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- Pastos: es cualquier cosa que sirve para el sustento de los animales, 1 especialmente la hierba que el ganado come
en el mismo terreno donde se cra.
2.- Pastizales: es una superficie que presenta el suelo cubierto de pasto en abundancia.
3.- Arboles: es una planta de gran porte, de tronco nico leoso y que se ramifica a cierta altura del suelo.
4.- Cultivos: es la prctica de sembrar semillas en la tierra y realizar las labores necesarias para obtener frutos de las
mismas. Es la accin y resultado de cultivar plantas para que fructifiquen.
5.- Bosques: es un ecosistema donde la vegetacin predominante la constituyen los rboles.
6.- Arbustos: Planta leosa perenne cuya estatura es relativamente baja y que consta por lo general de muchos tallos
de tamao similar, que surgen a partir de una raz comn o de una zona cercana al suelo.
7.- Silvoagricola: agricultura migratoria y barbecho mejorado; cultivos entre rboles, en los primeros aos de
plantacin; cultivos en callejones; huertos multiestrato; huertos caseros; cortinas y cinturones rompevientos; setos
vivos.
8.- Agrosilvopastoriles: Son sistemas en los que la tierra se maneja para la produccin concurrente de cultivos
forestales y agrcolas y para la crianza de animales domsticos.
9.- Silvopastizal: son asociaciones de rboles maderables o frutales con animales, con o sin la presencia de cultivos.
Son practicados a diferentes niveles, desde las grandes plantaciones arbreas - comerciales con inclusiones de
ganado o con complemento a la agricultura de subsistencia.
10.- Silvicultura: uso de la tierra para la produccin secuencial o concurrente de cultivos agrcolas y cultivos
boscosos silvestres.
-Tipos de Inters:
Inters simple El inters simple es el que se obtiene cuando los intereses producidos, durante todo el tiempo
que dure una inversin, se deben nicamente al capital inicial.
Inters Compuesto Inters compuesto es el que se obtiene cuando al capital se le suman peridicamente los
intereses producidos. As al final de cada periodo el capital que se tiene es el capital anterior ms los intereses
producidos por ese capital durante dicho periodo.
-
Facilitan el consumo
Favorecen el ahorro
Frenan la inflacin
SEGN SU ESPECIALIZACIN:
-
Bancos comerciales: Son aquellos que reciben dinero del pblico para conceder
prstamos a quienes los necesiten. Asimismo, prestan una serie de servicios a favor
de sus clientes o en los compromisos que stos asumen a terceros.
Las operaciones bancarias son aquellos negocios a travs de los cuales un banco cumple
con la funcin de intermediacin crediticia, es decir, cuando el banco recibe dinero a
crdito pagando intereses o cuando da dinero a crdito cobrando intereses. Los servicios
bancarios son aquellos negocios en los que no se materializa la mencionada
intermediacin; es decir, negocios en los que un banco cobra comisiones pero no recibe
ni
da
crdito.
Las principales operaciones bancarias son:
Depsitos, que pueden ser:
- En cuenta corriente. Depsito de dinero, cheques o giros que se colocan en los bancos. Se
denominan tambin depsitos a la vista.
- A plazo fijo. Depsitos de dinero por un plazo determinado. Produce un inters y los fondos
depositados no pueden retirarse antes del plazo acordado, ya que en caso contrario pierden
los intereses correspondientes.
- En ahorros. Depsitos de dinero procedentes del pblico y las empresas; ganan intereses.
- En custodia. Son los objetos valiosos entregados al banco con el fin de que este los
resguarde.
Prstamos, sumas de dinero entregadas al prestatario por un plazo determinado, sobre los
cuales el banco obtiene ganancias por los intereses que cobra.
Operaciones respecto de las letras de cambio, pueden ser:
- Descuento bancario: Operacin por la cual los bancos adelantan el importe de los
documentos descontados, menos el inters por el tiempo que falta para su vencimiento y la
respectiva comisin.
- Redescuento bancario: adelanto que el banco central de reserva otorga a un banco tenedor
de una letra de cambio, que ya ha sido descontada por un banco comercial. Es decir, es la
segunda operacin de descuento.
LA POLTICA MONETARIA
Es el conjunto de decisiones que adopta el BCR para influir favorablemente sobre los niveles
de oferta y demanda de dinero que ms convienen a la economa nacional. Esta influencia
se logra mediante el uso de instrumentos financieros para regular la cantidad de dinero que
debe circular en la economa. Y para que las transacciones econmicas entre los agentes
econmicos se realicen de acuerdo a los objetivos de desarrollo trazados por el gobierno.
La poltica monetaria es uno de los instrumentos de la poltica econmica y comprende la
aplicacin de ciertos instrumentos financieros: redescuento, operaciones de mercado abierto
y tasas de inters. Todos estos instrumentos se unen para lograr la estabilidad monetaria, la
que a su vez garantiza el logro de la estabilidad en los precios de bienes y servicios en la
economa.
