CAPTULO I

ASPECTOS GENERALES DEL EDIFICIO VERDE O ECOLGICO

1.1 QU ES UN EDIFICIO VERDE O ECOLGICO?

Un edificio verde o ecolgico es una estructura creada para aumentar la
eficiencia y reducir el impacto ambiental, y al mismo tiempo mejora el bienestar de
quienes lo habitan. Por ejemplo, la potenciacin de la luz natural en el interior de la
vivienda no slo repercutir en un ahorro econmico y en un menor impacto
ambiental, debido al menor consumo de luz elctrica, sino tambin podra reducir el
posible estrs de sus habitantes.
La construccin ecolgica es un proceso completo, que abarca desde la
eleccin del solar en que iniciar la construccin hasta la proyeccin de la estructura
y la utilizacin de materiales ecolgicos o la posibilidad de reciclaje de los mismos. El
ahorro en los costos de mantenimiento del inmueble debe justificar el costo superior
de la inversin inicial.
La construccin de un edificio ecolgico se basa de acuerdo en el anlisis del
costo del ciclo de vida del edificio, considerando la inversin inicial como una de sus
etapas de costo. Esto implica una alta inversin frente a la seleccin de materiales y
durante la construccin, pero a largo plazo representa ahorros significativos en la
parte operacional de la estructura. El periodo de construccin de un edificio puede
variar entre uno a tres aos. Sin embargo, la vida til del edificio podran ser
dcadas, lo cual constituye el verdadero ahorro.
Los edificios ecolgicos van de la mano con la automatizacin para tener un
ambiente de trabajo productivo y eficiente a travs de: deteccin automtica de
Incendios, control de accesos, CCTV, deteccin de CO en Garajes, control de clima y
control de iluminacin.

1.2 INICIACIN DE ESTAS EDIFICACIONES

La construccin es una de las actividades que consumen ms recursos
naturales como madera, agua, energa, entre otras. Las cifras indican que el sector
de la construccin consume entre el 20% y el 50% de los recursos fsicos del
entorno, siendo de suma importancia el tomar medidas preventivas y correctivas de
este problema.

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La contaminacin ambiental es uno de los problemas ms graves que

enfrenta el mundo actual, las emisiones de CO2, arrojadas principalmente por las
industrias, las casas habitacin y tambin los automviles que circulan por todo el
planeta. Todo esto provoca que cada vez sea ms cara la energa llevndonos de la
mano a una crisis energtica. Algo urgente a considerar es el cambio de
pensamiento y el uso de energas alternas, as como un cambio total a nuestra forma
de vida; esto puede hacerse en puntos tan sencillos como la aplicacin de mejores
tcnicas de diseo y construccin para lograr una estabilidad energtica y
sustentabilidad en Mxico y diversas partes del mundo.
Es comn que los ingenieros y arquitectos no contemplen

el impacto

ambiental que puede tener un proyecto o una obra; ya que siempre nos
preocupamos por el aspecto esttico o el aspecto econmico. A pesar de esto el
tema de la edificacin ecolgica y el uso de energas alternativas han cobrado mayor
importancia, siendo en algunos casos una prioridad. Estas construcciones tienen
como objetivo principal: minimizar el consumo energtico y material mediante la
eficiencia de los procedimientos; sin dejar de lado el confort y las necesidades de
aquella persona que habitara dicho lugar.
Segn la ONU, el 42% del CO2 generado por el ser humano proviene de los
edificios, como ya se ha mencionado. Seguir aplicando procesos tradicionales en
cuanto a construccin, impedir el desarrollo de edificaciones ms sostenibles.
Existen alternativas como LEED, tanto para la etapa de diseo y construccin, que
pueden beneficiar mucho a cada proyecto.

1.3 EDIFICACION SUSTENTABLE

Se busca que los edificios alcancen un balance energtico, producir la misma
cantidad de energa que consumen.
Por edificacin sustentable se entiende aquella planeada, diseada,
construida y operada de forma integral, con base en un cdigo que exija y verifique el
cumplimiento de ciertos requisitos mnimos, entre ellos: la eleccin del sitio de la
obra, la eficiencia en el manejo de agua, energa y materiales, para de ese modo
proveer ambientes interiores favorables al desempeo de la actividad humana, y
contribuir a un manejo sustentable de los recursos en la construccin del proyecto,
fomentando sus beneficios econmicos y generando impactos positivos para la
comunidad en que se ubique.

