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CODIGO: IF-P12-MN02
VERSIN: 1
FECHA: Noviembre de 2012
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confidencial o privilegiada. Esta informacin no podr ser reproducida total o parcialmente, salvo autorizacin
expresa de la Oficina de Organizacin y Mtodos de la Pontificia Universidad Javeriana.
MANUAL DE NORMAS Y
LINEAMIENTOS GENERALES
ESPECIFICACIONES TCNICAS
GENERALES DE CONSTRUCCIN EN
OBRAS NUEVAS Y REMODELACIONES
CODIGO: IF-P12-MN02
VERSIN: 1
FECHA: Octubre de 2012
TABLA DE CONTENIDO
1.
OBJETIVO......................................................................................................................................5
2.
DEFINICIONES................................................................................................................................5
3.
CONDICIONESGENERALES.............................................................................................................6
3.1.
3.2.
3.3.
4.
OFICINADECONSTRUCCIONES..........................................................................................................6
MISIN...............................................................................................................................................6
ALCANCE.............................................................................................................................................6
NORMASYLINEAMIENTOSGENERALES.........................................................................................7
4.1. ACTIVIDADESPRELIMINARES.............................................................................................................7
4.1.1. Actividadespreliminares...........................................................................................................7
4.1.1.1. Suministro,instalacinyposteriordesmontedecampamentodeobra............................................7
4.1.1.2. Localizacin,trazadoyreplanteotopogrfico....................................................................................9
4.1.1.3. Suministro,instalacinyposteriordesmontedecerramientoenfibrocemento...............................9
4.1.1.4. Desmontesengeneral......................................................................................................................10
4.1.1.4.1. Desmontedeoficinaabierta.....................................................................................................10
4.1.1.4.2. Desmontesdecarpinteras........................................................................................................11
4.1.1.4.3. Desmontesdeiluminacinyaparatoselctricos......................................................................12
4.1.1.4.4. Desmontesdeinstalacioneselctricas,cableadoestructuradoydeaudiovideo.....................12
4.1.1.4.5. Desmontesdeinstalacionesdeventilacinmecnicayaireacondicionado.............................13
4.1.1.4.6. DesmontesdeInstalacioneshidrosanitariasyafines................................................................14
4.1.1.4.7. Desmontesaparatossanitarios.................................................................................................15
4.1.1.4.8. Desmontesdecubiertasycielorasos........................................................................................16
4.1.1.4.9. Desmontesdepisos...................................................................................................................17
4.1.1.5. Demolicionesengeneral...................................................................................................................18
4.1.1.5.1. Demolicindemuros.................................................................................................................19
4.1.1.5.2. Demolicindepisos...................................................................................................................19
4.1.1.5.3. Demolicionesenconcreto.........................................................................................................20
4.1.1.5.4. Demolicionesdecubiertasycielorasos....................................................................................21
4.1.1.5.5. Demolicionesdeobrasexteriores.............................................................................................21
4.1.1.6. Taladerbolesyextraccinderaces...............................................................................................22
4.1.1.7. Podadearboles.................................................................................................................................22
4.1.1.8. Bloqueodearbustos.........................................................................................................................23
4.1.1.9. Regatas..............................................................................................................................................24
4.1.1.10. Cortecondisco................................................................................................................................24
4.1.1.11. Escarificacin...................................................................................................................................25
4.1.2.
MOVIMIENTOSDETIERRA......................................................................................................25
4.1.2.1. Descapote(Incluyetrasiegos,retiroydisposicinfinaldematerialsobrante).................................25
4.1.2.2. Excavacinmanualengeneralmenoriguala1.00m.(Incluyedescapote,trasiegos,retiroy
disposicinfinaldematerialsobrante).......................................................................................................................26
4.1.2.3. Excavacinmanualengeneralmayora1.00m.(Incluyedescapote,trasiegos,retiroydisposicin
finaldematerialsobrante)..........................................................................................................................................28
4.1.2.4. Excavacinmanualparacaissons(Incluyedescapote,trasiegos,retiroydisposicinfinalde
materialsobrante).......................................................................................................................................................31
4.1.2.5. Excavacinmecnica(Incluyedescapote,trasiegos,retiroydisposicinfinaldematerialsobrante)
33
4.1.2.6. Compactacinynivelacindesubrasante.......................................................................................35
4.1.2.7. Suministro,colocacinycompactacinderellenosenmaterialgranular(S/especificacinde
diseo)
36
4.1.2.9. Colocacinycompactacinderellenosseleccionadosdeexcavacin(S/especificacindediseo)38
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MANUAL DE NORMAS Y
LINEAMIENTOS GENERALES
ESPECIFICACIONES TCNICAS
GENERALES DE CONSTRUCCIN EN
OBRAS NUEVAS Y REMODELACIONES
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FECHA: Octubre de 2012
4.1.2.10. Suministroeinstalacindegeotextil...............................................................................................39
4.1.2.11. Perfiladadetalud.............................................................................................................................39
4.2. GENERALIDADESCONCRETOSYSUUTILIZACIN.............................................................................40
4.2.1. CIMIENTOS..............................................................................................................................58
4.2.1.1. Construccindeconcretociclpeo:..................................................................................................58
4.2.1.2. Construccindeconcretodelimpieza:.............................................................................................59
4.2.1.3. Construccindepilotesenconcreto.................................................................................................59
4.2.1.3.1. Pilotespreexcavados:...............................................................................................................59
4.2.1.3.2. Pilotesencamisados:.................................................................................................................59
4.2.1.3.3. Pilotesprefabricadosenconcreto:............................................................................................60
4.2.1.4. ConstruccindeCaissonsenconcreto:.............................................................................................60
4.2.1.6. Construccindemurosenconcreto:................................................................................................61
4.2.1.7. Construccindevigasdeamarre:.....................................................................................................62
4.2.1.8. Placasdeconcretoparacimentacinypisos:...................................................................................62
4.3. ESTRUCTURAS..................................................................................................................................63
4.3.1. ESTRUCTURASENCONCRETO.................................................................................................63
4.3.1.1.
