INTRODUCCION

En este presente trabajo se dar a conocer los aspectos para una REVALUACION DE
ACTIVO FIJO, desde el punto de vista de este instructivo se da a conocer los bienes en
materia de revaluacin y los criterios a aplicar, y tambin nos servir como base para la
contabilizacin de una revaluacin de activo para el campo gubernamental de acuerdo a las
bases legales con los que cuenta este instructivo .

INSTRUCTIVO N 9: REVALUACION DE BIENES DEL ACTIVO FIJO

FINALIDAD:
1. Establecer los criterios para la revaluacin de bienes del activo fijo en las entidades del
2. Gobierno Central, Instituciones Pblicas, Sociedades de Beneficencia Pblica,
Gobiernos Locales y el Instituto Peruano de Seguridad Social.
3. Establecer el procedimiento contable para la revaluacin del activo fijo.
4. Establecer los porcentajes de revaluacin del activo fijo.
5. Disponer el uso de la cuenta "Excedente de revaluacin".
BASE LEGAL:

R.D. N 3-EF/73
D.L. N 20164
D.L. N 21284
D.S. N 127-78-EF, Art. 17
R.M. N 1984-73-EF/73

ALCANCE:

Comprende a los pliegos del Gobierno Central, Instituciones Pblicas, Sociedades de

Beneficencia Pblica, Gobiernos Locales y el Instituto Peruano de Seguridad Social.

CONTENIDO:
a. Bienes materia de revaluacin
Los bienes del activo fijo adquiridos o construidos desde el 01-01-70 hasta el
31-12-78 y que figuren en libros al 31-12-79.
Se considera activo fijo para efectos de revaluacin los bienes duraderos que posee
una entidad para su uso, tales como terrenos, edificios, maquinaria y equipos de
transporte y de oficina.
b. Criterios de revaluacin
La revaluacin de los edificios, maquinaria y equipo, equipos de transporte y equipo
de oficina y dems bienes del activo fijo, se efectuar aplicando los porcentajes
sealados para cada uso, sobre el valor de construccin o adquisicin de los bienes
sobre el monto de la depreciacin acumulada que le corresponda.
La revaluacin de los terrenos rsticos se efectuar de acuerdo a los aranceles
aprobados por Resolucin N 002-70-CT de 25-06-70. La revaluacin de los
referidos terrenos se sujetar a las normas establecidas en el Ttulo III del R.G.
de Tasaciones, aprobado por R.S. 76-FO de 02-10-56.
Para las construcciones cuyo costo se haya conformado durante varios ejercicios y
figuren en libros al 31-12-79, se revaluarn teniendo en cuenta los avances de obra
al cierre de cada ejercicio.
Las mejoras de los bienes del activo fijo se revaluarn teniendo en cuenta el ao en

que fueron realizadas; independientemente de la fecha en que se hayan transferido

a la respectiva cuenta del activo fijo.
El incremento del valor proveniente de la revaluacin se debitar en la cuenta del
activo fijo que corresponda, reajustando la depreciacin acumulada respecto a
dichos activos, de forma tal que se mantenga la proporcin inicial de las
depreciaciones ejecutadas. La diferencia se acreditar en la cuenta "Excedente de
la revaluacin".
El nuevo valor atribuido a los bienes del activo fijo menos la depreciacin
acumulada, se efectuar en cuotas proporcionales al nmero de aos que faltan
para depreciarlos totalmente, lo que es igual a mantener el porcentaje inicial de
depreciacin sobre dicho valor acumulado.
Porcentajes de revaluacin:
EDIFICIOS Y
CONSTRUCCIONES
BIENES
% DE
ADQUIRIDOS O REVALUACION
CONSTRUIDOS
EN 1971
806
EN 1972
761
EN 1973
712
EN 1974
638
EN 1975
546
EN 1976
359
EN 1977
244
EN 1978
66

MUEBLES MAQUINARIA Y
EQUIPO
BIENES
% DE
ADQUIRIDOS O REVALUACION
CONSTRUIDOS
EN 1971
1044
EN 1972
949
EN 1973
857
EN 1974
725
EN 1975
607
EN 1976
432
EN 1977
275
EN 1978
53

EQUIPO DE TRANSPORTE
BIENES
% DE
ADQUIRIDOS O REVALUACION
CONSTRUIDOS
EN 1976
619
EN 1977
355
EN 1978
66
COMENTARIO
Los bienes del activo fijo que al fecha se encuentren totalmente depreciados, sern
objeto de una tasacin, de acuerdo a los aos de una vida til y condiciones de
servicios y funcionamiento, con la finalidad de obtener un nuevo valor en libros, por
Direccin Nacional de Contabilidad Pblica esta nica vez, al que se le aplicar las
tasas de depreciacin correspondiente, indicados en la Directiva N 14-76-EF/73-30.
Para efecto de la revaluacin de aquellos bienes del activo fijo que se hubieren
adquirido por transferencia (forma definitiva), se tomar en cuenta la fecha original de
su adquisicin.

Ejemplo de Revaluacin de Bienes

La empresa Cielo S.A.C. desea revaluar un vehculo de su propiedad cuyo valor en libros es
de S/. 4,000 (neto de una depreciacin de S/. 16,000). De acuerdo a un perito tasador, el bien
est tasado en S/. 18,000.
SOLUCION:

DETALLE

VALOR HISTORICO

VALOR DE LA
ADQUISICION

20,000

DEPRECIACION

< 16,000 >

VALOR EN LIBROS

4,000

VALOR
REVALUACION

AJUSTE

18,000

14,000

Contabilizacin
-11508 Depreciacin, Amortizacin y Agotamiento

S/.

S/.
18,000

1508.02 Deprec. Acum. de Vehc. Maqui. Y otros

1508.0201 Vehculo
1503 Vehculo , Maquinaria y otros

18,000

1503.01 Vehculo
15/10/2014

Por la eliminacin de la depreciacin del

Vehculo
-2-

1503 Vehculo , Maquinaria y otros

14,000

1503.01 Vehculo
3401 Resultados Acumulados
3401.03 Efecto de Saneamiento contable ley 29608
3401.0339 Excedente de Revaluacin
15/10/2014

Por el reconocimiento de excedente de

Revaluacin

14,000