Pip Pista y Veredas - La Rinconada y Los Ficus

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
CIENEGUILLA
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL
ESTUDIO DE PRE INVERSIN A NIVEL PERFIL SIMPLIFICADOPIP MENOR:
Creacin de las vas vehiculares y peatonales de la

Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y el
C.P.R. Los Ficus, distrito de Cieneguilla, Lima - Lima
Emilio Chvez Huaringa

Alcalde
AGOSTO2012
Estudio de Pre Inversin a nivel Perfil Simplificado - PIP Menor: Creacin de las vas vehiculares y peatonales de
la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus, distrito de Cieneguilla, Lima - Lima.
ndice
I.
ASPECTOS GENERALES ............................................................................ 6

1.1. Nombre del Proyecto ............................................................................. 7
1.2. Unidad Formuladora y Ejecutora ............................................................. 7
1.3. Participacin de Entidades Involucradas................................................... 9
1.4. Marco de Referencia .............................................................................10
1.5. Funcin Programtica ...........................................................................12
II.
IDENTIFICACIN ...................................................................................13
2.1
Descripcin de la situacin actual...........................................................14
2.2
Definicin del problema, causas y sus efectos..........................................27
2.3
Objetivo Central, Medios y fines............................................................29
2.4
Anlisis de las Alternativas ....................................................................32
III.
FORMULACIN Y EVALUACIN.................................................................34
3.1
El ciclo del Proyecto y su horizonte de evaluacin ....................................35
3.2
Estimacin de la Poblacin ....................................................................35
3.3
Planteamiento Tcnico de las Alternativas ..............................................37
3.4
Anlisis de Demanda ............................................................................40
3.5
Anlisis de Oferta ................................................................................42
3.6
Balance de la oferta demanda.............................................................44
3.7
Costos Con Proyecto y Sin Proyecto ..................................................45
3.8
Clculo de los beneficios .......................................................................65
3.9
Evaluacin Social .................................................................................65
3.10 Anlisis de Sensibilidad.........................................................................70

3.11 Sostenibilidad ......................................................................................74
3.12 Impacto Ambiental: .............................................................................75
3.13 Plan de Implementacin .......................................................................78
3.14 Matriz del marco lgico de la alternativa seleccionada ..............................80
IV.
4.1
V.
CONCLUSIONES .....................................................................................83
Conclusiones y recomendaciones ...........................................................84
ANEXOS ................................................................................................85
5.1
Presupuesto ........................................................................................86
5.2
Plano..................................................................................................90
5.3
Carta de compromiso ...........................................................................91
Municipalidad Distrital de Cieneguilla- Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural
ndice de tablas:
Tabla 1: Informacin del PIP .......................................................................... 7
Tabla 2: Unidad Formuladora ......................................................................... 7
Tabla 3: Unidad Ejecutora .............................................................................. 7
Tabla 4: Objetivos de la Municipalidad Distrital de Cieneguilla ............................ 8
Tabla 5: Anlisis De Involucrados ................................................................... 9
Tabla 6: Poblacin Censada en el Distrito de Cieneguilla ...................................23
Tabla 7: Poblacin segn sexo en el distrito de Cieneguilla................................23
Tabla 8: Evolucin de la poblacin en el distrito de Cieneguilla ..........................35
Tabla 9: Proyeccin de la Poblacin de Referencia ............................................35
Tabla 10: Tasa anual de crecimiento del N de miembros por familia en
Cieneguilla ..................................................................................................36
Tabla 11: Proyeccin de la Poblacin Potencial y Objetivo .................................36
Tabla 12: Descripcin de la Alternativa 01 ......................................................38
Tabla 13: Descripcin de la Alternativa 02 ......................................................39
Tabla 14: Proyeccin de la poblacin demanda y el IMD ...................................41
Tabla 15: Evolucin de la poblacin en el distrito de Cieneguilla ........................41
Tabla 16: Caractersticas Con Proyecto- Alternativa 01 ..................................42
Tabla 17: Caractersticas Con Proyecto- Alternativa 02 ..................................43
Tabla 18: Balance Oferta-Demanda, Alternativa 01 .......................................44
Tabla 19: Costos de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto, Precios Privados
y Precio Social............................................................................................47
Tabla 20: Costos de Operacin y Mantenimiento Precios Privados - Alternativa
01.. ........................................................................................................48
Tabla 21: Costos de Operacin y Mantenimiento Precios Social- Alternativa
01..... .......................................................................................................49
Tabla 22: Costos de Operacin y Mantenimiento Precios Privados - Alternativa
02. .........................................................................................................50
Tabla 23: Costos de Operacin y Mantenimiento Precios Social- Alternativa
02. .........................................................................................................51
Tabla 24: Costo total de Inversin Global, Precios Privados - Alternativa 01 .....54
Tabla 25: Costo total de Inversin Global, Precios Privados - Alternativa 02 .....54
Tabla 26: Costo total de Inversin Pistas, Precios Privados - Alternativa 01 ......54
Tabla 27: Costo total de Inversin Pistas, Precios Privados - Alternativa 02 ......55
Tabla 28: Costo total de Inversin Veredas, Precios Privados Alternativas 01

y 02. .........................................................................................................55
Tabla 29: Costo total de Inversin Global, Precios Social - Alternativa 01 .........56
Tabla 30: Costo total de Inversin Global, Precios Social - Alternativa 02 .........56
Tabla 31: Costo total de Inversin Pistas, Alternativa 01 Precios Social ..........57
Tabla 32: Costo total de Inversin Pistas, Alternativa 02 Precios Social ..........58
Tabla 33: Costo total de Inversin Veredas, Alternativa 01 y 02 Precios
Social........................................................................................................58
Tabla 34: Flujo de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto - Precio Privado ....59
Tabla 35: Flujo de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto - Precio Social ......59
Tabla 36: Flujo Global, Precio Privado- Alternativa 01 ....................................59
Tabla 37: Flujo Global, Precio Social -Alternativa 01 ......................................60
Tabla 38: Flujo Global, Precio Privado -Alternativa 02 ....................................60
Tabla 39: Flujo Global, Precio Social -Alternativa 02 ......................................61
Tabla 40: Flujo Pistas, Precio Social -Alternativa 01 .......................................61
Tabla 41: Flujo Pistas, Precio Social - Alternativa 02 ......................................62
Tabla 42: Flujo Veredas, Precio Social - Alternativa 01 y 02............................62
Tabla 43: Costos Incrementales Global, Alternativa 01...................................63
Tabla 44: Costos Incrementales Global, Alternativa 02...................................63
Tabla 45: Costos Incrementales Pistas, Alternativa 01 ...................................64
Tabla 46: Costos Incrementales Pistas, Alternativa 02 ...................................64
Tabla 47: Costos Incrementales Veredas, Alternativa 01 y 02 .........................64
Tabla 48: Notacin de la evaluacin Social ......................................................66
Tabla 49: VAC Global Alternativa 01 .........................................................67
Tabla 50: VAC Global Alternativa 02 .........................................................67
Tabla 51: VAC Pistas, Alternativa 01 ............................................................68
Tabla 52: VAC Pistas, Alternativa 02 ............................................................68
Tabla 53: VAC Veredas, Alternativa 01 y 02 .................................................69
Tabla 54: Evaluacin Costo/ Efectividad Alt. 01 y 02 .....................................69
Tabla 55: Anlisis de Sensibilidad Global ante variaciones de la Inversin ...........70
Tabla 56: Anlisis de Sensibilidad ante variaciones de la Inversin en Pistas
(C.E. = VAC/Poblacin) ................................................................................71
Tabla 57: Anlisis de Sensibilidad ante variaciones de la Inversin en Pistas
(I.C.E. = VAC/m2) .......................................................................................72
Tabla 58: Anlisis de Sensibilidad ante variaciones de la Inversin en Veredas
(C.E. = VAC/Poblacin) ................................................................................73
Tabla 59: Impacto Ambiental ........................................................................76

Tabla 60: Cronograma Fsico de inversin en % segn avance Alternativa
Seleccionada ...............................................................................................79
Tabla 61: Cronograma Financiero de inversin segn avance Alternativa
Seleccionada ...............................................................................................79
Tabla 62: Matriz del Marco Lgico de la Alternativa seleccionada .......................81
Tabla 63: Presupuesto Referencial Alternativa 01.............................................86
Tabla 64: Presupuesto Referencial Alternativa 02.............................................88
ndice de Ilustraciones:
Ilustracin 1: Localizacin del distrito de Cieneguilla en la provincia de Lima .......16
Ilustracin 2: Localizacin de las vas vehiculares en las Asociaciones de
Vivienda Los Ficus y La Rinconada. ................................................................17
Ilustracin 3: Localizacin de las vas peatonales en las Asociaciones de
Vivienda Los Ficus y La Rinconada. ................................................................18
Ilustracin 4: rbol de Causas y Efectos .........................................................29
Ilustracin 5: rbol medios y fines del proyecto ...............................................31
Ilustracin 6: Medios Fundamentales .............................................................32
Ilustracin 7: ICE Global ante variacin en la Inversin ....................................71
Ilustracin 8: ICE ante variacin en la Inversin en Pistas (C.E. =
VAC/Poblacin) ............................................................................................72
Ilustracin 9: ICE ante variacin en la inversin en Pistas, (I.C.E. = VAC/m2) ....73
Ilustracin 10: ICE ante variacin en la inversin en Veredas, (I.C.E. =
VAC/m2) ....................................................................................................74
I. ASPECTOS GENERALES
1.1. Nombre del Proyecto

Creacin de las vas vehiculares y peatonales de la Asociacin de
ViviendaLa
Rinconadade
Cieneguilla
el
C.P.R.Los
Ficus,
distrito
de
Cieneguilla, Lima - Lima.

Para este nivel de estudio se ha revisado el nombre del proyecto, sobre la base de la
identificacin, formulacin y evaluacin del PIP. En ese sentido, con el fin de tener
una idea ms clara del proyecto y de lo que se persigue, se realiz el anlisis
utilizando las tres preguntas bsicas para la correcta denominacin del proyecto.
Tabla 1: Informacin del PIP
Qu se va hacer?
Creacin
( Tipo de intervencin)
Cul es el bien o servicio a intervenir?
( Proporcionado por PIP)
Accesibilidad vehicular y peatonal
Calles internas en la Asociacin de

Vivienda La Rinconada de Cieneguilla
y el C.P.R. Los Ficus, distrito de
Cieneguilla, Lima - Lima.
Dnde se va localizar?
1.2. Unidad Formuladora y Ejecutora

Tabla 2: Unidad Formuladora
Unidad Formuladora:
Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural
Sector:
Gobierno Local
Pliego:
Municipalidad Distrital de Cieneguilla
Telfono:
01- 4798212
Direccin:
Av. Nueva Toledo 97-B Cieneguilla.
Persona Responsable:
Ing. Csar Augusto Sandoval Huamn
Cargo:
Gerente de Desarrollo Urbano y Rural
Persona Responsable de Formular el PIP: Bachiller en Ing. Econmica John Enrique Rurush Daz
Tabla 3: Unidad Ejecutora
Unidad Ejecutora:
Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural
Sector:
Gobierno Local
Pliego:
Municipalidad Distrital de Cieneguilla
Telfono:
01- 4798212
Direccin:
Av. Nueva Toledo 97-B Cieneguilla.
Persona Responsable:
Cargo:
Gerente de Desarrollo Urbano y Rural
Persona Responsable de Formular el PIP: Municipalidad Distrital de Cieneguilla

La Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, depende jerrquica y funcionalmente de la
Gerencia Municipal de Cieneguilla. Las funciones bsicas de esta Gerencia, son
aquellas contempladas en el Reglamento de Organizaciones de Funciones ROF, en
el cual se evidencia la importancia de dotar de una adecuada infraestructura al
distrito.
La Municipalidad Distrital de Cieneguilla establece entre sus objetivos:
Tabla 4: Objetivos de la Municipalidad Distrital de Cieneguilla
PROGRAMA
OBJETIVO GENERAL
concertar
15.1.1.- Planificar y ejecutar obras
ejecutar obras de infraestructura
de mejoramiento vial mediante la
vial
coordinacin con la poblacin y las
15.1.-Promover,
adecuadas
soporte
15.- TRANSPORTE
TERRESTRE.
OBJETIVO ESPECFICO
que
residenciales,
sirvan
los
de
Proyectos
comerciales,
de
turismo y servicios a travs de la

concertacin entre Municipalidad,
poblacin e instituciones.
el
16.1.-Promover
16. DESARROLLO
URBANO
instituciones.
15.1.2.-Mejorar la conectividad vial
del distrito atendiendo a las zonas
ms
alejadas,
mediante
acciones
coordinadas con la poblacin.
ordenamiento
16.1.1.-
Promover
la
puesta
en
urbano y rural deldistrito a travs
valor del territorio con una adecuada
de la puesta en valor delterritorio,
zonificacin quepreserve los recursos
el
naturales mediante la participacin
ordenamiento
de
Proyectosresidenciales
los
y
comerciales, el manejo eficiente

delos
servicios
ordenamiento
urbano.
vial
pblicos,
y
el
elcontrol
comunitaria y de lasinstituciones.
16.1.2.-Establecer el ordenamiento
territorial mediante la formulacin
de
normatividad
adecuada
al
territorio del distrito.
1.3. Participacin de Entidades Involucradas

La
Municipalidad
Distrital
de
Cieneguilla.-
travs
de
laUnidad
Formuladora bajo la direccin de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural,

realizar la formulacin del presente estudio de preinversina nivel Perfil
Simplificado
PIPMenor:
Creacin
de
las
vas
vehiculares
peatonales de la Asociacin de ViviendaLa Rinconada de Cieneguilla y

el C.P.R. Los Ficus, distrito de Cieneguilla, Lima - Limaen concordancia
con su misin y objetivos institucionales, conforme a lo establecido en la Ley
del Sistema Nacional de Inversin Pblica Ley 27293, la que considera como
objetivo sustentar la viabilidad de todo proyecto con el fin de permitir la
optimizacin del uso de los Recursos Pblicos destinados a la inversin pblica;
as como, mejorar las condiciones de calidad de vida de su poblacin.
Pobladores que residen en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de

Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus, distrito de Cieneguilla.-quienes
sernlos principales beneficiarios cuando se ejecute el proyecto.
A continuacin se presenta el anlisis de los grupos involucrados:

Tabla 5: Anlisis De Involucrados
GRUPO DE
PROBLEMAS
INVOLUCRADOS
PERCIBIDOS
INTERESES
MANDATOS Y
COMPROMISOS
RESPONSABILIDADES
ASUMIDOS
La
Municipalidad
Distrital
de
Cieneguilla
Limitada
Fomentar
disponibilidad
desarrollo local a
responsabilidad
para
travs
de
afrontar
el
Municipalidad
del
Cieneguilla
tiene
de
mejoramiento
infraestructura
ejecucin
de
del
adecuada,
obras
de
urbano
entorno
y
la
segn
la
(funcin)
brindar
costos
de
una
vial
la
Orgnica
Ley
de
desarrollo
infraestructura
Municipalidades y el Plan
urbano.
vial.
de Desarrollo Concertado
del Distrito.
Pobladores
residen
en
la
de
Vivienda
La
Rinconada
de
y
el
C.P.R. Los Ficus,

distrito
Municipalidad
se
compromete a realizar
los desembolsos para
realizar
el
mantenimiento
del
entorno
urbano
de
manera
rutinaria
peridica,
para
y
que
esta pueda funcionar

en
ptimas
condiciones.
que
Asociacin
Cieneguilla
La
de
Dificultad
en la
movilidad de la
poblacin.
Mejoramiento
del
entorno
urbano.
infraestructura
Ejecucin de las
ciudad.
Contaminacin
ambiental
enfermedades.
Disponibilidad para usar la

de
la
Los vecinos de la zona

se
comprometen
cuidar
la
infraestructura.
obras viales.
Cieneguilla
Elaboracin: Propia.
1.4. Marco de Referencia

