Categora: Familia, Filiacin, General, Herencias,Matrimonio 2!8"1#! lect" Cuando una persona fallece se desencadena un proceso de sucesin que inicia desde el momento mismo de la muerte y termina con la aceptacin de la herencia. Si el fallecido ha dejado testamento, se respetar su voluntad, siempre y cuando se hayan cumplido los requisitos y formalidades legales; sta es la llamada sucesin testamentaria. Si el difunto no ha dejado testamento, se seguir lo dispuesto en la ley civil o foral; sta es la llamada sucesinab intestato o sin testamento. El testamento es un acto personalsimo, propio e indelegable. Debe distinguirse entre las disposiciones del difunto a ttulo de herencia y a ttulo de legado y entre testamentos comunes y especiales. Hay Comunidades Autnomas que tienen el llamado Derecho Foral, que regula de una manera especial estos temas: por ejemplo, permiten que el testamento se haga mancomunadamente o establecen un orden especial de sucesin. Como caso concreto se podra citar el Derecho Foral Aragons, el cual tiene una legislacin especfca con respecto a las sucesiones por causa de muerte (Ley 1/1999 de 24 de febrero). Existen varias clases de testamentos: 1. Testamentos comunes: testamento olgrafo, testamento abierto y testamento cerrado. 2. Testamentos especiales: testamento militar, testamento martimo y el realizado en pas extranjero. En un proceso de sucesin testada (con testamento dejado por el difunto) o de sucesin intestada (cuando el difunto no dej testamento) existen unos herederos legtimos a quienes no se les puede desconocer su derecho a heredar ni la porcin de la herencia que les corresponde por los respectivos grados de parentesco. Son los llamados herederos forzosos, a quienes les corresponde lalegtima: los hijos, el cnyuge, los padres, etc. El testador puede disponer de sus bienes a ttulo de herencia o de legado. El legado se separa de la herencia y no es objeto de reparto entre los herederos. Se llama legatario al que recibe un legado, es decir, al que recibe del difunto un bien especfco o genrico. El legado no puede perjudicar la legtima (lo que le corresponde a los herederos forzosos). El heredero puede aceptar simplemente la herencia o aceptarla con benefcio de inventario o rechazarla. El legatario tambin puede aceptar o rechazar el legado. No todas las herencias llevan consigo un aumento del patrimonio personal del heredero sino, por el contrario, su disminucin cuando lo que se hereda son deudas. Por esto, mediante la aceptacin de la herencia con benefcio de inventario, el heredero puede escoger aceptar la herencia a condicin de que el activo sea superior al pasivo, de forma que no se har cargo de las deudas de la herencia, ms que hasta donde cubran los bienes de la misma. Entonces, tenemos que el heredero puede adoptar con respecto a su derecho a la herencia diferentes actitudes: 1.- Ejercerloexpresamente: a) aceptando la herencia o b) repudindola. 2.- No ejercerlo (transmitiendo as a sus herederos el ejercicio de aceptarla o repudiarla). El Cdigo Civil espaol no establece un plazo determinado para que, quien es llamado a la sucesin hereditaria de un fallecido, manifeste su voluntad de aceptar o repudiar. La doctrina se encuentra dividida en el derecho espaol, sobre este asunto. El Tribunal Supremo, en sentencia de 15 noviembre 1985, estableci que la aceptacin o renuncia hereditarias no est sujeta a otro plazo que no sea el de prescripcin del derecho a reclamar la herencia o derecho de peticin y ese derecho, en pronunciamientos del Alto Tribunal, es de treinta (30) aos. Las herencias no siempre tienen que suscitar problemas o divisiones familiares, si los parientes estn bien avenidos y tienen entre s lazos fuertes de unin. Pero desafortunadamente, muchas veces las herencias provocan situaciones desagradables y hace que se descubran entre los parientes otro tipo de intereses. Los problemas ms frecuentes tienen que ver con el pago de impuestos, el reparto de bienes y la designacin de herederos. El cobro de una herencia puede conllevar trifulcas familiares que obliga a que se tenga quepasar por los Juzgados. De hecho, los Juzgados civiles suelen tener un alto volmen de procesos hereditarios. Lo ms recomendable es dejar un testamento claro y con un reparto justo, equitativo, pormenorizado y legal de los bienes y de los herederos. Pero no siempre el testamento es garanta de que todo va a salir bien. El primer problema con el que se encuentran los herederos es tener que hacer frente al pago del impuesto de sucesiones. Las leyes de sucesin dicen que los descendientes tienen derecho a la mitad de los bienes del difunto. Pero el derecho foral de algunas Comunidades Autnomas permite al fallecido dejar la herencia al cnyuge que sobrevive y que sea ste quien gestione el reparto de los bienes. Y la controversia llega cuando los hijos deben pagar por una herencia que an no han cobrado. Otro problema que puede surgir en torno a las herencias es el de las parejas que compran piso entre los dos y no estn casadas ni son parejas de hecho registradas, pues se pueden llevar sorpresas ya que sin testamento, si uno de ellos muere, los derechos sobre la vivienda recaen en los padres del fallecido. La ley debera fjar los derechos sucesorios para estas parejas. Las rupturas sentimentales tambin generan situaciones inesperadas cuando se desconoce que la ex-pareja pierde sus derechos como heredera en el momento en que se dicta la sentencia de divorcio. La falta de costumbre y el tab que existe respecto a redactar un testamento genera mltiples problemas econmicos a las personas y deja al descubierto que, cuando de dinero y propiedades se trata, el amor se acaba. La promesa verbal de que esta casa es para ti cuando yo no est, cuando se fallece sin haberse dispuesto mediante testamento esta voluntad, aparecen parientes por todas partes dispuestos a pelear por lo suyo. Hay que disponer en vida de los bienes, no importa si se es jven o no. El hecho es que hacer el testamento ante un Notario no sale costoso y los especialistas en derecho de familia recomendamos que se haga testamento en cuanto se tenga en propiedad un piso, tierras, bienes, etc. As podran evitarse problemas, ya que si no hay testamento es la ley la que determina quin debe cobrar la herencia. Para hacer un testamento se deben tener ms de catorce (14) aos de edad y estar en pleno uso de las facultades mentales. Y se puede cambiar todas las veces que se quiera, mientras el testador viva. Sin embargo, aunque haya testamento, la herencia de una vivienda o de unas tierras puede convertirse algunas veces en una fuente de confictos familiares: peleas entre hermanos, suspicacias, envidias, rencores. Existen varias soluciones para evitarlos y, sobre todo, para no terminar con la subasta de la casa o de la fnca. Para poder disponer de los bienes heredados, lo primero es pagar el impuesto de sucesiones antes de seis meses desde la lectura del testamento. Su importe variar segn la Comunidad Autnoma y el grado de parentesco que se tena con el fallecido. Como ya se ha dicho, el derecho foral sobre sucesiones de algunas Comunidades Autnomas determina la prioridad del cnyuge suprstite, quien podr seguir disfrutando de la vivienda enusufructo, mientras viva. Los herederos sern entonces nudo propietarios, es decir, tienen derecho a la propiedad, pero no pueden disponer de ella durante ese tiempo. Y si alguno de ellos reclama su parte, el viudo(a) estar obligado(a) a pagarle, incluso si para ello tiene que vender la casa. Si no hay cnyuge suprstite, los herederos debern acordar qu hacer con la vivienda. Lo normal es que la transmisin se haga en rgimen proindiviso, es decir, que la propiedad de la casa o del piso es indivisible y queda compartida entre varias personas. El problema es cuando la convivencia entre los propietarios no funciona bien, entonces lo mejor es que lleguen a un acuerdo entre los mismos para que uno de ellos se quede con el porcentaje del resto, o bien, para vender toda la propiedad a un tercero. Otra posibilidad es que cada propietario venda a quien l quiera la parte que le corresponde, ya que todos son libres para hacerlo. Aunque ser muy difcil encontrar a un comprador dispuesto a compartir casa con otros (para esto, existen empresas especializadas en la compra de inmuebles por partes). La peor alternativa, si no hay acuerdo entre los herederos o propietarios proindiviso, es el cese del rgimen proindiviso a travs de un proceso judicial que se resolver con la subasta pblica de la casa, lo que conlleva muchsimos gastos y que el precio que se obtiene por el inmueble en la subasta ser bastante inferior al del mercado libre. La ley detemina varias acciones que pueden ejercitarse en caso de disconformidad con la herencia y su reparto. Entre stas tenemos, por ejemplo, la accin de peticin de herencia, la accin de impugnacin de la herencia, la accin de impugnacin del inventario de la herencia, la accin de impugnacin de desheredacin, la accin de particin parcial de la herencia y su impugnacin por lesin. La accin de impugnacin por lesin se dirige a la rescisin de la particin hereditaria porque esta lesin es superior al cuarto, teniendo en cuenta que la valoracin que determina la lesin se hace atendiendo al valor de esos bienes cuando fueron adjudicados. Slo la lesin superior al cuarto provoca la inefcacia de la particin. Como ya se dijo, lo que se debe tener en cuenta es el valor de los bienes al tiempo de la particin y no del valor que tenan los mismos al tiempo de haberse confeccionado el testamento, ni su valor al tiempo de fallecer el causante y abrirse la sucesin, ni tampoco su valor en el momento de la impugnacin. La alteracin del valor de los bienes hereditarios (bien sea por su aumento o por su disminucin) ya no infuir sobre la particin realizada. Es decir, hay que atenerse al valor de los bienes al tiempo de la adjudicacin, pues sta constituye el requisito de la rescisin, ya que mientras no exista adjudicacin no cabe calcular la lesin. Planifcar la herencia ayuda a disminuir futuros confictos. La muerte de un ser querido, que podra convertirse en un momento de unidad y apoyo entre los miembros de la familia, marca muchas veces el inicio de un calvario de enfrentamientos, acusaciones y rabias, por confictos relacionados con la sucesin del patrimonio. No es fcil evitar estos problemas y, menos an, si la herencia toca a varias personas, puesto que basta con que una de ellas tome una actitud hostil para que empiece la tormenta. As, hermanos que parecan muy unidos pasan a acusarse mutuamente y hasta dejan de hablarse de por vida. (Puede leer en este mismo blog un interesante artculo sobre la solucin de los confictos familiares). Dependiendo de las familias, sera incluso conveniente la conversacin de las expectativas que cada familiar tiene internamente sobre la herencia, sin entrar mucho en detalles. Pero el mejor consejo que se le puede dar al testador que va a dejar la herencia, es que tenga la sabidura de disfrutar en vida plenamente de sus bienes, ms de lo que lo harn sus herederos cuando ya est difunto. Que no se restrinja tanto en sus gastos, porque seguramente sus herederos gastarn sin medida eso que tanto ahorr y de lo que tanto se priv para dejar a otros. Como ancdota, recuerdo lo que rezaba el gran cartel publicitario de una aerolnea cercano a la entrada de un cementerio: Si usted no vuela en primera clase, sus herederos seguramente s lo harn. Por: Patricia Alzate Monroy, Abogada y Doctora en Derecho. NOTA: Si desea conocer todos los artculos del Cdigo Civil espaol referentes al derecho de sucesiones, herencias y legados, puede acceder a su lectura en la primera parte (arts. 657 a 805) y tambin en la segunda parte (artculos 806 a 1087). Tambin puede leer en este mismo blog sobre La divisin judicial de la Herencia. El Derecho Foral Aragons de sucesiones por causa de muerte se tipifca en su propio cdigo civil, llamado Cdigo Civil de Aragn, concretamente en el Libro III, artculos 316 a 536. $a in%i&isin ' el e(ceso %e %i&isin en la )articin %e la *erencia Here%ar a +eneficio %e ,n&entario -l .s.fr.cto %el cn'.ge &i.%o ' %e la )are/a %e *ec*o s.)rstite -l %erec*o e()ectante %e &i.%e%a% Cmo se %i&i%e /.%icialmente la Herencia seg0n la $"-"C" 12. es el %erec*o %e abolorio o %erec*o %e la saca3 4.e&o 5eglamento -.ro)eo sobre s.cesiones mortis ca.sa ' creacin %e certifica%o s.cesorio e.ro)eo Esta noticia fue publicada el Mircoles, 18 febrero 2009 a la 11:55 am. Su categora es Familia, Filiacin, General, Herencias, Matrimonio. Puedes ver los comentarios de esta entrada en RSS 2.0. Responses are currently closed, but you can trackback from your own site. 26! comentarios a 7$a *erencia como moti&o %e %isc.sin familiar8 1" Patricia Alzate %ice: 8 agosto 201# a las 12:29 )m El Tribunal Supremo sentencia que el maltrato psicolgico a los padres es justa causa para desheredar a los hijos. La Sala Civil confrma la desheredacin de dos hijos que incurrieron en un maltrato psquico y reiterado contra su padre del todo incompatible con los deberes elementales de respeto y consideracin que se derivan de la relacin jurdica de fliacin. La sentencia analiza como cuestin de fondo si el maltrato psicolgico a los padres es justa causa de desheredacin, y concluye que, efectivamente, debe estimarse que es motivo para desheredar a los hijos al asimilarse al maltrato de obra que establece el artculo 853.2 del Cdigo Civil (que establece como causa de desheredacin haber maltratado de obra o injuriado gravemente de palabra a los padres). El maltrato psicolgico, como accin que determina un menoscabo o lesin de la salud mental de la vctima, debe considerarse comprendido en la expresin o dinamismo conceptual que encierra el maltrato de obra. Aade que la falta de una jurisprudencia clara y precisa sobre la materia, que haban alegado los dos hijos para reclamar judicialmente la anulacin de su desheredacin, no es obstculo para esta interpretacin, ya que se basa en la dignidad de la persona como ncleo fundamental de los derechos constitucionales y su proyeccin en el derecho de familia y sucesorio. El TS confrma la decisin de la Audiencia de Mlaga de rechazar la demanda de los dos hijos que reclamaban la nulidad de la clusula del testamento de su padre que los deshered y que se les reconociese el derecho a percibir la legtima (las dos terceras partes de la herencia, que les corresponde forzosamente cuando no hay causa justa de desheredacin). El Supremo subraya el menosprecio y abandono familiar de los hijos hacia su padre en sus siete ltimos aos de vida, que, ya enfermo qued al amparo de una hermana, y por quien no se interesaron ni tuvieron contacto alguno, situacin que cambi tras su muerte a los solos efectos de demandar sus derechos hereditarios. 2" Patricia Alzate %ice: 19 /.lio 201# a las 11:9! am Herederos no pueden impugnar si el testamento lo prohbe El Tribunal Supremo fja doctrina clara sobre la validez de las disposiciones testamentarias que prohben la actuacin judicial de los herederos contra lo dispuesto por el testador y sancionan al heredero que incumple esa condicin con la reduccin de sus derechos a la legtima estricta, sentando as jurisprudencia. El fallo analiza un testamento que inclua una disposicin que prohiba a sus herederos cualquier actuacin judicial en contra. Adems, se impona al heredero que incumpliera esa prohibicin la reduccin de sus derechos a la legtima (equivalente a un tercio de la herencia). La resolucin judicial confrma que las hijas del heredero quebrantaron la voluntad de su padre expresada en su testamento y que, en consecuencia, deben ver reducidos sus derechos en la herencia a la legtima estricta. Hasta la fecha, la jurisprudencia no haba sido clara a la hora de admitir este tipo de disposiciones porque existan dudas sobre su posible ilicitud. La sentencia aclara que slo aquellos contenidos impugnatorios que se dirigen a combatir el mbito dispositivo y distributivo ordenado por el testador son los que incurren frontalmente en la prohibicin y desencadenan la atribucin de la legtima estricta, como sancin testamentaria. Sin embargo, aquellas impugnaciones que se dirijan a denunciar irregularidades, propiamente dichas, del proceso de ejecucin testamentaria, tales como la omisin de bienes hereditarios, la adjudicacin de bienes sin la previa liquidacin de la sociedad legal de gananciales como, en su caso, la inclusin de bienes ajenos a la herencia, escapan de la sancin prevista en la medida en que el testador, por ser contrarias a la norma, no puede establecer, ya de forma genrica o particular, en la prohibicin testamentaria que acompaa a la cautela y, por tanto, en la correspondiente sancin. Debe tratarse de disposiciones testamentarias que constituyen una opcin compensatoria de la legtima que faculta al heredero a obtener un derecho hereditario mayor si no promueve acciones judiciales en contra de la voluntad del testador. 6" jose %ice: 1: /.lio 201# a las !:21 )m Hola ante todo gracias. Tengo mi mujer, que la criaron los tos desde los 16 meses. No la dieron los apellidos. Fallecidos los (TIOS) para ella siempre sus padres. Herencia, no estaba en ella. De 4 hermanos, ms ella 5. Uno s le ha dado su parte del dinero. Los dems no han querido saber nada de nosotros Han pasado 6 aos y mi mujer est depresiva. Haba un documento ante notario que no apareci por ningn lado, que deca que ella sera uno ms a la hora del reparto. Lo hemos dejado pasar pues no quiere ni hablar de ello. No sabemos el notario ni donde ni cuando se realiz el documento. Se podra averiguar slo por pura satisfaccin ma? #" ana %ice: 1: /.lio 201# a las 11:18 am Buenas, me gustaria que me ayudarais a una duda que tengo: vivi en casa d mi madre la cual fallecio hace unos aos, ella se divorci de mi padre, el caso es que vivo en mi casa hasta hace unos meses sola, pero uno de mis hermanos me dijo que se iba a vivir porque no podia pagar el alquiler, hasta ah correcto porque es dueo igual que yo, pero vino con su novia la cual hace la convivencia difcil, falta de higiene, etc A l lo aguanto porque es mi hermano, pero puedo echarla a ella? Que puedo o debo hacer? 