La Superintendencia de Banca y Seguros
La Superintendencia de Bancas y Seguro (SBS) es una institucin pblica autnoma.
Se encarga de la regulacin y supervisin de los sistemas financieros, de seguros y del
sistema privado de pensiones. Su objetivo primordial es proteger los intereses de los
depositantes (sistema financiero), asegurados (sistema de seguros) y afiliados al sistema
privado de pensiones, preservando la solidez e integridad de estos sistemas.
La labor de la SBS comprende dos tareas bsicas: regulacin y supervisin. La regulacin
establece las reglas a las cuales se someten las empresas supervisadas desde su entrada al
sistema, durante su operacin y eventual salida al mercado. La supervisin consiste en
verificar el cumplimiento de las normas y la aplicacin de polticas y prcticas prudenciales
por parte de las empresas supervisoras.
La Comisin Nacional Supervisora de Empresas y Valores
La CONASEV, es una institucin pblica del Sector Economa y Finanzas que goza de
autonoma funcional, administrativa y econmica. Tiene como misin promover la eficiencia
del mercado y productos, a travs de la regulacin, supervisin y difusin de informacin,
fortaleciendo la confianza y la transparencia entre sus participantes.
desarrollen
produccin
capital de
inmuebles
Tiene el objeto de elevar sus probabilidades de xito. La intencin natural de investigacin y anlisis de estos
profesionistas, es detectar la posibilidad y definir el proceso de inversin en un sector, regin o pas.
Hacer un proyecto tiene sus ciclos, es decir, etapas sucesivas que abarcan el nacimiento, desarrollo y extincin de un
proyecto de inversin.
El proyecto de inversin comprende 4 etapas:
En primer lugar se debe de realizar un estudio de mercado con la informacin y teoras principalmente provenientes
de las ciencias sociales. Es decir, las relativas a la demanda y comportamiento del consumidor y las estadsticas de
oferentes y sistemas de comercializacin de un determinado producto.
El estudio de mercado constituye la parte medular de todo proyecto y de si viabilidad depende el desarrollo de los
dems aspectos del proyecto. El objetivo lleva implcitas las siguientes preguntas: que producir? Porque
producir? para quin producir? cmo ser la distribucin fsica del producto?.
Al concluir que existe demanda potencial del producto de estudio, o la conveniencia de participar en un mercado
competitivo, se procede a realizar el estudio tcnico, que conjuga la informacin tanto de tipo determinstico,
proveniente de las ciencias exactas ( procesos de produccin, tecnologas, alternativas de tamao, balance de materia
y energa, etc.), como probabilstica, derivada de las ciencias sociales (distribucin geogrfica del consumidor,
prcticas comerciales, valores organizacionales y culturales) todo esto con el fin de seleccionar una opcin tcnicoeconmica viable del proyecto.
A continuacin se desarrolla el estudio de ingeniera de proyecto, basndolo principalmente en teoras e informacin
de las ciencias exactas (diseo de equipos, seleccin de materiales, topografa, hidrulica, sanitaria. Etc.).
En resumen, las tres primeras fases del ciclo de vida de los proyectos (identificacin, formulacin y evaluacin e
ingeniera) que en conjunto comprende la etapa de preinversin, apoyan su anlisis en informacin tanto en ciencias
sociales, de tipo probabilstico, como en las ciencias exactas de tipo determinstico. De su conjugacin en un sistema
lgico, se obtiene la comprensin, explicacin y perspectivas de un proyecto especfico de inversin.
Aspectos fundamentales que debe incluir el Estudio de mercado de un proyecto de inversin:
El objetivo del estudio de mercado es el de caracterizar el mercado de un bien o un servicio, as como determinar su
capacidad y perspectiva para un perodo de tiempo denominado horizonte de planeacin. En consecuencia, es
necesario que quien participe formulando y evaluando proyectos de inversin, considere por lo menos las siguientes
actividades como parte medular de dicho estudio:
la caracterizacin del bien o servicio, para el cual se har el estudio de mercado y comercializacin.
La determinacin del segmento de mercado o rea de cobertura que tendr el bien o servicio, para el cual se har el
anlisis o estudio de mercado.
La realizacin de diagnsticos de la oferta y la demanda del bien o servicio, para el cual se realizar el estudio.
La determinacin o establecimiento de los canales de distribucin que se emplearn en hacer llegar, eficaz y
eficientemente, el bien o servicio a los clientes, consumidores o usuarios que constituyan el segmento de mercado.
La determinacin de las polticas de ventas que regirn la comercializacin de venta, entre otras.
Estudio Tcnico.