1.4.1. Antecedentes del proyecto:
El Proyecto, intenta incorporar una nueva forma de producir desarrollo urbano en el
espacio pblico para consolidar la Asociacin de Vivienda La Rinconada de
Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus, Distrito de Cieneguilla, articulando la
participacin de diferentes actores, y buscando elevar la calidad de vida, y
participacin de la ciudadana.
El presente estudio nace como resultado de una necesidad sentida y por iniciativa
dela Municipalidady los vecinos del distrito con la finalidad de mejorar la
accesibilidad a las viviendas.
Adems, se fortalecer el tejido social y la organizacin local mejorando el entorno
urbano de sus calles; as como disponer de un espacio de recreacin pasiva que
promueva la consolidacin del tejido social del distrito de Cieneguilla.
1.4.2. Lineamientos de Poltica relacionados con el Proyecto
El Proyecto Creacin de las vas vehiculares y peatonales de la Asociacin
de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus, distrito de
Cieneguilla, Lima - Lima, se enmarca en:
PROGRAMA 15 TRANSPORTE TERRESTRE; OBJETIVO GENERAL 15.1; OBJETIVO
ESPECFICO 15.1.1.- Planificar y ejecutar obras de mejoramiento vial
mediante la coordinacin con la poblacin y las instituciones.
En las bases para la superacin de la pobreza, aprobadas mediante Decreto
Supremo N 002-2003-PCM, el mismo que seala que el principio en que debe
sustentarse la reduccin de la pobreza, y que el Gobierno en sus diferentes niveles
debe aplicar son, entre otros, la universalizacin de los servicios bsicos y una
mejora sustantiva de su calidad un proceso de descentralizacin y manejo eficiente
del gasto y la inversin social, la participacin y acceso de las personas en situacin
de pobreza a canales de participacin, para que sus demandas sean atendidas y
tengan la capacidad para salir de la pobreza por sus propios medios, y un soporte
institucional que permita la integridad de las acciones en un marco de coordinacin
y concertacin local, regional y nacional.
Dentro de este contexto y con el fin de lograr el objetivo planteado, la
Municipalidad Distrital de Cieneguilla est dotando a la poblacin de la asesora
tcnica necesaria comprometindose, juntamente con la poblacin, en la bsqueda
del financiamiento ante las instituciones pblicas, privadas y entes cooperantes
para la ejecucin de proyectos necesarios en las zonas identificadas.
10
Marco Normativo Legal del Proyecto

El marco normativo en el que se fundamenta la intervencin propuesta en el
presente estudio, est sustentado en:
Promover la adecuada prestacin de los servicios pblicos locales y el

desarrollo integral, sostenible y armnico de su circunscripcin en el marco
de su Plan de Desarrollo Concertado.
Ley N 28056, Ley Marco del Presupuesto Participativo.
Debemos sealar finalmente que la Ley N 27972 menciona en su artculo

79, inciso 4.1 que las Municipalidades Distritales tienen como funcin
especfica Ejecutar directamente o proveer de ejecucin de las obras de
infraestructura urbana que sean indispensables para el desenvolvimiento de
la vida del vecindario, la produccin, el comercio, el transporte y la
comunicacin en el distrito tales como pistas o calzadas, vas, parques.
La formulacin sigue la Normatividad del Sistema Nacional de Inversin

Pblica (SNIP)
Asimismo, el marco de referencia en el que se desarrolla el presente estudio de
preinversin a nivel de Perfil Simplificado- PIP Menor, es la Ley No 27293 - Ley del
Sistema Nacional de Inversin Pblica (SNIP), su Reglamento y sus Normas
vigentes, en la que se obliga elcumplimiento del ciclo del Proyecto por parte de
todas las entidades y empresas del Sector Pblico no financiero.
El SNIP, es un instrumento de Estado para la mejor utilizacin de los recursos
pblicos destinados a la inversin. Para tal efecto, el SNIP aplica un conjunto de
principios, normas tcnicas, mtodos y procedimientos para la formulacin,
evaluacin y ejecucin de Proyectos de Inversin Pblica.
Los objetivos del Sistema Nacional de Inversin Pblica son:
Propiciar la aplicacin del Ciclo de Proyectos de Inversin Pblica.
Fortalecer la capacidad de Planeacin del Sector Pblico y,
Crear condiciones para la elaboracin de Planes de Inversin Pblica por

Periodos Multianuales.
Los objetivos principales de estos planes de inversin son obtener un mayor

impacto sobre el crecimiento econmico y sobre el bienestar de la poblacin de tal
modo que se justifique dicha inversin, planteando alternativas que beneficien a un
mayor nmero de usuarios teniendo como lneas de base la viabilidad tcnica,
ambiental, sociocultural e institucional que deben garantizar la sostenibilidad en el
tiempo de duracin del proyecto.
11
Desde el 2003 los gobiernos locales estn obligados a ajustarse a lo dispuesto en el

SNIP, mediante la Resolucin Directoral N 007-2003-EF/68.01 aprobada mediante
la Directiva N 004-2003-EF/68.01 teniendo como base legal:
-
Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades.
Ley N 27783, Ley de Bases de la Descentralizacin.
Ley N 27879, Ley del Presupuesto del Sector Pblico para el ao fiscal 2011.
Esta Resolucin indica que es funcin del gobierno local aprobar con acuerdo del
Consejo Municipal, el Programa Multianual de Inversin Pblica (PMIP) que forma
parte del Plan de Desarrollo Local Concertado, formular y declarar la viabilidad en
los mrgenes en que dicha facultad le ha sido delegada.
1.5. Funcin Programtica

Segn el Clasificador Funcional Programtico del Anexo- SNIP 01, el presente
perfil se enmarca dentro de:
-
Funcin 15:Transporte.
Programa 036:Transporte Urbano.
Subprograma 0074:Vas Urbanas
Comprende las acciones orientadas al Planeamiento, Construccin, Implementacin

y Mantenimiento de reas destinadas a la circulacin de vehculos y de personas en
los centros urbanos tales como Avenidas, Jirones, Calles y similares.
El Proyecto mejorar el Nivel y Calidad de Vida de la poblacin, permitiendo la
revalorizacin de los predios y la apertura de unidades comerciales y de servicios
en la zona y por ende aumentar el nivel de la recaudacin tributaria del Municipio.
El aumento en la recaudacin permitir seguir rehabilitando y manteniendo las vas
locales de la zona beneficiaria entre otras.
Dentro de este contexto y con el fin de lograr el objetivo planteado, la
Municipalidad de Cieneguilla est dotando a la poblacin de la asesora tcnica
necesaria comprometindose, juntamente con la poblacin, en la bsqueda del
financiamiento ante las instituciones pblicas, privadas y entes cooperantes para la
ejecucin de proyectos necesarios en las zonas identificadas.
12
II. IDENTIFICACIN
13
2.1 Descripcin de la situacin actual

2.1.1. Localizacin
Macro Localizacin:
El distrito de Cieneguilla se ubica en la zona periurbana de Lima Metropolitana, en

donde se interceptan las dinmicas de crecimiento de la metrpoli y la dinmica del
valle del ro Lurn. Especficamente se encuentra en la parte media baja de la
cuenca del ro Lurn, entre los 600 (Cauce del rio) y 1,000 (Las Cumbres o
Huaycn) m.s.n.m. El rio Lurn tiene una orientacin este-oeste, de escaso caudal y
delineado por esbeltas sacuaras; es una fuente de agua bastante limpia. La poca
de crecida de ro es de Noviembre a Abril.
El distrito de Cieneguilla fue creado por Decreto Ley 18166 el 03 de Marzo del ao
1970 y cuenta con una superficie de 240 Km2 lo cual representa el 8.55% de la
superficie total de Lima Metropolitana.
Se distinguen tres tipos de asentamientos diferenciados en sus caractersticas
intrnsecas, segn su origen y articulacin funcional, su disposicin en el territorio y
la lgica de expansin:
El sistema de asentamientos de poblacin.- Se pueden identificar

sectores con lgicas de ocupacin y patrones de asentamiento diferentes: El
ncleo urbano central de Cieneguilla.
Los centros poblados rurales.
Las casas-huerta del valle.
El continuo urbano del sector este oriental.
El sistema de asentamientos industriales.- Se distinguen asentamientos

tipo enclave de la gran industria, reas industriales de mediana y gran
industria en consolidacin y localizaciones espontneas de pequea industria
y talleres.
El
sistema
de
asentamientos
recreativos
otros
vinculados
servicios.- El sistema de asentamientos turstico-recreativos constituye

actualmente la oferta recreativa del distrito, pero responde a iniciativas
privadas de carcter individual, expresadas en tres lgicas de ocupacin:
Los espacios recreativos privados de la costa.
Los hoteles del valle, destinados a la clase media y alta.
Los restaurantes campestres localizados a lo largo de los ejes viales

ms transitados del distrito.
14
La caracterstica principal de todos ellos es su desarticulacin interna y con el

conjunto de asentamientos. Su disposicin y expansin es depredadora del
territorio en el que se localiza.
En cuanto al patrimonio territorial, el distrito de Cieneguilla cuenta con tres
ecosistemas marcadamente diferenciados, que son:
El ecosistema de las vertientes y quebradas desrticas y ridas
El ecosistema agrcola o agro ecosistema.
El ecosistema urbano.
Cieneguilla cuenta con dos vas principales de doble sentido que comunica a la
mayora de centros poblados del distrito:
La Av. Nueva Toledo.
La va paralela al ro.
La primera es una de las pocas vas asfaltadas que hay en el distrito; es de

intenso flujo vehicular, en particular los fines de semana, carece de veredas y
de reas de parqueo establecidas; mientras que la segunda est asfaltada
pero en mal estado de conservacin, siendo de gran extensin y recorriendo
gran parte de la zona poblada de Cieneguilla.
Tambin existen vas transversales; la mayora no pavimentadas.
No existe un sistema vial del distrito que integre a los diferentes centros
poblados; a ello se suma el hecho de que las vas asfaltadas o pavimentadas,
se encuentran deterioradas.
El Distrito de Cieneguilla, limita al este con la provincia de Huarochir (Regin
Lima), al sur y al oeste limita con el distrito de Pachacamac, la divisora de
aguas de las estribaciones andinas que comparte con los distritos de Ate y
Chaclacayo representan su lmite norte.
15
Ilustracin 1: Localizacin del distrito de Cieneguilla en la provincia de Lima
Elaboracin: Propia.
Micro Localizacin:
El estudio tiene lugar en las Asociaciones de Vivienda Los Ficus y La Rinconada,

surge como iniciativa de la Municipalidad Distrital de Cieneguilla en el cumplimiento
de
sus
funciones
segn
la
ley
orgnica
de
municipalidades:
Desarrollar
infraestructura urbana para la mejora socioeconmica del distrito, as como

tambin a pedido de la poblacin de la zona afectada por el inadecuado estado de
las vas vehiculares y peatonales.
Las Vas Vehiculares que conforman las zonas a intervenir son:
-
Calle 1 y Calle 2 en La Rinconada.
Calle Augusto B. Legua y Pasaje 2 en Los Ficus.
Las Vas Peatonalesque conforman las zonas a intervenir son:

-
Calle 1, Calle 2 y Pasaje 1 en La Rinconada.
Calle Augusto B. Legua, Pasaje 2, Pasaje 3 y Pasaje 4 en Los Ficus.
16
Estudio de Pre Inversin a nivel Perfil Simplificado - PIP Menor: Creacin de las vas vehiculares y peatonales de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R.
Los Ficus, distrito de Cieneguilla, Lima - Lima.
Ilustracin 2: Localizacin delas vas vehiculares en la Asociacin de Vivienda La Rinconada y el C.P.R. Los Ficus.
Calle Augusto B Legua
Pasaje 2
Calle 2
Calle 1
Elaboracin: Propia.
17
Ilustracin 3: Localizacin delas vas peatonales en la Asociacin de Vivienda La Rinconada y el C.P.R. Los Ficus.
Pasaje 3
Calle Augusto B Legua
Pasaje 4
Pasaje 2
Calle 2
Calle 1
Pasaje 1
Elaboracin: Propia.
18
Estudio de Pre Inversin a nivel Perfil Simplificado - PIP Menor: Creacin de las vas vehiculares y peatonales de la
Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus, distrito de Cieneguilla, Lima - Lima.
La situacin actual de la infraestructura en mencin se describe como:

Inexistencia de Elementos Alegricos.
Insuficientes obras de mantenimiento y mejoramiento de la va, principalmente
en la Infraestructura.
Inadecuada sealizacin.
Uso indebido de vas destinadas al trnsito peatonal y vehicular.
Deficientes conocimientos de Educacin Vial en la poblacin.
Los pobladores beneficiados de la Zona de Influencia del proyecto, se han organizado
para plantear su preocupacin a los entes gubernamentales solicitando apoyo para
que se les atienda y puedan contar con una va con infraestructura en ptimas
condiciones de transitabilidad.
Se puede concluir que la infraestructura vial existente:Es inadecuada, no
permite un trnsito fluido debido a los desniveles, baches que se presentan en su
trayecto, as mismo no se cuenta con una adecuada transitabilidad peatonal dado que
se carece de infraestructura para este fin.
LA SUPERFICIE DE RODADURA:Presenta un gran deterioro, baches superficiales y
profundos, situacin que se agrava en pocas de precipitaciones pluviales, donde se
forman pequeos charcos y huecos, originndose desniveles en la calzada, y por lo
tanto, inadecuado por el tipo de superficie que presenta.
Foto 1: Pasaje 1 (La Rinconada)
Fuente: Trabajo de campo.
19
Foto 2: Calle 1 (La Rinconada)
Foto 3: Calle 2 (La Rinconada)
20
Foto 4: Calle Augusto B. Legua (Los Ficus)
Foto 5: Pasaje 2 (Los Ficus)
21
22
a) Aspecto socio demogrfico.

i. Poblacin.
La Poblacin del Distrito de Cieneguilla segn el Censo del INEI 2007 asciende a
26,725 Habitantes, donde el grueso de la poblacin se ubica en la zona urbana
marginal, (Pueblos Jvenes, Asociaciones de Vivienda, AA. HH.) y en menor nmero
en la Zona Rural.
Tabla 6: Poblacin Censada en el Distrito de Cieneguilla
PROVINCIA/DISTRITO
CENSO INEI 2007
Poblacin total
26,725
Poblacin Urbana
26,540
Poblacin Rural
185
Fuente: INEI - CPV21993 y CPV2007

Elaboracin: Propia.
Segn el Censo del 2007, la poblacin masculina del distrito de Cieneguilla representa
el 58% de la poblacin censada y corresponde a 15.548 hombres, y la poblacin
femenina el 42%, que representa a 11.177 mujeres.
Tabla 7: Poblacin segn sexo en el distrito de Cieneguilla
SEXO
POBLACIN
TOTAL
Hombres
15,548
58%
Mujeres
11,177
42%
Fuente: INEI CPV1993 y CPV2007

Elaboracin: Propia.
ii. Vivienda.
En primer lugar, es significativo sealar que de acuerdo a los resultados del ltimo
censo, el nmero promedio de personas por vivienda en el Distrito de Cieneguilla es
de 4.72 personas.
De las 5,667 viviendas identificadas en el distrito, solo el 58% muy por debajo del
promedio de Lima Metropolitana, lo que indica el nivel de pobreza de la poblacin del
distrito.
En cuanto a la calidad del piso de las viviendas se advierte que el 64% cuenta con
pisos de cemento, seguido de pisos de tierra, solo escasos 496 viviendas cuentan
pisos de losetas.
La falta de servicios bsicos de desage en el distrito es sumamente preocupante, por
cuanto el 75% solo cuenta con pozos spticos o letrinas, adems el 5% no cuenta con
servicios higinicos, lo que hace suponer que la poblacin prctica la deposicin de
excretas al aire libre.
El 18% de la poblacin no cuenta con alumbrado elctrico en su vivienda.
23
iii. Educacin.
El distrito de Cieneguilla cuenta con 10 centros educativos de nivel inicial, 11 de nivel
Primario, 7 de nivel secundario y un instituto superior tecnolgico. Aproximadamente
existen 7 mil estudiantes en los tres niveles de educacin bsica regular.
La condicin de alfabetismo en la poblacin de 5 aos y ms representa el 91% que
saben leer y escribir, en tanto que el 9% no saben leer ni escribir.
iv. Salud.
En
Cieneguilla
existen
tres
(03)
centros
asistenciales:
un
centro
de
salud,
implementado con un centro materno infantil y dos postas mdicas, los cuales se
describen a continuacin:
Centro de Salud Tambo Viejo:
Se
encuentra
ubicado
entre
la
interseccin
de
las
Av.
Manco
Cpac
MaytaCapac,actualmente el sistema de comunicacin radial se encuentra inoperativo,

cuyas ondas radiales llegaban por el este, hasta Antioquia.
El indicado Centro de Salud cuenta con un rea de 1700 m2, atendiendo las 24 horas,
contando con once (11) mdicos desempendose en sus diversas especialidades.
El Centro de Salud tiene un promedio de atencin mensual de quinientos (500) a
seiscientos (600) pacientes y de tres mil cincuenta (3050) a tres mil cien (3100)
consultas mdicas transitorias.
Puesto de Salud Huaycn:
Cuenta con un mdico nombrado, conjuntamente con un tcnico farmacutico, una
enfermera y una enfermera tcnica.
Puesto de Salud Colca Villa Toledo:
Cuenta con un medico contratado, contando con dos enfermeras, una tcnica en
farmacia y una obstetra, con un horario de atencin de Lunes a Sbados de 08:00 a
14:00 horas.
El 67% de la poblacin, no cuenta con ningn tipo de seguro de salud.
b) Aspecto Econmico
Las actividades econmicas del distrito corresponden en su mayora al Sector Terciario
(comercio y servicios), seguido del Sector Secundario (industria manufacturera y
construccin) y del Sector Primario (agricultura, ganadera, caza, pesca, silvicultura y
minera).
La
Economa
en
el
distrito
se
terceriza
(comercio
servicios)
simultneamente se deteriora el sector primario (agricultura), este ltimo como