9" Alicia Pardo %ice: 1! /.lio 201# a las !:6: )m Si fallece uno de los padres y en el matrimonio no hay ningun acuerdo de separacin de bienes, se reparte el dinero de todas las cuentas o slo de aquellas en las que el difunto aparezca como titular. Slo aplica a certifcados bancarios (depsitos) o tambin aquellas cuentas de cualquier tipo que tenga el viudo/a. Gracias !" Mara %ice: ! /.lio 201# a las 1:26 )m Somos un hermano y dos hermanas, mi madre le deja a mi hermano en un plan de pensiones la cantidad de 12.000-. Las dos hermanas le pueden reclamar sus partes de herencias de los 12.000-, a su hermano que tiene un plan de pensiones con los 12.000-, que le dej en una cuenta de pensiones? :" Patricia Alzate %ice: 2: /.nio 201# a las 11:60 am Validez del testamento en el que una madre deshereda a su hija por maltrato: La Audiencia Provincial de Cantabria dicta sentencia que rechaza la anulacin de testamento solicitada por una mujer desheredada por su madre por haberla maltratado, confrmando la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n 10 de Santander que rechazaba la pretensin de la mujer de cambiar el testamento de su madre quien, al tiempo que la desheredaba, nombraba heredero universal a su nieto, hijo de la demandante. La sentencia desestima el recurso de la mujer porque considera que, tanto por accin como por omisin, mantuvo un comportamiento impropio de una hija con su madre y, adems, no de forma puntual, efmera y pasajera. La mujer fue condenada en juicio de faltas por maltratar a su madre, una sentencia que para la Audiencia no fue sino la denuncia concreta y pblica por parte de la madre de un comportamiento de la hija, anterior. La sentencia aade que durante la vida posterior de la madre, hasta su fallecimiento en 2012 a los 86 aos, se sucedieron las conductas impropias de la hija, ya que la anciana sufri permanentes enfermedades, hospitalizaciones, fue declarada dependiente y acab siendo ingresada en una residencia, y durante ese extenso historial no aparece prueba de que la hija la visitara, acompaara, atendiera,, sino que era su nieto quien la acompaaba y se haca responsable de su abuela. El tribunal entiende que se trata no slo de un maltrato tipifcado as en un juicio de faltas, sino en palabras afrentosas, irrespetuosas, y que, si bien en dicho juicio no llegan a califcarse de coacciones o intimidacin, s que infundan temor a su madre (te acordars). Aade que sobre todo supona un sufrimiento psquico permanente para la madre, tanto por ese comportamiento activo, como por el abandono afectivo permanente (al menos cuatro aos), cuando la madre ms necesitaba de la cercana, el afecto y la ayuda material y psquica de su hija. 8" La indivisin y el exceso de divisin en la particin de la herencia|Despacho de Abogados en Zaragoza.!no" #$%&#$$$%.'specialistas en Derecho de (a)ilia. %ice: 21 enero 201# a las 9:98 )m [] herederos, se tendr que proceder a la divisin judicial de la herencia. Lo mejor es evitar los confictos familiares por las herencias familiares, aunque bien sabemos que esto pocas veces es [] 9" *eredar a +ene!icio de ,nventario|Despacho de Abogados en Zaragoza.!no" #$%&#$$$%.'specialistas en Derecho de (a)ilia.%ice: 28 oct.bre 2016 a las ::9# )m [] de herencia por la jurisdiccin voluntaria, que no produce efectos de cosa juzgada. Si hay oposicin se deriva por la va contenciosa. Mediante la va notarial tanto el inventario de bienes como la [] 10" 'l -s-!r-cto del cny-ge vi-do y de la pareja de hecho s-p.rstite | Derecho Matri)onial y de (a)ilia en el /rea 0ivil y 0annica %ice: 2! /.lio 2012 a las ::9: am [...] el mbito de derecho sucesorio (es decir, en las herencias) el usufructo es un derecho de muy habitual aplicacin en la legtima del cnyuge viudo. En este [...] 11" Patricia Alzate %ice: 16 /.nio 2011 a las 9:## am La Unin Europea est trabajando en la elaboracin de una normativa comn sobre herencias y testamentos para determinar la ley nacional aplicable y reconocer los derechos del heredero a nivel europeo, con el objetivo de fjar las bases de un futuro reglamento para el reconocimiento y ejecucin de actos judiciales en materia de sucesiones, sin que se afecten las leyes nacionales propias de sucesiones ni de fscalidad aplicable a los bienes heredados. En la actualidad, la legislacin vara mucho entre los Estados miembros. La Unin Europea no tiene normativa comn sobre sucesin internacional y cada ao se producen en los Veintisiete pases miembros unas 450.000 sucesiones transfronterizas, en las que el causante y el fallecido residen en pases diferentes al hacerse transmisible la herencia. Es por esto que se hace necesario crear normas y principios uniformes sobre el derecho aplicable en caso de conficto. Se prev incluir la creacin de un certifcado europeo de sucesin, que permitir a todos los ciudadanos comunitarios herederos o administradores de una herencia ejercer con ms facilidad sus derechos en toda la UE y sin necesidad de otras formalidades, y as acelerar y abaratar los procedimientos legales necesarios en las sucesiones transfronterizas. 12" Patricia Alzate %ice: 22 agosto 2010 a las 12:08 )m Para atender las consultas, pueden solicitar una cita en el Despacho o elegir cualquiera de estos servicios: http://www.formatolegal.com/102-consulta-abogado.html http://www.formatolegal.com/189-consultas-abogado-por-telefono.html 16" 1-an %ice: 20 agosto 2010 a las 9:92 am Hola. Vivimos en Galicia; Los hermanos de mis abuelos murieron sin descendencia; S por mis abuelos que testaron en parte a favor de sus sobrinas. Una de ellas era mi madre, la cual falleci hace aos. Preguntamos a la otra sobrina, mi tia, pero dice no saber nada de los testamentos. Como podemos hacer para saber el contenido de los mismos?. Muchas gracias y un saludo o Patricia Alzate %ice: 20 agosto 2010 a las !:#0 )m Lo que podra hacer es pedir un certifcado de ltimas voluntades de los hermanos de sus abuelos. Hay un servicio on-line que le ayuda a gestionar el certifcado de lltimas voluntades, para lo cual es necesario el certifcado de defuncin de ellos. Este servicio le ayuda a saber si dejaron o no dejaron testamento y, en caso de haberlo otorgado, le informa en qu Notara est el testamento. Si no tiene el certifcado de defuncin, este servicio jurdico on-line que le menciono, tambin se lo ayuda a conseguir (es como una gestoria on-line). Si quiere acceder a este servicio: http://www.axesor.es/formatolegal/dcAlta43.asp 1#" 0'2A3 3 %ice: 1! agosto 2010 a las 8:#0 )m Hola q tal soy Cesar y tengo 16 aos mi padre murio hace mucho pero me dejo algunas propiedades solo q mi mama quiere venderlas pero yo no quiero ya que eso me lo dejo mi papa para ayudar con mis estudios mi tio es el q esta de aval bueno se necesita su frma para poder venderla q puedo hacer para q mi mama no la venda ella quiere obligar a mi tio a frmar. Puedo yo a esta edad hacerme cargo o q me recomienda muchas gracias o Patricia Alzate %ice: 1: agosto 2010 a las 9:2! am Si esta venta perjudica sus intereses, su madre no podra obligar a su tio avalista a frmar. Le recomiendo que hable con su madre y le explique su punto de vista y que su madre le explique a usted los de ella y as podrn dialogar y llegar a un acuerdo. Es lo ms deseable. Pregunte tambin la opinin de su tio y de otros parientes cercanos de confanza. Dependiendo del caso y de la cuestin y de la situacin particular, tambin podra pedir la emancipacin. Ella podra estar de acuerdo o no estarlo y en este caso sera una emancipacin judicial. La emancipacin permite que el mayor de 16 aos y menor de 18 aos pueda disponer de su persona y de sus bienes como si fuera mayor de edad. 19" 1-an 0arlos %ice: # agosto 2010 a las ::19 )m Buenos dias, Mi padre muri dejando todo en usufructo a mi madre. Ahora segn mis hermanos (somos 5)estoy desheredado por ella. Se encuentra en una residencia y quieren vender su piso, pero pretenden que yo reciba slo la legtima. Recuerdo que mi madre vive y por lo tanto no hay testamento realmente. Existe alguna posibilidad de que puedan ejecutar esta accin ? Uno de mis hermanos est de albacea de mi madre, es decir tiene su frma. o Patricia Alzate %ice: 9 agosto 2010 a las 9:90 am Para deseheredar a un hijo, tiene que ser por motivos legales taxativamente declarados en los arts. 848 a 857 del C.C. espaol, los cuales puede leer en este mismo blog, en: http://www.am-abogados.com/blog/la-herencia-en-el-codigo-civil- espanol-segunda-parte/2546/ Le recuerdo que para otorgar testamento, hay que estar vivo y es cuando fallece el testador cuando se ejecuta el testamento. Lo digo por su pregunta. 1!" torres %ice: 2 agosto 2010 a las !:19 )m Le escribo de la comunidad de Andalucia, la pregunta, somos 5 hermanos y la futura herencia seria de 4 viviendas, en una de ella de la viviendas vive uno de los hermanos, 10 aos, segun la herencias todo es de todos, cual seria la solucion, ya que uno vive dentro de ellas , las demas esta vacia, y otras veces en alquiler. 1:" sylvia gonzalez %ice: 2 agosto 2010 a las 2:29 am Quisiera que me aclarara unas dudas,es tan amable. Mi abuela se caso con mi abuelo en regimen de gananciales y tuvieron dos hijas, mi madre y mi tia. Ya fallecidos los dos, primero mi abuelo que no testo y hace dos aos mi abuela que hizo testamento. La casa esta hecha en matrimonio, en las tierras de mi abuela, y constaba en un principio de un bajo, un primer piso y un fallado con terraza, un pilon y un garaje, y en los aledaos de la casa, dos campos pequeos y uno grande y en otro barrio un campo mas. Cuando murio mi abuelo, hace ya 23 aos, mi tia, hizo en el fallado ,otra vivienda, y en el campo grande un garaje, con permiso de mi abuela, pero no con permiso de mi madre. Las dos, mi abuela y mi tia , le dijeron que frmara , para poder hacer la construccion del piso y darles su autorizacion y mi madre se nego. Mi abuela, nunca mas se volvio a llevar bien con mi madre, y eso que vivia con ella en el primer piso ,y mi tia tampoco. El caso es que el testamento esta de esta maneraA MI TIAel bajo, el piso 2 que hicieron nuevo ,el pilon, el garaje que ya estaba construido desde el principio, el garaje construido nuevo, el campo grande, los dos campos pequeos y dos nichos,..A MI MADRE..el primer piso, un nicho y el campo que esta alejado de la casami pregunta es Y LA PARTE DE MI ABUELO ,PUESTO QUE EL PILON Y EL PRIMER GARAJE TAMBIEN ERAN DE EL,Y MI TIA CONSTRUYO ENCIMA DE PARTE DE LA PROPIEDAD DE MI MADRE? Esta bien repartido? MUCHAS GRACIAS POR SU TIEMPO. 18" Alexa %ice: 2: /.lio 2010 a las ::69 )m Buenas tardes , Hace aos me quitaron la patria y potestad de mi hijo menor , en todos estos aos no le vi , ahora despues de tantos aos consegui hablar con el pero su posicion sigue muy hostil hacia mi. Ahora el tiene su casa en propiedad y yo tengo otro hijo fruto de mi segundo matrimonio del cual disfruto las 24 horas al dia con su compaia y cario. Quisiera desheredar a mi primer hijo porque nunca ha demostrado ningun cario sino desprecio hacia mi y toda mi familia Es posible ? y en tal caso como se podria hacer? Espero su contestacion , muchas gracias 19" 1ose (rancisco %ice: 19 /.lio 2010 a las 10:96 am Es posible dejar en herencia un piso a una nieta y sus descendientes futuros pero que no puedan vender el piso? 20" 142' %ice: 16 /.lio 2010 a las ::0! am Mi suegra fallecio dejando testamento a partes iguales. Existe una casa que han heredado mi esposa y sus tres hermanos, pero si se divide en 4 partes no constituyen fncas independientes. Para el reparto uno de mis cuados quiere segregar su parte y unirla a otra fnca lindante con la casa. Mi pregunta es a quien corresponde los gastos de proyecto, licencia de segregacion. A Los 4 hermanos o al interesado en realizar la segregacin para unirla a su fnca?. Gracias o Patricia Alzate %ice: 16 /.lio 2010 a las 6:## )m La segregacin de fncas est sujeta a licencia municipal, por eso tiene que informarse en el Ayuntamiento correspondiente de los trmites necesarios para obtener la licencia municipal de segregacin de la fnca en cuestin. Las decisiones las tienen que tomar por unanimidad por tratarse de actos de disposicin. Si no se ponen de acuerdo, podra pedirse la divisin de la cosa comn judicialmente. Si se hace una segregacin, en la Escritura se fjar la descripcin de la fnca segregada con su superfcie y linderos. Por eso, cuando hagan las Escrituras, pidan asesora jurdica al Notario respectivo, sobre los gastos y quin los paga. El sujeto pasivo de los actos jurdicos documentados es el adquirente del bien o derecho y, en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales o aquellos en cuyo inters se expidan. 21" Maria 0. %ice: 12 /.lio 2010 a las !:#1 )m Hola. Tengo separacion de bienes. En caso de que alguno de los dos fallezca sin que tengamos hijos ni testamento, quien heredaria? el conyugue o los familiares del fallecido/a? Soy de Alicante. o Patricia Alzate %ice: 16 /.lio 2010 a las 12:28 )m Entiendo que en la Comunidad Valenciana existe un anteproyecto de ley de sucesiones, que en su artculo 97, dice: Artculo 97. La sucesin intestada a favor del cnyuge viudo o del conviviente estable. Si el causante muere sin hijos ni otros descendientes con derecho a sucederle abintestato conforme al artculo anterior, esta Ley llama a la sucesin intestada de aqul a su cnyuge viudo o a la persona que con l conviviera en unin estable y le sobreviva. Si al difunto le sobrevivieren sus padres o alguno de ellos, aqullos o ste conservarn su legtima en concurrencia con la atribucin intestada al viudo o conviviente estable suprstite. No tendr lugar el llamamiento abintestato a favor del viudo que al tiempo del fallecimiento del causante estuviere separado de l de hecho o judicialmente, ni al suprstite divorciado del causante o cuyo matrimonio con l hubiera sido declarado nulo. Tampoco tendr lugar el llamamiento abintestato a favor del cnyuge viudo cuando entre l y el fallecido hubiere un procedimiento de nulidad, separacin o divorcio en trmite al tiempo del fallecimiento. A los efectos de lo previsto en los prrafos anteriores de este artculo, tendr la consideracin de conviviente en unin estable la persona no casada que haya mantenido con el causante una relacin de pareja durante, al menos, cinco aos inmediatamente anteriores a la fecha del fallecimiento o que estuviera inscrita como pareja de hecho del causante en el Registro pblico correspondiente. 22" Mara %ice: 12 /.lio 2010 a las 10:9! am Este es mi caso. Una ta fallecida nos ha dejado a mi y a mi hermano el dinero que tena en el banco y los bienes que estaban dentro de su casa y a la persona que le cuidaba, una prima suya, su casa. Ya est pagado el impuesto de sucesiones y en el banco nos piden que frmemos un papel pidiendo la disolucin del proindiviso para poder darnos a cada uno nuestra mitad, lo que ocurre es que como dos das antes de morir mi ta sacaron bastante dinero del banco mi hermano quiere meterse en juicios con la otra heredera al considerar que ha ocurrido algo extrao con ese dinero que desapareci y no se sabe que se hizo con l (mi ta en teora estaba ya muy enferma), bueno el caso es que yo no voy a pleitear y quiero recibir ya mi parte, pero mi hermano dice que no va a frmar la disolucin del proindiviso porque su abogado le ha dicho que no frme ningn papel Yo me he informado y me dicen que frmar la disolucin del proindiviso no signifca renunciar a ninguna accin que se pueda entablar contra el otro heredero es esto as? Muchas gracias. o Patricia Alzate %ice: 12 /.lio 2010 a las 9:92 )m Depende de la situacin concreta. Lo mejor es que hable con su hermano y el abogado de su hermano y que les explique por qu da esta solucin y qu pasara con lo que usted plantea. Entiendo que l (Aboado) tiene ms datos que yo. 26" 1ose %ice: 9 /.lio 2010 a las 2:10 am Buenas noches, tengo una duda importante sobre el reparto de una herencia. En mi familia somos 6 hermanos, de los cuales solo 5 tenemos relacion con nuestra madre. Mi madre no puede vivir sola y cada mes va con un hijo. El problema esta en que el sexto hijo no quiere saber nada de ella, no le habla, no la saluda, no se lleva bien con nadie de la familia, nos molestan siempre que pueden. Ahora mi madre de 86 aos y con bastante dinero en el banco no quiere dejarle nada, o dejarle lo minimo posible. Como podriamos hacer el testamento, o que formula legal podemos utilizar para que no se aproveche del dinero? Si su cartilla bancaria se quedara con cero euros, y el resto se pasara a otra cuenta,no habria que repartir nada con el? Vivo en Valencia, por si sirve de informacion. Muchisimas Gracias !! o Patricia Alzate %ice: 9 /.lio 2010 a las 8:#6 am La nueva Ley de Sucesiones de la Comunitat Valenciana ampla las causas de desheredacin contempladas en el Cdigo Civil con el fn de proteger el ncleo familiar. De esta forma, la ausencia de relacin con el testador por una causa imputable exclusivamente al legitimario sera motivo para ello, as como la denegacin de alimentos al testador, su cnyuge, pareja o parientes a los que tenga obligacin de atender; el maltrato a alguna de estas personas o incurrir en una de las causas de indignidad para suceder. Es decir, no slo ampla las causas de desheredacin contempladas en el Cdigo Civil, sino que tambin permite al testador obviar de su testamento al legitimario, si se prueba que no existe relacin entre ellos. Adems, incluye nuevos elementos como la posibilidad de hacer reservas de bienes a favor de hijos de anteriores matrimonios, de forma que ni la cantidad ni los descendientes que se benefcian de esta reserva, computaran en la legtima. Sobre el cmo hacerlo y lo que plantea usted de las cuentas bancarias, es importante que se lo pregunten al Notario en el momento en que su madre decida hacer el testamento con la desheredacin (obviamente en pleno uso de sus facultades mentales). Le transcribo los artculos del Cdigo Civil espaol sobre la desheredacin, como complemento a tener en cuenta: Artculo 848. La desheredacin slo podr tener lugar por alguna de las causas que expresamente seala la ley. Artculo 849. La desheredacin slo podr hacerse en testamento, expresando en l la causa legal en que se funde. Artculo 850. La prueba de ser cierta la causa de la desheredacin corresponder a los herederos del testador si el desheredado la negare. Artculo 851. La desheredacin hecha sin expresin de causa, o por causa cuya certeza, si fuere contradicha, no se probare, o que no sea una de las sealadas en los cuatro siguientes artculos, anular la institucin de heredero en cuanto perjudique al desheredado; pero valdrn los legados, mejoras y dems disposiciones testamentarias en lo que no perjudiquen a dicha legtima. Artculo 852. Son justas causas para la desheredacin, en los trminos que especfcamente determinan los artculos 853, 854 y 855, las de incapacidad por indignidad para suceder sealadas en el artculo 756 con los nmeros 1, 2, 3, 5 y 6. Artculo 853. Sern tambin justas causas para desheredar a los hijos y descendientes, adems de las sealadas en el artculo 756 con los nmeros 2, 3, 5 y 6, las siguientes: Haber negado, sin motivo legtimo, los alimentos al padre o ascendiente que le deshereda. Haberle maltratado de obra o injuriado gravemente de palabra. Artculo 854. Sern justas causas para desheredar a los padres y ascendientes, adems de las sealadas en el artculo 756 con los nmeros 1, 2, 3, 5 y 6, las siguientes: Haber perdido la patria potestad por las causas expresadas en el artculo 170. Haber negado los alimentos a sus hijos o descendientes sin motivo legtimo. Haber atentado uno de los padres contra la vida del otro, si no hubiere habido entre ellos reconciliacin. Artculo 855. Sern justas causas para desheredar al cnyuge, adems de las sealadas en el artculo 756 con los nmeros 2, 3, 5 y 6, las siguientes: Haber incumplido grave o reiteradamente los deberes conyugales. Las que dan lugar a la prdida de la patria potestad, conforme al artculo 170. Haber negado alimentos a los hijos o al otro cnyuge Haber atentado contra la vida del cnyuge testador, si no hubiere mediado la reconciliacin. Artculo 856. La reconciliacin posterior del ofensor y del ofendido priva a ste del derecho de desheredar, y deja sin efecto la desheredacin ya hecha. Artculo 857. Los hijos o descendientes del desheredado ocuparn su lugar y conservarn los derechos de herederos forzosos respecto a la legtima. 