4.3.1.2.
4.3.1.3.
4.3.1.4.
4.3.1.5.
4.3.2.
ConstruccindeColumnasenconcreto:...........................................................................................64
ConstruccindeMurosenconcreto:................................................................................................64
Construccindevigasenconcreto...................................................................................................65
Construccindeplacasenconcreto:................................................................................................66
Construccindeescalerasenconcreto:............................................................................................67
REFUERZOSYESTRUCTURASMETLICAS...............................................................................68
4.3.2.1.
4.3.2.2.
Suministro,figuracineinstalacindeaceroderefuerzoFy:60.000PSI........................................68
Suministroeinstalacindemallaelectrosoldada.............................................................................68
4.3.3. ESTRUCTURASMETLICAS......................................................................................................69
4.4. MAMPOSTERA.................................................................................................................................70
4.4.1. MURODOBLEENBLOQUENo.4/5:........................................................................................70
4.4.2. MUROSENCILLOENBLOQUENo.4/5:...................................................................................72
4.4.3. MURODOBLEENTOLETEMACIZOCONAPAREJODESOGAYTIZN:....................................75
4.4.4. MUROSENCILLOENTOLETEMACIZODEESPESOR12CM.:...................................................77
4.4.5. MURODOBLEENTOLETEMACIZODEESPESOR25CM.:.......................................................80
4.4.6. MAMPOSTERAENLADRILLOPRENSADOSENCILLOALAVISTAESP.12CM.........................83
4.4.7. MAMPOSTERAENLADRILLOPRENSADODOBLEALAVISTAESP.25CM..............................85
4.4.8. ENCHAPEENLADRILLOPRENSADO........................................................................................88
4.4.9. HILADAPARAENLADRILLOPRENSADO..................................................................................90
4.4.10. DINTELENCONCRETODE3.000PSI.......................................................................................93
4.4.11. COLUMNETAENCONCRETODE3.000PSI..............................................................................94
4.4.12. VIGASCINTASENCONCRETODE3.000PSI............................................................................95
4.4.13. ANCLAJESPARAELEMENTOSNOESTRUCTURALES................................................................96
4.5. PAETES...........................................................................................................................................98
4.5.1. PAETELISOSOBREMUROINCLUYECINTAS,FILOSYDILATACIONES:..............................98
4.5.2. PAETECARGADOENCONCRETOABUJARDADOINCLUYECINTAS,FILOSYDILATACIONES:
100
4.5.3. PAETELISOSOBREMUROIMPERMEABILIZADOINTEGRALMENTEINCLUYECINTAS,FILOS
YDILATACIONES:..........................................................................................................................................102
4.6. INSTALACIONESHIDROSANITARIASYAFINES.................................................................................104
4.6.1. DESAGESYREVENTILACIONES...........................................................................................104
4.6.2. SUMINISTROAGUAFRA.......................................................................................................106
4.6.3. SUMINISTROAGUACALIENTE..............................................................................................108
4.6.4. REDCONTRAINCENDIO........................................................................................................109
4.6.5. SOPORTESYABRAZADERAS:.................................................................................................111
4.7. INSTALACIONESDEGASNATURAL.................................................................................................113
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LINEAMIENTOS GENERALES
ESPECIFICACIONES TCNICAS
GENERALES DE CONSTRUCCIN EN
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4.8. INSTALACIONESDEGASESESPECIALES..........................................................................................114
4.9. INSTALACIONESELCTRICASYDUCTERAS.....................................................................................115
4.10.
ILUMINACIONY/OAUTOMATIZACIN......................................................................................116
4.11.
CABLEADOESTRUCTURADO......................................................................................................118
4.12.
VENTILACINMECNICAYAIREACONDICIONADO..................................................................118
4.13.
PISOSBASES............................................................................................................................119
4.13.1. Cargue,alistadoyafinadodepiso,espesor:48cm.:.......................................................119
4.13.2. Cargue,alistado,afinadoyesmaltadodepiso,espesor:48cm.:....................................121
4.13.3. Cargue,alistadoyafinadodepiso,espesor48CM.ImpermeabilizadoconSika1:..........122
4.13.4. Mediacaaenmortero:.......................................................................................................124
4.14.
