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ARQUITECTURA Y URBANISMO.
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVL.
Curso:
PLANEAMIENTO URBANO
Docente:
. GULIANA NICHO GOMEZ
Estudiante:
VELASCO DEZA LUIS
ALARCO PELTROCHE MIGUEL
SANCHES BERNILLA JUNIOR
GALVEZ CHAVEZ CRISTHIAN
GONZALES DIAZ JOSE
ROJAS QUISPE LUIS
SABOYA GUERRERO
Ciclo
:
V
PIMENTEL - 2012
1.
ANTECEDENTES:
Objetivo:
Se tiene como objetivo realizar un estudio del sector asignado con fin de mejorar las
condiciones de vida de la poblacin, y as incrementar las potencialidades sociales y
econmicas. Para fortalecer el Desarrollo Urbano adecuado para la poblacin de
Monsef.
1.3.
Objetivos especficos
DENSIDAD POBLACIONAL:
CRECIMIENTO URBANO:
Uso comercial
Ocupa una extensin de 6.28 Has., que representa el 3.31 % del rea urbana, el nivel
del comercio es vecinal, local. La actividad comercial se desarrolla en los alrededores
del Parque Principal de Monsef y la Av. Venezuela (Mdulos de Feria Artesanal); se
observa vivienda comercio con un rea de 1.38 Has. Que representa el 0.73 % del rea
total. Se desarrolla a lo largo de las calles Siete de Junio, 28 de julio, Diego Ferr,
Misericordia, existiendo diversidad de comercio (tiendas, panaderas, mueblera,
locales de venta de gas, picanteras, joyeras, sastreras, otros).
Uso Industrial Artesanal
Ocupa una extensin de 0.10 Has., que representa el 0.05% del rea urbana, con una
marcada tendencia en su desarrollo artesanal. En la ciudad de Monsef la industria
manufacturera se caracteriza por la elaboracin de artculos artesanales en paja,
madera zapote, bordados, tejidos en algodn, orfebrera, oro, fabricacin de fuerzas
artificiales, etc. Estos establecimientos no se encuentran concentrados sino dispersos
dentro de la ciudad. Tambin se desarrolla actividades en carpintera metlica y de
madera.
Usos Especiales
Esta constituido por equipamientos mayores (Estadio, Camal, Cementerio), Edificios
Institucionales (Municipio, Iglesia, Biblioteca, Banco de la Nacin, Oficina EPSEL,
comisara) y de Servicio (Cmara de Bombeo, Pozo tubular, Subestaciones Elctricas,
Reservorio), ocupando un rea de 8.95 Has. Que representa el 4.71 % del rea total
de la ciudad. Ciudad.
Usos Equipamiento
Ocupa una extensin de 7.90 Has., que representa el 4.16% del rea urbana. Est
constituido por el equipamiento de salud con 0.46 Has. (0.24% del rea urbana),
educacin con 6.32 Hs. (3.33% del rea urbana) y recreacin con 1.12 Has. (0.59% del
rea urbana).
2.2. LINEAMIENTOS TECNICOS DE ESTUDIO
Se ha considerado desarrollar el estudio en tres etapas:
A. Diagnostico Preliminar Multidisciplinario:
Comprende las tareas de recopilacin anlisis y clasificacin de la informacin
existente
B. Sistematizacin y Diagnostico Definitivo:
Interpretacin de los datos generados y caracterizacin de los componentes
ambiental, cultural, econmico, territorial, de riesgos.
2.3. FORMULACIN DEL PLAN DE DESARROLLO:
A. Las propuestas generales: (identificando escenarios futuros (prognosis) y
definiendo objetivos estratgicos y lneas de actuacin.)
B. Las propuestas especificas:
La propuesta de gestin urbana: comprende la formulacin de las Normas
Tcnicas, para los temas de promocin y control de los usos del suelo.
simbologa
viviendas
valor
ladrillo
150
41.32
ladrillo adobe
adobe
38
175
10.47
48.21
simbologa
viviendas
valor
bueno
203
55.92
regular
malo
138
22
38.02
6.06
DIAGNOSTICO URBANO
ASPECTO DEMOGRAFICO POBLACIONAL
Dinmica Urbana y Densidad Poblacional El crecimiento urbano de la ciudad
de Monsef en el siglo XX ha sido acelerado, se ha incrementado en 11.25 % desde 1961.