producto de la inestabilidad en funcin a la estacionalidad de cultivos, carencia de
circuitos
comerciales
de
organizacin
adecuada,
falta
de
tecnificacin
inaccesibilidad a mercados.
24
La estructura econmica del distrito descansa sobre tres grandes rubros de actividades
con caractersticas y desarrollo diferentes. Primero, la actividad agropecuaria,
tradicionalmente inherente al desarrollo econmico de Cieneguilla. Segundo, la
actividad turstica y recreativa, amparada en un rico patrimonio territorial (espacios
naturales, vestigios arqueolgicos, paisaje, ruralidad, gastronoma). Finalmente, la
actividad industrial y extractiva, implantada en el distrito ya sea por la existencia de
yacimientos no metlicos o por lgicas de localizacin sustentadas en las plusvalas del
suelo, facilidades de comunicacin, permisibilidad de la legislacin del suelo u otras.
Se estima que la agricultura ocupa aproximadamente a un 8% de la poblacin del
distrito y se encuentra poco dinamizada y extendida, as como las actividades
pecuarias, afectadas por falta de mejoramiento en las tcnicas de cultivo y de crianza
de animales, la fragmentacin de lotes, las dificultades de acceso al mercado y el
crecimiento urbano descontrolado.
La actividad turstico-recreativa en el distrito atrae un flujo de visitantes intensos (no
se dispone de datos cuantitativos, pero se maneja entorno a observaciones de
campo), aprovechando la oferta variada de sus recursos: valle (gastronoma, espacios
arqueolgicos, reas de recreo) y lomas el resto del ao. En base a esta oferta se
distinguen tres tipos de flujos, principalmente; los dos primeros responden a una
creciente demanda de la poblacin metropolitana, cuya tendencia es acceder a
espacios recreativos prximos a Lima Metropolitana:
Los centros o clubes privados de esparcimiento localizados en el Distrito; atraen a
poblacin del estrato socio-econmico alto y medio alto.
Los restaurantes campestres, hoteles tursticos y la produccin de productos de pan
llevar, localizados en el valle y a lo largo de los principales ejes viales del distrito
canalizan flujos de visitantes pertenecientes a diferentes estratos socio-econmicos.
No existe en el distrito establecimientos de industria pesada, lo cual es favorable para
la conservacin del medio ambiente. Si hay en cambio talleres de transformacin y de
produccin artesanal de alimentos y bebidas, textiles, prendas de vestir, pieles, piezas
de madera, artculos de paja, imprenta, productos de caucho y plstico, minerales no
metlicos, artculos de metal, mquinas y equipos de oficina, muebles de madera y
metal, vidriera, etc.,
2.1.2. Razones por la que es de inters para la comunidad resolver la
situacin existente
Las Inadecuadas condiciones para la transitabilidad peatonal y vehicular en las
Asociaciones de Vivienda Los Ficus y La Rinconada, Distrito de Cieneguilla,
ha
conllevado que se produzcan accidentes de personas al caminar por las vas
25
peatonales, ya que muchas de las veredas construidas no cuentan con el adecuado

diseo o estn muy deterioradas por la presencia de baches o simplemente no
existen.
Las vas de acceso al encontrarse en mal estado, as como la ausencia de reas
verdesconllevan a un incremento contaminacin ambiental por partculas suspendidas
de polvo que se generan por la accin del viento.
Las razones de intervencin, por tanto son:
Revalorizacin de los predios.
Tranquilidad y seguridad de trnsito por las veredas.
Reducir la vulnerabilidad en la seguridad peatonal de los vecinos.
Sealamiento vial adecuado de veredas y sardineles.
Suficientes obras de mantenimiento y mejoramiento de la va, principalmente
Mejoramiento del Entorno Urbano.
Adecuada sealizacin.
Uso debido de vas destinadas al trnsito peatonal.
Incremento del flujo vehicular en la zona.
Incremento del valor de los predios de la zona.
Disminucin de los costos de transporte.
Reduccin de polvo en las fachadas e interiores de las viviendas.
Estimula la economa de la zona, en funcin al desarrollo de unidades
comerciales y de servicios.
Mejora la urbanstica de la zona.
Reduccin de la incidencia de enfermedades respiratorias y trasmisibles, por la
eliminacin de partculas de polvo en suspensin en la avenida.
Estimular la economa y desarrollo de los centros comerciales.
Mejorar las condiciones del ornato del distrito.
Con la intervencin La Municipalidad presta servicios pblicos locales y ejecuta obras
bajo las diferentes modalidades permitidas por la ley, siempre que se asegure el
inters de los usuarios, eficiencia del servicio y el adecuado control municipal,
rigindose por las normas relativas o aplicables a los bienes del Estado y las
reparticiones pblicas segn sea el caso, de conformidad con los Art. 53 y 59 de la
Ley Orgnica de Municipalidades N 27972.
De acuerdo a la normatividad vigente y expreso en la L.O.M., TTULO V, CAP. II,
ARTICULO 79 (inciso 4.1), se establece: Ejecutar directamente o proveer la
ejecucin de obras de infraestructura urbana o rural que sean indispensables para el
desenvolvimiento de la vida del vecindario, la produccin, el comercio, el transporte y
26
la comunicacin en el distrito, tales como pistas o calzadas, vas, puentes, parques,

mercados, canales de irrigacin, locales comunales, y obras similares, en coordinacin
con la municipalidad provincial respectiva. Lo cual representa una delegacin de
responsabilidades y competencias hacia los gobiernos locales, en materia de provisin
de servicios bsicos de infraestructura para su poblacin.
2.2 Definicin del problema, causas y sus efectos

Las vas a intervenir con el proyecto requieren mejoras, pues actualmente se
encuentran en inadecuadas condiciones para la transitabilidad peatonal y vehicular. La
despreocupacin
de
las
autoridades
de
anteriores
gestiones
por
asignar
un
presupuesto para el mejoramiento de la infraestructura ha conllevado al progresivo

deterioro de la infraestructura vial existente. Se ha encontrado los hundimientos,
agrietamientos y fisuras a lo largo de cada una de las vas.
El paso del tiempo, que se refleja en el deterioro, y el mal diseo al construir las
veredas genera problemas de trnsito peatonal.
2.2.1 Definicin del Problema
Luego del anlisis efectuado en el diagnstico del estado situacional de Infraestructura
en las vas internasde la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y
el C.P.R. Los Ficusdel distrito de Cieneguilla se identifica al Problema Centralcomo:
Deficiente estado de transitabilidad vehicular y peatonal de las vas locales
en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R. Los
Ficusen el Distrito de Cieneguilla, Lima-Lima, siendo la causa principal la
Infraestructura vial y peatonal existente con caractersticas tcnicas y de diseo
inadecuadas al contexto urbano.
2.2.2 Causas del problema
Del anlisis efectuado, se llega la conclusin que la infraestructura brinda inadecuadas
condiciones para el esparcimiento de los pobladores del rea a intervenirse con el
proyecto. Esto se explica en las siguientes causas.
a. CAUSA DIRECTA 1: Inadecuada infraestructura vial de las calles internas
para la transitabilidad vehicular.
Siendo la causa indirecta que la explica la siguiente:
a.1) Causa Indirecta 1.1: Deficiente estado de la superficie de rodadura.
b. CAUSA DIRECTA 2: Inadecuados accesos para el trnsito seguro de los
peatones.
Siendo la causa indirecta que la explica la siguiente:
27
b.1) Causa Indirecta 2.1: Lmites irregulares de la calzada.

2.2.3 Efectos del problema
De permanecer la situacin negativa actual descrita en el acpite anterior, traer
como consecuencias los siguientes efectos:
a) EFECTO DIRECTO 1: Incremento de costos y tiempo de circulacin.
El Efecto Directo1, genera como consecuencia el Efecto Indirecto1.1: Dificultad
en el acceso para las actividades comerciales y sociales.
b) EFECTO DIRECTO 2: Desvalorizacin de la zona urbana.
El
Efecto
Directo2,
genera
como
consecuencia
el
Efecto
Indirecto2.1:Disminucin del turismo en la Zona.

c) EFECTO DIRECTO 3: Trnsito inseguro de vehculos y peatones.
El Efecto Directo3, genera como consecuencia el Efecto Indirecto3.1:
Incidencia de accidentes en la zona.
El EFECTO FINAL que se desprende de todo lo anterior es: Deterioro de la calidad
de vida de los vecinos del Distrito de Cieneguilla Lima Lima.
28
Ilustracin 4: rbol de Causas y Efectos
2.3 Objetivo Central, Medios y fines

Problema central:
Objetivo central:
Deficiente estado de transitabilidad vehicular y peatonal de

las vas locales en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de
Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus en el Distrito de Cieneguilla,
Lima-Lima.
Adecuado estado de transitabilidad vehicular y peatonal

de las vas locales en la Asociacin de Vivienda La
Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus en el Distrito
de Cieneguilla, Lima-Lima.
29
2.3.1 Objetivo Central.

El objetivo central o propsito del Proyecto consiste en: Adecuado estado de transitabilidad
vehicular y peatonal de las vas locales enla Asociacin de Vivienda La Rinconada de
Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus en el Distrito de Cieneguilla, Lima-Lima.
Siendo el medio de primer nivel para alcanzar este objetivo el siguiente:
2.3.2 Medios de primer nivel para Alcanzar el Objetivo Central
Se han identificado un medio de Primer Nivel:
a) MEDIO DE PRIMER NIVEL 1: Adecuada infraestructura vial de las calles
internas para la transitabilidad vehicular.
El medio fundamental para alcanzar el medio de primer nivel es:
-
Medio Fundamental 1.1: Adecuado estado de la superficie de rodadura.
b) MEDIO DE PRIMER NIVEL 2: Adecuados accesos para el trnsito seguro de los

peatones.
El medio fundamental para alcanzar el medio de primer nivel es:
-
Medio Fundamental 2.1: Lmites regulares de la calzada.
2.3.3 Fines del Objetivo Central

a) FIN DIRECTO 1: Disminucin de costos y tiempo de circulacin.
Este Fin Directo 1, genera como Fin Indirecto 1.1: Facilidad en el acceso para las
actividades comerciales y sociales.
b) FIN DIRECTO 2: Valorizacin de la zona urbana.
Este Fin Directo 2, genera como Fin Indirecto 2.1: Incremento del turismo en la
Zona.
c) FIN DIRECTO 3: Trnsito seguro de vehculos y peatones.
Este Fin Directo 3, genera como Fin Indirecto 3.1: Disminucin de accidentes en la
zona.
Todo lo anterior contribuir al logro del FIN LTIMO del proyecto que es: Mejora de la
calidad de vida de los vecinos del Distrito de Cieneguilla Lima Lima.
30
Ilustracin 5: rbol medios y fines del proyecto

EFECTO FINAL
Mejora de la calidad de vida de los vecinos del Distrito de Cieneguilla
Lima Lima.
FIN INDIRECTO
FIN INDIRECTO
FIN INDIRECTO
Facilidad en el acceso
para las actividades
comerciales y sociales
Incremento del turismo

en la Zona
Disminucin de
accidentes en la zona
FIN DIRECTO
FIN DIRECTO
FIN DIRECTO
Disminucin de costos y
tiempo de circulacin
Valorizacin de la zona
urbana
Trnsito seguro de
vehculos y peatones
OBJETIVO CENTRAL
Adecuado estado de transitabilidad vehicular y peatonal de las vas locales en la
Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus en el Distrito de
Cieneguilla, Lima-Lima.
MEDIO DE PRIMER NIVEL
MEDIO DE PRIMER NIVEL
Adecuada infraestructura
vial de las calles internas
para la transitabilidad
vehicular
Adecuados accesos para el

trnsito seguro de los
peatones
MEDIO FUNDAMENTAL
MEDIO FUNDAMENTAL
Adecuado estado de la
superficie de rodadura.
Lmites regulares de la
calzada
31
2.4 Anlisis de las Alternativas

2.4.1 Clasificacin de los medios fundamentales:
Ilustracin 6: Medios Fundamentales
2.4.2 Descripcin de las alternativos de los proyectos

ALTERNATIVAS DE SOLUCIN:
Luego del anlisis desarrollado en la Identificacin del Proyecto en funcin al problema
identificado en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R. Los
Ficus, se est considerando lo siguiente:
32
Alternativa 1:
Pavimentacin flexible de 3,156m2 de vas internas (carpeta asfltica en caliente E=2);
construccin de 1,417m2 de veredas de concreto Fc =175 Kg/Cm2 E=0.10m en las
calles internas, martillos y rampas segn corresponda.
Los trabajos a ejecutarse son:
Obras provisionales.
Movimiento de tierras.
Pavimentacin flexible.
Construccin de sardineles de concreto simple (sumergidos).
Sealizacin vial.
Construccin de veredas
Varios:
-
Nivelacin de buzones en general.
Reubicacin de postes de Luz y Telefona.
Alternativa 2:
Pavimentacin
rgida
de
concretode
3,156
m2
de
vas
internas
Fc
=280
kg/cm E=0.15m;construccin de 1,417m de veredas de concreto premezclado Fc =

175 Kg/Cm2E=0.10men las calles internas y rampas segn corresponda.
Pavimentacinrgida de concreto.
Sealizacin vial.
Construccin de veredas.
Varios:
-
33
III. FORMULACIN Y
EVALUACIN
34
3.1 El ciclo del Proyecto y su horizonte de evaluacin

El horizonte temporal del proyecto establecido para efectos de evaluacin es de
(10) diez aos. Se considera que el ao de las inversiones (ao cero del proyecto)
es el 2012 y el periodo de operacin abarca desde el 2013 hasta el 2022.
El Horizonte de anlisis se ha establecido considerado la vida econmica y til de
los componentes ms importantes de la inversin fija y la recomendacin de los
parmetros de evaluacin de las normas vigentes del Sistema Nacional de Inversin
Pblica (SNIP).
3.2 Estimacin de la Poblacin

3.2.1.
Poblacin de Referencia
Un primer paso para acercarnos a la poblacin objetivo, es determinar cul es la

poblacin
de
referencia,
definida
como
la
poblacin
afectada
directa
indirectamente por el problema. Para el presente estudio, la poblacin de referencia

es la poblacin del distrito de Cieneguilla-Lima-Lima.
Tabla 8: Evolucin de la poblacin en el distrito de Cieneguilla
Censo INEI
Tasa anual
Provincia/Distrito
Censo INEI 2007
Proporcin
1993
crecimiento
Lima (Provincia)
5,706,127.00
7,605,742.00
2.07%
8,993.00
26,725.00
8.09%
Distrito de Cieneguilla
0.35%

Elaboracin: Propia.
La poblacin de Cieneguilla representa el 0.35% de la Provincia de Lima. La tasa de

crecimiento poblacional inter censal (1993-2007) para la Provincia de Lima es de
2.07% y en el Distrito de Cieneguilla se registra una tasa de crecimiento anual de
8.09%. La proyeccin de la poblacin de Cieneguilla para los prximos 10 aos, se
realizar con la tasa de crecimiento 8.09%.
Tabla 9: Proyeccin de la Poblacin de Referencia
Periodo
Ao
Proyeccin de la Poblacin de Cieneguilla
2012
39,432.20
2013
42,622.37
2014
46,070.64
2015
49,797.89
2016
53,826.68
2017
58,181.41
2018
62,888.45
2019
67,976.30
2020
73,475.78
35
Periodo
Ao
Proyeccin de la Poblacin de Cieneguilla
2021
79,420.17
10
2022
85,845.49

Elaboracin: Propia.
3.2.2.
Poblacin Potencial y Poblacin Objetivo
Una vez definida la poblacin de referencia, el siguiente paso es estimar la

poblacin potencial y la poblacin objetivo. Para el presente estudio la poblacin
potencial es la misma que la poblacin objetivo; es decir, ambas estarn
determinadas por la cantidad de pobladores dela Asociacin de Vivienda La
Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus, distrito de Cieneguilla.
Para este caso particular, la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y el
C.P.R. Los Ficusestn conformadas por un total de 116 viviendas; las mismas que
abarcan todo el espacio fsico de las mencionadas Asociaciones.Por lo tanto, el
nmero de viviendas
se mantendr constante por no tener ms rea donde
expandirse.
Bajo esta premisa, la variable que cambiar a travs del tiempo es la densidad
ocupacional promedio por vivienda, as que se proceder a calcular el nmero de
miembros por familia de Cieneguilla para los prximos 10 aos.
Tabla 10: Tasa anual de crecimiento del N de miembros por familia en Cieneguilla
Ao
censo
INEI
Poblacin
N de
viviendas
N de
miembros por
familia
Tasa de crecimiento
anual del N de
miembros por familia
C=A/B
1993
8,993.0
2,426.0
3.7069
2007
26,725.
5,617.0
4.7579
1.80%
Elaboracin: Propia.
4.7579=3.7069*(1+i) 14
i=1.80%
Tabla 11: Proyeccin de la Poblacin Potencial y Objetivo

