Habilitaciones Urbanas

UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
HABILITACIONES URBANAS
RESUMEN DE NORMATIVIDAD - R.N.E
ARQ. PEREZ ANGULO MARIO EDUARDO
ALVA ARROYO FIORELLA

RIVERA ESPINOZA LIZ
ROJAS RODRIGUEZ CHRISTIAN
SAAVEDRA MALDONADO ENRIQUE
SALAZAR FIESTAS MARIANELA

VIDAL SILVA ROMINA -
PROYECTO FINAL
INDICE
HABILITACIONES URBANAS RNE

1.
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS HABILITACIONES

1.1.
1.2.
2.
TIPOS DE HABILITACIONES
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
3.
HABILITACIONES RESIDENCIALES
HABILITACIOES COMERCIALES
HABILITACIONES INDUSTRIALES
HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES
HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS
REURBANIZACION
OBRAS DE SANEAMIENTO
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
3.8.
3.9.
3.10.
4.
ALCANCES Y CONTENIDOS
COMPONENTES DE DISEO URBANO
CAPTACION Y CONDUCCION DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO

PLANTAS DE TRATAMIENDO DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO
ALMACENAMIENTO DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO
ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO
REDES DE DISTRIBUCION DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO
DRENAJE PLUVIAL URBANO
REDES DE AGUAS RESIDUALES
ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUAS RESIDUALES
PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
CONSIDERACIONES BASICAS DE DISEO DE INFRAESTRUCTURA
SANITARIA
OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGIA Y COMUNICACIONES

4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
REDES DE DISTRIBUCION DE ENERGIA ELECTRICA

REDES DE ALUMBRADO PUBLICO
SUBESTACIONES ELECTRICAS
REDES E INSTALACIONES DE COMUNICACIONES
PROYECTO FINAL
1. CONSIDERACIONES GENERALES
1.1.
NORMA GH. 010

CAPITULO I: ALCANCES Y CONTENIDOS
Artculo 1.- Las normas tcnicas contenidas en el presente Ttulo se aplicarn a
los procesos de habilitacin de tierras para fines urbanos, en concordancia a
las normas de Desarrollo Urbano de cada localidad, emitidas en cumplimiento
del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
Artculo 4.- Las habilitaciones urbanas podrn ejecutarse en todo el territorio
nacional, con excepcin de las zonas identificadas como:
a) De inters arqueolgico, histrico y patrimonio cultural.
b) De proteccin ecolgica
c) De riesgo para la salud e integridad fsica de los pobladores
d) Reserva nacional.
e) reas destinadas a inversiones pblicas para equipamiento urbano.
f) Reserva para obras viales.
g) Riberas de ros, lagos o mares, cuyo lmite no se encuentre determinado por
el Instituto Nacional de Recursos Naturales INRENA, el Instituto Nacional de
Defensa Civil INDECI, la Marina de Guerra del Per o por las entidades
competentes.
h) De alta dificultad de dotacin de servicios pblicos.
CAPITULO II: INDEPENDIZACION Y SUBDIVISION

Artculo 5.- La independizacin de terrenos rsticos, o parcelaciones, que se
ejecuten en reas urbanas o de expansin urbana, debern tener parcelas
superiores a 1 (una) hectrea.
Articulo 7.- Los predios a los que se les autorice su Independizacin o
parcelacin, debern encontrarse dentro de reas urbanas o de expansin
urbana, y contar con un planeamiento integral.
1.2.
NORMA GH. 020 - COMPONENTES DE DISEO URBANO

CAPITULO I: GENERALIDADES
Artculo 1.- Los componentes de diseo de una Habilitacin Urbana son los
espacios pblicos y los terrenos aptos para ser edificados.
Artculo 2.- Las habilitaciones urbanas debern intercomunicarse con el ncleo
urbano del que forman parte, a travs de una va pblica.
Artculo 4.- Los proyectistas deben proponer soluciones que satisfagan los
criterios establecidos en la presente Norma.
CAPITULO II: DISEO DE VIAS

Artculo 5.- El diseo de las vas deber integrarse al sistema vial establecido en
el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad, respetando la continuidad de las
vas existentes.
Artculo 6.- Las vas sern de uso pblico libre e irrestricto. Las secciones de las
vas varan de acuerdo a su funcin.
Artculo 7.- Las caractersticas de las secciones de vas que conforman del
sistema vial primario de la ciudad sern establecidas por el Plan de Desarrollo
Urbano (vas expresas, vas arteriales y vas colectoras).
PROYECTO FINAL
Artculo 8.- Las secciones de las