En el periodo 1961, ocupaba un rea de 56.84 Hs., siendo sus ejes principales la Av. 28
de Julio Mariscal Castilla, y limites al Norte: con la calle Federico Castro, al Sur con la
calle Diego Ferr, al Este viviendas con frente a la Av. Venezuela, y al Oeste con la
calle Miguel Grau. A 1972, ocupaba un rea de 66.74 Hs., comprendido entre las
calles Tarapac, Saenz Pea, Grau y La Mar. A 1981, ocupaba un rea de 81.86 Hs.,
comprendido entre las calles Quinez, paralelo a la acequia El Pueblo (hoy Av.
Circunvalacin), Av. Carlos Conroy y calle Tupac Amaru, y un rea aislada situada
sobre la Av. Centenario.
A 1993, ocupaba un rea de 119.4 Hs., comprendido sobre la Av. El Campesino
(Lotizacin Vallejo I, P.J. Nazareno Cautivo), Av. Centenario ambos frentes, Av.
Venezuela lado Este (Lotizacin San Jos), Av. Circunvalacin, (Lotizacin Benjamn
Tullume y San Miguel), al Sur de la Av. Carlos Conroy, y al Oeste de la calle Tupac
Amaru (P.J. La Victoria). Actualmente, ocupa un rea de 165.51 Hs, no incluye rea
en proyecto y un rea total de 189.82 Hs., comprende al Norte sobre la Av. El
Campesino, equipamiento como: Estadio, Camal, Cementerio y Futuros proyectos de
habilitacin: Lotizacin Las Flores; al Sur, Este y oeste, futuros proyectos de
habilitacin Lotizacin San Jos, Tullume y viviendas asentadas sobre la carretera
Santa Rosa-Monsef.
Las acequias El Pueblo, Celis y Dren 5000 han quedado al interior de los limites del
rea urbana, ninguna esta canalizada a excepcin del Dren 5000 en el tramo Av.
Campesino hacia el Oeste, lo que incrementa el nivel de riesgo fsico en la ciudad por
la probable ocurrencia de inundaciones. Con respecto al crecimiento poblacional,
durante el periodo entre 1940 -1961, existi un marcado predominio de la poblacin
urbana del distrito de Monsef (72.5%), esto debido a las mayores oportunidades de
trabajo.
A la fecha se estima que en el rea de Monsef es 44,94 km viven unos 30,125
habitantes y una Densidad 14,82 hab/km. La dinmica demogrfica presenta un
importante aumento en la concentracin poblacional en el distrito de Monsef, de
11,141 hab. (1961), 14,247 hab. (1972), 16,692 hab. (1981), 20,609 hab. (1993), 24,634 hab.
(2003), llegando alcanzar 30,125 hab. (2010).
Ciudad de Monsef crecimiento poblacional y fsico periodo 1961 2003
Monsef cuenta con varios PP.JJ. Urbanizaciones, Pueblos, Caseros, Anexos y una
Comunidad Campesina, los cuales se describen a continuacin:
Pueblo joven
El Carmen
464 hab.
La misericordia
427 hab.
La victoria
307 hab.
Monsef
833 hab.
Urbanizacin
Jess nazareno cautivo
853 hab.
San juan
1279 hab.
Pueblo
Monsef
16446 hab.
Casero
Acequia grande
148 hab.
Algarrobos
319 hab.
Alican chico
46 hab.
Alican grande
72 hab.
Amor de dios
63 hab.
Calazan
282 hab.
Castilla
56 hab.
Cayanca
1855 hab.
Choloque
153 hab.
Cruce liran
40 hab.
Custodio
438 hab.
Cusupe
304 hab.
Cusure
304 hab.
Desaguadero
65 hab.
Jess nazareno
102 hab.
Laran
532 hab.
Los olivos
48 hab.
Micarcape
332 hab.
Muysil
69 hab.
Paderon
213 hab.
Poma rosa
93 hab.
Pomape
444 hab.
Poncoy
142 hab.
Puente grande
8 hab.
San Antonio
12 hab.
San Bartolom
282 hab.
San isidro
80 hab.
San Rafael
50 hab.
Santa catalina
101 hab.
Santa Rita
79 hab.
Transito Laran
86 hab.
Transito trapiche
57 hab.
Tumbon
11 hab.
Anexo
Reluz
Valle hermoso
75 hab.
531 hab.
Comunidad campesina
San pedro
29 hab.
ACTIVIDADES ECONMICAS
EL Distrito de Monsef cuenta con una poblacin proyectada al ao 2003 de 32,340
hab. y una poblacin urbana del 74% de su poblacin total, representada por su
capital la ciudad de Monsef. El Distrito tiene una base econmica diversificada,
distribuida su PEA en los tres sectores de actividad econmicos: el Primario representa
el 32.35%, caracterizada por la produccin agropecuaria de pan llevar, cuyo destino
principal es al ciudad de Chiclayo; el Terciario representa el39.5% y Secundario,
caracterizada por su produccin artesanal representa el 28.16%,
Los monsefuanos basan su economa en la agricultura, ganadera, manufactura y
comercio.
Agricultura
Esta
es
la
principal
actividad
econmica
de
los
monsefuanos.
Con rusticas y ancestrales tcnicas trabajan sus tierras y hacen producir pastos, flores,
verduras y hortalizas que abastecen los diversos mercados de la regin.
Manufactura
Este arte brinda ocupacin a las familias monsefuanas, en especial a sus mujeres. Sus
excepcionales trabajos certifican y expresan el por que Monsef es reconocido
mundialmente.
Tejidos en hilo:
Alforjas, fajas, ponchos y servilletas; as como mantos y paos, antiguamente
trabajados en hilos de oro, deslumbran por la combinacin de colores de los hilos y
sedas, as como por sus diseos con motivos oriundos, como el pavo real y diversos
detalles florales.
Primarias
(m2)
Secundarias(m2)
PORCENTAJES
13155.81
TOTAL
54.60 %
10937.25
24093.06
45.40 %
SERVICIOS BASICOS
1. AGUA:
La empresa encargada del servicio de agua potable y alcantarillado es EPSEL S.A. y
brinda el servicio para los usos domsticos, industriales y comerciales. El servicio de
abastecimiento de agua potable a Monsef se realiza mediante explotacin de agua
subterrnea, conformado por tres pozos con su respectiva estacin de bombeo y
desinfeccin.
El pozo N 1, con fecha de perforacin de 1958, produce un caudal de 40 lt/seg
durante 14 horas de bombeo diario, el sistema de operacin es directo a redes
SECTOR 6
AREA: 131793.47
Area educacin: 2950.87
Area recreacin: 5538.35
EDUCACION
El sector 6 cuenta con un colegio que a la vez funciona como instituto.
Este colegio cuenta con un rea de 2950.87 m2. Este comprende el 2.24% del rea
total de este sector.
SALUD
Monsef tiene un Centro de Salud (MINSA) el cual funciona las 24 horas, el material
usado para su construccin fue el ladrillo y su estado de conservacin es bueno,
cuenta con servicios de agua, desage y energa elctrica.
El sector 6 no cuenta con ningn centro de salud.
RECREACIN
Cuenta con un parque el cual esta inconcluso ya que solo cuenta con una losa
deportiva.
Este parque cuenta con un rea de 5538.35 m2 lo cual comprende un 4.20 % del rea
total.
Tambin cuenta con una casa comunal, la cual tiene un rea de 175.65 m2 el cual
comprende un rea de 0.13% del rea total.
SNTESIS DE LA PROBLEMTICA
CONCLUSIONES
Segn el diagnostico del sector 06 predominan viviendas de 01 nivel de adobe, pero hay
de 02 pisos de material noble, hasta de 3 pisos en el sector de la AV. VENEZUELA; cuenta
con servicios bsicos (agua, desage y energa elctrica), aunque el sistema de
alcantarillado esta en mal estado. Hay gran concentracin de comercio vecinal. Hay
lotes sin habitar los cuales muchas a veces son usadas como establos pequeos.
Hay mucho por mejorar y los pobladores de este sector estn de acuerdo en que se debe
de hacer mejoras, ellos estn dispuestos a ayudar para que su sector este ms ordenado.
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