PISOSACABADOS....................................................................................................................125
4.14.1. Baldosndegranito(Pulido,repulido,brilladoysellado).....................................................125
4.14.2. Granitofundidoensitio.(Destroncado,pulido,repulido,brilladoysellado).......................126
4.14.3. Guardaescobasenbaldosndegranito(pulidoybrillado)...................................................128
4.14.4. Guardaescobasengranitofundidoensitio.(Destroncado,pulidoybrillado)......................129
4.14.5. Concretolavado....................................................................................................................131
4.14.6. PiedraBola:...........................................................................................................................132
4.14.7. Suministroeinstalacindepisoenvinisol............................................................................133
4.14.8. Pisoencermica/porcelanato..............................................................................................134
4.15.
MUROSENCONSTRUCCINLIVIANAENSECO..........................................................................135
4.15.1. CONSTRUCCINDEMUROENYESO.....................................................................................135
4.15.2. CONSTRUCCINDEMUROENYESOVERDE,RESISTENTEALAHUMEDAD(RH)..................136
4.15.3. CONSTRUCCINDEMUROENYESOROJO,RESISTENTEALFUEGO(RF)..............................137
4.15.4. CONSTRUCCINDEMUROACSTICOENYESO...................................................................139
4.15.5. CONSTRUCCINDETAPASENYESO.....................................................................................140
4.15.6. CONSTRUCCINDEMUROENFIBROCEMENTO...................................................................141
4.15.7. CONSTRUCCINDEMUROACSTICOENFIBROCEMENTO..................................................142
4.15.8. CONSTRUCCINDEMUROENFIBROCEMENTOPARAENCHAPAR......................................143
4.16.
ENCHAPESYACCESORIOS..........................................................................................................145
4.16.1. ENCHAPEDEPAREDENCERMICA......................................................................................145
4.16.2. REJILLASSIFNDEPISO23:............................................................................................146
4.16.3. TAPAREGISTROS...................................................................................................................147
4.17.
CIELORASOS..............................................................................................................................148
4.17.1. CONSTRUCCINDECIELORASOENYESO............................................................................148
4.17.2. CONSTRUCCINDECIELORASOENYESOVERDE,RESISTENTEALAHUMEDAD(RH).........149
4.17.3. CONSTRUCCINDECIELORASOENYESOROJO,RESISTENTEALFUEGO(RF).....................150
4.17.4. CONSTRUCCINDECIELORASOACSTICOENYESO...........................................................151
4.17.5. CONSTRUCCINDECIELORASOENFIBRAMINERALDE60X60CM...................................151
4.17.6. CONSTRUCCINDECORTINEROENYESO............................................................................152
4.17.7. CONSTRUCCINDEDINTELES...............................................................................................153
4.17.8. CONSTRUCCINDEMEDIACAA.........................................................................................154
4.17.9. CONSTRUCCINDEMARCOMETLICOPARALMPARASDE60X60CM...........................155
4.17.10.
CONSTRUCCINDECAJASDEINPECCIN.......................................................................155
4.17.11.
PERFORACIONESENYESOPARALAILUMINACIN..........................................................156
4.18.
CARPINTERIAS...........................................................................................................................157
4.19.
PUESTOSDETRABAJO,SISTEMASDEOFICINAABIERTAYSISTEMASDEARCHIVO....................159
4.20.
PERSIANAS.................................................................................................................................160
4.21.
MUEBLESYSILLAS......................................................................................................................162
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MANUAL DE NORMAS Y
LINEAMIENTOS GENERALES
ESPECIFICACIONES TCNICAS
GENERALES DE CONSTRUCCIN EN
OBRAS NUEVAS Y REMODELACIONES
CODIGO: IF-P12-MN02
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1. OBJETIVO
Con la realizacin del MANUAL DE ESPECIFICACIONES TCNICAS
GENERALES
DE
CONSTRUCCIN
EN
OBRAS
NUEVAS
Y
REMODELACIONES, pretendemos contar con un documento, el cual,
enmarque, las mejores prcticas constructivas, enfocadas en las
actividades a ejecutar, de obras nuevas o remodelaciones, en la
PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA, buscando siempre llegar al alcance
establecido, optimizando los recursos; as mismo, servir como gua de
apoyo permanente en la presupuestacin y contratacin de proyectos y en
la ejecucin, supervisin y direccin de procesos constructivos, para,
residentes, coordinadores, supervisores internos, supervisores externos y
contratistas.
2. DEFINICIONES
CONTRATISTA: Es la parte, dentro de una relacin contractual, a la cual
corresponde ejecutar las obras, suministrar los bienes, prestar los servicios
y en general ejecutar las prestaciones que hacen parte del objeto
contractual.
INTERVENTORA: De acuerdo a la modalidad contractual que adelante la
Oficina de Construcciones, para ejecutar la obra nueva o remodelacin, se
refiere al residente de obra, coordinador, supervisor designado interna
externamente, que puede ser empleado directo de la Universidad, persona
natural o Jurdica, el cual basado en el manual de interventora, realiza la
gestin de seguimiento, control y direccin.
