estticas debidas a sismos, debern considerarse
en la forma que se especifica en la capitulo VIII.
II.- VIENTO: Las acciones estticas y dinmicas debidas al viento, se determinarn en la forma que se
especifica en la capitulo IX.
III.- OTRAS ACCIONES ACCIDENTALES: Estas sern explosiones, incendios y otras acciones que
puedan ocurrir en casos extraordinarios. En general, no ser necesario incluirlas en el diseo formal, sino
nicamente tomar precauciones, en la estructuracin y en los detalles constructivos, para evitar
comportamiento catastrfico de la construccin en caso de ocurrir tales acciones.
ARTICULO 333.- CRITERIO GENERAL PARA DETERMINAR LA INTENSIDAD NOMINAL
DE LAS ACCIONES NO ESPECIFICADAS: Para las acciones diferentes a cargas muertas, cargas
vivas, sismo y viento, y en general para los casos no incluidos expresamente en este captulo, la
intensidad nominal se determinar de manera que la probabilidad de que se excedida en el lapso del
inters (segn se trate la intensidad media, instantnea o mxima) sea de dos por ciento, excepto cuando
el efecto de la accin sea favorable para la estabilidad de la estructura, en cuyo caso se tomar como valor
nominal aquel que tenga una probabilidad de dos por ciento de no ser excedido. En la determinacin del
valor nominal de la accin, deber tomarse en cuenta la incertidumbre en la intensidad de la misma y la
que se deba a la idealizacin del sistema de carga.
ARTICULO 334.- DETERMINACION DE LOS EFECTOS DE LAS ACCIONES: Las fuerzas
internas y las deformaciones producidas por las acciones en las estructuras se determinarn mediante un
anlisis estructural.
La Direccin, especificar procedimientos de anlisis con distintos grados de aproximacin, siempre que
su falta de precisin en la determinacin de las fuerzas internas se tome en cuenta, modificando
adecuadamente los factores de carga especificados en el Artculo 342 de este Ordenamiento, de manera
que se obtenga una seguridad equivalente a la que alcanzara con los mtodos especificados.
ARTICULO 335.- COMBINACIONES DE ACCIONES: La seguridad de una estructura deber
verificarse para el efecto combinado de todas las acciones que tengan una probabilidad no despreciable de
ocurrir simultneamente.
Se considerarn dos categoras de combinaciones:
I.- COMBINACIONES QUE INCLUYAN ACCIONES PERMANENTES Y ACCIONES
VARIABLES: Se considerarn todas las acciones permanentes que acten sobre la estructura y las
distintas acciones variables, de las cuales la ms desfavorable se tomar con una intensidad mxima y el
resto con su intensidad instantnea, o bien, todas ellas con su intensidad media cuando se trate de evaluar
efectos a largo plazo.
Para este tipo de combinacin debern realizarse todos los posibles estados lmite, tanto de falla como de
servicio.
Entran en este tipo de combinacin, la de carga muerta ms carga viva. Se emplear en este caso la
intensidad mxima de la carga viva del Artculo 349, considerndola uniformemente repartida sobre toda
el rea. Cuando se tomen en cuenta distribuciones ms desfavorables de la carga viva, debern tomarse
los valores de la intensidad instantnea del Artculo 349 del presente ordenamiento.
II.- COMBINACIONES QUE INCLUYAN ACCIONES PERMANENTES, VARIABLES Y
ACCIDENTALES: Se considerarn todas las acciones permanentes, las acciones variables con sus
valores instantneos y nicamente una accin accidental en cada combinacin.
En ambos tipos de combinacin, todas las acciones se tomarn con sus intensidades nominales y sus
efectos debern multiplicarse por los factores de carga apropiados de acuerdo con el Artculo 342 de este
Ordenamiento.
CAPITULO IV
RESISTENCIA.
ARTICULO 336.- DEFINICION: Se entender por resistencia, la magnitud de una accin o de una
combinacin de acciones, que provocara la aparicin de un estado lmite de falla en la estructura. Cuando
reparacin o de refuerzo a la Direccin quien podr dictaminar sobre las disposiciones y criterios que
deban aplicarse.
ARTICULO 342.- FACTORES DE CARGA: El factor de carga - F.C. - se determinar como sigue:
I.- Para combinaciones que incluyan exclusivamente acciones permanentes y variables se tomar F.C.=
1.4 excepto cuando se trate de estructuras que soporten pisos en los que pueda haber normalmente
aglomeracin de personas tales como: centro de reunin, escuelas, salas de espectculos, locales para
espectculos deportivos y templos, o de construcciones que contengan equipo sumamente valioso,
incluyendo los museos, en cuyo caso se tomar F.C.= 1.5.
II.- Para combinaciones de acciones que incluyan una accin accidental, adems de las acciones
permanentes y variables, se tomar F.C.= 1.1.
III.- Para acciones fuerzas internas, cuyo efecto sea favorable a la resistencia o estabilidad de la
estructura, se tomar F.C. = 0.9; adems se tomar como valor nominal de la intensidad de la accin, el
valor mnimo probable de acuerdo con el Artculo 333 de este Ordenamiento.
IV.- Para revisin de estados lmite de servicio se tomar en todos los casos F.C. = 1.
ARTICULO 343.- FACTORES DE RESISTENCIA: El factor de resistencia Fr por el cual deber
multiplicarse la resistencia nominal, ser fijado por la Direccin, con base en el tipo de estado lmite para
los distintos materiales y sistemas estructurales.
En casos no especificados por dicha direccin, se obtendr Fr de la siguiente manera:
Para estados lmite de falla dctil:
Fr = 1.25 - 1.4 Cr pero no mayor que 1
Para estados lmite de falla frgil.
Fr = 1.15 - 1.4 Cr pero no mayor que 0.9
Siendo Cr el coeficiente de variacin de la resistencia.
Para cimentaciones y excavaciones los factores de resistencia se especifican en el Artculo 307.
?????????????ARTICULO 344.- FACTORES DE CARGA PARA CASOS ESPECIALES: Para el
diseo por sismo y por viento, se requieren en algunos casos factores de carga distintos a los
especificados en el Artculo 342, dichos factores de carga, se especifican en los captulos
correspondientes de este ordenamiento.
CAPITULO VI
CARGAS MUERTAS .
ARTICULO 345.- VALORES NOMINALES: Para la evaluacin de las cargas muertas se emplearn
los pesos unitarios especificados en la tabla siguiente: los valores mnimos sealados se emplearn de
acuerdo con el Artculo 333 cuando sea mas desfavorable para la estabilidad de la estructura considerar
una carga muerta menor, como en el caso de flotacin, lastre y succin producida por el viento. En los
otros casos se emplearn los valores mximos.
PESOS VOLUMETRICOS DE MATERIALES CONSTRUCTIVOS.
M AT E R I AL
MAXIMO
secas
saturadas
2.45
2.50
1.75
2.00
secos
saturados
2.60
2.65
3.20
2.60
2.80
2.85
2.35
2.45
2.40
2.55
2.30
2.35
Basaltos
(piedra braza)
Granito
Mrmol
Pizarras secas
saturadas
Tepetates
Tezontles
secos
saturados
secos
saturados
1.60
1.95
1.25
1.55
0.75
1.30
0.65
1.15
seca
saturada
1.75
2.10
1.40
1.85
II.- SUELOS:
Arena de grano
tamao uniforme
Arena bien graduada
seca
1.90
saturada
Arcilla
1.55
2.30
1.50
1.95
1.20
seco
saturada
seco
saturado
seco
saturado
seco
saturado
seco
saturado
V.- RECUBRIMIENTOS:
Azulejo
Mosaico de pasta
Granito de terrazo de 20x20
30x30
40x40
Loseta asfltica o vinlica
2.20
2.40
2.00
2.20
2.10
1.50
1.90
1.10
1.50
2.20
1.30
1.60
1.30
0.90
1.70
1.30
2.20
3.10
2.00
2.80
0.65
1.00
0.55
0.70
0.40
0.65
0.90
1.00
0.65
1.00
0.55
0.70
0.40
0.50
0.30
0.55
0.80
0.80
0.45
0.80
15
35
45
55
65
10
Pesos en Kg/m
10
25
35
45
55
5
ARTICULO 346.- CARGA MUERTA ADICIONAL PARA PISOS DE CONCRETO: El peso muerto
calculado en losas de concreto de peso normal colocadas en el lugar se incrementar en 20 kg/m. Cuando
sobre una losa colocada en el lugar o pre-colada, se coloque una capa de mortero de peso normal, el peso
calculado de esta capa se incrementar tambin en 20 kg/m, de manera que en las losas coladas en el
lugar que lleven una capa de mortero, el incremento total ser de 40 kg/m.
Tratndose de losas de capas de mortero que posean pesos volumtricos diferentes del normal, estos
valores se modificarn en proporcin a los pesos volumtricos.
CAPITULO VII
CARGAS VIVAS.
ARTICULO 347.- DEFINICION.- Se consideran cargas vivas las fuerzas gravitacionales que obran en
una construccin y que no tienen carcter permanente.
ARTICULO 348.- TIPOS DE CARGAS VIVAS.- En el diseo debern considerarse los valores
nominales de las cargas vivas especificadas en el artculo 349 por unidad de rea y en funcin del uso del
piso o cubierta en cuestin, la carga viva mxima Wm se deber emplear para diseo estructural por
fuerzas gravitacionales y para calcular asentamientos inmediatos en suelos, as como en el diseo
estructural, ante cargas gravitacionales de los cimientos.
La carga instantnea Wa, se deber usar para diseo ssmico y por viento, y cuando se revisen
distribuciones de carga ms desfavorable que la uniformemente repartida sobre toda el rea.
La carga media W se deber emplear para el clculo de asentamientos diferidos en materiales poco
permeables (limos y arcillas) saturados. Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad
de la estructura, como en el caso de problemas de flotacin y volteamiento, su intensidad se considerar
nula sobre toda el rea a menos de que pueda justificarse otro valor acorde con la definicin de este
ordenamiento (Art. 333).
ARTICULO 349.- Las cargas uniformes de la tabla siguiente, se considerarn distribuidas sobre el rea
tributaria de cada elemento:
TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS DE DISEO EN kg/m.
DESTINO DEL PISO O CUBIERTA.
W
Wa
Wm
70
90
170 (1)
100
180
40
150
350 (3, 4)
40
350
450 ( 5)
40
0.8 w
OBSERVACIONES
A) Habitacin (casas habitacin
departamentos, viviendas,
dormitorios, cuartos de hotel,
internados de escuela, cuarteles, crceles,
correccionales, hospitales y similares
B) Oficinas, despachos y
laboratorios.
250 (2)
250
350 (5)
0.9w
70
w (6)
100 (4.7)
te mayor de 5%
20
40 (4.7)
15
70
300 (8)
40
100
250 (9)
CAPITULO VIII
DISEO POR SISMO
ARTICULO 352.Notacin: Cada smbolo empleado en el siguiente capitulo se definir donde se use; los ms importantes
son:
a.-ordenada del espectro de diseo
ao .-Coeficiente de aceleracin del terreno
C .- Coeficiente ssmico
g .- Aceleracin de la gravedad
hi.- Altura de la masa i sobre el desplante.
Pi .- Fuerza lateral de inercia sobre la masa i
Q.- Factor de comportamiento ssmico.
Q.- Factor reductito
r.- Exponente que depende del tipo de terreno
R.- Respuesta total
Ri .- Respuesta del modo
T.- Periodo natural de intereses
Ta.- limite inferior de la meseta espectral
Tb.- limite superior de la meseta espectral
Tc.- 2Ta periodo caracterstico
V.- Fuerza constante
Wi.- peso del nivel
MDS.- Manual de diseo por Sismo de la Comisin Federal Electoral
RCDF.- reglamento de Construccin para el Distrito Federal.
ARTICULO 353.CLASIFICACIN DE LAS CONSTRUCCIONES
Atendiendo a la seguridad estructura, las construcciones se clasifica segn su destino como se indica a
continuacin:
Grupo A .- Estructural aconsejable para la estructura alto, las construcciones se clasifican segn alto.
Construcciones cuya falla estructural causara la perdida de un nmero elevado de vidas o perdidas econmicas o
culturales de magnitud excepcionalmente alta, o que constituya peligro significativo por contener sustancias txicas
o inflamables, as como construcciones cuyo funcionamiento sea esencialmente a raz de un sismo. Tal es el caso
de puentes principales, sistemas de abastecimiento de agua potable, subestaciones elctricas, centrales telefnicas,
estaciones de bombeos, archivos y registro pblicos, monumentos, museos, hospitales, escuelas, estadios,
templos, terminales de transporte, salas de espectculos y hoteles que tengan reas de reunin que puedan alojar
un nmero elevado de personas, gasolineras, deposito de sustancias inflamables o txicas y locales que alojen
especialmente costoso.
Grupo B .- Estructura en que requiere un grado de seguridad intermedio. Construccin es la falla estructural
ocasionara prdida de magnitud intermedia o podra en peligro otras construcciones de este grupo o del A, tales
como naves industriales, locales comercios, estructuras comunes destinados a viviendo u oficinas, salas de
espectculos, hoteles, deposito y estructuras urbanos o industriales no incluido en el grupo A, as como muros de
retencin, bodegas con altura mayor de 2.5m.
Grupo C.- Estructuras en que es admisible un grado de seguridad bajo. Construcciones cuya falla estructural
ocasionara prdida de magnitud sumamente pequea y no causara normalmente daos a construcciones de los
grupos A y B ni prdida de vidas. Se incluyen en este grupo, por ejemplo, bodegas provisionales y bardas con altura
no mayor de 2.5m.
ARTCULO 354
CLASIFICACIN DE LOS TERRENOS DE CIMENTACIN.
Atendida a la respuesta del sitio ante excitacin ssmica, los terrenos de cimentacin se clasifica segn la carta de
micro zonificacin ssmica de la Fig.1 como siguiente:
Los parmetros Ts, s,Ns y Ss, son valores medio del periodo dominante, la velocidad de ondas de cortante. El
nmero de golpes de la prueba de penetracin estndar y la resistencia al corte no drena, respectivamente, de la
formacin en el sitio. Estos parmetros se obtendrn mediante.
hi
s, Ns, Ss =
hi , hi, hi
i Ni Si
donde:
hi : Espesor del estrado de suelo "i"
i: Velocidad de ondas de cortante del estrado de suelo "i"
Gi: Modulo de rigidez al corte de estrado del suelo "i"
i = G i / Pi
Pi: Densidad de masa del estrado de suelo "i"
Ni : Nmero de golpes de la prueba de penetracin estndar en el estrado del
suelo "i".
Si: N Resistencia al corte no drenado del estrado de suelo "i".
El periodo dominante del sitio se determinar como
Ts = 4 H s
s
hi
Donde Hs = i es la profundidad de explotacin del subsuelo, la cual ser hasta el nivel de terreno firme pero no
menor de 2.5m.
Todas las construcciones pertinentes al grupo A y las no clasificadas como ligeras o medianas requieran de los
estudio del suelo, se considera que el predio de inters corresponde al tipo de terreno se conduzca a los efectos
ms desfavorable para la estructura que se va a construir.
Aqu se entiende por construccin ligera o mediana aquella que consta de menos de tres niveles y cuya rea
construida por nivel no excede de 300 m2.
Cuando se trate de conjunto habitacionales con ms de 600 m 2, de rea total construida, las construcciones
individuales del conjunto no podrn clasificarse como ligeras o medianas.
Para determinar el tipo de terreno al que pertenece un predio en el que se va a construida una estructura ligera o
mediana, se podr utilizar el mapa de zonificacin ssmica. Los predios localizados cerca de la frontera entre dos
tipos de terreno se supondr ubicados en el ms desfavorable. La clasificacin del sitio se complementar con la
decisin del tcnico responsable de la obra, quien basar su juicio en la inspeccin visual del lugar y sus
alrededores y en la obtencin de informacin sobre la experiencia que exista en la zona, incluyendo estudios del
subsuelo que se haya para construcciones cercanas. En particular, se indagarn aspectos como la proximidad a ros
o lagunas, la topografa local, la existencia de cadveres, rellenos o depsitos lacustre y aluviales y el afloramiento
de la roca basal. Para normal el criterio de clasificacin del sitio de usar la siguiente descripcin del tipo de terreno.
