ESPECIFICACIONES TCNICAS Resumidas

Obra: Habilitacin de Locales Comerciales y Cambio de Destino (modificacin permiso de

edificacin 65/2012-10-04-12)
Ubicacin: Sucre N 2439
uoa
Propietario: Vctor Ren Rodrguez Henrquez
R.U.T.: 6.341.673-8
Arquitecto:JOCHEN FRANZ PASSIG DROGUETT
Rol: 3-9914
Oficina: 9-3023029

1.0 GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Tcnicas refieren a la modificacin de permiso de edificacin referente a
corta fuegos y tabiques interiores divisorios

2.0 CORTA FUEGO

Se instalaran corta fuegos F-120 segn Art.4.3.3 y 4.3.4 O.G.U.C.
ESTUDIO DE COMPORTAMIENTO AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS DE CONSTRUCCION.
Para los locales proyectados de tipo pareada y se acoge a la norma de resistencia al fuego a lo
menos F-120 en todos sus elementos y componentes constructivos.
Del cuadro anterior, se desprende que todos los elementos cumplen con la Ordenanza de
Resistencia al Fuego, especificados en los artculos 4.3.3 , 4.3.4 y 2.6.2. de la O.G.U.C.
Se debe considerar la existencia de una llave de jardn con hilo exterior de 3/4 dispuesta con
una manguera de tal manera de ser til en caso de un amago menor de incendio.
El corta fuego se construir con estructura de perfiles doblados livianos galvanizados forrada con
doble capa de yeso cartn de 10mm por ambas caras recubierta en fibrocemento de 10mm en
una altura de 50cm sobre nivel de techumbre.

3.0 TABIQUES INTERIORES DIVISORIOS

Los tabiques se construirn en pino bruto de 2x3 toda su estructura, irn clavados con
clavos lanceros de 4, se forraran en yeso cartn de 10mm para recibir pintura tipo
esmalte al agua, color a definir por el propietario.
Los tabiques de fijaran a piso y cielo con pernos de expansin de 1/4x3 a una distancia
de 60cm cada uno en todo el permetro del marco.
4.0 COCINAS
4.1 CAMPANAS

Las campanas de cocina se construirn en latn galvanizado con un ducto que

permita la liberacin de los gases en un dimetro no inferior a 75mm con tubera
corrugada, esta ira por el exterior de la construccin fijada con tornillos de impacto
hasta alcanzar una altura de 50cm sobre la cubierta para permitir los cuatro
vientos. En el final se instara una tapa con respiracin que impida la entrada de
aguas lluvias.
4.2 lavaplatos y lavamanos
Se instaran segn fabricante, respetando el proyecto de agua y alcantarillado

Jochen F. Passig Droguett

Arquitecto
Rut 13.051.877-k
U.F.S.M
Arquitectura Ingeniera Construccin

Santiago a 02 de octubre 2012

Vctor Ren Rodrguez Henrquez

R.U.T.: 6.341.673-8

DE LAS DISPOSICIONES DEL ARTICULO 5.1.4 OGUC

DECLARACION DEL ARQUITECTO
YO, JOCHEN PASSIG, ARQUITECTO PATROCINANTE DE LA OBRA, DECLARO QUE LA
OBRA MENOR CUMPLE CON TODAS LAS NORMAS, EXIGIDA EN LA LEY GENERAL DE
URBANISMO Y CONSTRUCCION Y DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y
CONSTRUCCION.
Obra: Habilitacin de Locales Comerciales y Cambio de Destino
Ubicacin: Sucre N 2439
uoa
Propietario: Vctor Ren Rodrguez Henrquez
R.U.T.: 6.341.673-8
Arquitecto:JOCHEN FRANZ PASSIG DROGUETT
Rol: 3-9914
Oficina: 9-3023029

PRESUPUESTO DE LA OBRA
Obras de demolicin:
Obras de ampliacin (corta fuego)
Total modificacin permiso de Edificacin:

$120.000
$880.000
$1.000.000.-

Obra: Habilitacin de Locales Comerciales y Cambio de Destino

Ubicacin: Sucre N 2439
uoa
Propietario: Vctor Ren Rodrguez Henrquez
R.U.T.: 6.341.673-8
Arquitecto:JOCHEN FRANZ PASSIG DROGUETT
Rol: 3-9914
Oficina: 9-3023029