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PROCEDIMIENTOS PARA SANEAMIENTO DE LOS BIENES

INMUEBLES DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN


AGUSTIN DE CAJAS
I. DESCRIPCIN DE SANEAMIENTO
El presente saneamiento tiene como objeto Regular el
procedimiento para el registro de informacin sobre bienes inmueble,
de acuerdo a lo establecido en la Tercera Disposicin Transitoria de la
Ley N 29!, Ley "eneral de #istema Nacional de $ienes Estatales%
II. DIAGNOSTICO Y JUSTIFICACIN DEL PROYECTO
La institucin no cuenta con ning&n registro de inmuebles
en la #uperintendencia de $ienes Estatal '#$N(
III. OBJETIVO
)btener informacin de las entidades p&blicas *ue
integran el #istema Nacional de $ienes Estatales sobre inmuebles
estatales respecto de los cuales ejercen alg&n derec+o o se
encuentran bajo su administracin%
IV. METAS DEL PROYECTO
,ormali-ar y actuali-ar la situacin administrati.a, ,/sica y
legal de los bienes inmuebles de la institucin *ue se encuentren en
la condicin predios sin registro, as/ como de otros pre.ios *ue
re*uieren su regulari-acin%
Establecer los procedimientos *ue correspondan para
.iabili-ar las acciones antes indicadas
V. BASE LEGAL
La base legal del presente Reglamento es la siguiente0
% Ley N 21922 3 Ley )rg4nica de 5unicipalidades
2% Ley N6 29! 3 Ley "eneral del #istema Nacional de $ienes
Estatales
7% Decreto #upremo N6 8829288:9;<;<END= 9 Reglamento de la Ley
Jr. Hilario Cabrera N 202 intr. B San Juan Cerro de Pasco Celular: 95403024

N6 29!, Ley "eneral del #istema Nacional de $ienes Estatales
>% Resolucin N6 82:92882?#$N 9 Directi.a N6 88>92882?#$N
para el #aneamiento de los $ienes 5uebles de @ropiedad
Estatal,

