REGLAMENTO INTERNO

RGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS CON SECCIONES DE

PROPIEDAD EXCLUSIVA Y REAS DE PROPIEDAD COMN
CAPTULO I
ASPECTOS GENERALES

Artculo 1.- Obligatoriedad y designacin abreviada.

El presente Reglamento Interno es de observancia obligatoria, sin
excepcin ni limitacin alguna, para todas las personas que tengan la
propiedad o posesin, bajo cualquier ttulo, de las secciones
Inmobiliarias de propiedad exclusivas que forman parte de la unidad
inmobiliaria CONJUNTO RESIDENCIAL JACARAND descrita en el
Capitulo II de este Reglamento, a la que en adelante se le denominar
UNIDAD INMOBILIARIA. Dichas Personas quedan obligadas a respetar sus
disposiciones y las decisiones de la Junta de Propietarios.
CAPTULO II
UNIDAD INMOBILIARIA
Artculo 2.- Caractersticas de la UNIDAD INMOBILIARIA
Las caractersticas de la UNIDAD INMOBILIARIA son las siguientes:
a) Ubicacin
- Departamento:
- Provincia:
- Distrito:
- Direccin:
3

AREQUIPA
AREQUIPA
CERRO COLORADO
Urb. SOLAR DE CHALLAPAMPA Mz D Lote

b) Descripcin y uso
La UNIDAD INMOBILIARIA est conformada por:
20 Secciones de propiedad exclusiva destinadas a uso
residencial y 26 estacionamientos.
Artculo 3.- Secciones de propiedad exclusiva
Las secciones de propiedad exclusiva que forman parte de la UNIDAD
INMOBILIARIA son:

SECCION 1A

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Area comn 1A, con 2.50 m.

COSTADO DERECHO: con Seccin 2A, con 5.65 m.

COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 5.65m.
FONDO: con Lote P-3, con 2.50m.
reas:
REA OCUPADA
14.18 m2
REA TECHADA
14.18 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 2A

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-2.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1A , con 2.46 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 3A, con 5.65 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 1A, con 5.65 m.
FONDO: con Lote P-3, con 2.46m.
reas:
REA OCUPADA
13.87 m2
REA TECHADA
13.87 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 3A
Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-3.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1A, con 2.54 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 4A, con 5.65 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 2A, con 5.65 m.
FONDO: con Lote P-3, con 2.54m.
reas:
REA OCUPADA
14.37 m2
REA TECHADA
14.37 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 4A

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-4
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1A, con 2.54 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 5A, con 5.65 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 3A, con 5.65 m.
FONDO: con Lote P-3, con 2.54m.

reas:
REA OCUPADA
REA TECHADA
REA LIBRE

14.37 m2
14.37 m2
0.00 m2

SECCION 5A

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-5
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1A, con 2.46 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 6A, con 5.65 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 4A, con 5.65 m.
FONDO: con Lote P-4, con 2.46m.
reas:
REA OCUPADA
13.87 m2
REA TECHADA
13.87 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 6A

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-6
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1A, con 2.50 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 1B, con 5.65 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 5A, con 5.65 m.
FONDO: con Lote P-4, con 2.50m.
reas:
REA OCUPADA
14.18 m2
REA TECHADA
14.18 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 7A

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-7
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1A, con 2.50 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 8A, con 5.25 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 10B, con 5.25 m.
FONDO: con Subsuelo, con 2.50m.
reas:
REA OCUPADA
13.14 m2
REA TECHADA
13.14 m2

REA LIBRE

0.00 m2

SECCION 8A

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-8
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1A, con 2.58 m.
COSTADO DERECHO: con rea Comn 1A, con 5.25 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 7A, con 5.25 m.
FONDO: con Subsuelo, con 2.58m.
reas:
REA OCUPADA
13.55 m2
REA TECHADA
13.55 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 9A

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-9
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1A, con 2.58 m
COSTADO DERECHO: con Seccin 10A, con 5.25 m.
COSTADO IZQUIERDO: con, rea Comn 1A con 5.25 m.
FONDO: con Subsuelo, con 2.58m.
reas:
REA OCUPADA
13.41 m2
REA TECHADA
13.41 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 10A

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-10
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1A, con 2.50 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-2, con 5.25 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 9A, con 5.25 m.
FONDO: con Subsuelo, con 2.50m.
reas:
REA OCUPADA
13.18 m2
REA TECHADA
13.18 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 11A

Ubicacin: PRIMERA PLANTA

Uso: Estacionamiento

Descripcin de ambientes: CAR-PORT-11

Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Calle Jacaranda, con 2.59 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 12A, con 5.00 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 5.00 m.
FONDO: con Seccin A - 101, con 2.59m.
reas:
REA OCUPADA
12.90 m2
REA TECHADA
2.52 m2
REA LIBRE
10.38 m2

SECCION 12A

Ubicacin: PRIMERA PLANTA

Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-12
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Calle Jacaranda, con 2.59 m.
COSTADO DERECHO: con rea Comn 1A, con 5.00 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 11A con 5.00 m.
FONDO: con Seccin A - 101, con 2.59m.
reas:
REA OCUPADA
12.90 m2
REA TECHADA
3.07 m2
REA LIBRE
9.83 m2

SECCION 13A

Ubicacin: PRIMERA PLANTA

Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-13
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Calle Jacaranda, con 2.59 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 14A, con 5.00 m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea Comn 1A, con 5.00 m.
FONDO: con Seccin A - 102, con 2.59m.
reas:
REA OCUPADA
12.90 m2
REA TECHADA
3.07 m2
REA LIBRE
9.83 m2

SECCION 14A

Ubicacin: PRIMERA PLANTA

Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-14
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Calle Jacaranda, con 2.59 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 11B, con 5.00 m.

COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 13A, con 5.00 m.

FONDO: con Seccin A - 102, con 2.59m.
reas:
REA OCUPADA
12.90 m2
REA TECHADA
2.52 m2
REA LIBRE
10.38 m2

SECCION 1B

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-1
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1B, con 2.50 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 2B, con 5.65 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 6A, con 5.65 m.
FONDO: con Lote P-4, con 2.50m.
reas:
REA OCUPADA
14.18 m2
REA TECHADA
14.18 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 2B

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-2
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1B, con 2.46 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 3B, con 5.65 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 1B, con 5.65 m.
FONDO: con Lote P-4, con 2.46m.
reas:
REA OCUPADA
13.87 m2
REA TECHADA
13.87 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 3B

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-3
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1B, con 2.54 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 4B, con 5.65 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 2B, con 5.65 m.
FONDO: con Lote P-5, con 2.54m.

reas:
REA OCUPADA
REA TECHADA
REA LIBRE

14.37 m2
14.37 m2
0.00 m2

SECCION 4B

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-4
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1B, con 2.54 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 5B, con 5.65 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 3B, con 5.65 m.
FONDO: con Lote P-5, con 2.54m.
reas:
REA OCUPADA
14.37 m2
REA TECHADA
14.37 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 5B

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-5
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1B, con 2.46 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 6B, con 5.65 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 4B, con 5.65 m.
FONDO: con Lote P-5, con 2.46m.
reas:
REA OCUPADA
13.87 m2
REA TECHADA
13.87 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 6B

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-6
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1B, con 2.50 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6 3B, con 5.65 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 5B, con 5.65 m.
FONDO: con Lote P-5, con 2.50m.
reas:
REA OCUPADA
14.18 m2
REA TECHADA
14.18 m2

REA LIBRE

0.00 m2

SECCION 7B

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-7
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1B, con 2.50 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 8B, con 5.25 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-6, con 5.25 m.
FONDO: con Subsuelo, con 2.50m..
reas:
REA OCUPADA
13.18 m2
REA TECHADA
13.18 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 8B

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-8
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1B, con 2.58 m.
COSTADO DERECHO: con rea Comn 1B, con 5.25 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 7B, con 5.25 m.
FONDO: con Subsuelo, con 2.58m.
reas:
REA OCUPADA
13.41 m2
REA TECHADA
13.41 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 9B

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-9
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1B, con 2.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 10B, con 5.25 m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea Comn 1B, con 5.25 m
FONDO: con Subsuelo, con 2.58m.
reas:
REA OCUPADA
13.55 m2
REA TECHADA
13.55 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 10B

Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-10
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1B, con 2.50 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 7A, con 5.25 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 9B, con 5.25 m.
FONDO: con Subsuelo, con 2.50 m.
reas:
REA OCUPADA
13.14 m2
REA TECHADA
13.14 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION 11B

Ubicacin: PRIMERA PLANTA

Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-11
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Calle Jacaranda, con 2.59 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 12B, con 5.00 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 14A, con 5.00 m.
FONDO: con Seccin B - 101, con 2.59m.
reas:
REA OCUPADA
12.90 m2
REA TECHADA
2.52 m2
REA LIBRE
10.38 m2

SECCION 12B

Ubicacin: PRIMERA PLANTA

Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-12
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Calle Jacaranda, con 2.59 m.
COSTADO DERECHO: con rea Comn 1B, con 5.00 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 11B, con 5.00 m.
FONDO: con Seccin B - 101, con 2.59m.
reas:
REA OCUPADA
12.90 m2
REA TECHADA
3.07 m2
REA LIBRE
9.83 m2

SECCION 13B

Ubicacin: PRIMERA PLANTA

Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-13

Linderos y medidas perimtricas:

