La compatibilidad se realiza con una visita al campo y constatar que lo

especificado en el proyecto tenga coincidencia con el terreno donde vamos a

construir la edificacin.
Tambin podemos ver si los costos estn sujetos a proformas actuales evitando
adicionales para comprar lo necesitado para la edificacin.
Observar el gabinete si los planos tienen relacin uno del otro para levantar
observaciones en caso tenga algn inconveniente.
1. Seguridad en la Construccin:
Son de uso obligatorio para todas las personas
que trabajan tanto ingenieros como obreros que
estn en la construccin y estn diseados para
protegerlos de lesiones que puedan ocurrir
durante la jornada de trabajo. El equipo bsico
que se debe tener es: casco, botas, lentes y
guantes. Si el caso lo requiere se usara arns de
seguridad. Se basa en la norma G.050 NTP.
2. Orden y Limpieza
El desorden y la falta de limpieza, tales como almacenamiento desordenado de
materiales y desperdicios, herramientas tiradas, clavos en el piso, etc., son
causas de muchos accidentes. Por lo tanto, es necesario mantener limpio y
ordenado el lugar de trabajo, para lo cual se deben seguir las siguientes
recomendaciones:

3. Obras Provisionales y Trabajos Preliminares

Se contempla la construccin de oficinas,
almacenes,
casetas
de
guardiana,
comedores, vestuarios, servicios higinicos,
cercos, carteles.

4. Trabajos Preliminares

Limpieza del Terreno

Eliminacin de los materiales
Trazo, niveles y replanteo

5. Cimentacin:
Se consideraron zapatas para las columnas

Para la cisterna se considero la

Siguiente cimentacin.

Antes del vaciado de las cimentaciones se puso solado de 0.10Mt para poner
superiormente la cimentacin con concreto ciclpeo, en el caso de la
cimentacin de la cisterna tiene un fc de 100 Kg/cm2. La cimentacin corrida
tiene una relacin de 1:10 + 30%PG.
Excavacin De Zanjas
a. Ubicacin de agua y desage
Para determinar el nivel base, se debe tener en cuenta la profundidad de la red
pblica de desages, vas, veredas y otros, para que la construccin quede por
encima de esos niveles.
b. Excavacin de zanjas
La excavacin de las zanjas se realiza de
acuerdo al trazo, respetando los anchos y
profundidades indicados en los planos. La
profundidad de excavacin nunca debe ser
menor a 80 cm. Los anchos generalmente
varan entre 40 y 50 cm en suelos duros y
entre 50 y 60 cm en suelos sueltos o blandos
(arenas sueltas o arcillas blandas).
Colocacin de Acero en Columnas:
Se colocar la columna armada al interior de la zanja, apoyndola sobre unos
dados de concreto No deber usarse piedras, desechos u otro material frgil en
vez de estos dados, ya que al resbalarse o romperse la armadura, quedar
desnivelada.

6. Sobrecimiento:
Los sobrecimientos van entre columnas; y se tiene que considerar.
1. Encofrado y desencofrado.
2. Concreto.

7. Gradas:
Las gradas empiezan desde el nivel de falso piso de acuerdo a la norma se elige
la altura, el contrapaso de la grada para esta edificacin es de 17cm y el paso
25cm. Al igual que las cimentaciones para las columnas se hace un falso solado,
cimientos y el acero a usar es de 3/8 acero corrugado.

8. Muros:
En albailera confinada, los muros y los elementos verticales de confinamiento,
son monolticos, dejndose para ello un endentado en los muros, en las zonas
donde irn las columnas.
Cuando el muro se construye a partir del sobrecimiento, debe revisarse primero
que la supercie de ste se encuentre limpia nivelada. Cualquier imperfeccin
deber ser rellenada con mortero. Luego, se procede a replantear el diseo del
sobrecimiento, revisando sus dimensiones y marcando todas las referencias que

delimitan la zona donde se va a levantar el muro, as como la posicin de las

puertas. Para ello es necesario contar con plomada, nivel y cordel.
Cuando el muro se construye a partir de una losa de techo, tambin se deben
marcar los ejes donde se van a construir los muros ayudado de un tiralneas.
En el caso de este edificio multifamiliar se uso muros de ladrillo de soga cuyo
espesor con el recubrimiento es de 0.15Mt, en los muros interiores se usara
drywall y placas para aumentar la rigidez. Estos muros son para todos los
niveles.

9. Obras de Concreto Armado:

En edificios de uno o varios pisos con losas de concreto, la altura de las
columnas se considerar:
o

En la primera planta, distancia entre las caras superiores de la zapata y

la cara superior del entrepiso (techo).