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Los edificios ecolgicos son aquellos que ahorran energa y, por lo tanto,
contribuyen a reducir las emisiones de gases que impulsan el efecto invernadero.
Es aquella que integra una gua de diseo, edificacin y operacin de edificios
con parmetros de salud, ahorro de energa, agua y cuidado al medio ambiente, con
el propsito de crear espacios saludables, confortables y apoyando el modelo de
desarrollo sustentable durante la fase operativa del ciclo de vida de los edificios.
Un edificio que cuenta con un diseo integral y sustentable aprovecha el
mximo potencial del sitio, conserva el uso del agua, requiere memos energa y
hasta produce su energa propia, utiliza materiales con el menor impacto ambiental
posible y mantiene una excelente calidad de aire interior.

1.4 LA ACTUALIDAD DE LOS EDIFICIOS

Los edificios an constituyen una importante fuente de contaminacin que
perjudica la calidad del aire urbano y que favorece el cambio climtico: suponen un
aporte sustancial de las emisiones de dixido de sulfuro (presente en los
combustibles y residuos domsticos), xido nitroso y dixido de carbono.
Por eso, uno de los desafos de las sociedades desarrolladas es construir
edificaciones que optimicen el uso de la energa, utilicen fuentes alternativas,
reduzcan el consumo de agua potable a travs de la racionalizacin, del tratamiento
y de recirculacin, y que ofrezcan a sus habitantes un alto nivel de calidad del
ambiente interior en cuanto a confort, temperatura y humedad.
Los edificios verdes o mejor conocidos como: sustentables, estn diseados
de manera que su ciclo de vida construccin, uso, mantencin, y eventual
demolicin resulte amigable con el medio ambiente; usan, adems, un alto
porcentaje de materiales reciclados y privilegian lo natural por sobre lo qumico.
Tienen muy buenos sistemas de ahorro de energa, en especial de calefaccin y
refrigeracin, y una muy reducida demanda energtica que se logra a travs del uso
de mejores materiales aislantes y aprovechando la radiacin solar.
La construccin sustentable, cada se hace ms presente en nuestro pas.
Tanto los profesionales del sector del Real Estate como las instituciones acadmicas
observan la importancia de capacitarse en esta rea. En el ltimo ao se realizaron
seminarios, charlas, congresos, algunos de jerarqua internacional, con la

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participacin de importantes referentes, adems de representantes de los principales

proyectos que se han encarado en el pas, siguiendo los criterios de sustentabilidad.
En cuestin de normatividad, ya hay algunas Normas Oficiales Mexicanas
orientadas a contar con elementos (bombas, motores, luminarias) energticamente
ms eficientes, pero carecemos de normas enfocadas a los bienes inmuebles en su
conjunto, y distamos mucho de contar con un reglamento de aplicacin nacional que
obligue a edificar en forma planificada e integral, incorporando sistemas que hagan
uso ptimo de la energa y del agua, que usen eficientemente los materiales, y que
brinden calidad de aire interior.

1.5 PORQUE LOS EDIFICIOS ECOLGICOS

Las casas que habitamos, nuestros lugares de trabajo y ocio son fuente de
contaminacin, pero este dao al medio ambiente se reduce si se siguen ciertas
pautas a la hora de construir nuevos edificios. Hoy, todava constituyen una
importante fuente de contaminacin que perjudica la calidad del aire urbano y que
favorece el cambio climtico. Por tanto uno de los desafos de las sociedades
desarrolladas es construir edificios que causen el menor uso posible de energa no
renovable, que produzcan menos contaminacin y residuos y que resulten ms
cmodos, econmicos, saludables y seguros para quienes viven o trabajan en ellos.
Los edificios NO ecolgicos se construyen rpidamente, dejando de lado el
bienestar y la salud de los habitantes. Por ello, en las construcciones ecolgicas se
utilizan materiales inocuos y de bajo impacto ecolgico (ladrillos cermicos, madera,
piedra, fibras vegetales, tierra y morteros con cal). Se evitan el cemento, el hierro y
los materiales sintticos.
Otro por qu de los edificios ecolgicos? es que los edificios convencionales
necesitan 3.600 litros de agua para fabricar una tonelada de cemento, adems el
inodoro consume una tercera parte del total del agua utilizada en nuestras casas.
Uno de los objetivos de los edificios verdes es, precisamente, controlar el gasto de
ese bien escaso y distinguir entre agua de consumo y de uso domstico.
Sin embargo el precio los edificios ecolgicos es de un 15% superior al de
edificios convencionales ya que los materiales usados en el aislamiento y la
instalacin de sistemas de produccin de energa solar explican ese sobrecoste.