FRENTE: con Calle Jacaranda, con 2.59 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 14B, con 5.00 m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea Comn 1B, con 5.00 m.
FONDO: con Seccin B - 102, con 2.59m.
reas:
REA OCUPADA
12.90 m2
REA TECHADA
3.07 m2
REA LIBRE
9.83 m2

SECCION 14B

Ubicacin: PRIMERA PLANTA

Uso: Estacionamiento
Descripcin de ambientes: CAR-PORT-14
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Calle Jacaranda, con 2.59 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6, con 5.00 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 13B, con 5.00 m.
FONDO: con Seccin B - 102, con 2.59m.
reas:
REA OCUPADA
12.90 m2
REA TECHADA
2.52 m2
REA LIBRE
10.38 m2

SECCION A-101

Ubicacin: PRIMERA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento A-101: SALA,
COMEDOR, COCINA, COMEDOR DE DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2,
DORMITORIO 3 CON CLOSET, DORMITORIO 2 CON CLOSET,
DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1, JARDIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Secciones 11A y 12 A y rea Comn 1A con 5.18
1.20 2.32 m
COSTADO DERECHO: con Seccin A-102 y rea Comn 8, con
10.75 0.58 0.50 0.58 3.55 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2 y rea Comn 7, con 9.75
0.68 - 0.50 0.68 5.75m.
FONDO: con Lote P-3, con 7.50 m.
reas:
REA OCUPADA
116.70 m2
REA TECHADA
104.37 m2
REA LIBRE
12.33 m2

SECCION A-102

Ubicacin: PRIMERA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento A-102: SALA,
COMEDOR, COCINA, COMEDOR DE DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2,
DORMITORIO 3 CON CLOSET, DORMITORIO 2 CON CLOSET,
DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1, JARDIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1A, Secciones 13A y 14 A con 2.32
1.20 5.18 m,
COSTADO DERECHO: con Seccin B-101 y rea Comn 9, con 9.75
0.68 - 0.50 0.68 5.75 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-101 y rea Comn 8, con
10.75 0.58 0.50 0.58 3.55 m.
FONDO: con Lote P-3 y P-4, con 7.50 m.
reas:
REA OCUPADA
116.70 m2
REA TECHADA
104.37 m2
REA LIBRE
12.33 m2

SECCION B-101

Ubicacin: PRIMERA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento B-101: SALA,
COMEDOR, COCINA, COMEDOR DE DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2,
DORMITORIO 3 CON CLOSET, DORMITORIO 2 CON CLOSET,
DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1, JARDIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Secciones 11B y 12B, rea Comn 1B, con 5.18
1.20 2.32 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-102 y rea Comn 10, con
10.75 0.58 0.50 0.58 3.55 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-102 y rea Comn 9, con
9.75 0.68 - 0.50 0.68 5.75 m.
FONDO: con Lotes P-4 y P-5, con 7.50 m.
reas:
REA OCUPADA
116.70 m2
REA TECHADA
104.37 m2
REA LIBRE
12.33 m2

SECCION B-102

Ubicacin: PRIMERA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento B-102: SALA,
COMEDOR, COCINA, COMEDOR DE DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2,

DORMITORIO 3 CON CLOSET, DORMITORIO 2 CON CLOSET,

DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1, JARDIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea Comn 1B, Secciones 13B y 14B, con 2.32
1.20 5.18 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6 y rea Comn 11, con 9.75
0.68 - 0.50 0.68 5.75 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-101 y rea Comn 10, con
10.75 0.58 0.50 0.58 3.55 m.
FONDO: con Lote P-5, con 7.50 m.
reas:
REA OCUPADA
116.70 m2
REA TECHADA
104.37 m2
REA LIBRE
12.33 m2

SECCION A-201

Ubicacin: SEGUNDA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento A-201: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1A , con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-202, rea Comn 3 y rea
Comn 8, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50 0.58
3.55 m
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2 y rea Comn 7, con 10.70
0.68 0.50 0.68 3.25m.
FONDO: con rea Comn 2 y Lote P-3, con 3.79 2.50 3.71 m.
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION A-202

Ubicacin: SEGUNDA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento A-202: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:

FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1A, con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m
COSTADO DERECHO: con Seccin B-201y rea Comn 9, con
10.70 0.68 0.50 0.68 3.25 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-201, rea Comn 3 y rea
Comn 8, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50 0.58
3.55 m
FONDO: con Lote P-3, Lote P-4 y rea Comn 4, con 3.71 2.50
3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION B-201

Ubicacin: SEGUNDA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento B-201: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1B, con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m
COSTADO DERECHO: con Seccin B-202, rea Comn 5 y rea
Comn 10, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50
0.58 3.55 m
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-202 y rea Comn 9, con
10.70 0.68 0.50 0.68 3.25 m.
FONDO: con rea Comn 4, Lote P-4 y Lote P-5, con 3.79 2.50
3.71 m
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION B-202

Ubicacin: SEGUNDA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento B-202: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:

FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1B, con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m
COSTADO DERECHO: con Lote D-6 y rea Comn 11, con 10.70
0.68 0.50 0.68 3.25m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-201, rea Comn 5 y rea
Comn 10, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50
0.58 3.55 m
FONDO: con rea Comn 6 y Lote P-5, con 3.79 2.50 3.71 m
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION A-301

Ubicacin: TERCERA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento A-301: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1A , con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-302, rea Comn 3 y rea
Comn 8, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50 0.58
3.55 m
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2 y rea Comn 7, con 10.70
0.68 0.50 0.68 3.25m.
FONDO: con rea Comn 2 y Lote P-3, con 3.79 2.50 3.71 m.
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION A-302

Ubicacin: TERCERA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento A-302: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1A, con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m

COSTADO DERECHO: con Seccin B-301y rea Comn 9, con

10.70 0.68 0.50 0.68 3.25 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-301, rea Comn 3 y rea
Comn 8, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50 0.58
3.55 m
FONDO: con Lote P-3, Lote P-4 y rea Comn 4, con 3.71 2.50
3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION B-301

Ubicacin: TERCERA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento B-301: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1B, con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m
COSTADO DERECHO: con Seccin B-302, rea Comn 5 y rea
Comn 10, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50
0.58 3.55 m
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-302 y rea Comn 9, con
10.70 0.68 0.50 0.68 3.25 m.
FONDO: con rea Comn 4, Lote P-4 y Lote P-5, con 3.79 2.50
3.71 m
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION B-302

Ubicacin: TERCERA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento B-302: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1B, con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m

COSTADO DERECHO: con Lote D-6 y rea Comn 11, con 10.70
0.68 0.50 0.68 3.25m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-301, rea Comn 5 y rea
Comn 10, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50
0.58 3.55 m
FONDO: con rea Comn 6 y Lote P-5, con 3.79 2.50 3.71 m
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION A-401

Ubicacin: CUARTA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento A-401: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1A , con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-402, rea Comn 3 y rea
Comn 8, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50 0.58
3.55 m
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2 y rea Comn 7, con 10.70
0.68 0.50 0.68 3.25m.
FONDO: con rea Comn 2 y Lote P-3, con 3.79 2.50 3.71 m.
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION A-402

Ubicacin: CUARTA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento A-402: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1A, con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m
COSTADO DERECHO: con Seccin B-401y rea Comn 9, con
10.70 0.68 0.50 0.68 3.25 m.

COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-401, rea Comn 3 y rea

Comn 8, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50 0.58
3.55 m
FONDO: con Lote P-3, Lote P-4 y rea Comn 4, con 3.71 2.50
3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION B-401

Ubicacin: CUARTA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento B-401: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1B, con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m
COSTADO DERECHO: con Seccin B-402, rea Comn 5 y rea
Comn 10, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50
0.58 3.55 m
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-402 y rea Comn 9, con
10.70 0.68 0.50 0.68 3.25 m.
FONDO: con rea Comn 4, Lote P-4 y Lote P-5, con 3.79 2.50
3.71 m
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION B-402

Ubicacin: CUARTA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento B-402: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1B, con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m
COSTADO DERECHO: con Lote D-6 y rea Comn 11, con 10.70
0.68 0.50 0.68 3.25m.

COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-401, rea Comn 5 y rea

Comn 10, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50
0.58 3.55 m
FONDO: con rea Comn 6 y Lote P-5, con 3.79 2.50 3.71 m
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION A-501

Ubicacin: QUINTA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento A-501: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1A , con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-502, rea Comn 3 y rea
Comn 8, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50 0.58
3.55 m
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2 y rea Comn 7, con 10.70
0.68 0.50 0.68 3.25m.
FONDO: con rea Comn 2 y Lote P-3, con 3.79 2.50 3.71 m.
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION A-502

Ubicacin: QUINTA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento A-502: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1A, con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m
COSTADO DERECHO: con Seccin B-501y rea Comn 9, con
10.70 0.68 0.50 0.68 3.25 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-501, rea Comn 3 y rea
Comn 8, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50 0.58
3.55 m

FONDO: con Lote P-3, Lote P-4 y rea Comn 4, con 3.71 2.50
3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION B-501

Ubicacin: QUINTA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento B-501: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1B, con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m
COSTADO DERECHO: con Seccin B-502, rea Comn 5 y rea
Comn 10, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50
0.58 3.55 m
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-502 y rea Comn 9, con
10.70 0.68 0.50 0.68 3.25 m.
FONDO: con rea Comn 4, Lote P-4 y Lote P-5, con 3.79 2.50
3.71 m
reas:
REA OCUPADA
109.33 m2
REA TECHADA
109.33 m2
REA LIBRE
0.00 m2

SECCION B-502

Ubicacin: QUINTA PLANTA

Uso: Vivienda
Descripcin de ambientes: Departamento B-502: SALA,
COMEDOR, BALCON, JARDINERA, S.H. 3, COCINA, COMEDOR DE
DIARIO, PATIO, PASILLO, S.H. 2, DORMITORIO 3 CON CLOSET,
DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET Y S.H. 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro frontal y rea Comn 1B, con 3.69 0.40
1.50 2.55 2.32 m
COSTADO DERECHO: con Lote D-6 y rea Comn 11, con 10.70
0.68 0.50 0.68 3.25m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-501, rea Comn 5 y rea
Comn 10, con 3.65 1.42 2.35 1.42 4.75 0.58 0.50
0.58 3.55 m
FONDO: con rea Comn 6 y Lote P-5, con 3.79 2.50 3.71 m

reas:
REA OCUPADA
REA TECHADA
REA LIBRE

109.33 m2
109.33 m2
0.00 m2

Artculo 4.- reas y Bienes de Propiedad Comn.