vas
locales
principales
y
secundarias, se disearn de
acuerdo al tipo de habilitacin
urbana, en base a los siguientes
mdulos:
Artculo 9.- Las Vas Locales Principales tendrn como mnimo, veredas y
estacionamientos en cada frente que habilite lotes y dos mdulos de calzada.
Artculo 10.- Las vas locales secundarias tendrn como mnimo, dos mdulos
de veredas en cada frente que habilite lotes, dos mdulos de calzada y por lo
menos un mdulo de estacionamiento.
Artculo 11.- Las Vas Locales Secundarias que constituyan acceso exclusivo a
las viviendas, con trnsito vehicular y peatonal, tendrn como mnimo 7.20 ml.
de seccin de circulacin
Artculo 12.- Donde se propongan lotes con frente a pasajes peatonales
debern proveerse reas para el estacionamiento de vehculos a razn de uno
por lote.
Artculo 13.- Las vas locales Secundarias de acceso nico vehicular con una
longitud no mayor de 100 ml. Tendrn en su extremo interior un ensanche de
calzada (plazoleta de volteo dim. Mn. 12 ml.)Que permita el giro y retroceso
de un vehculo.
Artculo 15.- La distancia mnima entre dos intersecciones de vas de trnsito
vehicular ser de 40 ml; la distancia mxima ser de 300 ml.
Artculo 16.- Los pasajes peatonales debern permitir nicamente el acceso de
vehculos de emergencia. Los pasajes peatonales tendrn una seccin igual a
1/20 de su longitud, mnimo de 4.00 m.
Artculo 17.- En casos que la topografa del terreno se construirn elementos
necesarios para la libre circulacin vehicular y la seguridad de las personas.
(Puentes, muros de contencin, etc.).
Artculo 18.- Las veredas debern mantener un cambio de nivel recomendable
de 0.15 m. a 0.20 m. por encima del nivel de la berma o calzada. Tendrn un
acabado antideslizante.
Artculo 20.- La superficie de las calzadas tendr una pendiente hacia los lados
para el escurrimiento de aguas pluviales, regado o limpieza.
Artculo 23.- En las esquinas e intersecciones viales se colocarn rampas para
discapacitados para acceso a las veredas con una pendiente no mayor al 12%
0.90 como mnimo. De no existir bermas se colocarn en las propias veredas, y
la pendiente podr ser de hasta 15%.
Las aceras y rampas de las vas pblicas debern constituir una ruta accesible,
se deber colocar avisos en los lugares convenientes, con el fin de prevenir a
las personas con discapacidad.
CAPITULO III: LOTIZACION

Artculo 25.- Las manzanas estarn conformadas por uno o ms lotes y estarn
delimitadas por vas pblicas, pasajes peatonales o parques pblicos.
Artculo 26.- Todos los lotes deben tener acceso desde una va pblica con
trnsito vehicular o peatonal. En los casos de vas expresas y arteriales, lo harn
a travs de una va auxiliar.
PROYECTO FINAL
CAPITULO IV: APORTES DE HABILITACIONES URBANAS

Artculo 27.- Las habilitaciones urbanas, segn su tipo, debern efectuar
aportes obligatorios para recreacin pblica y para servicios pblicos
complementarios para educacin y otros fines, en lotes regulares edificables.
Estos aportes sern cedidos a ttulo gratuito a la entidad beneficiaria que
corresponda.
Los aportes tienen un rea mnima, que es la siguiente:
Para Recreacin Pblica: 800 mt2
Ministerio de Educacin, otros fines y parques zonales, segn: Lote
normativo
Cuando el rea de aporte sea menor al rea mnima requerida, podr ser
redimido en dinero.
Artculo 28.- Las reas para recreacin pblica son un aporte obligatorio a la
comunidad y debiendo quedar inscritos en los Registros Pblicos.
Artculo 29.- El ancho mnimo del aporte para recreacin pblica ser de 25 m.,
Sin incluir las veredas de la seccin transversal de la va.
Artculo 30.- Cuando el rea sea mayor a 10 ha., se considerar un rea no
menor al 30% del rea total, requerido para recreacin pblica.
Artculo 34.- Las reas de recreacin pblica sern construidas y aportadas
para uso pblico y no podrn ser transferidas a terceros.
Se podr proponer zonas de recreacin activa hasta alcanzar el 30% de la
superficie del rea de recreacin aportada.
CAPITULO V: PLANEAMIENTO INTEGRAL

Artculo 37.- En los casos que el rea por habilitar se desarrolle en etapas o esta
no colinde con zonas habilitadas o se plantee la parcelacin del predio rstico,
se deber elaborar un Planeamiento Integral que comprenda la red de vas y
los usos de la totalidad del predio, as como una propuesta de integracin a la
trama urbana ms cercana, en funcin de los lineamientos establecidos en el
Plan de Desarrollo Urbano correspondiente.
En las localidades que carezcan de Plan de Desarrollo Urbano, el Planeamiento
Integral deber proponer la zonificacin y vas.
Artculo 39.- El Planeamiento Integral aprobado tendr una vigencia de 10
aos.
CAPITULO VI: MOBILIARIO URBANO Y SEALIZACION

Artculo 43.- El mobiliario urbano que corresponde proveer al habilitador, est
compuesto por: luminarias, basureros, bancas, hidrantes contra incendios, y
elementos de sealizacin.
Opcionalmente, el mobiliario urbano que puede ser instalado en las vas
pblicas, previa autorizacin de la municipalidad es el siguiente: casetas de
vigilantes, puestos comerciales, papeleras, cabinas telefnicas, paraderos,
servicios higinicos, jardineras, letreros con nombres de calles, placas
informativas, carteleras, mapas urbanos, bancas, juegos infantiles, semforos
vehiculares y peatonales.
CAPITULO VII: OBRAS DE CARCTER REGIONAL O PROVINCIAL