2#" 1orge %ice: 9 /.lio 2010 a las #:90 )m Hola buenas tardes! Mi padre vive en una casa en un pueblo de Galicia. Tiene dos hermanos que se fueron a vivir fuera y nunca si hicieron cargo de la casa, ni de lo terrenos. Mi padre la reform y siempre carg con todos los gastos. Ahora quieren repatir los bienes. Le pueden reclamar la casa? Si la casa se tasa, el valor es el actual con las reformas que hizo mi padre o el original? Mi padre me dijo que en testamento a l le corresponde 2/3 de todo y a sus dos hermanos el tercio restante. Mucha gracias x todo y un abrazo:) o Patricia Alzate %ice: ! /.lio 2010 a las 8:69 am Entiendo que esa casa a la que se refere era de su abuelo y que hace parte de la herencia de los hijos (es decir, su padre y sus tos). Ellos tendran que respetar lo que dice el testamento del padre. Pueden pactar que la casa se la quede su padre, pagndoles la parte que le correspondera a ellos. Todos los gastos de reformas y mejoras de la casa y terreno se los tienen que reconocer a su padre. La tasacin sera hecha al valor actual del mercado, casi siempre por el mtodo comparativo. Lo mejor es que lo hablen y decidan todo de manera conveniente. El derecho civil gallego fue recientemente reformado y en situaciones de bienes indivisibles, para mantener indiviso un lugar acasarado o una explotacin agrcola, industrial, comercial o fabril, los ascendientes pueden pactar con sus descendientes la adjudicacin ntegra a uno solo de ellos con carcter indivisible, entendindose que esta adjudicacin supone la institucin de heredero con mejora, salvo pacto en contrario. El adjudicatario podr compensar en metlico a los dems interesados en la particin dentro de los cinco aos siguientes a la apertura de sucesin. Este pacto quedara sin efecto si durante dos aos consecutivos el mejorado abandona sin justa causa la explotacin mientras viva el adjudicante. Mediante el pacto de apartamento se excluye a un legitimario de su condicin de heredero forzoso en la sucesin de un modo irrevocable a cambio de la adjudicacin de unos bienes concretos, siendo tambin posible pactar su exclusin de la sucesin intestada. Deber traer a colacin los bienes cuando concurra en la sucesin con otros legitimarios. Sobre la nueva Ley de Derecho Civil de Galicia, le recomiendo leer: http://noticias.juridicas.com/articulos/45-Derecho%20Civil/200606- 585597510631571.html 29" L-ca %ice: # /.lio 2010 a las 11:9: )m Hola, mi problema es que no tengo dinero para pagarme un abogado, y hace ms de un ao y medio que muri mi padre (mi madre hace ya mucho que muri) Y mi hermana que an viva con ella se ha quedado viviendo en la casa. En teora tendra que darme mi parte (s que lo tiene, el dinero) pero creo que no me lo va a dar porque sabe que no me puedo meter en abogados. Y me embarga una rabia y una tristeza que me estn haciendo sufrir. Por las buenas es imposible con ella, hace aos que no nos hablamos. Es posible que se quede la casa? Puede hacienda multarme a m por no haber arreglado la herencia? Puedo obligarla a que me de el dinero (mi parte) sin tener que ir a un abogado? Muchsimas gracias por su atencin y un saludo. o Patricia Alzate %ice: 9 /.lio 2010 a las 9:00 am Podra buscar una mediacin familiar, antes de ir a juicio (http://www.am-abogados.com/blog/solucion-a-los-confictos-familiares- %C2%BFpor-via-judicial-o-por-mediacion-familiar/1217/). Pero si no logran un acuerdo, tendr que arreglarlo judicialmente y necesitar de Abogado (http://www.am-abogados.com/blog/como-se- divide-judicialmente-la-herencia-segun-la-l-e-c/2537/). Imagino que puede solicitar un Abogado de ofcio. Usted tiene derecho a su parte y ella no se la puede quitar. 2!" cristina %ice: 2 /.lio 2010 a las 2:92 )m Tenemos de herencia una casa en Almeria, a la muerte de mis padres la disfrutamos en agosto. Las cosas se han complicado entre mis dos hermanas y yo. Hemos decidido, ya que no queriamos vender, repartirnos el mes de agosto, quedamos en 10 dias cada una, ahora que ya se acercan las vacaciones me han llamado y me han dicho que no estan de acuerdo, que puedo hacer? ya que yo llevo dos aos sin poder disfrutar de la casa y pagando los 100 euros al ao que acordamos, hay alguna ley que me ampare? gracias! o Patricia Alzate %ice: 6 /.lio 2010 a las 11:20 am Lo importante es que los pactos, sean verbales o escitos, se cumplan. Ms si se tiene en cuenta que es entre hermanas y respecto a un bien (casa) que pertenece a todas por igual y, por lo tanto, las tres tienen derecho a disfrutarla en igualdad de condiciones, lo mismo que en cuanto al deber de cuidarla y mantenerla. Sera interesante que intentaran arreglar sus diferencias sin tener que ir a Tribunales. Y que hicieran por escrito, si no quieren venderla, todo lo referente a cmo la usan, cundo la usan, quines la usan, por cunto tiempo cada una, cantidades a pagar, etc. Y si no cumplen lo pactado, pues entonces puede pedir el reparto de la herencia, o venderla a un tercero o entre ustedes. Puede leer: http://www.am-abogados.com/blog/como-se-divide-judicialmente-la- herencia-segun-la-l-e-c/2537/ 2:" (/ti)a %ice: 1 /.lio 2010 a las 11:29 am Hola: Mi nombre es Ftima y estoy interesada en saber como podria obtener una copia de una herencia aceptada hace 20 aos, si el original fue extraviado por las benefciarias, hace 20 aos mi cuada recibio una herencia entre las que se encontraba un piso en Madrid, en ese entonces se hizo todo lo concerniente a autentifcaciones, notarias , embajadas ( ya que la benefciaria es Americana, pero el documento se ha extraviado, y ahora hay personas ocupas dentro del inmueble, en que lugar o notaria principal podria conseguir una copia de dicho documento , ya que los abogados que estan gestionando el caso, dicen que sin ese documento no puedo testifcar que el piso sea de la benefciaria. muchas graicias de antemano o (/ti)a %ice: 1 /.lio 2010 a las 12:99 )m Buena tardes soy Ftima con relacin al comentario anterior debo agregar algo que considero importante y es que el abogado que gestiono lo referente a la herencia de mi cuada, fallecio, quedando nosotros sin saber en que notaria puede haber alguna copia de dicha aceptacin de herencia. muchas gracias y estoy a la espera de su valiosa ayuda Patricia Alzate %ice: 6 /.lio 2010 a las 11:09 am Me parece que la mejor solucin es averiguando en el certifcado de ltimas voluntades. Es necesario para ello aportar el certifcado de defuncin. Puede ayudarle este enlace: http://www.axesor.es/formatolegal/dcAlta43.asp 28" 1435' %ice: 28 /.nio 2010 a las 6:22 )m Mi madre no dejo herencia se ha hecho la declaratoria de herederos pero la relacion de mis hermanos mayores no es buena uno se niega a enviar un poder para presentarnos al juez q sucede a partir de ahora gracias 29" alex %ice: 2# /.nio 2010 a las 12:06 am un placer saludarla mire mi consulta es de que mi padre fallecio y mi padre actual me cedio una parte de la casa pero el puede hacer una venta fsica por intermedio de notario ya que para obtener un titulo de dominio de mi parte se requiere una serie de tramites nesecitamos solo un documento que me acredite que soy parte de esa propiedad como puedo hacerlo gracias o Patricia Alzate %ice: 2# /.nio 2010 a las 11:#1 am No entiendo eso de que su padre falleci pero su padre actual quiere hacerle la cesin de una parte de la casa. La casa era de su padre fallecido? Porque de ser as, la casa es de los herederos (hijos) y de su madre, pero no de su padrastro. Lo mejor es que se lo pregunte al Notario que tendra que hacer esa diligencia, porque los Notarios, que tambin son asesores jurdicos, puede aclararle si es procedente o no. 60" )ari car)en %ice: 22 /.nio 2010 a las 9:60 am Hola , tengo una pequea duda y quisiera me la podrias solucionar tengo un tio soltero sin hijos con 8 hermanos 3 de los cuales estan fallecidos , uno de mis tios fallecidos tuvo 2 hijos que tambien han fallecido pero han dejado descendientes , el resto de tios vivos todos tienen hijos. los hijos de esos sobrinos fallecidos tambien heredan?? un saludo y muchas gracias. o Patricia Alzate %ice: 22 /.nio 2010 a las 10:19 am Heredan de quin si su tio soltero an sigue vivo? Slo se puede hablar de herencias cuando ya hay difunto. 61" alex %ice: 19 /.nio 2010 a las 11:9# )m Mi consulta yo herede un 25% de un terreno de parte de mi abuelos este 25% se convierte en un bien conyugal. o Patricia Alzate %ice: 1! /.nio 2010 a las 12:18 )m En Espaa sera un bien privativo. Tambin depende del derecho foral, si es que lo hay y si le fuera aplicable. 62" cons-elo %ice: 19 /.nio 2010 a las 11:01 )m Hola Patricia, ojala me puedas sacar de esta duda mi caso es bastante similar al de Arturo. Mis padre casados por bienes mancomudados, adquieren un terreno y este queda a nombre de mi padre, mi madre muere. Hace aos nunca hubo problemas, yo lo he habitado por 20 aos, pero ahora mi padre quiere que me salga, porque lo va a vender y no me reconoce la construcion que yo hice(depto.) dice que no me corresponde nada por que mi madre, no aporto dinero para el terreno. Me puede correr tan facilmente? te hago mencion de que tengo un hijo discapacitado y no tendria a donde ir, desgraciadamente mi padre, no toma conciencia de esto y se esta dejando llevar por 2 de mis hermanos que no habitan la casa y quieren su parte, pero la casa no es muy grande, no creo que convenga aceptar la venta, por que tambien se tendria que repartir mi departamento, y ellos nunca han aportado nada a la casa, AYUDENME POR FAVOR NO SE QUE HACER. o Patricia Alzate %ice: 1! /.nio 2010 a las 12:## )m No debe irse usted de la casa y no pueden sacarla tan fcilmente. Le recomiendo que si la situacin se complica, busque usted un Abogado de su localidad para que le defenda sus derechos y los de su hijo discapacitado. 66" art-ro %ice: 16 /.nio 2010 a las 11:12 )m Ojala me puedan sacar de esta duda mis padres se casaron por el regimen de bienes mancomunados, mi madre murio, hace 30 aos. Vivo en la casa que mis padres habitaban, el terreno esta a nombre de mi padre, el construyo aprox. un 50% y el otro 50% mi hermano y yo. Esto fue con su consentimiento, y ahora nos quiere sacar de la casa para venderla y no nos dara nada de lo invertido. MI PREGUNTA, TENEMOS DERECHO LOS HIJOS, RESPECTO A LO QUE LE CORRESPONDIA A MI MADRE. POR FAVOR ALGUIEN QUE ME ORIENTE NO SE QUE HACER, MI SUELDO NO ME PERMITE RENTAR, ESTOY PREOCUPADO, Y MI PADRE NO QUIERE LLEGAR A UN ARREGLO. GRACIAS o Patricia Alzate %ice: 1# /.nio 2010 a las 9:19 am Los hijos tienen derecho sobre lo que les hered su madre. Para vender la casa, su padre debe contar con el consentimiento de su dos hijos. 6#" )aria %ice: # /.nio 2010 a las 6:26 )m Hola mi pregunta es la siguiente mi padre ha fallecido y mi madre sigue viva con lo cual ha hecho testamento somos tres hermanos y en su testamento nos ha incluido a los tres como herederos universales y dejando una casa a los tres pero con la condicion que uno de mis hermanos se lo ha dejado como usucfruto vitalicio de la vivienda y pregunto y si algun dia estuvieramos los tres hermanos de acuerdo en venderla? como el tiene el sufruto vitalicio de la vivienda se llevaria mas parte del valor de casa? GRACIAS 69" ,6MA %ice: 1 /.nio 2010 a las 9:91 )m Hola. Soy separada y convivo con mis dos hijas menores de edad (10 y 11 aos) en un piso comprado por los padres de mi ex-marido. En la separacin se acord que al ser el domocilio conyugal mis hijas permaneceran en el mismo y por consiguiente yo con ellas ya que se me otorg la guardia y custodia. Hace cuatro aos el padre de mi ex-marido falleci habiendo redactado testamento. A fecha de hoy dos de los herederos (entre ellos mi ex-marido) no estn conformes con el mismo. A raiz de ello ahora mismo todo el tramite se encuentra ya en el juzgado correspondiente. Segn me han comentado lo ms probable es que el juez estime se subasten los bienes (4 pisos, terrenos rsticos y 1 casa en un pueblo de Cuenca), entre ellos el piso en el que vivo con mis hijas. Mis preguntas son: Pueden subastar el piso en el que viven mis hijas? y si se subasta de que forma y que plazo tendran tanto ellas como yo para abandonarlo? podra exiguirle al padre de mis hijas algn tipo de responsabilidad en cuanto a facilitarle un techo a las nias? Gracias de antemano y un cordial saludo. o Patricia Alzate %ice: 2 /.nio 2010 a las 10:92 am S podra exigirle al padre el cumplimiento de su responsabilidad para garantizar la vivienda de las hijas. 6!" 3osana %ice: 21 abril 2010 a las 11:91 )m Mi madre tiene una casa que compr cuando ya era viuda, mi unico hermano murio hace dos aos, sus hijos heredan lo que le corresponda a el como herencia al morir mi madre. Tambien tiene otra casa que compr ella dejando registrado que era modista, pero aun estando mi pap vivo, que pasa con esa casa? Desde ya muchas gracias. Atte. Rosana. 6:" MA3,A 0A6D'LA3,A %ice: 19 abril 2010 a las 11:29 )m HOLA!! YO ESTOY VIVIENDO EN UNA VIVIENDA DE VPO HACE 16 AOS LA CUAL VIVIA UNA SEORA QUE LA CUIDABA UNA SOBRINA, LA SEORA FALLECIO Y NO DEJO NADA A LA MISMA, LA VIVIENDA ESTA A NOMBRE DE LA FALLECIDA TODAVIA Y AHORA ESTAN LEGALIZANDO LAS VIVIENDAS Y ME HAN DICHO QUE ME TENGO QUE IR!! TENDRIAN DERECHOS TODAVIA LOS HEREDEROS DE ESTA CASA Y ME PODRIAN ECHAR A MI A LA CALLE DESPUES DE 16 AOS YA QUE HASTA AHORA NADIE HA PEDIDO DICHA HERENCIA? QUE PUEDO HACER ? GRACIAS o Patricia Alzate %ice: 20 abril 2010 a las 8:06 )m Habra que saber qu derechos tiene usted sobre esa vpo y quin se queda con la herencia de la casa y si le pide que se vaya, una vez demuestre ser la nueva duea(o). Lo mejor es que pregunte en su Ayuntamiento los derechos que le cobijan en su caso. All la asesorarn. 68" 7A6 %ice: 19 abril 2010 a las 9:21 )m Buenas tardes Patricia, primero quiero agradecerle que responda a estas cuestiones tan curiosas, lo hace fenomenal, gracias. Lo segundo es trasladarle una duda a ver si podria aclarme un poquito el tema: Mi abuelo ya ha fallecido y aunque l hubiese deseado dejar en herencia su piso a su hija (mi madre), resulta que uno de mis 4 tios rabiosos alter el patrimonio y dej el piso a nombre de iaki (mi unico tio bueno, incapacitado con un 83% de discapacidad y cuya tutora legal es mi madre). Ahora mi madre como tutora de iaki se hace responsable de los gastos de ese piso inhabitado en cantabria(espaa), si lo alquilara o vendiera mis tios iban a meterla en juicios porque han llegado hasta a quererla quitar la custodia mia y de mi hermano, mis tios estn deseando quitarla propiedades. Mi pregunta es si mi pobre tio iaki falleciese mis 4 tios aprovechados pasarian a disfrutar de partes de ese piso que aunuqe no podemos disfrutar nosotros est pagando mi madre (como tutora de iaki) siempre? no caducan los derechos de unos tios tan despreocupados ni aunque mi abuelo quisiera dejarles al margen? perdone por el lio y agradecerle de antemano la atencin, muy amable. o Patricia Alzate %ice: 20 abril 2010 a las ::60 )m Lo importante es determinar si hay testamento o no y qu decidi el abuelo sobre sus bienes (fallecido, dice usted). Haya o no haya testamento, hay unos herederos forzosos y a cada uno de ellos le corresponde su legtima. Las decisiones sobre el reparto de la herencia las toman todos de mutuo acuerdo y no decide uno de los tos sino todos los herederos. Lo del apartamento de Cantabria, habra que ver por qu se le adjudic a su tio incapacitado, quin lo hizo y por qu y si es as, debe estar escriturado y registrado a su nombre. Y si su madre es la tutora (debe haber sentencia que la reconoce como tal) ella puede adminsitrar los bienes de su tio y, por tanto, puede alquilarlo o venderlo, dando cuenta de ello. La mejor y nica solucin es que busuqen un Abogado que los asesore y revise todos los papeles y documentos respectivos, para conocer el tema a fondo. Y espero que no tengan que ir a juicio. 69" L-is %ice: 1# abril 2010 a las 9:01 )m Hola, me llamo Luis y vivo desde el 2003 en un piso en la Comunidad Valenciana. El piso era de mis abuelos y vivia con ellos hasta que fallecieron en el 2006 mi abuelo y mi abuela en Enero del 2007 y desde entonces llevo viviendo alli y ocupandome de los gastos e impuestos. La cuestion es que mis tios van como aves de rapia a repartirse la herencia en una citacion del juzgado y conociendolos, me veo en la calle y no tengo donde ir, aparte de llevar dos aos en paro y con unos ingresos de 380 al mes consigo pasar justito (es una ayuda de servicios sociales). Mi madre me ha hecho un poder mancomunado con mi hermana que no se si me apoyara, pues quiere que nos quedemos la parte y tratemos nosotros el tema. A la vez, mi abuelo estipulo en el testamento, puesto que conocia a sus hijos, que al hijo que se quedara cuidandolos hasta el fnal se llevaria un tercio extra de la herencia. Cuando murio mi abuelo a mi abuela le quedaba poco de vida y se la llevo una de mis tias a su casa y la estuvimos cuidando entre ella y yo (incluso me prometio que mientras tuviera poder lucharia para que no me tiraran, todo un chiste). Ahora ella reclama su tercio y le daria mayor poder, sin embargo me conviene que no sea asi o que yo tambien pudiera optar a ese tercio aunque fuera indirectamente a traves de mi madre. Las preguntas son Podrian tirarme en mis circustancias o no?podrian exigirme un pago de alquiler o compra?les puedo reclamar los gastos o perjuicios de haber mantenido la casa?Podria reclamar el tercio yo tambien aun a nombre de mi madre?Que posibilidades hay de poder negociar un pago fexible de la casa y en que se basarian para valorarla? Muchar graciar y perdon por el pedazo de texto o Patricia Alzate %ice: 19 abril 2010 a las 9:12 am Es lo que pasa en las herencias familiares, que todos quieren reclamar su parte que les corresponde en derecho y por legtima. Si usted tiene el piso de la herencia en posesin, podran negociar entre todos que se lo dieran en alquiler o compra. S puede reclamarles el dinero que ha invertido usted en el piso y puede negociar un pago fexible de la casa, para valorarla pueden acudir a un peritazgo de una inmobiliaria que tase el piso. Obviamente, todo esto depende de que lleguen a un acuerdo o a una negociacin, cosa que es difcil si hay varios herederos y no se ponen de acuerdo y, segn dice usted, el asunto ya est en el Juzgado. Lo ms normal es que sea su madre la que cobre su tercio porque ella es heredera legitimaria y an vive. Otra cosa es que despus quiera dejarle a usted el uso y disfrute del tercio que le corresponde a ella. #0" Ana %ice: 16 abril 2010 a las !:09 )m Hola, mi hermana y yo hemos heredado un piso a 50% cada una. Ella est empadronada y vive all. Yo tengo propiedad a medias con mi marido de una casa hipotecada. Mi hermana quiere comprarme mi parte y yo no quiero, ya que vale muy poquito y no me va a solucionar gran cosa. Quisiera saber qu derechos y obligaciones tenemos ambas con respecto a esa casa. Son los mismos para los dos a pesar de que una vive y disfruta de la vivienda y la otra no? Se puede pedir un alquiler por no disfrutarla? Ella me pide que pague a media los impuestos de la basura, el ibi, gastos comunitarios Si la que vive en la casa hiciera reforma, la otra ha de pagarla a medias? se pueden compensar esos gastos con no disfrutar de la vivienda?. o Patricia Alzate %ice: 1# abril 2010 a las #:96 )m Lo ms importante es que son ustedes dos las que pueden decidir todas estas cuestiones para compensar el que una viva all en la casa y la disfrute y la otra no. Hablando se pueden entender y pueden decidir qu hacer y es bueno que lo que se decida, que lo dejen por escrito frmado por usted y su hermana. Si ambas son propietarias por herencia, debe fgurar as en la Escrituras y en el Registro y a nombre de las dos debe venir el IBI y pagarlo al 50% cada una. Las reformas de la casa, si ambas son propietarias por igual, deben decidirlas entre las dos, lo mismo que el presupuesto de esas reformas y, ojal por escrito. Ana %ice: 20 abril 2010 a las 12:20 )m Hola de nuevo Patricia, tengo entendido que si una de las dos quisiera podra llevar el piso a subasta pblica para deshacer la comunidad de bienes que ahora tenemos. Un juez puede obligar a una de las partes a la subasta por no haber acuerdo entre los dueos? Si una de las partes no quiere subastar, puede ir a subasta la parte del piso que no le corresponde? En cuanto a gastos, si se estropea la vivienda de un vecino por que nuestro bao tiene goteras. 