Periodo
Ao
Proyeccin del N de miembros

por familia en Cieneguilla
Poblacin Potencial
y Objetivo
B=116*(A)
2012
5.00
580
2013
5.00
580
2014
5.00
580
2015
5.00
580
36
Periodo
Ao
Proyeccin del N de miembros

por familia en Cieneguilla
Poblacin Potencial
y Objetivo
2016
6.00
696
2017
6.00
696
2018
6.00
696
2019
6.00
696
2020
6.00
696
2021
6.00
696
10
2022
6.00
696
POBLACION PROMEDIO
661
Elaboracin: Propia.
3.3 Planteamiento Tcnico de las Alternativas

El Proyecto busca lograr el Adecuado estado de transitabilidad vehicular y
peatonal de las vas locales en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de
Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus en el Distrito de Cieneguilla, Lima-Lima,
teniendo en cuenta los siguientes componentes con sus respectivas actividades,
que agrupados convenientemente forman dos proyectos alternativos, los cuales se
describen a continuacin:
Alternativa 1:
Pavimentacin flexible de 3,156 m2 de vas internas (carpeta asfltica en caliente
E=2); construccin de 1,417m2 de veredas de concreto Fc =175 Kg/Cm2 E=0.10m
en las calles internas, martillos y rampas segn corresponda.
Pavimentacin flexible.
Sealizacin vial.
Construccin de veredas
Varios:
-
37
Tabla 12: Descripcin de la Alternativa 01

Medios
Acciones
Unid/M2
Caractersticas
El proyecto contempla
la
pavimentacin
vas
en
las
3,156m2
de
calles
internas, imprimacin y
carpeta
1.1 Pavimento
1. Adecuado
estado
asfltica
en
caliente de 2.
flexible.
de
Instalacin
la
de
superficie
sardineles
de
de
rodadura
pavimento fc = 175
51.12 m3
sumergidos
concreto
para
kg/cm2.
Pintura
para
sealizacinlineal
1.2
Sealizacin.
568ml.
contina.
Pintura de smbolos y
56.8m2.
letras.
Los trabajos a realizar
sern
inicialmente
movimiento de tierras
a nivel de sub rasante
2. Lmites
regulares
de
2.1 Veredas
de
concreto.
la
en
los
identificados
luego
calzada.
tramos
realizar
veredas
de
segn
para
1,417m2
las
concreto
secciones
identificadas
en
los
planos.
Elaboracin: Propia.
Alternativa 2:
Pavimentacin
rgida
de
concretode
3,156
m2
de
vas
internas
Fc
=280
kg/cm E=0.15m; construccin de 1,417m de veredas de concreto premezclado Fc =

175 Kg/Cm2E=0.10men las calles internas y rampas segn corresponda.
38
Pavimentacinrgida de concreto.
Sealizacin vial.
Construccin de veredas.
Varios:
-

Tabla 13: Descripcin de la Alternativa 02
Medios
Acciones
Caractersticas
Unid/M2
El proyecto contempla
la
pavimentacin
vas
en
las
de
calles
3,156 m2
internas, instalacin de
pavimento
1.1 Pavimento
Rgido.
1. Adecuado
estado
concreto
rgido
fc
kg/cm E=0.10m.
sardineles
la
de
superficie
280
Instalacin
de
de
de
51.12 m3
sumergidos
concreto
para
pavimento fc = 175
de
kg/cm2.
rodadura
Pintura
sealizacinlineal
para
y
568 ml.
contina.
1.2 Sealizacin.
56.8 m2.
Pintura de smbolos y
letras.
39
Medios
Acciones
Caractersticas
Unid/M2
Los trabajos a realizar

sern
inicialmente
movimiento de tierras
a nivel de sub rasante
2. Lmites
regulares
de
2.1 Veredas
la
concreto.
calzada.
de
en
los
tramos
1,417m2
identificados para luego

realizar las veredas de
concreto
segn
secciones identificadas
en los planos.
Elaboracin: Propia.
3.4 Anlisis de Demanda

A partir del diagnstico elaborado se puede concluir que, considerando el mediano
flujo de vehculos al interior de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de
Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus,y las cortas distancias que involucran las calles
internas, la variable ahorro de tiempo de las personas y ahorro en los costos de
operacin vehicular son poco significativas para el anlisis y estimacin de la
demanda y los beneficios atribuibles al proyecto.
Debido a estas caractersticas, la demanda se estima en funcin a la necesidad de
la poblacin de contar con servicios de accesibilidad adecuados y seguros para
vehculos y principalmente para las personas, para lo cual se asume como variables
de anlisis, la poblacin beneficiaria directa del proyecto, que se estima en
661habitantes.
Con estos antecedentes, la demanda la definimos en funcin a la Poblacin
demandante de servicios de accesibilidad vehicular y peatonal. Siendo el
servicio la accesibilidad vehicular y peatonal y su cantidad determinada por el
nmero de la poblacin afectada directamente por el problema.
Adems, el IMD promedio de vehculos que circularn en las Asociaciones de Vivienda
Los Ficus y La Rinconada, los prximos 10 aos es 72 vehculos. La proyeccin se
llev a cabo con una tasa de crecimiento anual de 8.09% anual (tasa de
crecimiento anual intercensal de la poblacin de Cieneguilla).
40
Tabla 14: Proyeccin de la poblacin demanda y el IMD

Periodo
Ao
Poblacin Potencial y Objetivo: Los Ficus

y La Rinconada
IMD
2012
580
46
2013
580
50
2014
580
54
2015
580
58
2016
696
63
2017
696
68
2018
696
73
2019
696
79
2020
696
86
2021
696
93
10
2022
696
100
Poblacin Promedio
661
72
Elaboracin: Propia.
3.4.1.
Demanda efectiva actual
En el estado actual los demandantes del proyecto son los afectados directos,
conformada por la poblacin que vive en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de
Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus, siendo en total 661 beneficiarios directos.
3.4.2.
Proyeccin de la demanda sin proyecto
Corresponde nicamente a la demanda actual, la cual tiene la proyeccin de la

poblacin, con una tasa de crecimiento de 8.09% que corresponde a la del distrito
de Cieneguilla, segn los censos de poblacin del 1993 y 2007.
Tabla 15: Evolucin de la poblacin en el distrito de Cieneguilla
Provincia/Distrito
Lima (Provincia)
Censo INEI
1993
Censo INEI
2007
Tasa anual
crecimiento
5,706,127.00
7,605,742.00
2.07%
8,993.00
26,725.00
8.09%
Proporcin
0.35%

Elaboracin: Propia.
La poblacin de Cieneguilla representa el 0.35% de la Provincia de Lima. La tasa de

crecimiento poblacional inter censal (1993-2007) para la Provincia de Lima es de
41
2.07% y en el Distrito de Cieneguilla se registra una tasa de crecimiento anual de

8.09%.
3.5 Anlisis de Oferta

3.5.1.
Oferta actual Sin Proyecto
Los servicios de accesibilidad vehicular y peatonal que se viene brindando en la

Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus, son
inadecuados e insuficientes.
El rea pblica destinada para la accesibilidad vehicular es de 3,156 m2 de terreno
en trocha o terreno natural.
En cuanto a los espacios reservados para uso peatonal en una situacin sin
proyecto se cuenta con 1,417 m2 de rea sin condiciones de accesibilidad segura
para los vecinos.
Se puede concluir que en la actualidad la oferta de servicios alrededor de las
manzanas es inadecuada, si consideramos que para la definicin de esta oferta se
requiere un mnimo de condiciones tcnicas apropiadas para su prestacin. Al no
existir estas condiciones el servicio resultante es cero y es contra la cual deber
analizarse el balance de la oferta con la demanda.
En una situacin con proyecto se espera superar el dficit de la oferta a partir de
intervenciones como la pavimentacin de las vas, la sealizacin, le construccin
de veredas peatonales, entre otros, que permitan a los vecinos contar con los
servicios de accesibilidad vehicular y peatonal.
3.5.2.
Oferta con proyecto

Oferta con proyecto para la Alternativa 01:
La oferta con proyecto considera las caractersticas de infraestructura
consignada en la descripcin de las alternativas, que se resumen en el
siguiente Tabla:
Tabla 16: Caractersticas Con Proyecto- Alternativa 01
Caractersticas Tcnicas
Con Proyecto
Calzada
Longitud (m).
Topografa.
Ancho de va (m).
Ancho de la superficie de rodadura (m).
Cobertura con carpeta asfltica en m2
Ancho de la Berma (m).
568
Con pendiente
Variable
Variable 4.00 - 6.00
3,156
Variable
42
Con Proyecto
Velocidad Directriz (Km/hora).
50
Tipo de superficie de rodadura.
Asfalto
Estado de la Va.
Bueno
Espesor del Pavimento (m).
5 cm - 2
Sardineles
Armado (fc=Kg/cm2).
f'c=175
Veredas
rea de veredas (m2).
1,417
Longitud de veredas (m).
866
Ancho de veredas (m).
1.20 3.00
Espesor de la vereda (m).
0.10
2
Concreto de veredas (fc=Kg/cm ).
175
Elaboracin: Propia.
La puesta en servicio de dicha infraestructura en condiciones adecuadas permitir

generar eficientes condiciones para la transitabilidad peatonal y vehicular.
Oferta Con Proyecto para la Alternativa 02:

La oferta con proyecto considera las caractersticas de infraestructura
consignada en la descripcin de las alternativas, que se resumen en el
siguiente Tabla:
Tabla 17: Caractersticas Con Proyecto- Alternativa 02

Con Proyecto
Calzada
Longitud (m).
568
Topografa.
con pendiente
Ancho de va (m).
variable

2
Cobertura con carpeta asfltica en m

Variable 4.00 - 6.00

3,156
variable
50
concreto
Estado de la Va.
Bueno
5 cm - 2
Sardineles
Armado (fc=Kg/cm2).
f'c=175
43
Con Proyecto
Veredas
1,417
866
1.20 3.00
0.10
Concreto de veredas (fc=Kg/cm2).
175
Elaboracin: Propia.
3.6 Balance de la oferta demanda

La comparacin de la oferta actual y la demanda proyectada, nos muestra que en
la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus,existe
un
dficit
de
infraestructura
peatonal
vehicular
para
una
adecuada
transitabilidad, por lo que con el proyecto dicho dficit se reducir.

Los servicios que dicho proyecto ofrecer:
-
Reduccin de polvo suspendido en el ambiente.
Reduccin de costos adicionales por atenciones de salud.
Menores costos por mantenimiento de vehculos de los residentes.
Incremento del valor predial de las viviendas.
Mejora el ornato y la calidad urbanstica del grupo.

Tabla 18: Balance Oferta-Demanda, Alternativa 01
Balance
Sin Proyecto
Con Proyecto
568
568
568
con pendiente
con pendiente
con pendiente
Variable
Variable
Variable
Variable 4.00-6.00
Variable 4.00-6.00
3,156
3,156
Variable
Variable
Variable
25
50
50
Terreno natural
Asfalto
Asfalto
Malo
Bueno
Bueno
5 cm - 2
5 cm - 2
f'c=175
f'c=175
Oferta-Demanda
Calzada
Longitud (m).
Topografa.
Ancho de va (m).
2
Cobertura con carpeta asfltica en m

Estado de la Va.
Sardineles
Armado.
Veredas
44
Balance
Sin Proyecto
Con Proyecto
1,417
1,417
866
866
1.20 3.00
1.20 3.00
0.10
0.10
175
175

2
Concreto de veredas (fc=Kg/cm ).
Oferta-Demanda
Elaboracin: Propia.
3.7 Costos Con Proyecto y Sin Proyecto

Para el presente Perfil, los costos de inversin y mantenimiento se estiman de acuerdo a
los volmenes de intervencin requeridos considerando la topografa de la zona y la
situacin actual en que se encuentra el rea a intervenir.
Para la conversin de precios de mercado a precios sociales se utilizaron los siguientes
factores 0.91para Mano de Obra Calificada; 0.86para Mano de Obra No Calificada;
0.85para Bienes de origen Nacional y 0.81 para Bienes de origen Importado;
recomendado en el Manual de Identificacin, Formulacin y Evaluacin de Proyectos de
Inversin Pblica.
Los Costos se clasifican generalmente en tres categoras:
Costos de Inversin: Son los necesarios para dotar de la capacidad operativa: el
mejoramiento y construccin de las vas, los elementos que hacen posible que se
alcance el proyecto corresponden a los siguientes rubros:
-
Insumos de Origen Nacional (Maquinarias y equipos).
Insumos de Origen Internacional (Maquinarias y equipos).
Mano de Obra Calificada (Servicios profesionales).
Mano de obra no calificada (peones y operarios).
Costos de Mantenimiento: Son los insumos y recursos que son necesarios para
utilizar y mantener la capacidad instalada de las vas. Se subdividen a la vez en
insumos y materiales, mano de obra calificada y no calificada.
Costos de Operacin: Se refiere a los costos de gestin y administracin de la
infraestructura.
3.7.1
Costos Sin Proyecto
3.8.1.1. Costos de Operacin y Mantenimiento, Precios Privados
Precio Social
45
Los costos sin proyecto estn conformados por costos de operacin y mantenimiento en
que incurre actualmente la Municipalidad Distrital de Cieneguilla para brindar los servicios
de trnsito peatonal y vehicular.
46
Tabla 19: Costos de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto, Precios Privados y Precio Social
P.PRIVADO
(mensual)
P.PRIVADO
(anual)
Costos de Operacin:
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
Operacin rutinaria:
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
ITEM
1
DETALLE DE LOS COSTOS
CANT.
FACTOR DE
CORRECCIN
P.SOCIAL
(anual)
Personal Administrativo
S/. 0.00
S/. 0.00
0.85
S/. 0.00
Servicios
S/. 0.00
S/. 0.00
0.85
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
Costos de Mantenimiento:
S/. 0.00
Mantenimiento rutinario:
Personal de limpieza Pblica
S/. 0.00
S/. 0.00
0.85
S/. 0.00
Insumos de mantenimiento
S/. 0.00
S/. 0.00
0.85
S/. 0.00
Personal
S/. 0.00
S/. 0.00
0.85
S/. 0.00
Insumos de mantenimiento
S/. 0.00
S/. 0.00
0.85
S/. 0.00
COSTO TOTAL DE OPER. Y MANT. (1+2)
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
Mantenimiento peridico (C/5 aos)
Elaboracin: Propia.
47
3.8.2.
Costos Con Proyecto
3.8.2.1. Costos de Operacin y Mantenimiento, Precios Privados y Precio Social

Tabla 20:Costos de Operacin y Mantenimiento Precios Privados - Alternativa 01
Actividad
Unid
Cantidad
Costo
Unitario
COSTO DE OPERACIN RUTINARIA:
Costo
Parcial
S/. 600.00
Unid
1.00
S/. 400.00
S/. 400.00
Servicios
Unid
1.00
S/. 200.00
S/. 200.00
COSTO DE MANTENIMIENTO RUTINARIO:
S/. 8,900.75
Carpeta asfltica
S/. 2,471.78
Limpieza General de la carpeta asfltica
m2
3,156.00
S/. 0.35
S/. 1,104.60
Bacheo ( 1.5 % de la carpeta asfltica se deteriorar anualmente)
m2
47.34
S/. 28.88
S/. 1,367.18
Pintura
Pintura de pavimento lnea continua, smbolos y letras ( 5% de la carpeta asfltica)
S/. 5,257.90
ml
157.80
S/. 33.32
Veredas
S/. 5,257.90
S/. 1,171.08
Reparacin de juntas ( 1.5% de veredas)
ml
18.42
S/. 0.40
S/. 7.37
Reparacin parcial de losa ( 2.5 % de veredas anualmente)
m2
35.43
S/. 32.85
S/. 1,163.71
COSTO DE MANTENIMIENTO PERIODICO (AO 5 Y 10):
S/. 1,556.54
Carpeta asfltica
Sellado ( Se estima que se tendr que sellar 1.5% de la carpeta asfltica )
m2
47.34
S/. 32.88
S/. 1,556.54
Elaboracin: Propia.
48
Tabla 21:Costos de Operacin y Mantenimiento Precios Social- Alternativa 01

