Professional Documents
Culture Documents
=
c i
r
i) (1
c) (1 r
VA
1
1 j
j
1 j
1
=
+
+
=
2.000
0,05
100
VA = =
3.333,33
0,02 0,05
100
VA =
=
Clculo Financiero Nmero 66
2.000
0,05
100
VA = =
2.500
0,04
100
VA = =
500
0,04
0,04) (0,05 2.000
VA =
=
La tasa de descuento y el valor se comportan a la inversa
La diferencia de valor debido a una variacin de la tasa es igual al
valor actual de la diferencia de intereses
Rentas perpetua
34
Clculo Financiero Nmero 67
Rentas perpetua
Cul es el valor actual de un ttulo de deuda perpetua con renta
de 100 euros el primer ao que crece a una tasa constante del
2%? (El cupn del 7% se paga anualmente y es pospagable)
Clculo Financiero Nmero 68
Anualidad constante
Anualidad constante
)
i) (1
1
(1
i
r
VA
n
+
=
Renta constante durante un nmero determinado de periodos
Su valor se obtiene por diferencia de dos rentas perpetuas constantes
i
r
VA =
n
i) (1
1
i
r
VA
+
=
n
35
Clculo Financiero Nmero 69
Anualidad constante
)
i) (1
1
(1
i
r
VA
n
+
=
)
i
i) (1 - 1
( VA
-n
+
= r
i
n
i) (1 1
i n a
+
= (
i n r VA a x ( =
Anualidad constante
Clculo Financiero Nmero 70
Calcular el valor actual de una renta pospagable de 100 euros al 5%
anual durante 10 aos.
EJEMPLO
a)
b)
Anualidad constante
36
Clculo Financiero Nmero 71
Calcular el valor actual de una renta prepagable de 100 euros al 5%
anual durante 10 aos.
EJEMPLO
a)
b)
Anualidad constante
Clculo Financiero Nmero 72
Cunto dinero tendremos al cabo de 20 aos si todos los
meses aportamos 100 euros siendo el tipo de inters del 3%.
Anualidad constante
37
Clculo Financiero Nmero 73
Un banco nos ofrece 100.000 euros en hipoteca al 6% a 100
aos, con pagos anuales pospagables y constantes. Calcular
el pago anual.
Anualidad constante
Clculo Financiero Nmero 74
El 31.12.2000 se emitieron obligaciones con un valor nominal de
1.000 euros, a un tipo de inters del 6% y con pago anual de
cupones. Estamos en 1.1.2004 y quedan por cobrar cuatro cupones.
Si el rendimiento de este tipo de obligaciones es al da de hoy del 5%
Cul ser el precio de mercado actual de dichas obligaciones? (Al
vencimiento en cuatro aos se recupera el nominal).
Anualidad constante
38
Clculo Financiero Nmero 75
Anualidad con crecimiento constante
Anualidad con crecimiento constante
Renta peridica durante un nmero determinado de periodos que
crece a una tasa constante c
Su valor actual se obtiene por diferencia de dos rentas perpetuas
crecientes
c i
r
VA
1
=
n
n
i) (1
c) (1
c i
r
VA
1
+
+
=
)
i) (1
c) (1
(1
c i
r
VA
n
n
1
+
+
=
Clculo Financiero Nmero 76
De cunto dinero dispondremos al cabo de 20 aos si todos
los meses aportamos una cantidad a un tipo de inters del 4%,
incrementndose dicha cantidad en un 0,1% al mes y siendo la
primera aportacin de 100 euros?