OBRA A TODO COSTO: Se refiere a la obra nueva o remodelacin en
donde la mayora o la totalidad de sus actividades a ejecutar en la
construccin, son contratadas a un principal contratista. Las dems
actividades, que segn sea el caso, son contratadas a otros contratistas u
proveedores diferentes.
MANUAL DE INTERVENTORA: Documento tcnico que comprende el
conjunto de normas, parmetros y lineamientos que deben seguir los
residentes de obra, supervisores designados internamente y los
interventores externos que apoyen la gestin de seguimiento, control y
direccin de una obra nueva o remodelacin.
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LINEAMIENTOS GENERALES
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3. CONDICIONES GENERALES
3.3. ALCANCE
Las especificaciones tcnicas aqu enunciadas son referenciadas a la construccin
de obras nuevas o remodelaciones en la PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA.
Hacen parte integral del presente documento adicionalmente lo siguiente:
- Normas Tcnicas Colombianas (NTC)
- Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistente (NSR10)
- Reglamento Tcnico de Instalaciones Elctricas (RETIE),
- Cdigo Elctrico Nacional.
- Reglamento Tcnico de Iluminacin y Alumbrado Pblico RETILAP
- Manuales tcnicos de los proveedores.
- Dems Normas Tcnicas aplicables y vigentes.
En las presentes especificaciones se da mayor nfasis en la definicin de las
caractersticas y calidad de obra terminada, no obstante, se describen algunos
procedimientos necesarios para obtener tales resultados.
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Actividades preliminares
Suministro, instalacin
campamento de obra
posterior
desmonte
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4.1.1.2.
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4.1.1.3.
desmonte
de
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Desmontes en general
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elctricas,
cableado
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MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida y pago ser de la siguiente forma:
-
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Desmonte
Desmonte
Desmonte
Desmonte
Desmonte
Desmonte
Otros
de
de
de
de
de
de
piso
piso
piso
piso
piso
piso
Desmonte de guardaescobas
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Demoliciones en general
GENERALIDADES
Se refiere a la demolicin de elementos de concreto, piedra, pisos, ladrillo,
bloque, cermicas etc. indicada en los planos, en el cuadro de cantidades y
las que se requieran con previa autorizacin de la INTERVENTORIA,
incluyendo capas de acabado o materiales adheridos, retirando en forma
inmediata los escombros y dems materiales resultantes, como, paetes,
pintura, estucos, en el caso de muros y afinados, alistados, franjas
antideslizantes, pirlanes, bocapuertas etc., para el caso de pisos, Para los
concretos, los refuerzos en acero y malla. Deber tenerse en cuenta el
corte con cortadora de concreto de ser necesario.
Las demoliciones se ejecutarn de acuerdo con las normas de seguridad,
tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los
trabajadores o terceras personas, y daos a las obras que se construyen o
a propiedades vecinas. As mismo, deber tenerse en cuenta el
cumplimiento de las normas ambientales y minimizar el impacto a la
comunidad universitaria.
Los elementos demolidos debern ser acopiados en el lugar que disponga
la INTERVENTORIA; e inmediatamente cargados y retirados fuera del
campus en botaderos autorizados y certificados por la autoridad
competente.
Los elementos resultantes de las demoliciones y los que disponga la
INTERVENTORIA, debern ser inventariados y entregados ordenadamente
a la INTERVENTORIA, en el lugar que esta disponga dentro del campus.
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida y pago ser de acuerdo a la actividad., medido en
sitio con anterioridad a la demolicin, debidamente ejecutado y recibido a
satisfaccin por la INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
transportes, mano de obra calificada, aspectos de seguridad industrial,
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Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
de
de
de
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piso
piso
piso
piso
piso
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Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
Demolicin
de
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Poda de arboles
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Bloqueo de arbustos
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4.1.1.9.
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Regatas
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4.1.1.11.
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Escarificacin
MOVIMIENTOS DE TIERRA
Descapote (Incluye trasiegos, retiro y disposicin final
de material sobrante)
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MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2), de descapote,
debidamente ejecutado y recibido a satisfaccin por la INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales, equipos, herramienta menor, transportes,
mano de obra calificada, aspectos de seguridad industrial, trasiegos, retiro
y disposicin final del material, es decir, todos los costos necesarios para la
correcta ejecucin de la actividad.
4.1.2.2.
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MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida ser el METRO CBICO (M3) de material excavado,
no mayor a 1.00 m. de altura y/o profundidad, e independiente de su
ancho, medido en su posicin original en sitio, de acuerdo con los
alineamientos, pendientes, cotas y dimensiones indicadas en los planos o
autorizadas por la INTERVENTORIA. No se pagar METRO LINEAL.
Los precios para excavaciones debern incluir, adems de la excavacin
misma, el control de aguas lluvias, de filtraciones y servidas.
La excavacin se pagar independientemente de la consistencia y tipo de
materiales encontrados, incluyendo suelos orgnicos, blandos o duros o
que se encuentre nivel fretico.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los equipos, andamiaje, herramienta menor, bombeo de
aguas si es del caso, transportes, mano de obra calificada, aspectos de
seguridad industrial, retiro y disposicin final de material y de escombros,
es decir, todos los costos necesarios para la correcta ejecucin de la
actividad.
