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Modelando en BIM 3D y 4D para la construccin: Caso Proyecto Universidad del Pacfico

Alcntara Rojas P. Vladimir
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Resumen: Hoy en da los proyectos de construccin requieren herramientas eficaces para gestionar la informacin del
proyecto, a pesar de ello, el sector construccin es una de las industrias que a nivel mundial tiene bajos niveles de
implementacin de TIC para mejorar o innovar sus procesos. Una tecnologa emergente es el uso de modelos 3D para
almacenar toda la informacin del proyecto, aprovechando varias de sus aplicaciones como modelar en 3D para
propsitos de compatibilizacin del proyecto, simulacin 4D del proceso constructivo o la cuantificacin de la cantidad
de materiales. En este paper se dar a conocer una serie de criterios a tomar en cuenta para modelar en BIM 3D y 4D,
los cuales han sido estudiados y desarrollados en el proyecto 1712: Edificio Educativo Universidad del Pacfico.
Palabras Clave: Building Information Modeling (BIM), BIM-3D, Preconstruccin virtual, Simulacin 4D
Objetivos
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1. Dar a conocer el proceso de preconstruccin virtual
tridimensional (3D), con recomendaciones y
procedimientos prcticos.
2. Estudiar el proceso de simulacin 4D, con algunos
criterios prcticos desarrollados y estudiados en un
proyecto real.
3. Dar a conocer algunos factores clave que hicieron
posible la aplicacin del BIM en el proyecto, as
como los avances obtenidos.
Justificacin
Hace muchos aos se viene experimentando en el
mundo una revolucin tecnolgica, con el desarrollo de
herramientas que permiten integrar, a los procesos
tradicionales de construccin, tecnologa que permita
hacer ms eficiente el manejo de los proyectos.
Daniel Colwell (Mayo 2008) elabor un estudio sobre
la influencia de las TIC en la mejora de la productividad
para megaproyectos de construccin. Para ello utiliz la
herramienta de productividad desarrollada por
McTague/Jergeas (2002). Esta herramienta divide la
gestin de los proyectos de construccin en 14
componentes claves y a los cuales se les ha asignado un
peso expresado en forma de porcentaje para especificar
el grado de importancia de dicho componente.

Como conclusin Colwell determina, basado en
opiniones de expertos y su propia experiencia, las siete
herramientas TIC ms influyentes para la industria de la

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Ingeniero Civil (palcantara@gym.com.pe)
Control y Gestin de Proyectos - CGP
construccin, los cuales son mostrados en la Tabla 1.
Asimismo, el estudio tambin identifica los beneficios
de las herramientas TIC en las diversas fases de los
procesos de diseo y construccin.

Tabla N1. Herramientas TIC ms influyentes en la
construccin (Daniel Colwell, 2008)
N Herramienta TIC Peso
1 Software de Gestin de
Proyectos
85%
2 Modelado 3D y 4D 77%
3 Computacin mvil 73%
4 Software para planeamiento y
programacin de obras
71%
5 Sistemas ERP 66%
6 Hojas de asistencia web 38%
7 RFID y cdigo de barras 32%

En este estudio, Daniel Colwell, identific al modelado
3D y 4D como una de las herramientas TIC que pueden
ser aplicados a la construccin dando beneficios y
mejoras en la administracin de: la programacin,
planeamiento del trabajo, calidad, seguridad, y
comunicacin. Colocndose en el segundo componente
TIC para la industria de la construccin ms influyente
con respecto a su aporte como herramienta de
productividad.
Building Information Modeling - BIM

El Modelado de la Informacin de la
Edificacin (BIM de sus siglas en ingls, Building
Information Modeling), es un concepto que tiene como
objetivo reunir toda la informacin de un proyecto en
una sola base de datos completamente integrada e
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interoperable, que pueda ser utilizada por todos los
miembros del equipo de diseo y construccin, y al final
por los propietarios y operadores a lo largo de su ciclo
de vida.
Su objetivo es compartir informacin de las
diferentes disciplinas del proyecto, con la finalidad de
facilitar el diseo, la construccin y los procesos de
gerencia de la construccin.

