Conservacin de jardines y zonas verdes

Juan Vega Caballero 1

TEMA 1: NECESIDADES DE LA CONSERVACIN Y UNIDADES DE
PRODUCCIN.

1. Introduccin.
2. Principios del mantenimiento
3. Unidades de produccin y rendimientos
4. Las labores de conservacin.


1. INTRODUCCIN.
Para conseguir una conservacin y mantenimiento satisfactorio de los espacios verdes, hay que
tener en cuenta dos posturas que a veces se ignoran:
1. No se deben implantar ms zonas verdes de las que se pueden mantener. Por lo tanto no es
acertada la creacin de espacios verdes, olvidndose de que despus hay que mantenerlos y que
ello supone un coste.
2. Hay que tener en cuenta a la hora de disear la colaboracin de un equipo multidisciplinar,
donde diesen su opinin tcnicos cualificados con experiencia y, mejor an, si stos son los que
se encargarn en el futuro de la conservacin de esos espacios verdes.
Teniendo en cuenta estas cuestiones, lograremos para el futuro un mantenimiento lgico, en
funcin del uso y necesidades, que sea posible en cuanto a medios y econmicamente viable.
El olvido de que lo caro no es crear una zona verde sino mantenerla puede llevar a situaciones
extremas de que zonas verdes de reciente creacin, se han ido deteriorando por falta de mantenimiento,
presentando un aspecto donde slo se aprecia la obra civil.
Por lo anteriormente expuesto, se impone la tendencia de implantar el mantenimiento diferenciado
(uso de especies autctonas, de formas libres, empleo de mulchin, acolchados y de plantas xerofticas) que
es ms ecolgico, ms racional e, incluso, puede llegar a ser ms ajustado en su coste.
Conservacin de jardines y zonas verdes
Juan Vega Caballero 2
2. PRINCIPIOS DEL MANTENIMIENTO
Una buena empresa de mantenimiento tiene que tender a conseguir los objetivos de:
Buen estado vegetativo y fisiolgico de la zona verde.
Buena imagen de la Empresa hacia el cliente y pblico en general.
Aceptable grado de satisfaccin del cliente/usuario.(no todos los clientes quedan contentos)
Fluidez y confianza en las relaciones cliente/contratista (entendimiento y eficacia)
3. UNIDADES DE PRODUCCIN Y RENDIMIENTOS
Las labores a desarrollar para ejecutar un mantenimiento dependen de variables como son las
caractersticas del jardn y zona geogrfica, por ello, es difcil definir valores Standard de rendimientos
medios de estas labores, que nos puedan servir para medir directamente la produccin.
Los rendimientos de las labores estn en funcin de factores como extensin, distribucin de
superficies, infraestructura de red de riego, diseo, climatologa, frecuencia, etc.
Se define como unidad bsica de produccin para el mantenimiento de zonas verdes, la U.T.H
(Unidad Tcnica de Hombre) por unidad de superficie. Esta unidad U.T.H./ha se refiere anualmente, esto
es equivalente a decir nmero de operarios/ha/ao.
Sentado el principio anterior, queda claro que en el momento de plantearse cualquier tipo de
estimacin y valoracin, hay que considerar el nmero de operarios necesarios para conservar una
superficie determinada al ao.
La forma de determinar los tiempos de ejecucin de las distintas labores para sumarlas
mensualmente y obtener las UTH de la zona verde, se realiza partiendo de unos rendimientos base, se
aplican coeficientes correctores y se adaptan los mismos a las diferentes situaciones.
Slo con la experiencia se consigue adaptar los rendimientos de las diversas labores de
conservacin a las diferentes situaciones.
Los factores que hacen que los rendimientos sean diferentes son:
Diseo. Zonas verdes difanas permiten una mejor mecanizacin.
Infraestructura. Las caractersticas de la red de riego (aspersin, bocas, etc.) influyen en el
desarrollo de la labor de riego y por tanto en el clculo de necesidades de mano de obra.
Climatologa. Segn la zona geogrfica y su clima las frecuencias de las labores de conservacin
Conservacin de jardines y zonas verdes
