Parte eltrica

1 - Antes de tudo, caso o imvel esteja ainda sem energia eltrica, deixe isso claro no seu termo de
vistoria. E pea uma nova vistoria para quando a energia estiver funcionando. comum que a maioria
dos imveis ainda estejam com o relgio desligado.
2 - Com um carregador de celular, verifique se todas as tomadas esto funcionando corretamente.
3 - Olhe se h indicao de todos os pontos necessrios no quadro de energia.
4 - Leve tambm uma lmpada e faa o teste em todos os bocais do imvel. Aproveite para verificar se a
energia est fraca ou satisfatria.
5 - Um item que acaba sendo esquecido, mas que tambm deve ser testado a campainha.

Pisos

6 - Com uma bolinha de gude possvel perceber se o piso ou o contrapiso est muito irregular.
7 - importante prestar ateno, tambm, nas reas que delimitam os cmodos, para saber se o granito
colocado sob as portas no est muito alto, ilhando aquele cmodo.
8 - Faa o teste do silncio: tente pisar ao mximo dentro do imvel para perceber se h algum piso com
som oco. Pois ele pode se soltar em pouco tempo.

Parte hidrulica

9 - Antes de qualquer coisa, teste as torneiras. Abra cada uma e perceba o fluxo de gua corrente e
possveis vazamentos.
10 - Aproveite para observar se os objetos de metais no esto arranhados ou manchados.
11 - Verifique tambm se a gua escoa corretamente ou se h possveis problemas na tubulao que leva
gua quela torneira.
12 - Aps abrir a torneira por algum tempo, veja se no h goteiras por baixo dos recipientes.
13 - Teste tambm todas as torneiras juntas abertas, e d descarga no vaso sanitrio, para testar a
presso.
14 - Observe se os registros funcionam normalmente.
15 - Com um balde, teste o escoamento na varanda para conferir se a gua vai escoar normalmente para
o ralo. Faa o mesmo com o box dos banheiros.
16 - E no se esquea de testar, tambm, a presso da descarga no vaso sanitrio.

Portas, janelas e esquadrias

17 - Teste portas e janelas. Abra e feche vrias vezes cada uma delas para ver se no esto empenadas,
agarrando ou com rudos.
18 - Nas portas, verifique se elas esto completamente pintadas. Com um banquinho de madeira, olhe
por cima de cada porta. Um pedao de madeira aparente e sem pintura pode deixar o material exposto a
problemas futuros.
19 - Nas esquadrias, veja se no esto arranhadas ou manchadas.
20 - Teste as fechaduras, o olho mgico da porta de entrada.
21 - Os vidros das janelas no podem ter riscos ou partes trincadas. importante observar, tambm, se
esto bem presos ou se ficam trepidando com o vento.

Observaes gerais

22 - Observe se as paredes esto retas. Se aproxime da parede e olhe se ela segue uma direo
constante ou se tem barrigas.
23 - Fique de olho nas reas molhadas. O revestimento apresenta manchas ou rejunte mal colocado?
24 - Faa o teste de bater nos azulejos para ver se o som oco. Caso seja, ele pode se desprender
facilmente.
25 - Veja se o rejunte est bem feito e se est limpo.
26 - Confira se no h manchas de tinta nos pisos e rodaps.
27 - Gesso no teto pode denunciar infiltrao. Veja se eles no esto amarelados ou midos.
28 - Verifique se a vaga de garagem consegue abrigar o seu veculo sem obstculos.
29 - Faa foto de tudo o que voc achar que pode estar errado, mesmo que no esteja. O registro serve
como prova.
30 - Por fim, esteja sempre com o memorial descritivo em mos para saber se os materiais entregues so
os mesmos que estavam previstos no contrato.