En las plantas altas, distancia entre las caras superior de los entrepisos.

9.1.

Columnas:
Segn el tipo de estructura que se emplee en una edificacin, las
columnas cumplen diferentes funciones. En una casa, hecha con
Albailera Connada, las columnas cumplen la funcin de amarrar los
muros de ladrillo.
Encofrado De Columnas:
Una vez levantado el muro, se arman los encofrados de las columnas.
stos servirn de molde durante el vaciado del concreto, dndole las
formas y las dimensiones que se especican en los planos.

Los encofrados son estructuras sujetas a diversos tipos de cargas que

pueden tener magnitudes muy considerables.

Son tres las condiciones bsicas a tenerse en cuenta en la construccin

de encofrados:
- Seguridad
- Precisin en las medidas
- Economa

9.2.

Losas
La losa aligerada est conformada por una losa maciza de cinco
centmetros de espesor; como mnimo; siendo h la altura del ladrillo, es
variable, dependiendo del espesor de la losa.

Consideraciones:
o

Los tablones o tableros de los costados, que servirn para dar

forma a la seccin de viga, contarn con espaciadores de madera
y pasadores de

alambre N 8 .Con estos dos elementos se garantiza que el ancho

de las vigas sea el que se especica en los planos.

Colocacin del fierro en viguetas y losas:

El erro de viguetas se coloca entre las las de ladrillo de techo y se
enganchan en el erro de las vigas de connamiento que van sobre los
muros de ladrillo.
El erro de la losa, llamado tambin erro de temperatura, se coloca
sobre los ladrillos y en sentido perpendicular a las viguetas, apoyados
sobre dados de concreto de 2 cm. de espesor, que se colocan encima de
los ladrillos de techo.
Encofrados de frisos:
Posteriormente, cuando el techo aligerado est encofrado y las vigas y
viguetas armadas, se procede a colocar los frisos en todo el contorno del
techo aligerado.
.
9.3.

Vigas
Son los elementos horizontales que reciben el peso de las losas y lo
transmiten a las columnas para posteriormente pasar a las cimentaciones
y luego al suelo.
Consideraciones
Antes de empezar a encofrar, se deber vericar que la supercie del
suelo sobre la cual se apoyarn los puntales, est bien compactada y
tenga de preferencia falso piso.
De esta manera, evitaremos que los puntales se hundan y desnivelen el
encofrado.
No es recomendable usar pies derechos que estn conformados por
piezas de madera empalmadas, ya que los empalmes podran fallar
durante el vaciado y producir hundimiento del encofrado y posibles
accidentes.

10. Instalaciones de Electricidad y Agua:

Dentro de una losa aligerada de techo, quedan empotradas una serie de
instalaciones, como las tuberas de la red de agua y desage y las tuberas de
electricidad que alimentan a los puntos de luz. Por esta razn, es muy
importante tomar precauciones (sobre todo con las tuberas de desage) para
evitar que atraviesen las viguetas y corten su continuidad y resistencia. En el
caso de las tuberas de luz, las cajas octogonales no deben colocarse sobre el
encofrado de las viguetas sino en el lugar de los ladrillos.
Si en algunas zonas hubiese una concentracin de estas tuberas de desage,
sera recomendable convertir esta rea de losa aligerada en losa maciza, es
decir, retirar los ladrillos y vaciar toda el rea en concreto con su respectivo
refuerzo de erro.
a) Instalaciones Elctricas
Se considera una salida al dispositivo que sirve para la toma o suministro de
energa elctrica a los artefactos y/o equipos a fin de proporcionar luz o fuerza.

b) Instalaciones Sanitarias.
Sistema de agua Fra:
Comprende el suministro y colocacin de tuberas dentro de una habitacin y a
partir del ramal de distribucin incluyendo los accesorios y materiales necesarios
para la unin de los tubos hasta llegar a la boca de salida donde se conectar
posteriormente el aparato sanitario.

Desage y Ventilacin:
En este rubro se incluyen las redes interiores y exteriores de evacuacin de
aguas y ventilacin.
Las redes de evacuacin comprenden las derivaciones, columnas o bajantes y
los colectores. Las de ventilacin estn constituidas por una serie de tuberas
que acometen a la red de desage, cerca de las trampas, estableciendo una
comunicacin con el aire exterior, y constan igualmente, de las derivaciones y
columnas de ventilacin.
Tambin se incluyen en este rubro, instalaciones especiales para los casos en
que no se cuenta con la red de desage pblico y es necesario construir medios
de disposicin final, como pozos de absorcin, tanques spticos, etc.

11. Edificio Terminado:

Planta Tpica.

Elevacin General: