AFECTACIN DEL DERECHO DE PROPIEDAD URBANA EN EL PROCEDIMIENTO DE

PRESCRIPCIN ADQUISITIVA ADMINISTRATIVA INDIVIDUAL, EN EL MARCO DE LA

FORMALIZACIN ESTATAL
DOCTORADO EN DERECHO Y CIENCIA POLITICA
LOCALIDAD E INSTITUCIN DONDE SE DESARROLLAR EL PROYECTO:
A NIVEL NACIONAL
FORMULACION DEL PROBLEMA
De qu manera se afecta el derecho a la propiedad inmueble urbana en el Per, en el procedimiento
de prescripcin adquisitiva administrativa individual, considerando la imposibilidad de recobrar el
derecho de propiedad administrativamente ya que de ser cierto el despojo, solo da derecho
administrativamente a una indemnizacin de carcter pecuniario, puesto que el titular con derecho
inscrito mantiene la validez leal de su t!tulo e inscripcin" m#ime si el t!tulo de propiedad
e#pedido por la $%&%P'( es de naturaleza inimpunable dentro del marco de dicho procedimiento,
en sede jurisdiccional, ya que sen el D)* +,-./+++.01$ reula la improcedencia de cualquier
accin, pretensin o procedimiento destinado a cuestionar la validez del t!tulo y de la inscripcin,
salvo la de da2os y perjuicios3
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:
De qu manera se concretiza la privacin del derecho de propiedad inmueble en el procedimiento
de prescripcin adquisitiva individual llevada a cabo por $%&%P'(3
$ules son los factores que determinan la falta de arant!as en el procedimiento de prescripcin
adquisitiva administrativa de la propiedad inmueble llevada a cabo por $%&%P'(3
$undo estamos frente a casos de despojo y privacin de derecho de propiedad3
4u mecanismos jur!dicos de comprobacin utiliza $%&%P'( para dar validez y certeza jur!dica a
los 1!tulos que dicha entidad otora3
De qu manera el Decreto* )upremo ++-.--.01$ violenta el derecho de propiedad previsto
constitucionalmente3
$ontribuye la cuarta disposicin transitoria, complementaria y final del D) +,-./+++.01$ a
cuestionar la validez del t!tulo, la inscripcin y por lo tanto del derecho de propiedad contenido en
el mismo3
Determina la improcedencia de la interposicin de cualquier accin, pretensin o procedimiento
destinado a cuestionar la validez del t!tulo, fundamentos suficientes para cuestionar la
constitucionalidad del D)* +,-./+++.01$3
5enera un conflicto normativo el art* 6 inc* 78 del 19% de la :ey /;6<= >contiene la universalidad
del control jurisdiccional de las actuaciones administrativas del conjunto de la administracin
pblica8, el art* /7- inc <8 del $dio $ivil >permite ejercitar la accin de nulidad cuando el acto
jur!dico es contrario a las leyes que interesan al orden pblico o a las buenas constumbres8, con el
D)* +,-./+++.01$ que reula la inimpunabilidad del t!tulo y del asiento reistral3
)e lesiona el derecho a la tutela jurisdiccional y al debido proceso en caso de declararse infundada
la impunacin contra el titular con derecho inscrito, al privrsele al verdadero propietario de poder
ejercer accin, pretensin o procedimiento aluno a fin de que le sea restituido el bien inmueble3
OBJETIVOS:
OBJETIVO GENERAL
?nalizar de qu manera se produce la afectacin del derecho de propiedad urbana en el
procedimiento de prescripcin adquisitiva administrativa individual en el marco de la formalizacin
estatal, y la imposibilidad de que el verdadero propietario recobre dicho derecho, dentro del
procedimiento administrativo correspondiente y en el mbito jurisdiccional*
OBJETIVOS ESPECIFICOS
?nalizar los fundamentos de la posesin y del derecho de propiedad desde una perspectiva
histrica, filosfica y constitucional*
@#plicar el panorama de informalidad jur!dica con respecto a la propiedad en el Per
@stablecer las principales caracter!sticas de la prescripcin adquisitiva y del procedimiento de
prescripcin adquisitiva administrativa individual utilizado por $%&%P'( en el proceso de la
formalizacin de la propiedad urbana*
Demostrar cmo se afecta el derecho a la propiedad, a la tutela jurisdiccional y al debido proceso en
el marco normativo instituido con el propsito de formalizar la propiedad urbana en el Per*
Aalorar como contribuir!a la implementacin de la inscripcin reistral constitutiva en la seuridad
jur!dica de la transferencia de la propiedad inmueble en el Per*
JUSTIFICACION E IMPORTANCIA DEL ESTUDIOB
@sta investiacin se justifica por las siuientes razonesB
Para demostrar de qu manera se concretiza la privacin del derecho de propiedad inmueble en el
procedimiento de prescripcin adquisitiva individual llevada a cabo por $%&%P'(
Para determinar la falta de arant!as en el procedimiento de prescripcin adquisitiva administrativa
de la propiedad inmueble llevada a cabo por $%&%P'(*