Artculo 48.- En el caso que dentro del rea por habilitar, se haya previsto obras
de carcter regional o provincial, tales como vas expresas, arteriales,
intercambios viales o equipamientos urbanos, los propietarios de los terrenos
estn obligados a reservar las reas necesarias para dichos fines.
PROYECTO FINAL

Artculo 50.- En todos los casos, las reas de las reservas para obras de carcter
regional o provincial, se descontarn de las reas brutas materia de la
habilitacin, para los efectos de cmputo de aportes, as como para el pago
de tasas y derechos.
CAPITULO VIII: NOMENCLATURA

Artculo 51.- En todas las habilitaciones en que exista particin de la tierra en
lotes y agrupamiento de stos en manzanas, deber establecerse una
nomenclatura. Dicha nomenclatura consistir en letras para las manzanas y
nmeros para los lotes, en forma correlativa.
Artculo 53.- La nomenclatura ser propuesta por el propietario que solicita la
habilitacin a la Municipalidad. Una vez aceptada, la nomenclatura de vas,
junto con el nombre de la manzana, se consignar en letras negras sobre hitos
de concreto pintados en blanco que sern colocados en todas las esquinas de
las manzanas por el responsable de la habilitacin.
2. TIPOS DE HABILITACIONES
2.1.
NORMA TH. 010 HABILITACIONES RESIDENCIALES

Artculo 1.- Constituyen Habilitaciones Residenciales aquellos procesos de
habilitacin urbana que estn destinados predominantemente a la edificacin
de viviendas y que se realizan sobre terrenos calificados con una Zonificacin
afn.
Artculo 2.- Las Habilitaciones Residenciales se clasifican en:
a) Habilitaciones para uso de vivienda o Urbanizaciones
b) Habilitaciones para uso de Vivienda Taller
c) Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club
d) Habilitacin y construccin urbana especial
CAPITULO II: URBANIZACIONES

Artculo 6.- Se denominan Urbanizaciones a aquellas Habilitaciones
Residenciales conformadas por lotes para viviendas unifamiliares y/o
multifamiliares, as como de sus servicios pblicos complementarios y el
comercio local.
Artculo 7.- Las Urbanizaciones pueden ser de diferentes tipos, los cules se
establecen en funcin a tres factores concurrentes:
a) Densidad mxima permisible;
b) Calidad mnima de obras y
c) Modalidad de ejecucin.
Artculo 8.- La densidad mxima permisible se establece en la Zonificacin y
como consecuencia de ella se establecen el rea mnima y el frente mnimo de
los Lotes a habilitar, de conformidad con el Plan de Desarrollo Urbano.
Artculo 9.- En funcin de la densidad, las Urbanizaciones se agrupan en seis
tipos.
PROYECTO FINAL
Artculo 10.- De acuerdo a su tipo,

las
Urbanizaciones
debern
cumplir con los aportes de
habilitacin urbana, de acuerdo al
siguiente cuadro:
Artculo 11.- De acuerdo a las

caractersticas
de
las
obras
existirn 6 tipos diferentes de
habilitacin, de acuerdo a lo
consignado en el siguiente cuadro:
Artculo 14.- De acuerdo a la modalidad de ejecucin las Habilitaciones para

uso de Vivienda o Urbanizaciones podrn ser:
a) Habilitaciones Convencionales o simplemente Urbanizaciones.
b) Urbanizaciones con venta garantizada
c) Urbanizaciones Progresivas.
d) Urbanizaciones con Construccin Simultnea.
Artculo 15.- Las Urbanizaciones Convencionales, son aquellas que cumplen
con la ejecucin de las obras mnimas segn su tipo, cumpliendo con el
procedimiento de recepcin de obras, de manera previa a la venta de lotes.
Artculo 16.- Las Urbanizaciones con venta garantizada son aquellas en las que
la venta de lotes se realiza de manera simultnea a la ejecucin de obras de
habilitacin urbana.
Artculo 17.- Las Urbanizaciones Progresivas son aquellas en las que se difiere la
ejecucin de las calzadas y/o aceras y que, cumpliendo con la ejecucin de
las dems obras mnimas, podrn solicitar la recepcin de obras.
Artculo 18.- Las Urbanizaciones con Construccin Simultnea son aquellas en
las que la edificacin de viviendas se realiza de manera simultnea a la
ejecucin de obras de habilitacin urbana.
CAPITULO III: HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA TALLER

Artculo 19.- Son Habilitaciones conformadas por lotes destinados a
edificaciones de uso mixto: viviendas e industria elemental y complementaria,
as como de sus servicios pblicos complementarios y comercio local, que se
ejecutan sobre predios calificados como Zonas de Vivienda Taller (I1-R).
Artculo 20.- Las Habilitaciones para uso de Vivienda Taller contarn con las
mismas caractersticas de diseo que las Habilitaciones para uso de vivienda o
Urbanizaciones Tipo 3 y la calidad mnima de obras ser la Tipo C.
CAPITULO IV: HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA CLUB, TEMPORAL O

VACACIONAL
Artculo 23.- Son Habilitaciones Residenciales conformadas por una o ms
viviendas agrupadas en condominio con reas recreativas y sociales de uso
comn. Estas habilitaciones urbanas se ubican en Zonas Residenciales de Baja
Densidad (R1), Zonas de Habilitacin Recreacional, o reas de playa o
campestres.
PROYECTO FINAL

