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PLANO 2 DE 9
PLANTA PISO TIPO
Iniciando nuestra interpretacin desde las escaleras hacia los respectivos
apartamentos o viviendas, la distribucin estara dada de la siguiente forma:
Al llegar al piso tipo por las escaleras encontramos las entradas de los
apartamentos 201 y 202, al llegar encontramos frontalmente la puerta del
apartamento 202 que mide 1.00m la cual comunica con la sala comedor, al
llegar a la anterior mencionada encontramos un armario al lado de la puerta
de 1.00m de largo por 0.30m de fondo, la sala comedor es iluminada
naturalmente a travs de una ventana de 3.00m que da hacia la fachada
principal, si nos ubicamos en el centro de la sala mirando hacia la puerta
encontramos diagonalmente hacia la derecha la entrada a la cocina por
medio de una puerta de vaivn de 0.85m, al entrar encontramos a mano
derecha el espacio donde se colocara la nevera y un mesn contiguo a esta,
a mano izquierda se puede divisar el pollo en donde se ubica la estufa y
propio bao con un acceso dado por una puerta de 0.75m, con su respectivo
sanitario, lavamanos y ducha, al lado de esta ultima se encuentra una
ventana que da hacia la fachada principal y que mide 1.20m. La alcoba 2
adyacente a la alcoba 3 y que tambin da hacia la fachada posterior, se
comunica con el hall por medio de una puerta de 0.85m, esta posee su
respectivo closet de 1.50m de largo por 0.60m de fondo, adyacente al closet
se encuentra una ventana de 1.25m que da hacia la fachada posterior y que
proporciona la iluminacin natural de la alcoba. La alcoba 3 se comunica con
el hall por medio de una puerta de 0.85m, esta posee perimetralmente
opuesto a la puerta un closet de 1.50m de largo por 0.60m de fondo,
adyacente a este se encuentra la ventana esquinera que da la iluminacin
natural a la alcoba, esta tiene 1.10m hacia la fachada posterior y 0.50m hacia
la fachada lateral izquierda.
En general se puede afirmar lo siguiente:
Todas las ventanas poseen su propia alfajia, los muros tienen un espesor
que varia entre 0.10m y 0.15m, y todas las puertas abren hacia su respectivo
ambiente a excepcin de las que poseen los baos auxiliares en las alcobas
del servicio. El plano muestra claramente el sistema de columnas; este ltimo
ser descrito en su respectiva seccin del proyecto.
PLANO 4 DE 9
CORTE A-A
El corte en si es una seccin que se le simula al edificio para mostrar los
detalles generales de la edificacin que no se pueden ver a simple vista en
un plano arquitectnico.
El corte A-A es un corte longitudinal de la edificacin y que se hizo mirando
hacia la fachada posterior. El corte A-A se puede describir empezando de
abajo hacia arriba y de izquierda a derecha piso por piso. En el primer piso
comenzando por la izquierda la seccin muestra claramente el muro inicial
con su respectiva alfajia ya que corresponde al muro limitante del garaje2,
luego se notan las puertas de los garajes 1,3 y 5 que tiene una altura de
2.00 y estn a un nivel de 0.10 con respecto al nivel principal que esta en la
portera. Adyacente a la puerta del garaje 5 se puede apreciar las
contrahuellas de las escaleras que son 8, luego la seccin del recibidor de la
portera, el cual esta a una altura de 1.00m, tiene un espesor de 0.05m, y
esta apoyado sobre un muro de 0.10m de espesor. Siguiendo la distribucin
alfajia, luego esta el muro divisorio que al llegar a la altura de 2.40 sobre la
placa de entrepiso del ultimo nivel, se une con una viga de amarre de 0.40m
de altura por 0.30m de ancha, encima de esta hay un muro que se prolonga
1.60m y que termina con una alfajia de 0.05m de espesor. Continuando se
puede observar a lo largo de la terminacin del corte la seccin del tejado
que se ve en forma de ondulaciones, en donde terminan todas las cuchillas.
En todos los ambientes se aprecia el cielo raso y adems en los muros
divisores a excepcin del que limita la fachada lateral derecha, se notan a
una altura de 2.40m vigas de amarre sobre las cuales suben otros muros
llamados cuchillas hasta el tejado.
