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La romanstica distingue dos categoras de procedimientos civiles con notas distintivas propias, la
iudicia ordinaria y la cognitio extra ordinem.
El primero abarca los dos procedimientos normales en que se sustancia el proceso privado en la poca clsica,
esto es, las Legis Actiones y el Procedimiento Formulario. Su caracterstica fundamental radica en la
biparticin del proceso en dos partes bien diferenciadas: la primera in Iure se ventila ante el magistrado y
culmina con la Litis Contestatio, acto central del proceso; la segunda es la fase Apud Iudicem que se desarrolla
ante el juez privado, quien tras verificar la prueba de los hechos alegados emite su opinin o sententia.
Con Carcter excepcional aparece la Cognitio Exta Ordinem, que se desarrollaba ntegramente ante el
magistrado y que, al principio, coexiste con la iudicia ordinaria pero que con el decaimiento progresivo de ste,
se convierte a finales del S. III en rgimen ordinario.
LAS LEGIS ACTIONES
CARACTERSTICAS:
Este modo de litigar se mantienen en vigor desde la poca decimviral hasta la Repblica.
La locucin legis actiones se llama as porque las palabras que deban ser pronunciadas en ellas se
acomodaban estrictamente a los trminos de las leyes, cumplindose con un inmutable rigor la
frmula de forma que el error ms mnimo acarreaba la prdida del litigio.
Es un procedimiento rgido que se instaura por la ley, se llama as porque hay que pronunciar unas
palabras solemnes.
Desde mediados del siglo II a.C. comienza a experimentar una progresiva decadencia, siendo
paulatinamente sustituido por el proceso civil de la poca clsica, el procedimiento formulario.
El que pretende ejercitar una Legis Actio debe, en primer lugar citar al demandado ante el magistrado,
citacin oral. Este acto de citacin es la In Ius Vocatio, y constituye un acto de parte puesto que no
interviene el magistrado, slo el actor. La citacin es pues un acto de realizacin privada y el proceso solo
comienza con la presencia de ambas partes en el rgano jurisdiccional.
El demandante se dirige al demandado y le conminaba oralmente para que le acompaase a juicio.
En el supuesto de que el demandado rehusara acudir a juicio, el demandante tras invocar la presencia de
testigos, poda echar sus manos sobre l conducindolo por la fuerza ante el magistrado. (Manus iniectio).
El demandado nicamente poda sustraerse a los efectos de la aprehensin corporal presentando un vindex
o persona amiga, que garantice su comparecencia in iure. La rigidez de la In Ius Vocatio haya su
explicacin en el hecho de que la presencia de las partes era indispensable para el desarrollo del
procedimiento de las legis actiones.
Comparecientes ambas partes en tiempo y lugar adecuado tena lugar el primer debate contradictorio. El
actor solicitar del magistrado la va litigiosa adecuada (editio actionis). En el supuesto ordinario de que el
demandado opte por defenderse y continuar el litigio, el magistrado decretar el nombramiento del iudex.
Si en cambio el demandado no se opone o reconoce el derecho afirmado por el demandante resultar
innecesario proseguir el litigio, y el magistrado procede a decretar la atribucin del derecho sobre la cosa
litigiosa al demandante.
Acto seguido se proceder a efectuar los actos rituales y solemnes que constituyen la Legis Actiones , es el
momento central del litigio, de ah la exigencia de la presencia de testigos que garanticen el cumplimiento
de las rgidas formalidades. Este acto recibe el nombre de LITIS CONTESTATIO, precisamente por la
invocacin de testigos y persigue como finalidad esencial la fijacin de los trminos del litigo.
La SEGUNDA fase, la etapa Apud Iudicem tiene como finalidad primordial practicar la prueba de los
hechos alegados por las partes ante el iudex, quien a la vista de los mismos falla el litigio emitiendo su
opinin o sentencia. La sentencia no requiere de ninguna forma especial ni tampoco necesita ser
expresamente motivada, y es firme desde el momento de su pronunciamiento.
CLASES:
Las 5 Legis Acciones que nos transmite Gayo son agrupadas en Declarativas (que sirven para plantear y
resolver un litigio)
y Ejecutivas (que son formas de ejecucin de una sentencia judicial ya
pronunciada o de supuestos anlogos).
DECLARATIVAS
1.
LEGIS ACTIO PER JUDICIS ARBITRIVE POSTULATIONEM. Procedimiento por el cual las
partes solicitan la designacin de un juez o rbitro en casos de obligaciones nacidas de una promesa
de pagar una cantidad de dinero y en reparto de bienes por cualquier particin.
3.
LEGIS ACTIO PER CONDITIONEM. Emplazamiento en forma solemne ante el magistrado que
hacia el demandante al demandado para que compareciera en un plazo de treinta das ante el pretor a
efecto de que se designara.
EJECUTIVAS
En estas acciones de ejecucin se solicita del magistrado la satisfaccin de un derecho patente y
demostrado.
4.
5.
El propio Gayo critica el riguroso sistema procesal de la Legis Actiones, cuyo excesivo formalismo
llevaba al extreme de que el mnimo error en el pronunciamiento de los certa verba haca perder el
litigio.
Presenta adems otros defectos, como pueden ser que se trataba de unas vas litigiosas que no cubran
en modo alguno, las crecientes necesidades del trfico jurdico derivadas de la expansin territorial y
comercial romana: por ejemplo, estas no eran accesibles a los peregrinos, lo que hizo especialmente
grave la situacin a medida que aumentaron las relaciones entre romanos y extranjeros.
EL PROCEDIMIENTO FORMULARIO
-
El procedimiento formulario constituye el cauce procesal tpico de la poca clsica. El trnsito de las
legis actiones a ste tuvo lugar de forma gradual.
El procedimiento formulario ya no se basa como en las Legis actiones en el pronunciamiento ritual de
determinadas palabras solemnes (certa verba) ante el magistrado, sino en un texto escrito,
denominado frmula, compuesta por diferentes clusulas integradas por trminos y expresiones
procesales (concepta verba).
FASE IN IURE: La primera se desarrollaba ante el pretor, titular del rgano jurisdiccional, quien
teniendo en cuenta las alegaciones conceda o denegaba la actio solicitada, fijando y definindolos
lmites de su proteccin. Esta fase termina con la redaccin por escrito de la frmula que luego pasa al
juez privado.
FASE APUD IUDICEM: En esta segunda parte presidida por el iudex, tendr lugar la prueba de los
hechos que sirvan de base a la futura sentencia. La sentencia del juez slo poda consistir en la
absolucin del demandado o en la condena de este al pago de una cantidad cierta de dinero.
A)
B)
-
MAGISTRADOS
Surge la necesidad de crear un magistratura para las controversias inter cives et peregrinos.
Pretor urbano y pretor peregrino presidan y encauzaban el proceso en la fase in iure.
Dentro de la ciudad de Roma los Ediles Curules tuvieron ius dicere en el mbito de determinadas
competencias sobre todo de ndole mercantil.
El lugar de la administracin de justicia era la ciudad de Roma, pues en el foro se colocaba la silla
curul, sobre una plataforma, estrado o tribuna, desarrollando su actividad el magistrado investido con
la toga pretexta.
Los Ediles Curules desarrollaban sus funciones jurisdiccionales en el mercado.
Fuera de Roma la actividad de ius dicere se desenvolva en la capital de la provincia, con sesiones
pblicas y en latn, persistiendo la vieja distincin entre das hbiles (dies fasti) y das inhbiles (dies
nefasti).
La competencia, que es la atribucin de un determinado litigio a un concreto rgano jurisdiccional
puede obedecer a diversos motivos como: asignacin a magistrado especial, a la voluntad expresa de
las partes, al territorio en que se hayan las cosas litigiosas
Si la accin se tramita ante un magistrado incompetente, todas las actuaciones procesales son nulas de
pleno derecho.
JUECES
Se le encomienda el conocimiento de la segunda parte del proceso.
Se trata de un particular, es un iudex privatus, nombrado especialmente para cada proceso.
Su tarea finaliza con el pronunciamiento de la sentencia. Desempea sus funciones con completa
libertad, independencia, estando limitado nada ms que por el principio de fidelidad de la frmula que
le obliga a no salirse del marco exacto que le marca su estructura lgica.
Las partes podan ponerse de acuerdo en que fuese juez una persona determinada, siempre que tuviese
la capacidad necesaria.
Cuando el litigio reclamaba pecunia certa, dinero concreto y cierto haba que nombrar un unus iudex,
si la reclamacin era incierta el juzgador debera ser un arbitro.
