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SIEGE SOCIAL
SODIZI
B.P. 182 Tl. : 991.13.69 Ziguinchor
R.C. Ziguinchor : 3093
C.C. : 022772/B
Compte Bancaire : B.H.S Dakar. : 2025/K/05700
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AGENCE A DAKAR
Sicap Amiti 2 Villa N 4157
Tl. : 824.5063 Fax : 824.50.53
B.P. : 45463 Dakar Fann
Email : casatp@orange.sn
PROMESSE DE VENTE
Par la SOCIETE GROUPE KENY S.A.
En Abrg G. KENY S.A.
Au profit de :
M.
PARCELLE (S) N :
ENTRE LES SOUSSIGNES
La Socit Anonyme avec conseil dadministration dnomme GROUPE KENY S.A.
en abrg G. KENY - S.A, au capital social de Dix Millions (10.000.000 F CFA) Francs
CFA, ayant son sige social Dakar (SENEGAL), Sicap Amiti 2, Villa numro 4157 et
immatricule au Registre du Commerce et du Crdit Immobilier de Dakar, sous le numro
SN. DKR-2004-B-3462, reprsente aux prsentes par Monsieur Andr KENY,
Administrateur de ladite socit et lisant domicile en son sige social :
Ci-aprs dsigne LE PROMETTANT
Dune part,
ET
Mr / Mme :
N (e) le :. ..
De Nationalit : .
Mari (e) ou Clibataire : .
Ci-aprs dnomm LE BENEFICIAIRE
Dautre part,
IL A ETE CONVENU ET ARRETE CE QUI SUIT
ENGAGEMENT
La S.C.I. BIAGUI promet de vendre Monsieur ,
qui accepte et sengage acqurir, so us rserve de la condition suspensive ci-aprs, la
parcelle dont la dsignation suit :
DESIGNATION
Une parcelle Mbour, formant le lot N : ., dune superficie de Trois Cents (300)
mtres carrs, distraire par voie de morcellement du Titre Foncier N : 1297/MB.
SITUATION
Le terrain est situ Mbour Quartier Saly Dout, sur la route de Kaolack.
NATURE DES TRAVAUX
Etude technique,
Terrassements Gnraux,
Electrification,
Adduction deau potable,
ORIGINE DE PROPRIETE
Le Promettant soblige justifier dune origine de proprit rgulire de ladite parcelle susdsigne dans lacte authentique de ralisation, de sorte quun Titre Foncier individuel, au
nom du Bnficiaire pourra tre tabli au moment de lacquisition de la parcelle.
CONDITIONS
La vente, si elle se ralise, aura lieu sous les conditions ordinaires et de droit, et
notamment sous celles suivantes :
1) Lacqureur sera propritaire de la parcelle, compter de la rgularisation de lacte
authentique ci-aprs prvu et, il en prendra la jouissance compter de la mme
date,
2) Il jouira des servitudes actives et supportera celles actives, sil en existe.
3) Il acquittera et supportera les impts et autres charges grevant ladite parcelle,
compter du jour de lentre en jouissance ci-devant fix.
PRIX
En outre, la prsente vente, si elle est ralise, serait consentie et accepte moyennant le
prix au comptant de : Trois Millions Cinq Cent Mille (3.500.000 F CFA) Francs, soit,
(5335,71 ) Euros, hors frais de notaire.
Pour le crdit bancaire : un apport de 10 %, soit : Quatre Cent Seize Mille Cinq
Cent Quarante Cinq (416.545 F CFA) Francs verser, le solde payable en 5 ans
ou 10 ans, en fonction de lEtablissement prteur.
b) - du fait du Bnficiaire :
Les prsentes seront rtroactivement ananties comme nayant jamais produit deffet, la
somme verse titre dacompte tant dfinitivement perdue titre dindemnit
dimmobilisation pour son montant gl obal de FRANCS CFA.,
au profit du Promettant qui retrouvera de ce seul fait, son entire libert de traiter avec
tout autre amateur de son choix.
ELECTION DE DOMICILE
Pour lexcution des prsentes, les parties font lection de domicile en leurs demeures
respectives.
Fait .
Le
Le Bnficiaire
Lu et Approuv
Le Promettant
SCI BIAGUI