Artculo 24.- El rea Bruta mnima para una habilitacin para vivienda tipo club
ser de 1 Ha.
Artculo 25.- Las habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club, permiten como
mximo, la construccin de 25 unidades de vivienda por Hectrea Bruta de
terreno, pudiendo ser unifamiliares o multifamiliares.
Artculo 28.- El rea Libre de Uso Comn ser como mnimo del 60% del rea
bruta.
Artculo 30.- En estas Habilitaciones se podr independizar las reas destinadas
a las viviendas como rea de propiedad exclusiva, establecindose
condominio sobre las reas recreativas y sociales de uso comn, as como el
rea Libre de uso Comn.
Artculo 31.- En estas Habilitaciones no se exigir aportes para recreacin
pblica, debiendo cumplir con el aporte de 1% para Ministerio de Educacin y
1% para Otros Fines.
2.2.
NORMA TH. 020 HABILITACIONES PARA USO COMERCIAL

Artculo 1.- Son Habilitaciones para uso Comercial, aquellas destinadas
predominantemente a la edificacin de locales donde se comercializan bienes
y/o servicios.
Artculo 2.- Las Habilitaciones para uso Comercial se clasifican en:
a) Habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo
b) Habilitaciones para uso de Comercio y otros usos. (Uso Mixto)
CAPITULO II: HABILITACIONES PARA USO DE COMERCIO EXCLUSIVO

Artculo 4.- Son Habilitaciones para uso de Comercio exclusivo, aquellas
conformadas por lotes para fines de edificacin de locales comerciales.
Artculo 5.- Las habilitaciones para Comercio Exclusivo no estn obligadas a
entregar Aportes de Habilitacin Urbana.
Artculo 6.- Las habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo pueden ser de
dos tipos:
Artculo 7.- Las Tipo 1 constituyen habilitaciones convencionales que

generalmente proporcionan servicios a los sectores residenciales de la ciudad.
Artculo 8.- Las Tipo 2 constituyen habilitaciones que tienen gran impacto en el
desarrollo urbano de la ciudad.
CAPITULO III: HABILITACIONES PARA USO DE COMERCIO Y OTROS USOS

Artculo 12.- Son aquellas conformadas por lotes para fines de edificacin de
locales comerciales y de usos compatibles como vivienda, vivienda-taller o
industria.
Artculo 13.- Pueden ser de cuatro tipos:
PROYECTO FINAL

Artculo 20.- Dependiendo de la clase de Habilitacin, sta deber cumplir con
efectuar aportes, para fines especficos, que son los siguientes:
a) Para Recreacin Pblica
b) Para Otros Fines
c) Para Parques Zonales.
2.3.
NORMA TH. 030 HABILITACIONES PARA USO INDUSTRIAL

Artculo 1.- Son Habilitaciones para uso Industrial aquellas destinadas
predominantemente a la edificacin de locales industriales.
Artculo 2.- Pueden ser de diferentes tipos, los cules se establecen en funcin a
tres factores concurrentes:
a) Usos permisibles.
b) Calidad mnima de obras.
b) Modalidad de ejecucin.
Artculo 4.- En funcin de los usos
permisibles, las Habilitaciones para uso
Industrial pueden ser de cuatro tipos:
1. Corresponden a una actividad industrial no molesta ni peligrosa, de apoyo a
la industria de mayor escala. (Zonas Industriales I1).
2. Corresponden a una actividad industrial no molesta ni peligrosa, a ser
ejecutadas en Zonas Industriales I2.
3. Corresponden a una actividad industrial que mueve grandes volmenes de
materia prima, de infraestructura vial regional, produccin a gran escala, a ser
ejecutadas en Zonas Industriales I3.
4. (*) Corresponden a una actividad industrial de proceso bsico a gran escala,
de gran dimensin econmica, orientadas hacia la infraestructura regional y
grandes mercados, a ser ejecutadas en Zonas Industriales I4.
Artculo 5.- De acuerdo a su tipo, las
Habilitaciones para uso Industrial debern
cumplir con el aporte de habilitacin
urbana, de acuerdo al siguiente cuadro:
2.4.
NORMA TH. 040 HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES

Artculo 1.- Constituyen Habilitaciones para Usos Especiales aquellos que estn
destinados a la edificacin de locales educativos, religiosos, de salud,
institucionales, deportivos, recreacionales y campos feriales.
CAPITULO II: CONDICIONES GENERALES DE DISEO

Artculo 3.- Las habilitaciones para Usos Especiales no estn obligadas a
entregar Aportes de Habilitacin Urbana.
Artculo 5.- Las habilitaciones para Usos Especiales destinadas a escenarios
deportivos, de gran afluencia de pblico o campos feriales tienen gran
impacto en la infraestructura vial, por lo que debe efectuarse estudios de
impacto ambiental y/o vial.
PROYECTO FINAL
2.5.
NORMA TH. 050 HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS

Artculo 1.- Son Habilitaciones en Riberas aquellas que se realizan en terrenos
colindantes a las franjas reservadas de los ros, playas o lagos.
Artculo 2.- Son Habilitaciones en Laderas aquellas que se realizan en terrenos
con pendientes mayores a 20% de pendiente.
CAPITULO II: HABILITACIONES EN RIBERAS