!% Resolucin N6 82:9288:?#$N 9 Directi.a N6 88>9288:?#$N 9
@rocedimiento para la $aja, la ;enta por #ubasta @&blica y
;enta Directa de los $ienes 5uebles de @ropiedad de las
Entidades del #ector @&blico *ue se Encuentran en Aalidad de
A+atarra%
1% Resolucin de Aontralor/a N6 728928819A" 9 Normas de Aontrol
<nterno
2% Resolucin ANA N6 889929E,?97%8 9 Nue.o @lan Aontable
"ubernamental
VI. ALCANCE
Gobierno Naciona! In"#i#$ci%n De"cen#rai&a'a" ( E)*re"a"
P+bica"., El @royecto es para el <n.entario de $ienes del Estado, es
de aplicacin, obser.ancia y cumplimiento, en por todas las entidades
p&blicas comprendidas dentro del0 "obierno Nacional 'ministerios y
sus )rganismos @&blicos Ejecutores o Especiali-ado( =rt% 2: 9
Naturale-a, de la Ley N 29!: 3 Ley )rg4nica del @oder Ejecuti.o B
"obiernos Regionales y sus dependencias descentrali-adas y
empresas, empresas publicas constituidas por mandato eCpreso de
una norma *ue go-an de las atribuciones de la administracin
p&blicaB y, otras entidades p&blicas creadas o por crearse, siempre
*ue reciban o utilices dinero del estado%
VII. TIEMPO DE EJECUCIN Y SANEAMIENTO DE LOS BIENES
INMUEBLES DE LA INSTITUCIN
El presente @royecto saneamiento f/sico asi como tambiDn
Registro de informacin de los bienes inmuebles *ue cuenta la
5unicipalidad Distrital de Euayllay, as/ mismo reportar la informacin
a la #uperintendencia de $ienes Estatales '#$N(, como tambiDn
e.aluacin de montos y costos de titulacin de predios *ue no
cuentan con t/tulo de propiedad, Tienes una Duracin de 98 D/as
E4biles despuDs ,irmado el contrato con la institucin
VIII. ACTIVIDADES
El procedimiento para el presente proyecto es la siguiente-
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#olicitar constancia de registro del #<N=$<@%
E.aluacin de 5ontos y cotos de titulacin de predios
Elaboracin de eCpediente para el registro de informacin%
Registro de informacin de $ienes inmuebles en la
#uperintendencia de $ienes Estatales '#$N(%
.., con"#ancia 'e re/i"#ro 'e SINABIP.
@ara el registro de informacin, el funcionario responsable
de cada entidad deber4 inscribirse en el aplicati.o Feb
GRegistro de <nformacinH, para lo cual agitara di.ersos datos
generales, lo *ue se encuentra detallado%
La solicitud debe ser dirigida al Iefe del #istema de $ienes
del Estado, indicando el Adigo de =siento #<N=$<@ 'de
conocerlo(, direccin, distrito, pro.incia y departamento en el
*ue se encuentra ubicado el inmueble objeto de b&s*ueda
0., 1 E2a$aci%n 'e Mon#o" ( Co#o" 'e Ti#$aci%n 'e
Pre'io"
Nuestra asesor/a representada por un personal
especiali-ado es la encargada de reali-ar la e.olucin de
5ontos y costos de predios en proceso de titulacin, *ue no
cuenta con la respecti.a documentacin para el registro de
informacin%
3., 1 Eaboraci%n 'e E4*e'ien#e *ara e Re/i"#ro 'e
In5or)aci%n%
La elaboracin de eCpediente para el registro de
informacin es de la siguiente manera0
@artida Registral%
@lano perimDtrico%
@lano de ubicacin%
5emoria descripti.a%
Tasacin%
,otograf/as%
;alor comercial de @redio%
Tipo de moneda%
,ec+a de tasacin%
Jso del @redio%
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6., Re/i"#ro 'e In5or)aci%n 'e Biene" In)$ebe" en a
S$*erin#en'encia 'e Biene" E"#a#ae" 7SBN8.
El presente Registro se efectuar4 en forma obligatoria y
con fec+a de entrada en .igencia de la Ley N 29!, toda
institucin p&blica intDgrate al sistema deber4 cumplir con
remitir dentro del pla-o m4Cimo de ciento .einte '28( d/as,
contados desde la entrada en .igencia de la Ley N 29! y su
Reglamento, desacuerdo a las disposiciones establecidas en la
presente directi.a%
I9. COSTO
@ara la ejecucin del mencionado @royecto as/ como lle.a
sus siguientes procedimientos tiene un costo de S: .;.;;;.;; 7Die&
Mi N$e2o" Soe"8 incluido <";, di.ididos es 0.<;;.;; 7Do" )i
=$inien#o" N$e2o "oe"8 mensuales, por un lapso de Auatro meses%
9. BIENES PATRIMONIALES SUJETOS A LA APLICACIN DEL
PRESENTE PROYECTO
Los bienes inmuebles, *ue est4n sujetos a las
disposiciones del presente Reglamento, son0