LA REPRESENTACIN PROCESAL
-
Se produce siempre que una tercera persona interviene en el litigio en nombre de los verdaderamente
interesados, bien sea el actor o el demandado.
El representante acta en el proceso nominie alieno (en nombre ajeno), quien al asumir la condicin
de parte sustituye al representado en la relacin jurdica procesal.
La representacin procesal estaba totalmente generalizada en los litigios, pero en tiempos de las legis
actiones se exiga generalmente, la comparecencia personal de las partes, salvo en ciertos casos
excepcionales: Pro Populo (ejercicio de una accin popular en nombre de la colectividad del pueblo)
Pro liberate (litigio en nombre de un esclavo para reclamar su libertad). Pro tutela (el tutor acta en
nombre del pupilo).
En el proceso formulario, adems de los casos citados podemos encontrar supuestos de representacin
voluntaria. El ms antiguo es el cognitor quien acta como titular de la relacin jurdica procesal y
ser parte en el litigio.
LA FASE IN IURE
LOS ACTOS PREPARATORIOS
El Edicto del pretor recoge el deber del demandante de informar al demandado, antes de citarle
judicialmente, acerca de la frmula de la accin que pretende utilizar y los elementos de prueba en
que piensa fundamentarla.
Obligacin al actor debe avisar con tiempo al demandado para anunciarle el litigio y poder de este
modo preparar su defensa.
En cuanto al modo de cumplir la editio actionis, hay que destacar que el demandante no puede
limitarse a comunicar al demandado la pretensin que piensa ejercitar contra l, sino el medio
procesal concreto que quiere hacer valer. Debe poner en conocimiento la frmula procesal exacta.
El actor podra enviarle al demandado una copia de la frmula solicitada, as como la comunicacin
de los elementos probatorios de tipo documental sobre los que pensaba basar apud iudicem su
pretensin.
In Ius Vocatio
En los casos en que el demandado desatendiese el requerimiento del actor y era imposible de hallar al
demandado, el PRETOR AUTORIZA al demandante a la toma de posesin de los bienes del
patrimonio del demandado y a trasnscurridos 40 das si persiste la incomparecencia a la venta en
pblica subasta de todos los bienes embargados.
Una vez efectuada la presentacin ante magistrado si el demandado no quera seguir el proceso in ius,
poda presentar un vindex, esto es una persona que garantizase su comparecencia.
El error en la redaccin de la frmula se considera muy grave, si no existe adecuacin entre lo pedido
y lo realmente debido, el error en la pretensin acarreara al actor la prdida del litigio.
Esto ocurre en los casos de peticin excesiva o pluris petitio:(re, cuando el actor pide cantidad mayor
que la realmente debida, tempore, cuando lo hace antes de tiempo, loco, cuando se exige el pago en
sitio distinto del fijado, causa, cuando el actor yerra en la causa de su peticin.)
En los casos en los que el actor pida menos que lo realmente debido, minus petitio, no hay
consecuencias tan graves, ya que aunque el demandado ser condenado a pagar la cantidad
errneamente solicitada por el actor, ste conserva la accin para reclamar lo que restaba hasta
cumplir completamente la deuda.
El juicio tambin se paraliza por el juramento decisorio de las partes, lo cual consiste en someter la
decisin del juicio a un juramento del demandante y del demandado en lugar de confiarlo a la
resolucin del juez.
La ausencia de la contraposicin de intereses entre demandante y demandado, esta situacin parece
cuando el demandado saume una actitud totalmente pasiva en el litigio.
AUTORIZACIN DE LA FRMULA
Si no se paraliza el proceso se proceder a redactar la frmula sobre la base del proyecto presentado
por el demandante.
La concesin de la frmula es un acto de imperium del magistrado que se efectuaba mediante una
disposicin especial (decretum) en el que el pretor emita el texto de la frmula definitiva, adaptada a
una cuestin litigiosa.
Posteriormente el magistrado emite un nuevo decretum conteniendo la orden de juzgar e insertando el
nombre del juez en la frmula o iudicium.
PARTES ORDINARIAS
NOMBRAMIENTO DEL JUEZ
Juez elegido nombrado por el pretor. El nombre del juez o rbitro poda figurar a la cabeza de la
frmula
INTENTIO
La intentio es aquella parte de la frmula en la que el actor refleja su deseo.
Sirve para plantear la cuestin procesal.
La intentio puede ser real y personal (en el primer caso tiene por objeto la reclamacin de un derecho
real, y en el segundo un derecho de crdito).