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Pero este incremento en el precio supone a largo plazo un ahorro para las personas,
que revertir en su propia salud y en un menor impacto al medio ambiente.

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CAPTULO II
DISEO Y CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO VERDE

2.1 DISEO ECOLGICO

Se debe comenzar escogiendo una localizacin que este bien posicionada
para aprovechar los sistemas de transportacin en masa o colectiva. Adems, el
diseo debe proteger y mantener el paisajismo y las propiedades naturales del
terreno, y plantas que requieran poca agua.
Dentro del diseo se contemplan aspectos como tamao, orientacin del
edificio, impacto solar en la estructura y utilizacin de, aspecto clave que genera un
efecto positivo en el bienestar de los habitantes. En esta parte es conveniente hacer
un balance entre el tamao de los sistemas de aire acondicionado en conjunto con
iluminacin natural el armazn estructural.
Otro de los aspectos contemplados frente al ahorro de energa, son los
colores claros en paredes y techos; y el uso mnimo de cristales en las caras este y
oeste de los edificios. Tambin se deben seleccionar productos y materiales
sustentables en la construccin evaluando sus caractersticas reciclables.

2.2 CONSTRUCCIN ECOLGICA

2.2.1 CRITERIOS PARA UNA CONSTRUCCIN ECOLGICA
Usar materiales con bajo impacto ambiental en su fabricacin.
Considerar la contaminacin que produce su elaboracin.
La cantidad y tipo de energa que consume.
Usar recursos renovables.
Usar recursos reciclados.
Tecnologas de agua rehusada.
Uso de bio-productos industriales.
Usar materiales renovables y/o reciclables.
Reciclar materiales utilizados en la construccin.
Conservar todos los recursos.
Evitar sistemas y materiales txicos.
Usar recursos regionales.

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 Energa solar, de viento y geotrmica y agua de lluvia acumulada obtenido

en la construccin.

2.2.2 REQUISITOS PARA UNA VIVIENDA ECOLGICA

Tamao del terreno de acuerdo con las necesidades del proyecto.
Verificar que no existan en sus cercanas:
- Lneas de alta tensin.
- Industrias contaminantes.
- Carreteras o Aeropuertos.
Buena orientacin.
Cuidadosa observacin del asoleamiento y posibles barreras solares.
Topografa y tipo de suelo.
Buen entorno: vistas, paisajes y vegetacin adecuada.
Conocer el microclima del lugar.
Pedir a la entidad correspondiente la calificacin del terreno.
Tener en cuenta las comunicaciones para trasladarnos a ciudades o
centros cercanos sin la necesidad de automvil.
El arquitecto deber examinar:
- Si hay venas de agua.
- Fallas geolgicas.
- Si existe contaminacin elctrica, qumica y ambiental.

2.2.3 REQUISITOS PARA UN EDIFICIO ECOLGICO

A. INTERIOR DEL EDIFICIO
A.1 CONSIDERACIONES CLIMATICAS PRINCIPALES:
- Desarrollo de plantas libres y abiertas.
- reas de almacenaje deben colocarse en las paredes exteriores que
reciban mayor impacto solar. reas como baos, cuartos de servicio,
etc.
- reas que produzcan humedad y calor deben ser ventiladas.
- Contar con el mnimo de paredes y divisiones.
- Estimular el flujo de brisas.
- Techos suficientemente altos para separar la zona de calor de la de fro.