P Privado
Costos
Desagregado
Factor de
Correccin
S/. 600.00
P Social
S/. 510.60
Gastos en Bienes Nacionales
40%
S/. 240.00
0.85
S/. 204.00
Gastos en Bienes importados
20%
S/. 120.00
0.81
S/. 97.20
Mano de Obra Calificada
10%
S/. 60.00
0.91
S/. 54.60
Mano de Obra No Calificada
30%
S/. 180.00
0.86
S/. 154.80
S/. 8,900.75
S/. 7,574.54
CARPETA ASFALTICA
S/. 2,471.78
S/. 2,103.48
40%
S/. 988.71
0.85
S/. 840.40
20%
S/. 494.36
0.81
S/. 400.43
10%
S/. 247.18
0.91
S/. 224.93
30%
S/. 741.53
0.86
S/. 637.72
PINTURA
S/. 5,257.90
S/. 4,474.47
40%
S/. 2,103.16
0.85
S/. 1,787.68
20%
S/. 1,051.58
0.81
S/. 851.78
10%
S/. 525.79
0.91
S/. 478.47
30%
S/. 1,577.37
0.86
S/. 1,356.54
VEREDAS
S/. 1,171.08
S/. 996.59
40%
S/. 468.43
0.85
S/. 398.17
20%
S/. 234.22
0.81
S/. 189.71
49
P Privado
Costos
Desagregado
Factor de
Correccin
P Social
10%
S/. 117.11
0.91
S/. 106.57
30%
S/. 351.32
0.86
S/. 302.14
COSTO DE MANTENIMIENTO PERIODICO:
S/. 1,556.54
S/. 1,324.61
40%
S/. 622.62
0.85
S/. 529.22
20%
S/. 311.31
0.81
S/. 252.16
10%
S/. 155.65
0.91
S/. 141.65
30%
S/. 466.96
0.86
S/. 401.59
Elaboracin: Propia.
Tabla 22:Costos de Operacin y Mantenimiento Precios Privados - Alternativa 02

Actividad
Unid
Cantidad
Costo
Unitario
Costo
Parcial
S/. 600.00
Unid
1.00
S/. 400.00
S/. 400.00
Servicios
Unid
1.00
S/. 200.00
S/. 200.00
COSTO DE MANTENIMIENTO RUTINARIO
S/. 9,663.88
Pavimento rgido
S/. 3,234.90
Limpieza General del pavimento rgido
m2
3,156.00
S/. 0.35
S/. 1,104.60
Barrido, reemplazo de la junta asfltica, corte y reemplazo del concreto
m2
47.34
S/. 45.00
S/. 2,130.30
Pintura
S/. 5,257.90
50
Actividad
Unid
Cantidad
157.80
Pintura de pavimento lnea continua, smbolos y letras ( 5% de la capa de pavimento)
Costo
Unitario
S/. 33.32
Veredas
Costo
Parcial
S/. 5,257.90
S/. 1,171.08
Reparacin de juntas ( 1.5% de veredas)
ml
18.42
S/. 0.40
S/. 7.37
Reparacin parcial de losa ( 2.5 % de veredas anualmente)
m2
35.43
S/. 32.85
S/. 1,163.71
MANTENIMIENTO PERIODICO
S/. 5,964.84
Carpeta de pavimento rgido

Barrido, reemplazo de la junta asfltica, corte y reemplazo del concreto
m2
142.02
S/. 42.00
S/. 5,964.84
Elaboracin: Propia.
Tabla 23:Costos de Operacin y Mantenimiento Precios Social- Alternativa 02

P Privado
Costos
Desagregado
F. Correccin
S/. 600.00
P Social
S/. 510.60
40%
S/. 240.00
0.85
S/. 204.00
20%
S/. 120.00
0.81
S/. 97.20
10%
S/. 60.00
0.91
S/. 54.60
30%
S/. 180.00
0.86
S/. 154.80
S/. 9,663.88
S/. 8,223.96
CARPETA ASFALTICA
S/. 3,234.90
S/. 2,752.90
40%
S/. 1,293.96
0.85
S/. 1,099.87
20%
S/. 646.98
0.81
S/. 524.05
51
P Privado
Costos
Desagregado
F. Correccin
P Social
10%
S/. 323.49
0.91
S/. 294.38
30%
S/. 970.47
0.86
S/. 834.60
PINTURA
S/. 5,257.90
S/. 4,474.47
40%
S/. 2,103.16
0.85
S/. 1,787.68
20%
S/. 1,051.58
0.81
S/. 851.78
10%
S/. 525.79
0.91
S/. 478.47
30%
S/. 1,577.37
0.86
S/. 1,356.54
VEREDAS
S/. 1,171.08
S/. 996.59
40%
S/. 468.43
0.85
S/. 398.17
20%
S/. 234.22
0.81
S/. 189.71
10%
S/. 117.11
0.91
S/. 106.57
30%
S/. 351.32
0.86
S/. 302.14
MANTENIMIENTO PERIODICO
S/. 5,964.84
S/. 5,076.08
40%
S/. 2,385.94
0.85
S/. 2,028.05
20%
S/. 1,192.97
0.81
S/. 966.30
10%
S/. 596.48
0.91
S/. 542.80
30%
S/. 1,789.45
0.86
S/. 1,538.93
Elaboracin: Propia.
52
3.8.2.2. Costo Total de Inversin:

El costo total de Inversin, que es lo mismo que monto de inversin, est dado por la
suma de los Costos Totales de Obra ms los Costos de Intangibles.
Costo Total de Inversin = Costo Total de la Obra + Costos de Intangibles
Los Costos Totales de Obraest dada por la suma de los Costos Directos ms los Gastos
ms la Utilidad.
Costo Total de la Obra = Costos Directos + Gastos Generales + Utilidades
Costo Directo:
En base a los volmenes de obra y los precios unitarios se proceder a determinar los
costos directos de obra para cada una de las partidas consideradas en el anlisis. Para el
clculo del costo parcial por partida, slo se tiene que multiplicar el metrado por dicho
precio unitario:
Costo Parcial por Partida = Metrado x Precio Unitario
Costos Indirectos:
Los costos indirectos se refieren a los gastos generales (todos los costos atribuibles a la
obra, pero no a una partida especfica) y la utilidad (excedente de beneficio para el
contratista). Por lo general los Gastos Generales y Utilidad se consideran como un
porcentaje de los costos directos. Los Gastos Totales y Beneficios constituyen el 15 % del
Costo Directo de la Obra.
Costos Indirectos = Gastos Generales + Utilidades Unitario
Costo del Rubro de Intangibles:

Los intangibles estn representados por el Costo de la elaboracin del Expediente Tcnico
y el Costo de Supervisin de la Obra. Ambos costos representan el 2 % del Costo total de
la obra.
Costos Intangibles = Costo de Expediente Tcnico + Costo de Supervisin
53
3.8.2.2.1.
Costo total de inversin - Precio Privado
Estos costos incluyen las partidas de Costos directos de obra, los gastos generales ms las
utilidades, los costos de los intangibles.
Tabla 24: Costo total de Inversin Global, Precios Privados- Alternativa 01
COSTO DIRECTO
S/. 290,171.57
Gastos Generales (8.00%)
S/. 23,213.73
Utilidad (7.00%)
S/. 20,312.01
Sub-total
S/. 333,697.30
IGV (18%)
S/. 60,065.51
Costo Total de la Obra
S/. 393,762.82
Intangibles:
Supervisin (2% Costo de Obra)
S/. 7,875.26
Expediente Tcnico (2% Costo de Obra)
S/. 7,875.26
MONTO DE INVERSIN
S/. 409,513.33
Elaboracin: Propia.
Tabla 25: Costo total de Inversin Global, Precios Privados- Alternativa 02

COSTO DIRECTO
S/. 370,738.89
S/. 29,659.11
Utilidad (7.00%)
S/. 25,951.72
Sub-total
S/. 426,349.72
IGV (18%)
S/. 76,742.95
S/. 503,092.67
Intangibles:
S/. 10,061.85
S/. 10,061.85
MONTO DE INVERSIN
S/. 523,216.38
Elaboracin: Propia
Tabla 26: Costo total de InversinPistas, Precios Privados- Alternativa 01

COSTO DIRECTO
Utilidad (7.00%)
S/. 139,198.69
S/. 11,135.90
S/. 9,743.91
Sub-total
S/. 160,078.49
IGV (18%)
S/. 28,814.13
S/. 188,892.62
Intangibles:
54
S/. 3,777.85
S/. 3,777.85
MONTO DE INVERSIN
S/. 196,448.33
Elaboracin: Propia.
Tabla 27: Costo total de InversinPistas, Precios Privados- Alternativa 02

COSTO DIRECTO
S/. 219,766.01
S/. 17,581.28
Utilidad (7.00%)
S/. 15,383.62
Sub-total
S/. 252,730.91
IGV (18%)
S/. 45,491.56
S/. 298,222.48
Intangibles:
S/. 5,964.45
S/. 5,964.45
MONTO DE INVERSIN
S/. 310,151.38
Elaboracin: Propia.
Tabla 28: Costo total de InversinVeredas, Precios Privados Alternativas 01 y 02

COSTO DIRECTO
S/. 100,187.52
S/. 8,015.00
Utilidad (7.00%)
S/. 7,013.13
Sub-total
S/. 115,215.65
IGV (18%)
S/. 20,738.82
S/. 135,954.46
Intangibles:
S/. 2,719.09
S/. 2,719.09
MONTO DE INVERSIN
S/. 141,392.64
Elaboracin: Propia.
3.8.2.2.2.
Costos total de inversin - Precios Sociales
El Costo Directo de la Obra a precios privados se ha desagregado en componentes:

Insumo y equipos de origen nacional e importado, Mano de Obra Calificada y Mano
de Obra no Calificada.
55
Tabla 29: Costo total de InversinGlobal, Precios Social- Alternativa 01

TEM
A
B.1
B.1.1
B.1.2
B.1.3
DESCRIPCIN
EXPEDIENTE TCNICO
P. MERCADO
S/. 7,875.26
FACTOR DE
CORRECCIN
0.91
P. SOCIAL
S/. 7,166.48
COSTO DIRECTO
S/. 342,402.45
S/. 291,384.49
PAVIMENTO RGIDO
S/. 164,254.46
S/. 139,780.54
Insumo de Origen Nacional
40%
S/. 65,701.78
0.85
S/. 55,846.51
Insumo de Origen Importado
20%
S/. 32,850.89
0.81
S/. 26,609.22
10%
S/. 16,425.45
0.91
S/. 14,947.16
30%
S/. 49,276.34
0.86
S/. 42,377.65
SEALIZACIN
S/. 59,926.72
S/. 50,997.64
40%
S/. 23,970.69
0.85
S/. 20,375.09
20%
S/. 11,985.34
0.81
S/. 9,708.13
10%
S/. 5,992.67
0.91
S/. 5,453.33
30%
S/. 17,978.02
0.86
S/. 15,461.09
VEREDAS DE CONCRETO
S/. 118,221.27
S/. 100,606.30
40%
S/. 47,288.51
0.85
S/. 40,195.23
20%
S/. 23,644.25
0.81
S/. 19,151.85
10%
S/. 11,822.13
0.91
S/. 10,758.14
30%
S/. 35,466.38
0.86
S/. 30,501.09
S/. 7,875.26
0.91
S/. 7,166.48
SUPERVISIN
GASTOS GENERALES (8% CD)
S/. 27,392.20
0.91
S/. 24,926.90
UTILIDAD (7% CD)
S/. 23,968.17
0.85
S/. 20,372.95
COSTO TOTAL
S/. 409,513.33
S/. 351,017.30
Elaboracin: Propia.
Tabla 30: Costo total de InversinGlobal, Precios Social - Alternativa 02

TEM
A
B.1
B.1.1
DESCRIPCIN
EXPEDIENTE TCNICO
P. MERCADO
S/. 10,061.85
FACTOR DE
CORRECCIN
0.91
P. SOCIAL
S/. 9,156.29
COSTO DIRECTO
S/. 437,471.89
S/. 372,288.58
PAVIMENTO RGIDO
S/. 259,323.89
S/. 220,684.63
40%
S/. 103,729.56
0.85
S/. 88,170.12
20%
S/. 51,864.78
0.81
S/. 42,010.47
56
TEM
B.1.2
B.1.3
DESCRIPCIN
FACTOR DE
P. MERCADO
10%
S/. 25,932.39
0.91
S/. 23,598.47
30%
S/. 77,797.17
0.86
S/. 66,905.56
SEALIZACIN
CORRECCIN
S/. 59,926.72
P. SOCIAL
S/. 50,997.64
40%
S/. 23,970.69
0.85
S/. 20,375.09
20%
S/. 11,985.34
0.81
S/. 9,708.13
10%
S/. 5,992.67
0.91
S/. 5,453.33
30%
S/. 17,978.02
0.86
S/. 15,461.09
VEREDAS DE CONCRETO
S/. 118,221.27
S/. 100,606.30
40%
S/. 47,288.51
0.85
S/. 40,195.23
20%
S/. 23,644.25
0.81
S/. 19,151.85
10%
S/. 11,822.13
0.91
S/. 10,758.14
30%
S/. 35,466.38
0.86
S/. 30,501.09
SUPERVISIN
S/. 10,061.85
0.91
S/. 9,156.29
S/. 34,997.75
0.91
S/. 31,847.95
UTILIDAD (7% CD)
S/. 30,623.03
0.85
S/. 26,029.58
COSTO TOTAL
S/. 523,216.38
S/. 448,478.68
Tabla 31: Costo total de InversinPistas, Alternativa 01 Precios Social

TEM
A
DESCRIPCIN
EXPEDIENTE TCNICO
P. MERCADO
S/. 3,777.85
FACTOR DE
CORRECCIN
0.91
P. SOCIAL
S/. 3,437.85
B.1
COSTO DIRECTO
S/. 164,254.46
S/. 139,780.54
B.1.1
PAVIMENTO FLEXIBLE
S/. 164,254.46
S/. 139,780.54
40%
S/. 65,701.78
0.85
S/. 55,846.51
20%
S/. 32,850.89
0.81
S/. 26,609.22
10%
S/. 16,425.45
0.91
S/. 14,947.16
30%
S/. 49,276.34
0.86
S/. 42,377.65
S/. 3,777.85
0.91
S/. 3,437.85
SUPERVISIN
S/. 13,140.36
0.91
S/. 11,957.72
UTILIDAD (7% CD)
S/. 11,497.81
0.85
S/. 9,773.14
57
COSTO TOTAL
S/. 196,448.33
S/. 168,387.10
Tabla 32: Costo total de InversinPistas, Alternativa 02 Precios Social

TEM
DESCRIPCIN
EXPEDIENTE TCNICO
B.1
B.1.1
P. MERCADO
S/. 5,964.45
FACTOR DE
CORRECCIN
0.91
P. SOCIAL
S/. 5,427.65
COSTO DIRECTO
S/. 259,323.89
S/. 220,684.63
PAVIMENTO FLEXIBLE
S/. 259,323.89
S/. 220,684.63
40%
S/. 103,729.56
0.85
S/. 88,170.12
20%
S/. 51,864.78
0.81
S/. 42,010.47
10%
S/. 25,932.39
0.91
S/. 23,598.47
30%
S/. 77,797.17
0.86
S/. 66,905.56
S/. 5,964.45
0.91
S/. 5,427.65
SUPERVISIN
S/. 20,745.91
0.91
S/. 18,878.78
UTILIDAD (7% CD)
S/. 18,152.67
0.85
S/. 15,429.77
COSTO TOTAL
S/. 310,151.38
S/. 265,848.48
Elaboracin: Propia.
Tabla 33: Costo total de InversinVeredas, Alternativa 01 y 02 Precios Social

TEM
A
B.1
DESCRIPCIN
EXPEDIENTE TCNICO
P. MERCADO
S/. 2,719.09
FACTOR DE
CORRECCIN
0.91
P. SOCIAL
S/. 2,474.37
COSTO DIRECTO
S/. 118,221.27
S/. 100,606.30
B.1.3 VEREDAS DE CONCRETO
S/. 118,221.27
S/. 100,606.30
40%
S/. 47,288.51
0.85
S/. 40,195.23
20%
S/. 23,644.25
0.81
S/. 19,151.85
10%
S/. 11,822.13
0.91
S/. 10,758.14
30%
S/. 35,466.38
0.86
S/. 30,501.09
SUPERVISIN
S/. 2,719.09
0.91
S/. 2,474.37
S/. 9,457.70
0.91
S/. 8,606.51
UTILIDAD (7% CD)
S/. 8,275.49
0.85
S/. 7,034.17
COSTO TOTAL
S/. 141,392.64
S/. 121,195.72
58
Tabla 34: Flujo de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto - Precio Privado

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
COSTO DE OPERACIN
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
COSTO DE MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
Elaboracin: Propia.
Tabla 35: Flujo de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto - Precio Social

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
COSTO DE OPERACIN
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
COSTO DE MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
Elaboracin: Propia.
Tabla 36: Flujo Global, Precio Privado-Alternativa 01