Modelado BIM-3D para la construccin

El modelado en BIM-3D es el proceso de
representacin tridimensional y paramtrica de los
componentes de la edificacin, y debe ser entendido
propiamente como una preconstruccin virtual. Uno de
los mayores beneficios de modelar en BIM-3D es que
facilita el entendimiento de la secuencia constructiva,
mientras a su vez se van corrigiendo los problemas de
diseo encontrados en los planos por una cuestin de
lgica constructiva. Estos problemas, se dan por las
incompatibilidades e interferencias entre los planos y
por la falta de constructabilidad del diseo, que pueden
ser detectados durante el proceso de modelado,
ensayando en el modelo 3D todas las soluciones que
sean necesarias. Es decir, el modelado en 3D es el
proceso de preconstruccin, en donde identificamos los
problemas de diseo, y las resolvemos por medio de
alternativas prueba-error, que deben ser validadas
tcnicamente por los proyectistas y aprobadas
finalmente por el cliente, la gerencia o ambos, segn sea
el caso.
Para modelar en BIM-3D se tiene que seguir la
secuencia de construccin real de la edificacin. Es
decir, el proceso de modelado involucra varias fases
anlogas al proceso constructivo real, empezando en
orden por: (1) excavacin, (2) estructura, (3)
arquitectura bsica, (4) arquitectura detallada, (4)
instalaciones, (5) y equipamiento y mobiliario (Ver
Figura 1).


Figura 1. Fases del modelado en BIM para proyectos
de edificacin.

Tabla N 2. Componentes de cada uno de las fases del
proceso de modelado.
Estructuras
Elementos de concreto armado y
acero
Arquitectura
Bsica
Tabiqueras, Drywall, Cielos Rasos,
Mamparas
Arquitectura
Detallada
Coberturas de fachada y techo,
Puertas, Ventanas, Acabados en
pisos, pared y techos, Barandas.
Instalaciones IIEE, IISS, IIMM, ACI, HVAC
Mobiliario y
Equipamiento
Mobiliario segn el diseo de
interiores y dems equipamiento
requerido por los proyectistas y el
cliente.

Modelado 3D del Proyecto Universidad del Pacfico

En el proyecto Universidad del Pacfico se
elabor el modelo BIM-3D de la edificacin a un nivel
de detalle como lo indica la Tabla N2. El desarrollo de
los modelos de arquitectura y estructuras, permiti
compatibilizar el diseo del proyecto, detectando
observaciones que fueron resueltas por medio de
Solicitudes de Informacin (SI) y reuniones de
coordinacin con los proyectistas. La Figura N2
muestra los detalles del auditorio del edificio educativo
modelados en BIM.

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Figura 2. (Arriba) Vista desde el interior del auditorio,
(Abajo) Imagen fotorrealista de la misma vista.
De otro lado, por iniciativa de la Gerencia del
Proyecto, se subcontrat el modelado en BIM de las
instalaciones, modelndose en total cuatro
especialidades, siendo: (1) Agua Contra Incendio, (2)
Instalaciones Sanitarias, (3) Instalaciones Elctricas, (4)
e Instalaciones de Ventilacin, Calefaccin y Extraccin
de Aire. El modelado en BIM de estas instalaciones
permiti, por su lado, compatibilizar el diseo del
proyecto mediante un reporte adicional observaciones
que fueron derivadas a los proyectistas y resueltas con
anticipacin.

Figura 3. Vista 3D de los cinco niveles del edificio.
Figura 4. Vista 3D del auditorio.

Cada una de las fases del modelado en BIM
requiere de una revisin analtica del diseo del
proyecto con el fin de identificar incompatibilidades y
errores de coordinacin interdisciplinaria entre los
planos, con ello se generan fichas de observaciones que
deben ser reportados a los proyectistas involucrados. Al
final de este proceso de revisin e identificacin de
interferencias, se tiene que realimentar y actualizar la
informacin de los modelos BIM afectados a fin de
levantar los conflictos y generar un feedback tal y como
lo ilustra la Figura 5.


Figura 5. Esquema de deteccin y solucin de
interferencias e incompatibilidades usando modelos
BIM.

BI M y la industrializacin de la construccin

El enfoque Lean Construction, introduce varios
principios que conducen a la ejecucin de procesos sin
prdidas que permitan ejecutar los proyectos ms
eficientemente enfocndose en el flujo de produccin.
Una de las maneras de mejorar este flujo es mediante el
uso de estructuras modulares y prefabricadas. La
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compaa de construccin Turner, ha fusionado la
aplicacin de los principios Lean Construction con el
uso de modelos BIM 3D y 4D, integrando la
preconstruccin virtual con el ensamblaje de
prefabricados, cuya forma, dimensin y ubicacin son
extradas del modelo BIM.
Asimismo, la ms importante empresa
contratista de California EE.UU., DRP Construction,
quienes tambin aplican los principios Lean
Construction con tecnologas BIM, mencionan en uno
de sus artculos publicados en su Web lo siguiente: El
diseo y construccin virtual tambin est ayudando
a los equipos de proyectos a alcanzar un nivel mucho
mayor en la prefabricacin de sus trabajos, lo que acorta
el tiempo de instalacin en campo y una mayor
productividad y seguridad, entre otros beneficios.


Figura 6. El proceso de montaje de elementos
prefabricados, en el caso de instalaciones, se facilita
cuando se tiene la forma, dimensin y ubicacin
definida en el modelo BIM-3D.
(Fuente: Turner Construction Company)



Para que este proceso tenga xito se tiene que
garantizar la validez del modelo BIM-3D de la
edificacin, mantenindolo constantemente actualizado
segn se vayan introduciendo cambios en el diseo del
proyecto, siendo a su vez muy importante el liderazgo
promovido por la contratista para integrar el proyecto
reuniendo la informacin de los diseadores/proyectistas
y generar los modelos BIM-3D para finalmente
materializarlos en campo en coordinacin con los
subcontratistas. Este proceso de trabajo que debe ser
liderado por la contratista se ilustra en la Figura 7.


Figura 7. Proceso de trabajo liderado por la contratista
para preconstruccin en BIM
(Fuente: Turner Construction)
Modelado BIM-4D para la construccin

El modelado BIM-4D consiste en la asignacin
de la cuarta variable, el tiempo, a un modelo
tridimensional (3D) til para realizar la simulacin del
proceso constructivo de la edificacin.
La simulacin BIM-4D es la animacin de la
secuencia constructiva de ciertos procesos a lo largo de
la lnea de tiempo, anloga a la secuencia constructiva
real, y permite un mejor entendimiento de la
sectorizacin del proceso y frentes de trabajo,
facilitando la planificacin y la distribucin de recursos,
as como predecir qu procesos deben ser desarrollados
en un determinado da.
Como se aprecia en la Figura 8, la simulacin
4D (output) requiere fundamentalmente dos datos de
entrada (input). En los prrafos siguientes se desarrollan
ambos puntos.

Ensamble de tubera prefabricada lista para ser colocada
Planificacin y prefabricacin de la tubera = instalacin eficiente
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Figura 8. Para la simulacin BIM-4D, se requiere la
programacin de obra y el modelo 3D.

1. El modelo 3D de la edificacin
Contiene los componentes u objetos 3D de la
edificacin, cuya colocacin en el tiempo ser
simulada. Se resalta la importancia de preparar el
modelo 3D para la simulacin, esto facilitar la tarea
de asociar cada uno de sus componentes a cada una
de las tareas de la programacin de obra. Para ello
se recomienda tener en cuenta que el modelo 3D
debe haber sido elaborado siguiendo el mismo
proceso constructivo, ya que en algunos casos por
abreviar el tiempo de modelado 3D, se colocan los
elementos continuos o unidos. Por ejemplo, cuando
en una edificacin de cuatro niveles se modela la
columna como un nico componente 3D a lo largo
de todos los pisos, cuando por criterio constructivo
la columna se construye piso por piso. En este caso
la columna debe ser modelado por segmentos para
tener cuatro componentes columnas distintos (Vea
la Figura 9). Esto es vlido desde el punto de vista
del programador 4D (scheduler), para que la tarea de
asociar los objetos columnas a los tiempos en que
sern construidos sea ms directa y tenga mayor
coherencia.