Los aspectos tcnicos, junto con los de mercado y comercializacin constituyen la fuente de informacin ms
importante para determinar la viabilidad econmica. Su objetivo consiste en analizar y evaluar diversas opciones y
alternativas tcnicas con el objeto de seleccionar la que garantice que el proyecto sea competitivo.
Tal objetivo debe de llevar implcitas las preguntas: Dnde producir? Cmo producir? Cunto producir? Cuanto
producir?.
Aspectos fundamentales que debe incluir el estudio Tcnico de un proyecto de inversin.
Localizacin ptima del Proyecto.
El objetivo que persigue es el de lograr una posicin de competencia basada en menores costos de transporte y en la
rapidez del servicio. De manera genrica se dice que la localizacin de un proyecto de inversin o de una planta
industrial se orienta en dos sentidos: Hacia un mercado de consumo o hacia el mercado de insumos (materias
primas).
Hay dos niveles que deben estudiarse con respecto a la localizacin de un proyecto: uno a nivel macro (regional) y
otro a nivel Micro (local). El tipo de tamao de los proyectos determina la profundidad del anlisis en cada nivel de
localizacin:
En ambos casos, la seleccin del sitio que representa la ubicacin ptima para el proyecto deber realizarse
siguiendo una serie de etapas que consiste en:
Identificar y definir los factores locacionales, que son fundamentales para que se pueda llevar a cabo el proyecto.
Identificar als alternativas de localizacin a nivel macro y micro, de acuerdo con los factores identificados.
Identificar los factores de tipo institucional que limitan o se alientan la localizacin, y con base en ellos descarta las
alternativas que no sean viables.
Seleccionar una localizacin preliminar mediante mtodos objetivos que consideren el costo de transporte: centroide,
Centro de mesa o Programacin lineal (mtodo de transporte).
Realizar evaluaciones de tipo subjetivo con factores cualitativos que no son fcilmente cuantificables, pero que
determinan la localizacin ptima del proyecto.
La seleccin de la localizacin.
Determinacin del tamao ptimo.
El objetivo de este punto consiste simplemente establecer el sitio donde se har el emplazamiento final de la planta
industrial, con el fin de que todos los anlisis econmicos-financieros se refieran a dicha localizacin.
En la determinacin del tamao de un proyecto existen, por lo menos, dos puntos de vista: el tcnico o de ingeniera
y el econmico.
Punto de vista tcnico o de ingeniera.
Define la capacidad o tamao como nivel mximo de produccin que se puede obtener de una operacin con
determinados equipos e instalaciones.
Punto de vista econmico.
Define la capacidad como nivel de produccin que, utilizando todos los recursos invertidos, reduce el mnimo los
costos unitarios o bien, que genera las mximas utilidades.
Estudio financiero.
Constituyen una parte medular del estudio de factibilidad de un proyecto de inversin, en su mayora de los casos
depende que el empresario decida llevar acabo su implementacin, o bien que el intermediario financiero decida
otorgar el crdito.
So objetivo es determinar la viabilidad financiera que tiene el proyecto en trminos de la recuperacin del capital
invertido, de la capacidad de pago de los crditos y de conocer y ponderar los efectos que el crdito tendra sobre la
liquidez, el riesgo y el rendimiento de la empresa.
Este objetivo deber llevar implcito las preguntas: En que invertir? Cunto invertir? Cmo financiar la
inversin? Cmo planear las utilidades de la empresa? Qu factores influyen mayormente sobre el rendimiento?
Cul es el grado de riesgo asumido por los inversionistas?.
Para que el empresario responda adecuadamente a dichas cuestiones, deber llevar por lo menos a cabo las sig.
Actividades:
Calculo e interpretacin de indicadores financieros que permita conocer el punto de equilibrio, liquidez, de
autonoma financiera.
Calculo de las interpretaciones de indicadores que permitan conocer si la rentabilidad econmica del proyecto as
como el riesgo que involucra la operacin de la empresa.
Anlisis que permita conocer a que factores es ms sensible el rendimiento del proyecto.
Los estados financieros son el producto sinttico y final del proceso de registrar la forma exacta, sistemtica y
cronolgica de todas las operaciones de una entidad econmica.
Con base a las conclusiones en el estudio de mercado las cantidades y precios probables de venta se sintetizan en una
serie cronolgica proyectada. El producto de las cantidades y preciosa permite integrar el presupuesto de ingresos
del estudio financiero. De la misma manera, el estudio tcnico concluye con una funcin y un programa de
produccin, que permite integrar la funcin de costos del proyecto, que sirve de base para elaborar el presupuesto de
egresos en el estudio financiero.
La conjuncin de los presupuestos de ingresos y egresos del proyecto, y el presupuesto o programa de inversiones,
sirve de base para determinar la estructura financiera ms conveniente, y se est con ello en posibilidad de formular
el flujo de efectivo, que permite elaborar los estados financieros proforma y la evaluacin correspondiente.