1 Debo pagar yo a medias la reparacin si en esa casa no vivo y ella s? 2 Puedo dar como solucin a las goteras de nuestro bao cortar el agua, y si ella se niega, entonces hacerse cargo ella de esos daos reparacin? Gracias de antemano. P.D. Esto de heredar es un problemn, no? Patricia Alzate %ice: 21 abril 2010 a las 10:18 am Efectivamente, el tema de las herencias es de los ms difciles y controvertidos en el derecho de familia. Cada caso debe ser estudiado particularmente, pues cada situacin tiene sus propias peculiaridades. Por eso, para responder a su pregunta, que se trata ms bien de una consulta jurdica, debe buscar a un Abogado en su propia localidad para que pueda analizar la situacin a fondo. Tambin puede acceder al servicio de consultas jurdicas online, haciendo click en esta direccin que le sealo y siguiendo las instrucciones indicadas: http://www.formatolegal.com/102-consulta-abogado.html http://www.formatolegal.com/189-consultas-abogado-por- telefono.html #1" 1-an Man-el %ice: 11 abril 2010 a las 9:60 )m Somos 4 hermanos, hemos heredado un piso y algo de dinero, con sus correspondientes gastos, como hay que ponerlo en la declaracin de hacienda? o Patricia Alzate %ice: 1# abril 2010 a las #:26 )m En las ofcinas locales de Hacienda se puede pedir toda la informacin al respecto y siempre la dan. #2" )i)i pagan %ice: 11 abril 2010 a las 6:08 )m Buenos dias mi problema es el siguiente mi mama fallecio en este ao y con ella vivia un hermano de nosotros de parte de madre y padre. Mi papa fallecio hace aos. Pues el dia del funeral, nos tiro una bomba nuestro hermano que mi mama le habia dejado la casa al nombre de el. No se como son las leyes en Puerto Rico pero esa casa era de nuestra madre y padre. Se puede impugnar? tambien la casa esta hipotecada y hay terreno. Nosotros estuvimos visitando a ella y mandandole dinero para todo lo que le hacia falta y nunca nos hablaron de que la casa estaba hipotecada. Mi hermano la metio en mucha deuda. Nunca pensabamos que habia ese problema porque todo lo que ella le hacia falta se lo dabamos ella viajaba a visitarnos nosotros le pagabamos los boletos para viajar nunca pensabamos que estaba endeudada por mi hermano gracias algunos consejos somos mas hermanos de madre y padre. o Patricia Alzate %ice: 1# abril 2010 a las #:21 )m Habra que ver si es cierto que la herencia tiene muchas deudas porque en lugar de heredar bienes, lo que heredaran son deudas. En ese caso habra que aceptar la herencia con benefcio de inventario. Tendra que verlo bien un Abogado en Puerto Rico. #6" car)en %ice: 9 abril 2010 a las 12:20 )m Hola tenemos una parcela a nombre de dos hermanos uno ha fallecido, los hijos del fallecido necesitan pedir la segregacion de la parcela pero el que aun vive se niega a dar la segregacion que podemos hacer? o Patricia Alzate %ice: 9 abril 2010 a las ::96 )m Intentar convencerlo de la ventaja de que se tomen las decisiones de manera consensuada y pacfca, sin tener que ir a los tribunales a resolver sus diferencias. ##" jes-s garcia %ice: 1 abril 2010 a las #:09 )m He heredado de una tia el 50% de dos casas viejas y la notaria dice que Hacienda da un valor de 35.000 euros y 60.000 euros a la mitad de esas dos viviendas, ya que la otra parte es propiedad de un hermano mio. Para hacerme heredero he de pagar una cantidad que actualmente no puedo disponer. es recurrible el valor dado a las propiedades? Muchas gracias. o Patricia Alzate %ice: 1 abril 2010 a las 9:1# )m S, puede solicitar una nueva valoracin. El valor mnimo que tiene una casa depende de distintos criterios que cada Comunidad Autnoma fja por su cuenta. En algunos casos se toma como referencia el valor catastral de la vivienda, que se multiplica por un coefciente segn la ubicacin de la casa. El valor catastral de la vivienda puede conocerse en el recibo del pago del IBI. Es recomendable aportar un informe de tasacin de un experto independiente que demuestre que el valor real de mercado de la propiedad es menor que el que consta a la Administracin, pero es bastante difcil que Hacienda lo acepte, porque Hacienda se basa en precios mnimos. jes-s garcia %ice: 2 abril 2010 a las 9:2! )m Muchas gracias. #9" M8 1os. %ice: 60 mar;o 2010 a las 2:01 )m Hola, mi problema es que mi madre falleci hace tres aos y ahora hace 6 meses mis abuelos. Me llama un familiar para decirme que corre prisa lo de la herencia que por lo visto estamos mis dos hermnanos y yo como benefciarios en lugar de mi madre (en paz descanse). Resulta que me piden unos papeles de certifcado de defuncin de mi madre y ultimas voluntades (ella no tena testamento) y que luego ya veriamos si la queremos vender o comprar puesto que la herencia es una casa la parte de abajo para nosotros tres y la de arriba para mi to. Fu al notario y me dijo que sin copia de testamento de mi abuelo para saber si estamos no registradas como benefciarias no poda hacer nada. LLam a mi to y me dijo que no haca falta que no moviera nada que ya no corre prisa nada y que no vaya ms al notario que para que vamos aa andar gastando No s , no quiero pensar mal pero mis hermanos estn mosqueados y yo empiezo tb a estarlo. Es normal que no tengamos copia de nada del testamento? Que todavia no hemos aceptado la herencia se pueden quedar con ella? Gracias y un saludo. o Patricia Alzate %ice: 60 mar;o 2010 a las !:#1 )m Si hay testamento, ustedes tienen derecho a conocerlo. Si no lo hay, de todas maneras, ustedes como hijos de su madre y nietos de sus abuelos (todos ya fallecidos) tienen derecho legtimo de herencia sobre esa casa y no se puede quedar su tio con ella como si fuese el nico heredero. #!" Pilar de la 0r-z %ice: 29 mar;o 2010 a las 2:6# )m Tengo una amiga que sus padres fallecieron, la casa en la que habita era de proteccion ofcial , ahora tienen derecho a compra y ella es la nica que ha vivido en ella, tiene 3 hermanas mas una de ellas muy confictiva que tenia propiedad de su primer matrimonio. Mi amiga comenzo el tramite de compra y le dijeron que al ser la unica que vive en la casa y no tiene ningun tipo de ayuda ni propiedad tendria por asi decirlo preferencia a la hora de la compra. Su sorpresas ha sido que ha recibido una carta donde le dicen que la hermana que antes he tachado de confictiva ha comprado ya la casa, pero mi pregunta es que no se les ha notifcado a ninguna de las herederas ni se les ha pedido consentimiento, qu se puede hacer para recurrir, pues nos han dado a entender que puede haber sido un trato de favor, por parte de la administracion responsable? o Patricia Alzate %ice: 60 mar;o 2010 a las !:19 )m Dice usted que la vivienda era una vpo o es una vpo? porque la situacin sera diferente. De todas maneras sea vpo o no lo sea ya, se trata de una herencia y, en principio, todos las hijas tendran sobre esa vivienda los mismos derechos. Segn lo que cuenta, al no tener su amiga otra vivienda y al haber vivido all antes, si fuese una vpo tendra ms derecho que la otra hermana que ya tiene vivienda. Depende tambin de cada Comunidad Autnoma. Si encuentran irregularidades pueden recurrir ante la Administracin, puesto que existen otras herederas a las que no se les puede desconocer sus derechos. #:" car)en %ice: 18 mar;o 2010 a las 9:#9 )m mi pregunta es tengo un tio por parte de mi padre q son hermanos legitimos y una tia q es solo hermana de madre y lleva los apellidos de mi abuela mi abuelo dejo una herencia, terrenos pues bien ahora mi tio se ha muerto y es soltero y sin hijos y mi padre tambien falleci podemos los sobrinos reclamar la herencia? y si el ha dejado testamento y se lo ha dejado a su hermana por parte de madre? o Patricia Alzate %ice: 19 mar;o 2010 a las 12:6# )m Eso depende de la legislacin del pas donde estn y si estn en Espaa depende de que haya o no haya derecho foral propio en el lugar en que vivan el o los causantes o donde estn los bienes. Cuando habla de sobrinos supongo que se refere a los hijos de su ta. Supongo tambin que su abuela ha fallecido. Si no ha fallecido, habra que ver las disposiciones del testamento de su abuelo (si lo hizo) y de su tio (si lo hizo) y de su padre (si lo hizo) y que no hayan quedado desconocidos los derechos de los legitimarios. Su ta puede heredar de su madre (es decir de su abuela) y tambin de su tio soltero fallecido y de su padre si lo dispuso en el testamento. Mientras su ta viva sus hijos (o sea sus primos) no pueden reclamar lo de su ta, sino ella. Cuando ella muera s. Ustedes (usted y sus hermanos, si los tiene) s pueden reclamar la herencia de su abuelo como nietos, de su padre como hijos y de su tio como sobrinos, porque ya estn fallecidos. Depende tambin, como ya dije, de que su abuela est viva o no. #8" ana )aria %ice: 1: mar;o 2010 a las !:#9 )m Hola soy heredera por parte de mi madre que fallecio hace dos aos. Ellos no tenian testamento hecho, con lo cual nosotros los hijos heredamos la parte de mi madre y mi padre la mitad mas un subfruto de mi madre, tenemos en herencia un piso y yo me quiero ir a vivir a el con mi hija y mi nia, mi padre esta de acuerdo y nos ha dicho que pagando los gastos que genere el piso vale, en el piso esta viviendo una hermana ya que paga los gastos cuando fueramos nostros los pagariamos a a medias, pero uno de mis hermanos nos quiere hacer un contrato mi pregunta es lo puede hacer sin consentiemiento de mis hermanos y padre? yo tengo derecho a habitar la vivienda hasta que se venda? agredeceria su respuesta lo antes posible.gracias. un cordial saludo o Patricia Alzate %ice: 18 mar;o 2010 a las 9:10 am Depende de la legislacin de cada pas sobre el tema de las herencias. En principio, todos los hermanos tienen los mismos derechos sobre ese piso y si ninguno se opone a que lo habite con su hermana, pagando los gastos no habra problema. No s a qu tipo de contrato de su hermano se refere usted. #9" )ireya %ice: 19 mar;o 2010 a las !:69 )m espero una respuesta lo mas pronto posible yo tengo 12 aos viviendo en la casa que dejo mi padre el murio pero mi madre me quiere sacar de la casa en complicidad con mis otros 4 hermanos mi madre dice que yo no tengo derecho al apartamento ahora me pide que le frme un documento para que inavi le libere el inmueble yo no pienso frmale nada doctora ya que no tengo donde vivir y tengo 2 nios yo tengo mis derechos como hija de matrimonio que puedo hacer gracias o Patricia Alzate %ice: 1! mar;o 2010 a las 10:0! am Habra que determinar si sus hermanos tambin tienen derechos hereditarios sobre esa casa y en qu situacin econmica tambin estn ellos. Lo mejor es que entre todos llegaran a un acuerdo para que usted pueda seguir viviendo all. Si usted no es la propietaria nica de la casa, ni aparece escriturada a su nombre sino de su padre, entonces podra ser proponerles pagar un arriendo. No s de qu se trata ese documento que usted dice, pero es mejor que no frme nada sin que hable antes con un Abogado de su pas y le diga qu es lo que ms le conviene hacer. 90" 1os. %ice: 12 mar;o 2010 a las !:29 )m Hola, quisiera saber si tengo derecho a pedir la parte de herencia que me corresponde por parte de mi padre, el cual muri hace 7 aos y dej un dinero. Por otro lado tendra derecho a que mi madre me pagasa la parte de la vivienda que me corresponde por herencia. Mi padre no hizo testamento. o Patricia Alzate %ice: 16 mar;o 2010 a las 11:00 am Depende de la legislacin que rija en su pas y del caso particular. Si es en Espaa, el dinero s podra pedirlo; en cuanto a la casa habra que ver con detalle y documentalmente el asunto para determinar derechos prioritarios de la viuda (su madre) y el ejercicio del usufructo universal de los bienes. Adems, hay algunas Comunidades Autnomas que tienen el derecho foral con especifcidades sobre este tema. Puede aclarar sus dudas leyendo varios temas sobre la herencia que aparecen en este mismo blog, en los que se contempla su caso planteado en: http://www.am-abogados.com/blog/tema/herencias/ 91" 5e)a %ice: 9 mar;o 2010 a las 2:19 )m Tengo una duda. Cuando muera mi abuelo, tendremos mi hermana y yo derecho a su herencia? Mi padre y mi to (hijos de mis abuelos) viven tambin. Gracias por su tiempo en responderme. o Patricia Alzate %ice: 10 mar;o 2010 a las 1:1! )m Mientras vuestro padre viva l es el que hereda directamente de vuestro abuelo. Pero el abuelo os puedo dejar una parte de su herencia de libre disposicin o una donacin a vosotras las nietas, sin perjuicio de la herencia que les corresponda forzosamente a sus hijos (vuestro padre y vuestro to). 92" Mar %ice: 8 mar;o 2010 a las 10:02 )m Buenas noches Patricia. Mi consulta es la siguiente: Somos tres hermanos que hemos heredado un piso en Madrid de mi abuela (su nico hijo, mi padre, falleci anteriormente a mi abuela y mi abuelo falleci hace muchos aos). Mi hermano no est dispuesto a vender el piso y mi hermana y yo s que queremos venderlo por todos los gastos que supone. l no tiene medios econmicos ni para comprar nuestra parte ni para mantener el piso por lo que los gastos seran de los 3 aunque l vive actualmente en dicho piso. Podemos vender el piso sin el consentimiento de mi hermano y darle su parte? Podemos hacer algo para que se vaya del piso y no siga produciendo gastos? Gracias por su respuesta. Un saludo o Patricia Alzate %ice: 10 mar;o 2010 a las 1:16 )m El problema es que para venderlo se requiere que aparezca en la Escritura Pblica de compra-venta el nombre de los 3 propietarios. Lo importante es tratar de llagar a un acuerdo que benefcie a los tres. Por ejemplo, si l no quiere vender, pero quiere vivir ah, no puede hacerlo gratis, en perjuicio de sus dos hermanas. Debera pagarles una parte proporcional por el uso del piso, adems del mantenimiento normal del mismo para su uso y habitacin. Si no lo hace, me temo que tendrn que ir a juicio, para solicitar la divisin judicial de la herencia (http://www.am-abogados.com/blog/como-se-divide-judicialmente-la- herencia-segun-la-l-e-c/2537/). 96" jharrinsson %ice: 8 mar;o 2010 a las 1:18 am De antemano mi saludo doctora, quisiera q me recomiende pags o blogs acerca de este tema, confictos familiares en torno a la herencia, los necesito para un trabajo en mi univ muchas gracias soy de Lima Peru Jharrinsson o Patricia Alzate %ice: 8 mar;o 2010 a las 11:22 am Sobre la casustica de su pas, lo mejor es que se lo pregunte a un Abogado de Sucesiones en Per, porque cada pas tiene sus propias particularidades. Supongo que en la bibloteca de su universidad habr bastante jurisprudencia de los Tribunales peruanos al respecto. 9#" 1ose L-is +onilla 2e9-eira %ice: 29 febrero 2010 a las 6:1! am Hola En Chiapas, Mxico, mi padre y mi madre hace ms de 22 aos, me dieron una propiedad a mi nombre (con titulo de propiedad) y ahora al morir mi madre, hace 4 aos, intenta quitarmela y acudio ante un juzgado, diciendo que en ese tiempo yo solo era un prestanombre y que tuvimos un acuerdo verbal de que yo se la regresaria con el tiempo. Que procede en ese caso GRACIAS. o Patricia Alzate %ice: 29 febrero 2010 a las 11:61 am Usted tiene el ttulo de propiedad desde hace varios aos, que es lo ms importante. Si ya est el caso en un Juzgado, lo mejor es que consiga un buen Abogado experto en el tema. o 1ose L-is +onilla 2e9-eira %ice: 2: febrero 2010 a las !:92 )m GRACIAS ABOGADA PATRICIA ALZATE MONROY POR LA RESPUESTA A MI DUDA Y HE SEGUIDO SU CONSEJO CONSULTANDO A UN ABOGADO Y AHORA EL HA CONTESTADO LA DEMANDA. MUCHAS GRACIAS Y RECIBA HASTA ZARAGOZA, ESPAA, UN SALUDO DESDE CHIAPAS, MXICO MVZ JOSE LUIS BONILLA SEQUEIRA 99" jonas %ice: 2# febrero 2010 a las 11:60 )m hola: se pueden impugnar las donaciones hechas a mi hermana en vida de mis padres, despues de 8 aos del fallecimiento de uno de los dos conyugue o tienen prescripcion? (gracias ). o Patricia Alzate %ice: 29 febrero 2010 a las 11:1: am Se puede impugnar. 9!" pati %ice: 2# febrero 2010 a las ::## am hola me gustaria que me orientaran mi pap me don su terreno a mi y a mi hermano y ya escritur a mi nombre y tambien a nombre de mi hermano, resulta que despues de tres aos dice que me quitara otra vez el terreno, entonces quiero saber si mi papa puede hacer eso aunque ya estn las escrituras a mi nombre o Patricia Alzate %ice: 2# febrero 2010 a las 11:91 am No s de qu pas escribe usted ni la Ley de Registro que se aplica all, pero en principio si ya est escriturado a su nombre ese terreno no podra quitarla a usted como propietaria. 9:" Ariana %ice: 21 febrero 2010 a las 10:90 )m Una pregunta: Si hago un testamento ante notario, lo frmo, lo pago y me dan la copia, y a los meses lo cambio, y voy de nuevo al notario y lo frmo pero me dice que me llamaran para que vuelva a por la copia ofcial y nunca voy, es decir, lo he frmado ante notario pero no he ido despus a pagarlo ni tengo la copia ese ltimo testamento frmado pero no pagado es el vlido? O al no estar pagado tendra validez el anterior? Graciias o Patricia Alzate %ice: 22 febrero 2010 a las 9:91 am Lo primero es que usted tenga claro qu es lo que quiere y obre en consecuencia, porque esto puede crear confusin en el momento en que sea preciso saberlo. Si no quiere que ese segundo testamento sea vlido, vaya a la Notara y dgalo y djelo sin efecto. Y si quiere que sea vlido ese segundo y no el primero aclrelo. Usted puede cambiar el testamento cuantas veces quiera, pero eso s tiene que pagar los derechos o tasas notariales en todo caso. Ariana %ice: 22 febrero 2010 a las 2:02 )m Muchas gracias por su respuesta. Yo lo que quiero es que tenga validez el segundo pero me preguntaba que si ahora mismo me ocurre algo habiendo frmado el segundo testamento pero no habindolo pagado qu testamento tendra validez? Al no haber pagado el segundo, me pregunto si se aplicara el primero. Esa es mi duda. Qu da validez a un testamento para aplicarse? su frma o su pago? Patricia Alzate %ice: 26 febrero 2010 a las 9:19 am Lo mejor es que lo pague, puesto que las dos cosas son necesarias. 98" )ariela %ice: 1: febrero 2010 a las 2:01 )m Soy una mujer sola con una hija de 15 aos vivo desde que mi madre murio (6 aos) un inferno . mi madre dejo 7 apartamentos de los cuales yo habito uno somos 7 hermanos 5 varones y dos hembras el segundo de mis hermanos a sido un hombre con buena posicion y el se hizo cargo sin consultarnos de toda la declaracion sucesoral todo lo impuso por ser el que tenia posibilidades economicas y fnalmente nos dijo que todos le debiamos una cantidad de dinero por los tramites y multas que no podianos pagarle el nos propuso conprar la parte de cada uno y ofrecio 65.000 todos aceptaron incluso uno de ellos esta enfermo es alcoholico y ya quedo en situacion de calle ese dinero se lo bebio yo no acepte y pedi me dejaran el apartamento que en vida mi madre me dio aunque fue solo de palabra ella me decia que sacara los papeles a mi nombre y nunca le hice casoel no me quiere tramitar mis papeles y me dice que viva aqui hasta que quiera me quitan el agua me daan y maltratan mi carro en el estacionamiento me ponen a mis sobrinos a provocarme y humillarme es muy triste lo que vivo ya fui a la fscalia pero debo estar golpeada para que proceda una denuncia y eso no pasara soy pacfca ademas que a mi hermana la golpearon y por mas que denuncio no hubo justicia ya que el pago para limpiar el sucio. ayudame por favor o Patricia Alzate %ice: 18 febrero 2010 a las 10:2! am En su pas debe haber ofcinas, comisaras o instituciones de proteccin a la mujer y a la familia, donde puede denunciar estos hechos de maltrato fsico y psicolgico por parte de una pariente suyo. Igualmente, en los Juzgados de familia o juzgados civiles puede usted usted y sus parientes solicitar la particin de la herencia, para que no queden desconocidos sus derechos hereditarios. Tambin supongo que, si usted no tiene medios econmicos sufcientes, puede solicitar en los Juzgados que se le asigne un Abogado de ofcio que le defenda sus derechos. 