Artculo 3.- El Ministerio de Agricultura, a travs de sus rganos competentes
establece los lmites de la faja riberea a ser respetada como rea de uso
pblico.
Artculo 4.- Las reas ribereas debern conectarse con vas de acceso pblico
a una distancia no mayor de 300 metros entre ellos.
Artculo 6.- Debe ejecutarse una red de desage general para la habilitacin
urbana, que se integre con las redes pblicas existentes.
Podrn desarrollarse soluciones locales de abastecimiento de agua para
consumo humano, mediante la captacin de aguas subterrneas. En ciertos
casos se podr abastecer de agua, mediante el uso de camiones cisterna y/o
la utilizacin de pozos spticos para la disposicin de desages.
CAPITULO III: HABILITACIONES EN LADERAS

Artculo 8.- Las Municipalidades Provinciales fijarn las reas vulnerables de
laderas no susceptibles de habilitacin urbana, as como las fajas de seguridad
correspondientes a huaicos o deslizamientos.
Artculo 11.- Debe ejecutarse una red de desage general para la habilitacin
urbana a integrarse con las redes pblicas existentes. La red pblica de
desage, deber incluir sistema de drenaje.
Los lotes habilitados contarn con evacuacin de desage por gravedad.
Artculo 12.- Las vas locales contarn con vereda y berma de estacionamiento
en los lados que constituyan frente de lote.
2.6.
NORMA TH. 060 REURBANIZACION

Artculo 1.- La Reurbanizacin constituye el proceso de recomposicin de la
trama urbana existente mediante la reubicacin o redimensionamiento de las
vas, y que puede incluir la acumulacin y nueva subdivisin de lotes, la
demolicin de edificaciones y cambios en la infraestructura de servicios.
CAPITULO II: PROCESO DE REURBANIZACION

Artculo 4.- La Municipalidad Provincial de la jurisdiccin correspondiente,
autorizar la integracin inmobiliaria de los predios comprendidos en el proceso
de Reurbanizacin simultneamente a la aprobacin del Plan Especfico.
Artculo 5.- El proceso puede incluir el reordenamiento de reas de Recreacin
Pblica, siempre que no se reduzca su superficie, ni la calidad de obras.
Artculo 8.- Las unidades prediales resultantes de los procesos de
Reurbanizacin se sujetarn a las reas, dimensiones y parmetros urbansticos
que se establezcan en el Plan Especfico correspondiente.
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3. OBRAS DE SANEAMIENTO
3.1.
NORMA OS. 010 - CAPTACION Y CONDUCCION DE AGUA PARA

CONSUMO HUMANO
Fija los requisitos mnimos a los que deben sujetarse las obras de captacin y
conduccin, en localidades mayores de 2000 habitantes.
FUENTE: A fin de definir la o las fuentes de abastecimiento de agua para
consumo humano, se debern realizar los estudios que aseguren la calidad y
cantidad que requiere el sistema. Asegurando el caudal mximo diario.
CAPTACIN
El diseo de las obras deber garantizar como mnimo la captacin del caudal
mximo diario necesario protegiendo a la fuente de la contaminacin.
Se tendrn en cuenta las siguientes consideraciones generales:
4.1. AGUAS SUPERFICIALES
4.2. AGUAS SUBTERRNEAS
4.2.1. Pozos Profundos
4.2.2. Pozos Excavados
4.2.3. Galeras Filtrantes
4.2.4. Manantiales
CONDUCCION
Son las estructuras y elementos que sirven para transportar el agua desde la
captacin hasta al reservorio o planta de tratamiento. Dos tipos:
5.1. CONDUCCIN POR GRAVEDAD
5.1.1. Canales
5.1.2. Tuberas
5.1.3. Accesorios: vlvulas de aire, valvular de purga.
5.2. CONDUCCIN POR BOMBEO
3.2.
NORMA OS. 020 - PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUA PARA CONSUMO

HUMANO
El objeto de la norma es, el de establecer criterios bsicos de diseo para el
desarrollo de proyectos de plantas de tratamiento de agua.
REQUISITOS
Tratamiento
Debern someterse a tratamiento las aguas destinadas al consumo
humano que no cumplan con los requisitos del agua potable.
Calidad del agua potable
Las aguas tratadas debern cumplir con los requisitos establecidos en
las NORMAS NACIONALES DE CALIDAD DE AGUA vigentes en el pas.
Ubicacin
La planta debe estar localizada en un punto de fcil acceso en
cualquier poca del ao. En una zona de bajo riesgo ssmico, no
inundable, por encima del nivel de creciente mx. del curso de agua.
Capacidad
La capacidad de la planta debe ser la suficiente para satisfacer el
gasto del da de mximo consumo correspondiente al perodo de
diseo adoptado.
rea
El rea mnima reservada para la planta debe ser la necesaria para
permitir su emplazamiento, ampliaciones futuras y la construccin de
todas las obras indispensables para su funcionamiento
PROYECTO FINAL
11
3.3.
NORMA OS. 030 - ALMACENAMIENTO DE AGUA PARA CONSUMO

