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ASIGNATURA:
TEMA:
DOCENTE:
SEGUNDO PAULINO JULCAMORO QUISPE
UAP FILIAL CAJAMARCA PER
RESUMEN
El presente trabajo es sobre los Mtodos, Tcnicas y estrategias aplicados a la
construccin de una vivienda en el barrio Mollepampa.
Como sabemos la construccin de una vivienda es un derecho de todos los peruanos, a
veces no puede cumplirse por razones econmicas, sociales, polticas entre otros.
Con este documento se pretende desarrollar un acceso que pueda ser utilizado para
construir una vivienda segura digna y de bajo costo, la construccin surge como una
alternativa para alcanzar la satisfaccin de una necesidad.
Se debe generar conciencia en las familias que construyen, ya que existe una
responsabilidad tcnica, ambiental, social y econmica, debido a que la vivienda es una parte
bsica en la vida de las personas que la habitan.
La construccin de una vivienda debe mantener un equilibrio en su entorno, no debe
afectar la imagen urbana rural, y debe tener un buen reflejo en su interior y hacia su exterior.
El propsito es crear un documento que haga conciencia de la seguridad en los moradores
de vivienda autoconstruida, para evitar accidentes o tragedias por no seguir principios bsicos
constructivos.
El mtodo utilizado en la construccin de esta vivienda es el mtodo explicativo porque
explicamos en forma ordenada y detallada los pasos para construir una vivienda.
ABSTRACK
Work on the Methods, Techniques and strategies applied to the construction of a home.
As we know the construction of a home is a right of all Peruvians, sometimes cannot be
met for economic, social, political and others.
This paper aims to develop an access that can be used to build a decent and safe housing
for low-cost construction is an alternative to achieve the satisfaction of a need.
It should generate awareness among families that build, since there is a technical
responsibility, environmental, social and economic, because housing is a basic part in the lives
of people who live there.
Building a home must maintain a balance in their environment should not affect the rural
urban image, and should be a good reflection on their inside and outside.
The purpose is to create a document that safety awareness among the inhabitants of selfconstructed housing, to avoid accidents or tragedies by not following basic principles
constructive.
The method used in the construction of this home is the explanatory method because we
explain in an orderly and detailed the steps to build a home.
DEDICATORIA
A los docentes de la Universidad
Alas
en
profesionales
la
formacin
competitivos
de
e
futuros
innovadores
AGRADECIMIENTO
Al Ing. Cesar Crdova Aguilar por su apoyo que nos brind en las dudas en el
desarrollo de este importante trabajo.
INDICE
Portada ....... 1
Resumen.. 2
Abstrack...... 3
Dedicatoria..... 4
Agradecimiento....... 5
ndice... 6
Introduccin.7
Historia de la Vivienda .....8- 12
Captulo I
Mtodos aplicadas para la construccin de una vivienda13-16
Capitulo II
Tcnicas aplicadas para la construccin de una vivienda.....17-20
Capitulo III
Estrategias aplicadas para la construccin de una vivienda.21-25
Conclusiones..26
Bibliografa27
INTRODUCCIN
El presente trabajo est destinado a la construccin de una casa en el barrio de
Mollepampa (Urb. Jos Carlos Maritegui Mz E Lote 4).
La construccin comprende 6m de ancho por 8m de largo.
La motivacin del siguiente tema es dar a conocer los pasos a seguir para la construccin
de una vivienda. Aplicando mtodos, tcnicas y estrategias.
Tambin damos algunas pautas para que tu construccin te brinde buenas comodidades y
que a largo tiempo no puedas tener problemas.
Con este importante trabajo garantizamos una buena construccin, cmoda, y con un
presupuesto comodo.
HISTORIA DE LA VIVIENDA:
Los grupos humanos paleolticos eran nmadas, buena parte de los neolticos tambin, o
eran semis dentarios. Debieron existir, adems de los refugios en cuevas, formas de proteccin
contra la intemperie y la accin de los depredadores; es posible que fueran "construcciones"
efmeras de las que no han quedado vestigios. El material de construccin era la arcilla (piezas
secadas al sol). |
En Babilonia (la legendaria Torre de Babel), cuna de la civilizacin de Mesopotamia, no
haba piedra; la construccin se haca con ladrillo de arcilla secado al sol (adobe) y ladrillo
cocido. Los muros son macizos y ciegos (es decir, sin
ninguna abertura).