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B. EXTERIOR DE EDIFICIO
B.1 MATERIALES:
Resistencia, Aislacin de materiales.
Para detener la transferencia de calor del exterior al interior del edificio.
Elegir materiales con alto valor de transferencia de calor [R].Para una
menor transferencia de calor a travs del mismo.
Coeficiente de transmisin de calor. Utilizacin de materiales livianos.
Materiales que no retengan calor por mucho tiempo. Materiales con
coeficiente de transmisin trmica bajo.
Capacidad Trmica: Para climas tropicales se recomiendan materiales
con baja capacidad de almacenamiento de calor.

C. COLOR:
Se recomienda el uso de colores claros y suaves para evitar la radiacin
solar dentro y fuera del edificio y as mantener una temperatura ms baja en la
superficie.

D. READECUACIN:
Seccionar circuitos y usar ms apagadores. Instalacin elctrica con
circuitos independientes. Instalar cada luminaria con un apagador.
Eliminar lmparas incandescentes. Son de ms bajo rendimiento.
Aprovechar iluminacin natural en horas del da.
Aislar ductos del sistema de aire acondicionado.
Sustituir balastros electromagnticos por electrnicos o energo- eficientes.
Revisar que el interior de la luminaria este cubierto con pintura reflejante.
Existen reflectores de aluminio que reflejan an ms la luz hacia abajo,
reduciendo prdidas de luz.

En cuanto a lo arquitectnico:
Aislar techos y paredes en clima clido o extremoso.
Tratar los vidrios para disminuir las ganancias de calor por radiacin solar.
Pintar de colores claros los acabados exteriores (paredes y techos). Para
limitar las ganancias de calor.

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2.2.4 MATERIALES PARA UNA CONSTRUCCIN ECOLGICA

A. VITRO
A.1 VITRO 1-2-3:
Caractersticas:
Cristal flotado claro 4mm -6mm.

A.2 VITRO 4-5-6:

Caractersticas:
Doble vidrio filtrasol claro claro.
Aplicaciones:
Gran capacidad trmica y aislante que vidrios normales.

B. CLIMATOP
Caractersticas:
Doble vidrio con recubrimiento de baja emisividad y cavidad con gas xenn.

C. FACHADAS FOTOVOLTAICAS
Caractersticas:
Existen paneles en distintas medidas y formas.
Son de distintos colores y formas.
Cuenta con convertidores de corriente, medidores y reguladores de energa.
Aplicaciones:
Generan la electricidad utilizada en el edificio.
Se pueden utilizar como elementos de diseo en techos planos e inclinados.

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CAPTULO III
CMO APROVECHAR LA ENERGIA ALTERNATIVA?, TECHO VERDE,
PARED VERDE

3.1 MANERAS PARA APROVECHAR DE LA ENERGIA ALTERNATIVA

3.1.1 CALENTADORES SOLARES DE AGUA
Consisten en unas placas con tuberas colocadas en el tejado y
cubiertas tras una mampara de cristal, por las que circula el agua. El sol
calienta estas tuberas y el agua calentada se almacena en un depsito
cubierto con aislante para conservar la temperatura. No es excesivamente cara
de instalar y su rendimiento es suficiente para abastecer entre el 60% y el 80%
de las necesidades de agua caliente de una familia normal a lo largo del ao.

3.1.2 EDIFICIOS FRESCOS SIN AIRE ACONDICIONADO

Esta herramienta analiza los efectos del aire en el interior de las
construcciones, dando pautas para soluciones que permitan que el flujo de aire
fresco circule correctamente. Minimizar el consumo energtico y ganar en
confort son sus principales objetivos. Desarrollar soluciones arquitectnicas
que hagan que los edificios sean ms frescos sin necesidad de sistemas de
aire acondicionado.

3.1.3 ESPEJOS QUE REFLEJAN LA LUZ SOLAR (CALENTAR LA CASA)

Una nueva forma de aprovechar la capacidad trmica del sol,
simplemente dirigiendo rayos solares haca tu casa con la ayuda de espejos, el
principio de las Torres Solares. Obviamente el sistema funciona para aquellos
lugares en donde hace mucho fro pero an as hay sol. Dos de estos espejos,
controlados electrnicamente como helistatos, dirigidos a una habitacin,
tienen el mismo efecto de calentamiento que un calentador de gas para
calentar ese mismo espacio. Dirige 10 de estos espejos y tendrs toda tu casa
caliente. El sistema tambin provee de luz natural prcticamente a cualquier
hora del da, por lo que tambin se puede ahorrar en electricidad.

3.1.4 LAMPARAS CON ENERGIA SOLAR

La idea de hacer instalaciones con celdas fotovoltaicas es aprovechar lo
que es Energa Limpia y Energa Renovable, para evitar la quema de

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combustibles y reducir los gases de efecto invernadero. La "idea" fundamental

es demostrar el ciclo ecolgico, haciendo que la tecnologa se complemente
con las necesidades para obtener una vivienda que use eficientemente los
recursos de su medio, sin degradarlos y que sea autosostenida tanto en
alimentacin como en energa. Estas tecnologas, que emplean energas no
convencionales (viento, sol, agua, biomasa), han dado lugar a equipos
desarrollados tales como: Aerogeneradores, Aerobombas, Calentadores
Solares, Sistemas Fotovoltaicos, Riego Tecnificado, Cocinas mejoradas a lea,
Refrigeradoras a lea, Biohuerto, Casa Antissmica de adobe, etc., las cuales
estn a disposicin de la gente del campo.

3.2 TECHOS VERDES

Un Techo Verde consiste en sustituir el techo tradicional de un edificio, por
una superficie cubierta de tierra donde crecen gran variedad de plantas.

Hay dos tipos de Techos Verdes, los Intensivos y los Extensivos.

Los Intensivos tienen una capa de tierra de aproximadamente 30

centmetros y requieren de elementos estructurales muy fuertes para

aguantar el peso. Pueden tener una gran variedad de plantas y generalmente
requieren de mucho mantenimiento. Debido a las caractersticas especiales
que se necesitan para tenerlos y mantenerlos son menos comunes que los
Extensivos.
Los Extensivos slo tienen entre 5 y 10 centmetros de espesor y slo

pueden tener ciertos tipos de plantas. En los ltimos 50 aos han sido muy
usados y desarrollados en Europa, y recientemente los empezamos a ver en
Latinoamrica.

Por qu son tan buena idea?

No slo ayuda al medio ambiente, sino que tambin hace que tu casa se vea

mucho mejor y sea ms fresca.

Son una excelente manera de mejorar la calidad del aire y poner nuestro

granito de arena para revertir el calentamiento global.

Mantienen el techo ms fresco lo que reduce el efecto de calentamiento

(reduce CO2), lo que contribuye a que las ciudades no estn ms calientes

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cada ao. Adicionalmente se gastara menos energa al no tener que usar

tanto el aire acondicionado en los das calurosos y por lo tanto dinero.
Protegen los techos de los rayos solares, los cuales causan grietas en los

materiales.
Teniendo slo unos cuantos centmetros de tierra podemos extender

considerablemente la vida de nuestro techo, lo que significa menos gasto al

tener que darle mantenimiento.

De qu estn hechos?
Empezando por arriba, los Techos Verdes Extensivos tienen una capa de
semillas, tpicamente pasto. Tiene plantas de poca raz y no muy tolerantes al exceso
de agua. La delgada capa de tierra no permite que crezcan plantas silvestres, ya que
no pueden vivir en ese medio hasta cierto punto rido. Debajo de la capa de tierra se
encuentran varias capas ms. Primero se encuentra una capa de drenaje, la cual
permite que el agua se mueva libremente fuera del techo, luego se encuentra un
aislante, despus encontramos una capa de barrera que impide el paso del agua
hacia el techo (impermeable), y por ltimo la estructura (techo).

Puedo poner uno en mi casa?