4.1.2.3.
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4.1.2.4.
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4.1.2.10.
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Perfilada de talud
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MATERIALES
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DISEO DE LA MEZCLA
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Para efecto del mezclado del concreto en obra, se tendrn en cuenta las
especificaciones dadas en las Normas Colombianas de Diseo y
Construccin Sismo Resistente. Todos los concretos producidos en obra
sern mezclados mecnicamente.
El CONTRATISTA tendr, como mnimo, una mezcladora de reserva para
garantizar que la programacin en el vaciado sea continua. El tiempo
ptimo de mezclado para cada barcada bachada, despus de que todos
los elementos estn en la mezcladora, se determinar en el campo segn
las condiciones de operacin indicadas.
El agua para la mezcla se aade antes de llegar a la cuarta parte del
tiempo de mezclado, el cual se determinar como lo indica el diseo de
mezcla y/o la humedad de los materiales.
Slo se permitir el mezclado por mtodos manuales en los sitios que
autorice la INTERVENTORIA. Esta mezcla se har sobre superficies limpias
como plataformas de madera o lmina de acero y en ningn caso sobre
tierra u otras superficies que puedan afectar la calidad del concreto.
Adems, el mezclado no exceder de 1/2 metro cbico.
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TRANSPORTE
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1.
2.
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FORMALETAS
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JUNTAS DE CONSTRUCCIN
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REPARACIONES EN EL CONCRETO
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TIPOS DE CONCRETOS
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CIMIENTOS
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que
compactados
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ofrezcan
condiciones
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida para pago ser por metro cbico (m3) construido
de acuerdo con los planos y diseos de mezclas aceptadas por la
INTERVENTORIA, a los precios establecidos para los respectivos tems en el
contrato. A excepcin de las placas para cimentacin y pisos, las cuales, se
pagarn por metro cuadrado (M2), teniendo en cuenta, que si son
aligeradas, debe incluir La torta superior, viguetas y riostras en concreto.
Para el caso de los pilotes, el costo de las pruebas de carga y del equipo
necesario para el vaciado e hincado estar incluido dentro del precio
unitario de este tem. Para los cimientos y pilotes de concreto el precio
unitario incluye el suministro, transporte y colocacin del concreto, las
formaletas necesarias y su retiro, la localizacin topogrfica y verificacin
de niveles, los ensayos de laboratorio requeridos, los equipos, materiales,
herramientas, mano de obra, seguridad industrial, trasportes y todos los
costos necesarios para la correcta ejecucin de la actividad. El acero de
refuerzo para los elementos vaciados en sitio se pagar en el tem
correspondiente.
4.3. ESTRUCTURAS
4.3.1.
ESTRUCTURAS EN CONCRETO
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GENERALES DE CONSTRUCCIN EN
OBRAS NUEVAS Y REMODELACIONES
4.3.1.4.
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VERSIN: 1
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GENERALES DE CONSTRUCCIN EN
OBRAS NUEVAS Y REMODELACIONES
4.3.1.5.
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instalacin
de
acero
de
4.3.2.2.
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ESTRUCTURAS METLICAS
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4.4.2.
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de muro
sencillo, debidamente ejecutado y recibido a satisfaccin por la
INTERVENTORIA, en el cual se descontarn los metrajes de aberturas y
vanos.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
transportes, trasiegos, mano de obra calificada, pruebas y ensayos de
laboratorio, todos los aspectos y elementos de seguridad industrial y salud
ocupacional, es decir, todos los costos necesarios para la correcta ejecucin
de la actividad.
Cuando una de las dimensiones del muro es menor a cincuenta centmetros
(50 CM), se medir y pagar esta actividad por metro lineal (ML).
4.4.5.
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4.4.6.
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de muro
sencillo a la vista, de una o dos caras, de acuerdo al diseo, debidamente
ejecutado y recibido a satisfaccin por la INTERVENTORIA, en el cual se
descontarn los metrajes de aberturas y vanos.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
transportes, trasiegos, mano de obra calificada, pruebas y ensayos de
laboratorio, todos los aspectos y elementos de seguridad industrial y salud
ocupacional, es decir, todos los costos necesarios para la correcta ejecucin
de la actividad.
Cuando una de las dimensiones del muro es menor a cincuenta centmetros
(50 CM), se medir y pagar esta actividad por metro lineal (ML).
4.4.7.
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro lineal (Ml) de hilada parada,
de una dos caras, de acuerdo al diseo, debidamente ejecutado y
recibido a satisfaccin por la INTERVENTORIA, en el cual se descontarn
los metrajes de aberturas y vanos.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
transportes, trasiegos, mano de obra calificada, pruebas y ensayos de
laboratorio, todos los aspectos y elementos de seguridad industrial y salud
ocupacional, es decir, todos los costos necesarios para la correcta ejecucin
de la actividad.
4.4.10. DINTEL EN CONCRETO DE 3.000 PSI
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Materiales:
Concreto: Puede se premezclado de planta o hecho en obra con mezcladora
mecnica mezclado manualmente y debe tener mnimo una resistencia
de 3.000 PSI.