Tanto los palacios como las casas se articulaban en
torno a un patio al que se abran, mientras que los exteriores
eran prcticamente ciegos.
Nada subsiste, de las ms antiguas viviendas chinas.
Contrastando en forma sorprendente con las primeras
grandes civilizaciones de la historia, los chinos no
empleaban para la construccin sino materiales muy
frgiles, como la greda, la madera, el bamb y la porcelana,
y mostraban adems una marcada predileccin por los tabiques delgados. Sin embargo, no es
imposible imaginar la forma de sus casas y la manera en que stas estaban arregladas.
(Christopher, 1980)
poca colonial
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Las paredes tapizadas de sedas multicolores, los muebles barnizados o adornados con rica
marquetera, las porcelanas y los objetos de metal esmaltado y, en el patio, los revestimientos
de porcelana y las columnas, cuya nica misin era la de enmarcar los retratos de los
antepasados, conferan a las moradas de las
ciudades un carcter artstico y lujoso.
Totalmente
caractersticas
distintas
de
las
eran
chozas
que
las
los
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se asemejaban a las que acabamos de describir. Las viviendas de los mayas pertenecientes a la
clase rica tenan amplias terrazas, terraplenes y cisternas. (Relenberg, 1976)
En Micenas, Tirinto y Argos, los aqueos (el primero de los cuatro grupos griegos que
dejaron su nombre en la historia) construyeron viviendas reales, muy semejantes a las de los
cretenses, guindose por una planimetra ya entonces sabida.
Mientras los muros de los palacios estaban constituidos por grandes piedras superpuestas,
para las viviendas comunes se emplearon piedras pequeas cementadas con arcilla. Las ms
modestas estaban hechas de juncos y caas. El plan de las casas variaba segn stas estuvieran
situadas en los centros urbanos o en las afueras de la ciudad.
Nos encontramos as frente a dos tipos de viviendas: las construcciones de un piso y las de
desarrollo horizontal. En las primeras, las habitaciones reservadas a la familia ocupaban. La
planta baja, donde se disponan las caballerizas o los depsitos. Las segundas estaban
concebidas de la siguiente manera: en el centro, una vasta sala cuadrada (el megarn), en
medio de la cual se colocaba el hogar; aqu se asaban trozos de cordero o de vaca para los
banquetes. Sobre el lado opuesto a la puerta de entrada se encontraban los dormitorios y una
pequea pieza de recepcin; en los lados restantes, el establo y los rediles. Las habitaciones
reservadas a las mujeres estaban separadas de las que ocupaban los hombres.
Con la invasin de los dorios, y sobre todo a partir del ao 776 a. C., en que fueron
instituidos los juegos olmpicos, un nuevo periodo se inicia para Grecia. Sin embargo, los
habitantes de la ciudad no desdearon las enseanzas de los aqueos y se limitaron a
reemplazar el "megarn" por un patio descubierto.
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CAPITILO I
METODOS APLICADOS PARA LA CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA
Para realizar esta construccin utilizamos el mtodo explicativo
Mtodo de construccin de vivienda, caracterizado por una combinacin de mdulos
planos formativos de columnas laterales y esquineras as como mdulos moldeados formativos
de paredes, en que las base
Mtodo de construccin de vivienda, caracterizado por una combinacin de mdulos
planos formativos de columnas laterales y esquineras as como mdulos moldeados formativos
de paredes, en que las bases de columnas esquineras comprenden dos pares de elementos
planos dispuestos perpendicularmente entre ellas unidas mediante piezas de ngulos rectos
metlicos que atraviesan el conjunto por cada una de sus caras (Banham, 1971)
SUELOS Y CIMIENTOS:
Las partculas del suelo son clasificados como orgnica o inorgnicas y por el tamao del
grano.