Puede ser certa o incerta (certa, porque expresa o se refiere a una deuda lquida desde el principio y en
ese caso el actor debe precisar exactamente la cuanta de la pretensin. Incerta cuando no expresa
numricamente el importe de la pretensin del actor.)
Puede ser in ius concepta (basada en el ius civile) e in factum concepta (cuando el demandante
solicita del pretor que le otorgue la proteccin procesal prometida a una determinada situacin de
hecho.)
DEMOSTRATIO
Slo figura en aquellas frmulas en que la intentio es insuficiente para aclarar la cuestin planteada.
Tiene por finalidad concretar ms detalladamente la accin del actor cuando la intentio es incerta, es
decir para concretar la cantidad.
ADIUDICATIO
Parte de la frmula que autoriza al juez a poner fin a un estado de indivisin, adjudicando a cada una
de las partes la cuota que le correspondiera en la comunidad dividida.
Slo aparece en las tres acciones divisorias:
Actio familiae erciscundae: accin interpuesta por un heredero para pedir la divisin de la herencia.
Actio comn dividendo: para obtener la divisin de la cosa comn.
Actio finium regundorum: de deslinde entre fincas vecinas.
CONDEMNATIO
Es la ltima parte ordinaria de la frmula en la que se otorga al juez la facultad de condenar o
absolver al demandado si resulta probado o no el contenido de la intentio.
Caracterstica esencial es que cual quiera que fuere el objeto sobre el que verse el litigio, la condena
procesal deba expresarse en dinero (condemnatio pecuniaria).
Ello implica que cuando el objeto del litigio no sea una cantidad de dinero, el dmandado poda eludir
la entrega de la cosa si posea dinero suficiente para afrontar la condena pecuniaria.
Para evitar este inconveniente, el magistrado puede permitir al juez dirigir al demandado la orden de
restituir o exhibir la cosa, evitando de este modo el pago de la condena pecuniaria.
La condemnatio puede ser certa (se le ordena al juez a condenar al pago de un importe
especficamente sealado en la frmula) incerta (si persegua la prestacin de una cosa no fijada
concretamente en la frmula. Se recurre a la litis aestimatio o estimacin atendiendo a criterios
actuales, es decir al valor de la cosa litigiosa en el momento de la litis contestatio)
PARTES EXTRAORDINARIAS
EXCEPTIO
Se inserta slo en inters del demandado.
Se trata de la alegacin por parte del reo de hechos que sin poner en duda la intentio, puedan conducir
a la exclusin de la condena.
La frmula expresa que el juez condene si resulta probada la pretensin del demandante, intentio, a no
ser que exista la circunstancia alegada por el demandado (exceptio), en cuyo caso debe absolver.
Se suelen distinguir dos tipos de exceptiones:
Las perentorias anulan por completo la demanda, pueden oponerse en cualquier momento procesal y
neutralizan definitivamente la accin.
Las dilatorias tienen validez temporal, no destruyen totalmente la accin, sino que la paralizan
momentneamente.
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El demandante puede a su vez neutralizar la exceptio del demandado utilizando una replicatio.
Cuando esto sucede es necesaria una nueva adicin a la frmula, en ayuda del demandado que recibe
el nombre de duplicatio.
PRAESCRIPTIO
Va escrita al principio de la frmula, a modo de advertencia dirigida al juez, para que a la hora de
pronunciar la sentencia tenga en cuenta determinadas circunstancias a fin de evitar una sentencia
injusta o al menos daosa para el actor o el demandado (praescriptiones pro actore//pro reo).
Una vez concluida la litis contestatio, las partes deben comparecer ante el juez que haya sido
designado. En esta etapa no era necesaria la presencia de demandante y demandado.
Ante el juez, al que hacen entrega de la frmula; tiene lugar una tramitacin cuyo fin primordial es la
aportacin de la prueba con la que cada parte pretender convencer al juzgador de las alegaciones
contenidas en la intentio de la frmula, es decir el actor o demandadnte pretender convencer al juez
de la veracidad de los hechos en que fundamenta su actio. Por su parte el demandado intentar
convencerlo tambin atendiendo a la exceptio que haya pretendido oponer.
El procedimiento apud iudicem est dominado por los principios de audiencia de las dos partes(da a
los litigantes la posibilidad de ser odos), oralidad (comparecencia y actuacin en el proceso),
inmediacin (implica la presencia del juez en el curso de los debates), publicidad y el principio
dispositivo, que limita las facultades del juez en materia de las pruebas presentadas por las partes.
