CONTRATO DE LOCAO

Pelo presente instrumento particular, Entre as partes, na qualidade

de LOCADOR, EUNICE DIAS DA COSTA, brasileira, inscrita no CPF
n 969.646.426-68 e RG n 4.622.327 SSP/MG, e na qualidade de
LOCATRIO, DIONE RODRIGUES PEREIRA, brasileira, inscrito no
CPF n 029.146.781-42.
1. DO OBJETO
Tem justo e contratado o seguinte, que mutuamente convencionam,
outorgam e aceitam a saber: O primeiro, nomeado aqui designado
LOCADOR, sendo proprietrio do imvel, situado RUA
EUFRATES, 505, CASA 01, Bairro: JARDIM CANA, municpio de
Uberlndia estado de: Minas Gerais d em locao ao segundo
designado LOCATARIO, mediante as clusulas e condies
seguintes.

2. DO PRAZO DE LOCAO
O prazo da locao de 01 ANO, com incio em 22 de Novembro
de 2014 e trmino em 22 de Novembro de 2015, data em que o
locatrio, se obriga a restituir o imvel desocupado ou de outra forma
a renovar expressamente o novo contrato, caso vier a permanecer no
imvel. O novo aluguel aps o vencimento ser reajustado de acordo
com ndice determinado exclusivamente pelo Governo vigente na
ocasio sob pena de incorrer na multa da clausula III e de sujeitar-se
ao disposto no Art. 575 do cdigo civil brasileiro.
3. DO VALOR DO ALUGUEL.
O valor do aluguel mensal de R$ 400,00 QUATROCENTOS REAIS,
sendo o mesmo (antecipado), que o locatrio se compromete a pagar
pontualmente at o dia 22 de cada ms, na residncia do LOCADOR ou
de seu representante.
4.
Os consumos de agua, luz, telefone e gs, assim como todos os
encargos e tributos inclusive IPTU, que incidam ou venham a incidir
sobre o imvel, conservao, seguro e outras decorrentes de Lei
assim como suas respectivas majoraes, ficam a cargo do locatrio

e seu no pagamento na poca determinada acarretara a resciso do

presente contrato.
5. Obriga-se o LOCATARIO no curso da locao, a satisfazer a todas as
exigncias dos poderes pblicos a que der causa, no motivando elas
a resciso deste contrato.
6.

No permitido a transferncia deste contrato, nem a sublocao,

cesso ou emprstimo total ou parcial do imvel, sem prvio aviso
consentimento por escrito do LOCADOR, devendo no caso deste ser
dado, agir oportunamente junto aos ocupantes, a fim de que o imvel
esteja desimpedido nos termos do presente contrato. Igualmente no
permitido fazer modificaes, ou transformaes no imvel, sem
autorizao escrita do LOCADOR.

7. O LOCATARIO desde j faculta ao LOCADOR ou seu Representante,

examinar ou vistoriar o imvel locado quando entender conveniente.
8. No caso de desapropriao do imvel locado, ficara o LOCADOR
desobrigado por todas as clusulas deste contrato, ressalvada ao
LOCATARIO, to somente a faculdade de haver no poder
desapropriante a indenizao a que, por ventura, tiver direito.
9. Nenhuma intimao do servio sanitrio ser motivo para o
LOCATARIO abandonar o imvel ou pedir resciso deste contrato,
salvo procedendo vistoria judicial, que apure estar construo
ameaando ruir.

Uberlndia 22 de Novembro de 2014

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ASSINATURA DO LOCADOR
EUNICE DIAS DA COSTA
CPF: 969.646.426-68

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ASSINATURA DO LOCATRIO
DIONE RODRIGUES PEREIRA
CPF: 029.146.781-42