HUMANO
Seala los requisitos mnimos que debe cumplir el sistema de almacenamiento y
conservacin de la calidad del agua para consumo humano.
Los sistemas de almacenamiento tienen como funcin suministrar agua a las
redes de distribucin, con las presiones de servicio adecuadas y en cantidad
necesaria. Asimismo debern contar con un volumen adicional para suministro
en casos de emergencia.
ASPECTOS GENERALES
Determinacin del volumen de almacenamiento
Ubicacin: Los reservorios se deben ubicar en reas libres. El proyecto
deber incluir un cerco que impida el libre acceso a las instalaciones.
Vulnerabilidad: Los reservorios no debern estar ubicados en terrenos
sujetos a inundacin, deslizamientos otros riesgos que afecten su
seguridad.
Mantenimiento: Se debe prever que las labores de mantenimiento sean
efectuadas sin causar interrupciones prolongadas del servicio.
VOLUMEN DE ALMACENAMIENTO
El volumen total de almacenamiento estar conformado por el volumen de
regulacin, volumen contra incendio y volumen de reserva.
3.4.
NORMA OS. 040 - ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUA PARA CONSUMO

HUMANO
Esta Norma seala los requisitos mnimos que deben cumplir Los sistemas
hidrulicos y electromecnicos de bombeo de agua para consumo humano.
ASPECTOS GENERALES
Diseo
- Caudal de bombeo.
- Altura dinmica total.
- Tipo de energa.
Ubicacin: Las estaciones de bombeo estarn ubicadas en terrenos de
libre disponibilidad.
Vulnerabilidad: Las estaciones de bombeo no debern estar ubicadas
en terrenos sujetos a inundacin, deslizamientos otros riesgos que
afecten su seguridad.
Mantenimiento: Todas las estaciones debern estar sealizadas y contar
con extintores para combatir incendios.
Se deber contar con el espacio e iluminacin suficiente para que las
labores de operacin y mantenimiento se realicen con facilidad.
ESTACION DE BOMBEO
El caudal de los equipos deber satisfacer como mnimo la demanda mxima
diaria de la zona de influencia del reservorio.
3.5.
NORMA OS. 050 - REDES DE DISTRIBUCION DE AGUA PARA CONSUMO

HUMANO
Esta Norma fija los requisitos mnimos a los que deben sujetarse los diseos de
redes de distribucin de agua para consumo humano en localidades mayores
de 2000 habitantes.
ASPECTOS GENERALES
Caudal de diseo: Se calcular con la cifra que resulte mayor al
comparar el gasto mximo horario con la suma del gasto mximo diario
ms el gasto contra incendios para el caso de habilitaciones en que se
considere demanda contra incendio.
PROYECTO FINAL
12

Ubicacin: En las calles de 20 m de ancho o menos, se proyectar una
lnea a un lado de la calzada y de ser posible en el lado de mayor
altura, a menos que se justifique la instalacin de 2 lneas paralelas.
En las calles y avenidas de ms de 20 m de ancho se proyectar una
lnea a cada lado de la calzada.
La distancia mnima entre los planos verticales tangentes ms prximos
de una tubera de agua, instaladas paralelamente, ser de 2 m.
CONEXIN PREDIAL
Diseo: Debern proyectarse conexiones prediales simples o mltiples
de modo que cada unidad cuente con medicin y control.
Elementos de la conexin: Deber considerarse:
Elemento de medicin y control: Caja de medicin
Elemento de conduccin: Tuberas
Elemento de empalme
Ubicacin
El elemento de medicin y control se ubicar a una distancia entre 0,30
m a 0,80 m del lmite de propiedad izquierdo o derecho, en rea
pblica o comn de fcil y permanente acceso a la entidad prestadora
de servicio.
3.6.
NORMA OS. 060 - DRENAJE PLUVIAL URBANO

Establecer los criterios generales de diseo que permitan la elaboracin de
proyectos de Drenaje Pluvial Urbano que comprenden la recoleccin,
transporte y evacuacin a un cuerpo receptor de las aguas pluviales que se
precipitan sobre un rea urbana.
Un sistema de drenaje puede ser clasificado de acuerdo a las siguientes
categoras.
A.- Sistemas de Drenaje Urbano
B.- Sistemas de Drenaje de Terrenos Agrcolas
C.- Sistemas de Drenaje de Carreteras
D.- Sistemas de Drenaje de Aeropuertos
El drenaje Urbano, tiene por objetivo el manejo racional del agua de lluvia en
las ciudades, para evitar daos en las edificaciones y obras pblicas (pistas,
redes de agua. redes elctricas, etc.), as como la acumulacin del agua que
pueda constituir focos de contaminacin y/o transmisin de enfermedades.
3.7.
NORMA OS. 070 - REDES DE AGUAS RESIDUALES