En general se pueden describir algunas caractersticas globales del corte,
como es que las placas de entrepisos son todas de 0.40m de espesor, que
todos los pisos tienen una altura de 2.40m, y adems denotaremos los
respectivos niveles de cada piso: El segundo piso como ya habamos
nombrado se encuentra a +2.80m, el tercer piso se encuentra a +5.60m, el
cuarto piso se encuentra a +8.40m y por ultimo el quinto piso que esta a
+11.20m.
PLANO 5 DE 9
CORTE B-B Y CORTE C-C
El corte B-B es un seccionado que va transversalmente en el edificio, este se
encuentra dirigido hacia la fachada lateral derecha, el corte atraviesa en el
primer piso a travs de los garajes 1 y 2, y en el resto de pisos por el lado del
bao social y la alcoba 3 de los apartamentos del lado izquierdo del edificio.
El corte B-B se puede describir mejor comenzando por el lado derecho en la
seccin del primer piso en la cual se aprecia primero la puerta del garaje 2
que va hasta los 2.00m, 0.20m mas arriba se encuentra el tejado que cubre
parte de este garaje y que va con una pendiente del 15% hasta el comienzo
de la placa del segundo piso, el tejado se sostiene de cuatro correas
metlicas rectangulares de 0.05m por 0.10m. Luego del garaje 2 esta el
garaje 1, en el cual se alcanza a divisar el muro que separa el garaje 5 de las
escaleras; tambin se observa l quiebre de la columna que queda mas
cerca de la puerta del garaje y la misma puerta. Continuando con el segundo
piso, en la derecha del corte se observa una parte de la fachada lateral
izquierda en la cual se nota la saliente de los siguientes pisos, y se observa
EL CORTE C-C
El corte C-C es una seccionado que se hace transversalmente mirando hacia
la fachada lateral derecha, este corte pasa en el primer piso por la portera y
en el resto de la edificacin por las escaleras y la sala comedor de los
apartamentos del lado derecho.
El corte inicia en el lado izquierdo por el stano, que se encuentra a una nivel
de 1.40m; el muro del stano que da a la fachada posterior posee una
ventana con una altura de 0.90m y un antepecho de 1.70m con respecto al
nivel de la placa de entretierra del stano y 0.45m con respecto al anden de
la calle, la ventana termina en el descanso de la escalera, este tiene un
espesor de 0.15m y esta a un nivel de +1.40m; en el stano al igual que en
los dems pisos se observa el seccionado en la parte de la escalera que
sube desde el descanso y la proyeccin o contorno en lnea punteada de la
escalera que sube desde el piso hasta el descanso, la escalera en total
posee 14 huellas de 0.28m y 16 contrahuellas de 0.175m que completan por
piso la altura que deben subir, la cual es de 2.80m. Continuando en el primer
piso vemos el seccionado del recibidor de la portera, al lado de este se
encuentra un pequeo muro de 0.40m que posee una alfajia comn.
Terminando el primer piso en el lado derecho encontramos la seccin de la
ventana que va hacia la fachada principal, esta tiene un antepecho de 1.00m
y sube hasta la siguiente placa, es decir que la ventana tiene una altura de
1.40m ya que todos los pisos tienen una altura de 2.40m.
Antes de seguir con el segundo piso, no podemos olvidar la ventana que se
alza a los 1.40m sobre el descanso de la escalera y que da hacia la fachada
posterior, esta ventana sube hasta el siguiente descanso, y tiene una altura
de 1.25m. Al llegar al segundo piso encontramos la seccin de la puerta
principal del apartamento 202, esta puerta tiene una altura de 2.00m al igual
que las dems puertas presentes en este corte. Luego llegamos a la sala
comedor, donde se observa al fondo del hall la puerta de la alcoba 3 y una
parte de la puerta de acceso a la alcoba 1; despus encontramos al final de
la sala comedor el muro que da hacia la fachada principal donde observamos
una ventana que tiene un antepecho de 1.00m; seguido al muro se ve una
parte de la fachada lateral izquierda, la cual se prolonga una poco mas arriba
del ultimo piso, terminando en su respectiva alfajia. El corte en si es simtrico
desde el segundo hasta el quinto piso donde sufre algunas variantes ya que
all se constituyen las bases de la cubierta. Al terminar el corte en su parte
superior se denota la cubierta a dos aguas con su respectivo caballete
ubicado por encima de la sala comedor; la cubierta posee una pendiente del
27%, sus aguas caen en el lado derecho en una viga canal apoyada en el
muro de la sala que hacia la fachada principal. La otra cada es en una placa
de 0.15m que esta por encima de las escaleras y tiene un nivel de +14.00m y
en su lado izquierdo se apoya en el muro de las escaleras que da hacia la
fachada posterior; este muro continua 1.00m sobre la placa y termina en una
alfajia comn de 0.20m de ancha y con un espesor de 0.05m. Adems se
PLANO 7 DE 9
FACHADA POSTERIOR
La fachada posterior de la edificacin se entiende como la fachada que se
encuentra perimetralmente opuesta a la principal, esta da hacia la calle 10 A
Norte.