Hay muchas maneras de tener uno, desde implementar todo un sistema
completo para que crezcan plantas directamente de nuestro techo o bien, poner
jardineras sobre la superficie del techo, o algo tan sencillo como cubrir tu techo con
muchas macetas de plantas de distintas variedades.
Se pueden poner tanto en casas residenciales como en edificios comerciales.
Sin embargo, poner uno en una casa existente puede ser un problema, ya que es
posible que la estructura no aguante el peso extra, por lo que es necesario reforzar la
estructura antes de crear el techo ecolgico.Si estas pensando poner un Techo
Verde en tu casa, te recomendamos consultar con un ingeniero estructural el cual te
podr decir si la estructura lo aguantara o si se necesita reforzar, y debes de tomar
todos estos gastos en consideracin antes de emprender el proyecto.

3.3 PAREDES VERDES

Las paredes verdes, son ms complicadas de lo que uno se cree, no es slo
pegar una enredadera en una pared y listo. Estas paredes estn diseadas
especialmente para que en ella crezcan diferentes tipos de plantas. Son regadas de

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forma constante con agua que circula, y las plantas en s son seleccionadas
especialmente para que puedan crecer sin suelo y en superficies verticales.
Ponga un Jardn en su Fachada, este podra ser el lema de los sistemas de
Paredes Verdes, que permiten dotar a los edificios de una cobertura vegetal vertical
totalmente integrada en su diseo.
Cada vez ms, responsables de edificios pblicos y privados de todo el
mundo hacen gala de estas paredes verdes, convencidos de sus ventajas
medioambientales, econmicas y estticas.
La idea bsica de las Paredes Verdes no es nueva, pero en Suiza y Alemania
ha comenzado de forma pionera, donde el elemento vegetal es visto como una parte
esencial del diseo del edificio. En la actualidad, los ejemplos de este tipo de
estructuras verdes son cada vez ms diversos en todo el mundo.
El francs Patrick Blanc ha desarrollado un estilo que denomina "Muro

Vegetal", con el que logra que una densa capa de vegetacin crezca en
cualquier superficie, incluso en el aire. Sus trabajos se pueden disfrutar en
Francia, India o Espaa.
Otro concepto es el de "Fachadas Verdes". En este caso, la instalacin se

inserta en el suelo para que permita el crecimiento de plantas y rboles. Uno

de los principales exponentes de este estilo es Edouard Franois, que trabaja
en la empresa Eden Bio.
El grupo de diseadores de Gas Design ha creado el "Topiade", una mezcla

de paredes vivas y topiario (jardn con rboles y arbustos podados en formas

imaginativas). Este estilo lo ha manejado Louis Vuitton, que puede verse en
Canad o E. U. A.

Paredes Verdes en casas particulares

La empresa ELT ha diseado diferentes modelos, con una estructura de
plstico reciclable, para adaptarse a las necesidades y presupuestos de los
consumidores particulares. Por su parte, la empresa Green Living Technologies,
creadora de unos paneles de aluminio reciclado para su uso como Pared Verde,
colabora con el grupo Urban Farming en un proyecto que pretende llevar estos
sistemas a Los ngeles.

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Incluso hay empresas que proponen llevar estas paredes vivas dentro de las
viviendas. La compaa alemana Indoor Landscaping considera que la naturaleza no
se debera reducir al exterior de los edificios, por lo que sus diseos tambin
incorporan paredes verdes interiores, con plantas que cambian con las estaciones.