Esta Norma contiene los requisitos mnimos a los cuales deben sujetarse los
proyectos y obras de infraestructura sanitaria para localidades mayores de
2000 habitantes.
CONEXIN PREDIAL
Diseo: Cada unidad de uso debe contar con un elemento de
inspeccin de fcil acceso a la empresa prestadora del servicio.
Elementos de la Conexin
- Elemento de reunin: Cmara de inspeccin.
- Elemento de conduccin: Tubera con una pendiente mnima de 15
por mil.
- Elementos de empalme o empotramiento: Accesorio de empalme que
permita la descarga en cada libre sobre la clave del tubo colector.
Ubicacin: La conexin predial de redes de aguas residuales, se ubicar
a una distancia entre 1,20 m y 2,00 m del lmite izquierdo o derecho de
la propiedad.
Dimetro: El dimetro mnimo de la conexin ser de 100mm.
PROYECTO FINAL
13
3.8.
NORMA OS. 080 - ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUAS RESIDUALES

Esta Norma seala los requisitos mnimos que deben cumplir las estaciones de
bombeo de aguas residuales y pluviales, referidos al sistema hidrulico,
electromecnico y de preservacin del medio ambiente.
ASPECTOS GENERALES
Diseo
- Caudal de Bombeo.
- Altura dinmica total.
- Tipo de energa.
Ubicacin: Las estaciones de bombeo estarn ubicadas en terreno de
libre disponibilidad.
Vulnerabilidad: Las estaciones de bombeo no debern estar ubicadas
en terrenos sujetos a inundacin, deslizamientos otros riesgos que
afecten su seguridad.
Cuando las condiciones atmosfricas lo requieran, se deber contar
con proteccin contra rayos.
Mantenimiento
Todas las estaciones debern estar sealizadas y contar con extintores
para combatir incendios.
Se deber contar con el espacio e iluminacin suficiente para que las
labores de operacin y mantenimiento se realicen con facilidad.
ESTACION DE BOMBEO
Las estaciones debern planificarse en funcin del perodo de diseo.
Se debe tener en cuenta los caudales mximos y mnimos de contribucin,
dentro del horizonte de planeacin del proyecto.
Cuando el nivel de ruido previsto supere los valores mximos permitidos y/o
cause molestias al vecindario, deber contemplarse soluciones adecuadas.
El diseo de la estacin deber considerar las facilidades necesarias para el
montaje y/o retiro de los equipos.
La estacin contar con servicios higinicos para uso del operador, de ser
necesario.
En caso de considerar cmara seca, se deber tomar las previsiones necesarias
para evitar su inundacin.
En la lnea de llegada, antes del ingreso a la cmara hmeda, deber existir
una cmara de rejas de fcil acceso y operacin, que evite el ingreso de
material que pueda daar las bombas.
3.9.
NORMA OS. 090 - PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES

El objetivo principal es normar el desarrollo de proyectos de tratamiento de
aguas residuales en los niveles preliminar, bsico y definitivo.
ALCANCE
La presente norma est relacionada con las instalaciones que requiere una
planta de tratamiento de aguas residuales municipales.
OBJETO DEL TRATAMIENTO
El objetivo del tratamiento de las aguas residuales es mejorar su calidad para
cumplir con las normas de calidad del cuerpo receptor o las normas de
reutilizacin.
El objetivo del tratamiento de lodos es mejorar su calidad para su disposicin
final o su aprovechamiento.
PROYECTO FINAL
14
3.10.
NORMA OS. 100 - CONSIDERACIONES

INFRAESTRUCTURA SANITARIA
BASICAS
DE
DISEO
DE
INFORMACIN BSICA
Previsin contra Desastres y otros riesgos
En base a la informacin recopilada el proyectista deber evaluar la
vulnerabilidad de los sistemas ante situaciones de emergencias.
Perodo de diseo
El perodo de diseo ser fijado por el proyectista utilizando un
procedimiento que garantice los perodos ptimos para cada
componente de los sistemas.
Poblacin
La poblacin futura para el perodo de diseo considerado deber
calcularse:
a) Tratndose de asentamientos humanos existentes, el crecimiento
deber estar acorde con el plan regulador y los programas de
desarrollo regional si los hubiere; en caso de no existir stos, se deber
tener en cuenta las caractersticas de la ciudad, los factores histricos,
socioeconmico, su tendencia de desarrollo y otros que se pudieren
obtener.
b) Tratndose de nuevas habilitaciones para viviendas deber
considerarse por lo menos una densidad de 6 hab/vivienda.
Dotacin de Agua
La dotacin promedio diaria anual por habitante, se fijar en base a un
estudio de consumos tcnicamente justificado, sustentado en
informaciones estadsticas comprobadas.
Al no existir estudios, se considerar por lo menos para sistemas con
conexiones domiciliarias una dotacin de 180 I/hab/d, en clima fro y de
220 I/hab/d en clima templado y clido.
Para programas de vivienda con lotes de rea menor o igual a 90 m2,
las dotaciones sern de 120 I/hab/d en clima fro y de 150 I/hab/d en
clima templado y clido.
Para sistemas de abastecimiento indirecto por surtidores para camin
cisterna o piletas pblicas, se considerar una dotacin entre 30 y 50
I/hab/d respectivamente.
4. OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGIA Y COMUNICACIONES