Anualidad con crecimiento constante
39
Clculo Financiero Nmero 77
FRMULAS NECESARIAS
n) * i (1 * C C
0 n
+ =
n
0 n
i) (1 * C C + =
n) * d (1 * C C
n 0
=
1 - ) i (1 i
k
k
+ =
1. Capitalizacin Simple
2. Capitalizacin Compuesta
3. Descuento Comercial
6. Renta perpetua
7. Anualidad constante
8. Anualidad con crecimiento
constante
4. Tipos de Inters Equivalentes
5. Inters del perodo
)
365
m I
(1 C C
t
n
o /t m
+
=
c i
r
VA
1
=
)
i) (1
1
(1
i
r
VA
n
+
=
)
i) (1
c) (1
(1
c i
r
VA
n
n
1
+
+
=
Clculo Financiero Nmero 78
Anexos:
40
Clculo Financiero Nmero 79
79
Funciones financieras de excel
VA: valor actual de una serie de pagos constantes y peridicos
+ VA(tasa;n periodos;pago;valor final;tipo)
Tipo: 0 postpagables y 1 prepagables
Se concede una franquicia que exige pagar 1.000 euros al ao (prepagables) durante
20 aos. Se desea calcular el valor actual de dicha franquicia sabiendo que la tasa de
descuento es del 10%.
+VA(0,10;20;-1000;0;1) 9.364,92
El valor se refiere al momento del primer pago
Clculo Financiero Nmero 80
80
Funciones financieras de excel
+VF(0,10;20;-1000;0;1) 63.002,50
9.364,92x(1,1^20) = 63.002,50
VF: valor final de una serie de pagos constantes y peridicos
+VF(tasa;n periodos;pago;valor final;tipo)
Tipo: 0 postpagables y 1 prepagables
Se concede una franquicia que exige pagar 1.000 euros al ao (prepagables) durante
20 aos. Se desea calcular el valor final de dicha franquicia sabiendo que la tasa de
descuento es del 10%.
41
Clculo Financiero Nmero 81
81
Funciones financieras de excel
+TASA(48;-470;20000;-1000;1;0,1)
i
p
= 0,690% TIN = 8,28%
TASA: tipo de inters implcito de un capital inicial, una anualidad y un capital final
+TASA(n periodos;pago;valor actual;valor final;tipo;estimar)
Tipo: 0 postpagables y 1 prepagables
Se financia a cuatro aos la compra de un coche de 20.000 euros. La cuota
prepagable mensual es de 470 euros. Al final de los cuatro aos hay que pagar 1.000
euros. Calcular el tipo de inters mensual aplicado.
Clculo Financiero Nmero 82
82
Funciones financieras de excel
+PAGO(0,05;360;300000;0;0) -1.798,65
PAGO: pago periodico constante para amortizar un prstamo (principal e intereses)
+PAGO(tasa;n periodos;valor actual;valor final;tipo)
Tipo: 0 postpagables y 1 prepagables
Pago mensual postpagable de una hipoteca a 30 aos de 300.000 euros a un tipo
TIN (anual) del 6%.
42
Clculo Financiero Nmero 83
83
Funciones financieras de excel
-100,00
+VNA(0,10;E1:E4) 60,00
40,00
VNA = 17,66 40,00
VNA: valor actual de un flujo futuro de caja en un periodo anterior al primer flujo
+VNA(tasa;rango)
Valor actual neto al 10% del siguiente movimiento de fondos (periodo) anual:
-100
60
40
40
Clculo Financiero Nmero 84
84
Funciones financieras de excel
-100,00
+TIR(E1:E4;0,1) 60,00
40,00
TIR = 20,64% 40,00
TIR: tasa interna de rentabilidad de un flujo flujo
+TIR(rango;estimar)
TIR del flujo anual:
-100
60
40
40
43
Clculo Financiero Nmero 85
Fundamentos de matemticas financieras
en una valoracin de empresa
Ejemplo de Valoracin Empresa Tecnolgica
Clculo Financiero Nmero 86
Fundamentos de matemticas financieras
en una valoracin de empresa
44
Clculo Financiero Nmero 87
Fundamentos de matemticas financieras
en una valoracin de empresa
Clculo Financiero Nmero 88
Fundamentos de matemticas financieras
en una valoracin de empresa
45
Clculo Financiero Nmero 89
Fundamentos de matemticas financieras
en una valoracin de empresa
Clculo Financiero Nmero 90
Gracias por vuestra atencin
Jose.gonzalez@bmn.es