Para el concreto hecho en obra se deben utilizar los siguientes materiales
previamente aprobados por la INTERVENTORIA, indicando la procedencia
de los mismos:
- Cemento: Gris Portland tipo 1
- Arena: Lavada de rio, sin materia orgnica
- Gravilla: De rio, sin materia orgnica
Medida y pago:
La unidad de medida y pago ser el metro lineal (ML) de vigas en concreto,
dependiendo de la seccin, debidamente ejecutado y recibido a satisfaccin
por la INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales (a excepcin del acero de refuerzo, el cual
se pagar en otra actividad), equipos, andamiaje, herramienta menor,
transportes, trasiegos, mano de obra calificada, pruebas y ensayos de
laboratorio, todos los aspectos y elementos de seguridad industrial y salud
ocupacional, es decir, todos los costos necesarios para la correcta ejecucin
de la actividad.
4.4.13. ANCLAJES PARA ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES
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PAETE
CARGADO
EN
CONCRETO
ABUJARDADO
INCLUYE CINTAS, FILOS Y DILATACIONES:
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Materiales:
Para el concreto hecho en obra se deben utilizar los siguientes materiales
previamente aprobados por la INTERVENTORIA, indicando la procedencia
de los mismos:
- Cemento: Gris Portland tipo 1
- Arena: Lavada de rio, sin materia orgnica
- Gravilla: Fina de rio, sin materia orgnica
- Proporcin: (1:3:4) cemento: arena: grava.
- Listn: En madera cedro macho cepillada y canteada de 3 X 3 CM.
El abujardado debe tener las siguientes caractersticas:
- El espesor del concreto abujardado debe ser de 3 cm.
- La aplicacin del abujardado debe hacerse con mucha limpieza para
evitar la cada del concreto sobre el mismo; en caso de que suceda, debe
limpiarse inmediatamente.
- El abujardado se debe realizar con la herramienta indicada.
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de paete
cargado en concreto abujardado, independiente del color, incluyendo
cintas, filos y dilataciones, debidamente ejecutado y recibido a satisfaccin
por la INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
transportes, trasiegos, mano de obra calificada, pruebas y ensayos de
laboratorio, todos los aspectos y elementos de seguridad industrial y salud
ocupacional, es decir, todos los costos necesarios para la correcta ejecucin
de la actividad.
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IMPERMEABILIZADO
CINTAS,
FILOS
Y
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de paete liso
impermeabilizado integralmente, incluyendo cintas, filos y dilataciones,
debidamente ejecutado y recibido a satisfaccin por la INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
transportes, trasiegos, mano de obra calificada, pruebas y ensayos de
laboratorio, todos los aspectos y elementos de seguridad industrial y salud
ocupacional, es decir, todos los costos necesarios para la correcta ejecucin
de la actividad.
Cuando una de las dimensiones del paete liso impermeabilizado es menor
a cincuenta centmetros (50 CM), se medir y pagar esta actividad por
metro lineal (ML).
4.6. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS Y AFINES
4.6.1.
DESAGES Y REVENTILACIONES
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4.6.2.
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tramo, este deber ser reemplazado por uno nuevo y se deber realizar
nuevamente la prueba hasta conseguir los resultados esperados.
Al finalizar la obra el CONTRATISTA deber elaborar los planos record y un
manual de operacin y mantenimiento de las redes contra incendio y
entregar a la INTERVENTORIA una copia impresa firmada y en medio
magntico.
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida y pago ser de acuerdo al cuadro de cantidades
entregadas o la siguiente forma:
-
SOPORTES Y ABRAZADERAS:
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generarles
(materiales
de
fabricacin,
sistema
de
Caractersticas tcnicas.
Usos y aplicaciones
Dimensiones
Acabados
Otros que apliquen.
La nueva propuesta debe ser avalada por LA INTERVENTORIA previo a la
instalacin y con el suficiente tiempo de antelacin para que no afecte los
tiempos de ejecucin en obra.
Todas la iluminacin y /o control instalados deben cumplir con el
Reglamento Tcnico de Iluminacin y Alumbrado Pblico RETILAP y/o con
las normas ICONTEC vigentes a la fecha de la compra.
Este trabajo deber ejecutarse teniendo en cuenta todas las normas de
seguridad industrial y los procedimientos establecidos por la
INTERVENTORIA para trabajos en altura y otros de riesgo que apliquen.
MEDIDA Y PAGO
Para el caso de iluminacin, la unidad de medida y pago ser la UNIDAD
(UN) de lmpara, luminaria, bala, aplique, poste, etc., debidamente
instalada y recibida a satisfaccin de la INTERVENTORIA.
Para el control de iluminacin, la unidad de medida y pago ser la acordada
en la etapa pre-contractual y de negociacin.
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Materiales
Se deben utilizar los siguientes materiales previamente aprobados por la
INTERVENTORA, indicando la procedencia de los mismos:
- Baldosa en granito: formato: de acuerdo al diseo,
- Material de pega: Mortero 1:4 (espesor segn la superficie, pero no
menor de 2 cm.), con afinado de piso.