Tanto las reas
intransferibles.

como

los

bienes

comunes

tienen

la

calificacin

de

reas comunes:
Veredas y reas de circulacin vehicular y peatonal, escaleras, ductos, azoteas
y dems espacios abiertos y jardines exteriores.
Bienes comunes:

- El terreno sobre el que est construida la edificacin.

- Los cimientos, sobrecimientos, columnas, vigas, muros exteriores y
dems elementos estructurales esenciales para la estabilidad de la
edificacin, siempre que sirvan a dos o ms secciones.
- Los sistemas de instalaciones para agua, desage, electricidad,
eliminacin de basura, pozos de luz, ductos, fachadas, y elementos
decorativos de la edificacin, y aquellos que no estn destinados a
una seccin en particular.

AREA COMN 1A
Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Circulacin
Descripcin de ambientes: RAMPA 1, PATIO DE MANIOBRAS 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin 10A, Seccin 9A, Subsuelo, Seccin 8A y
Seccin 7A, con 5.08 5.25 4.89 5.25 5.08 m.
COSTADO DERECHO: con rea Comn 1B, con 5.10 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 5.10 m.
FONDO: con Seccin 1A, Seccin 2A, Seccin 3A, Seccin 4A,
Seccin 5A, Seccin 6A, con 15.00 m.
reas:
REA OCUPADA
102.20 m2
REA TECHADA
102.00 m2
REA LIBRE
0.00 m2
Ubicacin: PRIMER NIVEL
Uso: Circulacin, ingreso

Descripcin de ambientes: INGRESO PEATONAL 1, INGRESO

VEHICULAR 1, ESCALERA 1, HALL.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Calle Jacarand, con 4.64 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 13A, Seccin A-102, con 6.20 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 12A, Seccin A-101, con 6.20
m.
FONDO: con Seccin A-101 y Seccin A-102, con 4.64 m.
reas:
REA OCUPADA
28.74 m2
REA TECHADA
12.56 m2
REA LIBRE
16.18 m2
Ubicacin: SEGUNDO NIVEL
Uso: Circulacin
Descripcin de ambientes: ESCALERA 1, HALL.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro Frontal, con 1.88 0.25 1.88 1.50 1.99 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-202, con 1.30 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Retiro Frontal y Seccin A-201, con
2.80 m.
FONDO: con Seccin A-201 y Seccin A-202, con 4.64 m.
reas:
REA OCUPADA
12.56 m2
REA TECHADA
12.56 m2
REA LIBRE
0.00 m2
Ubicacin: TERCER NIVEL
Uso: Circulacin
Descripcin de ambientes: ESCALERA 1, HALL.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro Frontal, con 1.88 0.25 1.88 1.50 1.99 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-302, con 1.30 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Retiro Frontal y Seccin A-301, con
2.80 m.
FONDO: con Seccin A-301 y Seccin A-302, con 4.64 m.
reas:
REA OCUPADA
12.56 m2
REA TECHADA
12.56 m2
REA LIBRE
0.00 m2
Ubicacin: CUARTO NIVEL
Uso: Circulacin
Descripcin de ambientes: ESCALERA 1, HALL.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro Frontal, con 1.88 0.25 1.88 1.50 1.99 m.

COSTADO DERECHO: con Seccin A-402, con 1.30 m.

COSTADO IZQUIERDO: con Retiro Frontal y Seccin A-401,
2.80 m.
FONDO: con Seccin A-401 y Seccin A-402, con 4.64 m.
reas:
REA OCUPADA
12.56 m2
REA TECHADA
12.56 m2
REA LIBRE
0.00 m2

con

Ubicacin: QUINTO NIVEL

Uso: Circulacin
Descripcin de ambientes: ESCALERA 1, HALL.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro Frontal, con 1.88 0.25 1.88 1.50 1.99 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-502, con 1.30 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Retiro Frontal y Seccin A-501, con
2.80 m.
FONDO: con Seccin A-501 y Seccin A-502, con 4.64 m.
reas:
REA OCUPADA
12.56 m2
REA TECHADA
12.56 m2
REA LIBRE
0.00 m2

AREA COMN 1B
Ubicacin: SEMISOTANO
Uso: Circulacin
Descripcin de ambientes: RAMPA 2, PATIO DE MANIOBRAS 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin 10B, Seccin 9B, Subsuelo, Seccin 8B y
Seccin 7B, con 5.08 5.25 4.89 5.25 5.08 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6, con 5.10 m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea Comn 1A, con 5.10 m.
FONDO: con Seccin 1B, Seccin 2B, Seccin 3B, Seccin 4B,
Seccin 5B, Seccin 6B, con 15.00 m.
reas:
REA OCUPADA
102.20 m2
REA TECHADA
102.20 m2
REA LIBRE
0.00 m2
Ubicacin: PRIMER NIVEL
Uso: Circulacin, ingreso
Descripcin de ambientes: INGRESO PEATONAL 2, INGRESO
VEHICULAR 2, ESCALERA 2, HALL.

Linderos y medidas perimtricas:

FRENTE: con Calle Jacarand, con 4.64 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin 13B, Seccin B-102, con 6.20 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin 12B, Seccin B-101, con 6.20
m.
FONDO: con Seccin B-101 y Seccin B-102, con 4.64 m.
reas:
REA OCUPADA
28.74 m2
REA TECHADA
12.56 m2
REA LIBRE
16.18 m2
Ubicacin: SEGUNDO NIVEL
Uso: Circulacin
Descripcin de ambientes: ESCALERA 2, HALL.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro Frontal, con 1.88 0.25 1.88 1.50 1.99 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-202, con 2.80 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Retiro Frontal y Seccin B-201, con
1.30 m.
FONDO: con Seccin B-201 y Seccin B-202, con 4.64 m.
reas:
REA OCUPADA
12.56 m2
REA TECHADA
12.56 m2
REA LIBRE
0.00 m2
Ubicacin: TERCER NIVEL
Uso: Circulacin
Descripcin de ambientes: ESCALERA 2, HALL.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro Frontal, con 1.88 0.25 1.88 1.50 1.99 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-302, con 2.80 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Retiro Frontal y Seccin B-301, con
1.30 m.
FONDO: con Seccin B-301 y Seccin B-302, con 4.64 m.
reas:
REA OCUPADA
12.56 m2
REA TECHADA
12.56 m2
REA LIBRE
0.00 m2
Ubicacin: CUARTO NIVEL
Uso: Circulacin
Descripcin de ambientes: ESCALERA 2, HALL.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro Frontal, con 1.88 0.25 1.88 1.50 1.99 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-402, con 2.80 m.

COSTADO IZQUIERDO: con Retiro Frontal y Seccin A-401,

1.30 m.
FONDO: con Seccin B-401 y Seccin B-402, con 4.64 m.
reas:
REA OCUPADA
12.56 m2
REA TECHADA
12.56 m2
REA LIBRE
0.00 m2

con

Ubicacin: QUINTO NIVEL

Uso: Circulacin
Descripcin de ambientes: ESCALERA 2, HALL.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro Frontal, con 1.88 0.25 1.88 1.50 1.99 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-502, con 2.80 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Retiro Frontal y Seccin B-501, con
1.30 m.
FONDO: con Seccin B-501 y Seccin B-502, con 4.64 m.
reas:
REA OCUPADA
12.56 m2
REA TECHADA
12.56 m2
REA LIBRE
0.00 m2

AREA COMN 2
Ubicacin: SEGUNDO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ -1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-201, con 3.79 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-201, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-3, con 3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
9.48 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
9.48 m2
Ubicacin: TERCER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ -1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-301, con 3.79 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-301, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-3, con 3.79 m.

reas:
REA OCUPADA
REA TECHADA
REA LIBRE

9.48 m2
0.00 m2
9.48 m2

Ubicacin: CUARTO NIVEL

Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ -1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-401, con 3.79 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-401, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-3, con 3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
9.48 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
9.48 m2
Ubicacin: QUINTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ -1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-501, con 3.79 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-501, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-3, con 3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
9.48 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
9.48 m2
Ubicacin: AZOTEA
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ -1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea comn 12, con 3.79 m.
COSTADO DERECHO: con rea comn 12, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-3, con 3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
9.48 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
9.48 m2

AREA COMN 3
Ubicacin: SEGUNDO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-2.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-201 y Seccin A-202, con 2.84 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-202, con 2.35 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-201, con 2.35 m.
FONDO: con Seccin A-201 y Seccin A-202, con 2.84 m.
reas:
REA OCUPADA
6.66 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
6.66 m2
Ubicacin: TERCER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-2.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-301 y Seccin A-302, con 2.84 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-302, con 2.35 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-301, con 2.35 m.
FONDO: con Seccin A-301 y Seccin A-302, con 2.84 m.
reas:
REA OCUPADA
6.66 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
6.66 m2
Ubicacin: CUARTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-2.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-401 y Seccin A-402, con 2.84 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-402, con 2.35 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-401, con 2.35 m.
FONDO: con Seccin A-401 y Seccin A-402, con 2.84 m.
reas:
REA OCUPADA
6.66 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
6.66 m2
Ubicacin: QUINTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-2.

Linderos y medidas perimtricas:

FRENTE: con Seccin A-501 y Seccin A-502, con 2.84 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-502, con 2.35 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-501, con 2.35 m.
FONDO: con Seccin A-501 y Seccin A-502, con 2.84 m.
reas:
REA OCUPADA
6.66 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
6.66 m2
Ubicacin: AZOTEA
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-2.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea comn 12, con 4.84 m.
COSTADO DERECHO: con rea comn 12, con 2.35 m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea comn 12 con 2.35 m.
FONDO: con rea comn 12, con 4.84 m.
reas:
REA OCUPADA
11.36 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
11.36 m2

AREA COMN 4
Ubicacin: SEGUNDO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-3 y POZO DE LUZ-4.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-202 y Seccin B-201, con 7.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-201, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-202, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-4, con 7.58 m.
reas:
REA OCUPADA
18.91 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
18.91 m2
Ubicacin: TERCER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-3 y POZO DE LUZ-4.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-302 y Seccin B-301, con 7.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-301, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-302, con 2.50 m.

FONDO: con Lote P-4, con 7.58 m.

reas:
REA OCUPADA
REA TECHADA
REA LIBRE

18.91 m2
0.00 m2
18.91 m2

Ubicacin: CUARTO NIVEL

Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-3 y POZO DE LUZ-4.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-402 y Seccin B-401, con 7.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-401, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-402, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-4, con 7.58 m.
reas:
REA OCUPADA
18.91 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
18.91 m2
Ubicacin: QUINTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-3 y POZO DE LUZ-4.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-502 y Seccin B-501, con 7.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-501, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-502, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-4, con 7.58 m.
reas:
REA OCUPADA
18.91 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
18.91 m2
Ubicacin: AZOTEA
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-3 y POZO DE LUZ-4.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea comn 12 y rea comn 13, con 7.58 m.
COSTADO DERECHO: con rea comn 13, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea comn 12, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-4, con 7.58 m.
reas:
REA OCUPADA
18.91 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
18.91 m2

AREA COMN 5
Ubicacin: SEGUNDO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-5.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin B-201 y Seccin B-202, con 2.84 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-202, con 2.35 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-201, con 2.35 m.
FONDO: con Seccin B-201 y Seccin B-202, con 2.84 m.
reas:
REA OCUPADA
6.66 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
6.66 m2
Ubicacin: TERCER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-5.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin B-301 y Seccin B-302, con 2.84 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-302, con 2.35 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-301, con 2.35 m.
FONDO: con Seccin B-301 y Seccin B-302, con 2.84 m.
reas:
REA OCUPADA
6.66 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
6.66 m2
Ubicacin: CUARTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-5.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin B-401 y Seccin B-402, con 2.84 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-402, con 2.35 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-401, con 2.35 m.
FONDO: con Seccin B-401 y Seccin B-402, con 2.84 m.
reas:
REA OCUPADA
6.66 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
6.66 m2
Ubicacin: QUINTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-5.

Linderos y medidas perimtricas:

FRENTE: con Seccin B-501 y Seccin B-502, con 2.84 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-502, con 2.35 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-501, con 2.35 m.
FONDO: con Seccin B-501 y Seccin B-502, con 2.84 m.
reas:
REA OCUPADA
6.66 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
6.66 m2
Ubicacin: AZOTEA
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ-5.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea comn 13, con 4.84 m.
COSTADO DERECHO: con rea comn 13, con 2.35 m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea comn 13, con 2.35 m.
FONDO: con rea comn 13, con 4.84 m.
reas:
REA OCUPADA
11.36 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
11.36 m2

AREA COMN 6
Ubicacin: SEGUNDO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ -6.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin B-202, con 3.79 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-202, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-5, con 3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
9.48 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
9.48 m2
Ubicacin: TERCER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ -6.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin B-302, con 3.79 m.

COSTADO DERECHO: con Lote D-6, con 2.50 m.

COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-302, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-5, con 3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
9.48 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
9.48 m2
Ubicacin: CUARTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ -6.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin B-402, con 3.79 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-402, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-5, con 3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
9.48 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
9.48 m2
Ubicacin: QUINTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ -6.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin B-502, con 3.79 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-502, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-5, con 3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
9.48 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
9.48 m2
Ubicacin: AZOTEA
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: POZO DE LUZ -6.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea comn 13, con 3.79 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6, con 2.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea comn 13, con 2.50 m.
FONDO: con Lote P-5, con 3.79 m.
reas:
REA OCUPADA
9.48 m2
REA TECHADA
0.00 m2

REA LIBRE

9.48 m2

AREA COMN 7
Ubicacin: PRIMER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-101, con 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-101, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-101, con 0.68 m
reas:
REA OCUPADA
0.34 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.34 m2
Ubicacin: SEGUNDO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-201, con 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-201, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-201, con 0.68 m
reas:
REA OCUPADA
0.34 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.34 m2
Ubicacin: TERCER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-301, con 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-301, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-301, con 0.68 m
reas:
REA OCUPADA
0.34 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.34 m2
Ubicacin: CUARTO NIVEL

Uso: Pozo de Iluminacin

Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-401, con 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-401, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-401, con 0.68 m
reas:
REA OCUPADA
0.34 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.34 m2
Ubicacin: QUINTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-501, con 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-501, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-501, con 0.68 m
reas:
REA OCUPADA
0.34 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.34 m2
Ubicacin: AZOTEA
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea comn 12, con 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con rea comn 12, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 0.50 m.
FONDO: con rea comn 12, con 0.68 m
reas:
REA OCUPADA
0.34 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.34 m2

AREA COMN 8
Ubicacin: PRIMER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN

Linderos y medidas perimtricas:

FRENTE: con Seccin A-101 y Seccin A-102, con 0.58 0.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-102, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-101, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-101 y Seccin A-102, con 0.58 0.58 m.
reas:
REA OCUPADA
0.58 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.58 m2
Ubicacin: SEGUNDO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-201 y Seccin A-202, con 0.58 0.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-202, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-201, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-201 y Seccin A-202, con 0.58 0.58 m.
reas:
REA OCUPADA
0.58 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.58 m2
Ubicacin: TERCER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-301 y Seccin A-302, con 0.58 0.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-302, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-301, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-301 y Seccin A-302, con 0.58 0.58 m.
reas:
REA OCUPADA
0.58 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.58 m2
Ubicacin: CUARTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-401 y Seccin A-402, con 0.58 0.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-402, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-401, con 0.50 m.

FONDO: con Seccin A-401 y Seccin A-402, con 0.58 0.58 m.

reas:
REA OCUPADA
0.58 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.58 m2
Ubicacin: QUINTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-501 y Seccin A-502, con 0.58 0.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-502, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-501, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-501 y Seccin A-502, con 0.58 0.58 m.
reas:
REA OCUPADA
0.58 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.58 m2
Ubicacin: AZOTEA
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea comn 12, con 0.58 0.58 m.
COSTADO DERECHO: con rea comn 12, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea comn 12, con 0.50 m.
FONDO: con rea comn 12, con 0.58 0.58 m.
reas:
REA OCUPADA
0.58 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.58 m2

AREA COMN 9
Ubicacin: PRIMER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-102 y Seccin B-101, con 0.68 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-101, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-102, con 0.50 m.

FONDO: con Seccin A-102 y Seccin B-101, con 0.68 0.68 m.

reas:
REA OCUPADA
0.68 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.68 m2
Ubicacin: SEGUNDO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-202 y Seccin B-201, con 0.68 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-201, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-202, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-202 y Seccin B-201, con 0.68 0.68 m.
reas:
REA OCUPADA
0.68 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.68 m2
Ubicacin: TERCER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-302 y Seccin B-301, con 0.68 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-301, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-302, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-302 y Seccin B-301, con 0.68 0.68 m.
reas:
REA OCUPADA
0.68 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.68 m2
Ubicacin: CUARTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-402 y Seccin B-401, con 0.68 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-401, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-402, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-402 y Seccin B-401, con 0.68 0.68m.
reas:
REA OCUPADA
0.68 m2
REA TECHADA
0.00 m2

REA LIBRE

0.68 m2

Ubicacin: QUINTO NIVEL

Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-502 y Seccin B-501, con 0.68 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-501, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-502, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-502 y Seccin B-501, con 0.68 0.68 m.
reas:
REA OCUPADA
0.68 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.68 m2
Ubicacin: AZOTEA
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea comn 12 y rea comn 13, con 0.68 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con rea comn 13, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea comn 12, con 0.50 m.
FONDO: con rea comn 12 y rea comn 13, con 0.68 0.68 m.
reas:
REA OCUPADA
0.68 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.68 m2

AREA COMN 10
Ubicacin: PRIMER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin B-101 y Seccin B-102, con 0.58 0.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin B-102, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-101, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin B-101 y Seccin B-102, con 0.58 0.58 m.
reas:
REA OCUPADA
0.58 m2
REA TECHADA
0.00 m2

REA LIBRE

0.58 m2

Ubicacin: SEGUNDO NIVEL

Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-201 y Seccin A-202, con 0.58 0.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-202, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-201, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-201 y Seccin A-202, con 0.58 0.58 m.
reas:
REA OCUPADA
0.58 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.58 m2
Ubicacin: TERCER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-301 y Seccin A-302, con 0.58 0.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-302, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-301, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-301 y Seccin A-302, con 0.58 0.58 m.
reas:
REA OCUPADA
0.58 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.58 m2
Ubicacin: CUARTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-401 y Seccin A-402, con 0.58 0.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-402, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-401, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-401 y Seccin A-402, con 0.58 0.58 m.
reas:
REA OCUPADA
0.58 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.58 m2
Ubicacin: QUINTO NIVEL

Uso: Pozo de Iluminacin

Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin A-501 y Seccin A-502, con 0.58 0.58 m.
COSTADO DERECHO: con Seccin A-502, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin A-501, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin A-501 y Seccin A-502, con 0.58 0.58 m.
reas:
REA OCUPADA
0.58 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.58 m2
Ubicacin: AZOTEA
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN, DUCTO DE
VENTILACIN
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea comn 12, con 0.58 0.58 m.
COSTADO DERECHO: con rea comn 12, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea comn 12, con 0.50 m.
FONDO: con rea comn 12, con 0.58 0.58 m.
reas:
REA OCUPADA
0.58 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.58 m2

AREA COMN 11
Ubicacin: PRIMER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin B-102, con 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-102, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin B-102, con 0.68 m
reas:
REA OCUPADA
0.34 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.34 m2
Ubicacin: SEGUNDO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN.

Linderos y medidas perimtricas:

FRENTE: con Seccin B-202, con 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-202, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin B-202, con 0.68 m
reas:
REA OCUPADA
0.34 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.34 m2
Ubicacin: TERCER NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin B-302, con 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-302, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin B-302, con 0.68 m
reas:
REA OCUPADA
0.34 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.34 m2
Ubicacin: CUARTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin B-402, con 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-402, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin B-402, con 0.68 m
reas:
REA OCUPADA
0.34 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.34 m2
Ubicacin: QUINTO NIVEL
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Seccin B-502, con 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con Lote D-6, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Seccin B-502, con 0.50 m.
FONDO: con Seccin B-502, con 0.68 m
reas:

REA OCUPADA
REA TECHADA
REA LIBRE

0.34 m2
0.00 m2
0.34 m2

Ubicacin: AZOTEA
Uso: Pozo de Iluminacin
Descripcin de ambientes: DUCTO DE VENTILACIN.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con rea comn 13, con 0.68 m.
COSTADO DERECHO: con rea comn 13, con 0.50 m.
COSTADO IZQUIERDO: con Lote D-2, con 0.50 m.
FONDO: con rea comn 13, con 0.68 m
reas:
REA OCUPADA
0.34 m2
REA TECHADA
0.00 m2
REA LIBRE
0.34 m2

AREA COMN 12
Ubicacin: AZOTEA
Uso: Azotea
Descripcin de ambientes: AZOTEA 1, LLEGA ESCALERA 1.
Linderos y medidas perimtricas:
FRENTE: con Retiro Frontal, con 3.69 0.40 1.50 - 0.25 1.88
0.25 1.88 1.50 1.99 1.25 1.50 0.40 3.69 m.
COSTADO DERECHO: con rea comn 9 y rea comn 13, con
10.70 0.68 0.50 0.68 3.25 m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea comn 7 y Lote D-2, con 10.70
0.68 0.50 0.68 3.25m.
FONDO: con rea comn 2, Lote P-3, Lote P-4, rea comn 4, con
3.79 2.50 3.71 3.71 2.50 3.79 m
Al interior de esta delimitacin se excluyen el rea Comn 3 de
11.36m (Permetro: 4.84-2.35-4.84-2.35) y el rea Comn 8 de 0.58m
(Permetro: 0.50-0.58-0.58-0.50-0.58-0.58), descritos anteriormente, por
ser mediterrneos.
reas:
REA OCUPADA
226.52 m2
REA TECHADA
7.20 m2
REA LIBRE
219.32 m2

AREA COMN 13
Ubicacin: AZOTEA
Uso: Azotea
Descripcin de ambientes: AZOTEA 2, LLEGA ESCALERA 2.

Linderos y medidas perimtricas:

FRENTE: con Retiro Frontal, con 3.69 0.40 1.50 - 0.25 1.88
0.25 1.88 1.50 1.99 1.25 1.50 0.40 3.69 m.
COSTADO DERECHO: con rea comn 11 y Lote D-6, con 10.70
0.68 0.50 0.68 3.25m.
COSTADO IZQUIERDO: con rea comn 9 y rea comn 12, con
10.70 0.68 0.50 0.68 3.25 m.
FONDO: con rea comn 4, Lote P-4, Lote P-5, rea comn 6, con
3.79 2.50 3.71 3.71 2.50 3.79 m
Al interior de esta delimitacin se excluyen el rea Comn 5 de
11.36m (Permetro: 4.84-2.35-4.84-2.35) y el rea Comn 10 de
0.58m
(Permetro:
0.50-0.58-0.58-0.50-0.58-0.58),
descritos
anteriormente, por ser mediterrneos.
reas:
REA OCUPADA
226.52 m2
REA TECHADA
7.20 m2
REA LIBRE
219.32 m2
Artculo 5.- Servicios comunes
Los servicios comunes con los que contar la UNIDAD INMOBILIARIA son los
siguientes:
a) La limpieza, conservacin y mantenimiento de las reas Comunes,
instalaciones sanitarias y elctricas de uso comn, y en general de
cualquier otro elemento de los bienes comunes. Esto incluye reparacin o
reposicin de dichos bienes y de sus partes integrantes y/o accesorias.
b) La administracin de la edificacin.
c) Los servicios de guardiana, jardinera y portera.
d) La vigilancia y seguridad de la edificacin.
e) Eliminacin de basura.
f) Las dems que la junta de propietarios pudiera acordar.

Artculo 6.- Participacin en las reas y bienes comunes

El porcentaje de participacin que corresponde a cada uno de los propietarios
de las secciones de propiedad exclusiva, se atribuye con el criterio de AREA
OCUPADA.
Segn el criterio antes sealado, los porcentajes de participacin de los
propietarios en las reas y bienes comunes, son los siguientes:

CARPORT 1 - BLOCK A
CARPORT 2 - BLOCK A
CARPORT 3 - BLOCK A
CARPORT 4 - BLOCK A
CARPORT 5 - BLOCK A

SECCIN

AREA
OCUPADA

AREA
TECHADA

AREA
LIBRE

PORCENT
AJE

S 1A
S 2A
S 3A
S 4A
S 5A

14.18
13.87
14.37
14.37
13.87

14.18
13.87
14.37
14.37
13.87

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

0.55
0.53
0.55
0.55
0.53

CARPORT 6 - BLOCK A
CARPORT 7 - BLOCK A
CARPORT 8 - BLOCK A
CARPORT 9 - BLOCK A
CARPORT 10 - BLOCK A
CARPORT 11 - BLOCK A
CARPORT 12 - BLOCK A
CARPORT 13 - BLOCK A
CARPORT 14 - BLOCK A
CARPORT 1 - BLOCK B
CARPORT 2 - BLOCK B
CARPORT 3 - BLOCK B
CARPORT 4 - BLOCK B
CARPORT 5 - BLOCK B
CARPORT 6 - BLOCK B
CARPORT 7 - BLOCK B
CARPORT 8 - BLOCK B
CARPORT 9 - BLOCK B
CARPORT 10 - BLOCK B
CARPORT 11 - BLOCK B
CARPORT 12 - BLOCK B
CARPORT 13 - BLOCK B
CARPORT 14 - BLOCK B
DEPARTAMENTO A-101 - BLOCK A
DEPARTAMENTO A-102 - BLOCK A
DEPARTAMENTO B-101- BLOCK B
DEPARTAMENTO B-102- BLOCK B
DEPARTAMENTO A-201 - BLOCK A
DEPARTAMENTO A-202 - BLOCK A
DEPARTAMENTO B-201- BLOCK B
DEPARTAMENTO B-202- BLOCK B
DEPARTAMENTO A-301 - BLOCK A
DEPARTAMENTO A-302 - BLOCK A
DEPARTAMENTO B-301- BLOCK B
DEPARTAMENTO B-302- BLOCK B
DEPARTAMENTO A-401 - BLOCK A
DEPARTAMENTO A-402 - BLOCK A
DEPARTAMENTO B-401- BLOCK B
DEPARTAMENTO B-402- BLOCK B
DEPARTAMENTO A-501 - BLOCK A
DEPARTAMENTO A-502 - BLOCK A
DEPARTAMENTO B-501- BLOCK B
DEPARTAMENTO B-502- BLOCK B

S 6A
S 7A
S 8A
S 9A
S 10A
S 11A
S 12A
S 13A
S 14A
S 1B
S 2B
S 3B
S 4B
S 5B
S 6B
S 7B
S 8B
S 9B
S 10B
S 11B
S 12B
S 13B
S 14B
SECCIN A-101
SECCIN A-102
SECCIN B-101
SECCIN B-102
SECCIN A-201
SECCIN A-202
SECCIN B-201
SECCIN B-202
SECCIN A-301
SECCIN A-302
SECCIN B-301
SECCIN B-302
SECCIN A-401
SECCIN A-402
SECCIN B-401
SECCIN B-402
SECCIN A-501
SECCIN A-502
SECCIN B-501
SECCIN B-502

14.18
13.14
13.55
13.41
13.18
12.90
12.90
12.90
12.90
14.18
13.87
14.37
14.37
13.87
14.18
13.18
13.41
13.55
13.14
12.90
12.90
12.90
12.90
116.7
116.7
116.7
116.7
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33

14.18
13.14
13.55
13.41
13.18
2.52
3.07
3.07
2.52
14.18
13.87
14.37
14.37
13.87
14.18
13.18
13.41
13.55
13.14
2.52
3.07
3.07
2.52
104.37
104.37
104.37
104.37
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
106.98
106.98
106.98
106.98

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
10.38
9.83
9.83
10.38
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
10.38
9.83
9.83
10.38
12.33
12.33
12.33
12.33
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.35
2.35
2.35
2.35

0.55
0.51
0.52
0.52
0.51
0.50
0.50
0.50
0.50
0.55
0.53
0.55
0.55
0.53
0.55
0.51
0.52
0.52
0.51
0.50
0.50
0.50
0.50
4.50
4.50
4.50
4.50
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21

2595.52

2455.96

139.56

100.00

Artculo 7.- Participacin en los gastos comunes

El porcentaje de participacin que corresponde a cada uno de los propietarios
de las secciones de propiedad exclusiva, respecto de los gastos que demande
la atencin de los servicios comunes, la conservacin y el mantenimiento de
las reas y/o los bienes comunes y la administracin de la UNIDAD
INMOBILIARIA, es determinado con el criterio de AREA OCUPADA.
Segn el criterio antes sealado, los porcentajes de participacin de los
propietarios en las reas y bienes comunes, son los siguientes:

CARPORT 1 - BLOCK A
CARPORT 2 - BLOCK A
CARPORT 3 - BLOCK A
CARPORT 4 - BLOCK A
CARPORT 5 - BLOCK A
CARPORT 6 - BLOCK A
CARPORT 7 - BLOCK A
CARPORT 8 - BLOCK A
CARPORT 9 - BLOCK A
CARPORT 10 - BLOCK A
CARPORT 11 - BLOCK A
CARPORT 12 - BLOCK A
CARPORT 13 - BLOCK A
CARPORT 14 - BLOCK A
CARPORT 1 - BLOCK B
CARPORT 2 - BLOCK B
CARPORT 3 - BLOCK B
CARPORT 4 - BLOCK B
CARPORT 5 - BLOCK B
CARPORT 6 - BLOCK B
CARPORT 7 - BLOCK B
CARPORT 8 - BLOCK B
CARPORT 9 - BLOCK B
CARPORT 10 - BLOCK B
CARPORT 11 - BLOCK B
CARPORT 12 - BLOCK B
CARPORT 13 - BLOCK B
CARPORT 14 - BLOCK B
DEPARTAMENTO A-101 - BLOCK A
DEPARTAMENTO A-102 - BLOCK A
DEPARTAMENTO B-101- BLOCK B
DEPARTAMENTO B-102- BLOCK B
DEPARTAMENTO A-201 - BLOCK A
DEPARTAMENTO A-202 - BLOCK A

SECCIN

AREA
OCUPADA

AREA
TECHADA

AREA
LIBRE

PORCENT
AJE

S 1A
S 2A
S 3A
S 4A
S 5A
S 6A
S 7A
S 8A
S 9A
S 10A
S 11A
S 12A
S 13A
S 14A
S 1B
S 2B
S 3B
S 4B
S 5B
S 6B
S 7B
S 8B
S 9B
S 10B
S 11B
S 12B
S 13B
S 14B
SECCIN A-101
SECCIN A-102
SECCIN B-101
SECCIN B-102
SECCIN A-201
SECCIN A-202

14.18
13.87
14.37
14.37
13.87
14.18
13.14
13.55
13.41
13.18
12.90
12.90
12.90
12.90
14.18
13.87
14.37
14.37
13.87
14.18
13.18
13.41
13.55
13.14
12.90
12.90
12.90
12.90
116.7
116.7
116.7
116.7
109.33
109.33

14.18
13.87
14.37
14.37
13.87
14.18
13.14
13.55
13.41
13.18
2.52
3.07
3.07
2.52
14.18
13.87
14.37
14.37
13.87
14.18
13.18
13.41
13.55
13.14
2.52
3.07
3.07
2.52
104.37
104.37
104.37
104.37
109.33
109.33

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
10.38
9.83
9.83
10.38
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
10.38
9.83
9.83
10.38
12.33
12.33
12.33
12.33
0.00
0.00

0.55
0.53
0.55
0.55
0.53
0.55
0.51
0.52
0.52
0.51
0.50
0.50
0.50
0.50
0.55
0.53
0.55
0.55
0.53
0.55
0.51
0.52
0.52
0.51
0.50
0.50
0.50
0.50
4.50
4.50
4.50
4.50
4.21
4.21

DEPARTAMENTO B-201- BLOCK B

DEPARTAMENTO B-202- BLOCK B
DEPARTAMENTO A-301 - BLOCK A
DEPARTAMENTO A-302 - BLOCK A
DEPARTAMENTO B-301- BLOCK B
DEPARTAMENTO B-302- BLOCK B
DEPARTAMENTO A-401 - BLOCK A
DEPARTAMENTO A-402 - BLOCK A
DEPARTAMENTO B-401- BLOCK B
DEPARTAMENTO B-402- BLOCK B
DEPARTAMENTO A-501 - BLOCK A
DEPARTAMENTO A-502 - BLOCK A
DEPARTAMENTO B-501- BLOCK B
DEPARTAMENTO B-502- BLOCK B

SECCIN B-201
SECCIN B-202
SECCIN A-301
SECCIN A-302
SECCIN B-301
SECCIN B-302
SECCIN A-401
SECCIN A-402
SECCIN B-401
SECCIN B-402
SECCIN A-501
SECCIN A-502
SECCIN B-501
SECCIN B-502

109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33

109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
109.33
106.98
106.98
106.98
106.98

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.35
2.35
2.35
2.35

4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21
4.21

2595.52

2455.96

139.56

100.00

Artculo 8.- Variacin y reajuste de los porcentajes de participacin Excepcin

Los porcentajes de participacin en los bienes comunes y/o en los gastos
comunes, fijados en los Artculos precedentes, as como los criterios usados en
cada caso, podrn variar o reajustarse, previo acuerdo calificado de la Junta de
Propietarios; salvo en los siguientes casos en los que no se requiere de acuerdo
de la junta:
a) De producirse variaciones dentro del rea de las unidades inmobiliarias
de uso exclusivo (sin alterar el aspecto exterior), por obras de
remodelacin, ampliacin o demolicin, ejecutadas por su propietario,
(previamente autorizadas por la junta de propietarios) podrn
recomponerse los porcentajes de participacin, una vez concluida la
obra. Los gastos que ocasione la modificacin de este reglamento
debern ser asumidos por el propietario de la seccin afectada.
Si la modificacin del rea de la seccin exclusiva fuese el resultado de una
obra dispuesta por la Junta de Propietarios en beneficio de las reas comunes,
el costo de la modificacin de este reglamento corresponder a todos los
propietarios en forma proporcional.
b) De efectuarse alguna acumulacin, divisin o independizacin, la
recomposicin de los porcentajes de participacin ser sumando o
distribuyendo los porcentajes que correspondan las unidades originales,
en la misma forma y proporcin en que stas fueron acumuladas.
Divididas o independizadas. Los gastos de modificacin de este
reglamento correspondern al propietario de la seccin afectada.
En ambos casos la modificacin de los porcentajes en este reglamento,
puede ser solicitada por el interesado o dispuesta por el Presidente de la Junta
o la Directiva, en su caso.

Captulo III
Derecho y obligaciones de los propietarios
Artculo 9.- Derechos de los propietarios
Son derechos de los propietarios, los siguientes:
a) Ejercer dominio sobre su seccin de propiedad exclusiva.
b) Vender hipotecar, arrendar, y en general, practicar cualquier acto de
disposicin o gravamen de su seccin de propiedad exclusiva. El
propietario deber poner en conocimiento de la Junta de Propietarios la
realizacin de cualquiera de estas operaciones dentro de los treinta (30)
das siguientes de su realizacin, siempre y cuando la misma implique
ceder el uso de la seccin a una persona distinta o determine la
extincin del derecho de propiedad por transferencia del dominio.
c) Usar los bienes y servicios comunes sin ms limitaciones que su uso
legtimo por los dems propietarios. La Junta de Propietarios podr
acordar, respecto de los propietarios que hayan sido declarados
inhbiles, la suspensin en el acceso y goce del derecho de uso de
determinados bienes y servicios comunes no esenciales.
d) Formar parte de la Junta de Propietarios, y votar, elegir y ser elegido
dentro de ella. El ejercicio del derecho al voto solo puede ser suspendido
en los casos de inhabilitacin del propietario.
e) Recurrir ante la Junta de Propietarios para que actue en relacin con las
acciones de otros propietarios o poseedores, cuando estas resulten
perjudiciales a sus intereses o a los de la UNIDAD INMOBILIARIA, en
general.
f) Al interior de su seccin de propiedad exclusiva, edificar, modificar ,
ampliar, remodelar elementos arquitectnicos, instalaciones o servicios
de su seccin siempre que no se altere en forma alguna el aspecto
exterior de la Unidad Inmobiliaria comprendiendo como aspecto exterior,
para estos efectos, a las terrazas, balcones y aires. Estas acciones
podrn efectuarse siempre y cuando no contravengan las normas
legales vigentes o las normas especiales que sobre el particular se
establezcan mediante reglamento interno, y no se perjudique las
condiciones de seguridad y funcionamiento de la edificacin ni se
afecten los derechos de los dems propietarios o de terceros.
En caso de obras que alteren la volumetra, el estudio arquitectnico o el
aspecto exterior de la seccin donde se ejecuta o el de la UNIDAD
INMOBILIARIA, ser necesario, sin perjuicio de cumplir con las reglas
generales previstas en el prrafo precedente, que el propietario obtenga
previamente la aprobacin de la Junta de Propietarios, a la cual deber
proporcionar toda la informacin y documentacin necesaria para tomar una
decisin adecuada.