Descripcin
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
CTO DE OPERACIN Y
MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 9,500.75
S/. 9,500.75
S/. 9,500.75
S/. 9,500.75
S/. 11,057.29
S/. 9,500.75
S/. 9,500.75
S/. 9,500.75
S/. 9,500.75
S/. 11,057.29
COSTO DE OPERACIN
S/. 0.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
CTO DE MANTENIMIENTO RUTINARIO
S/. 0.00
S/. 8,900.75
S/. 8,900.75
S/. 8,900.75
S/. 8,900.75
S/. 8,900.75
S/. 8,900.75
S/. 8,900.75
S/. 8,900.75
S/. 8,900.75
S/. 8,900.75
CTO DE MANTENIMIENTO PERIODICO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 1,556.54
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 1,556.54
INVERSIN
S/. 409,513.33
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
CTO DE LA OBRA CIVIL (A)
S/. 393,762.82
S/. 9,500.75
S/. 9,500.75
S/. 9,500.75
S/. 9,500.75
S/. 11,057.29
S/. 9,500.75
S/. 9,500.75
S/. 9,500.75
S/. 9,500.75
S/. 11,057.29
B.1-EXPEDIENTE TECNICO (2% A)
S/. 7,875.26
B.2-SUPERVISION ( 2% A)
S/. 7,875.26
FLUJOS DE LA ALTERNATIVA 1
S/. 409,513.33
59
Tabla 37: Flujo Global, Precio Social -Alternativa 01

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
COSTOS DE OPERACIN Y
MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 9,409.76
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 9,409.76
COSTO DE OPERACIN
S/. 0.00
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 0.00
S/. 7,574.54
S/. 7,574.54
S/. 7,574.54
S/. 7,574.54
S/. 7,574.54
S/. 7,574.54
S/. 7,574.54
S/. 7,574.54
S/. 7,574.54
S/. 7,574.54
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 1,324.61
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 1,324.61
S/. 351,017.30
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 9,409.76
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 9,409.76
INVERSIN
S/. 336,684.33
S/. 7,166.48
S/. 7,166.48
S/. 351,017.30
Elaboracin: Propia.
Tabla 38: Flujo Global, Precio Privado-Alternativa 02

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 10,263.88
S/. 10,263.88
S/. 10,263.88
S/. 10,263.88
S/. 16,228.72
S/. 10,263.88
S/. 10,263.88
S/. 10,263.88
S/. 10,263.88
S/. 16,228.72
COSTO DE OPERACIN
S/. 0.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 600.00
S/. 0.00
S/. 9,663.88
S/. 9,663.88
S/. 9,663.88
S/. 9,663.88
S/. 9,663.88
S/. 9,663.88
S/. 9,663.88
S/. 9,663.88
S/. 9,663.88
S/. 9,663.88
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 5,964.84
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 5,964.84
S/. 523,216.38
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 10,263.88
S/. 10,263.88
S/. 10,263.88
S/. 10,263.88
S/. 16,228.72
S/. 10,263.88
S/. 10,263.88
S/. 10,263.88
S/. 10,263.88
S/. 16,228.72
INVERSIN
S/. 503,092.67
S/. 10,061.85
S/. 10,061.85
S/. 523,216.38
Elaboracin: Propia.
60
Tabla 39: Flujo Global, Precio Social -Alternativa 02

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 13,810.64
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 13,810.64
COSTO DE OPERACIN
S/. 0.00
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 510.60
S/. 0.00
S/. 8,223.96
S/. 8,223.96
S/. 8,223.96
S/. 8,223.96
S/. 8,223.96
S/. 8,223.96
S/. 8,223.96
S/. 8,223.96
S/. 8,223.96
S/. 8,223.96
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 5,076.08
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 5,076.08
S/. 448,478.68
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 13,810.64
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 13,810.64
INVERSIN
S/. 430,166.11
S/. 9,156.29
S/. 9,156.29
S/. 448,478.68
Elaboracin: Propia.
Tabla 40: Flujo Pistas,Precio Social-Alternativa 01

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 3,683.40
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 3,683.40
COSTO DE OPERACIN
S/. 0.00
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 0.00
S/. 2,103.48
S/. 2,103.48
S/. 2,103.48
S/. 2,103.48
S/. 2,103.48
S/. 2,103.48
S/. 2,103.48
S/. 2,103.48
S/. 2,103.48
S/. 2,103.48
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 1,324.61
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 1,324.61
S/. 168,387.10
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 3,683.40
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 3,683.40
INVERSIN
S/. 161,511.41
S/. 3,437.85
S/. 3,437.85
S/. 168,387.10
Elaboracin: Propia.
61
Tabla 41: Flujo Pistas,Precio Social - Alternativa 02

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 8,084.28
COSTO DE OPERACIN
S/. 0.00
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 0.00
S/. 2,752.90
S/. 2,752.90
S/. 2,752.90
S/. 2,752.90
S/. 2,752.90
S/. 2,752.90
S/. 2,752.90
S/. 2,752.90
S/. 2,752.90
S/. 2,752.90
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 5,076.08
S/. 265,848.48
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 8,084.28
INVERSIN
S/. 254,993.18
S/. 5,427.65
S/. 5,427.65
S/. 265,848.48
Elaboracin: Propia.
Tabla 42: Flujo Veredas,Precio Social- Alternativa 01 y 02

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
CTO DE OPERACIN
S/. 0.00
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 255.30
S/. 0.00
S/. 996.59
S/. 996.59
S/. 996.59
S/. 996.59
S/. 996.59
S/. 996.59
S/. 996.59
S/. 996.59
S/. 996.59
S/. 996.59
S/. 121,195.72
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
INVERSIN
S/. 116,246.98
S/. 2,474.37
S/. 2,474.37
S/. 121,195.72
Elaboracin: Propia.
62
3.8.2.3. Costos Incrementales

Para el desarrollo de los Costos incrementales, se realiz los siguientes pasos:
El clculo de la lnea base, referida a la situacin a lo que ocurrira sin el proyecto propuesto como parte del curso normal de sucesos
relacionados al alcance temtico, geogrfico, y temporal del proyecto.
Se considera los escenarios alternativos (las dos alternativas propuestas), denominados as porque son considerados como alternativas
a la lnea de base, es decir, lo que los proyectos intentan establecer ms all a la lnea base.
Finalmente se halla la diferencia de los costos de la situacin CON y SIN PROYECTO, los que se utilizarn para la fase de evaluacin, los
cuales se reflejarn los costos incrementales.
Tabla 43: Costos Incrementales Global, Alternativa 01
DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
FLUJO CON PROYECTO
S/. 351,017.30
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 9,409.76
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 9,409.76
FLUJO SIN PROYECTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
COSTOS INCREMENTALES
S/. 351,017.30
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 9,409.76
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 9,409.76
Elaboracin: Propia.
Tabla 44: Costos Incrementales Global, Alternativa 02

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
FLUJO CON PROYECTO
S/. 448,478.68
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 13,810.64
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 13,810.64
FLUJO SIN PROYECTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 448,478.68
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 13,810.64
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 13,810.64
Elaboracin: Propia.
63
Tabla 45: Costos Incrementales Pistas, Alternativa 01

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
FLUJO CON PROYECTO
S/. 168,387.10
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 3,683.40
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 3,683.40
FLUJO SIN PROYECTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 168,387.10
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 3,683.40
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 3,683.40
Elaboracin: Propia.
Tabla 46: Costos Incrementales Pistas, Alternativa 02

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
FLUJO CON PROYECTO
S/. 265,848.48
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 8,084.28
FLUJO SIN PROYECTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 265,848.48
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 8,084.28
Elaboracin: Propia.
Tabla 47: Costos Incrementales Veredas, Alternativa 01 y 02

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
FLUJO CON PROYECTO
S/. 121,195.72
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
FLUJO SIN PROYECTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 121,195.72
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
Elaboracin: Propia.
64
3.8 Clculo de los beneficios

Se identificaran los beneficios que permitan que el proyecto se lleve a cabo.
Respecto a los Beneficios, estn referidos a las mejoras en el medio ambiente,
reduccin y valorizacin de los predios. Los beneficios que generar el proyecto son:
-
Mejora la seguridad de las personas en los accesos vehiculares y peatonales.
Reduccin de polvo suspendido en el ambiente.
Reduccin de costos adicionales por atenciones de salud.
Menores costos por mantenimiento de vehculos de los residentes.
Incremento del valor predial de las viviendas.
Mejora el ornato y la calidad urbanstica del grupo.
3.9 Evaluacin Social

ste mdulo tiene como objetivo evaluar las alternativas de solucin y determinar
dentro de las alternativas factibles la mejor opcin.
Los proyectos de inversin pblica deben ser evaluados socialmente, para esto, se
requiere que los costos y beneficios del proyecto se calculen a precios sociales.
Metodologa de evaluacin social
En este punto se calcularn los indicadores de rentabilidad del proyecto, se har una
comparacin de estos y se seleccionar a aquel que sea el ms eficiente (en el sentido
de menores costos).
En el presente estudio se emplear la metodologa Costo-Efectividad. La tasa social de
descuento que se aplicar para descontar los flujos al ao actual es 9%, tasa dada por
el Ministerio de Economa.
Metodologa Costo Efectividad.
Para realizar esta evaluacin se utilizar la metodologa costo efectividad (CE). Toda vez
que no es posible expresar los beneficios del proyecto en trminos monetarios, ya que
su medicin implica cierto grado de dificultad y costos que no ameritan realizarse para
el tamao y las caractersticas del proyecto que se plantea. Para determinar el ratio
costo efectividad de las dos alternativas, se ha tomado como base el Indicador de
Efectividad y el Valor Actual de los Costos Sociales tal como se muestra en la siguiente
ecuacin:
VACS : Valor actual de los costos sociales
IE : Indicador de Efectividad
65
En este caso es necesario estimar el valor actual de los costos sobre la base del flujo de
los costos totales a precios sociales ya elaborado. Este no es otra cosa que el valor en
soles de hoy, el conjunto de recursos que involucra cada alternativa de inversin a lo
largo de su vida til, considerando el valor del dinero en el tiempo, expresado a travs
de la tasa de inters o costo de oportunidad del capital (COK). En este caso se asumen
que el COK para la inversin pblica es de 9 % al ao en nuevos soles.
Se aplica la siguiente frmula:
Donde:
Tabla 48: Notacin de la evaluacin Social
VACS
Valor actual de los costos sociales
FCt
Flujo de costos del perodo t
VR
Valor de recuperacin de la inversin al final

de la vida til
n
COK
Vida til del proyecto

Costo de oportunidad del capital, el mismo
que se ha fijado en 10% al ao en soles
reales.
66
Tabla 49: VAC Global Alternativa 01

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
FLUJO CON PROYECTO
S/. 351,017.30
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 9,409.76
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 9,409.76
FLUJO SIN PROYECTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 351,017.30
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 9,409.76
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 8,085.14
S/. 9,409.76
1.00
0.92
0.84
0.77
0.71
0.65
0.60
0.55
0.50
0.46
0.42
S/. 351,017.30
S/. 7,417.56
S/. 6,805.10
S/. 6,243.21
S/. 5,727.72
S/. 6,115.70
S/. 4,820.91
S/. 4,422.85
S/. 4,057.66
S/. 3,722.62
S/. 3,974.78
FACTOR DE ACTUALIZACIN
( TSD = 9% )
BENEFICIOS INCREMENTALES
ACTUALIZADOS
VALOR ACTUAL NETO SOCIAL
S/. 404,325.41
Elaboracin: Propia.
Tabla 50: VAC Global Alternativa 02

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
FLUJO CON PROYECTO
S/. 448,478.68
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 13,810.64
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 13,810.64
FLUJO SIN PROYECTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 448,478.68
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 13,810.64
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 8,734.56
S/. 13,810.64
1.00
0.92
0.84
0.77
0.71
0.65
0.60
0.55
0.50
0.46
0.42
S/. 448,478.68
S/. 8,013.36
S/. 7,351.70
S/. 6,744.68
S/. 6,187.78
S/. 8,975.97
S/. 5,208.13
S/. 4,778.10
S/. 4,383.58
S/. 4,021.63
S/. 5,833.76
( TSD = 9% )
ACTUALIZADOS
S/. 509,977.38
Elaboracin: Propia.
67
Tabla 51: VACPistas, Alternativa 01

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
FLUJO CON PROYECTO
S/. 168,387.10
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 3,683.40
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 3,683.40
FLUJO SIN PROYECTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 168,387.10
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 3,683.40
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 2,358.78
S/. 3,683.40
1.00
0.92
0.84
0.77
0.71
0.65
0.60
0.55
0.50
0.46
0.42
S/. 168,387.10
S/. 2,164.02
S/. 1,985.34
S/. 1,821.41
S/. 1,671.02
S/. 2,393.96
S/. 1,406.47
S/. 1,290.34
S/. 1,183.79
S/. 1,086.05
S/. 1,555.91
( TSD = 9% )
ACTUALIZADOS
S/. 184,945.41
Elaboracin: Propia.
Tabla 52: VAC Pistas, Alternativa 02

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
FLUJO CON PROYECTO
S/. 265,848.48
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 8,084.28
FLUJO SIN PROYECTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 265,848.48
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 3,008.20
S/. 8,084.28
1.00
0.92
0.84
0.77
0.71
0.65
0.60
0.55
0.50
0.46
0.42
S/. 265,848.48
S/. 2,759.82
S/. 2,531.94
S/. 2,322.88
S/. 2,131.08
S/. 1,955.12
S/. 1,793.69
S/. 1,645.59
S/. 1,509.71
S/. 1,385.06
S/. 3,414.89
( TSD = 9% )
ACTUALIZADOS
S/. 287,298.27
Elaboracin: Propia.
68
Tabla 53: VAC Veredas, Alternativa 01 y 02

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
FLUJO CON PROYECTO
S/. 121,195.72
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
FLUJO SIN PROYECTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 121,195.72
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
S/. 1,251.89
1.00
0.92
0.84
0.77
0.71
0.65
0.60
0.55
0.50
0.46
0.42
S/. 121,195.72
S/. 1,148.52
S/. 1,053.69
S/. 966.69
S/. 886.87
S/. 813.64
S/. 746.46
S/. 684.83
S/. 628.28
S/. 576.40
S/. 528.81
( TSD = 9% )
ACTUALIZADOS
S/. 129,229.91
Elaboracin: Propia.
Para el clculo de beneficiarios, se tomar en cuenta el total de pobladores dela Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R.
Los Ficus, Distrito de Cieneguilla Lima Lima, poblacin beneficiaria en el horizonte de evaluacin. Poblacin beneficiaria durante el horizonte
del proyecto: 661 beneficiarios.
En lo referido al valor actual de los costos, se ha empleado la informacin de los costos incrementales para las dos alternativas evaluadas en el
punto. Al aplicarle a las dos alternativas la tasa social de descuento igual a 9% se obtienen los siguientes resultados:
Tabla 54: Evaluacin Costo/ Efectividad Alt. 01 y 02
INDICADOR
POBLACIN
INVERSIN
VAC
ICE
(S/. Pob.)
ALTERNATIVA 1
661
S/. 351,017.30
S/. 404,325.41
S/. 611.50
ALTERNATIVA 2
661
S/. 448,478.68
S/. 509,977.38
S/. 771.29
Elaboracin: Propia.
69
El ICE de la alternativa 1 es menor al ICE de la alternativa 2, lo que la significa que la

primera alternativa es ms rentable.
3.10
Anlisis de Sensibilidad
En esta seccin se analiza la forma cmo afectan los cambios (aumentos o reducciones) en
las diferentes variables que afectaran la rentabilidad del proyecto, la cual se evidencia en el
costo-efectividad. Dada las caractersticas del proyecto, la variable relevante sobre las cuales
se va a realizar el anlisis de sensibilidad es la inversin. Variable 1: Variacin de la
inversin, se muestra las variaciones del VAC y del CE cuando se dan modificaciones
positivas y negativas que oscilan entre -25% y +25% de la variable Costos de materiales de
Construccin.
Tabla 55: Anlisis de Sensibilidad Global ante variaciones de la Inversin
INVERSIN
VAC
COSTO EFECTIVIDAD
VARIACIN
ALTERNATIVA 1
ALTERNATIVA 2
ALTERNATIVA 1
ALTERNATIVA 2
ALT. 1
ALT. 2
-25%
S/. 263,262.97
S/. 336,359.01
S/. 316,571.09
S/. 397,857.71
S/. 478.78
S/. 601.72
-20%
S/. 280,813.84
S/. 358,782.95
S/. 334,121.95
S/. 420,281.64
S/. 505.33
S/. 635.63
-15%
S/. 298,364.70
S/. 381,206.88
S/. 351,672.82
S/. 442,705.58
S/. 531.87
S/. 669.55
-10%
S/. 315,915.57
S/. 403,630.81
S/. 369,223.68
S/. 465,129.51
S/. 558.41
S/. 703.46
-5%
S/. 333,466.43
S/. 426,054.75
S/. 386,774.55
S/. 487,553.45
S/. 584.96
S/. 737.38
0%
S/. 351,017.30
S/. 448,478.68
S/. 404,325.41
S/. 509,977.38
S/. 611.50
S/. 771.29
5%
S/. 368,568.16
S/. 470,902.62
S/. 421,876.28
S/. 532,401.31
S/. 638.05
S/. 805.20
10%
S/. 386,119.03
S/. 493,326.55
S/. 439,427.14
S/. 554,825.25
S/. 664.59
S/. 839.12
15%
S/. 403,669.89
S/. 515,750.48
S/. 456,978.01
S/. 577,249.18
S/. 691.13
S/. 873.03
20%
S/. 421,220.76
S/. 538,174.42
S/. 474,528.87
S/. 599,673.12
S/. 717.68
S/. 906.95
25%
S/. 438,771.62
S/. 560,598.35
S/. 492,079.74
S/. 622,097.05
S/. 744.22
S/. 940.86
Elaboracin: Propia.
70
Ilustracin 7: ICE Globalante variacin en la Inversin