La informacin puede complementarse mediante la perforacin de pozos a cielo abierto hasta la profundidad que el
responsable de la obra juzgue suficiente.
Tipo 1 Roca o suelos de consideracin de muy firme a dura para limos y
arcillas o de compactos a muy compactos para materiales granulares.
Suelos de origen elico volcnico.
Tipo 2 Suelos de consistencia de blanda a firme para limos y arcillas o
depsitos arenosos de compacidad media, o bien capas intercaladas de
estos materiales.
Tipo 3 Suelos de consistencia de muy blanda para limos y arcillas o depsitos
arenosos de compacidad.
ARTICULO 355
ELECCIN DEL TIPO DE ANALISIS
I.
Todo estructura podr analizarse mediante un mtodo dinmico segn se establece este reglamento . Las
estructuras que no pasen de 60m de alto podrn analizarse, como alternativa, mediante el mtodo esttico que se
describe este reglamento.
II.
El mtodo simplificado se especifica en este reglamento ser aplicable al anlisis de estructura que cumplan
simultneamente los siguientes requisitos:
1.
En cada planta, el menos el 75 por ciento de las cargas verticales estarn soportadas por muros ligados entre
si mediante losas monolticas u otros sistemas de piso suficientemente resistentes rgidos al corte. Dichos
muros tendr distribucin sensiblemente simtrica con respecto a dos ejes ortogonales y debern satisfacer las
condiciones que establecen las correspondientes norma tcnica del RCDF para estructuras de concreto o
mampostera. Ser admisible de cierta asimetra en la administracin de los muros cuando en todos los pisos
cuando menos dos muros de carga perimetrales paralelos entre as, cada uno con longitud no menor de la
mitad de la dimensin mayor en planta de la estructura. Los muros a que se refiere este prrafo podrn ser de
mampostera, concreto reforzado o madera; en este ultimo caso estarn arrostrados con diagonales.
2.
La relacin entra la longitud y anchura de la planta de la estructura no exceder de 2, a menos, que, para fines
de anlisis ssmicos, se pueda suponer divida dicha planta en tramos independientes cuya relacin entre
longitud y anchura esta restriccin y cada tramo resistencia la fuerza cortante que le corresponde calculada
como se indica.
3.
La relacin entre la altura y la dimensin mnima de la base estructura exceder de 1.5 y la altura de la
estructura no ser mayor de 13m.
ARTICULO 356
ESPECTROS PARA DISEO SSMICO
La ordenada del espectro de aceleracin, expresada de aceleraciones, expresada como fraccin de la aceleracin
de la gravedad, est dada por las siguientes expresiones:
T ; s T <
a = ao
+ (c - a) Ta
Ta
a = c; si Ta T
Tb.
a = c (Tb)r ; s
T <
Tb
T
Donde:
ao: coeficiente de aceleracin del terreno
c : Coeficiente ssmico.
T :Periodo natural de inters
Ta :limite inferior de la mesa espectral
Tb :exponente que depende del tipo de terreno.
Los valores de ao, c, Ta, Tb y "r " se consignan en la tabla 1, para los distintos tipos de terrenos de
cimentacin.
Tabla.- Parmetros de los espectros de diseo para estructuras del Grupo B
ao
Tipo de Terreno
Ta(s)
Tb (s)
I.
0.05
0.18
0.15
0.6
II.
0.09
0.32
0.20
1.5
III.
0.11
0.40
0.50
2.5
Los valores aqu especificados para las ordenadas espectrales de diseo son aplicables a construcciones
del Grupo B. Estos valores habrn de multiplicarse por 1.5 por construcciones del Grupo A.
Cuando se conozca el periodo dominante del sitio se permitir reducciones en los espectrales de diseo. Para ello,
espectral como se indica a continuacin:
C = 0.18 + Ts -0.4
T2 +3.3
Terrenos tipo II:
En terreno tipo I, no se admiten modificaciones en el espectro de diseo por efectos del peridico
dominante del terreno.
Los espectros de diseo aqu especificados son aplicables a construcciones con 5% de amortiguamientos
estructural. Cuando se justifiquen a satisfaccin del Ayuntamiento la adaptacin de valores del
amortiguamientos mayores que este, las ordenadas espectrales de diseo se podrn escalar multiplicando
los valores del coeficiente ssmico dados en la tabla I, por el factor.
=( 0.05) k
Donde:
:
Fraccin de amortiguacin de la estructura.
K: 0.4, 0.5 y 0.6 para terrenos tipo I,II, III, respectivamente.
En ninguna situacin valores del amortiguador mayores 10%, salvo cuando se adopten dispositivos
especiales de disipacin de energa y se demuestre a satisfaccin del Ayuntamiento tanto la eficiencia de
los dispositivos como la validez de los valores del amortiguamiento propuestos.
ARTICULO 357
REDUCCIN DE FUERZAS SSMICAS
Con fines de diseo, las fuerzas ssmicas obtenidas empleando los mtodos de anlisis estticos y
dinmicos modal que fijan estas normas se podrn reducir dividiendo entre el factor reductivo Q, el cual
se calcula como sigue:
T; s T < Tc
Q =1 + (Q -1) Tc l
Q = Q; s T Tc o s se desconoce T.
Q=
Factor de comportamiento ssmico
T:
Periodo natural de inters
Tc : 2Ta Peridico caracterstico
Aqu T se tomar igual periodo de vibracin cuando se emplee el anlisis esttico e igual periodo natural
de vibracin del modo que se considere cuando se emplee el anlisis dinmico modal.
En el diseo ssmico de las estructuras que no satisfagan las condiciones de seguridad que faja el artculo
302, se multiplicar por 0.8 el valor del factor de comportamiento ssmico de Q , que se detalla en el
artculo 301. El factor reductito Q no se aplica a los efectos de las aceleraciones verticales del terreno.
Las deformaciones laterales se calcularn multiplicando por Q las causadas por las fuerzas reducidas
cuando se empleen los mtodos de anlisis esttico o dinmico modal que se detallan en artculos 304 y
305, respectivamente.
Cuando no se adopten dispositivos especiales capaces de disipar energa por comportamiento inelstico,
se podrn emplear criterios de diseo ssmico que difieran de los aqu especificados, siempre que se
demuestren a satisfaccin del ayuntamiento tanto en eficacia de los dispositivos como la validez de los
valores del factor reductivo que se propongan.
ARTICULO 358
FACTOR DE COMPORTAMIENTO SSMICO
Se adoptar los siguientes del factor de comportamiento ssmico a que a que se refiere el este reglamento:
I. Se usar Q = 4 cuando se cumplan los requisitos siguientes:
1.
2.
cuenta si estos muros son de piezas macizas, y los marcos, sean o no contra venteados,
y los muros de concreto reforzados son capaces de resistir al menos 80 por ciento de las
fuerzas laterales totales sin la contribucin de los muros de mampostera.
II.
3.
4.
Los marcos y muros de concreto reforzado cumplen con los requisitos que fijan para
marcos y muros dctiles las normas tcnicas del RCDF para las estructuras de
concreto.
5.
Los marcos rgidos de acero satisfacen los requisitos para marcos dctiles que fijan
normas tcnicas de RCDF para estructuras metlicas.
Se usarn Q =3 cuando se satisfacen las condiciones 2,4 y 5 y entre cualquier entrepiso
dejan de satisfacerse las condiciones 1 o 3 especificadas para el paso I, pero la resistencia
en todo los entrepiso es suministrada por columnas de acero o de concreto reforzado con
losas plantas, por marcos regidos de acero por muros de este material, por combinaciones
de estos y marcos o por diafragmas de madera contra chapada. Las estructuras con losas
planas debern adems satisfacer los requisitos que sobre el particular marcan las normas
tcnicas del RCDF para estructuras tcnicas.
III. Se usar Q =2 cuando la resistencia a fuerzas laterales es suministrada por losas planas
con columnas de acero o de concreto reforzado, por marcos de acero o de concreto
reforzado, contra venteados o no , o por muros o de mampostera de piezas macizas
confinados por castillos, dalas, columnas o trabes de concreto reforzado o de acero, que
satisfagan los requisitos de las normas tcnicas del RCDF para estructuras de
mampostera, o diafragmas construidos con duelas inclinadas o por sistemas de muros
formados por duelas de madera horizontales o verticales combinados con elementos
diagonales de madera maciza. Tambin de usar Q =2 cuando la resistencia es
suministrada por elementos concretos prefabricados o presforzado, con excepciones que
sobre el particular marca las normas tcnicas de RCDF para estructuras de concreto.
IV. Se usar Q = 1.5cuando la resistencia a fuerzas laterales es suministrada en todo los
entrepisos por muros de mamposteras de piezas huecas, confinados o con refuerzo
interior, que se satisfacen los requisitos de las normas tcnicas de RCDF para estructuras
de mampostera, o por combinaciones de dichos muros con elementos como los descritos
para los casos II y III, o por marcos y armaduras de madera.
V. Se usar Q = 1 en estructuras cuya resistencia a fuerzas laterales es suministrada a menos
parcialmente por elementos o materiales diferentes de los arriba sealados, a menos que
se hagan un estudio que demuestre a satisfaccin del ayuntamiento que puede emplearse
un valor ms alto que el que se aqu se especifica.
En todo los casos se emplearn para todas las estructuras en la direccin de anlisis el valor mnimo de Q
que corresponde a los diversos entrepisos de la estructura de dicha direccin.
El factor Q puede diferir en las dos direcciones otorgndoles en que se analice la estructura, segn sean
las propiedades de sta en dichas direcciones.
ARTICULO 359
CONDICIONES REGULARIDAD
Para que construccin pueda considerarse regular debe satisfacer los siguientes requisitos:
I. Su planta es sensiblemente simtrica con respecto a dos ejes otorgndoles por lo que toca
a masas, as como a muros y otros elementos resistentes.
II. La relacin de su altura a la dimensin menor de su base no pase de 2.5
III. La relacin de largo a ancho de la base no excede de 2.5
IV. En planta no tiene entrantes ni salientes cuya dimensin exceda de 20 por ciento de la
dimensin de la planta medida paralelamente a la direccin que se considera de la
entrante o saliente.
V. En cada nivel tiene un sistema de techo o piso rgido y resistente.
VI. No tiene aberturas en lo sistemas de techo o piso cuya dimensin exceda de 20 por ciento
de la dimensin de la planta medida paralelamente a la direccin que se considera de la
abertura, las reas huecas no ocasionan asimetra significativas ni difieran en posicin de
un piso a otro y el rea total de aberturas no excede en ningn nivel de 20 por ciento de
dicho piso.
VII. El peso de cada nivel, incluyendo la carga viva que debe considerarse para diseo
ssmico, no es mayor que el del piso inminente inferior ni, excepcin hecha del ltimo
nivel de la construccin, es menor que 70 por ciento de dicho peso.
VIII. Ningn piso tiene un rea, delimitada por los baos exteriores de sus elementos resistentes
verticales, mayor que la del piso inmediato inferior ni menor que 70 por ciento de sta.
Se exime de este ltimo requisito nicamente al ltimo piso de la construccin.
IX. Todas las columnas estn restringidas en todos los pisos en dos direcciones ortogonales
por diafragmas horizontales y por trabes o losas planas.
Ningn entrepiso la excentricidad torsional calculada estticamente, e , excede del 10 por ciento de la
dimensin en planta de ese entrepiso medida paralelamente a la excentricidad mencionada.
ARTICULO 360
MTODO SIMPLIFICADO DE ANLISIS
Para aplicar este mtodo se har caso omiso de los desplazamientos horizontales, momentos torsinantes
y momentos de volteo. Se verifica nicamente que cada entrepiso la suma de las resistencias al corte de los
muros de carga, proyectndose en la direccin en que se considera la aceleracin, sea cuando menos igual
a la fuerza cortante que obre en dicho entrepiso, calculada segn se especifica este reglamento, pero
empleando los coeficientes ssmicos reducidos que se consignan en la tabla 2 para construcciones del
Grupo B. Estos coeficientes habrn de multiplicar por 1.5 para construcciones del Grupo A. Lo anterior se
deber verificar en dos direcciones otorgonales.
Tabla 2. Coeficiente ssmico reducidos para el mtodo simplificado, correspondientes a estructura del
Grupo B.
Tipo
o
de
de
terreno
4 H7
Diafragmas de duelas
madera
(H = altura de la estructura en m )
1.
2.
3.
0.08
0.13
0.13
0.09
0.15
0.16
0.09
0.18
0.19
0.11
0.15
0.15
0.12
0.18
0.19
0.12
0.22
0.23
Para el diseo de elementos principales de piso o techo, incluyendo voladizos, se tendr en cuenta el
efecto de la aceleracin vertical del terreno como se indica el presente reglamento
ARTICULO 361
ANLISIS ESTATICO
I.
Fuerzas cortantes.
Para calcular las fuerzas cortantes a diferentes niveles de una estructura, se su pondr un conjunto de
fuerzas horizontales actuando sobre actuando sobre cada uno de los puntos donde se suponga
concentradas las masas. Cada una de estas fuerzas se tomar igual al peso de la masa que corresponde
multiplicando por un coeficiente proporcional a la altura en cuestin sobre el desplante o nivel a partir
del cual las deformaciones estructurales pueden ser apreciables. El coeficiente se tomar de tal manera
que la relacin V/W sea igual a c/Q pero no menor de ao, donde V es la fuerza cortante basal, W el peso
de la construccin incluyendo cargas muertas vivas, Q el factor de comportamiento ssmico que se
estipula en el reglamto y c el coeficiente ssmico que se consigna en la tabla 1. De acuerdo con lo
anterior, la fuerza lateral que acta en la masa del nivel i resulta ser
Wi
Pi =Wi hi
c; c
Wi hi Q
ao
Donde:
Wi = Peso del nivel i
hi= Altura del nivel i sobre el desplante
Esta expresin no se aplica directamente en edificios apndices. En este caso de deber emplear
textualmente el prrafo anterior, en combinacin con lo especificado en la fraccin IV, de este artculo.
II.
Podrn adoptarse fuerzas cortantes menores que las calculadas segn la fraccin I de este artculo,
siempre que se tome en cuenta el valor aproximado del periodo fundamental de vibraciones de la
estructura, de acuerdo con lo siguiente:
1.
Wi Xi
2
T=
P Xi
i
Donde:
W i:
Pi:
Xi:
g:
Aceleracin de la gravedad.
2.
Si T es menor o igual que Tb se proceder como la fraccin I de este artculo pero de la manera que
la relacin V/W sea igual a a/Q, calculndose a y Q como se especifica en en el presente reglamento
, respectivamente. As, la fuerza lateral que acte en la masa del nivel resulta ser
Wi a
i
Pi = W i hi W i hi Q
i
3.
Pi
Si T es mayor que Tb, en vea de la variacin lnea de la aceleracin con la altura se adoptar una
variacin cuadrtica, que conduce a una fuerza lateral en la masa del nivel i de la forma
= W i i hi + hi
Q
Donde:
Los coeficientes de proporcionalidad i y
Wi
i=
1-r 1-q
W i hi
i
Wi
=1.5r
1-q
W i hi
Donde q =( Tb / T ) r siendo r el exponente que se consigna en la tabla I. En este caso, los coeficientes 1,
2 son tales que la relacin V/W es igual a a/Q cuando T es igual a y tiende a 1.25,1.33 y 1.5 veces a/Q
para terreno tipo I,II,III, respectivamente, cuando T tiende a infinitivo.
III.
Pndulos Invertidos.
Los pndulos invertidos son estructuras en que 50 por ciento o ms de su masa se halla en el extremo
superior y tiene un solo elemento resistente en la direccin de anlisis o una sola hilera de columnas
perpendicular a esta. En el anlisis esttico de estas estructuras, adems de la fuerza lateral estipulada se
tendr en cuenta la aceleracin angular de la masa superior asociada al giro de dicha masa con respecto a
un eje horizontal normal a la direccin de anlisis y que pase por el punto de unin entre la masa y el
elemento resistente. El efecto de dicha aceleracin se tomar equivalente a un par aplicado en el
extremo superior del elemento resistente, cuyo valor es igual a
IV.