En la construccin a realizarse el tipo de suelo es Arcilloso: Es un material muy cohesivo,
presentan placidad dependiendo del contenido de la humedad. (Abrua, 1989)
a) Una vez que contemos con el terreno, los planos y las licencias de obras la excavacin de la cimentacin,
ayudndonos de una retroexcavadora o peones que podemos contratar cavamos por las
partes sealadas para poner los cimientos. La profundidad mnima de la cimentacin fue de 60 cm.
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b) En este caso la excavacin para las zapatas son de 1m x 1m, colocamos la parrilla y ponemos en pie las
columnas.
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c) Para llenar las columnas tenemos que construir un cajn as como en las vigas
anteriormente, tambin las llenamos con hormign.
d) Armamos el techo con el mismo mtodo que las columnas, ponemos tablas en todo el
contorno del techo, colocamos pies derechos para que lo sostengan.
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e) Colocamos los ladrillos para techo en todo el contorno. Y colocamos las vigas para
unir las columnas.
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CAPITULO II
TECNICAS APLICADOS PARA LA CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA
La seleccin del material debe tomar en cuenta la accesibilidad, el costo, la durabilidad y
la apariencia al igual que los niveles de habilidad del personal de construccin y de las
prcticas locales de construccin. (Delfis, 1987)
Si las tcnicas de construccin y los materiales que se van a usar son demasiado diferentes
a los acostumbrados por los trabajadores de la construccin, entonces pueda que sea necesario
capacitarlos para que se pueda asegurar un trabajo de calidad. (Christopher, 1980)
El uso de madera aserrada en la estructura principal es problemtico en los climas
hmedos por el deterioro, la pudricin seca y las termitas; sin tratamiento de presin con
qumicos, dicha madera no es a menudo un material adecuado. (Christopher, 1980)
El concreto reforzado (concreto con refuerzo de barras o telas de acero) en forma de
bloque o panel as como bloques de concreto reforzado son usados en sitios urbanos, donde los
dueos y los constructores construyen edificios de varios pisos. El concreto reforzado ha
demostrado tener buena resistencia a terremotos y excelente resistencia al viento, el fuego y
las termitas. Es una tcnica muy usada que es accesible debido al gran nmero de plantas de
produccin locales. (Aceros Arequipa S. A., 2002)
El ladrillo tiene que estar bien cocinado por el sol para tener una buena construccin y si
es posible reforzado con paja. (Aceros Arequipa S. A., 2002)
En algunas reas, los mdulos prefabricados (as como esos para azoteas y los paneles de
madera) pueden ser empleados, simplificando el proceso de construccin. Debido a que
minimiza la necesidad de elementos intermedios para armazones, techos con acero arrugado
galvanizado con zinc se ha vuelto popular en muchas regiones. Lamentablemente, transmite
calor y cuando llueve produce ruido. Un mtodo para aliviar el problema del calor ha sido el
de hacer techos con capas dobles del material corrugado, proveyendo una fuente de aire para
permitir que escape el calor. Debido a la fuerza de los vientos huracanados, se prefieren las
terrazas hechas de bloques o planchas de concreto, especialmente para esas estructuras que
sirven como refugios y lugares de asambleas pblicas tales como escuelas e iglesias. (Banham,
1971)
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Permisos gubernamentales
Los tipos de permisos requeridos para un proyecto pblico o privado sern diferentes de
acuerdo a la jurisdiccin y el pas. En algunos lugares, no van a requerir permisos o slo sern
requeridos para proyectos grandes, de unidades mltiples o de varios pisos. En otros lugares,
numerosos permisos de agencias locales, estatales y nacionales sern necesarios. Si se
necesitan permisos, el diseador del proyecto necesitar someter planos y otra informacin a
la agencia reguladora junto con una cantidad como pago por el permiso. Como parte del
proceso de revisin del permiso, la agencia que revisa se encargar de ver si el proyecto no
est localizado en un rea de inundacin u otra rea de peligro. (Abrua, 1989)
Proceso de Licitacin
Dependiendo de si el proyecto es una tarea pblica o privada, la licitacin o el proceso de
propuestas calificadas puede ser simple o complejo. Los documentos de licitacin pueden
incluir tpicamente una identificacin del proyecto y una descripcin del trabajo, la hora y el
lugar de la apertura de la licitacin, el lugar para examinar o comprar documentos de
licitacin, seguridad de la licitacin, referencias (si son requeridas). (Abrua, 1989)
La Construccin:
El dueo del proyecto y/o su representante planificarn una conferencia pre-construccin
con el contratista y el personal del contratista antes de la creacin de una orden de inicio. El
propsito de la reunin es de revisar:
especificaciones;
autoridad del representante del dueo del proyecto;
procedimientos para someter solicitudes de pago;
requisitos de planimetra del sitio;
solicitudes de cambio de orden;
procedimientos de seguridad para los trabajadores en el sitio;
procedimientos para muestras y pruebas de materiales (tales como el concreto o
materiales sustitutos); y
horario de reuniones peridicas en el lugar de trabajo y de inspecciones relacionadas.