=*uellos bienes inmuebles *ue re&nan las siguientes caracter/sticas0
9 ECistencia &til estimada mayor de un aKo
9 Aompra y .enta
9 Titulo Registrado en la #JN=R@
9 T/tulos Registrados por A),)@R<
9 #on objeto de acciones de mantenimiento o reparacin
9 #e pueden indi.iduali-ar, medir y .alori-ar%
9I. DISPOSICIONES GENERALES
Uni'a'e" Or/>nica" re"*on"abe" 'e con#ro *a#ri)onia
La planiLcacin, coordinacin y ejecucin de las
acciones referidas al registro, administracin, super.isin y
disposicin de los bienes de propiedad de la 5unicipalidad y de los
*ue se encuentren bajo su administracin, son de responsabilidad de
la "erencia de =dministracin y de la #ubgerencia de Log/stica%
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F$ncione"! a#rib$cione" ( obi/acione" 'e a Gerencia 'e
A')ini"#raci%n ( S$b/erencia 'e Lo/?"#ica@
#on funciones, atribuciones y obligaciones de la
"erencia de =dministracin y de la #ubgerencia de
Log/stica0
a( <dentiLcar los bienes de propiedad de la municipalidad, y los
*ue se encuentran bajo su administracin%
b( Reali-ar inspecciones tDcnicas de los bienes de propiedad de la
municipalidad y de los *ue se encuentran bajo su
administracin para .eriLcar su uso y destino a Ln de lograr
una eLciente gestin de los mismos%
c( @rocurar *ue los bienes inmuebles de propiedad de la
municipalidad o los *ue est4n a su cargo, mantengan o
incrementen su .alor de acuerdo a la Lnalidad asignada%
d( Efectuar el diagnstico de la situacin tDcnica y legal de los
bienes de la municipalidad y de los *ue se encuentran bajo su
administracin, ejecutando cuando corresponda, las acciones
de saneamiento tDcnico y legal de los mismos de acuerdo a la
normati.idad .igente%
e( Remitir y?o actuali-ar la informacin sobre los bienes de su
propiedad o los *ue se encuentren bajo su administracin, para
su incorporacin en el Sistema de Informacin Nacional de
Bienes Estatales #<N=$<@%
f( Reali-ar los actos de saneamiento, ad*uisicin y administracin
de sus bienes, organi-ando los eCpedientes sustentatorios
correspondientes, procurando el mejor apro.ec+amiento
econmico y social de los mismos%
g( Disponer de los bienes de la municipalidad, de acuerdo a los
procedimientos establecidos en el presente Reglamento%
+( Aontratar @li-as de #eguros para los bienes de propiedad de la
municipalidad y los *ue se encuentren bajo su administracin
conforme a la prioridad y disponibilidad presupuestal%
i( @roponer la =lta y $aja de los bienes de propiedad de la
municipalidad%
j( Reali-ar las dem4s acciones .inculadas a bienes inmuebles,
tales como0
j%( =probar los actos de ad*uisicin, administracin y proponer
su disposicin
,inal
j%2( )rgani-ar y presidir los actos mediante los cuales se
dispone su enajenacin
j%7( AodiLcarlos
j%>( Reali-ar <n.entarios =nuales
M( ECigir a los responsables del uso indebido o pDrdida de bienes
de la municipalidad y de los *ue se encuentren bajo la
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administracin, formulen la denuncia ante las autoridades
correspondientes%
l( =plicar sanciones administrati.as al personal *ue incumpla la
normati.idad *ue contempla el presente Reglamento%
m( Las dem4s *ue estable-ca la normati.idad .igente%
De Re/i"#ro en e Si"#e)a 'e In5or)aci%n Naciona 'e
Biene" E"#a#ae" A SINABIP
Los bienes inmuebles de propiedad de la 5unicipalidad
Distrital de Euayllay, deber4n ser registrados en el #<N=$<@ por la
#ubgerencia de =bastecimientos, sobre la base del in.entario
conciliado de conformidad con las disposiciones emitidas por la
#uperintendencia de $ienes Nacionales%
De a Ca#ao/aci%n
La #ubgerencia de =bastecimientos o
@atrimonio es la *ue actuali-a el Aat4logo de $ienes inmuebles de la
5unicipalidad, en funcin al aprobado en el Reglamento de la Ley N
29!, Ley "eneral de #istema Nacional de $ienes Estatales%
Jr. Hilario Cabrera N 202 intr. B San Juan Cerro de Pasco Celular: 95403024
Asesora y Consultora FC
......
Francisco E. CONTRERAS NEZ
Asesor y Consultor

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