Apndices
Para valuar las fuerzas ssmicas obran en apndices, tanques y dems elementos difiera radicalmente de el
resto de la estructura principal, se pondr actuando sobre el elemento en cuestin la fuerza ssmica que
le correspondiera si se apoyar directamente el terreno, multiplicada por el factor 1 + c/ ao en que c es el
coeficiente por el que se multiplica el peso del nivel de desplante del elemento en cuestin cuando se
evalan las fuerzas laterales sobre todo la construccin. Este requisito junto con la condicin que
establece la fraccin I de este artculo para el cortante basal conducen a
W i hi
ao Wa 1+ha / ao
Wi+Wa
i
C;C
Q
ao
Donde:
W i:
Peso del nivel i
hi= Altura del nivel i sobre el desplante
ao .- Coeficiente de aceleracin del terreno
C .- Coeficiente ssmico
Q.- Factor de comportamiento ssmico.
Wo: Peso apndice
ha: Altura del apndice
: Constante de proporcionalidad
En este requisito se incluyen los parapetos, pretiles, anuncios, ornamentos, ventanales, muros,
revestimientos y otros apndices. Se incluyen, asimismo, los elementos sujetos a esfuerzos que depende
principalmente de su propia aceleracin, no de la fuerza cortante ni del momento de volteo, como las
losas que trasmiten fuerzas de inercia de las masas que soportan.
Momento de volteo
El momento de volteo para cada marco o grupo de elementos resistentes en un nivel dado podr
reducirse, tomndolo igual calculando multiplicando por 0.8 + 0.2, siendo la relacin entre la altura a la
que se calcula el factor reductivo por momentos de volteo y la altura de la construccin, pero no menor
que el producto de la fuerza constante en el nivel en cuestin multiplicada por su distancia al centro de
gravedad de la parte estructura que se encuentre por encima de dicho nivel. En pndulos invertidos no se
permite reduccin de momento de volte.
Efectos de torsin
La excentricidad de rigideces calculada estticamente en cada entrepiso, e, se tomar como la distancia
entre el centro de torsin del nivel correspondiente y la fuerza cortante en dicho entrepiso.
Para fines de diseo, el momento torsionante se tomar por lo menos igual a la fuerza cortante de
entrepiso multiplicada por la excentricidad que para marco o muro resulte ms favorable de las
siguientes: 1.5e, 0.1b e,- 0.1b, en que b es la dimensin de la planta que se considera medida en la
direccin de e, calculando para los entrepisos que hallan a bajo del que se considera, ni tomar el
momento de la torsionamiento de ese entrepiso menor que la mitad del mximo calculado para los
efectos para los entrepisos que estn del considerado.
En estructuras para las que el factor de comportamiento ssmico Q especificado en el presente reglamento
sea igual a 3 mayor, en ningn entrepiso la excentricidad torsional calculada estticamente deber
exceder de 0.2b. Para estas estructuras deber tomarse en cuenta que el efecto de la torsin se puede
incrementar cuando algunos de sus elementos resistentes que contribuyan significativamente a la rigidez
total de entrepiso entre en el intervalo no lineal o fallen. A fin de disminuir este efecto, las resistencias de
los elementos que toman la fuerza cortante de entrepiso deben ser sensiblemente proporcionales a sus
rigideces y dichos elementos debe ser de la misma ndole, es decir que si en un lado la rigidez y
resistencia son suministradas predominantemente por columnas en el lado opuesto tambin deben serlo
predominantemente por columnas, o si de un lado por muros de concreto en el opuesto tambin por muros
de concreto, etc.
Efectos de segundo orden.
Deber tenerse en cuenta explcitamente en el anlisis los efectos de segundo orden, esto es, los momentos
y cortantes adicionales provocados por la a cargas verticales actuando es la estructura desplazada
lateralmente, en toda estructura en que la diferencia en desplazamiento laterales entre dos niveles
consecutivos, dividida entre la diferencia de alturas correspondientes, exceda de 0.08 V/W, siendo V la
fuerza cortante en el entrepiso considerando y W, el peso de la estructura incluyendo cargas muertas y
vivas que obra encima de ste, multiplicando por el factor de carga correspondiente.
Efectos tridireccionales
Las estructuras se analizarn ante la accin de dos componentes horizontales ortogonales del movimiento
del terreno. Para el diseo de voladizos, vigas y losas de gran claro, columnas y muros de rigidez y los
cimientos respectivos, adicionalmente se considera la accin del componente vertical que se tomar
como 2/3 del mayor horizontal.
Los efectos correspondientes, tales como desplazamientos y elementos mecnicos, se combinar
sumando vectorialmente los gravitacionales, lo del componente del movimiento del terreno paralelo a la
direccin de anlisis y 0.3 o0.5 de los efectos de los otros componentes, con los signos que para cada
efecto ssmico resulten ms desfavorable; el primer de estos valores corresponde a edificios y el segundo
a pndulos invertidos, tanques y chimeneas.
Revisin de estados lmite
Se verificar que la estructura no alcance ningn de los estados lmite de servicio o de falla siguiente:
1.
El calculo de deformaciones laterales podr omitirse cuando se aplique el mtodo simplificado de anlisis
ssmico.
2.
Rotura de vidrios: en fachadas, tanto interior como exteriores, la colocacin de los vidrios en los
marcos, o la liga de stos con la estructura, ser tales que las deformaciones de sta no afecten a los
vidrios en los marcos, o la liga de stos con la estructura, sern tales que las deformaciones de sta no
afecten a los vidrios. Para ello, se verificar que alrededor de cada tablero de vidrios o cada excita
una holgura no menor que el desplazamiento relativo entre los extremos del tablero o marco,
calculando a partir de la deformacin por cortante de entrepiso y dividendo entre 1+ H/B, donde B
es la base de tablero o marco y H su altura.
3.
Choques contra estructuras adyacentes: Toda construccin deber se pararse de sus linderos con los
perdidos vecinos una distancia no menor de 5 cm ni menor que el desplazamiento horizontal del nivel
de que se trate. El o desplazamiento horizontal se obtendr como el calculado pero aumentando en
0.001, 0.003 0.005 de la altura de dicho nivel sobre el desplazamiento para los terrenos tipo I,II,III,
respectivamente.
Falta de cimentacin: Al revisar con respecto al estado lmite de falla de la cimentacin se tendr en
cuenta la fuerza de inercia horizontal que obra en el volumen de suelo que se halla bajo los cimientos
y que potencialmente se desplazara al fallar el suelo en cortante, estando dicho volumen sujeto a
una aceleracin horizontal igual a ao veces la aceleracin de la gravedad, donde ao es el coeficiente
de aceleracin del terreno que se consigna en la tabla 1.
Comportamiento asimtrico
En el diseo de estructuras cuyas relaciones fuerza deformacin difiera en sentido opuesto se dividir los
factores de resistencia correspondiente entre 1+2 5d Q, en que d es la diferencia en los valores de a/Q;
expresados como fraccin de la aceleracin de la gravedad, que causaran la falla o fluencia plstica de
la construccin en uno y otro sentido.
ARTICULO 362
ANLISIS DINMICO
Se aceptarn como mtodos de anlisis dinmico el anlisis modal y el calculo paso a paso de respuesta a
temblores especficos.
Anlisis modal
Cuando en el anlisis modal se desprecie el acoplamiento entre los grados de libertad de traslacin
horizontal y de rotacin con respecto a un eje vertical, deber incluirse el efecto de todos los modos
naturales de vibracin con periodo mayor o igual a 0.4s, pero en ningn caso podrn considerarse menos
que los tres primeros modos de vibrar en cada direccin de anlisis; excepto para estructuras con menos
de tres niveles. Efecto torsin de las excentricidades esttica y accidental podr calcularse se especfica en
el presente articulo.
En cambio, si en el anlisis modal se reconoce explcitamente el acoplamiento mencionado, deber
incluirse el efecto de todos los modos naturales ordenados segn valores decrecientes de sus periodos de
vibracin, que sean necesarios para que la suma de las masas efectivamente en cada direccin de anlisis
sea mayor o igual a 90 % de la masa total. Las masas modales efectivamente estn dadas por las
siguientes expresiones:
ix
Zi
Zi
iy
()
Zi
Zi
() X
Zi
() Y
()
Zi
Las respuestas modales Ri, donde Ri puede ser fuerza cortante, desplazamiento lateral, momento de
volteo, etc., se combinarn para calcular las respuestas totales R de acuerdo con la expresin.
R=
Ri
Siempre que los periodos de los modos naturales difieran al menos 10 por ciento entre s. Para las
respuestas en modos naturales que no cumplen esta condicin se tendr en cuenta el acoplamiento entre
ellos. Los desplazamientos laterales as calculados habrn de multiplicarse por o para calcular efectos de
segundo orden, as como para verificar que la estructura no alcanza ninguno de los estados lmite de
servicio a los que hace referencia el presente reglamento.
Anlisis paso a paso
Cuando se emplee el mtodo de clculo paso a paso de respuestas a temblores especficos, se podr acudir
a acelero gramas de temblores reales o de movimientos, independientes entre s, cuyas intensidades sean
compatibles con los dems criterios que consignan estas normas, y que se tengan en cuentan el
comportamiento no lineal de las estructuras y las incertidumbres que haya en cuanto a sus parmetros.
Hc =
W i X i hi
i
W i Xi
Donde:
W i = Peso del nivel i
X i = Amplitud del desplazamiento modal en nivel i
hi
I. Anlisis esttico
Si se opta por el anlisis esttico, cortante basal de la estructura con base flexible se calcular mediante
a
a
a
V=
WWc
Q
Q Q
Donde:
W =Peso del nivel i
W c = Peso efectivo de la estructura el cual se tomar como 0.7 W, excepto para estructuras en que su peso
est concentrado en un solo nivel donde se tomar igual a W.
Ordenada especial para la estructura con base rgida, se calcula segn las ecs. 3-5 haciendo T=Tc
a =Ordenada espectral para la estructura con base flexible, que se calcula segn las ecs. 3-5
remplazando a-c por c y haciendo T= Tc
Q =Factor reductito para el periodo fundamental de la estructura con base rgida
~
~
Q =Factor reductito para el periodo efectivo Tc de la estructura con base flexible
~
El factor se determinar conforme a la ec. haciendo = , donde es el amortiguamiento efecto de la
estructura con base flexible. En la fraccin III de este artculo se indica la forma de calcular el periodo y
amortiguamiento efectivos del sistema suelo-estructura.
Cualquier respuestas estructural calculada para condicin de base rgida se ,multiplicar
por el efecto Vi/Vi a fin de obtener la respuestas modificacin por efectos de interaccin; Vi es el
cortante basal sin interaccin que se obtiene aplicando las disposiciones del, presente reglamento. Este
factor en ningn caso se tomar menor que 0.8 asimismo, el valor calculo para el amortiguamiento
efectivo en ninguna situacin se determina mediante.
Los desplazamientos laterales modificados por efectos de interaccin se determinar mediante
~
~
V
Mo
Xi=
X ( hi +D)
V
Kr
Donde:
M o = Momento de volteo en la base de la cimentacin para la estructura supuesta con base
indeformable.
X i = Desplazamiento lateral del nivel i de la estructura con base rgida.
hi = Altura del nivel i sobre el desplante
D = Profundidad de desplante de la cimentacin. K r K r
K r = Rigidez en rotacin de la cimentacin, que se calcula segn la fraccin III de este
Artculo.
Estos desplazamiento debern ser empleados en el clculo de los efectos de segundo orden y la revisin
del estado lmite por choques contra estructuras adyacentes.
Wc
Q
Donde:
2
WiXi
Wc =
WiXi
i
Donde es el periodo fundamental de la estructura supuesta con base indeformable, es tanto que
2
Wc
Tb=
g
kr
Wc (Hc+D)2
Tr=
g
kr
Son los periodos naturales que tendra la estructura si fuera infinitamente rgida y su base slo pudiera
trasladarse o girar, respectivamente. Los parmetros Kh y K representante las rigidez de la cimentacin;
Kh es la rigidez lateral definida como la fuerza horizontal es necesaria para producir un desplazamiento
unitario en la direccin de dicha fuerza, mientras que kr, es la rigidez de rotacin definida como el
necesario para producir una rotacin unitaria en la direccin de dicho momento. Los valores de estos
resortes elsticos pueden obtenerse utilizando las expresiones y tablas que se presentan en las
recomendaciones del MDS.
~
El amortiguamiento efectivo c del sistema suelo-estructura se calcular segn la expresin
r
Tr 2
c =
+
+
2
2
Tc
Tc
Tc
1+2 h
1+2 r
Donde c es la fraccin de amortiguacin critico de la estructura supuesta con base indeformable, en tanto
que
Ch
h=
Tc K h
Tc
Th
Cr
r =
Tc K r
Son los coeficientes de amortiguamiento del suelo en los modos de trasladacin y rotacin,
respectivamente. Los parmetros Ch y Cr representacin los amortiguamientos en traslacin t rotacin,
respectivamente. Los valores de estos amortiguadores viscosos puede obtenerse utilizando las
expresiones y tablas que se presentan en las recomendaciones de MDS.
ARTICULO 364
OTRAS CONSTRUCCIONES NUEVAS
Estas normas slo aplicables en su integridad a edificios. Tratndose de otras estructuras se aplicarn mtodos de
anlisis apropiados al tipo de estructura en cuestin, siguiendo los criterios establecidos en el MDS, siempre que
tales mtodos respeten las disposiciones del presente artculo, sean congruentes con esta cuerpo normativo y
reciban la aprobacin del Ayuntamiento.
I. Tanques y chimeneas
En diseo de tanques y chimeneas las fuerzas internas debidas al movimiento del terreno en cada una de
las direcciones en que se analice se combinarn como se especifica en el presente reglamento. En diseo
de tanques debern tenerse en cuenta las presiones hidrosttica e hidrodinmica del liquido almacenado
as como los momentos que obren en el fondo del recipiente.
II. Muros de retencin
Los empujes que ejercen los rellenos sobre los muros de contencin, debidos a la accin, de los sismos, se
valuarn suponiendo que el muro y la zona de relleno por encima de la superficie crtica de deslizamiento se
encuentran en equilibrio lmite bajo la accin de las fuerzas debidas a carga vertical y a una aceleracin horizontal
igual a c/3 veces la gravedad, donde c es el coeficiente ssmico que se consigna en la tabla I.
ARTICULO 365
ESTRUCTURAS EXISTENTES
En la revisin de la seguridad de un edificio existente se adoptar el valor del factor de comportamiento
ssmico Q que, en los trminos de lo sealado en el presente reglamento, corresponda al caso cuyos
requisitos sean esencialmente satisfechos por la estructura, a menos que se justifique a satisfaccin del
Ayuntamiento la adopcin de un valor mayor que ste.
Tratndose de construcciones cuyo comportamiento en sentidos opuestos sea asimtrico por inclinacin
de la estructura con respecto a la vertical, si el desplome de la construccin excede de 0.01 veces su
altura, se tomar en cuenta la asimetra multiplicando las fuerzas ssmicas de diseo por 1+10 D cuando
se use el mtodo simplificado de anlisis ssmico, o por 1+5 Q D cuando se use el anlisis esttico o el
dinmico modal, siendo D el desplome de la construccin dividido entre la altura de sta. Si se emplea el
mtodo dinmico de anlisis paso se har consideracin explicita de la inclinacin.
Cuando se refuerce una construccin del Grupo B con elementos estructurales adicionales ser vlido adoptar los
valores de Q que correspondan a estos elementos, siempre que sean capaces de resistir en cada entrepiso al
menos 50 por ciento de la fuerza cortante de diseo, resistiendo la estructura existente al resto, y en cada nivel las
resistencias de los elementos aadidos sean compatibles con las fuerzas de diseo que les corresponda. Deber
comprobarse que los sistemas de piso tienen la rigidez y resistencia suficiente para transmitir las fuerzas que se
generan en ellos por los elementos de refuerzo que se han colocado y de no ser as, debern reforzarse los
sistemas de piso para lograrlo.
Tabla 3. Clasificacin del dao estructural causado por sismo.
Tipo de dao
Ligero
Descripcin
Fisuras menores de 0.5 mm de ancho en elementos de concreto
Fisuras menores de 3 mm de ancho en elementos de
mampostera
Moderado
Fuerte
El dao estructura causado por sismo podr clasificarse como se indica en la tabla 3. Toda construccin
con dao moderado o fuerte ser motivo de una reparacin estructural, siguiendo los criterios establecidos
en estas normas.
En los edificios colonias o contemporneos se deber tomar las previsiones necesarias para evitar que los
elementos superpuestos en la estructura tales como fachadas, pinculos, linternillas, etc., sufran
desprendimiento o colapsen parcialmente, por lo que se deber garantizar su fijacin mecnica a la
estructura y deber ser sometidos a una revisin estructura local.
s (m/s)
350
150
II
II
III
II
0.4
Terreno tipo I:
Terreno tipo II:
Ts <0.4 S
Ts <0.4 S
1.0
s 350 > m/s
y
y
III
Ts(s)
0.4 Ts 1.0S
Ts 1.0S
0.4 Ts 1.0S
s 150 m/s
y
s 150 m/s
ARTICULO 366.
TANQUES.- En el diseo de tanques debern tomarse en cuenta las presiones hidroneumticas y las
oscilaciones del liquido almacenado , as como los momentos que obren en el fondo del recipiente.
ARTICULO 367.
MUROS DE RETENCION.- Los empujes que ejercen los rellenos sobre los muros de retencin debidos a
la accin de los sismos, se valoraran suponiendo que el muro y la zona de relleno por encima de la
superficie critica de deslizamiento se encuentran en equilibrio limite bajo la accin de las fuerzas debidas
a la carga vertical.
ARTICULO 368.
OTRAS ESTRUCTURAS.-El anlisis y diseo de las estructuras que no puedan clasificarse en alguno de
los tipos descritos, se har de manera congruente con lo que marque este reglamento.
ARTICULO 369.
ESTRUCTURAS DAADAS.- Cuando a raz de un sismo una construccin sufra daos en sus
elementos, sean o no estructurales deber presentarse un proyecto de reparacin o de refuerzo al H.
Ayuntamiento, el que podr determinar sobre las disposiciones y criterios que deban aplicarse.
CAPITULO IX
DISEO POR VIENTO.
ARTICULO 370.- GENERALIDADES: Las construcciones se analizarn suponiendo que el viento
pueda actuar por lo menos en dos direcciones horizontales perpendiculares entre s.
Los factores de carga para diseo por vientos, sern los que se especifican para las acciones accidentales
en el Artculo 373.
Para verificar la estabilidad general de las construcciones en cuanto a volteamiento, se analizar esta
posibilidad suprimiendo las cargas vivas que contribuyan a disminuir el efecto. Para estos fines el factor
de carga se tomar igual a 1.4.
Deber estudiarse el efecto local de presiones interiores. En todos los casos se revisar la estabilidad de la
cubierta o de sus anclajes. Sern aplicables los criterios generales de anlisis que seala el reglamento.
ARTICULO 371.- CLASIFICACION DE LAS ESTRUCTURAS DE ACUERDO CON SU USO:
Las construcciones se clasificarn igual que para efectos de diseo ssmico segn el reglamento.
De acuerdo con la naturaleza de los principales efectos que el viento puede ocasionar en las estructuras,
stas se clasificarn en cuatro tipos:
TIPO 1: Comprende las estructuras poco sensibles a las rfagas y los efectos dinmicos de viento.
Incluye especficamente las siguientes construcciones:
a).- Edificios de habitacin u oficinas, con altura menor de 60 m o perodo natural menor de 2s.
b).- Todas las construcciones cerradas, techadas con sistemas de arcos, trabes,
armaduras, losas, cascarones y otros sistemas de cubierta rgida, es decir que sean capaces de
tomar las cargas debidas a viento sin que vare esencialmente su geometra.
Se excluyen las cubiertas flexibles, como las de tipo colgante, a menos que por la adopcin de
una geometra adecuada, la aplicacin de pre-esfuerzo u otra medida, se logre limitar la respuesta
estructural dinmica.
TIPO 2: Comprende las estructuras cuya esbeltez o dimensiones reducidas en su seccin transversal
las hace especialmente sensibles a las rfagas de corta duracin, y cuyos periodos naturales
largos favorecen la ocurrencia de oscilaciones importantes.
Se cuentan en este tipo, los edificios para habitacin u oficinas con esbeltez, definida como la relacin
entre la altura y la mnima dimensin en plata, mayor de 5, o con periodo fundamental mayor de 2 o con
altura mayor de 60 m.
Se incluyen tambin las torres atirantadas o en voladizos para lneas en transmisin, antenas , tanques
elevados, parapetos, anuncios y en general, las estructuras que presenten una dimensin muy corta
paralela a la direccin del viento. Se excluir de este tipo las estructuras que explcitamente se mencionan
como pertenecientes a los tipos 3 y 4.
TIPO 3: Comprende estructuras como las definidas en el tipo 2, en que, adems, la forma de su seccin
transversal propicia la generacin peridica de vrtices o remolinos, de ejes paralelos a la de mayor
dimensin de la estructura. Son de este tipo, las estructuras o componentes aproximadamente cilndricas y
de pequeo dimetro, tales como tuberas y chimeneas.
TIPO 4: Comprende las estructuras que por su forma o por lo largo de sus periodos de vibracin
presentan problemas aerodinmicos especiales. Entre ellas se hallan las cubiertas colgantes que no pueden
incluirse en el tipo 1.
ARTICULO 372.- EFECTOS.- En el diseo de estructuras sometidas a la accin de viento debern
tomarse en cuenta, los siguientes efectos, aquellos que puedan ser importantes en cada caso:
I.- Empujes y succiones estticos.
II.- Empujes dinmicos paralelos y transversales al flujo principal, causados por turbulencia.
III.- Vibraciones transversales al flujo causadas por vrtices alternantes; e
IV.- Inestabilidad aeroesttica.
Para el diseo de las estructuras tipo 1, bastar tener en cuenta los empujes estticos del viento,
calculados de acuerdo con el Artculo .
Para el diseo de las estructuras Tipo 2, debern incluirse los efectos estticos y dinmicos causados por
la turbulencia. El diseo podr efectuarse segn el criterio que seala este ordenamiento, o de acuerdo
con un procedimiento de anlisis que tome en cuenta las caractersticas de la turbulencia y sus efectos
dinmicos sobre las estructuras.
Las estructuras tipo 3, debern disearse de acuerdo con los criterios especificados para las de tipo 2, pero
adems deber revisarse su capacidad para resistir los efectos dinmicos, de los vrtices alternantes,
segn se especifica en el Artculo 379.
Para estructuras de tipo 4, los efectos del viento debern valuarse de acuerdo con un procedimiento de
anlisis que tome en cuenta las caractersticas de turbulencia y sus efectos dinmicos, pero en ningn caso
sern menores que los especificados para el tipo 1, los problemas de inestablidad aeroelstica ameritarn
estudios especiales que debern ser aprobados por el Ayuntamiento.
ARTICULO 373.- EMPUJES ESTATICOS: Las presiones o succiones debidas al viento se supondrn
perpendiculares a la superficie sobre la cual actan. Su intensidad se calcular con la expresin:
P = 0.0055 cV
(a)
Siendo:
P = Presin a succin del viento (kg/m)
c = Factor de empuje ( sin dimensiones )
V = Velocidad de diseo (km/h)
Cuando c, sea positivo, se tratar de empuje; cuando sea negativo, se tratar de succin.
En el presente reglamento se definen valores de c, aplicables a algunas de las construcciones ms usuales.
Si se adoptan varios valores de c, debern justificarse con base en resultados analticos o experimentales
sobre distribucin de presiones de viento.
Se considerar que la fuerza resultante de la accin del viento acta excntricamente con respecto al
centroide del rea expuesta. Se supondr en direccin horizontal una excentricidad accidental de + (0.3
L/8 H + 0.05 L) para relaciones L/H menores de 2, y de + L/8 para relaciones mayores, siendo H y L la
altura y la base del rea expuesta, respectivamente. En direccin vertical se tomar una excentricidad
accidental de + 0.05 H. Deber tomarse el signo de excentricidad que provoque la condicin ms
desfavorable para el diseo de cada miembro, los efectos de las excentricidades debern considerarse
simultneamente.
ARTICULO 374.- VELOCIDADES DE DISEO: La velocidad del viento para el diseo ser
proporcional a la raz cbica de la altura sobre el terreno. Para las construcciones del grupo B, segn la
clasificacin del Artculo 354. La velocidad de 10 m de altura no se tomar menor de 85 km/h.
Para edificios del grupo B en promontorios, se supondr una velocidad mnima de 110 km/h, a una altura
de 10 m sobre la cima del promotorio.
Para las construcciones comprendidas dentro del grupo A del Artculo 354 de este Ordenamiento, se
incrementarn en 15% las velocidades mencionadas. Para las del grupo C, no se requerir diseo por
viento. En el apndice A, se muestran datos estadsticos sobre vientos en la Ciudad de Puebla, final del
Artculo 379 del presente Ordenamiento.
ARTICULO 375.- AREA EXPUESTA: Los empujes de viento se valuarn suponiendo las presiones o
succiones calculadas segn la ecuacin sealada en este Ordenamiento, actuando sobre las reas
expuestas que a continuacin se indican:
El rea expuesta ser:
c = 0.4 D/B-1.75
c = 0.5 D/B-1
c = -0.55
-1 7.5+0.0385 q
0.5 tan , pero no
-1.0+0.027
0.4 tan , pero
-0.4+0.018
0.25 tan , pero
-0.68
-0.68
ARTICULO 378.- FACTOR DE RAFAGA: En las construcciones pertenecientes al Tipo 2, los efectos
estticos y dinmicos debido a la turbulencia se tomarn en cuenta multiplicando la velocidad de diseo
especificada en el Artculo 374 por un factor de rfaga igual a 1.3.
ARTICULO 379.- VIBRACIONES CAUSADAS POR VORTICES ALTERNANTES: En el diseo
de las estructuras del Tipo 3 debern tomarse en cuenta los efectos dinmicos generales y los locales de
las fuerzas transversales causadas por vrtices alternantes.
En la valuacin de estos efectos, se aplicarn criterios aprobados por el Ayuntamiento a travs de la
Direccin.
APENDICE A.
DATOS ESTADISTICOS SOBRE VELOCIDADES
DE VIENTO PARA LA CIUDAD DE PUEBLA
________________________________________________________________________________
AO
MES
VELOCIDAD km/h
DIRECCION
________________________________________________________________________________
1961
Octubre
61.9
NW
1962
Marzo
85.6
SE
1963
febrero
64.0
N.NW
1964
Noviembre
47.8
NW
1965
Mayo
54.0
N
1966
Septiembre
61.92
SE
1967
Abril
51.8
X
1968
Abril
60.12
X
1969
Agosto
69.8
X
1970
Septiembre
64.0
X
1971
Julio
56.1
X
1972
Mayo
60.1
X
1973
Abril
61.9
X
1974
Mayo
56.1
NE
1975
Mayo
50.0
NE
1976
Noviembre
61.9
E
1977
Octubre
46.0
N
1978
Julio
65.8
E
1979
Septiembre
54.0
N
1980
Agosto
37.8
S
1981
Agosto
59.4
SW
1982
Abril
51.1
NE
1983
Febrero
57.6
SW
Datos sobre el viento extraordinario del da 8 de Mayo de l984.
suma de velocidades en 24 horas
171.8 m/s
velocidad medida de da
4.9 m/st
viento dominante
Direccin N
Velocidad 6.9 m/s
Viento mximo
velocidad 16.7 m/s
CAPITULO X - CIMENTACIONES.
ARTICULO 380.- CIMENTACION: Para solicitar la licencia de construccin se deber contar con el
proyecto estructural de la edificacin, el cual deber contener el diseo de la cimentacin, entendindose
como tal elemento o elementos que constituyen en la sub-estructura incluyendo el terreno de cimentacin
sobre la que esta se desplante.
ARTICULO 381.- CLASIFICACION DE LAS PAVIMENTACIONES: Las cimentaciones podrn
ser de dos tipos: Superficiales y profundas, correspondiendo las primeras aquellas cuya profundidad de
desplante sea menor o igual a 2 veces el ancho de la cimentacin y las segundas, aquellas en las cuales las
cargas de la estructura a estratos mas profundos que garanticen un apoyo adecuado.
ARTICULO 388.- DEFINICION: Para los propsitos de este ttulo se adoptarn las siguientes:
I.- Se llamar cimentacin al conjunto formado por la sub-estructura , los pilotes o pilas sobre los que sta
se apoye, en su caso, y el suelo en que aquella y stos se implanten.
II.- Se llamar incremento neto de presin o de carga aplicado por la sub-estructura o por un elemento de
ella, el resultado de sustraer de la presin o de carga total transmitida al suelo por dicha sub-estructura o
elemento , la presin o carga total previamente existente en el suelo a nivel de desplante, segn que tal
incremento resulte positivo, nulo o negativo, la cimentacin o elemento de que se trate se denominar
parcialmente compensado o sobrecompensado respectivamente, y
III.- Se llamar capacidad de carga neta de elemento o de un conjunto de elementos de cimentacin , al
mnimo incremento de carga que producira alguno de los estados lmite de falla que se indican en el
inciso II del Artculo 394 de este ttulo.
ARTICULO 389.- OBLIGACIONES DE CIMENTAR.- Toda construccin se soportar por medio de
una cimentacin apropiada. Los elementos de la sub-estructura no podrn, en ningn caso, desplantarse
sobre tierra vegetal o sobre desechos sueltos. Solo se aceptar cimentar sobre rellenos artificiales cuando
se demuestre que stos cumplen con los requisitos definidos en el Artculo 401.
ARTICULO 390.- INVESTIGACION DEL SUBSUELO: La tabla siguiente especifica las
caractersticas para la investigacin del subsuelo en todo sitio que se proyecte una cimentacin . Para la
aplicacin de esta tabla se considera que:
I.- El Municipio se divide en tres zonas:
Zona I: Comprende los suelos de consistencia de muy firme a dura para limos y arcillas, y de
compactos a muy compactos para suelos granulares. ( Zona de Tobas)
Zona II: Comprende los suelos de consistencia de medianamente blanda a firme para limos y
arcillas, y depsitos arenosos de compacidad mediana. (Zona de calizas lacustre y travertino).
Zona III: Comprende los suelos de consistencia de blanda a medianamente blanda para
limos y arcillas, y depsitos arenosos de compacidad suelta.
ARTICULO 391.- INVESTIGACION DE LAS CONSTRUCCIONES COLINDANTES: Debern
investigarse las condiciones de cimentacin, estabilidad, hundimientos, emersiones, agrietamientos y
desplomes de las construcciones colindantes y tomarse en cuenta en el diseo y construccin de la
cimentacin en proyecto.
ARTICULO 392.- PROTECCION DEL SUELO DE CIMENTACION: La sub-estructura deber
desplantarse a una profundidad tal que sea insignificante la posibilidad de deterioro del suelo por erosin
o intemperismo en el contacto con la sub-estructura.
En toda cimentacin, y especialmente en las someras, se adoptarn medidas adecuadas para evitar el
arrastre de los suelos por tubificacin a causa del flujo de aguas superficiales o subterrneas hacia el
alcantarillado.
ARTICULO 394.- ESTADOS LIMITE: En el diseo de toda cimentacin se considerarn los siguientes
estados lmite, adems de los correspondientes a los miembros de la sub-estructura:
I.- DE SERVICIO: Movimiento vertical medio (hundimiento y emersin) con respecto al nivel del
terreno circundante inclinacin media y deformacin diferencial. Se considerarn el componente
inmediato, el diferido y la combinacin de ambos en cada uno de esto movimientos.
El valor esperado de cada uno de tales eventos deber ser suficientemente pequeo para no causar daos
intolerables a la propia cimentacin, a la superestructura y a sus instalaciones, a los elementos no
estructurales, a los acabados, a las construcciones vecinas y a los servicios pblicos. Los valores lmite
sern especificados por la Direccin.
II.- DE FALLA:
a).- Flotacin.
b).- Falla local y colapso general del suelo bajo la cimentacin o bajo elementos de la misma.
Cada uno de estos estados lmite de falla debern evaluarse para las condiciones ms
crticas durante la construccin, para instantes inmediatamente posteriores a la puesta en servicio
de la estructura y para tiempos del orden de la vida til de la misma.
ARTICULO 395.- ACCIONES: En el diseo de las cimentaciones se considerarn las secciones III y VI
a IX de este captulo. As como el peso propio de lo elementos estructurales de la cimentacin, las
descargas por excavacin, los pesos y empujes laterales de los rellenos y lastres que graviten sobre los
elementos estructurales de la cimentacin, las descargas por excavacin, los pesos y empujes laterales de
los rellenos y lastres que graviten sobre los elementos de cimentacin y todas las otras acciones
localizadas en la propia cimentacin y su vecindad.
La consideracin explcita de la consolidacin regional, ser particularmente importante para
cimentaciones sobrecompensadas o sobre pilas o pilotes. Se tomar en cuenta que en algunas partes del
Municipio, los niveles piezomtricos son variables y pueden abatirse con respecto a su nivel actual o
recuperarse en el futuro al modificarse el bombeo de los mantos acuferos. En el anlisis de los estados
lmite de servicio, la accin de la subpresin hidrosttica, se tomar con un factor de carga unitario, pero
esta accin slo se incluir si puede garantizarse un grado razonable de estanquidad de la subestructura.
En el anlisis de los estados lmite de falla se considerar la subpresin hidrosttica si sta es
desfavorable.
ARTICULO 396.- RESISTENCIAS: La seguridad de las cimentaciones contra los estado lmite de falla
se valuarn en trmino de las capacidades de carga netas.
La capacidad de carga de los suelos de cimentacin se calcularn por mtodos analticos o empricos
suficientemente apoyados en evidencias experimentales o se harn en pruebas de carga. La capacidad de
carga de la base de cualquier cimentacin, se calcular a partir de la resistencia media del estrato mas
dbil que gobierne el mecanismo de falla ms probable. Adems:
I.- La capacidad de carga global de las cimentaciones sobre pilotes o pilas se considerar igual al menor
de los siguientes valores:
a).- La suma de las capacidades de carga de los pilotes o pilas individuales.
b).- La capacidad de carga de una pila o zapata de geometra igual a la envolvente del conjunto de pilotes
o pilas.
c).- La suma de las capacidades de carga de los diversos grupos de pilotes o pilas en que pueda
subdividirse la cimentacin.
En los casos a) y c) ser admisible tomar en cuanta la capacidad de carga del suelo en el contacto con la
subestructura, cuando esto sea compatible con las condiciones de trabajo de la cimentacin, y
II.- Cuando en el sitio o en su vecindad existan galeras, grietas, cavernas u otras oquedades, vacas o con
rellenos sueltos, stas debern tratarse apropiadamente, o bien tomarse en cuenta en el anlisis de
estabilidad de la cimentacin.
ARTICULO 397.- FACTORES DE CARGA Y DESCARGA: Los factores de carga para el diseo de
cimentacin sern los que se indican en el Artculo 343.
Los factores de reduccin de la capacidad de carga del suelo de cimentacin, sern los siguientes para
todos los estados lmite de falla:
I.- 0-.35 para la capacidad de carga de la base de las zapatas de cualquier tipo en la Zona I, las zapatas de
colindancias desplantadas a menos de 5 mts. de profundidad en la zona II y III y los pilotes o pilas
apoyados en un estrato resistente, y
II.- 0.7 Para otros casos.
En la capacidad de carga de la base de las cimentaciones, los factores de resistencia afectarn slo a la
capacidad de carga neta.
ARTICULO 398.- LIMITACIONES: En sitios con suelos arcillosos de espesor mayor de 10 mts. no se
permitirn:
I.- Cimentaciones con sobrecompensacin superior a 1.5 t/m2., a menos que se demuestre que no se
rebasan los estados lmite de servicios estipulado por la Direccin.
II.- Cimentaciones con pilas o pilotes apoyados en un estrato de alta resistencia a menos que se demuestre
que no se rebasan los estados lmite de servicios estipulados por la Direccin.
En el caso de obras que se localicen en zonas en donde existan antiguas minas subterrneas, se agregar a
la memoria una descripcin detallada de la configuracin de las cavidades localizadas y de la forma en
que stas fueron tratadas o tomadas en cuenta en el diseo.
ARTICULO 404.- NIVELACIONES: En las edificaciones con un peso unitario medio w mayor de 4
t/m2. y en los que el Ayuntamiento especifique, ser obligatorio realizar nivelaciones cada mes durante
los primeros seis mesas y cada seis meses durante un perodo mnimo de cinco aos para verificar el
comportamiento previsto de las cimentaciones y sus alteraciones, a menos que los valores calculados de
los asentamientos humanos o emersiones diferidos sean menores de 5 cm. Se entregarn copias de los
requisitos de estas nivelaciones al Ayuntamiento y conservar copia el Director Responsable de Obra.
TITULO OCTAVO
INSTALACIONES.
CAPITULO I
INSTALACIONES PARA AGUA POTABLE
Y DRENAJE EN EDIFICIOS.
ARTICULO 405.- Sern aplicables primeramente en lo referente a instalaciones para agua potable y
drenaje en edificios, casas habitacin, establecimientos comerciales, fbricas, escuelas, lugares de
reunin, bodegas y todos los dems contemplados en el presente ordenamiento, lo sealado por el
Reglamento a la Ley Federal de Ingeniera Sanitaria y en lo no previsto por dicha Ley y que no resulte
contradictorio con la misma, las disposiciones del presente ttulo.
CAPITULO II
INSTALACIONES ELECTRICAS.
ARTICULO 406.- Todas las instalaciones elctricas debern reunir los requisitos previstos por las
Normas Oficiales Mexicanas relativas, las disposiciones expedidas por las Autoridades federales y las de
este ttulo.
ARTICULO 407- Las instalaciones elctricas que deban hacerse en los edificios, viviendas o cualquiera
otra edificacin de las previstas en este ttulo, requiere adems del plano autorizado por la Autoridad
Federal competente, del permiso que expida el Ayuntamiento, y en las nuevas obras, la licencia general de
la obra, debiendo abarcar la instalacin elctrica. Por consiguiente, la solicitud de licencia deber
acompaarse en el proyecto completo que incluya planos de la obra que se va a hacer, clculos y todos los
datos que permitan juzgar su seguridad y eficacia y sern firmados por el Director Responsable de Obra.
ARTICULO 408.- CAPACIDAD: Para calcular la capacidad de los conductores, se considerar el uso
simultneo de todas las lmparas, contactos, aparatos y mquinas. Las lmparas se calcularn para
producir cuando menos, la iluminacin que se requiera.
ARTICULO 409.- INSTALACION OCULTA:
Las instalaciones elctricas en el interior de los
edificios, deben ser de tipo oculto. Slo por excepcin se admitir el tipo visible, siempre que llene todas
las especificaciones y no entrae peligro para las vidas o las propiedades.
ARTICULO 410.- ALIMENTACION PARA ALUMBRADO Y CALEFACCION: La alimentacin
para proporcionar alumbrado y calefaccin a los edificios, satisfar las reglas que siguen:
a).- Los circuitos debern tener como mximo una carga conectada a mil quinientos (1500) watts en
alumbrado y tres (3000) watts en fuerza.
b).- En alimentacin monofsica, se permitir como mximo de cuatro (4) circuitos.
c).- En alimentacin bifsica se permitir un mximo de ocho (8) circuitos.
d).- Cuando haya mayor nmero de circuitos, se emplearn alimentacin trifsica.
ARTICULO 411.- UBICACION DE CONTROLES: Toda alimentacin de servicio deber quedar a la
entrada de la casa, protegida a la salida del medidor con un interruptor de tapones no regenerables, a una
altura mnima de metro y medio (1.50 m) sobre el nivel de piso y protegido por una tubera de entrada
hasta el interruptor, lo que se considera como interruptor de servicio es para casas habitacin que no
tengan necesidad ms que de un solo circuito, pues cuando exista una instalacin con mayor nmero de
circuitos y dentro de los lmites marcados anteriormente, habr necesidad de formar un tablero de control
con circuitos derivados y protegidos con interruptor monofsico cada uno, debiendo en todo caso existir
un interruptor general que proteja toda la instalacin, la capacidad de los interruptores estar de acuerdo
con la capacidad de los circuitos de servicio que como mnimo deber de ser de dos (2) por treinta (30)
amperes, ciento veinte (120) voltios. La capacidad en el interruptor trifsico general, deber de estar de
acuerdo con la carga total conectada con la instalacin.
ARTICULO 412.- TABLEROS: La formacin de los tableros, deber hacerse en base slida aislante,
de una sola pieza, debiendo tener taladros a fin de poder ser montados los interruptores.
ARTICULO 413.- ALIMENTACION: La alimentacin cuando sea proporcionada con cables
subterrneos deber quedar protegida con conducto de concreto metlico, del dimetro necesario para
tener un factor de relleno de cuarenta (40) por ciento mximo.
ARTICULO 414.- DISTANCIA DEL TABLERO: La distancia mxima para colocacin del tablero o
interruptor de servicio con respecto a la entrada de casa, ser de quince (15) m. de tal manera que queden
en un lugar accesible para los inspectores.
ARTICULO 415.- ALIMENTACION PARA MOTORES: Todo edificio que tenga para su servicio
motores monofsicos o trifsicos, deber contar con una alimentacin especial con tablero de control, el
que consistir en un interruptor de proteccin directa a la entrada que proporcionar la alimentacin a los
diferentes interruptores monofsicos o trifsicos y que son derivados del general. Es adems
indispensable que a la entrada de cada motor monofsico o trifsico se conecte un interruptor con
cartuchos o tapones regenerables, de una capacidad que satisfaga las condiciones de carga conectada, as
como aparatos de arranque necesarios en cada caso.
ARTICULO 416.- UBICACION DE MOTORES: La colocacin de motores con sus interruptores de
servicio, deber hacerse en un lugar especial para servicio general, o si se consideran mquinas que
necesiten motor individual ste deber ser colocado en un lugar amplio con una base firme.
ARTICULO 417.- TUBERIAS: Los tubos que deber usarse en las instalaciones, sern de fierro y de
los que comnmente se conocen como tubos conduit, de un dimetro no menor de trece (13) mm y
pintados con una capa de pintura aislante; podr usarse tubera conduit de p.v.c., que muestre su registro
en la Secretara de Comercio y Fomento Industrial, Direccin General de Electricidad, que se emplee en
circuitos derivados, debern unirse a cajas de registro mediante conectores especiales. Ninguna tubera
deber estar utilizada a un factor de relleno mayor de cuarenta (40) por ciento.
ARTICULO 418.- CAJAS: La interconexin de los tubos conduit ser por medio de cajas cuadradas o
circulares de fierro laminado, aluminio fundido o p.v.c. y cubierto con una capa de pintura aislante de un
tamao no menor de ocho (8) cm.
ARTICULO 419.- CONTRATUERCAS: Para la fijacin de las cajas de tubera, debern usarse
contratuercas de fierro galvanizado y de un tamao no menor de trece (13) mm o conductores especiales
de p.v.c.
ARTICULO 420.- MONITOREO: Para la terminacin final de una tubera ya sea en cajas de
conexiones, apagadores, contactos o tableros, debern usarse monitores de hierro galvanizado o aluminio
de trece (13) mm como mnimo.
ARTICULO 421.- CONDUCTORES: Los conductores elctricos que se usen en la instalacin, debern
de ser de forro de goma y de un calibre no menor al nmero catorce (14), el que nicamente se emplear
para fines de circuito de apagadores.
ARTICULO 422.- VOLTAJE: Con el fin de garantizar un voltaje conveniente para la eficiencia y
correcto funcionamiento de la instalacin, no se permitirn cadas de tensin mayores de tres (3) por
ciento para circuitos de alumbrado, partiendo del tablero hasta el final de cada circuito y en los casos de
que sea una instalacin de fuerza, alumbrado y calefaccin, se admitir una cada de tensin hasta de
cinco (5) por ciento, lmites que debern tenerse en cuenta para el clculo de los circuitos que integran las
obras elctricas.
ARTICULO 423.- MEDICION: En todos los edificios que alojen a dos (2) o ms usuarios, debern ser
construidas las instalaciones de manera que se pueda efectuar la medicin independiente.
CAPITULO III
PROVISION DE GAS EN LOS EDIFICIOS.
ARTICULO 424.- El equipo y las instalaciones para el uso y aprovechamiento de gas en las
edificaciones a que se refiere este reglamento, debern sujetarse a las Normas Oficiales Mexicanas
aplicables, a las disposiciones expedidas por las Autoridades Federales competentes, as como a las
contenidas en este ttulo.
No obstante lo anterior, en los que dichas disposiciones sean omisas, tendrn aplicacin los preceptos de
este ttulo.
ARTICULO 425.- INSTALACIONES DE CILINDROS: En los edificios unifamiliares, los recipientes
de gas que se colocarn a la intemperie en ligares ventilado, en patios, jardines o azoteas en donde no
queden expuestos a deteriores accidentales por persona, vehculo u otros medios. En los multifamiliares,
dichos recipientes estarn protegidos por medio de una jaula resistente que evite el acceso de nios, y
personas ajenas al manejo, mantenimiento y conservacin del equipo, los recipientes debern ser
colocados a una distancia mnima de una flama, de tres (3) m de distancia de dicha flama.
Los recipientes se colocarn sobre el piso debidamente consolidado, donde no existan flamas o materiales
inflamables, pasto o hierba y protegidos debidamente para evitar riesgos de incendios.
ARTICULO 426.- TUBERIAS: Las tuberas de conduccin de gas de podrn instalar ocultas en el
subsuelo de los patios o jardnes, o bien, visibles convenientemente adosados a los muros, en cuyo caso
estarn localizadas a un metro ochenta centmetros (1.80) como mnimo sobre el piso.
Queda prohibido el paso de tuberas conductoras de gas por el interior de las piezas destinadas a
dormitorios, a menos que sean alojadas dentro de otro tubo, cuyos extremos estn cubierto al aire exterior.
ARTICULO 427.- CALENTADORES: Los calentadores de gas para agua, podrn colocarse en patio o
azoteas y cuando e instalen en cocina, debern colocarse adosados a algunos de lo muros que limiten con
el exterior y provistos de un sistema que permita una ventilacin constante.
ARTICULO 428.- PROHIBICION: Queda prohibida la instalacin de calentadores de agua que usen
gas como combustible en el interior de los cuartos de bao. Se permitir la existencia de estos
calentadores en dichos cuartos en los edificios construidos con anterioridad a este Reglamento siempre
que el local disponga de una renovacin de aire constante.
TITULO NOVENO
EJECUCION DE OBRAS.
CAPITULO I
GENERALIDADES.
ARTICULO 429.- RESPONSABILIDADES: Los Directores Responsables de Obra, o los propietarios
o los poseedores de una obra que no requiera Corresponsables, estn obligados a vigilar que la ejecucin
de la misma se realice con las tcnicas constructivas ms adecuadas, se empleen los materiales con la
resistencia y calidad especificadas en este ttulo, se tomen las medidas de seguridad necesarias y se evite
causar molestias o perjuicios a terceros.
ARTICULO 430.- SEGURIDAD EN LA EJECUCION DE LAS OBRAS: Durante la ejecucin de
cualquier construccin, el Director Responsable de Obra, o los propietarios de una obra que no requiera
Corresponsables, estn obligados a vigilar que la ejecucin de la misma se realice con las tcnicas
constructivas ms adecuadas, se empleen los materiales con la resistencia y calidad especificadas en este
ttulo, se tomen las medidas de seguridad necesarias y se evite causar molestias o perjuicios a terceros.
ARTICULO 431.- SEGURIDAD EN LA EJECUCION DE LAS OBRAS: Durante la ejecucin de
cualquier construccin, el Director Responsable de Obra o el propietario de la misma, si sta no requiere
Perito Director de Obra, tomarn las precauciones, adoptarn las medidas tcnicas y realizarn los
trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad fsica de los trabajadores y la de terceros, as
como para evitar los daos que directa o indirectamente pudiera causar la ejecucin de la obra.
ARTICULO 432.- PLANOS Y LICENCIAS DE OBRAS: Los planos autorizados y las licencias de las
obras, debern conservarse en las propias obras durante la ejecucin de stas y estar a disposicin de los
inspectores del Ayuntamiento.
ARTICULO 433.- PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS: Para la utilizacin de los distintos
materiales o la aplicacin de sistemas estructurales, debern seguirse procedimientos constructivos que
cumplan con los requisitos especificados por el Ayuntamiento. Tales procedimientos, debern garantizar
que el comportamiento de la estructura est de acuerdo con lo especificado en el diseo estructural.
El Director Responsable de Obra, deber vigilar que se cumpla con este ttulo, particularmente en lo que
se refiere a los siguientes aspectos:
I.- Propiedades mecnicas de los materiales.
II.- Tolerancia en las dimensiones de los elementos estructurales, tales como medidas de claros, secciones
de las piezas, rea y distribucin del acero y espesores de recubrimientos.
III.- Nivel de alineamiento de los elementos estructurales.
IV.- Cargas muertas en la estructura, tales como el peso volumtrico propio y el provocado por la
colocacin de materiales durante la ejecucin de la obra.
ARTICULO 444.- NUEVOS PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION: Podrn utilizarse los
nuevos procedimientos de construccin que el desarrollo de la tcnica introduzca, previa autorizacin del
Ayuntamiento, para lo cual el Director Responsable de Obra presentar una solicitud detallando el
procedimiento propuesto y anexando en su caso los datos de los estudios y los resultados de las pruebas
experimentales efectuadas.
El Ayuntamiento, podr exigir la construccin de modelos para probar el procedimiento bajo las
condiciones que juzgue tcnicamente necesarias.
ARTICULO 445.- PROTECCION DE LAS COLINDANCIAS, DE LA VIA PUBLICA Y DE
INSTALACIONES: Durante la ejecucin de una obra, debern tomarse las medidas necesarias, para no
alterar el comportamiento ni el funcionamiento de las construcciones e instalaciones en predios
colindantes o en la va pblica, ejecutando, bajo la responsabilidad del Director Responsable de Obra, los
procedimientos especificados en los planos estructurales y en la memoria de clculo.
Se debern tomar las medidas necesarias para no causar molestias a los vecinos ni a los usuarios de la va
pblica.
ARTICULO 446.- CONSTRUCCIONES PROVISIONALES: Las construcciones debern cumplir
con los requisitos de seguridad e higiene, tener buen aspecto y conservarse en buen estado.
ARTICULO 447.- OBRAS INTERRUMPIDAS: Los propietarios de las obras cuya construccin sea
suspendida por cualquier causa por ms de sesenta das, estarn obligados a limitar sus predios con la va
pblica por medio de cercas o bardas y a clausurar los vanos que fuere necesario a fin de impedir el
acceso a la acceso.
ARTICULO 448.- PROTECCION DE EXCAVACIONES INTERRUMPIDAS:
Cuando se
interrumpa una excavacin por un perodo mayor de 2 semanas, se tomaran las precauciones necesarias
para evitar que se presente movimientos que puedan daar a las construcciones, a los predios colindantes
o a las instalaciones de las vas publicas y que ocurran fallas en las paredes o taludes de la excavacin por
intemperismo prolongado.
Se tomaran tambin las precauciones necesarias apara impedir el acceso al sitio de excavacin, se deber
instalar el sealamiento adecuado para evitar accidentes.
CAPITULOII
MATERIALES.
ARTICULO 449.- MATERIALES DE CONSTRUCCION: La resistencia, calidad y caracterstica de
los materiales empleados en la construccin, sern las que se seale en las especificaciones de diseo y en
los planos constructivos y debern satisfacer las normas de calidad que fijen la Secretara de Comercio y
Fomento Industrial.
ARTICULO 450.- PRUEBA DE MATERIALES EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES: El
Ayuntamiento, podr exigir los muestreos y las pruebas necesarias para verificar la calidad y resistencia
especificadas de los materiales que formen parte de los elementos estructurales, an en obras terminadas.
El Ayuntamiento llevar un registro de los laboratorios o empresas que a su juicio, deban realizar estas
pruebas.
ARTICULO 451.- MUESTREO: El muestreo deber efectuarse siguiendo mtodos estadsticos que
aseguren que el conjunto de muestra sea representantivo de toda la obra.
ARTICULO 452.- PROTECCION CONTRA EL INTEMPERISMO: Los elementos estructurales
cuyos materiales e encuentren en ambiente corrosivo o sujetos a la accin de agentes fsicos, qumicos o
biolgico que puedan hacer disminuir resistencia, debern ser recubiertos con materiales o substancias
protectoras y tendrn un mantenimiento preventivo que asegure su funcionamiento dentro de las
condiciones previstas en el diseo.
ARTICULO 453.- NUEVOS MATERIALES DE CONSTRUCCION: Cuando se proyecte utilizar en
una construccin un material nuevo que no est sujeto a normas de calidad de la Secretara de Comercio y
Fomento Industrial, el Director Responsable de Obra deber solicitar la aprobacin previa del H.
Ayuntamiento, para lo cual representar los resultado de las pruebas de resistencia y calidad de dicho
material.
ARTICULO 454.- MATERIALES Y ESCOMBROS EN LA VIA PUBLICA: Los materiales y
escombros podrn colocarse en la va pblica el tiempo mnimo necesario para las maniobras de
introduccin o extraccin del predio, no debindose ocupar en ningn caso un ancho mayor al 50% del de
la banqueta.
Los materiales destinados a obras para servicios pblicos permanecern en la va pblica solo el tiempo
preciso para la ejecucin de esas obras, inmediatamente despus de terminar stas, los escombros sern
retirados.
CAPITULO III
DISPOSICIONES SUPLEMENTARIAS
SECCIN I
ACOTAMIENTO.
ARTICULO 455.- Es obligacin de lo propietarios o poseedores de predios baldos localizados dentro
del Municipio, aislarlos de la va pblica por medio de una barda, y mantenerlos en condiciones de
seguridad y limpieza.
En caso de que el propietario o poseedor no acate esta disposicin, podr el Ayuntamiento hacerlo por su
cuenta sin perjuicio de las sanciones que se impongan por desobediencia al mandato de autoridad.
En las zonas donde obligan las servidumbres, las bardas o cercas, tendrn siempre carcter de
provisionales.
ARTICULO 456.- Las bardas o cercas, se construirn siguiendo el alineamiento fijado por el H.
Ayuntamiento y con la licencia respectiva, cuando no se ajusten al mismo, se notificar al interesado
concedindole un plazo no menor de 15 ni mayor de 45 das para alinear su barda o cerca y si no lo
hiciere dentro de ese plazo, se observar la parte aplicable del artculo anterior.
ARTICULO 457.- El material con que construyan las bardas o cercas, deber ser de tal naturaleza que no
ponga en peligro la seguridad de las personas y bienes, por lo que queda prohibido bardar o cercar con
madera, cartn, alambrado de puas y otros materiales similares.
ARTICULO 458.- Las bardas o cercas debern construirse con estabilidad firme, de buen aspecto y una
altura no menor de 2 mts. ni mayor de 2.50 mts.
ARTICULO 459.- Podr el Ayuntamiento, excepcionalmente por conducto del Presidente municipal y
dada la categora de ciertas calles o avenidas, fijar determinadas condiciones de presentacin
arquitectnica y empleo de materiales de mejor aspecto que los normales, en bardas o cercas de predios
ubicado en dichas reas.
ARTICULO 460.- En caso de derrumbe total o parcial o peligro en la estabilidad de una barda o cerca,
podr el Ayuntamiento ordenar su demolicin y reconstruccin o reparacin.
CAPITULO IV
USOS PELIGROSOS, MOLESTOS O MALSANOS.
ARTICULO 461.- El Ayuntamiento impedir los usos peligrosos, insalubres o molestos de edificios,
estructuras o terrenos dentro de la zonas habitacionales o comerciales, ya que los mismos se permitirn en
lugares reservados para ello, conforme a Los ttulos de urbanizaciones, medidas preventivas contra
incendios en construcciones, a los lineamientos de los Programas de Desarrollo Urbano y Ordenamiento
Ecolgico,
previa la fijacin de medidas adecuadas. Si el uso implica peligro de incendio, para
autorizarlo, el Ayuntamiento determinar las adaptaciones, instalaciones, o medidas preventivas que sean
necesarias, previa opinin de la UMPROCI y/o cuerpo de bomberos.
CAPITULO V
MATERIALES INFLAMABLES.
ARTICULO 462.- Los depsitos de madera, pasturas, hidrocarburos, expendios de papel, cartn u otros
materiales inflamables, as como los talleres en que se manejan sustancias fcilmente combustibles,
debern quedar separados de los locales en que se encuentren horno, fraguas, calderas de vapor o
instalaciones similares, con muros construidos de materiales incombustibles de un espesor no menor de
28 cmts. y lo techos de tales depsitos o talleres, debern estar formados de materiales incombustibles,
adems de cumplir con las normas oficiales mexicanas.
ARTICULO 463.- En el caso especfico de gasolineras o gaseras, las mismas debern cumplir con la
licencia de uso de suelo e impacto ambiental, independientemente del cumplimiento de la normatividad
expedida por las Autoridades competentes.
CAPITULO VI
MATERIALES EXPLOSIVOS.
ARTICULO 464- El almacenamiento de los materiales explosivos se dividen en:
Los que por s solos ofrecen peligro inminente y aquellos que no lo ofrecen y de continuo se utilizan por
las industrias qumicas, localizadas dentro del municipio, tales como nitrocelulosa industrial humedecida
en alcohol, cloratos, nitratos, etc.
El almacenamiento de los primeros, se regir por lo dispuesto en este reglamento y las normas oficiales
mexicanas aplicables.
ARTICULO 465.- El almacenamiento de los materiales explosivos que no ofrecen por si los peligros
inminentes, debern hacerse en locales fuera de las instalaciones de las fbricas a distancia no menor de
15 m de la va pblica, las bodegas tendrn paredes de ladrillo con espesor no menor de 28 cm. y el techo
de material ligero, la ventilacin deber ser natural por medio de ventanas o ventilas segn convenga.
CAPITULO VII
VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL.
ARTICULO 466.- Se entiende como construccin de inters social, toda aquella destinada para el uso y
habitacin de los trabajadores.
ARTICULO 467.- El rea de vivienda de inters social no solamente ser considerada aquella destinada
a casa habitacin, sino tambin aquellas reas destinadas al recreo, deportes, reas de acceso,
estacionamiento, zonas comerciales y dems reas que e requieran dentro del conjunto denominado
viviendas de inters social.
Se entiende como construccin de inters social, toda aquella que no exceda de la que resulte de
multiplicar por quince el salario mnimo general elevado al ao, vigente en el estado.
Se entiende por vivienda popular, aquella que al termino de su edificacin su valor no exceda de la suma
que resulte de multiplicar por veinticinco el salario mnimo general elevado al ao, vigente en el estado.
ARTICULO 468.- Las construcciones de viviendas de inters social, podrn ser consideradas de manera
individual o como conjuntos habitacionales para los trabajadores organizados
ARTICULO 469.- Con el fin de fomentar la adquisicin de casas habitacin por parte del sector obrero y
a efecto de estimular un mejor nivel de vida para la clase trabajadora, las disposiciones del presente ttulo,
sern aplicables para el caso de construcciones de viviendas de inters social, nicamente en lo referente a
las condiciones elementales de seguridad, ventilacin, iluminacin y todas aquellas que se determinen de
acuerdo al proyecto arquitectnico siempre y cuando no sean inferiores a las condiciones mnimas
establecidas en el presente ttulo para las dems construcciones.
ARTICULO 470.- El proyecto correspondiente ala construccin de viviendas de inters social ser
presentado junto con la solicitud de otorgamiento de licencia, planos y clculos a la Direccin, quien con
base a tal documentacin decidir sobre el otorgamiento de la licencia respectiva.
ARTICULO 471.- En caso de que el proyecto no cubra las condiciones mnimas de este ttulo, la licencia
podr ser negada o en su caso se harn las recomendaciones pertinentes.
TITULO DECIMO
MEDIDAS PREVENTIVAS CONTRA INCENDIOS
EN CONSTRUCCIONES
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES.
ARTICULO 472 .- Todas las construcciones destinadas a edificacin pblica, de reunin masiva,
industria de alto riesgo, inmuebles de mas de 3 niveles, debern cumplir con las medidas preventivas
contra incendio en construcciones.
I.- El propsito fundamental del presente Ttulo es el definir las medidas preventivas con respecto a
incendios, en edificaciones comerciales, industriales, deportivas, hospitalarias, pblicas y, en general, de
reunin masiva.
ARTICULO 472 BIS.- Para efectos del presente ttulo se entender por:
I.- Edificacin pblica: Inmueble en el que se desarrollarn actividades de servicio al pblico (oficinas de
gobierno, servicio mdico, etc ).
II.- Edificacin de reunin masiva: Inmueble en el que se reunir un grupo de personas para realizar
diferentes actividades (cines, teatros, auditorios, restaurantes, escuelas, colegios, universidades, etc ).
III.- Industria de alto riesgo: Empresa en la que se realizan actividades donde el fuego, incendios o
explosiones pueden presentarse debido a las actividades que en ese lugar se realizan ( industria
petroqumica, gaseras, gasolineras, etc).
IV.- Inmueble de ms de 3 niveles: Construccin en la que se tiene planta baja y dos pisos o niveles
adicionales.
V.- UMPROCI: La Unidad Municipal de Proteccin Civil.
ARTICULO 488.- Para efectos de prevencin contra incendios, las clases de riesgo se clasifican de la
siguiente forma:
3, de gran riesgo
4, de alto riesgo
5, de riesgo
6, de bajo riesgo
7, de pequeo riesgo
ARTICULO 489.- Las caractersticas de los extintores depender del riesgo del lugar a proteger y la
clase del combustible presente en los siguientes trminos:
TABLA 1
CLASE A
CLASE B
CLASE C
7
A4
B10
C10
6
A6
B16
C16
CLASE DE RIESGO
5
4
A10
A16
B20
B60
C20
C60
3
A20
B80
C80
ARTICULO 490.- La distancia mxima y rea que protegern los extintores dentro de un inmueble,
corresponde a la clase de combustible que en ese lugar se encuentre:
I.- Combustibles clase a, 23 mts ( cubriendo 1,044 m ).
II.- Combustibles clase b, 15 mts (cubriendo 680 m ).
III.- Combustibles clase c, 15 mts (cubriendo 680 m ).
IV.- Combustibles clase d, 23 mts (cubriendo 1,044 m ).
ARTICULO 491.- La cantidad de extintores necesarios, depender del resultado de dividir el rea total a
proteger entre la superficie que cada extintor protege.
ARTICULO 492 .- La ubicacin de cada extintor deber apegarse a las siguientes indicaciones:
I.- Estar distribuidos uniformemente en toda el rea,
II.- En lugares de fcil acceso y libre de obstrucciones.
III.- Cercanos al trayecto normal del personal.
IV.- Cercanos a entradas y salidas
V.- Libres de golpes o daos fsicos
VI.- De acceso inmediato a los mismos.
VII.- En lugares no cerrados con llave o candado.
VIII.- Oficinas o privados con acceso inmediato.
IX.- Cercanos al lugar que protegen pero sin quedar inutilizados.
X.- A una altura mxima de 1.5 mts y mnima de 10 cmts. del suelo a la base, segn la comodidad y
seguridad de los usuarios.
ARTICULO 493.- Las siguientes tablas contienen las caractersticas de los extintores, para efecto de su
clasificacin:
CLASIFICACION DE EXTINTORES
CLASE
TIPO
CAP.