S/. 1,000.00
ALTERNATIVA 1
ALTERNATIVA 2
S/. 900.00
S/. 800.00
S/. 700.00
S/. 600.00
S/. 500.00
S/. 400.00
-25%
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
Elaboracin: Propia.
Tabla 56: Anlisis de Sensibilidad ante variaciones de la Inversin en Pistas (C.E. =

VAC/Poblacin)
INVERSIN
VAC
COSTO EFECTIVIDAD
VARIACIN
ALT. 1
ALT. 2
ALT. 1
ALT. 2
ALT. 1
ALT. 2
-25%
S/. 126,290.32
S/. 199,386.36
S/. 142,848.63
S/. 220,836.15
S/. 216.04
S/. 333.99
-20%
S/. 134,709.68
S/. 212,678.79
S/. 151,267.99
S/. 234,128.57
S/. 228.78
S/. 354.10
-15%
S/. 143,129.03
S/. 225,971.21
S/. 159,687.34
S/. 247,421.00
S/. 241.51
S/. 374.20
-10%
S/. 151,548.39
S/. 239,263.63
S/. 168,106.70
S/. 260,713.42
S/. 254.24
S/. 394.30
-5%
S/. 159,967.74
S/. 252,556.06
S/. 176,526.05
S/. 274,005.85
S/. 266.98
S/. 414.41
0%
S/. 168,387.10
S/. 265,848.48
S/. 184,945.41
S/. 287,298.27
S/. 279.71
S/. 434.51
5%
S/. 176,806.45
S/. 279,140.91
S/. 193,364.76
S/. 300,590.69
S/. 292.45
S/. 454.61
10%
S/. 185,225.81
S/. 292,433.33
S/. 201,784.12
S/. 313,883.12
S/. 305.18
S/. 474.72
15%
S/. 193,645.16
S/. 305,725.75
S/. 210,203.47
S/. 327,175.54
S/. 317.91
S/. 494.82
20%
S/. 202,064.52
S/. 319,018.18
S/. 218,622.83
S/. 340,467.97
S/. 330.65
S/. 514.92
25%
S/. 210,483.87
S/. 332,310.60
S/. 227,042.18
S/. 353,760.39
S/. 343.38
S/. 535.03
Elaboracin: Propia.
71
Ilustracin 8: ICE ante variacin en la Inversinen Pistas (C.E. = VAC/Poblacin)

S/. 600.00
ALTERNATIVA 1
ALTERNATIVA 2
S/. 550.00
S/. 500.00
S/. 450.00
S/. 400.00
S/. 350.00
S/. 300.00
S/. 250.00
S/. 200.00
-25%
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
Elaboracin: Propia.
Tabla 57: Anlisis de Sensibilidad ante variaciones de la Inversin en Pistas (I.C.E.

= VAC/m2)
INVERSIN
VAC
ICE (S/. M2)
VARIACIN
ALT. 1
ALT. 2
ALT. 1
ALT. 2
ALT. 1
ALT. 2
LINEA DE
CORTE
-25%
S/. 126,290.32
S/. 199,386.36
S/. 142,848.63
S/. 220,836.15
S/. 45.26
S/. 69.97
S/. 64.00
-20%
S/. 134,709.68
S/. 212,678.79
S/. 151,267.99
S/. 234,128.57
S/. 47.93
S/. 74.19
S/. 64.00
-15%
S/. 143,129.03
S/. 225,971.21
S/. 159,687.34
S/. 247,421.00
S/. 50.60
S/. 78.40
S/. 64.00
-10%
S/. 151,548.39
S/. 239,263.63
S/. 168,106.70
S/. 260,713.42
S/. 53.27
S/. 82.61
S/. 64.00
-5%
S/. 159,967.74
S/. 252,556.06
S/. 176,526.05
S/. 274,005.85
S/. 55.93
S/. 86.82
S/. 64.00
0%
S/. 168,387.10
S/. 265,848.48
S/. 184,945.41
S/. 287,298.27
S/. 58.60
S/. 91.03
S/. 64.00
5%
S/. 176,806.45
S/. 279,140.91
S/. 193,364.76
S/. 300,590.69
S/. 61.27
S/. 95.24
S/. 64.00
10%
S/. 185,225.81
S/. 292,433.33
S/. 201,784.12
S/. 313,883.12
S/. 63.94
S/. 99.46
S/. 64.00
15%
S/. 193,645.16
S/. 305,725.75
S/. 210,203.47
S/. 327,175.54
S/. 66.60
S/. 103.67
S/. 64.00
20%
S/. 202,064.52
S/. 319,018.18
S/. 218,622.83
S/. 340,467.97
S/. 69.27
S/. 107.88
S/. 64.00
25%
S/. 210,483.87
S/. 332,310.60
S/. 227,042.18
S/. 353,760.39
S/. 71.94
S/. 112.09
S/. 64.00
Elaboracin: Propia.
72
Ilustracin 9: ICE ante variacin en la inversin en Pistas, (I.C.E. = VAC/m2)

S/. 120.00
ALTERNATIVA 1
S/. 110.00
ALTERNATIVA 2
LINEA DE CORTE
S/. 100.00
S/. 90.00
S/. 80.00
S/. 70.00
S/. 60.00
S/. 50.00
S/. 40.00
-25%
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
Elaboracin: Propia.
Tabla 58: Anlisis de Sensibilidad ante variaciones de la Inversin enVeredas(C.E. =
VAC/Poblacin)
VARIACIN
INVERSIN
VAC
COSTO
EFECTIVIDAD
ICE (S/. M2)
LINEA DE CORTE
-25%
S/. 90,896.79
S/. 98,930.98
S/. 149.62
S/. 69.82
S/. 95.00
-20%
S/. 96,956.58
S/. 104,990.77
S/. 158.79
S/. 74.09
S/. 95.00
-15%
S/. 103,016.36
S/. 111,050.55
S/. 167.95
S/. 78.37
S/. 95.00
-10%
S/. 109,076.15
S/. 117,110.34
S/. 177.12
S/. 82.65
S/. 95.00
-5%
S/. 115,135.93
S/. 123,170.13
S/. 186.28
S/. 86.92
S/. 95.00
0%
S/. 121,195.72
S/. 129,229.91
S/. 195.45
S/. 91.20
S/. 95.00
5%
S/. 127,255.50
S/. 135,289.70
S/. 204.61
S/. 95.48
S/. 95.00
10%
S/. 133,315.29
S/. 141,349.48
S/. 213.78
S/. 99.75
S/. 95.00
15%
S/. 139,375.08
S/. 147,409.27
S/. 222.94
S/. 104.03
S/. 95.00
20%
S/. 145,434.86
S/. 153,469.06
S/. 232.11
S/. 108.31
S/. 95.00
25%
S/. 151,494.65
S/. 159,528.84
S/. 241.27
S/. 112.58
S/. 95.00
Elaboracin: Propia.
73
Ilustracin 10: ICE ante variacin en la inversin en Veredas, (I.C.E. = VAC/m2)

S/. 120.00
ICE (S/. M2)
LINEA DE CORTE
S/. 110.00
S/. 100.00
S/. 90.00
S/. 80.00
S/. 70.00
S/. 60.00
-25%
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
Elaboracin: Propia.
3.11
Sostenibilidad
La sostenibilidad del proyecto se define como la habilidad del proyecto demantener su
operacin, servicios y beneficios durante todo el horizonte de vida del proyecto,
implica considerar el tiempo y el marco econmico, social y poltico en el que el
proyecto se desarrolla.
El anlisis de sostenibilidad del proyecto se ha realizado desde los siguientes puntos
de vista:
Viabilidad Sociocultural:
El presente proyecto revalorar socialmente el entorno urbano de la zona de
intervencin. Existiendo un compromiso por parte de los vecinos en la
conservacin y funcionamiento para los fines ya indicados.
Viabilidad Institucional:
La Municipalidad Distrital de Cieneguilla, en concordancia con sus funciones y
competencia municipal, una vez concluida, recepcionar la obra, hacindose
responsable del mantenimiento durante la vida til del mismo.
Igualmente, la poblacin beneficiaria directamente con la obra, pagar los
arbitrios correspondientes; recursos que servirn para fortalecer las actividades
de operacin y mantenimiento.
74
La participacin de los beneficiarios comprende todo ciclo del proyecto, ello

implica la identificacin, la preparacin del proyecto, la ejecucin y el
mantenimiento en la etapa de operacin.
3.12
Impacto Ambiental:
1
Los impactos ambientales negativos en el proyecto son mnimos ; y estn comprendidos en

la etapa de ejecucin de la obra, as se identificaron los siguientes impactos ambientales
negativos:
Desplazamiento al trabajo
Problemas de salud por contaminantes
Contaminacin
Efecto barrera Paso de Peatones
Disminucin del Valor del suelo - Comercial
Vista panormica momentneamente alterada.
El proyecto tendr riesgos ambientales mnimos si: se encuentra en zonas ambientalmente protegidas; En una distancia no
mayor a 10km existen zonas para canteras y depsitos de material excedente sin riesgos ambientales; Las especificaciones
tcnicas de construccin a aplicar son suficientes para la mitigacin de riesgos ambientales; Las expropiaciones a realizar son
mnimas.
75
Tabla 59: Impacto Ambiental
IMPACTOS AMBIENTALES
ACTIVIDADES CAUSANTES
MEDIDAS DE PREVENCION Y/O MITIGACION
LUGAR DE APLICACION
- Humedecer la superficie del suelo de estas reas,

para disminuir la emisin de partculas.
- Alteracin de la Calidad
- Transporte de herramientas,
del aire por la emisin de
movimiento de maquinaria,
material
transporte
particulado
gases.
de
material
excedente, limpieza.
- Cubrir el material transportado en volquetes con un

manto de lona.
- Mantenimiento
- En todos los frentes de

trabajo, durante la fase de
preventivo
de
equipos
obras
preliminares
movimiento de tierras.
maquinarias.
- La pintura a utilizarse se har haciendo uso de
brochas y no sopletes y se usar pintura sin plomo.
AIRE
- Utilizar maquinaria en buen estado mecnico, los

motores debern contar con silenciadores.
- En todos los frentes de
- Transporte de herramientas,
- Aumento de los niveles
de ruido.
movimiento de maquinaria,
transporte
de
material
excedente, limpieza.
- Mantenimiento
preventivo
de
equipos
maquinarias.
trabajo, durante la fase de

obras
- Las actividades se realizarn en horario diurno y
preliminares
vespertino, para evitar la generacin de ruidos

molestos durante noche.
- Cercar el lugar de trabajo, en la medida de lo
PAISAJE
- Alteracin del paisaje.
- Obras
preliminares,
posible,
mientras
duren
los
trabajos
de
construccin.
- El
material
- En todas las reas a ser

disturbadas, contempladas
en
excedente
deber
ser
dispuesto
el
proyecto,
durante
todas las fases.
temporalmente en las reas asignadas para este
76
IMPACTOS AMBIENTALES
ACTIVIDADES CAUSANTES
MEDIDAS DE PREVENCION Y/O MITIGACION
LUGAR DE APLICACION
fin, para luego ser dispuesto en el lugar autorizado

por la Municipalidad.
- Evitar realizar cortes excesivos durante la ejecucin
de estas actividades y limitarse a lo especificado en
los diseos.
-
Uso de mascarillas y guantes por el personal que

labora directamente en esta obra.
- Riesgos a la salud de las
Construcciones
bermas,
personas.
de
movimiento
Restriccin del paso de los transentes.
Control
las
de
de
generacin
de
partculas
(Ver
lo
referente a aire).
tierras, pintado.
-
Control de los niveles de ruidos (Ver lo referente a
en
el
proyecto,
durante
todas las fases.
aire).
SOCIOECONOMICO
- Riesgos en la seguridad
de las personas.
Obras
preliminares,
movimiento
de
Eliminacin de desmontes mximo 48horas.
Uso de equipos de seguridad por el personal que

trabaja directamente en la obra.
tierras, -
pintado de trfico lineal.
Sealizacin de las zonas peligrosas.
en
el
proyecto,
durante
todas las fases.
Restriccin del paso a los transentes.
Instrucciones al personal para evitar accidentes.
77
3.13
Plan de Implementacin
Se ha considerado elaborar un plan de implementacin de manera tal que se realicen
las acciones a desarrollarse antes, durante y luego de la ejecucin del proyecto:
Actividades inciales:
Evaluacin, aprobacin y viabilidad del estudio de pre-inversin segn las
directivas indicadas publicadas el 10 de Febrero del 2011 (R.D. 002-2011EF/68.01).
Elaboracin del expediente tcnico del estudio, el cual estar a cargo de la
Municipalidad distrital de Cieneguilla.
Revisin de la secuencia de actividades de planeamiento propuesto por el
consultor para la ejecucin, en un plazo de 1 mes.
Aprobar el expediente tcnico, teniendo en cuenta los documentos necesarios
para poder iniciar sin contratiempos la obra.
lanzar la convocatoria para poder licitar la obra en los plazos previstos por el
Reglamento de Contrataciones y Adquisiciones del estado.
Ejecucin del Proyecto:

En sta etapa se realizar la ejecucin de la obra a cargo de la empresa
constructora ganadora.
La supervisin de ellas estar a cargo de la Municipalidad Distrital de

Cieneguilla a travs de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural.
Al Trmino del Proyecto:

El Plan contempla al trmino del plazo de ejecucin de las obras, luego de la
liquidacin de la obra respectiva, la entrega de la misma a la poblacin a
travs de sus representantes acreditados por el municipio.
As mismo, se realizar la programacin del mantenimiento rutinario de la
infraestructura, costo que ser asumida por la Municipalidad Distrital de
Cieneguilla.
La programacin de las actividades previstas y a ejecutarse para lograr las
metas del proyecto tiene una duracin de 60 das calendarios.
Las responsabilidades en las fases que garanticen el inicio oportuno y
adecuado de la ejecucin del proyecto est cargo de
la Municipalidad de
Cieneguilla-Unidad Ejecutora.
78
Tabla 60: Cronograma Fsico de inversin en % segn avance Alternativa Seleccionada

Actividades
Unidad de
Medida
Meses (Nuevos Soles)

1
Total %
Expediente tcnico
Estudio
100%
0%
0%
100%
Costo directo
Global
0%
50%
50%
100%
Supervisin
Informe
0%
50%
50%
100%
Gastos Generales
Informe
0%
50%
50%
100%
Utilidades
Informe
0%
50%
50%
100%
Tabla 61: Cronograma Financiero de inversin segn avance Alternativa Seleccionada

Actividades
Unidad de
Medida
Semana (Nuevos Soles)

Total
1
Expediente tcnico
Estudio
S/. 7,875.26
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 7,875.26
Costo directo:
Global
S/. 0.00
S/. 171,201.23
S/. 171,201.23
S/. 342,402.45
Supervisin
Informe
S/. 0.00
S/. 3,937.63
S/. 3,937.63
S/. 7,875.26
Gastos Generales
Informe
S/. 0.00
S/. 13,696.10
S/. 13,696.10
S/. 27,392.20
Utilidades
Informe
S/. 0.00
S/. 11,984.09
S/. 11,984.09
S/. 23,968.17
S/. 409,513.33
79
3.14
Matriz del marco lgico dela alternativa seleccionada
La Matiz de Marco Lgico permite lo siguiente:

-
Ayudar a explicar en forma clara la naturaleza de los Objetivos, Acciones y

Componentes del Proyecto.
Recoge los indicadores de xito del proyecto.
Reduce las ambigedades que puedan surgir al plantear los objetivos del Proyecto,
como la forma de medir el logro de dichos objetivos.
Facilita la Formulacin y posterior Evaluacin.
En el Tabla se presenta la Matriz de Marco Lgico de la alternativa seleccionada, donde se

observa la coherencia entre los diferentes elementos que conforman el proyecto y se precisan
los Indicadores, los Medios de Verificacin y los Supuestos.
80
Tabla 62: Matriz del Marco Lgico de la Alternativa seleccionada