(Varios Autores, 1996)
El contratista puede emplear una variedad de mtodos para darse cuenta si el proyecto
est al da. Uno de ellos es el de estar presente todos los das en la construccin y ver el
desempeo de los trabajadores. (Abrua, 1989)
Finalizacin de la construccin:
El contratista debe realizar todos los pagos al encargado de la construccin de la vivienda, si
hay algn fallo en la construccin el responsable de la construccin debe responder por ello.
(Christopher, 1980)
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ESPECIALISTAS CALIFICADOS
No solo un buen diseo estructural y el empleo de
materiales de buena calidad garantizan que una casa
soporte los efectos dainos de un terremoto.
Es indispensable contar con buena mano de obra,
es decir, maestros de obra y operarios calificados que
trabajen con responsabilidad.
Los
especialistas calificados que se encarguen de la
construccin de tu casa, deben tener los conocimientos
tcnicos necesarios para realizar adecuadamente los
trabajos,
ya
que
si
hay
deficiencias
en
los
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B. Operarios:
Tienen el conocimiento y habilidad suficiente para hacer tareas tales como: asentar
ladrillos, encofrar columnas y techos, preparar las armaduras, preparar concreto, morteros, etc.
C. Los peones:
Son las personas cuya funcin es la de ayudantes.
Su aporte es su capacidad fsica. No tienen
responsabilidad en lo que se refiere a la calidad de la
construccin.
D. Los oficiales:
Categora intermedia entre operarios y peones.
El nmero de obreros depende de la velocidad con
que se quiera construir la edificacin. (Aceros Arequipa S. A., 2002)
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CAPITULO III
ESTRATERIAS SOBRE CONSTRUCCIN DE UA VIVIENDA
MATERIALES DE CALIDAD
La calidad de los materiales utilizados es otro factor
muy importante, ya que contribuye notablemente a
obtener una estructura slida y fuerte. Si la casa no se
construye con buenos materiales, estos pueden llegar a
deteriorarse por el paso del tiempo o en el peor de los
casos puede fallar durante un movimiento ssmico.
(Enciclopedia CEAC del Encargado de Obras, 1989)
Los materiales ms importantes con los cuales se realiza la construccin de una casa son
los siguientes:
A. Fierro
Es uno de los principales elementos en la construccin de una
casa ya que contribuye a darle resistencia y seguridad cuando
ocurre un sismo y evita que la casa se caiga producto de los
movimientos ssmicos.
Los fierros de construccin deben tener corrugas en su
superficie, que sirven para facilitar su adherencia con el concreto,
de la misma forma debe ser de grado 60 para resistir los sismos,
segn el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Cada fierro tiene 9 m de longitud. Los fierros vienen en
diferentes grosores y los ms usados en una casa son los de 6 mm, 3/8, , 5/8.
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B. Cemento
Es un material que combinado con arena, piedra y agua,
produce una mezcla llamado concreto, capaz de endurecerse
hasta adquirir la consistencia de una piedra. El cemento se
vende en bolsas de 42.5 Kg. En el mercado se ofrecen
diversas marcas y tipos, y es usual que sus caractersticas
estn impresas en las bolsas. Los ms usados son el tipo I y
el IP (Cementos Pacasmayo S. A. C., 1998)
C. Piedra de zanja y de cajn
Las piedras de zanja, son piedras de forma angulosa o
redondeada que se aaden al concreto de los cimientos.
Pueden medir hasta 25 cm de lado o de dimetro. La
piedra de cajn, se adiciona al concreto de los
sobrecimientos. (10 cm como mximo). Ambas deben
estar limpias y sin impurezas al ser utilizadas.
D. Piedra Chancada
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E. Arena
La arena gruesa debe estar libre de polvo o sales.
Sus partculas pueden llegar hasta un tamao mximo de
5 mm. La arena fina por su parte no debe contener tierra,
polvo, mica, sales, ni presentar una apariencia muy
oscura. Por ningn motivo debe usarse arena de mar.
Sus partculas deben tener un tamao mximo de 1 mm.
Debe comprarse en canteras de garanta.
F. Hormign
Est compuesto por una mezcla de arena gruesa y
piedra chancada en proporciones similares. Su costo es
ms barato que comprar los dos elementos por separado,
pero su uso est restringido a concretos de baja
resistencia, como cimientos y falso pisos.
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G. Ladrillos
Deben ser ladrillos hechos a mquina, ya que garantizan una buena resistencia.
a) Ladrillos para muros portantes
El ladrillo recomendado para los muros portantes es el denominado King Kong. Este tiene
18 huecos (perforaciones verticales), sus medidas generalmente son: 9 cm de ancho y 24 cm
de largo.
b) Ladrillos para tabiques
Los tabiques son los muros que se usan solo para separar ambientes, No soportan el peso
de la casa. Es decir, si eliminamos estos muros, no habra ningn peligro de colapso de las
viviendas.
El ladrillo apropiado para los tabiques es el ladrillo pandereta, que mide 12 cm de ancho,
10 cm de alto y 23 cm de largo.
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I. Agua
El agua debe ser de preferencia potable, es decir, limpia, fresca, sin olor, color ni sabor. No
debe presentar espuma cuando se agita. El agua de mar no es apropiada para la preparacin del
concreto, debido a que las sales que contiene pueden corroer el fierro. (Universidad la Salle,
1991)
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CONCLUSIONES
Para la construccin de una vivienda hemos utilizado mtodos tcnicas y estrategias.
Hemos seguido unos pasos ordenados para que la vivienda quede en buen estado.
Si queremos construir una casa de muchos pisos debemos poner unos buenos
cimientos.
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Bibliografa
A. Guyot y Izard J. L. . (1983). Arquitectura Bioclimtica. Mxico: Gustavo Gili.
Abrua, F. (1989). Materiales y Procedimientos de Construccin. Francia.
Aceros Arequipa S. A. (2002). Tcnicas de Construccin. Arequipa.
Banham, R. (1971). The Architecture of Four Ecologes. Los Angeles: Penguin.
Cementos Pacasmayo S. A. C. (1998). Cemento y sus Propiedades. Trujillo.
Christopher, A. (1980). Patrones sobre Construccin. Barcelona: Gustavo Gili.
Commission of the European Communities. (1987). Energy in Architecture: The Europena
Pasive Handbook. London: Basford.
Delfis, A. (1987). La Casa Ecologia Autosuficiente. Mxico: Concepto S. A.
Direccin General de Arquitecturas y Vivienda. (1985). Individuo y Vivienda. Madrid.
Enciclopedia CEAC del Encargado de Obras. (1989). Resistencia de Materiales. Barcelona.
Mashintosh, C. (2002). Cultura China. Shangai: chirinos.
r, S. (s.f.).
Relenberg, S. (1976). Sociologa y Urbanismo. Madrid: Instituto de Estudios de
Administracin.
Turner, J. (1977). Vivienda, Todo el Poder para los usuarios. Madrid: H. Blume.
Universidad la Salle. (1991). Materialesa y Procedimientos de Construccin. Mxico: Diana.
Varios Autores. (1996). Materiales de debate sobre Vivienda. Madrid: Secretaria de Poltica
Territoria de Isquierda Unida.