El punto ms importante de la fase apud iudicem est constituido por las pruebas. El demandante debe
probar el contenido y el fundamento de su accin y el demandado, si se opone al actor con una
exceptio, debe probar a su vez los hechos en que se basa para formularla.
La prueba versa siempre sobre los hechos. Son medios de prueba todos aquellos que pueden servir
para fundamentar los hechos y las alegaciones de las partes. Los elementos de prueba son los capaces
de proporcionar al juez la materia de conviccin que extraiga de los medios aportados.
PRESUPUESTOS Y REQUISITOS
Se llaman presupuestos de la sentencia a aquellas circunstancias que deben darse para que la sentencia
pueda producirse.
Principio de fidelidad a la frmula, asegura la congruencia entre la sentencia y las peticiones de las
partes.
El juez debe limitarse a dirimir la controversia ajustndose a la pauta fijada en la frmula,
concretamente en la disyuntiva redactada en trminos imperativos: Si paret condemna, si non paret,
absolve (Si te parece condena, si no te parece absuelve).
Ello obliga al juez a absolver al demandado si el demandante no logra probar la intentio o
demostratio.
Este principio no puede tomar en consideracin los hechos posteriores a la litis contestatio y deba
condenar al demandado incluso cuando ste hubiera satisfecho al demandante en la fase apud
iudicem.
El objeto de la condena deba expresarse siempre en una suma cierta de dinero.
CLASES
Simplemente declarativas:
No contienen propiamente un pronunciamiento sobre una cuestin de Derecho, sino tan solo el reconocimiento
de una circunstancia personal o de hecho. Se dctan en las llamadas cuestiones prejudiciales.
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Pueden ser condenatorias o absolutorias y en ella el demandante persigue la condena del demandado.
Sentencias constitutivas
Tpicas de las acciones divisorias, en las que la sentencia tiene eficacia constitutiva de Derechos. La sentencia
no se limita a declarar un derecho preexistente, sino que en cierto modo lo crea ex novo.
Efecto positivo
La sentencia produca otro efecto de carcter positivo: sienta una verdad inatacable, con fuerza de ley
entre las partes, asumiendo stas la obligacin de acatarlo.
La sentencia constituye bsicamente la opinin del iudex sobre el asunto sometido a su consideracin
que las partes deben acabar, en consecuencia se excluye la posibilidad de apelacin.
EJECUCIN DE LA SENTENCIA
Las partes se comprometan a someterse a la decisin judicial, el problema surga cuando el litigante
vencido no acataba la sentencia y se negaba a pagar al litigante victorioso la suma establecida por la
condena.
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Actio iudicati
En el procedimiento formulario en lugar de la manus iniectio, se introduce un procedimiento ejecutivo
nuevo que se inicia como el proceso, es decir, interponiendo una accin denominada actio iudicati.
sta daba lugar a un procedimiento que terminaba normalmente en la fase in iure con la confessio del
demandado.
Si el demandado en sus alegaciones, se obstina en no reconocer la validez de la sentencia y se opone
a la actio iudicati, contina el litigio como un proceso ordinario; en caso de que la sentencia sea
condenatoria, contendr una condemnatio pecuniaria doble de la anterior.
Ejecucin patrimonial
Si el condenado con la actio iudicati o con la sentencia condenatoria in duplum no haca efectivo el
pago, era sometido a la ejecucin, que poda recaer sobre la persona o sobre sus bienes.
La ejecucin personal cae en desuso a partir del siglo II a.C.
La ejecucin patrimonial se efectuaba con la bonorum venditio, consiste en la toma de posesin de
todos los bienes que integran el patrimonio del deudor, decretada por el magistrado, y su venta en
pblica subasta.
Esto se aplica a la universalidad del patrimonio del deudor. La bonorum venditio se aplica no slo al
iudicatus, sino tambin al confessus y al indefensus; para tutelar los intereses de los acreedores.
Privilegios en la ejecucin
La bonorum venditiio es siempre una ejecucin forzosa que recae sobre la totalidad del patrimonio
con independencia del importe de la deuda
Desde la Ley Julia el litigante vencido que hiciese cesin espontnea de sus biene a los acreedores
quedaba a salvo de la nota de infamia y al propio tiempo, tena derecho a conservar el mnimo
indispensable para su sustento.
