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INGENIERIA CIVIL
IX CICLO 2014 - II
CLASE N 07
Docente: MAG. ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO
Email: mhamwil@gmail.com
Blog: htpp:/inghamiltonwilson.blogspot.com
E - mail: mhamwil@ peru .co m
Docente: Ing. M. Hamilton Wilson H.
aplicar
cuidadosamente
criterios
econmicos.
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ANALISIS DE INVERSIONES
En el sistema de Libre Empresa y de
acuerdo a la Teora Econmica la
idea es que una cantidad dada de
Capital que se Invierte HOY, se
convierta en Mayor Valor conforme
transcurre el Tiempo.
El incremento EN VALOR es la
cantidad de inters o rendimiento
que debera ganar por el Capital
original durante el periodo de
Tiempo considerado.
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3. RIESGO
2.VOLATILIDAD
DE LA
RENTABILIDAD
* El Tiempo Envolvente.
"Una Suma Presente de Dinero de HOY, es de Ms
Valor que la del Prximo Ao, por una Cantidad
Igual al Inters que podra Ganar s es Invertido
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El Futuro es Incierto,
Incertidumbre, Hay Riesgo.
Hay
Riesgo e Incertidumbre
Riesgo
Incertidumbre
Las probabilidades de
ocurrencia de un
evento son conocidas
Las probabilidades de
ocurrencia de un
evento no estn bien
cuantificadas
Si queremos pasar la
luz roja, existe riesgo
o incertidumbre?
Informacin incompleta,
inexacta, sesgada, falsa
o contradictoria
MODELO DE ANLISIS
Certidumbre (Certeza)
Determinista
Probabilista
Incierto
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.... Continua
Por
Visto
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El Concepto de Incertidumbre
Concepto de Riesgo.
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es
diferente
del
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.... Continua
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.... Continua
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.... Continua
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Ingreso Percpita.
Rgimen Legal
Extranjera.
de
tratamiento
la
Inversin
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..... Continua
b)Estamento Jurdico del Pas:
El
funcionamiento
armnico
de
las
Instituciones
representativas de los estamentos democrticos: Legislativo,
Ejecutivo, Poder Judicial, Tribunal Constitucional, Fiscala,
Academia de la Magistratura, Jurado Electoral, etc.
Todo lo anterior involucra situacin de Estabilidad o
Inestabilidad Econmica y Jurdica del pas; as como
credibilidad en el rgimen de gobierno por el respeto a la
Estabilidad Jurdica de la Nacin.
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....... Continua
*
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....... Continua
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....... Continua
Caso: Se tiene el siguiente Esquema:
INTERS ANUAL
ESPERADO US $
NIVEL DE
RIESGO
ASUMIDO
ALTERNATIVA
INVERSIN US $
ACTIVIDAD
RDITO
ESPERADO
1000
Ahorro Banca
6%
60
Bajo
1000
Negocio GLP
15%
150
Medio
1000
Negocio
Petrolero
30%
300
Alto
Se tiene que el Inversor espera y cuenta con la seguridad que el Banco pague
Anualmente su Inters, ya que presupone que existe una posibilidad de que
un Banco quiebre, por lo que este Bajo Riesgo asumido se compensa con una
Tasa de Rdito del 6%; en tanto, que en la aventura de un negocio como el de
GLP (Gas de uso Domestico en las casas) o en el petrolero, nadie le asegura
que va a recibir los porcentajes estimados; pero si se produce, tendr
Utilidades importantes que compensaran el Mayor Riesgo asumido.
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TIR
Tasa Interna
de Retorno
B/C
Relacin
Beneficio Costo
VAN = 0, indiferente
B/C = 1, indiferente
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