DEFINICIONES DE ALGUNAS CUENTAS

1. INVERSIONES INMOBILIARIAS:
Son los terrenos o edificios que posee una empresa para obtener
rentas, plusvalas o ambas, como tambin para aumentar el valor de capital
y se reconocen inicialmente al costo.
Las inversiones inmobiliarias no se tienen para su uso en la
produccin o suministros de bienes o servicios, o bien para fines
administrativos. Ni tampoco para su venta en el curso ordinario de las
operaciones.
2. INVERSIONES EN ASOCIADAS:
Son inversiones que una empresa realiza en otra sociedad pero no
tiene control sobre esta, sin embargo tiene un cierto grado de influencia en
las decisiones de la sociedad en donde se invierte.
3. GANANCIAS NO REALIZADAS:
Se conoce tambin como ganancia de papel; es una ganancia de
una inversin que solo se muestra en nmeros pero que podra darse si el
inversionista decide vender su inversin al precio del mercado actual
siempre y cuando este precio sea ms alto que el precio al que se compr
la inversin.
Ejemplo: Si usted posee 100 acciones de ABC a S/. 10, y las
acciones ahora se comercializan en S/. 15, usted tendra S/.500
de ganancias no realizadas. Si usted vende ABC en S/.15, entonces
usted tiene ganancias verdaderas de S/.500. La razn que stos son
ganancias no realizadas es porque hasta que usted lo venda, el precio de
ABC puede cambiar, y las ganancias no realizadas podran llegar a ser
prdidas no realizadas.
4. INTERESES MINORITARIOS: es la porcin de la utilidad o prdida neta del
ejercicio de las subsidiarias consolidadas que no le pertenece a la
compaa controladora.
EJEMPLO: Supongamos que A tiene el 95% de participacin en B, A
es la dominante, y va a hacer los EEFF consolidados. Entonces A, suma a
sus EEFF los activos y pasivos de B completamente, luego aumenta el 95%
de su capital en B, y el 5% lo pone en el pasivo o activo, segn corresponde
con el concepto "inters minoritario"

Algo ms conciso:

El balance de B es el siguiente:
Activo 200
Pasivo 100
Patrimonio 100
La empresa A tiene el 95% de B, y su balance est as:
Activo 1000
Pasivo 500
Patrimonio 500
El balance consolidado que preparar la empresa A (la matriz) ser as:
Activo 1200 (1000+200)
Pasivo 600 (500+100)
Patrimonio 595 (500+95%*100)
Inters minoritario (entre el pasivo y patrimonio) 5
5. IMPUESTOS DIFERIDOS:
Se general a partir de las diferencias temporales que en algunos
casos se tendr que adelantar el pago (impuesto diferido activo) y otros
posponer el impuesto (impuesto diferido pasivo)
6. IMPUESTO A LA RENTA DIFERIDO:
Dependiendo de si la diferencia del impuesto determinado en la
liquidacin privada del contribuyentes es superior o menor, el impuesto
diferido puede ser dbito o crdito.
6.1. Impuesto diferido debito
El impuesto diferido debito se da cuando la empresa, en un ao debe
pagar un mayor impuesto, pero que en los siguientes aos los puede
recupera, caso en el cual se considera un activo diferido.
Se debe contabilizar como impuesto diferido dbito el efecto de las
diferencias temporales que impliquen el pago de un mayor impuesto en
el ao corriente, calculado a tasas actuales, siempre que exista una
expectativa razonable de que se generar suficiente renta gravable en
los perodos en los cuales tales.
6.2. Impuesto diferido crdito

El impuesto diferido crdito, se presenta cuando al empresa en un

ao paga menos impuesto del que debe pagar, pero que en los
periodos siguientes deber pagar el impuesto dejado de para
inicialmente. En este caso, se considera un pasivo diferido, el cual
deber pagar en los prximos aos.
Se debe contabilizar como impuesto diferido por pagar el efecto de
las diferencias temporales que impliquen el pago de un menor impuesto
en el ao corriente, calculado a tasas actuales, siempre que exista una
expectativa razonable de que tales diferencias se revertirn
7. RESULTADOS NO REALIZADOS:
Son los importes surgidos del reconocimiento de la valorizacin de
los inmuebles, maquinarias y equipo, activos intangibles, as como de
instrumentos financieros.
8. EXCEDENTE DE REVALUACIN:
Es el resultado que proviene de un proceso que consiste en revaluar
los bienes que conforman el activo fijo de una empresa, los cuales estn
destinados a las operaciones propias de la empresa y, por ende a generar
renta a la misma.
La justificacin de revaluar reposa en el hecho de que probablemente
no se estim la vida til de estos bienes o se pretendi, como suele ocurrir
a menudo, tributarizar las tasas de depreciacin para fines contables, a fin
de aprovechar el mayor gasto por depreciacin en el menor tiempo posible,
lo que origina que al extinguirse la vida til contable, el bien todava tenga
un valor de utilizacin distinto al de libros.