Si el demandado fue condenado al pago de una suma dineraria, el rgano judicial podr decretar el
secuestro de bienes pertenecientes al demandado en la cuanta correspondiente al importe de la
condena.
Haba en Roma dos formas de garantizar el cumplimiento de las obligaciones. Desde poca muy
antigua existi la fianza o garanta personal, consistente en que una persona (fiador) se obligaba
junto al deudor principal al pago de la deuda.
Nos ocuparemos solamente de la forma real de garanta consistente en que el deudor y el
acreedor constituan un derecho real (ius in re) sobre una cosa del deudor con la finalidad de
asegurar el cumplimiento de una obligacin. Para ello era esencial el acuerdo entre las partes, la
conventio pignoris, que es el concepto bsico en la configuracin de los derechos reales de
garanta.
La toma de prenda aparece desde antiguo autorizada en la legis actio per pignoris capionem. En
Roma exista un concepto unitario de conventio pignoris, que era el acuerdo de constitucin del
derecho real de garanta, que poda tener lugar, como afirma Ulpiano, bien mediante la traditio
(entrega de la possessio) de la cosa pignorada al acreedor por el deudor, o bien por medio de una
simple convencin (nuda conventio).
La primera forma o figura de conventio pignoris fue la que se realizaba con la entrega de la
possessio por parte del deudor al acreedor pignoraticio (datio pignoris) y posteriormente se
admiti como suficiente para la constitucin del derecho real de garanta el simple acuerdo
(conventio pignoris) que acabara denominndose hypotheca. En poca clsica romana
coexistieron ambas formas.
VI. Conclusin
-
En Roma el instrumento esencial para la expansin del comercio fue la posibilidad de constituir
la conventio pignoris sobre cualquier tipo de cosa.
Gayo afirm con rotundidad que todo lo que se puede vender puede ser pignorado.
Son innumerables e inabarcables todos pasajes de las fuentes romanas que se refieren a los
derechos reales de garanta en sus diferentes modalidades.
El derecho contempla casos en que existen pluralidad de sujetos a los que les corresponde el
dominio sobre una cosa, o sea de propiedad mltiple o mancomunada. sta puede configurarse
por la adquisicin conjunta intervivos o mortis causa, como consecuencia da la puesta en comn
de bienes por parte de los socios, o incluso resultar de un hecho totalmente fortuito, como en el
supuesto de mezcla irreversible de cosas fungibles.
Supone que las facultades jurdicas de los copropietarios sobre la cosa comn estn limitadas,
pues ninguno puede por entero ejercer su derecho. La copropiedad es una limitacin de la
propiedad.
La copropiedad se entiende en el sentido de que cada condmino es titular de una parte ideal
(quota pars) de la totalidad de la cosa comn indivisa, en consecuencia el condominio se
presenta como un nico derecho de propiedad sobre la totalidad de la cosa comn, pero este
nico derecho de propiedad se concibe fraccionado en correspondencia a las cuotas individuales
de los condominos.
Antecedentes
La Copropiedad o Condominio tiene su antecedente en la comunidad familiar que exista entre hermanos,
que no dividan la herencia de su parte familiar y que se caracterizaba por el rgimen jurdico de
solidaridad, de modo que cada hermano poda disponer plenamente por si mismo por ejemplo poda
manumitir al esclavo comn o reivindicar por entero un bien.El nico limite seria el veto de uno de los hermanos.
El IUS PROHIBENDI o derecho de veto se relaciona con cualquier innovacin o alteracin que se haga a
la cosa y que modifique su STATU QUO, este existi en el derecho clsico, en el derecho justinianeo, se
exigi el consentimiento expreso de los condminos para hacer obras en la cosa.
Los orgenes del condominio en Roma surgen de la comunidad familiar derivada de la muerte del padre
de familia. Comunidad de bienes. Lleg a nosotros a travs del Corpus Iuris, el condominio es un derecho
real que recae sobre toda una cosa pero por una parte indivisa, de esta manera cada uno de los
condminos tena un derecho real que recaa sobre toda una cosa pero por una parte indivisa. De esta
manera, cada uno de los condminos poda disponer de su parte indivisa, con lo cual en Derecho Romano
puso ms atencin a la proteccin del inters individual de los copropietarios que en el inters del grupo
social.