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CAPTULO IV
BENEFICIOS Y CERTIFICACIN DE LOS EDIFICIOS VERDES

4.1 BENEFICIOS
Los beneficios de la construcciones sustentable son innumerables, adems
de la preservacin del medio ambiente para futuras generaciones, existe un
consenso general que la edificacin sustentable implica mejorar la productividad y la
salud general de usuarios, una reduccin importante de residuos, menor consumo
de agua y energa, reduccin general en los costos operativos y una calidad superior
de aire interior a resumidas cuentas construir ecolgicamente es una decisin
inteligente tanto para el medio ambiente como para la comunidad y la economa
local.
Beneficios econmicos, existe un mito que dice que los edificios ecolgicos
son automticamente ms caros. Si su diseo y plantacin son desarrollas de forma
sistemtica y se siguen la metodologa de diseo y construccin sustentable,
construir sustentable no implica aumentos en los costos de diseo y construccin. Se
calcula que el costo de un edificio verde es entre un 10 y un 15% ms elevado que el
de un edificio tradicional (cifra variable dependiendo del proyecto), pero esto se
amortiza dentro de los tres aos de uso en la operacin del edificio, principalmente
en ahorro energtico, y resulta ideal para los inversores porque el mantenimiento es
ms econmico.
Un ejemplo son los termopaneles que pueden costar casi un 50% ms que un
vidrio comn, pero el ahorro energtico que generan permite recuperar la inversin
inicial en aproximadamente 4 aos.
Entonces, a los beneficios ambientales se suman los econmicos, como la
reduccin de los gastos operativos, el aumento del valor de los activos y las
utilidades, la mejora de la productividad y satisfaccin de los empleados.
La bsqueda de soluciones al calentamiento global tiene que empezar por los
agentes que ms contribuyen a la contaminacin ambiental. Y los edificios en los que
vivimos se destacan en la lista de mayores consumidores, ya que utilizan el 40% de
la energa que necesitan las ciudades. Y las urbes, a su vez, son las responsables
del 40% de las emisiones totales de gases de efecto invernadero

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Algunos pequeos cambios pueden suponer grandes mejoras; por ejemplo

sustituir las bombillas tradicionales por lmparas de LED, se consiguen ahorros hasta
en un 40%.

Impacto Ambiental de los Edificio

65% del consumo total de energa
36% de la energa primaria total
30% de las emisiones de gases de efecto invernadero
136 millones de toneladas de cascajo de construccin y demolicin (aprox. 1.3
kg/persona/da).

Dems beneficios:
Beneficios Econmico
o Mayor potencial de comercializacin
Beneficios Ambientales
o Reduce el impacto causado por el consumo de recursos naturales
Beneficios en Salud y Seguridad
o Favorece el bienestar y la comodidad de los ocupantes
Beneficios a la Comunidad
o Crea un nuevo espacio para el desarrollo de infraestructuras locales y
mejora la calidad de vida

4.2 CERTIFICACIN
Organizacin que desarroll y administra el sistema de certificacin LEED. En
qu consta el LEED; es un estndar de clasificacin voluntario y privado,
ampliamente adoptado, cuyo fin es respaldar y validar el xito obtenido en el diseo,
construccin y mantenimiento de los edificios verdes. Considera seis aspectos de los
edificios: sostenibilidad de la parcela, eficiencia en agua, eficiencia energtica y
renovable, materiales y recursos, calidad medioambiental interior e innovacin en
tecnologa y procesos. El Consejo Construccin Verde contrasta los edificios al final
de la construccin con los criterios establecidos por LEED y los califica en alguno de
los siguientes niveles: certificado, plata, oro o platino.

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USGBC es una coalicin de lderes de la industria de la construccin de

Estados Unidos que promueve edificios ecolgicamente responsables, y que adems
generen utilidades y un lugar sano para vivir y trabajar.
Por qu fue creado este organismo certificador LEED?
Para facilitar resultados positivos para el medioambiente, salud de los
ocupantes y un mejor retorno financiero

Definir el trmino verde o ecolgico facilitando un estndar de medicin

Promover un proceso de diseo integral en el proyecto

Usarlo como una gua de diseo

Estimular una competencia ecolgica

Adems las certificaciones son vitales en la actualidad. Como venamos

diciendo para los edificios verdes rige un sistema estadounidense conocido como
Liderazgo en Diseo Energtico y Ambiental (LEED, por sus siglas en ingls).
Hay otras certificaciones en el mundo, pero esta es promovida desde
Estados Unidos. Los estndares que se exigen finalmente son los mismos:
aprovechamiento del agua, impacto, energa e impacto atmosfrico, materiales y
recursos empleados, etc., dijo la arquitecta Elda Silva.
En el Per algunas edificaciones tienen esta importante certificacin, pero
todava el sector de viviendas est en deuda al respecto. Son pocos proyectos que
se desarrollan con los conceptos de edificios verdes. Es, sin duda, una tarea
pendiente, subray.
Se inaugur en San Isidro el primer edificio ecolgico del Per, la
construccin busca el manejo ptimo de recursos como el agua y la energa, y tendr
extractores de monxido de carbono que controlarn los gases contaminantes en los
estacionamientos

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