Juan Vega Caballero 3
varan y por tanto las necesidades de mano de obra.
Topografa. Las pendientes en talud o terrapln afectan al desarrollo de las labores en cuanto <
rendimientos.
En el Anexo 1 (tablas pag 7) se relacionan ratios y rendimientos de tipo medio que pueden ser
aplicable en el desarrollo de las labores de conservacin de zonas verdes. Estos rendimientos tienen que se
interpretados por personal especializado y con experiencia, ajustando los mismos a los distinto
ajardinamientos.
En base a la aplicacin de dichos rendimientos a todos los elementos de la parcela, nos har afina
sobre el coste horario, mensual y anual del jardn.
4. LAS LABORES DE CONSERVACIN.
La mayor parte de las veces el mal aspecto de un jardn obedece nicamente a la falta de atencin
o a una mala conservacin. El valor ornamental de una zona verde depende en un 60% de su conservacin en
un 20% de la eleccin que se hizo de las especies y de la calidad de las mismas, y en un 20% del estado del
suelo, soporte fsico y de su implantacin.
Para el mantenimiento adecuado de una zona verde, privada o pblica, es necesario realizar los
siguientes grupos de labores:
Labores de conservacin.
Labores de reposicin.
Podas.
Estas labores, agrupadas por los diferentes elementos que son objeto de conservacin, seran:
Labores de conservacin:
Cspedes y Praderas.
Riego.
Siegas.
Abonados:
Orgnico.
Mineral.
Aireados.
Conservacin de jardines y zonas verdes
Juan Vega Caballero 4
Perfilado de praderas.
Plagas y enfermedades del csped.
Plantaciones.
Riego.
Abonados:
Orgnico.
Mineral.
Cavas y escardas:
rboles en terrizo.
Rocalla.
Macizos.
Rastrillado.
Plagas y enfermedades.
Caminos, paseos, zonas de descanso y zonas de juegos infantiles
Recebados.
Escardas mecnicas o qumicas.
Mobiliario Urbano
Anclaje de juegos infantiles, papeleras y bancos.
Pintado o esmaltado de los diferentes elementos de mobiliario urbano.
Red de riego
Mantenimiento preventivo del grupo de bombeo.
Mantenimiento correctivo del grupo de bombeo.
Mantenimiento preventivo de programadores, electro vlvulas, filtros y automatismos.
Limpieza
Vaciado de papeleras.
Limpieza general de la zona verde objeto de conservacin.
Conservacin de jardines y zonas verdes
Juan Vega Caballero 5
Transporte de restos a vertedero.
Labores de reposicin
Reposicin y resiembras de csped.
Reposicin de rboles, arbustos y plantas de flor.
Reposiciones en areneros de juegos infantiles.
Reposiciones de elementos de bancos y juegos infantiles.
Renovacin o sustitucin de vallas.
Reposicin de elementos de la red de riego, aspersores, difusores, tuberas y electro vlvulas.
Podas
Poda de rboles, arbustos.
Recortes y pinzamientos.
Recorte de setos.
Segn tipo de zona a conservar, les afectarn o no las labores de conservacin descritas.













Conservacin de jardines y zonas verdes
Juan Vega Caballero 6
EJERCICIOS:
Aqu tienes como se calculan las reas de algunas figuras planas:























Conservacin de jardines y zonas verdes
Juan Vega Caballero 7


























Conservacin de jardines y zonas verdes
Juan Vega Caballero 8
Calcula el rea y el permetro del siguiente ajardinamiento



Calcula el rea y el permetro del siguiente ajardinamiento





Calcula el rea y el permetro del siguiente ajardinamiento







Calcula el rea y el permetro del siguiente ajardinamiento






Conservacin de jardines y zonas verdes
Juan Vega Caballero 9

Calcula el rea y el permetro del siguiente ajardinamiento





Calcula el rea y el permetro del siguiente
ajardinamiento






Calcula el rea y el permetro
del siguiente ajardinamiento




Calcula el rea y el permetro del siguiente ajardinamiento



Conservacin de jardines y zonas verdes
Juan Vega Caballero 10

Calcula el rea y el permetro del
siguiente ajardinamiento






Calcula el rea y el permetro del siguiente ajardinamiento