99" sandi yaz)in ab-ndis leal %ice: 12 febrero 2010 a las 1:#8 am hola mi nombre es sandi bueno estoy preocupada por que en mi casa somos 7 personas y la casa en la que vivimos nos la piensan quitar cuando muera mi abuela. La situacion es si temenos 9 aos viviendo ahi despues de la muerte de la pareja de mi abuela en total son como 15 aos ellos no estaban casados ni hijos de por medio pero la casa desde ese momento ha tenido mejorias y todos los pagos que requiere una casa los hemos pagado y antes de la muerte del seor les dijo a su familia que la casa era de mi hermano y mia y ahora nos la quieren quitar que hago ayudame si no para perder las esperanzas o cobrar lo que hemos hecho por la casa o Patricia Alzate %ice: 16 febrero 2010 a las 11:16 am Usted no slo tiene derecho a la herencia, sino tambin a que se le reconozcan las mejoras que han hecho en la casa. !0" 146A2 %ice: 11 febrero 2010 a las 10:22 )m HOLA, PODRIA DECIRME: PUEDE MI PAPA QUE TIENE EL USUFRUCTO, HACER LO QUE QUIERA CON EL (POR EJEMPLO) VENDERLO, DEJARLO EN VIDA HEREDADO A QUIEN QUIERA, DONARLO, (GRACIAS ANTICIPADAS POR SU RESPUESTA) UN SALUDO. o Patricia Alzate %ice: 16 febrero 2010 a las 11:18 am No puede hacer eso sin el consentimiento de los herederos legtimos (suponiendo que ese usufructo es por la muerte de la madre de usted). !1" car)en %ice: 11 febrero 2010 a las 12:29 )m testamento abierto, 5 hermanos, legitima que por ley les corresponda. Lega a su otra hija tercios de libre disposicion de su herencia y en su caso al de mejora, el pleno dominio vivienda. instituye por su unica y universal heredera a su citada hija. pregunta: esta hija puede hacerse heredera sola, hay uno que no esta de acuerdo, pero tampoco lo quiere impugnar. que debo hacer. gracias. o Patricia Alzate %ice: 16 febrero 2010 a las 11:20 am No pueden ser desconocidos los derechos hereditarios de los dems hermanos. !2" 0ristina %ice: 8 febrero 2010 a las 9:29 )m Hola: Tengo una cuenta de valores por una herencia de un familiar y soy nudo- propietaria de la misma, al tiempo que la viuda del familiar es usufructuaria de la misma. He visto que hay movimientos en la cuenta por venta de valores (acciones, derechos, etc desde hace un tiempo) y ahora, he recibido una carta del banco en la que me comunican que hay un descubierto de una cantidad. Mi pregunta es a quin corresponde pagar al banco ese descubierto? Tengo que participar de ese pago an no pudiendo usar esa cuenta ni hacer movimientos de esos valores, como nudo-propietaria que soy? Gracias. o Patricia Alzate %ice: 9 febrero 2010 a las !:16 )m Hable con el Banco, ya que ellos deben tener claro la titularidad de la cuenta de valores (quines son nudo propietarios y quin usufructuario). Vigile si hay una buena administracin y ejercicio de esos derechos. o Patricia Alzate %ice: 9 febrero 2010 a las 8:9# )m Lo normal es que pague el descubierto el responsable del mismo. El Banco debe tener toda la informacin de quines aparecen en esa cuenta de valores como nudos propietarios y como usufructuaria y cules son sus respectivas responsabildades. !6" 5AL,L'A %ice: ! febrero 2010 a las 9:0: )m HOLA, MI CASO ES EL SIGUIENTE :SOMOS TRES HERMANOS , MI PADRE FALLECIO HACE 7 AOS ESTANDO EN GANANCIALES CON MI MADRE ,Y DEJO TESTAMENTO, HIJOS PARTES IGUALES Y CONYUGUE USUFRUCTO ,PERO ANTES DE MORIR ,DIO EN DONACION UNA CASA Y TIERRAS A CADA UNO DE MIS HERMANOS, (A MI NADA) YO AL NO VIVIR EN EL MISMO PUEBLO NO ME ENTERE HASTA QUE ME VINIERON LOS IMPUESTOS PATRIMONIALES ,PREGUNTO: PUEDO YO PEDIR LA PARTICION DE HERENCIA DE MI PADRE Y QUE MIS HERMANOS LLEVEN A COLACION LOS BIENES QUE LES DONARON?, POR OTRA PARTE, AHORA ENTRE MIS HERMANOS Y MI MADRE ESTAN TRATANDO DE DEJARME SIN NADA (YA COMPROBADO) INCLUSO CUANDO MI MADRE SE PONE ENFERMA, NO ME QUIEREN AVISAR (SIEMPRE SOY YO QUIEN TIENE QUE LLAMARLE PARA SABER SI ESTA BIEN QUE PRETENDEN? QUE DERECHOS TENGO?HE DE IMPUGNAR LA HERENCIA? LAS DONACIONES PRESCRIBEN SI NO SE RECLAMAN? (SOY DE LA COMUNIDAD VALENC ) GRACIAS ANTICIPADAS POR SUS CONSEJOS. o Patricia Alzate %ice: : febrero 2010 a las 11:#6 am Usted como hijo tiene los mismos derechos de herencia que sus hermanos y no se pueden perjudicar sus derechos y su legtima, como pudo suceder en su caso. Lo mejor es que traten de arreglar el conficto familiar entre ustedes y si no tendran que ir a los tribunales. Le recomiendo que lea en este mismo blog un artculo titulado Cmo se divide judicialmente la herencia (http://www.am- abogados.com/blog/como-se-divide-judicialmente-la-herencia-segun-la- l-e-c/2537/) !#" A65'L,0A %ice: 1 febrero 2010 a las 2:6: am HOLA! MI PADRE TESTO PARA MI HERMANO Y PARA MI EN PARTES IGUALES OTORGANDOLE EL USUFRUCTO VITALICIO A MI MADRE; AHORA BIEN ELLA INSISTE EN QUE ES DUEA DEL 50% DE LAS PROPIEDADES A PESAR QUE FUERON ADQUIRIDAS ANTES DEL MATRIMONIO. COMO SERIA LA CORRECTA DISTRIBUCION DE LA HERENCIA? o Patricia Alzate %ice: 1 febrero 2010 a las 8:12 am Habra que mirar bien el testamento para dar una respuesta. Pero si su madre tiene el usufructo vitalicio, no se le puede desconocer su derecho, lo que no signifca que ustedes como hijos no puedan heredar lo que les corresponda. !9" Patricia Alzate %ice: 2: enero 2010 a las 10:#2 am Con la aprobacin del Consejo de Gobierno, del proyecto de Ley de Derecho Civil Patrimonial, Aragn ha culminado la reformulacin legislativa de su Derecho Civil, que ahora se agrupar con la refundacin mediante decreto de todas las leyes civiles en un Cdigo del Derecho Civil de Aragn, con lo que se cierra un ciclo de algo ms de diez aos que abri la aprobacin, en 1999, de la Ley de Sucesiones por Causa de Muerte, y a la que siguieron la de Parejas Estables no Casadas (1999), la de Rgimen Econmico Matrimonial y de Viudedad (2003) y la del Derecho de la Persona (2006). Se delega en el Gobierno Autonmico la aprobacin del Cdigo del Derecho Civil de Aragn, en el que se refundirn mediante decreto legislativo todas las leyes civiles citadas, incluida sta, y que supondr dar una importancia an mayor a una de las seas de identidad ms importantes de Aragn. El proyecto de ley aprobado recientemente se ocupa de tres materias con entidad propia: las relaciones de vecindad y las servidumbres; el derecho de abolorio y de la saca, y los contratos de ganadera. El proyecto de Ley de Derecho Civil Patrimonial se ha elaborado en cumplimiento del acuerdo del Gobierno de Aragn, de fecha 30 de enero de 2008, por el que se encomend expresamente a la Comisin Aragonesa de Derecho Civil la elaboracin del citado texto legal. La Ley de Derecho Civil Patrimonial probablemente entrar en vigor el prximo 23 de abril, como tambin lo hicieron la ley de sucesiones por causa de muerte, la de rgimen econmico matrimonial y viudedad y la del derecho de la persona. !!" ed-ardo %ice: 18 enero 2010 a las 2:96 am hola ,compre un lote por boleto c/vta hace 10 aos en la costa el vendedor ,quien compro al titular por boleto tampoco hizo la escritura ../hice un informe de dominio y sale este seor como unico titular..en el 72..,por < averiguaciones descubro que murio en el 85!.. o sea hace 25 aos consulto < seora.: los herederos pueden reclamarme por el lote o perdieron todo derecho??. si sale en el informe el y murio ya!..se supone que no hicieron la susesion o por que motivo puede ser?? ..encima tiene un embargo por appremios.. !GRACIAS SEORA!.(al parecer tendria que hacer usucapion??? o Patricia Alzate %ice: 18 enero 2010 a las 10:2! am Cada pas tiene su propia legislacin y yo desconozco el tiempo de prescripcin para adquirir la propiedad de un bien inmueble en su pas. Por regla general, 25 aos de posesin continuada sera sufciente para la usucapin (prescripcin adquisitiva de dominio sobre ese lote). Pero tambin habra que saber el tiempo que se concede en la legislacin de su pas para que los herederos puedan reclamar su herencia. !:" Pablo %ice: 1! enero 2010 a las 9:2# )m El codigo civil espaol contempla que si una persona no tiene hijos pero si sobrinos puede testar ante notario y elegir a uno como hereredero y a los otros desheredarlos. !8" :;-. es el derecho de abolorio o derecho de la saca< | Derecho Matri)onial y de (a)ilia en el /rea 0ivil y 0annica %ice: 12 enero 2010 a las 6:9# )m [...] de abolorio, son los recibidos en virtud de un ttulo sucesorio, es decir, los transmitidos por herencia (as no se haya dejado escrita); deber reconocerse prioridad al derecho de abolorio sobre [...] !9" (3A60= M,LLA6 %ice: 11 enero 2010 a las 9:62 )m Buenas tardes. Soy de Nacionaldiad Colombiana y la presente es para solicitarle asesora sobre lo siguiente: Mi abuela muri hace 8 aos y mi abuelo hace 1 ao, ninguno de los dos dej testamento. De esa unin dejaron 10 hijos y una propiedad bastante extensa, que consta de dos casas y un lote. Mi pap vivi toda la vida al lado de mi abuelo trabajando para l sin recibir liquidacin por sus servicios sino que simplemente le pagaba una mensualidad restringida. Antes de morir mi abuelo le entreg a mi pap las casas para que tomara el arriendo junto con otro hermano pero al morir mi abuelito le quitaron esta ayuda a mi padre y el otro to se lucra de este arriendo y adems cultiva en el terreno sin repartir nada a sus hermanos. Los hermanos no le han dado nada a mi padre quien actualmente est pasando bastante difcultades econmicas porque mi hermana necesita ayuda mdica y mi hermano y yo no podemos sufragar todos los gastos ya que actualmente vemos por mis padres. Ellos no quieren vender pero tampoco le dan lo que a l le corresponde Qu podemos hacer ya que no tenemos el dinero que ellos poseen y me da temor de que lo dejen a mi padre sin nada?. Gracias o Patricia Alzate %ice: 12 enero 2010 a las 11:6# am Lo mejor es que se reclame judicialmente el derecho de su padre sobre la herencia, se solicite la divisin judicial de la misma. Debern asesorarse de un abogado especialista en la materia en Colombia. Tambin podra su padre reclamar laboralmente sus derechos, si demuestra la relacin laboral (aun sea tcitamente). :0" 0ristina %ice: 61 %iciembre 2009 a las 6:96 )m Es cierto que si el padre muere la sucesion son sus hijos y todo queda para ellos aunque tenga su conyugue????? o Patricia Alzate %ice: 1 enero 2010 a las ::#: )m En general, la sucesin se reparte entre los herederos forzosos del difunto (hijos y cnyuge). :1" MA3,A L>,2A %ice: 2# %iciembre 2009 a las !:1# )m MI CONSULTA ES LA SIGUIENTE: VIVO EN UNA CASA QUE HOY EN DIA ES PROPIEDAD DE MI SUEGRA ,Y ES PARTE DE LA HERENCIA QUE TENDR MI MARIDO, AL MORIR ELLA DEBER DE REPARTIR SU VALOR, TENDR QUE HIPOTECAR Y DAR A CADA CUADO SU PARTE DE ELLA, HASTA AHI TODO CORRECTO. PERO TENGO PROBLEMAS CON MI MARIDO (LUDOPATIA) Y QUIERO DIVORCIARME ,Y QUIERO SABER QUE DERECHOS TENGO, DEBERE DE ABANDONAR LA CASA? TENGO SEIS HIJOS MAYORES DE EDAD, SOLO UNO MENOR DE 13 AOS ,QUE DERECHOS TENGO ? ESPERO SU CONTESTACION ,PORQUE ME URGE SABER QUE DEBO DE HACER ,GRACIAS. o Patricia Alzate %ice: 29 %iciembre 2009 a las 11:09 am Segn el planteamiento de su pregunta, supongo que su marido ha sido declarado judicialmente incpaz para adminitrar sus bienes y usted es la que lo hace? La herencia de la casa es bien privativo de su marido, pero al tener un hijo menor de edad usted podra usar y usufructuar esa casa. Si piensa divorciarse, hable con su abogado (experto en diorcios y en herencias) para que le asesore correctamente sobre este asunto. Puede leer un artculo de este blog titulado La problemtica atribucin del uso y usufructo de la vivienda y ajuar familiar. :2" 0)o se divide j-dicial)ente la *erencia seg?n la L.'.0. | Derecho Matri)onial y de (a)ilia en el /rea 0ivil y 0annica %ice: 9 %iciembre 2009 a las 1:#8 )m [...] leer un artculo sobre La Herencia como motivo de discusin familiar en este mismo [...] :6" Patricia Alzate %ice: 9 %iciembre 2009 a las 12:6# )m Debe tenerse en cuenta que en materia de sucesiones, herencias y legados algunas Comunidades Autnomas tienen sus respectivos derechos forales que contemplan y regulan estos temas de una manera especfca y propia, como son los Derechos Forales de las Comunidades Autnomas de Aragn, Baleares, Catalua, Navarra, Pas Vasco y Galicia. :#" La *erencia en el 0digo 0ivil 'spa@ol A2eg-nda ParteB | Derecho Matri)onial y de (a)ilia en el /rea 0ivil y 0annica %ice: # %iciembre 2009 a las #:19 )m [...] NOTA: Puede leer un artculo en este mismo blog sobre el tema de La herencia como motivo de discusin familiar. [...] :9" La *erencia en el 0digo 0ivil 'spa@ol APri)era ParteB | Derecho Matri)onial y de (a)ilia en el /rea 0ivil y 0annica %ice: # %iciembre 2009 a las #:08 )m [...] NOTA: Puede leer un artculo en este mismo blog sobre el tema de La herencia como motivo de discusin familiar. [...] :!" 0arlos %ice: 60 no&iembre 2009 a las ::#1 )m HOLA. MI PADRE TIENE DEMENCIA SENIL, L ES EL PROPIETARIO DEL PRINCIPAL PATRIMONIO DE LA FAMILIA. LAS RELACIONES FAMILIARES NO SON DEL TODO BUENAS. EN EL TESTAMENTO APARECEN CLARAMENTE TODO EL REPARTO DE DICHO PATRIMONIO ASI COMO LA ASIGNACIN CORRESPONDIENTE A CADA UNO DE SUS HIJOS (4 HIJOS). MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE:YO TENGO EN PODER EL TESTAMENTO, ALGUNO DE MIS HERMANOS PUEDE DIRIGIRSE A MI PADRE Y HACERLE FIRMAR UN DOCUMENTO QUE MODIFIQUE LO TESTIFICADO POR EL EN SU MOMENTO? TENGA PRESENTA QUE L NO ESTA EN BUENAS CONDICIONES, TIENE DEMENCIA SENIL. DEBERA DIAGNOSTICAR UN MDICO SU ESTADO? POR SI EXISTE TAL PENSAMIENTO DE HACERLE FIRMAR UN DOCUMENTO EL CUAL MI PADRE NO SABE NI LO QUE ES. COMO BIEN HE LEIDO LA PERSONA QUE FIRMA EL TESTAMENTO EN ESTE CASO MI PADRE, TIENE QUE ESTAR EN PERFECTO ESTADO PARA PODER MODIFICARLO. (ES VIUDO). ESPERO ATENTAMENTE SU RESPUESTA. GRACIAS o Patricia Alzate %ice: 1 %iciembre 2009 a las 10:91 am Supongo que el testamento ya otorgado por su padre fue ante Notario? De todas maneras, si su padre est incapacitado mentalmente por demencia senil y va a hacer un cambio en su testamento, el Notario se dar cuenta de esta situacin. No sobra, al contrario conviene, que exista un certifcado mdico que haga constar la actual incapacidad de su padre por demencia senil y por lo tanto para otorgar (o modifcar) el testamento. ::" C'66'* (,5>'34A %ice: 29 no&iembre 2009 a las !:#: am hola tengo 4 hermanos y uno de ellos quiere rentar una de las casa que mi mama dejo cuando murio y no hay testamento pero yo que soy uno de los herederos no estoy de acuerdo. Mi pregunta es si yo me opongo a que el la viva y los demas estan de acuerdo que el la viva el puede vivir la casa aunque yo me oponga? o Patricia Alzate %ice: 29 no&iembre 2009 a las 1:60 )m Depende de si ya se han repartido las casas o no. Si todava no estn repartidas y uno de los hermanos quiere rentarla y los dems no se oponen, la mayora decide. :8" Pepin %ice: 19 no&iembre 2009 a las 2:68 )m Burgos (Espaa). Una Herencia de hace 60 aos en la que los herederos fnales son cuatro familias diferentes y tres de ellas estan de acuerdo en vender la herencia y una no quiere saber nada Hay medida legal para que la familia en minoria acate la decisin de la mayoria? La familia que se ha hecho cargo del IBI en los ultimos 20 aos y a nombre de la cual vienen los recibos Tiene algn derecho sobre el resto? Muchas Gracias. o Patricia Alzate %ice: 20 no&iembre 2009 a las 9:62 am S hay forma de que se pongan de acuerdo, obviamente depende del grado de comunicacin y afecto existente entre los miembros. Todas las diferencias pueden resolverse. La cuestin es que a veces las personas no pueden o no quieren ponerse de acuerdo o conciliar y es cuando hay que ir a los Tribunales. Esto lo podran evitar. En cuanto a la familia que ha venido pagando el IBI tiene derecho a que todos los propietarios le reconozcan este pago que ha hecho, siendo obligacin de todos y no de algunos y que le paguen lo que les corresponde pagar, segn sus cuotas o porcentajes de propiedad. :9" 2ALMA %ice: 16 no&iembre 2009 a las 11:60 am Hola Soy Espanola casada con un ciudadano Cubano. Tenemos un hijo en comun, mi esposo tiene dos hijos de una relacion anterior que viven en Estados Unidos. Mi pregunta es: Ahora vivimos en Espana, vamos a comprar una casa en Espanasi mi esposo fallecieratienen derechos sus hijos que viven en USA derecho a reclamar la parte de su herencia en Espana??? GRACIAS o Patricia Alzate %ice: 16 no&iembre 2009 a las 12:6: )m S tendran derecho sobre la parte que le corresponde al padre. 80" n-ria %ice: 11 no&iembre 2009 a las 9:## )m Hola Patricia,he estado en tu blog,porque queria contarte el caso de mi novio, cuando el tenia 17 aos, falleci su padre y 9 meses despues su madre. Aparecio un hermano de la fallecida, un tio de mi novio, y le dieron la custodia de su hermano(mi cuado). Cuando mi novio cumplio la mayoria de edad que fueron tres meses despues de los hechos quiso vender la casa de sus padres y el tio no quiso frmarle la parte que le correspondia al hermano, le han embargado la casa, y queria saber de todo esto si a mi novio y a su hermano les pertenecia la legitima aunque quedaran pagos de la casa. Se lo puede haber quedado el tio o algun familiar porque el era menor de edad en aquellos momentos?? muchas gracias y saludos o Patricia Alzate %ice: 12 no&iembre 2009 a las 10:16 am Puede ser que al tio lo nombraran tutor y curador de los bienes del menor, pero tuvo que haber sido por testamento o judicialmente. La cuestin es que la casa es de los hijos (es decir, de su novio y su cuado) pero no del to. El tio no se puede apropiar de la casa. 81" sergio %ice: 10 no&iembre 2009 a las 10:0! )m Hola buenas noches, me gustaria que me ayudase con un problema que tenemos mis hermanos y yo. somos 4 hermanos y disponemos de una fnca de 4000m2 con lo cual tenemos un 25% cada uno o lo que es lo mismo 1000m2, mis padres fallecieron hace 2 aos y no tenian testamento hecho. por herencia pura nos correspondia la fnca a los 4 hermanos y desde hace 2 aos vamos mi pareja y yo cada fn de semana, hasta hay perfecto, el problema es que una de mis hermanas y yo no nos llevamos muy bine por circunstancias que no viene al caso, y tras mucho hablarlo mi pareja y yo hemos decidido vender el trozo que me corresponde ( 1000m2 ) y el caso es que la fca no esta todavia puesta a nombre de los 4 hermanos ; y mi pregunta es : que papeles tengo que hacer o a quien tengo que tengo que contratar para que saque algun benefcio util por mi parte y como la vendo entre mis hermanos y yo. un saludo y muy buenas noches. o Patricia Alzate %ice: 11 no&iembre 2009 a las 9:20 am Supongo que sus hermanos estaran de acuerdo en que les vendiera su parte de la fnca a ellos, pero a lo mejor no sera lo mismo que usted se la vendiera a un tercero. Lo mejor es que se busquen a un Abogado que les asesore sobre cmo regsitrar la propiedad a nombre de los herederos y sobre la posible venta de su parte. Mientras no haya escrituras ni registro de propiedad a su nombre y de ellos, no sera fcil vender. 