AGENTE EXTINTOR
OBSERVACIONES
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
1
1
2
2
2
2
3
4
4
6
10
20
1.1
4.0
9.5
2.0
2.3
6.5
9.5
4.5
8.0
6.0
9.0
125.0
FOSFATO MONOAMONICO
HALON 1211
AGUA
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
HALON 1211
AFFF
FOSFATO MONOAMONICO
HALON 1211
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
AFFF
B
B
20
160
9.5
125.0
AFFF
AFFF
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
4
5
10
10
10
10
15
20
30
35
40
40
60
1.1
0.9
2.3
2.3
2.0
2.3
1.8
4.6
6.9
4.0
4.5
9.2
4.5
BICARBONATO DE SODIO
HALON 1211
BICARBONATO DE SODIO
CO2
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
HALON 1211
CO2
CO2
HALON 1211
BICARBONATO DE SODIO
CO2
FOSFATO MONOAMONICO
PRESION CONSTANTE
PRESION PROPIA
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION PROPIA
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION PROPIA
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
CILINDRO
DE
NITROGENO
PRESION CONSTANTE
CILINDRO
DE
NITROGENO
PRESION CONSTANTE
PRESION PROPIA
PRESION CONSTANTE
PRESION PROPIA
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION PROPIA
PRESION PROPIA
PRESION PROPIA
PRESION PROPIA
PRESION CONSTANTE
PRESION PROPIA
PRESION CONSTANTE
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
b:C
B:C
B:C
B:C
60
60
80
80
80
90
95
120
120
6.5
2.3
9.0
8.0
4.5
6.0
6.0
9.0
9.0
HALON 1211
PURPURA K
BICARBONATO DE SODIO
HALON 1211
PURPURA K
FOSFATO MONOAMONICO
PURPURA K
FOSFATO MONOAMONICO
PURPURA K
PRESION PROPIA
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION PROPIA
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
3
20
9.5
125.0
AFFF
AFFF
B
B
20
160
9.5
125.0
AFFF
AFFF
A
B.C
B.C
B.C
B.C
B.C
B.C
B.C
B:C
A
A
A
A
A
A
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
A
A
A
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
B:C
2
4
10
40
80
10
20
30
40
1
2
2
4
6
10
10
10
60
90
120
1
2
4
5
15
35
60
80
60
80
95
9.5
1.1
2.3
4.5
9.0
2.3
4.6
6.9
9.2
1.1
2.0
2.3
4.5
6.0
9.0
2.0
2.3
4.5
6.0
9.0
4.0
6.5
8.0
0.9
1.8
4.0
6.5
8.0
2.3
4.5
6.0
AGUA
BICARBONATO DE SODIO
BICARBONATO DE SODIO
BICARBONATO DE SODIO
BICARBONATO DE SODIO
CO2
CO2
C02
CO2
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
FOSFATO MONOAMONICO
HALON 1211
HALON 1211
HALON 1211
HALON 1211
HALON 1211
HALON 1211
HALON 1211
HALON 1211
PURPURA K
PURPURA K
PURPURA K
PRESION CONSTANTE
CILINDRO
DE
NITROGENO
PRESION CONSTANTE
CILINDRO
DE
NITROGENO
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION PROPIA
PRESION PROPIA
PRESION PROPIA
PRESION PROPIA
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION PROPIA
PRESION PROPIA
PRESION PROPIA
PRESION PROPIA
PRESION PROPIA
PRESION PROPIA
PRESION PROPIA
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
PRESION CONSTANTE
B:C
120
9.0
PURPURA K
PRESION CONSTANTE
CAPITULO III
AGUA CONTRA INCENDIO.
ARTICULO 494.- Las normas que consigna el presente Captulo, se aplicarn se aplicarn a inmuebles
que renan una o mas de las siguientes caractersticas:
I.- Donde los elementos estructurales del inmueble sean combustibles ( en parte o la totalidad de los
mismos).
II.- Donde se realicen actividades de gran riesgo, alto riesgo o de riesgo.
III.- Industrias de alto riesgo.
IV.- Industria o comercios con ms de 1,000 m de construccin.
V.- Inmuebles con ms de tres niveles.
VI.- Sitios pblicos o centros de reunin masiva.
ARTICULO 495.- Se calcular el gasto de agua mximo para cada emergencia que pudiera presentarse
en el inmueble y el valor que se tomar como base de los clculos es el mximo obtenido, el cual se
multiplica por 45.
ARTICULO 496.- Se calcular el agua de almacenamiento de la siguiente forma:
I- Suma total del volumen de cada nivel del inmueble ( m ).
II.- Determinacin de la clase de riesgo del inmueble
3, gran riesgo
4, alto riesgo
5, riesgo
6, bajo riesgo
7, pequeo riesgo
III.- Determinacin del tipo de construccin:
0.5, a prueba de fuego
0.75, resistente al fuego
1.0, algunos elementos son combustibles
1.5, todos los elementos son combustibles
IV.- Obtencin del factor de clculo segn tabla 1:
TABLA 1
CONSTRUCCION
3
tipo 0.5
6.0
tipo 0.75
4.0
tipo 1.0
3.0
tipo 1.5
2.0
CLASE DE RIESGO
4
8.0
5.3
4.0
2.6
5
10.0
6.7
5.0
3.3
6
12.0
8.0
6.0
4.0
7
14.0
9.3
7.0
4.6
ACTIVIDAD
CLASE DE
TIPO
RIESGO
ACEITE DE LINAZA (MOLIENDA)
ACEITES ( REFINERIAS )
ALIMENTOS ( ALMACENES )
ALIMENTOS (MOLIDO )
ALMACENAMIENTO EN GENERAL
COMERCIALES
GRANDES
15.2 m
5
5
RIESGO
3.7 m
RIESGO
3.7 m
ALTO
RIESGO
BAJO RIESGO
15.2 m
ALTO
RIESGO
GRAN
RIESGO
RIESGO
15.2 m
GRAN
RIESGO
BAJO RIESGO
15.2 m
ALTO
RIESGO
PEQUEO
RIESGO
RIESGO
15.2 m
15.2 m
AUDITORIOS
AVIONES ( COBERTIZOS )
AZUCAR ( REFINACION )
5
O
MENOR A
GRAN
RIESGO
GRAN
RIESGO
GRAN
RIESGO
ALTO
RIESGO
GRAN
RIESGO
ALTO
RIESGO
RIESGO
BARNICES
Y
PINTURAS
(FABRICACION
ALMACENAMIENTO )
BEBIDAS ( CERVEZA O REFRESCOS )
DISTANCIA
3
6
15.2 m
15.2 m
15.2 m
15.2 m
15.2 m
3.7 m
2.4 m
15.2 m
3.7 m
2.4 m
BEBIDAS ALCOHOLICAS
BIBLIOTECAS CHICAS
BIBLIOTECAS GRANDES
BODEGAS DE MUEBLES
BODEGAS DE PINTURA
BODEGAS DE WHISKY
BODEGAS REFRIGERADAS
ALTO
RIESGO
ALTO
RIESGO
ALTO
RIESGO
ALTO
RIESGO
RIESGO
CALDERAS EN SERVICIO
BAJO RIESGO
2.4 m
CARCELES
2.4 m
CASAS DE ESTUDIANTES
CASAS DE RECUPERACION
CEMENTO ( FABRICACION )
PEQUEO
RIESGO
PEQUEO
RIESGO
PEQUEO
RIESGO
ALTO
RIESGO
BAJO RIESGO
CENTROS DE RECREO
RIESGO
3.7 m
COMERCIO EN GENERAL
15.2 m
CONSULTORIOS MEDICOS
ALTO
RIESGO
BAJO RIESGO
BAJO RIESGO
2.4 m
RIESGO
3.7 m
PEQUEO
RIESGO
GRAN
RIESGO
2.4 m
CUERDAS
Y
CABLES
(
ALMACENAMIENTO )
DEPARTAMENTOS Y VIVIENDAS
DESTILERIAS
FABRICACION
2.4 m
3.7 m
15.2 m
15.2 m
15.2 m
3.7 m
2.4 m
2.4 m
15.2 m
2.4 m
2.4 m
15.2 m
DORMITORIOS
2.4 m
PEQUEO
RIESGO
RIESGO
EDIFICIOS DESOCUPADOS
ELECTRONICOS ( FABRICACION )
BAJO RIESGO
2.4 m
EMPRESAS NO CLASIFICADAS
BAJO RIESGO
2.4 m
ENLATADORAS
BAJO RIESGO
2.4 m
2.4 m
ESTABLOS O GRANEROS
ESTACIONAMIENTOS
PEQUEO
RIESGO
ALTO
RIESGO
BAJO RIESGO
ESTACIONES DE BOMBEROS
ESTACIONES DE POLICIA
3
5
PEQUEO
RIESGO
PEQUEO
RIESGO
GRAN
RIESGO
RIESGO
FERRETERIAS
RIESGO
3.7 m
FUNDICIONES
BAJO RIESGO
2.4 m
GASOLINERAS
BAJO RIESGO
2.4 m
15.2 m
GUARDERIAS
GRAN
RIESGO
RIESGO
HOSPITALES
2.4 m
HOTELES Y MOTELES
IGLESIAS
PEQUEO
RIESGO
PEQUEO
RIESGO
BAJO RIESGO
IMPRENTAS O IMPRESORAS
RIESGO
3.7 m
INCUBADORAS
RIESGO
3.7 m
15.2 m
ALTO
RIESGO
BAJO RIESGO
BAJO RIESGO
2.4 m
LAVANDERIAS
RIESGO
3.7 m
RIESGO
3.7 m
15.2 m
GRAN
RIESGO
RIESGO
15.2 m
MOLINOS EN GENERAL
MUELLES Y EMBARCADEROS
MUSEOS
OFICINAS
ALTO
RIESGO
GRAN
RIESGO
GRAN
RIESGO
ALTO
RIESGO
PEQUEO
RIESGO
BAJO RIESGO
OFICINAS DE COMPUTACION
2.4 m
PANADERIAS
PEQUEO
RIESGO
GRAN
RIESGO
BAJO RIESGO
ALTO
RIESGO
ALTO
RIESGO
3.7 m
15.2 m
2.4 m
2.4 m
2.4 m
15.2 m
3.7 m
3.7 m
2.4 m
2.4 m
2.4 m
3.7 m
15.2 m
15.2 m
15.2 m
2.4 m
2.4 m
15.2 m
2.4 m
15.2 m
15.2 m
BAJO RIESGO
2.4 m
RIESGO
3.7 m
BAJO RIESGO
2.4 m
15.2 m
RASTROS Y MATADEROS
GRAN
RIESGO
GRAN
RIESGO
BAJO RIESGO
BAJO RIESGO
2.4 m
RESTAURANTES
RIESGO
3.7 m
RIESGO
3.7 m
ALTO
RIESGO
RIESGO
15.2 m
ALTO
RIESGO
ALTO
RIESGO
BAJO RIESGO
15.2 m
15.2 m
2.4 m
ROPA
Y
TEXTILES
ALMACENAMIENTO )
SALAS DE EXHIBICION
FABRICACION
TEATROS
TERMINALES DE CARGA
ALTO
RIESGO
BAJO RIESGO
VINATERIAS
BAJO RIESGO
15.2 m
2.4 m
3.7 m
15.2 m
2.4 m
2.4 m
CAPITULOIV
EQUIPAMIENTO CONTRA INCENDIOS.
ARTICULO 499 .- Red contra Incendio: Para los efectos del presente Ttulo la red contra incendio
deber reunir los siguientes requisitos:
I.- En circuito cerrado.
II.- Vlvulas de bloqueo a no ms de 300 mts. entre s.
III.- Vlvulas de bloqueo en cada nivel.
IV.- Tuberas en todo su trayecto de 4 pulgadas de dimetro como mnimo.
V.- Suministrar agua contra incendio en menos de 1 minuto.
VI.- Las vlvulas de control debern cerrarse en no menos de 5 segundos.
VII.- Todo el equipo a instalar deber cumplir con las normas mexicanas o equivalentes extranjeras.
VIII.- Las tuberas sern pintadas en color rojo con primario anticorrosivo.
IX.- Toma siamesa a la cisterna con rosca 62.5 mm. de dimetro nsht 71/2 hilos por 25.4 mm.
X.- Toma siamesa directamente a la red con rosca 62.5 mm. de dimetro NSHT 71/2 hilos por 25.4 mm. a
cada 90 mts.
as tomas siamesas con check unidireccional hacia el inmueble
as tuberas subterrneas debern estar a por lo menos 45 cm. de profundidad y protegidas contra la
corrosin.
XIII.- Las tuberas subterrneas no debern estar debajo de edificios o construcciones.
Las vlvulas de la red contra incendio, podrn ser de bola, galleta, piln o volante en cualquier parte de la
red.
ARTICULO 500.- Bomba contra Incendios: Debern cumplir con los siguientes requisitos:
I.- Las pruebas de aceptacin de las redes contra incendio se realizarn antes de que el inmueble d
servicio al pblico.
II.- La prueba de hidroesttica de la red contra incendio ser de 10.5 Kg/cm2. durante 30 minutos.
III.- Funcionamiento de la red contra incendio durante una hora al 100% de las condiciones de diseo.
V.- La bitcora de red contra incendio tendr al menos la siguiente informacin:
A).- Nmero progresivo del hidrante, monitor o rociador.
B).- Uso de la red contra incendio desde la ltima inspeccin, especialmente por una emergencia.
C).- Servicio de mantenimiento.
D).- Reparaciones o cambios realizados al sistema.
Observaciones generales.
ARTICULO 511.- Sistemas de alarma: Los sistemas de alarma debern ser:
I.- Ser probados mensualmente en todas y cada una de las botoneras o dispositivos de accionamiento.
II.- La bitcora de los sistemas de alarma al menos tendrn la siguiente informacin:
a)- Nmero progresivo de la botonera.
b).- Ubicacin exacta de la botonera.
c).- Accionamiento de la alarma al pulsar cada botonera.
d).- Servicio de mantenimiento.
e).- Reparaciones o cambios realizados al sistema.
f).- Observaciones generales.
g).- Uso del sistema de alarma desde la ltima inspeccin, especialmente por una emergencia.
ARTICULO 512.- Extintores:
I.- La bitcora de los extintores tendr al menos la siguiente informacin:
a).- Nmero progresivo del extintor.
b).- Ubicacin exacta.
c).- Agente extintor.
d).- Capacidad del extintor.
e).- Operabilidad durante la inspeccin.
f).- Fecha de la ltima recarga o compra.
g).- Observaciones Generales.
h).- Uso de los extintores desde la ltima inspeccin, especialmente por una emergencia.
ARTICULO 513.- Frecuencia de inspecciones: Los elementos de las redes contra incendio deben
inspeccionarse con la siguiente frecuencia:
I.- La frecuencia de inspeccin de las protecciones contra incendio ser:
extintores
hidrantes
monitores
rociadores
gabinetes y mangueras en seco
bombas contra incendio
vlvulas de bloqueo
gabinetes y mangueras con agua
mensual
mensual
mensual
mensual
mensual
diario
mensual
semestral
VIAS DE EVACUACION.
SECCION UNICA
SALIDAS, RAMPAS, PASILLOS Y ESCALERAS.
ARTICULO 515.- Salidas de emergencias: Para los efectos del presente ttulo debern:
I.- En cada lugar del inmueble se tendr por lo menos dos salidas separadas una de otra.
II.- El nmero de las salidas de emergencia se incrementa segn el nmero de ocupantes y el riesgo de las
actividades que en el inmueble se realizan.
III.- La distancia mxima hacia una salida de emergencia ser de:
a).- 20 mts. en industrias de alto riesgo.
b).-30 mts. en casas habitacin, condominios, hoteles, moteles o galeras cubiertas.
c).- 45 mts. en lugares de reunin, centros educativos, centros sanitarios y comercios.
d).- 60 mts. en oficinas y almacenes
ARTICULO 516.- Puertas de emergencia: Para los efectos del presente ordenamiento las puertas de
emergencia deben:
I.- Abrir hacia el exterior sin obstruir pasillos, rampas o escaleras.
II.- Contar con dispositivos de cierre automtico
III.- Contar con dispositivo anti-pnico para abrir.
ARTICULO 517.- Observaciones: Para los efectos del presente ttulo se deben cumplir los siguientes
requisitos:
I.- Las escaleras y rampas de escape sern de materiales incombustibles, aisladas del edificio con puertas
contra incendio de al menos 90 cm. de ancho y 2.05 mts de altura.
II.- En edificios de tres niveles o mas las escaleras de escape sern parte del cuerpo principal del
inmueble y tendrn ducto de extraccin de humos sobresaliendo 2.5 mts sobre el nivel de la azotea.
III.- Las escaleras, pasillos, rampas y salidas sern de 1.20 mts de ancho efectivo como mnimo y se
incrementarn 60 cm. por cada 75 personas o fraccin de las mismas que llegaran a pasar por ese lugar.
auxiliares de stos, en los lugares donde se realice la verificacin, entregando copia del reporte al
interesado.
El fin de la diligencia a que se refiere este artculo consiste en que la obra, construccin o instalacin se
regularice en el menor tiempo posible.