- Dilatacin: En aluminio natural
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de suministro e
instalacin de baldosa en granito pulido, repulido, brillado y sellado,
debidamente ejecutado y recibido a satisfaccin por la INTERVENTORA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
transportes, trasiegos, mano de obra calificada, pruebas y ensayos de
laboratorio, todos los aspectos y elementos de seguridad industrial y salud
ocupacional, es decir, todos los costos necesarios para la correcta ejecucin
de la actividad.
En esta actividad no se medirn ni pagarn metros lineales.
4.14.2. Granito fundido en sitio. (Destroncado, pulido, repulido,
brillado y sellado)
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Materiales
Se deben utilizar los siguientes materiales previamente aprobados por la
INTERVENTORA, indicando la procedencia de los mismos:
- Baldosa en granito: De acuerdo al diseo
- Material de pega: Pegacor en las proporciones dadas por el fabricante
Medida y pago
La unidad de medida y pago ser el metro lineal (ML) de suministro e
instalacin de guardaescobas en baldosa de granito pulido y brillado,
independiente de su altura, pero no mayor a 15 cm., debidamente
ejecutado y recibido a satisfaccin por la INTERVENTORA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
transportes, trasiegos, mano de obra calificada, pruebas y ensayos de
laboratorio, todos los aspectos y elementos de seguridad industrial y salud
ocupacional, es decir, todos los costos necesarios para la correcta ejecucin
de la actividad.
4.14.4. Guardaescobas
en
granito
(Destroncado, pulido y brillado).
fundido
en
sitio.
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Materiales
Se deben utilizar los materiales necesarios para la correcta ejecucin de la
actividad, previamente aprobados por la INTERVENTORA, indicando la
procedencia de los mismos:
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de piso en
concreto lavado con agregado de 1 - 2, debidamente ejecutado y recibido
a satisfaccin por la INTERVENTORA.
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MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de suministro e
instalacin independiente de la forma geomtrica (incluyendo el sellado) de
piso en Vinisol, debidamente ejecutado y recibido a satisfaccin por la
INTERVENTORA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
transportes, trasiegos, mano de obra calificada, pruebas y ensayos de
laboratorio, todos los aspectos y elementos de seguridad industrial y salud
ocupacional, es decir, todos los costos necesarios para la correcta ejecucin
de la actividad.
En esta actividad no se medirn ni pagarn metros lineales.
4.14.8. Piso en cermica/porcelanato
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de muro con
una o dos caras, dependiendo del espesor, debidamente ejecutado y
recibido a satisfaccin por la INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales anteriormente descritos incluyendo la
cinta, masilla, lijas, tornillos, remaches, anclajes y cualquier otro elemento
necesario, as como equipos, andamiaje, herramienta menor, transportes,
trasiegos, mano de obra calificada, aspectos de seguridad industrial, es
decir, todos los costos necesarios, para la correcta ejecucin de la
actividad.
Cuando una de las dimensiones del muro es menor a cincuenta
centmetros (50 CM), se medir y pagar esta actividad por metro
lineal (ML).
4.15.2. CONSTRUCCIN DE MURO EN YESO VERDE, RESISTENTE
A LA HUMEDAD (RH)
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de muro con
una o dos caras, dependiendo del espesor, debidamente ejecutado y
recibido a satisfaccin por la INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales anteriormente descritos incluyendo la
cinta, masilla, lijas, tornillos, remaches, anclajes y cualquier otro elemento
necesario, as como equipos, andamiaje, herramienta menor, transportes,
trasiegos, mano de obra calificada, aspectos de seguridad industrial, es
decir, todos los costos necesarios, para la correcta ejecucin de la
actividad.
Cuando una de las dimensiones del muro es menor a cincuenta
centmetros (50 CM), se medir y pagar esta actividad por metro
lineal (ML).
4.15.3. CONSTRUCCIN DE MURO EN YESO ROJO, RESISTENTE
AL FUEGO (RF)
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de muro con
una o dos caras, dependiendo del espesor, debidamente ejecutado y
recibido a satisfaccin por la INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales anteriormente descritos incluyendo la
cinta, masilla, lijas, tornillos, remaches, anclajes y cualquier otro elemento
necesario, as como equipos, andamiaje, herramienta menor, transportes,
trasiegos, mano de obra calificada, aspectos de seguridad industrial, es
decir, todos los costos necesarios, para la correcta ejecucin de la
actividad.
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de muro
acstico con una o dos caras, dependiendo del espesor y relleno solicitado,
debidamente ejecutado y recibido a satisfaccin por la INTERVENTORIA.
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Tapas en yeso
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro lineal (ML) de tapa con una cara
dependiendo del tipo de yeso, debidamente ejecutada y recibida a
satisfaccin por la INTERVENTORIA.
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de muro con
una o dos caras, dependiendo del espesor, debidamente ejecutado y
recibido a satisfaccin por la INTERVENTORIA.