Figura 9. Formas de modelar una columna usando
un software BIM.

2. La programacin de obra modificada
En proyectos de construccin de nuestro medio,
los programadores de obras elaboran el calendario
de programacin de obra por partidas. Pero desde el
punto de vista del programador 4D (scheduler), la
programacin de obra debe orientarse a un flujo por
procesos. En tal sentido, se requiere elaborar una
programacin de obra modificada, adecuando los
plazos que se tiene en la programacin de obra
original a la ejecucin de tareas por procesos.

Simulacin 4D del Proyecto Universidad del Pacfico

Basados en el planeamiento del proyecto, la
construccin de la estructura de la edificacin contempla
la sectorizacin en planta dividida en cinco reas (Vea la
Figura 10), cada rea fue vaciada en un da, por lo tanto
cada piso se construa en una semana teniendo como
buffer el sexto da. Este proceso de produccin en tren,
permiti tener un uso y distribucin ptima de los
recursos y una mayor eficiencia en los procesos.


Figura 10. Sectorizacin en planta del vaciado de
stanos del proyecto.
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Con esta informacin, se elabor la
programacin de obra modificada (Vea la Figura 11), en
la que cada una de las filas de la programacin estn
asociados a un cierto proceso, y por ende, estn
vinculados a los objetos 3D que le corresponden. Por
ejemplo, la tarea VP1S1 concierne al proceso de vaciado
de todas las vigas del primer sector del primer piso.
Asimismo, la tarea CP1S4, concierne al proceso de
vaciado de todas las columnas del cuarto sector del
primer piso. Se aprecia tambin que cada una de las
tareas de la programacin de obra modificada han sido
codificadas de tal forma que, a primera vista, nos de la
informacin de qu proceso ser ejecutado, adems de
dnde y cundo. Aunque la codificacin de las tareas
puede variar dependiendo del proceso a ejecutarse, en el
caso de la simulacin 4D de la estructura de concreto
armado se codific en base a la sintaxis mostrada en la
siguiente figura.



Figura 11. Tareas de la programacin de obra modificada.
Cada una de stas corresponde a procesos constructivos y
estn asociados a objetos 3D del modelo BIM.

La duracin de cada proceso se muestra en la
barra de tiempo del Diagrama de Gantt mostrado en la
Figura 11. En el caso de la simulacin del proceso
constructivo de la estructura de concreto armado, la
duracin de cada una de las tareas incluyen los tiempos
tecnolgicos de los siguientes subprocesos: el
encofrado, colocacin de acero, y termina en el da del
vaciado, sin tomar en cuenta el desencofrado. Estos
subprocesos, para efectos de visualizacin, son
diferenciados por los colores de los objetos y
transparencia de los mismos, es decir, la transparencia
en los objetos 3D de la simulacin indica que la tarea
est en pleno proceso.
En la Figura 12, se tiene un fotograma que
corresponde a la simulacin de este proceso
constructivo, en la que se aprecian los procesos que
sern ejecutados el da 17 de mayo de 2011. Segn se
observa en esta imagen, se da a entender que para ese
da, las columnas del sector 1 y 2 del segundo piso ya
han sido vaciadas, mientras que en el sector 1 del mismo
nivel se estn encofrando los fondos de vigas y a su vez,
en el quinto sector del primer piso, se estn vaciando los
elementos horizontales conformado por vigas y losas.


Figura 12. Simulacin BIM-4D del proceso
constructivo de la estructura del proyecto.

BIM y los cambios en la forma de gestionar la
construccin de un proyecto de edificacin
Elaborar el modelo BIM-3D por especialidades
es el proceso que requiere mayor esfuerzo y demanda
mayor tiempo, proceso que no se debe abandonar en
plena construccin para mantener el modelo con los
cambios de diseo vigentes, de esta manera el modelo
BIM puede resultar un as-build entregable para el
cliente al final de la etapa de construccin.
Adicionalmente, utilizar los modelos BIM en
obra trae una serie de beneficios subjetivos a cada
integrante del equipo del proyecto, como que cada uno
puede extraer informacin del modelo para los fines que
ms le resulte conveniente, como por ejemplo: El
ingeniero de Prevencin de Riesgos y Gestin
Ambiental (PDRyGA) puede utilizarlo para hacer
evaluaciones de seguridad y observar las zonas de
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mayor riesgo de la obra, el ingeniero de planificacin
puede evaluar los layouts del proyecto (Figura 13), el
ingeniero sanitario o elctrico puede planificar el
montaje y colocacin de sus instalaciones, etc.

Figura 13. Los layouts del proyecto pueden obtenerse
directamente del modelo BIM.
De la misma manera, gestionar un modelo BIM-
3D apoyndose de otras TIC, estimula el trabajo en
equipo para mejorar la toma de decisiones en las
reuniones de coordinacin con el resto de involucrados
del proyecto. Siendo una herramienta efectiva para las
reuniones externas con los proyectistas y el cliente, para
las reuniones internas de produccin y planificacin con
los ingenieros del staff del proyecto, y otras reuniones
de produccin con los capataces, personal de campo y
subcontratistas.
Figura 14. Uso del modelo BIM en las reuniones con
los proyectistas y el staff del proyecto.

Figura 15. Uso del modelo BIM en las reuniones con
los capataces.

Conclusiones y Recomendaciones
Conclusiones
1. Tal como lo identific Daniel Colwell, el uso de
modelos 3D y 4D son herramientas eficaces que
permiten integrar y mejorar los procesos
tradicionales de construccin.
2. El modelado en 3D debe ser entendido propiamente
como una preconstruccin virtual, en la que a
medida que se va modelando se van identificando y
resolviendo los problemas de interferencias e
incompatibilidades en los planos del diseo del
proyecto, antes de que estos se presenten en campo.
3. En el sentido de que el uso del BIM resulta
desconocido para algunos, son el liderazgo, la
motivacin y la difusin del conocimiento, factores
clave que pueden garantizar el xito dentro de un
proyecto.
4. Para realizar la simulacin BIM-4D se requiere que
el modelo 3D est culminado, el cual debe haber
sido modelado siguiendo los mismos criterios que se
tomaran para su construccin real, esto facilitar
realizar la simulacin del proceso constructivo.
5. Para realizar la simulacin BIM-4D de los procesos
de colocacin de acero y encofrado, estos objetos
deben ser previamente modelados, de otra manera
no se podra simular en el tiempo la colocacin de
estos elementos.
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Recomendaciones
1. En proyectos en donde la contratista no tenga
alcance sobre el diseo, es la contratista quien
debera asumir el liderazgo del proceso de modelado
BIM-3D en coordinacin con los proyectistas, de lo
contrario tendra que asumir los impactos negativos
debidos a las incompatibilidades en el diseo, que es
un problema cultural muy arraigado en proyectos de
nuestro medio, los cuales pueden influir en los
costos, plazos de ejecucin, inclusive en la
productividad en la etapa de construccin.
2. Antes de realizar la simulacin 4D, se debe preparar
el modelo BIM-3D y verificar que este tenga
concordancia con el proceso constructivo, esto
simplificar el modelado 4D.
3. Difundir el uso de estas tecnologas enfocndonos
en la preconstruccin virtual para que en el futuro
sea una herramienta que permita industrializar an
ms los procesos de construccin a travs del uso de
elementos modulares o prefabricados.
Referencias Bibliogrficas
- AALAMI F.B, FISCHER M.A. (1998). 4D
Production Model: Definition and Automated
Generation. CIFE Working Paper #52, Stanford
University
- BERDILLANA, F. (2008). Tecnologas
Informticas para la Visualizacin de la
informacin y su uso en la Construccin Los
Sistemas 3D Inteligente. Tesis para optar grado de
maestro. Facultad de Ingeniera Civil, Universidad
Nacional de Ingeniera, Lima-Per.
- DANIEL COLWELL (2008). Improving Risk
Management and Productivity in Megaprojects
Through ICT Investment. Business NB, Canada.
- PEDRO ARTICA (2009). Planificacin por lotes
de produccin con modelos 4D. Ponencia
presentada en el XVII Congreso Nacional de
Ingeniera Civil, CONIC 2009.