82" P,LA3 %ice: 9 no&iembre 2009 a las 9:29 )m Hola Patricia, Gracias por tus palabras. Cuando comentaba que queramos que se escriturara slo a nomnre de mi madre, no exclua por supuesto ni a mi otra ta ni a mis primos..Exclua a mi padre. Si el bien en herencia se destruy y se construy una casa nueva por la grita del vecino que ya coment.. se entiende que es el mismo bien que mi abuela dej en herencia? O sea.. que en caso de separacin, mi madre debera a mi padre la mitad del dinero gastado en gananciales para la construccin de la nueva casa, no? Pero legalmente, si madre no quiere.. l no tiene ningn resquicio legal para obligarla..es as? Muchas gracias de nuevo. Un afectuoso saludo, Pilar o Patricia Alzate %ice: 10 no&iembre 2009 a las 11:99 am Todo depende. El problema estara en que l probara que parte de la casa se construy en ganaciales. No tendra propiamente derecho sobre la casa heredada por tu madre, pero s a percibir su parte de gananciales invertidos, que seran su crdito frente a tu madre. 86" P,LA3 %ice: 9 no&iembre 2009 a las 12:12 )m Una pequea aclaracin sobre la consulta: Queremos que la casa quede a nombre nicamente a nombre de mi MADRE, no de mi padre. Tiene derecho, o puede decir lo que quiera, que mi madre puede escriturar slo a su nombre aunque el dinero que se ha puesto para reconstruir la casa sea ganancial? gracias de nuevo. Un saludo, Pilar o Patricia Alzate %ice: 9 no&iembre 2009 a las ::29 )m La casa es de tu madre, pero qu pasa con los otros herederos (tos y primos), estn de acuerdo que quede slo de tu madre? Por qu? Porque podra suceder que al fnal tambien terminaran reclamando, as no hayan puesto nada de de dinero. Habra que asegurar todo esto por escrito, si es que ellos no desean reclamar nada. Si la casa la reconstruyeron con dineros gananciales (tambin tendran que haber aportado los otros herederos), entonces si quieres que quede slo a nombre de tu madre, ella adeudara a tu padre la mitad de ese dinero invertido en casa y tendra que pagrselo a tu padre. Lo mejor es que en Madrid te asesores de un abogado que examine todos los detalles y os pueda orientar con ms conocimiento de los hechos y de los documentos. 8#" P,LA3 %ice: 9 no&iembre 2009 a las 12:09 )m Buenos das desde Madrid, (Espaa ) Me gustara me pudiera ayudar con una consulta jurdica: Al fallecer mi abuela, su casa del pueblo pas por herencia a sus tres hijos. Al faceller mi to, la misma pas a sus dos hijos, por lo que actualmente la casa es de mi madre, mi ta y mis dos primos por herencia. Por desgracia, un vecino del pueblo al hacer su casa pared al medio a la nuestra, abri una grieta en la casa de mi abuela y ha habido que hacerla de nuevo despus de llevarle a juicio y perder el mismo. La cuestin es que el dinero que se ha puesto para reconstruir la casa es bien ganancial por parte de mis padres. A la hora de escriturar de nuevo la vivienda, mi padre tiene algn derecho legal para obligar a mi madre a que l tambin fgure como propietario legal de la casa? Nostros queremos que fgure slamente a nombre de mi padre, ya que fue la casa que le dejaron sus padres. Mi padre legamente tiene derecho a hacerlo? Muchas gracias por tu atencin y ayuda. Un cordial saludo, Pilar 89" sarita %ice: 9 no&iembre 2009 a las 9:19 )m Hola,mi pregunta es la siguiente: cuando muere uno de los conyuges casados con bienes mancomunados y quedan ademas de la esposa tres hijos como se debe repartir la herencia? La madre puede vender? La madre puede ceder en vida una parte a un solo hijo? Se puede vender la propiedad con la frma de la madre solo dos hijos? muy agradecida Saludos cordiales o Patricia Alzate %ice: ! no&iembre 2009 a las 12:90 )m Depende de la legislacin propia de cada pas o de cada regin. Por ejemplo, en Espaa existen derechos forales que con respecto a su pregunta tienen sus propias especifcidades. Pero, la norma casi general es que todos en su caso son herederos forzosos con legtima que no se puede desconocer. La madre, casi siempre, usufructa la casa (domicilio familiar) hasta que muera y no puede venderla sin el consentimiento de los tres hijos. Se puede ceder el uso parcial a uno de los hermanos, con el permiso de los dems herederos, pero no la propiedad a l slo. Se puede vender a un tercero o a uno de los hijos, pero el reparto del dinero de la venta, debe ser proporcional. 8!" 1avier %ice: # no&iembre 2009 a las 1:21 )m Hola Patricia: Tengo una duda, le comento. A mi madre le van a otorgar un piso por una ta suya fallecida, pero segn nos comenta el abogado que lleva el tema, mi madre no es heredera, sino legataria. Le hemos dicho al abogado que nos facilite una copia del testamento ntegro de su ta fallecida y nos ha dicho que solo puede ensearnos la parte donde hablan de mi madre como legataria. Es eso posible?. Cmo sabe mi madre si es legataria o heredera si no le dejan leer el testamento ntegro?. Otra pregunta, la ta fallecida tena seis hermanos ms, tambien todos ya fallecidos. Nos ha comentado un pariente que el nico heredero universal de ella era uno de esos hermanos ya que antes de que falleciera ste hermano, hizo con su hermana fallecida lo que se le antoj. Mi otra pregunta es que si esto es legal o esta perjudicando al resto de los hijos de los otros hermanos fallecidos?, ya que los herederos legales de ella en teora seran todos sus hermanos o en su defecto los hijos de stos, no s si me explico. Por cierto, vivo en Madrid. Un saludo. o Patricia Alzate %ice: 9 no&iembre 2009 a las 11:68 am Con lo que comenta, dice que tienen un Abogado que les lleva el caso. l conocer bien y mejor la situacin concreta. En principio, pienso que dependiendo de las circunstancias propias de esa herencia, no habra problema en que tuvieran acceso al testamento porque segn parece no slo su madre es legataria sino tambin podra ser heredera. Supongo que la testadora no tena hijos ni ascendientes vivos. Dependiendo del caso, los hijos de los hermanos fallecidos de su ta (o sea, los hijos de su tos o primos suyos), podran tener derechos sucesorales. Pero me parece que el que mejor lo sabe es su abogado. 8:" 5.142'(,6A 3.L4P'Z %ice: 2 no&iembre 2009 a las 11:6# )m Mi madre heredo una propiedad que le dejo su madre, ella es casada y separada de su esposo hace cincuenta aos el la abandono en el ao 1959, ahora ella fallece, mi pregunta es si el esposo tiene derecho a heredad parte de la propiedad que fue heredada por ella en vida, ella tiene ocho hijos y queremos hacer la declaracion sucesoral pero sin buscar a ese seor no sabemos si esta muerto o vive para esta fecha, de ese matrimonio nacieron dos hijos que el nunca vio por ellos,y se fue con otra mujer, tenemos que buscar a ese seor y el hereda? o Patricia Alzate %ice: 6 no&iembre 2009 a las 10:09 am Depende de la legislacin propia de cada lugar o pas. Pero en principo, en Espaa, los bienes que se heredan son privativos, es decir, en su caso pertenecen exclusivamente a su madre. 88" 1-lio %ice: 61 oct.bre 2009 a las 8:19 am Hola, tengo dudas sobre diferentes puntos de una herencia: 1 Mi padre falleci teniendo dos pisos en bienes ganaciales con mi madre. Uno de ellos es el domicilio familiar en el que vive mi madre y luego compr otro(cuya hipoteca sigue pagando mi madre con la pensin de viudedad) en el que vive mi hermano. Yo vivo fuera de estos dos pisos de alquiler con mi pareja(y el contrato de este alquiler est a nombre de mi pareja). Bajo mi punto de vista, me parece lgico exigirle un alquiler proporcional a la parte que me corresponde del piso en el que vive mi hermano , al ser l el inquilino de esa comunidad hereditaria. Mi madre es absolutamente imparcial y aunque reconoce que sera justo ese alquiler es incapaz de convencer a mi hermano o de llevarle a juicio, al ser su hijo. Aun no se ha repartido la herencia y mi padre no dej testamento. Hemos pagado el impuesto de sucesiones ya hace un aoQU PUEDO HACER? 2Tampoco nos es posible a mi madre y a m convencerle por las buenas de acudir a un notario para repartir la herencia y en principio tampoco queremos obligarle a ello por va judicial, pero yo puedo hacer un testamento de los bienes de mi padre que me corresponden heredar por declaracin de herederos ANTES de haber hecho el reparto? Es un pensamiento extrao, pero ahora mi madre est gravemente enferma (cncer) y no me gustara ante la actitud de mi hermano, que me pasara algo a m tambin y que queriendo dejrle mi parte a mi pareja, al fnal todo pasara a formar parte de una herencia exclusiva de mi hermano como nico benefciario 3 Mi hermano entreg un coche que era parte de la comunidad hereditaria al estar a nombre de mi padre en un concesionario para comprar uno nuevo. Sorprendentemente(y por amistad) el concesionario lo acept pidindo nicamente el DNI de mi padrepuedo reclamar mi parte de ese coche? cmo? (recuerde que an no hay reparto de la herencia)mi hermano se defende alegando que yo tambin vend mi coche, pero ste estaba a nombre de mi madre 4 y por ltimo. Mi madre, en un intento de repartir justicia entre los hermanos puso su plan de pensiones con SLO mi nombre como benefciario en caso de fallecimiento. Evidentemente esta opcin no me es vida, primero porque yo no quiero que mi madre muera nunca (a pesar de su enfermedad)y segundo porque yo necesito disfrutar de la herencia de mi padre en este momento y puede que no en un futuro. En cualquier caso,querra saber si mi madre falleciera si yo puedo cobrar ntegramente el Plan de Pensiones o tengo que contar con mi hermano para ello (mi madre no tiene testamento hecho) Muchsimas gracias de antemano por su atencin o Patricia Alzate %ice: 61 oct.bre 2009 a las 11:#9 am Al fnal de cuentas, usted y su hermano son herederos forzosos y el reparto de la herencia se har segn lo que determine la ley o el testamento, si lo hay, el cual ser vlido si se respetan las legtimas. Sobre las situaciones que plantea, evidentemente suceden y es donde juega el buen criterio de justicia y de respeto entre los herederos y usufructuarios. Lo correcto sera que su hermano pagara un canon de arrendamiento a su madre. Las otras cuestiones tampoco seran las ms claras. Lo mejor es que se consigan de un buen abogado experto en la materia para que les asuma su caso y les ayude a tomar las decisiones ms correctas. 89" )an-el %ice: 29 oct.bre 2009 a las 1:60 )m hola mi pregunta es yo hice con mi suegro un trato verbal de que yo hiciera la parte baja de la vivienda para vivir mis suegro y el a cambio me daba la parte alta es decir el piso donde vivo, hay ahora mi suegra murio en el 2000 y yo no tengo ninguna escritura como que el piso es mio, y los hermanos de mi mujer quieren vender la casa y quisiera saber que tengo que hacer antes de que mi suegro fallezca para quedarme con mi piso, por que los hermanos de mi mujer se niegan a frmar todos para hacer la escritura de mi piso que puedo hacer muchisima gracias o Patricia Alzate %ice: 61 oct.bre 2009 a las 11:62 am Si su suegro quiere y desea libremente, lo ms conveniente sera que l hiciera el testamento reconociendo esto. El Notario puede asesorarlos sobre la manera ms conveniente de otorgarlo en su caso concreto. 90" patricia garcia %ice: 19 oct.bre 2009 a las 9:10 )m Tuve una pareja hace 21 aos, a los 2.05 aos abandono el hogar, en este transcurso de tiempo yo compre un lote, el cual por error se le incluyo a el en las escrituras, como se le demando por alimentos , hoy despues de 15 aos de estar lejos de mi y no responder por ninguna otra obligacin solo la impuesta por ley, esta reclamando el 50% del bien, quiero saber si el tiene derecho o ya lo perdio por el tiempo de separacin y que adems nunca convivio con nosotros despues de que el bien fue adquirido por que incluso envio un poder para que fmaramos y asi incluirlo en las escrituras, el nuca ha pagado nada de impuestos todo lo he pagado yo, agradezco su pronta respuesta. o Patricia Alzate %ice: 20 oct.bre 2009 a las 9:1# am El problema es que aparece en las escrituras como propietario junto con usted. Tendra que demostrar que lo compr usted con su dinero y que l no convive con ustedes ni ha aportado nada para la compra de ese lote. No entiendo por qu lo puso usted en las escrituras y ms cuando ya estaban separados y ni siquiera fue a frmar. Es importante aclarar todo pronto y le recomiendo que busque a un abogado de su localidad para que le defenda su propiedad. 91" )arcos %ice: 1! oct.bre 2009 a las #:1! am hola mi historia es la siguiente; mi padre a su vez de estar casado con otra mujer anteriormente que en la actualidad sigue casado con esta primera, posteriormente se junt con la q es mi madre tiene ciertas casas en propiedad, pero estas propiedades ultimas que es donde vivimos mis hermanos y mi madre, solo esta a nombre de mi madre, no de mi padre. Lo q quiero saber es : si mi padre falleciera la esposa de mi padre y sus dos hijos, tendrian derecho a heredar las propiedades q mi padre tiene , pero q solo estn a nombre de mi madre? o Patricia Alzate %ice: 1! oct.bre 2009 a las 11:#8 am Si slo estn a nombre de su madre no sera posible. Pero si las compr l (o parte de ellas las compr su padre) y las puso slo a nombre de su madre, no sera fcil, pero tampoco imposible, que demostraran que tambin eran de su padre. Le recomiendo que, en caso de problema, buscara donde usted vive a un Abogado experto en la materia. 92" preoc-pado %ice: 1# oct.bre 2009 a las 10:02 am hola a todos mis hermanos y yo q somos 3 somos hijos fuera del matrimonio , nuestro padre ya estaba casado con otra persona cuando se junto con nuestra madre, sin embargo l no tuvo hijos con su esposa puesto a q esta cuando se caso con l ya tenia sus hijos, pero despues supimos que l habia incluido a dos de esos hijos de su esposa en el matrionio como hijos unicos de matrimonio. Nosotros estamos declarados y reconocidos x l pero tengo la sensacion de que cuando muera,no nos daran nada ya que esa familia que el tiene paralela a nosotros no nos llevamos nada bien, por lo tanto esa es mi inquietud, l nunca nos ha dado nada siempre le ha dado todo a ellos y a su esposa y tiene una buena relacion con ellos mas q con nosotros q somos sangre de su sangre. Lo que quiero saber es : si mi padre muere, ellos se lo quedan todo? y a nosotros si quieren no nos dan nada, o como va eso? esque resulta tan incomodo saber que haya supuestos padres como el q nos toc a nosotros, cuando digo q no nos ha dado nada , no,me refero a la manutencion de nosotros, si comida nos ha dado y nos ha mantenido comiendo malamente a veces comiendo solo una vez al dia, en cambio ellos comian cuantas veces quisieran,y nosotros teniamos q conformarnos con eso. ahora en la actualidad hemos descubierto q se habia comprado un apartamento a escondidas y ni siquiera nos lo dijo,lo supimos hace nada por q nos lo dijo un amigo suyo en su presencia y no veas tu como se puso,se enfado tanto q lo ultimo q nos dijo era,que esa casa la compro el con su dinero y q x lo tanto el podia decirlo o no , asi q como comprenderas nos sentimos humillados por su parte, en cambio su esposa es la q esta viviendo en esa casa actualmente con sus hijos y nosotros ni siquiera sabiamos de la existencia de dicha casa y ustedes creen q es como para esperarse algo bueno si se muere? lo q me molesta esque diga tanto x ahi q nos ha dado todo a nosotros siendo mentira. yo creo q nisiquiera nos ha incluido en su testamento por nunca ni de eso nos ha hablado, cuando le preguntamos algo lo q nos contesta es : ustedes ya estan queriendo heredar y todavia no me he muerto. yo creo q tiene mas bienes de lo q sabemos y solo lo sabe su esposa y los hijos q incluyo en su matrimonio , no nos dice nada x q no quiere dejarnos nada cuando muera, eso creo q sera eso,y si no es asi pues no se x q oculta lo q tiene, un saludo y espero respuestas,muchas gracias o Patricia Alzate %ice: 1# oct.bre 2009 a las 10:#1 am Puede leer en este mismo blog los siguientes temas que le pueden orientar: La pensin de alimentos en el derecho de familia La fliacin y las relaciones paterno-materno-fliales En ellas se puede dar cuenta de que todos los hijos son iguales ante la ley y tienen los mismos derechos, ya sean matrimoniales o extramatrimoniales o adoptivos. 96" )arg-i %ice: 16 oct.bre 2009 a las 10:20 )m QUISIERA QUE ALGUNA ABOGADA ME CONTESTE POR FAVOR: TENGO MAS DE 36 AOS , hace pocos aos me enferm de alzahimer, y estoy mejorando de salud orando a Dios vivo en una casa QUE DEJ UNA TA QUE ME AMABA. RESULTA QUE LA HNA Y TAMBIEN MURI Y ELLA TENA UN SOBRINO MAYOR DE 50 AOS CASADO. ME PREGUNTO: 1)EL TESTAMENTO VALE? 2)SI DENUNCIO LA FALSA COMPRA Y VENTA ,ALGUIEN VA A LA CARCEL, CUANTO TIEMPO? 3)EL SOBRINO DE LA MUERTA y TIENE DERECHO A LA CASA , EN QUE PORCENTAJE? 4)MI TIA QUE FIRM LA FALSA COMPRA Y VENTA Y EST VIVA TIENE DERECH0 A LA CASA EN QUE CANTIDAD? En la casa vive la ta X, la casa tiene 2 pisos y se puede construir 2 pisos mas. mi pregunta: a mi entender si la casa podra tener 4 pisos, y a ese sobrino no le correspondiera herencia. entonces como somos 4 hijos de mi madre (2 solteras, un soltero , una casada con 2 nias. 5)a cada hijo de mi madre le tocara 1 piso,? somos 4 hijos, podran haber 4 pisos. (cada cual en el futuro se casar) me he enterado que mi madre ha hecho que ta x teste de tal forma: que a m no me toque un piso de la casa si no me toque solo un cuarto (y yo viva en esa apretura),a mis otros 2 hno(a) les toque un cuarto a c/u, y se ha includido heredera tambin a mi hna la que es casada y se ha incluido tambien de heredera a una de sus hijas. y mi madre ha dado permiso para que mi hna casada y su marido destruyan toda la casa (vendiendo otra casa de matrimonio, de mi cuado) y hagan un edifcio de 4 pisos moderno donde yo vivo y mi hna casada y mi cuado seran practicamente dueos de todo y ella tendria mando de los 4 pisos y yo vivira arrinconada en un cuarto sin derecho a un piso entero,. Creo esto me ha reducido territorio, no me gusta el testamento me parece injusto. 6) Digame el testamento est en injusticia por darle tanto derecho a mi hna menor la casada y a mi cuado?. 7)se puede sacar del testamento a su hija? acaso los hijas no heredan el porcentaje de la madre? ( no est favoreciendose doble mi hna la casada? considero hay mucha viveza y ambicin. 8)?alguien puede ayudarme? 9)se puede anular ese testamento?con o sin morir tia abuela X. (tia x est viva). y volver a testar con justicia? si se pudiese 1 piso para c/u de los hnos (incluyendome), con puerta indep. dicen que soy una liciada sin derechos, me callan a gritos, se niegan a escucharme y me amenazan con encerrarme en un hospital y de ponerme denuncia policial si me quejo de maltratos, o injusticia dicen le creeran a ellos y no a m que soy una invalida. 10)que hago para cambiar el testamento, se nieguen o no. donde voy? que digo que hago?. 11)lo que me han hecho es robo de territorio? han violado mis derechos? como recupero? 12)quiera o no ayudarme ta x se puede cambiar el testamento?. he cuidado a las hijas de mi hna la casada 7 aos gratis mientras ella ganaba dinero para ella, y me pag mal. a ella una vez le acept s/ 10.00 y me trat peor que aun perrito dandome ordenes como patrona despiadada. Ayudeme doctora. me despido, margui. o Patricia Alzate %ice: 1# oct.bre 2009 a las 9:62 am Usted tiene derecho a heredar y a oponerse a un testamento injusto. Adems, como persona discapacitada y maltratada que es tiene derecho a ms proteccin legal. Supongo que en su pas hay instituciones que ayudan a personas en su condicin y que tambin puede acudir a un abogado de ofcio (para personas pobres) que la pueda asistir y orientar en sus derechos. Si es maltratada por su familia, denuncie y no se quede callada, acuda a la policia y busque ayuda entre otras personas como buenos vecinos, con los mdicos que tratan su enfermedad, etc. 9#" j-an %ice: 9 oct.bre 2009 a las !:#2 )m lo que yo quera consultar era si se poda poner a nombre de mis hijas antes de que muera, no quera dejarlo como herencia. Gracias. 99" j-an %ice: 9 oct.bre 2009 a las 1:12 am una pregunta tengo un hijo extra matrimonial , pero yo me case con otra mujer y tengo dos hijas. me llego una carta que dice que quiere que lo reconozca, lo voy a reconocer pero lo que quiero saber es si cuando mis dos hijas sean mayores de edad si yo puedo poner mis bienes a nombre de ellas sin que este hijo extra matrimonial le quiera sacar una parte MUCHAS GRACIAS. 9!" Paco %ice: 8 oct.bre 2009 a las 11:#9 )m Hola. Estoy divorciado hace unos cinco aos, en todos los efectos legales judicialmente. No tengo hijos, y ahora las cosas me empiezan a ir un poco bien, especialmente en la parte econmica, en caso de yo fallecer, tiene derecho a reclamar herencia mi ex. Gracias y que reciban un cordial saludo. o Patricia Alzate %ice: 9 oct.bre 2009 a las 12:00 )m Si est divorciado y no tiene hijos, su ex-mujer no tiene ningn derecho a heredar sus bienes. Sin embargo, hay algunos derechos forales, en los que se hace necesario renunciar expresamente al derecho expectante de viudedad. Patricia Alzate %ice: 9 oct.bre 2009 a las 12:06 )m Todos los hijos, sean matrimoniales, extramatrimoniales o adoptivos son iguales ante la ley y tienen los mismos derechos. En caso de heredar los bienes de usted como padre, todos sus hijos tendrian derecho a la legtima. 9:" La !iliacin y las relaciones paternoD)aternoD!iliales | Derecho Matri)onial y de (a)ilia en el /rea 0ivil y 0annica %ice: 8 oct.bre 2009 a las 6:#: )m [...] tiene su guarda y custodia, el socorro y la ayuda mutua, el derecho- deber de educar al hijo, la herencia o derecho sucesorio que obliga a la reserva de la legtima y a ser el heredero legal prioritario [...] 98" 9-eli %ice: : oct.bre 2009 a las ::2: )m La situacin es la siguiente.Mi padre murio hace dos aos dejando un apartamento en el cual vive mi madre .yo tengo un medio hermano por parte de mi mama en caso de que mi madre falleciera que derechos tiene mi medio hermano en la propiedad. o Patricia Alzate %ice: 8 oct.bre 2009 a las 9:9: am Usted tiene del apartamento derecho sobre lo que le corresponde por parte de su padre y de su madre y su medio hermano materno slo sobre la parte que le corresponde a su madre, la cual comparte con usted. 99" La Patria Potestad es di!erente de la 5-arda y 0-stodia | Derecho Matri)onial y de (a)ilia en el /rea 0ivil y 0annica %ice: 60 se)tiembre 2009 a las 12:#8 )m [...] completo de dicha capacidad de obrar; un chico de quince aos la tiene muy limitada, ya que puede hacer testamento pero no realizar otros actos jurdicos; una persona emancipada de diecisiete aos tiene una [...] 100" A6A +'L'6 %ice: 2: se)tiembre 2009 a las 12:18 am QUISIERA SABER QUE PASOS TENGO QUE SEGUIR PARA PODER PONER EL PISO QUE LE PERTENECE A MI HIJO AL FALLECINIENTO DE SU PADRE AL NO DEJAR TESTAMENTO Y TRATARSE DE UN MENOR GRACIAS o Patricia Alzate %ice: 2: se)tiembre 2009 a las !:## )m Usted como madre del menor es la representante legal y por eso tiene posibilidad de actuar en su benefcio. Si tiene que hacer alguna actuacin en la Notara, puede preguntarle al Notario los pasos que tiene que dar sobre el piso heredado del padre de su hijo. 101" 0arlos torres %ice: 29 se)tiembre 2009 a las 9:#8 )m Hola mi problema es ke la casa en la he vivido desde ke naci fue heredada a mi padre pero kon la condicion de mantener a su madre hasta el dia de su fallecimiento pero una de mis tias se vino a vivir aqui y mi padre le dijo ke no habia problema y ahora todas le pelean un pedazo ke segun ellas tienen derecho pero kieren ke nosotros nos salgamos de aki ke puedo hacer. Mi madre desde hace 14 aos fue a la compaia de luz a relizar un contrato para nosotros tener nuestra propia bajada de luz pero no se pudo hacer ya ke existia un adeudo de 42 mil pesos por varios aos sin pagar luz el cual ella pago apenas y ya se puedo realizar ese contrato tambien mi madre y nosotro hemos relizado los pagos de predio y agua de toda la vida eso puede servirme tambien mis tias no tienen trabajo por ke estan voletinadas y estan en buro de credito por x razones eso tambien puede ayudarme o Patricia Alzate %ice: 2! se)tiembre 2009 a las 10:02 am Lo mejor es que busque un abogado de herencias en su pas para que les defenda sus derechos sobre la parte de la casa que les corresponde. Habra que ver si hay o no hay testamento, especialmente sobre la casa, que les reconozcan las mejoras y pagos que ustedes han hecho sobre la casa y si sus tas tienen derecho sobre esa casa, en qu proporcin, dependiendo del caso concreto, de la situacin de ustedes, etc. Pueden arreglar el conficto por la va judicial o por la mediacin o negociacin. Sobre este tema de solucin de los confictos familiares, puede leer un artculo escrito en este blog. 102" Pedro Perez %ice: 18 se)tiembre 2009 a las 2:1# am Hola, mi pregunta es en el sentido de saber que accion legal tengo como opcion para ejercer en contra de mi hermano que mantiene la posesion de una casa objeto de la masa hereditaria, donde la posesion se deribo de una necesidad que el tenia por encontrar donde quedarse, siendo que los dos fuimos declarados herederos en un juicio y en el proyecto de particion y adjudicacion a los dos se nos adjudico la casa. o Patricia Alzate %ice: 19 se)tiembre 2009 a las 10:0: am Si ya hay un juicio de sucesin y una sentencia de adjudicacin de bienes, en la que los dos son dueos de la casa y l no quiere salir de la casa, por ser un bien indivisible, puede exigirle a su hermano que le compre la parte suya. O ponerla en venta para que la compre un tercero y se repartan entre los dos el precio de la venta. Pero l no puede apropiarse de la casa en contra de su voluntad, ni disponer de su totalidad como si fuera el nico dueo. Lo mejor es que busque un abogado experto en el tema para que asuma el caso. 106" Paco %ice: 19 se)tiembre 2009 a las 2:02 )m Tenemos un problema con una herencia, mi abuelo murio hace 7 aos, y los bienes de mi abuelo pasaron a mi abuela, luego murio mi padre y al ao murio mi abuela dejando de hernecia la casa de mis abuelos, queria saber si somos herederos de pleno derecho, al igual que mis 4 tios (los hermanos de mi padre), y si mis tios pueden vender la casa o hacer cualquier otra cosa, como alquilarla o reformarla sin contar con nosotros. muchas garcias. o Patricia Alzate %ice: 19 se)tiembre 2009 a las ::01 )m Tu padre tena derecho a heredar de tus abuelos al igual que tus cuatro tos. Si l muri, la parte que le corresponda a l, ahora te corresponde a t y a tus hermanos y por eso mismo, ellos (tus tos) deben consultarles a ustedes todo sobre reformas, venta de la casa, etc. 10#" angela %ice: 61 agosto 2009 a las 9:#! )m mi tio ha fallecido hace 6 meses y est tramitado conforme a deredho, la declaratoria de herederos a favor de la esposa y sus tres hijos, todos mayores de edad. no ha dejado bien alguno y lo poco que habia fue gastado en su enfermedad (infarto al miocardio con resultado fnal de muerte luego de una semana en terapia intensiva en clinica particular carisima), tenia una relacion extramatrimonial, una hija de 15 aos y estudiante, a la que le pasaba pension alimenticia de 2000bs mensuales, segun decision del juzgado de instruccion familiar.hace una semana mi tia y mis primos mayores han sido notifcados con una liquidacion yemplazamiento para el pago de 60000bs correspondientes a 24 meses de asistencia familiar que mi tio no habia cancelado, en el emplazamiento la jueza familiar es calra enel setido de que si los herederos no cancelan a tercer dia el monto a prorrata se les librara mandamiento de apremio.como puedemos librarnos temen ser llevados preso por que no tenemos mas dinero 109" L-is. 'spa@a %ice: 60 agosto 2009 a las 11:6: am Me gustara consultarle sobre un amigo que ha heredado (estando casado ya) unos inmuebles de su familia. Ahora se quiere separar de su pareja y su duda es si ella tiene derecho a la mitad de esa herencia. Muchas gracias. 10!" jose %ice: 28 agosto 2009 a las 2:99 am hola mi nombre es jose soy de puerto rico mi papa murio hace 17 anos y mi abuelo murio hace 8 aos mi abuelo tiene 3 hijo yo yo quisiera saber si tengo una herencia muchas gracias o Patricia Alzate %ice: 28 agosto 2009 a las 10:69 am S tendra derecho a una herencia. 10:" sio)ara %ice: 20 agosto 2009 a las 12:6# am buenas noches soy de peru le comento lo siguiente mi papa fallecio hace siete aos aproximadamente no dejo testamento, dejo viuda, mi madre pero ellos se separaron aproximadamente cuando tenia 12 aos actualmente tengo 22 y una hermana de 23 aos mi pregunta es que si mi madre es la unica heredera de la casa o tambien ella estando en vida nos corresponde un porcentaje a mi y a mi hermana y por supuesto a ella tambien o unicamente ella es la heredera porque actualmente tiene el titulo de propiedad a su nombre por favor contesteme muchas gracias por su atencion prestada. o Patricia Alzate %ice: 20 agosto 2009 a las 8:2: am Habra que conocer la legislacin sobre sucesiones en Per para poder responderle a su pregunta. En principio, lo normal o general es que la casa es de su madre y de usted y su hermana, es decir de las 3: su madre el 50% de la casa y de usted y su hermana el otro 50%, es decir usted y su hermana 25% c/u. Lo que sucede es que su madre como viuda tendra derecho preferente a la casa, es decir a usarla mientras vive. Y la casa no puede venderla su madre sin el consentimiento de ustedes. Pero tendra que preguntar a un abogado experto en Per que les aclare cmo es la situacin all. 108" Maria %ice: 11 agosto 2009 a las ::6# )m Mis padres fallecieron y nos dejaron testamento hecho, somos dos hermanos, la herencia consta de una vivienda con particin horizontal. Aos atrs, mi hermano propuso a mis padres quedarse la planta baja para hacer reforma y trasladarse a vivir en ella (por tanto, yo me quedaba la parte superior). Tras el falleciemiento de mi padre, realizamos aceptacin de herencia ante notario pagando los impuestos correspondientes, etc. Tiempo despus, mi hermano me comenta que no est de acuerdo porque segn su parecer la planta superior tiene un valor superior. Se hace una tasacin y as es, la planta baja es de un valor inferior (supongo porque no es obra fnalizada). Mi consulta es la siguiente, a quin podemos acudir para que haga de mediador entre ambos, ya que hemos entrado en una dinmica de discusiones y no llegamos a ningn acuerdo? o Patricia Alzate %ice: 12 agosto 2009 a las 11:11 am Supongo que en el lugar donde vives existe un servicio de orientacin y mediacin familiar. Pregunta en tu ayuntamiento y te dirn dnde se encuentra este servicio. O asesrate de un abogado que os ayude a mediar en vuestro conficto. 109" 'D246 %ice: 11 agosto 2009 a las !:92 )m MI MADRE HA FALLECIDO, CONJUNTAMENTE CON MI PADRE ERAN LOS TITULARES DE UNA CASA EN LA CUAL VIVIMOS, LA CASA ESTA REGISTRADA A NOMBRE DE LOS 2,SOMOS 3 HERMANOS, PERO MI PADRE TIENE HIJOS MAYORES Y MENORES QUE NOSOTROS 3 CON 2 MUJERES LAS CUALES HASTA AHORA TIENEN RELACION,MI TEMOS ES: QUE MI PADRE QUIERE SACAR UN PRESTAMO DEJANDO COMO GARANTIA LA VIVIENDA DE 2 PISOS DE LA QUE HABLO, Y ADEMAS COMENTA QUE UNO DE MIS HERMANASTROS PUEDE VENIR A VIVIR A LA CASA, SABIENDO QUE ESO NO LO HUBIERA PERMITIDO EN VIDA MI MADRE. EL TIENE OTRA CASA REGISTRADA A NOMBRE DE SU ANTERIOR ESPOSA Y EL EN OTRO SITIO EL CUAL OCUPAN SUS HIJOS CON ESA SEORA. ELLOS (HIJOS), EL (MI PADRE) QUE DERECHOS TIENEN SOBRE LA CASA QUE OBTUVIERON MI PADRE Y MI MADRE, ELLOS NO ERAN CASADOS? MUCHAS GRACIAS. o Patricia Alzate %ice: 12 agosto 2009 a las 11:0! am No es normal que su padre se lleve a vivir a la casa de ustedes los hijos de otras mujeres con las cuales convive, aprovechando que la madre de ustedes muri. Adems, l no puede disponer de la casa de ustedes para hipotecarla ni nada, sin el consentimiento de ustedes, menos si es un bien indivisible. Para conocer bien sus derechos hereditarios, lo mejor es que busquen un abogado de sucesiones que los defenda y que no permita que su padre se aproveche de la situacin. Los otros hijos de su padre que tuvo con otras mujeres, tendran derecho sobre una parte de los bienes del padre, pero una vez el padre muriera, antes no. La casa es de usted y de sus hermanos (o sea,los hijos de su madre). 110" Patricia Alzate %ice: 9 agosto 2009 a las 11:19 am S tienes derecho. 111" txe!o %ice: # agosto 2009 a las !:0: )m agradeceria mucho si me contestaran a esta pregunta: soy un chico ke se le ha fallecido la madre y unos meses despues su tia(hermana de su madre)estos tienen otro hermano en vida quisiera saber por favor si como sobrino me corresponde algo de herencia sin haber hecho el testamento. GRACIAS 112" 6,04LA2 %ice: 6 agosto 2009 a las 9:12 )m MI ABUELO DEJO UNA CASA Y CREO LA VIVE UNA SENORA CON SU HIJA DIGO CREO PORQUE ME DIJERON QUE LA SENORA MURIO , LO QUE PASA ES QUE ESA SENORA CONVIVIA SIN CASARSE CON MI ABUELO .MI PAPA MURIO Y MI MADRE Y MI PADRE SOLO TENIA A OTRO HERMANO QUE YA MURIO , MI TIO TIENE SU ESPOSA EN VIDA Y HIJOS Y DE PARTE DE MI PADRE TIENE HIJOS , NO TENEMOS ESCRITURAS DE LA CASA Y NOSE COMO BUSCARLAS PARA SABER SI SOMOS HEREDEROS DE ALGO , CREO QUE LA SENORA YA MURIO PERO LA HIJA DE LA SENORA VIVE LA CASA Y MI ABUELO MURIO HACE MAS DE 20 ANOS ,PREGUNTO QUE PUEDO HACER PARA SABER SI HEREDAMOS ALGO Y SI LA HIJA DE LA SENORA TIENE ALGUN DERECHO Y SI PARA SOLICITAR LA HERENCIA HAY ALGUN TERMINO.SOMOS DE PUERTO RICO. 116" zaida %ice: 6 agosto 2009 a las ::21 am mi pregunta es mi padre se caso en el 1972 con mi madre somos 4 hijos de ese matrimonio ellos contruyeron una casa pero 12 anos despues se divorciaron mi padre se volvio a casar y tuvo 2 hijos la casa que se habia hecho en el matrimonio 1 la contruyeron nueva en estos dias cuando mi padre falte su actual esposa tiene derecho ala casa que fue de mi madre somos de puertorico. 11#" 1-lian %ice: 60 /.lio 2009 a las 6:08 am Buen dia: Vivo en Puerto Rico , mi madre fallecio antes que mi padre y mi padre fallecio en el 2006 el tenia un terreno y su casa y en el terreno antes de el hacer su testamento existian 2 casas de mis hermanos las cuales viven hoy dia . La pregunta es mi papa le habia vendido a una de mis hermanas en vida un pedaso de terreno pero no hicieron escrituras y luego el hiso el testamento y dejo todo a mi hermano el cual no vive en el terreno.Los que viven en el terreno son dos hermanos aparte cada uno en sus casa la que le vendio y no tiene escritura y el otro que no vendio ,mis hermanos que vivian alli antes del testamento tienen derechos y si pueden inpugnar el testamento o si es vbalido el testamento porque el abogado lo leyo a algunos si y a otros no. o Patricia Alzate %ice: 60 /.lio 2009 a las ::96 am Bueno, aqu hay un poco de lo con respecto a los bienes de tu padre, especialmente lo que vendi a uno de sus hijos y a lo que los otros venan disfrutando de esos bienes antes de la muerte del padre. Si hubo una venta, pero no hay escritura debe haber una prueba del pago del precio y debe saberse a nombre de quin aparecen las propiedades en el Registro de Propiedad de inmuebles. Adems, todos los hijos deben ver cmo es el testamento dejado por tu padre y cmo se hizo el reparto y si se respeta lo que le corresponde legalmente a los herederos forzosos. Lo mejor es que te asesores de un abogado en sucesiones de Puerto Rico y estudie el caso y examine documentos y testamento, etc. 119" Milton Minier %ice: 26 /.lio 2009 a las 9:09 )m Mis padres tienen un dilema sobre la herencia ya que mi padre tuvo 2 hijos fuera del matrimonio y ya estan mayores de edad. Al mi hermano morir, al cual dejo un hijo; yo quede como unico hijo entre la pareja. Pues mi madre no quisiera que le tocara nada a esos hijos fuera del matrimonio. Uno de los 2 hijos fuera del matrimonio ha sido malo con mi padre aunque el siempre ha estado ahi para ellos. Siendo el menor de los 2 hijos que tuvo fuera del matrimonio, mi padre hizo lo imposible para conseguirle un trabajo que no es facil de obtener. Al par de semanas lo dejo, y lo ultimo que le hizo es que le pidio la frma para comprarse un auto y cuando mis padres se dieron cuenta, por culpa de ese hijo al no pagar el auto y no dejarselo saber a mi padre pues le daaron su record y ahora mi padre no quisiera dejarle nada a el. Pero segun tengo entendido la ley de herencias en Puerto Rico es distinta a la de los Estados Unidos en el cual el individuo puede hacer su testamento como le plazca. Podria decirme que podria hacer mi madre y mi padre sobre como hacer y donde ir para re-hacer su testamento si hay alguna posibilidad de hacerlo como ellos quisieran? o Patricia Alzate %ice: 2# /.lio 2009 a las 9:6: am En principio, los hijos son iguales ante la ley sin importar que sean matrimoniales, extramatrimoniales o adoptivos. Le aconsejo que acuda a un abogado de Puerto Rico, experto en sucesiones y herencias, para que les asesore su caso particular puesto que conocer al detalle la legislacin puertorriquea respecto a estos temas. 11!" )ig-el %ice: 16 /.lio 2009 a las 2:2! )m SOY DIVORCIADO Y EN SU DIA HICE TESTAMENTO, SI A MI ME OCURRIA ALGO, ELLA SE QUEDABA CON TODO Y VICEVERSA Y SI NOS PASABA A LOS DOS PARA LOS HIJOS, MI PREGUNTA ES, DESPUES DEL DIVORCIO CON BIENES GANANCIALES, QUE LO UNICO ES EL PISO QUE YO SIGO PAGANDO HIPOTECA, SI A MI ME OCURRIERA ALGO EL PISO SERIA INTEGRO PARA ELLA, O SERIA PARA MIS HIJOS, O TENGO QUE CAMBIAR EL TESTAMENTO PARA QUE ELLA NO TENGA NADA MIO, GRACIAS UN SALUDO o Patricia Alzate %ice: 16 /.lio 2009 a las !:2# )m Si ya est divorciado, lo ms recomendable sera que hiciera un nuevo testamento, puesto que puede cambiarlo si lo desea. 11:" Patricia Alzate %ice: 9 /.lio 2009 a las 11:68 am Nuestro Despacho Alzate Monroy & Asociados (www.am-abogados.com) presta estos servicios jurdicos que solicitas, a los cuales puedes acceder via internet a travs de estas direcciones: 1. Redaccin de Testamento:http://www.formatolegal.com/product.php? id_product=126 2. Revisin y modifcacin del testamento: http://www.formatolegal.com/product.php?id_product=129 118" Ag-stina %ice: 9 /.lio 2009 a las 11:29 am Gracias por este artculo, me ha aclarado muchas dudas. Me gustara saber si usted puede ayudarme a redactar un testamento que quiero hacer desde ahora, aunque yo est todava joven. Igualmente, mi tio me ha pedido que le pregunte si tambin ayuda a revisar testamentos ya hechos, pues l quiere hacerle algunas modifcaciones al que ya hizo hace unos 4 aos. Muchas gracias nuevamente y cmo podemos contactarla para este servicio jurdico de los testamentos? 