La propiedad de cada titular sobre la parte ideal o cuota de la cosa entera permite a cada
condomino la libre disposicin de su propia cuota. Se produce la liberacin econmica de la
situacin de copropiedad., donde la cuota puede ser transmitida a tercero, ingresando as en la
comunidad un nuevo copropietario adquirente.
Se permite tambin la hipoteca y el usufructo de la cosa, conservando el copropietario la
titularidad de su cuota.
La idea de cuota sirve igualmente como criterio racionalizador en cuanto a la facultad de cada
copropietario de percibir frutos de la cosa comn as como tambin en la participacin en cargas
y gastos comunes.
Ningn copropietario puede realizar ningn acto de disposicin que modifique o altere el
derecho de los otros condminos o que afecte a la cosa comn; en consecuencia tanto los actos
de transmisin de la cosa como los que supongan un gravamen sobre la totalidad, o que no
puedan constituirse pro parte, como una servidumbre, requieren necesariamente de aceptacin
conjunta de todos los cotitulares.
En los actos de uso rige el principio de solidaridad: cada copropietario puede servirse de las
cosas comunes, sin ms limite que los derivados de la naturaleza y destino de las mismas, y
siempre y cuando el uso no perjudique los bienes comunes y no impida a los dems
copropietarios su utilizacin. Existe la facultad de oposicin de cualquiera de los condminos,
ius prohibendi o derecho de veto.
El rgimen de solidaridad tambin es aplicable a los actos de administracin, aquellos necesarios
para la conservacin de la cosa en buen estado y condiciones para servir a su destino.
ACCIN DIVISORIA
-
Es el derecho real que faculta al uso y disfrute de una cosa ajena, sin poder disponer de la
misma.
Desde el principio de los tiempos el usufructo se dio sobre toda clase de cosas no consumibles;
no solo inmuebles sino tambin esclavos, ganado etc.
El uso impide el abuso, utilizar, usar, implica no abusar y obtener todos los rendimientos. No
dispone ni puede enajenar la cosa. Obligacin de conservar la cosa. USUS FRUCTUS EST IUS
ALIENIS REBUS FRUENDI SALVA RERUM SUBSTANTIA.
El legado, es el modo preferente de constitucin del usufructo. En textos de Cicern se alude al
usufructo la aplicacin prevalente del legado a favor de la viuda, esta es su aplicacin originaria.
Es la institucin idnea para mantener de forma vitalcea el patrimonio familiar.
Uti+Frui- Usufructuario- Tiene la obligacin de conservar la cosa en s misma.
El nudo propietario, tiene capacidad para transmitir o vender la cosa, pero respetando el
gravmen del usufructo a favor del usufructuario.
No se pueden enajenar o vender cosas que menoscaben el usufructo.
Caucin, la funcin originariamente alimenticia del usufructo determina una conexin con el
destino econmico.
Integrada dentro de los contratos consensuales, los cuales constituyen un grupo de figuras en que
el vnculo obligacional surge del mero acuerdo o consensus de las partes.
La obligacin surgir en el momento de la manifestacin del consensus, forma y manifestacin
suficientemente clara que pueda probarse.
Se mantiene latente como primera manifestacin histrica de la nocin de compra entre romanos
la superacin de la arcaica forma negocial o trueque de cosa por cosa.
CONCEPTO: Es el contrato mediante el cual una persona (venditor) conviene con otra (emptor)
la entrega a ste de una cosa comerciable o merx a cambio de una cantidad de dinero o pretium a
entregar por el emptor. Caractersticas: contrato consensual y bilateral, se obliga a la transmisin
del pacfico goce de una merx, es un contrato regido por la bona fides negocial.
LAS ARRAS, consistan en la entrega anticipada de una parte del precio o un objeto valioso que
el futuro comprador haca al futuro vendedor para vincularse respecto a la venta, si el futuro
comprado decida no efectuar la compra perda la propiedad del dinero o cosa objeto entregado a
modo de arras INVERSAMENTE, el vendedor que se haba comprometido a la venta y cambia
de parecer deber restituir generalmente el doble de la cantidad recibida como arras. Tenan
funcin como medio de prueba y funcin penal (fuerza obligatoria de cumplimiento de la
obligacin)
OBLIGACIONES DE VENDEDOR
-
El venditor est obligado a transmitir al emptor la vacua possesio de la cosa vendida, una
posesin pacfica, apta para la usucapio, no se opera con la nocin de compraventa translativa de
propiedad.