Artculo 10.- Obligaciones de los propietarios

Son obligaciones de los propietarios, las siguientes:
a) Destinar su seccin de propiedad exclusiva al uso indicado en el
presente reglamento.
b) Contribuir oportunamente, en el porcentaje que corresponda a su
seccin, segn lo indicado en el Artculo 7 del presente Reglamento, a
cubrir los gastos que demande el pago de los servicios comunes, la
conservacin y mantenimiento de las reas y bienes de dominio comn,
y la administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA. Esta obligacin se
mantendr vigente an cuando el propietario decida no formar parte de
la Junta de Propietarios, no ocupe o no se use su seccin.
c) Acatar las disposiciones y resoluciones que adopten la Junta de
Propietarios.
d) No ejecutar obra o instalacin alguna que transgreda alguna de las
limitaciones previstas en el inciso f) del Art. 9 del presente Reglamento
o que no cuente con la aprobacin previa de la Junta de Propietarios.
e) No afectar la seguridad o salubridad de la UNIDAD INMOBILIARIA; no
perturbar la tranquilidad y normal convivencia de los dems propietarios
y vecinos, ni atentar contra la moral y las buenas costumbres.
f) No permitir el ingreso de ningn tipo de animales a la unidad
inmobiliaria ni eventual ni temporalmente, por cuanto su crianza se
encuentra prohibida.
g) Efectuar las reparaciones de su respectiva seccin de propiedad
exclusiva y asumir la responsabilidad por los daos y perjuicios que
cause a las dems unidades, o a las reas o bienes de dominio comn,
sea por accin, omisin o negligencia.
h) Hacer constar en el contrato de arrendamiento u otro por el que otorgue
la posesin inmediata a terceros, los derechos y obligaciones que
corresponden al arrendatario o poseedor inmediato y el sometimiento
expreso de ste a las normas del presente Reglamento. El
incumplimiento de esta obligacin slo generar responsabilidad para el
propietario mas no afectar en lo absoluto a la obligatoriedad del
siguiente Reglamento respecto de quien asuma la posesin inmediata.
i) Cumplir con todas y cada una de las obligaciones an cuando su seccin
se encuentre o permanezca desocupada, cualquiera que sea el tiempo
de desocupacin.
j) Mantener el aspecto exterior de la edificacin, acatando las
disposiciones que se establezcan en cuanto al uso de elementos
decorativos. En este sentido el uso de protectores solares en las terrazas
debe estar regulado por la junta de propietarios, del mismo modo se
regularn colores y formas de cortinas como parte de proteccin del
denominado aspecto exterior.
k) Ningn propietario podr realizar construcciones de material noble en la
azotea.
l) Ningn propietario podr utilizar la azotea como rea para eventos
sociales, familiares, como patio tendal o similar.

Artculo 11.- Propietarios inhbiles

Un propietario se considera inhbil cuando, al momento de la convocatoria
se encuentre en mora por tres (3) cuotas ordinarias sucesivas o
discontinuas, o por una (1) cuota extraordinaria. Recobra el ejercicio de la
totalidad de sus derechos como propietario, cuando cumpla con el pago y
desaparezca el impedimento.
El propietario inhbil no podr ser propuesto ni elegido para cargo alguno.
Sin embargo, mantiene su derecho de asistir a la Junta de Propietarios, slo
con voz y sin voto.
Captulo IV
Junta de Propietarios
Artculo 12.- Constitucin de la Junta
La Junta de Propietarios se constituye por el solo otorgamiento del presente
Reglamento.
La Junta necesariamente estar presidida por uno de sus integrantes que
ejercer el cargo de Presidente de la Junta de Propietarios.
Artculo 13.- Atribuciones de la Junta
Corresponde a la Junta de Propietarios:
a) Decidir sobre la conservacin y mantenimiento de las reas y los bienes
de dominio comn, y disponer la administracin de la UNIDAD
INMOBILIARIA. Ninguna accin que afecte a stos o al aspecto exterior
de las secciones de propiedad exclusiva, ser efectuada sin su previa
aprobacin.
b) Elegir cada dos aos al Presidente de la Junta de Propietarios, entre sus
integrantes.
c) Adoptar medidas de carcter general o extraordinario, de oficio o a
peticin de
oficio o a peticin de parte, para dar cabal cumplimiento
a las disposiciones legales que rigen el Rgimen de Propiedad Exclusiva
y Propiedad Comn, as como para la mejor conservacin,
mantenimiento y administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA.
d) Aprobar y modificar el Reglamento Interno, por mayora calificada; salvo
los casos de excepcin previstos en el Artculo 8 de este Reglamento.
e) Aprobar la transferencia, gravamen, cesin en uso, o la celebracin de
cualquier otro acto o contrato que importe disposicin o limitacin de
uso de las reas y los bienes comunes y susceptibles de ser transferidos.
Esta aprobacin se efectuar mediante acuerdo adoptado con el voto
conforme de, cuando menos, las dos terceras partes (2/3) de los
propietarios de las secciones de propiedad exclusiva, con las limitaciones
establecidas por ley.
f) Aprobar el presupuesto anual de ingresos y gastos, administrar los
fondos que recaude y aprobar el informe anual de gestin de la
Directiva, si la hubiese, as como la cuenta final del ejercicio.
g) Delegar funciones y responsabilidades de la Junta a favor del
administrador o administradores si fuera el caso, y/o de la Directiva.

h) Fijar las cuotas ordinarias y extraordinarias que corresponda sufragar a

cada propietario para atender la conservacin, mantenimiento y
administracin de la unidad inmobiliaria, y efectuar su cobro.
i) Seguir el proceso ejecutivo a los propietarios deudores de ms de tres
cuotas consecutivas; incluyendo en el monto materia de la cobranza, los
intereses compensatorios aplicables a partir de la fecha de vencimiento
de la obligacin y calculados con base en la Tasa de Inters Activa para
Moneda Nacional (TAMN), vigente a la fecha de cobro.
j) Establecer un rgimen de sanciones, el que se aplicar solo ante
incumplimiento probado de sus obligaciones como propietario y/o
poseedor. Asimismo, le corresponde revisar las sanciones impuestas por
la Directiva.
k) Determinar la naturaleza de esenciales o no de los servicios y bienes
comunes, as como aprobar la inclusin de nuevos servicios.
l) Mantener el aspecto exterior de la unidad inmobiliaria, estableciendo
reglas para la utilizacin de elementos decorativos o de proteccin y de
ser el caso aplicar las sanciones que correspondan en caso de no ser
acatadas las mismas.
m) Las dems atribuciones que se desprenden de su naturaleza.
Artculo 14.- Sesiones de la Junta
La Junta de Propietarios se reunir en sesiones ordinarias y extraordinarias.
Las sesiones ordinarias se realizarn una vez al ao durante el primer trimestre
del mismo.
Las sesiones extraordinarias se efectuarn cuantas veces sea necesario, a
criterio del Presidente o a peticin de un nmero de propietarios que
represente, cuando menos, el veinticinco por ciento (25%) del total de las
participaciones en las reas y bienes comunes.
En ambos casos, el Presidente ser el responsable de efectuar las citaciones,
conforme a lo establecido por el Artculo siguiente.
Los arrendatarios u otros poseedores podrn participar en las sesiones, en los
asuntos relacionados con los servicios y gastos comunes, con voz y sin voto.
Artculo 15.- Convocatoria y Qurum.
La convocatoria de la Junta se efectuar, mediante comunicaciones escritas,
que contendrn, obligatoriamente, la designacin del lugar, da y hora para la
celebracin de la Junta, as como los asuntos a tratar; utilizando cualquier
medio que permita tener constancia de recepcin de dicha citacin; sin
perjuicio de la obligatoria publicacin de la misma en las pizarras o vitrinas que
debe mantener la administracin en lugares visibles de la unidad UNIDAD
INMOBILIARIA.
Cada propietario participar en la Junta, en funcin del porcentaje de
participacin en las reas y los bienes comunes que les corresponda, segn lo
establecido en el Artculo 6 del presente Reglamento. Dichos porcentajes