En si la forma escalonada de la fachada posterior fue representada en el
plano mediante una juego de sombras que simulan los rayos del sol de
derecha a izquierda en la fachada, mediante los cuales se pueden observar
los cambios de profundidad en algunas secciones de la fachada.
La descripcin de derecha a izquierda de la fachada posterior comienza en el
primer piso, donde encontramos las puertas de los garajes 1,3 y 5; estas
tienen una altura de 2.00m y su largo ya se encuentra especificado en la
planta del primer piso, al igual que las medidas de las ventanas que se
encuentran especificadas en la planta tipo. Luego encontramos una pequea
ventana con un antepecho de 0.45m y una altura de 0.90m, esta es la que
ilumina las escalas que conducen al stano del edificio. De all en adelante
solo se notan algunos quiebres y dos pequeas ventanas, una continua a la
otra de 0.60m de altura. Continuando en el segundo piso, ste parte desde
una seccin totalmente llana, al terminar esta seccin se nota un cambio de
la fachada hacia adentro ya que sobre una parte de la siguiente seccin se
proyecta una sombra; en esta parte encontramos una ventana de una sola
divisin, seguida de una ventana esquinera que no posee divisiones, cabe
aclarar que todas las ventanas que se presentan en el resto de la fachada
poseen alfajia y un antepecho que junto con la placa determinan una luz de
1.40m hasta la base de la ventana, a excepcin de las ventanas a las cuales
se les hace su propia anotacin y que presentan caractersticas diferentes.
Luego sigue una seccin en la cual observamos una ventana esquinera que
al finalizar determina un cambio de profundidad hacia una pequea seccin
llana que su culminacin se origina un cambio de profundidad hacia la
ventana de la escalera que comienza al terminar la placa y tiene una altura
de 1.25m. El resto de secciones que en total son cinco, tienen una
profundidad que va aumentando hacia el final de la fachada. La primera, la
tercera y la quinta seccin son totalmente llanas; la segunda presenta una
luceta con una antepecho de 1.80m y la quinta una ventana normal. Ya que
la anterior descripcin es la de la planta tipo, se aplica al resto de los pisos.
Al terminar las ventanas del ultimo piso, sobre la fachada se presentan en las
primeras cinco secciones tres muros que se proyectan un poco hacia fuera,
PLANO 9 DE 9
LOCALIZACION Y CUADRO DE AREAS
La localizacin es como su nombre lo indica es el lugar en que se encuentra
la edificacin con respecto al norte, a la ciudad y al mismo lote de
367.60 M2
LOTE
2
PRIMER PISO
LIBRE
INDICE DE OCUPACION: 0.46%
169.60 M
198.10 M2
169.60 M2
PRIMER PISO
COMUN
35.90
HALL PORTERIA
ESCALERAS
SUB-ESTACION
ALC. CELADOR
10.30 M2
10.35
7.50
7.75
GARAJE 1
GARAJE 2
GARAJE 3
GARAJE 4
GARAJE 5
GARAJE 6
GARAJE 7
GARAJE 8
LOCAL 1A
14.80
13.60
15.00
15.00
14.90
14.70
14.20
14.70
16.80
COMUN 2 PISO
APTO 201
APTO 202
9.10
97.50
96.80
COMUN 3 PISO
APTO 301
APTO 302
9.10
97.50
96.80
COMUN 4 PISO
APTO 401
APTO 402
9.10
97.50
96.80
COMUN 5 PISO
APTO 501
APTO 502
TOTAL AREA CONSTRUIDA (1, 2, 3, 4 Y 5
PISOS)
9.10
97.50
96.80
SEGUNDO
PISO
203.40
TERCER PISO
203.40
CUARTO PISO
203.40
QUINTO PISO
USOS
APARTAMENTOS
GARAJES
ZONAS COMUNES
LOCALES
203.40
CANTIDAD
8 UND.
8 UND.
1 UND.
983.20 M2
AREA
777.20
116.90
72.30
16.80
TOTAL
983.20 M2