Obligacin de conservar la cosa hasta la entrega, traditio.
El vendedor responde de toda actitud dolosa que se oponga a la bona fides negocial (dolos in
contraendo, la actitud maliciosa o fraudulenta, cumplimiento de pactos aadidos al contrato..)
El vendedor queda obligado a responder por eviccin y vicios ocultos de la cosa vendida. Se
produce la eviccin cuando el comprador es vencido en juicio por el verdadero propietario de la
cosa.
OBLIGACIONES DE COMPRADOR
-
Responde si ha tenido una actitud dolosa en la realizacin del contrato, ha de actuar con arreglo
a la bona fides negocial.
Ha de soportar el riesgo de la prdida de la cosa vendida si sta perece sin culpa del vendedor
antes de la traditio.
La obligacin primordial del comprador es el pago del precio convenido, transfiriendo al
vendedor la propiedad de las monedas.
El comprador tiene a su disposicin la actio empti para obligar al vendedor al cumplimiento de
las obligaciones nacidas del contrato.
VICIOS OCULTOS
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ACCIONES CONTRACTUALES
La bilateralidad del contrato de compraventa se concreta en las recprocas obligaciones entre las
partes, son la actio vendetii y la actio empti.
El punto esencial de ambas frmulas es la expresin ex fide bona, el carcter ex fide bona de las
acciones de la compraventa permite tambin que tales acciones puedan ejercitarse, no slo por el
incumplimiento de una de las partes en relacin con las obligaciones nacidas del contrato sino
tambin el comportamiento malicioso de una de ellas.
EVICCIN
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La garanta por eviccin era un elemento natural de la compraventa, el vendedor debe responder
en el caso de que con posterioridad a ella un tercero reivindique victoriosamente la cosa.
Cuando se dice que el vendedor debe transmitir al comprador la pacfica posesin de la cosa, el
vendedor es responsable de indemnizar al comprador en caso de que un tercero reivindique
victoriosamente la cosa.
El vendedor tena la obligacin de asistencia procesal hasta que transcurra el plazo legal para la
usucapin.
La obligacin de la auctoritas naca de la mancipatio e implicaba un doble objeto: En primer
lugar la asistencia judicial en caso de que un tercero reivindique la cosa, en caso de negativa o
asistencia ineficaz, el pago del doble del precio. Stipulatio duplae, es una stipulatio penae en la
forma ms pura, se promete el pago de una suma de dinero en caso de que se produzca el hecho
de la eviccin.
El contrato de arrendamiento locatio conductio ofrece tres modalidades segn recaiga sobre
cosas obras o servicios.
Locatio conductio rei, consiste en la cesin remunerada del uso de una cosa. El locutor cede al
conductor el uso de una cosa a cambio del pago de una compensacin.
Locatio conductio operis, el conductor prometa un cierto efecto o resultado con su trabajo, por
ejemplo, construir una casa, a cambio de una remuneracin que deba ser pagada por el locutor.
Locatio conductio operarum, consiste en la prestacin remunerada de una cantidad de trabajo. El
locator presta sus servicios a cambio de una remuneracin que deba ser pagada por el conductor.
El elemento esencial para la existencia del contrato en cualquiera de sus modalidadeses la
concurrencia de una contraprestacin.
Tiene carcter remuneratorio.
Es siempre oneroso.
Hay que pagar un precio o merces por el uso de la cosa, la ejecucin de la obra o la realizacin
de los servicios. La locatio conductio se perfecciona por el consentimiento, es pues un contrato
consensual que requiere de acuerdo de las partes sobre la cosa, sobre la obra que ha de ejecutarse
o sobre el servicio que debe prestarse.
DERECHO HEREDITARIO
Tiene como objeto la regulacin de las realciones jurdicas a la muerte del titular de las mismas,
estableciendo el modo y las condiciones para que otras personas le sucedan en sus derechos.
Va transformndose para dar respuesta a las exigencias que plantean las condiciones sociales de
cada poca.
El Testamentum era el acto por el cual un sujeto designa a aquellos que le sucedern en sus
derechos despues de su muerte. El Testamentum da lugar a la sucesin testamentada.
La sucesin intestada es la prevista para el caso en que no haya habido testamento constituyendo
dos sistemas exclusivos e incompatibles.
RESQUISITOS DE LA SUCESIN HEREDITARIA