servirn, tanto para establecer el qurum en las sesiones ordinarias y

extraordinarias de la Junta de Propietarios, como para la toma de decisiones.
El qurum para la instalacin vlida de la Junta de Propietarios, en primera
convocatoria, se establece con la presencia de propietarios de secciones
exclusivas que representen cuando menos el cincuenta por ciento (50%) del
total de las participaciones en las reas y los bienes comunes. En segunda
convocatoria la sesin se instalar validamente con los propietarios que
asistan.
Para el cmputo del qurum para las sesiones de la Junta de Propietarios, slo
es vlido el porcentaje de participacin de los propietarios hbiles. El qurum
se verifica al inicio de la sesin y se hace constatar en el acta correspondiente.
Tratndose de sesiones ordinarias de Junta de Propietarios, entre la primera y la
segunda convocatorias deben mediar tres das. Para el caso de las sesiones
extraordinarias, las dos convocatorias podrn ser para el mismo da. En ambos
casos, podrn efectuarse las dos convocatorias en el mismo aviso, sealando
fecha y hora de cada una.
Artculo 16.- Representacin ante la Junta
Los propietarios o poseedores podrn hacerse representar por otra persona
ante la Junta de Propietarios. La representacin deber conferirse por escrito y
con carcter especial para cada sesin, salvo que se trate de poder otorgado
por escritura pblica o a travs del contrato de arrendamiento.
Artculo 17.- Mayoras requeridas para la adopcin de acuerdos
Los acuerdos de la Junta de Propietarios se tomarn con el voto conforme de
los propietarios hbiles que representen la mayora simple de los porcentajes
de participacin de los propietarios presentes, con las excepciones sealadas
en los incisos d), y e) del Artculo 13 de este Reglamento y en los dems casos
dispuestos por la Ley. La mayora calificada esta constituida por las dos
terceras partes (2/3) de los porcentajes de participacin de los propietarios
presentes.
Artculo 18.- Cumplimiento de los acuerdos
Todos los propietarios, incluso los no hbiles y aquellos que no conformen la
Junta de Propietarios, hayan o no participado en una sesin, as como los
arrendatarios y poseedores no propietarios, en lo que les corresponda, quedan
sometidos a los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios.
Artculo 19.- Del Presidente de la Junta.
El Presidente de la Junta de Propietarios, es elegido entre los propietarios
hbiles que la integran y debe ejercer el cargo por un periodo de dos aos,
siendo reelegible cuantas veces se desee. Le compete:
a) Conservar y mantener las reas y los bienes de dominio comn, los
servicios de su uso comn, y ejercer o disponer la administracin de la
UNIDAD INMOBILIARIA.

b) Mantener el aspecto exterior de la unidad inmobiliaria, estableciendo

reglas para la utilizacin de elementos decorativos o de proteccin y de
ser el caso aplicar las sanciones que correspondan en caso de no ser
acatadas las mismas.
c) Convocar y presidir la Junta de Propietarios, cuando lo estime
conveniente o cuando lo exija el Reglamento Interno.
d) Presidir, convocar y dirigir la Directiva, si la hubiere.
e) Ejercer las funciones y responsabilidades que fija este Reglamento,
respecto de la conservacin, mantenimiento y administracin de las
reas y los bienes comunes, as como las supervisin o administracin
de los servicios comunes.
f) Ejercer, a sola firma, la representacin de la Junta ante cualquier
autoridad administrativa, poltica, militar o policial, a efecto de gestionar
ante ellos peticiones o trmites de cualquier naturaleza q interesen a la
Junta de Propietarios.
g) Celebrar cualquier tipo de acto o contrato destinado al mantenimiento,
conservacin, administracin o uso de las reas, los bienes o los
servicios comunes, excepto aquellos que importen disposicin o
gravamen de los mismos, para lo cual requiere de expresa autorizacin
de la Junta.
h) Contratar y despedir personal para atender los servicios comunes de la
edificacin, y ejercer las facultades de representacin del empleador
ante las autoridades administrativas o judiciales en materia laboral,
respecto de ellos; abrir y cerrar planillas, celebrar convenios o contratos
laborales, y realizar cualquier otra gestin administrativa, como
representante de la Junta de Propietarios.
i) Cobrar o disponer la cobranza, de los aportes ordinarios extraordinarios
para cubrir los gastos comunes, de acuerdo con los porcentajes de
participacin fijados por este Reglamento o por acuerdo de la Junta, y
otorgar los correspondientes comprobantes de pago.
j) Ejecutar y hacer cumplir los acuerdos de la Junta.
k) Abrir o cerrar, a nombre de la Junta de Propietarios, a sola firma, cuentas
corrientes, de ahorro o de depsito a plazo fijo en cualquier entidad
bancaria; depositar en ellas los fondos que correspondan a la Junta de
Propietarios, girar contra ellas, cheques u ordenes de pago, hacer
transferencias o disponer de los fondos de efectivo que hubiere, para
cubrir con ellos los gastos y obligaciones a su cargo; con la expresa
obligacin de rendir cuenta documentada cuando menos una vez por
ao.
Requiere de autorizacin expresa de la Junta de Propietarios, para:
solicitar crditos, avances en cuentas o sobregiros, aceptar y descontar
letras, pagars o vales a la orden, as como para firmar o autorizar
cualquier tipo de operacin que signifique compromiso, disposicin o
gravamen de los bienes y recursos comunes a su cargo.
l) Representar a la Junta de Propietarios, en juicio o fuera de l, ante
cualquier
Autoridad judicial, tribunal o corte, nacional o extranjera, ejerciendo la
representacin de la Junta con las facultades generales del mandato,
previstas en el Artculo 74 del Cdigo Procesal Civil; as como ejercer las
facultades especiales de: demandar o denunciar, interponer

reconvenciones, recursos o peticiones, apersonarse a juicio iniciado o por

iniciarse bajo cualquier calidad o condicin, contestar demandas o
denuncias, constituirse en parte civil, prestar declaracin de parte,
ofrecer pruebas, diferir en contrario, interponer cualquier recurso
impugnatorio, delegar poder para pleitos a favor de cualquier persona y
reasumirlo cuantas veces sea necesario.
Para conciliar, allanarse, transigir, o desistirse del juicio o de la
pretensin, requiere de autorizacin expresa de la Junta de Propietarios.
m) Representar a la Junta de Propietarios, en cualquier proceso de
conciliacin extrajudicial o arbitraje, cuando sea necesario.
n) Ejercer todas las dems funciones y responsabilidades que se le
otorguen por acuerdo de la Junta de Propietarios.
Artculo 20.- De la Directiva
Las facultades y responsabilidades de la Directiva, en caso de establecerse,
son:
a) Ejercer la Administracin de las reas, los bienes y los servicios
comunes, velando por su correcto uso y disfrute por parte de todos los
propietarios y poseedores de las secciones exclusivas.
b) Seleccionar, contratar y supervisar a las empresas o personas necesarias
para el mantenimiento, conservacin o atencin de las reas, los bienes
y servicios comunes.
c) Aprobar y supervisar las cuentas de los gastos comunes.
d) Seleccionar, contratar y supervisar al administrador o los
administradores de la edificacin, segn sea el caso.
e) Imponer sanciones a los propietarios o poseedor que infrinjan el
Reglamento Interno.
f) Velar por la correcta aplicacin de las normas, disposiciones del
Reglamento Interno o acuerdos de la Junta que rijan la edificacin.
g) Dar cuenta de su gestin a la Junta de propietarios, cuando menos una
vez por ao, o cuando sta se lo solicite.
h) Ejercer todas aquellas funciones que le sean delegadas o encargadas por
el Reglamento, la Junta de Propietarios o las normas vigentes.
i) Delegar en la Administracin, a su vez, las responsabilidades y funciones
que estimen conveniente, si no las ejerciera directamente.
Estas funciones se comparten con el Presidente de la Junta de
Propietarios, si se constituye una directiva. En caso contrario, todas ellas
son asumidas exclusivamente por el Presidente de la Junta.
Captulo V
Rgimen de Sanciones
Artculo 21.- Principios rectores
El rgimen de sanciones debe estar sustentado en el principio de la
legalidad y fomento del cumplimiento de las obligaciones.
Artculo 22.- Aprobacin
El rgimen de sanciones y sus modificaciones debe ser aprobado por la
Junta de Propietario por mayora calificada. Estos acuerdos se adoptarn en

Junta de Propietarios, y se asentarn en el libro de actas correspondiente.

Pueden ser o no inscritos en el registro correspondiente.

Captulo VI
Disposiciones finales
Artculo 23.- Solucin de controversias
Para la solucin de controversias derivadas de la interpretacin, aplicacin,
validez y eficacia del presente Reglamento o de los acuerdos tomados por la
Junta de Propietarios, las partes debern agotar la va de conciliacin
extrajudicial, y en caso de no resolverse el conflicto por sta va, se acudir
a la va arbitral.
Artculo 24.- Supletoriedad de las normas
En todo lo no previsto por el presente Reglamento Interno, se aplica, en
forma supletoria, la Ley N 27157 o las normas que la sustituyan, as como
sus normas reglamentarias.
Artculo 25.- Conocimiento del presente Reglamento
Todos los propietarios declaran conocer el texto del presente Reglamento y
se comprometen a guardarlo y cumplirlo de forma escrupulosa; y, de ser el
caso, hacer conocer el texto del mismo a sus arrendatarios u otros
poseedores de su seccin, y exigirles su cumplimiento; asumiendo la
condicin de responsable solidario ante la Junta de Propietarios, por las
obligaciones de orden econmico.
Artculo 26.- Designacin del Presidente de la Junta de
Propietarios.- No se designa el Presidente de la Junta de Propietarios,
debido a que NO existe pluralidad de propietarios y adjudicacin se har a
nombre de COPIMA S.A.
Arequipa, Junio del 2014