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de muro
acstico con una o dos caras, dependiendo del espesor y relleno solicitado,
debidamente ejecutado y recibido a satisfaccin por la INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales anteriormente descritos incluyendo la
cinta, masilla, lijas, tornillos, remaches, anclajes y cualquier otro elemento
necesario, as como equipos, andamiaje, herramienta menor, transportes,
trasiegos, mano de obra calificada, aspectos de seguridad industrial, es
decir, todos los costos necesarios, para la correcta ejecucin de la
actividad.
Cuando una de las dimensiones del muro es menor a cincuenta
centmetros (50 CM), se medir y pagar esta actividad por metro
lineal (ML).
4.15.8. CONSTRUCCIN DE MURO EN FIBROCEMENTO PARA
ENCHAPAR
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (M2) de cielo raso
con placas de yeso, debidamente ejecutado y recibido a satisfaccin por la
INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales anteriormente descritos incluyendo la
cinta, masilla, lijas, tornillos, remaches, anclajes y cualquier otro elemento
necesario, as como equipos, andamiaje, herramienta menor, transportes,
trasiegos, mano de obra calificada, aspectos de seguridad industrial, es
decir, todos los costos necesarios, para la correcta ejecucin de la
actividad.
En esta actividad no se medirn ni pagarn lineales.
4.17.2. CONSTRUCCIN DE CIELO RASO
RESISTENTE A LA HUMEDAD (RH)
EN
YESO
VERDE,
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RASO
EN
YESO
ROJO,
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Cortinero en yeso
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Cortinero en L en yeso
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro lineal (ML) de dintel de 3
caras, independiente de su altura y ancho, debidamente ejecutado y
recibido a satisfaccin por la INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales anteriormente descritos incluyendo la
cinta, masilla, lijas, tornillos, remaches, anclajes y cualquier otro elemento
necesario, as como equipos, andamiaje, herramienta menor, transportes,
trasiegos, mano de obra calificada, aspectos de seguridad industrial, es
decir, todos los costos necesarios, para la correcta ejecucin de la
actividad.
4.17.8. CONSTRUCCIN DE MEDIA CAA
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser el metro lineal (ML) de media caa,
debidamente ejecutado y recibido a satisfaccin por la INTERVENTORIA.
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MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida y pago ser la unidad (UN) de caja de inspeccin,
dependiendo de la medida, debidamente ejecutado y recibido a satisfaccin
por la INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales anteriormente descritos incluyendo
cualquier otro elemento necesario, as como equipos, andamiaje,
herramienta menor, transportes, trasiegos, mano de obra calificada,
aspectos de seguridad industrial, es decir, todos los costos necesarios, para
la correcta ejecucin de la actividad.
4.17.11.
MANUAL DE NORMAS Y
LINEAMIENTOS GENERALES
ESPECIFICACIONES TCNICAS
GENERALES DE CONSTRUCCIN EN
OBRAS NUEVAS Y REMODELACIONES
CODIGO: IF-P12-MN02
VERSIN: 1
FECHA: Octubre de 2012
Carpintera en madera
Carpintera en Frmica
Carpintera metlica
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PELICULAS
DE
SEGURIDAD
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Las referencias suministradas deben cumplir con alguna de las normas que
se describen a continuacin y que estn vigentes a la fecha de la compra:
ANSI American national Standards Institute
GSA US General Service Administration
ASTM Association for testing materials
IWFA International window film association
Las pelculas, cortinas y persianas deben ser nuevos (a menos que la
INTERVENTORIA disponga algo diferente) y deben llegar a la
INTERVENTORIA con el embalaje adecuado que impida el deterioro durante
su almacenamiento y/o actividades paralelas de la obra.
La instalacin debe ejecutarse por personal especializado en el rea y
teniendo en cuenta todas las normas de seguridad industrial y los
procedimientos establecidos por la INTERVENTORIA para trabajos en
alturas y otros de riesgo que apliquen.
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida y pago para las cortinas y persianas ser la UNIDAD
(UN) debidamente instalada y recibida a satisfaccin por la
INTERVENTORIA.
La unidad de medida y pago para las pelculas de control solar ser el
METRO CUADRADO (M) debidamente instalado y recibido a satisfaccin
por la INTERVENTORIA.
El pago se realizar de acuerdo al valor unitario consignado en la oferta, y
debe incluir todos los materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
transportes, mano de obra calificada, aspectos de seguridad industrial, es
decir, todos los costos necesarios para la correcta ejecucin de la actividad.
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LINEAMIENTOS GENERALES
ESPECIFICACIONES TCNICAS
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Certificado de garanta
Manual de mantenimiento
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FECHA: Octubre de 2012
Bibliografa:
Muchos de los procedimientos constructivos aqu enunciados son un
estndar en el sector de la construccin, sin embargo se complementan
con especificaciones inherentes a los procesos de algunos acabados
arquitectnicos desarrollados en la PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA.
El presente manual se realiz con la consulta y soporte de:
1. Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistente (NSR10)
2. Manuales tcnicos de algunos productos e insumos
3. Manual de Normas y Especificaciones Generales de Construccin de las
Empresas Pblicas de Medelln (EEPP de Medelln)
4. Reglamento Tcnico de Instalaciones Elctricas (RETIE)