Para e#plicar cundo estamos frente a casos de afectacin del derecho de propiedad en el
procedimiento de prescripcin adquisitiva estatal*

Para establecer que mecanismos jur!dicos de comprobacin utiliza $%&%P'( para dar validez y
certeza jur!dica a los 1!tulos que dicha entidad otora3
Para precisar de qu manera el Decreto* )upremo ++-.--.01$ violenta el derecho de propiedad
previsto constitucionalmente
Para analizar cmo se lesiona el derecho a la tutela jurisdiccional y al debido proceso en caso de
declararse infundada la impunacin contra el titular con derecho inscrito al privrsele al verdadero
propietario de poder ejercer accin, pretensin o procedimiento aluno a fin de que le sea restituido
el bien inmueble*
MARCO TERICO
ANTECEDENTES.-
7*. $omo primer antecedente de la investiacin a realizar destaca la tesis titulada C:os proramas
de 1itulacin y &ormalizacin de la propiedad y la afectacin de la seuridad jur!dica, de @nero del
/++DE" presentado por la 0a!ster %lenFa 5enoveva @lba D!az :eiva para optar el rado acadmico
en la 0aestr!a con 0encin en Derecho $ivil G $omercial, en la que se esboza de manera un tanto
eneral cmo los procesos de formalizacin hasta dicha poca estn reidos por normas fle#ibles,
las cuales no preve!an de mecanismos que den una mayor seuridad en la titulacin* :o ms
destacado de esta investiacin es la fundamentacin de que uno de los principales problemas de la
formalizacin es no solo la violacin a la seuridad jur!dica, sino el desconocimiento del derecho de
propiedad*
Tipo y nivel de investigacin
Tipo de investigacin. De acuer! a S!u"a M#$a%!, M& '())*+& P!r e, e$-!.ue %
$a/ura,e"a e ,a #$-!r0ac#1$ 2er3 cua,#/a/#4a&
Nivel de investigacin. Se56$ Me78a, 9& '()):+& De2cr#;/#4!, c!$2#2/#r3 e$ u$ e<a0e$
#$/e$2! e ,a2 carac/er82/#ca2 e, !=7e/! e e2/u#!: La2 2e$/e$c#a2&
Diseo de investigacin. Se56$ Sa$!4a,, C& '())(+& Her0e$>u/#ca, c!$ !r#e$/ac#1$
?ac#a e, a$3,#2#2 e c!$/e$#!&
Objeto de estudio. La2 2e$/e$c#a2 e: De2a,!7! ;!r !cu;ac#1$ ;recar#a&
Fuente de recoleccin de datos (Base documental) E, e<;e#e$/e 7u#c#a,
2e,ecc#!$a! #$/e$c#!$a,0e$/e, e acuer! a: Ca2a,, 9& '())*+: U/#,#"a$! ,a />c$#ca ;!r
c!$4e$#e$c#a .ue e2 u$ 0ue2/re! $! ;r!=a=#,82/#c!@ ;!r.ue 2e e,#5e e$ =a2e a ,a
e<;er#e$c#a % c!0!#a e, #$4e2/#5a!r& E2/e 2er3 e, E<;e#e$/e NA&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
B: 9u"5a! C#4#, e L#0a&
METODLOGIA
:a metodolo!a, comprende un conjunto de elementos que nos indican las caracter!sticas de la
investiacin en eneral, asimismo el elemento central del estudio, en este caso lo hemos llamado
objeto de estudio, tambin se consina las tcnicas, instrumentos, procedimientos y la forma en que
haremos el anlisis de los datos que nos permitirn alcanzar los objetivos espec!ficos y el objetivo
eneral que nos hemos trazado con el fin de dar una respuesta al problema de investiacin* @sta
parte no le corresponde ser desarrollado, porque ya lo est* )u tarea es profundizar la lectura del
mismo, formular consultas, los libros sueridos, etc* todo ello con el fin de aplicarlos en la
investiacin, es de especial utilidad" porque nos indica cmo es que se ha hecho la presente
investiacin8*
CONCLUSION
@n primera instancia, se declara fundada la demanda, puesto que @dmundo Aera no tiene justo
t!tulo para poseer de manera le!tima el bien, adems de no e#istir una sentencia judicial firme que
declare la prescripcin adquisitiva* 'especto a los litisconsortes, debido a la naturaleza de los
contratos de cesin de derechos, stos transmiten derechos de posesin a perpetuidad, no pudiendo
confiurarse tal situacin pues la posesin tiene un carcter temporal y slo es carcter e#clusivo de
la propiedad la perpetuidad, debiendo transmitirse este derecho real slo mediante un contrato de
compraventa*