119" Patricia Alzate %ice: 9 /.lio 2009 a las 11:08 am El Derecho Foral Aragons tiene una legislacin especfca con respecto a las sucesiones por causa de muerte (Ley 1/1999 de 24 de febrero), la cual puede encontrar en esta direccin: http://www.unizar.es/derecho/standum_est_chartae/weblog/legislacion/lscm.ht m 120" Patricia Alzate %ice: 6 /.lio 2009 a las 11:0! am Agradezco a todos los lectores de mi blog su intensa participacin a travs de los varios comentarios y preguntas que me envian. Muchos de estos comentarios se tratan de consultas jurdicas sobre el tema de este artculo en concreto, en los que aportan datos personales que, por razones obvias, omito publicarlos. Adems, para responder seria y adecuadamente y con sentido profesional a esas consultas jurdicas que me plantean, deben conocerse datos ms concretos y precisos como, por ejemplo, el lugar desde donde escriben, para determinar la ley aplicable para cada cuestin planteada. Es por esto que si alguien desea hacerme una consulta jurdica, puede hacerlo aportando todos los datos concretos y personales, con la tranquilidad de hacerlo de manera privada, a travs de cualquiera de las posibilidades que encontrarn en este enlace: http://www.formatolegal.com/category.php?id_category=153 121" 1ose Maria 7oz %ice: 2 /.lio 2009 a las 8:2: am Somos 3 hermanos, en herencia nos a correspondio el piso de mis padres, uno de los hermanos se ha apropiado de infnidad de enseres, joyas, recuerdos, ahora se niega a pagar los impuestos y gastos correspondientes de inmueble, negandose tambien a poner en venta el piso cuando los otros 2 hermanos estan de acuerdo, declarando que han sido ellos quien han expoliado la vivienda de sus padres, uno de los hermanos tiene algunas joyas en custodia, valoradas y tasadas, podrian venderse para pagar los impuestos y gastos del piso. Hay una cuenta conjunta de los 3 hermanos solo para gastos del inmueble. Un saludo. o Patricia Alzate %ice: 6 /.lio 2009 a las 9:11 am Es una pregunta que se trata ms bien de consultas jurdicas que no pueden ser respondidas sin conocer con detalle datos concretos, lugar de los hechos para conocer la ley aplicable, circunstancias particulares, etc. Para estos casos, pueden dirigirse al procedimiento sealado en esta direccin: http://www.formatolegal.com/product.php?id_product=102 Tambin a: http://www.formatolegal.com/category.php?id_category=153 122" )ia zara %ice: 29 /.nio 2009 a las #:9: )m mi problema es que despues que murio mi papa nos quedamos a vivir juntas mu hermana y yo ella como yo no me habia casado mis hermanos decidieron que en vez de yo irme de arimada me dejaran la perte de la casa donde vivivieron mis padres hasta su muerte despues de un tiempo mi hermana vendio parte de su herencia y al yo no querer irme con ella decidio mejor con el dinero remodelar la casa pero despues fue quitandome toso hasta que yo tube que salir de la casa y vivr en un lugar pagamdo renta mientras ella su esposo y hijos viven en mi propiedad tengo yo derecho o no o Patricia Alzate %ice: 60 /.nio 2009 a las 9:01 am La herencia es de todos los hermanos y no slo de su hermana. Y usted y sus hermanos pueden venderla o dividirla para que no la disfrute slo su hermana o que ella la compre toda y a cada uno le de su parte. Si usted no tiene dnde vivir y est sola podra con el permiso de todos sus hermanos vivir en la casa ya que todos udtedes son los dueos. 126" Patricia Alzate %ice: 20 /.nio 2009 a las 9:62 )m Bueno, primero habra que conocer de qu pas nos escribe porque las legislaciones son diversas en sucesiones. Pero, en principio, correspondera un orden de sucesin, que generalmente es as: primero heredan sus hijos y su viuda, sus padres si los tiene, y si no tiene a ninguno, entonces sus hermanos y a falta de stos sus sobrinos Como l no dej testamento, lo mejor sera que los herederos (su madre y sus tos) hicieran una accin de reclamacin de herencia ante los Juzgados y que se asesoren de un buen abogado de herencias en su pas. 12#" Earelys %ice: 20 /.nio 2009 a las 1:## am Hola tengo una pregunta e inquiedtud y le agradeceria muchisimo me pudieran contestar tube un tio que falecio y dejo un inmueble del cual no dejo testamento y un invasor ( el sobrino de mi tio ) abritariamente se metio en la casa de los cuales estan como herederos universal sus 3 hermanos . dgame aquien le corresponde por herencia y como puedo yo hacer para sacar esta persona que invadio dicho inmueble ayudame por favor ya que mi madre es un poco de avanzada edad es una de las herederas de ese hermano fallecido 129" olga %ice: 9 /.nio 2009 a las !:9! )m Mi tia hered una casa de su prima la cual dej en testamento que su empleada de hogar vivir en ella hasta que fallezca.La casa empieza a deteriorarse.quien debe pagar los arreglos de la misma?La empleada de hogar que tiene su pensin y no paga alquiler alguno?o mi ta que es la que ha heredado? o Patricia Alzate %ice: ! /.nio 2009 a las 10:68 am Se supone que si la prima de su ta dej en la casa a la que fuera su empleada de hogar, es porque le trabaj por muchos aos con lealtad y ella le reconoci tantos aos de servicio dejndole en uso su casa y esto es un acto de justicia para con la empleada del hogar, quien no est como arrendataria ni como heredera. Por lo tanto, la que fuera empleada del hogar, no puede disponer de esa casa como propietaria y por eso mismo a ella no le corresponden esos arreglos de la casa, sino a su ta que es la propietaria (o heredera). 12!" Patricia Alzate %ice: 28 ma'o 2009 a las 9:09 am En la lectura de este artculo se hace referencia al respecto. Si no hay cnyuge suprstite, es decir viuda(a), los herederos debern acordar qu hacer con la vivienda. Lo normal es que la transmisin se haga en rgimen proindiviso, es decir, que la propiedad de la casa o del piso es indivisible y queda compartida entre los dos hermanos (si el testador no ha querido poner otra voluntad en el testamento). Lo mejor es que lleguen a un acuerdo entre los dos hermanos para que uno de ellos le venda al otro en el porcentaje correspondiente; o bien, vender toda la propiedad a un tercero. Otra posibilidad es que cada hermano venda a quien l quiera la parte que le corresponde, ya que los dos son libres para hacerlo. Aunque ser muy difcil encontrar a un comprador dispuesto a compartir casa con otros (para esto, existen empresas especializadas en la compra de inmuebles por partes). La peor alternativa, si no hay acuerdo entre los herederos o propietarios proindiviso, es el cese del rgimen proindiviso a travs de un proceso judicial que se resolver con la subasta pblica de la casa, lo que conlleva muchsimos gastos y que el precio que se obtiene por el inmueble en la subasta ser bastante inferior al del mercado libre. Entonces, uno de los hermanos s puede vender si el otro no quiere, bien sea vendindosela al otro hermano si no quieren dividir la casa con extraos, o canjendose la mitad de la casa por otros bienes entre los dos hermanos. Y si no llegan a un acuerdo, tendran que venderla a un tercero, si encuentran alguno que quiera compartir la propiedad con el otro hermano o quedrsela toda. 12:" (rancisco 7alsalobre %ice: 2: ma'o 2009 a las 8:#9 am Una casa con dos herederos, puede ser vendida si una de las partes no quiere vender? y Que soluciones habra para dividir esa herencia sin vender? gracias. 128" :;-. r.gi)en econ)ico elegir" separacin de bienesF gananciales o participacin< | Derecho Matri)onial y de (a)ilia en el /rea 0ivil y 0annica %ice: 2! ma'o 2009 a las 9:99 am [...] puede disponer por testamento de la mitad de los bienes gananciales, siempre que se respeten las legtimas. Tambin puede cada cnyuge, sin el consentimiento pero con el conocimiento del otro, disponer [...] 129" Patricia Alzate %ice: 22 ma'o 2009 a las 11:20 am El heredero puede adoptar con respecto a su derecho a la herencia diferentes actitudes: 1.- Ejercerlo expresamente: a) aceptando la herencia o b) repudindola. 2.- No ejercerlo (transmitiendo as a sus herederos el ejercicio de aceptarla o repudiarla). 160" +renda 4rtiz %ice: 1# ma'o 2009 a las ::61 )m HOLA, TENGO UNA PREGUNTA Y AGRADECERE MUCHISIMO ME LA PUDIERAN CONTESTAR.. TENGO UNA TIA EN UNA SITUACION MUY DIFICIL, ESTUVO CASADA POR 31 AOS CON SU ESPOSO, FUE EL SEGUNDO MATRIMONIO DE EL Y TUVO HIJOS CON SU PRIMER MATRIMONIO, CON MI TIA TAMBIEN TIENE HIJOS. ELLOS TENIAN EN CONJUNTO UNA PROPIEDAD, AUTOS Y BIENES. PERO A MI TIA LA ORIENTARON INDICANDOLE QUE ELLA NO TENIA DERECHO A NADA DE HERENCIA PORQUE EL NO DEJO NADA ESCRITO Y QUE LAS DEUDAS ERAN COMPARTIDAS ENTRE ELLA Y LOS HEREDEROS. LA PREGUNTA ES.. ELLA AL SER ESPOSA LEGITIMA NO TIENE DERECHO ALGUNO A HEREDAR..? o Patricia Alzate %ice: 19 ma'o 2009 a las 8:09 am Si al morir el esposo de su ta, ella estaba casada con l (y no se haban divorciado) s tiene todo el derecho a heredar como esposa lo que le corresponda, segn la ley del pas donde se encuentre. Lo normal es que si los bienes que tenan los adquirieron dentro del matrimonio, la mitad de esos bienes le corresponden a ella. Es absurda que le digan que no tena derecho a heredar, pero que s tiene que responder por las deudas. Como heredera le corresponden los bienes, pero tambin responde por las deudas, dependiendo de cmo fueron adquiridas. Es bueno que se asesore de un buen abogado en sucesiones y herencias. 161" teresa %ice: 12 ma'o 2009 a las #:1# am HOLA MI ESPOSO TIENE UN PROBLEMA DE HERENCIA EL ES DE PUERTO RICO.SUS DOS PADRES FALLECIERON Y LA MAMA LE ENTREGO LAS ESCRITURA ANTES DE MORIR PERO NO DEJO NINGUN PAPEL FIRMADO Y AHORA LOS HIJOS ESTAN PELEANDOSE POR LA CASA. LA MAMA DE MI ESPOSO TUVO 5 HIJOS DEL PRIMER MATRIMONIO Y DOS CON EL SEGUNDO EL PAPA DE MI ESPOSO. LA PREGUNTA DE EL TODOS LOS HIJOS TIENEN DERECHOS? o Patricia Alzate %ice: 12 ma'o 2009 a las 9:29 am Supongo que en Puerto Rico, como en la mayora de pases, los hijos son iguales ante la ley. Ya no existe lo que hasta hace poco era legal que los hijos heredaban de diferente forma y cuanta si eran matrimoniales, extramatrimoniales o adoptivos. Afortunadamente la ley en este sentido ha avanzado y ahora todos los hijos heredan de igual forma. La respuesta es que todos los hijos tienen derecho a la herencia. 162" 5loria %ice: 6 ma'o 2009 a las ::02 )m Buenos dias por la asesoria que me puedan dar: Mi madre fallecio y quedo un bien mueble, yo fui la persona que vio por su salud y calidad de vida durante la crisis de su enfermedad (demencia Senil) hasta su fallecimiento, dentro de este proceso por sugerencia de los medicos por un cuadro clinico de (Epoc pulmonor) su calidad de vida mejoraria trasladandola a una altura diferente a la de la ciudad donde vivamos . Yo vendi todos mis muebles y recurri a un dinero que tenia para trasladar a mi seora madre a la ciudad de ., desafortunadamente murio a los 15 das debido a un avanzado problema cardiaco a nivel coronario, hoy tengo una situacion de desempleo de hace 6 meses donde vivo tengo una deuda por arriendo de $600.000.00 he venido a la ciudad de . con el animo de ubicar donde vivir y retomar mi vida laboral. mi situacion economica es precaria pues dependo de una cuota alimentaria de el padre de mi menor hijo le da, quisiera saber si hay alguna viaviliada para poder solitar se me de la posecion del bien mueble hasta la culminacion del juicio de sucecion el cual ha sido en mi concepto manejado muy lentamente. Desde hace 8 dias estoy viviendo literalmente en la calle, pidiendo alojamiento entre las personas de buen corazon con mi menor hijo; adicionalmente mi hermano menor se encuentra en la misma situacion esta hospedado donde un amigo pues tampoco posee un lugar donde vivir. Los tres hermanos mayores poseen vivienda y recurso economico, pero por diferencias que se presentaron durante el cuidado de mi seora madre no nos dan ningun apoyo, la casa se encuentra arrendada el dinero se reparte el mes de diciembre, sin embargo, el pasado diciembre habia un atrazo de 6 meses y nos repartieron en cuotas lo que nos correspondia a cada uno. AGRADEZCO SU COLABORACION PARA SABER COMO PUEDO SOLICITAR LA POSEsION DE LA CASA PARA MI HERMANO Y PARA MI, QUIEN LO REQUIERO CON URGENCIA YA QUE REQUIERO DARLE UN TECHO A MI HIJO MIENTRAS ME REUBICO EN LA CIUDAD DE .. Y PUEDO OBTENER UN EMPLEO. Cordial saludo, GLORIA o Patricia Alzate %ice: # ma'o 2009 a las ::#8 am Supongo que cuando habla de poder tener el bien mueble, se est refriendo a la casa que era de su madre (que no sera mueble sino inmueble). La cuestin es que esa casa se encuentra arrendada y el arrendatario, segn dice usted, no paga el arriendo desde hace 6 meses, para lo cual sera necesario hacerle un proceso judicial de lanzamiento por falta de pago. Todos sus hermanos y usted son herederos de la casa de su madre fallecida, por tanto son propietarios comunitarios de ese bien indivisible. Pero uted, por tener un hijo menor, puede pedirle a sus hermanos que le dejen la casa una vez saquen al arrendatario, lo mismo que a su hermano menor, por simple caridad y ayuda fraternal y familiar por ser ustedes personas muy necesitadas de la ayuda de sus hermanos. Si no lo hacen, usted puede acudir a los Juzgados de familia de su ciudad y solicitarle al Juez que le dejen a usted la casa de su madre mientras se vende, ms si usted fue la que cuid a su madre cuando estaba enferma y por tener un hijo menor. Si no tiene como pagar un abogado, le recomiendo que vaya a un abogado de ofcio de su ciudad (o a un consultorio jurdico de alguna facultad de derecho de all) para que la asistan gratuitamente. 166" 'l Proceso 0ivil de Divorcio | Derecho Matri)onial y de (a)ilia en el /rea 0ivil y 0annica %ice: 2! abril 2009 a las 12:60 )m [...] ese momento eran cnyuges, a quienes se les permite contraer un nuevo matrimonio. 2. Conlleva la prdida de los derechos sucesorios entre los cnyuges, la prdida de la pensin de viudedad, as como de las obligaciones derivadas directamente del [...] 16#" AL+'34 %ice: 19 abril 2009 a las !:60 )m HOLA DESEO ASESORARME GRACIAS. MI PADRE DEJO UNA SUMA DE DINERO PARA CUATRO DE MIS HERMANOS EL CUAL EN VIDA EL DIJO QUE SE REPARTIRIA EN PARTES IGUALES PARA TODOS SOMOS 9 HERMANOS PERO UNO NO LO QUISO REPARTIR Y SE QUEDO CON LA MAYOR PARTE DE LA HERENCIA ENTONCES, LOS DEMAS HERMANOS DIJERON QUE SI EL NO REPARTIA LO SUYO TAMPOCO ELLOS. MI PREGUNTA ES QUE DEBEMOS HACER A LOS QUE NO NOS TOCO NADA PARA ESTO MI PADRE SE LO ESTERNO A VARIOS DE MIS HERMANOS QUE SE REPARTIRIA EN PARTES IGUALES PERO SOLO DE PALABRA NO HAY UN ESCRITO. QUE PODEMOS PARA QUE SE CUMPLA LA VOLUNTAD DE MI PADRE DE HECHO TENGO UNA GRABACION DONDE PRIMERO DIJO QUE SI ESTABA DE ACUERDO Y DESPUES DIJO QUE SE LE DEVOLVIERA SU DINERO, EL CUAL ESTO LLEGO A UNA FUERTE AGRESION VERBAL Y FISICA TODO ESTO ESTA GRABADO. A DONDE PODEMOS ACUDIR O QUE DEBEMOS HACER ESTO ES EN EL ESTADO DE VERACRUZ o Patricia Alzate %ice: 1! abril 2009 a las 9:#8 am La cuestin es que si su padre no dej testamento no se aplicara su voluntad, sino que se aplicara la sucesin intestada, es decir, se repartira la herencia entre los herederos por partes iguales y de aucerdo con el orden de sucesin que establezcan las leyes de su pas. Como dice que tiene pruebas de la voluntad de su padre antes de morir, le recomiendo que se asesore de un abogado de su pas para que le indique qu es lo que tiene que hacer en concreto o acudan a la mediacin familiar. Lo mejor es que eviten los problemas y discusiones entre todos y se asesoren de un buen abogado que lleve temas de herencias. 169" a)ara %ice: 16 abril 2009 a las 9:1: )m Hola, Quera saber si la ayuda de un abogado podra servir de algo en un asunto familiar que tiene que ver con herencias. Mi abuela dej una pequea herencia a sus tres hijos. Dos de ellos tienen una empresa en sociedad y fueron incrementando el patrimonio personal con mltiples bienes. El otro hermano no aadi al inventario nada que hubiera podido adquirir con su propio negocio. De esta manera, los inmuebles adquiridos gracias a los benefcios de la primera empresa pasan ahora, a la hora de repartir la herencia (18 aos despus) a ser parte del total que ha de repartirse, mientras que las aportaciones por parte del tercer hermano son inexistentes A esto se aade, que el tercer hermano intenta hacerse incluso, con otros bienes del patrimonio que compraron los otros dos hermanos conjuntamente con sus mujeres. Ante una situacin de urgencia, por cierre de empresa y necesidad de dividir el patrimonio, no hay mucho tiempo de actuacin. Pero mi pregunta es; hay alguna ley que permita impedir al tercer hermano que se quede tan injustamente con parte de los bienes sobre los que nada ha aportado? Qu pasara en caso de que los bancos tomaran parte de este patrimonio no repartido todava con el fn de saldar las deudas de la empresa sociedad de los dos primeros hermanos? Mil gracias o Patricia Alzate %ice: 1# abril 2009 a las #:92 )m En principio, habra que saber qu legislacin de sucesiones corresponde aplicar a su caso concreto, dependiendo del lugar donde residen. Podran solucionar el problema familiar, sin tener que ir a tribunales (para esto puede leer en este blog el artculo titulado Solucin a los confictos familiares, por via judicial o por mediacin familiar). Al repartir la herencia primero hay que liquidar las deudas pendientes a los acreedores y lo que quede es lo que se reparte entre los herederos, si stos aceptan la herencia. Tendran qu probar cunto ha sido el patrimonio acrecentado por usted y su hermano, lo mismo que las deudas que a cada uno corresponde, lo cual no sera difcil con una buena asesora jurdica y con pruebas contundentes. 16!" =AL,LA PA3,DA %ice: ! abril 2009 a las 11:0# )m Mi papa heredo de su mama casas que entre cinco hermanos todavia ya tienen muchisimo aos con esto mas de 25 y no venden ya an fallecido tres de ellos entre estos mi padre, mi padre se caso otra vez y se divorcio y tengo una hermana de 19 aos, una tia ya quiere vender mi pregunta es la parte de mi papa aquien le corresponde a los hijos q tuvo o ala ultima esposa y su hija, gracias o Patricia Alzate %ice: : abril 2009 a las 10:#! am Depende del pas en que viva usted y de dnde estn los bienes las respuestas pueden ser diferentes, porque cada pas tiene su propia legislacin de sucesiones. En Espaa tambin depende, en cierto modo, de la Comunidad Autnoma en que resida ya que puede tener derecho foral propio. Pero en principio, las casas corresponderan a los hijos que tuvo su padre y si la madre de su hermana de 19 aos ya estaba divorciada de su padre antes de fallecer l, a ella no le tocara nada de la herencia. 16:" a)paro le)os alo)ia %ice: 16 mar;o 2009 a las 6:6! )m BUENOS DIAS TENGO UNA INQUIETUD MI PADRE ERA UN HOMBRE BASTANTE AVANZADO TUVO TRES PAREJAS Y TODAS LE DIERON HIJOS LA PRIMERA MUJER VIVIO EN UNION LIBRE DEJANDOLE BIENES MATERIALES, LA SEGUNDA MUJER SE CASO POR LA IGLESIA PERO SE DEJO CON ELLA SIN DIVORCIARSE, LA TERCERA MI MADRE DURO 30 AOS HASTA EL DIA DE SU MUERTE Y LOS BIENES QUE EL TIENE AHORA LO TUVO CON MI MADRE, ANTES DE MORIR DEJO UN TESTAMENTO A FAVOR DE ELLA. EL TESTAMENTO QUE MI PADRE REDATO ANTE UN ABOGADO FUE UNA VENTA QUE MI PADRE LE HACE A MI MADRE(COMPRA) ESTO ES FALIDOS. GRACIAS. o Patricia Alzate %ice: 1# mar;o 2009 a las 8:60 )m Es difcil responder a su inquietud de la herencia en el caso que plantea, puesto que previamente deben conocerse detalles concretos y datos precisos que implican revisin y anlisis de documentos, inventarios de bienes, si hubo testamento o no, escrituras, adems de si hay posibles herederos, etc. No s desde qu pas nos escribe usted, pero dependiendo del pas, hay legislaciones que no permiten la compraventa de inmuebles entre esposos y otros s lo permiten. Le recomiendo que busque al abogado que dice usted les asesor y le pregunte su inquietud, ya que -supongo- debe tener ms datos o que se busque otro en el lugar donde usted vive y le analice su situacin . 168" 2ol-cin a los con!lictos !a)iliares" :por va j-dicial o por )ediacin !a)iliar< | Derecho Matri)onial y de (a)ilia en el /rea 0ivil y 0annica %ice: 19 febrero 2009 a las #:#: )m [...] A la mediacin se suele acudir antes de iniciar el procedimiento judicial, aunque tambin puede tener lugar durante la tramitacin del mismo, por derivacin del juez o por peticin de las partes. Cabe igualmente la mediacin una vez fnalizado el proceso judicial, en lo que respecta a la ejecucin de la sentencia. (Por ejemplo, puede leer un artculo en este mismo blog sobre el tema de las herencias y los confictos familiares). [...]