CONCEPTOS SOBRE VALOR

DIVERSOS CONCEPTOS SOBRE VALOR

EL VALOR DESDE DIFERENTES PERSPECTIVAS










ENSAYO



UNIVERSIDAD AUTONOMA DE DURANGO
CAMPUS LOS MOCHIS
Mara Pedrosa Ros
Septiembre de2012
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INDICE

INTRODUCCIN 2
I.- CONCEPTO DE VALOR 3
I.1.- VALOR PARA EL IDEALISMO OBJETIVO
I.2.- VALOR PARA EL IDEALISMO SUBJETIVO
I.3.- VALOR PARA EL MATERIALISMO
1.4.- VALORES PERSONALES
1.5.- VALORES FAMILIARES
1.6.- VALOR SOCIO-CULTURAL
1.7.- VALOR MATERIAL
1.8.- VALOR ESPIRITUAL
II.- CONCEPTO ECONOMICO INMOBILIARIO DE VALOR 4
III.- IMPORTANCIA DE LA VALORACION ADECUADA DE BIENES
INMUEBLES 5
IV.- CONCLUSION 6






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INTRODUCCION
Los valores han estado presentes en la humanidad. Para el ser humano siempre
han existido las cosas valiosas: el bien, la verdad, la belleza, la felicidad, la virtud.
A las cuales se les ha dado valor en base a diferentes criterios a travs de los
tiempos, de los cuales podemos destacar estticos, sociales, costumbres,
principios ticos entre otros.
Mas sin embargo en otros trminos se considera o determina el valor, por el
costo, la utilidad, beneficio, bienestar, prestigio etc.
Las personas asignan un valor al momento elegir unas cosas en lugar de otras de
a cuerdo a sus percepciones religiosas, morales, ticas, necesidades, metas e
intereses personales
Los valores siempre estarn presentes en a travs del tiempo los cuales son
influidos de acuerdo a nuestras necesidades y motivaciones. Determinado la
conducta y a la vida de cada individuo y de cada grupo social.









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DIVERSOS CONCEPTOS SOBRE EL VALOR
Podemos enumerar una serie de valores que el ser humano ha necesitado para
establecer principios orientados a su comportamiento entre el mismo los cuales se
consideran como valores universales.
Se definen a continuacin el concepto de valor de acuerdo a diferentes
perspectivas.
Para el idealismo objetivo, el valor se encuentra fuera de las personas
para el idealismo subjetivo, el valor se encuentra en la conciencia (o sea, en la
subjetividad de los sujetos que hacen uso del valor).
Para la corriente filosfica del materialismo, la naturaleza del valor reside en la
capacidad del ser humano para valorar al mundo en forma objetiva
Valores personales son los establecidos como gua para la relacin entre las
personas siendo estos una mezcla de valores familiares y valores socioculturales
Valor familiar: es lo que se establece como bien o mal derivndose de las
creencias de los padres los cuales educan a sus hijos con principios y
orientaciones bsicas del comportamiento inicial en la sociedad
Valor socio-cultural: lo determina la sociedad en la que vivimos y has venido
cambiando a lo largo del tiempo pudiendo congeniar o no con los valores familiar
Valor material: es aquel que cubren nuestras necesidades para vivir: alimento,
vestido, techo.
Valor espiritual: este valor es determinado por la necesidad de cubrir una
necesidad humana de aspecto no material el cual se manifiesta por creencias
religiosas.

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CONCEPTO ECONOMICO INMOBILIARIO DEL VALOR
En el contexto de la economa valor es la caracterstica que poseen los Bienes
que los hace deseables, por su capacidad para satisfacer las necesidades
humanas.
En consecuencia, en la medida que los bienes proporcionan a su poseedor
satisfaccin o utilidad tienen un valor el cual deber distinguirse entre valor de
cambio y valor de uso.
El valor de uso de un bien se determina por sus caractersticas especficas que
permiten satisfacer una necesidad.
Una mercanca tiene valor de cambio, si tiene valor de uso y adems debe poder
intercambiarse con otras mercancas. As, el valor de cambio expresa la cantidad
de un bien que puede intercambiarse por una cantidad dada de otro Bien.
Cuando este otro Bien es el Dinero, el valor de cambio es el precio.
En las economas modernas el valor de cambio de todas las mercancas se
expresa en trminos de Dinero, por lo que la teora del Valor se refiere al estudio
de los Precios relativos, pasando a denominarse Teora de los Precios.







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LA IMPORTANCIA DE UNA ADECUADA VALORACION DE BIENES
INMUEBLES
La primera pregunta que nos hacemos cuando se desea hacer una operacin
inmobiliaria "Cul es el precio adecuado al que debo comprar o vender?.
A la hora de comprar o vender una propiedad o inmueble una decisin mal tomada
no puede ocasionar una perdida significativa de dinero que puede en algunas
ocasiones poner en riesgo nuestro al vender por abajo de lo que realmente vale la
propiedad, o tal vez se puede sobre valorar el bien y hacerlo invendible o poco
atractivo para su venta.
En ocasiones los valores asignados son mas que nada sentimentales lo cual nos
da una perspectiva totalmente fuera de la realidad.
En el valor de los inmuebles intervienen una gran cantidad de factores que
determinan de manera directa el valor de la propiedad entre estos podemos
mencionar la edad, ubicacin, calidad de construccin, terreno entre otras las
cuales solo podr definirlas quien tenga pleno conocimiento en la materia de ah la
importancia de contratar a un valuador profesional.
Un valuador idneo es aquel que tiene la capacidad de analizar todos los aspectos
jurdicos, fsicos, metodolgicos, econmicos y urbanos para garantizar la
estimacin de un precio acorde con el mercado y justo para todos ,La relacin
precio/valor de un avalo.
Con un avalu se protege el patrimonio del comprador y del vendedor ya que se
establece un precio justo o comercial aproximado, en base a esto podremos saber
si el precio es razonable en cuanto a la cantidad mxima o minina a la que se
podra aspirar por ese inmueble.


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CONCLUSION
Los valores son principios que nos permiten orientar nuestro comportamiento en
funcin de realizarnos como personas. Son creencias fundamentales que nos
ayudan a preferir, apreciar y elegir unas cosas en lugar de otras, o un
comportamiento en lugar de otro. Tambin son fuente de satisfaccin y plenitud.
Nos proporcionan una pauta para formular metas y propsitos, personales o
colectivos. Reflejan nuestros intereses, sentimientos y convicciones ms
importantes. Los valores se refieren a necesidades humanas y representan
ideales, sueos y aspiraciones, con una importancia independiente de las
circunstancias