ARTICULO 521.- El propietario, poseedor o interesado contar con un trmino de cinco das hbiles,
que comenzarn a correr a partir del da siguiente en que el reporte sea levantado, para:
I.- Realizar las correcciones tcnicas de las anomalas detectadas.
II.- Efectuar el pago llano correspondiente a los derechos que importe la obra, construccin, instalacin o
edificacin.
III.- Regularizar la obra correspondiente pagando las cantidades que procedan.
ARTICULO 522.- Transcurrido el trmino a que se refiere el artculo anterior, sin haberse corregido las
deficiencias consignadas en el reporte, efectuando los trmites, pagado los importes o en general
regularizado la obra, construccin, instalacin o edificacin, la Direccin ordenar la inspeccin y
supervisin de la obra, edificacin, construccin o instalacin, a que se refiere el artculo 524.
ARTICULO 523.- Para la realizacin de las visitas de inspeccin y supervisin a que se refiere el
Artculo siguiente, no es indispensable llevar a cabo, previamente, la diligencia de verificacin regulada
en la presente seccin.
CAPITULO III
DE LAS VISITAS DE INSPECCION Y SUPERVISION.
ARTICULO 524.- La Direccin realizar las visitas de inspeccin y supervisin a travs de los
inspectores y supervisores de obra, para verificar y vigilar lo sealado en el artculo 518, debindose
efectuar conforme a lo siguiente:
I.- El personal autorizado, al realizar la visita de inspeccin y supervisin deber presentar orden escrita
debidamente fundada y motivada, expedida por la Direccin , en la que se precisar el objeto de la visita y
el alcance de sta; el lugar o zona que habr de inspeccionarse y las disposiciones legales o
reglamentarias en que se funden.
II.- El personal autorizado, al iniciar la inspeccin y supervisin, se identificar con la persona con quien
se entienda la diligencia, mediante credencial vigente emitida por la Direccin, exhibir la orden
respectiva entregando copia de la misma, requirindolo para que en el acto designe dos testigos; en caso
de negativa o que los designados no acepten fungir como testigos, el inspector y supervisor podr
designarlos, haciendo constar esta situacin en el acta administrativa que al efecto se levante, sin que esta
circunstancia invalide los efectos de la inspeccin.
III.- La persona con quien se entienda la diligencia, sea el propietario, representante, encargado de la
obra, los directores responsables de obra, los auxiliares de estos, as como los ocupantes de los inmuebles
objeto de inspeccin y supervisin, estn obligados:
a).- A permitir al personal autorizado el acceso al lugar o lugares sujetos a la visita.
b).- Proporcionar la informacin y documentacin que les sea requerida de acuerdo con
lo consignado en la orden de visita .
IV.- La Direccin y/o el personal autorizado para realizar la vista correspondiente podr solicitar el
auxilio de la fuerza pblica para efectuar la visita de inspeccin y supervisin; cuando alguna o algunas
personas obstaculicen o se opongan a la prctica de la diligencia, independientemente de las sanciones a
que haya lugar.
V.- En toda visita de inspeccin y supervisin, el personal autorizado levantar acta, en la que har
constar en forma circunstanciada los hechos u omisiones que se hubiesen presentado durante la diligencia.
VI.- Al trmino de la inspeccin y supervisin se dar oportunidad al visitado para manifestar lo que a su
derecho convenga, bajo protesta de decir verdad, en relacin a los hechos asentados en el acta; a
continuacin se proceder a firmar el acta por el visitado, los testigos y el personal autorizado, quien
entregar copia del acta a los interesados.
Si el visitado o los testigos, se negaren a firmar el acta, o se negaren a aceptar copia de la misma, dichas
circunstancias se asentarn en ella , sin que esto afecte su validez y valor probatorio
ARTICULO 535.- Transcurrido el plazo fijado para el cumplimiento de las medidas de seguridad, sin
que stas se hayan ejecutado, el Ayuntamiento podr proceder a la ejecucin de dichas obras, a costa del
propietario.
ARTICULO 536.- En caso de inminente siniestro, riesgo o contingencia, el Ayuntamiento, aun sin
mediar previa audiencia del interesado, podr ordenar y llevar a cabo todas las medidas de seguridad que
considere convenientes, en forma urgente, para prevenir , o hacer desaparecer, de manera inmediata o
momentnea el peligro.
La situacin prevista en este artculo no obsta para que, una vez llevadas a cabo de manera inmediata las
medidas de seguridad, el interesado presente el escrito de inconformidad a que se refiere el artculo que
precede, siguindose el procedimiento consignado en el mismo.
ARTICULO 537.- En los casos que impliquen peligro de incendio, el Departamento de Bomberos podr
llevar a cabo las diligencias necesarias para prevenir y controlar dichas situaciones, conjunta o
separadamente con la Direccin y la UMPROCI.
SECCION II - DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD.
ARTICULO 538.- Para efectos de este Reglamento se consideran como Medidas de Seguridad las
disposiciones que dicte la Direccin la unidad municipal de proteccin civil, encaminadas a prevenir,
reducir y/o evitar la prdida de vidas, lesiones o daos en bienes o personas que puedan causar las
instalaciones, edificaciones, construcciones, obras, trabajos o acciones que ejecuten personas fsicas o
morales, sean pblicas o privadas.
ARTICULO 539.- Las medidas de seguridad, son de aplicacin inmediata y tienen carcter preventivo.
ARTICULO 540.- Son medidas de seguridad:
I.- La suspensin inmediata de los trabajos y servicios cuya realizacin provoque o est provocando
riesgo, indicando al propietario o poseedor, cules son los trabajos o acciones necesarias, para evitarlo,
debindose efectuar de manera segura e inmediata.
II.- Las acciones, reparaciones, obras de aseguramiento o trabajos necesarios, para evitar riesgos.
III.- La evacuacin , desocupacin o desalojo de los inmuebles, por parte de los residentes del rea sujeta
a riesgo, en los plazos fijados en los dictmenes correspondientes; permitiendo su regreso o reocupacin
una vez controlado o cancelado el riesgo.
IV.- Retiro de instalaciones y/o de materiales peligrosos.
V.- Prohibicin de actos de utilizacin, en edificaciones, obras, predios, construcciones o instalaciones
donde exista un riesgo, hasta su correccin y control.
VI.- La demolicin de edificaciones, obras, construcciones o instalaciones riesgosas.
VII.- Y las dems medidas urgentes de seguridad que previo dictamen, seale la UMPROCI y la
Direccin en forma autnoma o coordinada.
CAPITULO V
DE LAS SANCIONES
SECCION I - BASES NORMATIVAS
ARTICULO 541.- Se consideran sanciones aplicables por violaciones o infracciones a las disposiciones
relativas a construcciones, va pblica, obras, instalaciones, usos y regulacin del suelo, contenidas en
este ttulo las siguientes:
I.- La rescisin de convenios.
II.- La suspensin de trabajos.
III.- La clausura parcial o total, temporal o definitiva, de predios, obras, construcciones, edificaciones o
instalaciones
IV .- La demolicin de obras, construcciones, edificaciones o instalaciones.
V.- La revocacin de permisos y licencias otorgadas.
VI.- Las sanciones pecuniarias.
VII.- El arresto administrativo, hasta por treinta y seis horas, conmutable por multa.
CAPITULO VI
CLAUSURAS EN OBRAS TERMINADAS.
ARTICULO 542.- La Direccin ordenar la clausura de las obras, construcciones, edificaciones o
instalaciones erigidas y terminadas en los siguientes casos:
I.- Cuando los propietarios o poseedores utilicen una obra, construccin , edificacin o instalacin sin
haber obtenido las licencias de uso de suelo urbanizaciones, construccin o terminacin de obra..
II.- Cuando los propietarios o poseedores den a la obra, urbanizacin, construccin, edificacin o
instalacin un uso o destino diferente al autorizado, o se incumplan las condiciones consignadas en la
licencia respectiva.
III.- Cuando se obstaculicen reiteradamente o se impida en alguna forma el cumplimiento de las ordenes
de inspeccin y supervisin.
IV.- Cuando la obra, construccin, edificacin, o instalacin se ha ejecutado sin permiso y no se
regulariz.
ARTICULO 543.- De la clausura se levantar acta circunstanciada, ante dos testigos .
CAPITULO VII
CLAUSURA O SUSPENSION DE OBRAS EN PROCESO.
ARTICULO 544.- La Direccin ordenar la suspensin o clausura de las obras, construcciones,
edificaciones o instalaciones en proceso cuando:
I.- Se realicen sin las licencias de urbanizacin, uso de suelo y evaluacin de impacto ambiental,
construcciones y/o terminacin o stas hayan sido revocadas.
II.- No se respeten las normas de utilizacin u ocupacin del suelo establecidas en los Programas de
Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico.
III.- Se obstaculice, reiteradamente o se impida, en alguna forma, el cumplimiento de las funciones de
inspeccin y supervisin al personal autorizado por la Direccin o la autoridad Municipal competente.
IV.- Cuando el permiso o licencia sean revocados por contravenir las disposiciones de los Programas de
Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico o haya vencido su vigencia.
V.- Cuando se ejecuten sin ajustarse al proyecto aprobado, condicionantes o especificaciones contenidas
en las licencias o permisos otorgados o se vulnere lo previsto en el presente reglamento.
De la clausura se levantar acta circunstanciada, ante dos testigos, designados por el interesado o por el
inspector, en caso de que el infractor se niegue a designarlos o una vez designados se nieguen a aceptar el
cargo para el caso de que el interesado o los testigos se negaren a firmar el acta de clausura, se asentar
dicha negativa, y los motivos de su negacin y esto no invalidar el acta.
ARTICULO 545.- El estado de clausura temporal o suspensin de trabajos, cuando proceda en
trminos del artculo anterior, no se levantar hasta en tanto no se realicen las correcciones tcnicas
ordenadas y se hayan pagado los derechos y multas derivadas de las infracciones cometidas.
ARTICULO 546.- Las clausuras o suspensin de trabajos previstas en este captulo, podrn abarcar la
totalidad del predio, edificacin, construccin, instalacin o inmueble, o la parte correspondiente que
infracciones las disposiciones de este reglamento, asimismo, las clausuras y la suspensin de trabajos
podrn tener carcter de temporales o definitivas.
CAPITULO VIII
SANCIONES PECUNIARIAS.
ARTICULO 547.- - El Ayuntamiento, a travs de la Direccin, sancionar a los propietarios, a los
Directores Responsables de Obra o Corresponsables y a quienes resulten responsables de las infracciones
comprobadas, en las visitas de inspeccin a que se refiere este ttulo, las sanciones no eximen al infractor
de la obligacin de corregir las irregularidades que hayan dado motivo al levantamiento de la infraccin.
Para efectos de la imposicin de multas, siempre se aplicar lo previsto en los prrafos penltimo y
ltimo del artculo 21 de la Constitucin General de la Repblica.
I.- SANCIONES A LOS DIRECTORES RESPONSABLE DE OBRA, A LOS PROPIETARIOS Y/O
POSEEDORES. - Se sancionar a los Directores Responsables de Obra, a los propietarios y/o
poseedores, en los siguientes trminos:
a).- Multa de 10 veces el salario mnimo general en el Municipio.
Cuando en una obra en proceso no muestre o no se exhiban los documentos, planos, licencia, bitcora
correspondiente a solicitud del supervisor de la Direccin.
b).- Multa de 20 veces el salario mnimo general en la entidad.
Cuando se invada con materiales la va pblica o cuando hagan cortes en banquetas,
arroyos y guarniciones sin haber obtenido previamente el permiso correspondiente.
Cuando se obstaculicen o resistan a las verificaciones de los supervisores de la Direccin, sin mediar
razn fundada para ello.
Cuando no se d aviso de terminacin de las obras dentro de los 20 das naturales posteriores al
vencimiento de la licencia correspondiente.
c).- De 70 veces el salario mnimo general en el Municipio.
Cuando el Director Responsable de Obra no asista, por mas de 4 semanas consecutivas, a la obra, sin
justificacin en bitcora.
Por autorizacin de retiro de sellos de las obras clausuradas.
d).- Multa de 10 tantos el importe de los derechos de la licencia.
Cuando se estn realizando obras o instalaciones sin haber obtenido previamente la licencia respectiva.
Cuando en una obra, excediendo el 10% de tolerancia, no coincida con el proyecto arquitectnico o
diseo estructural autorizado.
Cuando en la ejecucin de cualquier obra, no se respeten las restricciones, afectaciones o normas de uso y
utilizacin de los Programas de Desarrollo Urbano y/o este Reglamento, independientemente de que se
determine demolicin, en su caso.
Cuando se tiendan redes o instalaciones areas y/o subterrneas sin la autorizacin o licencia
correspondiente.
e).- Multa de 20 tantos de los importes de la licencia.
Cuando realicen excavaciones que afecten la estabilidad del propio inmueble o de las construcciones de
predios vecinos o de la va pblica.
f).- Multa de 150 veces el salario mnimo general en el Municipio.
Cuando para obtener la expedicin de licencias de construccin o durante la construccin o uso del
inmueble se hayan presentado documentos falsos, independientemente de la pena que por la comisin de
ese delito corresopnda.
II.- SANCIONES ESPECIFICAS PARA DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA.a).- Multa de 150 veces el salario mnimo general en el Municipio.
Cuando en la construccin o demolicin de obras o para llevar a cabo excavaciones usen explosivos.
sin contar con la autorizacin previa correspondiente.
Cuando en una obra no se tomen las medidas necesarias, para proteger la vida y salud de los trabajadores
y de los bienes a terceros.
Cuando se violen sellos de clausura, colocados por la Direccin.
En este caso adems de la sancin pecuniaria, se impondrn al infractor de 4 meses de suspensin como
Director Responsable de Obra.
III.- SANCIONES EN CASO DE REINCIDENCIA.
a).- Al infractor reincidente se le aplicar el triple de la sancin que le hubiere sido impuesta
originalmente.
b).- Se considera reincidente al infractor que incurre en otra falta igual a aquella por la que hubiere sido
sancionado con anterioridad, durante la ejecucin de la misma obra.
ARTICULO 548.- Las sanciones a que se refiere el artculo 547 de este Reglamento, en ningn caso
sern acumulativas, debindose aplicar la de mayor monto.
a).- Las sanciones previstas en el artculo que precede ,para construcciones, ampliaciones no mayores de
50 M2, debern cobrarse de acuerdo a lo siguiente:
De 00.00 M2. A 25.00 M2.
De 25.01M2. A 50.00 M2.
ARTICULO 548 BIS.- Las sanciones aplicables no implican autorizacin de lo irregular; debiendo
obtener la licencia respectiva, que deber sujetarse a la normatividad urbano-ambiental vigente.
ARTICULO 549.- El Ayuntamiento por conducto de la Direccin, podr revocar toda autorizacin y
licencia de construccin o de uso de suelo cuando:
I.- Se hayan otorgado en franca contravencin a las normas de zonificacin contenidas en los Programas
de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico o las disposiciones del presente Reglamento.
II.- Se haya dado con base en informaciones o documentos falsos o errneos.
ARTICULO 550.- La Direccin podr ordenar la demolicin de obras, en proceso o terminadas:
I.- Cuando se hayan ejecutado, sin licencia de uso de suelo y evaluacin de impacto ambiental o la
licencia de construccin respectiva o la parte que se haya ejecutado sin la misma.
II.-. Cuando se hayan realizado contraviniendo las disposiciones de uso de suelo, derivadas de los
Programas de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico, aplicables.
ARTICULO 550 BIS .- El arresto administrativo hasta por treinta y seis horas, por contravenir las
disposiciones a que se refiere el primer prrafo del artculo 541 de este Reglamento, se impondr en
trminos de lo consignado por el Bando de Polica y Buen Gobierno para el Municipio.
ARTICULO 551 .- La interpretacin del presente ttulo corresponde al Presidente Municipal, por s, o a
travs del funcionario al que delegue dicha atribucin.
CAPITULO IX
RECURSO DE INCONFORMIDAD
Articulo 552.- Contra las medidas previstas en el presente reglamento y contra aquellas sanciones que se
impongan por violaciones la mismo, los interesados podrn interponer el Recurso de Inconformidad
conforme a lo sealado en el artculo 252 de la Ley Orgnica Municipal para el Municipio de Puebla.