Objetivos
Indicadores de
Verificacin
Medios de
Verificacin
Fin
Mejora de la calidad de
vida de los vecinos del
Lima Lima.
661 pobladores con mejores condiciones

de vida.
Informacin
de
seguimiento de la
Municipalidad.
Inters de la poblacin.
Propsito
Adecuado estado de
transitabilidad
vehicular y peatonal
de las vas locales en
las Asociaciones de
Vivienda Los Ficus y La
Rinconada, Distrito de
Cieneguilla,
LimaLima.
Encuestas,
boletines
informativos,
otros.
Inters de la entidad Edil

por contribuir al desarrollo
urbano de la zona.
Supuestos
Disminucin del 50% de costos y 30%

en el tiempo de circulacin.
Incremento del 15% de la valorizacin
de la zona urbana.
Disminuye en 20% la inseguridad
transitable vehicular y peatonal.
A.1)3,156m2 de pavimento flexible.
A. Adecuado estado de
la
superficie
de
rodadura.
Componentes
B. Lmites regulares de
la calzada.
A.2)51.12 m3de sardineles sumergidos de

concreto.
A.3)sealizacin:
568ml de sealizacin lineal.
56.80 m2 de pintura de smbolos y
letras.
B.1)1,417m2 de veredas de concreto.
Fotografas de la
zona despus de
finalizar la obra.
Liquidacin
Tcnica
Proyecto.
del
La Municipalidad Distrital
de Cieneguilla vela por la
buena
gestin
y
organizacin
de
sus
recursos para brindar un
buen servicio en el marco
de
sus
competencias
municipales.
81
Instalacin
de
pavimento
flexible,
colocacin de carpeta
Asfltica de 2 en
caliente sobre la base
granular imprimada.
Acciones
Instalacin
de
sardineles sumergidos
de
concreto
para
pavimentofc = 175
kg/cm2.
Sealizacin: pintado
de lneas continuas,
smbolos y letras.
MONTO DE INVERSION A PRECIOS

PRIVADOS ALTERNATIVA "1"
Costo Directo de
la Obra
S/. 290,171.57
Gastos Generales
S/. 23,213.73
Utilidad
S/. 20,312.01
Sub Total
S/. 333,697.30
IGV (18%)
S/. 60,065.51
Costo Total de
Obra
S/. 393,762.82
Supervisin (2%)
S/. 7,875.26
Exp. Tc. (2%)
S/. 7,875.26
Monto de
Inversin
S/. 409,513.33
Veredas de concreto.
Expediente
Tcnico
de
la
Obra.
Informes
de
Valorizaciones de
Contratistas.
Informes
de
Supervisin.
con
Contrato
Contratista de la
Obra.
Informes Parciales
de Supervisin de
Obra.
Pago de Planillas,
rdenes
de
Servicio
y/o
Compras.
Documentos
Contables
de
Ejecucin
Presupuestal.
Facturas y Boletas
de Compras.
Valorizaciones de
Obra presentadas
por
la
Entidad
Ejecutora
del
Proyecto.
Es posible coordinar con

las
Autoridades
Municipales
y
Representantes
de
los
Beneficiarios
para
la
ejecucin del Proyecto.
82
IV. CONCLUSIONES
83
4.1 Conclusiones y recomendaciones

4.1.1 Conclusiones:
El proyecto se denomina:Creacin de las vas vehiculares y peatonales de la
Asociacin de ViviendaLa Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus,
distrito de Cieneguilla, Lima - Limay se plantea como una alternativa de solucin
al problema identificado como Deficiente estado de transitabilidad vehicular y
peatonal
de las vas locales en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de
Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus en el Distrito de Cieneguilla, Lima-Lima.

La implementacin del proyecto es importante, por las siguientes razones:
Orden Paisajista y esttico de la calle.
Eficiente mantenimiento de la infraestructura.
Revalorizacin de los predios.
Tranquilidad y seguridad de trnsito peatonal por la calle.
Reducir la vulnerabilidad en la seguridad peatonal de los vecinos.
Suficientes obras de mantenimiento y mejoramiento de la va, principalmente

Mejoramiento del Entorno Urbano.
Uso debido de vas destinadas al trnsito peatonal.
4.1.2 Recomendaciones:
Se recomienda la Alternativa 01: Mejoramiento de la accesibilidad

peatonal y vehicular de las vas locales enla Asociacin de ViviendaLa
Rinconada de Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus, Distrito de Cieneguilla,
Lima-Lima.
Impulsar que se cumplan todos los supuestos y acuerdos a los que se han
llegado para la implementacin del proyecto.
Asimismo, la Unidad Ejecutora al trmino de la ejecucin de las obras

realizadas en base al presente PIP y Expediente Tcnico, deber realizar el
Informe de Cierre.
84
V.
ANEXOS
85
5.1
Presupuesto
Tabla 63: Presupuesto Referencial Alternativa 01
tem
1
DESCRIPCIN
Unid.
Metrado
Precio S/.
Parcial S/.
OBRAS PROVISIONALES
S/. 10,198.20
1,01
Movilizacin y Desmovilizacin de Equipos
Glb.
1.00
S/. 2,200.00
S/. 2,200.00
1,02
Instalaciones Provisionales
Glb.
1.00
S/. 2,000.00
S/. 2,000.00
1,03
Trazo, Niveles y Replanteo de Pavimento
m2
3,156.00
S/. 0.95
S/. 2,998.20
1,04
Cartel de Identificacin de la Obra de 3.60m x 2.40m
Glb.
1.00
S/. 1,000.00
S/. 1,000.00
1,05
Mantenimiento de Trnsito
Est.
1.00
S/. 2,000.00
S/. 2,000.00
MOVIMIENTO DE TIERRAS
S/. 28,786.74
2,01
Excavacin hasta Nivel de Subrasante con equipo
m3
789.00
S/. 8.30
S/. 6,548.70
2,02
Excavacin Manual para Sardineles
m3
68.16
S/. 1.44
S/. 98.15
2,03
Relleno compactado con material propio c/equipo
m3
19.73
S/. 36.04
S/. 710.89
2,04
Eliminacin de Excedentes C/Volq. D >=10Km.
m3
857.16
S/. 25.00
S/. 21,429.00
PAVIMENTO FLEXIBLE
S/. 135,550.20
3,01
Conformacin y compactacin de Subrasante c/equipo
m2
3,156.00
S/. 2.78
S/. 8,773.68
3,02
Base Granular E=0.25m. (Agregado Producido) C/equipo
m2
3,156.00
S/. 14.00
S/. 44,184.00
3,03
Imprimacin Asfltica (Dosif. 0.40 gl/m2-Tanque 1800 gl)
m2
3,156.00
S/. 3.37
S/. 10,635.72
3,04
Carpeta Asfltica en Caliente de E=2", Mezcla Adquirida
m2
3,156.00
S/. 22.80
S/. 71,956.80
SARDINELES DE CONCRETO SIMPLE
4,01
Concreto Fc=175 Kg/cm2 P/Sard. Sumergido. (0.15m x 0.30m)
4,02
Juntas de Dilatacin para Sardineles Sumergidos
SEALIZACIN
Total S/.
S/. 3,648.49
m3
51.12
S/. 28.26
S/. 1,444.65
284.00
S/. 7.76
S/. 2,203.84
S/. 7,151.12
86
tem
DESCRIPCIN
Unid.
Metrado
Precio S/.
Parcial S/.
5,01
Pintado de Pavimentos - Lneas Continuas
568.00
S/. 9.71
S/. 5,515.28
5,02
Pintado de Pavimentos - Smbolos y Letras
m2
56.80
S/. 28.80
S/. 1,635.84
VEREDAS
S/. 100,187.52
6,01
Trazo, Niveles y Replanteo en Veredas
m2
1,417.00
S/. 0.98
S/. 1,388.66
6,02
Demolicin de Veredas de concreto c/equipo E= 0.10
m2
113.36
S/. 13.99
S/. 1,585.91
6,03
Excavacin Manual hasta Nivel de Subrasante
m3
141.70
S/. 28.36
S/. 4,018.61
6,04
Conformacin de Subrasante para Veredas
m2
1,417.00
S/. 11.90
S/. 16,862.30
6,05
Base Granular para Veredas E=0.10 m
m2
1,417.00
S/. 19.44
S/. 27,546.48
6,06
Vereda de Concreto Premezclado F'c=175 Kg/cm2 E=0.10 m
m2
1,417.00
S/. 30.95
S/. 43,856.15
6,07
Juntas de Dilatacin para Veredas
ml
433.00
S/. 7.85
S/. 3,399.05
6,08
Eliminacin de Excedentes C/Volq. D>=10Km.
m3
153.04
S/. 10.00
S/. 1,530.36
VARIOS
S/. 4,649.30
7,01
Nivelacin de Buzones en General
Und.
10.00
S/. 68.93
S/. 689.30
7,02
Reubicacin de postes de Luz y Telefona
Est.
1.00
S/. 3,960.00
S/. 3,960.00
COSTO DIRECTO
Total S/.
S/. 290,171.57
87
Tabla 64: Presupuesto Referencial Alternativa 02

tem
1
DESCRIPCIN
Unid.
Metrado
Precio S/.
Parcial S/.
OBRAS PROVISIONALES
S/. 10,198.20
1,01
Movilizacin y Desmovilizacin de Equipos
Glb.
1.00
S/. 2,200.00
S/. 2,200.00
1,02
Instalaciones Provisionales
Glb.
1.00
S/. 2,000.00
S/. 2,000.00
1,03
Trazo, Niveles y Replanteo de Pavimento
m2
3,156.00
S/. 0.95
S/. 2,998.20
1,04
Cartel de Identificacin de la Obra de 3.60m x 2.40m
Glb.
1.00
S/. 1,000.00
S/. 1,000.00
1,05
Mantenimiento de Trnsito
Est.
1.00
S/. 2,000.00
S/. 2,000.00
MOVIMIENTO DE TIERRAS
S/. 28,786.74
2,01
Excavacin a Nivel de Subrasante con equipo
m3
789.00
S/. 8.30
S/. 6,548.70
2,02
Excavacin Manual para Sardineles
m3
68.16
S/. 1.44
S/. 98.15
2,03
Relleno compactado con material propio c/equipo
m3
19.73
S/. 36.04
S/. 710.89
2,04
m3
857.16
S/. 25.00
S/. 21,429.00
PAVIMENTO RIGIDO
S/. 216,117.52
3,01
Conformacin y compactacin de Subrasante c/equipo
m2
3,156.00
S/. 2.78
S/. 8,773.68
3,02
Base Granular E=0.25m. (Agregado Producido) C/equipo
m2
3,156.00
S/. 14.00
S/. 44,184.00
3,03
Losa de Concreto Premezclado Fc=280 Kg/cm2 E=0.15 m
m3
473.40
S/. 340.00
S/. 160,956.00
3,04
Juntas de Dilatacin para Losa de Concreto
284
S/. 7.76
S/. 2,203.84
SARDINELES DE CONCRETO SIMPLE
4,01
Concreto Fc=175 Kg/cm2 P/Sard. Sumergido. (0.15m x 0.30m)
4,02
Juntas de Dilatacin para Sardineles Sumergidos
5
5,01
S/. 3,648.49
m3
51.12
S/. 28.26
S/. 1,444.65
284.00
S/. 7.76
S/. 2,203.84
SEALIZACION
Pintado de Pavimentos - Lneas Continuas
Total S/.
S/. 7,151.12
m
568.00
S/. 9.71
S/. 5,515.28
88
tem
5,02
6
DESCRIPCIN
Unid.
Metrado
Precio S/.
Parcial S/.
m2
56.80
S/. 28.80
S/. 1,635.84
Pintado de Pavimentos - Smbolos y Letras

VEREDAS
S/. 100,187.52
6,01
Trazo, Niveles y Replanteo en Veredas
m2
1,417.00
S/. 0.98
S/. 1,388.66
6,02
Demolicin de Veredas de concreto c/equipo E= 0.10
m2
113.36
S/. 13.99
S/. 1,585.91
6,03
Excavacin Manual hasta Nivel de Subrasante
m3
141.70
S/. 28.36
S/. 4,018.61
6,04
Conformacin de Subrasante para Veredas
m2
1,417.00
S/. 11.90
S/. 16,862.30
6,05
Base Granular para Veredas E=0.10 m
m2
1,417.00
S/. 19.44
S/. 27,546.48
6,06
Vereda de Concreto Premezclado F'c=175 Kg/cm2 E=0.10 m
m2
1,417.00
S/. 30.95
S/. 43,856.15
6,07
Juntas de Dilatacin para Veredas
ml
433.00
S/. 7.85
S/. 3,399.05
6,08
m3
153.04
S/. 10.00
S/. 1,530.36
Total S/.
VARIOS
S/. 4,649.30
7,01
Nivelacin de Buzones en General
Und.
10.00
S/. 68.93
S/. 689.30
7,02
Reubicacin de postes de Luz y Telefona
Est.
1.00
S/. 3,960.00
S/. 3,960.00
COSTO DIRECTO
S/. 370,738.89
89
5.2
Plano
90
5.3
Carta de compromiso
Lima, 28 de Agosto del 2012.
CARTA DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO
El Ing. Csar Augusto Sandoval Romn, Gerente del rea de Desarrollo Urbano y
Rural de la Municipalidad Distrital de Cieneguilla , a fin de sustentar el Proyecto de
Inversin Pblica a nivel Perfil Simplificado PIP Menor: Creacin de las vas
vehiculares
peatonales
de
la
Asociacin
de
ViviendaLa
Rinconada
de
Cieneguilla y el C.P.R. Los Ficus, distrito de Cieneguilla, Lima - Lima, elaborado

por la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Distrital de Cieneguilla,
en el marco de la Ley 27293 Ley del Sistema Nacional de Inversin Pblica SE
COMPROMETEa:Gestionar los costos de Operacin y Mantenimiento que se
generen al poner en marcha el PIP, con el fin de velar y garantizar la sostenibilidad de
dicho proyecto.

Gerente del rea de Desarrollo Urbano y Rural
Municipalidad Distrital de Cieneguilla-Lima-Lima
91

Pip Pista y Veredas - La Rinconada y Los Ficus

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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE

ESTUDIO DE PRE INVERSIN A NIVEL PERFIL SIMPLIFICADOPIP MENOR:

Creacin de las vas vehiculares y peatonales de la

Emilio Chvez Huaringa

ASPECTOS GENERALES ............................................................................ 6

Descripcin de la situacin actual...........................................................14

Definicin del problema, causas y sus efectos..........................................27

Objetivo Central, Medios y fines............................................................29

Anlisis de las Alternativas ....................................................................32

El ciclo del Proyecto y su horizonte de evaluacin ....................................35

Estimacin de la Poblacin ....................................................................35

Planteamiento Tcnico de las Alternativas ..............................................37

Anlisis de Demanda ............................................................................40

Anlisis de Oferta ................................................................................42

Balance de la oferta demanda.............................................................44

Costos Con Proyecto y Sin Proyecto ..................................................45

Clculo de los beneficios .......................................................................65

Evaluacin Social .................................................................................65

3.10 Anlisis de Sensibilidad.........................................................................70

Carta de compromiso ...........................................................................91

Municipalidad Distrital de Cieneguilla- Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural

Municipalidad Distrital de Cieneguilla- Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural

Tabla 28: Costo total de Inversin Veredas, Precios Privados Alternativas 01

Tabla 59: Impacto Ambiental ........................................................................76

Municipalidad Distrital de Cieneguilla- Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural

Municipalidad Distrital de Cieneguilla- Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural

1.1. Nombre del Proyecto

Cieneguilla, Lima - Lima.

Accesibilidad vehicular y peatonal

Calles internas en la Asociacin de

1.2. Unidad Formuladora y Ejecutora

Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural

Municipalidad Distrital de Cieneguilla

Av. Nueva Toledo 97-B Cieneguilla.

Ing. Csar Augusto Sandoval Huamn

Gerente de Desarrollo Urbano y Rural

Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural

Municipalidad Distrital de Cieneguilla- Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural

Municipalidad Distrital de Cieneguilla

Av. Nueva Toledo 97-B Cieneguilla.

Ing. Csar Augusto Sandoval Huamn

Gerente de Desarrollo Urbano y Rural

Persona Responsable de Formular el PIP: Municipalidad Distrital de Cieneguilla

15.1.1.- Planificar y ejecutar obras

ejecutar obras de infraestructura

de mejoramiento vial mediante la

coordinacin con la poblacin y las

turismo y servicios a travs de la

coordinadas con la poblacin.

urbano y rural deldistrito a travs

valor del territorio con una adecuada

de la puesta en valor delterritorio,

zonificacin quepreserve los recursos

naturales mediante la participacin

comerciales, el manejo eficiente

territorio del distrito.

Municipalidad Distrital de Cieneguilla- Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural

1.3. Participacin de Entidades Involucradas

Formuladora bajo la direccin de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural,

peatonales de la Asociacin de ViviendaLa Rinconada de Cieneguilla y

Pobladores que residen en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de

A continuacin se presenta el anlisis de los grupos involucrados:

C.P.R. Los Ficus,