4.1.
NORMA EC. 010 - REDES DE DISTRIBUCION DE ENERGIA ELECTRICA

GENERALIDADES
La distribucin de energa elctrica es una actividad vinculada a la habilitacin
urbana y rural as como a las edificaciones. Se rige por lo normado en la Ley de
Concesiones Elctricas D.L. N 25844 y su Reglamento aprobado por D.S. N 0993-EM, el Cdigo Nacional de Electricidad y las Normas de la Direccin General
de Electricidad (En adelante se denominar Normas DGE) correspondientes.
SUBSISTEMA DE DISTRIBUCIN PRIMARIA
Comprende tanto las redes de distribucin primaria como las subestaciones de
distribucin.
SUBSISTEMA DE DISTRIBUCIN SECUNDARIA
Es aquel destinado a transportar la energa elctrica suministrada normalmente
a baja tensin, desde un subsistema de distribucin primaria, a las conexiones.
PROYECTO FINAL
15

CONEXIONES
La conexin es el conjunto de elementos abastecidos desde un sistema
de distribucin para la alimentacin de los suministros de energa
elctrica destinados a los usuarios, incluyendo las acometidas y las cajas
de conexin, de derivacin y/o toma, equipos de control, limitacin de
potencia, registro y/o medicin de la energa elctrica proporcionada.
La acometida (del usuario o del consumidor) es la derivacin que parte
de la red de distribucin elctrica para suministrar energa a la
instalacin del usuario.
El punto de entrega o punto de suministro, es el punto de enlace entre
una red de energa elctrica y un usuario de la energa elctrica. Para
los suministros en baja tensin, se considera como punto de entrega la
conexin elctrica entre la acometida y las instalaciones del
concesionario.
La acometida de la conexin puede ser subterrnea, area o
subterrnea.
Las instalaciones internas particulares de cada suministro debern
iniciarse a partir del punto de entrega.
4.2.
REDES DE ALUMBRADO PUBLICO

GENERALIDADES
El alumbrado pblico tiene por objeto brindar los niveles lumnicos en las vas y
lugares pblicos, proporcionando seguridad al trnsito vehicular y peatonal.
ALCANCE
Las disposiciones de esta norma son aplicables a todo proceso de alumbrado
pblico para habilitaciones urbanas o rurales, as como a su mantenimiento.
REDES DE ALUMBRADO PBLICO
En caso de nuevas habilitaciones urbanas, electrificacin de zonas urbanas
habitadas o de agrupaciones de viviendas ubicadas dentro de la zona de
concesin, les corresponde a los interesados ejecutar las instalaciones
elctricas referentes a la red secundaria y alumbrado pblico, conforme al
proyecto previamente aprobado y bajo la supervisin de la empresa
concesionaria que atiende el rea.
La prestacin del servicio de alumbrado pblico es de responsabilidad de los
concesionarios de distribucin, en lo que se refiere al alumbrado general de
avenidas, calles, parques y plazas. Y por otro lado, las Municipalidades podrn
ejecutar a su costo, instalaciones especiales de iluminacin, superior a los
estndares que se seale en el respectivo contrato de concesin. En este caso
debern asumir igualmente los costos del consumo de energa, operacin y
mantenimiento.
4.3.
SUBESTACIONES ELECTRICAS
GENERALIDADES
Las subestaciones de transformacin estn conformadas por transformadores
de energa que interconectan dos o ms redes de tensiones diferentes.
SUBESTACIONES ELCTRICAS
En todo proyecto de habilitacin de tierra o en la construccin de
edificaciones, deber reservarse las reas suficientes para instalacin de las
respectivas subestaciones de distribucin.
En general, el uso, la operacin y mantenimiento de las subestaciones
elctricas est normado por la Ley de Concesiones Elctricas D.L. N 25884 y su
Reglamento, el Cdigo Nacional de Electricidad, las Normas DGE
correspondientes, las Normas Tcnicas Peruanas respectivas.
PROYECTO FINAL
16
4.4.
REDES E INSTALACIONES DE COMUNICACIONES

La presente Norma establece las condiciones que se deben cumplir para la
implementacin de las redes e instalaciones de comunicaciones en
habilitaciones urbanas.
Las redes e instalaciones de comunicaciones en habilitaciones urbanas estn
referidas a toda aquella infraestructura de telecomunicaciones factible de ser
instalada en el rea materia de habilitacin urbana.
El diseo e implementacin de la infraestructura de telecomunicaciones para
las habilitaciones urbanas deben observar las normas tcnicas especficas que
aprobar el Ministerio de Transportes y Comunicaciones.
INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES:
Es el conjunto de elementos que hacen posible el sistema de comunicaciones.
Tiene dos partes bsicas
PLANTA INTERNA: Conjunto
de equipos e instalaciones
que se ubican dentro de la
edificacin que alberga la
central, cabecera o nodo
del
servicio
de
telecomunicaciones.
PLANTA EXTERNA: Conjunto
de construcciones, cables,
instalaciones, equipos y
dispositivos que se ubican
fuera de los edificios de la
planta interna hasta el
Terminal de distribucin.
La planta externa podr
ser:
AREA:
Cuando
los
elementos que conforman
la planta externa estn
fijados
en
postes
o
estructuras.
SUBTERRNEA: Cuando los

elementos que conforman
la
planta
externa
se
instalan en canalizaciones,
cmaras,
ductos
y
conductos.
PROYECTO FINAL
17

Habilitaciones Urbanas

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UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

ALVA ARROYO FIORELLA

SALAZAR FIESTAS MARIANELA

UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA